SURAT PERJANJIAN

Pada hari ini Senin Tanggal lima belas, bulan November, tahun dua ribu dua puluh satu ( 15-11-
2021 ) Di Kota Jakarta Pusat, telah terjadi pennda tanganan Surat Perjanjian ini antara beberapa
pihak sbb:

1. Nama : Rony Sumenap

NIK :

Alamat. : Jln.

Jakarta Barat

2. Nama : Verawati Sanjaya

NIK. :

Alamat. : Jln.

Jakarta Barat

Untuk selanjutnya kedua Nama tertera di atas dalam perjanjian ini disebut PIHAK PERTAMA

Dengan ini mengadakan perjanjian kepada yang tertera di bawah ini Nama dan khususnya sbb:

1. Nama. : Bp.Raymond Merre

NIK :
Alamat : Jln.
RT.005/RW.010 Pekayon – Tebet – Jakarta Selatan
2. Nama : Bp. Darussalam
NIK :
Alamat. : Jln.
RT001/RW 014 Tebet, Jakarta Selatan

Untuk selanjutnya kedua nama tertera di atas dalam perjanjian ini disebut PIHAK KEDUA

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama – sama selanjutnya dalam Perjanjian ini disebut
PARA PIHAK :

1. Bahwa PIHAK PERTAMA saat ini mempunyai masalah dikarenakan sejumlah dana yang
diinvestasikan ke dalam investasi gagal bayar PT. MAHKOTA PROPERTI INDO PERMATA dan
PT.MAHKOTA PROPERTI INDO SENAYAN dalam hal ini jug disebut sebagai DEBiTUR tidak
dapat ditarik kembali dananya sejak bulan Desember tahun 2019
2. Bahwa Perincian Kerugian di kedua produk investasi gagal bayar tertera pada poin nomer 1
di atas adalah sbb :

PT.MAHKOTA PROPERTI INDO PERMATA

Bilyet a/n VERAWATI SANJAYA a. Bilyet no seri CCCXXII 9//M/I/2019/RO tanggal 28 Januari
2019 Rp. 1 MiLYAR
b. Bilyet no seri CCCLVII 43//M/V/2019/RO tanggal 17 Mei 2019 Rp. 1 MILYAR
 Bilyet a/n RONY SUMENAP
a. Bilyet no seri 01/II/2019/RO tanggal 13 Februari 2019 Rp. 5 MILYAR
b. Bilyet no seri CCCLV 22//M/V/2019/RO Rp.2MILYAR
c. Bilyet no seri 361/VI/2019 tanggal 22 Juni 2019 Rp. 4 MILYAR

PT. MAHKOTA PROPERTI INDO SENAYAN

Bilyet REPO TOTALINDO EKA PERSADA, TBK tanggal 6 Juni 2019 a/n RONY SUMENAP Rp. 5 MILYAR

3. Bahwa PIHAK KEDUA adalah pihak yang ditunjuk oleh PIHAK PERTAMA untuk
mengupayakan pengembalian investasi tsb di poin nomer 2 kepada pemilik sekaligus
DIREKTUR UTAMA dari investasi tersebut di Poin nomer 2 yaitu Bp. RAJA SAPTA OKTOHARI
melalui jalur kekeluargaan dari PIHAK KEDUA

4. Bahwa PIHAK KEDUA akan mengupayakan langkah - langkah yang dapat dikategorikan
sebagai langkah terbaik guna pengembalian dana PIHAK PERTAMA dari PT.MAHKOTA
PROPERTI INDO PERMATA dan PT.MAHKOTA PROPERTI INDO SENAYAN atau BP.RAJA SAPTA
OKTOHARI (PIHAK DEBITUR) pada khususnya dengan tetap memperhatikan koridor dan
kaedah hukum dan tidak dapat membahayakan posisi daripada PiHAK PERTAMA

5. Bahwa PIHAK PERTAMA akan menyerahkan uang operasional fee kepada PIHAK KEDUA
bersamaan dengan ditanda tanganinya SURAT PERJANJIAN ini yang telah disepakati oleh
Kedua belah pihak yaitu sebesar Rp. 25,000,000 (#dua puluh lima juta rupiah#)

6. Bahwa PIHAK KEDUA berjanji akan langsung Melakukan langkah-langkah atau cara – cara
dalam mengupayakan pengembalian dana dari PIHAK PERTAMA dengan berbagai progres
yang dapat terlihat nyata

7. Sebagai perwujudan langkah-langkah yang diambil dan diupayakan oleh PIHAK KEDUA akan
diwujudkan klimaksnya dengan menjembatani pertemuan antara PIHAK PERTAMA dengan
Bp.RaJA SAPTA OKTOHARI dengan agenda penyelesaian dan mekanisme pembayaran Dari
PIHAK DEBITUR teehadap PIHAK PERTAMA

8. Setelah perwujudan daripada poin nomer 7 di atas maka tambahan operasional fee sebesar
RP. 25,000,000 (#dua puluh lima juta rupiah #) akan diserahkan oleh PIHAK PERTAMA
kepada PIHAK KEDUA sesaat setelah poin nomer 7 sudah terwujud

9. PIHAK KEDUA mengetahui dan memahami dan dapat mengatur serta melindungi POSISI
PIHAK PERTAMA apabila dana yang dijanjikan sudah dikreditkan ke dalam rekening PIHAK
PERTAMA barulah bilyet dapat dikembalikan kepada pihak DEBITUR

10. PIHAK KEDUA membantu mengupayakan pembayaran yang ditawarkan oleh debitur dengan
porsi yang diprioritaskan adalah sbb :
a. CASH / transfer tunai / RTGS
b. CEK KONTAN / BILYET GIRO
c. Prioritas terakhir adalah ASET yang legal dan tidak dalam sengketa pIHAK KETIGA
manapun juga
 11. Mengenai termin pembayaran kepada PIHAK PERTAMA, PIhAK KEDUA akan membantu
mengupayakan kepada PIHAK DEBITUR adalah maximal 5 kali termin pembayaran saja
apabila pembayarann yang disepakati adalah CASH / transfer tunai / RTGS

12. PIHAK KEDUA diwajibkan untuk melindungi posisi PIHAK PERTAMA agar segala langkah yang
diambil oleh PIHAK KEDUA tidak merugikan PIHAK PERTAMA secara hukum ataupun secara
materiil dan immaterrill

13. Terdapat sukses fee yang telah disepakati antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA apabila
ada pembayaran yang dicairkan oleh PIHAK DEBITUR kepada PiHAK PERTAMA sbb : a. Dalam
bentuk cash/transfer/cek/giro adalah sebesar 22,5% dari dana yang telah diterima oleh
PIHAK PERTAMA
b. Dalam bentuk aset atau Property adalah sebesar 17,5% dari uang tunai yg diterima oleh
PIHAK PERTAMA atas hasil penjualan aset atau property tersebut

14. Bahwa Perjanjian ini disepakati oleh kedua belah pihak tanpa paksaan dari pihak manapun
juga

15. Bahwa surat perjanjian ini disaksikan oleh Sdr.Alexander.... sebagai saksi satu dan Sdr.
Jack....sebagai saksi kedua

Demikianlah surat perjanjian ini disepakati oleh kedua belah pihak terkait dan agar ditaati dan
Dipatuhi oleh berbagai pihak agar dapat terlaksananya surat perjanjian ini demi kepentingan
bersama.

Jakata, 15 November 2021

Pihak Pertama

085729092392

(Rony Sumenap) ( Verawati Sanjaya)

Pihak kedua

(Bp.Raymond Merre) ( Bp. Darussalam )

Saksi