RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB )

PEKERJAAN : RENOVASI RUMAH TINGGAL Mas Zaenal

ALAMAT : PERUMAHAN LIPPO CIKARANG
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT HRG SATUAN
Rp
JML HARGA
Rp
JML BIAYA
Rp
KET
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 PERSIAPAN, PENGUKURAN DAN PEMBERSIHAN LOKASI 1,00 Ls 500.000 500.000
2 MOBILISASI & OPERASIONAL UMUM & ALAT BANTU 1,00 Ls 6.000.000 6.000.000
JUMLAH I 6.500.000
II PEKERJAAN EXISTING / PEMBONGKARAN
1 PEMBONGKARAN DINDING 5,94 M² 40.000 237.600
2 PEMBONGKARAN PINTU DAN JENDELA 5,00 Unit 150.000 750.000
3 BONGKAR PASANG PINTU KAMAR 3,00 Unit 250.000 750.000
4 BONGKAR WASTAFEL KM LT 2 1,00 Unit 150.000 150.000
JUMLAH II 1.887.600
III PEKERJAAN TANAH & LANTAI
1 PEKERJAAN GALIAN TANAH 11,05 M³ 112.000 1.237.617
a. Galian Pondasi Tapak
b. Galian Sloof Pondasi
2 PEKERJAAN URUGAN BEKAS GALIAN 4,88 M³ 65.000 317.073
3 PEKERJAAN LANTAI KERJA PONDASI dan SLOOF , T = 5cm 0,31 M³ 680.000 209.851
JUMLAH III 1.764.541
IV PEKERJAAN DASAR
A. PEKERJAAN SIPIL & ARSITEKTUR
A. PEKERJAAN STRUKTUR
1 PEKERJAAN PONDASI TAPAK, 0.30X0.80X0.80 3,58 M³ 4.750.000 17.024.000
2 PEKERJAAN KOLOM K1, 15 X 30 3,78 M³ 4.950.000 18.711.000
3 PEKERJAAN KOLOM PRAKTIS KP 12 X 12 0,52 M³ 4.800.000 2.488.320
4 PEKERJAAN BALOK B1, 15 / 40 2,59 M³ 4.950.000 12.811.095
5 PEKERJAAN BALOK RING BALOK 15/20 1,27 M³ 4.950.000 6.280.065
6 PEKERJAAN PLAT LANTAI 2 4,63 M³ 3.100.000 14.340.600
7 PEKERJAAN BONDEK LANTAI 38,55 M² 145.000 5.589.750
8 PEKERJAAN PLAT DAK TALANG 0,34 M³ 4.900.000 1.649.340
+ PEKERJAAN ATAP RANGKA BAJA RINGAN 0.75 34,28 M² 450.000 15.426.000
+ PEKERJAAN PASANG ATAP GENTENG BITUMEN
+ PEKERJAAN PASANG PAPAN GRC TEBAL 12mm
9 PEKERJAAN LISPANK GRC 8,20 M 60.000 492.000
10 PEKERJAAN TANGGULAN DAK TALANG 15,97 M 195.000 3.114.345
JUMLAH IV.A 97.926.515
B. PEKERJAAN SIPIL
I LANTAI 1
1 PEKERJAAN PENAMBAHAN DINDING HEBEL 84,40 M² 160.000 13.503.840
2 PEK.PLESTER + ACI 168,80 M² 135.000 22.787.730
3 PEK. PASANG PLAFOND GYPSUM 9mm 37,10 M² 169.000 6.269.900
4 PASANG GRANIT 60X60 30,50 M² 312.000 9.516.000
5 PASANG PLIN GRANIT 10X60 23,80 M 52.000 1.237.600
6 PEKERJAAN GRANIT TEXTURE 30X60 TERAS BELAKANG+ 8,02 M² 295.000 2.365.900
JEMUR
7 PEKERJAAN DINDING ROASTER 1,00 Ls 1.440.000 1.440.000
8 PEKERJAAN MEJA DAPUR BERSIH + ZINK 1,00 Ls 6.300.000 6.300.000
9 PEKERJAAN MEJA DAPUR KOTOR + ZINK 1,00 Ls 4.500.000 4.500.000
II LANTAI 2
1 PEKERJAAN DINDING HEBEL 99,11 M² 160.000 15.857.200
2 PEK.PLESTER + ACI 198,22 M² 135.000 26.759.025
3 PEK. PASANG PLAFOND GYPSUM 9mm 39,20 M² 169.000 6.624.800
4 PASANG GRANIT 60X60 25,50 M² 312.000 7.956.000
5 PASANG PLIN LANTAI GRANIT 10X60 32,50 M 52.000 1.690.000
6 PEKERJAAN GRANIT TEXTURE 30X60 BALKON 2,26 M² 295.000 666.700
7 PASANG KERAMIK KM. MANDI 25x25 4,85 M² 190.000 921.500
8 PASANG KERAMIK DINDING 25 x 40 22,75 M² 225.000 5.118.750
9 PEKERJAAN WATERPROOFING DAK BETON 2,81 M² 85.000 238.425
JUMLAH IV.B 133.753.370
V PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
A. PEKERJAAN PINTU & JENDELA TAMBAHAN
1 PINTU SLIDING BELAKANG LT 1 1,00 Unit 9.000.000 9.000.000
2 PINTU BALKON LT 2 (EX. Alumunium, daun pintu Kayu) 1,00 Unit 12.200.000 12.200.000
3 PINTU RUANGAN , (EX. Alumunium, daun pintu Kayu) 2,00 Unit 3.800.000 7.600.000
4 PINTU LIPAT KACA R. KELUARGA 1,00 Unit 10.100.000 10.100.000
5 PINTU KAMAR MANDI, PVC 1,00 Unit 1.200.000 1.200.000
 NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT HRG SATUAN
Rp
JML HARGA
Rp
JML BIAYA
Rp
KET
6 JENDELA RUANGAN J1 0,5X1,5 4,00 Unit 3.000.000 12.000.000
7 JENDELA J2 R. KERJA LT 2 1,00 Unit 4.400.000 4.400.000
8 JENDELA J3 VOID LT 2 1,00 Unit 3.200.000 3.200.000
9 JENDELA BOUVENLIGHT KM ATAS 1,00 Unit 1.100.000 1.100.000
JUMLAH V 60.800.000
VI PEKERJAAN INSTALASI & PLUMBING
A. INSTALASI LISTRIK
1 PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 44,00 Ttk 220.000 9.680.000
Spesifikasi : Kabel NYM 2,5x3, NYM 1,5x3 Bervariasi
Ex. ETERNA / SNI, Fitting BROCCO
2 PASANG LAMPU DOWNLIGHT LED 14,00 Bh 160.000 2.240.000
3 PASANG LAMPU STANDAR 3,00 Bh 80.000 240.000
4 PASANG STOP KONTAK, Ex Brocco / National 13,00 Bh 35.000 455.000
5 PASANG SAKLAR TUNGGAL, Ex Brocco / National 3,00 Bh 30.000 90.000
6 PASANG SAKLAR DOUBLE, Ex Brocco / National 7,00 Bh 35.000 245.000
7 PASANG INSTALASI ANTENA TV 2,00 Bh 370.000 740.000
8 PASANG STOP KONTAK AC R. TIDUR 4,00 Bh 180.000 720.000
JUMLAH VI.A 14.410.000
B. INSTALASI PLUMBING & SANITAIR
1 PEKERJAAN INSTALASI PLUMBING 1,00 Ls 5.000.000 5.000.000
Spesifikasi : Pipa PVC : AW ( Air Bersih ) dan D (Air Kotor)
Ex. WAVIN, Fitting RUCIKA + Lem ISARPLAS
2 PASANG KRAN SHOWER STANDAR TOTO, 1,00 Bh 2.750.000 2.750.000
3 PASANG SHOWER BOX 1,00 Bh
4 PASANG KLOSED DUDUK STANDAR TOTO, 2,00 Bh 4.800.000 9.600.000
5 PASANG WASTAFEL STANDARD 1,00 Bh 3.000.000 3.000.000
6 PASANG BATHUP 170X75 1,00 Bh 4.500.000 4.500.000
7 PASANG FLOOR DRAIN / FD, Ex. ONDA 3,00 Bh 180.000 540.000
8 PASANG ROOF DRAIN / FD, Ex. ONDA 4,00 Bh 310.000 1.240.000
9 PEKERJAAN SEPTICTANK BARU & RESAPAN (BIOTECH) 1,00 Bh 5.000.000 5.000.000
10 PEKERJAAN PENGADAAN TOREN AIR TB 70 1,00 Ls 2.100.000 2.100.000
JUMLAH VI.B 33.730.000
VII PEKERJAAN FINISHING & LAIN - LAIN
1 PENGECATAN INTERIOR, Dasar Wall Siller EX. MOWILEX / SETARA 207,53 M² 38.000 7.886.292
2 PENGECATAN EXTERIOR, Dasar Wall Siller EX. MOWILEX / SETARA 104,10 M² 55.000 5.725.500
3 PENGECATAN DINDING SAMPING, WATERPROOFING 28,80 M² 42.000 1.209.600
4 PENGECATAN PLAFOND, Dasar Wall Siller EX. MOWILEX / SETARA 76,30 M² 42.000 3.204.600
5 PASANG RAILIING VOID HOLLO 40X40 mm 1,10 M¹ 725.000 797.500
6 PEK. RAILING BALKON KACA +HOLLO 4,00 M² 1.850.000 7.400.000
7 PEKERJAAN LIST TALI AIR TAMPAK DEPAN 1,00 Ls 3.500.000 3.500.000
8 PEKERJAN PERAPIAN DAN PEMBERSIHAN 1,00 Ls 3.000.000 3.000.000
JUMLAH VII 32.723.492
RENCANA ANGGARAN BIAYA RENOVASI RUMAH TINGGAL 383.495.518
JASA BORONGAN & PENGAWASAN 10% = 38.349.552
JUMLAH R A B ( RUMAH ) = 421.845.070