Jawaban Tugas

1. Arti dari objek pajak bumi dalam pertambangan migas sendiri ialah meliputi permukaan bumi
dan tubuh bumi yang ada di bawahnya. Permukaan bumi sebagaimana dimaksud meliputi areal
daratan (onshore) dan areal perairan lepas pantai (offshore), yang digunakan untuk kegiatan
eksplorasi dan eksploitasi pertambangan Migas. Sedangkan maksud dari tubuh bumi ialah
merupakan bagian bumi yang berada di bawah permukaan bumi.

2. A. NJOP Tanah.
1. Areal Kebun :
a. usia tanaman 2 tahun : 100 x 10.000 x Rp 1.700 Rp 1.700.000.000
100 x Rp 22.966.086 Rp 2.296.608.600
b. tanaman sdh menghasilkan : 300 x 10.000 x Rp 1.700 Rp 5.100.000.000
300 x Rp 35.714.709 Rp 10.714.412.700
2. Areal Emplasemen :
a. Kantor : 0,5 x 10.000 x Rp 14.000 Rp 70.000.000
b. Gudang : 1 x 10.000 x Rp 10.000 Rp 100.000.000
c. Pabrik : 2 x 10.000 x Rp 10.000 Rp 200.000.000
NJOP Tanah Rp 20.181.021.300
B. NJOP Bangunan.
a. Kantor : 500 x Rp 700.000 Rp 350.000.000
b. Gudang : 1.000 x Rp 505.000 Rp 505.000.000
c. Pabrik : 4.000 x Rp 365.000 Rp 1.460.000.000
NJOP Bangunan Rp 2.315.000.000
C. Penghitungan PBB :
NJOP Tanah Rp 20.181.021.300
NJOP Bangunan Rp 2.315.000.000
NJOP Tanah dan Bangunan Rp 22.496.021.300
NJOPTKP Rp 12.000.000
NJOP untuk perhitungan PBB Rp 22.484.021.300
PBB : 0,5% x 40% x Rp 22.484.021.300 Rp 44.968.043

Jadi PBB dari PT. Buana Estate ialah Rp. 44.968.043

3.