Bahan Informasi Dirjen Monev 2023 24mei23 Rev3
Bahan Informasi Dirjen Monev 2023 24mei23 Rev3
PEMBIAYAAN PERUMAHAN
Pelaksanaan
PEMANTAUAN DAN
EVALUASI
KEMUDAHAN DAN BANTUAN PEMBIAYAAN PERUMAHAN
TAHUN 2023
Status: Mei 2023
LATAR BELAKANG
DIREKTORAT PELAKSANAAN
PEMBIAYAAN PERUMAHAN
KETERHUNIAN
HASIL AUDIT TEMUAN
LHP TA 2019 502 debitur BTN tidak menghuni rumah
Temuan berulang hasil audit BPK LHP TA 2020 2.236 debitur BTN tidak menghuni rumah
SSB/ terhadap Satker DJPI (SSB/SSSM) LHP TA 2021 1.331 debitur BTN & 89 nasabah BTN
SSM Syariah tidak menghuni rumah
TP 2022 3.824 debitur BTN & 717 nasabah BTN
Syariah tidak menghuni rumah
K U A L I TA S KO N S T R U K S I
48%
Hasil pemeriksaan kualitas konstruksi 2022
rumah (QAQC) yang dilakukan oleh
Satker BP2BT menunjukkan:
39%
2021
DUKUNGAN PELAKSANAAN
SAMPLING
1)
Total 1.073.107 915.375 137.306
Data SSB/SSM rentang tahun 2015 – 2020 (tidak ada akad baru sejak 2021)
app e-monev
2) Berdasarkan hasil rapat pada tanggal 7 maret 2023, disepakati sebesar 80.000 sampel debitur
3) Sampel SSB/SSM dibulatkan sebesar 5.700 dan BP2BT sebesar 3.999 sampel debitur.
milik satker SBUM yang dimodifikasi
1 Dihuni Sendiri Nama Penerima Manfaat sesuai dengan data akad kredit/pembiayaan. Rumah dapat dihuni setiap saat, atau
sewaktu-waktu (misal saat weekend).
2 Dihuni Bebas Sewa Nama Penerima Manfaat sesuai dengan data akad kredit/pembiayaan tetapi yang menghuni kakak, adik, orang
tua atau keluarga lain yang memiliki hubungan darah langsung dengan Penerima Manfaat.
3
Dihuni Sewa Nama Penerima Manfaat sesuai dengan data akad kredit/pembiayaan tetapi yang menghuni orang lain yang tidak
memiliki hubungan darah langsung dengan Penerima Manfaat (disewa, dikontrakan dll).
4 Dihuni Pemilik
Baru Yang menghuni orang lain bukan dihuni sendiri maupun dihuni bebas sewa dan status rumah dijual.
5 Tidak Dihuni Tidak dihuni tetapi rumah dirawat, ciri-ciri tidak ada rumput tinggi depan rumah, ada jemuran, ada taman, ada
(Terawat) kendaraan, ada kanopi, ada AC, ada gorden dll.
6 Tidak Dihuni Tidak dihuni namun rumah tidak dirawat, ciri-ciri rumput halaman tinggi, ada bagian rumah yang rusak dll.
(Tidak Terawat)
01 02 03 04 05
Foto dan Bagian yang diperiksa dari Komponen Non Struktur Rumah
01 02 03 04
Pemeriksanaan
Foto Terpasang/Terbangun Hasil Pemeriksaan
No. Komponen PSU
Berfungsi Tidak Berfungsi / Kunjungan Lapangan
1 Jaringan Listrik
2 Jaringan Air Bersih
3 Penerangan Jalan
6 Fasilitas Umum
7 a) Mushalla / Masjid
b) Lapangan Olahraga
c) Ruang Terbuka Hijau / Taman
d) Lainnya (Sebutkan)
8 Sarana perwadahan/Pengelolaan
Sampah
Sumber: SE Dirjen PI No. 03/2021 Tentang Petunjuk Teknis Pengendalian
Kemudahan dan Bantuan Pembiayaan Perumahan 7
WAKTU PELAKSANAAN KEGIATAN
DIREKTORAT PELAKSANAAN
PEMBIAYAAN PERUMAHAN
pupr_pembiayaan
PUPR pembiayaan
Pupr.pembiayaan
http://pembiayaan.pu.go.id
Deskripsi Pelaksanaan
PEMANTAUAN DAN EVALUASI
KEMUDAHAN DAN BANTUAN PEMBIAYAAN PERUMAHAN
TAHUN 2023
DASAR HUKUM
DIREKTORAT PELAKSANAAN
PEMBIAYAAN PERUMAHAN
pupr _pembiayaan 1
pu.go.id Pem biayaan I nf rastruktur PUPR
1
LOKASI PELAKSANAAN
DIREKTORAT PELAKSANAAN
PEMBIAYAAN PERUMAHAN
RUANG LINGKUP
Pemantauan dan Evaluasi Terhadap :
1. Keterhunian Rumah
3. PSU Perumahan
Pelaksanaan Pemantauan dan Evaluasi Pelaksanaan Pemantauan dan Evaluasi Pelaksanaan Pemantauan dan Evaluasi
Kemudahan dan Bantuan Pembiayaan Kemudahan dan Bantuan Pembiayaan Kemudahan dan Bantuan Pembiayaan Perumahan
Perumahan Wilayah I Perumahan Wilayah II Wilayah III
(PT. Ciriajasa Engineering Consultants) (PT. Saranbudi Prakarsaripta) (PT. Citra Yasa Persada)
pupr _pembiayaan 1
pu.go.id Pem biayaan I nf rastruktur PUPR
2
SAMPEL MONEV KETERHUNIAN RUMAH TAHUN 2023 (LOKASI DAN JUMLAH)
DIREKTORAT PELAKSANAAN
BP2BT
pu.go.id pupr _pembiayaan Pem biayaan I nf rastruktur PUPR 1
SEBARAN WILAYAH DAN JUMLAH SAMPEL (FLPP)
DIREKTORAT PELAKSANAAN
PEMBIAYAAN PERUMAHAN
33 Provinsi
86 Perumahan
2.988 unit Sulut:
4 Kab/Kota
290 Kab/Kota
Jambi:
8 Kab/ Kota 25 Perumahan
1.327 unit
76 Perumahan
3.023 unit
Kepri:
2.305 Perumahan Maluku:
3 Kab/Kota
4 Kab/Kota
48 Perumahan 80.001 Unit Rumah 3 Perumahan
123 unit
1.894 unit Maluku Utara:
Bengkulu: 1 Kab/Kota
6 Kab/Kota 6 Perumahan
37 Perumahan 166 unit
1.105 unit
Papua:
Sumsel & Babel: 5 Kab/Kota
19 Kab/Kota 25 Perumahan
151 Perumahan 1.099 unit
5.423 unit WILAYAH II (26.667 Unit) Papua Barat:
3 Kab/Kota
Lampung: 30 Perumahan
7 Kab/Kota Banten: Jawa Barat: Jateng: DI Yogyakarta: Jatim: Bali: NTB: NTT: 1.038 unit
61 Perumahan 6 Kab/Kota 22 Kab/Kota 22 Kab/Kota 3 Kab/Kota 26 Kab/Kota 4 Kab/Kota 8 Kab/Kota 7 Kab/Kota
2.077 unit 73 Perumahan 235 Perumahan 183 Perumahan 11 Perumahan 241 Perumahan 23 Perumahan 37 Perumahan 35 Perumahan
2.271 unit 7.463 unit 5.280 unit 1.711 unit
I nf1.516 1
434 unit 7.627
puprunit 7.124 unit
_pembiayaan Pem biayaan unit
rastruktur PUPR
pu.go.id
WILAYAH I (19.000 Unit) SEBARAN WILAYAH & JUMLAH SAMPEL (SSB) WILAYAH III (19.000 Unit)
Sumut: Kalsel: Sulsel: Sultra:
NAD: Kalbar: Kalteng: Kaltim: Kaltara:
19 Kab/Kota 13 Kab/Kota 21Kab/Kota 6 Kab/Kota
9 Kab/Kota 8Kab/Kota 10 Kab/Kota 7 Kab/Kota 3 Kab/Kota
107 108 128 44 Perumahan
50 Perumahan 88 Perumahan 69 Perumahan 41 Perumahan 17 Perumahan
Perumahan Perumahan Perumahan 994 unit
1.404 unit 2.052 unit 1.455 unit 1.359 unit 635 unit
3.279 unit 4.597 unit 2.881 unit Sulteng:
5 Kab/Kota
Riau:
24 Perumahan
9 Kab/Kota 721 unit
71 Perumahan
1.564 unit Sulbar:
4 Kab/Kota
Sumbar: 23 Perumahan
33 Provinsi
11 Kab/ Kota 872 unit
55 Perumahan
1.237 unit Gorontalo:
Jambi:
9 Kab/ Kota
277 Kab/Kota 2 Kab/Kota
21 Perumahan
2.018 Perumahan
707 unit
92 Perumahan
2.390 unit Sulut:
209 Kab/Kota
Jambi:
3 Perumahan
5 Kab/ Kota
5 unit
22 Perumahan
65 unit
Kepri:
843 Perumahan Sulut:
3 Kab/Kota
SUMATERA SELATAN
(145 Perumahan)
1. Kab. Banyuasin (996 unit)
SUMATERA UTARA 2. Kota Palembang (660 unit)
(242 Perumahan) 3. Kota Prabumulih (635 unit)
4. Kab. Ogan Komering Ulu (545 unit)
1. Kab. Deli Serdang (1.502 unit) 5. Kab. Lahat (513 unit)
2. Kab. Simalungun (599 unit) 6. Kab. Ogan Ilir (464 unit)
3. Kota Tanjung Balai (562 unit) 7. Kota Lubuk Linggau (444 unit)
4. Kota Binjai (549 unit) 8. Kab. Muara Enim (412 unit)
5. Kab. Labuhanbatu (542 unit) 9. Kab. Ogan Komering Ilir (357 unit)
6. Kab. Asahan (540 unit) 10. Kab. Musi Banyuasin (245 unit)
7. Kab. Langkat (525 unit) SUMATERA BARAT 11. Kab. Ogan Komering Ulu Timur (158 unit)
8. Kab. Serdang Bedagai (492 unit) (117 Perumahan) 12. Kab. Ogan Komering Ulu Selatan (83 unit)
9. Kab. Batu Bara (477 unit)
1. Kota Padang (726 unit)
10. Kota Tebing Tinggi (467 unit)
2. Kab. Padang Pariaman (585 unit)
11. Kota Pematangsiantar (464 unit) LAMPUNG
3. Kab. Solok (585 unit) BENGKULU KEP. BANGKA BELITUNG
12. Kab Tapanuli Tengah (459 unit)
4. Kab. Dharmasraya (500 unit) (95 Perumahan) (91 Perumahan) (99 Perumahan)
13. Kab. Labuhanbatu Selatan (397 unit)
5. Kota Pariaman (397 unit)
14. Kab. Karo (361 unit) 1. Kab. Pesawaran (1.161 unit)
6. Kab. Sijunjung (335 unit) 1. Kota Bengkulu (1.584 unit) 1. Kota Pangkal Pinang (1.171 unit)
15. Kota Padangsidempuan (341 unit) 2. Kab. Lampung Selatan (844 unit)
7. Kab. Agam (328 unit) 2. Kab. Rejang Lebong (988 unit) 2. Kab. Bangka Tengah (817 unit)
16. Kota Medan (259 unit) 3. Kota Bandar Lampung (751 unit)
8. Kab. Pasaman Barat (319 unit) 3. Kab. Kepahiang (351 unit) 3. Kab. Belitung (680 unit)
17. Kab. Dairi (258 unit) 4. Kab. Lampung Tengah (437 unit)
9. Kab. Pesisir Selatan (258 unit) 4. Kab. Bengkulu Tengah (341 unit) 4. Kab. Bangka (569 unit)
18. Kab. Labuhanbatu Utara (227 unit) 5. Kota Metro (368 unit)
10. Kota Payakumbuh (213 unit) 5. Kab. Bengkulu Utara (180 unit) 5. Kab. Bangka Barat (130 unit)
19. Kab. Mandailing Natal (218 unit) 6. Kab. Lampung Utara (273 unit)
11. Kab. Lima Puluh Kota (207 unit) 6. Kab. Bengkulu Selatan (128 unit) 6. Kab. Bangka Selatan (111 unit)
12. Kota Sawahlunto (15 unit) 7. Kab. Belitung Timur (57 unit) 7. Kab. Pringsewu (179 unit)