RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)

Proyek : Pembangunan Rumah 2 Lantai

Pemilik :
Luas : 64 m2
Tahun : 2021

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT
(Rp) (Rp)
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pas.Bouwplank 28.00 m' 55,000.00 1,540,000.00
2 Air Kerja 1.00 ls 320,000.00 320,000.00
3 Listrik Kerja 1.00 ls 320,000.00 320,000.00
4 Keamanan + Kebersihan 1.00 ls 1,000,000.00 1,000,000.00
3,180,000.00
II PEKERJAAN GALIAN
1 Galian Tanah 1.73 m3 90,480.00 156,349.44
2 Urugan Tanah Kembali (incld buang) 1.22 m3 62,160.00 76,083.84
232,433.28
III PEKERJAAN PONDASI
1 Pondasi Tapak 60cmx60cm K-225 0.50 m3 3,600,000.00 1,814,400.00
2 Rollag Bata Ringan ( Hebel ) 0.23 m2 93,920.00 21,977.28
1,836,377.28
IV PEKERJAAN STRUKTUR
A. LANTAI 1
1 Sloof 1 15cmx30cm K-225 1.26 m3 3,274,320.00 4,125,643.20
2 Sloof 2 15cmx15cm K-225 0.11 m3 3,938,400.00 425,347.20
3 Kolom KP 10x15 K-175 0.31 m3 4,124,240.00 1,262,017.44
4 Kolom K1 15x25 K-225 0.89 m3 4,088,640.00 3,649,111.20
5 Meja Dapur dia.10-100 satu lapis 0.09 m3 3,071,280.00 276,415.20
6 Beton tangga K-225 1.16 m3 2,794,160.00 3,228,931.30
12,967,465.54
B. LANTAI 2
1 Balok B1 15x25 K-225 1.56 m3 3,245,840.00 5,051,338.50
2 Ring Balok RB1 10x15 K-225 0.65 m3 3,489,760.00 2,250,895.20
3 Kolom KP 10x15 K-175 0.22 m3 4,124,240.00 890,835.84
4 Kolom K2 10x20 K-225 0.58 m3 4,652,880.00 2,680,058.88

5 Plat Dag t=12cm K-225 (Bondek + 3.96 m3 2,546,560.00 10,084,377.60

Wiremesh)
20,957,506.02
V PEKERJAAN FINISHING LANTAI
A. LANTAI 1
1 Lantai keramik 40 x 40 32.06 m2 151,440.00 4,855,166.40

2 Lantai keramik (unpolish) 25x25 KM /WC 1.44 m2 108,560.00 156,326.40

5,011,492.80
B. LANTAI 2
1 Lantai keramik 40 x 40 29.75 m2 151,440.00 4,505,340.00

2 Lantai keramik (unpolish) 25x25 KM /WC 1.44 m2 108,560.00 156,326.40

4,661,666.40
VI PEKERJAAN FINISHING DINDING
Keramik Dinding
 1 KM / WC ukr. 25x40 6.72 m2 180,000.00 1,209,600.00
2 Dinding Dapur dan meja dapur 1.92 m2 146,160.00 280,627.20
1,490,227.20
VII PEKERJAAN PLAFOND
A. LANTAI 1
Plafond Gypsum board t. 9mm + rangka
1 28.00 m2 132,240.00 3,702,720.00
hollow 60 x 60mm galv. Finish cat putih
2 Cornice gypsum 27.50 m' 36,480.00 1,003,200.00
3 Perapihan Beton Expose 1.80 m2 173,680.00 312,624.00
5,018,544.00
A. LANTAI 2
Plafond Gypsum board t. 9mm + rangka
1 hollow 60 x 60mm galv. Finish cat putih 36.00 m2 132,240.00 4,760,640.00

2 Cornice gypsum 39.30 m' 36,480.00 1,433,664.00

3 Mainhole 60cm x 60cm 1.00 unit 121,200.00 121,200.00
6,315,504.00
VIII PEKERJAAN PAS. HEBEL DAN PLESTERAN
A. LANTAI 1

Dinding Pas.Bata Hebel 7,5cm (termasuk

1 kaki meja dapur dan sopi-sopi) 95.76 m2 96,720.00 9,261,858.84

2 Plester Dinding 191.52 m2 52,400.00 10,035,595.60

3 Acian Dinding 191.52 m2 36,680.00 7,024,916.92
26,322,371.36
B. LANTAI 2

1 Dinding Pas.Bata Hebel 7,5cm (termasuk 137.89 m2 96,720.00 13,336,585.39

kaki meja dapur dan sopi-sopi)

2 Plester Dinding 275.78 m2 52,400.00 14,450,725.28

3 Acian Dinding 275.78 m2 36,680.00 10,115,507.70
37,902,818.37
IX PEKERJAAN ATAP
1 Konst. Atap Bangunan Utama 46.39 m2 147,550.00 6,845,103.09
2 Pasangan Atap Genteng Metalroof 46.39 m2 75,760.00 3,514,639.18
Pek. Lisplang GRC 20cm teras belakang, atas
3 14.00 m' 24,960.00 349,440.00
dan muka
4 Pekerjaan talang Air U 9.00 m' 166,000.00 1,494,000.00
12,203,182.27
X PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
1 Pek. Kusen Pintu & Jendela 3" putih 67.00 m' 60,000.00 4,020,000.00

2 Pek. Daun Pintu Double Triplek & Acesoris 5.00 unit 564,880.00 2,824,400.00
 3 Pek. Kusen Km/Wc 2.00 unit 896,080.00 1,792,160.00
4 Pek. Daun Jendela Alm. & Acesoris 10.08 m2 360,000.00 3,628,800.00
Pek. Daun Pintu Almunium + Kaca &
5 2.80 m2 466,640.00 1,306,592.00
Acesoris
6 Pek. Kaca Mati 0.16 m2 117,200.00 18,752.00
13,590,704.00
XI PEKERJAAN PENGECETAN
1 Cat Dinding Dalam ex. Vinilex 186.63 m2 30,720.00 5,733,181.44
2 Cat Dinding Luar ex. Avitex 73.14 m2 34,640.00 2,533,569.60
3 Cat Beton Exposed 1.80 m2 77,760.00 139,968.00
4 Cat Plafond (incld. Cat cornice) 64.00 m2 33,520.00 2,145,280.00
5 Cat Listplank Kayu + grc 14.00 m' 32,000.00 448,000.00
10,999,999.04
XII PEKERJAAN SANITASI DAN SALURAN
1 KM/WC:
- Closet Duduk terpasang lengkap + accs 2.00 bh 2,500,000.00 5,000,000.00
- Shower set 2.00 bh 96,000.00 192,000.00
- Jet Spray u/ closet 2.00 bh 47,040.00 94,080.00
2 Dapur
- Kran Leher Angsa 1.00 bh 88,080.00 88,080.00
- Kicthen Sink 1.00 bh 196,240.00 196,240.00
3 Kran Taman (Carport ) 1.00 bh 60,720.00 60,720.00
4 Floor Drain 2.00 bh 84,080.00 168,160.00
5 Instalasi Air Bersih tipe AW:
- 1/2" 24.03 m' 23,360.00 561,340.80
- 3/4" 21.40 m' 27,280.00 583,792.00

6 Instalasi Air Kotor dan air hujan tipe D + accs

- 3" 36.80 m' 59,680.00 2,196,224.00

- 4" 18.30 m' 90,320.00 1,652,856.00
- Bak Kontrol 2.00 unit 539,520.00 1,079,040.00
Pompa air ex. Sanyo PH 130 berikut bor titik
7 1.00 unit 4,700,240.00 4,700,240.00
airnya
8 Septictank biofill 1m3 1.00 unit 3,454,080.00 3,454,080.00
20,026,852.80
XIII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Instalasi Titik Lampu (incld. Fiting) 13.00 titik 122,000.00 1,586,000.00
2 Instalasi Stop Kontak 8.00 titik 119,280.00 954,240.00
3 Instalasi TV (incl. Outlet, + accs) 1.00 titik 158,960.00 158,960.00

4 Inst. AC (incl.stop kontak, Outlet, pipa drain, 3.00 titik 235,120.00 705,360.00
MCB + accs excld Unit ac)
5 Saklar Single 3.00 bh 39,520.00 118,560.00
6 Saklar Ganda 5.00 bh 42,640.00 213,200.00

7 Sparing SR Listrik dari Jar Kota ke Box MCB 1.00 lot 280,000.00 280,000.00

8 Grounding Kabel BC 6mm 1.00 lot 240,000.00 240,000.00

9 Box Panel (incld MCB) 1.00 unit 116,800.00 116,800.00
4,373,120.00
XIV PEKERJAAN LAIN LAIN
1 Pekerjaan reling tangga 7.40 m' 396,000.00 2,930,400.00
2 Pekerjaan relling balkon 5.00 m' 396,000.00 1,980,000.00
4,910,400.00
TOTAL 192,000,664.35
 REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
Proyek : Pembangunan Rumah 2 Lantai
Pemilik :
Luas : 64 m2
Tahun : 2021

NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA (Rp)

I PEKERJAAN PERSIAPAN 3,180,000.00

II PEKERJAAN GALIAN 232,433.28
III PEKERJAAN PONDASI 1,836,377.28
IV PEKERJAAN STRUKTUR 33,924,971.56
V PEKERJAAN FINISHING LANTAI 9,673,159.20
VI PEKERJAAN FINISHING DINDING 1,490,227.20
VII PEKERJAAN PLAFOND 11,334,048.00
VIII PEKERJAAN PAS. HEBEL DAN PLESTERAN 64,225,189.73
IX PEKERJAAN ATAP 12,203,182.27
X PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA 13,590,704.00
XI PEKERJAAN PENGECETAN 10,999,999.04
XII PEKERJAAN SANITASI DAN SALURAN 20,026,852.80
XIII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK 4,373,120.00
XIV PEKERJAAN LAIN LAIN 4,910,400.00
TOTAL 192,000,664.35
PEMBULATAN 192,000,000.00

TERBILANG : SERATUS SEMBILAN PULUH DUA JUTA RUPIAH

LUAS 64.00
HARGA PER M2 3,000,000.00
TERBILANG : TIGA JUTA RUPIAH

Bogor, 16 November 2021

 RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
Proyek : Pembangunan Rumah 2 Lantai
Pemilik :
Luas : 64 m2
Tahun : 2021

HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT
(Rp) (Rp)
I PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pas.Bouwplank 28.00 m' -
2 Air Kerja 1.00 ls -
3 Listrik Kerja 1.00 ls -
4 Keamanan + Kebersihan 1.00 ls -
-
II PEKERJAAN GALIAN
1 Galian Tanah 1.73 m3 -
2 Urugan Tanah Kembali (incld buang) 1.22 m3 -
-
III PEKERJAAN PONDASI
1 Pondasi Tapak 60cmx60cm K-225 0.50 m3 -
2 Rollag Bata Ringan ( Hebel ) 0.23 m2 -
-
IV PEKERJAAN STRUKTUR
A. LANTAI 1
1 Sloof 1 15cmx30cm K-225 1.26 m3 -
2 Sloof 2 15cmx15cm K-225 0.11 m3 -
3 Kolom KP 10x15 K-175 0.31 m3 -
4 Kolom K1 15x25 K-225 0.89 m3 -
5 Meja Dapur dia.10-100 satu lapis 0.09 m3 -
6 Beton tangga K-225 1.16 m3 -
-
B. LANTAI 2
1 Balok B1 15x25 K-225 1.56 m3 -
2 Ring Balok RB1 10x15 K-225 0.65 m3 -
3 Kolom KP 10x15 K-175 0.22 m3 -
4 Kolom K2 10x20 K-225 0.58 m3 -

5 Plat Dag t=12cm K-225 (Bondek + 3.96 m3 -

Wiremesh)
-
V PEKERJAAN FINISHING LANTAI
A. LANTAI 1
1 Lantai keramik 40 x 40 32.06 m2 -

2 Lantai keramik (unpolish) 25x25 KM /WC 1.44 m2 -

-
B. LANTAI 2
1 Lantai keramik 40 x 40 29.75 m2 -

2 Lantai keramik (unpolish) 25x25 KM /WC 1.44 m2 -

-
VI PEKERJAAN FINISHING DINDING
Keramik Dinding
 1 KM / WC ukr. 25x40 6.72 m2 -
2 Dinding Dapur dan meja dapur 1.92 m2 -
-
VII PEKERJAAN PLAFOND
A. LANTAI 1
Plafond Gypsum board t. 9mm + rangka
1 28.00 m2 -
hollow 60 x 60mm galv. Finish cat putih
2 Cornice gypsum 27.50 m' -
3 Perapihan Beton Expose 1.80 m2 -
-
A. LANTAI 2
Plafond Gypsum board t. 9mm + rangka
1 hollow 60 x 60mm galv. Finish cat putih 36.00 m2 -

2 Cornice gypsum 39.30 m' -

3 Mainhole 60cm x 60cm 1.00 unit -
-
VIII PEKERJAAN PAS. HEBEL DAN PLESTERAN
A. LANTAI 1

Dinding Pas.Bata Hebel 7,5cm (termasuk

1 kaki meja dapur dan sopi-sopi) 95.76 m2 -

2 Plester Dinding 191.52 m2 -

3 Acian Dinding 191.52 m2 -
-
B. LANTAI 2

1 Dinding Pas.Bata Hebel 7,5cm (termasuk 137.89 m2 -

kaki meja dapur dan sopi-sopi)

2 Plester Dinding 275.78 m2 -

3 Acian Dinding 275.78 m2 -
-
IX PEKERJAAN ATAP
1 Konst. Atap Bangunan Utama 46.39 m2 -
2 Pasangan Atap Genteng Metalroof 46.39 m2 -
Pek. Lisplang GRC 20cm teras belakang, atas
3 14.00 m' -
dan muka
4 Pekerjaan talang Air U 9.00 m' -
-
X PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
1 Pek. Kusen Pintu & Jendela 3" putih 67.00 m' -

2 Pek. Daun Pintu Double Triplek & Acesoris 5.00 unit -

 3 Pek. Kusen Km/Wc 2.00 unit -
4 Pek. Daun Jendela Alm. & Acesoris 10.08 m2 -
Pek. Daun Pintu Almunium + Kaca &
5 2.80 m2 -
Acesoris
6 Pek. Kaca Mati 0.16 m2 -
-
XI PEKERJAAN PENGECETAN
1 Cat Dinding Dalam ex. Vinilex 186.63 m2 -
2 Cat Dinding Luar ex. Avitex 73.14 m2 -
3 Cat Beton Exposed 1.80 m2 -
4 Cat Plafond (incld. Cat cornice) 64.00 m2 -
5 Cat Listplank Kayu + grc 14.00 m' -
-
XII PEKERJAAN SANITASI DAN SALURAN
1 KM/WC:
- Closet Duduk terpasang lengkap + accs 2.00 bh -
- Shower set 2.00 bh -
- Jet Spray u/ closet 2.00 bh -
2 Dapur
- Kran Leher Angsa 1.00 bh -
- Kicthen Sink 1.00 bh -
3 Kran Taman (Carport ) 1.00 bh -
4 Floor Drain 2.00 bh -
5 Instalasi Air Bersih tipe AW:
- 1/2" 24.03 m' -
- 3/4" 21.40 m' -

6 Instalasi Air Kotor dan air hujan tipe D + accs

- 3" 36.80 m' -

- 4" 18.30 m' -
- Bak Kontrol 2.00 unit -
Pompa air ex. Sanyo PH 130 berikut bor titik
7 1.00 unit -
airnya
8 Septictank biofill 1m3 1.00 unit -
-
XIII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Instalasi Titik Lampu (incld. Fiting) 13.00 titik -
2 Instalasi Stop Kontak 8.00 titik -
3 Instalasi TV (incl. Outlet, + accs) 1.00 titik -

4 Inst. AC (incl.stop kontak, Outlet, pipa drain, 3.00 titik -

MCB + accs excld Unit ac)
5 Saklar Single 3.00 bh -
6 Saklar Ganda 5.00 bh -

7 Sparing SR Listrik dari Jar Kota ke Box MCB 1.00 lot -

8 Grounding Kabel BC 6mm 1.00 lot -

9 Box Panel (incld MCB) 1.00 unit -
-
XIV PEKERJAAN LAIN LAIN
1 Pekerjaan reling tangga 7.40 m' -
2 Pekerjaan relling balkon 5.00 m' -
-
TOTAL -
 REKAPITULASI RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
Proyek : Pembangunan Rumah 2 Lantai
Pemilik :
Luas : 64 m2
Tahun : 2021

NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA (Rp)

I PEKERJAAN PERSIAPAN -
II PEKERJAAN GALIAN -
III PEKERJAAN PONDASI -
IV PEKERJAAN STRUKTUR -
V PEKERJAAN FINISHING LANTAI -
VI PEKERJAAN FINISHING DINDING -
VII PEKERJAAN PLAFOND -
VIII PEKERJAAN PAS. HEBEL DAN PLESTERAN -
IX PEKERJAAN ATAP -
X PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA -
XI PEKERJAAN PENGECETAN -
XII PEKERJAAN SANITASI DAN SALURAN -
XIII PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK -
XIV PEKERJAAN LAIN LAIN -
TOTAL -
PEMBULATAN -

TERBILANG : …………………………………………………………….

LUAS 64.00
HARGA PER M2 -
TERBILANG : ……………………………………………….

Bogor, 16 November 2021