BAB IV

PENGOLAHAN DATA

5.1 Rincian Biaya Operasional

5.1.1 Biaya Tetap (Fixed Cost) untuk Investasi Awal

No Nama Barang Satuan (Rp) Unit Harga

1 KEDAI KEBAB 5.000.000 1 5.000.000
2 Mesin Kasir 240.000 1 240.000
3 Kompor 186.000 1 186.000
4 Kursi 20.000 3 60.000
5 Tempat Sampah 10.000 1 10.000
6 Pisau 9.000 2 9000
7 Telenan 5.000 2 10.000
8 Spatula 6.000 2 12.000
9 Tabung gas 126.000 1 126.000
10 Panggangan 70.000 1 70.000
11 Printer kasir 193.000 1 193.000
TOTAL 5.916.000

5.1.2 Biaya Tetap (Fixed Cost) per Tahun

No Nama Barang Satuan (Rp) Harga

1 Biaya Listrik 2.000.000 12.000.000
2 Biaya PDAM 480.000 2.400.000
3 Biaya ATK 400.000 2.000.000
4 Biaya Operasional 750.000 9.000.000
TOTAL 25.400.000

5.1.3 Biaya Variabel (Variable Cost) per Tahun

No Nama Barang Harga Unit / Bulan Unit / Tahun Harga (Rp)

Satuan (Rp)
1 Kulit Sapi 4 27.000 10 120 3.240.000
2 Strawberry 50.000 5 60 3.000.000
3 Pisang 15.000 6 72 108.000
4 Coklat 100.000 3 36 3.600.000
5 Durian 60.000 2 24 1.440.000
6 Mangga 30.000 4 48 1.440.000
7 Kiwi 45.000 1 kg 12 kg 540.000
 8 Keju chedar 64.000 5 60 3.840.000
9 Keju mozarella 22.000 3 36 729.000
10 Mentega 15.000 10 120 1.800.000
11 Susu manis 13.000 6 72 936.000
12 Karyawan 2.600.000 1 12 31.200.000
TOTAL 51.873.000

5.2 Harga Pokok Produksi

HPP/Bulan = Fix Cost + Variabel Cost
= Rp. 77.273.000 / Tahun

5.3 Harga Jual Per Unit

Harga Jual per unit (Sepatu)

Harga Jual per unit

[(100% + profit) x HPP/Tahun]
jumlah unit yang diproduksi
[(100% + 36%) x Rp. 77.273.000
6.600 pasang sepatu
TOTAL Rp. 15.000

5.4 Rincian Biaya Depresiasi

*Nilai sisa diperoleh dari asumsi kami menggunakan nilai Inflasi yang berlaku 5
tahun yang akan datang
Mesin kasir
Diketahui: P =Rp. 240.000
S =Rp. 100.000
 
N=5
Akhir Tahun Depresiasi (Rp) Book Value (Rp)
0 - 240.000
1 28000 212.000
2 28000 184.000
3 28000 156.000
4 28000 128.000
5 28000 100.000
Biaya Depresiasi per Tahun :
N Um
O NAMA ASET nilai aktiva ur Nilai sisa Depresiasi
1 KURSI PLASTIK Rp 20.000 5 Rp 5.000 Rp 19.000
2 PRINTER KASIR Rp 193.000 5 Rp 60.000 Rp 26.600
3 MESIN KASIR Rp 240.000 5 Rp 100.000 Rp 28.000
4 KOMPOR Rp 155.000 5 Rp 90.000 Rp 13.000
Total biaya depresiasi Rp 608.000   Rp 255.000 Rp 86.600

5.5 Modal Usaha

Investasi Awal = Rp. 51.873.000
FC + VC = Rp77.273.000 x 30%
= Rp. 23.181.900
Total Modal yang di butuhkan = Investasi + (FC+VC x 30%)
= Rp. 51.873.000 + Rp. 23.181.900
= Rp. 75.054.900

Modal Sendiri = Rp. 13.181.900

Pinjam Bank BRI = Rp. 10.000.000
Total Modal yang di butuhkan = Rp. 23.181.900

5.6 Pembayaran Pinjaman ke Bank BCA menggunakan cara ke III

A = P (A/P,7%,5)
A = Rp. 10.000.000(0,2439)
A = Rp. 2.439.000

Jumlah Hutang Jumlah Hutang

Bunga Awal Pembayaran
Tahun sebelum pembayaran setelah pembayaran
7% akhir tahun
khir tahun akhir tahun
5000000
0 - - -
1 700.000 10.700.000 2.439.000 8.261.000
 2 578.270 8.839.270 2.439.000 6.400.270
3 448.019 6.848.289 2.439.000 4.409.289
4 308.650 4.717.939 2.439.000 2.278.939
5 159.526 2.439.000 2.439.000 -

5.7 Laporan Laba – Rugi

Range pajak penghasilan (Rp.50.000.000 – Rp.100.000.000
adalah golongan III) = 15%

Laporan Laba Rugi

Pemasukan
Penjualan 211.200 unit
kebab @ Rp. 99.000.000
Rp. 630.000
Total Pemasukan Rp. 99.000.000
Pengeluaran
Harga Pokok Produksi Rp. . 77.273.000
Rp. 86.600
Biaya Depresiasi +
Total Pengeluaran Rp. 77.359.300-
Laba Kotor Rp. 21.640.400
Pajak (5% X Rp. 21.640.400 ) Rp. 1.082.020
Pembayaran Pinjaman ke
Bank 2.439.000-
Rp. 18.118.980
Laba Bersih
 BAB V
ANALISIS DAN PEMBAHASAN

1.1 Diagram Aliran Kas

Bila diketahui: P0 = Rp 23.181.900
A* = Rp. 18.118.980
F5 (Nilai Sisa) = Rp. 86.000
i = 6%

Sehingga Diagram Alir Kas dari kasus di atas adalah :

A* = Rp. 18.118.980 RpF5 = Rp. 86.000

Po = Rp. 23.181.900

1.2 Metode Payback Period (PP)

Diketahui : P0 = Rp 23.181.900

A* = Rp. 18.118.980

Ditanya : N’ (Periode Pengembalian) = ?

Penyelesaian :

N' =
 Rp . 28.980 .724 .800
= Rp. 24.042 .920.100 x 1 Tahun

N' =1,205 (1 tahun 2 bulan 15 hari)

Berikut adalah tabel Payback Period dengan Diskonto

Tahu Arus Kas Diskonto Arus Kas Diskonto Komulatif Arus Kas
n (7%) Diskonto

1 24.042.920.100 (n) 0,9434 22.682.090.822,34 22.682.090.822,34 (b)

2 24.042.920.100 0,8900 21.398.198.889 44.080.289.711,34 (c)

3 24.042.920.100 0,8396 20.186.435.715,96 64.266.725.427,3

4 24.042.920.100 0,7921 19.044.397.011,21 83.311.122.438,51

5 150.000.000.000 0,7473 17.967.274.190,73 101.278.396.629,24

a−b
PP = n + x 1 Tahun
c−d

24.042.920 .100−22.682.090 .822,34

=1+ x 1 Tahun
44.080 .289.711,34 −22.682.090 .822,34

1.360.829 .277,66
=1+
21.398.198 .889

= 1 + 0,0636

= 1,0636 ( 1 Tahun 15 Hari)

Jadi usaha ini dapat dikatakan layak untuk dikembangkan karena N‘(1 Tahun 15 hari) < N (5
tahun)