tugas.akhir.

semester
ERAN
PE KI

KELOMPOK 7:
RT 25 Jetisharjo
YOGYAKARTA

SUHEÚ1 1 3 9
Ù@Å
BI
 BAB 1 PENDAHULUAN 03 c. Gambar Denah Tipikal Lantai 2-3
A. Latar Belakang
H. Gambar Denah Lantai 4 24
B. Tujuan
l. Gambar Denah Basement
BAB 2 TINJAUAN KAWASAN & DATA O5 J. Gambar Denah Kamar Tipe Studio 25
A. Tinjauan Kawasan K. Gambar Denah Kamar Tipe 2 Kamar
• Lokasi Pengamatan Tidur
• Alasan Pemilihan Lokasi L. Gambar Denah Kamar Tipe 2 Kamar 26
Tidur Deluxe
B. Data Sekunder M. Denah Balai RW
• RTRW Jetis 06 N. Perspektif Rusunami 27
• RBI DIY 07 0. Tampak Depan 28
P. Tampak Belakang
BAB 3 PEMBAHASAN Q. Tampak Kiri 29
A. Permasalahan Utama 08 R. Tampak Kanan
B. Analisis Kebutuhan Fasilitas 10 S. Posisi Site Terhadap Kawasan Makro
C. Analisis kebutuhan Luas Lantai 11 T. Perspektif River SidewaIk & Plaza 3s
Minimum Hunian Per Orang
D. Analisis Ruang Terbuka Hijau 14 DAFTAR PUSTAKA 31

BAB 4 KONSEP DESAIN

A. Konsep Penataan Lingkungan 19
Tabel 1 12
B. Gambar Masterplan 20 Analisis Kebutuhan Rumah Susun 1
C. Konsep Perancangan Rusunami 21
Tabel 2
D. Konsep Denah Lantai 1 22 Analisis Kebutuhan Rumah Susun 2 13
E. Konsep Denah Lantai 4
Tabel 3
F. Gambar Denah Lantai 1 23 Analisis Kebutuhan Rumah Susun 3 13
A. LATAR BELAKANG
Permukiman merupakan sabah
satu kebutuhan dasar manusia. Selain
berfungsi sebagaî tempat berlindung,
permukiman juga memili kt fungsi
SDSİaI dan pE'ndîd ika n e sepe r
inte ra ks} d in gan teta ngga , dan
memberikan pendidikan dasar moral
ke pa da anak di dala m kel uarga.
Dengan kata lain dapat disimputkan
ba hwa, pe rm uki man ya ng ba i k
mencerminkan kehidupan yang baik
I n d o n IS i a, p e rs o a Ian
/permasaIahan permuki
m a n merupakan yang
sudah lama terjadi dalam
kurun waktu yang cukup Beberapa
faktor d ija dikan sejumlah
penyE'bab permasatahan
permukiman di Indonesia, mulai dari
aSpRk pemerintahan, maupun dari
dal am kes ada ra n m as yarak at
Stu sendiri dalam mengelola
lingkungan
tempat mereka tinggal.
Kampung Jetisharjo ,permu kiman
yang terletak bersebelahan dengan
sungaî Kali Code ini termasuk salah
satu permukiman yang memiliki îsu-
isu yang berkaitan dengan
pRrmasalahan permukiman.
B. TUJUAN
D E' FI @ â fl t i t T k f o k u s M aha s i swa mampu
pengamatan RT 2S, permukiman ini landasan konsepsual dan sketsa ide
memîlıki beberapa k£'unikan baik kawasan permukiman berdasarkan
daFf segi kontur, prilaku masyarakat, anatisis persoalan permukiman dan
dan kondıSİ fisik lingkungan lainnya. infrastruktur pendukung kawasan.
Seperti yang diketahui, bahwa
permukîman terbagi daTam dua
kategori, yaitu p e r m uk i m a n t e
r e n c a n a d a n permukiman hİStDris.
PE•rmukiman RT 25 Jetisharja
merupakan permukiman yan g te r kR
Iompo k d a t am jen î s permukiman
yang tidak terencana. Hal îni dapat
hat dari faktor-faktor yang
mempengaruhi, S£'pE'rti : arah orientasi
bangunan, jenis bangunan, hingga izin
KESmi kepemilikan rumah.
Dalam studi inî, kamî
mencoba untuk menganalisis, hingga
mencari s oIus i - s o I us î ata s pe rm
a s a Ia h permukiman di atas, yang
didukung d e n g a n i d e - î d e d e s
ain
d î ha ra pa kan me menuhi
kr i te r ia men ye Ie s a i ka
n permasalahan di atas, serta
memenuhi kebutuhan masyarakat di
permukiman RE 2S Jetisharjo.
Tlusfiosl f'ermukImon
DATA PRIMER

Peta kunci merupakan hasil trace

secara manual dari Google Earth.

Kelurahon Cokrodiningiofon
Sumber: Google Earth

Luas Area Keseluruhan:

1 1225,188 Meters ’

SKALA 1 : 1000
TINJAUAN KAWASAN
& DATA S KUNDER
Lokasi Pengomoton
Lokasi pengamatan merupakan RT
25 Karnpung Jetisharjo, Kelurahan
Cc›krodiningratari, Ke amatan
Jetis, Kota Yogyakarta

Yogyakarta Imagery Jetishorjo Imagery

Sumber: www.wikimapi9.org Sumber: www.wikimapia.org Sumber: Monografi Kelurahan
Sumber: www.wikimapia.org

Aloson Pemlllhon Lokasi

Lokasi dipilih karena adanya permasaTahan yang L:ompleks mengenai
penataan perrnukiman yang teiah lama ada di camping Sungai Code.

Sempitnya ruang Jalan akibat bangunan-bangunan yang sangat berdekatan

diperkirakan dapat menjadi masalah bagi penduduk dan menghambat
perkembangan masyarakat sekitar.
Kawasan Budidaya Penuh
(Ekonomi. Sociel den Budaya)
1e‹-mo
401 - 1000

Sumber: Pemerıntah Kota Yo akarta

RBl DlY
Sumber: Program Stud i Te* ni k Sipil UAJY
PERMASA AHAN UTAMA

Kepodoton Penduduk FASIIJTAS TEBS€DIA:

REA NDtJ I 'ERUWAHAN
dewasa laki-laki (36)
dewasa perempMan (43)
anak-anak (3 )
SEKOLAH {SD NEGERI)
AREN MERUMDWDM (9
RUMAH(ASUM0l)
dewasa Iakt-daki (29)
dewasa pE'rempuan (29)
anak-anak (58)

=JUM H WENDUDU<fLUA5
AREA
-227 W 1,1 HA
† I•1 N(la o 2/2 e JIIJJ&
-203,427 (TINGGI)KEPADATAN YANG RADIU9 TE 'J4UI-1 R† tl 66l•1)
T N GI JUGA D TUNJUKKAN
OENGAN ADANYA RUMAH DE
GAN LEB H D R

susrze INTEwxsı sosu

TıDAK c» >A Ru UNTu<
Peto Rumah Penduduk HER ERAN AREH
dengon KK leblh dori PENUM DIGUHAKAH SEBAGAI
solu AREA PERWUK DAN

Sumöer: Analisis KelompoL

Permosalohan Ruang Terbuka
Area permukima n perumahan yang
baru dibangun tahun 2004
mempercepat hilangnya ruang
AREA PERMUKIMAN PERUMAHAN
terbuka bagi warga, terutama
sebagai tempat bermain anak-anak.
Area hijaupun semakin berkurang
karena jumlah bangunan yang terus
bertambah sementara luas lahan
tetap.
Gambar 1.1 Satu-Sofunyo Area
Bermain Anok dalam RW
Sumbef DokumcritaSi Kelompok
PETA KUNCI
RT 2S JETISHARJO YOGYAKARTA
AREA TEPI SUNGAI CODE
AREA PERMUKIMAN NON PERUMAHAN
Permosolohon terkoit
Sungoi Code
Walaupun nilai-nilai sakral sungai
Code masih dipahami penduduk RT
yang diceritakan secara turun
menurun, hasil wawancara
menunjukkan üahwa perlahan-tahan
nilai nilai sakralnya perlahan hilang
Hal ini diakiüatkan oteh kurangnya
minat untuk memahami sejarah, juga
sungai yang secara fungsional lebih
digunakan sebagaî sumber air
ataupun tempat membuang sampah.
Seüuah aksi nyata dibutuhkan untuk
mengingatkan kembalî akan nîlai-
nilai sakral yang dimi iki sungai Code
Harbor 1.2 Lingkungan Sekitor
Sungai Code
Sumber: Penerin(ah Kota Vo a6a‹ta
ANALISIS KEBUTUHAN

BERDASARKAH RADIUS
SNI 03-898 -2004
Secara keset uruhan posisi Ruang Terbuka

tersebut, masih berada Masjid

dalam jangkauan radius RT
25. Posyandu / Area Bermain

SON Jetisharjo

SMAN 1

Lapangan Badminton

PETA SATELIT
KECAMATAN .IETISHARJO

Fasilitas Pelayanan Umum

Fasilitas Peribadatao
Fasilitas Kesehatan
Pendidikan
TABEL ANALYSIS RADIUS
Ruang Terbuka
ANALISIS KE8UTUHAN LUAS
LANTAI MMINIMUM HUNIAN
PER ORANG
BERDASARKAFI RADIUS
Luas pE'f orang dewasa = 24 m3 / 2,5 m - 9,6 2
Luas pE'f anak-anak - 12 m3 / 2,5 = ,
2

Luasan berdasarkan ti er unit :

Tipe studiD = 9,6 m2 x 2 : 19,2 m2 ( max 2 orang dewasa )
Sebanyak 7 unit - 19,2 x 7 : 134,4 m2
L per
Tipe 2 bedroom = (9,6 m2 x 2) + (4,8m2 x 2) : 24,d 2
( max 2 orang dewasa, 2 orang anak )
Sebanyak 22 unit = 24, 2 x 22 : 54 ,6 2

Tipe deluxE' = 9,d 2 x 4 : 3 ,4 m2

Sebanyak 8 unit = 3 ,4 m2 x 8 : 287,2 m2
72m°
Luasan Total : 9 7,2 md

ana:k Tp
A - 9 7,2 2
50a A = 9 7,2 2 x 509 : 493,d m2 (Sirkulasi)

B - 9 7,2 2 + 4 3 6 2 - 14 0,8 2
30s B = 444,24 (SirkuTasi Vertikal)

Luasan per lantai (4 lantai ) =

1925,04 2 : 4 - 1,26 m2
TABEL ANAL SIS 1
JENIS KELAfVIlN TIPE UNIT POSISI 1 37 KAR. SWASTA ISLAM
KK UMUR PEKERJAAN AGAMA
I P KAMAR LANTAI 13 1 31 KAR. SWASTA ISLAM 2 bedrooms 4
1 46 KAR. SWASTA ISLAM 1 U TIADA ISLAM
43 RT ISLAM 1 SS BURUH ISLAM
2 bedrooms 3
1 16 MHS ISLAM 1 39 KAR. SWASTA ISLAM
2 be drooms
1 12 PELAJAR ISLAM 14 1 32 KAR. SWASTA ISLAM
deIuxe
1 KAR. SWASTA KATOLIK 1 9 PELAJAR ISLAM
2 studio 2
56 RT ISLAM ) 78 TIADA ISLAM
3 70 RT ISLAM studio 1 1 57 KAR. SWASTA ISLAM
4 1 BURUH ISLAM studio 3 U ) 51 RT ISLAM 2 bedrooms 2
1 BURUH ISLAM 1 26 MHS ISLAM
J 63 BURUH ISLAM 1 56 PNS ISLAM
5 2 bedrooms 1
J 53 BURUH ISLAM j RT ISLAM
J 20 PELAJAR ISLAM 16 1 19 MHS ISLAM 2 bedrooms 2
6 1 43 TIADA ISLAM studio 3 1 18 PELAJAR ISLAM
53 KAR. SWASTA ISLAM 1 14 PELAJAR ISLAM
31 KAR. SWASTA ISLAM 2 bedrooms
7 2 1 47 BURUH KATOLIK
1 29 MHS ISLAM deluxe 17 studio 3
WIRASWASTA KATOLIK
J 26 MHS ISLAM
1 BURUH ISLAM
1 26 BURUH KATOLIK
1 37 RT ISLAM
26 RT KATOLIK
8 2 bedrooms C 1 13 PELAJAR ISLAM
1 17 PELAJAR KATOLIK 2 be drooms
18 1 12 TIADA ISLAM
1 12 PELAJAR KATOLIK deIuxe
1 9 TIADA ISLAM
1 53 WIRASWASTA ISLAM
1 7 TIADA ISLAM
J 47 BURUH ISLAM
9 1 1 TIADA ISLAM
1 23 KAR. SWASTA ISLAM 2 be drDOTS 2
1 60 BURUH KATOLIK
6 TIADA ISLAM
1 3 TIADA ISLAM
19 1 63 RT KATOLIK 2 bedrooms 1
1 g TKGBATU ISLAM 1 34 KAR. SWASTA ISLAM
10 studio 2 1 73 RT ISLAM
1 56 PNS ISLAM
1 76 RT ISLAM 1 47 BURUH KATOLIK
20 2 bedrooms 1
1 42 TIADA ISLAM 1 42 KAR. SWASTA KATOLIK
11 2 bedrDOms 1 1 41 KAR. SWASTA KRISTEN
1 41 TIADA ISLAM
13 TIADA I5LAM 1 49 PNS ISLAM
1 27 IViHS ISLAM 1 36 RT ISLAM
21 2 bedrooms 3
12 1 26 TIADA ISLAM 2 be droDmS 4 1 17 PELAJAR ISLAM
1 8 TIADA ISLAM 1 11 TIADA ISLAM
 BURUH ISLAM 30 TIADA ISLAM
2 36 32 1 26 eT ISLAM 2 bedrooms 4
RT ISLAM
2 bedrooms 7 TIADA ISLAM
22 1 12 PELAJAR ISLAM
g e uxe J 55 WIRASWASTA ISLAM
1 3 TIADA S
18 MHS ISLAM 33 1 33 RT ISLAM 2 bedrooms 2
1 61 PNS ISLAM 1 10 TIADA ISLAM
59 PNS ISLAM 2 bedrooms 45 BURUH ISLAM
23 34 30 BURUH ISLAM 2 bedrooms 3
1 31 KAR. SWASTA IStAM deluxe
2 26 TIADA ISLAIVI 1 34 RT ISLAM
1 S7 BURUH ISLAM 32 KAR. SWASTA ISLAM
24 2 60 eueuH ISLAM 2 bedrooms 1 35 1 30 KAR. SWASTA ISLAM 2 bedrooms 2
1 21 MHS ISLAM 1 57 WIRASWASTA ISLAM
1 42 BURUH ISLAM 36 30 BURUH ISLAM studio 4
25 37 BURUH ISLAM 2 bedrooms 3 41 WIRASWASTA KRISTEN
2 13 TIADA ISLAIVI 1 37 RT KRISTEN
37 2 bedrooms 2
1 19 MHS KRISTEN
1 49 KAR. SWASTA KATOLï
K 9 PELAJAR KRISTEN
26 47 RT KATOLIK 2 bedrooms 3
1 15 MHS KATOLIK
1 37 KAR. SWASTA ISLAM ANALISIS POSISI DAN KEBUTUHAN
33 KAR’ SWASTA ISLAM UNIT KAMAR BERDASARKAN KEBUTUHAN
2 bedrooms 4
1 E TIADA ISLAIVI
2 TIADA ISLAM
1 57 KAR. SWASTA KATOLIK TABEL ANALISIS 2
63 RT KATOLIK 2 bedrooms 1
1 25 TIADA KATOLIK
1 43 KAR. SWASTA ISLAM 1
1 34 RT ISLA 2
2 bedrooms
29 12 TIADA IS M 3 3
deluxe
1ß TIADA ISLAM
1 6 TIADA ISLAM 4
1 51 KAR. SWASTA ISLAM 5 - • •
50 RT ISLAV 2 bedrooms
2
1 21 MHS ISLAM deluxe TABEL ANALISIS 3
1 15 MHS ISLAM
1 45 KAR. SWASTA ISLAM N PR OR TA UN ST BARDA ARKA UMUR ” Tambahan Tipe
38 RT ISLAM 0 1 tipe deluxe pada lantai 2
31 2 bedrooms 4
1 i6 PELAJAR ISLAM 1 tipe deluxe PD lantai 3
1 12 TIADA ISLAIVI 1 3 tipe studio pada lantai 4
2
3 ••‹
ANALISIS 1

Peraturan Pemerintah Setempot

Mengacu pada Undang-Undang No.
26/2 07 tentang Penataan Ruang dan
tulisan Walikota Yogyakarta Drs. H.
Ha adi Suyuti, 309a dari luas
wilayah kota maupun kabupaten
harus berupa ruang terbuka hijau
(RTH) untuk menjaga kualitas udara
lingkungan tsb. RTH 309a terdiri dari
20a RTH publik dan 1 » RTH privat.

(http://walikota.jogjakota.go.id ;
Harian Republika 26 September 2012
; www.pu.go.id)

Anollsls Peto kunci Anallsls Petdo

Luas Area Keseluruhan:
1 22 ,188 Meters 2

=Luas Area Keseluruhan - (Luas Area

Bangunan + Luas Area Jalan)
-7 9, 32 Meters 2 PETA KUNC RT 2S JE IS ARJO

Kekurangan Luas Area RTH

Publik

J4
Stondor Hosionol Indonesîa
M£'ngacu pada SNI) 03-7013-2004
(Tata cara perencanaan fasilitas
lingkungan rumah susun sederhana),
fasilitas pemerintahan dan
pelayanan umum yang harus
disediakan.
Ditunjang hasil wawancara dengan
warga sekitar dan Ketua RT, tidak ada
ruang terbuka untuk taman ataupun
tempat bermain anak-anak,
sementara jumlah anak-anak
mencapai 33 jiwa dari 126 jiwa (26%)
untuk permukiman non pE'rumahan
dan 58 jiwa dari 116 jiwa (50% /
asumsi) untuk permukiman
perumahan Maka dan itu analîsis
dılakukan untuk perencanaan ruang
terbuka mencakup taman dan
tempat bermain.
Ruang Terbuka (SNI 03-7013-Z004)
Ruang Terbuka (SNI 03-7013-20 4)
Jum ah Maksimal yang dapat
dılayani 200 Jiwa
Luas Lantai Minimal: 100m2
Perhitungan Kebutuhan
Jumlah Jiwa RT 25 = 126 jiwa +
116 jiwa {asumsi) = 242 jiwa
Luas Kebutuhan =
Taman (SNI 03-7013 2004)
Jumiah Maksimal yang dapat
diiayani: 40 100 Keluarga
Jarak Pelayanan Maksimal: 400- 0
Luas Areal b0 150 m2
Perhitungan Kebutuhan
Jumlah KK
= KK nan perumahan + KK perumahan
- 3 KK 29 KK
- 6 KK
Luas Kebutuhan =
Tempat Bermain (SNI 03 7013-2004)
Tempat Bermain (SNI 03-7013-2004)
Jumlah Maksimal yang dapat dilayani:
12-30 Keluarga
Jarak PE'layanan Maksimal: 400-8D0
Luas Areal Minimal: 70-180 m‘
Perhitungan Kebutuhan
Jumlah KK
= KK non perumahan + KK perumahan
- 66 KK
Luas Kebutuhan =
Kebutuhan bE'rdasarkan jumlah
anak (1,8 m* tiap 1 anak) =
ANALIS 3

Anolisis Rodius Peloyonon Yoman

(Rodius 400-800m)
99 2
' x 400

RT 25 Jetisharjo

Lokasi Taman Existing

Anofisis Radius Peloyonon
Tempat 8ermoin
(Radius 400 800m)

RR 5 etisharjo

Radius Pelayanan

Lokasi Taman

Existing
Kebutuhan minimal luasan ruang
terbuka baru
Identlfikosl Isu Terkoif R1H:
Meskipun sudah ada
tempat bermain di dalam
cakupan radius, belum ada
yang menja satu dengan
area hijau
Kualitas jalur pedestrian perlu
ditJngkatkan dengan
memperhatikan aspek
kesehatan, keselamatan, dan
estetika
Jumlah tanaman berupa
pohon sangat sedikit, perlu
ditambahkan untuk
meningkatkan kualitas udara
Nilai sakral sungai
sudah sangat berkurang dari
masa dulu, kini warga
seringkali membuang sampah
ke sungai
Kebutuhan Dasar Peroncongon
Konsep utama perancangan:
Merupakan taman
sekaligus tempat bermain
untuk anak-anak
2. Merupakan taman
yang dapat digunakan oleh
masyarakat dengan berbagai
kelompok usia
Merupakan Bagian dari
Ruang Terbuka Hijau rumah
susun
4. Merupakan RTH privat
rumah susun dan juga RTH
publik kawasan
5. Dapat digunakan untuk
rekreasi aktıf ataupun pasif
6. Mencakup area untuk
berjalan atau tempat duduk-
duduk
Mudah dicapai dan
mudah diawasi dari unit
hunian
8. Dilengkapi dengan
permainan yang aman dan
sesuaı usıa pengguna
9. Area tepi sungai
dirancang ulang sebagai
ruang terbuka yang positif,
mengembalikan sungai
sebagai bagian dari
masyarakat
KONSEP DE AIN PENATAAN
PERMUK IMA LJ
KONSOLIDASI SEBAGIAFI
PenyelRsaian masalah diutamakan ke
arah permukiman non-perumahan
yang memiliki lebih banyak
pRrmasalahan.
PEMBANGULIAhI RUSUNAMI
Hasil survei menunjukkan 95%
bangunan memiliki ijin dan surat
tanah. Rusunami akan dibangun
sebagai hak mi ik warga yang
memiliki surat tanah. Rusunami
dibangun untuk mengatasi masalah
utama permuk\man yaitu masalah
kepadatan.
Revitolisosi Tepi Sungai Code
Tepi sungai Code di desain kE'mbali
sebagai penyeIE'saian masalah ruang
terbuka hijau, tempat bermain anak-
anak, dan ruang sosial yang
mempertemukan seluruh warga.
Revitalisasi ini juga memungkinkan
adanya perkembangan dalam sektor
ekonomi/pariwisata.
MASTERPLAN
RUSUNAMI
Penyet£'saian masalah kE'padatan.
Masyarakat berhak mendapatkan
kualÎtas hidup yang layak dan tîdak
terTatu padat. Rumah susun ini
menampung seluruh penduduk ET
2S sehingga area tempat tinggal
lama penduduk dapat memiliki
fungsi baru untuk meningkatkan
kualîtas hidup masyarakat RT.
CHILDREN GREEN PLAYGROUHD
Memberikan ruang terbuka hijau
untuk anak-anak yang
m£'rupakan
4 % dari populasi RT. Kedekatannya
dengan plaza akan mendekatkan
anak-anak dE'ngan kegiatan-kegiatan
baru yang akan muncul di plaza dan
sungai Code.
PETA KUNCI RT 25
JETISHARJO
BALAI RW
Balai RW yang sebelumnya hanya dı
rumah ketua RW dipindah ke sini,
sehingga kE'gİatan administrasi warga
dapat dilakukan dengan baik S£'Fta
mendapatkan fasi1itas dan petayanan
yang layak.
RIVER SIDEWALK & PLAZA
Ruang tRrbuka di samping sungai
dengan kualitas udara yang IE'bih
baik dengan adanya penambahan
ruang terbuka hijau. Ruang ini
membuka kemungkinan munculnya
aktivitas-aktivitas kreatif baru dan
kemungkinan untuk peluang
perkembangan ekonomi
pariwisata.
20
Konsep bangunan yaitu form fDJlow
function.
Arah hadap bangunan de arah Barat
Laut dan ke arah Tenggara, karena
sunar matahari terbit dari Timur dan
terbenam dari Barat maka orientasi
bangunan menghindari suhu panas
secara langsung, lalu sebagai
gantinya sisi kirk dan kanan
bangunan diletakin sirkuJasi tangga .
hal ini bertujuan untuk mendesain
unit kamar yang sejuk tetapÎ t£'tap
mendapat sinar cahaya secara
Peletakan bangunan balai RW dî
samping bangunan rusunami
bertujuan sebagai mudah di akses
para penghuni warga juga bertujuan
dapat di fungsikan sebagai gedung
serbaguna seperti perayaan Tahun
Baru, sebagai tempat pernikahan,
sunatan, dan acara lainnya. dan juga
juga terdapat lahan kosang berupa
taman d samping lahan sehingga
taman juga merupakan fungsi
pendukung dari bakai RW.

PeJetakan fasilîtas umum terletak di

lantaî üasement hat
ini bertujuan untuk mudah
diaksRS dan tidak mengganggu
waktu istirahat para pemilik unit
kamar atau para penghuni
dan juga menghindari tindak BANGUNAN RUSUNAM I
kriminalitas. SSl TERKENA SNAR MATAHARI
BANGUNAN BALAI RW
Pe!etakan vegetasi bersifat VEGETAS
mengelilingi b angun an, namun
tidak menutupi arah orientasi dan
akses menuju bangunan.
 KONSEP DENAH LT.J
Peletakan unit merupakan
S£'SUai fungsionalisme karena
kebutuhan warga. Hal ini di ambi
dari posisi umur mereka, karena
bangunan tidak menggunakan
lift maka bagi penghuni yang
berumur 1anjut atau yang tidak dapat
mE'nggunakan siSt£'m sirkulasi
VE'FfIk raka di £'takan kamarnya di
cOo lantai 1 S£'hingga dRnah lantai 2 dan
3 mengikutin tata letak lantai 1 hal
ini bertujuan modul struktur tidak
berubah-berubah. Terdapat ruang
bersosialisasi pada tiap lantai,
hal ini bertujuan agar tidak hilang
rasa saling mE'ngenal, mE'njaga,
mRnghargai, dan menghormati yang
telah terjadi/tertanam seb£'lum di
a ihkan ke rumah susun.

KONSEP DENAH LT.4

Pada lantai 4 terdapat
lahan kosong karena terdapat
dag pada lantai 3 hal ini
difungsikan sebagai ruang
terbuka untuk penghuni
melakukan kegiatan seperti
bersosialisasi, menjemur pakaian
mereka, dan hal lainnya. dan
pada lantai 4 juga dapat melihat
taman secara langsung dari atas
bangunan.
D NAłt LT.I

DENAH TIPIKAL LT.2-3

23
DENAH LT.4

4.0000 3.0000 3.0000

ï.3750 —j ł,37ži0

7.0996

DENAH BASEMENT
24
 7.0000
3.5000 3.3000 3,5000

3 999ß

5.44P

3.4496

3.7996
l.4500

DENAH TIPE
DENAft TIPE 2 K. TIDUR
STUDIO
 , 000
B.0000

4.5000

:3,000õ

5.4496

26000

4.6D00
3.5000 4.5000

DENAł1 TlPE 2 K.
TlDUJt

26
PERSPEKTIF R SUNAMI

27
TAMPAK DEPAN

TAMPAK BELAKANG

28
TAMPAK KANAN POSIS SITE TERHADAP KAWASAN MAKRO