LP3A
LP3A
ARSITEKTUR (LP3A)
HALAMAN JUDUL
DIPO’S WATER GARDEN
Disusun Oleh:
Hermon Deo 21020113130109
Putri Anjar Kumalasari 21020113140110
Talitha Zhafirah 21020113130111
Firsya Diftinanda 21020113140112
Dosen Pembimbing :
Edward Endrianto Pandelaki, ST, MT, Ph.D
Puji syukur kepada Tuhan Yang Maha Esa, yang telah melimpahkan berkat, rahmat,
dan ridho-Nya sehingga penyusun dapat menyelesaikan Panduan Landasan Perencanaan dan
Perancangan Arsitektur (LP3A) dalam rangka penyusunan tugas Perancangan Arsitektur 4
yang berjudul “DIPO’S WATER GARDEN”. Panduan ini disusun agar memudahkan
penyusun dalam merancang objek bangunan dengan baik.
Kami juga mengucapkan terima kasih kepada Bapak Edward Endrianto Pandelaki,
ST, MT, Ph.D selaku dosen pembimbing mata kuliah Perancangan Arsitektur 4 dan kepada
segenap pihak yang telah memberikan bimbingan serta arahan selama penyusunan tugas ini.
Kami menyadari bahwa panduan ini masih banyak kekurangan dan masih jauh dari
kata sempurna, untuk itu segala saran dan kritik yang membangun akan penyusun terima
dengan senang hati.
Akhir kata semoga Panduan LP3A ini dapat bermanfaat bagi pembaca dan semua
pihak yang memerlukannya.
Penyusun
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
DAFTAR ISI
Halaman
HALAMAN JUDUL ..................................................................................................................................... i
KATA PENGANTAR................................................................................................................................... ii
DAFTAR ISI.............................................................................................................................................. iii
DAFTAR TABEL ....................................................................................................................................... vi
DAFTAR GAMBAR.................................................................................................................................. vii
BAB I PENDAHULUAN ...................................................................................................................... 1
1.1. Latar Belakang......................................................................................................................... 1
1.2. Tujuan dan Sasaran ................................................................................................................. 6
1.2.1. Tujuan ............................................................................................................................. 6
1.2.2. Sasaran ............................................................................................................................ 6
1.3. Manfaat ................................................................................................................................... 6
1.3.1. Subjektif .......................................................................................................................... 6
1.3.2. Objektif............................................................................................................................ 6
1.4. Ruang Lingkup ......................................................................................................................... 6
1.4.1. Ruang Lingkup Substansial .............................................................................................. 6
1.4.2. Ruang Lingkup Spasial ..................................................................................................... 7
1.5. Metode Pembahasan .............................................................................................................. 7
1.6. Sistematika Pembahasan ........................................................................................................ 7
1.7. Alur Pikir .................................................................................................................................. 8
BAB II TINJAUAN PUSTAKA DAN STUDI BANDING........................................................................... 11
2.1. Tinjauan Umum Water Park ................................................................................................. 11
2.1.1. Definisi Water Park ....................................................................................................... 11
2.1.2. Sejarah dan Perkembangan .......................................................................................... 11
2.1.3. Tipologi dan Jenis Water Park....................................................................................... 12
2.1.4. Analisa Aktifitas Water Park ......................................................................................... 14
2.2. Standar dan Regulasi............................................................................................................. 16
2.2.1. Konstruksi kolam berenang .......................................................................................... 16
2.2.2. Konstruksi wahana Fiber ............................................................................................... 16
2.2.3. Tahap Konstruksi Kolam renang pada Water Park ...................................................... 16
2.2.4. Kriteria Pemilihan dan Perancangan Tapak .................................................................. 17
2.3. Studi Banding (Water Blaster, Semarang) ............................................................................ 18
Halaman | iii
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | iv
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | v
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
DAFTAR TABEL
Halaman
Tabel 1. Jumlah Penduduk Kecamatan Candisari ................................................................................... 2
Tabel 2. Jumlah Penduduk di Kecamatan Gunungpati ........................................................................... 2
Tabel 3. Jumlah Penduduk di Kecamatan Mijen .................................................................................... 3
Tabel 4. Jumlah Penduduk di Kecamatan Tembalang ............................................................................ 3
Tabel 5. Jumlah Penduduk di Kecamatan Banyumanik.......................................................................... 4
Tabel 6. Data Pelaku, Aktivitas, dan Kebutuhan Ruang ....................................................................... 35
Tabel 7. Kelompok Kegiatan ................................................................................................................ 36
Tabel 8. Kapasitas Pengelola ................................................................................................................ 37
Tabel 9. Kapasitas Pengunjung ............................................................................................................. 37
Tabel 10. Program Ruang Pengelola..................................................................................................... 38
Tabel 11. Program Ruang Wahana ....................................................................................................... 39
Tabel 12. Program Ruang Foodcourt .................................................................................................... 39
Tabel 13. Program Ruang Lobby .......................................................................................................... 39
Tabel 14. Program Ruang Ruang Bilas Terbuka .................................................................................. 40
Tabel 15. Program Ruang Ruang Ganri dan Ruang Bilas Tertutup ...................................................... 40
Tabel 16. Program Ruang Gazebo ........................................................................................................ 40
Tabel 17. Program Ruang Penunjang Rekreasi .................................................................................... 40
Tabel 18. Program Ruang Penunjang Non Rekreasi ............................................................................. 41
Tabel 19. Program Ruang Servis .......................................................................................................... 41
Tabel 20. Rekapitulasi Kebutuhan Ruang............................................................................................. 41
Tabel 21. Aspek Pemilihan Tapak ........................................................................................................ 47
Tabel 22. Hasil Aspek Kriteria Pemilihan Tapak ................................................................................. 48
Tabel 23. Rekapitulasi Program Ruang ................................................................................................ 59
Halaman | vi
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
DAFTAR GAMBAR
Halaman
Gambar 1. Contoh Water Park .............................................................................................................. 12
Gambar 2. Contoh Waterpark ............................................................................................................... 13
Gambar 3. Contoh Water Boom ........................................................................................................... 14
Gambar 4. Gambar Udara Water Blaster .............................................................................................. 18
Gambar 5. Peta Wahana Water Blaster ................................................................................................. 19
Gambar 6. Wahana Kod’s Play ............................................................................................................. 20
Gambar 7. Kolam Dewasa .................................................................................................................... 20
Gambar 8. Slide Race ........................................................................................................................... 21
Gambar 9. Wahana Air dengan Air Mancur ......................................................................................... 21
Gambar 10. Stand Makanan .................................................................................................................. 22
Gambar 11. Suasana Restaurant............................................................................................................ 22
Gambar 12. Gazebo Standar ................................................................................................................. 23
Gambar 13. Area Ticket Box ................................................................................................................ 23
Gambar 14. Ruang Ganti dan Ruang Bilas ........................................................................................... 24
Gambar 15. Toilet ................................................................................................................................. 24
Gambar 16. Ruang Loker ...................................................................................................................... 25
Gambar 17. Office/Kantor .................................................................................................................... 26
Gambar 18. Peta Administrasi Kecamatan Tembalang ........................................................................ 27
Gambar 19. Foto Udara Tapak Alternatif A ......................................................................................... 44
Gambar 20. Foto Udara Tapak Alternatif B ......................................................................................... 46
Gambar 21. Shell Residence, Jepang .................................................................................................... 56
Gambar 22. T-Nursery, Japan ............................................................................................................... 57
Gambar 23. Lokasi Tapak Terpilih ....................................................................................................... 61
Halaman | vii
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
BAB I
PENDAHULUAN
BAB I PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang
Kota Semarang adalah ibukota Provinsi Jawa Tengah sekaligus kota metropolitan
terbesar kelima di Indonesia sesudah Jakarta, Surabaya, Bandung dan Medan
(Wikipedia, 2016). Selain itu, kota dengan julukan Kota Atlas ini terletak di pesisir
utara Pulau Jawa dengan posisi yang sangat stategis yakni berada di tengah jalur Jakarta
dan Surabaya. Secara geografis, Kota Semarang terbagi menjadi 2 daerah, yaitu dataran
rendah yang disebut dengan kota bawah dan dataran tinggi di bagian selatan yang
disebut kota atas. Daerah kota bawah merupakan daerah pusat kota dimana terdapat
pusat pemerintahan, rumah sakit umum daerah, perkantoran, stasiun, bandara, hingga
sekolah – sekolah tinggat menengah. Sedangkan kota atas yang meliputi Kecamatan
Candi, Mijen, Gunungpati, Tembalang dan Banyumanik merupakan kawasan yang
semakin berkembang dan mampu mandiri terpisah dari pusat kota. Berbeda dengan
kota bawah, kota atas didominasi oleh perumahan, kampus, hingga hotel – hotel dan
restaurant yang menyajikan pemandangan kota bawah.
Data monografi Kota Semarang 2012 menunjukkan kawasan kota atas dengan
perkembangan permukiman yang sangat pesat dari tahun ke tahun terdapat di
Kecamatan Tembalang dan Banyumanik dengan total jumlah penduduk 2012 142.941
jiwa untuk Kecamatan Tembalang dan 128.225 jiwa untuk Kecamatan Banyumanik.
Halaman | 1
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 2
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 3
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Namun kondisi topografi kawasan yang cenderung terpisah dengan pusat kota
menyebabkan kawasan Semarang Atas jauh dari fasilitas rekreasi dan hiburan (wisata)
yang banyak dibangun pada kawasan Semarang Bawah. Sebagai gambaran, hanya
terdapat beberapa wisata yang ada di kawasan Kecamatan Tembalang dan Banyumanik
seperti Hutan Tinjomoyo, Museum Muri, Stadion UNDIP dan Pagoda Avalokitesvara
di Vihara Buddhagaya.
Menurut ragamnya, terdapat macam – macam bentuk wisata, yaitu :
1. Wisata alam
2. Wisata bahari
3. Wisata kesehatan
4. Wisata air
5. Wisata edukasi
6. Wisata kuliner
7. Wisata sejarah
8. Wisata seni
Melihat letak geografis Kecamatan Tembalang dan Banyumanik tidak memungkinkan
apabila dibangun wisata alam dan bahari. Sedangkan untuk wisata kesehatan, edukasi
dan kuliner sudah terorganisir dengan baik. Wilayah Kecamatan Tembalang dan
Halaman | 4
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Banyumanik tidak memiliki nilai sejarah yang cukup tinggi seperti yang terdapat pada
daerah Semarang Bawah seperti kota lama, maka dari itu kawasan ini tidak bisa
dibangun wisata sejarah.
Dari uraian di atas, dapat disimpulkan wisata yang memungkinkan dan cocok untuk
di bangun pada kawasan Tembalang dan Banyumanik adalah wisata air. Wisata air
sendiri memiliki beberapa jenis objek wisata, seperti:
1. Pemancingan
2. Akuarium
3. Pemandian air panas
4. Water park
Melihat respon masyarakat yang tinggi terhadap objek wisata Water Blaster di Kota
Semarang, menunjukkan bahwa water park menjadi wisata keluarga yang banyak
dikunjungi oleh masyarakat dibandingkan wisata lainnya. Dalam wisata air water park
tidak hanya menghadirkan permainan air saja, namun terdapat juga beberapa fasilitas
pendukung lainnya.
Water Park adalah satu bentuk wahana rekreasi berbasis air dengan memanfaatkan
pola aplikasi Engineered Water Pleasure. Secara leksikal, water park dapat dimaknai
sebagai sebuah taman rekreasi air atau sebuah taman hiburan yang memiliki area
bermain air, seperti seluncuran air (water slide), bantalan air (splash pad), atau mandi
rekreasi lainnya, berenang, dan lingkungan barefooting. Saat ini bahkan dilengkapi
dengan beberapa jenis lingkungan surfing atau bodyboarding buatan seperti kolam
gelombang / kolam ombak (wave pool) atau flowrider (Wikipedia, 2016).
Lokasi dari water park yang akan dibangun di kawasan Tembalang dan Banyumanik
harus memiliki luas lahan yang besar sehingga dapat memenuhi kebutuhan dari water
park tersebut. Selain itu, lokasi water park sebaiknya berada di wilayah yang memiliki
fasilitas pendukung dan aksesibilitas yang memadai. Maka lokasi tapak yang dipilih
untuk water park terletak pada kawasan kampus Universitas Diponegoro. Penempatan
water park yang berada di kawasan kampus Undip ini juga akan menambah eksistensi
Universitas Diponegoro karena menjadi universitas pertama yang memiliki dan
mengembangkan tempat hiburan dan rekreasi berupa water park.
Oleh karena itu, solusi dalam menyelesaikan permasalahan yang ada, diperlukan
perencaaan dan perancangan tentang Dipo’s Water Garden yang mengusulkan sebuah
Halaman | 5
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
konsep water park dengan fasilitas pendukung berupa retail, lifestyle entertainment
(ruang terbuka serbaguna), souvenir shop, dan taman bermain.
1.2.2. Sasaran
Sedangkan sasarannya adalah tersusunnya usulan langkah – langkah pokok
penyusunan Landasan Program Perencanaan dan Perancangan Dipo’s Water
Garden. Sehingga menjadi water park yang nyaman dan tertata baik mulai dari
sirkulasi, penataan ruang hingga fasilitas pendukung.
1.3. Manfaat
1.3.1. Subjektif
Secara subjektif, sebagai pegangan dan acuan dalam penyusunan Landasan
Program Perencanaan dan Perancangan Arsitektur (LP3A) yang merupakan satu
kesatuan dalam rangkaian proses pembuatan Tugas Perancangan Arsitektur 4.
1.3.2. Objektif
Sebagai pegangan dan acuan selanjutnya dalam perancangan Dipo’s Water
Garden, selain itu diharapkan dapat bermanfaat sebagai tambahan pengetahuan
dan wawasan bagi mahasiswa arsitektur dan masyarakat umum yang
membutuhkan.
Halaman | 6
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 7
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
URGENSI
Kebutuhan fasilitas hiburan dan Pertimbangan Analisa Aspek
rekreasi keluarga Fungsional (sebagai tempat
wisata air) dan Aspek
ORIGINALITAS Kontekstual (pemanfaatan
Merencanakan suatu fasilitas potensi alam)
hiburan dan rekreasi keluarga
yang merupakan wisata air
serta dilengkapi dengan saran
dan prasarana penunjang
Halaman | 8
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
PERANCANGAN ARSITEKTUR
FASILITAS Standart
KAPASITAS
Kebutuhan Luas Tapak
(Peraturan Bangunan
Studi Banding
Setempat)
(Standart Besaran Ruang)
DESAIN GRAFIS
ASPEK – ASPEK ANALISA
- Aspek Fungsional
Tempat wisata air Aspek Arsitektural
- Aspek Kontekstual Karakter Kawasan Water
Pemanfaatan potensi alam Atraktif Park
Dinamis Yang menyatu dengan
Variatif alam
- Penekanan Desain
- Contoh kawasan water park
sejenis sesuai dengan
penekanan desain EKSPLORASI DESAIN
BASIC DESAIN KAWASAN
Halaman | 9
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 10
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
BAB II
TINJAUAN PUSTAKA DAN STUDI BANDING
BAB II TINJAUAN PUSTAKA DAN STUDI BANDING
2.1. Tinjauan Umum Water Park
2.1.1. Definisi Water Park
Water Park (atau Waterpark), adalah satu bentuk wahana rekreasi berbasis
air dengan memanfaatkan pola aplikasi Engineered Water Pleasure. Secara
leksikal, waterpark dapat dimaknai sebagai “sebuah taman rekreasi air atau
sebuah taman hiburan yang memiliki area bermain air, seperti seluncuran air
(water slide), bantalan air (splash pad), spraygrounds (area main air sembur),
kolam arus / sungai malas (Lazy River), atau mandi rekreasi lainnya, berenang,
dan lingkungan barefooting. Saat ini bahkan dilengkapi dengan beberapa jenis
lingkungan surfing atau bodyboarding buatan seperti kolam gelombang / kolam
ombak (Wave Pool) atau Flowrider (wikipedia.org)
Sementara menurut MacMillan Dictionary: “a park with water slides,
swimming pools and rides with flowing water”. Dengan terjemahan bebasnya
yakni sebuah taman dengan seluncuran air, kolam renang dan wahana dengan
air yang mengalir).
Halaman | 11
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Sumber : https://www.yogyes.com/en/places/1048/1.jpg
Gambar 1. Contoh Water Park
2. Waterpark : sama halnya dengan kata Water Park, namun lebih difungsikan
sebagai kata pelengkap pada nama suatu unit atau badan usaha (perusahaan)
yang berkaitan atau memang mengoperasikan suatu arena wisata air tersebut
(water park); contoh: Sunshine Bay Waterpark tidak dituliskan Sunshine Bay
Water Park (boleh jadi salah satu upaya efisiensi ruang), dan boleh jadi
beberapa instrumen penterjemah belum dapat menterjemahkan / sulih-bahasa
kosakata yang disatukan tersebut (kata: water & kata: park). Namun
Halaman | 12
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 13
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 14
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
- Gazebo
Gazebo adalah bangunan yang berdiri bebas atau menempel pada
dinding kebun, atap, dan terbuka pada semua sisi. Bangunan itu
memberikan keteduhan sebagai tempat untuk beristirahat dengan fitur
hias yang menyesuaikan lanskap. Beberapa gazebo di taman umum
cukup besar untuk bisa jadi tempat berteduh dari sinar matahari atau
hujan.
- ATV
kendaraan dengan penggerak mesin menggunakan motor bakar,
mengunakan pula rangka khusus yang dirancang sedemikian rupa
untuk dapat melintas di segala medan. ATV merupakan perpaduan
antara motor roda dua dan mobil yang keduanya memiliki kelebihan
masing-masing pada saat melintas di medan sulit. Pada mulanya ATV
hanya digunakan oleh para pemilik perkebunan untuk alat transportasi
mereka, tapi seiring dengan perkembangan zaman ATV dapat
digunakan untuk banyak kegiatan di dunia otomotif seperti balap,
motor penjelajah alam, kendaraan operasional tim SAR atau
di Indonesia banyak disewakan untuk kegiatan lintas alam ditempat
wisata.
- Flying Fox
Flying Fox adalah game tantangan individu yang diadaptasi dari
pelatihan militer.Game ini dilakukan dengan cara meluncur dari
ketinggian tertentu melaluiwire(cabel baja).
- Restoran & Cafe
Pengertian Restoran menurut Marsum (1994), restoran adalah suatu
tempat atau bangunan yang diorganisasi secara komersial yang
menyelenggarakan pelayanan yang baik kepada semua tamunya baik
berupa makan dan minum.
- Merchandise shop
Toko yang khusus menjual aksesoris atau oleh-oleh khas waterpark.
Biasanya dikelola langsung oleh pihak waterpark ataupun retail.
Halaman | 15
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 16
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 17
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
2.3.1. Wahana
Terdapat beberapa fasilitas yang ditawarkan pada Water Blaster seperti, wahana
di dalam air, wahana di luar air, resto, dan beberapa retail yang tersebar di spot
kawasan.
Halaman | 18
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 19
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 20
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 21
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 22
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 23
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
2.3.5. Sanitasi
Untuk kebutuhan sanitasi pengunjung pada Water Blaster terdiri dari :
Lavatory, terdapat 6 area yang tersebar di seluruh area Water Blaster
Ruang bilas dan Ruang ganti terbagi menjadi ruang untuk wanita dan pria.
Ruang ganti pria terdiri dari 10 ruangan dan ruang bilas nya terdiri dari 13
ruang
Ruang ganti wanita terdiri dari 7 ruang dan 12 ruang bilas.
Gambar 14. Ruang Ganti dan Ruang Bilas Gambar 15. Toilet
Sumber : Dokumen Pribadi, 2016 Sumber : Dokumen Pribadi, 2016
Halaman | 24
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
2.3.7. Pengelola
Sistem Pengelola pada Water Blaster ada 2 jenis, yaitu tim building dan office
Tim building
Tim Building merupakan pengelola yang bertugas di lapangan. Jumlah karyawan
nya sebanyak 27 orang dan untuk cleaning service sebanyak 30 oang. Bagian –
bagian dari Tim Building sendiri terdiri dari :
- Parkir
- Pemeriksaan Barang
- Ticketing
- Penjualan tiket
- Loker
- Wahana di luar air
- Cleaning Service
Office
Pengelola bagian office adalah pengelola yang bekerja di kantor Water Blaster.
Kantor ini berada di sebelah kiri pintu masuk menuju Water Blaster. Bagian
office terdiri dari :
- General Manager
- Dept. Marketing
- Dept. Administrasi dan Keuangan
- Dept. HRD
Halaman | 25
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 26
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
BAB III
TINJAUAN LOKASI
BAB III TINJAUAN LOKASI
3.1. Tinjauan Umum Lokasi
3.1.1. Tinjauan Detail Lokasi
a. Keadaan Geografis
Halaman | 27
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 28
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Penentuan besaran ruang untuk Dipo’s Water Garden ini juga sudah diatur dalam
RTDRK Kota Semarang pada pasal 13 yang menjelaskan mengenai ruang wilayah
perencanaan BWK VI untuk olah raga dan rekreasi sebesar 56,797 Ha.
Halaman | 29
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
BAB IV
KESIMPULAN, BATASAN DAN ANGGAPAN
BAB IV KESIMPULAN, BATASAN DAN ANGGAPAN
4.1. Kesimpulan
1. Dipo’s Water Garden adalah taman rekreasi air atau sebuah taman hiburan yang
memiliki area bermain air, seperti seluncuran air (water slide), bantalan air (splash
pad), atau mandi rekreasi lainnya, berenang, dan lingkungan barefooting yang
berada di kawasan Kecamatan Tembalang.
2. Dipo’s Water Garden memiliki fungsi utama sebagai tempat rekreasi air yang
didukung dengan fasilitas penunjang lainnya.
3. Dipo’s Water Garden merupakan fasilitas rekreasi dengan skala kota.
4. Studi banding untuk studi ruang Dipo’s Water Garden adalah Water Blaster di Kota
Semarang.
4.2. Batasan
1. Lokasi perncanaan Dipo’s Water Garden berada di lingkup kawasan kampus
UNDIP yang berada di Kecamatan Tembalang, Semarang.
2. Standard an persyaratan ruang mengacui pada studi literature, studi banding, dan
disesuaikan dengan kondisi kontekstual tapaknya.
4.3. Anggapan
1. Tapak terpilih dianggap telah memenuhi syarat dan siap digunakan sesuai dengan
batas – batas yang ada.
2. Jaringan utilitas kota dianggap tersedia dengan baik dan siap digunakan sesuai
dengan data yang ada.
3. Studi kelayakan struktur dan daya dukung tanah dianggap telah dilaksanakan dan
dapat digunakan untuk rekomendasi proses perencanaan dan perancangan
selanjutnya.
4. Tapak dalam kondisi siap diolah/dibangun.
Halaman | 30
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
BAB V
PENDEKATAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN
WATER PARK
BAB V PENDEKATAN PROGRAM PERENCANAAN DAN
PERANCANGAN WATER PARK
5.1. Pendekatan Aspek Fungsional
Desain untuk water park di kawasan Tembalang harus dapat memenuhi kebutuhan
fungsionalnya sebagai penyedia sarana hiburan dan rekreasi. Pendekatan fungsional
merupakan pendekatan yang dilakukan terhadap hal – hal yang berkaitan dengan fungsi
bangunan. Tujuan dari pendekatan fungsional ini adalah untuk mendapatkan jenis –
jenis, jumlah, serta kapasitas ruang yang diperlukan. Dari data yang di dapatkan,
berikut adalah penggolongan pelaku aktivitas secara makro.
1. Pengunjung
Pengunjung adalah semua masyarakat yang mendatangi water park, yang berada di
kota Semarang dan sekitarnya.
2. Pengelola
Pengelola adalah orang yang bekerja mengelola water park dan sebagai karyawan
disana.
Direktur / General Manager
Sekretaris
HRD Dept.
Marketing Dept.
Financial and Administration Dept.
Tim Building
Pelaksana Servis
5.1.1. Pendekatan Pengguna Aktivitas
Pelaku kegiatan di Dipo’s Water Garden, antara lain :
1. Pengunjung, terdiri dari :
Balita dan anak – anak (berusia 2 – 10 tahun)
Remaja (berusia 12 – 16 tahun )
Dewasa (berusia diatas 17 tahun)
2. Kepala Pengelola : teridiri dari seorang direktur atau General Manager
Halaman | 31
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 32
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 33
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 34
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
- Parkir
Halaman | 35
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Ruang karyawan
Lavatory Karyawan
Pos keamanan
Pantry
Halaman | 36
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
b. Kapasitas Pengunjung
Pendekatan kapasitas pengunjung Dipo’s Water Garden adalah dengan cara
melihat jumlah pengunjung water park yang ada di Semarang yakni Water
Blaster dan kemudian diambil jumlah pengunjung terbanyak pada saat peak
season.
No Tahun Jumlah Pengunjung
1 2013 ± 3500
2 2014 ± 4000
3 2015 ± 5000
Rata - Rata ± 4166
Tabel 9. Kapasitas Pengunjung
Sumber : Staf HRD Water Blaster, 2016
Dari tabel di atas dapat diketahui bahwa rata - rata jumlah pengunjung Water
Blaster pada saat peak season sebanyak ± 4166 orang per hari. Namun terdapat
beberapa pertimbangan pada penentuan kapasitas Dipo’s Water Garden. Adanya
beberapa faktor seperti faktor lokasi yang berada di wilayah kampus Undip serta
faktor kenyamanan pengunjung, maka diasumsikan bahwa kapasitas dari Dipo’s
Water Garden hanya 50% dari rata – rata jumlah pengunjung Water Blaster,
yakni sebesar 2083 atau sekitar 2000 orang per hari.
Halaman | 37
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 38
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
b. Wahana
Meja Informasi 2 2 4 SR
Meja Pemeriksaan 2 2 4 SB
Barang
Pintu Masuk (Entrance) 3 2 6 SB
Jumlah ± 20
Sirkulasi 30 % ± 6
Total ± 26
Tabel 13. Program Ruang Lobby
Halaman | 39
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
g. Gazebo
Jumlah Standar Luas
Nama Ruang Sumber Keterangan
(unit) (m2) (m2)
Gazebo 24 6.25 150 SB
Jumlah ± 150
Tabel 16. Program Ruang Gazebo
h. Penunjang Rekreasi
Kapasitas Standar Luas
Nama Ruang Sumber Keterangan
(orang) (m2) (m2)
Souvenir Shop 1 unit 35 35 SB
Ruang Terbuka Komunal 100 1 100
R. Kesehatan 1 unit 10 10 SB
Ruang Loker 100 0,3 30 AD
Musholla 15 1,2 18 AD
Lavatory Pria 6 WC 2,5 15 AD
8 Urinoir 1,5 12
4 wastafel 1,5 6
Lavatory Wanita 8 WC 2,5 20 AD
6 Wastafel 1,5 9,6
Jumlah ± 255,6
Sirkulasi 30 % ± 76,68
Total ± 332,28
Tabel 17. Program Ruang Penunjang Rekreasi
Halaman | 40
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 41
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Keterangan :
Erat :
Kurang Erat :
Halaman | 42
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Keterangan :
Erat :
Kurang Erat :
Namun dalam pemilihan lokasi tapak agar tercapainya tapak yang sesuai untuk
didirikan sebuah water park, diperlukan pembanding lokasi tapak pada objek studi
banding. Dilakukan sebuah analisa tapak sesuai dengan (White, dalam Hadi 2015)
kriteria analisis yang tercantum adalah sebagai berikut:
Halaman | 43
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
a. Potensi Alam
b. Potensi Buatan
c. Aksesibilitas
d. Utilitas
e. Lokasi
f. Korelasi Lingkungan
g. Ukuran dan Tata Wilayah
h. Legalitas
i. View
j. Manusia dan Kebudayaan
k. Iklim
Luas = 4,7 Ha
Halaman | 44
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
KDB = 20%
KLB = 0,4
Batas wilayah
- Sebelah Utara = Lahan kosong
- Sebelah Timur = Lahan kosong
- Sebelah Selatan = Stadion Undip dan lahan kosong
- Sebelah Barat = Waduk Pendidikan Undip
Halaman | 45
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Luas = 4,8 Ha
KDB = 20%
KLB = 0,4
Batas wilayah
- Sebelah Utara = Lahan kosong
- Sebelah Timur = Perumahan Permata Hijau
- Sebelah Selatan = Jalan raya
- Sebelah Barat = Lahan kosong
Halaman | 46
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 47
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Dari hasil analisa di atas dapat disimpulkan, bahwa lokasi alternative tapak A
memiliki poin sebesar 8, sedangkan lokasi alternative tapak B memiliki poin 11.
Perbedaan ini menunjukkan bahwa lokasi tapak B lebih direkomendasikan dan
sesuai dengan kriteria. Sehingga, dari hasil tersebut terpilih tapak B sebagai
lokasi didirikannya Dipo’s Water Garden.
Halaman | 48
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 49
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 50
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Jenis AC yang dapat digunakan water park adalah jenis AC split. Menurut
jenisnya AC yang biasa dipasang dari suatu gedung yaitu:
AC Split Wall
AC split wall terdiri dari :
- Unit indoor yang terdiri dari filter udara, evaporator dan evaporator
blower, expansion valve dan controll unit,
- Unit outdoor yang terdiri dari compresor, condenser, condenser blower
dan refrigerant filter.
- Pipa Refrigeran, yang menghubungkan antara unit indoor dan unit
outdoor. Pipa refrigeran ada 2 buah saluran, satu buah untuk
Halaman | 51
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 52
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
lama seperti AC Sentral, AC Split, atau AC Split Duct. Jadi dengan VRV
System, satu outdoor bisa digunakan untuk lebih dari 2 indoor AC serta
dapat mengatur jadwal dan temperatur AC yang diinginkan secara
terkomputerisasi, AC VRV hemat energi, hemat listrik, dan hemat tempat.
Halaman | 53
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 54
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 55
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 56
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 57
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Halaman | 58
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
BAB VI
6.1.2. Parkir
Standart kebutuhan ruang parkir berbeda menurut jenis kendaraanya, yaitu
(Neufert, 2005)
1 bus membutuhkan lahan seluas 40 m2
1 mobil membutuhkan lahan seluas 15 m2
1 sepeda motor membutuhkan lahan seluas 1.5m2
Perbandingan jumlah pegawai dan pengunjung berdasarkan kendaraan yang
digunakan diperoleh dari analisa kapasitas pengelola dan pengunjung.
1. Parkir Pengelola
Luas tempat parkir untuk pengelola dihitung berdasarkan jumlah pengelola
Dipo’s Water Garden sebanyak 47 orang. Dari jumlah tersebut
diasumsikan :
Halaman | 59
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
2. Parkir Pengunjung
Luas tempat parkir maksimal untuk kendaraan pengunjung dihitung
berdasarkan prediksi jumlah pengunjung Dipo’s Water Garden per harinya
adalah 2000 orang. Dari jumlah pengunjung 2000 orang tersebut diasumsikan :
30% pengunjung menggunakan mobil pribadi, yaitu sebanyak 600 orang. Tiap
mobil berisi tiga sampai empat orang. Jadi jumlah mobil sebanyak 150 unit.
Luas lahan yang diperlukan adalah 150x15m2 = 2250 m2
40% pengunjung menggunakan sepeda motor, yaitu sebanyak 800 orang. Tiap
satu sepeda motor berisi dua orang , jadi jumlah motor sebanyak 400 unit.
Luas lahan yang diperlukan adalah 400x1,5 m2 = 600 m2
20% pengunjung menggunakan bus, yaitu sebanyak 400 orang. Tiap satu bus
mempunyai kapasitas 60 orang. Sehingga jumlah bus sebanyak 7 bus. Luas
lahan yang diperlukan adalah 7 x 40m2 = 280 m2
10% pengunjung menggunakan kendaraan umum
Luas parkir yang dibutuhkan untuk kendaraan pengunjung adalah 2250 + 600
+ 280 = 3130 m2
Halaman | 60
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
6.1.4. Tapak
Lokasi tapak yang dipilih adalah sebagai berikut:
Halaman | 61
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
DAFTAR PUSTAKA
ArchDaily. 2009. Shell / ARTechnic architects. archdaily. [Online] Januari 17, 2009. [Cited:
Maret 10, 2016.] http://www.archdaily.com/11602/shell-artechnic-architects.
—. 2013. T-Nursery / Uchida Architect Design Office. archdaily. [Online] April 14, 2013.
[Cited: Maret 10, 2016.] http://www.archdaily.com/359474/t-nursery-uchida-architect-
design-office.
Erlangga, Dimas. 2016. Dimas Erlangga Arsitek. Studio ideal. [Online] 03 11, 2016.
https://studioideal.wordpress.com/2013/09/27/arsitektur-kontemporer/.
Google Maps. 2016. Google Maps. [Online] 2016. [Cited: March 3, 2016.]
http://googlemap.com/.
Hadi, Syamsul. 2015. Landasan Program Perencanaan dan Perancang Arsitektur (LP3A)
Kampus Keguruan dan Ilmu Pendidikan UHAMKA. 2015 : Jurusan Arsitektur Fakultas
Teknik Universitas Diponegoro, 2015.
Harison. 2016. Gazebo dan Rumah Kayu Kelapa Jati Minimalis. Jepara Gazebo. [Online] 03
04, 2016. http://www.jeparagazebo.com/pengertian-gazebo/.
INTERIOR. 2016. Beberapa Ciri Khas Desain Tropis. edupaint.com. [Online] 03 04, 2016.
http://www.edupaint.com/interior/ruang-keluarga/5016-beberapa-ciri-khas-desain-
tropis.html.
2015. Kota Semarang dalam Angka 2014. Semarang : Badan Statistik Kota Semarang, 2015.
Halaman | 62
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Kusuma, Pras. 2014. Peta Administrasi Kecamatan Tembalang. Berbagi Tidak Akan
Membuatmu Miskin. [Online] October 11, 2014. [Cited: March 3, 2016.]
http://warungtumplek.blogspot.co.id/2014/10/peta-administrasi-kecamatan-
tembalang.html.
RAJA FIBER INDONESIA. 2016. RAJA FIBER. indoNetwork. [Online] 03 04, 2016.
http://raja-fiber.indonetwork.co.id/product/waterboom-family-rafting-slide-6110314.
Schueller, Wolfgang. 1989. Struktur Bangunan Bertingkat Tinggi. Bandung : PT. Eresco,
1989.
2013. Semarang dalam Angka 2012. Semarang : Badan Pusat Statistik Kota Semarang, 2013.
Teknik Sipil. 2013. Pengertian Struktur Kabel. Teknik Sipil. [Online] April 15, 2013. [Cited:
Maret 10, 2016.] http://sipilworld.blogspot.co.id/2013/04/pengertian-struktur-
kabel.html.
Unesco. 1975. Planing Building and Facilities for Higher Education. Paris : The Unesco
Press, 1975.
Wedha, Wastu. 2015. Landasan Program Perencanaan dan Perancangan Arsitektur (LP3A)
Pusat Kesenian Kabupaten Wonosobo. Semarang : Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik
Universitas Diponegoro, 2015.
Wikipedia. 2016. Kota Semarang. Wikipedia. [Online] February 25, 2016. [Cited: February
26, 2016.] https://id.wikipedia.org/wiki/Kota_Semarang.
—. 2016. Water Park. Wikipedia. [Online] February 18, 2016. [Cited: February 21, 2016.]
https://en.wikipedia.org/wiki/Water_park.
Halaman | 63
DIPO’S WATER GARDE
LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ARSITEKTUR
Yusuf, Wibisono. 2016. Konstruksi-Kolam Renang. ilmu iman. [Online] 03 04, 2016.
http://www.ilmuiman.net/PoolExpert/AJR/Konstruksi1.htmhttp://www.ilmuiman.net/P
oolExpert/AJR/Konstruksi1.htm.
Halaman | 64