BILL OF QUANTITY - SIPIL & ARSITEKTUR rev04

PROJECT : SMM BANDUNG

TAHUN : 2017
T O T A L BIAYA SIPIL & ARSITEKTUR : 612,439,166
**include JAKON + PPN 10%
HARGA
NO ITEM PEKERJAAN VOL SAT JUMLAH KETERANGAN
SATUAN
Luas Tanah = 1,640M2
LB bangunan utama & pendukung = 565,9781M2 (Office, Musholla, TPS B3, Rg Mekanik, toilet depan+belakang, Stall Cuci & Stall Service) TOTAL LUAS BANGUNAN : 572.228M2
Pos Security = 6,25M2

A PEKERJAAN PERSIAPAN 35,000,000

1 PEKERJAAN PERSIAPAN 1.00 ls 17,500,000 20,000,000 termasuk koordinasi lapangan
a Mob Demob
b preparation before working (Safety)
c general cleaning
d preparation working ijin lingkungan
e listrik dan air kerja
f pek. Pembuatan pagar kerja dengan seng gelombang perkuat dengan balok
kasau
g pek. Pembuatan bedeng dan barak kerja
2 PEKERJAAN LAND & CLEARING (BONGKAR BANGUNAN EXISTING) 1.00 ls 15,000,000 15,000,000 include buang puing ke luar
a Pekerjaan Pembongkaran Railing Eksisting
b Pekerjaan Pembongkaran Pagar BRC area Gudang
c Pekerjaan Buang Puing ke luar Lahan

B PEKERJAAN BANGUNAN PENUNJANG 130,347,027

1 Pekerjaan pengadaan dan pemasangan kawat duri T=50 cm 80.00 m' 100,000 8,000,000
a Kawat duri 5 lapis, Tiang besi siku 50x50x5 besi siku dipasang per 2,4M2
b fininshing besi siku Oil paint ex. F-talit

2 Pekerjaan pembuatan Oil Trap dan Sand Trap 1.00 ls 12,500,000 12,500,000 4 lubang uk @1X1X1.5M; Sand trap 40X40
a pasangan bata, pleter+aci uk 100X100X150M
b Tutup Plat besi, fin Oil plant black col
c Sand Trap uk 40X40
d Sparing pipa PVC 2,5"

3 Pekerjaan pembuatan Bak Sampah 1.00 unit 7,443,333 7,443,333 *gambar terlampir
a pasangan Bata 3x1M, 2 lubang @ 1x1,5 M
b Penutup bak sampah plat besi
c fininshing dinding bak sampah Oil paint ex. F-talit

4 pekerjaan pembuatan pos security permanen uk. 250x250 1.00 unit 18,750,000 18,750,000 *gambar terlampir
a pekerjaan pondasi beton bertulang dia 8mm
b Pekerjaan sloof 15x20
pekerjaan dinding bata merah incld kolom praktis & ring balk tulangan dia
c
6mm 3,000,000
d pekerjaan plester +aci
e pekerjaan pengecatan catylac weather shield col white
f pekerjaan jendela kaca tempered 6mm, frame alluminium fin powder coating
col black, t=120cm, stoper, incld asesoris + jendela hidup
pekerjaan atap dak beton 20cm bertulang besi dia 6mm 2
g
lapis+waterproofing (elevasi roof drain miring ke arah downspot)
h pekerjaan pembuatan downspot 1 titik, pipa pvc wavin 4"
Pekerjaan pembuatan pintu frame alluminium+kusen fin powder coating col
i
black, kaca tempered 8mm uk 210x90
j pekerjaan pasang keramik lantai ex roman 30x30 col white

5 Pekerjaan pembuatan Stall Service dan Cuci : 2.00 unit

a Pekerjaan Cor Lantai tebal 15 cm dengan tulangan besi wiremesh M8 (2 5.88 m3 2,282,500 13,414,270
lapis)
b pekerjaan pengadaan dan pemasangan tiang stall dengan galvanis t=500cm 30.00 m' 245,000 7,350,000
dia. 3"
c Pekerjaan pembuatan Sekat tengah, rangka hollow & wiremesh dengan 7.09 m' 575,000 4,073,875 sekat pemisah, moveable (menggunakan roda & pengunci)
penutup Fiber t=2,4M
d Pekerjaan pembuatan dinding Stall Cuci/Service (baru), dinding bata t=3M 14.17 m' 500,000 7,085,000 dinding pembatas antara stall Service/Cuci full dinding tanpa
incld pondasi & sloof baru 40x40, finishing cat dinding catylac warna putih plafond

e pekerjaan pembuatan gutter uk. 30x40, dengan tutup grill 8mm 6.16 m' 255,000 1,569,525
f Pembuatan saluran air bersih dengan pipa 1/2", dan pasang kran air merk 1.00 titik 400,000 400,000 untuk di stall cuci
Ina

6 Pekerjaan pembuatan Gudang Part dan Gudang B3

a Pekerjaan pasangan dinding bata merah 45.91 m2 150,000 6,886,436
b Pekerjaan plester & aci 91.82 m2 85,000 7,804,627
c Pek. Pembuatan pondasi setempat batu kali 40 x 40 5.00 unit 870,000 4,350,000
d Pek. Sloof 15/20, Ringbalk 15/15 14.32 m' 140,000 2,004,520
e Pekerjaan pengecatan dengan catylac warna putih 91.82 m2 33,000 3,030,032 Dinding Bata
f Pekerjaan pasang pintu Wirmesh M10mm, double swing incld 1.00 ls 825,000 825,000 pintu gudang B3
asesoris+kunci+slot+gembok, uk. @90x210, fin oil paint col grey
g Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu solid kayu dengan handle Merk Solid 1.00 unit 4,150,000 4,150,000 pintu gudang parts
uk.210x 90, finishing hpl merk greenlam+ventilasi+door closer merk dorma

h Pek. Penutup plafon dengan Gypsum t=6 mm, ex.jaya board, double hollow 16.25 m2 140,000 2,274,477 incld rangka, gypsum & pengecatan
uk.40x40 mm, finishing cat ex. Catylac warna putih
i Bak Kontrol+gutter 20x20m+saluran pipa inbow ke oil trap, uk 30x30 1.00 ls 550,000 550,000 utk gudang B3
j Pekerjaan Peninggian lantai cor beton + tulangan wiremesh M8 tebal 20cm 2.80 m3 2,650,000 7,420,000

7 Pekerjaan Pembuatan Kanopi Parkir Motor

a Pekerjaan Pemasangan Tiang Galvanis t=2,5 m dia. 43 15.00 m' 247,500 3,712,500
b Pek. Pembuatan pondasi setempat batu kali 40 x 40 6.00 unit 870,000 5,220,000
c Pekerjaan pembuatan atap dengan baja ringan dan penutup atap 8.74 m2 175,450 1,533,433
menggunakan zincalume t=0,4 inc. Overstek

C PEKERJAAN RENOVASI OFFICE 340,801,044

1 RUANG MEETING
a Pekerjaan pembuatan sekat partisi dengan double Gypsum t=9 mm, 12.60 m2 178,000 2,242,800
ex.Jayaboard, hollow t=4mm uk.40x40 mm, finishing cat ex. Catylac warna
b putih
Pekerjaan pembongkaran dinding bata utk opening pintu dan jendela beserta 5.44 m2 50,000 272,000 bobokan utk jendela & pintu
pembuatan openingnya
c Pekerjaan pengupasan lapisan cat, pengamplasan & plamir 40.60 m2 11,000 446,600
d Pekerjaan Pengecatan dinding bag dalam ex. Catylac warna putih 53.20 m2 33,000 1,755,600
e Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu solid kayu dengan handle Merk Solid 1.00 unit 4,150,000 4,150,000 **sementara design menggunakan pintu solid kayu
uk.210x 90, col. Super white
f Pek. Pengadaan dan pemasangan Jendela frame alumunium, kaca tempered 2.00 unit 2,820,125 5,640,250 jendela : 1 mati, 1 hidup
6mm, merk. Asahi uk. @120x150, finishing powder coating warna black

2 RUANG KACAB
a Pekerjaan pembuatan sekat partisi dengan double Gypsum t=9 mm, 12.60 m2 178,000 2,242,800
ex.Jayaboard, hollow t=4mm uk.40x40 mm, finishing cat ex. Catylac warna
putih
 b Pekerjaan pembongkaran dinding bata utk opening pintu dan jendela beserta 3.64 m2 50,000 182,000
pembuatan openingnya
c Pekerjaan pengupasan lapisan cat, pengamplasan & plamir 45.40 m2 11,000 499,345
d Pekerjaan Pengecatan dinding bag dalam ex. Catylac warna putih 45.40 m2 33,000 1,498,035
e Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu solid kayu dengan handle Merk Solid 1.00 unit 4,150,000 4,150,000 **sementara design menggunakan pintu solid kayu
uk.230x 90, col. Super white
f Pek. Pengadaan dan pemasangan Jendela frame alumunium, kaca tempered 1.00 unit 2,820,125 2,820,125
6mm, merk. Asahi uk. @120x150, finishing powder coating warna black

3 RUANG ADMIN & KASIR Ruang ADH, Staff Admin

a KASIR
- Pekerjaan pembuatan sekat partisi dengan double Gypsum t=9 mm, 15.23 m2 178,000 2,710,050 Rg Kasir
ex.Jayaboard, hollow t=4mm uk.40x40 mm, finishing cat ex. Catylac warna
putih
- Pekerjaan Pengecatan dinding bag dalam ex. Catylac warna putih 30.45 m2 33,000 1,004,850
- Pekerjaan pembuatan loket Kasir material kaca uk :1.625x1.200, tebal 1.95 m2 423,500 825,825 Kaca loket Kasir
0,8cm merk Asahi, temperred
- Pintu Kaca temperred 6mm, Sliding Rangka Aluminium Powder coating 1.00 unit 2,915,000 2,915,000
warna black lengkap dengan asesoris
- Pekerjaan meja kasir lapis HPL uk 60x180, t=1.8 cm 1.08 m2 1,925,000 2,079,000
b RUANG ADMIN
- Pekerjaan pembongkaran dinding bata utk opening pintu dan jendela 5.44 m2 50,000 272,000 Opening Pintu, Jendela
beserta pembuatan openingnya
- Pekerjaan pengupasan lapisan cat, pengamplasan & plamir 54.01 m2 11,000 594,055
- Pekerjaan Pengecatan dinding ex. Catylac warna putih 66.61 m2 33,000 2,197,965
- Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu kaca frame alluminium , dengan 1.00 unit 2,750,000 2,750,000 Pintu dari Ruang SA
handle Merk Solid uk.230x 90, finishing powder coating warna black

- Pek. Pengadaan dan pemasangan Jendela frame alumunium , kaca 2.00 unit 2,820,125 5,640,250 jendela : 1 mati, 1 hidup
tempered 6mm, merk. Asahi uk. @120x150, finishing powder coating warna
black

4 RUANG SA
a Pekerjaan pembongkaran dinding bata utk opening pintu dan jendela beserta 16.00 m2 50,000 800,000 Opening Pintu, Jendela frameless
pembuatan openingnya
- Pekerjaan pengupasan lapisan cat, pengamplasan & plamir 48.40 m2 11,000 532,400
- Pekerjaan Pengecatan dinding bag dalam ex. Catylac warna putih 48.40 m2 33,000 1,597,200
b pekerjaan pengadaan dan pemasangan pintu utama frameless, lengkap 1.00 unit 12,500,000 12,500,000 Pintu utama
dengan acessoris merk. DORMA, uk @100x210 (2 daun)
- door closer
- stoper
- silinder dan kunci
- handle pintu minimalis uk Besar (konfirmasi model)
c Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu kaca frame alluminium , dengan 1.00 unit 2,750,000 2,750,000 Pintu ke Ruang Appraiser
handle Merk Solid uk.230x 90, finishing powder coating warna black
d Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu solid kayu dengan handle Merk Solid
1.00 unit 3,300,000 3,300,000 Pintu dari SA ke belakang (pintu existing)
uk.230x 90, col. Super white
e Pek. Pengadaan dan pemasangan Jendela frame alumunium , kaca tenpered 2.00 unit 2,820,125 5,640,250
6mm, merk. Asahi uk. @120x150, finishing powder coating warna black

f Pek. Pengadaan dan pemasangan Jendela frameless temperred uk 6mm, 11.40 m2 3,200,000 36,480,000
merk. Asahi uk. @380X150

5 RUANG APPRAISER DAN PDI & MEKANIK

a Pekerjaan pembongkaran dinding bata utk opening pintu dan jendela beserta 5.40 m2 50,000 270,000 Jendela
pembuatan openingnya
b pekerjaan pengupasan lapisan cat dan pengamplasan 57.80 m2 11,000 635,800
c Pekerjaan Pengecatan dinding ex. Catylac warna putih 57.80 m2 33,000 1,907,400
d Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu solid kayu dengan handle Merk Solid 1.00 unit 3,630,000 3,630,000 Pintu R. PDI & Mekanik
uk.210x 90, col. Super white
e Pek. Pengadaan dan pemasangan Jendela frame alumunium kaca tempered 2.00 unit 2,820,125 5,640,250
uk 6mm, merk. Asahi uk. @120x150, finishing powder coating warna black

6 PEKERJAAN AREA RUANG WUDHU

a pekerjaan pembuatan tanggulan bata tinggi 20 cm 2.5 m' 70,000 175,000
b pek. Pengadaan dan pemasangan keramik tanggulan bata & lantai uk 20x20 1.5 m2 165,000 247,500 keramik lantai, spek doff
merk roman
c pek. Pengadaan dan pemasangan keramik dinding bata uk 20x25 merk 3 m2 165,000 495,000 keramik dinding, spek glossy
roman
d Pekerjaan cor lantai beton tebal 12cm, wiremesh M8 1 lapis 0.18 m3 1,810,655 325,918
e pemasangan Floor drain 1 bh 256,000 256,000
f pek. Pemasangan kran air merk Ina 3 m2 175,000 525,000
g pek. Pemasangan instalasi air bersih 3 unit 375,000 1,125,000

7 MUSHOLLA, GUDANG FILE & PANTRY

a Pekerjaan Pembuatan pondasi setempat batu kali 40 x 40 8.00 unit 870,000 6,960,000
b Pekekerjaan Sloof 15/20, Ringbalk 15/15 44.50 m' 140,000 6,230,000
c Pekerjaan pasangan dinding bata merah 93.37 m2 150,000 14,005,875
d Pekerjaan plester+aci 197.37 m2 85,000 16,776,663
e Pekerjaan Pengecatan dinding ex. Catylac warna putih 197.37 m2 33,000 6,513,293 Dinding Bata dan Atap Dak
f Pek. Pemasangan keramik uk.30x30 merk Roman 39.52 m2 278,000 10,986,560 warna putih
g Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu solid kayu dengan handle Merk Solid 2.00 unit 3,630,000 7,260,000 Pantry dan Ruang File
uk.210x 90, finishing cat kayu merk. Ftalit
c Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu kaca frame alluminium , dengan 1.00 unit 2,750,000 2,750,000 Pintu Musholla
handle Merk Solid uk.210x 90, finishing powder coating warna black
h Pekerjaan pembuatan sekat partisi dengan Gypsum t=9 mm, ex.jaya board, 5.40 m2 178,000 961,200 Sekat Pantry dengan Ruang File
double hollow t=4mm uk.40x20 mm, finishing cat ex. Catylac warna putih

i Pek. Pengadaan dan pemasangan Jendela frame alumunium dengan clear 3.00 unit 2,820,125 8,460,375 Pantry, Ruang File, dan Musholla
glass merk. Asahi uk. @120x150, finishing powder coating warna black

j Pekerjaan pembuatan meja beton pantry uk.150x60 t=12 cm 1.08 m3 4,500,000 4,860,000 meja beton Pantry
o Pek. Keramik meja beton Uk. 20x20 merk roman 1.22 m2 236,500 287,348 meja beton Pantry
p pek. Keramik dinding uk. 20x25 merk. Roman 0.75 m2 247,500 185,625 meja beton Pantry
k pek. Pengadaan dan pemasangan zink cuci 1 lubang 1.00 unit 1,399,200 1,399,200 meja beton Pantry
l pek. Pengadaan dan pemasangan keran merk. Ina 1.00 unit 302,500 302,500 meja beton Pantry
m pek. Pengadaan instalasi sumber air bersih 1.00 unit 495,000 495,000 Pantry
n pek. Pengadaan instalasi jalur pembuangan air kotor dengan pipa 2" merk 1.00 unit 275,000 275,000 Pantry
Wavin
q Pek. Pengadaan lemari Pantry 0.99 m2 2,100,000 2,079,000 Pantry
r - Pek. Penutup plafon dengan Gypsum t=6 mm, ex.Jayaboard, hollow 27.75 m2 126,500 3,510,612 Toilet Existing Depan
t=9mm uk.40x40 mm, finishing cat ex. Catylac warna putih
s - Pek. Penutup plafon dengan Gypsum t=6 mm, ex.Jayaboard, hollow 8.92 m2 126,500 1,128,696 Toilet Existing Belakang
t=9mm uk.40x40 mm, finishing cat ex. Catylac warna putih

8 PEKERJAAN LAIN-LAIN
a Pekerjaan Penutup Plafond :
- Pek. Penutup plafon dengan Gypsum t=6 mm, ex.Jayaboard,hollow 14.40 m2 154,000 2,217,600 Rg Meeting
uk.40x40 mm, finishing cat ex. Catylac warna putih
10.39 m2 154,000 1,599,444 Rg Kacab
21.29 m2 154,000 3,279,276 Rg Admin & Kasir
40.32 m2 154,000 6,209,280 rg SA
31.68 m2 154,000 4,878,720 Rg Appriaser & Musholla
27.27 m2 154,000 4,199,580 PDI & Mekanik, Gudang File & Pantry
b Pekerjaan pembuatan Septictank : 1.00 ls 16,500,000 16,500,000 area belakang belum ada talang
- Septictank dimensi @ 1.8x2M + instalasi pipa air kotor & air bersih
- Pemipaan Air Kotor pipa PVC 4" dari Septictank ke saluran pembuangan

c Pekerjaan peerbaikan atap area bangunan utama bagian belakang

Pekerjaan pembuatan downspot @4,5 meter, dengan pipa merk wavin 6" 7.00 ttk 275,000 1,925,000

pekerjaan pasang pipa wavin 6" buangan downspot ke saluran belakang 7.00 ttk 305,000 2,135,000 lantai ceaping 15X10, ditutup kembali pipa/inbow
@1,8M
- pekerjaan pembuatan gutter ukuran 20x20 cm 23.00 m' 280,500 6,451,500 gutter untuk pembuangan downspot mengarah ke saluran keliling
bangunan+penutup grill
d Pekerjaan perbaikan atap area bangunan penunjang
- pekerjaan pembuatan atap denga baja ringan dan penutup atap 50.78 m2 175,450 8,909,948 atap zincalum 0,4mm ex kepuh. Area Pantry, Gudang File, dan
menggunakan zincalume t=0,4 inc. Overstek + flashing Musholla
- pekerjaan pengadaan dan pemasangan tiang atap dengan pipa galvanis 6.00 m' 245,000 1,470,000 Area depan Gudang File
t=300cm dia. 4"
- pekerjaan pembuatan talang air dengan zincalume t=0.4 incld flashing 17.15 m2 290,400 4,980,360 untuk atap MUSHOLLA,PANTRY, GUDANG
- pekerjaan cor dak beton inc. waterproofing t=15cm wiremesh M8 1 lapis + 1.98 m3 2,332,500 4,615,262 area MUSHOLLA
tanggulan bata 10cm + ringbalok dan kolom
- Pekerjaan pembuatan downspot @3m, dengan pipa merk wavin 4" + 3.00 ttk 240,240 720,720
roofdrain
- pekerjaan pembuatan gutter ukuran 20x20 cm 2.00 m' 280,500 561,000 lantai ceaping 15X10, ditutup kembali pipa/inbow
e Pekerjaan Pengecatan dinding Luar
- pekerjaan pengupasan lapisan cat dan pengamplasan +plamir 279.84 m2 11,000 3,078,240
- Pekerjaan Pengecatan dinding ex. Catylac warna putih 279.84 m2 45,000 12,592,800 weathershield
- Pekerjaan plester dan aci area dinding belakang 114.80 m2 93,500 10,733,800
f Septictank uk. 2 x 1.8 x 1.3 + instalasi pipa air kotor & air bersoh 1.00 ls 16,500,000 16,500,000 lengkap dengan pipa instalasi inlet, outlet dan air vent
g Pekerjaan pembuatan ramp 27.30 m' 150,000 4,095,300 ramp dari area paving ke arah display indoor
h Pembersihan area Toilet Existing menggunakan chemical khusus 1.00 ls 2,000,000 2,000,000 toilet depan dan belakang

TOTAL : 506,148,071
JASA KONTRUKSI : 50,614,807
PPN 10% : 55,676,288
GRAND TOTAL : 612,439,166
BILL OF QUANTITY - SIPIL & ARSITEKTUR rev03
PROJECT : SMM BANDUNG
TAHUN : 2017
T O T A L BIAYA SIPIL & ARSITEKTUR : 584,033,412
**include JAKON + PPN 10%
HARGA
NO ITEM PEKERJAAN VOL SAT JUMLAH KETERANGAN
SATUAN
Luas Tanah = 1,640M2
LB bangunan utama & pendukung = 565,9781M2 (Office, Musholla, TPS B3, Rg Mekanik, toilet depan+belakang, Stall Cuci & Stall Service) TOTAL LUAS BANGUNAN : 572.228M2
Pos Security = 6,25M2

A PEKERJAAN PERSIAPAN 35,000,000

1 PEKERJAAN PERSIAPAN 1.00 ls 17,500,000 20,000,000 termasuk koordinasi lapangan
a Mob Demob
b preparation before working (Safety)
c general cleaning
d preparation working ijin lingkungan
e listrik dan air kerja
f pek. Pembuatan pagar kerja dengan seng gelombang perkuat dengan balok
kasau
g pek. Pembuatan bedeng dan barak kerja
2 PEKERJAAN LAND & CLEARING (BONGKAR BANGUNAN EXISTING) 1.00 ls 15,000,000 15,000,000 include buang puing ke luar
a Pekerjaan Pembongkaran Railing Eksisting
b Pekerjaan Pembongkaran Pagar BRC area Gudang
c Pekerjaan Buang Puing ke luar Lahan

B PEKERJAAN BANGUNAN PENUNJANG 130,347,027

1 Pekerjaan pengadaan dan pemasangan kawat duri T=50 cm 80.00 m' 100,000 8,000,000
a Kawat duri 5 lapis, Tiang besi siku 50x50x5 besi siku dipasang per 2,4M2
b fininshing besi siku Oil paint ex. F-talit

2 Pekerjaan pembuatan Oil Trap dan Sand Trap 1.00 ls 12,500,000 12,500,000 4 lubang uk @1X1X1.5M; Sand trap 40X40
a pasangan bata, pleter+aci uk 100X100X150M
b Tutup Plat besi, fin Oil plant black col
c Sand Trap uk 40X40
d Sparing pipa PVC 2,5"

3 Pekerjaan pembuatan Bak Sampah 1.00 unit 7,443,333 7,443,333 *gambar terlampir
a pasangan Bata 3x1M, 2 lubang @ 1x1,5 M
b Penutup bak sampah plat besi
c fininshing dinding bak sampah Oil paint ex. F-talit

4 pekerjaan pembuatan pos security permanen uk. 250x250 1.00 unit 18,750,000 18,750,000 *gambar terlampir
a pekerjaan pondasi beton bertulang dia 8mm
b Pekerjaan sloof 15x20
pekerjaan dinding bata merah incld kolom praktis & ring balk tulangan dia
c
6mm 3,000,000
d pekerjaan plester +aci
e pekerjaan pengecatan catylac weather shield col white
f pekerjaan jendela kaca tempered 6mm, frame alluminium fin powder coating
col black, t=120cm, stoper, incld asesoris + jendela hidup
pekerjaan atap dak beton 20cm bertulang besi dia 6mm 2
g
lapis+waterproofing (elevasi roof drain miring ke arah downspot)
h pekerjaan pembuatan downspot 1 titik, pipa pvc wavin 4"
Pekerjaan pembuatan pintu frame alluminium+kusen fin powder coating col
i
black, kaca tempered 8mm uk 210x90
j pekerjaan pasang keramik lantai ex roman 30x30 col white

5 Pekerjaan pembuatan Stall Service dan Cuci : 2.00 unit

a Pekerjaan Cor Lantai tebal 15 cm dengan tulangan besi wiremesh M8 (2 lapis) 5.88 m3 2,282,500 13,414,270

b pekerjaan pengadaan dan pemasangan tiang stall dengan galvanis t=500cm 30.00 m' 245,000 7,350,000
dia. 3"
c Pekerjaan pembuatan Sekat tengah, rangka hollow & wiremesh dengan 7.09 m' 575,000 4,073,875 sekat pemisah, moveable (menggunakan roda & pengunci)
penutup Fiber t=2,4M
d Pekerjaan pembuatan dinding Stall Cuci/Service (baru), dinding bata t=3M 14.17 m' 500,000 7,085,000 dinding pembatas antara stall Service/Cuci full dinding tanpa
incld pondasi & sloof baru 40x40, finishing cat dinding catylac warna putih plafond

e pekerjaan pembuatan gutter uk. 30x40, dengan tutup grill 8mm 6.16 m' 255,000 1,569,525
f Pembuatan saluran air bersih dengan pipa 1/2", dan pasang kran air merk 1.00 titik 400,000 400,000 untuk di stall cuci
Ina

6 Pekerjaan pembuatan Gudang Part dan Gudang B3

a Pekerjaan pasangan dinding bata merah 45.91 m2 150,000 6,886,436
b Pekerjaan plester & aci 91.82 m2 85,000 7,804,627
c Pek. Pembuatan pondasi setempat batu kali 40 x 40 5.00 unit 870,000 4,350,000
d Pek. Sloof 15/20, Ringbalk 15/15 14.32 m' 140,000 2,004,520
e Pekerjaan pengecatan dengan catylac warna putih 91.82 m2 33,000 3,030,032 Dinding Bata
f Pekerjaan pasang pintu Wirmesh M10mm, double swing incld 1.00 ls 825,000 825,000 pintu gudang B3
asesoris+kunci+slot+gembok, uk. @90x210, fin oil paint col grey
g Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu solid kayu dengan handle Merk Solid 1.00 unit 4,150,000 4,150,000 pintu gudang parts
uk.210x 90, finishing hpl merk greenlam+ventilasi+door closer merk dorma

h Pek. Penutup plafon dengan Gypsum t=6 mm, ex.jaya board, double hollow 16.25 m2 140,000 2,274,477 incld rangka, gypsum & pengecatan
uk.40x40 mm, finishing cat ex. Catylac warna putih
i Bak Kontrol+gutter 20x20m+saluran pipa inbow ke oil trap, uk 30x30 1.00 ls 550,000 550,000 utk gudang B3
j Pekerjaan Peninggian lantai cor beton + tulangan wiremesh M8 tebal 20cm 2.80 m3 2,650,000 7,420,000

7 Pekerjaan Pembuatan Kanopi Parkir Motor

a Pekerjaan Pemasangan Tiang Galvanis t=2,5 m dia. 43 15.00 m' 247,500 3,712,500
b Pek. Pembuatan pondasi setempat batu kali 40 x 40 6.00 unit 870,000 5,220,000
c Pekerjaan pembuatan atap dengan baja ringan dan penutup atap 8.74 m2 175,450 1,533,433
menggunakan zincalume t=0,4 inc. Overstek

C PEKERJAAN RENOVASI OFFICE 317,325,214

1 RUANG MEETING
 a Pekerjaan pembuatan sekat partisi dengan double Gypsum t=9 mm, 12.60 m2 178,000 2,242,800
ex.Jayaboard, hollow t=4mm uk.40x40 mm, finishing cat ex. Catylac warna
b putih
Pekerjaan pembongkaran dinding bata utk opening pintu dan jendela beserta 5.44 m2 50,000 272,000 bobokan utk jendela & pintu
pembuatan openingnya
c Pekerjaan pengupasan lapisan cat, pengamplasan & plamir 40.60 m2 11,000 446,600

d Pekerjaan Pengecatan dinding bag dalam ex. Catylac warna putih 53.20 m2 33,000 1,755,600

e Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu solid kayu dengan handle Merk Solid 1.00 unit 4,150,000 4,150,000 **sementara design menggunakan pintu solid kayu
uk.210x 90, col. Super white
f Pek. Pengadaan dan pemasangan Jendela frame alumunium, kaca tempered 2.00 unit 2,820,125 5,640,250 jendela : 1 mati, 1 hidup
6mm, merk. Asahi uk. @120x150, finishing powder coating warna black

2 RUANG KACAB
a Pekerjaan pembuatan sekat partisi dengan double Gypsum t=9 mm, 12.60 m2 178,000 2,242,800
ex.Jayaboard, hollow t=4mm uk.40x40 mm, finishing cat ex. Catylac warna
putih
b Pekerjaan pembongkaran dinding bata utk opening pintu dan jendela beserta 3.64 m2 50,000 182,000
pembuatan openingnya
c Pekerjaan pengupasan lapisan cat, pengamplasan & plamir 45.40 m2 11,000 499,345

d Pekerjaan Pengecatan dinding bag dalam ex. Catylac warna putih 45.40 m2 33,000 1,498,035

e Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu solid kayu dengan handle Merk Solid 1.00 unit 4,150,000 4,150,000 **sementara design menggunakan pintu solid kayu
uk.230x 90, col. Super white
f Pek. Pengadaan dan pemasangan Jendela frame alumunium, kaca tempered 1.00 unit 2,820,125 2,820,125
6mm, merk. Asahi uk. @120x150, finishing powder coating warna black

3 RUANG ADMIN & KASIR Ruang ADH, Staff Admin

a KASIR
- Pekerjaan pembuatan sekat partisi dengan double Gypsum t=9 mm, 15.23 m2 178,000 2,710,050 Rg Kasir
ex.Jayaboard, hollow t=4mm uk.40x40 mm, finishing cat ex. Catylac warna
putih
- Pekerjaan Pengecatan dinding bag dalam ex. Catylac warna putih 30.45 m2 33,000 1,004,850
- Pekerjaan pembuatan loket Kasir material kaca uk :1.625x1.200, tebal 1.95 m2 423,500 825,825 Kaca loket Kasir
0,8cm merk Asahi, temperred
- Pintu Kaca temperred 6mm, Sliding Rangka Aluminium Powder coating 1.00 unit 2,915,000 2,915,000
warna black lengkap dengan asesoris
- Pekerjaan meja kasir lapis HPL uk 60x180, t=1.8 cm 1.08 m2 1,925,000 2,079,000
b RUANG ADMIN
- Pekerjaan pembongkaran dinding bata utk opening pintu dan jendela 5.44 m2 50,000 272,000 Opening Pintu, Jendela
beserta pembuatan openingnya
- Pekerjaan pengupasan lapisan cat, pengamplasan & plamir 54.01 m2 11,000 594,055
- Pekerjaan Pengecatan dinding ex. Catylac warna putih 66.61 m2 33,000 2,197,965

- Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu kaca frame alluminium , dengan 1.00 unit 2,750,000 2,750,000 Pintu dari Ruang SA
handle Merk Solid uk.230x 90, finishing powder coating warna black

- Pek. Pengadaan dan pemasangan Jendela frame alumunium , kaca 2.00 unit 2,820,125 5,640,250 jendela : 1 mati, 1 hidup
tempered 6mm, merk. Asahi uk. @120x150, finishing powder coating warna
black

4 RUANG SA
a Pekerjaan pembongkaran dinding bata utk opening pintu dan jendela beserta 16.00 m2 50,000 800,000 Opening Pintu, Jendela frameless
pembuatan openingnya
- Pekerjaan pengupasan lapisan cat, pengamplasan & plamir 48.40 m2 11,000 532,400
- Pekerjaan Pengecatan dinding bag dalam ex. Catylac warna putih 48.40 m2 33,000 1,597,200
b pekerjaan pengadaan dan pemasangan pintu utama frameless, lengkap 1.00 unit 12,500,000 12,500,000 Pintu utama
dengan acessoris merk. DORMA, uk @100x210 (2 daun)
- door closer
- stoper
- silinder dan kunci
- handle pintu minimalis uk Besar (konfirmasi model)
c Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu kaca frame alluminium , dengan 1.00 unit 2,750,000 2,750,000 Pintu ke Ruang Appraiser
handle Merk Solid uk.230x 90, finishing powder coating warna black
d Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu solid kayu dengan handle Merk Solid
1.00 unit 3,300,000 3,300,000 Pintu dari SA ke belakang (pintu existing)
uk.230x 90, col. Super white
e Pek. Pengadaan dan pemasangan Jendela frame alumunium , kaca tenpered 2.00 unit 2,820,125 5,640,250
6mm, merk. Asahi uk. @120x150, finishing powder coating warna black
f Pek. Pengadaan dan pemasangan Jendela frameless temperred uk 6mm, 11.40 m2 3,200,000 36,480,000
merk. Asahi uk. @380X150

5 RUANG APPRAISER & MUSHOLLA

a Pekerjaan pembongkaran dinding bata utk opening pintu dan jendela beserta 5.40 m2 50,000 270,000 Jendela
pembuatan openingnya
b pekerjaan pengupasan lapisan cat dan pengamplasan 57.80 m2 11,000 635,800
c Pekerjaan Pengecatan dinding ex. Catylac warna putih 57.80 m2 33,000 1,907,400
d Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu solid kayu dengan handle Merk Solid 1.00 unit 3,630,000 3,630,000 Pintu Musholla
uk.210x 90, col. Super white
e Pek. Pengadaan dan pemasangan Jendela frame alumunium kaca tempered 2.00 unit 2,820,125 5,640,250
uk 6mm, merk. Asahi uk. @120x150, finishing powder coating warna black

6 PEKERJAAN AREA RUANG WUDHU

a pekerjaan pembuatan tanggulan bata tinggi 20 cm 2.5 m' 70,000 175,000
b pek. Pengadaan dan pemasangan keramik tanggulan bata & lantai uk 20x20 1.5 m2 165,000 247,500 keramik lantai, spek doff
merk roman
c pek. Pengadaan dan pemasangan keramik dinding bata uk 20x25 merk roman 3 m2 165,000 495,000 keramik dinding, spek glossy

d Pekerjaan cor lantai beton tebal 12cm, wiremesh M8 1 lapis 0.18 m3 1,810,655 325,918
e pemasangan Floor drain 1 bh 256,000 256,000
f pek. Pemasangan kran air merk Ina 3 m2 175,000 525,000
g pek. Pemasangan instalasi air bersih 3 unit 375,000 1,125,000

7 RUANG PDI+MEKANIK, GUDANG FILE & PANTRY

a Pekerjaan Pembuatan pondasi setempat batu kali 40 x 40 7.00 unit 870,000 6,090,000
b Pekekerjaan Sloof 15/20, Ringbalk 15/15 37.50 m' 140,000 5,250,000
c Pekerjaan pasangan dinding bata merah 61.65 m2 150,000 9,247,500
d Pekerjaan plester+aci 141.75 m2 85,000 12,048,750
e Pekerjaan Pengecatan dinding ex. Catylac warna putih 141.75 m2 25,500 3,614,625 Dinding Bata
f Pek. Pemasangan keramik uk.30x30 merk Roman 27.27 m2 278,000 7,581,060 warna putih
 g Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu solid kayu dengan handle Merk Solid 3.00 unit 3,630,000 10,890,000 Pantry, Ruang File,dan Ruang PDI & Mekanik
uk.210x 90, finishing cat kayu merk. Ftalit
h Pekerjaan pembuatan sekat partisi dengan Gypsum t=9 mm, ex.jaya board, 10.80 m2 178,000 1,922,400 Sekat Pantry, Ruang File,dan Ruang PDI & Mekanik
double hollow t=4mm uk.40x20 mm, finishing cat ex. Catylac warna putih
i Pek. Pengadaan dan pemasangan Jendela frame alumunium dengan clear 2.00 unit 2,820,125 5,640,250 Pantry dan Ruang PDI & Mekanik
glass merk. Asahi uk. @120x150, finishing powder coating warna black
j Pekerjaan pembuatan meja beton pantry uk.150x60 t=12 cm 1.08 m3 4,500,000 4,860,000 meja beton Pantry
o Pek. Keramik meja beton Uk. 20x20 merk roman 1.22 m2 236,500 287,348 meja beton Pantry
p pek. Keramik dinding uk. 20x25 merk. Roman 0.75 m2 247,500 185,625 meja beton Pantry
k pek. Pengadaan dan pemasangan zink cuci 1 lubang 1.00 unit 1,399,200 1,399,200 meja beton Pantry
l pek. Pengadaan dan pemasangan keran merk. Ina 1.00 unit 302,500 302,500 meja beton Pantry
m pek. Pengadaan instalasi sumber air bersih 1.00 unit 495,000 495,000 Pantry
n pek. Pengadaan instalasi jalur pembuangan air kotor dengan pipa 2" merk 1.00 unit 275,000 275,000 Pantry
Wavin
q Pek. Pengadaan lemari Pantry 0.99 m2 2,100,000 2,079,000 Pantry
r - Pek. Penutup plafon dengan Gypsum t=6 mm, ex.Jayaboard, hollow 27.75 m2 126,500 3,510,612 Toilet Existing Depan
t=9mm uk.40x40 mm, finishing cat ex. Catylac warna putih
s - Pek. Penutup plafon dengan Gypsum t=6 mm, ex.Jayaboard, hollow 8.92 m2 126,500 1,128,696 Toilet Existing Belakang
t=9mm uk.40x40 mm, finishing cat ex. Catylac warna putih

8 PEKERJAAN LAIN-LAIN
a Pekerjaan Penutup Plafond :
- Pek. Penutup plafon dengan Gypsum t=6 mm, ex.Jayaboard,hollow 14.40 m2 154,000 2,217,600 Rg Meeting
uk.40x40 mm, finishing cat ex. Catylac warna putih
10.39 m2 154,000 1,599,444 Rg Kacab
21.29 m2 154,000 3,279,276 Rg Admin & Kasir

40.32 m2 154,000 6,209,280 rg SA

31.68 m2 154,000 4,878,720 Rg Appriaser & Musholla
27.27 m2 154,000 4,199,580 PDI & Mekanik, Gudang File & Pantry
b Pekerjaan pembuatan Septictank : 1.00 ls 16,500,000 16,500,000 area belakang belum ada talang
- Septictank dimensi @ 1.8x2M + instalasi pipa air kotor & air bersih
- Pemipaan Air Kotor pipa PVC 4" dari Septictank ke saluran pembuangan
c Pekerjaan peerbaikan atap area bangunan utama bagian belakang
Pekerjaan pembuatan downspot @4,5 meter, dengan pipa merk wavin 6" 7.00 ttk 275,000 1,925,000
pekerjaan pasang pipa wavin 6" buangan downspot ke saluran belakang 7.00 ttk 305,000 2,135,000 lantai ceaping 15X10, ditutup kembali pipa/inbow
@1,8M
- pekerjaan pembuatan gutter ukuran 20x20 cm 23.00 m' 280,500 6,451,500 gutter untuk pembuangan downspot mengarah ke saluran keliling
bangunan+penutup grill
d Pekerjaan perbaikan atap area bangunan penunjang
- pekerjaan pembuatan atap denga baja ringan dan penutup atap 50.78 m2 175,450 8,909,000 atap zincalum 0,4mm ex kepuh
menggunakan zincalume t=0,4 inc. Overstek + flashing
- pekerjaan pengadaan dan pemasangan tiang atap dengan pipa galvanis 6.00 m' 245,000 1,470,000 Area depan Gudang File
t=300cm dia. 4"
-pekerjaan pembuatan talang air dengan zincalume t=0.4 incld flashing 17.15 m2 290,400 4,980,360 untuk atap PDI,MEKANIK,PANTRY, GUDANG
-Pekerjaan pembuatan downspot @3m, dengan pipa merk wavin 4" 2.00 ttk 240,240 480,480
- pekerjaan pembuatan gutter ukuran 20x20 cm 2.00 m' 280,500 561,000 lantai ceaping 15X10, ditutup kembali pipa/inbow
e Pekerjaan Pengecatan dinding Luar
- pekerjaan pengupasan lapisan cat dan pengamplasan +plamir 279.84 m2 11,000 3,078,240
- Pekerjaan Pengecatan dinding ex. Catylac warna putih 279.84 m2 45,000 12,592,800 weathershield
- Pekerjaan plester dan aci area dinding belakang 114.80 m2 93,500 10,733,800
f Septictank uk. 2 x 1.8 x 1.3 + instalasi pipa air kotor & air bersoh 1.00 ls 16,500,000 16,500,000 lengkap dengan pipa instalasi inlet, outlet dan air vent
g Pekerjaan pembuatan ramp 27.30 m' 150,000 4,095,300 ramp dari area paving ke arah display indoor
h Pembersihan area Toilet Existing menggunakan chemical khusus 1.00 ls 2,000,000 2,000,000 toilet depan dan belakang

TOTAL : 482,672,241
JASA KONTRUKSI : 48,267,224
PPN 10% : 53,093,947
GRAND TOTAL : 584,033,412
BILL OF QUANTITY - SIPIL & ARSITEKTUR
PROJEC: PERBAIKAN LAHAN TRAC SANGATTA 1
TAHUN: 2022
T O T A L BIAYA SIPIL & ARSITEKTUR : 1,266,910,710
**include JAKON + PPN 11%
NO ITEM PEKERJAAN VOL SAT HARGA SATUAN JUMLAH
A PEKERJAAN PERSIAPAN Sub Total A 150,000,000
1 Pekerjan Persiapan
a. Mob Demob Pekerja dan Peralatan
b. Preparation before working (Safety)
c. Preparation working ijin lingkungan Rt,Rw, Lsm termasuk biaya koordinasi pada area sekitar Project
d. Listrik dan air kerja kebutuhan Project 1.00 ls 150,000,000 150,000,000
e. Pek. Pembuatan bedeng dan gudang material
f. Pek. General Cleaning area dari sisa-sisa material project
g. Pembuatan Gambar Asbuilt Drawing MEP Distribusi bawah tanah

B PEKERJAAN SALURAN AIR Sub Total B 132,175,000

Spesifikasi :
a. Pek. Cipping plaster aci saluran existing dan plaster aci kembali saluran air keliling (area dinding dan dasar/lantai) 198.60 m' 100,000 19,860,000
Pek. Pengadaan dan Pemasangan Kansteen baru finish cat Oilpaint (Colour reference), include pembuatan suling-suling pipa pvc ke arah saluran air keliling,
b. 198.60 m' 350,000 69,510,000
Kansteen Precast Uk. 15x30x50
Pek. Pengadaan dan Pemasangan Kansteen baru finish cat Oilpaint (Colour reference), area Office dan planterbox office dan sisi belakang area bak sampah
c. 92.30 m' 350,000 32,305,000
dan kolam, Kansteen Precast Uk. 15x30x50
d. Pek. Pemasangan kanstin stoper parkir unit finish cat oilpaint Uk. 15x30x50 35.00 Pasang 300,000 10,500,000

C PEKERJAAN LAHAN Sub Total C 859,186,000

Spesifikasi :
a. Pek. Pembongkaran paving block dan Kansteen existing include angkut 1829.30 m2 30,000 54,879,000 Paving block Existing angkut ke Pool 2
b. Pek. Galian tanah kedalaman 35cm include buang tanah existing 640.26 m3 100,000 64,025,500 Buangan Tanah dibuang ke lahan belakang Pool 2
Pek. Pengurugan lapisan bawah menggunakan material batu Laterit (Sub-Base Course), Tebal 20 cm include pemadatan menggunakan Tandem Roller 8 Ton
c. 365.86 m3 400,000 146,344,000
dan Leveling ke aah saluran air
Pek. Pengurugan lapisan atas menggunakan material Sirtu (Base Course), Tebal 20cm include pemadatan menggunakan Tandem Roller 8 Ton dan leveling ke
d. 365.86 m3 400,000 146,344,000
arah saluran air
e. Pek. Pemasangan Pasir Gunung Kasar tebal 5cm include pemadatan memakai stamper untuk area Paving Block 91.47 m3 300,000 27,439,500
f. Pek. Pemasangan Paving tebal 8cm mutu beton K-300 lengkap dengan pengunci Paving block, include pemadatan menggunakan Stamper 1829.30 m2 200,000 365,860,000
Semua Area Paving Block Existing finish level naik 10
g. Pek. Pemasangan Pasir Gunung Kasar tebal 5cm include pemadatan memakai stamper untuk area Grass Block 2.25 m3 300,000 675,000
cm dari existing
Area Parkir Motor samping Pos Security, dipasang
h. Pek. Pemasangan grass block tebal 8cm mutu beton K-300 lengkap dengan pengunci Grass Block include pemadatan menggunakan Stamper 45.00 m2 350,000 15,750,000 line paving block untuk tumpuan standar motor,
Level Finishing naik 10cm dari Existing
i. Pek. Pengecoran akses ramp pintu gerbang beton 15 cm dengan tulangan waremesh M8 2 lapis include pengecatan kembali stoper kansteen 35.34 m2 350,000 12,369,000
Pek. Pembuatan Bak kontrol ukuran 40x40 cm baru, pasangan bata plaster aci serta pengadaan dan pemasangan tutup plat besi, plat besi tebal 5mm include
j. 9.00 titik 2,000,000 18,000,000
enjel besi siku 4x4cm
Pek. Pengadaan dan pemasangan semua instalasi Pipa PVC Bak Kontrol, termasuk penggantian pipa PVC menuju septictank panjang dan ukuran pipa PVC Instalasi pipa untuk 9 titik Bak Kontrol termasuk yang
k. 1.00 Ls 7,500,000 7,500,000
menyesuaikan dengan ukuran existing (Rucika Wavin) ke arah saluran air & ke arah septictank
l Pek. Bongkar pasang Pintu gerbang dan portal existing include pengecoran kembali pondasi serta pengecatan kembali finish oilpaint 1.00 Ls 30,000,000 30,000,000
m Pek. Bongkar rel pintu gerbang existing dan pemasangan rel yang baru include pengecoran dudukan 10 cm, spesfikasi menyesuaikan existing 1.00 Ls 20,000,000 20,000,000

TOTAL : 1,141,361,000
PPN 11% : 125,549,710
GRAND TOTAL : 1,266,910,710

NOTE :
1. UNTUK INSTALASI PDAM YANG TERDAMPAK ATAS PEKERJAAN GALIAN TANAH JIKA TERJADI KERUSAKAN MAKA HARUS DIGANTI DENGAN PIPA YANG BARU
UNTUK INSTALASI KABEL TUFUR SEMUA PANEL YANG TERDAMPAK ATAS PEKERJAAN GALIAN TANAH JIKA TERJADI KERUSAKAN ATAU PUTUS, MAKA HARUS DIGANTIKAN
2.
DENGAN KABEL YANG BARU
A TENAGA KERJA
TUKANG 10 ORANG 100 HARI $ 150,000.00
PM 1 3 BLN $ 7,000,000.00
SM 1 3 BLN $ 6,000,000.00
AM 1 3 BLN $ 5,000,000.00
MAKAN 15 ORG 100 HARI $ 60,000.00
MES 1 LS 4 BLN $ 2,500,000.00

B ALAT
EKSAVATOR MINI 100 JAM 1 UNIT $ 300,000.00
TANDEM ROLER 100 JAM 1 UNIT $ 300,000.00
STAMPER 1 LS 1 UNIT $ 3,000,000.00
ARCO 1 4 UNIT $ 500,000.00
PIKAP 3 BLN 2 UNIT $ 4,500,000.00
BBM 1 100 HARI $ 300,000.00
DLL 1 1 $ 10,000,000.00

C MATERIAL
LATERIT
PASIR GUNUNG KASAR
SIRTU
PASIR
SEMEN
PAVING 8 CM
GRASS BLOK
kanstin stoper parkir 15x30x50
Kansteen 15x30x50

CAT 1 1 $ 5,000,000.00
$ 150,000,000.00
$ 21,000,000.00
$ 18,000,000.00
$ 15,000,000.00
$ 90,000,000.00
$ 10,000,000.00
$ 304,000,000.00

$ 30,000,000.00
$ 30,000,000.00
$ 3,000,000.00
$ 2,000,000.00
$ 27,000,000.00
$ 30,000,000.00
$ 10,000,000.00

$ 132,000,000.00 $ 436,000,000.00

$ -
$ -
$ -
$ -
$ -
$ -
$ -
$ -
$ -
$ -
$ -
$ 5,000,000.00
BILL OF QUANTITY - MEP
PROJECT : SMM BANDUNG
TAHUN : 2017

T O T A L BIAYA MEP : 308,794,750

HARGA
NO ITEM PEKERJAAN VOL UN TOTAL KETERANGAN
SATUAN

N PEKERJAAN MEKANIKAL, ELEKTRIKAL & PLUMBING

Pekerjaan Apply Daya Listrik 23 KVA
- Biaya Penyambungan
- Biaya UJL
- Akli dan Konsuil
- Meteran yg dipasang menggunakan sistem Pascabayar 1 ls 31,000,000 31,000,000
- Supporting Cost (Ijin, Administrasi, dlTermasuk Ijin, Administrasi, penambahan kabel
twisted dari tiang menuju meteran jika melebihi
standar PLN
Pekerjaan Penarikan Kabel
Kabel Feeder dari meteran PLN menuj s 55.00 M' 95,000 5,225,000

NYY 4 x 4 mm2, Ex Supreme (menggunakan 2,500,000

Dari Panel Ruang Server menuju Panelpipa conduit) + NYA 1 x 4mm 1.00 ls 2,500,000
Kabel NYM 3x2,5 mm2 Supreme in conduit dia
2,050,000
Instalasi power suply dari Panel R. S 20mm (Clipsal) 5.00 Titik 410,000
Kabel NYM 3x2,5 mm2 Supreme in conduit dia
2,050,000
Instalasi power suply dari Panel R. Se 20mm (Clipsal) 5.00 Titik 410,000
Kabel NYM 3x2,5 mm2 Supreme in conduit dia
820,000
Instalasi power suply dari panel R. C 20mm (Clipsal) 2.00 Titik 410,000
Kabel NYM 3x2,5 mm2 Supreme in conduit dia
410,000
Instalasi power suply dari panel R. C 20mm (Clipsal) 1.00 Titik 410,000
Kabel NYM 4x2.5 mm2 Supreme in conduit dia
20mm (Clipsal) + Stopkontak 3p/4pole, set 780,000
Instalasi power suply dari panel R. C male-female 1.00 Titik 780,000
Instalasi power suply dari panel R. Ser
Kabel NYM 4x2,5 mm2 Supreme in conduit dia 3,500,000
20mm (Clipsal) + Galian dan Perapihan 1.00 Titik 3,500,000
Kabel NYM 3x2,5 mm2 Supreme in conduit dia
410,000
Instalasi power suply dari panel Panel 20mm (Clipsal) 1.00 Titik 410,000
Pekerjaan Pengadaan Box Panel
 - Box Panel jenis Indoor 50 x 60 x 18 cm (tebal
1 mm)
- Cover acrylic bagian dalam
1.00 Set 4,675,000 4,675,000

a. Panel Utama R. Server

BILL OF QUANTITY - SIPIL & ARSITEKTUR
PROJECT : SMM BANDUNG
TAHUN : 2017
T O T A L BIAYA SIPIL & ARSITEKTUR : 788,117,623
HARGA
NO ITEM PEKERJAAN VOL SAT JUMLAH KETERANGAN
SATUAN
A PEKERJAAN PERIJINAN 365,000,000 LT = 1,640M2
LB bangunan utama & pendukung = 565,9781M2 (Office,
Musholla, TPS B3, Rg Mekanik, toilet depan+belakang, Stall Cuci
& Stall Service)
Pos Security = 6,25M2
1 Perijinan IMB 1.00 unit 350,000,000 350,000,000 Inrit, amdal lalin, HO, rekomendasi kecamatan kelurahan
2 Perijinan Sipa 1.00 unit 15,000,000 15,000,000

B PEKERJAAN PERSIAPAN 32,500,000

1 PEKERJAAN PERSIAPAN 1.00 ls 17,500,000 17,500,000
a Mob Demob
b preparation before working (Safety)
c general cleaning
d preparation working ijin lingkungan termasuk koordinasi
e listrik dan air kerja
f pek. Pembuatan pagar kerja dengan seng gelombang perkuat dengan
balok kasau
g pek. Pembuatan bedeng dan barak kerja
2 PEKERJAAN LAND & CLEARING (BONGKAR BANGUNAN EXISTING) 1.00 ls 15,000,000 15,000,000 include buang puing ke luar
a Pekerjaan Pembongkaran Railing Eksisting
b Pekerjaan Pembongkaran Pagar BRC area Gudang

C PEKERJAAN BANGUNAN PENUNJANG 116,747,304

1 Pekerjaan pengadaan dan pemasangan kawat duri T=50 cm 80.00 m' 100,000 8,000,000
a Kawat duri 5 lapis, Tiang besi siku 50x50x5 besi siku dipasang per 2,4M2
b fininshing besi siku Oil paint ex. F-talit

2 Pekerjaan pembuatan Oil Trap dan Sand Trap 1.00 ls 12,500,000 12,500,000

3 Pekerjaan pembuatan Bak Sampah 1.00 unit 11,165,000 11,165,000 *gambar terlampir
a pasangan Bata 3x1M, 2 lubang @ 1x1,5 M
b Penutup bak sampah plat besi
c fininshing dinding bak sampah Oil paint ex. F-talit
4 pekerjaan pembuatan pos security permanen uk. 250x250 1.00 unit 18,750,000 18,750,000 *gambar terlampir
a Bangunan permanen
b fininshing dinding cat weathershield

5 Pekerjaan pembuatan Stall Service dan Cuci : 4.00 unit -

a Pekerjaan Cor Lantai tebal 15 cm dengan tulangan besi wiremesh M8 (2 5.88 m3 2,282,500 13,414,270
lapis)
b pekerjaan pengadaan dan pemasangan tiang stall dengan galvanis 30.00 m' 245,000 7,350,000
t=500cm dia. 3"
c Pekerjaan pembuatan Sekat tengah, rangka hollow & wiremesh dengan 7.09 m' 575,000 4,073,875 sekat pemisah, moveable (menggunakan roda & pengunci)
penutup Fiber t=2,4M
d Pekerjaan pembuatan dinding Stall Cuci/Service (baru), dinding bata t=3M 14.17 m' 500,000 7,085,000 dinding pembatas antara stall Service/Cuci full dinding tanpa
incld pondasi & sloof baru 40x40, finishing cat dinding catylac warna putih plafond
e pekerjaan pembuatan gutter uk. 30x40, dengan tutup grill 8mm 6.16 m' 255,000 1,569,525
f Pembuatan saluran air bersih dengan pipa 1/2", dan pasang kran air merk 1.00 titik 400,000 400,000 untuk di stall cuci
Ina

6 Pekerjaan pembuatan Gudang Part dan Gudang B3

a Pekerjaan pasangan dinding bata merah 45.91 m2 150,000 6,886,436
b Pek. Pembuatan pondasi setempat batu kali 40 x 40 5.00 unit 870,000 4,350,000
c Pek. Sloof 15/20, Ringbalk 15/15 14.32 m' 140,000 2,004,520
d Pekerjaan plester & aci 91.82 m2 85,000 7,804,627
e Pekerjaan pengecatan dengan catylac warna putih 91.82 m2 30,000 2,754,574 Dinding Bata
f Pekerjaan pasang pintu BRC swing, uk. @80x210 1.00 ls 1,540,000 1,540,000 pintu gudang B3
g Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu solid kayu dengan handle Merk 1.00 unit 4,150,000 4,150,000 pintu gudang parts
Solid uk.210x 90, finishing cat kayu merk. Ftalit
h Pek. Penutup plafon dengan Gypsum t=6 mm, ex.jaya board, double 16.25 m2 140,000 2,274,477 incld rangka, gypsum & pengecatan
hollow uk.40x40 mm, finishing cat ex. Catylac warna putih
i Bak Kontrol+saluran pipa ke oil trap, uk 30x30 1.00 ls 675,000 675,000 utk gudang B3

D PEKERJAAN RENOVASI OFFICE 202,223,263

1 RUANG MEETING
a Pekerjaan pembuatan sekat partisi dengan double Gypsum t=9 mm, 12.60 m2 178,000 2,242,800
ex.Jayaboard, hollow t=4mm uk.40x40 mm, finishing cat ex. Catylac warna
putih
b Pekerjaan pembongkaran dinding bata utk opening pintu dan jendela 5.44 m2 50,000 272,000 bobokan utk jendela & pintu
beserta pembuatan openingnya
c Pekerjaan pengupasan lapisan cat, pengamplasan & plamir 40.60 m2 11,000 446,600

d Pekerjaan Pengecatan dinding bag dalam ex. Catylac warna putih 53.20 m2 30,000 1,596,000
 e Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu kaca frame alluminium , dengan 1.00 unit 2,750,000 2,750,000 **sementara design menggunakan pintu kaca frame alluminium
handle Merk Solid uk.230x 70, finishing powder coating warna black fin powder coating col black

f Pek. Pengadaan dan pemasangan Jendela frame alumunium dengan clear 2.00 unit 2,820,125 5,640,250 jendela : 1 mati, 1 hidup
glass merk. Asahi uk. @120x150, finishing powder coating warna black

2 RUANG KACAB
a Pekerjaan pembuatan sekat partisi dengan double Gypsum t=9 mm, 12.60 m2 178,000 2,242,800
ex.Jayaboard, hollow t=4mm uk.40x40 mm, finishing cat ex. Catylac warna
putih
b Pekerjaan pembongkaran dinding bata utk opening pintu dan jendela 3.64 m2 50,000 182,000
beserta pembuatan openingnya
c Pekerjaan pengupasan lapisan cat, pengamplasan & plamir 45.40 m2 11,000 499,345
d Pekerjaan Pengecatan dinding bag dalam ex. Catylac warna putih 45.40 m2 30,000 1,361,850
e Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu kaca frame alluminium , dengan 1.00 unit 2,750,000 2,750,000 **sementara design menggunakan pintu kaca frame alluminium
handle Merk Solid uk.230x 70, finishing powder coating warna black fin powder coating col black

f Pek. Pengadaan dan pemasangan Jendela frame alumunium dengan clear 1.00 unit 2,820,125 2,820,125
glass merk. Asahi uk. @120x150, finishing powder coating warna black

3 RUANG ADMIN & KASIR Ruang ADH, Staff Admin

a KASIR
- Pekerjaan pembuatan sekat partisi dengan double Gypsum t=9 mm, 15.23 m2 178,000 2,710,050 Rg Kasir
ex.Jayaboard, hollow t=4mm uk.40x40 mm, finishing cat ex. Catylac warna
putih
- Pekerjaan Pengecatan dinding bag dalam ex. Catylac warna putih 30.45 m2 30,000 913,500
- Pekerjaan pembuatan loket Kasir material kaca uk :1.625x1.200, tebal 1.95 m2 423,500 825,825 Kaca loket Kasir
0,8cm merk Asahi, temperred
- Pintu Kaca Sliding Rangka Aluminium Powder coating warna black 1.00 unit 2,200,000 2,200,000
lengkap dengan asesoris
- Pekerjaan meja kasir lapis HPL uk 60x180, t=1.8 cm 1.08 m2 1,925,000 2,079,000
b RUANG ADMIN
- Pekerjaan pembongkaran dinding bata utk opening pintu dan jendela 5.44 m2 50,000 272,000 Opening Pintu, Jendela
beserta pembuatan openingnya
- Pekerjaan pengupasan lapisan cat, pengamplasan & plamir 54.01 m2 11,000 594,055
- Pekerjaan Pengecatan dinding ex. Catylac warna putih 66.61 m2 30,000 1,998,150
- Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu kaca frame alluminium , dengan 1.00 unit 2,750,000 2,750,000 Pintu dari Ruang SA
handle Merk Solid uk.230x 70, finishing powder coating warna black
- Pek. Pengadaan dan pemasangan Jendela frame alumunium dengan clear 2.00 unit 2,820,125 5,640,250 jendela : 1 mati, 1 hidup
glass merk. Asahi uk. @120x150, finishing powder coating warna black

4 RUANG SA
 a Pekerjaan pembongkaran dinding bata utk opening pintu dan jendela 16.00 m2 50,000 800,000 Opening Pintu, Jendela frameless
beserta pembuatan openingnya
- Pekerjaan pengupasan lapisan cat, pengamplasan & plamir 48.40 m2 11,000 532,400
- Pekerjaan Pengecatan dinding bag dalam ex. Catylac warna putih 48.40 m2 30,000 1,452,000
b pekerjaan pengadaan dan pemasangan pintu utama frameless, lengkap 1.00 unit 12,500,000 12,500,000 Pintu utama
dengan acessoris merk. DORMA
- door closer
- stoper
- silinder dan kunci
- handle pintu minimalis uk Besar (konfirmasi model)
c Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu kaca frame alluminium , dengan 1.00 unit 2,750,000 2,750,000 Pintu ke Ruang Appraiser
handle Merk Solid uk.230x 70, finishing powder coating warna black
d Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu solid kayu dengan handle Merk
1.00 unit 3,300,000 3,300,000 Pintu dari SA ke belakang (pintu existing)
Solid uk.230x 80, col. Super white
e Pek. Pengadaan dan pemasangan Jendela frame alumunium dengan clear 2.00 unit 2,820,125 5,640,250
glass merk. Asahi uk. @120x150, finishing powder coating warna black

f Pek. Pengadaan dan pemasangan Jendela frameless temperred merk. 11.40 m2 2,310,000 26,334,000
Asahi uk. @380X150

5 RUANG APPRAISER & MUSHOLLA

a Pekerjaan pembongkaran dinding bata utk opening pintu dan jendela 5.40 m2 50,000 270,000 Jendela
beserta pembuatan openingnya
b pekerjaan pengupasan lapisan cat dan pengamplasan 57.80 m2 11,000 635,800
c Pekerjaan Pengecatan dinding ex. Catylac warna putih 57.80 m2 30,000 1,734,000
d Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu kaca frame alluminium , dengan 1.00 unit 2,750,000 2,750,000 Pintu Musholla
handle Merk Solid uk.230x 70, finishing powder coating warna black
e Pek. Pengadaan dan pemasangan Jendela frame alumunium dengan clear 2.00 unit 2,820,125 5,640,250
glass merk. Asahi uk. @120x150, finishing powder coating warna black

6 PEKERJAAN AREA RUANG WUDHU

a pekerjaan pembuatan tanggulan bata tinggi 20 cm 2.5 m' 70,000 175,000
b pek. Pengadaan dan pemasangan keramik tanggulan bata & lantai uk 1.5 m2 165,000 247,500 keramik lantai, spek doff
20x20 merk roman
c pek. Pengadaan dan pemasangan keramik dinding bata uk 20x25 merk 3 m2 165,000 495,000 keramik lantai, spek glossy
roman
d Pekerjaan cor lantai beton tebal 12cm, wiremesh M8 1 lapis 0.18 m3 1,810,655 325,918
e pemasangan Floor drain 1 bh 256,000 256,000
d pek. Pemasangan kran air merk Ina 3 m2 175,000 525,000
e pek. Pemasangan instalasi air bersih 3 unit 375,000 1,125,000

7 RUANG PDI+MEKANIK, GUDANG FILE & PANTRY

a Pekerjaan Pembuatan pondasi setempat batu kali 40 x 40 7.00 unit 870,000 6,090,000
 b Pekekerjaan Sloof 15/20, Ringbalk 15/15 37.50 m' 140,000 5,250,000
c Pekerjaan pasangan dinding bata merah 61.65 m2 150,000 9,247,500
d Pekerjaan plester+aci 141.75 m2 85,000 12,048,750
e Pekerjaan Pengecatan dinding ex. Catylac warna putih 141.75 m2 25,500 3,614,625 Dinding Bata
f Pek. Pemasangan keramik uk.30x30 merk Roman 27.27 m2 278,000 7,581,060 warna putih
g Pek. Pengadaan dan pemasangan pintu solid kayu dengan handle Merk 3.00 unit 4,150,000 12,450,000 Pantry, Ruang File,dan Ruang PDI & Mekanik
Solid uk.210x 70, finishing cat kayu merk. Ftalit
h Pekerjaan pembuatan sekat partisi dengan Gypsum t=9 mm, ex.jaya 10.80 m2 178,000 1,922,400 Sekat Pantry, Ruang File,dan Ruang PDI & Mekanik
board, double hollow t=4mm uk.40x20 mm, finishing cat ex. Catylac warna
putih

8 PEKERJAAN LAIN-LAIN
a Pekerjaan Penutup Plafond :
- Pek. Penutup plafon dengan Gypsum t=6 mm, ex.Jayaboard, double 14.40 m2 126,500 1,821,600 Rg Meeting
hollow t=12mm uk.40x20 mm, finishing cat ex. Catylac warna putih
- Pek. Penutup plafon dengan Gypsum t=6 mm, ex.Jayaboard, double 10.39 m2 126,500 1,313,829 Rg Kacab
hollow t=12mm uk.40x20 mm, finishing cat ex. Catylac warna putih
- Pek. Penutup plafon dengan Gypsum t=6 mm, ex.Jayaboard, double 21.29 m2 126,500 2,693,691 Rg Admin & Kasir
hollow t=12mm uk.40x20 mm, finishing cat ex. Catylac warna putih
- Pek. Penutup plafon dengan Gypsum t=6 mm, ex.Jayaboard, double 40.32 m2 126,500 5,100,480 rg SA
hollow t=12mm uk.40x20 mm, finishing cat ex. Catylac warna putih
- Pek. Penutup plafon dengan Gypsum t=6 mm, ex.Jayaboard, double 31.68 m2 126,500 4,007,520 Rg Appriaser & Musholla
hollow t=12mm uk.40x20 mm, finishing cat ex. Catylac warna putih
- Pek. Penutup plafon dengan Gypsum t=6 mm, ex.jaya board, double 27.27 m2 115,000 3,136,050 PDI & Mekanik, Gudang File & Pantry
hollow t=12mm uk.40x20 mm, finishing cat ex. Catylac warna putih
b Pekerjaan Pengecatan dinding Luar
- pekerjaan pengupasan lapisan cat dan pengamplasan +plamir 279.84 m2 11,000 3,078,240
- Pekerjaan Pengecatan dinding ex. Catylac warna putih 279.84 m2 45,000 12,592,800 weathershield