Tugas Besar II

Mata Kuliah Perencanaan Permukiman

Dosen : Dr.Ir.Joni Hardi.ST

Zaid Qolbuddien

41219110042

Program Studi Teknik Arsitektur

Fakultas Teknik
Universitas Mercubuana
Jakarta
2020-2021
 The Mahogany Residence
By Summarecon

Summarecon Agung merupakan sebuah developer ternama yang sangat dipercaya oleh
masyarakat Indonesia berkat reputasi pembangunan kota mandirinya, mulai dari Kelapa
Gading, Gading Serpong, Summarecon Bekasi, Karawang, Bandung dan Makasar.

Summarecon dikenal selalu mampu membuat sebuah kawasan sangat nyaman dihuni
dengan fasilitas terbaik dan selalu sukses meramaikan kawasan yang dibangun. Hingga
saat ini semua properti yang dilahirkan oleh Summarecon selalu menjadi incaran baik
penghuni maupun investor.

Di tahun 2020, Summarecon Bogor telah meluncurkan 3 cluster yang Sold Out dalam
waktu sangat singkat Sedang dua diantaranya berada di bogor sedang salah satunya
akan saya bahas untuk tugas kali ini.
Ada dua tipe cluster utama yang di rancang oleh dua konsultan arsitek yang berbeda
yang pertama adalah The Agathis Golf Residence yang dirancang oleh Studio air putih
sedangkan yang kedua yang kita akan bahas yaitu Mahogany Residence yang
dirancang oleh Hadiprana Keduanya merupakan Cluster terbaru di kawasan bogor dan
merupakan kota mandiri,dua proyek ini terintegrasi dalam satu kesatuan yaitu
Summarecon Bogor .Sedangkan yang akan kita bahas adalah yang kedua yaitu Cluster
Mahogany Residence

Lokasi Serta Pemilihan Konsep

 Lokasi

Rumah Mahogany ini berada di kawasan Summarecon Bogor seluas 500 Ha di kota
Bogor, memiliki lokasi yang strategis dengan akses dekat dengan Pintu Tol Jagorawi KM
42. Kawasan perumahan juga berada di ketinggian 300-500 mdpl, sehingga
memberikan hunian dengan udara yang segar bebas polusi. juga Memiliki view 4
Gunung yaitu Gunung Salak, Gunung Gede, Gunung Pangrango dan Gunung Pancar.
 (Lokasi 1)

Lokasi yang dekat dari pintu tol ini dimaksudkan untuk mempermudah aksesbilitas
pemilik dalam berpergian hal ini dikarenakan biasanya para pemilik kebanyakan bekerja
di kota-kota tetangga seperti Jakarta,Bogor,Tanggrang serta Bekasi,bisa dikatakan
bahwasanya letak Mahogany cukup strategis serta mudah diakses,untuk
membuktikanya mari cermati SS goegle maps berikut ini..

(Lokasi 2)
 (Lokasi 3)

Bisa dilihat akses dari lokasi ke beberapa tempat diatas tidak memakan waktu yang
terlalu lama,bahkan bisa dikatakan waktu yang ditempuh tersebut merupakan waktu
standar lama orang berkendara dari rumah ke kantor.

 Konsep

Konsep design sendiri memadukan arsitektur barat moderen serta arsitektur timur klasik
yang dibungkus dalam kesan tropis yang kental,Hadiprana selaku Konsultan Arsitektur
percaya percaya bahwa setiap desain bisa menjadi mahakarya sejati.
Ditambah lokasi site yang kental laskap akan alamnya karena terletak dikawasan
dataran tinggi serta dikelilingi pengunungan yang sejuk dan asri turut menyumbang
kesan akan hunian impian yang tidak terlupakan.
 (Gate dan Bangunan )
 Tipe Penataan Kavling
 (Siteplan )

Dari pola-pola yang terlihat dalam Cluster Mahogany diatas dapat disimpulkan
bahwa terdapat lebih dari satu pola yang dipadukan,Pola lengkung dan grid
menjadi pondasi utama dari masterplan diatas lalu dipadukan dengan
Keberadaan taman yang aktif maupun pasif ,Taman perumahan dikatakan aktif bila
dalam taman tersebut mengandung kegiatan manusia. Baik itu didukung dengan adanya
elemen elemen taman, maupun letak taman tersebut sedangkan Taman yang tidak Aktif
adalah taman yang tumbuh dari lahan yang tidak dipakai atau lahan sisa pembagian
kapling kapling rumah,dalam masterplan ini kita bisa lihat keduanya.
 Tipe-Tipe Rumah

Secara total ada 8 tipe unit yang berbeda-beda baik dari segi ukuran serta
kelengkapan/tambahan ruangnya,ke-8 ini dapat dikategorikan menjadi 2 tipe
yaitu tipe M dan G Berikut penjabaranya yang terilustrasikan dalam gambar :

(tipe M Basic & Premium)

Tipe M Basic dan Premium secara memiliki luas lahan yang sama tetapi pada tipe
premium luas bangunan dibuat lebih luas maka dari itu tipe premium dapat
mengakomodir lebih banyak kegiatan,Pada site dua tipe ini menyebar diseluruh site.
 (tipe M Hoek & M Hoek Premium)

Tipe M Hoek pada dasarnya memiliki gubahan masa yang sama dengan tipe
M,perbedaanya terletak pada taman-taman yang membatasi luas atanah bisa dilihat dari
gambar di atas tipe M Hoek memiliki taman yang cukup lega dengan Boundry taman
yang berbentuk setengah lengkung pada sisi salah satu sudutnya,Pada site tipe-tipe ini
terletak di ujung-ujung boundry/disudut.
 (tipe G Hoek & G Hoek Premium)

Tipe G Hoek Memiliki carport serta ruangan-ruangan yang lebih luas,juga tetap
mempertahankan taman yang luas seperti pada tipe M Hoek,untuk letak di dalam site
tipe G mengikuti tipe M Hoek,yaitu tipe yang terletak di sudut.
 (Tampak bangunan tipe M & G)

 Sarana dan Prasarana

Untuk menunjang kenyamanan Mahogany juga menyediakan beberapa fasilitas yang

bisa digunakan berikut beberapa diantaranya adalah :

 Multifunction Hall (Meeting, Co-Working & Birthday Event)

 Children Playground
 3 on 3 Basketball Court
 Swimming Pool

Pembiayaan Perumahan

Untuk pembiayaan PT.Summarecon Agung mendapatkan uang dari para investor juga
dari nilai saham yang dipasarkan di bursa saham,selain itu dari beberapa sumber yang
dipercaya beberapa bank termasuk bank dalam BUMN turut memberikan pinjaman ke
pihak pengembang ,