SURAT PERJANJIAN

JUAL BELI TANAH

Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : …………………………………………………………
Umur              : …………………………………………………………
Pekerjaan      : …………………………………………………………
NIK                : …………………………………………………………
Alamat            : …………………………………………………………

Dalam hal ini bertindak atas nama pribadi dan selanjutnya disebut sebagai PIHAK
PERTAMA.

Nama              : ………………………………………………………..
Umur              : ………………………………………………………..
Pekerjaan        : ………………………………………………………..
NIK                 : ………………………………………………………..
Alamat            : ………………………………………………………..

Dalam hal ini bertindak atas nama pribadi dan selanjutnya disebut sebagai PIHAK
KEDUA.

Untuk selanjutnya bersama-sama PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA disebut

sebagai Para Pihak.

Dalam hal ini para pihak menyatakan bahwa PIHAK PERTAMA selaku pemilik menjual
tanah kepada PIHAK KEDUA yakni :

Sebidang tanah dengan luas …………. meter persegi yang terletak di Jalan Malino
Kelurahan Tompo Balang dengan hak Sertifikat Hak Milik Tanah Nomor …………… .
Dengan batas-batas tanah sebagai berikut.

 Sebelah utara berbatasan dengan …………………………………………………. .

 Sebelah selatan berbatasan dengan ………………………………………………. .

 Sebelah timur berbatasan dengan …………………………………………………. .

 Sebelah barat berbatasan dengan …………………………………………………. .

Dengan adanya perjanjian ini, para pihak sepakat bahwa kepemilikan atas tanah PIHAK
PERTAMA berpindah hak milik kepada PIHAK KEDUA. Perjanjian ini berlaku sejak
setelah tanggal penandatanganan oleh para pihak dan saksi-saksi.

Sehubungan dengan jual beli di atas, maka para pihak dengan penuh kesadaran setuju dan
sepakat untuk mengadakan perjanjian dengan ketentuan sebagai berikut.

PASAL 1
HARGA

Jual beli objek tanah dalam perjanjian tersebut disepakati dengan harga
……………………… atau terbilang ……………………………. .

PASAL 2
METODE PEMBAYARAN

Pembayaran atas jual beli tanah dalam perjanjian ini dilakukan pembayaran DP pada
tanggal 27 Desember 2021 melalui transfer sebesar Rp. 20.000.000,- (Dua Puluh Juta
Rupiah) ke rekening Bank BCA No Rekening 7685713314 atas nama Indrasari.
Pembayaran selanjutnya melalui transfer ke nomor rekening PIHAK PERTAMA pada
tanggal 28 Desember 2021 sebesar Rp. 25.000.000,- (Dua Puluh Lima Juta Rupiah) dan
tunai sebesar Rp. 10.000.000,- (Sepuluh Juta Rupiah), selanjutnya pada tanggal 29
Desember 2021 sebesar Rp. 25.000.000,- (Dua Puluh Lima Juta Rupiah) melalui no
rekening yang sama.

PASAL 3
DOKUMEN KELENGKAPAN

PIHAK PERTAMA wajib menyerahkan dokumen kelengkapan tanah pada hari

penandatanganan perjanjian atau selambat-lambatnya ……………….. hari setelah
perjanjian penandatanganan.

PASAL 4
PENYERAHAN DOKUMEN

Penyerahan dokumen kelengkapan kepada notaris yang ditunjuk oleh PIHAK KEDUA
selambat-lambatnya ……………. hari setelah penandatangan perjanjian dan pelunasan ke
rekening PIHAK KEDUA.

PASAL 5
PEMBATALAN PERJANJIAN

Jika ditemukan dokumen bermasalah dan/atau tidak sesuai dengan Pasal 4 maka akan
dikembalikan kepada PIHAK PERTAMA dan uang yang telah dibayarkan kepada PIHAK
PERTAMA dikembalikan lagi kepada PIHAK KEDUA secara lunas. Dengan ini
perjanjian jual beli tanah dianggap batal demi hukum.

PASAL 6
PENYELESAIAN SENGKETA

Segala sengketa yang nanti timbul dari Surat Perjanjian Jual Beli Tanah ini telah disepakati
oleh PARA PIHAK untuk diselesaikan melalui jalan mediasi. Jika tidak terjadi
penyelesaian, maka akan diselesaikan melalui Pengadilan Negeri di mana objek perjanjian
ini berada.

Demikianlah Surat Perjanjian ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap yang bermaterai cukup dan
mempunyai kekuatan hukum yang sama, ditandatangani PARA PIHAK di Jalan Malino
Kelurahan Tompo Balang pada Hari ………… Tanggal …….. Bulan ………………….
Tahun ………, dan berlaku mulai tanggal tersebut.

PIHAK PERTAMA, ( ………………………….. ) (……………………….)

PIHAK KEDUA, (……………………………) (……………………….)

SAKSI PERTAMA, ( ….………………………. ) (……………………….)

SAKSI KEDUA, (…………………………... ) (……………………….)