RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB )

PEKERJAAN : RENOVASI RUMAH TINGGAL Bp HERMAN

ALAMAT : PERUMAHAN BUMI RAHAYU, BANTAR GERBANG
HRG SATUAN JML HARGA JUMLAH BIAYA
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT KET
( Rp ) ( Rp ) ( Rp )
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 PERSIAPAN, PENGUKURAN DAN PEMBERSIHAN LOKASI 1,00 Ls 500.000 500.000
2 MOBILISASI & OPERASIONAL UMUM & ALAT BANTU 1,00 Ls 5.000.000 5.000.000
JUMLAH I 5.500.000
II PEKERJAAN EXISTING / PEMBONGKARAN
1 PEMBONGKARAN DINDING 57,75 M² 40.000 2.310.000
2 PEMBONGKARAN ATAP + PLAFOND 93,00 M² 40.000 3.720.000
3 PEMBONGKARAN PINTU DAN JENDELA 8,00 Unit 150.000 1.200.000
JUMLAH II 7.230.000
III PEKERJAAN TANAH & LANTAI
1 PEKERJAAN GALIAN TANAH 8,27 M³ 112.000 926.016
a. Galian Pondasi Tapak
b. Galian Sloof Pondasi
c. Galian Batu Kali
2 PEKERJAAN URUGAN BEKAS GALIAN 3,02 M³ 65.000 196.040
3 PEKERJAAN LANTAI KERJA PONDASI , T = 5cm 0,45 M³ 680.000 307.360
JUMLAH III 1.429.416
IV PEKERJAAN DASAR
A. PEKERJAAN SIPIL & ARSITEKTUR
A. PEKERJAAN STRUKTUR
1 PEKERJAAN PONDASI TAPAK, 0.30X0.80X0.80 ( P1 ) 2,91 M³ 5.450.000 15.870.400
2 PEKERJAAN PONDASI TAPAK, 0.25X0.60X0.60 ( P2 ) 0,18 M³ 5.450.000 981.000
3 PEKERJAAN PONDASI BT. KALI, 25/60 X 65 2,16 M³ 850.000 1.836.000
4 PEKERJAAN KOLOM K1, 15 X 30 2,05 M³ 5.450.000 11.158.875
5 PEKERJAAN KOLOM K2 15 X 20 0,21 M³ 5.450.000 1.144.500
6 PEKERJAAN KOLOM PRAKTIS KP 12 X 12 0,50 M³ 5.200.000 2.620.800
7 PEKERJAAN BALOK B1, 15 / 40 4,53 M³ 5.450.000 24.688.500
8 PEKERJAAN BALOK RING BALOK 15/20 2,21 M³ 5.450.000 12.017.250
9 PEKERJAAN PLAT LANTAI 2 T=12CM 11,16 M³ 4.900.000 54.684.000
10 PEKERJAAN PLAT DAK TALANG & DAK AREA TOREN 1,50 M³ 4.900.000 7.350.000
11 PEKERJAAN TALANG 4,00 M³ 208.872 835.487
12 PEKERJAAN TANGGA BETON 2,21 M³ 5.450.000 12.058.125
13 PEKERJAAN ATAP RANGKA BAJA RINGAN 0.75 93,00 M² 190.000 17.670.000
14 PEKERJAAN PASANG ATAP GENTENG KANMURI M CLASS 93,00 M² 200.000 18.600.000
15 PEKERJAAN PASANG NOK ATAP 20,00 M 250.000 5.000.000
16 PEKERJAAN PASANG ALUMUNIUM FOIIL 93,00 M² 50.000 4.650.000
17 PEKERJAAN LISPANK GRC 38,00 M 60.000 2.280.000
18 PEKERJAAN TANGGULAN DAK TALANG 6,20 M 195.000 1.209.000
JUMLAH IV.A 194.653.937
B. PEKERJAAN SIPIL
I LANTAI 1
1 PEKERJAAN PENAMBAHAN DINDING BATA MERAH 46,40 M² 160.000 7.424.000
2 PEK.PLESTER + ACI 46,40 M² 155.000 7.192.000
3 PEK. PASANG PLAFOND PVC STD 93,00 M² 260.000 24.180.000
4 PEK. PENINGGIAN LT 5cm (LANTAI KERJA) 3,40 M³ 680.000 2.310.300
5 PASANG GRANIT 60X60 67,95 M² 312.000 21.200.400
6 PASANG PLIN GRANIT 10X60 57,30 M 52.000 2.979.600
II LANTAI 2
1 PEKERJAAN DINDING BATA MERAH 253,40 M² 160.000 40.544.000
2 PEK.PLESTER + ACI 506,80 M² 155.000 78.554.000
3 PEK. PASANG PLAFOND PVC STD 85,00 M² 260.000 22.100.000
4 PASANG GRANIT 60X60 52,50 M² 312.000 16.380.000
5 PASANG PLIN LANTAI GRANIT 10X60 51,20 M 52.000 2.662.400
6 PEKERJAAN GRANIT TEXTURE 60X60 BALKON 14,00 M² 312.000 4.368.000
7 PASANG KERAMIK KM. MANDI 25x25 3,75 M² 190.000 712.500
8 PASANG KERAMIK DINDING 25 x 40 (t:2,00m) 14,60 M² 225.000 3.285.000
9 PASANG GRANIT TANGGA 30X60 10,70 M² 460.000 4.922.000
10 PASANG PLIN TANGGA 10X60 11,70 M 82.000 959.400
11 PEKERJAAN WATERPROOFING DAK BETON 27,50 M² 85.000 2.337.500
JUMLAH IV.B 242.111.100
V PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
A. PEKERJAAN PINTU & JENDELA TAMBAHAN
1 PINTU DEPAN 2 DAUN (EX. Alumunium, daun pintu Kayu) 1,00 Unit 6.877.000 6.877.000
2 PINTU BALKON LT 2 (EX. Alumunium, daun pintu Kayu) 1,00 Unit 4.200.000 4.200.000
3 PINTU RUANGAN , (EX. Alumunium, daun pintu Kayu) 5,00 Unit 3.752.000 18.760.000
4 PINTU KAMAR MANDI, PVC 2,00 Unit 1.200.000 2.400.000
5 JENDELA J1 4 SWING 3,00 Unit 8.890.000 26.670.000
6 JENDELA J2 2 SWING 3,00 Unit 4.744.000 14.232.000
7 JENDELA J3 KAMAR DEPAN ATAS 1,00 Unit 6.667.500 6.667.500
8 JENDELA BOUVENLIGHT KM ATAS 2,00 Unit 1.200.000 2.400.000
JUMLAH V 82.206.500

VI PEKERJAAN INSTALASI & PLUMBING

A. INSTALASI LISTRIK
1, PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 65,00 Ttk 220.000 14.300.000
 RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB )
PEKERJAAN : RENOVASI RUMAH TINGGAL Bp HERMAN
ALAMAT : PERUMAHAN BUMI RAHAYU, BANTAR GERBANG
HRG SATUAN JML HARGA JUMLAH BIAYA
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT KET
( Rp ) ( Rp ) ( Rp )
Spesifikasi : Kabel NYM 2,5x3, NYM 1,5x3 Bervariasi
Ex. ETERNA / SNI, Fitting BROCCO
2 PASANG LAMPU DOWNLIGHT 27,00 Bh 250.000 6.750.000
3 PASANG LAMPU STANDAR 5,00 Bh 190.000 950.000
4 PASANG STOP KONTAK, Ex Brocco / National 15,00 Bh 78.000 1.170.000
5 PASANG SAKLAR TUNGGAL, Ex Brocco / National 4,00 Bh 70.000 280.000
6 PASANG SAKLAR DOUBLE, Ex Brocco / National 10,00 Bh 75.000 750.000
7 PASANG INSTALASI ANTENA TV 1,00 Bh 370.000 370.000
8 PASANG INSTALASI AC R. TIDUR 4,00 Bh 450.000 1.800.000
JUMLAH VI.A 26.370.000
B. INSTALASI PLUMBING & SANITAIR
1 PEKERJAAN INSTALASI PLUMBING 1,00 LS 12.000.000 12.000.000
Spesifikasi : Pipa PVC : AW ( Air Bersih ) dan D (Air Kotor)
Ex. WAVIN, Fitting RUCIKA + Lem ISARPLAS
2 PASANG KRAN SHOWER STANDAR, 2,00 Bh 1.750.000 3.500.000
3 PASANG KLOSED JONGKOK STANDAR, 2,00 Bh 850.000 1.700.000
4 PASANG FLOOR DRAIN / FD, Ex. ONDA 4,00 Bh 180.000 720.000
5 PASANG ROOF DRAIN / FD, Ex. ONDA 6,00 Bh 310.000 1.860.000
6 PEKERJAAN SEPTICTANK BARU & RESAPAN (BIOTECH) 1,00 Bh 5.000.000 5.000.000
7 PEKERJAAN PENGADAAN TOREN AIR 1,00 Ls 2.100.000 2.100.000
JUMLAH VI.B 26.880.000
VII PEKERJAAN FINISHING & LAIN - LAIN
1 PENGECATAN INTERIOR, Dasar Wall Siller EX. MOWILEX 510,98 M² 40.000 20.439.200
2 PENGECATAN EXTERIOR, Dasar Wall Siller EX. MOWILEX 120,02 M² 55.000 6.601.100
3 PENGECATAN DINDING SAMPING, WATERPROOFING 220,00 M² 45.000 9.900.000
4 PENGECATAN PLAFOND, Dasar Wall Siller EX. MOWILEX 178,00 M² 42.000 7.476.000
5 PASANG RAILIING TANGGA HOLLO 40X40 mm 8,20 M¹ 725.000 5.945.000
6 PEK. ORNAMEN DINDING PAS. BATU ALAM 7,00 M² 400.000 2.800.000
7 PEK. RAILING BALKON KACA 10,00 M² 1.350.000 13.500.000
8 PEKERJAAN LIST PROFIL GRC TAMPAK DEPAN 1,00 Ls 2.500.000 2.500.000
9 PEKERJAN PERAPIAN DAN PEMBERSIHAN 1,00 Ls 3.000.000 3.000.000

JUMLAH VII 72.161.300

RENCANA ANGGARAN BIAYA RENOVASI RUMAH TINGGAL 658.542.253

JASA BORONGAN & PENGAWASAN 10% = 65.854.225
JUMLAH R A B ( RUMAH ) = 724.396.479

CATATAN :
1. Bestek Pekerjaan :
a. Spesi Beton = 1 : 2 : 3
b. Pasir Pasang Bangka / Lampung dan setaranya - Untuk Cor & Adukan Dinding / Keramik
c. Semen Tiga Roda Indocement dan setaranya - Untuk Cor & Adukan Dinding / Keramik
d. Besi Tulangan Polos BJTP 24 & Besi Ulir BJTD 35 - 40 / SNI - Untuk Beton Bertulang
e. Lantai Keramik 40x40 dan Bervariasi Ukurannya
f. Sanitair ex. AMERICAN STANDARD
g. Instalasi Listrik & Plumbing ( Air Bersih & Kotor ) Setandar Nasional.
2. Bila Terjadi Penambahan Volume Pekerjaan Diluar Kesepakatan / Tersebut Diatas Akan Dijadikan Pekerjaan Tambahan Kembali.