SURAT PERJANJIAN KONTRAK RUMAH DAN TOKO (RUKO)

KOMPLEK PERUMAHAN RAHAYU R.A.4 NO. 36 NANJUNG

Kami yang bertanda tangan di bawah ini masing-masing :

1. IDA HADIJAH, Ibu Rumah Tangga, bertempat tinggal di Jalan Karapitan 303/36B,
RT. 001 Kelurahan Burangrang, Kecamatan Lengkong, Kota Bandung, yang
selanjutnya disebut Pihak yang mengontrakkan atau Pihak Ke-I.

2. A.N. MARTA, dengan No NIK : 3273046003700010, yang selanjutnya disebut

Pihak yang Pengontrak atau Pihak Ke-II.

Dengan ini Pihak Ke I dan Pihak Ke II telah sepakat untuk membuat Surat Perjanjian
Kontrak Rumah dan Toko (Ruko) yang terletak di Komplek Perumahan Rahayu
Regency R.A. 4 No. 36, Nanjung, Kota Cimahi, untuk jangka waktu 1 (Satu) tahun,
dengan syarat-syarat sebagai berikut :

PASAL 1

Bahwa, Pihak Ke I telah mengontrakkan sebuah Rumah dan Toko (Ruko) yang terletak
di Komplek Perumahan Rahayu Regency R.A. 4 No. 36, Nanjung, Kota Cimahi,
sebagaimana Pihak Ke II telah menerima mengontrak sebuah rumah dan Toko di atas
dari Pihak Ke I.

PASAL 2

Bahwa, Pihak Ke II mengakui telah mengontrak rumah dan toko dari Pihak Ke I
sebagaimana yang tercantum pada Pasal 1, dan telah sepakat untuk membayar uang
kontrakan rumah dan toko (Ruko) tersebut untuk jangka waktu 1 (satu) tahun sebesar
Rp. 15.000.000,- (lima belas juta rupiah) dan uangnya telah diterima seluruhnya oleh
Pihak Ke I pada tanggal 10 November 2021 dan surat perjanjian ini dapat dianggap
sebagai kwitansinya.

PASAL 3

Bahwa, kontrak rumah dan toko (ruko) tersebut di mulai sejak tanggal 10 November
2021 sampai dengan 10 November 2022.

PASAL 4

Bahwa, apabila kontrakan ini telah habis waktunya, maka pihak ke II berkewajiban
untuk meninggalkan rumah dan toko (ruko) tersebut dan menyerahkannya kepada
Pihak Ke I dalam keadaan kosong dan tanpa syarat apapun.

PASAL 5

Bahwa, diadakannya perubahan-perubahan/tambahan-tambahan pada bangunan oleh

Pihak Ke II sepanjang perubahan/tambahan tersebut bersifat perbaikan atau
penyempurnaan, diperkenankan asal Pihak Ke II memberitahu terlebih dahulu kepada
Pihak Ke I dan seluruh ongkos-ongkos dan biaya tersebut menjadi tanggungan Pihak
Ke II sepenuhnya.

PASAL 6

Bahwa, apabila Pihak Ke II akan mengakhiri dan atau memberitahukan kepada Pihak
Ke I paling lambat 1 (satu) bulan sebelumnya.
 PASAL 7

Bahwa, Pihak Ke II tidak diperkenankan untuk mengover-kontrakan kepada Pihak Ke III

(orang lain) tanpa seizin Pihak Ke I terlebih dahulu.

PASAL 8

Bahwa, pembayaran listrik, telepon, dan iuran keamanan dan kebersihan untuk RT dan
RW setempat tiap-tiap bulannya menjadi tanggungan Pihak Ke II termasuk PBB setiap
tahunnya.

PASAL 9

Bahwa, Pihak Ke II tidak diperkenankan untuk merubah bentuk bangunan tanda seizin
Pihak Ke I terlebih dahulu.

PASAL 10

Bahwa, apabila Pihak Ke I atau Pihak Ke II karena sesuatu hal tidak dapat bertindak
sebagai Pihak Ke I atau Ke II, yang bersangkutan tidak dapat melakukan sendiri,
penyelesaian segala hal-hal berhubungan dengan kontrakan tersebut maka secara
yuridis ahli warisnya yang sah dapat bertindak untuk melanjutkan kontrakan tersebut.

PASAL 11

Bahwa, surat perjanjian ini dibuat dalam rangkap dua satu helai (asli) dipegang oleh
Pihak Ke I dan salinannya dipegang oleh Pihak Ke II dan surat perjanjian ini
mempunyai kekuatan yang sama dan dibuat pada waktu kedua belah pihak dalam
keadaan sehat jasmani dan sehat rohani tanpa adanya bujukan, rayuan, tekanan dan
paksaan dari pihak manapun setelah kedua belah pihak sama-sama menyetujui dan
membenarkannya/mengerti maka masing-masing (pihak Ke I dan Pihak ke II)
membubuhkan tanda tangannya.

Bandung, 10 November 2021

Pihak Ke II Pihak Ke I

A.N. MARTA IDA HADIJAH