REKAPITULASI

RAB (RENCANA ANGGARAN BIAYA)

NAMA PROYEK : Rumah 1 lantai
OWNER : P. Ernestine
LOKASI : Pulau Samosir - Sumatra Utara

NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA

1 LANTAI 1
A PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 1.779.200,00
B PEKERJAAN TANAH GALIAN PONDASI Rp 38.009.369,40
C PEKERJAAN BETON BERTULANG Rp 54.598.938,09
D PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN Rp 73.493.261,64
E PEKERJAAN TANAH DAN LANTAI Rp 34.455.429,75
F PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA Rp 26.267.000,00
G PEKERJAAN PLAFOND DAN ATAP Rp 62.146.643,00
H PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Rp 6.347.560,00
I PEKERJAAN PENGECATAN Rp 21.941.298,20
J PEKERJAAN SANITASI Rp 14.909.200,00
JUMLAH Rp 333.947.900,08
SUB TOTAL Rp 333.947.900,08
DIBULATKAN Rp 333.940.000,00
Terbilang :
Tiga ratus tiga puluh tiga juta sembilan ratus empat puluh ribu rupiah
 RAB (RENCANA ANGGARAN BIAYA)

NAMA PROYEK : Rumah 1 lantai

OWNER : P. Ernestine
LOKASI : Pulau Samosir - Sumatra Utara

NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT. HARGA SATUAN (RP) JUMLAH HARGA SATUAN (RP)

1 2 3 4 5 6=3x5
A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan Lapangan 1,00 Ls Rp 500.000,00 Rp 500.000,00
2 Pemasangan Bouwplank 52,00 Ls Rp 24.600,00 Rp 1.279.200,00
Sub Jumlah Rp 1.779.200,00
B PEKERJAAN TANAH GALIAN PONDASI
1 Galian Tanah Pondasi Batu Kali 91,20 m3 Rp 44.447,00 Rp 4.053.566,40
Urugan Kembali Galian 22,80 m3 Rp 26.663,50 Rp 607.927,80
Pas. Pasir Alas 4,80 m3 Rp 185.450,00 Rp 890.160,00
Anstamping 9,60 m3 Rp 365.835,00 Rp 3.512.016,00
Pas. Pondasi Batu Kali 42,24 m3 Rp 685.267,50 Rp 28.945.699,20
Sub Jumlah Rp 38.009.369,40
C PEKERJAAN BETON BERTULANG
1 Pekerjaan Sloof - 15 x 20 cm
Beton K-250 5,05 m3 Rp 900.900,84 Rp 4.549.549,24
Tulangan Pokok 8-Ø12 537,98 kg Rp 14.830,00 Rp 7.978.281,36
Tulangan Begel Ø8 - 150 200,25 kg Rp 14.830,00 Rp 2.969.693,62
Bekisting dan Perawatan Beton 25,25 kg Rp 126.184,20 Rp 3.186.151,05

3 Pekerjaan Kolom KP - 15 x 15 cm
Beton K-250 2,39 m3 Rp 900.900,84 Rp 2.148.648,50
Tulangan Pokok 8-Ø12 376,41 kg Rp 14.830,00 Rp 5.582.163,86
Tulangan Begel Ø8 - 150 125,77 kg Rp 14.830,00 Rp 1.865.140,50
Bekisting dan Perawatan Beton 31,80 kg Rp 126.184,20 Rp 4.012.657,56

5 Pekerjaan Ring Balok - 15 x 15 cm

Beton K-250 3,03 m3 Rp 900.900,84 Rp 2.729.729,55
Tulangan Pokok 8-Ø12 448,32 kg Rp 14.830,00 Rp 6.648.567,80
Tulangan Begel Ø8 - 150 146,63 kg Rp 14.830,00 Rp 2.174.524,91
Bekisting dan Perawatan Beton 13,13 kg Rp 126.184,20 Rp 1.656.798,55

6 Pekerjaan Plat Atap

Beton K-250 + Tulangan Ø12-150 1,80 m3 Rp 4.000.000,00 Rp 7.200.000,00

7 Pekerjaan Balok Latei - 13 x 15 cm

Beton K-250 0,43 m3 Rp 900.900,84 Rp 386.486,46
Tulangan Pokok 8-Ø12 78,12 kg Rp 14.830,00 Rp 1.158.562,31
Tulangan Begel Ø8 - 150 23,73 kg Rp 14.830,00 Rp 351.982,82

Sub Jumlah Rp 54.598.938,09

D PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN
1 Pek. Dinding Bata
Pasangan batu bata 1 : 2 33,20 m2 Rp 119.302,63 Rp 3.960.847,15
Plasteran batu bata 1 : 2 66,40 m2 Rp 53.257,20 Rp 3.536.278,08
Pasangan Dinding Bata 1 PC : 4 PP 315,92 m2 Rp 110.915,75 Rp 35.040.448,28
Plesteran Dinding Bata 1 PC : 4 PP 631,84 m2 Rp 48.993,00 Rp 30.955.688,13
Sub Jumlah Rp 73.493.261,64
E PEKERJAAN TANAH DAN LANTAI
1 Pek. Tanah
Pek. Urug Tanah 14,81 m2 Rp 93.650,00 Rp 1.386.488,25
Pek. Pasir Urug 9,87 m2 Rp 185.450,00 Rp 1.830.391,50
Pek. Rabat 4,94 m2 Rp 70.000,00 Rp 345.450,00

2 Pek. Keramik
Pas. Lantai Granit 60/60 89,70 m2 Rp 313.000,00 Rp 28.076.100,00
Pas. Lantai Granit 30/30 9,00 m2 Rp 313.000,00 Rp 2.817.000,00
Sub Jumlah Rp 34.455.429,75
NO. URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT. HARGA SATUAN (RP) JUMLAH HARGA SATUAN (RP)

1 2 3 4 5 6=3x5
F PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
1 Pas. Pintu Jendela PJ1 1,00 Bh Rp 5.600.000,00 Rp 5.600.000,00
2 Pas. Pintu P1 3,00 Bh Rp 2.450.000,00 Rp 7.350.000,00
3 Pas. Pintu P2 1,00 Bh Rp 4.250.000,00 Rp 4.250.000,00
4 Pas. Pintu P3 (PVC) 2,00 Bh Rp 900.000,00 Rp 1.800.000,00
5 Pas. Jendela J1 3,00 Bh Rp 1.264.000,00 Rp 3.792.000,00
6 Pas. Jendela J2 1,00 Bh Rp 1.975.000,00 Rp 1.975.000,00
7 Pas. Jendela J3 1,00 Bh Rp 950.000,00 Rp 950.000,00
8 Pas. Ventilasi Kaca 1,00 Bh Rp 550.000,00 Rp 550.000,00
Sub Jumlah Rp 26.267.000,00
G PEKERJAAN PLAFOND DAN ATAP
1 Rangka Atap Baja Ringan 101,65 m3 Rp 182.070,00 Rp 18.507.415,50
2 Penutup Atap Genteng Karangpilang 101,65 m2 Rp 150.000,00 Rp 15.247.500,00
4 Woodplank 1x30 cm 35,80 m1 Rp 113.000,00 Rp 4.045.400,00
5 Rangka Plafond Galvalum 95,70 m2 Rp 180.000,00 Rp 17.226.000,00
6 Plafon Gypsum 6 mm 95,70 m2 Rp 41.850,00 Rp 4.005.045,00
7 List Plafond Gypsum 92,25 m1 Rp 33.770,00 Rp 3.115.282,50
Sub Jumlah Rp 62.146.643,00
H PEKERJAAN PENGECATAN
1 Cat Dinding Luar Dan Dalam 698,24 m2 Rp 27.636,00 Rp 19.296.533,00
2 Cat Plafond 95,70 m2 Rp 27.636,00 Rp 2.644.765,20
Sub Jumlah Rp 21.941.298,20
I PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Pemasangan Titik Lampu 17,00 Bh Rp 250.000,00 Rp 4.250.000,000
2 Pemasangan Titik Saklar Tunggal 7,00 Bh Rp 83.150,00 Rp 582.050,000
3 Pemasangan Titik Stopkontak 2,00 Bh Rp 154.170,00 Rp 308.340,000
4 Pemasangan Lampu 12 Watt 17,00 Bh Rp 71.010,00 Rp 1.207.170,000
Sub Jumlah Rp 6.347.560,00
J PEKERJAAN SANITASI
1 Closed Duduk 2,00 Bh Rp 2.500.000,00 Rp 5.000.000,000
2 Kran Air 3/4 4,00 Bh Rp 128.800,00 Rp 515.200,000
3 Floor Drain 3,00 Bh Rp 350.000,00 Rp 1.050.000,000
4 Kitchen sink 1,00 Bh Rp 684.000,00 Rp 684.000,000
5 Septictank Kapasitas 6 m3 + Resapan 1,00 Bh Rp 2.500.000,00 Rp 2.500.000,000
6 Pompa Air 1,00 Bh Rp 1.768.000,00 Rp 1.768.000,000
7 Tandon Air Kap 1100 Liter 1,00 Bh Rp 3.392.000,00 Rp 3.392.000,000
Sub Jumlah Rp 14.909.200,00
Sub Total Rp 333.947.900,08
 VOLUME KEBUTUAN MATERIAL KESELURUHAN

NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT BAHAN KOEF HASIL SAT

I. PEKERJAAN PONDASI
1.1. Pekerjaan Persiapan
Pembersihan Lapangan 1,0000 M2
1.1.2. Pemasangan Bouplank/Pengukuran 52,0000 M2 Kayu Meranti Balok 5/7 0,8571 44,57 Lnjr
Kayu Meranti Papan 3/20 0,2917 15,17 Lnjr
Paku Biasa 2"-5" 0,0200 1,04 Kg
1.1.3. Pengadaan Air Kerja 1,0000 Ls
1.1.4. Pembuatan Gedung Semen dan Alat 20,0000 M2 Perancah Meranti Balok 5/7 1,7000 34,00 Lnjr
Kayu Meranti Papan 3/20 8,7500 175,00 Lnjr
Paku Biasa 2"-5" 0,3000 6,00 Kg
Semen Portland 50 kg 0,2100 4,20 Zak
Pasir Beton 0,0300 0,60 M3
Koral Beton 0,0500 1,00 M3
Seng GeloMbang BJLS 32 1,5000 30,00 Lbr

1.2. Pekerjaan Galian

1.2.1. Galian Tanah Biasa 1 Meter 148,2500 M3
1.2.7. Urugan Kembali Galian 37,0625 M3
1.2.8. Pemadatan Tanah 0,0000 M3

1.3. Pemasangan Pondasi Batu Kali

1.3.1. Urugan Pasir Bawah Pondasi 12,1513 M3 Pasir urug 1,2000 14,58 M3

1.3.2. Pasangan Pondasi Batu Kosong 24,6692 M3 Batu Kali 1,2000 29,60 M3
Pasir Urug 0,3000 7,40 M3

1.3.3. Pasangan Pondasi Batu Kali 56,1260 M3 Batu Kali 1,1000 61,74 M3
Tonasa Semen Portland 50 kg 4,0400 226,75 Zak
Pasir Pasang 0,4850 27,22 M3

II. PEKERJAAN BETON

2.2. Beton Bertulang
2.1.1. Sloof 15/20 5,0500 M3 Besi Beton Polos Ø 10 11,1111 56,11 Lnjr
Besi Beton Polos Ø 6 8,0717 40,76 Lnjr
Kawat Beton 2,0040 10,12 Kg
Papan Meranti 3/20 Kelas II 1,2500 6,31 Btg
Balok Meranti 5/7 Kelas II 3,2857 16,59 Btg
Paku 0,3000 1,52 kg
Minyak Bekisting 0,1000 0,51 Lt
Semen Portland 50 kg 4,6400 23,43 Zak
Pasir Beton 0,5200 2,626 M3
Kerikil Beton 0,7800 3,94 M3

2.1.2. Kolom 15/15 3,0300 M3 Besi Beton Polos Ø 10 14,8148 44,89 Lnjr
Besi Beton Polos Ø 6 8,9200 27,03 Lnjr
Kawat Beton 2,6760 8,11 Kg
Semen Portland 50 kg 4,6400 14,06 Zak
Pasir Beton 0,4000 1,212 M3
Kerikil Beton 0,2000 0,61 M3
Playwood 9mm 0,35 1,0605 Lbr
Balok Meranti 5/7 Kelas II 3,2857 9,96 Btg
Paku 0,4000 1,21 kg
Minyak Bekisting 0,2000 0,61 Lt

2.1.25. Balok 15 x 15 3,0300 M3 Besi Beton Polos Ø 10 11,1111 33,67 Lnjr

NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT BAHAN KOEF HASIL SAT

Besi Beton Polos Ø 6 8,0717 24,46 Lnjr

Kawat Beton 2,0040 6,07 Kg
Semen Portland 50 kg 4,6400 14,06 Zak
Pasir Beton 0,3500 1,06 M3
Kerikil Beton 0,6250 1,89 M3
Playwood 9mm 0,35 1,06 Lbr
Balok Meranti 5/7 Kelas II 3,2857 9,96 Btg
Paku 0,4000 1,21 kg
Minyak Bekisting 0,2000 0,61 Lt

2.1.9. Plat Beton 1,8000 M3 Besi Beton Polos Ø 10 0,8561 1,54 Lnjr
Kawat Beton 3,0000 5,40 Kg
Semen Portland 50 kg 4,6400 8,35 Zak
Pasir Beton 0,3500 0,63 M3
Kerikil Beton 0,6250 1,13 M3
Playwood 9mm 0,3500 0,63 Lbr
Kayu Meranti 4/6 Kelas II 1,5625 2,81 Btg
Balok Meranti 5/7 Kelas II 6,0000 10,80 Btg
Paku 0,4000 0,72 Kg
Minyak Bekisting 0,2000 0,36 Lt

2.3. Beton Tak Bertulang

2.2.1. Beton Cor 1 : 2 : 3 0,8920 M3 Tonasa Semen Portland 50 kg 4,6400 4,14 Zak
Pasir Beton 0,5200 0,46 Org
Kerikil Beton 0,7800 0,70 Org

III. PEKERJAAN DINDING

3.1. Dinding
2.2.1. Pasangan Dinding Bata merah (1:4) 33,2000 M3 Batu Bata 5/11/22 85,0000 2822,00 Buah
Tonasa Semen Portland 50 kg 0,2300 7,64 Zak
Pasir Pasang 0,0430 1,43 M3

2.2.2. Pasangan Dinding Bata Merah (1:2) 315,9195 M3 Batu Bata 85,0000 26853,16 Buah
Tonasa Semen Portland 50 kg 0,3790 119,73 Zak
Pasir Pasang 0,0380 12,00 M3

3.2. Kusen
2.3.1. Kusen Pintu dan Jendela 13,0000 M3 Kayu Bengkirai 8/12 28,6458 372,40 Lnjr

IV. PEKERJAAN KAP DAN ATAP

4.1. Kap dan Rangka Atap
4.1.2. Pekerjaan Kuda-Kuda 101,6500 M3 Baja Ringan 2,0000 203,30 Lnjr
Paku Biasa 2"-5" 0,8000 81,32 Kg
Besi Strip 15,0000 1524,75 Kg

4.1.3. Pekerjaan Rangka Atap 101,6500 M3 Baja Ringan 1,0000 101,65 Btg
Baja Ringan 1,0000 101,65 Btg
Paku Biasa 2"-5" 0,1500 15,25 Kg

4.1.4. Pekerjaan Listplank 3/25 35,8000 M3 Baja Ringan 1,0000 35,80 Ljr
Paku Biasa 2"-5" 0,0500 1,79 Kg

4.2. Atap
4.2.1. Pemasangan Atap 101,6500 M2 Atap Genteng Karang Pilang 26,0000 2642,90 M2
Paku Biasa 0,0500 5,08 Kg
NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT BAHAN KOEF HASIL SAT

V. PEKERJAAN PLAFOND
5.1. Balok Plafond
5.1.1. Rangka Plafon 95,7000 M2 Balok Bengkirai 5/7 0,8571 82,03 Btg
Paku Biasa 2"-5" 0,1000 9,57 Kg

5.2. Memasang Plafond

5.2.1. Memasang Plafond Gypsum 95,7000 M2 Gypsum 0,4167 39,88 Lbr
Paku Biasa 0,0100 0,96 Kg
Paku Sekrup 0,0500 4,79 Kg

5.2.2. Memasang Lis Plafond 92,2500 Kayu Profil 1,0500 96,86 M3

Paku 0,0040 0,37 Kg

VI. PEKERJAAN PLASTERAN

6.1. Plasteran
6.1.1. Plasteran Dinding (1:2) 66,4000 M2 Semen Portland 50 kg 0,1704 11,31 Zak
Pasir Pasang 0,0170 1,13 M3

6.1.2. Plasteran Dinding (1:4) 631,8390 M2 Semen Portland 50 kg 0,1040 65,71 Zak
Pasir Pasang 0,0200 12,64 M3

6.1.3. Aian 665,0390 M2 Semen Portland 50 kg 0,0020 1,33 Zak

VII. PEKERJAAN LANTAI

7.1. Urugan Bawah Lantai
7.1.1. Urugan Pasir 24,6750 M3 Pasir Urug 1,2000 29,61 M3

7.2. Pasangan Lantai

7.2.1. Pasangan Lantai Granite 60 x 60 89,7000 M2 Kia Keramik 40x40 6,0000 538,20 Bh
Semen Portland 50 kg 0,2276 20,42 Zak
Pasir Pasang 0,0420 3,77 M3
Semen Warna 0,0300 2,69 Zak

7.2.2. Pasangan Lantai Kramik 30 x 30 9,0000 M2 Keramik Kasar 20x20 25,0000 225,00 Bh
Semen Portland 50 kg 0,2276 2,05 Zak
Pasir Pasang 0,0420 0,38 M3
Semen Warna 0,3300 2,97 Zak

VIII. PEK. PINTU DAN JENDELA

8.1. Pintu dan Jendela
8.1.1. Pasangan Pintu 7,0000 Bh Pintu Panel Bengkirai 1,0000 7,00 Bh
8.1.1. Pasangan Jendela 6,0000 Bh Pintu Panel Bengkirai 1,0000 6,00 Bh

8.3. Penggantung/Kunci
8.3.1. Pasangan Engsel Pintu 13,0000 Bh Falco Engsel Pintu 1,0000 13,00 Bh

8.3.3. Pasangan Kunci Taman Antik 13,0000 Bh Belucci Kunci 1,0000 13,00 Bh

IX. PEKERJAAN PENGECATAN

9.1. Mendempul dan Mrnggosok Kayu 698,2390 M2 Impra Dempul 0,0800 55,86 Kg
Pujatex Cat Minyak 0,0200 13,96 Kg
Batu Apung 0,1 69,8239 Kg
NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT BAHAN KOEF HASIL SAT

9.2. Mengecat Kayu Baru 13,0000 M2 Cat Meni 0,2000 2,60 Kg

Plamir 0,15 1,95 Kg
Cat Dasar 0,17 2,21 Kg
Cat Penutup 2 Kali 0,26 3,38 Kg

9.3. Mengecat Tembok Baru -698,2390 M2 Paragon Plamir 0,1000 -69,82 Kg

Altex Cat Dasar 0,1000 -69,82 Kg
Cat Penutup 2x 0,2600 -181,54 Kg

X. PEK. PERLENGKAPAN DALAM

10 Listrik
10.1.1 Pemasangan Listrik Baru 1,0000 Ls Philips LaMpu TL Lengkap 17,0000 17,00 Bh
Lampu Pijar 10 W 17,0000 17,00 Bh
Pitting 7,0000 7,00 Bh
Saklar 7,0000 7,00 Bh
Stop Kontak 2,0000 2,00 Bh
MCB 6 A 1,0000 1,00 Bh
Kotak MCBN 1,0000 1,00 Bh
Stop Kontak 11,0000 11,00 Bh
T-Dos (Kontak Hubung Bagi) 1,0000 1,00 Bh
Kabel 3 x 2,5 MM2 348,0000 348,00 M'
Pipa PVC (Pipa Listrik) 69,6000 69,60 M'
KWH (Pasang Baru) 1,0000 1,00 Ls
Alat Kecil 1,0000 1,00 Ls

10.2. Sanitair dan Instalasi Air

10.2.1. Pemasangan Kloset Jongkok 2,0000 Bh Kloset Duduk 1,0000 2,00 Bh
Perlengkapan 0,0600 0,12 Hk

10.2.2. Pemasangan Floor Draine 3,0000 Bh Floor Drain 1,0000 3,00 Bh

10.2.3. Pemasangan Bak Cuci Piring 1,0000 Bh Bak Cuci Stainlees Steel 1,0000 1,00 Bh
Water Draiin + asesorises 1,0000 1,00 Set

10.2.4. Pem. Pipa Air Ø 3" Per M' 30,0000 M' Pipa PVC Ø 3" tipe D 1,2000 36,00 M
Perlengkapan 0,3500 10,50 Hb

10.2.5. Pem. Pipa Air Ø 3/4" AW Per M' 42,0000 M' Pipa PVC Ø 3/4" tipe AW 1,2000 50,40 M
Perlengkapan 0,3500 14,70 Hb

10.2.6. Pem. Pipa Air Ø 1/2" AW Per M' 46,5300 M' Pipa PVC Ø 1/2" tipe AW 1,2000 55,84 M
Perlengkapan 0,35 16,2855 Hb

10.2.7. Pem. Kran Air Ø 3/4" atau 1/2" 8,0000 Bh Kran air Ø 3/4" atau 1/2" 1,0000 8,00 Bh
Seal tape 0,0250 0,20 Rol
NO URAIAN PEKERJAAN VOL SAT BAHAN KOEF HASIL SAT

XI. PEK. PERLENGKAPAN LUAR

11 Rabat Beton (1:3:5) 21,2100 M2 Semen Portland 50 kg 4,3600 92,48 Zak
Pasir cor 0,5200 11,03 M3
Kerikil Beton 0,8700 18,45 M3

11 Bak Kontrol 1,0000 Bh Batu Bata 126,0000 126,00 Bh

Tonasa Semen Portland 50 kg 2,2800 2,28 Zak
Pasir Pasang 0,1840 0,18 M3
Kerikil Beton 0,0330 0,03 M3
Besi Beton 4,8500 4,85 Kg
Pasir Cor 0,1200 0,12 M3

11 Septictank 1,0000 Bh Pasir urug 1,2000 1,20 M3

Batu Bata 70,0000 70,00 Bh
Tonasa Semen portland 50kg 4,9094 4,91 Zak
Pasir Pasang 0,5750 0,58 M3
Kerikil Beton 0,8700 0,87 M3
Ulin Kayu 5/10 1,5000 1,50 Btg
Meranti Papan 3/20 1,0000 1,00 Btg

11 Resapan 1,0000 Bh Batu Kali 1,2000 1,20 M3

Pasir Urug 0,3000 0,30 M3
Semen Portland 50 kg 5,1914 5,19 Zak
Pasir Pasang 0,6800 0,68 M3
Batu Bata 5/11/22 85,0000 85,00 Bh
Besi Beton Polos Ø 10 0,8561 0,86 Lnjr
Kawat Beton 3,0000 3,00 Kg
Kerikil Beton 0,6250 0,63 M3
Kayu Meranti 4/6 Kelas II 1,5625 1,56 Btg
Paku 0,4000 0,40 Kg
Minyak Bekisting 0,2000 0,20 Lt