KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) ORGANISAS! + 1,04.0.00.0.00,07,0000 DINAS PERUMAHAN RAKYAT DAN KAWASAN PERMUKIMAN PERANGKAT 1,04,0.00.0.00,01.0004_SUKU DINAS PERUMAHAN RAKYAT DAERAH DAN KAWASAN PERMUKIMAN KOTA - JAKSEL PROGRAM 2 1.04.05 PROGRAM PENINGKATAN PRASARANA, SARANA DAN UTILITAS UMuUM (PSU) KEGIATAN 1.04.05,2.01 URUSAN PENYELENGGARAAN PSU PERUMAHAN SUB KEGIATAN + 1,04.05,2.01.02 PENYEDIAAN PRASARANA, SARANA, DAN UTILITAS UMUM Di PERUMAHAN UNTUK MENUNJANG FUNGS! HUNIAN PENJABARAN 008 PENINGKATAN SARANA, PRASARANA DAN UTILITAS DI AKTIVITAS SUB. KOTA ADMINISTRASI JAKARTA SELATAN TAHUN ANGGARAN KEGIATAN 2021 (LANJUTAN) NAMA PAKET : PEKERJAAN KONSTRUKSI VERTICAL GARDEN Di KOTA ADMINISTRASI JAKARTA SELATAN TAHUN ANGGARAN 2021 (LANJUTAN) TENDER ULANG KODE REKENING : 5,2.04,01.01.0010 BELANJA MODAL JALAN LAINNYA LOKASIKEGIATAN :_ KOTA ADMINISTRASI JAKARTA SELATAN TAHUNANGGARAN =: 2022 PEMERINTAH PROVINSI DKI JAKARTA SUKU DINAS PERUMAHAN RAKYAT DAN KAWASAN PERMUKIMAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA SELATAN Komplek Kantor Walikota Kota Administras’ Jakarta Sel ‘an, Blok B, Lantal 9 Ji. Prapanca Raya No. 9, Kebayoran Baru ~ Jakarta selatan Telp/Fax. 02 475041. ‘Sulu Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kota Administasi Jakarta Selatan ‘Tahun Anggeran 2022 KERANGKA ACUAN KERJA LATAR BELAKANG Jakarta disamping sebagai Ibukola Negara Republik Indonesia dan pusat pemerintahan, Jakarta juga menjadi pusat perdagangan, perkembangan teknologi, budaya dan pariwisata, sehinaga mempunyai daya tarlk tersendiri bagi penduduk provins! lain untuk: berurbanisasi ke Jakarta dengan harapan perbalkan tingkat kehidupannya. Namun harapan ini tidaklah mudah divujudkan, karena latar belakang pendidikan, modal dan keterampilan para urban terbatas dan dihadapkan pada ketatnya persaingan. ‘Akibatnya mereka asal beketja dengan pendapatan minim yang hanya cukup untuk memenuhi kebutuhan pangan dan sandang, sedangkan kebutuhan papan diusahakan seadanya dengan cara menumpang pada sanak familinya, kontrak, atau mendirikan gubuk- ‘gubuk di atas tanah negara, atau tanah orang lain, tanpa memperhatikan faktor kesehatan lingkungan dan rencana kota. Sehingga tumbuh dan berkembang permukiman kumuh i tengah kola Jakarta Hal ini terlihat dari Pendataan RW Kumuh tahun 2017 yang dirilis oleh Badan Pusat Statistik (BPS) Provins| DK! Jakarta, khususnya Kota Administrasi Jakarta Seletan yang masih terdapat RW-RW kumuh sebanyak 90 RW yang tersebar di 38 Kelurahan, 10 Kecamatan dengan kategori tingkat kekumuhan ringan hingga berat. Dengan mengacu pada ilustrasi keadaan di alas, maka perlu adanya upaya untuk meminimalisir permukiman kumub tersebut dengan pelaksanaan berbagal kegiatan seperti pembuatan vertical garden dalam Kegiatan Penyediaan Prasarana, Sarana dan Utiltas Umum di Perumahan untuk Menunjang Fungsi Hunian Tahun Anggaran 2022. Pembuatan vertical garden dapat berfungsi untuk mengurangi polusi udara, meningkatkan suplai oksigen dan memperindah wilayah di sekitarnya, Sehubungan hal tersebut di atas, maka Suku Dinas Perumahan Rakyal dan Kawasan Permukiman Kota Administrasi Jekarta Selatan melaksanakan kegiatan Pekerjaan Konstruksi Vertical Garden di Kota Administrasi Jakarta Selatan Tahun Anggaran 2021 (Lanjutan) Tender Ulang MAKSUD DAN TUJUAN Maksud Maksud dari Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk/acuan bagi Penyedia Barang/Jasa yang memuat masukan, proses dan keluaran yang harus diperhatikan dan dipenuhi dalam pengerjaan kegiatan Pekerjaan Konstruksi Vertical Garden di Kota Administrasi Jakarta Selatan Tahun Anggaran 2021 (Lanjutan) Tender‘Suk Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman | Saige) ‘Kota Administasi Jakarta Selatan Tahun Anggaran 2022 Ulang. Dengan demikian ciharapkan Penyedia Jasa dapat melaksanakan tugas dan tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasikan keluaran/hasil sesuai yang diharapkan oleh Pemerintah Provinsi DKI Jakarta Tujuan Tujuan dari Kegiatan Ini adalah terlaksananya Pekerjaan Konstruksi Vertical Garden dl Kota Administrasi Jakarta Selatan Tahun Anggaran 2021 (Lanjuten) Tender Ulang sesual dengan kualitas yang ditentukan, ciselesaikan dalam waklu yang telah ditetapkan sampai dengan serah terima pekerjaan konstruksi, dan hasil dari kegialan tersebut dapat berungsi dengan baik dan dapat digunakan oleh masyarakal sekiter. TARGET/ SASARAN Target ataupun sasaran yang ingin cicapei terkait Pekerjean Konstruksi Vertical Garden di Kota Administrasi Jakarta Selatan Tahun Anggaran 2021 (Lanjutan) Tender Ulang adalah terpenuhinya Kebutuhan hunian yang layak bagi masyarakat serta peningkatan layanan sarana dan prasarana permukiman. DASAR HUKUM Peraturan/ ketentuan yang dijadikan sebagai acuan kegiatan ini adalah sebagal berikut +. Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang; 2, Undang-Undang Nomor 29 Tahun 2007 tentang Pemerintah Provinsi DKI Jakarta sebagai Ibukota Negara Kesatuan Republik Indonesia; 3. Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2017 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman; Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja; 5, Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan BarangiJesa Pemerintah sebegaimana telah diubah dengan Peraturan Presiden Nomar 12 Tahun 2021 tentang Perubahan atas Peraturan Presiden Nomar 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/ Jasa Pernerintah: 6. Peraturan Lembaga Kebijakan Pengadaan Berang/Jasa Pemerintah Nomor 9 Tahun 2021 tentang Toko Daring dan Katalog Elektronik dalam Pengadaan Barang/ Jasa Pemerintah; 7. Peraluran Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 14/PRT/M/2018 tentang Pencegahan dan Peningkatan Kualitas Terhadap Perumahan Kumuh dan Permukiman Kumuh;8. 10. "1 12, 13. 14. 45. 16. 17. 18, 19. ‘Suku Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kota Administas! Jakarta Selatan Tahun Anggeran 2022 Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 19/PRT/M/2014 tentang Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat tentang Perubahan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 08/PRT/M/2017 tentang Pembagian Subkiasifikasi dan Subkualifkasi Usaha Jasa Konstruksi; Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumanan Rakyat Nomor 01 Tahun 2022 tentang Pedoman Penyusunan Perkiraan Biaya Pekerjaan Konstruksi Bidang Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat; Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Republik Indonesia Nomor 6 Tahun 2021 Tentang Standar Kegiatan Usaha Dan Produk Pada Penyelenggaraan Perizinan Berusaha Berbasis Risiko Sektor Pekerjaan Umum Dan Perumahen Rakyat: Surat Edaran Menteri Pekerjaan Umum dan Perurnahan Rakyat No. O6/SE/M/2019 tentang Sertifkat Badan Usaha, Sertifikat Keahilan dan Sertifkat Keterampilan Dalarn Bentuk Elektronik; Suret Edaran Kepala Lembaga Kebijaken Pengadaan Berang/Jasa Pemerintah Republik Indonesia Nomor 4 Tahun 2022 Tentang Pedoman Pelaksanaan Tertib Evaluasi Kewajeran Harga Pada Tender Barang/Jasa Lainnya dan Pekerjean Konstruks' Surat Edaran Direktur Pengadaan Jasa Konstruksi Nomor BK 03.01-Kj/230 tanggel 8 Februari 2022 Perihal Tata Cara Pemerixsaan Masa Beriaku Sertifkat Badan Usaha (SBU); Surat Edaran Dirextur Jenderal Bina Konstruksi Nomer BK 04.01-Dk/349 tanggal 19 April 2021 Perihal Permohonan Penghentian Penerbitan Izin Usaha Jasa Konstruksi (UK) Peraturan Daerah Provinsi DKI Jakarta Nomor 1 Tahun 2014 tentang Rencana Detail Tata Ruang dan Peraturan Zonasi; Peraturan Daerah Provinsi DK! Jakarta Nomor 1 Tahun 2018 tentang Rencana Pembangunan Jangka Menengah Daerah Tahun 2017 ~ 2022; Peraturan Daerah Provinsi DKI Jakarta Nomor 2 Tahun 2020 tentang Penanggulangan Corona Virus Desease 2019; Peraturan Gubernur Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta Nomor 37 Tahun 2011 tentang Tata Cara Pelaksanaan Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah Provins! Dk! Jakarta: Peraturan Gubemur Provinsi DKI Jakarta Nomar 161 Tahun 2014 tentang Perubahan atas Peraturan Gubernur Nomor 142 Tehun 2073 tentang Sistem dan Prosedur Pengelolaan Keuangan Daerah;Sn a anne 20, 21 22, 23. 24, 25, 26. ‘Suku Dinas Perumahan Rakyat éan Kawasan Pormukiman eta Administas! Jakarta Selatan Tahun Anggaran 2022 Peraturan Gubemur Provins! DK\ Jakarta Nomor 80 Tahun 2018 tentang Peningkatan Kualitas Permukiman dalam rangka Penataan Kawasan Permukiman Terpadu: Peraturan Gubernur Provinsi DKI Jakarta Nomor 83 Tahun 2020 tentang Perubahan atas Peraturan Gubernur Provinsi DKI Jakarta Nomor 188 Tahun 2019 tentang Organisasi dan Tata Kerja Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Provinsi DKI Jakarta; Peraturan Guberur Provinsi DKI Jakarta Nomor 3 Tahun 2021 tentang Peraturan Pelaksanaan Peraturan Daerah Nomor 3 Tahun 2020 tentang Penanggulangan Corona Virus Disease 2019; Surat Keputusan Walikola Kota Administrasi Jakarta Selatan Nomor 146 Tahun 2018 tentang Penetapan Lokasi Prioritas Peningkatan Kualitas Permukiman Dalam Rangka Penataan Kawasan Permukiman Terpadu di Wilayah Kota Administrasi Jakarta Selatan; Dokumen Pelaksanaan Anggaran (DPA) Satuan Kerja Perangkat Daerah Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Tahun Anggaran 2022 No.088/DPA/2022 tanggal 28 Maret 2022; Surat Keputusan Kepala Dinas Perurahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta Nomor 333 Tahun 2022 tentang Perubahan Ketiga ‘Alas Keputusan Kepala Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Nomor 101 Tahun 2022 tentang Perubahan Kedua Atas Keputusan Kepala Dinas Perumiahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Nomor 68 Tahun 2022 tentang Perubahan Atas Keputusan Kepala Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Provins| Daerah Khusus Ibukota Jakarta Nomor 33 Tahun 2022 tentang Penetapan Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) pada Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman, Suku Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Lima Wilayah Kota dan Kabupaten Administrasi Kepulauan Seribu, Unit Pengelola Dana Perumahan, Pusat Data dan Informasi serta Unit Pengelola Rumah Susun I, I, Ill, IV, V, VL Vl, dan Vill di Wilayah Provinsi Daerah Khusus lbukota Jakarta Tahun Anggaran 2022: Surat Keputusan Kepala Suku Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kola Administrasi Jakarta Selatan Nomar 1 Tahun 2022 tentang Penunjukan Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan (PPTK) Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah (APE) pada Suku Dinas Perumahan Rekyat dan Kawasan Permukiman Kola ‘Administrasi Jakarta Selatan Tahun Anggaran 2022.‘Suku Dinas Perumahan Rakyat den Kawasan Permukiman | iia ota Acministras! Jakarta Seaton ‘Tahun Anggaren 2022 ANGGARAN PELAKSANAAN Sumber dana uniuk membiayai Pekerjaan Konstruksi Vertical Garden di Kota ‘Administrasi Jakarta Selatan Tahun Anggaran 2021 (Lanjutan) Tender Ulang dialokasikan dalam Dokumen Pelaksanaan Anggaran (DPA) Satuan Kerja Perangkat Daerah Dinas Perumahan Rakyat dan Kewasan Permukiman Tahun Anggaran 2022 No.088/DPA/2022 tanggal 28 Maret 2022 sebeser Rp3.025.478,324,00 (Tiga Milyar Dua Puluh Lima Juta Empat Ratus Tuyjuh Delapan Ribu Tiga Ratus Dua Puluh Empat Rupiah), NAMA ORGANISAS! PENGADAAN BARANG DAN JASA Kegiatan Pekerjaan Konstruksi Vertical Garden di Kota Administrasi Jakarta Selatan Tahun Anggaran 2021 (Lanjutan) Tender Ulang dilaksanakan oleh Unit ‘Suku Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kota Administrasi Jakarta Setatan PA Kepala Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Provinsi DKI Jakarta KPA Kepala Suku Dinas Perumahan Rakyal dan Kawasan Permukiman Kota Administrasi Jakarta Selatan PPK Kepala Suku Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kota Adminitrasi Jakarta Selatan PPTK Kepala Seksi Peningkatan Kualitas Perumahan dan Permukiman Suku Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kota Acministrasi Jakarta Selatan RUANG LINGKUP PEKERJAAN Ruang lingkup Pekerjaan Konstruksi Vertical Garden di Kota Administrasi Jakarta Selatan Tahun Anggaran 2021 (Lanjutan) Tender Uiang, antara lain a. Lingkup Umum, 1) Menyusun program kerja yang meliputi jadwal rencana kerja per minggu, jadwal pengadaan bahan, jacwal penggunaan tenage Kerja, shop drawing dan jadwat penggunaan peralatan berat; 2) Menyusun Program Rencana Keselamatan dan Kesehatan Kerja Kontak (RK3K); 3) Melakukan studi dan survey untuk mendapatkan data-data dari Pemberi Tugas yang diperlukan guna pelaksanaan pembangunan; 4) Membuet jadwal dan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan sampai dengan serah terima pertama pekerjaan (PHO) lengkap dengan kurva S:‘Suku Dinas Perumahan Rakyat dan Kawesan Permukiman "Kota Administra! Jakarta Seaton ‘Tehun Anggeran 2022 Mempersiapkan pekerjaan fasilitas penunjang sementara {prasarana kerja), misalnya: air kerja, listrik dan daya sementara, kantor lapangan, gudang sementara, dan lain-lain; Mengadakan rapat pra pelaksanaan (pre-construction meeting) dengan Konsultan Pengawas mengelahui Pemberi Tugas: Melaksanakan koordinas| dan sosialias! dengan pihak Kecametan, Kelurahan dan RW setempat selaku Penanggung Jawab Wilayah |okasi pekerjaan terkait; Mendokumentasikan lokasi-lokasi Kegiatan sebelum memulal pekerjaan dan melakukan dokumentasi ulang di lokasi yang sama setelah pekerjaan seleasi dikerjakan; Menyelenggarakan seluruh pelaksanaan pembangunan. baik yang sifatnya temporer maupun permanen, anlara lain pasokan material dan peralatan. pengerahan tenaga dan peralatan kerja, pemelinaraan kebersihan, penjagaan keamianan dan keselamatan kerja, perencanaan dan metode kerja yang digunakan, serta pengendalian kualitasnya melalui serangkaian pengulian sesuai dengan peraturan teknis yang berlaku; 10) Melaksanakan pembangunan yang tepat dalam aspek biaya, wakiu dan mutu; " ) Membuat gambar detail pelaksanaan (shop drawing); 42) Membuat contoh-contoh material sesuai dokumen kontrak dan mengajukan dokumen’ persetujuan material; 13) Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruks' fisik, melalui rapat-rapat lapangan, laporan harian,laporan mingguan, laporan bulanan, !aporan kemajuan pekerjaan, laporan persoalan yang timbul/dihadapi, dan surat-menyurat; 14) Laporan kemajuan pekerjaan disertakan dalam bentuk foto dengan format High Resolution celak foto 4R (pengambilan dari sudut yang sama menggunakan kamera digital) dan video dalam format definisi tinggi (Full HD), termasuk didalamnya laporan dengan melampirkan Berita Acara, yang di landatangani oleh RT RW dan atau warga setempat yang terkeit, untuk pekerjaan atau kegiatan yang tidak dapat cikerjakan sesuai dengan Rencana; 45) Membuat as built drawings yang harus diserahkan kepada Pejabat Pembuat Komitmen (PPK); 16) Melakukan perbaikan dan penyempurnaan pekerjaan sehingga terpenuhinya ketentuany persyaratan yang tercantum dalam Kontrak; 17} Melakukan Serah Terima | (Pertama) Pekerjaan; 48) Metakukan Serah Terima I! (Kedua) Pekerjaan segera setelah diselesaikannya periode masa Pemellheraan sesuai dengan ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam Kontrak; dan19) 20) 2) ‘Suis Dinos Perumahen Rakyat can Kawasan Permukiman ota Administast Jakarta Selatan ‘Tahun Anggaran 2022 Membuat laporan terlulis apabila terdapat perubahan, contoh : penolakan warga, permohonan perubahan yang diusulkan oleh warga dan menuangkan ke dalam Berita Acara serta menjadi Berita Acara Perubahan Pekerjaan Menyetujui Peryataan Paka Integritas meliputi a. Tidak akan melakukan praktik korupsi, kolusi, dan/atau nepotisme; b, Akan melaporkan kepada PAKPA/APIP jika mengetahul terjadinya praktik Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme dalam proses pengadaan ini; c. Akan mengikuti proses pengadaan secara bersih, transparan, dan profesional untuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan: dan 3 ‘Apabila melanggar hal-hal yang cinyatakan dalam huruf a, b, dan ¢ maka bersedia dikenakan sanks| administratif, dikenakan sanksi Daftar Hitam, digugat secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana sesual dengan peraturan perundang- undangan, Menyetujul surat pernyataan peserta yang beri: a. yang bersangkulan dan manajemennya lidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailt, dn kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan: , badan usaha tidak sedang dikenakan sanksi daflar hitam; . yang bertindak untuk dan atas nama badan usaha tidak sedang dalam menjalani sanks| daftar hitam lain; d. keikutsertaan yang bersangkutan tidak menimbulkan pertentangan kepentingan; e. yang bertindak untuk dan atas nama badan usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana: f. pimpinan dan pengurus badan usaha buken sebagai pegawal Kernenterian/ Lembaga/Perangkat Daerah atau sebagai pegawal Kementerian/Lembaga/ Perangkat Daerah yang sedang mengambil culi diluar tanggungan Negara; 9. pernyataan lain yang menjadi syarat kualifikasi yang tercantum dalam Dokumen Kualifikasi: h. data kuafifikasi yang diisikan benar, dan jika dikemudian hari ditemukan bahwa data/dokumen yang disarnpaikan tidak benar dan ada pemalsuan maka direktur utama/pimpinan perusahaan/pimpinan koperasi, atau kepala cabang, dan seluruh anggota Kemitraan bersedia dikenakan sanksi adminisiratif, sanksi pencantuman dalam dafter hitam, gugatan secara perdata, dan/atau peiaporan secare pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang- undangan‘Suku Dines Perumatian Rekyat dan Kawasan Permukimen ots Adminstas! Jakarta Selatan Tahun Angtaran 2022 22) Surat Pernyataan Tidak Menuntut Ganti Rugi dalam bentuk apapun, apabila pekerjzan‘kontrak tidak jadi dilaksanakan akibat tidak tersedianya anggeran, baik seluruhnyé maupun sebagiannya. Lingkup Pekerjaan Fisik 1) Tahap Persiapan Pada tahap ini meliputi pekerjaan pendahuluan, antara lin pekerjaan pembersihan lapangan, persiapan alat bantu kerja dan pekerjaan papan nama proyek, dokumentasi, dil 2) Tahap Konstruk: Pada tahap ini meliputi pekerjaan, antara ‘ain ‘+ Pekerjaan Konstruksi Vertical Garden di Kota Administrasi Jakarta Selatan 3) Tahap Pemeliharaan Pada tahap ini dilakukan pemeliharaan tethadap Pekerjaan Konstruks! Vertical Garden di Kota Administrasi Jakarta Seletan Tahun Anggaran 2024 (Lenjutan) Tender Ulang yang telah dilaksanekan pada Tahap Konstruksi sejak Serah Terima ke-| (Pertama) sampai dengan Serah Terima ke-ll (Kedua) selama 3 (Tiga) Bulan. JENIS KONTRAK DAN METODE PEMBAYARAN Pelaksanaan pekerjaan konsiruks! ini menggunakan kontrak Harga Satuan dengan metode pembayaran secara berkala/ termin yang akan diatur dalam Kontrak Kerja. 10, LOKASI PEKERJAAN Lokasi Kegiatan Pekerjaan Konstruksi Vertical Garden di Kota Administrasi Jakarta Selatan Tahun Anggaran 2021 (Lanjutan) Tender Ulang Pekerjaan Konstruksi Vertical Garden berada di Kelurahan: 1). Pejaten Barat RW 08; 2) Pejaten Timur RW 05 dan RW 07; 3) Cilandak Barat RW 01 4) Gandaria Selatan RW 01 dan RW 07; 5) Kebayoran Lama Selatan RW 06 dan RW 11; 6) Kebayoran Lama Utara RW 02; dan 7) Cipulir RW 02.‘Sula Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permulaman ‘ota Acministas! Jakarta Settan Tahun Anggeren 2022 11. JADWAL PELAKSANAAN Waktu pelaksanaan Kegiatan Pekerjaan Konstruksi Vertical Garden di Kota Administrasi Jakarta Selatan Tahun Anggaran 2021 (Lanjulan) Tender Ulang akan dilaksanakan selama 45 hari Kalender terhitung sejak tanggal dikeluarkannya Suret Perintah Mulai Kerja (SPM) oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) ‘Adapun jadwal pelaksanaannya kegialan ini adalah sebagai berikut Tabel 1. Jadwal Pelaksanaan September | Oktober | November | Desember No Mem Pekerjaan ‘A | Pengadaan B | Pelaksanaan C | Serah Terima Pekerjaan 12, GARANSI/DUKUNGAN /JAMINAN Garansi / Dukungan / Jaminan yang harus dapat diberikan oleh penyedia dalam Pekerjaan Konstruks| Vertical Garden di Kota Administras| Jakarta Selatan Tahun Anggaran 2021 (Lanjutan) Tender Ulang adaiah sebagai berikut: 1, Penyedia bersedia menyerahkan jaminan kepada Pejabat Penandatangan! Pengesahan Tanda Bukti Perjanjian dalam bentuk Surat Pernyataan bermaterai cukup balk dari pihak distributor maupun pabrikan (prinsipal), yang meliputl a. Garansi tanaman selama 90 (sembilan puluh) har: b. Garansi sistem jrigasi dan struktur selama 12 (dua belas) bulan; cc. Perawatan secara Intensif minimal satu minggu sekali oleh tim perawatan selama masa garansi 13, METODE PEMILIHAN Metode yang akan digunakan untuk menentukan Penyedia Jasa Konstruks! adalah dengan menggunakan metode tender.‘Suky Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman ota Acministras! Jakarta Selatan 14, Tahun Anggeron 2022 PERSYARATAN PENYEDIA Penyedia barangljasa dalam pelaksanaan pengadaan barangijasa wali’ memenuhi persyaratan, yakni sebagai berikut 1 Peserta yang melakukan Kerja Sama Operasi (KSO) maka jumlah anggota KSO dapat dilakukan dengan batasan paling banyak 3 (tiga) perusahaan dalam 1 (salu) KSO; Memiliki Perizinan Berusaha di Bidang Jasa Konstruksi sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku; Memiiki Sertifket Badan Usaha (SBU) dengan Kualifikasi Usaha Kecil, serta silayanan Pekerjaan Lansekap/Pertamanan (SPO15) disyaratkan sub bidang klasi sesual Peraturan Menleri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 19/PRT/M/2014 atau Subklasifikas! Pekerjaan Lanskap, Pertamanan, dan Penanaman Vegelasi (P8010) KBLI 43305 sesuai Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 6 Tahun 2021; Memillki pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan konstruksi dalam kurun waktu 4 {empat) tahun terakhir, bak ci lingkungan pemerintah atau swasta termasuk pengalaman subkontrak Memenuhi Sisa Kemampuan Pakel (SKP) dengan perhitungan SKP = 5-P, dimana P adalah Paket Pekerjaan Konstruksi yang sedang dikerjakan; Untuk Kualffixas! Usaha yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun: a. Dalam nal Penyedia belum memilki pengalaman, dikecualikan dari ketentuan angka 4-untuk pengadaan dengan nilai paket sampai dengan paling Re2.500.000.000,00 {dua miliar ima ratus juta rupiah): b, Harus mempunyai 1 (satu) pengalaman pada bidang yang sama, untuk pengadaan dengan nilai paket pekerjaan paling sedikit di alas Rp2.600,000.000,00 (dua miliar Ima ratus juta rupiah) sampai dengan paling banyak Rp15.000.000.000,00 (lima belas miliar rupiah) Nomor NPWP valid, dengan status Keterangan Wejib Pajak berdasarkan hasit Konfirmasi Status Wajib Pajak valid; Memiliki akta pendirian perusahaan dan akta perubahan perusahaan (apabila ada perubahan); Tidak masuk dalam Daftar hitam, keikutsertaannya tidak menimbulkan pertentangan kepentingan pihak yang terkait, tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pail, kegiaten usahanya tidak sedang dihentikan darvatau yang ebrtindak untuk den atas nama Badan Usaha tidak sedang dalam menjaiani sanksi pidana, dan pengurus/ pegawai tidak berstatus Aparatur Sip! Negara, kecuali yang bersangkutan mengambil cuti diluar tanggungan Negara;‘sus Din Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Kota AdminstraciJiarta Selaten 10. Dalam hal peserta melakukan KSO: a. Evaluasi persyaratan pada angka 2, 4, 9, 10, dan 11 dilakukan untuk setiap perusahaan yang tergabung dalam KSO; b. Evaluasi pada angka 3, dilakukan secara saling melengkapi oleh anggota KSO dan setiap anggota KSO harus memiliki salzh satu SBU yang disyaratkan: “Tohun Anegeron 2022 c, Evaluasi pada angka 7 hanya dilakukan kepada /eaofirm KSO. 45. PERSYARATAN TEKNIS Penyedia barang/jasa dalam pelaksanaan pengadaan barangjasa walib memenuhi persyaratan, yakni sebagai berikut 1, Memiliki personel minimal sebagai berikut: Tabel 2, Kebutuhan Persone! Konstruks/Anii K3 Konstruks/Ahii Keselamatan Konstruksi konstruksi dengan melampirkan sertifket K2 Konstruksi atau untuk Anil K3 Konstruksi/Anii Keso'amatan Konstruksi dengan melampirkan Sertifket Keahlian sub bidang Abli K3 Konstruksi (SKA 603} yang masih beriaku Jumiah No. | Tenaga Pendukung Keahlian Pengalaman | Orang Bulan T_| Penata taman! SAT Penalaan Taman’ Landscape | 2 (Gua) tahun | 7 Orang/ lanscape (1A.028) 2 Bulan 2_| Pelugas Keselamatan Taluk patugas koselamatan | O(noh tahun | 1 Oreng7 2 Bulan Catatan Kuaitfikes! personel, terdisi dari 8, Daftar Riwayat Hidup personel yang diusulkan atau Kontrak/Reterensi dari Pemberi Pekerjaan; b. Surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan; dan c. Pindaian (scan} ijazan asi atau legalisir dan sertifikat profesional.‘Sul Dinas Perumanan Rakyat dan Kawasan Permukiman ‘Kota Adminitasi Jakarta Selatan “Tahun Anggaran 2022 2. Memiliki kemampuan menyediakan peralatan utama untuk pelaksanaan pekerjaan, yaitu: Tabel 3. Kebutuhan Peralatan No. | NamaPeralatan | Kapasitas | Jumlah Keterangan T_| Mobil Pick-Up 7-500 66 T Unit | Milk’ sewa sewa bel 2 | Bor Lark TO mm ZUnk | Milk’ sewal sewa bell 3_| Mesin Las TE0A Zunt | Wilk sewai sewa bel @ | Gensat 3500 wall TUnt | Milk sewal sewa bel 16. RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI (RKK) Penyedia menyiapkan penjelasan manajemen isiko seta penjelasan rencana lindakan sesual tabel pekerjazan dan identifikasi bahayanya di bawah in! Tabel 4, Identifikasi Bahaya JenisiTipe sna No. e Identifikasi Bahaya Tingkat Risiko K3 Pekerjaan T | Pekerjaan Debu dan polusitemirup sehingga dapat | ~_ RENDAH Penanaman menyebabkan gangguan pemafasan Tanaman = Terluka akibat alat tajam (gunting, sekop, dll) 17. METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN Metode pelaksanaan pekerjaan merupakan penjabaran yang menggambarkan penguasaan dalam penyelesaian pekerjaan yang meliputi tahepan/urutan pekerjaan dari wal sampai akhir dan uraiarvcara kerja yang dapat dipertanggungjawabkan secara teknis dan ditambahkan rencana waktu pelaksanaan dalam bentuk kurva S. 18. SPESIFIKASI TEKNIS 1) Panel tanam menggunakan pot berukuran [LJ 220mm x [W] 130mm x [H] 150mm berwama hitarn, dlisi media tanam campuran tanah merahicocopeat/sekam 2) 1 (atu) pot akan ditsi cengan 2 (dua) tanaman. 3) Sebagal dudukan/gantungan digunaxan wiremesh 15 cm x 15 cm tipe M6 finishing zincromeat. 4) Penyiraman menggunakan sistem tetes (crip) dengan pengontrol wakt_ (timer) bertenage baterai19. 20, 21. ‘Sula Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permuiman ‘Kota Administrasi Jakarta Setatan ‘Tahun Anggaron 2022 PROSEDUR KESEHATAN COVID-19 Kegiatan proyek saat ini harus dilakukan sesuai dengan protokol Kesehatan COVID-19 yang telah berlaku di Indonesia, Hal ini diJakukan untuk menekan penyebaran virus COVID- 19 ai lingkungan proyek yang sedang berlangsung. Adapun protokol yang harus dilaksanakan dan dipatuhi oleh stakeholder terkait sesuai dengan Keputusan Kepala Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Provinsi DKI Jakarta Nomor 85 Tahun 2021 Tentang Panduan Protokol Kesehatan Pencegahan Covid-19 Kegiatan Peningkatan Kualitas Permukiman Dalam Rangka Penalaan Kawasan Permukiman Terpadu ci Provins| DK! Jakarta, secara terlampir. BATASAN YANG HARUS DIPERHATIKAN OLEH PENYEDIA JASA KONSTRUKSI Dalam pelaksanaan proyek, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan oleh penyedia Jasa kanstruksi yang menjadi batasan-batasan tertentu yaitu, sebagai berikut 1) Dalam melaksanakan pekerjaan, penyedia jasa konsiruksi harus mematuhi petunjuk- petunjuk yang diberikan oleh Pejabat Pembuat Komitmen baik secara lisan maupun tertulis dan berpedoman pada ketentuan-ketentuan yang berlaku 2) Apabila pada tahap pemeriksaan hasil pekerjaan oleh pihak berwenang terdapat kerugian negara, penyedia jasa konstruksi bersedia bertanggung jawab untuk mengembalikan kerugian tersebut. 3) Apabila pada tahap pelaksanaan terdapat (perpanjangan) keadaan kahar/force majeure, maka kontrak jasa konstruksi dapat dibatalkan dan penyedia jasa konstruks| bersedia untuk tidak menuntut. KETENTUAN TEKNIS LAINNYA Ketentuan lainnya dari Pekerjaan Konstruksi Vertical Garden di Kota Administrasi Jakarta Selatan Tahun Anggaran 2021 (Lanjutan) Tender Ulang adaleh sebagai berikut 1. Gambar As Bull Drawing sebanyak 3 (tiga) set; 2, Foto polaksanaarvdokumentasi pekerjaan sebanyak 3 (tiga) set; 3. Dokumen Administrasi, Teknis dan kelengkapannya, (Shop Drawing, BHL (Berita Harian Lapangan), Leporan Mingguan, Laporan Bulanan, Berita Acara dan Dokuren CCO (ka ada pekerjaan tambah kurang); 4. Hasil ujites/sertifikat untuk bagian-bagian yang perlu dibuktikan kualitasnya,‘Sua Dinas Perumahan Rakyat den Kavasan Permukim ota Administas! Jakarta Selatan ‘Tahun Angearan 2022 22. PENUTUP 1. Apabila terdapat hal-hal yang bertentangan dengan ketentuan, peraturan dan pedoman, maka segala hal yang tertera akan ditinjau kembali, 2, Hal-hal yang belum diatur dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini akan ditetapkan lebih, lanjut Demikian kerangka acuan ini dibuat untuk digunakan sebagai pedoman/ acuan pelaksanean Pekerjaan Konstruksi Vertical Garden di Kota Administrasi Jakarta Selatan Tahun Anggeran 2021 (Lanjutan) Tender Ulang untuk dipergunakan sebagaimana mestinya. Jakarta, A OBtober — 2022 Kepala Suku Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman Administrasi Jekarta Selatan Selaku, ipuat Romitmen (PPK) Imam Bahri 1608141 995031001