INFO SPBU

SPBU

Pada halaman Info SPBU, Anda dapat membaca beberapa informasi umum mengenai SPBU,
mulai dari definisi istilah, persyaratan standar PT. Pertamina untuk sarana dan prasarana,
bangunan, lokasi dan perijinan umum, serta ketetapan biaya verifikasi. SPBU (Stasiun
Pengisian Bahan Bakar untuk Umum) merupakan prasarana umum yang disediakan oleh PT.
Pertamina untuk masyarakat luas guna memenuhi kebutuhan bahan bakar. Pada umumnya
SPBU menjual bahan bakar sejenis premium, solar, pertamax dan pertamax plus.

Bentuk Kerjasama

 CODO (Company Owned Dealer Operated)

SPBU CODO Pertamina merupakan SPBU sebagai bentuk kerjasama antara PT. Pertamina
(PERSERO) dengan pihak-pihak tertentu. Antara lain kerjasama pemanfaatan lahan milik
perusahaan ataupun individu untuk di bangun SPBU Pertamina.
 DODO (Dealer Owned Dealer Operated)
SPBU DODO merupakan SPBU bentuk kerja sama dimana lokasi dan investasi dilakukan
seluruhnya oleh individu calon mitra, Untuk mengembangkan outlet non PSO pada saat ini
SPBU DODO hanya menjual jenis produk Premium dan BBK (Solar yang dijual adalah solar
Keekonomian).

Ketentuan Pendaftaran SPBU

1. Calon Mitra harus berbentuk Badan Usaha (Perseroan Terbatas, Persekutuan

Komanditer, Koperasi, Yayasan, Usaha Dagang, atau Perusahaan Dagang).
2. Calon Mitra diharapkan mempersiapkan hasil scan KTP, akta pendirian perusahaan,
npwp perusahaan, bukti kepemilikan lahan, rekening koran 1 (satu) tahun terakhir,
rekening tabungan, deposito, dan rekening giro 1 (satu) tahun terakhir yang akan
diperlukan untuk melengkapi isian data pada aplikasi online ini.
3. Untuk kelancaran verifikasi, Calon Mitra diminta untuk menyiapkan dokumen-
dokumen pendukung sebanyak 2(dua) rangkap, dokumen-dokumen tersebut antara
lain adalah:

DOKUMEN
KATEGORI STATUS DOKUMEN KEPEMILIKAN
PELENGKAP
Status Hak Guna Sertifikat Hak Guna Bangunan -
 DOKUMEN
KATEGORI STATUS DOKUMEN KEPEMILIKAN
PELENGKAP
a/n Badan Usaha
Sertifikat Hak Guna Bangunan
Bangunan (tidak
a/n pemilik Badan Usaha
dijaminkan) Bukti Transaksi
Sertifikat Hak Guna Bangunan
a/n Badan Usaha
Surat
Sertifikat Hak Guna Bangunan
Keterangan
a/n Badan Usaha
Tanah dari BPN
Hak Guna -Surat
Bangunan Sertifikat Hak Guna Bangunan Keterangan
(dijaminkan) a/n pemilik Badan Usaha Tanah dari BPN
-Bukti Transaksi
Sertifikat Hak Guna Bangunan
a/n Badan Usaha
Sewa > 20 tahun Bukti Transaksi
Surat Perjanjian Sewa Menyewa
(khusus CODO1) atau Surat
(Notarial)
atau Tanah Adat Perjanjian
Kepemilikan
Akta Jual Beli a/n Badan Usaha -
Tanah
Akta Jual Beli Akta Jual Beli a/n pemilik Badan
Bukti Transaksi
Usaha
Akta Jual Beli a/n PT -
Pengikatan Jual
Akta Jual Beli a/n pemilik Badan
Beli (dari Notaris) Bukti Transaksi
Usaha
Surat
Girik/Persil C a/n Badan Usaha Pengikatan Jual
Beli
Girik /Persil C -Surat
Girik/Persil C a/n pemilik Badan Pengikatan Jual
Usaha Beli
-Bukti Transaksi
Dana Pembelian Lahan tersedia
100%, Ada Kwitansi DP, KTP
Belum ada lahan Pemilik Lahan, fotocopy Bukti Transaksi
sertifikat tanah dan surat
pernyataan jual beli

4. Akta pendirian Perseroan Terbatas (PT), SIUP, dan TDP.

5. Rekening koran 1 tahun terakhir atau bukti deposito atas nama pemilik/badan
usaha.
6. Fotokopi bukti kepemilikan usaha sejenis (jika ada). Contoh: SPBU.
7. Fotokopi bukti kerja sama dengan PT. Pertamina (jika ada). Contoh: Agen minyak
tanah, pengusaha APMS, dsb.
 8. Fotokopi sertifikat Pasti Pas atau bukti mengikuti program Pertamina Way (jika Calon
Mitra sudah pernah memiliki SPBU)

Sarana dan Prasarana

 Sarana pemadam kebakaran:

o Sesuai dengan pedoman PT. Pertamina.
 Sarana lindungan lingkungan:
o Instalasi pengolahan limbah.
o Instalasi oil catcher dan well catcher:
 Saluran yang digunakan untuk mengalirkan minyak yang tercecer di
area SPBU kedalam tempat penampungan.
o Instalasi sumur pantau:
 Sumur pantau dibutuhkan untuk memantau tingkat polusi terhadap
air tanah di sekitar bangunan SPBU yang disebabkan oleh kegiatan
usaha SPBU.
o Saluran bangunan/drainase sesuai dengan pedoman PT. Pertamina.
 Sistem Keamanan:
o Memiliki pipa ventilasi tangki pendam;
o Memiliki ground point/strip tahan karat;
o Memiliki dinding pembatas/pagar pengaman;
o Terdapat rambu-rambu tanda peringatan.
 Sistem Pencahayaan:
o SPBU memiliki lampu penerangan yang menerangi seluruh area dan jalur
pengisian BBM;
o Papan penunjuk SPBU sebaiknya berlampu agar keberadaan SPBU mudah
dilihat oleh pengendara.
 Peralatan dan kelengkapan filling BBM sesuai dengan standar PT. Pertamina berupa:
o Tangki pendam;
o Pompa;
o Pulau pompa.
 Duiker, dibutuhkan sebagai saluran air umum di depan bangunan SPBU
 Sensor api dan perangkat Pemadam kebakaran
 Lambang PT. Pertamina
 Generator
 Racun Api
 Fasilitas umum:
o Toilet;
o Mushola;
o Lahan parkir.
 Instalasi listrik dan air yang memadai
 Rambu-rambu standar PT. Pertamina:
o Dilarang merokok;
o Dilarang menggunakan telepon seluler;
o Jagalah kebersihan;
 o Tata cara penggunaan alat pemadam kebakaran.

Pelaksanaan Operasional SPBU

 Pelaksanaan operasional SPBU harus sesuai dengan SOP (Standard Operating

Procedure) PT. Pertamina.
 Perekrutan dan pengadaan karyawan adalah tanggung jawab pemohon, dan para
pekerja diwajibkan bekerja sesuai dengan etika kerja standar PT. Pertamina.

Bangunan SPBU Berdasarkan Standar PT. Pertamina:

1. Desain bangunan harus disesuaikan dengan karakter lingkungan sekitar (contoh:

letak pintu masuk, pintu keluar, dan lain-lain);
2. Elemen bangunan yang adaptif terhadap iklim dan lingkungan (sirip penangkal sinar
matahari, jendela yang menjorok kedalam, dan penggunaan material dan tekstur
yang tepat);
3. Desain bangunan SPBU harus disesuaikan dengan bangunan di lingkungan sekitar
yang dominan;
4. Arsitektur bangunan sarana pendukung harus terintegrasi dengan bangunan utama;
5. Seluruh fasade bangunan harus mengekspresikan detail dan karakter arsitektur yang
konsisten;
6. Variasi bentuk dan garis atap yang menarik;
7. Bangunan harus adaptif terhadap panas matahari dan pantulan sinar matahari
dengan merancang sirip penangkal sinar matahari dan jalur pejalan kaki/ trotoar
yang tertutup dengan atap;
8. Bangunan dibagi-bagi menjadi komponen yang berskala lebih kecil untuk
menghindari bentuk massa yang terlalu besar;
9. Panduan untuk kanopi adalah sebagai berikut:
o Integrasi antara kanopi tempat pompa bensin dan bangunan diperbolehkan;
o Ketinggian ambang kanopi dihitung dari titik terendah kanopi tidak lebih dari
13’9’’. Ketinggian keseluruhan kanopi tidak lebih dari 17’;
o Ceiling kanopi tidak harus menggunakan bahan yang bertekstur atau flat,
tidak diperbolehkan menggunakan material yang mengkilat atau bisa
memantulkan cahaya;
o Tidak diperbolehkan menggunakan lampu tabung pada warna logo
perusahaan.
10. Panduan untuk pump island adalah sebagai berikut:
o Pump island ini terdiri dari fuel dispenser, refuse container, alat pembayaran
otomatis, bollard pengaman, dan peralatan lainnya;
o Desain pump island harus terintergrasi dengan struktur lainnya dalam lokasi,
yaitu dengan menggunakan warna, material dan detail arsitektur yang
harmonis
o Minimalisasi warna dari komponen-komponen pump island, termasuk
dispenser, bollard dan lain-lain.
11. Sirkulasi/jalur masuk dan keluar:
o Jalan keluar masuk mudah untuk berbelok ke tempat pompa dan ke tempat
antrian dekat pompa, mudah pula untuk berbelok pada saat keluar dari
 tempat pompa tanpa terhalang apa-apa dan jarak pandang yang baik bagi
pengemudi pada saat kembali memasuki jalan raya;
o Pintu masuk dan keluar dari SPBU tidak boleh saling bersilangan;
o Jumlah lajur masuk minimum 2 (dua) lajur;
o Lajur keluar minimum 3 (tiga) lajur atau sama dengan lajur pengisian BBM;
o Lebar pintu masuk dan keluar minimal 6 m.

Biaya Verifikasi

Dalam rangka verifikasi awal PT Pertamina mengenakan biaya verifikasi yang dibayarkan
langsung ke nomor rekening Pertamina

Gambaran Persyaratan Umum Perijinan SPBU

Di bawah ini adalah persyaratan umum perijinan SPBU yang harus dipenuhi calon mitra
setelah calon mitra dinyatakan sebagai pemenang di lokasi yang diajukan, berdasarkan surat
resmi dari PT. Pertamina.

Persyaratan Permohonan Ijin Baru Persyaratan permohonan ijin SPBU sebagai berikut:

1. Foto copy Kartu Tanda Penduduk (KTP) pemilik/pimpinan badan usaha;

2. Biodata perusahaan/akta pendirian perusahaan (untuk badan usaha);
3. Lay out bangunan SPBU dan konfigurasi SPBU yang akan dibangun;
4. Peta lokasi skala 1:10.000 atau lebih besar, dan peta topografi/rupa bumi skala
1:25.000 yang memperlihatkan titik lokasi rencana pendirian SPBU;
5. Perijinan yang dipersyaratkan pemerintah daerah setempat

Hasil verifikasi kemudian menjadi bahan rekomendasi untuk persetujuan pendirian SPBU

Persyaratan Lokasi SPBU

Dalam pembangunan sebuah SPBU, luas minimal lahan tergantung dari letak lahan yang
akan dibangun menjadi sebuah SPBU. Apabila lahan yang akan dibangun SPBU terletak
dijalan besar/utama, maka luas lahan yang harus dimiliki minimal 1800 m². Sedangkan untuk
akses jalan lokal minimal 1000 m². SPBU terdiri dari 3 tipe diantaranya adalah tipe A.B. dan
C. dimana klasifikasi SPBU tersebut adalah sebagai berikut :

No KOMPONEN TIPE A TIPE B TIPE C

1 Luas Minimum (m²) 1800 1500 1500

2 Lebar Muka Minimum (m) 20 20 20

3 Lebar Samping Minimum (m) 90 75 65

3 Perkiraan Volume Penjualan > 35 KL > 25 KL dan <= 35 KL > 20 KL dan <= 25 KL