TYPE NURAGA
2 LANTAI
2023
PONDASI TELAPAK
KOTA DUMAI
KONSULTAN PERENCANA
2023
REKAPIT ULASI
BILL OF QUANTITY (BOQ)
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN YAYASAN BINA INSANI ANAK NEGERI PONDOK PESANTREN NURUL HUDA
TIPE PROTOTYPE : TYPE NURAGA
JUMLAH LANTAI : 2 LANTAI
TAHUN ANGGARAN : 2023
LOKASI : KOTA DUMAI
TYPE PONDASI : PONDASI TELAPAK
JUMLAH HARGA
No. JENIS PEKERJAAN
( Rp. )
TOTAL I + II :
DIBULATKAN :
PPN 11 % :
TOTAL :
DI BULATKAN :
Terbilang :
SAIWAN, ST
NIP. 19760822 201101 1 002
RI PONDOK PESANTREN
PEKERJAAN
NURUL HUDA PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN YAYASAN BINA INSANI ANAK NEGERI PONDOK PESANTREN NURUL HUDA
TIPE PROTOTYPE : TYPE NURAGA
JUMLAH LANTAI : 2 LANTAI
TAHUN ANGGARAN : 2023
LOKASI KOTA DUMAI KOTA DUMAI
5 P3K
a Peralatan P3K (Kotak P3K, Tandu, Tabung Oksigen, Obat Luka, Perban, dll) Ls 1,00 1
b Ruang P3K (Tempat Tidur Pasien, Stetoskop, Timbangan Berat Badan, Tensi Meter, dll); Ls 1,00 1
c Peralatan Pengasapan (Fogging) ;
d Obat Pengasapan.
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN YAYASAN BINA INSANI ANAK NEGERI PONDOK PESANTREN NURUL HUDA
TIPE PROTOTYPE : TYPE NURAGA
JUMLAH LANTAI : 2 LANTAI
TAHUN ANGGARAN : 2023
LOKASI : KOTA DUMAI
TYPE PONDASI : PONDASI TELAPAK
SUB TOTAL :
BILL OF QUANTITY (BOQ)
PEKERJAAN STRUKTUR
PEKERJAAN
NAN RUMAH SUSUN YAYASAN BINA INSANIPEMBANGUNAN RUMAH PESANTREN
ANAK NEGERI PONDOK SUSUN YAYASAN BINA
NURUL INSANI ANAK NEGERI PONDOK PESANTREN NURUL HUDA
HUDA
TIPE PROTOTYPE : TYPE NURAGA
JUMLAH LANTAI : 2 LANTAI
TAHUN ANGGARAN : 2023
LOKASI KOTA DUMAI
KOTA DUMAI
TYPE PONDASI : PONDASI TELAPAK
3 Kolom K3
- Beton K-300 7,34 M3
- Besi beton 2.406,15 Kg
- Bekisting 85,68 M2
4 Kolom K4
- Beton K-300 1,02 M3
- Besi beton 336,04 Kg
- Bekisting 10,88 M2
5 Balok G1.1
- Beton K-300 5,61 M
3
6 Balok G2.1
- Beton K-300 0,60 M
3
7 Balok G3.1
- Beton K-300 3,94 M
3
8 Balok G4.1
- Beton K-300 3,62 M
3
9 Balok G5.1
- Beton K-300 2,02 M
3
3 Kolom K3
- Beton K-300 4,62 M
3
5 Kolom K5
- Beton K-300 0,37 M3
- Besi beton 140,35 Kg
- Bekisting 5,14 M2
5 Balok G1.1
- Beton K-300 3,08 M3
- Besi beton 770,51 Kg
- Bekisting 35,98 M2
6 Balok G2.1
- Beton K-300 1,69 M
3
7 Balok G3.1
- Beton K-300 4,46 M3
- Besi beton 833,87 Kg
- Bekisting 39,60 M2
8 Balok G4.1
- Beton K-300 3,24 M
3
2 Balok G5.1
- Beton K-300 8,84 M
3
A.5. SOPI-SOPI
1 Kolom K1 (sopi-sopi)
- Beton K-300 0,56 M3
- Besi beton 181,70 Kg
- Bekisting 5,23 M2
2 Kolom K5 (sopi-sopi)
- Beton K-300 0,45 M3
- Besi beton 163,90 Kg
- Bekisting 6,19 M2
3 Balok G5.1 (sopi-sopi)
- Beton K-300 2,02 M3
- Besi beton 388,85 Kg
- Bekisting 21,23 M2
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN YAYASAN BINA INSANI ANAK NEGERI PONDOK
PESANTREN NURUL HUDA
TIPE PROTOTYPE : TYPE NURAGA
JUMLAH LANTAI : 2 LANTAI
TAHUN ANGGARAN : 2023
LOKASI : KOTA DUMAI
TYPE PONDASI : PONDASI TELAPAK
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN YAYASAN BINA INSANI ANAK NEGERI PONDOK PESANTREN NURUL HUDA
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN YAYASAN BINA INSANI ANAK NEGERI PONDOK PESANTREN NURUL HUDA
5 Pek. Kolom & Balok praktis 11/11 Openingan Kusen dan Pertemunan Dinding 380,40 M1
Pek. Pasang Hand Railling Tangga Pipa Besi Hitam (Black Steel) dia 2,5" + M1
6 22,52
Fin. Cat
7 Pek. Keramik 20x25 Dinding KM/WC, R. Wudhu 80,93 M2
Pek. Plint Homogenous Tile 10x60 Dinding Coridor/Selasar, R. Serbaguna, &
8 120,40 M1
R. Pengelola dan Unit Hunian
Pek. Pasang Lantai Pemandu Orang Tuna Netra / Tactile Uk. 40x40 cm
2 - M2
Pek. Pasang Keramik Tile Unpolish Lantai Selasar Keliling Bangunan Uk.
3 30x30 cm 48,38 M2
4 Pasangan Floor Drain Stainless , di Toilet, di Teras, termasuk coring beton 18,00 Buah
Pek. Perapihan Kolom Beton, Pelat Beton Bawah Tangga, Bordes, Canopi
4 330,15 M2
Jendela
5 Pek. Kolom & Balok praktis 11/11 Openingan Kusen dan Pertemunan Dinding 375,40 M1
Kusen Aluminium Powder Coating . 3" + Daun Pintu Engineering Honeycomb Unit
3 2,00
Wood + BV kaca clear 6mm+ Jaring Nyamuk (lengkap terpasang) type P-2
Kusen UPVC, Rangka Daun Pintu UPVC. + Louvre UPVC (lengkap Unit
4 10,00
terpasang) type PT
Kusen Aluminium Powder Coating . 3" + Daun Pintu Engineering Honeycomb Unit
5 2,00
Wood (lengkap terpasang) type PS
6 Kusen Aluminium Powder Coating . 3" + Daun jendela (lengkap terpasang) 4,00 Unit
Kusen Aluminium Powder Coating . 3" + Daun jendela (lengkap terpasang) Unit
7 4,00
type J2
Glassblock 20 x 20 + Beton cetak (terpasang lengkap dengan aksesoris), Type Unit
8 21,00
GR1
9 Pasang Ornamen Type OW 6,73 Unit
10 Pasang Ornamen, Type JOW 10,00 Unit
Railing Balkon type R1 , hollow 40.40 & 20.40 tebal 1,2mm termasuk Unit
11 2,00
zincromate finish duco & asesoris & terpasang
Railing Balkon type R2 , hollow 40.40 & 20.40 tebal 1,2mm termasuk Unit
12 1,00
zincromate finish duco & asesoris & terpasang
2 Pek. Pasang Keramik lantai Balkon, R Cuci dan Toilet Uk. 60x60 cm 40,53 M2
III. PEKERJAAN ARSITEKTUR
III.A. PEKERJAAN ARSITEKTUR STANDART
Pek. Pasang Homogenous Tile Step Nozing Tangga Tengah + Tangga Servis
3 - M1
Uk. 10 x 60 cm
Pek. Waterproofing (liquid/cement base) Lantai + Dinding t=210 cm Toilet, R
4 40,53 M2
Cuci
5 Pek. Waterproofing (liquid/cement base) di Daerah Canopy Jendela 13,76 M2
4 Pasangan floor drain stainless , di Toilet di Teras, termasuk coring beton 20,00 Buah
4 Pas. Logo PU Plat Baja 80 x 80 t=3mm finish cat duco warna doff terpasang 1,00 Unit
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN YAYASAN BINA INSANI ANAK NEGERI PONDOK PESANTREN NURUL HUDA
II BAK KONTROL
B.3. PEKERJAAN GROUND TANK DAN R. POMPA DI LUAR BANGUNAN SUB TOTAL
A RUANG POMPA
1 Pasang Kerangkeng Pompa Lengkap atap pelindung 1,00 Unit
A PEKERJAAN AKSESORIS
1 Pek. Pembuatan Lemari Surat 1 (Besar) - unit
2 Pek. Pembuatan Lemari Surat 2 (Kecil) - unit
3 Pek. Nama Ruangan 10x20 cm -acrylic (lengkap terasang) - unit
4 Pek. Nama Lantai 30x30 -acrylic (lengkap terasang) - unit
5 Pek. Papan Informasi Denah Bangunan 60x120 cm -acrylic (lengkap terpasang) - unit
REKAPITULASI
BILL OF QUANTITY (BOQ)
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN YAYASAN BINA INSANI ANAK NEGERI PONDOK
PESANTREN NURUL HUDA
TIPE PROTOTYPE : TYPE NURAGA
JUMLAH LANTAI : 2 LANTAI
TAHUN ANGGARAN : 2023
LOKASI : KOTA DUMAI KOTA DUMAI
Page 24 of 48
REKAPITULASI
BILL OF QUANTITY (BOQ)
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN YAYASAN BINA INSANI ANAK NEGERI PONDOK
PESANTREN NURUL HUDA
TIPE PROTOTYPE : TYPE NURAGA
JUMLAH LANTAI : 2 LANTAI
TAHUN ANGGARAN : 2023
LOKASI : KOTA DUMAI KOTA DUMAI
PEKERJAAN
A.5. SISTEM PENTANAHAN
1. INSTALASI
SUB TOTAL
Page 25 of 48
BILL OF QUANTITY (BOQ)
PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN YAYASAN BINA INSANI ANAK NEGERI PONDOK PESANTREN NURUL HUDA
Page 26 of 48
IV. A. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL STANDART
4. PEMIPAAN VENT
Pipa PVC Kelas D (Incl. Fitting & Accessories)
- Dia. 80 ( pipa riser ) M1 17,00
- Dia. 50 ( pipa riser ) M1 -
1
- Dia. 32 M
5. INSTALASI PANEL
Pengadaan dan pemasangan PP-LT.1 unit 1,00
dengan komponen panel, sbb :
- MCCB 3P, 75 A
- MCB 1P, 6 A
- Ampere-meter 50/5 A
- Volt-meter 0-500 Volt
- Volt Selector Switch
- Fuse 2 A
- Indicator Lamp
- Rel MCB 3P
- Cu Bar 5 x 63 A
- Accessories & Termination
- Box Panel
- KW-meter/1ph/6A bh -
Page 27 of 48
IV. A. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL STANDART
Fitting-Fitting :
- Elbow W200 x H100 bh 1,00
- Tee W200 x H100 bh 1,00
- Material bantu ( mur, baut, hanger rod, supporting, dll ) 3% lot 1,00
Page 28 of 48
IV. A. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL STANDART
- Saklar 1 Gang bh -
- Saklar 2 Gang bh 9,00
- Saklar Hotel 1 Gang bh 1,00
- Saklar Hotel 2 Gang bh 2,00
Page 29 of 48
IV. A. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL STANDART
4. PEMIPAAN VENT
Pipa PVC Kelas D (Incl. Fitting & Accessories)
- Dia. 80 ( pipa riser ) M1 9,80
- Dia. 50 ( pipa riser ) M1 -
1
- Dia. 32 M -
5. INSTALASI PANEL
Pengadaan dan pemasangan PP-LT.2 unit 1,00
dengan komponen panel, sbb :
- MCCB 3P, 63 A
- MCB 1P, 6 A
- Ampere-meter 50/5 A
- Volt-meter 0-500 Volt
- Volt Selector Switch
- Fuse 2 A
- Indicator Lamp
- Rel MCB 3P
- Cu Bar 5 x 63 A
- Accessories & Termination
- Box Panel
- KW-meter/1ph/6A bh -
Page 30 of 48
IV. A. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL STANDART
Page 31 of 48
IV. A. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL STANDART
- Saklar 1 gang bh -
- Saklar 2 gang bh 9,00
- Saklar Hotel 1 gang bh 1,00
- Saklar Hotel 2 gang bh 2,00
Peralatan Katup-katup
(Ball Valve & Gate Valve)
- dia. 65 bh -
- dia. 50 bh -
- dia. 40 bh 12,00
- dia. 32 bh 1,00
Page 32 of 48
IV. A. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL STANDART
1. INSTALASI PANEL
a. P-PLN unit
- MCCB 3P, 200 A : 1 bh
- Accessories & Termination : 1 lot
- Box Panel : 1 unit
b. PEKERJAAN LV-MDP
Pengadaan dan pemasangan LV-MDP , dengan komponen panel, unit 1,00
sbb :
- MCCB 3P, 63 A
- MCCB 3P, 20 A
- MCCB 3P, 16 A
- MCB 3P, 16 A
- Contacto, (timer switch)
- Earth Fault Relay
- Over Current Relay
- Over / Under Voltage Relay
- Power Factor-meter
- Frequency-metr
- Ampere-meter 300/5 A
- Ampere-meter 50/5 A
- Volt-meter 0-500 Volt
- Volt Selector Switch
- CT 300/5 A
- CT 50/5 A
- Fuse Carrier 4 A
- Indicator Lamp
- Rel MCCB 3P
- CU Bar 5 x 80 A
- Accessories & Termination
- Box Panel
Page 33 of 48
IV. A. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL STANDART
c. P-PENGELOLA
Pengadaan dan pemasangan P-PENGELOLA unit -
dengan komponen panel, sbb :
- MCCB 3P, 80 A
- MCB 3P, 63 A
- MCB 3P, 32 A
- MCB 1P, 6 A
- Ampere-meter 50/5 A
- Volt-meter 0-500 Volt
- Volt Selector Switch
- Fuse 2 A
- Indicator Lamp
- Rel MCB 3P
- Cu Bar 5 x 80 A
- Accessories & Termination
- Box Panel
- KW-meter/3ph/80A bh -
Page 34 of 48
IV. A. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL STANDART
e. P-POMPA HYDRANT
Pengadaan dan pemasangan P-POMPA HYDRANT , dengan kompo- unit -
nen panel, sbb :
- MCB 3P, 40 A
- MCB 3P, 16 A
- WLC 61F G-AP 220 Volt
- DOL ( Direct On Line )
- Fuse 2 A
- Indicator Lamp
- Rel MCB 3P
- Cu Bar 5 x 32 A
- Accessories & Termination
- Box Panel
b. Lampu Taman
- Lampu Taman/ Penerangan Luar ( t = 2,5 m ) SL 26 watt bh -
Page 35 of 48
IV. A. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL STANDART
b. Lampu Taman
- NYFGBY 3 x 2,5 mm2 untuk Lampu Taman ttk -
1. INSTALASI
Pentanahan (Grounding) Netral Sistem & Pentanahan Body
a. - Body Panel
Item SBB:
- Grounding Rod GIP 1' ( untuk R lebih kecil dari 2 ohm ) bh 1,00
Copper Rod, kabel BC, clamp rod, Bar CU, kontrol Box
- Termination R.Supporting Material lot 1,00
1
- Kabel BC 50 mm2 M 30,00
- Testing & Commissioning lot 1,00
1. INSTALASI
- Splitzen T=1 meter, pipa galvanized c/w : peralatan bantu unit 5,00
- Grounding box/ Bak kontrol 40x40x30 cm unit 1,00
1
- Down Conduktor BC 50mm + accessories M 58,00
- Grounding System max. 2 ohm lot 1,00
Copper Rod, kabel BC, clamp rod, Bar CU, kontrol Box
- Testing & Comissioning included perijinan dari DEPNAKER lot 1,00
Page 36 of 48
BILL OF QUANTITY (BOQ)
PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN YAYASAN BINA INSANI ANAK NEGERI PONDOK PESANTREN NURUL HUDA
I INSTALASI APAR
a LANTAI 1
- Pipa BS Sch.40
dia. 4" m -
dia. 2-1/2" m -
- Fitting & Accessories lot -
- Hydrant Box Indoor (Size 100x80x18) bh -
- Gate Valve
dia. 4" bh -
dia. 2-1/2" bh -
Fire Extinguisher Tabung Cat Oven sesuai SPEK & Skedul :
- Type Class ABC 3,5 kg DCP Seamless, c/w support bh 3,00
- Type Class BC 4,6 kg CO2 Seamless, c/w support bh -
b LANTAI 2
- Pipa BS Sch.40
dia. 4" m
dia. 2-1/2" m -
- Fitting & Accessories lot -
- Hydrant Box Indoor (Size 100x80x18) bh -
- Gate Valve
dia. 4" bh -
dia. 2-1/2" bh -
Fire Extinguisher Tabung Cat Oven sesuai SPEK & Skedul :
- Type Class ABC 3,5 kg DCP Seamless, c/w support bh 3,00
Page 37 of 48
IV. B. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL NON STANDART
c SITE PLAN
- Pipa BS Sch.40
dia. 4" m -
- Fitting & Accessories lot -
- Hydrant Box Outdoor bh -
- Hydrant Pillar bh -
- Seamesse connection bh -
- Gate Valve
dia. 4" bh -
- Check Valve
dia. 4" bh -
2 LANTAI 2
- Exhaust kap 200 Cfm ( ceiling Mounted ) unit 2,00
- Kipas Angin Baling unit 4,00
Page 38 of 48
IV. B. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL NON STANDART
I PEKERJAAN SYSTEM TV
b SPLITTER TV
LANTAI 1
Splitter 7 ports bh -
TB-Splitter-TV/LT.1 bh -
Lantai 2
Splitter 7 ports bh -
TB-Splitter-TV/LT.2 bh -
Page 39 of 48
IV. B. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL NON STANDART
Lantai 1
Coaxial 7C/2V dari TB-Splitter-TV/lt.2 ke TB-Splitter-Lt.1 m -
Lantai 2
Coaxial 7C/2V dari TB-Splitter-TV/lt.3 ke TB-Splitter-Lt.2 m -
d TV OUTLET
Lantai 1
TV Outlet bh -
Lantai 2
TV Outlet bh -
e INSTALASI OUTLET TV
Lantai 1
TV Outlet ttk -
Lantai 2
TV Outlet ttk -
Page 40 of 48
IV. B. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL NON STANDART
Lantai-1
- Smoke Detector bh
- Manual push button bh
- Lampu Indikator bh
Page 41 of 48
IV. B. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL NON STANDART
- Bell alarm bh
- End of Line Resistor bh
- TB-FA-LT.1 bh
Lantai-2
- Smoke Detector bh
- Manual push button bh
- Lampu Indikator bh
- Bell alarm bh
- End of Line Resistor bh
- TB-FA-LT.2 bh
Instalasi titik detector dari TB-FA dengan kabel NYA 2 x 1,5 mm2
didalam conduit dia. 20 mm2 lengkap dengan aksesoris dan
semua peralatan / material bantu pemasangan sesuai detail
Gambar dan Spesifikasi Teknis.
Lantai-1
- Smoke Detector ttk
- Manual push button ttk
- Lampu Indikator ttk
- Bell alarm ttk
Lantai-2
- Rate Of Rise Temperature - Heat detector ttk
- Manual push button ttk
- Lampu Indikator ttk
- Bell alarm ttk
Page 42 of 48
IV. B. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL NON STANDART
b INSTALASI CCTV
Lantai 1
- Dome Camera Colour Fixed w/ Varifocal Lens bh
- Instalasi Camera Fixed Dome Indoor ttk
Coaxial Cable (Kabel Data)
NYM 3 x 1,5 mm2 (Kabel Power)
Lantai 2
- Dome Camera Colour Fixed w/ Varifocal Lens bh
- Instalasi Camera Fixed Dome Indoor ttk
Coaxial Cable (Kabel Data)
NYM 3 x 1,5 mm2 (Kabel Power)
Page 43 of 48
IV. B. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL NON STANDART
Lantai 2
- Ceiling speaker 3 W bh -
- TBTS-LT.2 bh -
- Instalasi sound system (NYMHY 2 x 1,5 mm2) ttk -
Page 44 of 48
IV. B. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL NON STANDART
Page 45 of 48
IV. B. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL NON STANDART
8 INSTALASI PEMIPAAN
Pengadaan dan pemasangan unit.
Pemipaan PPR PN-10 (Incl. Fitting & All Accessories)
a SITE PLAN
1. Dari Box Meter PDAM ke GWT
- PVC AW dia. 50 (Dari Box Meter PDAM ke GWT) m 6,00
2. Pemipaan R.Pompa ke Tanki Air Atas
- GIP dia. 40 m 64,60
- GIP dia. 65 m -
b Penyambungan pipa PDAM, pipa gip dia. 65 termasuk perijinan. lot 1,00
Page 46 of 48
IV. B. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL NON STANDART
Page 47 of 48
IV. B. PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL NON STANDART
1 Pekerjaan Pasang Baru Daya Listrik PLN 13,2 KVA (13200 VA) Lot 1
- BP ( Biaya penyambungan )
- UJL ( Uang Jaminan Langanan )
- Biaya Instalatir
- Concuil
- Pemasangan dan material yang dibutuhkan, seperti ;
( kabel, tiang, pondasi, galian & urugan kembali, dll )
Pengadaan Pipa Gip Dia 100, termasuk galian dan material bantu lainya
Page 48 of 48