Draft Laporan Akhir

BIAYA PERENCANAAN KONSTRUKSI

(PENGADAAN KONSULTAN PERENCANA GEDUNG PENDIDIKAN DAN PELATIHAN)
POLTEKKES KEMENKES JAKARTA III

BAB 2 KONSEP ARSITEKTUR

BAB 2
KONSEP ARSITEKTUR

Bab II-1
 Draft Laporan Akhir
BIAYA PERENCANAAN KONSTRUKSI
(PENGADAAN KONSULTAN PERENCANA GEDUNG PENDIDIKAN DAN PELATIHAN)
POLTEKKES KEMENKES JAKARTA III

I. KONSEP ARSITEKTUR

Gaya modern yang diterapkan pada bangunan ini mengikuti ambiance (suasana) dari
lingkungan sekitar yang memiliki bangunan berlantai tinggi dengan pengolahan façade menggunakan
material Kaca dan Komponen berbahan panel metal, Komposisi ruang yang disesuaikan dengan
kebutuhan dan keinginan direfelksikan kedalam layout ruang dalam (Denah) dengan system
penzoningan bertingkat dari awal mula lantai 1 yang bersifat public, lantai 2 memiliki sifat Privat dengan
memasukan Fungsi Pengelola dan Lantai berikutnya bersifat Semi Publik yang lebih memiliki fungsi
untuk para mahasiswa berpendidikan serta hunian, memberikan unsur warna yang bersifat ketenangan
dan memiliki arti kesehatan untuk menyerap ilmu dan berkegiatan

Bab II-2
 Draft Laporan Akhir
BIAYA PERENCANAAN KONSTRUKSI
(PENGADAAN KONSULTAN PERENCANA GEDUNG PENDIDIKAN DAN PELATIHAN)
POLTEKKES KEMENKES JAKARTA III

Bab II-3
 Draft Laporan Akhir
BIAYA PERENCANAAN KONSTRUKSI
(PENGADAAN KONSULTAN PERENCANA GEDUNG PENDIDIKAN DAN PELATIHAN)
POLTEKKES KEMENKES JAKARTA III

II. SITEPLAN
Pengolahan siteplan mengacu pada peraturan tata ruang dan tata bangunan dengan memperhatikan
Garis Sempadan Bangunan (GSB) terhadap Jl. Kimia adalah 3m, terhadap Jalan Masuk Universitas
Bung Karno adalah 3m, dan terhadap Jalan Gang Ampiun 2m.
Jarak bangunan dari jalan Kimia adalah 17m, sedangkan dari jalan masuk Univ. Bung Karno terhadap
bangunan berjarak 10m.
Koifisien Dasar Bangunan (KDB) di Kelurahan Peganggsaan Sub Blok 20 pada Zona Pelayanan Umum
dan Sosial (sub Zona S.6 adalah 50%, dan Kofisien Lantai Bangunan 2.4
Perhitungan KDB:
𝑙𝑢𝑎𝑠 𝑡𝑎𝑝𝑎𝑘
= 𝐾𝐷𝐵 𝑅𝑒𝑛𝑐𝑎𝑛𝑎
𝑙𝑢𝑎𝑠 𝑙𝑎ℎ𝑎𝑛

1.152𝑚2
= 33%~0.33
3.454𝑚2

Perhitungan KLB:
𝐾𝐿𝐵
= 𝐽𝑢𝑚𝑙𝑎ℎ 𝑙𝑎𝑛𝑡𝑎𝑖
𝐾𝐷𝐵 𝑟𝑒𝑛𝑐𝑎𝑛𝑎

2.4
= 7.22 𝑙𝑎𝑛𝑡𝑎𝑖
0.33
6lantai x 0.33 = 1.98
Dari peraturan KDB 50% dari luas lahan, hanya 33% yang digunakan, dan dari 2.4 KLB hanya digunakan
1.98, artinya rencana siteplan sesuai dengan peraturan tata ruang dan tata bangunan.

Bab II-4
 Draft Laporan Akhir
BIAYA PERENCANAAN KONSTRUKSI
(PENGADAAN KONSULTAN PERENCANA GEDUNG PENDIDIKAN DAN PELATIHAN)
POLTEKKES KEMENKES JAKARTA III

III. DENAH
Pembagian ruang dalam pada perencanaan ini terdiri dari 6 lantai diantaranya
a. Siteplan : 3.454 m2
Fungsi Ruang : Area Gedung Utama = 1.152m2
Area Utilitas = 145m2
Area Parkir = 47m2 + 295m2 + 40m2 + 91m2
Area RTH = 385m2

b. Denah Semi Basement : 1.152 m2

Fungsi Ruang : Ruang pengelola = 22m2
Area Parkir = 255/ 34 unit mobil, 14 unit motor
Area Gudang = 26.4m2
Sirkulasi =109m2

c. Denah Lantai 1 : 1.152 m2

Fungsi Ruang : Lobby, Hall, R.Tunggu = 389m2
AULA dan Pendukung = 409m2
Kesekretariatan = 64m2
Area servis (toilet), = 95.2m2
R.Kontrol = 17m2
R.Mushola = 35m2
Area Sirkulasi = 109m2

d. Denah Lantai 2 : 1.110 m2

Fungsi Ruang : R. Direktur =32.3
R.Prodi & Staff = 337-12.5
R.Rapat = 38+128
R.Dosen = 89.3
R. Konseling = 32.4
Area servis (toilet) = 95.2m2
Area Sirkulasi = 109m2

Bab II-5
 Draft Laporan Akhir
BIAYA PERENCANAAN KONSTRUKSI
(PENGADAAN KONSULTAN PERENCANA GEDUNG PENDIDIKAN DAN PELATIHAN)
POLTEKKES KEMENKES JAKARTA III

e. Denah Lantai 3 : 1.152 m2

Fungsi Ruang R. Kuliah = 110+110+180
R.Laboratorium = 88+46+48
R. Dosen = 22m2
Area servis (toilet) = 80m2
Area Sirkulasi = 109m2
Mushola = 35m2
f. Denah Lantai 4 : 1.152 m2
Fungsi Ruang : R. Kuliah = 230m2
R.Labkom = 145m2
Perpustakaan = 97m2
Asrama = 81+409+
R. Dosen = 28
Area servis (toilet) = 40m2
Mushola = 35m2
Area Sirkulasi = 109m2

g. Denah Lantai 5 : 1.152 m2

Fungsi Ruang : Perpustakaan = 63m2
Asrama = 484m2
R. Osce & Gudang osce = 163 m2
R. Penguji = 42m2
Area servis (toilet) = 40m2
Mushola = 35m2
Area Sirkulasi = 109m2
h. Denah Lantai 6 : 1.152 m2
Fungsi Ruang : Asrama = 479m2
R. Osce = 266m2
R. Penguji = 42m2
Area servis (toilet) = 40m2
Mushola = 35m2
Area Sirkulasi = 109m2

Bab II-6
 Draft Laporan Akhir
BIAYA PERENCANAAN KONSTRUKSI
(PENGADAAN KONSULTAN PERENCANA GEDUNG PENDIDIKAN DAN PELATIHAN)
POLTEKKES KEMENKES JAKARTA III

IV. PERSPEKTIF BANGUNAN

Bab II-15
 Draft Laporan Akhir
BIAYA PERENCANAAN KONSTRUKSI
(PENGADAAN KONSULTAN PERENCANA GEDUNG PENDIDIKAN DAN PELATIHAN)
POLTEKKES KEMENKES JAKARTA III

Bab II-16
 Draft Laporan Akhir
BIAYA PERENCANAAN KONSTRUKSI
(PENGADAAN KONSULTAN PERENCANA GEDUNG PENDIDIKAN DAN PELATIHAN)
POLTEKKES KEMENKES JAKARTA III

V. POTONGAN
Denah Semi Basement : Lantai dibawah tanah : -3.60m dari level ±0.00 (lantai 1),
Denah Lantai 1 : Lantai permukaan tanah : ±0.00 atau +1.20 dari permukaan jalan
Denah Lantai 2 : Lantai : +5.00 dari level ±0.00 (lantai 1)
Denah Lantai 3 : Lantai : +9.20 dari level ±0.00 (lantai 1)
Denah Lantai 4 : Lantai : +13.40 dari level ±0.00 (lantai 1)
Denah Lantai 5 : Lantai : +17.60 dari level ±0.00 (lantai 1)
Denah Lantai 6 : Lantai : +21.80 dari level ±0.00 (lantai 1)

Bab II-17