KANTOR PEMASARAN DAFTAR HARGA JUAL RUMAH

TUMERUS JAYA PROPERTINDO ALANA REGENCY TAMBAK CEMANDI

Jl. Ruko Galaxy Bumi Permai G6-18 Surabaya BERLAKU 09 JANUARI - 31 JANUARI 2023
( KETERANGAN* => ST = SERAH TERIMA, RL : REALISASI KPR )
PROMO RUMAH

A. PRICE LIST TAHAP 4 STU Desember 2023 & Tahap 5 STU Agustus 2024 ( Cash/ Inhouse / KPR )
No TIPE HARGA PROMO UTJ Inhouse DISC DP 1X DP 6X Pokok Hutang KPR TABEL ILUSTRASI ANGSURAN
CASH KPR / 18 X Tahun Thp 4 ( RL:Jan 23 ) Thp 5 ( RL:Agustus 23) Asumsi Bunga BRI 4.97% Fix 5 th
INHOUSE 18 X Tahap 5 Baru Thp 5 ( RL:Agustus 23) TIDAK ADA CASH BACK 10 Th 15 th

1 32+ / 72 (6x12) 2 KT 410,000,000 438,000,000 10 Jt 23,778,000 10 Jt 15,000,000 2,500,000.00 413,000,000 4,375,000 3,260,000
2 36 / 90 (6x15) 2 KT 475,000,000 500,000,000 10 Jt 27,223,000 10 Jt 15,000,000 2,500,000.00 475,000,000 5,032,000 3,750,000
3 48 / 90 ( 7.5 x 12 ) 3 KT 504,000,000 529,000,000 10 Jt 28,834,000 10 Jt 16,500,000 2,750,000.00 502,500,000 5,323,000 3,966,000
4 RUHA 45/60(5x12) 480,000,000 505,000,000 10 Jt 27,500,000 10 Jt 42,000,000 7,000,000.00 453,000,000 4,799,000 3,576,000
- Disc Promo Tahun Baru berlaku untuk pembayaran KPR DP 1x / Cash / Inhouse, Boleh mengurangi DP atau Pokok Hutang KPR

B. PRICE LIST TAHAP1,2,3 ( Cash/ KPR : Serah Terima Unit Febuari 2023 )
No TIPE HARGA PROMO UTJ DISCOUNT DP 1x Pokok Hutang KPR TABEL ILUSTRASI ANGSURAN ASUMSI BUNGA 4.97%
CASH KPR TAHUN BARU ( RL : Jan 2023) 10Th 15 Th 20 Th
1 36/73 (6x12.25) 542,000,000 560,000,000 10 Jt 25,000,000 25,000,000 525,000,000 5,560,000 4,143,000 3,456,000
2 42/90 (6x15), (9x10) 660,000,000 680,000,000 10 Jt 25,000,000 25,000,000 645,000,000 6,831,000 5,090,000 4,246,000
3 57/73 ( 2 Lantai ) 685,000,000 705,000,000 10 Jt 25,000,000 25,000,000 670,000,000 7,096,000 5,287,000 4,410,000
4 36/110 (9x12.25) 690,000,000 710,000,000 10 Jt 25,000,000 27,500,000 672,500,000 7,123,000 5,307,000 4,427,000
5 42 / 135 (9x15 ) 820,000,000 840,000,000 10 Jt 25,000,000 35,000,000 795,000,000 8,420,000 6,274,000 5,233,000
- Disc Tahun Baru berlaku untuk pembayaran KPR / Cash. Boleh potong Dp atau mengurangi Pokok Hutang KPR

NB : Harga berlaku Khusus tanggal 09 - 31 Januari 2023

Syarat Pembelian KPR : 1. Membayar Uang Tanda Jadi (UTJ) sebesar Rp 10.000.000 ( Mengurangi harga jual )
1. FC KTP Suami Istri ==> 3 lembar 2. Pembelian Cash => 2X Pembayaran, Setelah dikurangi UTJ. 75% max 2 minggu setelah UTJ, 25% Saat BAST
2. FC NPWP ==> 3 lembar 3. Pembelian secara Inhouse, Angsuran 1 ke Developer dibayar setiap tanggal 5 bulan berikutnya
3. FC Kartu Keluarga ==> 3 lembar 4. Pembelian secara KPR, angsuran 1 ke Developer dibayar paling lambat setiap tanggal 5 bulan berikutnya
4. FC Surat Nikah ==> 3 lembar - Apabila KPR tidak disetujui, UTJ 10 jt hangus, Angsuran yang sudah dibayarkan ke Developer kembali 100%.
5. FC Rek Koran bank 3 bln terakhir ( suami + istri ) ==> 2 lembar - Bunga KPR yang berlaku adalah Bunga saat Realisasi
6. Foto Warna ( bebas) 4x6 1 lembar (suami + Istri ) => 1 lbr 6. Pembatalan pesanan dalam bentuk apapun, Uang Tanda Jadi tidak dapat ditarik kembali
7. FC Slip Gaji Suami istri ( Jika Karyawan / PNS ) ==> 2 lembar 7. Jika pembatalan dari Customer, UTJ 10 jt hangus, pembayaran angsuran ke developer dikembalikan 75%
Asli Surat Keterangan Kerja Suami Istri ( Jika Karyawan / PNS ) 8. FREE BPHTB, Akta Jual Beli, Balik nama SHM
7. FC SIUP/ Surat Ket Usaha dari Kelurahan (Wirausaha) =>2 lbr 9. Harga sudah termasuk IMB, Biaya penyambungan PLN, PDAM
( Realisasi Penyambungan PLN dan PDAM tergantung Instansi yang bersangkutan )
Syarat Pembelian Cash: 10. Pembayaran tunai belum sah kalau belum ada stempel & tanda tangan dari Kantor
1. FC KTP, KK, NPWP, BPJS Kesehatan 11. FREE BIAYA KPR 100% ( Kecuali Angsuran 1 atau Blokir Angsuran yang di minta oleh Bank di depan )
12. Pembayaran Angsuran di Transfer ke Rekening BCA Cab 673 112 9999 Ferdi wijaya

Surabaya, 09 Januari 2023 PERSYARATAN MUTLAK SUPAYA KPR DI SETUJUI OLEH BANK :
PT. TUMERUS JAYA PROPERTINDO 1. SUAMI + ISTRI Clear BI CEKING
2. BESAR Penghasilan Suami+Istri min 2X lipat dari (Angsuran Rumah yang akan dibeli + Angsuran berjalan lainnya) => KPR MANDIRI,BTN
BESAR penghasilan Suami+Istri min 3X lipat dari (Angsuran Rumah yang akan dibeli + Angsuran berjalan lainnya) => KPR OCBC
3. PENGHASILAN YANG DIPERHITUNGKAN ADALAH YANG MASUK REKENING TABUNGAN SAJA ( Khusus Bank BTN Penghasilan Tunai diperhitungkan)
FERDI WIJAYA 4. JIKA PEKERJAAN SEBAGAI KARYAWAN, STATUS HARUS SEBAGAI KARYAWAN TETAP DENGAN MASA KERJA min 2 Th
5. KHUSUS KPR INSTAN BANK MANDIRI harus punya Rek Mandiri Saldo minimal Rp 1.5 jt ( terhitung mulai Juni 2022 s.d Realisasi KPR )
(Sangat direkomendasikan memakai KPR INSTAN MANDIRI, Proses KPR MUDAH, CEPAT, Tingkat ACC hampir 100%, Tidak dimintai Rek Koran )
GSURAN
97% Fix 5 th
20 th

2,719,000
3,127,000
3,308,000
2,983,000