Rencana Anggaran Biaya

Project : Rumah Tipe 45/90

Lokasi : Jakarta

No Keterangan Sat Qty Harga Satuan Subtotal Subtotal Per Group

I PEKERJAAN AWAL 12,387,562
1 Pembersihan Awal m2 92.71125 1,575 146,020
2 Mobilisasi Alat dan Bahan ls 1 4,725,000 4,725,000
3 Pengukuran dan Bowplank m 38.94 43,376 1,689,042
4 Air Kerja bln 3 157,500 472,500
5 Listrik Kerja bln 3 210,000 630,000
6 Koordinasi dan Keamanan bln 3 1,575,000 4,725,000
II PEKERJAAN TANAH 2,332,462
1 Galian Pondasi Batu Kali m3 32.24232 41,685 1,344,021
2 Urugan Tanah Kembali m3 15.88752 11,340 180,164
3 Galian Septic Tank m3 4.914 41,685 204,840
4 Galian Bak Kontrol m3 0.064 41,685 2,668
5 Pemadatan Tanah m2 44.7 13,440 600,768
III PEKERJAAN PONDASI 9,272,364
1 Urugan Pasir Pondasi t = 5 cm m3 1.1682 221,340 258,569
2 Screed Pondasi t = 5 cm m3 1.1682 744,809 870,086
3 Pondasi Batu Kali PBK-1:4 m3 14.0184 580,930 8,143,709
IV PEKERJAAN STRUKTUR 38,103,386
1 Lantai 1
1.1 Sloof uk. 150 x 200 mm
1.1.1 Beton Site Mix 1:2:3 m3 1.1682 694,691 811,537
1.1.2 Tulangan Utama Dia. 12 mm kg 138.2774976 12,385 1,712,528
1.1.3 Tulangan Sengkang Dia. 8 - 150 mm kg 71.9756352 12,385 891,398
1.1.4 Bekisting Sloof m2 23.7534 72,555 1,723,428
1.2 Kolom uk. 150 x 300 mm
1.2.1 Beton Site Mix 1:2:3 m3 0.8775 694,691 609,591
1.2.2 Tulangan Utama Dia. 12 mm kg 138.49056 12,385 1,715,167
1.2.3 Tulangan Sengkang Dia. 8 - 150 mm kg 46.518624 12,385 576,120
1.2.4 Bekisting Kolom m2 19.11 82,110 1,569,122
1.3 Kolom Praktis uk. 150 x 150 mm
1.3.1 Beton Site Mix 1:2:3 m3 1.02375 694,691 711,189
1.3.2 Tulangan Utama Dia. 12 mm kg 161.57232 12,385 2,001,028
1.3.3 Tulangan Sengkang Dia. 8 - 150 mm kg 72.046656 12,385 892,278
1.3.4 Bekisting Kolom m2 30.94 82,110 2,540,483
1.4 Balok uk. 150 x 250 mm
1.4.1 Beton Site Mix 1:2:3 m3 2.100375 694,691 1,459,111
1.4.2 Tulangan Utama Dia. 12 mm kg 248.617188 12,385 3,079,054
1.4.3 Tulangan Tengah Dia. 10 mm kg 69.06033 12,385 855,293
1.4.4 Tulangan Sengkang Dia. 8 - 150 mm kg 118.1786112 12,385 1,463,609
1.4.5 Bekisting Balok m2 39.7671 109,148 4,340,480
1.5 Balok uk. 150 x 200 mm
1.5.1 Beton Site Mix 1:2:3 m3 0.684 694,691 475,168
1.5.2 Tulangan Utama Dia. 12 mm kg 101.20464 12,385 1,253,391
1.5.3 Tulangan Sengkang Dia. 8 - 150 mm kg 42.257376 12,385 523,346
1.5.4 Bekisting Balok m2 13.908 109,148 1,518,023
1.6 Dak Beton t = 10 cm
1.6.1 Beton Site Mix 1:2:3 m3 1.71 694,691 1,187,921
1.6.2 Tulangan Dia. 8 - 150 mm kg 206.907264 12,385 2,562,488
1.6.3 Bekisting Pelat m2 17.955 109,148 1,959,743
1.7 Beton Topi t = 10 cm
1.7.1 Beton Site Mix 1:2:3 m3 0.48 694,691 333,451
1.7.2 Tulangan Dia. 8 - 150 mm kg 29.039616 12,385 359,647
1.7.3 Bekisting Pelat m2 5.04 109,148 550,103
1.8 Meja Beton t = 7 cm
1.8.1 Beton Site Mix 1:2:3 m3 0.126 694,691 87,531
1.8.2 Tulangan Sengkang Dia. 8 - 150 mm kg 10.889856 12,385 134,868
1.8.3 Bekisting Pelat m2 1.89 109,148 206,289
V PEKERJAAN DINDING 25,339,867
1 Lantai 1
1.1 Pasangan Bata 1:3 m2 126.555 80,183 10,147,582
1.2 Plesteran 1 : 3 t = 1.5 cm m2 253.11 26,943 6,819,441
1.3 Acian m2 253.11 15,025 3,802,978
Rencana Anggaran Biaya
Project : Rumah Tipe 45/90
Lokasi : Jakarta

No Keterangan Sat Qty Harga Satuan Subtotal Subtotal Per Group

Pasangan Dinding Keramik 20x20 ex. Roman u/ KM uk.
2 1.5 x 1.8 m m2 21.45 132,855 2,849,741
3 Pasangan Dinding Keramik 20x20 ex. Roman m2 1.2 132,855 159,426
4 Waterproofing Dinding ex. Sika m2 22.65 68,905 1,560,698
VI PEKERJAAN ATAP 16,057,481
1 Rangka Atap Baja Ringan m2 54.20957199 153,652 8,329,396
2 Penutup Atap Genteng Beton m2 54.20957199 98,700 5,350,485
3 Nok Genteng Beton m 12.304 147,549 1,815,440
4 Genteng Ujung Beton buah 4 60,924 243,695
5 Lisplank Kayu 20x 200 m 13.24452239 24,045 318,465
VII PEKERJAAN LANTAI 12,323,326
1 Urugan Pasir t = 5 cm m3 2.235 221,340 494,695
2 Screed t = 5 cm m3 2.235 744,809 1,664,648
3 Lantai Keramik 30 x 30 ex. Roman m2 36 133,429 4,803,443
Lantai Keramik 20 x 20 ex. Roman u/ KM uk. 1.5 x 1.8
4 m m2 2.7 121,532 328,138

5 Lantai Keramik 30 x 30 ex. Roman u/ Teras uk. 3 x 1 m m2 3 133,429 400,287

6 Lantai Keramik 30 x 30 ex. Roman u/ Teras uk. 3 x 1 m m2 3 133,429 400,287

Pasangan Dinding Keramik 20x20 ex. Roman u/ Top
7 Table Meja Dapur Kotor m2 1.8 - -
8 Pasangan Bata Rolaag m 10 25,662 256,620
9 Lantai carport Conblock m2 12 177,625 2,131,500
10 Waterproofing Dak dgn Membran m2 17.1 107,819 1,843,709
VIII PEKERJAAN PLAFOND 5,063,401
1 Rangka Rangka Hollow + Gypsum m2 44.7 87,570 3,914,379
2 List Plafond Shadowline m 64.5 17,814 1,149,022
IX PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA 13,283,448
1 Pintu Single uk. 90 x 210 cm
1.1 Opening Pintu m2 3.06 15,776 48,275
1.2 Daun Pintu Panel m2 20.4 54,524 1,112,295

1.3 Kusen Pintu Single Alumunium 3inch ex. Alexindo btg 8 192,938 1,543,500
1.4 Engsel buah 12 77,018 924,210
1.5 Handle Pintu set 4 110,408 441,630
1.6 Kunci Pintu + Aksesories set 4 83,790 335,160
2 Pintu KM uk. 70 x 210 cm
2.1 Opening Pintu m2 0.735 15,776 11,596

2.2 Kusen Pintu Single Alumunium 3inch ex. Alexindo btg 2 192,938 385,875
2.3 Daun Pintu PVC m2 1.47 243,506 357,953
2.4 Engsel buah 1 77,018 77,018
2.5 Handle Pintu set 1 110,408 110,408
2.6 Kunci Pintu + Aksesories set 1 83,790 83,790
3 Jendela uk. 210 x 120 cm
3.1 Opening Jendela m2 0.675 15,776 10,649
3.2 Kusen Jendela Alumunium 3inch ex. Alexindo btg 2 192,938 385,875
3.3 Kusen Alumunium untuk Daun Jendela btg 2 192,938 385,875
3.4 Kaca 5 mm m2 2.2 179,340 394,548
3.5 Engsel Jendela buah 4 77,018 308,070
3.6 Kunci + Aksesories Jendela set 1 79,853 79,853
4 Jendela uk. 210 x 120 cm
4.1 Opening Jendela m2 1.35 15,776 21,298
4.2 Kusen Jendela Alumunium 3inch ex. Alexindo btg 4 192,938 771,750
4.3 Kusen Alumunium untuk Daun Jendela btg 4 192,938 771,750
4.4 Kaca 5 mm m2 4.4 179,340 789,096
4.5 Engsel Jendela buah 8 77,018 616,140
4.6 Hak Angin bh 4 72,083 288,330
4.7 Kunci + Aksesories set 2 79,853 159,705
5 Jendela uk. 90 x 120 cm
5.1 Opening Jendela m2 0.495 15,776 7,809
Rencana Anggaran Biaya
Project : Rumah Tipe 45/90
Lokasi : Jakarta

No Keterangan Sat Qty Harga Satuan Subtotal Subtotal Per Group

5.2 Kusen Jendela Alumunium 3inch ex. Alexindo btg 10 192,938 1,929,375
5.3 Kusen Alumunium untuk Daun Jendela btg 2 192,938 385,875
5.4 Kaca 5 mm m2 0.88 179,340 157,819
5.5 Engsel Jendela buah 4 77,018 308,070
5.6 Kunci + Aksesories Jendela set 1 79,853 79,853
X PEKERJAAN PENGECATAN 9,336,037
Pengecatan Dinding ex. Mowilex Weathercoat m2 253.11 25,558 6,468,998
Pengecatan Plafond ex. Catylac untuk Plafond m2 44.7 19,255 860,694
Pengecatan Kusen dengan Powder Coating m 24.48 17,695 433,164
Pengecatan Daun Pintu dengan Cat Kayu m2 20.4 49,361 1,006,954

Pengecatan Daun Jendela dengan Powder Coating m 32 17,695 566,227

XI PEKERJAAN M&E 19,437,132
1 Plumbing
1.1 Instalasi Air Bersih
1.1.1 Pipa 1/2" btg 22 33,075 727,650
1.1.2 Pipa 3/4" btg 15.2 46,725 710,220
1.1.3 Knee 1/2" buah 5 9,450 47,250
1.1.4 Knee 3/4" buah 2 9,975 19,950
1.1.5 Tee 1/2" buah 4 9,975 39,900
1.1.6 Tee 3/4" buah 1 11,025 11,025
1.2 Pompa Air ex. Shimizu unit 1 1,523,025 1,523,025
1.3 Stop Kran buah 3 43,575 130,725
1.4 Torn unit 1 1,785,525 1,785,525
1.5 Gali Sumur titik 1 2,625,525 2,625,525
1.6 Instalasi Air Kotor
1.6.1 Pipa 1" btg 13.5 35,175 474,863
1.6.2 Knee 1" buah 2 10,500 21,000
1.7 Septic Tank
1.8 Bak Penampung
1.8.1 Urugan Pasir t = 5 cm m3 0.1125 221,340 24,901
1.8.2 Screed t = 5 cm m3 0.1125 744,809 83,791
1.8.3 Pasangan Bata 1:3 m2 9.6 80,183 769,759
1.8.4 Plesteran 1:2 t = 1.5 cm m2 9.6 30,318 291,050
1.8.5 Pipa 1/2" btg 1 33,075 33,075
1.8.6 Knee 1/2" buah 5 9,450 47,250
1.8.7 Tee 1/2" buah 2 9,975 19,950
1.9 Pelat Penutup Septic Tank t = 10 cm
1.9.1 Beton Site Mix 1:2:3 m3 0.225 694,691 156,305
1.9.2 Tulangan Dia. 8 mm kg 13.61232 12,385 168,585
1.9.3 Bekisting Pelat m2 2.25 109,148 245,582
1.9.4 Handle Besi Dia. mm kg 0.266328 12,385 3,298
1.10 Bak Rembes
1.10.1 Ijuk m3 0.2025 42,945 8,696
1.10.2 Kerikil 5/7 m3 0.2025 345,062 69,875
1.10.3 Pasir m3 0.2025 221,340 44,821
1.11 Bak Kontrol
1.11.1 Pasangan Bata 1:2 m2 0.64 80,183 51,317
1.11.2 Plesteran m2 0.64 30,318 19,403
1.11.3 Penutup Bak Kontrol
1.11.4 Beton Site Mix 1:2:3 m3 0.016 694,691 11,115
1.11.5 Tulangan Dia. 8 mm kg 0.9679872 12,385 11,988
1.11.6 Bekisting Pelat m2 0.16 109,148 17,464
1.11.7 Handle Besi Dia. 12 mm kg 0.266328 12,385 3,298
2 Electrical
2.1 Instalasi Titik Lampu titik 10 163,853 1,638,525
2.2 Instalasi Titik Saklar titik 12 181,178 2,174,130
2.3 Instalasi Titik Stop Kontak titik 12 181,178 2,174,130
2.4 Instalasi Titik Lampu Taman titik 1 196,508 196,508
2.5 Box MCB buah 1 220,500 220,500
2.6 MCB buah 2 78,750 157,500
2.7 Meteran Listrik buah 1 196,508 196,508
Rencana Anggaran Biaya
Project : Rumah Tipe 45/90
Lokasi : Jakarta

No Keterangan Sat Qty Harga Satuan Subtotal Subtotal Per Group

2.8 Armature
2.8.1 Saklar Single buah 5 58,800 294,000
2.8.2 Saklar Double buah 2 77,700 155,400
2.8.3 Stop Kontak buah 12 66,150 793,800
2.8.4 Lampu TL buah 1 112,350 112,350
2.8.5 Lampu Downlight buah 5 145,950 729,750
2.8.6 Lampu Taman buah 1 395,850 395,850
XII PEKERJAAN SANITARY 7,477,575
1 Closet Duduk Toto unit 1 3,071,250 3,071,250
2 Jet Washer ex. Toto unit 1 593,250 593,250
3 Shower ex. Toto unit 1 2,205,000 2,205,000
4 Zink Stainless ex. China unit 1 1,155,000 1,155,000
5 Floor Drain buah 1 59,325 59,325
6 Kran Standard tipe Kran KM Perak buah 2 74,025 148,050
7 Kran KM tipe Kran KM Stainless buah 1 66,675 66,675
8 Kran Zink tipe Kran Zink buah 1 179,025 179,025
XIII PEKERJAAN KHUSUS 9,191,148
1 Dinding Pagar Belakang m2 51.646 80,183 4,141,141
2 Dinding Atap m2 8.17 80,183 655,097
3 Dinding Pagar Depan m 12 80,183 962,198
4 Railing Teras m 3 189,000 567,000
5 Vegetasi
5.1 Rumput m2 35.1 18,375 644,963
5.2 Pohon Cemara Pendek buah 3 110,250 330,750
5.3 Pohon Rambutan buah 1 294,000 294,000

6 Kolam Ikan (Pasangan Batu Kali fin. Plesteran+Cat) m2 2.76 393,750 1,086,750
7 Signade unit 1 509,250 509,250
XIV PEKERJAAN AKHIR 1,721,020
1 Pembersihan akhir m2 92.71125 1,575 146,020
2 Demobilisasi Alat ls 1 1,575,000 1,575,000
Total 181,326,209
Catatan : Fee Kontraktor 5% 9,066,310
Harga di atas tidak termasuk pekerjaan-pekerjaan yang tidak tercantum di atas. Grand Total 190,392,519
Harga di atas tidak termasuk pajak-pajak Grand Total (dibulatkan) 190,393,000

Jakarta, 29 Februari 2012

Hormat Kami

Tim Estimasi
CASUMAYUTACON