PEKERJAAN PONDASI

Lingkup Pekerjaan

1. Pas. Aanstamping
2. Pas. Pondasi 1: 4

1. Pas. Aantamping
A. Umum
1. Uraian
Pekerjaan pondasi mencakup penyediaan naik batu maupun pasangan batu
kosong pada landasan yang disetujui sesuai detail yang ditunjukkan dalam
gambar dan memenuhi spesifikasi ini. Pemasangan dilaksanakan pada
permukaan yang tidak mudah hancur oleh karena itu diberikan alas berupa
pasir urug.
2. Penerbitan detail Pelaksanaan
Detail pelaksanaan pas aanstamping yang tidak termasuk dalam dokumen
kontrak pada saat pelelangan akan diterbitkan oleh direksi pekerjaan setelah
peninjauan kembali rancangan awal selesai dikerjakan.
B. Bahan
1. Batu
Batu untuk pasangan batu kosong dan pasangan batu belah, harus terdiri dari
batu yang keras dan awet dengan sifat sebagai berikut :
 Keausan agregat dengan mesin Los Angeles harus kurang dari 35%.
 Berat isi kering oven lebih besar dari 2,3.
 Penyerapan Air tidak lebih besar dari 4%.
 Kekekalan bentuk agregat terhadap natrium sulfat atau magnesium
sulfat dalam pengujian 5 siklus (daur) kehilangannya harus kurang dari
10%
2. Landasan
Landasan haruslah diberikan pasir urug, dengan gradasi yang dipilih
sedemikian hingga tanah pondasi tidak dapat hanyut melewati bahan landasan
dan juga bahan landasan tidak hanyut melewati pasangan batu kosong.
 3. Pengisi aanstamping
Pengisi untuk pasangan batu kosong yang diberikan harus berupa pasir pasang
yang memenuhi syarat dan bersih dari segala kotoran, seperti yang disyaratkan
dari Spesifikasi ini.
C. Pelaksanaan
1. Persiapan
Galian harus memenuhi ketentuan galian, termasuk kunci pada tumit yang
diperlukan untuk pasangan batu kosong. Landasan harus dipasang sesuai
dengan pasal dalam spesifikasi ini. Seluruh permukaan yang disiapkan harus
disetujui oleh Direksi Pekerjaan sebelum penempatan pasangan batu kosong
2. Penempatan Aanstamping
Pasangan batu kosong harus dimulai dengan penempatan lapis pertama dari
batu yang paling besar dalam galian parit di tumit lereng. Batu harus
ditempatkan dengan mobil derek (crane) atau dengan tangan sesuai dengan
panjang, tebal dan kedalaman yang diperlukan. Selanjutnya batu harus
ditempatkan pada lereng sedemikian sehingga dimensi yang paling besar tegak
lurus terhadap permukaan lereng, jika tidak maka dimensi yang demikian akan
lebih besar dari tebal dinding yang disyaratkan. Pembentukan batu tidak
diperlukan bilamana batu-batu tersebut telah bersudut, tetapi pemasangan
harus menjamin bahwa struktur dibuat sepadat mungkin dan batu terbesar
berada di bawah. Batu yang lebih besar harus juga ditempatkan pada bagian
luar dari permukaan pasangan batu kosong yang telah selesai.
D. Pengukuran dan Pembayaran
1. Cara pengukuran
Kuantitas yang diukur untuk pembayaran haruslah jumlah meter kubik dari
pasangan batu kosong lengkap dan sesuai spesifikasi di tempat dan diterima.
Dimensi yang digunakan untuk menghitung kuantitas ini haruslah dimensi
nominal dari masing–masing pasangan batu kosong seperti yang diuraikan
dalam Gambar atau sebagaimana yang diperintahkan oleh Direksi Pekerjaan
2. Dasar pembayaran
Kuantitas yang ditentukan seperti diuraikan di atas, harus dibayar pada Harga
Kontrak per satuan pengukuran, untuk mata Pembayaran yang terdaftar di
bawah dan ditunjukkan dalam Daftar Kuantitas dan Harga dimana harga dan
 pembayaran tersebut haruslah merupakan kompensasi penuh untuk seluruh
pasangan aanstamping

2. Pas. Pondasi
A. Bahan dan Peralatan
- Papan bouwplank dari papan kayu jenis sengon, kayu kls. III yang baik
dengan ketebalan 2 s/d 3 cm dengan tiang bouwplank ukuran 5 x 5 cm kualitas
baik.
- Tanah urugan harus bersih dari tanaman–tanaman, agar puing–puing dan
segala kotoran – kotoran lainnya.
- Pasir urug yang digunakan haruslah mempunyai gradasi yang baik, yaitu
mempunyai butiran butiran yang tidak sama besarnya.
- Batu kali/ gunung/ karang (sesuai dengan bahan setempat) yang dipergunakan
adalah batu belah yang keras, berkualitas baik dan bersudut–sudut.
- Semen yang digunakan harus terdiri dari satu jenis merk dari mutu yang baik
antara lain seperti merk: Tiga Roda, Tonasa, Padang, Gresik dan lain–lain
sesuai dengan penjualan dipasaran. Semen yang telah disimpan lebih dari 3
bulan di dalam gudang dan atau mengeras sebagian seluruhnya, tidak
diperkenankan untuk digunakan. Penyimpanan semen harus diusahakan
sedemikian rupa sehingga bebas dari kelembaban, agar semen tidak mudah
membatu.
- Pasir harus terdiri dari butir–butir yang bersih, bebas dari bahan–bahan
organis, lumpur dan sebagainya memenuhi komposisi butir serta kekerasan
yang tercantum di dalam PBI 1971.
- Air yang digunakan harus air tawar, bersih, tidak mengandung minyak, asam,
garam alkalis, dan bahan organis/ bahan lainnya yang dapat merusak beton.
B. Pelaksanaan
Hal-hal yang patut diperhatikan sebelum maupun dalam tahap pekerjaan pondasi
adalah sebagai berikut :
- Kedalaman galian pondasi
- Ketinggian pasangan batu pondasi
- Campuran adukan pondasi
 - Ketersediaan bahan yang akan digunakan apakah sudah sesuai dengan volume
pekerjaan serta spesifikasi yang disyaratkan.
- Sebelum pekerjaan bouwplank dimulai, tanah harus diratakan, bersih dari:
bangunan dan bekas bongkaran bangunan yang dapat lapuk, semak–semak dan
kotoran lain dalam areal bangunan.
- Galian untuk pondasi harus mencapai tanah asli, dasar galian harus bebas dari
lumpur, humus, air dan bersih. Untuk mengurug kembali bekas galian pondasi,
dapat dipakai tanah bekas galian. Urugan dilakukan lapis demi lapis, setebal
15 cm yang ditumbuk padat.
- Setelah pasir dasar pondasi dan pekerjaan pasangan batu kosong telah dicapai,
barulah diadakan pemasangan batu pondasi dengan adukan 1 PC : 4 PS. Batu
sebelum dipasang terlebih dahulu dibasahi dan dibersihkan dari kotoran.
- Lubang–lubang di antara batu–batu besar selain diisi dengan adukan, harus
pula diisi dengan batu–batu pecahan yang kecil. Semua bahan–bahan yang
dipakai dan cara pengerjaan harus ada persetujuan Direksi/ Pengawas.
C. Pengukuran dan Pembayaran
1. Cara Pengukuran
Kuantitas yang diukur untuk pembayaran haruslah jumlah meter kubik dari
pasangan pondasi batu lengkap di tempat dan diterima. Dimensi yang
digunakan untuk menghitung kuantitas ini adalah dimensi nominal dari
masing–masing pasangan pondasi batu kali belah seperti yang diuraikan
dalam Gambar atau sebagaimana yang diperintahkan oleh Direksi Pekerjaan.
2. Dasar Pembayaran
Kuantitas yang ditentukan seperti diuraikan di atas, harus dibayar pada Harga
Kontrak Lumpsum, untuk mata Pembayaran yang terdaftar di bawah dan
ditunjukkan dalam Daftar Kuantitas dan Harga dimana harga dan pembayaran
tersebut haruslah merupakan kompensasi penuh untuk seluruh galian dan
penimbunan kembali, untuk pemasokan, pembuatan, penempatan semua
bahan, termasuk semua pekerja, peralatan, perkakas, pengujian, dan pekerjaan
lain yang diperlukan untuk penyelesaian yang memenuhi ketentuan dari
pekerjaan seperti yang diuraikan dalam Gambar dan Spesifikasi.