SYARAT - SYARAT KHUSUS KONTRAK

Pasal Ketentuan Data

dalam
SSUK

4.1 & 4.2 Korespondensi Alamat Para Pihak sebagaiberikut:

Satuan Kerja PPK : PPK SNVT Penyediaan Perumahan

Provinsi Papua
Nama : MARINUS RINO KAMBU, S.T. M.T.
Alamat : Jl. Kelapa Dua, Entrop, Distrik
Jayapura Selatan, Kota Jayapura
Website : www.lpse.pu.go.id
E-mail : inokambu2805@gmail.com
Faksimili : -

Penyedia...................[diisinamabadanusaha/nama KSO]
Nama : .......... [diisinama yang ttdsurat
perjanjian]
Alamat : ..........[diisialamatPenyedia]
E-mail : ..........[diisiemailPenyedia]
Faksimili : .......... [diisinomorfaksimiliPenyedia]

4.2 & 5.1 Wakil Sah Wakil Sah Para Pihak sebagai berikut:
Para Pihak
Untuk PPK:
Nama : .......... [diisinama yangditunjuk
menjadi Wakil Sah PPK]
Berdasarkan Surat KeputusanPPK
…… nomor .…. tanggal …….
[diisinomordantanggalSKpengangkatan
WakilSahPPK]
UntukPenyedia:
Nama : .......... [diisinama yangditunjuk
menjadi Wakil SahPenyedia] Berdasarkan
SuratKeputusan……
nomor.….tanggal…….[diisinomor dan
tanggal SK pengangkatanWakil
SahPenyedia]

6.3.b& Pencairan Jaminan dicairkan dan disetorkan pada Kas Negara.

6.3.c Jaminan
44.4&
44.6
27.1 Masa Masa Pelaksanaan selama 180 (seratus delapan puluh
Pelaksanaan hari) hari kalender terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja
yang tercantum dalam SPMK.

27.4 Masa 1. Masa Pelaksanaanbagianpekerjaan ……………

Pelaksanaanu [diisibagianpekerjaannya] selama .........
ntuk [diisijumlahharikalenderdalamangkadanhuruf]ha
Serah rikalenderterhitungsejakTanggalMulaiKerja yang
TerimaSebagia tercantumdalamSPMK.
nPekerjaan 2. Masa Pelaksanaanbagianpekerjaan ……………
(SecaraParsial [diisibagianpekerjaannya] selama .........
) [diisijumlahharikalenderdalamangkadanhuruf]ha
rikalenderterhitungsejakTanggalMulaiKerjayang

JDIH Kementerian PUPR

 tercantumdalam SPMK.
3. Dst.

Catatan:
Ketentuandiatasdiisiapabiladiberlakukanserahterimas
ebagianpekerjaan (secaraparsial)
33.8 Masa Masa Pemeliharaan berlaku selama 90 (Sembilan Puluh)
Pemeliharaan hari kalender terhitung sejak Tanggal Penyerahan
Pertama Pekerjaan (PHO).

31.19 SerahTerimaS DalamKontrakinidiberlakukanserahterimapekerjaanseb

ebagianPekerj agianatausecaraparsialuntukbagiansebagaiberikut:
aan 1. ............
2. ............
3. Dst

[diisibagianpekerjaanyangakandilakukanserahterimas
ebagianpekerjaan (secaraparsial)]
33.22 Masa 1. Masa Pemeliharaanbagianpekerjaan ……………
Pemeliharaan [diisibagianpekerjaannya] selama .........
untuk [diisijumlahharikalenderdalamangkadanhuruf]ha
Serah rikalenderterhitungsejaktanggalpenyerahanpertama
TerimaSebagia bagianpekerjaan ……………
nPekerjaan [diisibagianpekerjaannya].
(Bagian 2. Masa Pemeliharaanbagianpekerjaan ……………
Kontrak) [diisibagianpekerjaannya] selama .........
[diisijumlahharikalenderdalamangkadanhuruf]ha
rikalenderterhitungsejaktanggalpenyerahanpertama
bagianpekerjaan ……………
[diisibagianpekerjaannya].
3. Dst.

Catatan:
Ketentuandiatasdiisiapabiladiberlakukanserahterimas
ebagianpekerjaan (secaraparsial) dan
sudahditetapkandalamDokumenPemilihan.

35.1 Gambar As Gambar ”As built” dan/atau pedoman pengoperasian

Built dan perawatan/pemeliharaan harus diserahkan paling
dan lambat 14 (empat belas) hari kalender setelah Tanggal
Pedoman Penyerahan Pertama Pekerjaan.
Pengoperasiand
an
38.7 Perawatan/P Penyesuaian harga: Tidak Diberikan.
Penyesuaian
emeliharaan
Harga

Hn = Ho (a+b.Bn/Bo+c.Cn/Co+d.Dn/Do+.....)
Hn = Harga Satuan pada saat
pekerjaandilaksanakan;
Ho = HargaSatuan pada saathargapenawaran;
a = Koefisientetap yang terdiriataskeuntungan
dan overhead,
dalamhalpenawarantidakmencantumkanbe
sarankomponenkeuntungan dan overhead
maka a =0,15
b, c, = Koefisien komponen kontrak
d sepertitenagakerja, bahan,
alatkerja, dsb;
Penjumlahana+b+c+d+....dstadalah1,00

JDIH Kementerian PUPR

 Bn, = Indekshargakomponen pada b u l a n
Cn, saatpekerjaandilaksanakan
Dn
Bo, = Indeks harga komponen pada
Co, bulanpenyampaianpenawaran.
Do

Rumusantersebutdiatasmemperhatikanhal-
halsebagaiberikut:
a) Penetapankoefisienbahan, tenagakerja, alatkerja,
bahanbakar, dan
sebagainyaditetapkanseperticontohsebagaiberikut:
KoefisienKomponen
Pekerjaan
a. b. c. d. a+b+c+d
Timbunan 0,15 …. …. …. 1,00
Galian 0,15 …. …. …. 1,00
Galiandeng 0,15 …. …. …. 1,00
analat
Beton 0,15 …. …. …. 1,00
Betonbertula 0,15 …. …. …. 1,00
ng
b) Koefisienkomponenkontrakditetapkan oleh PPK
dariperbandinganantarahargabahan,tenagakerja,
alatkerja, dan sebagainya (apabilaada)
terhadapHargaSatuandaripembobotan HPS dan
dicantumkandalamDokumenPemilihan
(RancanganKontrak).
c) Indeksharga yang
digunakanbersumberdaripenerbitanBPS.
d) Dalamhalindekshargatidakdimuatdalampenerbitan
BPS, digunakanindeksharga yang dikeluarkan oleh
instansiteknis.
e) RumusanpenyesuaianHargaKontrakditetapkansebag
aiberikut:
Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+....
dst
Pn =
HargaKontraksetelahdilakukanpenyesu
aianHargaSatuan;
Hn=
HargaSatuanbarusetiapjeniskomponen
pekerjaansetelahdilakukanpenyesuaian
hargamenggunakanrumusanpenyesuai
anHargaSatuan;
V = Volume setiapjeniskomponenpekerjaan
yang dilaksanakan.
f) Penyediadapatmengajukantagihansecaraberkala
paling cepat 6 (enam) bulansetelahpekerjaan yang
diberikanpenyesuaianhargatersebutdilaksanakan.
g) Pembayaranpenyesuaianhargadilakukan olehPPK,
apabilaPenyediatelahmengajukantagihandisertaiper
hitunganbeserta data-data dan telahdilakukan audit
sesuaidenganketentuanperaturanperundang-
45.b Pembayaran Batasundangan.
akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP
Tagihan oleh PPK untuk pembayaran tagihan angsuran adalah
5 (lima) hari kerja terhitung sejak tagihan dan
kelengkapan dokumen penunjang yang tidak
diperselisihkan diterima oleh PPK.

JDIH Kementerian PUPR

 49.(i) Hak dan Hak dan kewajiban Penyedia:.
Kewajiban 1. Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan
Penyedia
dokumen perencanaan dalam waktu yang telah
disepakati.
2. Menyerahkan seluruh pekerjaan yang telah
dikerjakan sesuai dengan syarat syrat yang
ditentukan kepada PPK
3. Penyedia berhak menerima pembayaran
terhadap atas pekerjaan yang diselesaikan
sesuai ketentuan spesifikasi dan kontrak.
56.3) Tindakan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan
Penyedia yang [diisihak danadalah
persetujuan PPK kewajibanPenyedia
Adendum Pekerjaan. yang
timbulakibatlingkuppekerjaanselain yang
Mensyaratkan
Persetujuan
sudahtercantumdalam SSUK]
PPK

56.3) Tindakan Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan

Penyedia yang persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah CCO Tambah
Mensyaratkan Kurang Item Pekerjaan.
Persetujuan
Pengawas
Pekerjaan

58 Kepemilikan Penyedia diperbolehkan menggunakan Salinan dokumen

Dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari Pekerjaan
Konstruksi ini dengan pembatasan sebagai berikut: Tidak
di perbolehkan.
65 Fasilitas PPK akan memberikan fasilitas berupa : Tidak Ada.

64.1.(h) Peristiwa Termasuk Peristiwa Kompensasi yang dapat diberikan

Kompensasi kepada Penyedia adalah Tidak Diberikan.

70.1.(e) Besaran Uang Uang muka diberikan paling tinggi sebesar 20 %

Muka (Dua Puluh Perseratus) dari Harga Kontrak.

70.2.(d) Pembayaran Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara :

Prestasi Termin
Pekerjaan Termin dengan retensi 5%
1. Termin I (Pertama) 30% Realisasi Fisik 35%
2. Termin II (Kedua) 50% Realisasi Fisik 55%
3. Termin III (Ketiga) 75% Realisasi Fisik 80%
4. Termin IV (Empat) 95% Realisasi Fisik 100%
5. Termin V (Lima) 5% Setelah habis jangka Waktu
Pemeliharaan

Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk

mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan:
1. Nota Tagihan
2. Kwitansi
3. Berita Acara Pembayaran
4. Berita Acara Kemajuan pekerjaan
5. Berita Acara Pemeriksaan pekerjaan
6. Faktur Pajak E-stándar
7. Faktur Pajak Tagihan
8. Foto Dokumentasi Termin
9. Laporan Harian Mingguan Bulanan

JDIH Kementerian PUPR

 70.3.(e) Pembayaran Penentuan dan besaran pembayaran untuk bahan
Bahan dan/ dan/atau peralatan yang menjadi bagian permanen dari
atau pekerjaan utama (material onsite), ditetapkan sebagai
Peralatan berikut: Tidak Diberikan.
70.4.(c) Denda akibat Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk
Keterlambatan setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu)
dari Harga Kontrak. (sebelum PPN)

76.1 Umur a. Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki Umur Konstruksi

Konstruksi dan selama 50 (lima puluh) tahun sejak Tanggal
Pertanggungan Penyerahan Akhir Pekerjaan.
terhadap b. Pertanggungan terhadap Kegagalan Bangunan
Kegagalan ditetapkan selama 10 (sepuluh) tahun sejak Tanggal
Bangunan Penyerahan Akhir Pekerjaan.

NIP.

TembusanYt

JDIH Kementerian PUPR