RESUME PENANGANAN PERKARA PERDATA

Nama Kantor : EVAN RONI & PARTNERS

Nama Calon Advokat : Rio Fernandez Sibarani, S.H.

Nama Advokat Pendamping : Evan Gumandang, S.H.

Jangka Waktu Magang : September 2016 s/d. sekarang

Bahwa terdapat sengketa antara PT Bank

No. Perkara No. 170 K/Pdt/2019
1 1. ASEP alias AHMAD ASEP
Antara:
Pemohon Kasasi : PT Bank Negara
Indonesia
Termohon Kasasi :
1. ASEP alias AHMAD ASEP
2. TONI WIGUNA
3. ICHSAN TEDJABUANA, SH
Susunan Majelis Hakim
Ketua Majelis : Syamsul Ma’arif, S.H.,
LL.M., Ph.D
Hakim Anggota :
Dr. H. Zahrul Rabain, S.H.,M.H.
Dr. H. Panji Widagdo,, S.H.,M.H.
Panitera Pengganti : Ismu Bahaiduri
Febri Kurnia, SH., MH.
Kuasa Hukum Pemohon :
Tasman Gultom SH MH AAAIK
Putusan tanggal : 6 Februari 2019
Negara Indonesia dengan
2. TONI WIGUNA
3. ICHSAN TEDJABUANA, SH
Akan obyek Hak Tanggungan yaitu berupa
Ruko yang beralamat di Jalan Papanggo I
Nomor 17-D, RT 001, RW 01 (sekarang
dikenal Jalan Papanggo I Nomor 18, RT 002,
RW 01), Kelurahan Papanggo, Kecamatan
Tanjung Priok, Kotamadya Jakarta Utara,
Kode Pos 14340 degan Nomor SHGB
3158/Papanggo yang merupakan hasil dari
pelelangan umum serta mengambil
pelunasan piutangnya dai hasil penjualan
ruko tersebut.
PETITUM
1. Menerima dan mengabulkan gugatan
dan tuntutan Penggugat untuk
seluruhnya;
2. Menyatakan bahwa Penggugat
adalah pemilik sah atas tanah dan
bangunan yang terletak di Jalan
Papanggo I Nomor 17-D, RT 001, RW
01 (sekarang dikenal Jalan Papanggo I
Nomor 18, RT 002, RW 01),
 Kelurahan Papanggo, Kecamatan
Tanjung Priok, Kotamadya Jakarta
Utara, Kode Pos 14340 sebagaimana
terurai dalam Sertifikat Hak Guna
Bangunan Nomor 3158/Papanggo
atas nama Ahmad Asep;
3. Menyatakan secara hukum Tergugat
I, Tergugat II dan Tergugat III telah
melakukan perbuatan melawan
hukum (onrechtmatige daad);
4. Menyatakan batal demi hukum
(nietig) atau setidak-tidaknya
dinyatakan batal terhadap segala
bentuk perjanjian hutang atau
pengakuan hutang yang dilakukan
antara orang atau orang-orang yang
mengatasnamakan Penggugat
dengan Tergugat II;
5. Menyatakan batal demi hukum
(nietig) atau setidak-tidaknya
dinyatakan batal terhadap Akta
Pembebanan Hak Tanggungan
Nomor 434/2012 tertanggal 25
September 2012 yang dilakukan oleh
Tergugat III dan Hak Tanggungan
Nomor 434/2012 tanggal 25
September 2012 yang dilakukan oleh
Turut Tergugat terhadap Sertifikat
Hak Guna Bangunan Nomor
3158/Papanggo atas nama Ahmad
Asep milik Penggugat;
6. Memerintahkan dan menghukum
Tergugat II atau pihak lain yang
menguasai Sertifikat Tanah dan
Bangunan Nomor 3158/Papanggo
atas nama Ahmad Asep milik
Penggugat untuk mengembalikan
secara langsung, segera dan seketika
kepada Penggugat sejak putusan atas
perkara ini mempunyai kekuatan
hukum tetap dengan hukuman untuk
membayar uang paksa (dwangsom)
sebesar Rp1.000.000,00 (satu juta
 rupiah) setiap hari keterlambatan
untuk melaksanakan isi putusan
dalam perkara ini;
7. Menghukum Para Tergugat secara
tanggung renteng untuk membayar
kerugian materiil sejumlah
Rp250.000.000,00 (dua ratus lima
puluh juta rupiah) dan membayar
kerugian immateriil sebesar
Rp1.000.000.000,00 (satu miliar
rupiah) yang harus dibayarkan
kepada Penggugat oleh Para
Tergugat secara langsung, tunai dan
seketika, terhitung sejak putusan atas
perkara ini memiliki kekuatan
hukum yang tetap;
8. Menghukum Turut Tergugat untuk
tunduk dan taat pada putusan ini; 9.
Menghukum Para Tergugat untuk
merehabilitasi dan/atau memulihkan
nama baik Penggugat dan
mengumumkannya di media cetak
nasional;
9. Menyatakan sita
revindikasi(revindicatoir beslag) sah
dan berharga atas Sertifikat Hak
Guna Bangunan (HGB) Nomor
3158/Papanggo atas nama dan milik
Penggugat yang saat ini dikuasai oleh
Tergugat II;
10. Menyatakan sita jaminan
(conservatoir beslag) sah dan
berharga atas harta tidak bergerak
milik Tergugat II berupa gedung
BNI-Kota Jalan Lada Nomor 1,
Jakarta Barat; 12.
11. Menyatakan keputusan atas perkara
ini dapat dilaksanakan terlebih
dahulu (uit voerbaar bij voorraad)
walaupun para Tergugat melakukan
upaya hukum banding, kasasi atau
melakukan upaya hukum lainnya;
12. Menghukum Para Tergugat dan
 Turut Tergugat secara tanggung
renteng untuk membayar ongkos
perkara yang timbul dalam perkara
ini;

Amar Putusan
Menimbang, bahwa berdasarkan
pertimbangan di atas, ternyata putusan
Judex Facti/Pengadilan Tinggi DKI Jakrta
dalam perkara ini tidak bertentangan dengan
hukum dan/atau undang-undang, maka
permohonan kasasi yang diajukan oleh
Pemohon Kasasi PT BANK NEGARA
INDONESIA (Persero) Tbk (BNI) Pusat,
tersebut harus ditolak;
Menimbang, bahwa oleh karena
permohonan kasasi dari Pemohon Kasasi
ditolak dan Pemohon Kasasi ada dipihak
yang kalah, maka Pemohon Kasasi dihukum
untuk membayar biaya perkara dalam
tingkat kasasi ini;
Memperhatikan Undang Undang Nomor 48
Tahun 2009 tentang Kekuasaan Kehakiman,
Undang Undang Nomor 14 Tahun 1985
tentang Mahkamah Agung sebagaimana
telah diubah dan ditambah dengan Undang
Undang Nomor 5 Tahun 2004 dan
perubahan kedua dengan Undang Undang
Nomor 3 Tahun 2009 serta peraturan
perundangan lain yang bersangkutan;
M E N G A D I L I:
1. Menolak permohonan kasasi dari
Pemohon Kasasi PT BANK NEGARA
INDONESIA (Persero) Tbk (BNI) Pusat,
tersebut;
2. Menghukum Pemohon Kasasi untuk
membayar biaya perkara dalam tingkat
kasasi ini sejumlah Rp500.000,00 (lima ratus
ribu rupiah);
Bekasi, 01 Maret 2021

RIO FERNANDEZ SIBARANI, S.H.