PROMO SMARTHOME :

- Bookingfee Rp. 500.000,- (Cashback 100%)*

- Bebas biaya BPHTB
- Bebas biaya PPJB, AJB & Balik Nama Stf
- Subsidi Biaya KPR s.d 10jt**

TIPE BLOK LB LT HARGA BOOKING UM SETELAH PLAFOND Asumsi BTN Syariah Bunga 5,99% Fix 2th Asumsi BTN Konven Bunga 5,99% Fix 2th
DISKON
(m2) (m2) JUAL FEE DISKON KPR 20 Tahun 15 Tahun 10 Tahun 20 Tahun 15 Tahun 10 Tahun
EIJI K,N 30 65 252,500,000 500,000 28,000,000 0 224,500,000 1,607,093 1,893,246 2,491,283 1,629,826 1,925,033 2,540,730
NEW EIJI A, B (Genap), C, D, F 30 65 276,500,000 500,000 27,000,000 0 249,500,000 1,786,056 2,104,075 2,768,709 1,811,322 2,139,402 2,823,662
SUPER EIJI E, H, I (Genap) 30 65 290,500,000 500,000 28,000,000 0 262,500,000 1,879,117 2,213,706 2,912,970 1,905,699 2,250,874 2,970,786
Pricelist berlaku 01 Maret 2022 Tahun 20 15 10 20 15 10
Bulan 240 180 120 240 180 120
Bunga 5.99% 5.99% 5.99% 0.087118 0.102897 0.135807
Cara Mengitung angsuran Bank :
BTN Konvensional = ((Plafond X Anuitas)/12))
BTN Syariah =(((Plafond X (Bunga) X Thn Kredit))+ Plafond))) : Bulan Kredit

PERSYARATAN PENGAJUAN KPR :

- Penghasilan minimal 3x dari besarnya angsuran - FC. Mutasi Rek. Koran 3 bulan terakhir (3 Set)
HARGA JUAL SUDAH TERMASUK - Telah menjadi karyawan tetap minimal 2 Tahun - FC. SK terakhir + Asli Surat Keterangan kerja (3 Set)
- Ijin Mendirikan Bangunan - FC. KTP Suami & Istri (3 Set) - FC. NPWP / SPT PPh Pasal 21 (3 Set)
- Listrik 1300 Watt - Pas Foto 4x6 Suami & Istri (2 lembar) - Surat Keterangan Usaha untuk wiraswasta (3 Set)
- Sumur Bor 8 Meter - FC. Kartu Keluarga (3 lembar)
- AJB, BPHTB dan Balik Nama Sertifikat - FC. Surat Nikah / Cerai (3 set)
- Subsidi Biaya Proses KPR (maksimum Rp.5.000.000,-) - Slip Gaji asli 3 bulan terakhir (3 Set)

SYARAT DAN KETENTUAN PEMBAYARAN UANG MUKA ATAU ANGSURAN KE DEVELOPER :

1 Booking Fee normal Rp. 1.000.000,- (satu juta rupiah). Tidak mengurangi harga jual.
2 Pembayaran uang muka 1 / angsuran 1 ( 7 hari setelah Booking Fee ), Pembayaran uang muka 2 / angsuran 2 ( satu bulan setelah uang muka 1 / angsuran 1 ) dst.
3 Pembayaran Booking Fee hanya berlaku 1 (satu) minggu, dan apabila dalam 1 (satu) minggu setelah pembayaran Booking fee tidak dilakukan pembayaran sesuai jadwal yang disepakati maka Pemesan dianggap mengundurkan diri dan menjadi batal demi hukum. Uang Booking Fee menjadi
hangus.
4 Apabila terjadi keterlambatan pembayaran sesuai jadwal yang disepakati maka Pemesan dikenakan denda sebesar 1 o/oo (satu per mill) per hari dari jumlah yang harus dibayar dan atas kondisi-kondisi tersebut Developer telah memberikan peringatan dalam bentuk surat secara pribadi (dengan
suatu tanda penerimaan), surat tercatat, short message service/sms, faksimile, email dan atau surat menyurat lainnya telah menjadi bukti yang cukup membatalkan pemesanan, maka Pemesan dianggap mengundurkan diri dan pesanan menjadi batal demi hukum.

5 Jika ada discount yang diberikan menjadi tidak berlaku, apabila pembayaran tidak sesuai jadwal pembayaran yang disepakati
6 Tunai Keras pelunasan 14 (empat belas) hari sejak Booking Fee
7 Apabila persyaratan KPR tidak dilengkapi kurang dari 14 (empat belas) hari kerja setelah tanggal penerbitan surat Developer tentang permintaan pemasukan berkas KPR, maka Pemesan dianggap mengundurkan diri dan pesanan menjadi batal demi hukum.
8 Jika pembayaran uang muka telah selesai dan Surat Persetujuan Kredit dari bank telah terbit, maka harus segera menandatangani akad kredit, selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari dari tanggal terbitnya SP3K .
9 Apabila lewat dari 30 (tiga puluh) hari terbitnya Surat Persetujuan Kredit tidak melakukan penandatanganan Akad (pelunasan) maka akan dikenakan denda 1 o/oo (satu per mill) per hari dari sisa hutang.
10 Jika terjadi penurunan pengajuan Plafond KPR (penambahan uang muka) harus dilunasi sebelum akad kredit.
11 Apabila terjadi pembatalan pesanan, maka Booking Fee dan seluruh uang muka/angsuran yang sudah dibayarkan menjadi hangus dan tidak dapat dikembalikan.
12 Apabila terjadi pembatalan akad sementara permohonan Kredit telah disetujui Bank, maka Booking Fee dan seluruh uang muka/angsuran yang sudah dibayarkan menjadi hangus dan tidak dapat dikembalikan.
13 Akibat permohonan kredit ditolak Bank, maka Booking fee dan 20% dari uang muka yang sudah dibayarkan menjadi hangus. Sisa dari uang muka yang sudah dibayarkan akan dikembalikan selambat-lambatnya 3 (tiga) bulan setelah terjadinya pembatalan.
14 Maksimal biaya Proses KPR yang ditanggung oleh Developer sebesar Rp.10.000.000,- diluar angsuran pertama, tabungan beku dan asuransi Pasangan.
15 Serah Terima Bangunan dilaksanakan 240 (dua ratus empat puluh) hari kalender apabila konsumen telah menyelesaikan seluruh kewajiban kepada Developer dan telah melakukan penandatanganan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB), setelah pelunasan bagi cara bayar Cash atau
16 Selanjutnya syarat dan ketentuan pembelian ini akan dituangkan dalam PPJB standard yang dimiliki PT. GEMAKARYA ANUGERAH SENTOSA.

Harga jual, Angsuran, Suku Bunga, Luasan Kavling, tidak mengikat dan ketentuan-ketentuan lainnya dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan