DOKUMEN SPESIFIKASI TEKNIS 5 e i PENGADAAN JASA KONSTRUKSI y is = PERSIAPAN PENGADAAN BARANG /JASA MELALUI PENYEDIA, DENGAN METODE TENDER PENGADAAN JASA KONSTRUKS! PEMBANGUNAN WAREHOUSE BAGIAN 4 — INFORMAS! PENGADAAN 1. NAMA SATKER PENGADAAN JASA KONSTRUKS! a. Satuan Kerja : Balai Besar KIPM Jakarta | b. KPA Heri'Yuwono, A.Pi, S.Pi, MP c. PPK : Suharyanto, A.Pi, MM 2. Nomor DIPA : SP-DIPA 032.13.2.427520/2022 ‘Tanggal 08 Februari 2022 3. ID SIRUP 136744014 4. LATAR BELAKANG ‘Tugas pokok karantina ikan merupakan bagian dari tugas perlindungan sumberdaya alam hayati perikanan dari hama penyakit ikan karantina. Dasar hukum yang’ mendasari Pelaksanaan Kegiatan ini adalah Peraturan Menteri Kelautan dan Perikanan Nomor 54/PERMEN-KP/2017 tentang Organisasi dan Tata Kerja Unit Pelaksana Teknis Karantina Ikan Pengendalian Mutu dan Keamanan hasil Perikanan dalam pasal 3 menyatakan “Unit Pelaksana Teknis pelayanan operasional karantina ikan, pengendalian mutu, dan keamanan hasil perikanan mempunyai tugas melaksanakan pencegahan masuk dan tersebarnya Hama dan Penyakit Ikan Karantina dari luar negeri dan dari suatu area ke area lain di dalam negeri, atau keluamya dari dalam wilayah Negara Republik Indonesia, pengendalian mutu dan keamanan hasil perikanan, penerapan sistem manajemen mutu, dan pengawasan keamanan hayati ikan’. Berkaitan dengan hal tersebut Balai Besar KIPM Jakarta | mengalokasikan dana untuk kegiatan Pembangunan Warehouse yang nantinya dipergunakan sebagai Tempat Pemeriksaan Fisik terakhir sebelum Media Pembawa dilalulintaskan atau dapat juga sebagai ‘Tempat Pemeriksaan untuk Media Pembawa yang masuk melalui Bandara Internasional ‘Soekamo-Hatta.MAKSUD DAN TUJUAN a. Maksud Pengadaan : Maksud Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan pedoman yang berisikan persyaratan dalam pelaksanaan pembangunan Warehouse pada Balai Besar KIPM Jakarta | yang memuat masukan (input), spesifikasi teknis dan keluaran (output) yang harus dipenuhi, dan diperhatikan dalam pelaksanaan pekerjaan agar dapat dipergunakan secara maksimal b. Tujuan Pengadaan Penyedia jasa dapat melaksanakan tugas dan kewajiban serta tanggungjawabnya dengan baik sesuai dengan spesifikasi barang dan jasa yang dibutuhkan berdasarkan hasil perencanaan serta memberikan pedoman persyaratan pekerjaan, sebagai petunjuk pelaksanaan pekerjaan Konstruksi fisik dan pegangan bagi semua pihak yang terfibat didalam proses penyelenggaraan proyek agar dapat melaksanakan tugas dan tanggungjawabnya dengan baik. TARGET / SASARAN Terlaksananya pembangunan Warehouse Gedung Balai Besar Karantina Ikan, Pengendalian Mutu dan Keamanan Hasil Perikanan Jakarta | yang tepat mutu dan tepat waktu yang mengacu pada hasil perencanaannya. . SUMBER DANA DAN PERKIRAAN BIAYA a. Sumber dana yang diperiukan untuk membiayai pengadaan : ‘Sumber dana yang diperlukan untuk membiayai pengadaan Jasa Konstruksi seluruhnya dibebankan kepada APBN TA 2022 DIPA Balai Besar Karantina Ikan, Pengendalian Mutu dan Keamanan Hasil Perikanan Jakarta 1 dengan No. DIPA 032.13.2.427520/2022 Tanggal 08 Februari 2022 b. PAGU Anggaran Rp. 1.236.690.000,- (Satu Milyar Dua Ratus Tiga Puluh Enam Juta Enam Ratus Sembilan Puluh Ribu Rupiah). ¢. Total perkiraan biaya yang diperlukan/HPS sebesar Rp. 1.236.690.000,- (Satu Milyar Dua Ratus Tiga Puluh Enam Jula Enam Ratus Sembilan Puluh Ribu Rupiah). JENIS KONTRAK a. Kontrak berdasarkan cara pembayaran : Gabungan Lumsum dan Harga Satuan b. Cara Pembayaran Termin ). JAMINAN a. Jaminan Uang Muka ‘Senilai uang muka yang diterima oleh penyedia sebesar 30% (Tiga puluh persen) dari nila Kontrak.b. Jaminan Pelaksanaan 1. untuk nilai penawaran terkoreksi antara 80% (Delapan puluh persen) sampai dengan 100% (Seratus persen) dari nilai HPS, Jaminan Pelaksanaan sebesar 5% (Lima persen) dari nilai kontrak; atau 2. untuk nilai penawaran terkoreksi di bawah 80% (Delapan puluh persen) dati nilai HPS, Jaminan Pelaksanaan sebesar 5% (lima persen) dari nilai total HPS. ‘dengan masa berlaku jaminan pelaksanaan 150 (Seratus lima puluh) hari kalender sejak tanggal Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) sampai serah terima pertama (Provisional Hand Over) pekerjaan konstruksi. cc. Jaminan pemeliharaan nilai Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima persen) dari nilai kontrak, dengan masa berlaku selama 180 hari kalender sejak serah terima pertama (Provisional Hand Over) pekerjaan konstruksi. 40. MASA BERLAKU PENAWARAN Masa berlaku penawaran +85 (Tiga puluh lima) hari kalender 11. PERSYARATAN KUALIFIKAS! PENYEDIA Untuk pelaksanaan kegiatan dimaksud dilakukan pemilihan penyedia pekerjaan melalui proses TENDER Pasca Kualifikasi yang dapat diikuti oleh semua penyedia jasa yang memenuhi persyaratan sebagai berikut : a. Peserta yang berbadan usaha harus memiliki perizinan berusaha di bidang Jasa Konstruksi; b. Memiliki Sertifkat Badan Usaha (SBU) dengan Kualifikasi Usaha Kecil, sub Klasifikasi Jasa Pelaksana Konstruksi Bangunan Gedung Komersial (BG004) yang masih berlaku; Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban pajak tajunan/SPT Tahun 2021; d. Memilki akta pendirian perusahaan dan akta perubahan perusahaan (apabita ada perubahan); ‘@. Memilki tempat usaha/kantor dengan alamat yang benar, telap dan jelas berupa milk sendiri atau sewa yang dibuktikan dengan Surat Keterangan Domisili Perusahaan dari pemerintah setempat; f. Tidak masuk dalam Daftar Hitam, keikutsertaannya tidak menimbulkan pertentangan kepentingan pihak yang terkait, tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pail, tidak ‘sedang dihentikan kegiatan usahanya, yang bertindak untuk dan atas nama badan usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana, dan/atau pengurusipegawainya tidak berstatus sebagai Aparatus Sipil Negara (ASN) kecuali yang bersangkutan mengambil ccuti dluar tanggungan negara; 9. Memitiki pengataman paling kurang 1 (satu) pekerjaan Konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, baik di fingkungan pemerintah maupun swasta termasukpengalaman subkontrak kecuali bagi pelaku usaha yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun; h. _Memenuhi Sisa Kemampuan Paket (SKP), untuk pekerjaan Kualifikasi Usaha Kecil BAGIAN 2- INFORMASI JASA KONSTRUKSI 12. WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN. a. Lama waktu pelaksanaan pekerjaan: 150 (Seratus lima puluh) hari kalender b. Periode waktu pelaksanaan pekerjaan konstruksi: Pelaksanaan pekerjean dimulai sejak ditandatanganinya SPMK c. Tanggal serah terima hasil pekerjaan konstruksi selambatlambatnya pada akhir masa kontrak, 13. RUANG LINGKUP DAN LOKAS! PEKERJAAN a. Ruang Lingkup Pekerjaan : 1. Melakukan pemeriksaan dan penilaian dokumen untuk pelaksanaan konstruksi fisik, baik dari segi kelengkapan maupun segi kebenarannya: 2. Menyusun program kerja yang metiputijadwal waktu pelaksanaan, jadwal pengadaan bahan, jadwal penggunaan tenaga kerja, dan jadwal penggunaan peralatan berat; 3. Melaksanakan persiapan dilapangan sesuai dengan pedoman pelaksanaan; 4, Menyusun gambar pelaksanaan (shop drawing) untuk pekerjaan-pekerjaan yang memerlukannya; 5. Melaksanakan pekerjaan konstruksi fisik di lapangan sesuai dengan dokumen pelaksanaan; 6. Melaksanakan pelaporan pelaksanaan konstruksi fisik, melalui rapat-rapat lapangan, Japoran harian, laporan mingguan, laporan bulanan, laporan kemajuan pekerjaan, laporan persoalan yang timbul atau dihadapi, dan surat menyurat, 7. Membuat gambar yang sesuai dengan pelaksanaan di lapangan (as built drawing) yang selesai sebelum serah terima pertama, setelah disetujui oleh penyedia jasa ‘manajemen konstruksi atau penyedia jasa pengawasan konstruksi dan diketahui oleh penyedia jasa perencanaan konstruksi; 8, Melaksanakan perbaikan kerusakan-kerusakan yang terjadi di masa pemeliharaan konstruksi; b. Lokasi Pekesjaan : Jalan Perimeter Selatan Bandara Soekamo Hatta, Kecamatan Benda, Kota Tangerang, Banten. 14, URAIAN PEKERJAAN DAN IDENTIFIKAS! BAHAYA ‘a. Menetapkan 1 (satu) uraian pekerjaan dan 1 (satu) identifikasi bahaya; b. Uraian pekerjaan dan identifkasi bahaya sebagaimana dimaksud pada huruf a didasarkan pada tingkat risiko terbesar dari seluruh uraian pekerjaan dan identifikasi 4bahaya yang telah ditetapkan pengguna jasa dalam rancangan konseptual sistem manajernen keselamatan konstruksi. = Poa saint 1 | Pekerjaan Pemasangan Y Tertimpa Material rangka dan atap ¥ Terluka akibat terkena sisi tajam material ¥. Terluka akibat peralatan kerja ¥ Terjatuh dari ketinggian 15. KELUARAN / PRODUK YANG DIHASILKAN 1. Produk yang dihasilkan Kontraktor pelaksana pada pekerjaan ini adalah : Melaksanakan pekerjaan pembangunan yang menyangkut kualitas, biaya dan ketepatan waktu pelaksanaan pekerjaan, sehingga dicapai wujud akhir bangunan serta kelengkapannya yang sesuai dengan dokumen pelaksanaan, kelancaran penyelesaian administrasi yang berhubungan dengan pekerjaan di lapangan. 2. Produk yang dihasilkan dalam pelaksanaan Konstruksi mefiputi : a. Semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat pelaksanaan konstruksi fisik; b. Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as built drwaing); cc. Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik, pekerjaan pengawasan atau manajemen konstruksi beserta segala perubahan atau addendumnya; 4. Laporan pelaksanaan konstruksi yang terdiri dari atas laporan harian, taporan mingguan, laporan bulanan, laporan akhir pengawasan teknis termasuk laporan uji mutu dan laporan akhir pekerjaan perencanaan sesuai dengan ayat (10) Permen PUPR 22/2018; e. Berita acara pelaksanaan konstruksi yang terdiri atas perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah atau kurang, serah terima pertama (Provisional Hand Over) dan serah terima akhir (Final Hand Over) dilampiri dengan berita acara pelaksanaan pemelinaraan pekerjaan konstruksi, pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain yang berkaitan dengan pelaksanaan konstruksi fisik; {._ Kontrak ketja pelaksanaan konstruksi; Hasil pemeriksaan kelaikan fungsi (commisioning test); Foto dokumentasi yang diambii pada setiap tahapan kemajuan pelaksanaan konstruksi fisik; i. Dokumen kesehatan dan keselamatan kerja (K3) atau standar mutu kesehatan dan keselamatan kerja (SMK3); |. Manual operasi dan pemeliharaan bangunan gedung, termasuk pengoperasian dan Pemeliharaan peralatan dan periengkapan mekanikal, elekirikal, dan sistem pemipaan (plumbing), k. Garansi atau surat jaminan peralatan dan perlengkapan mekanikal, elektrikal dan sistem pemipaan (plumbing); |. Sertiikat Bangunan Gedung Hijau, dalam hal ditetapkan sebagai bangunan gedung hijau; m. Surat penjaminan atas kegagalan bangunan dari penyedia jasa_pelaksanaan konstruksi dan penyedia jasa pengawasan teknis. ze16. PERSONIL MANAJERIAL Memiliki kemampuan menyediakan persone! manajerial untuk pelaksanaan pekerjaan, yaitu: No Jabatan dalam pekerjaan yang ‘Sertikat Kompetensi Kerja akan dilaksanakan 1 Pelaksana| ‘SKTK Pelaksana Bangunan Gedung (A022) Petugas Keselamatan Konstruksi | Sertificat Petugas K3 Catatan : ‘Tenaga ahi, teknis/terampil dan tenaga pendukung : Persone! Manajerial harus dilengkapi dengan surat pernyataan tenaga ahii/terampil yang ditandatangani oleh yang bersangkutan diketahui direktur perusahaan, daftar riwayat hidup (CY), liazah, sertifikat kompetisi ahli (SKA), NPWP, KTP yang masih beriaku. 17. PERALATAN UTAMA YANG DIBUTUHKAN No Jens ‘Kapasitas Jumiah Keterangan 4 | CONCRETE 03-0.6M3 | 1Unt | Sewalmitk sendiri & DUMP TRUCK 3,5 Ton 1 Unit, ‘Sewalmilik sendiri 3 (GENERATOR SET SKVA 1 Unit ‘Sewa/milik sendiri 4 WATER PUMP 5,5HP 1 Unit ‘Sewalmilik senditi 5 pen 1—2Ton 1 Unit ‘Sewa/milik sendiri 6 MESIN LAS (2500 watt 1 Unit ‘Sewa/milik sendiri 18. SPESIFIKASI TEKNIS a. Spesifikasi Mutu/Kualitas Terlampir di RKS b. Spesifikasi Jumlah: Tertampir di RKS ©. Spesifikasi Waktu: Terlampir di RKS 4d. Spesifkasi Pelayanan: Terlampir di RKS ©. Spesifikasi Teknis fainnyaSpesifikasi teknis pekerjaan Konstruksi pada kegiatan ini sesuai yang tertera pada rencana kerja dan syarat-syarat teknis, gambar perencanaan dan RAB yang ditetapkan sebagaimana terlampir. 419. KRITERIA SERAH TERIMA PEKERJAAN KONSTRUKS! Dokumen yang dihasitkan selama proses pelaksanaan konstruksi ini terdisi dari : 1 2 3. 4 Metode pelaksanaan program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pelaksanaan pekerjaan, Melakukan Kontrol terhadap kondisi eksisting di lapangan; Mengajukan Shop Drawing pada awal pekerjaan yang dilaksanakan; ‘Membuat laporan harian berisikan keterangan tentang: @. Membuat laporan mingguan sebagai resume laporan harian (Kemajuan pekerjaan, tenaga, cuaca dan hari kerja); b. Mengajukan berita acara kemajuan pekerjaan untuk pembayaran termin; . Surat perintah perubahan pekerjaan dan berita acara pemeriksaan pekerjaan tambah dan kurang (jka ada tambahan atau perubahan pekerjaan) ; Membuat berita acara penyerahan pertama pekerjaan: Membuat berita acara pemyataan selesainya pekerjaan; Membuat gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (as built drawing); Membuat time schedule/S Curve untuk pelaksanan pekerjaan. ange 20, HAL-HAL LAIN YANG DIPERLUKAN, Disampaikan bahwa anggaran untuk Pembangunan Werehouse Balai Besar KIPM Jakarta | saat ini dalam kondisi diblokir dan dalam proses pembukaan biokir pada Kantor Perbendaharaan Negara sehingga Penandatanganan kontrak dan mulainya pekerjaan Pembangunan Warehouse dapat dilakukan apabila blokir anggaran sudah dibuka dan anggaran dapat digunakan. = SRangerang , 12 Mei 2022 is Os Besar KIPM Jakarta |