ANALISIS 5 C

1. CHARACTER (KARAKTER SESEORANG PEMINJAM DILIHAT DARI KARTU KREDIT, UANG YANG
MASUK DAN KELUAR)
2. CAPACITY (KAPASITAS, KEMAMPUAN PEMINJAM UNTUK MEMBAYAR ATAU ENGGA)
3. CAPITAL (MODAL)
4. COLLETERAL (JAMINAN, APAKAH SESUAI)
5. CONDITION (SAAT BANK MELEPASKAN KREDIT/PINJAMAN, MAKA HARUS MELIHAT KONDISI
SAAT INI)

ANALISIS 7 P

1. PERSONALITY (KEPRIBADIAN)
2. PARTY (BAGIAN BAGIAN ATAU PEMISAHAN KELAS)
3. PURPOSE (TUJUAN ORANG MINJAM KE BANK ITU APA)
4. PROSPECT (PROSPEK, BANKMELIHAT UNTUK APA PEMBIAYAAN TERSEBUT)
5. PAYMENT (PEMBAYARAN, BAGAIMANA CARA NASABAH MEYAKIN KAN BANK UNTUK
MEMBAYARNYA DALAM BERAPA LAMA)
6. PROFITABILITY (KEMUNGKINAN KEUNTUNGAN UNTUK BANK)
7. PROTECTION (PERLINDUNGAN, BAGAIMANA MENJAGA USAHA NASABAH ITU AMAN DAN
JAMINAN YANG DIBERIKAN KEPADA NASABAH ITU AMAN SUPAYA TIDAK KOLAPS)

BAHAS TENTANG SUKU BUNGA, DAN BAGI HASIL

Bank adalah lembaga keuangan yang aktivitasnya mengumpulkann dan menyalurkan dana

Secara definisi suku bunga adalah bagian dari balas jasa atauu harga yang harus dibayar oleh bank
karena nasabah sudah menyimpan uangnya di bank tersebut, atau dari nasabah yang meminjam uang
kepada bank. Bunga ada dua yaitu bunga simpanan dan bunga pinjaman. Bunga simpanan adalah unit
surplus sedangkan bunga pinjaman unit defisit

FAKTOR YANG MEMPENGARUHI SUKU BUNGA

a. Kebutuhan dana. Maksudnya adalah apabila bank kekurangan dana sementara permohonan
pinjaman meningkat apa yang dilakukan bank? Bank akan meningkatkan bunga pinjaman
b. Persaingan antarbank. Supaya nasabah banyak datang ke bank A, maka suku bunga bank A
harus dapat bersaing dengan Bank B
c. Kebijakan pemerintah. Besar kecilnya tingkat suku bunga diatur oleh pemerintah
d. Jangka waktu. Berapa lama nasabah akan melunasi
e. Kualitas jaminan. Jaminannya baugs atau tidak sesuai atau tidak
f. Reputasi. Apakah peminjam reputasi nya bagus di bakn ataukah daftar hiyam
g. Produk yang kompetitif. Produk yang di pasaran apakah kompetitif atauklah tidak
h. Hubungan baik. Biasanya nasabah yang loyal dan bunganya berbeda
 i. Jaminan pihak ke 3. Ketika ada pihak ke 3 yang menjamin maka bunga yang diberikan akan
berbeda

Komponen dalam menentukan bunga kredit

1. Total biaya dana. Adalah dana yang diberikan kepada nasabah yang membutuhkan adalah dana
yang berhasil dihimpun dari unit surplus
2. Biaya operasi. Misal membangun rumah sedangkan rumah itu ada aparsial (ahli ilmu menaksir
dana yang dihabiskan) nah untuuk membayar aparsial itu dihitung biaya ini
3. Cadangan resiko kredit macet. Dari uang yang dihimpun nasabah surplus itu ga semuanya, tapin
ada cadangan resiko kredit macet
4. Laba yang diinginkan bank
5. Pajak, pembiayaan yang diatas batas tertentu itu ada pajaknya dan pajak ini dibebankan pada
peminjam. Pajak menambah beban bunga.

Jenis pembebanan suku bunga kredit

Saat kita minjam ke bank digunaakan ada 2 macam,

1. Sliding Rate
Kurvanya landai dari atas ke bawah, tidak lurus. Sladinh rate adalah bunjga yang dibayarkan
sesuai sisa pinjaman. Setiap bulannya semakin kecil, dihitung bunga dari sisa nominal pinjaman,
biasanya dari pinjaman usaha
2. Flat Rate
Kurvanya rata. Bunga yang dibayarkan tidak berubah, tetap segitu saja.
3. Floating Rate
Adalah pembayaran yang mengambang, tergantung bunga di pasar uang. di pasar uang, bank
mencari dana pinjaman singkat dan nanti kan bank dapat bunga yanh harus dibayar yang
nantinya akan dibebankan pada nasabah peminjam dana

Pasar uang aadalah mekanism memperdagangkan dana jangka pendek (kurang dari satu tahun)

Hak untuk menggunakan uang dalam jangka waktu tertentu

Kertas surat utang atau janji untuk membaayar dengan nominal dan waktu tertentu

Pasar uang implementai kebijakan moneter

1. Sertifikat Bank Indonesia

2. Surat Berharga Pasar Uang

Perbedaan pasar uang dan pasar modal

Perbedaan pegadaian konvensional dan syariah

Sewa Guna Usaha (Leasing)