Nama :Nurhalimah

Npm :20810067
Semester : 6
Mk :Teknik Analisis dan Penyusunan Kontrak
Dosen : Samsul Arifin,S.H.,M.H.

KASUS SEWA MENYEWA BANGUNAN OLEH PT.DE LUMINA PLAZA DAN

DONI IRAWAN

Pada awalnya PT De Lumina Plaza adalah PT yang bergerak di bidang Plaza/

Mall, yang beralamatkan di jalan Kemuning No 7,Liwa, Kabupaten Lampung
Barat,yang dibuka dan di sewakan untuk pertokoan,pihak pengelola merasa kesulitan
untuk memasarkannya.Salah satu cara untuk memasarkannya adalah secara persuasif
mengajak para pedagang meramaikan kompleks pertokoan di pusat Kota Liwa.Salah
seorang pedagang yang menerima ajakan PT De Lumina Plaza adalah Doni Irawan
yang tinggal di Bengkulu.
Pihak PT De Lumina Plaza akan membuat perjanjiang Sewa Menyewa
dengan Don.i Irawan.Doni Irawan memanfaatkan Bangunan seluas 777,62 M2 Lantai
III untuk menjual perabotan rumah tangga dengan nama Rj Furniture Interior ,Lima
bulan berlalu Doni Irawan Menggunakan Bangunan itu, pengelola PT De Lumina
Plaza dan Doni Irwan membuat “Perjanjian Sewa Menyewa” di hadapan Notaris.Dua
pihak bersepakat mengenai penggunaan Bangunan ,harga sewa,service charge,sanksi
dan segala hal yang bersangkutan dengan sewa Bangunan. Doni Irawan membayar
semua kewajibannya kepada PT De Lumina Plaza,tiap bulan terhitung sejak Febuari
Tahun 2000 sampai dengan 5 Febuari 2010 paling lambat di setorkan tanggal 5 dan
denda 1/3 dari jumlah yang dibayarkan untuk keterlambatan
pembayaran .Kesepakatan antara pengelola PT De Lumina Plaza dengan Doni
dilakukan dalam Akte Notaris Giok Tedjo No 40 Tanggal 5 /2/ 2000.
Hingga 5 Febuari tahun 2004,Doni Irawan harus membayar Rp 11.000.000.
kepada PT De Lumina Plaza.Meski kian hari jumlah uang yang harus digunakan
untuk Bangunan yang ditempatinya terus bertambah ,Doni tetap tidak mau untuk
membayarnya. Pengelola PT De Lumia Plaza , yang mengajak Doni meramaikan
pertokoan itu.Pihak pengelola PT De Lumina Paza menutup RJ Furnitur Interior
secara paksa.Selain itu pengelola PT De Lumina Plaza menggugat Doni Irawan di
Pengadilan Negri Liwa.