Hps RKB SMKN

- 1725 -
Standar Dokumen Pemilihan Secara Elektronik
Pengadaan
Pekerjaan Konstruksi
C. Metode Tender, Pascakualifikasi, Satu File, Sistem Harga Terendah,

Kontrak Harga Satuan
- 1726 -
DOKUMEN PEMILIHAN
Nomor: 01/Dok.Pel/Pokja-03.2021/PSP-POP2/BP2JK-BTN/I/2021
Tanggal: 05 Januari 2021
untuk
Pengadaan Pekerjaan Konstruksi

REHABILITASI DAN RENOVASI SARANA PRASARANA
PENDIDIKAN MADRASAH
KOTA SERANG KABUPATEN SERANG,
KABUPATEN LEBAK, KAB. PANDEGLANG
Kelompok Kerja Pemilihan 03 BP2JK Wilayah Banten
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
Tahun Anggaran 2021

- 1727 -
DAFTAR ISI
BAB I. UMUM ........................................................................................................... - 1730 -

BAB II. PENGUMUMAN PEMILIHAN DENGAN PASCAKUALIFIKASI...................... - 1735 -
BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP) ............................................................ - 1736 -
A. UMUM ................................................................................................................. - 1736 -
1. IDENTITAS POKJA DAN LINGKUP PEKERJAAN .............................................. - 1736 -
2. SUMBER DANA ............................................................................................. - 1736 -
3. PESERTA TENDER ......................................................................................... - 1736 -
4. PELANGGARAN TERHADAP ATURAN PENGADAAN ...................................... - 1738 -
5. LARANGAN PERTENTANGAN KEPENTINGAN ............................................... - 1739 -
6. PESERTA PEMILIHAN/ PENYEDIA YANG DIKENAKAN SANKSI DAFTAR HITAM - 1739 -
7. ALIH PENGALAMAN DAN PENDAYAGUNAAN PRODUKSI DALAM NEGERI .. - 1740 -
8. SERTIFIKAT KOMPETENSI KERJA ................................................................. - 1741 -
9. SATU PENAWARAN TIAP PESERTA ............................................................... - 1741 -
B. DOKUMEN PEMILIHAN ...................................................................................... - 1741 -
10. ISI DOKUMEN PEMILIHAN ............................................................................ - 1741 -
11. BAHASA DOKUMEN PEMILIHAN................................................................... - 1742 -
12. PEMBERIAN PENJELASAN ............................................................................. - 1742 -
13. PERUBAHAN DOKUMEN PEMILIHAN ............................................................ - 1743 -
14. TAMBAHAN WAKTU PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN ....................... - 1744 -
C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN DAN KUALIFIKASI ............................... - 1744 -
15. BIAYA DALAM PENYIAPAN DOKUMEN ........................................................ - 1744 -
16. BAHASA DOKUMEN ...................................................................................... - 1744 -
17. DOKUMEN PENAWARAN .............................................................................. - 1744 -
18. HARGA PENAWARAN ................................................................................... - 1746 -
19. MATA UANG PENAWARAN DAN CARA PEMBAYARAN ................................ - 1747 -
20. MASA BERLAKU PENAWARAN ..................................................................... - 1747 -
21. PENGISIAN DATA KUALIFIKASI .................................................................... - 1748 -
22. PAKTA INTEGRITAS ...................................................................................... - 1748 -
23. JAMINAN PENAWARAN ASLI ........................................................................ - 1749 -
D. PENYAMPAIAN DATA KUALIFIKASI DAN DOKUMEN PENAWARAN............... - 1749 -
24. PERSIAPAN DATA KUALIFIKASI DAN DOKUMEN PENAWARAN ................... - 1749 -
25. PENYAMPAIAN DATA KUALIFIKASI DAN DOKUMEN PENAWARAN ............. - 1750 -
26. BATAS AKHIR WAKTU PEMASUKAN PENAWARAN...................................... - 1752 -
27. DOKUMEN PENAWARAN TERLAMBAT ......................................................... - 1752 -
E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN DAN KUALIFIKASI ...................... - 1752 -
28. PEMBUKAAN PENAWARAN .......................................................................... - 1752 -
29. EVALUASI DOKUMEN PENAWARAN ............................................................. - 1753 -
30. EVALUASI KUALIFIKASI ............................................................................... - 1765 -
31. PEMBUKTIAN KUALIFIKASI .......................................................................... - 1767 -
32. PENAWARAN HARGA SECARA BERULANG (E-REVERSE AUCTION).............. - 1768 -
33. KLARIFIKASI DAN NEGOSIASI TEKNIS DAN HARGA..................................... - 1768 -
F. PENETAPAN PEMENANG..................................................................................... - 1769 -
34. PENETAPAN PEMENANG ............................................................................... - 1769 -
35. PENGUMUMAN PEMENANG .......................................................................... - 1771 -
36. SANGGAH DARI PESERTA TENDER ............................................................... - 1771 -
37. SANGGAH BANDING DARI PESERTA TENDER ............................................... - 1772 -
38. PENGADUAN ................................................................................................. - 1773 -
G. TENDER GAGAL DAN TINDAK LANJUT TENDER GAGAL.................................. - 1773 -
39. TENDER GAGAL............................................................................................ - 1774 -
40. TINDAK LANJUT TENDER GAGAL ................................................................ - 1774 -
H. PENUNJUKAN PEMENANG ................................................................................. - 1775 -
41. PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA ...................................................... - 1775 -
- 1728 -
42. KERAHASIAAN PROSES ................................................................................ - 1779 -

I. JAMINAN PELAKSANAAN ................................................................................... - 1779 -
43. JAMINAN PELAKSANAAN ............................................................................. - 1779 -
J. PENANDATANGANAN KONTRAK ...................................................................... - 1780 -
44. PENANDA-TANGANAN KONTRAK................................................................. - 1781 -
BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP) ............................................................. - 1783 -
A. IDENTITAS POKJA ......................................................................................... - 1783 -
B. LINGKUP PEKERJAAN ................................................................................... - 1783 -
C. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN ............................................. - 1783 -
D. SUMBER DANA ............................................................................................. - 1783 -
E. PEMBERIAN PENJELASAN ............................................................................. - 1783 -
F. PERSYARATAN TEKNIS................................................................................. - 1783 -
G. MATA UANG................................................................................................. - 1785 -
H. CARA PEMBAYARAN .................................................................................... - 1785 -
I. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN .............................................................. - 1786 -
J. JAMINAN PENAWARAN ................................................................................. - 1786 -
K. PENYAMPAIAN PENAWARAN BERULANG (E-REVERSE AUCTION) .............. - 1786 -
L. SANGGAH BANDING ..................................................................................... - 1786 -
BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)............................................................. - 1787 -
PERSYARATAN KUALIFIKASI ................................................................................. - 1787 -
BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN ............................................................ - 1789 -
A. BENTUK PERJANJIAN KERJA SAMA OPERASI (KSO) – (APABILA BER-
KSO) ............................................................................................................ - 1789 -
B. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK – (APABILA DISYARATKAN) -
1791 -
C. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN
PENJAMINAN – (APABILA DISYARATKAN) ............................................... - 1793 -
D. BENTUK JAMINAN SANGGAHAN BANDING DARI BANK ............... - 1794 -
E. BENTUK JAMINAN SANGGAHAN BANDING DARI
ASURANSI/PERUSAHAAN PENJAMINAN ........................................... - 1796 -
F. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS ....................................... - 1797 -
G. DATA PERALATAN .................................................................................. - 1798 -
H. DATA PERSONEL MANAJERIAL ........................................................... - 1799 -
I. BAGIAN PEKERJAAN YANG DISUBKONTRAKKAN (APABILA
DISYARATKAN) ....................................................................................... - 1801 -
J. BENTUK RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI (RKK)............. - 1802 -
K. BENTUK SURAT PERJANJIAN SEWA PERALATAN ........................... - 1807 -
L. BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT
KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN) [APABILA DIBERIKAN PREFERENSI
HARGA]......................................................................................................... - 1810 -
M. BENTUK DAFTAR BARANG YANG DIIMPOR ..................................... - 1812 -
N. ISIAN DATA KUALIFIKASI ..................................................................... - 1813 -
BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI .............................................. - 1818 -
BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI ....................................................... - 1820 -
BAB IX. RANCANGAN KONTRAK............................................................................. - 1825 -
I. SURAT PERJANJIAN ............................................................................................. - 1825 -
II. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK .................................................................. - 1831 -
KETENTUAN UMUM ................................................................................ - 1831 -
PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN
KONTRAK .................................................................................................. - 1838 -
B.1 Pelaksanaan Pekerjaan............................................................... - 1838 -
B.2 Pengendalian Waktu.................................................................. - 1841 -
B.3 Penyelesaian Kontrak.................................................................. - 1844 -
B.4 Adendum ..................................................................................... - 1846 -
B.5 Keadaan Kahar ............................................................................ - 1850 -
B.6 Penghentian, Pemutusan, dan Berakhirnya Kontrak............... - 1852 -
- 1729 -
HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA ....................................................... - 1855 -

HAK DAN KEWAJIBAN PENGGUNA JASA .......................................... - 1861 -
TENAGA KERJA KONSTRUKSI DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA- 1862 -
PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA .................................................... - 1863 -
PENGAWASAN MUTU ............................................................................. - 1867 -
PENYELESAIAN PERSELISIHAN ........................................................... - 1869 -
III. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK KONTRAK .............................................. - 1870 -
BAB X. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR ............................................................. - 1882 -
BAB XI. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA............................................................. - 1885 -
BAB XII. BENTUK DOKUMEN LAIN ......................................................................... - 1892 -
A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)- 1892 -
B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK).......................... - 1893 -
C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN ...................................................... - 1895 -
Jaminan Pelaksanaan dari Bank ........................................................ - 1895 -
Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ...... - 1897 -
Jaminan Uang Muka dari Bank......................................................... - 1898 -
Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan ....... - 1899 -
Jaminan Pemeliharaan dari Bank ..................................................... - 1900 -
Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan .... - 1901 -
BAB XIII. PETUNJUK EVALUASI KEWAJARAN HARGA............................................ - 1902 -
BAB XIV. KETENTUAN LAIN-LAIN ........................................................................... - 1905 -
- 1730 -
BAB I. UMUM
A. Dokumen Pemilihan ini disusun untuk membantu peserta dalam menyiapkan

Dokumen Penawaran.
B. Dalam hal terdapat pertentangan persyaratan yang tertulis pada Dokumen

Pemilihan dengan yang tertulis pada Sistem Pengadaan Secara Elektronik (SPSE),
maka yang digunakan adalah persyaratan yang tertulis pada Dokumen
Pemilihan.
C. Dalam hal terdapat pertentangan ketentuan yang tertulis pada Lembar Data
Pemilihan (LDP) atau Lembar Data Kualifikasi (LDK) dengan Instruksi Kepada
Peserta (IKP), maka yang digunakan adalah ketentuan pada Lembar data
Pemilihan (LDP) atau Lembar Data Kualifikasi (LDK).
D. Dalam dokumen ini dipergunakan pengertian, istilah, dan singkatan sebagai

berikut:
- Tender : adalah metode pemilihan untuk

mendapatkan Penyedia Pekerjaan Konstruksi.
- Pekerjaan Konstruksi : Keseluruhan atau sebagian kegiatan yang

meliputi pembangunan, pengoperasian,
pemeliharaan, pembongkaran, dan
pembangunan kembali suatu bangunan.
- Kontrak Harga Satuan : adalah kontrak dengan harga satuan yang

tetap untuk setiap satuan atau unsur
pekerjaan dengan spesifikasi teknis tertentu
atas penyelesaian seluruh pekerjaan dalam
batas waktu yang telah ditetapkan, volume
atau kuantitas pekerjaannya masih bersifat
perkiraan pada saat Kontrak ditandatangani,
pembayaran berdasarkan hasil pengukuran
bersama atas realisasi volume pekerjaan dan
nilai akhir Kontrak ditetapkan setelah seluruh
pekerjaan diselesaikan.
- Harga Perkiraan : yang selanjutnya disingkat HPS adalah
Sendiri (HPS) perkiraan harga barang/jasa yang ditetapkan
oleh PPK.
- Harga Evaluasi Akhir : yang selanjutnya disingkat HEA adalah

(HEA) merupakan penyesuaian atau normalisasi
harga terhadap harga penawaran dalam
proses pengadaan dimana unsur preferensi
harga telah diperhitungkan berdasarkan
capaian TKDN dan status perusahaan.
- Kerja Sama Operasi : yang selanjutnya disingkat KSO adalah kerja

(KSO) sama usaha antar penyedia yang masing-
masing pihak mempunyai hak, kewajiban
dan tanggung jawab yang jelas berdasarkan
perjanjian tertulis.
- Lembar Data : yang selanjutnya disingkat LDP adalah

Pemilihan (LDP) Lembar Data Pemilihan yang memuat
ketentuan dan informasi yang spesifik sesuai
dengan jenis pekerjaan.
- Lembar Data : yang selanjutnya disingkat LDK adalah

Kualifikasi (LDK) Lembar Data Kualifikasi yang memuat
- 1731 -
ketentuan dan informasi yang spesifik sesuai

dengan kualifikasi yang diperlukan.
- Pengguna Anggaran : yang selanjutnya disingkat PA adalah pejabat
(PA) pemegang kewenangan penggunaan
anggaran Kementerian Negara/Lembaga/
Perangkat Daerah.
- Kuasa Pengguna : yang selanjutnya disingkat KPA:

Anggaran (KPA) 1. pada Pelaksanaan Anggaran Pendapatan
dan Belanja Negara adalah adalah pejabat
yang memperoleh kuasa dari PA untuk
melaksanakan sebagian kewenangan dan
tanggung jawab penggunaan anggaran
pada Kementerian Negara/Lembaga yang
bersangkutan;
2. pada Pelaksanaan Anggaran Pendapatan
dan Belanja Daerah adalah pejabat yang
diberi kuasa untuk melaksanakan
sebagian kewenangan pengguna
anggaran dalam melaksanakan sebagian
tugas dan fungsi perangkat daerah.
- Unit Kerja Pengadaan : yang selanjutnya disingkat UKPBJ adalah Unit

Barang Jasa (UKPBJ) Kerja Pengadaan Barang/Jasa di
Kementerian/Lembaga/Pemerintah Daerah
yang menjadi pusat keunggulan Pengadaan
Barang/Jasa.
- Pokja Pemilihan : adalah sumber daya manusia yang ditetapkan

oleh pimpinan UKPBJ untuk mengelola
pemilihan Penyedia.
- Pejabat Pembuat : yang selanjutnya disingkat PPK adalah
Komitmen (PPK) pejabat yang diberi kewenangan oleh PA/ KPA
untuk mengambil keputusan dan/ atau
melakukan tindakan yang dapat
mengakibatkan pengeluaran anggaran
belanja negara/daerah.
- Pelaku Usaha : adalah setiap orang perorangan atau badan

usaha, baik yang berbentuk badan hukum
maupun bukan badan hukum yang didirikan
dan berkedudukan atau melakukan kegiatan
dalam wilayah hukum negara Republik
Indonesia, baik sendiri maupun bersama-
sama melalui perjanjian menyelenggarakan
kegiatan usaha dalam berbagai bidang
ekonomi.
- Pelaku Usaha Orang : yang selanjutnya disebut pelaku usaha Papua
Asli Papua adalah calon penyedia yang
merupakan/dimiliki orang asli Papua dan
berdomisili/berkedudukan di Provinsi Papua
dan Provinsi Papua Barat.
- Penyedia : adalah Pelaku Usaha yang menyediakan

barang/jasa berdasarkan kontrak.
- Subpenyedia : adalah penyedia yang mengadakan

perjanjian kerja dengan penyedia
penanggung jawab kontrak, untuk
- 1732 -
melaksanakan sebagian pekerjaan

(subkontrak).
- Penyedia Jasa Spesialis : Penyedia Jasa yang memberikan layanan

usaha Pekerjaan Konstruksi yang bersifat
spesialis yang mampu mengerjakan bagian
tertentu dari bangunan konstruksi atau
bentuk fisik lain.
- Aparat Pengawasan : adalah aparat yang melakukan pengawasan
Intern Pemerintah melalui audit, reviu, evaluasi, pemantauan,
(APIP) dan kegiatan pengawasan lain terhadap
penyelenggaraan tugas dan fungsi
Pemerintah.
- Surat Penunjukan : yang selanjutnya disingkat SPPBJ adalah Surat

Penyedia Barang/jasa Penunjukan Penyedia Barang/Jasa kepada
(SPPBJ) penyedia barang/jasa untuk melaksanakan
pekerjaan.
- Tingkat Komponen : yang selanjutnya disingkat TKDN adalah

Dalam Negeri (TKDN) besarnya komponen dalam negeri pada
barang, jasa, dan gabungan antara barang
dengan jasa.
- Surat Jaminan : adalah jaminan tertulis yang dikeluarkan

oleh penerbit penjaminan.
- Daftar Kuantitas dan : adalah daftar kuantitas yang telah diisi harga
Harga satuan kuantitas dan jumlah biaya
keseluruhannya yang merupakan bagian dari
penawaran.
- Pekerjaan Utama : adalah jenis pekerjaan yang secara langsung

menunjang terwujudnya dan berfungsinya
suatu konstruksi sesuai peruntukannya yang
ditetapkan sebagaimana tercantum dalam
Dokumen Pemilihan.
- Mata Pembayaran : adalah mata pembayaran yang pokok dan
Utama penting yang nilai bobot kumulatifnya
minimal 80% (delapan puluh per seratus) dari
seluruh nilai pekerjaan, dihitung mulai dari
mata pembayaran yang nilai bobotnya
terbesar.
- Harga Satuan : yang selanjutnya disingkat HSP adalah harga

Pekerjaan (HSP) satu jenis pekerjaan tertentu per satu satuan
tertentu.
- Harga Satuan Dasar : yang selanjutnya disingkat HSD adalah harga

(HSD) satuan komponen dari harga satuan
pekerjaan (HSP) per satu satuan tertentu,
misalnya:
a. Upah tenaga kerja (per jam, per hari);
b. Bahan (per m, per m2, per m3, per kg,
per ton);
c. Peralatan (per jam, per hari).
- Metode Pelaksanaan : adalah metode yang menggambarkan

Pekerjaan penguasaan penyelesaian pekerjaan yang
sistematis dari awal sampai akhir meliputi
tahapan/urutan pekerjaan utama dan
- 1733 -
uraian/cara kerja dari masing-masing jenis

kegiatan pekerjaan utama yang dapat
dipertanggungjawabkan secara teknis.
- Personel Manajerial : adalah tenaga ahli atau tenaga teknis yang

ditempatkan sesuai penugasan pada
organisasi pelaksanaan pekerjaan.
- Bagian Pekerjaan : adalah bagian pekerjaan bukan pekerjaan
yang disubkontrakkan utama atau pekerjaan spesialis yang
ditetapkan sebagaimana tercantum dalam
Dokumen Pemilihan, yang pelaksanaannya
diserahkan kepada penyedia barang/jasa dan
disetujui oleh Pejabat Pembuat Komitmen.
- Masa Pelaksanaan : adalah jangka waktu untuk melaksanakan

Pekerjaan (Jangka pekerjaan dihitung berdasarkan SPMK
Waktu Pelaksanaan sampai dengan serah terima pertama
Pekerjaan) pekerjaan.
- Keselamatan : adalah segala kegiatan keteknikan untuk

Konstruksi mendukung Pekerjaan Konstruksi dalam
mewujudkan pemenuhan standar keamanan,
keselamatan, kesehatan dan keberlanjutan
yang menjamin keselamatan keteknikan
konstruksi, keselamatan dan kesehatan
tenaga kerja, keselamatan publik dan
lingkungan.
- Sistem Manajemen : yang selanjutnya disingkat SMKK adalah

Keselamatan bagian dari sistem manajemen pelaksanaan
Konstruksi (SMKK) Pekerjaan Konstruksi dalam rangka
menjamin terwujudnya Keselamatan
Konstruksi.
- Rencana Keselamatan : yang selanjutnya disingkat RKK adalah

Konstruksi (RKK) dokumen lengkap rencana penerapan SMKK
dan merupakan satu kesatuan dengan
dokumen kontrak.
- Ahli K3 Konstruksi : adalah tenaga ahli yang mempunyai

kompetensi khusus di bidang K3 Konstruksi
dalam merencanakan, melaksanakan dan
mengevaluasi SMKK yang dibuktikan dengan
sertifikat pelatihan dan kompetensi yang
diterbitkan oleh lembaga sertifikasi profesi
atau instansi yang berwenang yang mengacu
Standar Kompetensi Kerja Nasional Indonesia
(SKKNI) dan ketentuan peraturan
perundang-undangan.
- Petugas Keselamatan : adalah orang atau petugas K3 Konstruksi
Konstruksi yang memiliki sertifikat yang diterbitkan oleh
unit kerja yang menangani Keselamatan
Konstruksi di Kementerian Pekerjaan Umum
dan Perumahan Rakyat dan/atau yang
diterbitkan oleh lembaga atau instansi yang
berwenang yang mengacu Standar
Kompetensi Kerja Nasional Indonesia (SKKNI)
dan ketentuan peraturan perundang-
undangan.
- 1734 -
- Biaya Penerapan : adalah biaya SMKK yang diperlukan untuk

SMKK menerapkan SMKK dalam setiap Pekerjaan
Konstruksi.
- Harga Terendah : adalah metode evaluasi dalam hal harga

menjadi dasar penetapan pemenang di antara
penawaran yang memenuhi persyaratan
administrasi, teknis, dan kualifikasi.
- Layanan Pengadaan : yang selanjutnya disingkat LPSE adalah
Secara Elektronik layanan pengelolaan teknologi informasi
(LPSE) untuk memfasilitasi pelaksanaan Pengadaan
Barang/Jasa secara elektronik.
- Aplikasi SPSE : Aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan

Secara Elektronik (SPSE) berbasis web yang
dapat diakses melalui website unit kerja yang
melaksanakan fungsi layanan pengadaan
secara elektronik.
- Pengguna SPSE : Perorangan/badan usaha yang memiliki hak

akses kepada Aplikasi SPSE, direpresentasikan
oleh user ID dan password yang diberikan
oleh LPSE.
- Satu File : Metode penyampaian Dokumen Penawaran

yang terdiri atas persyaratan administrasi,
teknis dan penawaran harga yang
dimasukkan dalam 1 (satu) file.
- User ID : Nama atau pengenal unik sebagai identitas

diri dari pengguna yang digunakan untuk
beroperasi di dalam Aplikasi SPSE.
- Password : Kumpulan karakter atau string yang

digunakan oleh pengguna untuk
memverifikasi User ID kepada Aplikasi SPSE.
- APENDO : Aplikasi Pengaman Dokumen.
- Isian Elektronik : Tampilan/antarmuka pemakai berbentuk

grafis berisi komponen isian yang dapat
diinput atau diunggah (upload) oleh
pengguna aplikasi.
- Formulir Isian : Formulir isian elektronik pada aplikasi SPSE
Elektronik Data yang digunakan peserta untuk menginputkan
Kualifikasi dan mengirimkan data kualifikasi.
- 1735 -
BAB II. PENGUMUMAN PEMILIHAN DENGAN PASCAKUALIFIKASI
Pengumuman tercantum pada aplikasi SPSE dan dapat ditambahkan di situs web
Kementerian/Lembaga/Pemerintah Daerah, papan pengumuman resmi untuk
masyarakat, surat kabar, dan/atau media lainnya
- 1736 -
BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)
A. UMUM
1. Identitas Pokja 1.1. Identitas pokja pemilihan sebagaimana tercantum
dan Lingkup dalam LDP.
Pekerjaan
1.2. Nama paket, uraian singkat dan ruang lingkup
pekerjaan, dan lokasi pekerjaan sebagaimana lingkup
pekerjaan yang tercantum dalam LDP.
1.3. Peserta yang ditunjuk berkewajiban untuk

menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu
pelaksanaan pekerjaan sebagaimana tercantum dalam
LDP, berdasarkan syarat umum dan syarat khusus
kontrak dengan mutu sesuai spesifikasi teknis dan harga
yang tercantum dalam kontrak.
2. Sumber Dana Sumber pendanaan, pagu Anggaran, dan HPS untuk pengadaan
pekerjaan konstruksi ini dibiayai dari sumber pendanaan
sebagaimana tercantum dalam LDP.
3. Peserta Tender 3.1. Tender ini terbuka dan dapat diikuti oleh semua peserta
yang berbentuk badan usaha tunggal/atas nama sendiri
atau KSO.
3.2. Peserta pada paket pekerjaan konstruksi dengan nilai

HPS sampai dengan Rp2.500.000.000,00 (dua miliar
lima ratus juta rupiah) disyaratkan hanya untuk
pelaksana konstruksi dengan kualifikasi Usaha Kecil.
3.3. Dalam hal paket pekerjaan konstruksi yang

diperuntukkan bagi percepatan pembangunan
kesejahteraan di Provinsi Papua dan Provinsi Papua
Barat dengan nilai HPS paling sedikit bernilai diatas
Rp1.000.000.000,- (satu miliar rupiah) dan paling
banyak Rp2.500.000.000,- (dua miliar lima ratus juta
rupiah) pelaksanaan tender dilakukan melalui tender
terbatas yang diperuntukkan kepada pelaku usaha
papua kualifikasi Usaha Kecil.
3.4. Peserta pada paket pekerjaan konstruksi dengan nilai HPS

diatas Rp2.500.000.000,00 (dua miliar lima ratus juta
rupiah) sampai dengan Rp50.000.000.000,00 (lima
puluh miliar rupiah) disyaratkan hanya untuk pelaksana
konstruksi dengan kualifikasi Usaha Menengah.

diatas Rp50.000.000.000,00 (lima puluh miliar rupiah)
sampai dengan Rp100.000.000.000,00 (seratus miliar
rupiah) disyaratkan hanya untuk pelaksana konstruksi
dengan kualifikasi Usaha Besar Non-BUMN.

diatas Rp100.000.000.000,00 (seratus miliar
rupiah) disyaratkan hanya untuk pelaksana konstruksi
dengan kualifikasi Usaha Besar.
3.7. Tender sebagaimana dimaksud pada 3.2 dapat

disyaratkan hanya untuk penyedia jasa dengan
kualifikasi Usaha Menengah apabila:
- 1737 -
a. Pekerjaan yang akan dilaksanakan memiliki tingkat

risiko sedang dan/atau teknologi madya; atau;
b. Tender gagal karena tidak ada penyedia jasa
dengan kualifikasi Usaha Kecil yang memasukkan
dokumen kualifikasi dan/atau dokumen
penawaran.
3.8. Tender sebagaimana dimaksud pada 3.4 dapat

disyaratkan hanya untuk penyedia jasa dengan
kualifikasi Usaha Besar Non-BUMN apabila:
a. Pekerjaan yang akan dilaksanakan memiliki tingkat
risiko besar dan/atau teknologi tinggi; atau
b. Tender gagal karena tidak ada penyedia jasa
dengan kualifikasi Usaha Menengah yang
memasukkan dokumen kualifikasi dan/atau
dokumen penawaran.
3.9. Pokja Pemilihan melakukan tender dengan

pascakualifikasi apabila Tender Terbatas sebagaimana
dimaksud pada 3.3 dinyatakan gagal disebabkan:
a. Tidak ada pelaku usaha papua kualifikasi kecil yang
memenuhi syarat kualifikasi; atau
b. Tidak ada pelaku usaha papua kualifikasi kecil yang
menyampaikan dokumen penawaran setelah ada
pemberian waktu perpanjangan.
3.10. Dalam hal peserta melakukan KSO, maka KSO

dilakukan sebelum memasukkan Dokumen Penawaran.
3.11. Dalam hal peserta melakukan KSO, maka peserta harus

memiliki Perjanjian Kerja Sama Operasi yang:
a. mencantumkan nama KSO sesuai dengan dokumen
isian kualifikasi;
b. mencantumkan nama perusahaan leadfirm KSO
dan anggota KSO;
c. mencantumkan pembagian modal (sharing) dari
setiap perusahaan;
d. mencantumkan nama individu dari leadfirm KSO
sebagai pihak yang mewakili KSO; dan
e. ditandatangani oleh setiap perusahaan yang
tergabung dalam KSO.
3.12. Badan usaha yang mewakili KSO dalam proses

pengadaan pekerjaan konstruksi adalah leadfirm yang
telah dicantumkan dalam Perjanjian Kerja Sama
Operasi.
3.13. KSO harus terdiri atas perusahaan nasional.
3.14. KSO dapat dilakukan antar pelaku usaha yang:

a. memiliki usaha dengan kualifikasi yang setingkat,
kecuali untuk usaha berkualifikasi kecil; atau
b. memiliki usaha berkualifikasi besar atau
berkualifikasi menengah dengan usaha
berkualifikasi 1 (satu) tingkat di bawahnya.
3.15. Leadfirm kerjasama operasi harus memiliki kualifikasi

setingkat atau lebih tinggi dari badan usaha anggota
kerjasama operasi dengan porsi modal mayoritas dan
paling banyak 70% (tujuh puluh persen).
3.16. Dalam hal paket pekerjaan konstruksi yang

diperuntukkan bagi percepatan pembangunan
- 1738 -
kesejahteraan di Provinsi Papua dan Provinsi Papua

Barat, maka:
a. untuk HPS paling sedikit bernilai diatas
Rp2.500.000.000,- (dua miliar lima ratus juta
rupiah) dan/atau merupakan kelanjutan tender
terbatas gagal, pelaksanaan tender diikuti oleh
Pelaku Usaha dengan kewajiban melakukan
pemberdayaan kepada Pelaku Usaha Papua dalam
bentuk Kerja Sama Operasi (KSO) dan/atau
subkontrak, kecuali apabila peserta adalah Pelaku
Usaha Papua;
b. Pelaku Usaha dilarang melakukan KSO dan/atau
subkontrak dengan Pelaku Usaha Papua yang tidak
aktif; dan
c. dalam hal Pelaku Usaha melakukan KSO, maka KSO
dipimpin oleh Pelaku Usaha Papua sepanjang ada
Pelaku Usaha Papua yang memenuhi kualifikasi.
3.17. Jumlah anggota KSO dapat dilakukan dengan batasan

paling banyak 3 (tiga) perusahaan dalam 1 (satu)
kerjasama operasi.
3.18. Peserta KSO dilarang untuk mengubah Perjanjian Kerja

Sama Operasi selama proses tender.
3.19. Penyedia jasa yang akan melakukan KSO untuk memenuhi

jenis pekerjaan yang ditenderkan dapat terdiri atas
penyedia jasa konstruksi umum (general), spesialis,
mekanikal/ elektrikal, dan/atau keterampilan tertentu.
3.20. Perjanjian KSO yang berakhir sebelum penyelesaian

pekerjaan, maka tanggung jawab penyelesaian
pekerjaan dibebankan pada perusahaan yang menjadi
leadfirm KSO atau mengacu pada ketentuan yang
tercantum dalam perjanjian KSO.
4. Pelanggaran 4.1. Peserta dan pihak yang terkait dengan pengadaan ini
terhadap berkewajiban untuk mematuhi aturan pengadaan
Aturan dengan tidak melakukan tindakan sebagai berikut:
Pengadaan a. menyampaikan dokumen atau keterangan
palsu/tidak benar untuk memenuhi persyaratan
yang ditentukan dalam Dokumen Pemilihan;
b. berusaha mempengaruhi Pokja Pemilihan dalam
bentuk dan cara apapun, untuk memenuhi
keinginan peserta yang bertentangan dengan
Dokumen Pemilihan dan/atau peraturan
perundang-undangan;
c. terindikasi melakukan persekongkolan dengan
peserta lain untuk mengatur harga penawaran;
d. terindikasi melakukan KKN dalam proses
pemilihan; atau
e. mengundurkan diri dengan alasan yang tidak dapat
diterima oleh Pokja Pemilihan.
4.2. Peserta yang terbukti melakukan tindakan sebagaimana

dimaksud pada angka 4.1 dikenakan sanksi sebagai
berikut:
a. sanksi administratif, seperti digugurkan dari proses
pemilihan atau pembatalan penetapan pemenang;
dan/atau
b. sanksi pencantuman dalam Daftar Hitam.
- 1739 -
4.3. Pengenaan Sanksi dilaporkan oleh Pokja Pemilihan

kepada PA/KPA.
4.4. Pengenaan Sanksi Daftar Hitam oleh PA/KPA atas

usulan Pokja Pemilihan.
4.5. Peserta dilarang melibatkan pegawai

Kementerian/Lembaga/Perangkat Daerah sebagai
pimpinan dan/atau pengurus badan usaha dan/atau
tenaga kerja kecuali cuti diluar tanggungan negara.
5. Larangan 5.1. Para pihak dalam melaksanakan tugas, fungsi dan
Pertentangan perannya, menghindari dan mencegah pertentangan
Kepentingan kepentingan para pihak yang terkait, baik secara
langsung maupun tidak langsung.
5.2. Pertentangan kepentingan sebagaimana dimaksud pada

angka 5.1 antara lain meliputi:
a. Direksi, Dewan Komisaris, atau tenaga tetap suatu
Badan Usaha merangkap sebagai Direksi, Dewan
Komisaris, atau tenaga tetap pada Badan Usaha lain
yang mengikuti tender yang sama;
b. Penyedia yang telah ditunjuk sebagai konsultan
perancang/pengawas/ manajemen konstruksi
bertindak sebagai pelaksana Pekerjaan Konstruksi
yang didesain/diawasinya;
c. PPK/Pokja Pemilihan baik langsung maupun tidak
langsung mengendalikan atau menjalankan badan
usaha peserta;
d. Beberapa badan usaha yang mengikuti Tender yang
sama, dikendalikan baik langsung maupun tidak
langsung oleh pihak yang sama, dan/atau
kepemilikan sahamnya lebih dari 50% (lima puluh
persen) dikuasai oleh pemegang saham yang sama.
5.3. Pegawai Kementerian/Lembaga/Perangkat Daerah

dilarang menjadi peserta kecuali cuti diluar tanggungan
Kementerian/Lembaga/Perangkat Daerah.
5.4. Peserta yang terbukti melanggar ketentuan

pertentangan kepentingan, maka digugurkan sebagai
peserta.
6. Peserta Sanksi daftar hitam dikenakan kepada peserta

Pemilihan/ pemilihan/Penyedia apabila:
Penyedia Yang a. peserta pemilihan menyampaikan dokumen atau
Dikenakan keterangan palsu/tidak benar untuk memenuhi persyaratan
Sanksi Daftar yang ditentukan dalam Dokumen Pemilihan;
Hitam b. peserta pemilihan terindikasi melakukan persekongkolan
dengan peserta lain untuk mengatur harga penawaran;
c. peserta pemilihan terindikasi melakukan Korupsi, Kolusi,
dan/atau Nepotisme (KKN) dalam pemilihan Penyedia;
d. peserta pemilihan yang mengundurkan diri dengan alasan
yang tidak dapat diterima Pokja Pemilihan;
e. peserta pemilihan dengan harga penawaran dibawah nilai
nominal 80% (delapan puluh persen) HPS yang tidak
bersedia menaikkan nilai Jaminan Pelaksanaan menjadi
sebesar 5% (lima persen) HPS;
f. Peserta yang tidak dapat membuktikan Sertifikat Kompetensi
Kerja sesuai yang disyaratkan untuk personel manajerial
yang diusulkan dalam dokumen penawaran saat rapat
persiapan penunjukan penyedia;
- 1740 -
g. pemenang Pemilihan yang telah menerima Surat

Penunjukan Penyedia Barang Jasa (SPPBJ) mengundurkan
diri sebelum penandatanganan Kontrak dengan alasan yang
tidak dapat diterima oleh PPK;
h. Penyedia yang tidak melaksanakan kontrak, tidak
menyelesaikan pekerjaan, atau dilakukan pemutusan
kontrak secara sepihak oleh PPK yang disebabkan oleh
kesalahan Penyedia Barang/Jasa; atau
i. Penyedia tidak melaksanakan kewajiban dalam masa
pemeliharaan sebagaimana mestinya.
7. Alih 7.1. Dalam hal pelaksanaan paket pekerjaan konstruksi
Pengalaman dengan nilai pagu anggaran di atas
dan Rp50.000.000.000,00 (lima puluh miliar rupiah),
Pendayagunaan penyedia jasa pelaksana konstruksi diwajibkan
Produksi Dalam memberikan alih pengalaman/ keahlian melalui sistem
Negeri kerja praktik/magang.
7.2. Peserta berkewajiban menyampaikan penawaran yang

mengutamakan material/ bahan produksi dalam negeri
dan tenaga kerja Indonesia untuk Pekerjaan Konstruksi
yang dilaksanakan di Indonesia.
7.3. Dalam pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi

dimungkinkan menggunakan bahan baku, tenaga ahli,
dan perangkat lunak yang berasal dari luar negeri
(impor) dengan ketentuan:
a. pemilahan atau pembagian komponen harus benar-
benar mencerminkan bagian atau komponen yang
telah dapat diproduksi di dalam negeri dan bagian
atau komponen yang masih harus diimpor;
b. komponen berupa bahan baku belum diproduksi di
dalam negeri dan/atau spesifikasi teknis bahan baku
yang diproduksi di dalam negeri belum memenuhi
persyaratan;
c. pekerjaan pemasangan, pabrikasi, pengujian dan
lainnya sedapat mungkin dilakukan di dalam negeri;
d. semaksimal mungkin menggunakan jasa pelayanan
yang ada di dalam negeri, seperti jasa asuransi,
angkutan, ekspedisi, perbankan, dan pemeliharaan;
e. penggunaan tenaga ahli asing dilakukan semata-
mata untuk mencukupi kebutuhan jenis keahlian
yang belum dapat diperoleh di Indonesia, disusun
berdasarkan keperluan yang nyata, dan diusahakan
secara terencana untuk semaksimal mungkin
terjadinya alih pengalaman/keahlian dari tenaga
ahli asing tersebut ke tenaga Indonesia; dan
f. peserta diwajibkan membuat daftar Barang yang
diimpor yang dilengkapi dengan spesifikasi teknis,
jumlah dan harga yang dilampirkan pada Dokumen
Penawaran.
7.4. Pengadaan barang/jasa impor dimungkinkan dalam

hal:
a. barang/jasa tersebut belum dapat
diproduksi/dihasilkan di dalam negeri;
b. spesifikasi teknis barang yang diproduksi dan/atau
kualifikasi teknis tenaga ahli dalam negeri belum
memenuhi persyaratan; dan/atau
c. volume produksi dalam negeri tidak mampu
memenuhi kebutuhan.
- 1741 -
8. Sertifikat 8.1. Setiap tenaga ahli, teknisi/analis, dan operator yang

Kompetensi akan melaksanakan pekerjaan wajib memiliki sertifikat
Kerja kompetensi kerja.
8.2. Sertifikat Kompetensi Kerja untuk personel manajerial

yang ditawarkan dalam dokumen penawaran
dibuktikan saat rapat persiapan penunjukan penyedia.
8.3. Sertifikat Kompetensi Kerja tidak dievaluasi dan tidak

dibuktikan pada saat pemilihan.
8.4. Peserta yang tidak dapat membuktikan Sertifikat

Kompetensi Kerja sesuai yang disyaratkan dalam LDP
untuk personel manajerial yang diusulkan dalam
dokumen penawaran saat rapat persiapan penunjukan
penyedia dikenakan sanksi sebagai berikut:
a. sanksi administratif, berupa pembatalan penetapan
pemenang; dan/atau
b. sanksi daftar hitam sesuai ketentuan peraturan
perundang-undangan.
9. Satu Penawaran 9.1. Setiap peserta, baik tunggal/atas nama sendiri maupun
Tiap Peserta sebagai anggota KSO hanya boleh memasukkan satu
penawaran.
9.2. Data kualifikasi untuk anggota KSO disampaikan oleh

peserta yang mewakili KSO (leadfirm KSO).
9.3. Setiap peserta yang termasuk dalam KSO dilarang

menjadi peserta baik secara sendiri maupun sebagai
anggota KSO yang lain pada paket pekerjaan yang sama.
B. DOKUMEN PEMILIHAN
10. Isi Dokumen 10.1. Dokumen Pemilihan terdiri atas Dokumen Tender dan
Pemilihan Dokumen Kualifikasi.
10.2. Dokumen Tender terdiri atas:

a. Umum;
b. Pengumuman;
c. Instruksi Kepada Peserta;
d. Lembar Data Pemilihan;
e. Bentuk Dokumen Penawaran:
1) Dokumen Administrasi:
a) Jaminan Penawaran Asli (apabila
disyaratkan);
b) Surat perjanjian Kerja Sama Operasi (apabila
peserta berbentuk KSO).
2) Dokumen Penawaran Teknis:
a) Metode pelaksanaan pekerjaan untuk
pekerjaan kompleks dan/atau pekerjaan
yang diperuntukkan bagi kualifikasi usaha
besar;
b) Daftar Peralatan Utama;
c) Daftar Personel Manajerial;
d) Formulir Rencana Keselamatan Konstruksi
(RKK);
e) Daftar Bagian Pekerjaan yang
disubkontrakkan (apabila disyaratkan); dan
f) Dokumen lain yang disyaratkan (apabila
disyaratkan).
3) Dokumen Penawaran Harga:
a) Sesuai Surat Penawaran;
- 1742 -
b) Daftar Kuantitas dan Harga;

c) Formulir Analisa Harga Satuan Pekerjaan
Khusus apabila ada evaluasi kewajaran
harga di bawah 80% HPS.
Peserta pemilihan akan memenuhi
Dokumen Penawaran Harga pada huruf c)
pada saat klarifikasi kewajaran harga.
Analisa Harga Satuan Pekerjaan bukan
merupakan bagian dari Dokumen Kontrak.
f. Rancangan Kontrak (sudah dilengkapi isiannya oleh
PPK):
1) Surat Perjanjian;
2) Syarat-Syarat Umum Kontrak;
3) Syarat-Syarat Khusus Kontrak.
g. Spesifikasi Teknis dan/atau Gambar;
h. Contoh Bentuk Dokumen Lain:
1) SPPBJ;
2) SPMK;
3) Jaminan Pelaksanaan;
4) Jaminan Uang Muka (apabila diberikan uang
muka);
5) Jaminan Pemeliharaan;
6) Formulir Rekapitulasi Perhitungan TKDN
(apabila diberikan preferensi harga);
7) Formulir Daftar Barang yang diimpor (apabila
ada barang yang diimpor).
10.3. Dokumen Kualifikasi terdiri atas:

a. Lembar Data Kualifikasi;
b. Formulir Isian Kualifikasi; (Diatur dalam SPSE.
Dalam hal KSO, maka Dokumen Kualifikasi
dilengkapi dengan Formulir Isian Kualifikasi
anggota KSO-nya yang disampaikan oleh leadfirm
KSO)
c. Petunjuk Pengisian Formulir Isian Kualifikasi bagi
peserta KSO;
d. Tata Cara Evaluasi Kualifikasi.
10.4. Peserta berkewajiban memeriksa keseluruhan isi

Dokumen Pemilihan. Kelalaian menyampaikan
Dokumen Penawaran dan Dokumen Kualifikasi yang
tidak memenuhi persyaratan dalam Dokumen
Pemilihan merupakan risiko peserta.
11. Bahasa Dokumen Pemilihan beserta seluruh korespondensi tertulis
Dokumen dalam proses pemilihan menggunakan Bahasa Indonesia.
Pemilihan
12. Pemberian 12.1. Pemberian penjelasan dilakukan secara online melalui

Penjelasan aplikasi SPSE sesuai jadwal dalam aplikasi SPSE.
12.2. Peserta yang tidak aktif/membuka SPSE dan/atau tidak

bertanya pada saat pemberian penjelasan, tidak dapat
dijadikan dasar untuk menolak/menggugurkan
penawaran.
12.3. Apabila diperlukan, Pokja Pemilihan dapat memberikan

informasi yang dianggap penting terkait dengan
Dokumen Pemilihan.

penjelasan lanjutan dengan cara melakukan peninjauan
lapangan sesuai jadwal yang ditetapkan dalam LDP.
- 1743 -
Biaya yang diperlukan peserta dalam rangka

peninjauan lapangan ditanggung oleh masing-masing
peserta.
12.5. Pokja Pemilihan menjawab setiap pertanyaan yang masuk,

kecuali untuk substansi pertanyaan yang telah dijawab.

penjelasan (ulang).
12.7. Apabila diperlukan, Pokja Pemilihan pada saat

berlangsungnya pemberian penjelasan dapat
menambah waktu batas akhir tahapan tersebut sesuai
dengan kebutuhan.
12.8. Dalam hal waktu tahap penjelasan telah berakhir,

peserta tidak dapat mengajukan pertanyaan namun
Pokja Pemilihan masih mempunyai tambahan waktu
untuk menjawab pertanyaan yang masuk pada akhir
jadwal.
12.9. Kumpulan tanya jawab pada saat pemberian penjelasan

dalam aplikasi SPSE merupakan Berita Acara Pemberian
Penjelasan (BAPP).
12.10. Jika dilaksanakan peninjauan lapangan dapat dibuat

Berita Acara Pemberian Penjelasan Lanjutan dan
diunggah melalui aplikasi SPSE.
12.11. Berita Acara Pemberian Penjelasan Lapangan menjadi

bagian dari Berita Acara Pemberian Penjelasan (BAPP).
13. Perubahan 13.1. Apabila pada saat pemberian penjelasan terdapat hal-
Dokumen hal/ketentuan baru atau perubahan penting yang perlu
Pemilihan ditampung, maka Pokja Pemilihan menuangkan ke
dalam Adendum Dokumen Pemilihan yang menjadi
bagian tidak terpisahkan dari Dokumen Pemilihan.
13.2. Perubahan rancangan kontrak, spesifikasi teknis,

gambar, dan/atau HPS, harus mendapatkan persetujuan
PPK sebelum dituangkan dalam Adendum Dokumen
Pemilihan.
13.3. Apabila ketentuan baru atau perubahan penting

tersebut tidak dituangkan dalam Adendum Dokumen
Pemilihan, maka ketentuan baru atau perubahan
tersebut dianggap tidak ada dan ketentuan yang berlaku
adalah Dokumen Pemilihan awal.
13.4. Setelah Pemberian Penjelasan dan sebelum batas akhir

waktu pemasukan penawaran, Pokja Pemilihan dapat
menetapkan Adendum Dokumen Pemilihan,
berdasarkan informasi baru yang mempengaruhi
substansi Dokumen Pemilihan.
13.5. Setiap Adendum yang ditetapkan merupakan bagian

yang tidak terpisahkan dari Dokumen Pemilihan.
13.6. Pokja Pemilihan mengumumkan Adendum Dokumen

Pemilihan dengan cara mengunggah (upload) adendum
Dokumen Pemilihan melalui aplikasi SPSE paling lambat
3 (tiga) hari kerja sebelum batas akhir pemasukan
- 1744 -
penawaran. Apabila Pokja Pemilihan akan mengunggah

(upload) Adendum Dokumen Pemilihan kurang dari 3
(tiga) hari kerja sebelum batas akhir pemasukan
penawaran, maka Pokja Pemilihan wajib
mengundurkan batas akhir pemasukan penawaran.
13.7. Peserta dapat mengunduh (download) Adendum

Dokumen Pemilihan yang diunggah (upload) Pokja
Pemilihan pada aplikasi SPSE (apabila ada).
14. Tambahan Apabila adendum Dokumen Pemilihan mengakibatkan
Waktu kebutuhan penambahan waktu penyiapan Dokumen
Pemasukan Penawaran, maka Pokja Pemilihan memperpanjang batas akhir
Dokumen pemasukan penawaran.
Penawaran
C. PENYIAPAN DOKUMEN PENAWARAN DAN KUALIFIKASI

15. Biaya dalam 15.1. Peserta menanggung semua biaya dalam penyiapan
Penyiapan dan penyampaian penawaran dan kualifikasi.
Dokumen
15.2. Pokja Pemilihan tidak bertanggung jawab atas kerugian
apapun yang dialami oleh peserta.
16. Bahasa 16.1. Semua Dokumen Penawaran dan Kualifikasi

Dokumen harus menggunakan Bahasa Indonesia.
16.2. Dokumen penunjang yang terkait dengan Dokumen

Penawaran dan Kualifikasi dapat menggunakan Bahasa
Indonesia atau Bahasa Inggris.
16.3. Dokumen penunjang yang berbahasa Inggris perlu

disertai penjelasan dalam Bahasa Indonesia. Dalam hal
terjadi perbedaan penafsiran, maka yang berlaku
adalah penjelasan dalam Bahasa Indonesia.
17. Dokumen 17.1. Dokumen Penawaran paling kurang terdiri atas:

Penawaran a. Penawaran Administrasi;
b. Penawaran Teknis; dan
c. Penawaran Harga.
17.2. Dokumen Penawaran meliputi:

a. Dokumen Penawaran Administrasi terdiri atas:
1) Surat Penawaran (sebagaimana tercantum
dalam SPSE);
2) Jaminan Penawaran asli; (apabila
disyaratkan)
3) Surat Perjanjian Kerja Sama Operasi (apabila
peserta berbentuk KSO);
b. Dokumen Penawaran Teknis sesuai persyaratan
teknis yang ditetapkan terdiri atas:
1) Metode pelaksanaan pekerjaan untuk
pekerjaan kompleks dan/atau pekerjaan yang
diperuntukkan bagi kualifikasi usaha besar;
2) Daftar isian peralatan utama beserta:
(a) bukti kepemilikan peralatan (contoh
STNK, BPKB, invoice) untuk peralatan
dengan status milik sendiri;
(b) bukti pembayaran Sewa Beli (contoh
invoice uang muka, angsuran) untuk
peralatan dengan status sewa beli;
dan/atau
- 1745 -
(c) surat perjanjian sewa beserta bukti

kepemilikan/penguasaan terhadap
peralatan dari pemberi sewa untuk
peralatan dengan status sewa;
3) Daftar isian personel manajerial beserta
daftar riwayat pengalaman kerja atau
referensi kerja dari pengguna jasa;
4) Daftar isian bagian pekerjaan yang akan
disubkontrakkan, dan/atau nominasi
subpenyedia jasa spesialis, dan/atau nominasi
subpenyedia kecil provinsi setempat (apabila
disyaratkan),
5) Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK) yang
terdiri atas:
a) Elemen SMKK; dan
b) Pakta Komitmen Keselamatan Konstruksi;
6) Dokumen lain yang disyaratkan (apabila ada).
c. Dokumen Penawaran Harga terdiri atas:
1) Penawaran harga, tercantum dalam Surat
Penawaran;
2) Daftar Kuantitas dan Harga;
3) Analisa Harga Satuan Pekerjaan (khusus
apabila ada evaluasi kewajaran harga di
bawah 80% HPS, akan dipenuhi pada saat
acara klarifikasi kewajaran harga). Analisa
Harga Satuan Pekerjaan bukan merupakan
bagian dari dokumen kontrak.
d. Dokumen lain:
1) Formulir rekapitulasi perhitungan TKDN
(apabila memenuhi syarat untuk diberikan
preferensi harga);
2) Daftar barang yang diimpor (apabila ada).
17.3. Pokja Pemilihan menetapkan persyaratan teknis

sebagaimana dimaksud pada ketentuan 17.2.b dalam
LDP dengan ketentuan:
a. Metode pelaksanaan pekerjaan, disyaratkan hanya
untuk pekerjaan kompleks dan/atau pekerjaan
yang diperuntukkan bagi kualifikasi usaha besar;
b. Peralatan utama:
1) Yang dimaksud dengan peralatan utama adalah
peralatan yang mendukung langsung dan
sesuai kebutuhan untuk melaksanakan
pekerjaan utama (major item); dan
2) Kepemilikan peralatan utama adalah milik
sendiri, sewa beli, dan/atau sewa kepada pihak
lain dengan perjanjian Sewa bersyarat (bukan
surat dukungan).
c. Personel manajerial:
1) Untuk pekerjaan kualifikasi usaha kecil
personel manajerial yang disyaratkan meliputi
jabatan Pelaksana dan Petugas Keselamatan
Konstruksi/Ahli K3 Konstruksi;
2) Untuk pekerjaan kualifikasi usaha menengah
dan besar personel manajerial yang disyaratkan
meliputi jabatan: Manajer Pelaksanaan/Proyek,
Manajer Teknik, Manajer Keuangan, dan Ahli
K3 Konstruksi;
3) Personel manajerial sebagaimana dimaksud
pada angka 1) dan angka 2) di atas:
(a) Hanya mensyaratkan 1 (satu) orang untuk
masing-masing jabatan;
- 1746 -
(b) Untuk pekerjaan kualifikasi usaha besar,

maka Manajer Teknik yang disyaratkan
dapat lebih dari 1 (satu) orang, disesuaikan
dengan kebutuhan.
4) Hanya mensyaratkan 1 (satu) sertifikat
kompetensi kerja (SKA/SKTK) untuk setiap
personel yang disyaratkan;
5) Pekerjaan:
(a) kualifikasi Usaha Kecil tidak mensyaratkan
SKA, kecuali SKA Ahli K3 Konstruksi; dan
(b) kualifikasi Usaha Menengah dan Usaha
Besar tidak mensyaratkan SKTK;
6) Untuk pekerjaan yang memiliki tingkat risiko
keselamatan konstruksi kecil, sedang, dan besar
diatur dengan ketentuan sebagai berikut:
(a) risiko keselamatan konstruksi kecil,
mensyaratkan Petugas Keselamatan
Konstruksi;
(b) risiko keselamatan konstruksi sedang,
mensyaratkan Ahli Muda K3 Konstruksi
dengan pengalaman 3 (tiga) tahun atau
Ahli Madya K3 Konstruksi;
(c) risiko keselamatan konstruksi besar,
mensyaratkan Ahli Madya K3 Konstruksi
dengan pengalaman 3 (tiga) tahun atau
Ahli Utama K3 Konstruksi.
d. Bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan:
1) dalam hal nilai pagu anggaran di atas
Rp25.000.000.000,00 (dua puluh lima miliar
rupiah), menetapkan jenis pekerjaan yang
wajib disubkontrakkan;
2) Bagian pekerjaan yang disubkontrakkan
adalah:
(a) sebagian pekerjaan utama kepada penyedia
jasa spesialis (apabila telah tersedia
penyedia jasa spesialis), dan
(b) sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan
utama kepada sub penyedia jasa Usaha
Kecil;
3) Pekerjaan spesialis adalah pekerjaan konstruksi
dengan klasifikasi usaha selain klasifikasi usaha
bangunan gedung dan klasifikasi usaha
bangunan sipil.
e. Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK):
1) Menetapkan uraian pekerjaan dan identifikasi
bahaya.
18. Harga 18.1. Total Harga penawaran ditulis dalam angka dan huruf,
Penawaran dengan ketentuan:
a. Apabila ada perbedaan penulisan antara angka dan
huruf maka yang diakui adalah tulisan huruf;
b. Apabila nilai yang tertulis dalam angka jelas
sedangkan nilai dalam huruf tidak jelas dan/atau
tidak bermakna dan/atau salah maka yang diakui
adalah yang tertulis dalam angka;
c. Apabila nilai yang tertulis dalam angka dan yang
tertulis dalam huruf tidak jelas dan/atau tidak
bermakna dan/atau salah maka penawaran
dinyatakan gugur.
18.2. Peserta mencantumkan harga satuan dan harga total

untuk tiap mata pembayaran/pekerjaan dalam Daftar
Kuantitas dan Harga.
- 1747 -
18.3. Biaya overhead (biaya umum) dan keuntungan

termasuk untuk penyelenggaraan biaya pengawasan
dan staf lapangan/tenaga ahli lapangan, administrasi
kantor lapangan, konstruksi dan fasilitas sementara,
transportasi, konsumsi, keamanan, kontrol kualitas dan
pengujian, serta semua pajak, bea, retribusi, tenaga
kerja, praktik/magang, dan pungutan lain yang sah
serta yang harus dibayar oleh penyedia untuk
pelaksanaan paket Pekerjaan Konstruksi ini telah
diperhitungkan dalam total harga penawaran.
18.4. Komponen/Item pekerjaan penerapan SMKK

dimasukkan dalam Daftar Kuantitas dan Harga dengan
besaran biaya sesuai dengan kebutuhan.
18.5. Perkiraan biaya penerapan SMKK memuat paling

sedikit:
a. penyiapan RKK;
b. sosialisasi, promosi, dan pelatihan;
c. Alat Pelindung Kerja dan Alat Pelindung Diri;
d. asuransi dan perizinan;
e. Personel Keselamatan Konstruksi;
f. fasilitas sarana, prasarana, dan alat kesehatan;
g. rambu-rambu yang diperlukan;
h. konsultasi dengan ahli terkait Keselamatan
Konstruksi, dan
i. kegiatan dan peralatan terkait dengan
pengendalian Risiko Keselamatan Konstruksi.
18.6. Rincian kegiatan sebagaimana dimaksud dalam angka

18.5 huruf c, huruf f, huruf g, dan huruf i merupakan
barang habis pakai.
18.7. Konsultasi dengan ahli terkait Keselamatan Konstruksi

sebagaimana dimaksud pada angka 18.5 huruf h tidak
diharuskan bagi Pekerjaan Konstruksi dengan Risiko
Keselamatan Konstruksi kecil.
18.8. Penyesuaian harga sebagaimana diatur dalam Syarat-

Syarat Umum Kontrak/Syarat-Syarat Khusus Kontrak.
Hanya untuk pekerjaan harga satuan dan masa
pelaksanaannya lebih dari 18 (delapan belas) bulan dan
diberlakukan mulai bulan ke-13 (tiga belas).
19. Mata Uang 19.1. Semua harga dalam penawaran harus dalam bentuk
Penawaran dan mata uang sebagaimana tercantum dalam LDP.
Cara
Pembayaran 19.2. Pembayaran atas pelaksanaan pekerjaan dilakukan
sesuai dengan cara sebagaimana tercantum dalam LDP
dan diuraikan dalam Syarat-Syarat Umum
Kontrak/Syarat-Syarat Khusus Kontrak.
20. Masa Berlaku 20.1. Masa berlaku penawaran sesuai dengan ketentuan
Penawaran sebagaimana tercantum dalam LDP.
20.2. Apabila evaluasi penawaran belum selesai

dilaksanakan, sebelum akhir masa berlakunya
penawaran, Pokja Pemilihan meminta kepada seluruh
peserta secara tertulis untuk memperpanjang masa
berlakunya surat penawaran dan/atau Jaminan
Penawaran dalam jangka waktu tertentu dan
- 1748 -
diperhitungkan paling kurang sampai perkiraan

tanggal penandatanganan kontrak.
20.3. Apabila penetapan pemenang telah disampaikan dan

tidak ada sanggah/sanggah banding, tetapi DIPA
belum disahkan, Pokja Pemilihan meminta secara
tertulis kepada pemenang tender untuk
memperpanjang masa berlakunya penawaran dalam
jangka waktu tertentu dan diperhitungkan paling
kurang sampai perkiraan tanggal penandatanganan
kontrak.
20.4. Berkaitan dengan 20.2 dan 20.3, maka peserta dapat:

a. menyetujui permintaan tersebut tanpa mengubah
penawaran; atau
b. menolak permintaan tersebut dan dapat
mengundurkan diri secara tertulis dengan tidak
dikenakan sanksi.
21. Pengisian Data 21.1. Peserta berkewajiban untuk mengisi data kualifikasi
Kualifikasi melalui form isian elektronik data kualifikasi dalam
aplikasi SPSE.
21.2. Jika Form Isian Elektronik Kualifikasi yang tersedia

pada Aplikasi SPSE belum mengakomodir data
kualifikasi yang disyaratkan Pokja Pemilihan, maka data
kualifikasi tersebut diunggah (upload) pada fasilitas
pengunggahan lain yang tersedia pada Aplikasi SPSE.
21.3. Peserta tidak perlu mengunggah hasil pemindaian

(scan) dokumen administrasi kualifikasi pada fasilitas
unggahan Dokumen Penawaran.
21.4. Dengan mengirimkan data kualifikasi melalui SPSE:

a. dalam hal peserta tunggal/atas nama sendiri, Data
Kualifikasi dan pernyataan yang menjadi bagian
kualifikasi dianggap telah ditandatangani dan
disetujui.
b. dalam hal peserta pemilihan ber-KSO, data
Kualifikasi dan pernyataan yang menjadi bagian
kualifikasi dianggap telah ditandatangani dan
disetujui oleh pejabat yang menurut perjanjian
KSO berhak mewakili/ leadfirm KSO.
22. Pakta Integritas 22.1. Pakta Integritas berisi pernyataan:

a. tidak akan melakukan praktik Korupsi, Kolusi, dan
Nepotisme (KKN);
b. akan mengikuti proses pengadaan secara bersih,
transparan, dan profesional untuk memberikan
hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan
perundang-undangan;
c. apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam
pakta integritas ini, bersedia menerima sanksi
administratif, menerima sanksi pencantuman
dalam Daftar Hitam, digugat secara perdata
dan/atau dilaporkan secara pidana.
22.2. Dengan mendaftar sebagai peserta tender melalui

aplikasi SPSE, maka peserta tunggal/atas nama sendiri
ataupun peserta ber-KSO (leadfirm dan anggota KSO),
telah menyetujui dan menandatangani Pakta Integritas.
- 1749 -
23. Jaminan 23.1. Dalam hal HPS di atas Rp10.000.000.000,00 (sepuluh

Penawaran Asli miliar rupiah), Jaminan Penawaran asli disampaikan
sebagai bagian dari dokumen administrasi.
23.2. Besaran nilai nominal, masa berlaku, dan pencairan

Jaminan Penawaran sebagaimana ketentuan jaminan
penawaran yang tercantum dalam LDP.
23.3. Peserta harus menyampaikan Jaminan penawaran asli

secara langsung atau melalui pos/jasa pengiriman
diterima Pokja Pemilihan paling lambat sebelum batas
akhir pemasukan penawaran.
23.4. Dalam hal Jaminan Penawaran asli tidak diterima Pokja

Pemilihan sampai dengan batas waktu yang
ditentukan, maka penawaran dinyatakan gugur.
23.5. Segala risiko keterlambatan dan kerusakan pengiriman

Jaminan Penawaran asli menjadi risiko peserta.
23.6. Penerbit Jaminan Penawaran:

a) Untuk Pekerjaan Konstruksi dengan nilai HPS di atas
Rp10.000.000.000,00 (sepuluh miliar rupiah)
sampai dengan Rp100.000.000.000,00 (seratus
miliar rupiah), diterbitkan oleh:
1. Bank Umum;
2. Perusahaan Penjaminan;
3. Perusahaan Asuransi;
4. Lembaga khusus yang menjalankan usaha di
bidang pembiayaan, penjaminan, dan asuransi
untuk mendorong ekspor Indonesia sesuai
dengan ketentuan peraturan perundang-
undangan di bidang Lembaga pembiayaan
ekspor Indonesia; atau
5. Konsorsium perusahaan asuransi umum/
Konsorsium Lembaga penjaminan/ Konsorsium
perusahaan penjaminan yang mempunyai
program asuransi kerugian (suretyship).
huruf a.2 sampai dengan a.5 telah
ditetapkan/mendapatkan rekomendasi dari
Otoritas Jasa Keuangan (OJK).
b) Untuk Pekerjaan Konstruksi dengan nilai HPS di

atas Rp100.000.000.000,00 (seratus miliar
rupiah), diterbitkan oleh:
1. Bank Umum; atau
Konsorsium Lembaga penjaminan/Konsorsium
huruf b.2 telah ditetapkan/ mendapatkan
rekomendasi dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK).
D. PENYAMPAIAN DATA KUALIFIKASI DAN DOKUMEN PENAWARAN

24. Persiapan Data 24.1. Dokumen Penawaran disampaikan oleh peserta terdiri
Kualifikasi dan atas 1 (satu) Dokumen Penawaran yang telah
Dokumen disandikan/dienkripsi dan terdiri atas:
Penawaran a. Penawaran administrasi;
b. Penawaran teknis; dan
c. Penawaran harga.
- 1750 -
24.2. Dokumen Penawaran disandikan/dienkripsi dengan

sistem pengaman dokumen.
24.3. Peserta menyampaikan Dokumen Penawaran yang

telah disandikan/dienkripsi sesuai jadwal yang
ditetapkan.
24.4. Peserta menyampaikan Data Kualifikasi melalui form

isian elektronik Data Kualifikasi yang tersedia pada
aplikasi SPSE bersamaan dengan penyampaian
Dokumen Penawaran.
25. Penyampaian 25.1. Peserta menyampaikan Dokumen Penawaran kepada
Data Kualifikasi Pokja Pemilihan, dengan jadwal sebagaimana
dan Dokumen tercantum dalam SPSE, dengan ketentuan peserta
Penawaran mengunggah Dokumen Penawaran terenkripsi hanya
melalui aplikasi SPSE sesuai jadwal yang ditetapkan.
25.2. Data Kualifikasi yang disampaikan melalui fasilitas

unggah penawaran tidak dapat dianggap sebagai Data
Kualifikasi.
25.3. Dokumen penawaran yang disampaikan melalui isian

kualifikasi atau fasilitas unggah data kualifikasi lainnya
tidak dapat dianggap sebagai dokumen penawaran.
25.4. Peserta menyampaikan Data Kualifikasi melalui

aplikasi SPSE kepada Pokja Pemilihan sesuai jadwal
yang telah ditetapkan pada aplikasi SPSE, dengan
ketentuan:
a. Dalam hal peserta tunggal/atas nama sendiri,
disampaikan melalui isian elektronik kualifikasi yang
tersedia pada aplikasi SPSE;
b. Dalam hal KSO, leadfirm KSO menyampaikan data
kualifikasi dengan dilengkapi formulir isian
kualifikasi anggota KSO-nya.
25.5. Peserta menyampaikan Data Kualifikasi kepada Pokja

Pemilihan, dengan jadwal sebagaimana yang telah
ditetapkan pada aplikasi SPSE, dengan ketentuan:
a. Data Kualifikasi disampaikan melalui formulir
isian elektronik kualifikasi yang tersedia pada
aplikasi SPSE;
b. Peserta dapat mengirimkan data kualifikasi secara
berulang sebelum batas akhir waktu pemasukan
Dokumen Penawaran. Data kualifikasi yang
dikirimkan terakhir akan menggantikan data
kualifikasi yang telah terkirim sebelumnya;
c. Jika formulir isian elektronik kualifikasi yang
tersedia pada aplikasi SPSE belum mengakomodir
data kualifikasi yang disyaratkan Pokja Pemilihan,
maka data kualifikasi tersebut diunggah (upload)
oleh yang mewakili/leadfirm KSO pada fasilitas
pengunggahan lain yang tersedia pada SPSE;
d. Dengan mengirimkan data kualifikasi secara
elektronik, peserta telah menyetujui pernyataan
sebagai berikut:
1) badan usaha yang bersangkutan tidak dalam
pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan
kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan;
2) badan usaha tidak masuk dalam daftar hitam;
- 1751 -
3) perorangan yang bertindak untuk dan atas nama

badan usaha tidak sedang dalam menjalani
sanksi pidana;
4) data kualifikasi yang diisikan benar dan jika
dikemudian hari ditemukan bahwa
data/dokumen yang disampaikan tidak benar
dan ada pemalsuan, maka direktur
utama/pimpinan perusahaan, atau kepala
cabang, atau pejabat yang menurut perjanjian
kerja sama berhak mewakili badan usaha yang
bekerja sama dan badan usaha yang diwakili
bersedia dikenakan sanksi administratif, sanksi
pencantuman dalam daftar hitam, gugatan
secara perdata, dan/atau pelaporan secara
pidana kepada pihak berwenang sesuai dengan
ketentuan peraturan perundang-undangan; dan
5) pimpinan dan pengurus badan usaha bukan
sebagai pegawai K/L/PD atau pimpinan dan
pengurus badan usaha sebagai pegawai K/L/PD
yang sedang mengambil cuti diluar tanggungan
K/L/PD.
25.6. Dokumen Penawaran administrasi, teknis, dan harga

dienkripsi menggunakan sistem pengaman dokumen.
25.7. Peserta mengunggah (upload) Dokumen Penawaran

administrasi, teknis, dan harga yang telah terenkripsi
sesuai jadwal yang ditetapkan.
25.8. Peserta dapat mengunggah Dokumen Penawaran

secara berulang sebelum batas akhir waktu pemasukan
Dokumen Penawaran. Dokumen Penawaran terakhir
akan menggantikan Dokumen Penawaran yang telah
terkirim sebelumnya.
25.9. Dengan mengirimkan dokumen penawaran secara

elektronik peserta telah menyatakan:
a. melaksanakan metode pelaksanaan sesuai spesifikasi
teknis yang disyaratkan; dan
b. melaksanakan pekerjaan sesuai dengan jangka
waktu pelaksanaan pekerjaan yang ditentukan
dalam LDP.
25.10. Surat Penawaran, Pakta Komitmen Keselamatan

Konstruksi, dan/atau Dokumen lain sebagai bagian dari
Dokumen Penawaran yang diunggah (upload) ke
dalam aplikasi SPSE dianggap sah sebagai dokumen
elektronik dan dianggap telah disetujui dan
ditandatangani secara elektronik oleh
pemimpin/direktur perusahaan atau kepala cabang
perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang
dibuktikan dengan dokumen autentik atau pejabat yang
menurut perjanjian kerja sama adalah yang berhak
mewakili perusahaan yang bekerja sama atau pihak
yang diberi kuasa oleh pemimpin atau direktur
perusahaan yang nama pemberi kuasanya tercantum
dalam akta pendirian/perubahan.
25.11. Peserta tidak perlu mengunggah (upload) hasil

pemindaian dokumen asli yang bertanda tangan basah
dan berstempel, kecuali surat lain yang memerlukan
tanda tangan basah dari pihak lain.
- 1752 -
25.12. Peserta dapat mengunggah (upload) ulang Dokumen

Penawaran untuk mengganti atau menimpa Dokumen
Penawaran sebelumnya, sampai dengan batas akhir
pemasukan penawaran.
25.13. Pengguna SPSE wajib mengetahui dan melaksanakan

ketentuan penggunaan sistem pengaman dokumen
yang melekat pada SPSE.
25.14. Untuk Peserta yang berbentuk KSO, pemasukan

penawaran dilakukan oleh badan usaha yang ditunjuk
mewakili KSO/ leadfirm KSO .
26. Batas Akhir 26.1. Penawaran harus disampaikan melalui aplikasi SPSE
Waktu sesuai jadwal pada aplikasi SPSE.
Pemasukan
Penawaran 26.2. Pokja Pemilihan tidak diperkenankan mengubah waktu
batas akhir pemasukan penawaran kecuali:
a. keadaan kahar;
b. terjadi gangguan teknis;
c. perubahan dokumen pemilihan yang
mengakibatkan kebutuhan penambahan waktu
penyiapan Dokumen Penawaran; atau
d. tidak ada peserta yang memasukkan penawaran
sampai dengan batas akhir pemasukan penawaran.
26.3. Dalam hal Pokja Pemilihan mengubah waktu batas

akhir pemasukan penawaran maka harus
menyampaikan/menginformasikan pada SPSE alasan
yang dapat dipertanggungjawabkan.
26.4. Dalam hal setelah batas akhir pemasukan penawaran

tidak ada peserta yang memasukkan penawaran, Pokja
Pemilihan dapat memperpanjang batas akhir jadwal
pemasukan penawaran.
26.5. Perpanjangan jangka waktu sebagaimana dimaksud

pada angka 26.4 dilakukan pada hari yang sama
dengan batas akhir pemasukan penawaran.
27. Dokumen Dokumen Penawaran yang dikirimkan setelah batas akhir

Penawaran waktu pemasukan penawaran tidak diterima.
Terlambat
E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN DAN KUALIFIKASI
28. Pembukaan 28.1. Jadwal pembukaan penawaran sebagaimana tercantum

Penawaran dalam SPSE.
28.2. Pada tahap pembukaan penawaran, Pokja Pemilihan

mengunduh (download) dan melakukan dekripsi file
Dokumen Penawaran dengan menggunakan sistem
pengaman dokumen sesuai waktu yang telah ditetapkan.
28.3. Terhadap Dokumen Penawaran yang tidak dapat dibuka

(didekripsi), Pokja Pemilihan menyampaikan Dokumen
Penawaran tersebut kepada LPSE untuk mendapat
keterangan bahwa Dokumen yang bersangkutan tidak
dapat dibuka dan bila dianggap perlu LPSE dapat
menyampaikan Dokumen Penawaran tersebut kepada
LKPP.
- 1753 -
28.4. Berdasarkan keterangan dari LPSE, apabila Dokumen

Penawaran tidak dapat dibuka/didekripsi maka Pokja
Pemilihan dapat menetapkan bahwa Dokumen
Penawaran tersebut tidak memenuhi syarat sebagai
penawaran dan peserta yang mengirimkan Dokumen
Penawaran tersebut dianggap tidak memasukkan
penawaran. Apabila dapat dibuka, maka Pokja Pemilihan
akan melanjutkan proses atas penawaran yang
bersangkutan.
28.5. Dinyatakan sebagai penawaran yang masuk apabila

Dokumen Penawaran sebagaimana dimaksud pada IKP
17.1 terpenuhi. Surat pengunduran diri (misalnya) tidak
termasuk sebagai penawaran.
28.6. Apabila penawaran yang masuk kurang dari 3 (tiga)

peserta maka tender dilanjutkan dengan tahap evaluasi
penawaran dan kualifikasi, serta selanjutnya dilakukan:
1) dalam hal terdapat 2 (dua) peserta yang memenuhi
persyaratan administrasi, teknis, dan kualifikasi, tidak
dilakukan E-Reverse Auction.
2) dalam hal hanya 1 (satu) peserta yang memenuhi
persyaratan administrasi, teknis, dan kualifikasi,
dilanjutkan dengan klarifikasi dan negosiasi teknis
dan harga.
28.7. Apabila penawaran yang masuk hanya 1 (satu), maka

tender dilanjutkan dengan evaluasi administrasi, teknis,
dan kualifikasi serta apabila memenuhi persyaratan,
maka dilanjutkan dengan klarifikasi dan negosiasi teknis
dan harga.
28.8. Pokja Pemilihan tidak boleh menggugurkan penawaran

pada waktu pembukaan penawaran, kecuali untuk
Dokumen Penawaran yang sudah dipastikan tidak dapat
dibuka berdasarkan keterangan LPSE.
29. Evaluasi 29.1. Evaluasi penawaran dilakukan dengan sistem harga
Dokumen terendah.
Penawaran
29.2. Pokja melakukan evaluasi Dokumen Penawaran
berdasarkan data yang diunggah (upload) dalam aplikasi
SPSE, dikecualikan untuk evaluasi Jaminan Penawaran
dilakukan berdasarkan dokumen Jaminan Penawaran asli
yang disampaikan.
29.3. Data dokumen elektronik yang rusak (sesudah mendapat

klarifikasi dari LPSE) akibat kesalahan pengiriman
dokumen oleh peserta, yang mengakibatkan dokumen
tersebut tidak dapat dilakukan evaluasi oleh Pokja
Pemilihan, maka dokumen tersebut dinyatakan tidak
memenuhi syarat.
29.4. Sebelum evaluasi penawaran, dilakukan koreksi

aritmatik berdasarkan dokumen yang diunggah dengan
ketentuan:
1) volume pekerjaan yang tercantum dalam Daftar
Kuantitas dan Harga disesuaikan dengan yang
tercantum dalam Dokumen Pemilihan;
2) apabila terjadi kesalahan hasil perkalian antara
volume dengan harga satuan pekerjaan, dilakukan
pembetulan, dengan ketentuan harga satuan
pekerjaan yang ditawarkan tidak boleh diubah;
- 1754 -
3) jenis pekerjaan yang tidak diberi harga satuan

dianggap sudah termasuk dalam harga satuan
pekerjaan yang lain dan harga satuan pada Daftar
Kuantitas dan Harga tetap dibiarkan kosong;
4) jenis pekerjaan yang tidak tercantum dalam Daftar
Kuantitas dan Harga disesuaikan dengan jenis
pekerjaan yang tercantum dalam dokumen
pemilihan dan harga satuan pekerjaan dimaksud
dianggap nol.
29.5. Hasil koreksi aritmatik dapat mengubah nilai total harga

penawaran sehingga urutan peringkat dapat menjadi
lebih tinggi atau lebih rendah dari urutan peringkat
semula.
29.6. Penawaran setelah koreksi aritmatik yang melebihi nilai

total HPS dinyatakan gugur.
29.7. Apabila semua harga penawaran setelah koreksi

aritmatik di atas nilai total HPS, tender dinyatakan gagal.
29.8. Berdasarkan hasil koreksi aritmatik Pokja Pemilihan

menyusun urutan dari penawaran terendah.
29.9. Apabila setelah koreksi aritmatik terdapat kurang dari 3

(tiga) penawar yang menawar di bawah dari nilai total
HPS maka proses tender tetap dilanjutkan dengan
melakukan evaluasi penawaran.
29.10. Pokja Pemilihan melakukan evaluasi penawaran yang

meliputi:
a. evaluasi administrasi;
b. evaluasi teknis; dan
c. evaluasi harga.
29.11. Ketentuan umum dalam melakukan evaluasi sebagai

berikut:
a. Pokja Pemilihan dilarang menambah, mengurangi,
mengganti, dan/atau mengubah kriteria dan
persyaratan yang telah ditetapkan dalam Dokumen
Pemilihan ini;
b. Pokja Pemilihan dan/atau peserta dilarang
menambah, mengurangi, mengganti, dan/atau
mengubah isi Dokumen Penawaran;
c. Penawaran yang memenuhi syarat adalah
penawaran yang sesuai dengan ketentuan, syarat-
syarat, dan spesifikasi teknis yang ditetapkan dalam
Dokumen Pemilihan ini, tanpa ada penyimpangan
yang bersifat penting/pokok atau penawaran
bersyarat;
d. Penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau
penawaran bersyarat adalah:
1) Penyimpangan Dokumen Penawaran dari
Dokumen Pemilihan yang mempengaruhi
lingkup, kualitas dan hasil/kinerja pekerjaan;
dan/atau
2) Penawaran dari peserta dengan persyaratan
tambahan diluar ketentuan dan syarat-syarat
yang akan menimbulkan persaingan usaha tidak
sehat dan/atau tidak adil.
e. Pokja Pemilihan dilarang menggugurkan penawaran
dengan alasan:
- 1755 -
1) Peserta tidak aktif/tidak membuka SPSE

dan/atau tidak bertanya pada saat pemberian
penjelasan; dan/atau
2) kesalahan yang tidak substansial, adalah
kesalahan-kesalahan yang tidak mempengaruhi
hasil evaluasi.
f. Para pihak dilarang mempengaruhi atau melakukan
intervensi kepada Pokja Pemilihan selama proses
evaluasi;
g. Apabila dalam evaluasi ditemukan bukti adanya
persaingan usaha yang tidak sehat dan/atau terjadi
pengaturan bersama (indikasi
kolusi/persekongkolan) antara peserta, Pokja
Pemilihan, UKPBJ, PPK dan/atau pihak lain yang
terlibat, dengan tujuan untuk memenangkan salah
satu peserta, maka:
1) peserta yang ditunjuk sebagai calon pemenang
dan peserta lain yang terlibat dikenakan sanksi
dalam Daftar Hitam;
2) anggota Pokja Pemilihan, PPK dan/atau pihak
lain yang terlibat persekongkolan dikenakan
sanksi sesuai dengan ketentuan peraturan
perundang-undangan;
3) proses evaluasi tetap dilanjutkan dengan
menetapkan peserta lainnya yang tidak terlibat
(apabila ada); dan
4) apabila tidak ada peserta lain sebagaimana
dimaksud pada angka 3), maka tender
dinyatakan gagal.
29.12. Evaluasi Admnistrasi:

a. evaluasi administrasi meliputi pemeriksaan
kelengkapan dokumen penawaran.
b. penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan
administrasi, apabila:
1) syarat-syarat substansial yang diminta
berdasarkan Dokumen Pemilihan terpenuhi,
yaitu dengan dilampirkannya:
a) Jaminan Penawaran Asli (apabila
disyaratkan);
b) Surat Perjanjian Kerja Sama Operasi (apabila
ber-KSO);
c) Dokumen Penawaran Teknis;
d) Dokumen Penawaran Harga.
2) Jaminan Penawaran Asli (apabila disyaratkan)
memenuhi ketentuan sebagai berikut:
a) Diterbtikan oleh penerbit jaminan
penawaran sesuai ketentuan pada IKP 23.6.
b) Masa berlaku tidak kurang dari waktu
sebagimana tercantum dalam LDP;
c) Masa berlaku dicantumkan dalam angka dan
huruf, dengan ketentuan:
(1) apabila ada perbedaan penulisan antara
angka dan huruf maka masa berlaku
yang diakui adalah tulisan huruf;
(2) apabila yang tertulis dalam angka jelas
sedangkan dalam huruf tidak jelas/tidak
bermakna/salah, maka yang diakui
adalah masa berlaku yang tertulis dalam
angka; atau
(3) apabila yang tertulis dalam angka dan
dalam huruf tidak jelas/tidak
- 1756 -
bermakna/salah, maka dinyatakan

gugur.
d) Nama yang tercantum dalam surat Jaminan
Penawaran sama dengan nama peserta;
e) Besaran nilai Jaminan Penawaran tidak
kurang dari nilai nominal sebagaimana yang
tercantum dalam LDP;
f) Besaran nilai Jaminan Penawaran
dicantumkan dalam angka dan huruf,
dengan ketentuan:
(1) apabila ada perbedaan penulisan antara
angka dan huruf maka nilai yang diakui
adalah tulisan huruf;
(2) apabila yang tertulis dalam angka jelas
sedangkan dalam huruf tidak jelas/tidak
bermakna/salah, maka yang diakui
adalah nilai yang tertulis dalam angka;
atau
(3) apabila yang tertulis dalam angka dan
dalam huruf tidak jelas/tidak
bermakna/salah, maka penawaran
dinyatakan gugur.
g) Nama Pokja Pemilihan yang menerima
Jaminan Penawaran sama dengan nama
Pokja Pemilihan yang mengadakan Tender;
h) Paket pekerjaan yang dijamin sama dengan
paket pekerjaan yang ditenderkan;
i) Jaminan Penawaran harus dapat dicairkan
tanpa syarat (unconditional) sebesar nilai
Jaminan dalam waktu paling lambat 14
(empat belas) hari kerja, setelah surat
pernyataan wanprestasi dari Pokja Pemilihan
diterima oleh Penerbit Jaminan;
j) Jaminan Penawaran atas nama KSO harus
ditulis atas nama KSO; dan
k) Substansi dan keabsahan/keaslian Jaminan
Penawaran telah dikonfirmasi dan
diklarifikasi secara tertulis oleh Pokja
Pemilihan kepada penerbit jaminan apabila
kurang jelas dan meragukan.
3) Surat Perjanjian Kerja Sama Operasi memenuhi
persyaratan sesuai ketentuan IKP 3.11.
c. Pokja Pemilihan dapat melakukan
klarifikasi/konfirmasi secara tertulis terhadap hal-
hal yang kurang jelas dan meragukan namun tidak
boleh mengubah substansi;
d. Evaluasi administrasi menghasilkan dua
kesimpulan, yaitu memenuhi syarat administrasi
atau tidak memenuhi syarat administrasi;
e. Peserta yang memenuhi persyaratan administrasi
dilanjutkan dengan evaluasi teknis;
f. Apabila dari 3 (tiga) penawaran terendah ada yang
tidak memenuhi persyaratan administrasi maka
Pokja Pemilihan melakukan evaluasi administrasi
terhadap penawar terendah berikutnya (apabila
ada);
g. Apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang
memenuhi persyaratan administrasi, maka evaluasi
tetap dilanjutkan dengan evaluasi teknis; dan
h. Apabila tidak ada peserta yang memenuhi
persyaratan administrasi, maka tender dinyatakan
gagal.
- 1757 -
29.13. Evaluasi Teknis:

a. Evaluasi teknis dilakukan terhadap peserta yang
memenuhi persyaratan administrasi;
b. Evaluasi teknis dilakukan dengan sistem gugur
dengan ketentuan:
1) Pokja Pemilihan menilai persyaratan teknis
minimal yang harus dipenuhi dengan
membandingkan pemenuhan persyaratan teknis
sebagaimana tercantum dalam LDP;
2) Penawaran dinyatakan memenuhi persyaratan
teknis sebagaimana tercantum dalam LDP
apabila:
a) Metode pelaksanaan pekerjaan (disyaratkan
hanya untuk pekerjaan kompleks dan/atau
pekerjaan yang diperuntukkan bagi
kualifikasi usaha besar) memenuhi
persyaratan substantif yang ditetapkan
dalam Dokumen Pemilihan dan diyakini
menggambarkan penguasaan dalam
menyelesaikan pekerjaan utama sesuai yang
disyaratkan dalam LDP, meliputi:
(1) Tahapan/urutan pekerjaan dari awal
sampai akhir secara garis besar dan
uraian/cara kerja dari masing-masing
jenis pekerjaan utama;
(2) Kesesuaian antara metode kerja dengan
peralatan utama yang
ditawarkan/diperlukan dalam
pelaksanaan pekerjaan;
(3) Kesesuaian antara metode kerja dengan
spesifikasi/volume pekerjaan yang
disyaratkan.
Penilaian metode pelaksanaan tidak
mengevaluasi jobmix/rincian/
campuran/komposisi material dari jenis
pekerjaan.
Dalam melakukan evaluasi terhadap

metode pelaksanaan pekerjaan, Pokja
Pemilihan membandingkan antara metode
kerja yang ditawarkan oleh peserta dengan
metode kerja yang menjadi bagian
persyaratan teknis yang telah ditetapkan
oleh PPK dengan cara menilai kesesuaian
metode tersebut. Apabila tidak sesuai, Pokja
melakukan evaluasi berdasarkan kesesuaian
metode kerja yang ditawarkan dengan
peralatan utama, serta personel
berdasarkan keahlian yang dapat
dipertanggungjawabkan.
b) Peralatan utama yang ditawarkan sesuai

dengan yang ditetapkan dalam LDP, dengan
ketentuan:
(1) Evaluasi terhadap peralatan utama
yang bersumber dari:
(a) Milik sendiri, dilakukan terhadap
bukti kepemilikan peralatan
(contoh STNK, BPKB, invoice);
(b) Sewa Beli, dilakukan terhadap
bukti pembayaran Sewa Beli
(contoh invoice uang muka,
angsuran);
- 1758 -
(c) Untuk peralatan sewa, selain

menyampaikan surat perjanjian
sewa harus disertai dengan bukti
kepemilikan/penguasaan terhadap
peralatan dari pemberi sewa.
(2) Pencantuman merk, tipe, dan lokasi
peralatan dalam daftar isian peralatan
tidak menggugurkan.
(3) Jenis, kapasitas, dan jumlah yang
disediakan untuk pelaksanaan
pekerjaan sesuai dengan yang
disyaratkan.
(4) Dalam hal jenis, kapasitas, komposisi
dan jumlah peralatan minimal yang
ditawarkan berbeda dengan yang
tercantum dalam Dokumen Pemilihan,
maka Pokja Pemilihan akan
membandingkan produktivitas alat
tersebut berdasarkan metode
pelaksanaan pekerjaan yang
ditetapkan. Apabila perbedaan
peralatan menyebabkan metode tidak
dapat dilaksanakan atau produktivitas
yang diinginkan tidak tercapai sesuai
dengan target serta waktu yang
dibutuhkan, maka dinyatakan tidak
memenuhi persyaratan dan dapat
digugurkan pada tahap evaluasi teknis.
(5) Apabila ada hal-hal yang meragukan
dan kurang jelas, Pokja dapat
melakukan klarifikasi kepada pemilik
peralatan/ pemilik peralatan sewa
terhadap bukti-bukti yang
disampaikan peserta.
(6) Klarifikasi hanya dilakukan terhadap
bukti-bukti kepemilikan peralatan,
tidak terhadap fisik peralatan.
c) Personel manajerial yang ditawarkan

sesuai dengan yang ditetapkan dalam LDP,
dengan ketentuan:
(1) Dalam hal peserta menawarkan
Personel Manajerial atau Ahli K3
Konstruksi dengan pengalaman lebih
dari yang disyaratkan, maka tidak
digugurkan.
(2) Dalam hal disyaratkan jabatan petugas
keselamatan konstruksi untuk
pekerjaan yang memiliki tingkat risiko
kecil, peserta dapat menawarkan
personil dengan jabatan Ahli K3
Konstruksi.
(3) Sertifikat Kompetensi Kerja dibuktikan
saat rapat persiapan penunjukan
penyedia.
(4) Kompetensi personel manajerial
meliputi lama pengalaman bekerja.
(5) Pengalaman kerja dihitung
berdasarkan daftar riwayat
pengalaman kerja atau referensi kerja
dari pengguna jasa.
(6) Pengalaman yang disampaikan tanpa
melampirkan daftar riwayat
- 1759 -
pengalaman kerja atau referensi maka

tidak dapat dihitung sebagai
pengalaman.
(7) Bidang pengalaman kerja yang
dihitung adalah pengalaman sesuai
dengan keterampilan/ keahlian yang
disyaratkan, bukan berdasarkan
jabatan yang disyaratkan.
(8) Pengalaman kerja dihitung per tahun
tanpa memperhatikan lamanya
pelaksanaan konstruksi (dihitung
berdasarkan Tahun Anggaran).
(9) Pengalaman kerja yang dinilai adalah
pengalaman kerja setelah personel
lulus pendidikan minimal sesuai
persyaratan untuk memperoleh
SKA/SKTK sesuai yang disyaratkan
dalam LDP.
d) Bagian pekerjaan yang akan

disubkontrakkan memenuhi ketentuan
sebagai berikut:
(1) Paket pekerjaan dengan nilai pagu
anggaran di atas
Rp25.000.000.000,00 (dua puluh lima
miliar rupiah) sampai dengan
Rp50.000.000.000,00 (lima puluh
miliar rupiah) wajib
mensubkontrakkan sebagian pekerjaan
utama kepada penyedia jasa spesialis
(apabila telah tersedia penyedia jasa
spesialis), dan sebagian pekerjaan yang
bukan pekerjaan utama kepada sub
penyedia jasa Usaha Kecil; dan/atau
(2) Paket pekerjaan dengan nilai pagu
anggaran di atas
Rp50.000.000.000,00 (lima puluh
miliar rupiah) wajib:
(a) mensubkontrakkan sebagian
pekerjaan utama kepada penyedia
jasa spesialis (apabila telah tersedia
penyedia jasa spesialis) dan dalam
penawarannya sudah
menominasikan penyedia jasa
spesialis tersebut, dan
(b) mensubkontrakkan sebagian
pekerjaan yang bukan pekerjaan
utama kepada sub penyedia jasa
Usaha Kecil dari lokasi pekerjaan
provinsi setempat (kecuali tidak
tersedia sub penyedia jasa provinsi
setempat yang dimaksud), dan
dalam penawarannya sudah
menominasikan sub penyedia jasa
Usaha Kecil tersebut.
Daftar pekerjaan yang
disubkontrakkan sesuai yang
tercantum dalam lembar Data
Pemilihan (LDP);
(3) Penyedia jasa spesialis adalah penyedia
jasa pekerjaan konstruksi yang
memiliki klasifikasi usaha selain
- 1760 -
klasifikasi usaha bangunan gedung dan

klasifikasi usaha bangunan sipil.
(4) Dalam hal Peserta bukan Pelaku Usaha
Papua mengikuti tender pekerjaan
konstruksi yang diperuntukkan bagi
percepatan pembangunan
kesejahteraan di Provinsi Papua dan
Provinsi Papua Barat, apabila Pelaku
Usaha tersebut tidak melakukan KSO
dengan Pelaku Usaha Papua maka
harus melakukan subkontrak kepada
Pelaku Usaha Papua.
(5) Dalam hal Peserta bukan Pelaku Usaha
Papua mengikuti tender pekerjaan
konstruksi yang diperuntukkan bagi
percepatan pembangunan
kesejahteraan di Provinsi Papua dan
Provinsi Papua Barat dengan nilai pagu
anggaran di atas
Rp25.000.000.000,00 (dua puluh lima
miliar rupiah), maka peserta selain
mengikuti ketentuan pada angka (4)
juga wajib mengikuti ketentuan pada
angka (1) atau (2).
(6) Peserta tidak mensubkontrakkan
seluruh pekerjaan utama.
(7) Peserta tidak mensubkontrakkan
seluruh pekerjaan yang bukan
pekerjaan utama.
(8) Peserta Usaha Kecil tidak
mensubkontrakkan pekerjaan yang
diperoleh.
e) Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK)

memenuhi persyaratan sebagaimana
tercantum dalam LDP, yang memuat:
(1) Elemen SMKK, meliputi:
(a) Kepemimpinan dan Partisipasi
pekerja dalam keselamatan
konstruksi;
(b) Perencanaan Keselamatan
Konstruksi:
i. uraian pekerjaan;
ii. manajemen risiko dan rencana
tindakan, meliputi:
i) penjelasan manajemen
risiko meliputi
mengidentifikasi bahaya,
menilai tingkat risiko, dan
mengendalikan risiko;
ii) penjelasan rencana
Tindakan meliputi sasaran
khusus dan program
khusus;
(c) Dukungan Keselamatan konstruksi;
(d) Operasi Keselamatan Konstruksi;
(e) Evaluasi Kinerja Keselamatan
Konstruksi
(2) Pakta komitmen yang ditandatangani
oleh pimpinan tertinggi perusahaan
penyedia jasa.
- 1761 -
Evaluasi terhadap persyaratan Rencana

Keselamatan Konstruksi (RKK) sebagaimana
dimaksud huruf e angka (1) dilakukan
dengan kriteria penilaian “ada” atau “tidak
ada”. Apabila salah satu elemen tersebut
“tidak ada”, maka dinyatakan gugur.
Evaluasi terhadap persyaratan Rencana

Keselamatan Konstruksi (RKK) sebagaimana
dimaksud huruf e angka (2) dilakukan
dengan kriteria penilaian “ada” atau “tidak
ada”. Apabila “tidak ada”, maka dinyatakan
gugur. Pakta komitmen yang belum
ditandatangani oleh pimpinan tertinggi
perusahaan penyedia jasa tidak
menggugurkan.
Pakta komitmen yang ditandatangani oleh

pimpinan tertinggi perusahaan penyedia
jasa sebagaimana dimaksud huruf e angka
(2) ditunjukkan dalam Rapat Persiapan
Penandatanganan Kontrak dan diserahkan
kepada PPK. .
f) Dokumen lain yang disyaratkan (harus

dengan persetujuan pejabat pimpinan
tinggi madya untuk K/L atau pejabat
pimpinan tinggi pratama untuk PD)
sebagaimana tercantum dalam LDP, dengan
ketentuan:
(1) Kriteria evaluasi diuraikan secara rinci
dan terukur;
(2) Persyaratan harus mempertimbangkan
persaingan usaha yang sehat dan jangka
waktu pemenuhan persyaratan.
c. Dalam hal terdapat penambahan persyaratan sesuai

dengan IKP 29.13 huruf f) yang melingkupi
material/barang/bahan, Pokja Pemilihan dapat
melakukan klarifikasi, khususnya kepada
pabrikan/produsen/ agen/distributor
material/barang/bahan untuk menjamin
konsistensi jenis material/barang/bahan serta
kemampuan untuk menyediakan material sesuai
jadwal yang telah ditetapkan;
d. Apabila dalam evaluasi teknis terdapat hal-hal yang

tidak jelas atau meragukan, Pokja Pemilihan
melakukan klarifikasi dengan peserta/pihak lain
yang berwenang. Dalam klarifikasi, peserta tidak
diperkenankan mengubah substansi penawaran;
e. Dalam hal klarifikasi dilakukan kepada peserta,

peserta yang tidak hadir atau tidak memberikan
tanggapan atas permintaan klarifkasi, maka
menggugurkan penawaran.
f. Hasil klarifikasi dapat menggugurkan penawaran.
g. Peserta yang dinyatakan lulus evaluasi teknis

dilanjutkan dengan evaluasi harga;
- 1762 -
h. Apabila dari 3 (tiga) penawaran terendah setelah

koreksi aritmatik ada yang tidak memenuhi evaluasi
teknis maka Pokja Pemilihan melakukan evaluasi
terhadap penawar terendah berikutnya (apabila
ada) dimulai dari evaluasi administrasi;
i. Apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang

lulus evaluasi teknis, maka evaluasi tetap dilanjutkan
dengan evaluasi harga;
j. Apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi teknis

maka tender dinyatakan gagal; dan
k. Pokja Pemilihan memasukkan hasil evaluasi teknis

pada aplikasi SPSE, termasuk alasan ketidaklulusan
peserta dalam evaluasi teknis.
29.14. Evaluasi Harga:

a. unsur-unsur yang perlu dievaluasi adalah hal-hal
yang pokok atau penting, dengan ketentuan:
1) Total harga penawaran terkoreksi dibandingkan
dengan nilai total HPS:
a) apabila total harga penawaran terkoreksi
melebihi nilai total HPS, dinyatakan gugur;
dan
b) apabila semua harga penawaran terkoreksi
di atas nilai total HPS, tender dinyatakan
gagal.
2) Dalam hal harga satuan maka harga satuan
penawaran yang nilainya lebih besar dari 110%
(seratus sepuluh persen) dari harga satuan yang
tercantum dalam HPS, dilakukan klarifikasi
dengan ketentuan:
a) apabila setelah dilakukan klarifikasi,
ternyata harga satuan tersebut dapat
dipertanggungjawabkan/ sesuai dengan
harga pasar maka harga satuan tersebut
dinyatakan tidak timpang;
b) apabila setelah dilakukan klarifikasi,
ternyata harga satuan tersebut dinyatakan
timpang maka harga satuan timpang hanya
berlaku untuk volume sesuai dengan Daftar
Kuantitas dan Harga;
c) Pokja Pemilihan menyampaikan daftar
harga satuan yang dinyatakan timpang
kepada PPK dalam bentuk berita acara
klarifikasi harga timpang.
3) Apabila terdapat mata pembayaran yang
harganya nol atau tidak ditulis maka dilakukan
klarifikasi, kegiatan tersebut harus tetap
dilaksanakan. Harganya dianggap termasuk
dalam harga pekerjaan lainnya.
4) Khusus untuk mata pembayaran perkiraan biaya
penerapan sistem manajemen Keselamatan
Konstruksi, apabila peserta tidak menyampaikan
atau nilai perkiraan biaya penerapan sistem
manajemen Keselamatan Konstruksi sebesar Rp.
0,- (nol rupiah) maka dinyatakan gugur.
b. Dilakukan evaluasi kewajaran harga dengan

ketentuan sebagai berikut:
1) Klarifikasi terhadap hasil koreksi aritmatik,
apabila ada koreksi/ perubahan;
- 1763 -
2) Klarifikasi dalam hal penawaran Tingkat

Komponen Dalam Negeri (TKDN) berbeda
dibandingkan dengan perkiraan Pokja Pemilihan
(apabila mensyaratkan TKDN);
3) Klarifikasi/evaluasi kewajaran harga apabila
harga penawaran dibawah nilai nominal 80%
(delapan puluh persen) HPS dengan ketentuan:
a) Untuk harga satuan:
i. Peserta menyampaikan Analisa Harga
Satuan Pekerjaan dan bukti
pendukung;
ii. Rincian Analisa Harga Satuan
Pekerjaan dan bukti pendukung hanya
digunakan untuk evaluasi kewajaran
harga penawaran dan tidak dapat
digunakan sebagai dasar pengukuran
dan pembayaran pekerjaan;
iii. Pokja melakukan klarifikasi terhadap
Analisa Harga Satuan Pekerjaan dan
bukti pendukung yang disampaikan
peserta dengan meneliti dan menilai
kewajaran kuantitas/koefisien, harga
satuan dasar meliputi harga upah,
bahan, dan peralatan dari harga satuan
penawaran sekurang-kurangnya pada
setiap mata pembayaran utama;
iv. Hasil penelitian digunakan untuk
menghitung kewajaran harga tanpa
memperhitungkan keuntungan yang
ditawarkan; dan
v. Harga dalam Analisa Harga Satuan dan
bukti harga satuan dasar yang dinilai
wajar dan dapat
dipertanggungjawabkan digunakan
untuk menghitung total harga
penawaran;
b) Dalam hal peserta tidak hadir atau tidak
memberikan tanggapan atas permintaan
klarifikasi/evaluasi kewajaran harga, maka
menggugurkan penawaran;
c) Tahapan evaluasi kewajaran harga
dilakukan sebagaimana diatur dalam Bab
XIII Petunjuk Evaluasi Kewajaran Harga;
d) Apabila peserta tersebut ditunjuk sebagai
pemenang tender, harus bersedia untuk
menaikkan Jaminan Pelaksanaan menjadi
5% (lima persen) dari nilai total HPS; dan
e) Apabila peserta yang bersangkutan tidak
bersedia menaikkan nilai Jaminan
Pelaksanaan menjadi sebesar 5% (lima
persen) HPS, penawarannya digugurkan
serta dikenakan sanksi Daftar Hitam.
c. Memperhitungkan preferensi harga atas

penggunaan produksi dalam negeri (apabila
memenuhi persyaratan diberlakukannya preferensi
harga) dengan ketentuan perhitungan Tingkat
Komponen Dalam Negeri (TKDN) yang disampaikan
oleh peserta berdasarkan penilaian sendiri (self
assessment), dengan ketentuan:
1) Preferensi Harga untuk Barang/Jasa dalam
negeri diberlakukan pada Pengadaan
Barang/Jasa yang dibiayai rupiah murni tetapi
- 1764 -
hanya berlaku untuk Pengadaan Barang/Jasa

bernilai diatas Rp1.000.000.000,00 (satu
miliar rupiah);
2) Preferensi Harga hanya diberikan kepada
Barang/Jasa dalam negeri dengan TKDN lebih
besar atau sama dengan 25% (dua puluh lima
persen).
Apabila peserta tidak menyampaikan formulir
perhitungan TKDN maka peserta dianggap tidak
menginginkan diberlakukan preferensi harga
bagi penawarannya dan tidak menggugurkan.
Ketentuan dan tata cara penghitungan TKDN
merujuk pada ketentuan yang ditetapkan oleh
Menteri yang membidangi urusan
perindustrian dengan tetap berpedoman pada
tata nilai Pengadaan Barang/Jasa.
3) Rumus penghitungan sebagai berikut:
𝐻𝐸𝐴 = (1 − 𝐾��)𝑥 𝐻𝑃
HEA = Harga Evaluasi Akhir.

KP = TKDN x Preferensi Tertinggi.
KP adalah koefisien preferensi
Preferensi Tertinggi adalah preferensi harga
maksimum yaitu 7,5% untuk
pekerjaan konstruksi dan 25% untuk
barang/jasa
HP = Harga Penawaran setelah koreksi
aritmatik.
4) dalam hal terdapat 2 (dua) atau lebih
penawaran dengan HEA yang sama, penawar
dengan TKDN terbesar adalah sebagai
pemenang;
5) pemberian Preferensi Harga tidak mengubah
Harga Penawaran dan hanya digunakan oleh
Pokja Pemilihan untuk keperluan perhitungan
HEA guna menetapkan peringkat pemenang
tender.
d. Apabila dalam evaluasi ditemukan bukti harga tidak

wajar akibat terjadinya persaingan usaha tidak sehat
dan/atau terjadi pengaturan bersama
(kolusi/persekongkolan) sebagaimana ketentuan
peraturan dan perundang-undangan, maka tender
dinyatakan gagal dan peserta yang terlibat
dikenakan sanksi Daftar Hitam;
e. Apabila dalam evaluasi harga terdapat hal-hal yang
kurang jelas atau meragukan, Pokja Pemilihan
dapat melakukan klarifikasi dengan peserta. Dalam
klarifikasi, peserta tidak diperkenankan mengubah
substansi penawaran. Hasil verifikasi lapangan
dan/atau klarifikasi dapat menggugurkan
penawaran;
f. Apabila dalam evaluasi kewajaran harga (apabila
ada) dalam hal klarifikasi, peserta tidak hadir
dan/atau tidak bersedia dilakukan klarifikasi
sehingga tahapan-tahapan Evaluasi Kewajaran
Harga tidak dapat dilaksanakan, maka penawaran
digugurkan;
g. Undangan klarifikasi evaluasi kewajaran harga
(apabila ada) disampaikan tertulis secara elektronik
- 1765 -
dan/atau non elektronik kepada data kontak peserta

yang terdapat pada daftar isian kualifikasi;
h. Dalam hal peserta tidak hadir karena tidak dapat
mengakses data kontak (misal akun email atau no
telepon), tidak dapat dibuka/dihubungi, tidak
sempat mengakses atau alasan teknis apapun dari sisi
peserta, maka risiko sepenuhnya ada pada peserta;
i. Apabila dari 3 (tiga) penawaran terendah setelah
koreksi aritmatik ada yang tidak memenuhi evaluasi
harga maka Pokja Pemilihan melakukan evaluasi
terhadap penawar terendah berikutnya (apabila ada)
dimulai dari evaluasi administrasi;
j. Apabila hanya ada 1 (satu) atau 2 (dua) peserta yang
lulus evaluasi harga, maka evaluasi dilanjutkan
dengan evaluasi kualifikasi; dan
k. Apabila tidak ada peserta yang lulus evaluasi harga
maka tender dinyatakan gagal.
29.15. Pokja Pemilihan menyusun urutan 3 (tiga) penawaran

sebagai calon pemenang dan calon pemenang cadangan
1 dan 2 (apabila ada).
30. Evaluasi 30.1. Pokja Pemilihan melakukan evaluasi kualifikasi terhadap
Kualifikasi dokumen kualifikasi yang disampaikan (diunggah) oleh
peserta melalui form elektronik isian kualifikasi dalam
aplikasi SPSE atau pada fasilitas upload data kualifikasi
lainnya.
30.2. Data kualifikasi pada form elektronik isian kualifikasi

dalam aplikasi SPSE atau pada fasilitas upload data
kualifikasi lainnya merupakan bagian yang saling
melengkapi.
30.3. Dalam hal dijumpai perbedaan mengenai isian data

kualifikasi dengan data yang diunggah (upload), maka
data yang digunakan adalah data yang sesuai
persyaratan kualifikasi.
30.4. Evaluasi kualifikasi dapat dilakukan bersamaan dengan

tahapan Evaluasi Penawaran.
30.5. Evaluasi kualifikasi menggunakan sistem gugur.
30.6. Tata cara evaluasi kualifikasi dilakukan sesuai dengan

Bab VIII Tata Cara Evaluasi Kualifikasi.
30.7. Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang

jelas maka dilakukan klarifikasi secara tertulis namun
tidak boleh mengubah substansi formulir isian
kualifikasi.
30.8. Dalam hal peserta tidak hadir atau tidak memberikan

tanggapan atas permintaan klarifikasi, maka
menggugurkan penawaran.
30.9. Hasil klarifikasi/konfirmasi dapat menggugurkan

peserta.
30.10. Evaluasi kualifikasi dalam proses pascakualifikasi sudah

merupakan ajang kompetisi, maka data yang kurang
tidak dapat dilengkapi setelah batas akhir pemasukan
dokumen.
- 1766 -
30.11. Selain ketentuan di atas, Peserta dinyatakan lulus

kualifikasi apabila memenuhi persyaratan kualifikasi
yang ditetapkan.
30.12. Pokja Pemilihan menetapkan persyaratan kualifikasi

sebagaimana dimaksud pada ketentuan 30.11 dalam LDK
yang terdiri atas:
a. Persyaratan kepemilikan izin usaha jasa kostruksi
(IUJK);
b. Persyaratan kepemilikan Sertifikat Badan Usaha
(SBU), dengan ketentuan:
1) Pekerjaan untuk usaha kualifikasi kecil
mensyaratkan paling banyak 1 SBU;
2) Pekerjaan untuk usaha kualifikasi Menengah
atau Besar mensyaratkan paling banyak 2 SBU.
c. Persyaratan Kemampuan Dasar, bagi Kualifikasi
Usaha Menengah dan Besar, dengan ketentuan:
1) Pengalaman pekerjaan yang digunakan adalah
pengalaman dalam kurun waktu 15 tahun
terakhir;
2) untuk kualifikasi Usaha Menengah, pengalaman
pekerjaan sesuai sub bidang klasifikasi/layanan
SBU yang disyaratkan;
3) untuk kualifikasi Usaha Besar, pengalaman
pekerjaan pada sub bidang klasifikasi/layanan
dan lingkup pekerjaan SBU yang disyaratkan;
4) Dalam hal mensyaratkan lebih dari satu SBU:
a) Untuk pekerjaan kualifikasi Usaha
Menengah, pengalaman pekerjaan yang
dapat dihitung sebagai KD adalah
pengalaman yang sesuai dengan salah satu
sub bidang klasifikasi SBU yang disyaratkan;
atau
b) Untuk pekerjaan kualifikasi Usaha Besar,
pengalaman pekerjaan yang dapat dihitung
sebagai KD adalah pengalaman yang sesuai
dengan salah satu lingkup pekerjaan yang
disyaratkan.
d. Memiliki Sertifikat Manajemen Mutu, Sertifikat
Manajemen Lingkungan, serta Sertifikat Keselamatan
dan Kesehatan Kerja, hanya disyaratkan untuk
Pekerjaan Konstruksi yang bersifat
Kompleks/Berisiko Tinggi dan/atau diperuntukkan
bagi Kualifikasi Usaha Besar;
e. Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban
pelaporan perpajakan (SPT Tahunan);
f. Memiliki akta pendirian perusahaan dan akta
perubahan perusahaan (apabila ada perubahan);
g. Tidak masuk dalam Daftar Hitam, keikutsertaannya
tidak menimbulkan pertentangan kepentingan pihak
yang terkait, tidak dalam pengawasan pengadilan,
tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang
dihentikan dan/atau yang bertindak untuk dan atas
nama Badan Usaha tidak sedang dalam menjalani
sanksi pidana, dan pengurus/pegawai tidak berstatus
Aparatur Sipil Negara, kecuali yang bersangkutan
mengambil cuti diluar tanggungan Negara;
h. Memiliki pengalaman paling kurang 1 (satu)
pekerjaan konstruksi dalam kurun waktu 4 (empat)
tahun terakhir, baik di lingkungan pemerintah
maupun swasta termasuk pengalaman subkontrak,
- 1767 -
kecuali bagi pelaku usaha yang baru berdiri kurang

dari 3 (tiga) tahun;
i. Memenuhi Sisa Kemampuan Paket (SKP), untuk
pekerjaan Kualifikasi Usaha Kecil;
j. Memiliki Sisa Kemampuan Nyata (SKN) dengan nilai
paling kurang sama dengan 10% (sepuluh
perseratus) dari nilai total HPS, untuk pekerjaan
Kualifikasi Usaha Menengah dan Usaha Besar.
31. Pembuktian 31.1. Pembuktian kualifikasi dilakukan terhadap peserta yang
Kualifikasi memenuhi persyaratan penawaran dan persyaratan
kualifikasi.
31.2. Pokja pemilihan melaksanakan pembuktian kualifikasi

dengan ketentuan:
a. sekurang-kurangnya 3 (tiga) peserta dengan
penawaran terendah yang memenuhi persyaratan
penawaran dan persyaratan kualifikasi;
b. dalam hal terdapat peserta pada huruf a yang tidak
lulus pembuktian kualifikasi, maka pokja
mengundang penawar terendah berikutnya yang
memenuhi persyaratan penawaran dan persyaratan
kualifikasi sehingga mendapatkan 3 (tiga) peserta
yang lulus pembuktian (apabila ada);
c. Dalam hal peserta yang memenuhi persyaratan
penawaran dan persyaratan kualifikasi kurang dari 3
(tiga), maka Pokja mengundang semua peserta yang
memenuhi persyaratan penawaran dan persyaratan
kualifikasi.
31.3. Undangan pembuktian kualifikasi harus disampaikan

tertulis secara elektronik dan/atau non elektronik.
31.4. Dalam undangan pembuktian kualifikasi sudah

menyebutkan dokumen yang wajib dibawa oleh peserta
pada saat pembuktian kualifikasi.
31.5. Pembuktian kualifikasi dapat tidak dilakukan jika peserta

telah terkualifikasi melalui SIKaP.
31.6. Pembuktian kualifikasi dilakukan diluar aplikasi SPSE

(offline) dengan memperhitungkan waktu yang
dibutuhkan untuk kehadiran peserta dan penyiapan
dokumen yang akan dibuktikan.
31.7. Apabila peserta tidak dapat menghadiri pembuktian

kualifikasi dengan alasan yang dapat diterima, maka
Pokja Pemilihan dapat memperpanjang waktu
pembuktian kualifikasi paling kurang 1 (satu) hari kerja.
31.8. Dalam hal peserta tidak hadir karena tidak dapat

mengakses data kontak (misal akun email atau no
telepon), tidak dapat dibuka/dihubungi, tidak sempat
mengakses atau alasan teknis apapun dari sisi peserta,
maka risiko sepenuhnya ada pada peserta.
31.9. Wakil peserta yang hadir pada saat pembuktian

kualifikasi adalah:
a. Direksi yang namanya ada dalam akta
pendirian/perubahan atau pihak yang sah
menurut akta pendirian/perubahan;
- 1768 -
b. Penerima kuasa dari direksi yang nama penerima

kuasanya tercantum dalam akta
pendirian/perubahan;
c. Pihak lain yang bukan direksi dapat menghadiri
pembuktian kualifikasi selama berstatus sebagai
tenaga kerja tetap (yang dibuktikan dengan bukti
lapor/potong pajak PPh Pasal 21 Form 1721 atau
Form 1721-A1) dan memperoleh kuasa dari
Direksi yang namanya ada dalam akta
pendirian/perubahan atau pihak yang sah
menurut akta pendirian/perusahaan;
d. Kepala Cabang perusahaan yang diangkat oleh
kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen
otentik; atau
e. Pejabat yang menurut Perjanjian Kerja Sama
Operasi (KSO) berhak mewakili KSO.
31.10. Pembuktian kualifikasi dilakukan dengan memverifikasi

kesesuaian data pada informasi Formulir elektronik isian
kualifikasi pada SPSE atau fasilitas lain yang disediakan
dengan dokumen asli, salinan dokumen yang sudah
dilegalisir oleh pejabat yang berwenang dan meminta
salinan dokumen tersebut, dan/atau melalui fasilitas
elektronik yang disediakan oleh penerbit dokumen.
Pembuktian kualifikasi dapat dilakukan dengan
klarifikasi/verifikasi lapangan apabila dibutuhkan.
31.11. Pembuktian kualifikasi untuk memeriksa/ meneliti

keabsahan pengalaman pekerjaan sejenis, dievaluasi
dengan cara melihat dokumen kontrak asli dan Berita
Acara Serah Terima Pekerjaan dari pekerjaan yang telah
diselesaikan sebelumnya.
31.12. Apabila peserta tidak hadir dalam pembuktian kualifikasi

dan/atau telah diberikan kesempatan sesuai dengan 31.7
namun tetap tidak dapat menghadiri pembuktian
kualifikasi, maka peserta dinyatakan gugur dan Jaminan
Penawaran (apabila disyaratkan) dicairkan ke Kas
Negara/Kas Daerah.
31.13. Apabila hasil pembuktian kualifikasi ditemukan

pemalsuan data, maka peserta digugurkan, dikenakan
sanksi Daftar Hitam, Jaminan Penawaran (apabila
disyaratkan) dicairkan ke Kas Negara/Kas Daerah.
31.14. Dalam hal tidak ada peserta yang lulus pembuktian

kualifikasi, maka tender dinyatakan gagal.
32. Penawaran Tidak diberlakukan e-Reverse auction untuk pekerjaan
Harga Secara konstruksi sebagaimana tercantum dalam LDP.
Berulang (e-
reverse
auction)
33. Klarifikasi dan 33.1. Dalam hal hanya 1 (satu) peserta yang memenuhi
Negosiasi persyaratan administrasi, teknis, dan kualifikasi,
Teknis dan dilakukan:
Harga a. klarifikasi dan negosiasi teknis dan harga;
b. pada saat acara klarifikasi, peserta menyampaikan
metode pelaksanaan dan analisa harga satuan/rincian
harga satuan keluaran.
- 1769 -
33.2. Hal yang diklarifikasi adalah metode pelaksanaan

pekerjaan yang dapat mempengaruhi harga untuk
dilakukan negosiasi.
33.3. Klarifikasi dan negosiasi harga tidak harus

mengakibatkan turunnya harga penawaran.
33.4. Hasil klarifikasi dan negosiasi teknis dan harga

dituangkan dalam berita acara klarifikasi dan negosiasi
teknis dan harga.
F. PENETAPAN PEMENANG
34. Penetapan 34.1. Pokja Pemilihan menetapkan pemenang apabila isian
Pemenang yang disampaikan peserta pada formulir isian
kualifikasi benar dan masih berlaku/valid.
34.2. Dalam hal terdapat calon pemenang memiliki harga

penawaran yang sama maka:
a. Untuk segmentasi pemaketan usaha kecil, Pokja
Pemilihan memilih peserta yang mempunyai nilai
pengalaman sejenis lebih besar dan hal ini dicatat
dalam Berita Acara Hasil Pemilihan (BAHP);
b. Untuk segmentasi pemaketan usaha menengah dan
usaha besar, Pokja Pemilihan memilih peserta yang
mempunyai Kemampuan Dasar (KD) lebih besar
dan hal ini dicatat dalam Berita Acara Hasil
Pemilihan (BAHP).
34.3. Dalam hal peserta diketahui mengikuti beberapa paket

pekerjaan yang ditenderkan oleh beberapa Pokja
Pemilihan dan telah ditetapkan menjadi pemenang pada
beberapa paket tersebut, dilakukan perhitungan ulang
sisa kemampuan menangani paket (SKP) (untuk usaha
kecil)/sisa kemampuan nyata (SKN) (untuk usaha
menengah dan besar).
34.4. Dalam hal peserta mengikuti tender beberapa paket

pekerjaan konstruksi dalam waktu penetapan
pemenang bersamaan dan/atau sedang melaksanakan
pekerjaan konstruksi lain/yang sedang berjalan, maka:
a. Apabila menawarkan peralatan yang sama untuk
beberapa tender yang diikuti dan dalam evaluasi
memenuhi persyaratan pada masing-masing
tender, maka hanya dapat ditetapkan sebagai
pemenang pada 1 (satu) tender paket pekerjaan
setelah dilakukan klarifikasi untuk menentukan
peralatan tersebut akan ditempatkan, sedangkan
untuk tender lainnya dinyatakan peralatan tidak
ada dan dinyatakan gugur;
b. Apabila peserta menawarkan peralatan yang sama
pada paket pekerjaan lain/yang sedang berjalan,
maka hanya dapat ditetapkan sebagai pemenang,
apabila setelah dilakukan klarifikasi peralatan
tersebut tidak terikat pada paket lain;
c. Ketentuan hanya dapat ditetapkan sebagai
pemenang pada 1 (satu) paket pekerjaan
sebagaimana dimaksud pada huruf a dan b,
dikecualikan dengan syarat:
1) waktu penggunaan alat tidak tumpang tindih
(overlap);
2) ada peralatan cadangan yang diusulkan dalam
Dokumen Penawaran yang memenuhi syarat;
- 1770 -
3) lokasi peralatan yang berdekatan dalam

pelaksanaan pekerjaan sehingga dapat
digunakan sesuai dengan jadwal pelaksanaan
pekerjaan; atau
4) kapasitas dan produktivitas peralatan secara
teknis dapat menyelesaikan lebih dari 1 (satu)
paket pekerjaan;
d. Apabila menawarkan personel yang sama untuk
beberapa tender yang diikuti dan dalam evaluasi
memenuhi persyaratan pada masing-masing
tender, maka hanya dapat ditetapkan sebagai
pemenang pada 1 (satu) tender paket pekerjaan
setelah dilakukan klarifikasi untuk menentukan
personel tersebut akan ditempatkan, sedangkan
untuk tender lainnya dinyatakan personel tidak
ada dan dinyatakan gugur;
e. Apabila peserta menawarkan personel manajerial
yang sedang bekerja pada paket pekerjaan
lain/yang sedang berjalan, maka hanya dapat
ditetapkan sebagai pemenang, apabila setelah
dilakukan klarifikasi personel tersebut sudah tidak
terikat pada paket lain;
f. Ketentuan hanya dapat ditetapkan sebagai
pemenang pada 1 (satu) paket pekerjaan
konstruksi sebagaimana dimaksud pada huruf d
dan huruf e, dikecualikan dengan syarat:
1) Personel yang diusulkan penugasannya
sebagai Kepala Proyek/ General
Superintendent (GS) dengan ketentuan
maksimal 3 (tiga) paket bersamaan;
2) Jadwal penugasan personel tidak tumpang
tindih (overlap) dengan kegiatan lain
berdasarkan jadwal pelaksanaan pekerjaan
atau jadwal penugasan; atau
3) Terdapat personel cadangan yang diusulkan
dalam Dokumen Penawaran yang memenuhi
syarat.
34.5. Pokja Pemilihan membuat dan menandatangani Berita

Acara Hasil Pemilihan (BAHP) yang paling sedikit
memuat:
a. Tanggal dibuatnya Berita Acara Hasil Pemilihan;
b. Nama seluruh peserta;
c. Harga penawaran atau harga penawaran terkoreksi
dari masing-masing peserta;
d. Metode evaluasi yang digunakan;
e. Kriteria dan Unsur yang dievaluasi;
f. Rumus yang dipergunakan;
g. Hasil evaluasi dan jumlah peserta yang lulus dan
tidak lulus pada setiap tahapan evaluasi;
h. Berita acara-berita acara yang berkaitan dengan
proses pemilihan;
i. Dokumen penawaran dan data kualifikasi
pemenang serta pemenang cadangan;
j. Keterangan-keterangan lain yang dianggap perlu
hal Ikhwal pelaksanaan tender, seperti surat
sanggah/sanggah banding beserta jawabannya
(apabila ada); dan
k. Pernyataan bahwa tender gagal apabila tidak ada
penawaran yang memenuhi syarat (apabila tender
gagal).
- 1771 -
34.6. Dalam hal nilai pagu anggaran paling banyak

Rp100.000.000.000,00 (seratus miliar rupiah) maka
penetapan pemenang dilakukan oleh Pokja Pemilihan.
34.7. Dalam hal nilai pagu anggaran paling sedikit di atas

Rp100.000.000.000,00 (seratus miliar rupiah) maka
penetapan pemenang dilakukan oleh Pengguna
Anggaran (PA).
34.8. Apabila terjadi keterlambatan dalam menetapkan

pemenang dan akan mengakibatkan Surat Penawaran
dan/atau Jaminan Penawaran (apabila disyaratkan)
habis masa berlakunya, maka dilakukan konfirmasi
kepada semua peserta yang lulus evaluasi penawaran
dan evaluasi kualifikasi untuk memperpanjang masa
berlaku surat penawaran dan/atau Jaminan Penawaran
(apabila disyaratkan) secara tertulis sampai dengan
perkiraan jadwal penandatanganan kontrak.
34.9. Dalam hal peserta yang lulus evaluasi penawaran dan

evaluasi kualifikasi tidak bersedia memperpanjang surat
penawaran dan/atau Jaminan Penawaran (apabila
disyaratkan) dianggap mengundurkan diri dan tidak
dikenakan sanksi.
35. Pengumuman Pokja Pemilihan mengumumkan pemenang, pemenang
Pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) melalui aplikasi SPSE.
36. Sanggah dari 36.1. Sanggahan hanya dari Peserta yang memasukkan
Peserta Tender penawaran yang namanya tertera dalam surat
penawaran dan/atau tertera dalam akta pendirian
perusahaan.
36.2. Sanggahan disampaikan secara elektronik melalui aplikasi

SPSE disertai bukti terjadinya penyimpangan.
36.3. Sanggahan diajukan oleh peserta apabila terjadi

penyimpangan prosedur meliputi:
a. kesalahan yang substansial dalam proses evaluasi;
b. Dokumen Pemilihan tidak sesuai dengan ketentuan
dalam Peraturan Perundang-undangan terkait
Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah;
c. penyimpangan terhadap ketentuan dan prosedur
yang telah ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan;
d. rekayasa/persekongkolan tertentu sehingga
menghalangi terjadinya persaingan usaha yang
sehat; dan/atau
e. penyalahgunaan wewenang oleh Pokja Pemilihan,
pimpinan UKPBJ, PPK, dan/atau pejabat yang
berwenang lainnya.
36.4. Sanggahan disampaikan dalam waktu 5 (lima) hari

kerja setelah pengumuman pemenang.
36.5. Pokja Pemilihan memberikan jawaban secara elektronik

melalui aplikasi SPSE atas semua sanggahan paling
lambat 3 (tiga) hari kerja setelah akhir masa sanggah.
36.6. Apabila sanggahan dinyatakan benar dan secara

substansial mempengaruhi hasil evaluasi, maka Pokja
Pemilihan menyatakan tender gagal.
36.7. Sanggahan dianggap sebagai pengaduan, dalam hal:

- 1772 -
a. sanggahan disampaikan tidak melalui aplikasi SPSE

(offline), kecuali keadaan kahar atau gangguan
teknis;
b. sanggahan ditujukan bukan kepada Pokja Pemilihan;
atau
c. sanggahan disampaikan diluar masa sanggah.
36.8. Sanggahan yang dianggap sebagai pengaduan diproses

sebagaimana penanganan pengaduan.
37. Sanggah 37.1. Peserta dapat mengajukan sanggah banding apabila
Banding dari tidak setuju atas jawaban sanggah.
Peserta Tender
37.2. Penyanggah menyampaikan sanggah banding secara
tertulis kepada KPA sebagaimana tercantum dalam LDP.
37.3. Sanggah banding disampaikan paling lambat 5 (lima)

hari kerja setelah jawaban sanggah dimuat dalam
aplikasi SPSE.
37.4. Penyanggah banding harus menyerahkan Jaminan

Sanggah Banding asli yang ditujukan kepada Pokja
Pemilihan sebagaimana tercantum dalam LDP.
37.5. Nilai nominal jaminan sanggah banding paling kurang

sebesar 1% (satu persen) dari nilai total HPS
37.6. Masa berlaku Jaminan Sanggah Banding paling kurang

30 (tiga puluh) hari kalender sejak tanggal pengajuan
sanggah banding sebagaimana tercantum dalam LDP.
37.7. Peserta harus menyampaikan Jaminan Sanggah Banding

asli secara langsung atau melalui pos/jasa pengiriman
diterima Pokja Pemilihan sebelum batas akhir masa
sanggah banding.
37.8. Dalam hal Jaminan Sanggah Banding asli tidak diterima

Pokja Pemilihan sampai dengan batas akhir masa
sanggah banding, maka sanggah banding dinyatakan
tidak diterima.
37.9. Segala risiko keterlambatan dan kerusakan pengiriman

Jaminan Sanggah Banding asli menjadi risiko peserta.
37.10. Penerbit Jaminan Sanggah Banding:

a) Untuk Pekerjaan Konstruksi dengan nilai HPS di atas
sampai dengan Rp100.000.000.000,00 (seratus
miliar rupiah), diterbitkan oleh:
1. Bank Umum;
2. Perusahaan Penjaminan;
3. Perusahaan Asuransi;
4. Lembaga khusus yang menjalankan usaha di
- 1773 -
huruf a.2 sampai dengan a.5 telah

ditetapkan/mendapatkan rekomendasi dari Otoritas
Jasa Keuangan (OJK).
b) Untuk Pekerjaan Konstruksi dengan nilai HPS di atas

Rp100.000.000.000,00 (seratus miliar rupiah),
diterbitkan oleh:
1. Bank Umum; atau
37.11. Pokja pemilihan mengklarifikasi atas kebenaran

Jaminan Sanggah Banding asli kepada penerbit jaminan
dan KPA tidak akan menindaklanjuti Sanggah Banding
sebelum mendapatkan hasil klarifikasi Pokja Pemilihan.
37.12. KPA menyampaikan jawaban Sanggah Banding, dengan

tembusan kepada UKPBJ paling lambat 14 (empat belas)
hari kerja setelah menerima klarifikasi dari Pokja
Pemilihan. Dalam hal KPA tidak memberikan jawaban
Sanggah Banding, maka KPA dianggap menerima
Sanggah Banding.
37.13. Apabila Sanggah Banding dinyatakan benar/diterima,

UKPBJ memerintahkan Pokja Pemilihan menyatakan
tender gagal.
37.14. Apabila Sanggah Banding dinyatakan salah/tidak

diterima, maka:
a. Pokja Pemilihan melanjutkan proses pemilihan
dengan menyampaikan hasil pemilihan kepada
Pejabat Pembuat Komitmen;
b. Pokja Pemilihan mencairkan Jaminan Sanggah
Banding dan disetorkan ke Kas Negara/Kas Daerah
37.15. Sanggah Banding menghentikan proses Tender.
37.16. Sanggah Banding yang disampaikan bukan kepada KPA,

atau disampaikan diluar masa sanggah banding,
dianggap sebagai pengaduan dan diproses sebagaimana
penanganan pengaduan.
38. Pengaduan Peserta yang memasukkan penawaran hanya dapat mengajukan

pengaduan dalam hal jawaban atas sanggah banding telah
diterima oleh perserta.
G. TENDER GAGAL DAN TINDAK LANJUT TENDER GAGAL

- 1774 -
39. Tender Gagal 39.1 Pokja Pemilihan menyatakan tender gagal, apabila:
a. terdapat kesalahan yang substansial dalam proses
evaluasi;
b. tidak ada peserta yang menyampaikan Dokumen
Penawaran setelah ada pemberian waktu
perpanjangan;
c. tidak ada peserta yang lulus evaluasi penawaran;
d. dalam Dokumen Pemilihan ditemukan kesalahan
yang substansial atau Dokumen Pemilihan tidak
sesuai dengan ketentuan dalam Peraturan
Perundang-undangan terkait Pengadaan
Barang/Jasa Pemerintah;
e. seluruh peserta terlibat Korupsi, Kolusi, dan
Nepotisme (KKN);
f. seluruh peserta terlibat persaingan usaha tidak sehat;
g. seluruh penawaran harga terkoreksi di atas HPS; atau
h. calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1
dan 2, setelah dilakukan evaluasi dengan sengaja
tidak hadir dengan alasan yang tidak dapat diterima
pada klarifikasi dan/atau pembuktian kualifikasi.
39.2 PA/KPA menyatakan Tender gagal, apabila KKN

melibatkan Pokja Pemilihan/PPK/Peserta.
39.3 Setelah tender dinyatakan gagal, diumumkan kepada

seluruh peserta melalui aplikasi SPSE.
40. Tindak Lanjut 40.1 Setelah pengumuman adanya tender gagal, Pokja
Tender Gagal Pemilihan atau Pokja Pemilihan pengganti (apabila
diganti) meneliti dan menganalisis penyebab terjadinya
tender gagal, menentukan pilihan langkah selanjutnya,
yaitu antara lain melakukan:
a. evaluasi ulang terhadap Dokumen Penawaran yang
telah masuk;
b. penyampaian ulang Dokumen Penawaran hanya
untuk peserta yang memasukkan penawaran pada
tender yang ditetapkan gagal sebelumnya;
c. tender ulang; atau
d. penghentian proses tender.
40.2 PA/KPA, PPK, dan/atau Pokja Pemilihan dilarang

memberikan ganti rugi kepada peserta tender apabila
penawarannya ditolak atau tender dinyatakan gagal.
40.3 Pokja pemilihan melakukan evaluasi penawaran ulang

apabila terdapat kesalahan dalam evaluasi.
40.4 Pokja pemilihan mengundang peserta yang memasukkan

penawaran pada tender yang ditetapkan gagal
sebelumnya untuk menyampaikan penawaran ulang,
apabila ditemukan kesalahan yang substansial dalam
Dokumen Pemilihan atau Dokumen Pemilihan tidak
sesuai dengan ketentuan dalam Peraturan Perundang-
undangan terkait Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah,
dengan terlebih dahulu melakukan perbaikan Dokumen
Pemilihan.
40.5 Khusus untuk tender gagal yang disebabkan karena

kesalahan dalam Dokumen Pemilihan berupa adanya
persyaratan yang diskriminatif atau apabila
penyelesaiannya tidak dapat dilakukan sesuai ketentuan
40.4, maka dilakukan dengan cara Tender Ulang.
- 1775 -
40.6 Pokja pemilihan melakukan tender ulang apabila:

a. tidak ada peserta yang menyampaikan Dokumen
Penawaran sampai dengan batas akhir waktu
pemasukan dokumen penawaran;
b. tidak ada peserta yang lulus evaluasi penawaran;
c. seluruh peserta terlibat Korupsi, Kolusi, dan
Nepotisme (KKN);
d. seluruh peserta terlibat persaingan usaha tidak sehat;
e. seluruh penawaran harga di atas HPS; dan/atau
f. KKN melibatkan Pokja Pemilihan/PPK.
40.7 Dalam hal tender ulang yang disebabkan oleh KKN yang
melibatkan Pokja Pemilihan/PPK, tender ulang
dilakukan oleh Pokja Pemilihan/PPK yang baru.
40.8 Pokja pemilihan melakukan penghentian proses

pemilihan apabila berdasarkan hasil peninjauan dan
komunikasi dengan PA/KPA/PPK, kebutuhan masih
dapat ditunda dan tidak cukup waktu lagi untuk
melaksanakan proses pemilihan dan/atau pelaksanaan
pekerjaan.
40.9 Dalam hal Tender ulang gagal, Pokja Pemilihan

melakukan Penunjukan Langsung dengan kriteria:
a. persetujuan PA/KPA;
b. kebutuhan tidak dapat ditunda; dan
c. tidak cukup waktu untuk melaksanakan Tender.
H. PENUNJUKAN PEMENANG
41. Penunjukan 41.1 Pokja Pemilihan menyampaikan Berita Acara Hasil
Penyedia Pemilihan (BAHP) kepada Pejabat Pembuat Komitmen
Barang/Jasa dengan tembusan kepada Kepala UKPBJ sebagai dasar
untuk menerbitkan Surat Penunjukan Penyedia
Barang/Jasa (SPPBJ).
41.2 Berita Acara Hasil Pemilihan (BAHP) disampaikan

dengan ketentuan setelah:
a. masa sanggah berakhir (apabila tidak ada
sanggahan);
b. masa sanggah banding telah berakhir (apabila ada
sanggahan tetapi tidak ada sanggahan banding); atau
c. KPA menyatakan sanggah banding salah/tidak
diterima (apabila ada sanggahan banding).
41.3 SPPBJ diterbitkan paling lambat 5 (lima) hari kerja

setelah Pejabat Pembuat Komitmen menerima Berita
Acara Hasil Pemilihan (BAHP).
41.4 Dalam hal DIPA/DPA belum terbit, SPPBJ dapat ditunda

diterbitkan sampai batas waktu penerbitan oleh otoritas
yang berwenang.
41.5 Dalam SPPBJ dicantumkan bahwa penyedia harus

menyiapkan Jaminan Pelaksanaan sebelum
penandatanganan kontrak.
41.6 SPPBJ ditembuskan kepada APIP.
41.7 Dalam hal Pejabat Pembuat Komitmen tidak bersedia

menerbitkan SPPBJ karena tidak sependapat atas
penetapan pemenang, maka:
- 1776 -
a. Pejabat Pembuat Komitmen dapat menyampaikan

penolakan apabila:
1) dalam Dokumen Pemilihan ditemukan
kesalahan atau Dokumen Pemilihan tidak sesuai
dengan ketentuan dalam Peraturan Perundang-
undangan terkait Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah;
2) proses pelaksanaan pemilihan tidak sesuai
ketentuan dalam Dokumen Pemilihan; dan/atau
3) dokumen penawaran dan data kualifikasi
pemenang dan/atau pemenang cadangan tidak
memenuhi persyaratan sesuai yang disyaratkan
dalam Dokumen Pemilihan;
b. Penolakan sebagaimana dimaksud pada huruf a
angka 1) sampai dengan 3) hanya berdasarkan
dokumen BAHP yang diterima (bukan berdasarkan
hasil klarifikasi/verifikasi/pembuktian kepada
peserta dan/atau pihak lain).
c. Pejabat Pembuat Komitmen menyampaikan
penolakan tersebut kepada Pokja Pemilihan disertai
alasan dan bukti;
d. Pejabat Pembuat Komitmen melakukan pembahasan
bersama Pokja Pemilihan terkait perbedaan
pendapat atas hasil pemilihan penyedia;
e. Dalam hal tidak tercapai kesepakatan, maka
pengambilan keputusan diserahkan kepada PA/KPA
paling lambat 6 (enam) hari kerja setelah tidak
tercapai kesepakatan;
f. PA/KPA dapat memutuskan:
1) menyetujui penolakan Pejabat Pembuat
Komitmen, PA/KPA memerintahkan Pokja
Pemilihan untuk melakukan evaluasi ulang,
pemasukan penawaran ulang atau tender ulang;
atau
2) menyetujui hasil pemilihan penyedia, PA/KPA
memerintahkan Pejabat Pembuat Komitmen
untuk menerbitkan SPPBJ paling lambat 5 (lima)
hari kerja.
3) Putusan PA/KPA bersifat final.
4) Dalam hal PA/KPA yang bertindak sebagai
Pejabat Pembuat Komitmen tidak menyetujui
hasil pemilihan penyedia, PA/KPA
menyampaikan penolakan tersebut kepada Pokja
Pemilihan disertai alasan dan bukti dan
memerintahkan Pokja Pemilihan untuk
melakukan evaluasi ulang, pemasukan
penawaran ulang atau tender ulang paling
lambat 6 (enam) hari kerja setelah hasil
pemilihan penyedia diterima.
41.8 Sebelum menerbitkan Surat Penunjukan Penyedia

Barang/Jasa (SPPBJ), Pejabat Pembuat Komitmen dan
pemenang melaksanakan Rapat Persiapan Penunjukan
Penyedia.
41.9 PPK mengundang Pemenang melaksanakan Rapat

Persiapan Penunjukan Penyedia setelah Berita Acara Hasil
Pemilihan (BAHP) diterima oleh PPK.
41.10 Rapat persiapan penunjukan Penyedia dilaksanakan

untuk memastikan Penyedia memenuhi ketentuan
sebagai berikut:
a. Keberlakuan data isian kualifikasi;
- 1777 -
b. bukti sertifikat kompetensi personel manajerial;

c. pembuktian sertifikat kompetensi sebagaimana
dimaksud pada huruf b dilaksanakan tanpa
menghadirkan personel yang bersangkutan;
d. perubahan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan
dikarenakan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang
ditetapkan sebelumnya akan melewati batas tahun
anggaran;
e. melakukan sertifikasi bagi operator, teknisi atau
analis yang belum bersertifikat pada saat
pelaksanaan pekerjaan; dan
f. pelaksanaan alih pengalaman/keahlian bidang
konstruksi melalui sistem kerja praktik/magang,
paling sedikit pembahasan terkait jumlah peserta,
durasi pelaksanaan, dan jenis keahlian.
41.11 Dalam hal perubahan jangka waktu pelaksanaan

pekerjaan sebagaimana pasal 41.10 huruf d di atas
disepakati untuk mempersingkat waktu pelaksanaan
akibat keterlambatan proses tender tanpa mengubah
substansi dokumen pemilihan maka SPPBJ diterbitkan
dengan waktu pelaksanaan pekerjaan yang telah
disepakati.
41.12 Dalam hal perubahan jangka waktu pelaksanaan

pekerjaan sebagiamana pasal 41.10 huruf d di atas
disepakati untuk tidak diubah dan melewati batas tahun
anggaran, maka penandatanganan kontrak dilakukan
setelah mendapat persetujuan kontrak tahun jamak.
41.13 Dalam hal Pemenang tidak memenuhi ketentuan

sebagaimana dimaksud pada 41.10 di atas, maka PPK
melaksanakan rapat persiapan penunjukan penyedia
bersama pemenang cadangan 1 (apabila ada).
41.14 Dalam hal pemenang cadangan 1 tidak memenuhi

ketentuan sebagaimana dimaksud pada 41.10 di atas,
maka PPK melaksanakan rapat persiapan penunjukan
penyedia bersama pemenang cadangan 2 (apabila ada).
41.15 Dalam hal tidak ada pemenang dan pemenang cadangan

yang memenuhi ketentuan sebagaimana dimaksud pada
41.10 di atas, maka PPK tidak menerbitkan SPPBJ dan
melaporkan kepada UKPBJ.
41.16 Pejabat Pembuat Komitmen menerbitkan SPPBJ

berdasarkan hasil rapat persiapan penunjukan penyedia.
41.17 Pejabat Pembuat Komitmen menginputkan data SPPBJ

dan mengunggah hasil pemindaian SPPBJ yang telah
diterbitkan pada aplikasi SPSE dan mengirimkan SPPBJ
tersebut melalui aplikasi SPSE kepada Penyedia yang
ditunjuk.
41.18 Penyedia wajib menerima penunjukan tersebut, dengan

ketentuan:
a. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri
dengan alasan yang dapat diterima secara obyektif
oleh PPK dan masa penawarannya masih berlaku,
maka peserta yang bersangkutan tidak dikenakan
sanksi apapun;
b. apabila yang bersangkutan mengundurkan diri
dengan alasan yang tidak dapat diterima secara
- 1778 -
obyektif oleh PPK dan masa penawarannya masih

berlaku, maka peserta dikenakan sanksi Daftar Hitam
dan Jaminan Penawaran (apabila disyaratkan)
dicairkan dan disetorkan ke Kas Negara; atau
c. apabila yang bersangkutan tidak bersedia ditunjuk
karena masa penawarannya sudah tidak berlaku,
maka peserta yang bersangkutan tidak dikenakan
sanksi apapun.
41.19 Apabila pemenang yang ditunjuk mengundurkan diri,

maka dilakukan kembali proses sebagaimana dimaksud
pada 41.13.
41.20 Kontrak ditandatangani paling lambat 14 (empat belas)

hari kerja setelah diterbitkannya SPPBJ.
41.21 PPK dan Penyedia wajib melaksanakan Rapat Persiapan

Penandatanganan Kontrak setelah diterbitkan SPPBJ.
41.22 Dalam Rapat Persiapan Penandatanganan Kontrak,

paling sedikit dibahas hal-hal sebagai berikut:
a. Dokumen Kontrak dan kelengkapan;
b. Kelengkapan Rencana Keselamatan Konstruksi;
c. Rencana penandatanganan Kontrak;
d. Rencana pemberdayaan tenaga kerja
praktik/magang (bila ada);
e. Jaminan Uang Muka (ketentuan, bentuk, isi, waktu
penyerahan);
f. Jaminan Pelaksanaan (ketentuan, bentuk, isi, waktu
penyerahan);
g. Asuransi;
h. Hal yang telah diklarifikasi dan dikonfirmasi pada saat
evaluasi penawaran; dan/atau
i. Hal yang telah diklarifikasi dan dikonfirmasi pada
saat rapat persiapan penunjukan penyedia.
41.23 Dalam Rapat Persiapan Penandatanganan Kontrak,

Pejabat Pembuat Komitmen dan Penyedia mengisi
substansi rancangan kontrak dengan informasi yang
diperoleh dari dokumen penawaran penyedia dan
perubahannya yang dinyatakan dalam berita acara hasil
pemilihan dengan tidak mengubah substansi yang
ditetapkan dalam dokumen pemilihan.
41.24 Dalam Rapat Persiapan Penandatanganan Kontrak, PPK

meminta Penyedia untuk menandatangani Pakta
Komitmen Keselamatan Konstruksi (apabila Pakta
Komitmen Keselamatan Konstruksi belum
ditandatangani pimpinan tertinggi perusahaan
Penyedia).
41.25 Rapat Persiapan Penandatanganan Kontrak dinyatakan

gagal oleh PPK, dalam hal:
a. Penyedia tidak menyepakati dengan alasan yang
objektif dan dapat diterima oleh PPK, maka Penyedia
tidak dikenakan sanksi apapun; dan
b. Penyedia tidak menyepakati dengan alasan yang
tidak objektif dan tidak dapat diterima oleh PPK, maka
diberikan sanksi daftar hitam dan pencairan jaminan
penawaran.
41.26 Dalam hal Rapat Persiapan Penandatanganan Kontrak

dinyatakan gagal sebagaimana dimaksud pada 41.25,
- 1779 -
maka SPPBJ dan penandatanganan kontrak dibatalkan,

selanjutnya PPK melaksanakan rapat persiapan
penunjukan penyedia bersama pemenang cadangan 1
(apabila ada).
41.27 Dalam hal Rapat Persiapan Penandatanganan Kontrak

dinyatakan gagal sebagaimana dimaksud pada 41.26,
maka SPPBJ dan penandatanganan kontrak dibatalkan,
selanjutnya PPK melaksanakan rapat persiapan
penunjukan penyedia bersama pemenang cadangan 2
(apabila ada).
41.28 Pejabat Pembuat Komitmen menginputkan data kontrak

dan mengunggah hasil pemindaian dokumen kontrak
yang telah ditandatangani pada aplikasi SPSE.
42. Kerahasiaan 42.1 Proses evaluasi Dokumen Penawaran bersifat rahasia dan
Proses dilaksanakan oleh Pokja Pemilihan secara independen.
42.2 Informasi yang berhubungan dengan penelitian,

evaluasi, klarifikasi, konfirmasi, dan usulan calon
pemenang tidak boleh diberitahukan kepada peserta,
atau orang lain yang tidak berkepentingan sampai
keputusan pemenang diumumkan.
42.3 Setiap usaha peserta tender mencampuri proses evaluasi

Dokumen Penawaran atau keputusan pemenang akan
mengakibatkan ditolaknya penawaran yang
bersangkutan.
42.4 Evaluasi penawaran yang disimpulkan dalam Berita

Acara Hasil Pemilihan (BAHP) oleh Pokja Pemilihan
bersifat rahasia sampai dengan saat pengumuman
pemenang.
I. JAMINAN PELAKSANAAN
43. Jaminan 42.1. Jaminan Pelaksanaan diberikan Penyedia sebelum
Pelaksanaan penandatanganan Kontrak.
42.2. Jaminan Pelaksanaan dikembalikan kepada Penyedia

setelah:
a. penyerahan seluruh pekerjaan;
b. penyerahan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5% (lima
persen) dari harga Kontrak; dan/atau
c. pembayaran termin terakhir/bulan
terakhir/sekaligus telah dikurangi uang retensi
sebesar 5% (lima persen) dari harga Kontrak (apabila
diperlukan).
42.3. Jaminan Pelaksanaan diserahkan kepada Pejabat Pembuat

Komitmen, memenuhi ketentuan sebagai
berikut:
a. Paket pekerjaan dengan nilai HPS sampai dengan
dapat diterbitkan oleh:
1) Bank Umum;
2) Perusahaan Penjaminan;
3) Perusahaan Asuransi;
4) Lembaga khusus yang menjalankan usaha di
- 1780 -

5) Konsorsium perusahaan asuransi umum/
huruf a.2 sampai dengan a.5 telah ditetapkan/
mendapatkan rekomendasi dari Otoritas Jasa
Keuangan (OJK).
b. Paket pekerjaan dengan nilai HPS di atas
diterbitkan oleh:
1) Bank Umum; atau
2) Konsorsium perusahaan asuransi umum/
c. Masa berlaku Jaminan Pelaksanaan sejak tanggal
penandatanganan Kontrak sampai dengan serah
terima pertama pekerjaan berdasarkan Kontrak
(PHO);
d. Nama Penyedia sama dengan nama yang tercantum
dalam surat Jaminan Pelaksanaan;
e. Besaran nilai Jaminan Pelaksanaan tidak kurang
dari yang disyaratkan;
f. Besaran nilai Jaminan Pelaksanaan dicantumkan
dalam angka dan huruf;
g. Nama Pejabat Pembuat Komitmen yang menerima
Jaminan Pelaksanaan sama dengan nama Pejabat
Pembuat Komitmen yang menandatangan kontrak;
h. Paket pekerjaan yang dijamin sama dengan paket
pekerjaan yang tercantum dalam SPPBJ;
i. Jaminan Pelaksanaan harus dapat dicairkan tanpa
syarat (unconditional) sebesar nilai jaminan dalam
jangka waktu paling lambat 14 (empat belas) hari
kerja setelah surat pernyataan wanprestasi dari
Pejabat Pembuat Komitmen diterima oleh penerbit
Jaminan;
j. Jaminan Pelaksanaan atas nama KSO ditulis atas
nama KSO atau masing-masing anggota KSO
(apabila masing-masing mengajukan Jaminan
Pelaksanaan secara terpisah); dan
k. Memuat nama, alamat dan tanda tangan pihak
penjamin.
42.4. Pejabat Pembuat Komitmen mengkonfirmasi dan

mengklarifikasi secara tertulis substansi dan
keabsahan/keaslian Jaminan Pelaksanaan kepada
penerbit jaminan apabila ada hal yang meragukan.
42.5. Kegagalan penyedia yang ditunjuk untuk menyerahkan

Surat Jaminan Pelaksanaan dipersamakan dengan
penolakan untuk menandatangani Kontrak.
42.6. Ketentuan lebih lanjut mengenai pencairan Jaminan

Pelaksanaan diatur dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak.
J. PENANDATANGANAN KONTRAK
- 1781 -
44. Penanda- 44.1. Penandatanganan Kontrak dilakukan setelah DIPA

tanganan ditetapkan.
Kontrak
44.2. Sebelum penandatanganan kontrak Pejabat Pembuat
Komitmen wajib memeriksa apakah pernyataan dalam
Data Isian Kualifikasi masih berlaku. Apabila salah satu
pernyataan tersebut sudah tidak terpenuhi, maka
penandatanganan kontrak tidak dapat dilakukan.
44.3. Penandatanganan kontrak dilakukan setelah diterbitkan

SPPBJ, dan setelah penyedia menyerahkan Jaminan
Pelaksanaan, dengan ketentuan:
a. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran
terkoreksi antara 80% (delapan puluh persen) sampai
dengan 100% (seratus persen) nilai total HPS adalah
sebesar 5% (lima persen) dari nilai Kontrak; atau
b. nilai Jaminan Pelaksanaan untuk harga penawaran
atau penawaran terkoreksi dibawah 80% (delapan
puluh persen) nilai total HPS adalah sebesar 5% (lima
persen) dari nilai total HPS.
44.4. Pejabat Pembuat Komitmen dan penyedia tidak

diperkenankan mengubah substansi Dokumen
Pemilihan sampai dengan penandatanganan Kontrak,
kecuali mempersingkat waktu pelaksanaan pekerjaan
dikarenakan jadwal pelaksanaan pekerjaan yang
ditetapkan sebelumnya akan melewati batas tahun
anggaran.
44.5. Pejabat Pembuat Komitmen dan Penyedia yang

memenuhi ketentuan Rapat Persiapan Penandatanganan
Kontrak mengisi substansi rancangan kontrak dengan
informasi yang diperoleh dari dokumen penawaran
penyedia dan perubahannya yang dinyatakan berita
acara hasil pemilihan dengan tidak mengubah substansi
yang ditetapkan dalam dokumen pemilihan.
44.6. Pejabat Pembuat Komitmen dan Penyedia yang

memenuhi ketentuan Rapat Persiapan Penandatanganan
Kontrak wajib memeriksa konsep Kontrak meliputi
substansi, bahasa, redaksional, angka dan huruf serta
membubuhkan paraf pada setiap lembar Dokumen
Kontrak.
44.7. Menetapkan urutan hierarki kontrak sebagai berikut:

a. adendum Kontrak (apabila ada);
b. Surat Perjanjian;
c. Daftar Kuantitas dan Harga (Daftar Kuantitas dan
Harga Hasil Negosiasi apabila ada negosiasi);
d. Daftar Kuantitas dan Harga (Daftar Kuantitas dan
Harga Terkoreksi apabila ada koreksi aritmatik);
e. Surat Penawaran;
f. Syarat-Syarat Khusus Kontrak;
g. Syarat-Syarat Umum Kontrak;
h. spesifikasi teknis; dan
i. gambar-gambar.
dengan maksud apabila terjadi pertentangan ketentuan
antara bagian satu dengan bagian yang lain, maka
berlaku urutan hierarki hukum.
44.8. Banyaknya rangkap kontrak dibuat sesuai kebutuhan,

yaitu:
a. sekurang-kurangnya 2 (dua) Kontrak asli, terdiri atas:
- 1782 -
1) kontrak asli pertama untuk Pejabat Pembuat

Komitmen dibubuhi materai pada bagian yang
ditandatangani oleh penyedia; dan
2) kontrak asli kedua untuk penyedia dibubuhi
materai pada bagian yang ditandatangani oleh
Pejabat Pembuat Komitmen.
b. rangkap kontrak lainnya (apabila diperlukan) tanpa
dibubuhi meterai.
44.9. Pihak yang berwenang menandatangani kontrak atas

nama penyedia adalah direktur utama/pimpinan
perusahaan atau yang namanya tercantum dalam Akta
Pendirian/Anggaran Dasar, yang telah didaftarkan sesuai
dengan peraturan perundang-undangan.
44.10. Pejabat Pembuat Komitmen menginputkan data kontrak

dan mengunggah hasil pemindaian dokumen kontrak
yang telah ditandatangani pada aplikasi SPSE.
- 1783 -
BAB IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP)
HAL NOMOR IKP KETENTUAN DAN INFORMASI SPESIFIK

A. Identitas Pokja 1.1 Identitas Pokja Pemilihan:
a. Pokja Pemilihan: Kelompok Kerja Pemilihan
03 BP2JK Wilayah Banten Tahun Anggaran
2021
b. Alamat Pokja Pemilihan: Jalan Letnan Jidun

No. 22, Lontar Baru, Serang Banten
c. Website LPSE: https://lpse.pu.go.id (SPSE

4.3)
B. Lingkup 1.2 Lingkup Pekerjaan:

Pekerjaan a. Nama paket pekerjaan: Rehabilitasi dan
Renovasi Sarana Prasarana Pendidikan
Madrasah Kota Serang Kabupaten Serang,
Kabupaten Lebak, Kab. Pandeglang
b. Uraian singkat dan lingkup pekerjaan:
- tanah (galian dan urugan);

- pondasi;
- struktur
- beton dan baja
- dinding;
- plesteran;
- atap;
- langit-langit;
- penutup lantai;
- pintu dan jendela;
- pengecatan;
- instalasi listrik;
- sanitasi;
- paving blok; dan
- Pagar.
c. Lokasi pekerjaan: Pada 11 (sebelas)

Madrasah di Provinsi Banten
C. Jangka Waktu 1.3 dan 25.9 Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan 180
Pelaksanaan (Seratus Delapan Puluh) hari kalender sejak
Pekerjaan SPMK
D. Sumber Dana 2 1. Pekerjaan ini dibiayai dari sumber

pendanaan: APBN Tahun Anggaran 2021
2. Pagu Anggaran: Rp20.964.000.000,-
3. Harga Perkiraan Sendiri (HPS):

Rp20.665.480.000,-
E. Pemberian 12.4 Apabila diperlukan, pemberian penjelasan

Penjelasan lanjutan melalui Peninjauan lapangan akan
dilaksanakan pada:
Hari : sesuai jadwal di Website LPSE
Tanggal : sesuai jadwal di Website LPSE
Waktu : sesuai jadwal di Website LPSE
Tempat : sesuai jadwal di Website LPSE
[Tidak dilakukan peninjauan lapangan]
- 1784 -
F. Persyaratan 8.4, Persyaratan teknis:
Teknis 17.3, 1. Pekerjaan utama yang harus diuraikan dalam
29.13.b.1), metode pelaksanaan pekerjaan:
29.13.b.2), No Pekerjaan Utama
29.13.b.2).a), 1. -
29.13.b.2).b), -
dst.
29.13.b.2).c),
29.13.b.2).d), [diisi pekerjaan utama yang harus diuraikan
29.13.b.2).e), dalam metode pelaksanaan pekerjaan, hanya
dan untuk pekerjaan kompleks dan/atau pekerjaan
29.13.b.2).f) yang diperuntukkan bagi kualifikasi usaha
besar]
2. Memiliki kemampuan menyediakan peralatan

utama untuk pelaksanaan pekerjaan, yaitu:
No Jenis Kapasitas
1. Dump Truck 5,0 – 8,0 m3 3 Unit
2. Mobil Pick Up 0,8 – 1 m3 3 Unit
3. Concrete 0,3 – 0,6 m3 3 Unit
Mixer/Beton
Molen
4. Pompa air 100 Watt 3 Unit
5. Stamper 5 hp 3 Unit
6. Genset 600 – 2500 3 Unit
watt
[diisi jenis, kapasitas, dan jumlah peralatan
yang disyaratkan sesuai ketentuan pada IKP
17.3.b]
3. Memiliki kemampuan menyediakan personel

manajerial untuk pelaksanaan pekerjaan,
yaitu:
a. Untuk pekerjaan kualifikasi Usaha Kecil
Jabatan dalam
Sertifikat
pekerjaan Pengalaman
No yang akan Kerja (tahun) Kompetensi
dilaksanakan Kerja
1 Pelaksana SKTK_
2 Ahli K3
Konstruksi/
Petugas
Keselamatan
Konstruksi
b. Untuk pekerjaan kualifikasi Usaha

Menengah dan Besar
No Jabatan dalam Pengalaman Sertifikat
pekerjaan yang akan Kerja Kompetensi
dilaksanakan (tahun) Kerja
1 Manajer Min. 4 Ahli Muda –
Pelaksanaan/Proyek Tahun Manajemen
Proyek (602)
2 Manajer Teknik Min. 4 Ahli Muda -

Bangunan Gedung Tahun SKA Teknik
Bangunan
(201)
3 Manajer Keuangan Min. 2
Tahun
4 Ahli K3 Konstruksi Min. 3 Ahli Muda –
Tahun SKA K3
Konstruksi (603)
[diisi lama pengalaman kerja dan SKK yang
disyaratkan, sesuai ketentuan pada IKP 17.3.c:]
- 1785 -
4. Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan:

a. Paket pekerjaan dengan nilai pagu
anggaran di atas Rp25.000.000.000,00
(duapuluh lima miliar rupiah) sampai
dengan Rp50.000.000.000,00 (lima puluh
miliar rupiah)
No. Jenis Pekerjaan yang wajib
disubkontrakkan
Pekerjaan Spesialis pada Pekerjaan
Utama
(kepada Penyedia Jasa Pekerjaan
Konstruksi Spesialis)
1.
2.
Dst
Pekerjaan bukan Pekerjaan Utama
Konstruksi kualifikasi kecil)
1.
2.
Dst
b. Paket pekerjaan dengan nilai pagu

anggaran di atas Rp50.000.000.000,00
(lima puluh miliar rupiah)
No. Jenis Pekerjaan yang wajib

disubkontrakkan
Pekerjaan Spesialis pada Pekerjaan
Utama
Konstruksi Spesialis)
1.
2.
Dst
Pekerjaan bukan Pekerjaan Utama
Konstruksi kualifikasi kecil dari Provinsi
Setempat)
1.
2.
Dst
[Diisi pekerjaan spesialis pada pekerjaan

utama dan pekerjaan bukan pekerjaan utama
yang wajib disubkontrakkan, sesuai ketentuan
pada IKP 17.3.d]
5. Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK):

Peserta menyampaikan rencana keselamatan
konstruksi sesuai tabel jenis pekerjaan dan
identifikasi bahayanya di bawah ini (diisi oleh
Pejabat Pembuat Komitmen):
No Uraian
Identifikasi Bahaya
Pekerjaan
Pekerjaan Tertimpa material
1.
Bongkaran bongkaran
G. Mata Uang 19.1 Mata uang yang digunakan Rupiah

[diisi Rupiah atau mata uang dari negara pemberi
pinjaman]
H. Cara 19.2 Pembayaran dilakukan dengan cara bulanan

Pembayaran (monthly certificate)
- 1786 -
I. Masa 20.1 Masa berlaku penawaran selama

Berlakunya 90 (Sembilan puluh) hari kalender sejak batas
Penawaran akhir pemasukan Dokumen Penawaran.
[diisi dengan memperhitungkan akhir
pemasukan Dokumen Penawaran sampai
penandatanganan kontrak]
J. Jaminan 23.2 Ketentuan Jaminan Penawaran:

Penawaran 29.12.b.2) b) a. Besarnya nilai nominal Jaminan Penawaran
dan sebesar Rp619.964.000,-
29.12.b.2) e) (Enam ratus Sembilan belas juta
Sembilan ratus enam puluh empat
ribu rupiah)
b. Masa berlaku Jaminan Penawaran sampai

dengan 31 Maret 2021
c. Dalam hal Jaminan Penawaran dicairkan,

maka dicairkan dan disetorkan pada Kas
Negara – KPPN Serang Banten
K. Penyampaian 32 Tidak diberlakukan e-Reverse auction untuk

Penawaran pekerjaan konstruksi
Berulang (E-
Reverse
Auction)
L. Sanggah 37.2 Sanggah Banding disampaikan di luar aplikasi

Banding SPSE (offline) ditujukan kepada Kepala Satker
Pelaksanaan Prasarana Permukiman Provinsi
Banten Direktorat Jenderal Cipta Karya,
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan
Rakyat
37.4 Jaminan Sanggah Banding ditujukan kepada
Kelompok Kerja Pemilihan 03 BP2JK Wilayah
Banten Tahun Anggaran 2021
37.5 Besarnya nilai nominal Jaminan Sanggah
Banding sebesar Rp206.654.800,- (Dua ratus
enam juta enam ratus lima puluh empat ribu
delapan ratus rupiah)
37.6 Masa berlaku Jaminan Sanggah Banding selama

30 (Tiga Puluh) hari kalender sejak batas tanggal
pengajuan sanggah banding.
37.14 Dalam hal Jaminan Sanggah Banding dicairkan,

maka dicairkan dan disetorkan pada Kas
Negara – KPPN 020 Serang Banten
- 1787 -
BAB V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK)
HAL NOMOR IKP KETENTUAN DAN INFORMASI SPESIFIK

Persyaratan 30.12 Persyaratan kualifikasi:
Kualifikasi
1. Peserta yang melakukan Kerja Sama Operasi (KSO)
maka jumlah anggota KSO dapat dilakukan dengan
batasan paling banyak 3 (tiga) perusahaan dalam
1 (satu) kerjasama operasi.
2. Peserta yang berbadan usaha harus memiliki Izin

Usaha Jasa Konstruksi (IUJK);
3. Memiliki Sertifikat Badan Usaha (SBU) dengan

Kualifikasi Usaha Menengah, serta disyaratkan
sub bidang klasifikasi/layanan Jasa Pelaksana
Konstruksi Bangunan Pendidikan (BG 007)
[Diisi sesuai ketentuan IKP 30.12.b]
4. Untuk pekerjaan yang diperuntukkan bagi
Kualifikasi Usaha Menengah dan Besar, memiliki
Kemampuan Dasar (KD) dengan nilai KD sama
dengan 3 x NPt (Nilai pengalaman tertinggi dalam
15 tahun terakhir):
a. untuk kualifikasi Usaha Menengah,
pengalaman pekerjaan sesuai sub bidang
klasifikasi/layanan SBU yang disyaratkan, atau
b. untuk kualifikasi Usaha Besar, pengalaman
pekerjaan pada sub bidang klasifikasi/layanan
SBU yang disyaratkan dan lingkup
pekerjaan [diisi dengan memilih
lingkup pekerjaan sesuai sub bidang klasifikasi
SBU yang disyaratkan].
[diisi sesuai ketentuan IKP 30.12.c]
5. Memiliki Sertifikat Manajemen Mutu, Sertifikat

Manajemen Lingkungan, serta Sertifikat
Keselamatan dan Kesehatan Kerja;
[tidak disyaratkan]
6. Memiliki NPWP dan telah memenuhi kewajiban

pelaporan perpajakan (SPT Tahunan) tahun
pajak 2019; [tuliskan tahun pajak yang
diminta dengan memperhatikan batas akhir
pemasukan penawaran dan batas akhir pelaporan
pajak sesuai peraturan perpajakan]
7. Memiliki akta pendirian perusahaan dan akta
perubahan perusahaan (apabila ada perubahan);
8. Tidak masuk dalam Daftar Hitam,
keikutsertaannya tidak menimbulkan
pertentangan kepentingan pihak yang terkait,
tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit,
kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan
dan/atau yang bertindak untuk dan atas nama
Badan Usaha tidak sedang dalam menjalani sanksi
- 1788 -
pidana, dan pengurus/pegawai tidak berstatus

Aparatur Sipil Negara, kecuali yang bersangkutan
mengambil cuti diluar tanggungan Negara;
9. Memiliki pengalaman paling kurang 1 (satu)
pekerjaan konstruksi dalam kurun waktu 4
(empat) tahun terakhir, baik di lingkungan
pemerintah maupun swasta termasuk pengalaman
subkontrak, kecuali bagi pelaku usaha yang baru
berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun;
10. Memenuhi Sisa Kemampuan Paket (SKP) dengan
perhitungan:
SKP = 5 – P, dimana P adalah Paket pekerjaan
konstruksi yang sedang dikerjakan.
[untuk pekerjaan Kualifikasi Usaha Kecil]
11. Memiliki Sisa Kemampuan Nyata (SKN) dengan

nilai paling kurang sama dengan 10% (sepuluh
perseratus) dari nilai total HPS.
[untuk pekerjaan Kualifikasi Usaha Menengah dan
Usaha Besar].
Laporan keuangan tahun 2019 disampaikan
melalui fasilitas pengunggahan kualifikasi lain

pada SPSE dengan ketentuan:
a. untuk Usaha Menengah, laporan keuangan
yang telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik;
atau
b. untuk Usaha Besar, laporan keuangan yang
telah diaudit oleh Kantor Akuntan Publik yang
di registrasi sesuai ketentuan peraturan
perundangan.
[tuliskan tahun laporan keuangan yang diminta
dengan memperhatikan batas akhir pelaporan
dari laporan kegiatan usaha tahunan sesuai
ketentuan peraturan perundangan].
12. Dalam hal peserta melakukan KSO:

a. evaluasi persyaratan pada angka 2, 6, 7, 8, dan
9 dilakukan untuk setiap perusahaan yang
tergabung dalam KSO;
b. evaluasi pada angka 3, dilakukan secara saling
melengkapi oleh anggota KSO dan setiap
anggota KSO harus memiliki salah satu SBU
yang disyaratkan;
c. evaluasi pada angka 5, dilakukan secara saling
melengkapi oleh anggota KSO;
d. evaluasi pada angka 11, dilakukan dengan
menjumlahkan SKN seluruh anggota KSO dan
setiap anggota KSO harus menyampaikan
laporan keuangan dan daftar pekerjaan yang
sedang dilaksanakan;
e. evaluasi pada angka 4 hanya dilakukan kepada
leadfirm KSO; dan
f. dalam hal KSO dilakukan antara usaha
kualifikasi menengah dengan usaha kualifikasi
kecil, maka evaluasi pada angka 10 tetap
dilakukan terhadap usaha kecil tersebut.
- 1789 -
BAB VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN
BENTUK SURAT PENAWARAN PESERTA BADAN USAHA TUNGGAL/KSO
CONTOH
Nomor : , 20
Lampiran :
Kepada Yth.:
Kelompok Kerja Pemilihan 03
BP2JK Wilayah Banten Tahun Anggaran 2021
di
Perihal : Penawaran Pekerjaan Rehabilitasi dan Renovasi Sarana Prasarana Pendidikan Madrasah
Kota Serang Kabupaten Serang, Kabupaten Lebak, Kab. Pandeglang
Sehubungan dengan pengumuman tender Pascakualifikasi dan Dokumen

Pemilihan nomor :…………………….. tanggal …………….(Diisi oleh Pokja Pemilihan) dan setelah
kami pelajari dengan saksama Dokumen Pemilihan dan Berita Acara Pemberian Penjelasan [serta
adendum Dokumen Pemilihan] , dengan ini kami mengajukan penawaran untuk pekerjaan Rehabilitasi
dan Renovasi Sarana Prasarana Pendidikan Madrasah Kota Serang Kabupaten Serang, Kabupaten Lebak,
Kab. Pandeglang sebesar Rp. ………………… ( terbilang : ……………………….. ) termasuk PPN.
Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen
Pemilihan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut.
Penawaran ini berlaku selama ……….(__dalam huruf ) hari kalender sejak batas akhir pemasukan
penawaran.
Sesuai dengan persyaratan, bersama Surat Penawaran ini kami lampirkan:

• Jaminan Penawaran Asli;
• Surat perjanjian Kerja Sama Operasi, (apabila ber-KSO);
• Dokumen Penawaran teknis, terdiri atas:
• Metode pelaksanaan pekerjaan;
• Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan;
• Daftar isian Peralatan utama beserta bukti/dokumen pendukung;
• Daftar isian personel manajerial beserta daftar riwayat pengalaman kerja atau referensi kerja
dari pemberi tugas dan Surat pernyataan kepemilikan sertifikat kompetensi kerja;
• Rencana Keselamatan Konstruksi (RKK);
• Daftar isian bagian pekerjaan yang akan disubkontrakkan (apabila disyaratkan); dan
• Dokumen lain yang disyaratkan (apabila ada).
Dokumen Penawaran Harga terdiri atas:

• Daftar Kuantitas dan Harga;
Dokumen lain:
• Formulir rekapitulasi perhitungan Tingkat Komponen Dalam Negeri (TKDN), (apabila
memenuhi syarat untuk diberikan preferensi harga); dan
• Daftar barang yang diimpor (apabila ada)
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada
semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan serta Pokja Pemilihan tidak terikat untuk
menetapkan penawaran terendah sebagai pemenang. Apabila dana dalam dokumen anggaran yang
telah disahkan tidak tersedia atau tidak
cukup tersedia dalam DIPA Tahun Anggaran, maka Pengadaan Barang/Jasa dapat dibatalkan
dan kami tidak akan menuntut ganti rugi dalam bentuk apapun.
PT/CV/Fa/KSO
[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]
…………………….
Jabatan
- 1790 -
A. BENTUK PERJANJIAN KERJA SAMA OPERASI (KSO) – (apabila ber-KSO)
CONTOH
SURAT PERJANJIAN KERJA SAMA OPERASI (KSO)
Sehubungan dengan tender pekerjaan Rehabilitasi dan maka kami:

Renovasi Sarana Prasarana Pendidikan Madrasah Kota
Serang Kabupaten Serang, Kabupaten Lebak, Kab.
Pandeglang
[nama perusahaan peserta 1]
[dan seterusnya]
bermaksud untuk mengikuti tender dan pelaksanaan kontrak secara bersama-sama dalam
bentuk Kerja Sama Operasi (KSO).
Kami menyetujui dan memutuskan bahwa:

1. Secara bersama-sama:
a. Membentuk KSO dengan nama KSO adalah
b. Menunjuk [nama perusahaan dari anggota KSO
ini] sebagai perusahaan utama (leadfirm KSO) untuk KSO dan mewakili serta
bertindak untuk dan atas nama KSO.
c. Menyetujui apabila ditunjuk sebagai pemenang, wajib bertanggung jawab baik
secara bersama-sama atau masing-masing atas semua kewajiban sesuai ketentuan
dokumen kontrak.
2. Keikutsertaan modal (sharing) setiap perusahaan dalam KSO adalah:

[nama perusahaan peserta 1]sebesar %( persen)
[dst.]
3. Masing-masing peserta anggota KSO, akan mengambil bagian sesuai sharing tersebut
pada butir 2. dalam hal pengeluaran, keuntungan, dan kerugian dari KSO.
4. Pembagian sharing dalam KSO ini tidak akan diubah baik selama masa penawaran
maupun sepanjang masa kontrak, kecuali dengan persetujuan tertulis terlebih dahulu
dari Pejabat Pembuat Komitmen dan persetujuan bersama secara tertulis dari masing-
masing anggota KSO.
5. Terlepas dari sharing yang ditetapkan diatas, masing-masing anggota KSO akan
melakukan pengawasan penuh terhadap semua aspek pelaksanaan dari perjanjian ini,
termasuk hak untuk memeriksa keuangan, perintah pembelian, tanda terima, daftar
peralatan dan tenaga kerja, perjanjian subkontrak, surat-menyurat, dan lain- lain.
6. Dalam pelaksanaan Tender sebagaimana disebutkan dalam perjanjian ini, kami

menyatakan dan menyetujui pakta integritas:
a. Tidak akan melakukan praktik Korupsi, Kolusi, dan Nepotisme;
b. Akan mengikuti proses pengadaan secara bersih, transparan, dan profesional
untuk memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-
undangan; dan
c. Apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam huruf a, dan b maka bersedia
dikenakan sanksi administratif, dikenakan sanksi Daftar Hitam, digugat secara
perdata dan/atau dilaporkan secara pidana sesuai dengan peraturan
perundang-undangan.
7. Wewenang menandatangani untuk dan atas nama KSO diberikan kepada

[nama individu dari perusahaan leadfirm KSO] dalam
kedudukannya sebagai direktur utama/direktur pelaksana
- 1791 -
[nama perusahaan dari leadfirm KSO] berdasarkan

perjanjian ini.
8. Perjanjian ini berlaku sejak tanggal ditandatangani.
9. Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi bila tender tidak
dimenangkan oleh perusahaan KSO.
10. Perjanjian ini dibuat dalam rangkap ( ) yang masing-masing
mempunyai kekuatan hukum yang sama.
DENGAN KESEPAKATAN INI, semua anggota KSO membubuhkan tanda tangan di

pada hari tanggal bulan , tahun
[Peserta 1] [Peserta 2] [Peserta 3]
( ) ( ) ( ) [dst.]
Catatan:
Apabila ditetapkan sebagai pemenang tender maka Surat Perjanjian Kerja Sama Operasi
ini harus dinotariatkan
- 1792 -
B. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI BANK – (apabila disyaratkan)
CONTOH
[Kop Bank Penerbit Jaminan]
GARANSI BANK
sebagai JAMINAN
PENAWARAN No.
Yang bertanda tangan dibawah ini: dalam jabatan

selaku dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama
[nama bank] berkedudukan di
[alamat]
untuk selanjutnya disebut:
PENJAMIN
dengan ini menyatakan akan membayar kepada:

Nama : [Pokja Pemilihan]
Alamat :
selanjutnya disebut:
PENERIMA JAMINAN
sejumlah uang Rp
(terbilang ) sebagai Jaminan Penawaran dalam
mengajukan penawaran untuk tender (semua kata pelelangan direplace dengan tender)
pekerjaan dengan bentuk garansi bank, apabila:
Nama : [peserta tender]
Alamat :
YANG DIJAMIN
ternyata sampai batas waktu yang ditentukan, namun tidak melebihi tanggal batas waktu
berlakunya Garansi Bank ini, tidak memenuhi ketentuan yaitu :
1. terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN);
2. menarik kembali penawaran selama dilaksanakannya tender;
3. tidak bersedia menambah nilai jaminan pelaksanaan dalam hal sebagai calon
pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 harga penawarannya di bawah 80%
HPS;
4. tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dalam hal sebagai calon
pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 dengan alasan yang tidak dapat
diterima; atau
5. mengundurkan diri atau gagal tanda tangan kontrak.
sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pemilihan yang diikuti oleh Yang Dijamin.
Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut:

1. Garansi Bank berlaku selama ( ) hari kalender,
dan efektif mulai dari tanggal _ [diisi sesuai dengan tanggal batas
akhir pemasukan penawaran]
2. Tuntutan pencairan atau klaim dapat diajukan secara tertulis dengan melampirkan
Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat
belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana
tercantum dalam butir 1.
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan
tersebut di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat
(Unconditional) setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan
berdasar Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai
pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi
kewajibannya.
- 1793 -
4. Penjamin melepaskan hak-hak istimewanya untuk menuntut supaya benda-benda

yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang
Yang Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang
Hukum Perdata.
5. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada
pihak lain.
6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini, masing-
masing pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan
Negeri
Dikeluarkan di :
Pada tanggal :
[Bank]
Materai Rp6000,00
Untuk keyakinan,
pemegang Garansi Bank
disarankan untuk [Nama dan Jabatan]
mengkonfirmasi Garansi
ini ke ...........[bank]
- 1794 -
C. BENTUK JAMINAN PENAWARAN DARI ASURANSI/PERUSAHAAN PENJAMINAN –

(apabila disyaratkan)
CONTOH
[Kop Penerbit Jaminan]
JAMINAN PENAWARAN
Nomor Jaminan: Nilai:
1. Dengan ini dinyatakan, bahwa kami: [nama],

[alamat] sebagai Peserta, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan
[nama penerbit jaminan], [alamat], sebagai
Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan
tegas terikat pada [nama Pokja Pemilihan], [alamat]
sebagai pelaksana tender pekerjaan , selanjutnya disebut PENERIMA
JAMINAN atas uang sejumlah Rp _(terbilang )
2. Maka kami, TERJAMIN dan PENJAMIN dengan ini mengikatkan diri untuk melakukan
pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar bilamana TERJAMIN tidak
memenuhi ketentuan yaitu:
a. menarik kembali penawaran selama dilaksanakannya tender;
b. tidak bersedia menambah nilai jaminan pelaksanaan dalam hal sebagai calon
pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 harga penawarannya di
bawah 80% HPS;
c. tidak hadir dalam klarifikasi dan/atau verifikasi kualifikasi dalam hal sebagai
calon pemenang dan calon pemenang cadangan 1 dan 2 dengan alasan yang
tidak dapat diterima; atau
d. mengundurkan diri atau gagal tanda tangan kontrak.
e. terlibat Korupsi Kolusi dan Nepotisme (KKN).
3. Surat Jaminan ini berlaku selama ( ) hari kalender dan efektif mulai
tanggal [diisi sesuai dengan tanggal batas akhir pemasukan penawaran]
4. PENJAMIN akan membayar kepada PENERIMA JAMINAN sejumlah nilai jaminan
(Unconditional) setelah menerima tuntutan penagihan secara tertulis dari PENERIMA
JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi
akibat TERJAMIN cidera janji/wanprestasi.
5. Menunjuk pada Pasal 1832 KUH Perdata dengan ini ditegaskan kembali bahwa
PENJAMIN melepaskan hak-hak istimewa untuk menuntut supaya harta benda
TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya sebagaimana
dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.
6. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah

diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah
berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.
Dikeluarkan di
pada tanggal
TERJAMIN PENJAMIN
Materai Rp.6000,00
( ) ( )
Untuk keyakinan,
pemegang Jaminan
disarankan untuk
mengkonfirmasi Jaminan
ini ke ...........[penerbit
jaminan]
- 1795 -
D. BENTUK JAMINAN SANGGAHAN BANDING DARI BANK
CONTOH
GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN SANGGAHAN BANDING
No.

[alamat]
untuk selanjutnya disebut:
PENJAMIN

Nama : [Pokja Pemilihan]
Alamat :
PENERIMA JAMINAN
sejumlah uang Rp
(terbilang ) sebagai Jaminan Sanggahan Banding dalam
mengajukan sanggahan banding untuk tender pekerjaan
dengan bentuk garansi bank, apabila:
Nama : [peserta tender]
Alamat :
YANG DIJAMIN
ternyata Sanggahan Banding yang diajukan tidak benar.
Garansi Bank ini dikeluarkan dengan ketentuan sebagai berikut :

1. Garansi Bank berlaku selama .................. (........dalam huruf ..........) hari kalender, dari
tanggal .................. s.d. ...................
Surat Pernyataan Sanggahan Banding tidak benar dari Penerima Jaminan paling lambat
14 (empat belas) hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana
tercantum dalam butir 1.
3. Penjamin akan membayar kepada Penerima Jaminan sejumlah nilai jaminan tersebut
di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat setelah
menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan
Sanggahan Banding tidak benar dari Penerima Jaminan dan pengenaan sanksi akibat
Sanggahan Banding yang diajukan Yang Dijamin tidak benar.
yang diikat sebagai jaminan lebih dahulu disita dan dijual untuk melunasi hutang Yang
Dijamin sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 Kitab Undang-Undang Hukum
Perdata.
5. Garansi Bank ini tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak
lain.
6. Segala hal yang mungkin timbul sebagai akibat dari Garansi Bank ini, masing-masing
pihak memilih domisili hukum yang umum dan tetap di Kantor Pengadilan Negeri
....................
- 1796 -
Dikeluarkan di :
Pada tanggal :
[Bank]
Materai Rp6000,00
Untuk keyakinan,
pemegang Garansi Bank
disarankan untuk [Nama dan Jabatan]
mengkonfirmasi Garansi
ini ke ...........[bank]
- 1797 -
E. BENTUK JAMINAN SANGGAHAN BANDING DARI ASURANSI/PERUSAHAAN

PENJAMINAN
CONTOH
JAMINAN SANGGAHAN BANDING

[alamat] sebagai Peserta, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan
[nama penerbit jaminan], [alamat] sebagai
Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan
tegas terikat pada [nama Pokja Pemilihan],
[alamat] sebagai Pelaksana Tender, selanjutnya
disebut PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp (terbilang
)
pembayaran jumlah tersebut di atas dengan baik dan benar berkaitan dengan
sanggahan banding terhadap hasil tender yang
diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN.
3. Surat Jaminan ini berlaku selama ( ) hari kalender dan efektif
mulai dari tanggal sampai dengan tanggal
4. Jaminan ini berlaku apabila:
Sanggahan Banding yang diajukan TERJAMIN dinyatakan tidak benar.
(Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA
JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi
akibat Sanggahan Banding yang diajukan TERJAMIN tidak benar.
TERJAMIN lebih dahulu disita dan dijual guna dapat melunasi hutangnya
sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1831 KUH Perdata.
7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah
diajukan selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah
berakhirnya masa berlaku Jaminan ini.
Untuk keyakinan, pemegang
Jaminan disarankan untuk
Dikeluarkan di
mengkonfirmasi Jaminan ini ke
[Penerbit Jaminan]
pada tanggal
TERJAMIN PENJAMIN
Materai Rp6000,00
[Nama &Jabatan] [Nama &Jabatan]

- 1798 -
F. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN TEKNIS
Dokumen Penawaran Teknis
[Cantumkan dan jelaskan sesuai dengan ketentuan dalam IKP dan LDP. Jika
diperlukan, keterangan dapat dicantumkan dalam lembar tersendiri/tambahan]
- 1798 -
G. DATA PERALATAN
CONTOH
Merk dan Kepemilikan
No Jenis Tipe*) Kapasitas Jumlah /status
1
2
dst
*) Merk dan Tipe bukan merupakan bagian yang dievaluasi

- 1799 -
H. DATA PERSONEL MANAJERIAL
CONTOH
a. Untuk pemaketan kualifikasi Usaha Kecil
Jabatan dalam Pengalaman
Riwayat Pendidikan
No Nama pekerjaan yang akan Kerja (Tahun)
(tahun lulus) *)
dilaksanakan **) ***)
1 1. SD, tahun Pelaksana
2. SMP, tahun
3. SMA, tahun
4. dst...
2 1. SD, tahun Ahli K3 Konstruksi/Petugas
2. SMP, tahun Keselamatan Konstruksi
3. SMA, tahun
4. dst...
b. Untuk pemaketan kualifikasi Usaha Menengah dan kualifikasi Usaha Besar

Jabatan dalam Pengalaman
Riwayat Pendidikan
No Nama pekerjaan yang akan Kerja (Tahun)
(tahun lulus) *) **) ***)
dilaksanakan
1 1. D3, tahun Manajer Pelaksanaan/Proyek
2. S1, tahun
3. dst...
2 1. D3, tahun Manajer Teknik
2. S1, tahun
3. dst...
3 1. D3, tahun Manajer Keuangan
2. S1, tahun
3. dst...
4 1. D3, tahun Ahli K3 Konstruksi
2. S1, tahun
3. dst...
Keterangan:
*) Riwayat pendidikan bukan hal yang menggugurkan.
**) Pengalaman kerja yang dihitung adalah pengalaman sesuai dengan keterampilan/keahlian
yang disyaratkan, bukan berdasarkan jabatan yang disyaratkan.
***) Pengalaman kerja yang dinilai adalah pengalaman kerja setelah personel lulus pendidikan
minimal sesuai persyaratan untuk memperoleh Sertifikat Kompetensi Kerja yang disyaratkan.
- 1800 -
CONTOH
Daftar Riwayat Hidup Personel Manajerial
1. Jabatan dalam pekerjaan yang akan dilaksanakan :

2. Nama Perusahaan :
3. Nama Personel :
4. Tempat/Tanggal Lahir :
5. Riwayat Pendidikan (Lembaga pendidikan,
tempat dan tahun tamat belajar) :
6. Pengalaman Kerja
1) Tahun
a. Nama Kegiatan :
b. Lokasi Kegiatan :
c. Pengguna Jasa :
d. Nama Perusahaan :
e. Uraian Tugas :
f. Waktu Pelaksanaan :
g. Posisi Penugasan :
2) Dst..
Daftar riwayat hidup ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh rasa tanggung
jawab. Jika terdapat pengungkapan keterangan yang tidak benar secara sengaja atau
sepatutnya diduga maka saya siap untuk digugurkan sebagai personel manajerial atau
dikeluarkan jika sudah diperkerjakan.
, 20
Yang membuat pernyataan,
( )
[nama jelas]
Mengetahui:
[nama Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi]
( )
[nama jelas wakil sah]
- 1801 -
I. BAGIAN PEKERJAAN YANG DISUBKONTRAKKAN (APABILA DISYARATKAN)
CONTOH
1. Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan (Disyaratkan untuk paket pekerjaan

dengan pagu anggaran di atas Rp25.000.000.000,00 sampai dengan
Rp50.000.000.000,00)
No. Jenis Pekerjaan yang disubkontrakkan
Pekerjaan Spesialis pada Pekerjaan Utama
A. (kepada Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi Spesialis)
1. ......
2. ......
Dst. Dst.
B. Pekerjaan bukan Pekerjaan Utama
(kepada Penyedia Jasa Pekerjaan Konstruksi kualifikasi kecil)
1. ......
2. ......
Dst. Dst.
2. Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan (Disyaratkan untuk paket pekerjaan

di atas Rp50.000.000.000,00)
No. Jenis Pekerjaan yang Nama dan alamat Nomor SBU
disubkontrakkan sub penyedia
Pekerjaan Spesialis pada
A. Subpenyedia Spesialis
Pekerjaan Utama
1. ...... ...... ......
2. ...... ...... ......
Dst. Dst. Dst. Dst.
B. Pekerjaan bukan Pekerjaan Subpenyedia Kecil
Utama Provinsi Setempat
1. ...... ...... ......
2. ...... ...... ......
Dst. Dst. Dst. Dst.
3. Bagian Pekerjaan yang disubkontrakkan untuk paket pekerjaan di atas

Rp2.500.000.000,00 (Disyaratkan dalam hal Peserta bukan Pelaku Usaha
Papua mengikuti tender pekerjaan konstruksi yang diperuntukkan bagi
percepatan pembangunan kesejahteraan di Provinsi Papua dan Provinsi Papua
Barat, apabila Pelaku Usaha tersebut tidak melakukan KSO dengan Pelaku
Usaha Papua maka harus melakukan subkontrak kepada Pelaku Usaha Papua)
Nama dan alamat sub penyedia
Jenis Pekerjaan yang
No. disubkontrakkan Pelaku Usaha Papua
Provinsi Setempat
1. ...... ......
2. ...... ......
Dst. Dst. Dst.
- 1802 -
J. BENTUK RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI (RKK)
CONTOH
BENTUK RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI
................. RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI
[Logo & Nama Perusahaan] [digunakan untuk usulan penawaran]
DAFTAR ISI
A. Kepemimpinan dan Partisipasi Pekerja dalam Keselamatan Konstruksi

A.1. Kepedulian pimpinan terhadap Isu eksternal dan internal:
A.2. Komitmen Keselamatan Konstruksi
B. Perencanaan keselamatan konstruksi
B.1. Identifikasi bahaya, Penilaian risiko, Pengendalian dan Peluang
B.2. Rencana tindakan (sasaran & program)
B.3. Standar dan peraturan perundangan
C. Dukungan Keselamatan Konstruksi
C.1. Sumber Daya
C.2. Kompetensi
C.3. Kepedulian
C.4. Komunikasi
C.5. Informasi Terdokumentasi
D. Operasi Keselamatan Konstruksi
D.1. Perencanaan dan Pengendalian Operasi
D.2. Kesiapan dan Tanggapan Terhadap Kondisi Darurat
E. Evaluasi Kinerja Keselamatan Konstruksi
E.1. Pemantauan dan evaluasi
E.2. Tinjauan manajemen
E.3. Peningkatan kinerja keselamatan konstruksi
- 1803 -

A.1 Komitmen Keselamatan Konstruksi
Penjelasan mengenai isi Komitmen Keselamatan Konstruksi poin (A.2) sesuai dengan
format di bawah ini:
[Contoh Pakta Keselamatan Konstruksi Badan Usaha Tanpa KSO]
PAKTA KOMITMEN KESELAMATAN KONSTRUKSI
Saya yang bertanda tangan di bawah ini:

Nama : …………… [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan : .............
Bertindak untuk : PT/CV/Firma/atau lainnya ………… [pilih yang
dan atas nama sesuai dan cantumkan nama]
dalam rangka pengadaan …………… [isi nama paket] pada ……………

[isi sesuai dengan nama Pokja Pemilihan] berkomitmen melaksanakan
konstruksi berkeselamatan demi terciptanya Zero Accident, dengan
memastikan bahwa seluruh pelaksanaan konstruksi:
1. Memenuhi ketentuan Keselamatan Konstruksi;

2. Menggunakan tenaga kerja kompeten bersertifikat;
3. Menggunakan peralatan yang memenuhi standar kelaikan;
4. Menggunakan material yang memenuhi standar mutu;
5. Menggunakan teknologi yang memenuhi standar kelaikan;
6. Melaksanakan Standar Operasi dan Prosedur (SOP); dan
7. Memenuhi 9 (sembilan) komponen biaya penerapan SMKK.
………… [tempat], ….. [tanggal] ………… [bulan] 20…. [tahun]
[Nama Penyedia]
[tanda tangan],
[nama lengkap]
- 1804 -
[Contoh Pakta Keselamatan Konstruksi Badan Usaha Dengan KSO]
Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama : …………… [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan : .............
Bertindak untuk : PT/CV/Firma/atau lainnya …………… [pilih
yang sesuai dan cantumkan nama]
2. Nama : ............. [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan : ……………
3. ......[dan seterusnya, diisi sesuai dengan jumlah anggota KSO]


5. Menggunakan teknologi yang memenuhi standar kelaikan;
6. Melaksanakan Standar Operasi dan Prosedur (SOP); dan
[Nama Penyedia] [Nama Penyedia] [Nama Penyedia]
[tanda tangan], [tanda tangan], [tanda tangan],

[nama lengkap] [nama lengkap] [nama lengkap]
[cantumkan tanda tangan dan nama setiap anggota KSO]

- 1805 -

B.1. Identifikasi bahaya, Penilaian risiko, Pengendalian dan Peluang.
Tabel Contoh Format Tabel IBPRP*
Keterangan:
1. PPK mengisi kolom 1, 2 dan 3.
2. PPK mengisi kolom “uraian pekerjaan” dan “identifikasi bahaya” berdasarkan tahapan pekerjaan.
3. Kolom “uraian pekerjaan” dan “identifikasi bahaya” yang diisi oleh PPK berdasarkan tahapan pekerjaan,
dimana penyedia jasa dapat menambahkan uraian pekerjaan dan identifikasi bahaya dari yang sudah
dicantumkan oleh PPK berdasarkan analisis Ahli K3 Konstruksi dan/atau Petugas Keselamatan Konstruksi.
4. Kolom 12, 13, 14, 15, dan 16, diisi berdasarkan kondisi pengendalian di lapangan atas dasar penilaian Ahli
K3 Konstruksi dan/atau Petugas Keselamatan Konstruksi, apabila dinilai tidak ada yang diisikan, maka dapat
ditulis "tidak ada" atau "n/a".
B.2. Rencana tindakan (sasaran khusus & program khusus)

Tabel Contoh Format Tabel Sasaran Khusus dan Program Khusus
Pengendalian Sasaran Program
Risiko (Sesuai
No. Kolom Tabel 6 Uraian Jadwal Indikator Penanggung
IBPRP) Uraian Tolok Sumber Bentuk
ukur Kegiatan Daya Pelaksanaan Monitoring Pencapaian Jawab
Tabel. Contoh Jadwal Program Komunikasi

NO Jenis Komunikasi PIC Waktu Pelaksanaan
1 Induksi Keselamatan Konstruksi (Safety
Induction)
2 Pertemuan pagi hari
(safety morning)
3 Pertemuan Kelompok Kerja (toolbox
meeting)
4 Rapat Keselamatan Konstruksi
(construction safety meeting)
- 1806 -
Tabel Contoh Analisis Keselamatan Pekerjaan (Job Safety Analysis)
Nama Pekerja : [Isi nama pekerja]

Nama Paket Pekerjaan : …….
Tanggal Pekerjaan : …..s/d……
Alat Pelindung Diri yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan:
1 Helm/Safety Helmet √ 4. Rompi Keselamatan/Safety Vest √

2 Sepatu/Safety Shoes √ 5. Masker Pernafasan/Respiratory √
3 Sarung Tangan/Safety Gloves √ 6. …. Dst.
Urutan Langkah Pekerjaan Identifikasi Bahaya Pengendalian Penanggung Jawab
]
E. Evaluasi Keselamatan Konstruksi
E.1 Pemantauan dan Evaluasi
Tabel Contoh Jadwal Inspeksi dan Audit
Bulan Ke-
No Kegiatan PIC
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
1 Inspeksi Keselamatan Konstruksi
2 Patroli Keselamatan Konstruksi
3 Audit internal
- 1807 -
K. BENTUK SURAT PERJANJIAN SEWA PERALATAN

CONTOH
[ Kop Perusahaan Lessor/ penyedia peralatan ]

SURAT PERJANJIAN SEWA PERALATAN
No. ……………………….
ANTARA
PT. ……… [diisi nama perusahaan Lessor/ penyedia peralatan]
DAN
PT. ……… [diisi nama perusahaan Lessee/ penerima peralatan]
Pada hari ini …… tanggal ... bulan….. tahun ….., yang bertanda tangan di bawah
ini:
Nama : ………………………
Jabatan : ………………………
Alamat : ………………………
Bertindak untuk dan atas nama PT. ……… [diisi nama perusahaan Lessor/
penyedia peralatan], selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.
Nama : ………………………
Jabatan : ………………………
Alamat : ………………………
Bertindak untuk dan atas nama PT. ……… [diisi nama perusahaan Lessee/
penerima peralatan], selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.
Kedua belah pihak sepakat untuk mengadakan Perjanjian Sewa berupa:

Tahun
No Peralatan Merk Tipe Spesifikasi Pembuatan
1.
2.
dst..
Untuk selanjutnya disebut sebagai PERALATAN. Perjanjian Sewa antara PIHAK

PERTAMA dan PIHAK KEDUA ini dilangsungkan dan diterima berdasarkan
kesepakatan yang termuat secara tertulis dalam pasal- pasal berikut:
Pasal 1
PENERIMAAN PERALATAN
PIHAK KEDUA akan menerima hak guna dari apa yang disewanya dari PIHAK
PERTAMA dalam kondisi baik.
Pasal 2
NEGOSIASI HARGA SEWA PERALATAN
- 1808 -
Harga Sewa Peralatan tersebut di atas akan diperoleh dari hasil negosiasi antara
kedua belah pihak yang akan disepakati bersama setelah PIHAK KEDUA dinyatakan
sebagai Pemenang dalam Paket Pekerjaan ……………[diisi nama paket]
Pasal 3
JANGKA WAKTU SEWA PERALATAN
Jangka waktu sewa antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA adalah selama
berjalannya Paket Pekerjaan ……[diisi nama paket] terhitung setelah PIHAK
KEDUA dinyatakan sebagai pemenang dan telah keluar Surat Perintah Kerja dari
Pemberi Tugas.
Pasal 4
TANDA TERIMA PEMBAYARAN
1) Setiap kali PIHAK KEDUA melakukan pembayaran biaya sewa, akan diberikan
kepadanya kwitansi tanda terima dari PIHAK PERTAMA.
2) Kwitansi tanda terima sebagai bukti pembayaran yang sah adalah kwitansi yang
dikeluarkan oleh PIHAK PERTAMA
Pasal 5
PEMBATALAN
1) Dengan tidak dilakukannya pembayaran biaya sewa oleh PIHAK KEDUA
berturut- turut sesuai dengan pasal dalam surat perjanjian ini maka tanpa
memerlukan teguran terlebih dahulu dari PIHAK PERTAMA, telah cukup bukti
bahwa PIHAK KEDUA dalam keadaan lalai atau wanprestasi.
2) Keadaan lalai atau wanprestasi tersebut mengakibatkan perjanjian sewa ini
batal dengan sendirinya tanpa diperlukan putusan dari pengadilan negeri yang
berarti kedua belah pihak telah menyetujui untuk melepaskan segala ketentuan
yang telah termuat dalam pasal 1266 Kitab Undang- Undang Hukum Perdata.
3) Selanjutnya PIHAK KEDUA memberi kuasa penuh kepada PIHAK PERTAMA
yang atas kuasanya dengan hak substitusi untuk mengambil PERALATAN milik
PIHAK PERTAMA, baik yang berada di tempat PIHAK KEDUA atau tempat pihak
lain yang mendapati hak daripadanya.
4) Perjanjian ini secara otomatis menjadi batal dan tidak berlaku lagi apabila
PIHAK KEDUA tidak memenangkan tender Paket Pekerjaan ……………[diisi
nama paket].
Pasal 6
TANGGUNG JAWAB PIHAK PERTAMA
1) PIHAK PERTAMA bersedia menyiapkan alat yang disewa dalam keadaan siap
operasi dan akan memobilisasi ke Lokasi Pekerjaan sesuai petunjuk dari PIHAK
KEDUA.
2) PIHAK PERTAMA bersedia menyiapkan operator yang berpengalaman, helper
dan mekanik sesuai dengan kebutuhan.
3) PIHAK PERTAMA tanpa persetujuan tertulis dari PIHAK KEDUA tidak
dibenarkan memindahkan atau mengoperasikan PERALATAN tersebut di tempat
lain, selain dari yang tertulis dalam surat perjanjian ini kecuali dalam keadaan
kahar seperti: kebakaran, gempa bumi, dan lainnya.
Pasal 7
TANGGUNG JAWAB PIHAK KEDUA
1) PIHAK KEDUA bertanggung jawab atas keamanan alat yang disewanya.
- 1809 -
2) PIHAK KEDUA tidak dibenarkan memindahkan atau mengalihkan tanggung

jawab terhadap PERALATAN kepada pihak lain dalam bentuk dan cara apapun,
baik sebagian maupun seluruhnya.
Pasal 8
LAIN-LAIN
Hal- hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan diselesaikan secara
musyawarah untuk mufakat oleh kedua belah pihak.
Surat perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua) dengan dibubuhi materi secukupnya
yang berkekuatan hukum yang sama dan mulai berlaku sejak ditandatangani oleh
kedua pihak
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA
PT. ……… [diisi nama perusahaan PT. ……… [diisi nama perusahaan
Lessor/ penyedia peralatan] Lessee/ penerima peralatan]
- 1810 -
L. BENTUK FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN

DALAM NEGERI (TKDN) [apabila diberikan preferensi harga]
FORMULIR REKAPITULASI PERHITUNGAN TINGKAT KOMPONEN DALAM NEGERI (TKDN)

GABUNGAN BARANG DAN JASA
Nama Penyedia Jasa :

Nama Pengguna Jasa :
Nama Pekerjaan :
TKDN Barang &

Nilai Gabungan Barang dan Jasa (Rp) Jasa (%)
Uraian
KDN KLN Total Barang/Jasa
(1) (2) (3) (4) (5)
Barang
I. Material langsung (Bahan
Baku) (1A) (1B) (1C=1A+1B) (1D=1A/3Cx100%)
II. Peralatan (Barang Jadi) (2A) (2B) (2C=2A+2B) (2D=2A/3Cx100%)
A. Sub Total Barang (3A) (3B) (3C=3A+3B) (3D=3A/3Cx100%)
Jasa
- Manajemen Proyek dan
Perekayasaan (4A) (4B) (4C=4A+4B) (4D=4A/8Cx100%)
- Alat/Fasilitas Kerja (5A) (5B) (5C=5A+5B) (5D=5A/8Cx100%)
- Konstruksi dan Fabrikasi (6A) (6B) (6C=6A+6B) (6D=6A/8Cx100%)
- Jasa Umum (7A) (7B) (7C=7A+7B) (7D=7A/8Cx100%)
B. Sub Total Jasa (8A) (8B) (8C=8A+8B) (8D=8A/8Cx100%)
C. Total Biasa (A+B) (9A) (9B) (9C=9A+9B) (9D=9A/9Cx100%)
Penjelasan:
Kolom (1)
Barang:
Biaya material langsung (bahan baku) adalah biaya material terpakai yang digunakan
untuk membuat suatu produk jadi sehingga mempunyai fungsi tertentu contoh pelat,
besi beton, besi siku, H-Beam, tiang pancang, dan pipa.
Biaya peralatan terpasang (barang jadi) adalah biaya produk jadi yang sudah
mempunyai fungsi tertentu dan akan diintegrasikan atau dipasang pada suatu produk
akhir atau paket pekerjaan gabungan barang dan jasa, contoh pompa, compressor,
electrical equipment.
Jasa:
Manajemen Proyek dan Perekayasaan adalah biaya seluruh tenaga kerja yang terlibat
dalam pelaksanaan proyek mulai dari manajerial sampai dengan tenaga kerja
pendukung langsung yang terlibat dalam kegiatan pelaksanaan proyek, contoh manajer
proyek, site manager, supervisor, drafter, dan engineer.
Alat Kerja/Fasilitas Kerja adalah biaya alat kerja/fasilitas kerja yang digunakan dalam
pelaksanaan pekerjaan jasa yang bersangkutan dan pada akhir pekerjaan tetap menjadi
milik dari penyedia barang/jasa, seperti biaya sewa alat berat, mobil dan sebagainya.
Biaya Konstruksi/Fabrikasi adalah biaya tenaga kerja yang terlibat langsung pada proses
pekerjaan dilapangan atau di workshop (pekerjaan fabrikasi) dan/atau biaya untuk
pekerjaan konstruksi yang diikat dalam suatu kontrak kerja yang merupakan fungsi
langsung pada suatu pekerjaan di lapangan, contoh tukang dan tenaga terampil lainnya,
contoh jenis pekerjaan teknis instalasi, perawatan, welder, operator, helper,
subkontraktor konstruksi, subkontraktor pembersihan lahan, dan subkontraktor
pemasangan pondasi.
Biaya Jasa Umum dinilai berdasarkan biaya-biaya yang dikeluarkan untuk pengurusan
pekerjaan jasa atau yang berhubungan dengan kegiatan pekerjaan jasa, contoh biaya
kalibrasi, sertifikasi, mobilisasi dan demobilisasi, biaya listrik, biaya asuransi, biaya
penginapan, biaya perjalanan dinas, jasa pengiriman/kurir.
Kolom (2)
Biaya Komponen Dalam Negeri (KDN) adalah biaya material langsung (bahan baku),
peralatan (barang jadi), tenaga kerja dan konsultan, alat kerja/fasilitas kerja, dan jasa
umum yang berasal dari dalam negeri.
- 1811 -
Kolom (3)
Biaya Komponen Luar Negeri (KLN) adalah biaya Material Langsung (Bahan Baku),
Peralatan (Barang Jadi), tenaga kerja dan konsultan, Alat/Fasilitas Kerja, dan jasa umum
yang berasal dari luar negeri.
Kolom (4)
Total biaya KDN dan KLN
Kolom (5)
Total Biaya KDN (9A)
% TKDN Gabungan X 100%
=
Barang & Jasa (9D)
Total Biaya Gabungan Barang & Jasa (9C)
- 1812 -
M. BENTUK DAFTAR BARANG YANG DIIMPOR
DAFTAR BARANG YANG DIIMPOR1
NAMA NEGARA
NO SPESIFIKASI SATUAN JUMLAH HARGA
BARANG/URAIAN ASAL
TOTAL HARGA
1
Diisi dan dilampirkan dalam penawaran apabila ada barang yang diimpor
- 1813 -
N. ISIAN DATA KUALIFIKASI
Isian Data Kualifikasi bagi Peserta tunggal/atas nama sendiri atau Peserta sebagai
Leadfirm KSO berbentuk Isian Elektronik Data Kualifikasi yang tersedia pada aplikasi
SPSE
Isian Data Kualifikasi bagi anggota KSO disampaikan dalam formulir isian
kualifikasi untuk anggota KSO
- 1814 -
FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI UNTUK ANGGOTA KSO
Nama : ___________________[nama wakil sah badan usaha

anggota KSO atau nama individu leadfirm sesuai surat
perjanjian KSO]
Jabatan : _____________[diisi sesuai jabatan dalam akta notaris
atau surat perjanjian KSO]
Bertindak : PT/CV/Firma
untuk [pilih yang sesuai dan cantumkan nama badan usaha]
dan atas nama
Alamat : ___________________________________
Telepon/Fax : ___________________________________
Email : ___________________________________
menyatakan dengan sesungguhnya bahwa:
1. saya secara hukum bertindak untuk dan atas nama badan usaha
berdasarkan_______________ [akta pendirian/anggaran dasar/surat
kuasa/Perjanjian Kerja Sama Operasi, disebutkan secara jelas nomor dan tanggal
akta pendirian/anggaran dasar/surat kuasa/Perjanjian Kerja Sama Operasi] ;
2. saya bukan sebagai pegawai K/L/PD [bagi pegawai K/L /PD yang sedang cuti diluar
tanggungan K/L /PD ditulis sebagai berikut : “Saya merupakan pegawai K/L /PD
yang sedang cuti diluar tanggungan K/L /PD”];
3. saya tidak sedang menjalani sanksi pidana;
4. saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para
pihak yang terkait, langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaan ini;
5. badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam Daftar Hitam, tidak dalam
pengawasan pengadilan, tidak pailit, dan kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan;
6. data-data badan usaha yang saya wakili adalah sebagai berikut:
- 1815 -
A. Data Administrasi
1. Nama Badan Usaha : _____________________
2. Status : Pusat Cabang
Alamat Kantor Pusat : _____________________

_____________________
3. No. Telepon : _____________________

No. Fax : _____________________
E-Mail : _____________________
Alamat Kantor Cabang : _____________________
_____________________
No. Telepon : _____________________
4.
No. Fax : _____________________
E-Mail : _____________________
B. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha
1. Akta Pendirian Perusahaan/Anggaran Dasar

a. Nomor : _______________
b. Tanggal : _______________
c. Nama Notaris : _______________
d. Nomor Pengesahan : _______________
Kementerian Hukum dan
HAM (untuk yang
berbentuk PT)
2. Akta/Anggaran Dasar
Perubahan Terakhir
a. Nomor : _______________
b. Tanggal : _______________
c. Nama Notaris : _______________
C. Pengurus Badan Usaha
No. Nama No. Identitas Jabatan dalam Badan Usaha
D. Izin Usaha
1. Surat Izin Usaha Jasa Konstruksi : a. Nomor.……………

b. Tanggal ……………
2. Masa berlaku izin usaha : …………
3. Instansi penerbit : …………
E. Sertifikat Badan Usaha
1. Sertifikat Badan Usaha : a. Nomor …………

b. Tanggal …………
2. Masa berlaku : …………
4. Kualifikasi : …………
5. Klasifikasi : …………
6. Sub bidang klasifikasi/layanan : …………
- 1816 -
F. Sertifikat Lainnya (apabila disyaratkan)
1. Sertifikat ............ : a. Nomor …………

b. Tanggal …………
2. Masa berlaku : …………
G. Data Keuangan
1. Susunan Kepemilikan Saham (untuk PT)/Susunan Pe rsero (untuk CV/Firma)
No. Nama No. Identitas Alamat Persentase
2. Pajak
a. Nomor Pokok Wajib Pajak : _______________
b. Bukti Laporan Pajak Tahun

: No. _______ Tanggal _______
terakhir
H. Data Pengalaman Perusahaan

(nilai paket tertinggi pengalaman sesuai yang disyaratkan dalam kurun waktu 15
tahun terakhir)
Pemberi Tugas /
Tanggal Selesai
Pejabat Pembuat
Kontrak Pekerjaan/PHO
Nama Sub Ringkasan Komitmen/Pejabat
Berdasarkan
No. Paket Klasifikasi Lingkup Lokasi Pembuat Komitmen
Pekerjaan Pekerjaan Pekerjaan BA
Nama Alamat/ No / Nilai Kontrak Serah
Telepon Tanggal
Terima
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
I. Data Pengalaman Perusahaan Dalam Kurun Waktu 4 Tahun Terakhir

(untuk perusahaan yang telah berdiri 3 tahun atau lebih. Untuk perusahaan yang baru
berdiri kurang dari 3 tahun tidak wajib mengisi tabel ini)
Pemberi Tugas / Pejabat
Pembuat Tanggal Selesai
Ringkasan Kontrak Pekerjaan/PHO
Nama Paket Komitmen/Pejabat
No. Lingkup Lokasi Pembuat Komitmen Berdasarkan
Pekerjaan Pekerjaan
Alamat/ No / BA Serah
Nama Nilai Kontrak
Telepon Tanggal Terima
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
- 1817 -
J. Data Pekerjaan yang Sedang Dilaksanakan (Wajib diisi untuk menghitung SKP
dan/atau SKN)
Pemberi Tugas /
Pejabat Pembuat
Komitmen/Pejabat Kontrak Total Progres
Nama Klasifikasi/Sub Pembuat
No. Paket Klasifikasi Lokasi Komitmen
Pekerjaan Pekerjaan
Alamat/ No / No /
Nama Nilai Total Nilai
Telepon Tanggal Tanggal
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
K. Kualifikasi Keuangan
Laporan Keuangan/Neraca Tahun Terakhir *) (Terlampir)
Nomor : __________
Tanggal : __________
Nama Auditor : __________
Kekayaan Bersih : __________
*) Peserta wajib menyampaikan laporan keuangan/neraca tahun terakhir dalam

dokumen kualifikasi yang disampaikan.
Demikian Formulir Isian Kualifikasi ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa
tanggung jawab. Jika dikemudian hari ditemui bahwa data/dokumen yang saya
sampaikan tidak benar dan/atau ada pemalsuan, maka badan usaha yang saya wakili
bersedia dikenakan sanksi berupa sanksi administratif, sanksi pencantuman dalam Daftar
Hitam, gugatan secara perdata, dan/atau pelaporan secara pidana kepada pihak
berwenang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.
__________[tempat], [tanggal] [bulan] 20 [tahun]
PT/CV/Firma
__________[pilih yang sesuai dan cantumkan nama]
[rekatkan meterai Rp 6.000,00

dan tanda tangan]
(nama lengkap wakil sah badan usaha anggota KSO atau nama individu leadfirm)
[jabatan pada badan usaha]
- 1818 -
BAB VII. PETUNJUK PENGISIAN DATA KUALIFIKASI
I. Petunjuk Pengisian Untuk Peserta tunggal/atas nama sendiri dan leadfirm KSO
mengikuti petunjuk dan penggunaan aplikasi SPSE (User Guide)
II. KSO (apabila ber-KSO)

Untuk peserta yang berbentuk KSO masing – masing anggota KSO wajib mengisi formulir
isian kualifikasi untuk masing – masing kualifikasi badan usahanya dan disampaikan oleh
leadfirm KSO melalui fasilitas unggahan persyaratan kualifikasi lainnya pada SPSE.
Petunjuk pengisian formulir isian kualifikasi untuk anggota KSO adalah sebagai berikut:
A. Data Administrasi
1. Diisi dengan nama badan usaha peserta.
2. Pilih status badan usaha (Pusat/Cabang).
3. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax dan email kantor pusat yang dapat
dihubungi.
4. Diisi dengan alamat, nomor telepon, nomor fax, dan email kantor cabang yang
dapat dihubungi, apabila peserta berstatus kantor cabang.
B. Landasan Hukum Pendirian Badan Usaha

1. Diiisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit Akta Pendirian
perusahaan/Anggaran Dasar, serta untuk badan usaha yang berbentuk
Perseroan Terbatas diisi nomor pengesahan dari Kementerian Hukum dan HAM.
2. Diiisi dengan nomor, tanggal dan nama notaris penerbit akta perubahan terakhir
badan usaha, apabila ada. Khusus untuk Perseroan Terbatas, jika terdapat
perubahan nama anggota Direksi dan/atau Dewan Komisaris, pada Pembuktian
Kualifikasi peserta diminta menunjukkan asli dan memberikan salinan Bukti
Pemberitahuan dari Notaris selaku Kuasa Direksi yang telah diajukan melalui
Sisminbakum atas Akta Perubahan Terakhir.
C. Pengurus Badan Usaha

Diisi dengan nama, nomor KTP/SIM/Paspor, dan jabatan dalam badan usaha.
D. Izin Usaha
Tabel izin usaha :
1. Diisi dengan jenis surat izin usaha, nomor dan tanggal penerbitannya.
2. Diisi dengan masa berlaku surat izin usaha.
3. Diisi dengan nama instansi penerbit surat izin usaha.
E. Sertifikat Badan Usaha

Tabel Sertifikat Badan usaha :
1. Diisi dengan jenis Sertifikat Badan usaha, nomor dan tanggal penerbitannya.
2. Diisi dengan masa berlaku Sertifikat Badan usaha.
3. Diisi dengan nama instansi penerbit Sertifikat Badan usaha.
4. Diisi dengan kualifikasi usaha.
5. Diisi dengan klasifikasi usaha.
6. Diisi dengan sub bidang klasifikasi/layanan.
F. Sertifikat Lainnya [apabila disyaratkan]

1. Diisi dengan jenis sertifikat, nomor dan tanggal penerbitannya.
2. Diisi dengan masa berlaku sertifikat.
3. Diisi dengan nama instansi penerbit sertifikat.
G. Data Keuangan
1. Diisi dengan nama, nomor identitas KTP/SIM/Paspor, alamat pemilik
saham/pesero dan persentase kepemilikan saham/persero.
2. Pajak
a. Diisi NPWP badan usaha
b. Diisi nomor dan tanggal bukti laporan pajak tahun terakhir berupa SPT
Tahunan.
- 1819 -
H. Data Pengalaman Perusahaan

Diisi dengan nama paket pekerjaan, subklasifikasi pekerjaan yang disyaratkan,
ringkasan lingkup pekerjaan, lokasi tempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan
alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat Pembuat Komitmen/ Pejabat Pembuat
Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak, tanggal selesai paket pekerjaan/PHO
berdasarkan kontrak, dan tanggal berita acara serah terima, untuk masing-masing
paket pekerjaan selama 15 (lima belas) tahun terakhir. Data ini digunakan untuk
menghitung Kemampuan Dasar (KD) (untuk segmentasi pemaketan usaha
Menengah atau usaha Besar).
I. Data Pengalaman Perusahaan Dalam Kurun Waktu 4 Tahun Terakhir

Diisi dengan nama paket pekerjaan, ringkasan lingkup pekerjaan, lokasi tempat
pelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi tugas/Pejabat
Pembuat Komitmen/Pejabat Pembuat Komitmen, nomor/tanggal dan nilai kontrak,
tanggal selesai paket pekerjaan/PHO berdasarkan kontrak, dan tanggal berita acara
serah terima, untuk perusahaan yang telah berdiri 3 tahun atau lebih. Untuk
perusahaan yang baru berdiri kurang dari 3 tahun tidak wajib mengisi tabel ini.
J. Data Pekerjaan yang sedang Dilaksanakan

Diisi dengan nama paket pekerjaan, klasifikasi/subklasifikasi pekerjaan, lokasi
tempat pelaksanaan pekerjaan, nama dan alamat/telepon dari pemberi
tugas/Pejabat Pembuat Komitmen/Pejabat Pembuat Komitmen, nomor/tanggal dan
nilai kontrak, serta persentase progres menurut kontrak, dan prestasi kerja terakhir.
Data ini digunakan untuk menghitung Sisa Kemampuan Paket (SKP) dan Sisa
kemampuan nyata (SKN) (apabila disyaratkan).
K. Kualifikasi Keuangan (Untuk Usaha Menengah atau Usaha Besar)

Diisi dengan nomor dan tanggal laporan keuangan/neraca tahun terakhir, nama
auditor/konsultan akuntan publik yang menyiapkan laporan keuangan/neraca
tahun terakhir, dan kekayaan bersih perusahaan berdasarkan laporan
keuangan/neraca tahun terakhir. Penyedia menyampaikan Laporan
Keuangan/Neraca Tahun Terakhir.
- 1820 -
BAB VIII. TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI
A. Dokumen Kualifikasi yang akan dievaluasi harus memenuhi persyaratan sesuai yang
tercantum dalam Lembar Data Kualifikasi.
B. Tata cara penilaian untuk setiap persyaratan kualifikasi:

1. Pokja pemilihan melihat kesesuaian antara persyaratan pada LDK dengan
Formulir Isian Kualifikasi yang telah diisi oleh peserta pada SPSE.
2. Persyaratan Izin Usaha Jasa Konstruksi, Sertifikat Badan Usaha, Sertifikat lainnya
(apabila disyaratkan) dengan ketentuan:
a. Pokja memeriksa masa berlaku izin/sertifikat dengan ketentuan:
1) Izin/sertifikat yang habis masa berlakunya sebelum batas akhir
pemasukan Dokumen Penawaran tidak dapat diterima dan penyedia
dinyatakan gugur;
2) Dalam hal masa berlaku izin/sertifikat habis setelah batas akhir
pemasukan Dokumen Penawaran, maka Peserta harus menyampaikan
izin/sertifikat yang sudah diperpanjang kepada Pejabat Pembuat
Komitmen saat rapat persiapan penunjukan Penyedia;
3) Dalam hal IUJK diterbitkan oleh lembaga online single submission (OSS),
IUJK badan usaha harus sudah berlaku efektif pada saat rapat persiapan
penunjukan penyedia.
4) Khusus untuk SBU, tidak perlu mengevaluasi registrasi tahunan,
melainkan cukup memperhatikan masa berlaku SBU.
b. Pokja Pemilihan dapat memeriksa kesesuaian izin/sertifikat dengan
menghubungi penerbit dokumen, dan/atau mengecek melalui layanan
daring (online) milik penerbit dokumen yang tersedia.
3. Persyaratan Kemampuan Dasar (KD) (apabila disyaratkan), dengan ketentuan:
a. Perhitungan Kemampuan Dasar (KD)
KD = 3 NPt
NPt = Nilai pengalaman tertinggi pada pekerjaan sesuai yang
disyaratkan dalam 15 (lima belas) tahun terakhir.
b. Pengalaman yang dapat dinilai adalah pengalaman pekerjaan yang

diserahterimakan dalam 15 (lima belas) tahun terakhir, dihitung
berdasarkan tahun anggaran diumumkannya tender pekerjaan konstruksi
(contoh: tender diumumkan 31 Juli tahun 2021, maka pengalaman yang
dapat dinilai adalah pengalaman yang diserahterimakan mulai 01 Januari
tahun 2006).
c. dalam hal KSO, yang diperhitungkan adalah KD dari perusahaan yang
mewakili/leadfirm KSO;
d. KD sekurang-kurangnya sama dengan nilai total HPS;
e. pengalaman perusahaan dinilai dari pengalaman tertinggi pada pekerjaan
sesuai yang disyaratkan dalam 15 (lima belas) tahun terakhir, nilai kontrak
dan status peserta pada saat menyelesaikan kontrak pekerjaan tersebut:
1) sebagai anggota KSO/leadfirm KSO mendapat bobot nilai sesuai dengan
porsi/sharing kemitraan;
2) sebagai sub penyedia jasa mendapat nilai sebesar nilai pekerjaan yang
disubkontrakkan kepada penyedia jasa tersebut.
f. Dalam hal nilai pengalaman pekerjaan tidak mencukupi, Pokja Pemilihan
melakukan konversi menjadi nilai pekerjaan sekarang (present value)
menggunakan perhitungan sebagai berikut:
- 1821 -
NPs = Nilai pekerjaan sekarang

Npo = Nilai pekerjaan keseluruhan termasuk eskalasi (apabila ada)
saat serah terima pertama
Io = Indeks dari Badan Pusat Statistik (BPS) pada bulan serah
terima pertama
Is = Indeks dari BPS pada bulan penilaian prakualifikasi (apabila
belum ada, dapat dihitung dengan regresi linier berdasarkan
indeks bulan-bulan sebelumnya)
Untuk usaha jasa pelaksanaan pekerjaan konstruksi, Indeks BPS yang
digunakan adalah indeks harga perdagangan besar bahan
bangunan/konstruksi sesuai jenis bangunannya.
4. Persyaratan Sertifikat Manajemen Mutu, Sertifikat Manajemen Lingkungan,

serta Sertifikat Keselamatan dan Kesehatan Kerja; (hanya disyaratkan untuk
Pekerjaan Konstruksi yang bersifat Kompleks/Berisiko Tinggi dan/atau
diperuntukkan bagi Kualifikasi Usaha Besar).
5. Persyaratan NPWP dan kewajiban pelaporan perpajakan tahun pajak terakhir
(SPT Tahunan) dapat dikecualikan untuk peserta yang secara peraturan
perpajakan belum diwajibkan memiliki laporan perpajakan tahun terakhir,
misalnya baru berdiri sebelum batas waktu laporan pajak tahun terakhir.
6. Persyaratan akta pendirian perusahaan disertai dengan akta perubahan
perusahaan (apabila ada perubahan). Akta asli/legalisir wajib dibawa pada saat
pembuktian kualifikasi.
7. Khusus untuk pekerjaan konstruksi yang diperuntukkan bagi percepatan
pembangunan kesejahteraan di Provinsi Papua dan Provinsi Papua Barat:
a. Domisili Pelaku Usaha Papua wajib berada pada Provinsi lokasi pelaksanaan
pekerjaan (Provinsi Papua atau Provinsi Papua Barat);
b. Pembuktian Pelaku Usaha Papua yaitu dengan:
1) jumlah kepemilikan saham Orang Asli Papua (OAP) yaitu lebih besar
dari 50% (lima puluh persen);
2) Direktur Utama dijabat oleh OAP; dan
3) jumlah pengurus badan usaha yang dijabat oleh OAP lebih besar dari
50% (lima puluh persen) apabila berjumlah gasal dan minimal 50%
(lima puluh persen) apabila berjumlah genap.
c. Pembuktian OAP dilakukan dengan:
1) Kartu Tanda Penduduk Elektronik (e-KTP);
2) Kartu keluarga yang dilegalisir oleh pejabat/pemerintah
kabupaten/kota setempat yang berwenang; dan
3) surat kenal/akta lahir.
8. Pernyataan Tidak masuk dalam Daftar Hitam, keikutsertaannya tidak

menimbulkan pertentangan kepentingan pihak yang terkait, tidak dalam
pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak sedang dihentikan
dan/atau yang bertindak untuk dan atas nama Badan Usaha tidak sedang dalam
menjalani sanksi pidana, dan pengurus/pegawai tidak berstatus Aparatur Sipil
Negara, kecuali yang bersangkutan mengambil cuti diluar tanggungan Negara,
dengan ketentuan:
a. Ketentuan ini berbentuk pernyataan oleh peserta pada aplikasi SPSE. Tidak
perlu dinyatakan dalam surat pernyataan;
b. Apabila suatu saat ditemukan bukti bahwa peserta mengingkari pernyataan
ini/menyampaikan informasi yang tidak benar terhadap pernyataan ini,
maka dapat menjadi dasar untuk pengenaan sanksi daftar hitam.
9. Persyaratan memiliki pengalaman paling kurang 1 (satu) pekerjaan konstruksi
dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir, dengan ketentuan:
a. Pengalaman diambil dari daftar pengalaman pada isian kualifikasi yang
dibuktikan pada saat pembuktian kualifikasi dengan membawa Kontrak Asli
dan Berita Acara Serah Terima;
- 1822 -
b. Khusus untuk pengalaman sebagai subkontraktor, maka selain membawa

dan memperlihatkan kontrak subkontrak, juga harus dilengkapi dengan
surat referensi dari PPK/Pemilik Pekerjaan yang menyatakan bahwa peserta
memang benar adalah subkontrak untuk pekerjaan dimaksud.
10. Persyaratan Sisa Kemampuan Paket (SKP) (apabila disyaratkan), dengan
ketentuan:
a. Rumusan SKP
SKP = KP – jumlah paket yang sedang dikerjakan
KP = Kemampuan menangani paket pekerjaan. KP = 5
b. Peserta wajib mengisi daftar pekerjaan yang sedang dikerjakan;

c. Apabila ditemukan bukti peserta tidak mengisi daftar pekerjaan yang sedang
dikerjakan walaupun sebenarnya ada pekerjaan yang sedang dikerjakan,
maka apabila pekerjaan tersebut menyebabkan SKP peserta tidak memenuhi,
maka dinyatakan gugur, dikenakan sanksi daftar hitam, dan pencairan
jaminan penawaran (apabila ada).
11. Persyaratan Sisa Kemampuan Nyata (SKN) (apabila disyaratkan), dengan
ketentuan:
a. Peserta wajib menyampaikan laporan keuangan saat pemasukan dokumen
kualifikasi. Dalam hal ber-KSO, laporan keuangan disampaikan oleh seluruh
anggota KSO, dengan ketentuan:
1) untuk Usaha Menengah, laporan keuangan yang telah diaudit oleh
Kantor Akuntan Publik; atau
2) untuk Usaha Besar, laporan keuangan yang telah diaudit oleh Kantor
Akuntan Publik yang di registrasi sesuai ketentuan peraturan
perundangan.
b. Rumusan Sisa Kemampuan Nyata (SKN)

SKN = KN - Σnilai kontrak paket pekerjaan yang sedang dikerjakan
KN = fp x MK
MK = fl x KB
KN = Kemampuan Nyata
fp = Faktor perputaran modal (untuk usaha menengah dan besar,
fp = 7)
MK = Modal kerja
fl = Faktor likuiditas (untuk usaha menengah dan besar, fl = 0,6)
KB = Kekayaan Bersih/total ekuitas yang dilihat dari neraca
keuangan tahun terakhir
c. Σnilai kontrak paket pekerjaan adalah jumlah nilai kontrak dikurangi

prestasi pekerjaan yang sudah disetujui progresnya oleh pengguna
jasa/pemilik pekerjaan, diambil dari isian Data Pekerjaan yang Sedang
Dilaksanakan dalam Formulir Isian Kualifikasi. Dalam hal ber-KSO, paket
pekerjaan yang dihitung adalah dari semua anggota KSO.
d. SKN harus sama atau lebih besar dari 10% (sepuluh per seratus) nilai total
HPS.
e. Apabila ditemukan bukti peserta tidak mengisi daftar pekerjaan yang sedang
dikerjakan walaupun sebenarnya ada pekerjaan yang sedang dikerjakan,
maka apabila pekerjaan tersebut menyebabkan SKN peserta tidak memenuhi,
maka dinyatakan gugur, dikenakan sanksi daftar hitam, dan pencairan
jaminan penawaran (apabila ada).
C. Pokja Pemilihan memeriksa membandingkan/mengevaluasi/ membuktikan antara

persyaratan pada Dokumen Kualifikasi dengan data isian peserta dalam hal:
- 1823 -
1. kelengkapan Dokumen Kualifikasi; dan

2. pemenuhan persyaratan kualifikasi.
D. dalam hal peserta melakukan KSO :

1) Data kualifikasi untuk peserta yang melakukan Kerja Sama Operasi
disampaikan oleh pejabat yang menurut perjanjian Kerja Sama Operasi berhak
mewakili KSO (leadfirm);
2) peserta wajib menyampaikan perjanjian Kerja Sama Operasi sesuai ketentuan;
3) Formulir Isian Kualifikasi untuk KSO yang tidak dibubuhi materai tidak
digugurkan, peserta diminta untuk melakukan pemeteraian kemudian sesuai
UU Bea Meterai.
E. Peserta yang memenuhi persyaratan kualifikasi dan persyaratan penawaran

dilanjutkan dengan pembuktian kualifikasi.
F. Pada tahap Pembuktian Kualifikasi:

1. Pokja memeriksa legalitas wakil peserta yang hadir pada saat pembuktian
kualifikasi dengan cara:
a. Meminta identitas diri (KTP/SIM/Passport);
b. Membandingkan identitas wakil peserta dengan Akta Pendirian/Perubahan
Terakhir untuk memastikan bahwa wakil peserta adalah Direksi yang
namanya tertuang dalam Akta;
c. Apabila Akta Pendirian/Perubahan Perusahaan tidak memuat nama direksi
(Misalnya perusahaan TBK atau BUMN/BUMD), maka pokja meminta
surat pengangkatan sebagai direksi sesuai ketentuan yang tercantum dalam
Akta Pendirian/Perubahan (Misalnya diangkat oleh RUPS, maka meminta
surat keputusan RUPS);
d. Apabila yang hadir bukan Direksi, maka Pokja meminta Bukti
Lapor/Potong Pajak SPT PPh Pasal 21 Form 1721 atau 1721-A1 yang
memuat identitas wakil peserta sebagai karyawan tetap pada perusahaan
yang diwakili serta meminta Surat Kuasa yang ditandatangani oleh Direksi
yang Namanya ada di dalam akta atau pihak lain yang berdasarkan Akta
Pendirian/Perubahan berhak untuk mewakili perusahaan.
2. Pokja membandingkan kesesuaian antara Ijin Usaha Jasa Konstruksi, Sertifikat
Badan Usaha, Sertifikat Lain (Apabila dipersyaratkan), NPWP, Bukti Pajak Tahun
Terakhir, Bukti Setor pajak, dan Akta Pendirian/Perubahan Terakhir, serta
laporan keuangan, dengan yang disampaikan dalam data kualifikasi, dengan
ketentuan:
a. Apabila ditemukan ketidaksesuaian data, maka dinyatakan gugur;
b. Apabila ditemukan pemalsuan berdasarkan hasil klarifikasi kepada
penerbit dokumen, maka peserta selain dinyatakan gugur juga dikenakan
sanksi daftar hitam;
3. Pokja memeriksa bukti pengalaman pekerjaan yang disampaikan dalam
Formulir Isian Kualifikasi berdasarkan Kontrak dan Berita Acara Serah terima,
dengan ketentuan:
a. Apabila bukti pengalaman pekerjaan lebih banyak dibandingkan dengan
yang tercantum pada Formulir Isian Kualifikasi, maka yang dinilai adalah
pengalaman yang tercantum dalam isian kualifikasi;
b. Apabila bukti pengalaman pekerjaan lebih sedikit dibandingkan dengan
yang tercantum pada Formulir Isian Kualifikasi, maka yang dinilai adalah
pengalaman berdasarkan bukti pengalaman yang disampaikan;
c. Apabila ditemukan pemalsuan berdasarkan hasil klarifikasi kepada
penerbit dokumen, maka peserta selain dinyatakan gugur juga dikenakan
sanksi daftar hitam.
G. Apabila ditemukan hal-hal dan/atau data yang kurang jelas maka Pokja Pemilihan
dapat meminta peserta untuk menyampaikan klarifikasi secara tertulis, termasuk
- 1824 -
dapat melakukan peninjauan lapangan pada pihak-pihak/instansi terkait, namun

tidak boleh mengubah substansi formulir isian kualifikasi.
- 1825 -
BAB IX. RANCANGAN KONTRAK

I. SURAT PERJANJIAN
CONTOH 1 - PENYEDIA TUNGGAL
SURAT PERJANJIAN
Paket Pekerjaan Konstruksi

PENDIDIKAN MADRASAH
Nomor : ........................ [diisi nomor Kontrak]
SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya adalah Kontrak Kerja Konstruksi Harga
Satuan, yang selanjutnya disebut “Kontrak” dibuat dan ditandatangani di ........... pada hari
.......... tanggal ….... bulan ................. tahun .............. [tanggal, bulan dan tahun diisi
dengan huruf], berdasarkan Surat Penetapan Pemenang Nomor.…… tanggal ……., Surat
Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) Nomor ……. tanggal ……., [jika kontrak tahun
jamak ditambahkan surat persetujuan pejabat yang berwenang, misal: “dan Surat
Menteri Keuangan (untuk sumber dana APBN) Nomor ..... tanggal..... perihal .....”], antara:
Nama : Sonny Alissa, ST

NIP : 19750508 200812 1002
Jabatan : PPK Pengembangan Sarana Prasarana Pendidikan
Olahraga dan Pasar (PS PPOP 2)
Berkedudukan di : Gedung PIP2B - Jl. Syeh Nawawi Al-Bantani,
Kawasan Pusat Pemerintahan Provinsi Banten, Palima
yang bertindak untuk dan atas nama*) Pemerintah Indonesia c.q. Kementerian Pekerjaan
Umum dan Perumahan Rakyat c.q. Direktorat Jenderal Cipta Karya c.q. Satuan Kerja
Pelaksanaan Prasarana Permukiman Provinsi Banten berdasarkan Surat Keputusan
Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 1227/KPTS/M/2019 tanggal
31 Desember 2019 Tentang Pengangkatan Atasan/Atasan Langsung/Pembantu Atasan
Langsung Kuasa Pengguna Anggaran/Barang dan Pejabat Perbendaharaan Satuan Kerja
di Lingkungan Direktorat Jenderal Cipta Karya Kementerian Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat selanjutnya disebut “Pengguna Jasa”, dengan:
Nama : ………….. [nama wakli Penyedia]

Jabatan : ………….. [sesuai akta notaris]
Berkedudukan di : ………….. [alamat Penyedia]
Akta Notaris Nomor : ………….. [sesuai akta notaris]
Tanggal : ………….. [tanggal penerbitan akta]
Notaris : ………….. [nama notaris penerbit akta]
yang bertindak untuk dan atas nama ………….. [nama badan usaha] selanjutnya disebut
“Penyedia”.
Dan dengan memperhatikan:

1. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi;
2. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Buku III tentang Perikatan);
3. Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 tentang Penyelenggaraan Jasa
Konstruksi;
4. Peraturan Presiden Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah;
Pemerintah untuk Percepatan Pembangunan Kesejahteraan di Provinsi Papua dan
Provinsi Papua Barat;
6. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor ……… tentang
Standar dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi melalui Penyedia.
*) Disesuaikan dengan nama K/L/PD
- 1826 -
PARA PIHAK MENERANGKAN TERLEBIH DAHULU BAHWA:
(a) telah dilakukan proses pemilihan Penyedia yang telah sesuai dengan Dokumen
Pemilihan;
(b) Pengguna Jasa telah menunjuk Penyedia menjadi pihak dalam Kontrak ini melalui
Surat Penunjukan Penyediaan Barang/Jasa (SPPBJ) untuk melaksanakan Pekerjaan
Konstruksi Rehabilitasi dan Renovasi Sarana Prasarana Pendidikan Madrasah Kota
Serang Kabupaten Serang, Kabupaten Lebak, Kab. Pandeglang sebagaimana
diterangkan dalam dokumen Kontrak ini selanjutnya disebut “Pekerjaan Konstruksi”;
(c) Penyedia telah menyatakan kepada Pengguna Jasa, memiliki keahlian profesional,
tenaga kerja konstruksi, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk
melaksanakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam
Kontrak ini;
(d) Pengguna Jasa dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk
menandatangani Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;
(e) Pengguna Jasa dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan
penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak :
1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat;
2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;
3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;
4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan
mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan
kondisi yang terkait.
Maka oleh karena itu, Pengguna Jasa dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui
untuk membuat perjanjian pelaksanaan paket Pekerjaan Konstruksi Rehabilitasi dan
Renovasi Sarana Prasarana Pendidikan Madrasah Kota Serang Kabupaten Serang, Kabupaten Lebak,
Kab. Pandeglang dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut.
Pasal 1
ISTILAH DAN UNGKAPAN
Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama
seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini.
Pasal 2
RUANG LINGKUP PEKERJAAN UTAMA
Ruang lingkup pekerjaan utama terdiri dari:

1. Pekerjaan tanah (galian dan urugan);
2. Pekerjaan pondasi;
3. Pekerjaan struktur
4. Pekerjaan beton
5. Pekerjaan dinding;
6. Pekerjaan plesteran;
7. Pekerjaan atap;
8. Pekerjaan langit-langit;
9. Pekerjaan penutup lantai;
10. Pekerjaan pintu dan jendela;
11. Pekerjaan pengecatan;
12. Pekerjaan instalasi listrik;
13. Pekerjaan sanitasi;
14. Pekerjaan paving blok; dan
15. Pekerjaan Pagar.
[Catatan: ruang lingkup pekerjaan utama diisi dengan output dari pekerjaan tersebut
sesuai dengan dokumen identifikasi kebutuhan dalam Renstra]
- 1827 -
Pasal 3
HARGA KONTRAK, SUMBER PEMBIAYAAN DAN PEMBAYARAN
(1) Harga Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh berdasarkan
total harga penawaran terkoreksi sebagaimana tercantum dalam Daftar Kuantitas dan
Harga adalah sebesar Rp. ……….. (……….. ditulis dalam huruf ……..) dengan kode
akun kegiatan ……….;
(2) Kontrak ini dibiayai dari ……….. [diisi sumber pembiayaannya];
(3) Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan ke Bank ..... rekening nomor : ............. atas
nama Penyedia : ............... .
[Catatan : untuk kontrak tahun jamak agar dicantumkan rincian pendanaan untuk
masing-masing Tahun Anggarannya]
Pasal 4
DOKUMEN KONTRAK
(1) Kelengkapan dokumen-dokumen berikut merupakan satu kesatuan dan bagian yang
tidak terpisahkan dari Kontrak ini terdiri dari adendum Kontrak (apabila ada), Surat
Perjanjian, Surat Penawaran, Daftar Kuantitas dan Harga, Syarat-Syarat Umum
Kontrak, Syarat-Syarat Khusus Kontrak beserta lampiranya berupa lampiran A (daftar
harga satuan timpang, subpenyedia, personel manajerial, dan peralatan utama),
lampiran B (Rencana Keselamatan Konstruksi), spesifikasi teknis, gambar-gambar,
dan dokumen lainnya seperti: Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa, Jadwal
Pelaksanaan Pekerjaan, jaminan-jaminan, Berita Acara Rapat Persiapan
Penandatanganan Kontrak, Berita Acara Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak.
(2) Jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan
dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang
lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki sebagai berikut:
c. Daftar Kuantitas dan Harga (Daftar Kuantitas dan Harga Hasil Negosiasi apabila
ada negosiasi);
d. Daftar Kuantitas dan Harga (Daftar Kuantitas dan Harga Terkoreksi apabila ada
koreksi aritmatik);
e. Surat Penawaran;
i. gambar-gambar.
Pasal 5
MASA KONTRAK
(1) Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggal
penandatangananan Kontrak sampai dengan Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan;
(2) Masa Pelaksanaan ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak, dihitung sejak
Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK sampai dengan Tanggal
Penyerahan Pertama Pekerjaan selama 180 (Seratus Delapan Puluh) hari kalender;
(3) Masa Pemeliharaan ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak dihitung sejak
Tanggal Penyerahan Pertama Pekerjaan sampai dengan Tanggal Penyerahan Akhir
Pekerjaan selama 180 (seratus delapan puluh) hari kalender.
- 1828 -
Dengan demikian, Pengguna Jasa dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani
Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan
ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia dan dibuat dalam 2
(dua) rangkap, masing-masing dibubuhi dengan meterai, mempunyai kekuatan hukum
yang sama dan mengikat bagi para pihak, rangkap yang lain dapat diperbanyak sesuai
kebutuhan tanpa dibubuhi meterai.
Untuk dan atas nama Untuk dan atas nama Pengguna Jasa
Penyedia............. [diisi nama badan usaha] Pejabat Pembuat Komitmen
Pengembangan Sarana Prasarana Pendidikan
Olahraga dan Pasar (PSP-POP 2)
[tanda tangan dan cap (jika salinan asli [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini
ini untuk Pengguna Jasa maka rekatkan untuk Penyedia maka rekatkan meterai Rp
meterai Rp 6.000,00)] 6.000,00)]
[nama lengkap] Sonny Alissa, S

[jabatan] NIP. 19750508 200812 1002
- 1829 -
CONTOH 2 - PENYEDIA KSO
SURAT PERJANJIAN
Paket Pekerjaan Konstruksi

PENDIDIKAN MADRASAH
Nomor : ........................ [diisi nomor Kontrak]
SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya adalah Kontrak Kerja Konstruksi Harga
Satuan, yang selanjutnya disebut “Kontrak” dibuat dan ditandatangani di ........... pada hari
.......... tanggal ….... bulan ................. tahun .............. [tanggal, bulan dan tahun diisi
dengan huruf], berdasarkan Surat Penetapan Pemenang Nomor.…… tanggal ……., Surat
Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) Nomor ……. tanggal ……., [jika kontrak tahun
jamak ditambahkan surat persetujuan pejabat yang berwenang, misal: “dan Surat
Menteri Keuangan (untuk sumber dana APBN) Nomor ..... tanggal ..... perihal .....”], antara:
Nama : Sonny Alissa, ST
NIP : 19750508 200812 1002
Jabatan : PPK Pengembangan Sarana Prasarana Pendidikan
Olahraga dan Pasar (PS PPOP 2)
Berkedudukan di : Gedung PIP2B - Jl. Syeh Nawawi Al-Bantani,
Kawasan Pusat Pemerintahan Provinsi Banten, Palima
yang bertindak untuk dan atas nama*) Pemerintah Indonesia c.q. Kementerian Pekerjaan
Umum dan Perumahan Rakyat c.q. Direktorat Jenderal ……. c.q. Satuan Kerja …….
berdasarkan Surat Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor
1227/KPTS/M/2019 tanggal 31 Desember 2019 Tentang Pengangkatan Atasan/Atasan
Langsung/Pembantu Atasan Langsung Kuasa Pengguna Anggaran/Barang dan Pejabat
Perbendaharaan Satuan Kerja di Lingkungan Direktorat Jenderal Cipta Karya
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat selanjutnya disebut “Pengguna
Jasa”, dengan :
Nama : ………….. [nama wakil KSO]

Jabatan : ………….. [sesuai surat perjanjian KSO]
Berkedudukan di : ………….. [alamat wakil KSO]
yang bertindak untuk dan atas nama ..................... [nama badan usaha KSO] sebagai badan
usaha Kerja Sama Operasi (KSO) yang beranggotakan sebagai berikut:
1. ......................[nama Penyedia 1];

2. ......................[nama Penyedia 2];
3. dst.
yang masing-masing anggotanya bertanggungjawab secara tanggung renteng atas semua
kewajiban terhadap Pengguna Jasa sebagaimana diatur dalam Kontrak ini berdasarkan
surat Perjanjian Kerja Sama Operasi (KSO) Nomor ................ tanggal ........... selanjutnya
disebut “Penyedia”.
Dan dengan memperhatikan:

1. Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi;
2. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Buku III tentang Perikatan);
3. Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2020 tentang Penyelenggaraan Jasa
Konstruksi;
Pemerintah;
Pemerintah untuk Percepatan Pembangunan Kesejahteraan di Provinsi Papua dan
Provinsi Papua Barat;
6. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor ……… tentang
Standar dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi melalui Penyedia.
*) Disesuaikan dengan nama K/L/PD

- 1830 -
PARA PIHAK MENERANGKAN TERLEBIH DAHULU BAHWA
(a) telah dilakukan proses pemilihan Penyedia yang telah sesuai dengan Dokumen
Pemilihan;
(b) Pengguna Jasa telah menunjuk Penyedia menjadi pihak dalam Kontrak ini melalui
Surat Penunjukan Penyediaan Barang/ Jasa (SPPBJ) untuk melaksanakan Pekerjaan
Konstruksi Rehabilitasi dan Renovasi Sarana Prasarana Pendidikan Madrasah Kota
Serang Kabupaten Serang, Kabupaten Lebak, Kab. Pandeglang sebagaimana
diterangkan dalam dokumen Kontrak ini selanjutnya disebut “Pekerjaan Konstruksi”;
(c) Penyedia telah menyatakan kepada Pengguna Jasa, memiliki keahlian profesional,
tenaga kerja konstruksi, dan sumber daya teknis, serta telah menyetujui untuk
melaksanakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam
Kontrak ini;
(d) Pengguna Jasa dan Penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk
menandatangani Kontrak ini, dan mengikat pihak yang diwakili;
(e) Pengguna Jasa dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan
Penandatanganan Kontrak ini masing-masing pihak :
1) telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat;
2) menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;
3) telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini;
4) telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan
mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan
kondisi yang terkait.
Maka oleh karena itu, Pengguna Jasa dan Penyedia dengan ini bersepakat dan menyetujui
untuk membuat perjanjian pelaksanaan paket Pekerjaan Konstruksi Rehabilitasi dan
Renovasi Sarana Prasarana Pendidikan Madrasah Kota Serang Kabupaten Serang, Kabupaten Lebak,
Kab. Pandeglang dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut.
Pasal 1
ISTILAH DAN UNGKAPAN
Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama
seperti yang tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini.
Pasal 2
RUANG LINGKUP PEKERJAAN UTAMA
Ruang lingkup pekerjaan utama terdiri dari:

1. Pekerjaan tanah (galian dan urugan);
2. Pekerjaan pondasi;
3. Pekerjaan struktur
4. Pekerjaan beton dan baja
5. Pekerjaan dinding;
6. Pekerjaan plesteran;
7. Pekerjaan atap;
8. Pekerjaan langit-langit;
9. Pekerjaan penutup lantai;
10. Pekerjaan pintu dan jendela;
11. Pekerjaan pengecatan;
12. Pekerjaan instalasi listrik;
13. Pekerjaan sanitasi;
14. Pekerjaan paving blok; dan
15. Pekerjaan Pagar.
[Catatan: ruang lingkup pekerjaan utama diisi dengan output dari pekerjaan tersebut
sesuai dengan dokumen identifikasi kebutuhan dalam Renstra]
Pasal 3
HARGA KONTRAK, SUMBER PEMBIAYAAN DAN PEMBAYARAN
(1) Harga Kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh berdasarkan
total harga penawaran terkoreksi sebagaimana tercantum dalam Daftar Kuantitas dan
Harga adalah sebesar Rp. ……….. (……….. ditulis dalam huruf ……..) dengan kode
akun kegiatan ……….;
- 1831 -
(2) Kontrak ini dibiayai dari ……….. [diisi sumber pembiayaannya];

(3) Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan ke Bank ..... rekening nomor : ............. atas
nama Penyedia : ............... .
[Catatan: untuk kontrak tahun jamak agar dicantumkan rincian pendanaan untuk
masing-masing Tahun Anggarannya]
Pasal 4
DOKUMEN KONTRAK
(1) Kelengkapan dokumen-dokumen berikut merupakan satu kesatuan dan bagian yang
tidak terpisahkan dari Kontrak ini terdiri dari adendum Kontrak (apabila ada), Surat
Perjanjian, Surat Penawaran, Daftar Kuantitas dan Harga, Syarat-Syarat Umum
Kontrak, Syarat-Syarat Khusus Kontrak beserta lampiranya berupa lampiran A (daftar
harga satuan timpang, subpenyedia, personel manajerial, dan peralatan utama),
lampiran B (Rencana Keselamatan Konstruksi), spesifikasi teknis, gambar-gambar,
dan dokumen lainnya seperti: Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa, Jadwal
Pelaksanaan Pekerjaan, jaminan-jaminan, Berita Acara Rapat Persiapan
Penandatanganan Kontrak, Berita Acara Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak.
(2) Jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan
dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang
lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki sebagai berikut:
c. Daftar Kuantitas dan Harga (Daftar Kuantitas dan Harga Hasil Negosisasi apabila
ada negosiasi);
d. Daftar Kuantitas dan Harga (Daftar Kuantitas dan Harga Terkoreksi apabila ada
koreksi aritmatik)
e. Surat Penawaran;
i. gambar-gambar.
Pasal 5
MASA KONTRAK
(1) Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggal
penandatangananan Kontrak sampai dengan Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan;
(2) Masa Pelaksanaan ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak, dihitung sejak
Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK sampai dengan Tanggal
Penyerahan Pertama Pekerjaan selama 180 (Seratus Delapan Puluh) hari kalender;
(3) Masa Pemeliharaan ditentukan dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak dihitung sejak
Tanggal Penyerahan Pertama Pekerjaan sampai dengan Tanggal Penyerahan Akhir
Pekerjaan selama 180 (seratus delapan puluh) hari kalender.
Dengan demikian, Pengguna Jasa dan Penyedia telah bersepakat untuk menandatangani
Kontrak ini pada tanggal tersebut di atas dan melaksanakan Kontrak sesuai dengan
ketentuan peraturan perundang-undangan di Republik Indonesia dan dibuat dalam 2
(dua) rangkap, masing-masing dibubuhi dengan meterai, mempunyai kekuatan hukum
yang sama dan mengikat bagi para pihak, rangkap yang lain dapat diperbanyak sesuai
kebutuhan tanpa dibubuhi meterai.
Untuk dan atas nama Untuk dan atas nama Pengguna Jasa
Penyedia............. [diisi nama KSO] Pejabat Pembuat Komitmen
Pengembangan Sarana Prasarana Pendidikan
Olahraga dan Pasar (PSP-POP 2)
[tanda tangan dan cap (jika salinan asli [tanda tangan dan cap (jika salinan asli ini
ini untuk Pengguna Jasa maka rekatkan untuk Penyedia maka rekatkan meterai Rp
meterai Rp 6.000,00)] 6.000,00)]
[nama lengkap] Sonny Alissa, ST

[jabatan] NIP. 19750508 200812 100
- 1832 -
II. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK
SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK
KETENTUAN UMUM
1. Definisi Istilah-istilah yang digunakan dalam Syarat-Syarat
Umum Kontrak selanjutnya disebut SSUK harus
mempunyai arti atau tafsiran seperti yang dimaksudkan
sebagai berikut.
1.1 Aparat Pengawas Intern Pemerintah yang
selanjutnya disingkat APIP adalah aparat yang
melakukan pengawasan melalui audit, reviu,
pemantauan, evaluasi, dan kegiatan pengawasan
lain terhadap penyelenggaraan tugas dan fungsi
Pemerintah.
1.2 Bagian pekerjaan yang disubkontrakan adalah
bagian pekerjaan utama atau bagian pekerjaan
bukan utama yang ditetapkan sebagaimana
tercantum dalam Dokumen Pemilihan yang
pelaksanaanya diserahkan kepada Penyedia lain
(subpenyedia) dan disetujui terlebih dahulu oleh
Pengguna Jasa.
1.3 Daftar Kuantitas dan Harga adalah daftar
kuantitas yang telah diisi harga satuan dan
jumlah biaya keseluruhannya yang merupakan
bagian dari penawaran.
1.4 Direksi Lapangan adalah tenaga/tim pendukung
yang dibentuk/ditetapkan oleh Pengguna Jasa,
terdiri dari 1 (satu) orang atau lebih, untuk
mengelola administrasi Kontrak dan
mengendalikan pelaksanaan pekerjaan.
1.5 Harga Kontrak adalah total harga pelaksanaan
pekerjaan yang tercantum dalam Kontrak.
1.6 Harga Perkiraan Sendiri yang selanjutnya
disingkat HPS adalah perkiraan harga
barang/jasa yang ditetapkan oleh Pengguna
Jasa.
1.7 Harga Satuan Pekerjaan yang selanjutnya
disingkat HSP adalah harga satu jenis pekerjaan
tertentu per satu satuan tertentu.
1.8 Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan adalah kerangka
waktu yang sudah terinci berdasarkan Masa
Pelaksanaan, setelah dilaksanakan pemeriksaan
lapangan bersama dan disepakati dalam rapat
persiapan pelaksanaan Kontrak.
1.9 Keadaan Kahar adalah suatu keadaan yang
terjadi di luar kehendak para pihak dalam
Kontrak dan tidak dapat diperkirakan
sebelumnya, sehingga kewajiban yang
ditentukan dalam Kontrak menjadi tidak dapat
dipenuhi.
1.10 Kegagalan Bangunan adalah suatu keadaan
keruntuhan bangunan dan/atau tidak
berfungsinya bangunan setelah penyerahan
akhir hasil Jasa Konstruksi.
1.11 Kerja Sama Operasi yang selanjutnya disingkat
KSO adalah kerja sama usaha antar Penyedia
yang masing-masing pihak mempunyai hak,
- 1833 -
kewajiban dan tanggung jawab yang jelas

berdasarkan perjanjian tertulis.
1.12 Kontrak Kerja Konstruksi selanjutnya disebut
Kontrak adalah keseluruhan dokumen yang
mengatur hubungan hukum antara Pengguna
Jasa dengan Penyedia dalam pelaksanaan jasa
konsultansi konstruksi atau pekerjaan
konstruksi.
1.13 Kontrak Harga Satuan adalah Kontrak dengan
harga satuan yang tetap untuk setiap satuan atau
unsur pekerjaan dengan spesifikasi teknis
tertentu atas penyelesaian seluruh pekerjaan
dalam batas waktu yang telah ditetapkan, volume
atau kuantitas pekerjaanya masih bersifat
perkiraan pada saat Kontrak ditandatangani,
pembayaran berdasarkan hasil pengukuran
bersama atas realisasi volume pekerjaan dan nilai
akhir Kontrak ditetapkan setelah seluruh
pekerjaan diselesaikan.
1.14 Kuasa Pengguna Anggaran pada pelaksanaan
APBN yang selanjutnya disingkat KPA adalah
pejabat yang memperoleh kuasa dari PA untuk
melaksanakan sebagian kewenangan dan
tanggung jawab Penggunaan Anggaran pada
Kementerian Negara/Lembaga yang
bersangkutan.
1.15 Kuasa Pengguna Anggaran pada Pelaksanaan
APBD yang selanjutnya disebut KPA, adalah
pejabat yang diberi kuasa untuk melaksanakan
sebagian kewenangan PA dalam melaksanakan
sebagian tugas dan fungsi perangkat daerah
1.16 Masa Kontrak adalah jangka waktu berlakunya
Kontrak ini terhitung sejak tanggal
penandatangananan Kontrak sampai dengan
Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan.
1.17 Masa Pelaksanaan adalah jangka waktu untuk
melaksanakan seluruh pekerjaan terhitung sejak
Tanggal Mulai Kerja sampai dengan Tanggal
Penyerahan Pertama Pekerjaan.
1.18 Masa Pemeliharaan adalah jangka waktu untuk
melaksanakan kewajiban pemeliharaan oleh
Penyedia, terhitung sejak Tanggal Penyerahan
Pertama Pekerjaan sampai dengan Tanggal
Penyerahan Akhir Pekerjaan.
1.19 Mata Pembayaran Utama adalah mata
pembayaran yang pokok dan penting yang nilai
bobot kumulatifnya minimal 80% (delapan
puluh persen) dari seluruh nilai pekerjaan,
dihitung mulai dari mata pembayaran yang nilai
bobotnya terbesar.
1.20 Metode Pelaksanaan Pekerjaan adalah metode
yang menggambarkan penguasaan penyelesaian
pekerjaan yang sistematis dari awal sampai akhir
meliputi tahapan/urutan pekerjaan utama dan
uraian/cara kerja dari masing-masing jenis
kegiatan pekerjaan utama yang dapat
dipertanggung jawabkan secara teknis.
1.21 Panitia Pemeriksa Hasil Pekerjaan yang
selanjutnya disingkat PPHP adalah tim yang
- 1834 -
bertugas memeriksa administrasi hasil pekerjaan

Pengadaan Barang/Jasa.
1.22 Pejabat Pembuat Komitmen yang selanjutnya
disingkat PPK adalah pejabat yang diberi
kewenangan oleh PA/KPA untuk mengambil
keputusan dan/atau melakukan tindakan yang
dapat mengakibatkan pengeluaran anggaran
belanja negara.
1.23 Pekerjaan Konstruksi adalah keseluruhan atau
sebagian kegiatan yang meliputi pembangunan,
pengoperasian, pemeliharaan, pembongkaran,
dan pembangunan kembali suatu bangunan.
1.24 Pekerjaan Utama adalah rangkaian kegiatan dalam
suatu penyelenggaraan pekerjaan
konstruksi yang memiliki pengaruh terbesar
dalam mengakibatkan terjadinya keterlambatan
penyelesaian pekerjaan konstruksi dan secara
langsung menunjang terwujudnya dan
berfungsinya suatu konstruksi sesuai
peruntukannya sebagaimana tercantum dalam
rancangan kontrak.
1.25 Pelaku Usaha adalah setiap orang perorangan
atau badan usaha, baik yang berbentuk badan
hukum maupun bukan badan hukum yang
didirikan dan berkedudukan atau melakukan
kegiatan dalam wilayah hukum negara Republik
Indonesia, baik sendiri maupun bersama-sama
melalui perjanjian menyelenggarakan kegiatan
usaha dalam berbagai bidang ekonomi.
1.26 Pengawas Pekerjaan adalah tim
pendukung/badan usaha yang
ditunjuk/ditetapkan oleh Pengguna Jasa yang
bertugas untuk mengawasi pelaksanaan
pekerjaan.
1.27 Pengguna Anggaran yang selanjutnya disingkat
PA adalah pejabat pemegang kewenangan
penggunaan anggaran Kementerian
Negara/Lembaga/Perangkat Daerah.
1.28 Pengguna Jasa adalah pemilik atau pemberi
pekerjaan yang menggunakan layanan Jasa
Konstruksi yang dapat berupa Pengguna
Anggaran, Kuasa Pengguna Anggaran, atau
Pejabat Pembuat Komitmen.
1.29 Penyedia adalah Pelaku Usaha yang
menyediakan barang/jasa berdasarkan Kontrak.
1.30 Personel Manajerial adalah tenaga ahli atau
tenaga teknis yang ditempatkan sesuai
penugasan pada organisasi pelaksanaan
pekerjaan.
1.31 Sanksi Daftar Hitam adalah sanksi yang
diberikan kepada Peserta pemilihan/Penyedia
berupa larangan mengikuti Pengadaan
Barang/Jasa di seluruh Kementerian/Lembaga
dalam jangka waktu tertentu.
1.32 Subpenyedia adalah Penyedia yang mengadakan
perjanjian kerja tertulis dengan Penyedia
penanggung jawab Kontrak, untuk
melaksanakan sebagian pekerjaan (subkontrak).
- 1835 -
1.33 Surat Jaminan yang selanjutnya disebut Jaminan

adalah jaminan tertulis yang dikeluarkan oleh
Bank Umum/Perusahaan
Penjaminan/Perusahaan Asuransi/lembaga
keuangan khusus yang menjalankan usaha di
untuk mendorong ekspor Indonesia/Konsorsium
Perusahaan Asuransi Umum/Konsorsium
Lembaga Penjaminan/Konsorsium Perusahaan
Penjaminan sesuai dengan ketentuan dalam
peraturan perundang-undangan.
1.34 Surat Perintah Mulai Kerja yang selanjutnya
disingkat SPMK adalah surat yang diterbitkan
oleh Pengguna Jasa kepada Penyedia untuk
memulai melaksanakan pekerjaan.
1.35 Tanggal Mulai Kerja adalah tanggal yang
dinyatakan pada SPMK yang diterbitkan oleh
Pengguna Jasa untuk memulai melaksanakan
pekerjaan.
1.36 Tanggal Penyerahan Pertama Pekerjaan adalah
tanggal serah terima pertama pekerjaan selesai
(Provisional Hand Over/PHO) dinyatakan dalam
Berita Acara Serah Terima Pertama Pekerjaan
yang diterbitkan oleh Pengguna Jasa.
1.37 Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan adalah
tanggal serah terima akhir pekerjaan selesai
(Final Hand Over/FHO) dinyatakan dalam Berita
Acara Serah Terima Akhir Pekerjaan yang
diterbitkan oleh Pengguna Jasa.
1.38 Tenaga Kerja Konstruksi adalah tenaga kerja
yang bekerja di sektor konstruksi yang meliputi
ahli, teknisi atau analis, dan operator.
2. Penerapan SSUK diterapkan secara luas dalam pelaksanaan
Pekerjaan Konstruksi ini tetapi tidak dapat bertentangan
dengan ketentuan-ketentuan dalam Dokumen Kontrak
lain yang lebih tinggi berdasarkan urutan hierarki
dalam Surat Perjanjian.
3. Bahasa dan Hukum 3.1 Bahasa Kontrak harus dalam bahasa Indonesia.
3.2 Dalam hal Kontrak dilakukan dengan pihak
asing harus dibuat dalam bahasa Indonesia dan
bahasa Inggris. Dalam hal terjadi perselisihan
dengan pihak asing digunakan Kontrak dalam
bahasa Indonesia.
3.3 Hukum yang digunakan adalah hukum yang
berlaku di Indonesia.
4. Korespondensi 4.1 Semua korespondensi dapat berbentuk surat, e-
mail dan/atau faksimili dengan alamat tujuan
para pihak yang tercantum dalam SSKK.
4.2 Semua pemberitahuan, permohonan, atau
persetujuan berdasarkan Kontrak ini harus
dibuat secara tertulis dalam Bahasa Indonesia,
dan dianggap telah diberitahukan jika telah
disampaikan secara langsung kepada Wakil Sah
Para Pihak dalam SSKK, atau jika disampaikan
melalui surat tercatat dan/atau faksimili
ditujukan ke alamat yang tercantum dalam
SSKK.
- 1836 -
5. Wakil Sah Para Pihak 5.1 Setiap tindakan yang disyaratkan atau
diperbolehkan untuk dilakukan, dan setiap
dokumen yang disyaratkan atau diperbolehkan
untuk dibuat berdasarkan Kontrak ini oleh
Pengguna Jasa atau Penyedia hanya dapat
dilakukan atau dibuat oleh Wakil Sah Para Pihak
atau pejabat yang disebutkan dalam SSKK
kecuali untuk melakukan perubahan kontrak.
5.2 Kewenangan Wakil Sah Para Pihak diatur dalam
Surat Keputusan dari Para Pihak dan harus
disampaikan kepada masing-masing pihak.
5.3 Dalam hal Direksi Lapangan diangkat dan
ditunjuk menjadi Wakil Sah Pengguna Jasa,
maka selain melaksanakan pengelolaan
administrasi kontrak dan pengendalian
pelaksanaan pekerjaan, Direksi Lapangan juga
melaksanakan pendelegasian sesuai dengan
pelimpahan dari Pengguna Jasa.
6. Larangan Korupsi, 6.1 Berdasarkan etika pengadaan barang/jasa
Kolusi dan Nepotisme pemerintah, para pihak dilarang untuk :
(KKN), Penyalahgunaan a. menawarkan, menerima atau menjanjikan
Wewenang serta untuk memberi atau menerima hadiah atau
Penipuan imbalan berupa apa saja atau melakukan
tindakan lainnya untuk mempengaruhi
siapapun yang diketahui atau patut dapat
diduga berkaitan dengan pengadaan ini;
b. mendorong terjadinya persaingan tidak
sehat; dan/atau
c. membuat dan/atau menyampaikan secara
tidak benar dokumen dan/atau keterangan
lain yang disyaratkan untuk penyusunan dan
pelaksanaan Kontrak ini.
6.2 Penyedia menjamin bahwa yang bersangkutan
termasuk semua anggota KSO (apabila
berbentuk KSO) dan subpenyedianya (jika ada)
tidak pernah dan tidak akan melakukan
tindakan yang dilarang pada pasal 6.1 di atas.
6.3 Penyedia yang menurut penilaian Pengguna Jasa
terbukti melakukan larangan-larangan di atas
dapat dikenakan sanksi-sanksi administratif oleh
Pengguna Jasa sebagai berikut:
a. pemutusan Kontrak;
b. Jaminan Pelaksanaan dicairkan dan
disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam
SSKK;
c. sisa uang muka harus dilunasi oleh Penyedia
atau Jaminan Uang Muka dicairkan dan
disetorkan sebagaimana ditetapkan dalam
SSKK; dan
d. pengenaan Sanksi Daftar Hitam.
[catatan: pengenaan Sanksi Daftar Hitam
ditetapkan oleh PA/KPA atas usulan PPK.
PA/KPA menyampaikan dokumen penetapan
Sanksi Daftar Hitam kepada:
1) Penyedia yang dikenakan Sanksi Daftar
Hitam; dan
2) unit kerja yang melaksanakan fungsi
layanan pengadaan secara elektronik,
- 1837 -
untuk ditayangkan dalam Daftar Hitam

Nasional]
6.4 Pengenaan sanksi administratif di atas
dilaporkan oleh Pengguna Jasa kepada PA/KPA.
6.5 Pengguna Jasa yang terlibat dalam KKN dan
penipuan dikenakan sanksi berdasarkan
ketentuan peraturan perundang-undangan.
7. Asal Material/Bahan 7.1 Penyedia harus menyampaikan asal
material/bahan yang terdiri dari rincian
komponen dalam negeri dan komponen impor
selama pelaksanaan pekerjaan kepada Pengguna
Jasa.
7.2 Asal material/bahan merupakan tempat
material/bahan diperoleh, antara lain tempat
material/bahan ditambang, tumbuh, atau
diproduksi.
7.3 Kendaraan yang digunakan untuk pengiriman
dan pengangkutan material/bahan mematuhi
peraturan perundangan terkait beban dan
dimensi kendaraan.
8. Pembukuan Penyedia diharapkan untuk melakukan pencatatan
keuangan yang akurat dan sistematis sehubungan
dengan pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkan standar
akuntansi yang berlaku.
9. Perpajakan Penyedia, Subpenyedia (jika ada), dan Tenaga Kerja
Konstruksi yang bersangkutan berkewajiban untuk
membayar semua pajak, bea, retribusi, dan pungutan
lain yang dibebankan oleh peraturan perpajakan atas
pelaksanaan Kontrak ini. Semua pengeluaran
perpajakan ini dianggap telah termasuk dalam Harga
Kontrak.
10. Pengalihan Seluruh 10.1 Pengalihan seluruh Kontrak hanya
Kontrak diperbolehkan dalam hal pergantian nama
Penyedia, baik sebagai akibat peleburan (merger)
maupun akibat lainnya.
10.2 Jika ketentuan di atas dilanggar maka Kontrak
diputuskan sepihak oleh Pengguna Jasa dan
Penyedia dikenakan sanksi sebagaimana diatur
dalam pasal 44.2.
11. Pengabaian Jika terjadi pengabaian oleh satu pihak terhadap
pelanggaran ketentuan tertentu Kontrak oleh pihak yang
lain maka pengabaian tersebut tidak menjadi
pengabaian yang terus-menerus selama Masa Kontrak
atau seketika menjadi pengabaian terhadap
pelanggaran ketentuan yang lain. Pengabaian hanya
dapat mengikat jika dapat dibuktikan secara tertulis dan
ditandatangani oleh Wakil Sah Pihak yang melakukan
pengabaian.
12. Penyedia Mandiri Penyedia berdasarkan Kontrak ini bertanggung jawab
penuh terhadap Tenaga Kerja Konstruki dan
subpenyedianya (jika ada) serta pekerjaan yang
dilakukan oleh mereka.
13. KSO KSO memberi kuasa kepada salah satu anggota yang
disebut dalam Surat Perjanjian untuk bertindak atas
nama KSO dalam pelaksanaan hak dan kewajiban
terhadap Pengguna Jasa berdasarkan Kontrak ini.
- 1838 -
14. Pengawasan 14.1 Pengguna Jasa menetapkan Pengawas Pekerjaan

Pelaksanaan Pekerjaan untuk melakukan pengawasan pelaksanaan
pekerjaan sesuai Kontrak ini. Pengawas
Pekerjaan dapat berasal dari personel Pengguna
Jasa (Direksi Teknis) atau Penyedia Jasa
Pengawasan (Konsultan Pengawas).
14.2 Dalam melaksanakan kewajibannya, Pengawas
Pekerjaan bertindak profesional. Jika tercantum
dalam SSKK, Pengawas Pekerjaan yang berasal
dari Personel Pengguna Jasa dapat bertindak
sebagai Wakil Sah Pengguna Jasa.
15. Tugas dan Wewenang 15.1 Semua gambar dan rencana kerja yang
Pengawas Pekerjaan digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan sesuai
Kontrak, untuk pekerjaan permanen maupun
pekerjaan sementara mendapatkan persetujuan
dari Pengawas Pekerjaan sesuai pelimpahan
wewenang dari Pengguna Jasa.
15.2 Jika dalam pelaksanaan pekerjaan ini diperlukan
terlebih dahulu ada pekerjaan sementara yang
tidak tercantum dalam Daftar Kuantitas dan
Harga di dalam Kontrak maka Penyedia
berkewajiban untuk menyerahkan spesifikasi
dan gambar usulan pekerjaan sementara
tersebut untuk mendapatkan pernyataan tidak
berkeberatan (no objection) untuk dilaksanakan
dari Pengawas Pekerjaan.
Pernyataan tidak berkeberatan atas rencana
pekerjaan sementara ini tidak melepaskan
Penyedia dari tanggung jawabnya sesuai
Kontrak.
15.3 Pengawas Pekerjaan melaksanakan tugas dan
wewenang paling sedikit meliputi:
a. mengevaluasi dan menyetujui rencana mutu
pekerjaan konstruksi Penyedia Jasa
pelaksana konstruksi;
b. memberikan ijin dimulainya setiap tahapan
pekerjaan;
c. memeriksa dan menyetujui kemajuan
pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi sesuai
dengan ketentuan dalam Kontrak;
d. memeriksa dan menilai mutu dan
keselamatan konstruksi terhadap hasil akhir
pekerjaan;
e. menghentikan setiap pekerjaan yang tidak
memenuhi persyaratan;
f. bertanggungjawab terhadap hasil
pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi sesuai
tugas dan tanggungjawabnya;
g. memberikan laporan secara periodik kepada
Pengguna Jasa sesuai dengan ketentuan
dalam Kontrak.
15.4 Dalam hal Pengawas Pekerjaan melaksanakan
tugas dan wewenang sebagaimana yang
dimaksud pada pasal 15.3 yang akan
mempengaruhi ketentuan atau persyaratan
dalam kontrak maka Pengawas Pekerjaan
terlebih dahulu mendapatkan persetujuan dari
Pengguna Jasa.
- 1839 -
15.5 Penyedia berkewajiban untuk melaksanakan

perintah Pengawas Pekerjaan yang sesuai
dengan kewenangan Pengawas Pekerjaan dalam
Kontrak ini.
16. Penemuan-penemuan Penyedia wajib memberitahukan kepada Pengguna Jasa
dan kepada pihak yang berwenang semua penemuan
benda/barang yang mempunyai nilai sejarah atau
penemuan kekayaan di lokasi pekerjaan yang menurut
peraturan perundang-undangan dikuasai oleh negara.
17. Akses ke Lokasi Kerja 17.1 Penyedia berkewajiban untuk menjamin akses
Pengguna Jasa, Wakil Sah Pengguna Jasa,
Pengawas Pekerjaan dan/atau pihak yang
mendapat izin dari Pengguna Jasa ke lokasi kerja
dan lokasi lainnya dimana pekerjaan ini sedang
atau akan dilaksanakan.
17.2 Penyedia harus dianggap telah menerima
kelayakan dan ketersediaan jalur akses menuju
lapangan dan Penyedia harus berupaya menjaga
setiap jalan atau jembatan dari kerusakan akibat
penggunaan/lalu lintas Penyedia atau akibat
personel Penyedia, maka:
a. Penyedia harus bertanggung jawab atas
pemeliharaan yang mungkin diperlukan
akibat pengunaan jalur akses;
b. Penyedia harus menyediakan rambu atau
petunjuk sepanjang jalur akses, dan
mendapatkan perizinan yang mungkin
disyaratkan oleh otoritas terkait untuk
penggunaan jalur, rambu, dan petunjuk;
c. biaya karena ketidak layakan atau tidak
tersedianya jalur akses untuk digunakan
oleh Penyedia, harus ditanggung Penyedia;
dan
d. Pengguna Jasa tidak bertanggung jawab
atas klaim yang mungkin timbul akibat
penggunaan jalur akses.
17.3 Dalam hal untuk menjamin ketersediaan jalan
akses tersebut membutuhkan biaya yang lebih
besar dari biaya umum (overhead) dalam
Penawaran Penyedia, maka Pengguna Jasa dapat
mengalokasikan biaya untuk penyediaan jalur
akses tersebut di dalam Harga Kontrak.
17.4 Pengguna Jasa tidak bertanggung jawab atas
klaim yang mungkin timbul selain penggunaan
jalur akses tersebut.
PELAKSANAAN, PENYELESAIAN, ADENDUM DAN PEMUTUSAN KONTRAK
18. Masa Kontrak Kontrak ini berlaku efektif sejak penandatangananan
Surat Perjanjian oleh Para Pihak sampai dengan Tanggal
Penyerahan Akhir Pekerjaan dan hak dan kewajiban
Para Pihak yang terdapat dalam Kontrak sudah
terpenuhi.
B.1 Pelaksanaan Pekerjaan
19. Penyerahan Lokasi Kerja 19.1 Sebelum penyerahan lokasi kerja, dilakukan
peninjauan lapangan bersama oleh para pihak.
19.2 Pengguna Jasa berkewajiban untuk
menyerahkan lokasi kerja sesuai dengan
kebutuhan Penyedia yang tercantum dalam
rencana penyerahan lokasi kerja yang telah
- 1840 -
disepakati oleh para pihak dalam Rapat

Persiapan Penandatangananan Kontrak, untuk
melaksanakan pekerjaan tanpa ada hambatan
kepada Penyedia sebelum SPMK diterbitkan.
19.3 Hasil peninjauan dan penyerahan dituangkan
dalam Berita Acara Penyerahan Lokasi Kerja.
19.4 Jika dalam peninjauan lapangan bersama
ditemukan hal-hal yang dapat mengakibatkan
perubahan isi Kontrak maka perubahan tersebut
harus dituangkan dalam Berita Acara
Penyerahan Lokasi Kerja yang selanjutnya akan
dituangkan dalam addendum kontrak.
19.5 Jika Pengguna Jasa tidak dapat menyerahkan
lokasi kerja sesuai kebutuhan Penyedia yang
untuk mulai bekerja pada Tanggal Mulai Kerja
untuk melaksanakan pekerjaan dan terbukti
merupakan suatu hambatan yang disebabkan
oleh Pengguna Jasa, maka kondisi ini ditetapkan
sebagai Peristiwa Kompensasi.
20. Surat Perintah Mulai 20.1 Pengguna Jasa menerbitkan SPMK paling lambat
Kerja (SPMK) 14 (empat belas) hari kerja sejak tanggal
penandatangananan Kontrak atau 14 (empat
belas) hari kerja sejak penyerahan lokasi kerja
pertama kali.
20.2 Dalam SPMK dicantumkan seluruh lingkup
pekerjaan dan Tanggal Mulai Kerja.
21. Rencana Mutu 21.1 Penyedia berkewajiban untuk
Pekerjaan Konstruksi mempresentasikan dan menyerahkan RMPK
(RMPK) sebagai penjaminan dan pengendalian mutu
pelaksanaan pekerjaan pada rapat persiapan
pelaksanaan Kontrak, kemudian dibahas dan
disetujui oleh Pengguna Jasa .
21.2 RMPK disusun paling sedikit berisi:
a. Rencana Pelaksanaan Pekerjaan (Work
Method Statement );
b. Rencana Pemeriksaan dan Pengujian/
Inspection and Test Plan (ITP);
c. Pengendalian Subpenyedia dan Pemasok.
21.3 Penyedia wajib menerapkan dan mengendalikan
pelaksanaan RMPK secara konsisten untuk
mencapai mutu yang dipersyaratkan pada
pelaksanaan pekerjaan ini.
21.4 RMPK dapat direvisi sesuai dengan kondisi
pekerjaan.
21.5 Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkan
RMPK jika terjadi Adendum Kontrak dan/atau
Peristiwa Kompensasi.
21.6 Pemutakhiran RMPK harus menunjukan
perkembangan kemajuan setiap pekerjaan dan
dampaknya terhadap penjadwalan sisa
pekerjaan, termasuk perubahan terhadap
urutan pekerjaan. Pemutakhiran RMPK harus
mendapatkan persetujuan Pengguna Jasa .
21.7 Persetujuan Pengguna Jasa terhadap RMPK tidak
mengubah kewajiban kontraktual Penyedia.
- 1841 -
22. Rencana Keselamatan 22.1 Penyedia berkewajiban untuk

Konstruksi (RKK) mempresentasikan dan menyerahkan RKK pada
saat rapat persiapan pelaksanaan Kontrak,
kemudian pelaksanaan RKK dibahas dan
disetujui oleh Pengguna Jasa.
22.2 Para Pihak wajib menerapkan dan
mengendalikan pelaksanaan RKK secara
konsisten.
22.3 RKK menjadi bagian dari Dokumen Kontrak.
22.4 Penyedia berkewajiban untuk memutakhirkan
RKK sesuai dengan kondisi pekerjaan, jika terjadi
perubahan maka dituangkan dalam adendum
Kontrak.
22.5 Pemutakhiran RKK harus mendapat persetujuan
Pengguna Jasa.
22.6 Persetujuan Pengguna Jasa terhadap
pelaksanaan RKK tidak mengubah kewajiban
kontraktual Penyedia.
23. Rapat Persiapan 23.1 Paling lambat 7 (tujuh) hari kalender sejak
Pelaksanaan Kontrak diterbitkannya SPMK dan sebelum pelaksanaan
pekerjaan, Pengguna Jasa bersama dengan
Penyedia, unsur perancangan, dan unsur
pengawasan, harus sudah menyelenggarakan
rapat persiapan pelaksanaan kontrak.
23.2 Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam
rapat persiapan pelaksanaan kontrak meliputi:
a. Penerapan SMKK:
1) RKK;
2) RMPK;
3) Rencana Kerja Pengelolaan dan
Pemantauan Lingkungan (RKPPL)
(apabila ada); dan
4) Rencana Manajemen Lalu Lintas (RMLL)
(apabila ada);
b. Rencana Kerja;
c. organisasi kerja;
d. tata cara pengaturan pelaksanaan pekerjaan
termasuk permohonan persetujuan memulai
pekerjaan;
e. jadwal pelaksanaan pekerjaan, yang diikuti
uraian tentang metode kerja yang
memperhatikan Keselamatan Konstruksi;
dan
f. hal-hal lain yang dianggap perlu.
23.3 Hasil rapat persiapan pelaksanaan Kontrak
dituangkan dalam Berita Acara Rapat Persiapan
Pelaksanaan Kontrak. Apabila dalam rapat
persiapan pelaksanaan kontrak mengakibatkan
perubahan isi Kontrak, maka harus dituangkan
dalam adendum Kontrak.
23.4 Pada tahapan rapat persiapan pelaksanaan
Kontrak, PA/KPA dapat membentuk
Pejabat/Panitia Peneliti Pelaksanaan Kontrak.
24. Mobilisasi 24.1 Mobilisasi paling lambat harus sudah mulai
dilaksanakan dalam waktu 30 (tiga puluh) hari
kalender sejak diterbitkan SPMK, atau sesuai
- 1842 -
kebutuhan dan Rencana Kerja yang disepakati

saat Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak.
24.2 Mobilisasi dilakukan sesuai dengan lingkup
pekerjaan, yaitu :
a. mendatangkan peralatan-peralatan terkait
yang diperlukan dalam pelaksanaan
pekerjaan, termasuk instalasi alat;
b. mempersiapkan fasilitas seperti kantor,
rumah, gedung laboratorium, bengkel,
gudang, dan sebagainya; dan/atau
c. mendatangkan Tenaga Kerja Konstruksi.
24.3 Mobilisasi peralatan dan kendaraan yang
digunakan mematuhi peraturan perundangan
terkait beban dan dimensi kendaraan.
24.4 Mobilisasi peralatan dan Tenaga Kerja
Konstruksi dapat dilakukan secara bertahap
sesuai dengan kebutuhan.
25. Pengukuran / 25.1 Pada tahap awal pelaksanaan Kontrak,
Pemeriksaan Bersama Pengguna Jasa dan Pengawas Pekerjaan
bersama-sama dengan Penyedia melakukan
pengukuran dan pemeriksaan detail terhadap
kondisi lokasi pekerjaan untuk setiap rencana
mata pembayaran, Tenaga Kerja Konstruksi, dan
Peralatan Utama (Mutual Check 0%).
25.2 Hasil pemeriksaan bersama dituangkan dalam
Berita Acara. Apabila dalam
pengukuran/pemeriksaan bersama
mengakibatkan perubahan isi Kontrak, maka
harus dituangkan dalam adendum Kontrak.
25.3 Tindak lanjut hasil pemeriksaan bersama Tenaga
Kerja Konstruksi dan/atau Peralatan Utama
mengikuti ketentuan pasal 67 dan 68.
26. Penggunaan Produksi 26.1 Dalam pelaksanaan pekerjaan ini, Penyedia
Dalam Negeri berkewajiban mengutamakan material/bahan
produksi dalam negeri dan tenaga kerja
Indonesia untuk pekerjaan yang dilaksanakan di
Indonesia sesuai dengan yang disampaikan pada
saat penawaran.
26.2 Dalam pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi, bahan
baku, Tenaga Kerja Konstruksi, dan perangkat
lunak yang digunakan mengacu kepada
dokumen:
a. formulir rekapitulasi perhitungan Tingkat
Komponen Dalam Negeri (TKDN), untuk
Penyedia yang mendapat preferensi harga;
dan
b. daftar barang yang diimpor, untuk barang
yang diimpor.
26.3 Apabila dalam pelaksanaan pekerjaan
ditemukan ketidaksesuaian dengan dokumen
pada pasal 26.2, maka akan dikenakan sanksi
sesuai peraturan perundangan yang berlaku.
B.2 Pengendalian Waktu
27. Masa Pelaksanaan 27.1 Kecuali Kontrak diputuskan lebih awal, Penyedia
berkewajiban untuk memulai pelaksanaan
pekerjaan pada Tanggal Mulai Kerja, dan
melaksanakan pekerjaan sesuai dengan RMPK,
- 1843 -
serta menyelesaikan pekerjaan paling lambat

selama Masa Pelaksanaan yang dinyatakan
dalam SSKK.
27.2 Apabila Penyedia berpendapat tidak dapat
menyelesaikan pekerjaan sesuai Masa
Pelaksanaan karena di luar pengendaliannya
yang dapat dibuktikan demikian, dan Penyedia
telah melaporkan kejadian tersebut kepada
Pengguna Jasa, dengan disertai bukti-bukti yang
dapat disetujui Pengguna Jasa, maka Pengguna
Jasa dapat memberlakukan Peristiwa
Kompensasi dan melakukan penjadwalan
kembali pelaksanaan tugas Penyedia dengan
membuat adendum Kontrak.
27.3 Jika pekerjaan tidak selesai sesuai Masa
Pelaksanaan bukan akibat Keadaan Kahar atau
Peristiwa Kompensasi atau karena kesalahan
atau kelalaian Penyedia maka Penyedia
dikenakan denda.
27.4 Apabila diberlakukan serah terima sebagian
pekerjaan (secara parsial), Masa Pelaksanaan
dibuat berdasarkan bagian pekerjaan tersebut
sesuai dengan SSKK.
27.5 Bagian pekerjaan pada pasal 27.4 adalah bagian
pekerjaan yang telah ditetapkan dalam
Dokumen Pemilihan.
28. Penundaan Oleh Pengawas Pekerjaan dapat memerintahkan secara
Pegawas Pekerjaan tertulis Penyedia untuk menunda pelaksanaan
pekerjaan. Setiap perintah penundaan ini harus
mendapatkan persetujuan dari Pengguna Jasa.
29. Rapat Pemantauan 29.1 Pengawas Pekerjaan atau Penyedia dapat
menyelenggarakan rapat pemantauan, dan
meminta satu sama lain untuk menghadiri rapat
tersebut. Rapat pemantauan diselenggarakan
untuk membahas perkembangan pekerjaan dan
perencanaaan atas sisa pekerjaan serta untuk
menindaklanjuti peringatan dini.
29.2 Hasil rapat pemantauan akan dituangkan oleh
Pengawas Pekerjaan dalam berita acara rapat,
dan rekamannya diserahkan kepada Pengguna
Jasa dan pihak-pihak yang menghadiri rapat.
29.3 Mengenai hal-hal dalam rapat yang perlu
diputuskan, Pengawas Pekerjaan dapat
memutuskan baik dalam rapat atau setelah rapat
melalui pernyataan tertulis kepada semua pihak
yang menghadiri rapat.
30. Peringatan Dini 30.1 Penyedia berkewajiban untuk memperingatkan
sedini mungkin Pengawas Pekerjaan atas
peristiwa atau kondisi tertentu yang dapat
mempengaruhi mutu pekerjaan, menaikkan
Harga Kontrak atau menunda penyelesaian
pekerjaan. Pengawas Pekerjaan dapat
memerintahkan Penyedia untuk menyampaikan
secara tertulis perkiraan dampak peristiwa atau
kondisi tersebut di atas terhadap Harga Kontrak
dan Masa Pelaksanaan. Pernyataan perkiraan ini
harus sesegera mungkin disampaikan oleh
Penyedia.
- 1844 -
30.2 Penyedia berkewajiban untuk bekerja sama

dengan Pengawas Pekerjaan untuk mencegah
atau mengurangi dampak peristiwa atau kondisi
tersebut.
31. Keterlambatan 31.1 Apabila Penyedia terlambat melaksanakan
Pelaksanaan Pekerjaan pekerjaan sesuai jadwal, maka Pengguna Jasa
dan Kontrak Kritis harus memberikan peringatan secara tertulis
atau memberlakukan ketentuan kontrak kritis.
31.2 Kontrak dinyatakan kritis apabila:
a. Dalam periode I (rencana fisik pelaksanaan
0% - 70% dari Kontrak), selisih
keterlambatan antara realisasi fisik
pelaksanaan dengan rencana lebih besar
10%
b. Dalam periode II (rencana fisik pelaksanaan
pelaksanaan dengan rencana lebih besar 5%;
c. Dalam periode II (rencana fisik pelaksanaan
pelaksanaan dengan rencana pelaksanaan
kurang dari 5% dan akan melampaui tahun
anggaran berjalan.
31.3 Penanganan kontrak kritis dilakukan dengan
rapat pembuktian (show cause meeting/SCM)
a. Pada saat Kontrak dinyatakan kritis,
Pengguna Jasa berdasarkan laporan dari
Pengawas Pekerjaan memberikan peringatan
secara tertulis kepada Penyedia dan
selanjutnya Pengguna Jasa
menyelenggarakan Rapat Pembuktian (SCM)
Tahap I.
b. Dalam SCM Tahap I, Pengguna Jasa,
Pengawas Pekerjaan dan Penyedia
membahas dan menyepakati besaran
kemajuan fisik yang harus dicapai oleh
Penyedia dalam periode waktu tertentu (uji
coba pertama) yang dituangkan dalam Berita
Acara SCM Tahap I.
c. Apabila Penyedia gagal pada uji coba
pertama, maka Pengguna Jasa menerbitkan
Surat Peringatan Kontrak Kritis I dan harus
diselenggarakan SCM Tahap II yang
Penyedia dalam waktu tertentu (uji coba
kedua) yang dituangkan dalam Berita Acara
SCM Tahap II.
d. Apabila Penyedia gagal pada uji coba kedua,
maka Pengguna Jasa menerbitkan Surat
Peringatan Kontrak Kritis II dan harus
diselenggarakan SCM Tahap III yang
Penyedia dalam waktu tertentu (uji coba
ketiga) yang dituangkan dalam Berita Acara
SCM Tahap III.
e. Apabila Penyedia gagal pada uji coba ketiga,
maka Pengguna Jasa menerbitkan Surat
- 1845 -
Peringatan Kontrak Kritis III dan Pengguna

Jasa dapat melakukan pemutusan Kontrak
secara sepihak dengan mengesampingkan
Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-Undang
Hukum Perdata.
f. Apabila uji coba berhasil, namun pada
pelaksanaan pekerjaan selanjutnya Kontrak
dinyatakan kritis lagi maka berlaku
ketentuan SCM dari awal.
32. Pemberian Kesempatan 32.1 Dalam hal diperkirakan Penyedia gagal
menyelesaikan pekerjaan sampai Masa
Pelaksanaan berakhir, namun Pengguna Jasa
menilai bahwa Penyedia mampu menyelesaikan
pekerjaan, Pengguna Jasa dapat memberikan
kesempatan kepada Penyedia untuk
menyelesaikan pekerjaan.
32.2 Pemberian kesempatan kepada Penyedia untuk
menyelesaikan pekerjaan dimuat dalam
adendum Kontrak yang didalamnya mengatur:
a. waktu pemberian kesempatan penyelesaian
pekerjaan;
b. pengenaan sanksi denda keterlambatan
kepada Penyedia;
c. perpanjangan masa berlaku Jaminan
Pelaksanaan; dan
d. sumber dana untuk membiayai penyelesaian
sisa pekerjaan yang akan dilanjutkan ke
Tahun Anggaran berikutnya dari DIPA
Tahun Anggaran berikutnya, apabila
pemberian kesempatan melampaui Tahun
Anggaran.
32.3 Pemberian kesempatan kepada Penyedia
menyelesaikan pekerjaan sampai dengan 50
(lima puluh) hari kalender, sejak Masa
Pelaksanaan berakhir.
32.4 Pemberian kesempatan kepada Penyedia untuk
menyelesaikan pekerjaan dapat melampaui
Tahun Anggaran.
B.3 Penyelesaian Kontrak
33. Serah Terima Pekerjaan 33.1 Setelah pekerjaan dan/atau bagian pekerjaan
selesai, sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak,
Penyedia mengajukan permintaan secara
tertulis kepada Pengguna Jasa untuk serah
terima pertama pekerjaan.
33.2 Pengguna Jasa memerintahkan Pengawas
Pekerjaan untuk melakukan pemeriksaan
dan/atau pengujian terhadap hasil pekerjaan.
33.3 Pemeriksaan dan/atau pengujian dilakukan
terhadap kesesuaian hasil pekerjaan terhadap
kriteria/spesifikasi yang tercantum dalam
Kontrak.
33.4 Hasil pemeriksaan dan/atau pengujian dari
Pengawas Pekerjaan disampaikan kepada
Pengguna Jasa, apabila dalam pemeriksaan hasil
pekerjaan tidak sesuai dengan ketentuan yang
tercantum dalam Kontrak dan/atau cacat hasil
pekerjaan, Pengguna Jasa memerintahkan
- 1846 -
Penyedia untuk memperbaiki dan/atau

melengkapi kekurangan pekerjaan.
33.5 Apabila dalam pemeriksaan dan/atau pengujian
hasil pekerjaan telah sesuai dengan ketentuan
yang tercantum dalam Kontrak maka Pengguna
Jasa dan Penyedia menandatangani Berita Acara
Serah Terima Pertama Pekerjaan.
33.6 Pembayaran dilakukan sebesar 95% (sembilan
puluh lima persen) dari Harga Kontrak,
sedangkan yang 5% (lima persen) merupakan
retensi selama masa pemeliharaan, atau
pembayaran dilakukan sebesar 100% (seratus
persen) dari Harga Kontrak dan Penyedia harus
menyerahkan Jaminan Pemeliharaan sebesar 5%
(lima persen) dari Harga Kontrak.
33.7 Penyedia wajib memelihara hasil pekerjaan
selama Masa Pemeliharaan sehingga kondisi
tetap seperti pada saat penyerahan pertama
pekerjaan.
33.8 Masa Pemeliharaan paling singkat untuk
pekerjaan permanen selama 6 (enam) bulan,
sedangkan untuk pekerjaan semi permanen
selama 3 (tiga) bulan dan dapat melampaui
Tahun Anggaran. Lamanya Masa Pemeliharaan
ditetapkan dalam SSKK.
33.9 Setelah Masa Pemeliharaan berakhir, Penyedia
mengajukan permintaan secara tertulis kepada
Pengguna Jasa untuk penyerahan akhir
pekerjaan.
33.10 Pengguna Jasa setelah menerima pegajuan
sebagaimana pasal 33.9 memerintahkan
Pengawas Pekerjaan untuk melakukan
pemeriksaan (dan pengujian apabila
diperlukan) terhadap hasil pekerjaan.
33.11 Apabila dalam pemeriksaan hasil pekerjaan,
Penyedia telah melaksanakan semua
kewajibannya selama Masa Pemeliharaan
dengan baik dan telah sesuai dengan ketentuan
yang tercantum dalam Kontrak maka Pengguna
Jasa dan Penyedia menandatangani Berita Acara
Serah Terima Akhir Pekerjaan.
33.12 Pengguna Jasa wajib melakukan pembayaran
sisa Harga Kontrak yang belum dibayar atau
mengembalikan Jaminan Pemeliharaan.
33.13 Apabila Penyedia tidak melaksanakan kewajiban
pemeliharaan sebagaimana mestinya, maka
Kontrak dapat diputuskan sepihak oleh
Pengguna Jasa dan Penyedia dikenakan sanksi
sebagaimana diatur dalam pasal 44.3.
33.14 Setelah penandatangananan Berita Acara Serah
Terima Akhir Pekerjaan, Pengguna Jasa
menyerahkan hasil pekerjaan kepada PA/KPA.
33.15 PA/KPA meminta PPHP untuk melakukan
pemeriksaan administratif terhadap hasil
pekerjaan yang diserahterimakan.
33.16 PPHP melakukan pemeriksaan administratif
proses pengadaan barang/jasa sejak
perencanaan pengadaan sampai dengan serah
- 1847 -
terima hasil pekerjaan, meliputi dokumen

program/penganggaran, surat penetapan
Pengguna Jasa, dokumen perencanaan
pengadaan, RUP/SIRUP, dokumen persiapan
pengadaan, dokumen pemilihan Penyedia,
dokumen Kontrak dan perubahannya serta
pengendaliannya, dan dokumen serah terima
hasil pekerjaan.
33.17 Apabila hasil pemeriksaan administrasi
ditemukan ketidaksesuaian/kekurangan, PPHP
melalui PA/KPA memerintahkan Pengguna Jasa
untuk memperbaiki dan/atau melengkapi
kekurangan dokumen administratif.
33.18 Hasil pemeriksaan administratif dituangkan
dalam Berita Acara.
33.19 Serah terima pekerjaan dapat dilakukan
perbagian pekerjaan (secara parsial) yang
ketentuannya ditetapkan dalam SSKK.
33.20 Bagian pekerjaan yang dapat dilakukan serah
terima pekerjaan sebagian atau secara parsial
yaitu:
a. bagian pekerjaan yang tidak tergantung satu
sama lain; dan
b. bagian pekerjaan yang fungsinya tidak
terkait satu sama lain dalam pencapaian
kinerja pekerjaan.
33.21 Dalam hal dilakukan serah terima pekerjaan
secara parsial, maka cara pembayaran,
ketentuan denda dan kewajiban pemeliharaan
tersebut di atas disesuaikan.
33.22 Kewajiban pemeliharaan diperhitungkan
setelah serah terima pertama pekerjaan untuk
bagian pekerjaan (PHO parsial) tersebut
dilaksanakan sampai Masa Pemeliharaan bagian
pekerjaan tersebut berakhir sebagaimana yang
tercantum dalam SSKK.
33.23 Serah terima pertama pekerjaan untuk bagian
pekerjaan (PHO parsial) dituangkan dalam
Berita Acara.
34. Pengambilalihan Pengguna Jasa akan mengambil alih lokasi dan hasil
pekerjaan dalam jangka waktu tertentu setelah
dikeluarkan surat keterangan selesai/pengakhiran
pekerjaan.
35. Gambar As Built dan 35.1 Penyedia diwajibkan menyerahkan kepada
Pedoman Pengoperasian Pengguna Jasa Gambar As-built dan pedoman
dan Perawatan/ pengoperasian dan perawatan/pemeliharaan
Pemeliharaan sesuai dengan SSKK.
35.2 Apabila Penyedia tidak memberikan pedoman
pengoperasian dan perawatan/pemeliharaan,
Pengguna Jasa berhak menahan uang retensi
atau Jaminan Pemeliharaan.
B.4 Adendum
36. Perubahan Kontrak 36.1 Kontrak hanya dapat diubah melalui adendum
Kontrak.
36.2 Perubahan Kontrak dapat dilaksanakan apabila
disetujui oleh para pihak, yang diakibatkan
beberapa hal berikut meliputi:
- 1848 -
a. perubahan pekerjaan;
b. perubahan Harga Kontrak;
c. perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan
dan/atau Masa Pelaksanaan;
d. perubahan personel manajerial dan/atau
peralatan utama; dan/atau
e. perubahan Kontrak yang disebabkan
masalah administrasi.
36.3 Untuk kepentingan perubahan Kontrak,
Pengguna Jasa dapat meminta pertimbangan
dari Pengawas Pekerjaan dan Pejabat/Panitia
Peneliti Pelaksanaan Kontrak.
36.4 Pejabat/Panitia Peneliti Pelaksanaan Kontrak
meneliti kelayakan perubahan kontrak
37. Perubahan Pekerjaan 37.1 Dalam hal terdapat perbedaan antara kondisi
lapangan pada saat pelaksanaan dengan gambar
dan/atau spesifikasi teknis yang ditentukan
dalam dokumen Kontrak, Pengguna Jasa
bersama Penyedia dapat melakukan perubahan
pekerjaan, yang meliputi:
a. menambah atau mengurangi volume yang
tercantum dalam Kontrak;
b. menambah dan/atau mengurangi jenis
kegiatan/pekerjaan;
c. mengubah spesifikasi teknis dan/atau
gambar pekerjaan; dan/atau
d. mengubah jadwal pelaksanaan pekerjaan.
37.2 Dalam hal tidak terjadi perubahan kondisi
lapangan seperti yang dimaksud pada pasal 37.1
namun ada perintah perubahan dari Pengguna
Jasa, Pengguna Jasa bersama Penyedia dapat
menyepakati perubahan pekerjaan yang
meliputi:
a. menambah dan/atau mengurangi jenis
kegiatan/pekerjaan;
b. mengubah spesifikasi teknis dan/atau
gambar pekerjaan; dan/atau
c. mengubah jadwal pelaksanaan pekerjaan.
37.3 Perintah perubahan pekerjaan dibuat oleh
Pengguna Jasa secara tertulis kepada Penyedia
kemudian dilanjutkan dengan negosiasi teknis
dan harga dengan tetap mengacu pada
ketentuan yang tercantum dalam Kontrak awal.
37.4 Hasil negosiasi tersebut dituangkan dalam Berita
Acara sebagai dasar penyusunan adendum
Kontrak.
37.5 Dalam hal perubahan pekerjaan sebagaimana
dimaksud pada pasal 37.1 dan 37.2
mengakibatkan penambahan Harga Kontrak,
perubahan Kontrak dilaksanakan dengan
ketentuan penambahan Harga Kontrak akhir
tidak melebihi 10% (sepuluh persen) dari harga
yang tercantum dalam Kontrak awal dan
tersedianya anggaran.
38. Perubahan Harga 38.1 Perubahan Harga Kontrak dapat diakibatkan
oleh:
- 1849 -
b. penyesuaian harga; dan/atau

c. Peristiwa Kompensasi.
38.2 Apabila kuantitas mata pembayaran utama yang
akan dilaksanakan berubah akibat perubahan
pekerjaan lebih dari 10% (sepuluh persen) dari
kuantitas awal, maka pembayaran volume
selanjutnya dengan menggunakan harga satuan
yang disesuaikan dengan negosiasi.
38.3 Apabila dari hasil evaluasi penawaran terdapat
harga satuan timpang, maka harga satuan
timpang tersebut hanya berlaku untuk kuantitas
pekerjaan yang tercantum dalam Dokumen
Pemilihan. Untuk kuantitas pekerjaan tambahan
digunakan harga satuan berdasarkan hasil
negosiasi.
38.4 Apabila ada daftar mata pembayaran yang
masuk kategori harga satuan timpang, maka
dicantumkan dalam Lampiran A SSKK.
38.5 Apabila diperlukan mata pembayaran baru,
maka Penyedia jasa harus menyerahkan rincian
harga satuannya kepada PPK. Penentuan harga
satuan mata pembayaran baru dilakukan
dengan negosiasi.
38.6 Ketentuan penggunaan rumusan penyesuaian
harga adalah sebagai berikut:
a) harga yang tercantum dalam Kontrak dapat
berubah akibat adanya penyesuaian harga
sesuai dengan peraturan yang berlaku.
b) penyesuaian harga diberlakukan pada
Kontrak Tahun Jamak dengan yang masa
pelaksanaannya lebih dari 18 (delapan
belas) bulan;
c) penyesuaian harga satuan diberlakukan
mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak
d) penyesuaian harga satuan berlaku bagi
seluruh kegiatan/mata pembayaran, kecuali
komponen keuntungan, biaya tidak
langsung (overhead cost) dan harga satuan
timpang sebagaimana tercantum dalam
penawaran;
e) penyesuaian harga satuan diberlakukan
sesuai dengan jadwal pelaksanaan yang
tercantum dalam Kontrak awal/adendum
Kontrak;
f) penyesuaian harga satuan bagi komponen
pekerjaan yang berasal dari luar negeri,
menggunakan indeks penyesuaian harga
dari negara asal barang tersebut;
g) jenis pekerjaan baru dengan harga satuan
baru sebagai akibat adanya adendum
Kontrak dapat diberikan penyesuaian harga
mulai bulan ke-13 (tiga belas) sejak
adendum Kontrak tersebut ditandatangani;
h) indeks yang digunakan dalam pelaksanaan
Kontrak terlambat disebabkan oleh
kesalahan Penyedia adalah indeks terendah
antara jadwal Kontrak dan realisasi
pekerjaan;
i) jenis pekerjaan yang lebih cepat
pelaksanaannya diberlakukan penyesuaian
- 1850 -
harga berdasarkan indeks harga pada saat

pelaksanaan.
38.7 Ketentuan lebih lanjut terkait penyesuaian
harga diatur dalam SSKK.
38.8 Ketentuan ganti rugi akibat Peristiwa
Kompensasi mengacu pada pasal Peristiwa
Kompensasi.
39. Perubahan Jadwal 39.1 Perubahan jadwal pelaksanaan pekerjaan dapat
Pelaksanaan Pekerjaan diakibatkan oleh:
dan/atau Masa a. perubahan pekerjaan;
Pelaksanaan b. perpanjangan Masa Pelaksanaan; dan/atau
c. Peristiwa Kompensasi.
39.2 Perpanjangan Masa Pelaksanaan dapat
diberikan oleh Pengguna Jasa atas pertimbangan
yang layak dan wajar untuk hal-hal sebagai
berikut:
b. Peristiwa Kompensasi; dan/atau
c. Keadaan Kahar.
39.3 Masa Pelaksanaan dapat diperpanjang paling
kurang sama dengan waktu terhentinya Kontrak
akibat Keadaan Kahar atau waktu yang
diperlukan untuk menyelesaikan pekerjaan
akibat dari ketentuan pada pasal 39.2 huruf a
atau b.
39.4 Pengguna Jasa dapat menyetujui perpanjangan
Masa Pelaksanaan atas Kontrak setelah
melakukan penelitian terhadap usulan tertulis
yang diajukan oleh Penyedia dalam jangka
waktu sesuai pertimbangan yang wajar setelah
Penyedia meminta perpanjangan. Jika Penyedia
lalai untuk memberikan peringatan dini atas
keterlambatan atau tidak dapat bekerja sama
untuk mencegah keterlambatan sesegera
mungkin, maka keterlambatan seperti ini tidak
dapat dijadikan alasan untuk memperpanjang
Masa Pelaksanaan.
39.5 Pengguna Jasa berdasarkan pertimbangan
Pengawas Pekerjaan dan Panitia Peneliti
Pelaksanaan Kontrak harus telah menetapkan
ada tidaknya perpanjangan dan untuk berapa
lama.
39.6 Persetujuan perubahan jadwal pelaksanaan
dan/atau perpanjangan Masa Pelaksanaan
dituangkan dalam Adendum Kontrak.
39.7 Jika terjadi Peristiwa Kompensasi sehingga
penyelesaian pekerjaan akan melampaui Masa
Pelaksanaan maka Penyedia berhak untuk
meminta perpanjangan Masa Pelaksanaan
berdasarkan data penunjang. Pengguna Jasa
berdasarkan pertimbangan Pengawas Pekerjaan
memperpanjang Masa Pelaksanaan secara
tertulis. Perpanjangan Masa Pelaksanaan harus
dilakukan melalui adendum Kontrak.
40. Perubahan personel 40.1 Jika Pengguna Jasa menilai bahwa Personel
manajerial dan/atau Manajerial :
peralatan utama 1. tidak mampu atau tidak dapat melakukan
pekerjaan dengan baik;
- 1851 -
2. tidak menerapkan prosedur SMKK; dan/atau

3. mengabaikan pekerjaan yang menjadi
tugasnya;
maka Penyedia berkewajiban untuk
menyediakan pengganti dan menjamin Personel
Manajerial tersebut meninggalkan lokasi kerja
dalam waktu 7 (tujuh) hari kalender sejak
diminta oleh Pengguna Jasa
40.2 Jika Pengguna Jasa menilai bahwa Peralatan
Utama :
1. tidak dapat berfungsi sesuai dengan
spesifikasi peralatan; dan/atau
2. tidak sesuai peraturan perundangan terkait
beban dan dimensi kendaraan.
menyediakan pengganti dan menjamin
peralatan utama tersebut meninggalkan lokasi
kerja dalam waktu 7 (tujuh) hari kalender sejak
diminta oleh Pengguna Jasa
40.3 Dalam hal penggantian Personel Manajerial
dan/atau Peralatan Utama perlu dilakukan,
menyediakan pengganti dengan kualifikasi yang
setara atau lebih baik dari tenaga kerja
konstruksi dan/atau peralatan yang digantikan
tanpa biaya tambahan apapun.
40.4 Pengguna Jasa dapat menyetujui
penempatan/penggantian Personel Manajerial
dan/atau Peralatan Utama menurut kualifikasi
yang dibutuhkan setelah mendapat rekomendasi
dari Pengawas Pekerjaan.
40.5 Perubahan Personel Manajerial dan/atau
Peralatan Utama harus mendapat persetujuan
terlebih dahulu dari Pengguna Jasa dan
dituangkan dalam adendum kontrak.
40.6 Biaya mobilisasi/demobilisasi yang timbul
akibat perubahan Personel Manajerial dan/atau
Peralatan Utama menjadi tanggung jawab
Penyedia.
B.5 Keadaan Kahar
41. Keadaan Kahar 41.1 Contoh Keadaan Kahar tidak terbatas pada:
bencana alam, bencana non alam, bencana
sosial, pemogokan, kebakaran, kondisi cuaca
ekstrim, dan gangguan industri lainnya.
41.2 Tidak termasuk Keadaan Kahar adalah hal-hal
merugikan yang disebabkan oleh perbuatan
atau kelalaian para pihak.
41.3 Dalam hal terjadi keadaan kahar, Pengguna Jasa
atau Penyedia memberitahukan tentang
terjadinya Keadaan Kahar kepada salah satu
pihak secara tertulis dengan ketentuan :
a. dalam waktu paling lambat 14 (empat belas)
hari kalender sejak menyadari atau
seharusnya menyadari atas kejadian atau
terjadinya Keadaan Kahar
b. menyertakan bukti keadaan kahar; dan
c. menyerahkan hasil identifikasi kewajiban
dan kinerja pelaksanaan yang terhambat
- 1852 -
dan/atau akan terhambat akibat Keadaan

Kahar tersebut.
41.4 Bukti Keadaan Kahar dapat berupa :
a. pernyataan yang diterbitkan oleh
pihak/instansi yang berwenang sesuai
ketentuan peraturan perundang-undangan;
dan/atau
b. foto/video dokumentasi Keadaan Kahar
yang telah diverifikasi kebenarannya.
41.5 Hasil identifikasi kewajiban dan kinerja
pelaksanaan dapat berupa:
a. Foto/video dokumentasi pekerjaan yang
terdampak;
b. Kurva S pekerjaan; dan
c. Dokumen pendukung lainnya (apabila ada).
41.6 Pengguna Jasa meminta Pengawas Pekerjaan
untuk melakukan penelitian terhadap
penyampaian pemberitahuan Keadaan
Kahardan dan bukti serta hasil identifikasi
sebagaimana dimaksud pada pasal 41.4 dan
pasal 41.5
41.7 Dalam hal Keadaan Kahar terbukti, kegagalan
salah satu Pihak untuk memenuhi kewajibannya
yang ditentukan dalam Kontrak bukan
merupakan cidera janji atau wanprestasi apabila
telah dilakukan sesuai pada pasal 41.3.
Kewajiban yang dimaksud adalah hanya
kewajiban dan kinerja pelaksanaan terhadap
pekerjaan/bagian pekerjaan yang terdampak
dan/atau akan terdampak akibat dari Keadaan
Kahar.
41.8 Dalam hal terjadi Keadaan Kahar, Pelaksanaan
pekerjaan dapat dihentikan. Penghentian
Pekerjaan karena Keadaan Kahar dapat bersifat
a. sementara hingga Keadaan Kahar berakhir
apabila akibat Keadaan Kahar masih
memungkinkan
dilanjutkan/diselesaikannya pekerjaan;
b. permanen apabila akibat Keadaan Kahar
tidak memungkinkan
dilanjutkan/diselesaikannya pekerjaan.
c. sebagian apabila Keadaan Kahar hanya
berdampak pada bagian Pekerjaan; dan/atau
d. seluruhnya apabila Keadaan Kahar
berdampak terhadap keseluruhan Pekerjaan;
41.9 Penghentian Pekerjaan akibat keadaan kahar
sesuai pasal 41.8 dilakukan secara tertulis oleh
Pengguna Jasa dengan disertai alasan
penghentian pekerjaan dan dituangkan dalam
perubahan Rencana Kerja Penyedia
41.10 Dalam hal penghentian pekerjaan mencakup
seluruh pekerjaan (baik sementara ataupun
permanen) karena Keadaan Kahar, maka:
a. Kontrak dihentikan sementara hingga
keadaan kahar berakhir; atau
b. Kontrak dihentikan permanen apabila akibat
Keadaan Kahar tidak memungkinkan
dilanjutkan/diselesaikannya pekerjaan.
- 1853 -
41.11 Penghentian kontrak sebagaimana pasal 41.10

dilakukan melalui perintah tertulis oleh
Pengguna Jasa dengan disertai alasan
penghentian kontrak dan dituangkan dalam
adendum kontrak.
41.12 Dalam hal pelaksanaan Kontrak dilanjutkan,
para pihak dapat melakukan perubahan
Kontrak. Masa Pelaksanaan dapat diperpanjang
sekurang-kurangnya sama dengan jangka
waktu terhentinya Kontrak akibat Keadan
Kahar. Perpanjangan Masa Pelaksanaan dapat
melewati Tahun Anggaran.
41.13 Selama masa Keadaan Kahar, jika Pengguna Jasa
memerintahkan secara tertulis kepada Penyedia
untuk sedapat mungkin meneruskan pekerjaan,
maka Penyedia berhak untuk menerima
pembayaran sebagaimana ditentukan dalam
Kontrak dan mendapat penggantian biaya yang
wajar sesuai dengan kondisi yang telah
dikeluarkan untuk bekerja dalam Keadaan
Kahar. Penggantian biaya ini harus diatur dalam
suatu adendum Kontrak.
41.14 Dalam hal pelaksanaan Kontrak dihentikan
permanen, para pihak melakukan pengakhiran
kontrak dan menyelesaikan hak dan kewajiban
sesuai Kontrak. Penyedia berhak untuk
menerima pembayaran sesuai dengan prestasi
atau kemajuan hasil pekerjaan yang telah
dicapai setelah dilakukan
pengukuran/pemeriksaan bersama atau
berdasarkan hasil audit.
B.6 Penghentian, Pemutusan, dan Berakhirnya Kontrak
42. Penghentian Kontrak Penghentian Kontrak dapat dilakukan karena terjadi
Keadaan Kahar sebagaimana dimaksud pada pasal 41.
43. Pemutusan Kontrak 43.1 Pemutusan Kontrak dapat dilakukan oleh
Pengguna Jasa atau Penyedia.
43.2 Pemutusan kontrak dilakukan dengan terlebih
dahulu memberikan surat peringatan dari salah
satu pihak ke pihak yang lain yang melakukan
tindakan wanprestasi kecuali telah ada putusan
pidana.
43.3 Surat peringatan diberikan 3 (tiga) kali kecuali
pelanggaran tersebut berdampak terhadap
kerugian atas konstruksi, jiwa manusia,
keselamatan publik, dan lingkungan dan
ditindaklanjuti dengan surat pernyataan
wanprestasi dari pihak yang dirugikan
43.4 Pemutusan kontrak dilakukan sekurang-
kurangnya 14 (empat belas) hari kalender
setelah Pengguna Jasa/Penyedia menyampaikan
pemberitahuan rencana Pemutusan Kontrak
secara tertulis kepada Penyedia/Pengguna Jasa.
43.5 Dalam hal dilakukan pemutusan Kontrak oleh
salah satu pihak maka Pengguna Jasa membayar
kepada Penyedia sesuai dengan pencapaian
prestasi pekerjaan yang telah diterima oleh
Pengguna Jasa dikurangi denda yang harus
dibayar Penyedia (apabila ada), serta Penyedia
menyerahkan semua hasil pelaksanaan kepada
- 1854 -
Pengguna Jasa dan selanjutnya menjadi hak

milik Pengguna Jasa.
44. Pemutusan Kontrak oleh 44.1 Mengesampingkan Pasal 1266 dan 1267 Kitab
Pengguna Jasa Undang-Undang Hukum Perdata, Pengguna Jasa
dapat melakukan pemutusan Kontrak apabila:
a. Penyedia terbukti melakukan KKN,
kecurangan dan/atau pemalsuan dalam
proses pengadaan yang diputuskan oleh
Instansi yang berwenang;
b. pengaduan tentang penyimpangan
prosedur, dugaan KKN dan/atau
pelanggaran persaingan sehat dalam
pelaksanaan Pengadaan Barang/Jasa
dinyatakan benar oleh Instansi yang
berwenang;
c. Penyedia berada dalam keadaan pailit yang
diputuskan oleh pengadilan;
d. Penyedia terbukti dikenakan Sanksi Daftar
Hitam sebelum penandatanganan Kontrak;
e. Penyedia gagal memperbaiki kinerja;
f. Penyedia tidak mempertahankan berlakunya
Jaminan Pelaksanaan;
g. Penyedia lalai/cidera janji dalam
melaksanakan kewajibannya dan tidak
memperbaiki kelalaiannya dalam jangka
waktu yang telah ditetapkan;
h. berdasarkan penelitian Pengguna Jasa,
Penyedia tidak akan mampu menyelesaikan
keseluruhan pekerjaan walaupun diberikan
kesempatan sampai dengan 50 (lima puluh)
hari kalender sejak masa berakhirnya
pelaksanaan pekerjaan untuk menyelesaikan
pekerjaan;
i. setelah diberikan kesempatan menyelesaikan
pekerjaan sampai dengan 50 (lima puluh)
hari kalender sejak masa berakhirnya
pelaksanaan pekerjaan, Penyedia tidak dapat
menyelesaikan pekerjaan;
j. Penyedia menghentikan pekerjaan selama
28 (dua puluh delapan) hari kalender dan
penghentian ini tidak tercantum dalam
jadwal pelaksanaan pekerjaan serta tanpa
persetujuan pengawas pekerjaan; atau
k. Penyedia mengalihkan seluruh Kontrak
bukan dikarenakan pergantian nama
Penyedia.
44.2 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan pada
Masa Pelaksanaan karena kesalahan Penyedia,
maka:
a. Jaminan Pelaksanaan terlebih dahulu
dicairkan sebelum pemutusan kontrak;
b. sisa uang muka harus dilunasi oleh Penyedia
atau Jaminan Uang Muka terlebih dahulu
dicairkan (apabila diberikan);
c. Penyedia membayar denda (apabila ada);
dan
d. Penyedia dikenakan Sanksi Daftar Hitam
- 1855 -
44.3 Dalam hal pemutusan Kontrak dilakukan pada

Masa Pemeliharaan karena kesalahan Penyedia,
maka:
a. Pengguna Jasa berhak untuk tidak
membayar retensi atau terlebih dahulu
mencairkan Jaminan Pemeliharaan sebelum
pemutusan Kontrak untuk membiayai
perbaikan/pemeliharaan; dan
b. Penyedia dikenakan sanksi Daftar Hitam.
44.4 Dalam hal terdapat nilai sisa penggunaan uang
retensi atau uang pencairan Jaminan
Pemeliharaan untuk membiayai
pembiayaan/pemeliharaan maka Pengguna Jasa
wajib menyetorkan sebagaimana ditetapkan
dalam SSKK.
44.5 Pencairan Jaminan sebagaimana dimaksud
pasal 44.2 dan pasal 44.4 disertai dengan:
a. bukti kesalahan penyedia sesuai dengan
ketentuan Kontrak; dan
b. dokumen pendukung.
44.6 Pencairan jaminan sebagaimana dimaksud pada
pasal 44.2 di atas, dicairkan dan disetorkan
sesuai ketentuan dalam SSKK
45. Pemutusan Kontrak oleh Mengesampingkan Pasal 1266 dan 1267 Kitab
Penyedia Undang-Undang Hukum Perdata, Penyedia dapat
melakukan pemutusan Kontrak apabila:
a. Pengguna Jasa menyetujui Pengawas Pekerjaan
untuk memerintahkan Penyedia menunda
pelaksanaan pekerjaan yang bukan disebabkan oleh
kesalahan Penyedia, dan perintah penundaan
tersebut tidak ditarik selama 28 (dua puluh delapan)
hari kalender;
b. Pengguna Jasa tidak menerbitkan Surat Permintaan
Pembayaran (SPP) untuk pembayaran tagihan
angsuran sesuai dengan yang disepakati
sebagaimana tercantum dalam SSKK.
46. Pengakhiran Pekerjaan 46.1 Para Pihak dapat menyepakati pengakhiran
pekerjaan dalam hal terjadi:
a. penyimpangan prosedur yang diakibatkan
bukan oleh kesalahan para pihak;
b. pelaksanaan kontrak tidak dapat dilanjutkan
akibat keadaan kahar; atau
c. ruang lingkup kontrak sudah terwujud.
46.2 Pengakhiran pekerjaan sesuai pasal 46.1
dituangkan dalam addendum final yang berisi
perubahan akhir dari Kontrak.
47. Berakhirnya Kontrak 47.1 Pengakhiran pelaksanaan Kontrak dilakukan
berdasarkan kesepakatan para pihak.
47.2 Kontrak berakhir apabila telah dilakukan
pengakhiran pekerjaan dan hak dan kewajiban
para pihak yang terdapat dalam Kontrak sudah
terpenuhi.
47.3 Terpenuhinya hak dan kewajiban para pihak
sebagaimana dimaksud pada pasal 47.2 adalah
terkait dengan pembayaran yang seharusnya
dilakukan akibat dari pelaksanaan kontrak.
- 1856 -
48. Peninggalan Semua bahan, perlengkapan, peralatan, hasil pekerjaan

sementara yang masih berada di lokasi kerja setelah
pemutusan Kontrak akibat kelalaian atau kesalahan
Penyedia, dapat dimanfaatkan sepenuhnya oleh
Pengguna Jasa tanpa kewajiban
perawatan/pemeliharaan. Pengambilan kembali semua
peninggalan tersebut oleh Penyedia hanya dapat
dilakukan setelah mempertimbangkan kepentingan
Pengguna Jasa.
HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA
49. Hak dan Kewajiban Hak-hak yang dimiliki serta kewajiban-kewajiban yang
Penyedia harus dilaksanakan oleh Penyedia dalam melaksanakan
Kontrak, meliputi :
a. menerima pembayaran untuk pelaksanaan
pekerjaan sesuai dengan harga dan ketentuan yang
telah ditetapkan dalam Kontrak;
b. meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan
prasarana dari Pengguna Jasa untuk kelancaran
pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;
c. melaporkan pelaksanaan pekerjaan secara periodik
kepada Pengguna Jasa;
d. melaksanakan, menyelesaikan dan menyerahkan
pekerjaan sesuai dengan jadwal pelaksanaan
pekerjaan dan ketentuan yang telah ditetapkan
dalam Kontrak;
e. melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan secara
cermat, akurat dan penuh tanggung jawab dengan
menyediakan tenaga kerja, bahan-bahan, peralatan,
angkutan ke atau dari lapangan, dan segala
pekerjaan permanen maupun sementara yang
diperlukan untuk pelaksanaan, penyelesaian dan
perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam Kontrak;
f. memberikan keterangan-keterangan yang
diperlukan untuk pemeriksaan pelaksanaan yang
dilakukan Pengguna Jasa;
g. mengambil langkah-langkah yang memadai dalam
rangka memberi perlindungan kepada setiap orang
yang berada di tempat kerja maupun masyarakat
dan lingkungan sekitar yang berhubungan dengan
pemindahan bahan baku, penggunaan peralatan
kerja konstruksi dan proses produksi;
h. melaksanakan semua perintah Pengawas Pekerjaan
yang sesuai dengan kewenangan Pengawas
Pekerjaan dalam Kontrak ini;
i. hak dan kewajiban lain yang timbul akibat lingkup
pekerjaan ditentukan di SSKK.
50. Penggunaan Dokumen- Penyedia tidak diperkenankan menggunakan dan
Dokumen Kontrak dan menginformasikan dokumen Kontrak atau dokumen
Informasi lainnya yang berhubungan dengan Kontrak untuk
kepentingan pihak lain, misalnya spesifikasi teknis
dan/atau gambar-gambar, serta informasi lain yang
berkaitan dengan Kontrak, kecuali dengan izin tertulis
dari Pengguna Jasa sesuai ketentuan peraturan
perundang-undangan.
51. Hak Kekayaan Penyedia wajib melindungi Pengguna Jasa dari segala
Intelektual tuntutan atau klaim dari pihak ketiga yang disebabkan
penggunaan atau atas pelanggaran Hak Kekayaan
Intelektual oleh Penyedia.
- 1857 -
52. Penanggungan Risiko 52.1 Penyedia berkewajiban untuk melindungi,

membebaskan, dan menanggung tanpa batas
Pengguna Jasa beserta instansinya terhadap
semua bentuk tuntutan, tanggung jawab,
kewajiban, kehilangan, kerugian, denda,
gugatan atau tuntutan hukum, proses
pemeriksaan hukum, dan biaya yang dikenakan
terhadap Pengguna Jasa beserta instansinya
(kecuali kerugian yang mendasari tuntutan
tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian
berat Pengguna Jasa) sehubungan dengan klaim
yang timbul dari hal-hal berikut terhitung sejak
Tanggal Mulai Kerja sampai dengan Tanggal
Penyerahan Akhir Pekerjaan :
a. kehilangan atau kerusakan peralatan dan
harta benda Penyedia, Subpenyedia (jika
ada), dan tenaga kerja konstruksi;
b. cidera tubuh, sakit atau kematian tenaga
kerja konstruksi;
c. kehilangan atau kerusakan harta benda,
dan cidera tubuh, sakit atau kematian pihak
ketiga.
52.2 Terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja sampai
dengan Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan,
semua risiko kehilangan atau kerusakan hasil
pekerjaan ini, bahan dan perlengkapan
merupakan risiko Penyedia, kecuali kerugian
atau kerusakan tersebut diakibatkan oleh
kesalahan atau kelalaian Pengguna Jasa.
52.3 Pertanggungan asuransi yang dimiliki oleh
Penyedia tidak membatasi kewajiban
penanggungan dalam pasal ini. Dalam hal
pertanggungan asuransi tidak mencukupi maka
biaya yang timbul dan/atau selisih biaya tetap
ditanggung oleh Penyedia.
52.4 Kehilangan atau kerusakan terhadap hasil
pekerjaan atau bahan yang menyatu dengan
hasil pekerjaan sejak Tanggal Mulai Kerja
sampai dengan Tanggal Penyerahan Akhir
Pekerjaan harus diganti atau diperbaiki oleh
Penyedia atas tanggungannya sendiri jika
kehilangan atau kerusakan tersebut terjadi
akibat tindakan atau kelalaian Penyedia.
53. Perlindungan Tenaga 53.1 Penyedia dan Subpenyedia berkewajiban atas
Kerja biaya sendiri untuk mengikutsertakan Tenaga
Kerja Konstruksinya pada program Badan
Penyelenggara Jaminan Sosial (BPJS)
Ketenagakerjaan serta melunasi kewajiban
pembayaran BPJS tersebut sebagaimana diatur
dalam peraturan perundang-undangan.
53.2 Penyedia berkewajiban untuk mematuhi dan
memerintahkan Tenaga Kerja Konstruksinya
untuk mematuhi peraturan keselamatan
konstruksi kerja. Pada waktu pelaksanaan
pekerjaan, Penyedia beserta Tenaga Kerja
Konstruksinya dianggap telah membaca dan
memahami peraturan keselamatan konstruksi
kerja tersebut.
53.3 Penyedia berkewajiban untuk menyediakan
kepada setiap Tenaga Kerja Konstruksinya
- 1858 -
(termasuk Tenaga Kerja Konstruksi

Subpenyedia, jika ada) perlengkapan
keselamatan kerja yang sesuai dan memadai.
53.4 Tanpa mengurangi kewajiban Penyedia untuk
melaporkan kecelakaan berdasarkan hukum
yang berlaku, Penyedia wajib melaporkan
kepada Pengguna Jasa mengenai setiap
kecelakaan yang timbul sehubungan dengan
pelaksanaan Kontrak ini dalam waktu 24 (dua
puluh empat) jam setelah kejadian.
54. Pemeliharaan Penyedia berkewajiban untuk mengambil langkah-
Lingkungan langkah yang memadai untuk melindungi lingkungan
baik di dalam maupun di luar tempat kerja dan
membatasi gangguan lingkungan terhadap pihak ketiga
dan harta bendanya sehubungan dengan pelaksanaan
Kontrak ini, sesuai dengan ketentuan peraturan
perundang-undangan yang mengatur mengenai
pengelolaan lingkungan hidup.
55. Asuransi 55.1 Apabila disyaratkan, Penyedia wajib
menyediakan asuransi sejak SPMK sampai
dengan Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan
untuk pekerjaan/barang/peralatan yang
mempunyai risiko tinggi terhadap:
a. terjadinya kecelakaan dalam pelaksanaan
pekerjaan atas:
i. segala risiko terhadap kecelakaan;
ii. kerusakan akibat kecelakaan.
b. kehilangan; dan/atau
c. serta risiko lain yang tidak dapat diduga.
55.2 Penyedia wajib menyediakan asuransi bagi
pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di lokasi
kerja.
55.3 Besarnya asuransi sudah diperhitungkan dalam
penawaran dan termasuk dalam Harga Kontrak.
56. Tindakan Penyedia yang 56.1 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan
Mensyaratkan lebih dahulu persetujuan tertulis Pengguna Jasa
Persetujuan Pengguna sebelum melakukan tindakan-tindakan berikut:
Jasa atau Pengawas a. mensubkontrakkan sebagian pekerjaan yang
Pekerjaan belum tercantum dalam Lampiran A SSKK;
b. menunjuk Personel Manajerial yang
namanya tidak tercantum dalam Lampiran A
SSKK;
c. mengubah atau memutakhirkan dokumen
penerapan SMKK;
d. tindakan lain selain yang diatur dalam SSUK.
56.2 Penyedia berkewajiban untuk mendapatkan
lebih dahulu persetujuan tertulis Pengawas
Pekerjaan sebelum melakukan tindakan-
tindakan berikut:
a. melaksanakan setiap tahapan pekerjaan
berdasarkan rencana kerja dan metode kerja;
b. mengubah syarat dan ketentuan polis
asuransi;
c. mengubah Personel Manajerial dan/atau
Peralatan Utama;
d. tindakan lain selain yang diatur dalam SSUK.
- 1859 -
56.3 Tindakan lain dalam pasal 56.1 huruf d dan

56.2 huruf d dituangkan dalam SSKK
57. Laporan Hasil Pekerjaan 57.1 Pemeriksaan pekerjaan dilakukan selama
pelaksanaan Kontrak untuk menetapkan volume
pekerjaan atau kegiatan yang telah dilaksanakan
guna pembayaran hasil pekerjaan. Hasil
pemeriksaan pekerjaan dituangkan dalam
laporan kemajuan hasil pekerjaan.
57.2 Untuk kepentingan pengendalian dan
pengawasan pelaksanaan pekerjaan, seluruh
aktivitas kegiatan pekerjaan dilokasi pekerjaan
dicatat sebagai bahan laporan harian pekerjaan
yang berisi rencana dan realisasi pekerjaan
harian.
57.3 Laporan harian berisi:
a. jenis dan kuantitas bahan yang berada di
lokasi pekerjaan;
b. penempatan tenaga kerja konstruksi untuk
tiap macam tugasnya;
c. jenis, jumlah dan kondisi peralatan;
d. jenis dan kuantitas pekerjaan yang
dilaksanakan;
e. keadaan cuaca termasuk hujan, banjir dan
peristiwa alam lainnya yang berpengaruh
terhadap kelancaran pekerjaan; dan
f. catatan-catatan lain yang berkenaan dengan
pelaksanaan pekerjaan.
57.4 Laporan mingguan terdiri dari rangkuman
laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik
pekerjaan dalam periode satu minggu, serta hal-
hal penting yang perlu ditonjolkan.
57.5 Laporan bulanan terdiri dari rangkuman
laporan mingguan dan berisi hasil kemajuan
fisik pekerjaan dalam periode satu bulan, serta
hal-hal penting yang perlu ditonjolkan.
57.6 Untuk merekam kegiatan pelaksanaan
pekerjaan konstruksi, Pengguna Jasa dan
Penyedia membuat foto-foto dokumentasi dan
video pelaksanaan pekerjaan di lokasi pekerjaan
sesuai kebutuhan.
57.7 Laporan hasil pekerjaan dibuat oleh Penyedia,
diperiksa oleh Pengawas Pekerjaan, dan
disetujui oleh Pengguna Jasa/pihak Pengguna
Jasa.
58. Kepemilikan Dokumen Semua rancangan, gambar, spesifikasi, desain, laporan,
dan/atau dokumen-dokumen lain serta piranti lunak
yang dipersiapkan oleh Penyedia berdasarkan Kontrak
ini sepenuhnya merupakan hak milik Pengguna Jasa.
Penyedia paling lambat pada waktu pemutusan atau
penghentian atau akhir Masa Kontrak berkewajiban
untuk menyerahkan semua dokumen dan piranti lunak
tersebut beserta daftar rinciannya kepada Pengguna
Jasa. Penyedia dapat menyimpan 1 (satu) buah salinan
tiap dokumen dan piranti lunak tersebut. Pembatasan
(jika ada) mengenai penggunaan dokumen dan piranti
lunak tersebut di atas di kemudian hari diatur dalam
SSKK.
- 1860 -
59. Kerjasama Antara 59.1 Penyedia hanya boleh melakukan subkontrak

Penyedia dan sebagian:
Subpenyedia a. pekerjaan utama kepada Penyedia Spesialis;
dan/atau
b. pekerjaan bukan pekerjaan utama kepada
Penyedia Usaha Kecil.
59.2 Penyedia tetap bertanggung jawab atas bagian
pekerjaan yang disubkontrakkan tersebut.
59.3 Subpenyedia dilarang mengalihkan atau
mensubkontrakkan pekerjaan.
59.4 Penyedia Usaha Kecil tidak boleh
mensubkontrakkan pekerjaan kepada pihak
lain.
59.5 Penyedia Usaha Non Kecil yang melakukan
kerjasama dengan Subpenyedia hanya boleh
melaksanakan sesuai dengan daftar bagian
pekerjaan yang disubkontrakkan (apabila ada)
yang dituangkan dalam Lampiran A SSKK.
59.6 Lampiran A SSKK (Daftar Pekerjaan yang
Disubkontrakkan dan Subpenyedia) tidak boleh
diubah kecuali atas persetujuan tertulis dari
Pengguna Jasa dan dituangkan dalam adendum
Kontrak.
59.7 Pelaksanaan Kerjasama Antara Penyedia dan
Subpenyedia diawasi oleh Pengawas Pekerjaan
dan Penyedia melaporkan secara periodik
kepada Pengguna Jasa.
59.8 Apabila Penyedia melanggar ketentuan
sebagaimana diatur pada pasal 59.4 atau 59.5
maka akan dikenakan denda senilai pekerjaan
yang disubkontrakkan tersebut.
60. Penyedia Lain Penyedia berkewajiban untuk bekerjasama dan
menggunakan lokasi kerja termasuk jalan akses
bersama-sama dengan Penyedia Lain (jika ada) dan
pihak-pihak lainnya yang berkepentingan atas lokasi
kerja. Jika dipandang perlu, Pengguna Jasa dapat
memberikan jadwal kerja Penyedia Lain di lokasi kerja.
61. Alih Dalam hal pelaksanaan paket pekerjaan konstruksi
Pengalaman/Keahlian dengan nilai pagu anggaran di atas
Rp50.000.000.000,00 (lima puluh miliar rupiah),
Penyedia memenuhi ketentuan alih
pengalaman/keahlian bidang konstruksi melalui sistem
kerja praktek/magang sesuai dengan jumlah peserta,
durasi pelaksanaan, dan jenis keahlian yang disepakati
pada saat Rapat Persiapan Penunjukan Penyedia.
62. Pembayaran Denda Penyedia berkewajiban untuk membayar sanksi
finansial berupa denda sebagai akibat wanprestasi atau
cidera janji terhadap kewajiban-kewajiban Penyedia
dalam Kontrak ini. Pengguna Jasa mengenakan denda
dengan memotong angsuran pembayaran prestasi
pekerjaan Penyedia. Pembayaran denda tidak
mengurangi tanggung jawab kontraktual Penyedia.
63. Jaminan 63.1 Jaminan yang digunakan dalam pelaksanaan
Kontrak ini dapat berupa bank garansi atau
surety bond. Jaminan bersifat tidak bersyarat,
mudah dicairkan, dan harus dicairkan oleh
penerbit jaminan paling lambat 14 (empat belas)
hari kerja setelah surat perintah pencairan dari
- 1861 -
Pengguna Jasa atau pihak yang diberi kuasa oleh

Pengguna Jasa diterima.
63.2 Penerbit Jaminan selain Bank Umum harus telah
ditetapkan/mendapat rekomendasi dari Otoritas
Jasa Keuangan (OJK)
63.3 Penggunaan Jaminan Pelaksanaan, Jaminan
Uang Muka dan Jaminan Pemeliharaan sebagai
berikut:
a. paket pekerjaan sampai dengan
Rp10.000.000.000,00 (sepuluh miliar
rupiah) dapat diterbitkan oleh:
1) Bank Umum;
2) Perusahaan Asuransi;
3) Perusahaan Penjaminan;
4) lembaga keuangan khusus yang
menjalankan usaha di bidang
pembiayaan, penjaminan, dan asuransi
untuk mendorong ekspor Indonesia
sesuai dengan ketentuan peraturan
perundang-undangan di bidang
lembaga pembiayaan ekspor Indonesia;
atau
5) Konsorsium Perusahaan Asuransi
Umum/Konsorsium Lembaga
Penjaminan/Konsorsium Perusahaan
Penjaminan yang mempunyai program
asuransi kerugian (suretyship).
b. paket pekerjaan di atas
Rp10.000.000.000,00 (sepuluh miliar
rupiah) dapat diterbitkan oleh:
1) Bank Umum; atau
2) Konsorsium Perusahaan Asuransi
Umum/Konsorsium Lembaga
Penjaminan/Konsorsium Perusahaan
Penjaminan yang mempunyai program
asuransi kerugian (suretyship).
63.4 Jaminan Pelaksanaan diberikan kepada
Pengguna Jasa setelah diterbitkannya Surat
Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ)
sebelum dilakukan Penandatanganan Kontrak
dengan besar:
a. 5% (lima persen) dari Harga Kontrak; atau
b. 5% (lima persen) dari nilai total HPS untuk
harga penawaran atau penawaran
terkoreksi di bawah 80% (delapan puluh
persen) nilai total HPS.
63.5 Masa berlakunya Jaminan Pelaksanaan paling
kurang sejak tanggal penandatangananan
Kontrak sampai dengan Tanggal Penyerahan
Pertama Pekerjaan (Provisional Hand
Over/PHO).
63.6 Jaminan Pelaksanaan dikembalikan setelah
pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus
persen) dan diganti dengan Jaminan
Pemeliharaan atau menahan uang retensi
sebesar 5% (lima persen) dari Harga Kontrak;
63.7 Jaminan Uang Muka diberikan kepada
Pengguna Jasa dalam rangka pengambilan
- 1862 -
uang muka yang besarannya paling kurang sama

dengan besarnya uang muka yang diterima
Penyedia.
63.8 Nilai Jaminan Uang Muka dapat dikurangi
secara proporsional sesuai dengan sisa uang
muka yang diterima.
63.9 Masa berlakunya Jaminan Uang Muka paling
kurang sejak tanggal persetujuan pemberian
uang muka sampai dengan Tanggal Penyerahan
Pertama Pekerjaan (PHO).
63.10 Jaminan Pemeliharaan diberikan kepada
Pengguna Jasa setelah pekerjaan dinyatakan
selesai 100% (seratus persen).
63.11 Pengembalian Jaminan Pemeliharan dilakukan
paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah
Masa Pemeliharaan selesai dan pekerjaan
diterima dengan baik sesuai dengan ketentuan
Kontrak.
63.12 Masa berlaku Jaminan Pemeliharaan paling
kurang sejak Tanggal Penyerahan Pertama
Pekerjaan sampai dengan Tanggal Penyerahan
Akhir Pekerjaan (Final Hand Over/FHO).
HAK DAN KEWAJIBAN PENGGUNA JASA
64. Hak dan Kewajiban Hak-hak yang dimiliki serta kewajiban-kewajiban yang
Pengguna Jasa harus dilaksanakan oleh Pengguna Jasa dalam
melaksanakan Kontrak, meliputi :
a. mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang
dilaksanakan oleh Penyedia;
b. menerima laporan-laporan secara periodik
mengenai pelaksanaan pekerjaan yang
dilaksanakan oleh Penyedia;
c. menerima hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal
penyerahan pekerjaan dan ketentuan yang telah
ditetapkan dalam Kontrak.
d. membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang
tercantum dalam Kontrak yang telah ditetapkan
kepada Penyedia;
e. memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana
yang dibutuhkan oleh Penyedia untuk kelancaran
pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan Kontrak;
dan
f. menilai kinerja Penyedia.
65. Fasilitas Pengguna Jasa dapat memberikan fasilitas berupa
sarana dan prasarana atau kemudahan lainnya (jika
ada) yang tercantum dalam SSKK untuk kelancaran
pelaksanan pekerjaan ini.
66. Peristiwa Kompensasi 66.1 Peristiwa Kompensasi dapat diberikan kepada
Penyedia yaitu:
a. Pengguna Jasa mengubah jadwal pekerjaan
yang dapat mempengaruhi pelaksanaan
pekerjaan;
b. keterlambatan pembayaran kepada
Penyedia;
c. Pengguna Jasa tidak memberikan gambar-
gambar, spesifikasi dan/atau instruksi sesuai
jadwal yang dibutuhkan;
d. Penyedia belum bisa masuk ke lokasi sesuai
jadwal dalam kontrak;
- 1863 -
e. Pengguna Jasa menginstruksikan kepada

pihak Penyedia untuk melakukan pengujian
tambahan yang setelah dilaksanakan
pengujian ternyata tidak ditemukan
kerusakan/kegagalan/penyimpangan;
f. Pengguna Jasa memerintahkan penundaan
g. Pengguna Jasa memerintahkan untuk
mengatasi kondisi tertentu yang tidak dapat
diduga sebelumnya yang disebabkan/tidak
disebabkan oleh Pengguna Jasa; atau
h. ketentuan lain dalam SSKK.
66.2 Jika Peristiwa Kompensasi mengakibatkan
pengeluaran tambahan dan/atau keterlambatan
penyelesaian pekerjaan maka Pengguna Jasa
berkewajiban untuk membayar ganti rugi
dan/atau memberikan perpanjangan Masa
Pelaksanaan.
66.3 Ganti rugi akibat Peristiwa Kompensasi hanya
dapat dibayarkan jika berdasarkan data
penunjang dan perhitungan kompensasi yang
diajukan oleh Penyedia kepada Pengguna Jasa,
dapat dibuktikan kerugian nyata.
66.4 Perpanjangan Masa Pelaksanaan hanya dapat
diberikan jika berdasarkan data penunjang dan
perhitungan kompensasi yang diajukan oleh
Penyedia kepada Pengguna Jasa, dapat
dibuktikan perlunya tambahan waktu akibat
Peristiwa Kompensasi.
66.5 Penyedia tidak berhak atas ganti rugi dan/atau
perpanjangan Masa Pelaksanaan jika Penyedia
gagal atau lalai untuk memberikan peringatan
dini dalam mengantisipasi atau mengatasi
dampak Peristiwa Kompensasi.
TENAGA KERJA KONSTRUKSI DAN/ATAU PERALATAN PENYEDIA
67. Tenaga Kerja Konstruksi 67.1 Setiap Tenaga Kerja Konstruksi yang bekerja
pada pekerjaan ini wajib memiliki sertifikat
kompetensi kerja.
67.2 Tenaga Kerja Konstruksi selain Personel
Manajerial yang bekerja/akan bekerja pada
pekerjaan ini dan belum memiliki sertifikat
kompetensi kerja, maka Penyedia wajib
memastikan dipenuhinya persyaratan sertifikat
kompetensi kerja sepanjang Masa Pelaksanaan.
68. Personel Manajerial 68.1 Personel Manajerial yang ditempatkan dan
dan/atau Peralatan dipekerjakan harus sesuai dengan yang
Utama tercantum dalam Lampiran A SSKK.
68.2 Peralatan Utama yang ditempatkan dan
digunakan untuk pelaksanaan pekerjaan adalah
peralatan yang laik dan harus sesuai dengan
yang tercantum dalam Lampiran A SSKK.
68.3 Personel Manajerial berkewajiban untuk
menjaga kerahasiaan pekerjaannya. Jika
diperlukan oleh Pengguna Jasa, Personel
Manajerial dapat sewaktu-waktu disyaratkan
untuk menjaga kerahasiaan pekerjaan di bawah
sumpah.
- 1864 -
PEMBAYARAN KEPADA PENYEDIA

69. Harga Kontrak 69.1 Pengguna Jasa membayar kepada Penyedia atas
pelaksanaan pekerjaan dalam Kontrak sebesar
Harga Kontrak.
69.2 Harga Kontrak telah memperhitungkan meliputi
:
a. beban pajak;
b. keuntungan dan biaya overhead (biaya
umum);
c. biaya pelaksanaan pekerjaan; dan
d. biaya penerapan SMKK.
69.3 Rincian Harga Kontrak sesuai dengan rincian
yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan
Harga.
69.4 Besaran Harga Kontrak sesuai dengan
penawaran yang sebagaimana yang telah
diubah terakhir kali sesuai dengan ketentuan
dalam Kontrak.
70. Pembayaran 70.1 Uang Muka
a. Uang muka dibayar untuk membiayai
mobilisasi peralatan/tenaga kerja
konstruksi, pembayaran uang tanda jadi
kepada pemasok bahan/material dan/atau
untuk persiapan teknis lain.
b. Untuk usaha kecil, uang muka dapat
diberikan paling tinggi 30% (tiga puluh
persen) dari Harga Kontrak.
c. Untuk usaha non kecil, uang muka dapat
diberikan paling tinggi 20% (dua puluh
d. Untuk Kontrak Tahun Jamak, uang muka
dapat diberikan paling tinggi 15% (lima belas
e. Besaran uang muka ditentukan dalam SSKK
dan dibayar setelah Penyedia menyerahkan
Jaminan Uang Muka paling sedikit sebesar
uang muka yang diterima.
f. Dalam hal diberikan uang muka, maka
Penyedia harus mengajukan permohonan
pengambilan uang muka secara tertulis
kepada Pengguna Jasa disertai dengan
rencana penggunaan uang muka untuk
melaksanakan pekerjaan sesuai Kontrak dan
rencana pengembaliannya.
g. Pengguna Jasa harus mengajukan Surat
Permintaan Pembayaran (SPP) kepada
Pejabat Penandatangananan Surat Perintah
Membayar (PPSPM) untuk permohonan
tersebut pada huruf f, paling lambat 7 (tujuh)
hari kerja setelah Jaminan Uang Muka
diterima.
h. Pengembalian uang muka harus
diperhitungkan berangsur-angsur secara
proporsional pada setiap pembayaran
prestasi pekerjaan dan paling lambat harus
lunas pada saat pekerjaan mencapai prestasi
100% (seratus persen).
70.2 Prestasi pekerjaan
- 1865 -
Pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang

disepakati dilakukan oleh Pengguna Jasa,
dengan ketentuan:
a. Penyedia telah mengajukan tagihan disertai
laporan kemajuan hasil pekerjaan;
b. pembayaran dilakukan tidak boleh melebihi
kemajuan hasil pekerjaan yang telah dicapai
dan diterima oleh Pengguna Jasa;
c. pembayaran dilakukan terhadap pekerjaan
yang sudah terpasang;
d. pembayaran dilakukan dengan sistem
bulanan atau sistem termin sesuai ketentuan
dalam SSKK;
e. pembayaran harus memperhitungkan:
1) angsuran uang muka;
2) peralatan dan/atau bahan yang
menjadi bagian permanen dari hasil
pekerjaan yang akan diserahterimakan
(material on site) yang sudah dibayar
sebelumnya;
3) denda (apabila ada);
4) pajak; dan/atau
5) uang retensi.
f. untuk Kontrak yang mempunyai
subkontrak, permintaan pembayaran harus
dilengkapi bukti pembayaran kepada
seluruh Subpenyedia sesuai dengan prestasi
pekerjaan. Pembayaran kepada
Subpenyedia dilakukan sesuai prestasi
pekerjaan yang selesai dilaksanakan oleh
Subpenyedia tanpa harus menunggu
pembayaran terlebih dahulu dari Pengguna
Jasa;
g. pembayaran terakhir hanya dilakukan
setelah pekerjaan selesai 100% (seratus
persen) dan Berita Acara Serah Terima
Pertama Pekerjaan ditandatangani oleh
Pengguna Jasa dan Penyedia;
h. Pengguna Jasa dalam kurun waktu 7 (tujuh)
hari kerja setelah pengajuan permintaan
pembayaran dari Penyedia diterima harus
sudah mengajukan Surat Permintaan
Pembayaran kepada Pejabat
Penandatanganan Surat Perintah Membayar
(PPSPM);
i. apabila terdapat ketidaksesuaian dalam
perhitungan angsuran, tidak akan menjadi
alasan untuk menunda pembayaran.
Pengguna Jasa dapat meminta Penyedia
untuk menyampaikan perhitungan prestasi
sementara dengan mengesampingkan hal-
hal yang sedang menjadi perselisihan.
70.3 Material on Site
Bahan dan/atau peralatan yang menjadi bagian
dari hasil pekerjaan memenuhi ketentuan:
a. bahan dan/atau peralatan yang menjadi
bagian permanen dari hasil pekerjaan
b. bahan dan/atau peralatan yang belum
dilakukan uji fungsi (commisioning), serta
- 1866 -
merupakan bagian dari pekerjaan utama

harus memenuhi ketentuan sebagai berikut:
(1) berada di lokasi pekerjaan sebagaimana
tercantum dalam Kontrak dan
perubahannya;
(2) memiliki sertifikat uji mutu dari
pabrikan/produsen;
(3) bersertifikat garansi dari
produsen/agen resmi yang ditunjuk
oleh produsen;
(4) disetujui oleh Pengguna Jasa sesuai
dengan capaian fisik yang diterima;
(5) dilarang dipindahkan dari area lokasi
pekerjaan dan/atau dipindah-
tangankan oleh pihak manapun; dan
(6) keamanan penyimpanan dan risiko
kerusakan sebelum diserahterimakan
secara satu kesatuan fungsi merupakan
tanggung jawab Penyedia.
c. sertifikat uji mutu dan sertifikat garansi
tidak diperlukan dalam hal peralatan
dan/atau bahan dibuat/dirakit oleh
Penyedia;
d. besaran yang akan dibayarkan dari material
on site (maksimal sampai dengan 70%) dari
Harga Satuan Pekerjaan (HSP);
e. besaran nilai pembayaran dan jenis material
on site dicantumkan di dalam SSKK.
70.4 Denda dan Ganti Rugi
a. Denda merupakan sanksi finansial yang
dikenakan kepada Penyedia, antara lain:
denda keterlambatan dalam penyelesaian
pelaksanaan pekerjaan, denda
keterlambatan dalam perbaikan Cacat
Mutu, denda terkait pelanggaran ketentuan
subkontrak.
b. Ganti rugi merupakan sanksi finansial yang
dikenakan kepada Pengguna Jasa maupun
Penyedia karena terjadinya cidera
janji/wanprestasi. Besarnya sanksi ganti
rugi adalah sebesar nilai kerugian yang
ditimbulkan.
c. Besarnya denda keterlambatan yang
dikenakan kepada Penyedia atas
keterlambatan penyelesaian pekerjaan
adalah:
1) 1‰ (satu perseribu) dari harga bagian
Kontrak yang tercantum dalam Kontrak
(sebelum PPN); atau
2) 1‰ (satu perseribu) dari Harga
Kontrak (sebelum PPN);
sesuai yang ditetapkan dalam SSKK.
d. Besaran denda cacat mutu sebesar 1‰ (satu
perseribu) per hari keterlambatan
perbaikan dari nilai biaya perbaikan
pekerjaan yang ditemukan cacat mutu.
e. Besaran denda pelanggaran subkontrak
sebesar nilai pekerjaan subkontrak yang
disubkontrakkan tidak sesuai ketentuan.
- 1867 -
f. Besarnya ganti rugi sebagai akibat Peristiwa

Kompensasi yang dibayar oleh Pengguna
Jasa atas keterlambatan pembayaran adalah
sebesar bunga dari nilai tagihan yang
terlambat dibayar, berdasarkan tingkat
suku bunga yang berlaku pada saat itu
menurut ketetapan Bank Indonesia,
sepanjang telah diputuskan oleh lembaga
yang berwenang;
g. Pembayaran denda dan/atau ganti rugi
diperhitungkan dalam pembayaran prestasi
pekerjaan.
h. Ganti rugi kepada Penyedia dapat
mengubah Harga Kontrak setelah
dituangkan dalam adendum kontrak.
i. Pembayaran ganti rugi dilakukan oleh
Pengguna Jasa, apabila Penyedia telah
mengajukan tagihan disertai perhitungan
dan data-data.
71. Hari Kerja 71.1 Orang hari standar atau satu hari orang bekerja
adalah 8 (delapan) jam, terdiri atas 7 (tujuh) jam
kerja (efektif) dan 1 (satu) jam istirahat.
71.2 Penyedia tidak diperkenankan melakukan
pekerjaan apapun di lokasi kerja pada waktu
yang secara ketentuan peraturan perundang-
undangan dinyatakan sebagai hari libur atau di
luar jam kerja normal, kecuali:
a. dinyatakan lain di dalam Kontrak;
b. Pengguna Jasa memberikan izin; atau
c. pekerjaan tidak dapat ditunda, atau untuk
keselamatan/perlindungan masyarakat,
dimana Penyedia harus segera
memberitahukan urgensi pekerjaan
tersebut kepada Pengawas Pekerjaan dan
Pengguna Jasa.
71.3 Semua pekerja dibayar selama hari kerja dan
datanya disimpan oleh Penyedia. Daftar
pembayaran masing-masing pekerja dapat
diperiksa oleh PPK.
71.4 Untuk pekerjaan yang dilakukan di luar hari
kerja efektif dan jam kerja normal harus
mengikuti ketentuan Menteri yang membidangi
ketenagakerjaan.
71.5 Pelaksanaan pekerjaan di luar hari kerja efektif
dan/atau jam kerja normal harus diawasi oleh
Pengawas Pekerjaan.
72. Perhitungan Akhir 72.1 Pembayaran angsuran prestasi pekerjaan
terakhir dilakukan setelah pekerjaan selesai
100% (seratus persen) dan berita acara serah
terima pertama pekerjaan telah ditandatangani
oleh kedua pihak.
72.2 Sebelum pembayaran terakhir dilakukan,
Penyedia berkewajiban untuk menyerahkan
kepada Pengawas Pekerjaan rincian
perhitungan nilai tagihan terakhir yang jatuh
tempo. Pengguna Jasa berdasarkan hasil
penelitian tagihan oleh Pengawas Pekerjaan
berkewajiban untuk menerbitkan SPP untuk
pembayaran tagihan angsuran terakhir paling
lambat 7 (tujuh) hari kerja terhitung sejak
- 1868 -
tagihan dan dokumen penunjang dinyatakan

lengkap dan diterima oleh Pengawas Pekerjaan.
73. Penangguhan 73.1 Pengguna Jasa dapat menangguhkan
pembayaran setiap angsuran prestasi pekerjaan
Penyedia jika Penyedia gagal atau lalai
memenuhi kewajiban kontraktualnya, termasuk
penyerahan setiap Hasil Pekerjaan sesuai dengan
waktu yang telah ditetapkan.
73.2 Pengguna Jasa secara tertulis memberitahukan
kepada Penyedia tentang penangguhan hak
pembayaran, disertai alasan-alasan yang jelas
mengenai penangguhan tersebut. Penyedia
diberi kesempatan untuk memperbaiki dalam
jangka waktu tertentu.
73.3 Pembayaran yang ditangguhkan harus
disesuaikan dengan proporsi kegagalan atau
kelalaian Penyedia.
73.4 Jika dipandang perlu oleh Pengguna Jasa,
penangguhan pembayaran akibat keterlambatan
penyerahan pekerjaan dapat dilakukan
bersamaan dengan pengenaan denda kepada
Penyedia.
PENGAWASAN MUTU
74. Pengawasan dan Pengguna Jasa berwenang melakukan pengawasan dan
Pemeriksaan pemeriksaan terhadap pelaksanaan pekerjaan yang
dilaksanakan oleh Penyedia. Pengguna Jasa dapat
memerintahkan kepada pihak ketiga untuk melakukan
pengawasan dan pemeriksaan atas semua pelaksanaan
pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia.
75. Penilaian Pekerjaan 75.1 Pengguna Jasa dalam Masa Pelaksanaan
Sementara oleh pekerjaan dapat melakukan penilaian sementara
Pengguna Jasa atas hasil pekerjaan yang dilakukan oleh
Penyedia.
75.2 Penilaian atas hasil pekerjaan dilakukan
terhadap mutu dan kemajuan fisik pekerjaan.
76. Pemeriksaan dan 76.1 Pengguna Jasa atau Pengawas Pekerjaan akan
Pengujian Cacat Mutu memeriksa setiap hasil pekerjaan dan
memberitahukan Penyedia secara tertulis atas
setiap Cacat Mutu yang ditemukan. Pengguna
Jasa atau Pengawas Pekerjaan dapat
memerintahkan Penyedia untuk menemukan
dan mengungkapkan Cacat Mutu , serta menguji
hasil pekerjaan yang dianggap oleh Pengguna
Jasa atau Pengawas Pekerjaan mengandung
Cacat Mutu . Penyedia bertanggung jawab atas
perbaikan Cacat Mutu selama Masa Kontrak.
76.2 Jika Pengguna Jasa atau Pengawas Pekerjaan
memerintahkan Penyedia untuk melakukan
pengujian Cacat Mutu yang tidak tercantum
dalam Spesifikasi Teknis dan Gambar, dan hasil
uji coba menunjukkan adanya cacat mutu maka
Penyedia berkewajiban untuk menanggung
biaya pengujian tersebut. Jika tidak ditemukan
adanya Cacat Mutu maka uji coba tersebut
dianggap sebagai Peristiwa Kompensasi
77. Perbaikan Cacat Mutu 77.1 Pengguna Jasa atau Pengawas Pekerjaan akan
menyampaikan pemberitahuan Cacat Mutu
kepada Penyedia segera setelah ditemukan Cacat
- 1869 -
Mutu tersebut. Penyedia bertanggung jawab

atas Cacat Mutu selama Masa Kontrak.
77.2 Terhadap pemberitahuan Cacat Mutu tersebut,
Penyedia berkewajiban untuk memperbaiki
Cacat Mutu dalam jangka waktu yang ditetapkan
dalam pemberitahuan.
77.3 Jika Penyedia tidak memperbaiki Cacat Mutu
dalam jangka waktu yang ditentukan maka
Pengguna Jasa, berdasarkan pertimbangan
Pengawas Pekerjaan, berhak untuk secara
langsung atau melalui pihak ketiga yang
ditunjuk oleh Pengguna Jasa melakukan
perbaikan tersebut. Penyedia segera setelah
menerima klaim Pengguna Jasa secara tertulis
berkewajiban untuk mengganti biaya perbaikan
tersebut. Pengguna Jasa dapat memperoleh
penggantian biaya dengan memotong
pembayaran atas tagihan Penyedia yang jatuh
tempo (jika ada) atau uang retensi atau
pencairan Jaminan Pemeliharaan atau jika tidak
ada maka biaya penggantian akan
diperhitungkan sebagai utang Penyedia kepada
Pengguna Jasa yang telah jatuh tempo.
77.4 Dalam hal cacat mutu ditemukan oleh Pengguna
Jasa selama masa pelaksanaan maka penyedia
wajib memperbaiki cacat mutu tersebut dan
Pengguna Jasa tidak melakukan pembayaran
pekerjaan sebelum cacat mutu tersebut selesai
diperbaiki.
77.5 Dalam hal cacat mutu ditemukan oleh pengguna
jasa selama masa pemeliharaan maka penyedia
wajib memperbaiki cacat mutu tersebut dalam
jangka waktu yang ditentukan dan mengenakan
denda keterlambatan untuk setiap
keterlambatan perbaikan Cacat Mutu.
77.6 Penyedia yang tidak melaksanakan perbaikan
cacat mutu sewaktu masa pemeliharaan dapat
diputus kontrak dan dikenakan sanksi daftar
hitam.
77.7 Jangka waktu perbaikan cacat mutu sesuai dengan
perkiraan waktu yang diperlukan untuk
perbaikan dan ditetapkan oleh Pengguna Jasa.
77.8 Pengguna Jasa dapat memperpanjang Masa
Pemeliharaan dalam hal jangka waktu
perbaikan cacat mutu akan melampaui Masa
Pemeliharaan.
78. Kegagalan Bangunan 78.1 Kegagalan Bangunan terhitung sejak Tanggal
Penyerahan Akhir Pekerjaan
78.2 Penyedia bertanggung jawab atas Kegagalan
Bangunan selama Umur Konstruksi yang
tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10
(sepuluh) tahun, dan dalam SSKK agar
dicantumkan lama pertanggungan terhadap
Kegagalan Bangunan yang ditetapkan apabila
rencana Umur Konstruksi kurang dari 10
(sepuluh) tahun.
- 1870 -
78.3 Pengguna Jasa bertanggungjawab atas

Kegagalan Bangunan yang terjadi setelah jangka
waktu yang ditetapkan dalam SSKK.
78.4 Penyedia berkewajiban untuk melindungi,
membebaskan, dan menanggung tanpa batas
Pengguna Jasa beserta instansinya terhadap
semua bentuk tuntutan, tanggung jawab,
kewajiban, kehilangan, kerugian, denda,
gugatan atau tuntutan hukum, proses
pemeriksaan hukum, dan biaya yang dikenakan
terhadap Pengguna Jasa beserta instansinya
(kecuali kerugian yang mendasari tuntutan
tersebut disebabkan kesalahan atau kelalaian
Pengguna Jasa) sehubungan dengan klaim
kehilangan atau kerusakan harta benda, dan
cidera tubuh, sakit atau kematian pihak ketiga
yang timbul dari Kegagalan Bangunan.
78.5 Pengguna Jasa maupun Penyedia berkewajiban
untuk menyimpan dan memelihara semua
dokumen yang digunakan dan terkait dengan
pelaksanaan ini selama Umur Konstruksi yang
tercantum dalam SSKK tetapi tidak lebih dari 10
(sepuluh) tahun.
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
79. Penyelesaian 79.1 Para Pihak berkewajiban untuk berupaya
Perselisihan/Sengketa sungguh-sungguh menyelesaikan secara damai
semua perselisihan yang timbul dari atau
berhubungan dengan Kontrak ini atau
interpretasinya selama atau setelah pelaksanaan
pekerjaan ini dengan prinsip dasar musyawarah
untuk mencapai kemufakatan.
79.2 Dalam hal musyawarah para pihak sebagaimana
dimaksud pada pasal 79.1 tidak dapat mencapai
suatu kemufakatan, maka penyelesaian
perselisihan atau sengketa antara para pihak
ditempuh melalui tahapan mediasi, konsiliasi,
dan arbitrase.
79.3 Selain ketentuan pada pasal 79.2 para pihak
dapat membentuk dewan sengketa (untuk
menggantikan mediasi dan konsiliasi)
79.4 Dalam hal pilihan yang digunakan dewan
sengketa untuk menggantikan mediasi dan
konsiliasi maka nama anggota dewan sengketa
yang dipilih dan ditetapkan oleh para pihak
sebelum penandatanganan kontrak.
80. Itikad Baik 80.1 Para pihak bertindak berdasarkan asas saling
percaya yang disesuaikan dengan hak-hak yang
terdapat dalam Kontrak.
80.2 Para pihak setuju untuk melaksanakan
perjanjian dengan jujur tanpa menonjolkan
kepentingan masing-masing pihak. Apabila
selama Kontrak, salah satu pihak merasa
dirugikan, maka diupayakan tindakan yang
terbaik untuk mengatasi keadaan tersebut.
- 1871 -
III. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK KONTRAK
Pasal Ke te ntuan D ata

dalam
SSUK
4. 1 & 4.2 Korespondensi Alamat Para Pihak sebagai berikut:
Satuan Kerja Pengguna Jasa :

Satuan Kerja Pelaksanaan Prasarana Permukiman
Provinsi Banten
Nama : ANDREAS BUDI WIRAWAN, ST, MT

Alamat : Gedung PIP2B - Jln. Syech Nawawi
Al Bantani, Kawasan Pusat
Pemerintahan Provinsi Banten
(KP3B) Palima – Kota Serang
Website : -
E-mail : pspopbanten1@gmail.com
Faksimili : _
Penyedia : ........................ [diisi nama badan usaha/nama

KSO]
Nama : .......... [diisi nama yang ttd surat
perjanjian]
4. 2 & 5.1 W ak il AlamatSah Para :Pihak
Sah Wakil .......... [diisiberikut:
sebagai alamat Penyedia]
Para Pihak E-mail : .......... [diisi email Penyedia]
Faksimili
Untuk .......... [diisi nomor faksimili Penyedia]
Pengguna: Jasa:
Nama : .......... [diisi nama yang ditunjuk
menjadi Wakil Sah Pengguna Jasa]
Berdasarkan Surat Keputusan
Pengguna Jasa …… nomor .….
tanggal ……. [diisi nomor dan
tanggal SK pengangkatan Wakil Sah
Pengguna Jasa]
Untuk Penyedia:
Nama : .......... [diisi nama yang ditunjuk
menjadi Wakil Sah Penyedia]
Berdasarkan Surat Keputusan ……
nomor .…. tanggal ……. [diisi
nomor dan tanggal SK pengangkatan
Wakil Sah Penyedia]
6. 3. b & Pe ncairan Jaminan dicairkan dan disetorkan pada Kas Negara –
6. 3. c Jaminan KPPN 020 Serang Banten
44. 4 &
44. 6
27. 1 Masa Masa Pelaksanaan selama 1 8 0 (Seratus Delapan Puluh)

Pe lak sanaan hari kalender dalam angka dan huruf] hari kalender
terhitung sejak Tanggal Mulai Kerja yang tercantum
dalam SPMK.
27. 4 Masa 1. Masa Pelaksanaan bagian pekerjaan (bagian

Pe lak sanaan Kontrak) …………… [diisi bagian pekerjaannya]
untuk Se rah selama ......... [diisi jumlah hari kalender dalam
Te rima angka dan huruf] hari kalender terhitung sejak
Se b ag ian Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK.
Pe k e rjaan 2. Masa Pelaksanaan bagian pekerjaan (bagian Kontrak)
(Bag ian …………… [diisi bagian pekerjaannya] selama
Kontrak ) ......... [diisi jumlah hari kalender dalam angka dan
huruf] hari kalender terhitung sejak
- 1872 -
Tanggal Mulai Kerja yang tercantum dalam SPMK.

3. Dst.
Catatan:
Ketentuan di atas diisi apabila diberlakukan serah
terima sebagian pekerjaan (secara parsial) sesuai dengan
yang dicantumkan dalam dokumen pemilihan
(rancangan kontrak)
33. 8 Masa Masa Pemeliharaan berlaku selama 180 (Seratus

Pe meliharaan delapan puluh) hari kalender terhitung sejak Tanggal
Penyerahan Pertama Pekerjaan (PHO).
33. 19 Se rah Te rima Dalam Kontrak ini diberlakukan serah terima pekerjaan
Se b ag ian sebagian atau secara parsial untuk bagian kontrak
Pe k e rjaan sebagai berikut:
(Bag ian 1. ............
Kontrak )
2. ............
3. Dst
[diisi bagian pekerjaan yang akan dilakukan serah

terima sebagian pekerjaan (secara parsial sesuai dengan
yang dicantumkan dalam dokumen pemilihan
(rancangan kontrak)
33. 22 Masa 1. Masa Pemeliharaan bagian pekerjaan (bagian
Pe meliharaan Kontrak)…………… [diisi bagian pekerjaannya]
untuk Se rah selama ......... [diisi jumlah hari kalender dalam
Te rima angka dan huruf] hari kalender terhitung sejak
Se b ag ian tanggal penyerahan pertama bagian pekerjaan
Pe k e rjaan …………… [diisi bagian pekerjaannya].
(Bag ian 2. Masa Pemeliharaan bagian pekerjaan (bagian
Kontrak ) Kontrak) …………… [diisi bagian pekerjaannya]
selama ......... [diisi jumlah hari kalender dalam
angka dan huruf] hari kalender terhitung sejak
tanggal penyerahan pertama bagian pekerjaan
…………… [diisi bagian pekerjaannya].
3. Dst.
Catatan:
Ketentuan di atas diisi apabila diberlakukan serah
terima sebagian pekerjaan (secara parsial) dan sudah
ditetapkan dalam Dokumen Pemilihan.
35. 1 Gamb ar As Gambar ”As built” diserahkan paling lambat 14

Built dan (Empat belas)
Pe doman dan/atau pedoman pengoperasian dan
Pe ngoperasian perawatan/pemeliharaan harus diserahkan paling
dan lambat 14 (Empat belas) hari kalender setelah
Pe rawatan/ Tanggal Penyerahan Pertama Pekerjaan.
Pe meliharaan
38. 7 Pe nye suaian Penyesuaian harga Tidak Diberikan.

Harg a dalam hal diberikan maka rumusannya sebagai berikut:
Hn = Ho (a+b.Bn/Bo+c.Cn/Co+d.Dn/Do+.....)
Hn = Harga Satuan pada saat pekerjaan
dilaksanakan;
Ho = Harga Satuan pada saat harga penawaran;
A = Koefisien tetap yang terdiri atas
- 1873 -
keuntungan dan overhead, dalam hal

penawaran tidak mencantumkan besaran
komponen keuntungan dan overhead
maka a = 0,15
b, c, = Koefisien komponen kontrak seperti
d tenaga kerja, bahan, alat kerja, dsb;
Penjumlahan a+b+c+d+....dst adalah 1,00
Bn, = Indeks harga komponen pada b u l a n
Cn, saat pekerjaan dilaksanakan
Dn
Bo, = Indeks harga komponen pada bulan
Co, penyampaian penawaran.
Do
Rumusan tersebut diatas memperhatikan hal-hal sebagai

berikut:
a) Penetapan koefisien bahan, tenaga kerja, alat kerja,
bahan bakar, dan sebagainya ditetapkan se pe rti
contoh se b ag ai b e rik ut:
b) Koefisien komponen kontrak ditetapkan oleh

Pengguna Jasa dari perbandingan antara harga
bahan, tenaga kerja, alat kerja, dan sebagainya
(apabila ada) terhadap Harga Satuan dari
pembobotan HPS dan dicantumkan dalam Dokumen
Pemilihan (Rancangan Kontrak).
c) Indeks harga yang digunakan bersumber dari
penerbitan BPS.
d) Dalam hal indeks harga tidak dimuat dalam
penerbitan BPS, digunakan indeks harga yang
dikeluarkan oleh instansi teknis.
e) Rumusan penyesuaian Harga Kontrak ditetapkan
sebagai berikut:
Pn = (Hn1xV1)+(Hn2xV2)+(Hn3xV3)+....
dst
Pn = Harga Kontrak setelah dilakukan
penyesuaian Harga Satuan;
Hn = Harga Satuan baru setiap jenis
komponen pekerjaan setelah dilakukan
penyesuaian harga menggunakan
rumusan penyesuaian Harga Satuan;
V = Volume setiap jenis komponen
pekerjaan yang dilaksanakan.
f) Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh
Pengguna Jasa, apabila Penyedia telah mengajukan
tagihan disertai perhitungan beserta data-data dan
telah dilakukan audit sesuai dengan ketentuan
g) Penyedia dapat mengajukan tagihan secara berkala
paling cepat 6 (enam) bulan setelah pekerjaan yang
diberikan penyesuaian harga tersebut dilaksanakan.
h) Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh
- 1874 -
Pengguna Jasa, apabila Penyedia telah mengajukan

tagihan disertai perhitungan beserta data-data dan
telah dilakukan audit sesuai dengan ketentuan
45. b Pe mb ayaran Batas akhir waktu yang disepakati untuk penerbitan SPP
Tag ihan oleh Pengguna Jasa untuk pembayaran tagihan angsuran
adalah 7 (Tujuh) hari kerja terhitung sejak tagihan
dan kelengkapan dokumen penunjang yang tidak
diperselisihkan diterima oleh Pengguna Jasa .
49. (i) Hak dan Hak dan kewajiban Penyedia :

Ke wajib an 1. Menerima pembayaran sesuai progress dilapangan
Pe nye dia
sesuai berita acara lapangan
1. Menyelesaikan pekerjaan tepat waktu sesuai
dengan RAB,Gambar dan spesifikasi teknis
[diisi hak dan kewajiban Penyedia yang timbul akibat

lingkup pekerjaan selain yang sudah tercantum dalam
SSUK]
56. 3 Tindak an Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan persetujuan
Pe nyedia yang Pengguna Jasa adalah
Me nsyaratkan 1. Memberikan keterangan kepada pihak lain yang
Pe rse tujuan berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan
Pe ngguna Jasa 2. Perubahan serta ijin pelaksanaan pekerjaan di
lapangan
3. Penggunaan Material/Bahan dilapangan
4. Perubahan personil inti dilapangan
5. Pengajuan tagihan pembayaran
.................... [diisi selain yang sudah tercantum dalam
SSUK, apabila ada]
56. 3 Tindak an Tindakan lain oleh Penyedia yang memerlukan
Pe nyedia yang persetujuan Pengawas Pekerjaan adalah ....................
Me nsyaratkan
Pe rse tujuan 1. Perubahan-perubahan pekerjaan yang telah
Pe ng awas mendapatkan persetujuan kepada PPK
Pe k e rjaan 2. Persetujuan material yang digunakan dan uji
laboratorium
3. Ijin pelaksanaan pekerjaan
4. Memeriksa dan mengesahkan laporan pekerjaa
kontraktor
5. Persetujuan back up data,dan gambar
[diisi selain yang sudah tercantum dalam SSUK,
apabila ada]
58 Ke pe milik an Penyedia diperbolehkan menggunakan salinan

D ok ume n dokumen dan piranti lunak yang dihasilkan dari Pekerjaan
Konstruksi ini dengan pembatasan sebagai berikut:
menggunakan salinan dokumen dan piranti lunak yang
dihasilkan dari Pekerjaan Konstruksi ini dengan
[diisi selain yang
pembatasan sudahdengan
sampai tercantum dalam SSUK,
selesainya apabila
pelaksanaan
ada]
pekerjaan maupun, untuk penelitian/riset setelah
mendapat persetujuan tertulis dari PPK setelah mendapat
persetujuan tertulis dari PPK
65 Fasilitas Pengguna Jasa akan memberikan fasilitas berupa :
tidak diberikan fasilitas
- 1875 -
66. 1. (h) Pe ristiwa Termasuk Peristiwa Kompensasi yang dapat diberikan

Kompe nsasi kepada Penyedia adalah Tidak Ada Kompensasi. {selain
yang telah tertuang dalam SSUK]
70. 1. (e ) Be saran Uang Uang muka diberikan paling tinggi 20%

Muk a (dua puluh persen) dari Harga Kontrak.
70. 2. (d) Pe mb ayaran Pembayaran prestasi pekerjaan dilakukan dengan cara:
Pre stasi Termin
Pe k e rjaan
Dokumen penunjang yang disyaratkan untuk
mengajukan tagihan pembayaran prestasi pekerjaan :
1. S u r a t P e r m o h o n a n
2. B e r i t a A c a r a K e m a j u a n P e k e r j a a n
3. Back Up data Kuantitas
4. Back Up data Kualitas
5. Gambar yang telah dilaksnakan
6. Foto Dokumentasi Pelaksanaan
7. Laporan Harian,Mingguan,Bulanan
8. Request Pekerjaan
70.3.(e) Pembayaran Penentuan dan besaran pembayaran untuk bahan

Bahan dan/atau peralatan yang menjadi bagian permanen dari
dan/atau pekerjaan utama (material on site), ditetapkan
Peralatan sebagai berikut: Tidak Diperhitungkan Material On Site
70. 4. (c) D e nda ak ib at Untuk pekerjaan ini besar denda keterlambatan untuk
Ke terlambatan setiap hari keterlambatan adalah 1/1000 (satu perseribu)
dari harga Kontrak yang tercantum dalam Kontrak
(sebelum PPN).
78. 2 Umur a. Bangunan Hasil Pekerjaan memiliki Umur

Konstruksi dan Konstruksi selama 5 (lima) tahun sejak Tanggal
Pe rtanggungan Penyerahan Akhir Pekerjaan
te rhadap b. Pertanggungan terhadap Kegagalan Bangunan
Ke g ag alan ditetapkan selama 5 (lima) tahun sejak Tanggal
Bang unan Penyerahan Akhir Pekerjaan.
[diisi sesuai dengan umur rencana pada huruf a
apabila umur konstruksinya tidak lebih dari 10
(sepuluh) tahun]
- 1876 -
LAMPIRAN A SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK
DAFTAR HARGA SATUAN TIMPANG*)
Harga
Harga %
Mata Satuan Satuan
No Kuantitas Satuan Terhadap Keterangan
Pembayaran Ukuran Penawaran
HPS (Rp) HPS
(Rp)
1 ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
2 ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
3 Dst
Catatan:
*)Didapatkan dari pokja pemilihan (apabila ada)
DAFTAR PEKERJAAN YANG DISUBKONTRAKKAN DAN SUBPENYEDIA (apabila ada)
a. Pekerjaan Utama
Bagian Pekerjaan
Nama Alamat Kualifikasi
No yang **) Subpenyedia**) Subpenyedia**)
Keterangan
Subpenyedia
Disubkontrakkan*)
1 ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
2 ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
3 Dst
Catatan:
*) Wajib diisi oleh PPK sewaktu penyusunan rancangan kontrak
**) Wajib diisi saat rapat persiapan penandatanganan kontrak berdasarkan dokumen
penawaran
b. Pekerjaan bukan Pekerjaan Utama

Bagian Pekerjaan
Nama Alamat Kualifikasi
No yang **) Subpenyedia**) Subpenyedia**)
Keterangan
Subpenyedia
Disubkontrakkan*)
1 ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
2 ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
3 Dst
Catatan:
penawaran
DAFTAR PERSONEL MANAJERIAL
Jabatan Pengalaman
Nama Sertifikat
dalam Tingkat Kerja
No Personel Kompetensi Keterangan
Pekerjaan Pendidikan/Ijazah Profesional
Manajerial Kerja*)
ini*) (Tahun)*)
1 ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
2 ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
3 Dst
Catatan:
penawaran
- 1877 -
DAFTAR PERALATAN UTAMA
Nama Merk Status

Kapasitas Jumlah Kondisi
No Peralatan dan **) **) **)
Kepemilikan Keterangan
Utama*) Tipe**) **)
1 ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ………..

2 ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ……….. ………..
3 Dst
Catatan:
penawaran
- 1878 -
LAMPIRAN B SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK

RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI (RKK)
CONTOH
BENTUK RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI
................. RENCANA KESELAMATAN KONSTRUKSI
[Logo & Nama Perusahaan] [digunakan untuk usulan penawaran]
DAFTAR ISI

A.1. Kepedulian pimpinan terhadap Isu eksternal dan internal
A.2. Komitmen Keselamatan Konstruksi
B.2. Rencana tindakan (sasaran & program)
B.3. Standar dan peraturan perundangan
C.1. Sumber Daya
C.2. Kompetensi
C.3. Kepedulian
C.4. Komunikasi
C.5. Informasi Terdokumentasi
D.1. Perencanaan dan Pengendalian Operasi
D.2 Kesiapan dan tanggapan terhadap kondisi darurat
E. Evaluasi Kinerja Keselamatan Konstruksi
E.1. Pemantauan dan evaluasi
E.2. Tinjauan manajemen
E.3. Peningkatan kinerja keselamatan konstruksi
- 1879 -
Penjelasan mengenai isi Komitmen Keselamatan Konstruksi poin (A.2) sesuai dengan
format di bawah ini:
[Contoh Pakta Komitmen Keselamatan Konstruksi Badan Usaha Tunggal/Atas Nama

Sendiri]

Nama : …………… [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan : .............
Bertindak untuk : PT/CV/Firma/atau lainnya ………… [pilih yang
dan atas nama sesuai dan cantumkan nama]


5. Menggunakan teknologi yang memenuhi standar kelaikan; dan
6. Melaksanakan Standar Operasi dan Prosedur (SOP);
7. Memenuhi 9 (Sembilan) komponen biaya penerapan SMKK.
[Nama Penyedia]
[tanda tangan],
[nama lengkap]
- 1880 -
[Contoh Pakta Komitmen Keselamatan Konstruksi Badan Usaha ber-KSO]
Kami yang bertanda tangan di bawah ini:

1. Nama : …………… [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan : .............
2. Nama : ............. [nama wakil sah badan usaha]
Jabatan : ……………
3. ......[dan seterusnya, diisi sesuai dengan jumlah anggota Kemitraan/KSO]


5. Menggunakan teknologi yang memenuhi standar kelaikan; dan
6. Melaksanakan Standar Operasi dan Prosedur (SOP);
[Nama Penyedia] [Nama Penyedia] [Nama Penyedia]
[tanda tangan], [tanda tangan], [tanda tangan],

[nama lengkap] [nama lengkap] [nama lengkap]
[cantumkan tanda tangan dan nama setiap anggota KSO]

- 1880 -
TABEL 1. IDENTIFIKASI BAHAYA, PENILAIAN RISIKO, PENETAPAN PENGENDALIAN RISIKO

K3
Nama Perusahaan : ..................
Kegiatan : ..................
Lokasi : ..................
Tanggal dibuat : .................. halaman : ….. / …..
Tabel III-1 Contoh Format Tabel IBPRP* CONTOH
Keterangan:
1. PPK mengisi kolom 1, 2 dan 3.
2. PPK mengisi kolom “uraian pekerjaan” dan “identifikasi bahaya” berdasarkan tahapan pekerjaan.
3. Kolom “uraian pekerjaan” dan “identifikasi bahaya” yang diisi oleh PPK berdasarkan tahapan pekerjaan,
dimana penyedia jasa dapat menambahkan uraian pekerjaan dan identifikasi bahaya dari yang sudah
dicantumkan oleh PPK berdasarkan analisis Ahli K3 Konstruksi dan/atau Petugas Keselamatan Konstruksi.
4. Kolom 12, 13, 14, 15, dan 16, diisi berdasarkan kondisi pengendalian di lapangan atas dasar penilaian Ahli K3
Konstruksi dan/atau Petugas Keselamatan Konstruksi, apabila dinilai tidak ada yang diisikan, maka dapat ditulis
"tidak ada" atau "n/a".
Dibuat oleh,
Kepala Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi
B.2. Rencana tindakan (sasaran khusus & program khusus)

Tabel Contoh Format Tabel Sasaran Khusus dan Program Khusus
Nama Perusahaan : ..................
Kegiatan : ..................
Lokasi : ..................
Tanggal dibuat : .................. CONTOH
Pengendalian Sasaran Program

Risiko (Sesuai
No. Kolom Tabel 6 Uraian Jadwal Indikator Penanggung
IBPRP) Uraian Tolok Sumber Bentuk
ukur Kegiatan Pelaksanaan Pencapaian Jawab
Daya Monitoring
Dibuat oleh,
Kepala Pelaksanaan Pekerjaan Konstruksi

- 1881 -
Tabel. Contoh Jadwal Program Komunikasi

NO Jenis Komunikasi PIC Waktu Pelaksanaan
1 Induksi Keselamatan Konstruksi (Safety
Induction)
2 Pertemuan pagi hari
(safety morning)
3 Pertemuan Kelompok Kerja (toolbox
meeting)
4 Rapat Keselamatan Konstruksi
(construction safety meeting)
Tabel Contoh Analisis Keselamatan Pekerjaan (Job Safety Analysis)
Nama Pekerja : [Isi nama pekerja]

Nama Paket Pekerjaan : …….
Tanggal Pekerjaan : …..s/d……
Alat Pelindung Diri yang diperlukan untuk melaksanakan pekerjaan:
1 Helm/Safety Helmet √ 4. Rompi Keselamatan/Safety Vest √

2 Sepatu/Safety Shoes √ 5. Masker Pernafasan/Respiratory √
3 Sarung Tangan/Safety Gloves √ 6. …. Dst.
Urutan Langkah Pekerjaan Identifikasi Bahaya Pengendalian Penanggung Jawab
E. Evaluasi Keselamatan Konstruksi

E.1 Pemantauan dan Evaluasi
Tabel Contoh Jadwal Inspeksi dan Audit
Bulan Ke-
No Kegiatan PIC
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
1 Inspeksi Keselamatan Konstruksi
2 Patroli Keselamatan Konstruksi
3 Audit internal
- 1882 -
BAB X. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR
A. Uraian Spesifikasi Teknis

Uraian spesifikasi teknis disusun berdasarkan spesifikasi teknis yang ditetapkan
oleh Pejabat Pembuat Komitmen (PPK) sesuai jenis pekerjaan yang akan
ditenderkan, dengan ketentuan :
1. Dapat menyebutkan merk dan tipe serta sedapat mungkin menggunakan
produksi dalam negeri;
2. Semaksimal mungkin diupayakan menggunakan standar nasional (SNI);
3. Metode pelaksanaan harus logis, realistis dan dapat dilaksanakan;
4. Jangka waktu pelaksanaan harus sesuai dengan metode pelaksanaan;
5. Mencantumkan macam, jenis, kapasitas dan jumlah peralatan utama minimal
yang diperlukan dalam pelaksanaan pekerjaan;
6. Mencantumkan syarat-syarat bahan yang dipergunakan dalam pelaksanaan
pekerjaan;
7. Mencantumkan syarat-syarat pengujian bahan dan hasil produk;
8. Mencantumkan kriteria kinerja produk (output performance) yang
diinginkan;
9. Mencantumkan tata cara pengukuran dan tata cara pembayaran.
10. Spesifikasi Bahan Bangunan Konstruksi:
a. Pokja Pemilihan harus memastikan bahan bangunan konstruksi sesuai
hasil yang telah diidentifikasi oleh PPK.
b. Setiap jenis bahan bangunan konstruksi yang tergolong sebagai bahan
berbahaya dan beracun (B3), seperti cat, thinner, gas acetylene, BBM,
BBG, bahan peledak, dll, harus diberi penjelasan bahayanya, cara
pengangkutan, penyimpanan, penggunaan, pengendalian risiko dan cara
pembuangan limbahnya sesuai dengan prosedur dan/atau peraturan
perundangan yang berlaku;
c. Informasi tentang penanganan B3 dapat diperoleh dari Lembar Data
Keselamatan Bahan (Material Safety Data Sheet) yang diterbitkan oleh
pabrik pembuatnya, atau dari sumber- sumber yang berkompeten dan/
atau berwenang.
11. Spesifikasi Peralatan Konstruksi dan Peralatan Bangunan:

a. Pokja Pemilihan harus memastikan setiap jenis alat dan perkakas sesuai
hasil yang telah diidentifikasi oleh PPK .
b. Alat dan perkakas yang digunakan harus dipastikan telah diberi sistem
perlindungan atau kelengkapan pengaman untuk mencegah paparan
(expose) bahaya secara langsung terhadap tubuh pekerja;
c. Informasi tentang jenis, cara
penggunaan/pemeliharaan/pengamanannya alat dan perkakas dapat
diperoleh dari manual produk dari pabrik pembuatnya, ataupun dari
pedoman/peraturan pihak yang kompeten.
12. Spesifikasi Proses/Kegiatan:

a. Pokja Pemilihan (yang bersertifikat Ahli K3 Konstruksi/petugas
Keselamatan Konstruksi atau dengan melibatkan Ahli K3
Konstruksi/petugas Keselamatan Konstruksi) harus menilai kesesuaian
identifikasi bahaya dari setiap tahapan kegiatan yang sudah ditetapkan
oleh PPK;
b. Setiap proses/kegiatan harus dilengkapi dengan prosedur kerja, sistem
perlindungan terhadap pekerja, perlengkapan pengaman, dan rambu-
- 1883 -
rambu peringatan dan kewajiban pekerja menggunakan alat pelindung

diri (APD) yang sesuai dengan potensi bahaya pada proses tersebut;
c. Setiap jenis proses/kegiatan pekerjaan yang berisiko tinggi, atau
pekerjaan yang berisiko tinggi pada keadaan yang berbeda, harus lebih
dulu dilakukan analisis keselamatan pekerjaan (Job Safety Analysis) dan
tindakan pengendaliannya;
d. Setiap proses/kegiatan yang berbahaya harus melalui prosedur izin kerja
lebih dulu dari penanggung-jawab proses dan Ahli K3 Konstruksi;
e. Setiap proses dan kegiatan pekerjaan hanya boleh dilakukan oleh tenaga
kerja dan/atau operator yang telah terlatih dan telah mempunyai
kompetensi untuk melaksanakan jenis pekerjaan/tugasnya, termasuk
kompetensi melaksanakan prosedur keselamatan konstruksi yang sesuai
pada jenis pekerjaan/tugasnya tersebut.
13. Spesifikasi Metode Konstruksi/ Metode Pelaksanaan/Metode Kerja

a. Analisis Keselamatan Pekerjaan/Job Safety Analysis (JSA) harus dilakukan
terhadap setiap metode konstruksi/ metode pelaksanaan pekerjaan, dan
persyaratan teknis untuk mencegah terjadinya kegagalan konstruksi dan
kecelakaan kerja;
b. Metode kerja harus disusun secara logis, realistis dan dapat dilaksanakan
dengan menggunakan peralatan, perkakas, material dan konstruksi
sementara, yang sesuai dengan kondisi lokasi/tanah/cuaca, dan dapat
dikerjakan oleh pekerja dan operator yang terlatih;
c. Persyaratan teknis yang harus dipenuhi penyedia dalam menyusun dan
menggunakan metode kerja dapat meliputi penggunaan alat utama dan
alat bantu, perkakas, material dan konstruksi sementara dengan urutan
kerja yang sistematis, guna mempermudah pekerja dan operator bekerja
dan dapat melindungi pekerja, alat dan material dari bahaya dan risiko
kegagalan konstruksi dan kecelakaan kerja;
d. Setiap metode kerja/konstruksi yang diusulkan penyedia, harus dianalisis
keselamatan pekerjaan/Job Safety Analysis (JSA), diuji efektivitas
pelaksanaannya dan efisiensi biayanya. Jika semua faktor kondisi
lokasi/tanah/cuaca, alat, perkakas, material, urutan kerja dan
kompetensi pekerja/operator telah ditinjau dan dianalisis, serta
dipastikan dapat menjamin keselamatan, kesehatan dan keamanan
konstruksi dan pekerja/operator, maka metode kerja dapat disetujui,
setelah dilengkapi dengan gambar dan prosedur kerja yang sistematis
dan/atau mudah dipahami oleh pekerja/operator;
e. Setiap tahapan pelaksanaan konstruksi utama yang mempunyai potensi
bahaya tinggi harus dilengkapi dengan metode kerja yang didalamnya
sudah mencakup analisis keselamatan pekerjaan/Job Safety Analysis
(JSA). Misalnya untuk pekerjaan di ketinggian, mutlak harus digunakan
perancah, lantai kerja (platform), papan tepi, tangga kerja, pagar
pelindung tepi, serta alat pelindung diri (APD) yang sesuai antara lain
helm dan sabuk keselamatan agar pekerja terlindung dari bahaya jatuh.
Untuk pekerjaan saluran galian tanah berpasir yang mudah longsor
dengan kedalaman 1,5 meter atau lebih, mutlak harus menggunakan
turap dan tangga akses bagi pekerja untuk naik/turun;
f. Setiap metode kerja harus melalui analisis dan perhitungan yang
diperlukan berdasarkan data teknis yang dapat dipertanggung-
jawabkan, baik dari standar yang berlaku, atau melalui penyelidikan
teknis dan analisis laboratorium maupun pendapat ahli terkait yang
independen.
14. Spesifikasi Jabatan Kerja Konstruksi

- 1884 -
a. Setiap kegiatan/pekerjaan perancangan, perencanaan, perhitungan dan

gambar-gambar konstruksi, penetapan spesifikasi dan prosedur teknis
serta metode pelaksanaan/ konstruksi/kerja harus dilakukan oleh tenaga
ahli yang mempunyai kompetensi yang disyaratkan, baik pekerjaan
arsitektur, struktur/sipil, mekanikal, elektrikal, plumbing dan penataan
lingkungan maupun interior dan jenis pekerjaan lain yang terkait;
b. Setiap tenaga ahli tersebut pada butir a. di atas harus mempunyai
kemampuan untuk melakukan proses manajemen risiko (identifikasi
bahaya, penilaian risiko dan pengendalian risiko) yang terkait dengan
disiplin ilmu dan pengalaman profesionalnya, dan dapat memastikan
bahwa semua potensi bahaya dan risiko yang terkait pada bentuk
rancangan, spesifikasi teknis dan metode kerja/konstruksi tersebut telah
diidentifikasi dan telah dikendalikan pada tingkat yang dapat diterima
sesuai dengan standar teknik dan standar Keselamatan Konstruksi yang
berlaku;
c. Setiap kegiatan/pekerjaan pelaksanaan, pemasangan, pembongkaran,
pemindahan, pengangkutan, pengangkatan, penyimpanan, perletakan,
pengambilan, pembuangan, pembongkaran dsb, harus dilakukan oleh
tenaga ahli dan tenaga terampil yang berkompeten berdasarkan gambar
gambar, spesifikasi teknis, manual, pedoman dan standar serta rujukan
yang benar dan sah atau telah disetujui oleh tenaga ahli yang terkait;
d. Setiap tenaga ahli dan tenaga terampil dibidang K3 Konstruksi di atas
harus melakukan analisis keselamatan pekerjaan (job safety analysis)
setiap sebelum memulai pekerjaannya, untuk memastikan bahwa potensi
bahaya dan risiko telah diidentifikasi dan diberikan tindakan pencegahan
terhadap kecelakaan kerja dan/atau penyakit di tempat kerja;
B. Keterangan Gambar
Gambar-gambar untuk pelaksanaan pekerjaan harus ditetapkan oleh Pejabat
Pembuat Komitmen (PPK) secara terinci, lengkap dan jelas, antara lain :
1. Peta Lokasi
2. Lay out
3. Potongan memanjang
4. Potongan melintang
5. Detail-detail konstruksi
C. Pengguna Jasa mengacu pada hasil dokumen pekerjaan jasa Konsultansi

Konstruksi perancangan dan/atau berkonsultasi dengan Ahli K3 Konstruksi
dalam menetapkan uraian pekerjaan, identifikasi bahaya, dan penetapan tingkat
Risiko Keselamatan Konstruksi pada Pekerjaan Konstruksi.
Dalam melakukan pengawasan dan evaluasi terhadap RKK dan penerapan SMKK,
Pengguna Jasa dapat dibantu oleh Ahli K3 Konstruksi dan/atau Petugas
Keselamatan Konstruksi.
- 1885 -
BAB XI. DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA
Keterangan
1. Daftar Kuantitas dan Harga harus sesuai dengan Instruksi Kepada Peserta
(IKP), Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK) dan Syarat-Syarat Khusus
Kontrak (SSKK), Spesifikasi Teknis dan Gambar.
2. Pembayaran terhadap prestasi pekerjaan dilakukan berdasarkan

kuantitas/keluaran pekerjaan terpasang yang dimintakan dan dikerjakan
sebagaimana diukur dan diverifikasi oleh para pihak, serta dinilai sesuai
dengan harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga, kecuali
bagian pekerjaan Material on-Site (bagian pekerjaan di lapangan).
3. Harga dalam Daftar Kuantitas dan Harga telah mencakup semua biaya
pekerjaan, personel, pengawasan, bahan-bahan, perawatan, asuransi
tenaga kerja/BPJS, laba, pajak, bea, keuntungan, overhead dan semua
risiko, tanggung jawab, dan kewajiban yang diatur dalam Kontrak.
4. Harga harus dicantumkan untuk setiap mata pembayaran, terlepas dari

apakah kuantitas/keluaran dicantumkan atau tidak. Jika Penyedia lalai
untuk mencantumkan harga untuk suatu pekerjaan maka pekerjaan
tersebut dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran lain
dalam Daftar Kuantitas dan Harga.
5. Semua biaya yang dikenakan/dibebankan untuk memenuhi ketentuan

Kontrak harus dianggap telah termasuk dalam setiap mata pembayaran,
dan jika mata pembayaran terkait tidak ada maka biaya dimaksud harus
dianggap telah termasuk dalam harga mata pembayaran yang terkait.
6. Dalam tender dilakukan koreksi aritmatik (untuk bagian pekerjaan harga

satuan) atas kesalahan penghitungan dengan ketentuan sebagai berikut:
(a) jika terdapat perbedaan antara penulisan nilai dalam angka dan huruf
pada Surat Penawaran maka yang dicatat nilai dalam huruf; dan
(b) jika terjadi kesalahan hasil pengalian antara volume dengan harga
satuan pekerjaan maka dilakukan pembetulan, dengan ketentuan
volume pekerjaan sesuai dengan yang tercantum dalam Dokumen
Pemilihan dan harga satuan tidak boleh diubah.
7. Perbedaan angka dan huruf harga penawaran:

1) apabila ada perbedaan antara penulisan nilai harga penawaran
antara angka dan huruf maka nilai yang diakui adalah nilai dalam
tulisan huruf;
2) apabila penawaran dalam angka tertulis dengan jelas sedangkan
dalam huruf tidak jelas dan/atau tidak bermakna dan/atau salah,
maka nilai yang diakui adalah nilai dalam tulisan angka.
- 1886 -
Daftar 1: Mata Pembayaran Umum
CONTOH
Satuan Harga Total

No. Uraian Pekerjaan Ukuran Kuantitas Satuan Harga
Total Daftar 1
(pindahkan nilai total ke Daftar Rekapitulasi)
Keterangan:
1. Mata Pembayaran Umum memuat rincian komponen pekerjaan yang bersifat
umum.
2. Total harga adalah semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas
dan Harga merupakan harga sebelum PPN (Pajak Pertambahan Nilai).
- 1887 -
Daftar 2: Mata Pembayaran Perkiraan Biaya Penerapan Sistem Manajemen

Keselamatan Konstruksi*)
CONTOH
Satuan
Ukuran Harga Total
No. Uraian Pekerjaan Kuantitas Satuan Harga
**)
1 Penyiapan RKK
1.1 ...... Rp....... Rp.......
1.2 ...... dst Rp....... Rp.......
2 Sosialisasi, promosi, dan pelatihan;
2.1 ...... Rp....... Rp.......
2.2 ...... dst Rp....... Rp.......
3 Alat Pelindung Kerja dan Alat Pelindung Diri
3.1 ...... Rp....... Rp.......
3.2 ...... dst Rp....... Rp.......
4 asuransi dan perizinan
4.1 ...... Rp....... Rp.......
4.2 ...... dst Rp....... Rp.......
5 Personel Keselamatan Konstruksi
5.1 ...... Rp....... Rp.......
5.2 ...... dst Rp....... Rp.......
6 Fasilitas sarana, prasarana, dan alat kesehatan
6.1 ...... Rp....... Rp.......
6.2 ...... dst Rp....... Rp.......
7 Rambu-rambu yang diperlukan
7.1 ...... Rp....... Rp.......
7.2 ...... dst Rp....... Rp.......
8 Konsultasi dengan ahli terkait Keselamatan Konstruksi
8.1 ...... Rp....... Rp.......
8.2 ...... dst Rp....... Rp.......
9 Kegiatan dan peralatan terkait dengan pengendalian Risiko
Keselamatan Konstruksi
9.1 ...... Rp....... Rp.......
9.2 ...... dst Rp....... Rp.......
Total Daftar 2 Rp.......
*) Sesuai dengan ketentuan SMKK

**) Satuan ukuran dapat berupa meter, orang, buah, LS sesuai dengan ketentuan
SMKK
- 1888 -
Daftar 3: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama:
CONTOH
Satuan Harga Total

No. Uraian Pekerjaan Ukuran Kuantitas Satuan Harga
Total Daftar 3
Keterangan:
1. Pada judul Daftar 3 cantumkan Mata Pembayaran Pekerjaan Utama yang
menjadi pokok dari paket Pekerjaan Konstruksi ini di antara bagian-bagian
pekerjaan lain.
2. Total Harga adalah Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas
- 1889 -
Daftar 4: Mata Pembayaran
CONTOH
No. Uraian Pekerjaan Satuan Kuantitas Harga Total

Ukuran Satuan Harga
Total Daftar 4
Keterangan:
1. Pada judul Daftar 4 cantumkan Mata Pembayaran Jenis Pekerjaan selain yang
sudah diuraikan dalam Mata Pembayaran Pekerjaan Utama jika terdapat lebih
dari satu jenis pekerjaan.
2. Total Harga adalah Semua jenis harga yang tercantum dalam Daftar Kuantitas
- 1890 -
Daftar 5: Mata Pembayaran Utama
CONTOH
Harga Nilai
Satuan Satuan/ Total Bobot
No. Uraian Pekerjaan Ukuran Kuantitas Harga
Keluaran Kumulatif
Keterangan:
Diisi mata pembayaran yang pokok dan penting yang nilai bobot kumulatifnya minimal 80%
dari seluruh nilai pekerjaan dihitung mulai dari mata pembayaran dan nilai bobot terbesar.
MATA PEMBAYARAN UTAMA
Kegiatan : Rehabilitasi dan Renovasi Sarana Prasarana Pendidikan Madrasah Kota Serang,
Kabupaten Serang, Kabupaten Lebak, Kab. Pandeglang
Lokasi : Tersebar di 2 titik di Kota Serang
Tahun Anggaran : 2021
No. Uraian Pekerjaan Volume Satuan Harga Satuan Jumlah Harga Nilai
Pekerjaan Pekerjaan Bobot
( Rp. ) ( Rp. ) Kumulatif
(a) (b) (c) (d) (e) (f) = (c x e )
1 Pek. Urugan Pasir 117,11 m3 1,67%
2 1 M3 Beton Mutu Sedang Fc’25 Mpa (K-175) (Readymix) tanpa perancah 46,22 m3 1,39%
3 Rangka Atap Baja Ringan 951,34 m2 6,47%
4 Pas Atap Metal Pasir 951,34 m2 5,71%
5 Langit langit Gyp tile 60x120 cm+ Rangka Alumunium 1.277,80 m2 6,54%
6 Langit langit GRC+Rangka Hollow 750,43 m2 2,53%
7 Ps. Lantai Homogenous Tile uk. 40x40 2.039,50 m2 10,46%
8 Pek Pintu dan Jendela UPVC
P1 30,00 Unit 7,60%
J1 84,00 Unit 12,81%
J2 60,00 Unit 8,44%
9 Pengecatan Tembok Interior dan Exterior 5.201,98 m2 8,05%
10 1 ttk Instalasi Penerangan kabel NYM 3 x 2,5 mm 213,00 ttk 1,65%
11 2 BH Lampu Tl 36 Watt + kap RMI 160,00 bh 2,28%
12 1 set Tempat Cuci Tangan berikut Perpipaan 23,00 Set 1,45%
13 Pek. Paving blok T = 6 cm K250 463,68 m2 3,85%
TOTAL 80,91%
….........,…...2021
Di Buat Oleh:
PT/CV….............
..........................................
Kegiatan : Rehabilitasi dan Renovasi Sarana Prasarana Pendidikan Madrasah Kota Serang, Kabupaten serang,
Kabupaten Lebak, Kab, Pandeglang
Lokasi : MTs NEGERI 4 KEC. CIMARGA KAB. LEBAK
Harga Satuan Nilai

Volume Jumlah Harga
No. Uraian Pekerjaan Satuan Pekerjaan Bobot
Pekerjaan ( Rp. )
( Rp. ) Kumulatif
(a) (b) (c) (d) (e) (f) = (c x e )
1 Bongkaran Dinding Pas Bata Merah & Kusen Jendela dan Pintu 11,99 m3 0,84%
2 Pemasangan Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22)cm Tebal 1/2 Bata Camp. 1SP : 5PP 95,17 m2 1,54%
3 Pemasangan Plesteran 1 Pc : 5 Pp Tebal 15 mm 220,0685 m2 1,65%
4 Pemasangan Acian 301,4725 m2 1,33%
5 Rangka Atap Baja Ringan (Atap Jurai) 456,18 m2 9,50%
6 Pas. Atap Genteng Metal Pasir 586,83 m2 10,91%
7 Pas. Bubungan Genteng Metal Pasir 153,64 m1 1,98%
9 Pek. Pasang Plafond GRC Tebal 6 mm + Rangka 257,00 m2 2,85%
10 Memasang Langit-langit Gyptile, Ukuran (600x120) tebal 9 mm + Rangka Alumunium 150,19 m2 2,36%
11 Pekerjaan Pas. Lantai Homogenous Tile uk. 40x40 392,27 m2 6,09%
12 Pekerjaan Pengecatan Interior Tembok Lama (3 Kali) 798,16 m2 3,28%
13 Pekerjaan Pengecatan Eksterior Tembok Lama (3 Kali) 724,29 m2 3,57%
14 Pengecat Plafond Baru (1lap Cat Dasar 2 Lap.Cat Penutup) 360,90 m2 1,25%
15 1 titik Instalasi Penerangan kabel NYM 3 x 2,5 mm 47,00 titik 1,11%
16 Pekerjaan Pas. Lantai Keramik Antislip 94,15 m2 2,09%
18 1 Unit Septictank 2x1,50x1,50 m + Rembes 1,00 Unit 1,41%
20 1 M3 Beton Mutu Sedang Fc’25 Mpa (K-175) (Readymix) tanpa perancah 12,2 m3 1,79%
21 Pek. Beton ready mix K-300 5,44 m3 0,90%
22 Pekerjaan Tulangan Wiremesh M8-150 591,99 kg 1,33%
23 Pek. Perakitan dan Pembesian 1415,70 kg 2,58%
24 Pek. Pemasangan bekisting kolom 72,49 m2 4,37%
25 Pek. Pemasangan bekisting balok 38,90 m2 2,44%
26 Pek. Pemasangan bekisting tangga/plat beton 24,46 m2 1,98%
27 PEKERJAAN UPVC
PM (2bh) 2,00 unit 0,84%
JM1 (5 bh) 5,00 unit 1,89%
PD2 (2 bh) 2,00 unit 1,51%
P2 (7 bh) 7,00 unit 2,20%
PD2A (2 bh) 2,00 unit 1,17%
J1 (9 bh) 9,00 unit 4,34%
28 1 Unit bor sumur 1,00 ls 0,97%
29 Tempat Cuci Tangan Portable Lenkap + Perpipaan 7,00 unit 1,40%
TOTAL REHABILITASI 81,45%
Seran……………………..
Di Buat Oleh:
PT/CV……………………
..........................................
Kegiatan : PEMBANGUNAN REHABILITASI SEKOLAH DASAR NEGERI

Lokasi : Tersebar di 4 titik di Kab. Pandeglang
No.
Uraian Pekerjaan Volume Satuan Harga Satuan Jumlah Harga Nilai
Pekerjaan Pekerjaan Bobot
(a) (b) (c) (d) (e) (f) = (c x e )
1 Pek. Galian Tanah 1.030,40 m3 1,21%
2 Pek. Urugan Pasir 335,64 m3 1,82%
3 Beton. K174 94,41 m3 1,56%
4 Pas bata merah 1/2 Bt 1:3 2.623,49 m2 5,45%
5 Rangka Atap Baja Ringan 3.203,17 m2 8,61%
6 Pas Atap Metal Pasir 3.384,11 m2 7,69%
8 Langit langit GRC+Rangka Hollow 1.097,41 m2 1,48%
9 Ps lantai Keramik 40x40 polos 3.108,56 m2 4,76%
10 Pek Pintu dan Jendela UPVC
P1 22,00 Unit 2,11%
J1 80,00 Unit 4,62%
J2 54,00 Unit 2,87%
11 Pengecatan Tembok Interior dan Exterior 17.158,13 m2 8,35%
12 Pengecatan Plafond 3 Kali 4.916,95 m2 1,96%
13 Pek. Paving blok T = 8 cm Mutu K300 4.584,98 m2 19,21%
14 Pekerjaan Tulangan Wiremesh M8-150 449,98 kg 1,21%
15 Pek. Kolom Utama 250 X 400 18,86 m3 1,81%
16 Pek. Balok Utama 250 X 600 15,84 m3 1,67%
TOTAL 80,63%
Serang, Oktober 2020

Di Buat Oleh:
…..........................................
…...................................................................
Lokasi : Tersebar 4 Titik di Kabupaten Serang
Volume Harga Satuan Jumlah Harga Nilai

No. Uraian Pekerjaan Pekerjaan Satuan Pekerjaan Bobot
(a) (b) (c) (d) (e) (f) = (c x e ) (g)
1 Bongkaran Rangka Atap, Reng dan Kaso 3.259,66 m2 1,30%
2 Bongkaran Dinding Pas bata merah & Pembongkaran Kusen Jendela, Pintu 67,22 m3 1,17%
3 Beton K 175 250,00 m3 5,15%
4 Rangka Atap Baja Ringan 2.734,10 m2 10,06%
5 Pas Atap Metal Pasir 2.752,93 m2 9,08%
7 Langit langit GRC+Rangka Hollow 1.080,35 m2 1,87%
9 Ps lantai Keramik 40x40 polos 3.582,03 m2 10,22%
10 Pek. Pintu dan Jendela UPVC
P1 54,00 Unit 6,69%
P2 20,00 Unit 1,74%
J1 155,00 Unit 12,14%
J2 70,00 Unit 4,81%
Sopisopi 53,00 m2 1,18%
11 Pengecatan Tembok exterior 7.524,74 m2 6,46%
12 Pengecatan Tembok Interior 5.063,48 m2 3,57%
TOTAL 81,63%

Di Buat Oleh:
…..........................................
…...................................................................
- 1891 -
DAFTAR REKAPITULASI
CONTOH
Mata Pembayaran Harga

Daftar No. 1: Mata Pembayaran Umum
Daftar No. 2: Mata Pembayaran Perkiraaan Biaya
Penerapan Sistem Keselamatan
Konstruksi
Daftar No. 3: Mata Pembayaran Pekerjaan Utama
Daftar No. 4: Mata Pembayaran ...................
—dll.—
TOTAL NILAI
PPN 10%
Total termasuk PPN 10%
BILL OF QUANTITY (BOQ)
REKAPITULASI ( GLOBAL )
Kegiatan : Rehabilitasi Dan Renovasi Sarana Prasarana Pendidikan Madrassh Kota Serang,
Kabupaten Serang, Kabupaten Lebak Kab. Pandeglang
Lokasi : Provinsi Banten
Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan
( Rp )
(a) (b) (c)
A MADRASAH KOTA SERANG

B MADRASAH KAB. SERANG
C MADRASAH KAB. LEBAK
D MADRASAH KAB. PANDEGLANG
TOTAL
PPN 10 %
JUMLAH
PEMBULATAN
Seran……………………..
Di Buat Oleh:
PT/CV……………………
..........................................
REKAP AITEM PEKERJAAN
Harga Satuan
Volume Jumlah Harga
No. Uraian Pekerjaan Satuan Pekerjaan
Pekerjaan ( Rp. )
( Rp. )
(a) (b) (c) (d) (e) (f) = (c x e )
A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Papan Proyek 1,00 ls
2 Mobilisasi dan demobilisasi 1,00 ls
Jumlah A
Sub Total A
B PEKERJAAN SMK3
1 Penyiapan RK3K 1,00 set
2 Pembuatan Kartu Identitas Pekerja (KIP) 20,00 org
3 Induksi K3 (Safety Induction), khusus untuk pekerja baru 20,00 org
4 Spanduk (banner) 2,00 lb
5 Poster 2,00 lb
6 Papan informasi K3 2,00 bh
7 Alat pelindung kerja
Tali keselamatan (life line) 1,00 ls
Pembatas area (Restricted Area) 1,00 ls
8 Alat pelindung diri
Helm pelindung (Safety Hekmet) 20,00 bh
Pelindung mata (Goggles Spectacles) 5,00 bh
Pelindung pernafasan dan mulut (Masker) 15,00 bh
Sarung tangan (Safety Gloves) 20,00 psg
Sepatu keselamatan (Safety Shoes), untuk staf 7,00 psg
Sepatu keselamatan (Rubber Safety Shoes and toe cap) 20,00 psg
Rompi untuk keselamatan (Safety Vest) 30,00 bh
9 Asuransi dan Perijinan
BPJS Ketenagakerjaan dan Keselamatan Kerja 1,00 ls
10 Fasilitas sarana kesehatan
Peralatan P3K (Kotak P3K, Oksigen, Obat luka,Perban, dll) 1,00 ls
11 Rambu - rambu
Rambu petunjuk 2,00 bh
Rambu larangan 2,00 bh
Rambu peringatan 2,00 bh
Rambu informasi 2,00 bh
12 Lain - lain terkait Pengendalian Resiko K3
Alat Pemadam Api Ringan (APAR) 2,00 bh
Jumlah B
Sub Total B
C REHABILITASI MTs NEGERI 4 LEBAK (MUSHOLA DAN TOILET)
a PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Membersihkan Lapangan dan Perataan 204,18 m2
2 Bongkaran Rangka Atap, Reng dan Kaso 456,18 m2
3 Bongkaran Kuda-kuda, Gording Balok 5,02 m3
4 Bongkaran Genteng Lama 547,95 m2
5 Bongkaran List Plank Lama 71,62 m1
6 Bongkaran Plafond dan Rangka Plafond 416,37 m2
7 Bongkaran Dinding Pas Bata Merah & Kusen Jendela dan Pintu 11,99 m3
8 Bongkaran Lantai/Keramik 394,13 m2
9 Bongkaran Beton Bertulang 3,93 m3
10 Bongkaran Plesteran Lapangan 110,60 m2
Jumlah a
PEKERJAAN MUSHOLA
b PEKERJAAN DINDING
1 Pemasangan Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22)cm Tebal 1/2 Bata Camp. 1SP : 5PP 95,17 m2
2 Pemasangan Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22)cm Tebal 1/2 Bata Camp. 1SP : 2PP 38,60 m2
Jumlah b
c PEKERJAAN PLESTERAN DAN ACIAN
1 Pemasangan Plesteran 1 Pc : 5 Pp Tebal 15 mm 220,0685 m2
4 Pemasangan Acian 301,4725 m2
Jumlah c
d PEKERJAAN RANGKA ATAP DAN PENUTUP ATAP
1 Rangka Atap Baja Ringan (Atap Jurai) 456,18 m2
2 Pas. Atap Genteng Metal Pasir 586,83 m2
3 Pas. Bubungan Genteng Metal Pasir 153,64 m1
4 Pas. Lisplank GRC lebar 20 cm 146,54 m2
- Pas. Atap Spandek + Rangka Baja Ringan (Toitlet) m2
Jumlah d
e PEKERJAAN PLAFON
1 Pek. Pasang Plafond GRC Tebal 6 mm + Rangka 257,00 m2
2 Memasang Langit-langit Gyptile, Ukuran (600x120) tebal 9 mm + Rangka Alumunium 150,19 m2
3 Pek. Pemasangan list plafond 165,05 m'
Jumlah e
f PEKERJAAN PENUTUP LANTAI
1 Pekerjaan Pas. Lantai Homogenous Tile uk. 40x40 392,27 m2
Jumlah f
h PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pekerjaan Pengecatan Interior Tembok Lama (3 Kali) 798,16 m2
2 Pekerjaan Pengecatan Eksterior Tembok Lama (3 Kali) 724,29 m2
3 Pengecat Plafond Baru (1lap Cat Dasar 2 Lap.Cat Penutup) 360,90 m2
Jumlah h
i PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 1 titik Instalasi Penerangan kabel NYM 3 x 2,5 mm 47,00 titik
2 1 titik Instalasi Saklar kabel NYM 3 x 2,5 mm 20,00 titik
3 1 titik Instalasi Stop Kontak kabel NYM 3 x 2,5 mm 10,00 titik
4 1 titik Stop Kontak 11,00 bh
5 1 bh Lampu TL 36 Watt x 2 Beserta Armatur Biasa 18,00 bh
6 1 bh Lampu Downlight SL 25 watt, lengkap 24,00 bh
7 1 bh Fitting Lampu 29,00 bh
8 Pemasangan Saklar Tunggal 18,00 bh
9 Pemasangan Saklar Seri 3,00 bh
10 1 bh Lampu Pijar 18 Watt, Komplit Philips 5,00 bh
Jumlah i
PEKERJAAN TOILET
k PEKERJAAN TANAH
1 Menggali Tanah Biasa (1 meter) 3,00 m3
2 Urugan Pasir 5 cm 2,32 m3
3 Lantai Kerja 0,60 m3
4 Pondasi Rollag Batu Bata 1 : 3 0,36 m3
Jumlah k
n PEKERJAAN PLAFON, RANGKA ATAP, DAN PENUTUP ATAP
4 Pas. Alumunium Foil 3,95 m2
4 Pek. Pas. Keramik Dinding uk 20x20 13,20 m2
Jumlah o
p PEKERJAAN PENUTUP LANTAI
1 Pekerjaan Pas. Lantai Keramik Antislip 94,15 m2
Jumlah p
q PEKERJAAN SANITASI
1 Pemasangan Closet Jongkok 4,00 unit
2 Pas pipa PVC merk AW ( setara ) 3" 35,86 m1
3 Pas pipa PVC merk AW ( setara ) 4" 10,00 m1
4 Pemasangan Kran Ø ½" atau Ø ¾" 4,00 bh
5 Pemasangan Floor Drain 4,00 bh
Jumlah q
C. Pekerjaan Septictank
1 1 Unit Septictank 2x1,50x1,50 m + Rembes 1,00 Unit
Jumlah 1
t PEKERJAAN ALUMUNIUM
1 UPVC Pintu Alumunium Kamar Mandi (Pintu PF) 4,00 unit
Jumlah t
D REHABILITASI MTs NEGERI 4 LEBAK (LAPANGAN DAN TANGGA)
b PEKERJAAN TANAH
1 Galian Tanah Pondasi Kansteen 6,65 m3
2 Urugan Tanah Kembali 8,44 m3
4 Kansteen P = 60 cm, L = 30 cm, T = 25 cm (Coconut stone) 15,80 m'
5 Pas. Paving Block Warna Model Cacing 6 cm 29,23 m2
Jumlah b
2 PEKERJAAN R. GANTI PANGGUNG DAN STRUKTUR TANGGA
1 Pek. pengukuran dan marking 21,70 m'
Jumlah a
b PEKERJAAN GALIAN
1 Pekerjaan Galian Tanah sedalam 2 meter untuk Pondasi Tapak 18,67 m3
2 Pek. Lantai kerja K-100 tebal 5 cm 0,35 m3
Jumlah b
i PEKERJAAN STRUKTUR
1 - Struktur beton
Membuat Beton mutu f'c=19,3 MPa (K225), slum (12±2)cm, w/c = 0,58 4,01 m3
1 M3 Beton Mutu Sedang Fc’25 Mpa (K-175) (Readymix) tanpa perancah 12,2 m3
Pek. Beton ready mix K-300 5,44 m3
Pek. Pemasangan bekisting sloof 8,66 m2
Pekerjaan Tulangan Wiremesh M8-150 591,99 kg
Pek. Perakitan dan Pembesian 1415,70 kg
Pek. Pemasangan bekisting kolom 72,49 m2
Pek. Pemasangan bekisting balok 38,90 m2
Pek. Pemasangan bekisting tangga/plat beton 24,46 m2
Pek. Pemasangan bekisting pondasi 5,83 m2
Jumlah i
g PEKERJAAN UPVC
PM (2bh) 2,00 unit
JM1 (5 bh) 5,00 unit
JM1-A (1 bh) 1,00 unit
1 PD2 (2 bh) 2,00 unit
2 P2 (7 bh) 7,00 unit
3 PD2A (2 bh) 2,00 unit
4 J1 (9 bh) 9,00 unit
5 J4A (2 bh) 2,00 unit
6 J4 (3 bh) 3,00 unit
7 LUBANG ANGIN (4 bh) 4,00 unit
8 Pintu KM PF (1 bh) 1,00 unit
Jumlah g
Jumlah i #REF!
b PEKERJAAN PONDASI ( TORREN AIR )
1 Pemasangan Pondasi Batu Belah 1SP : 5 PP 2,56 m3
Jumlah b
e PEKERJAAN SANITASI
1 Pas pipa PVC merk AW ( setara ) 1,5" 40,00 m1
2 1 Unit bor sumur 1,00 ls
3 Jet Pump Panasonik GF 255 HCX ( Setara ) 1,00 unit
4 Tangki Air 1000 liter, Penguin ( Setara ) & Panel otomatis 1,00 unit
Jumlah e
b PEKERJAAN TEMPAT CUCI TANGAN
1 Tempat Cuci Tangan Portable Lenkap + Perpipaan 7,00 unit
Jumlah b
TOTAL REHABILITASI
Seran……………………..
Di Buat Oleh:
PT/CV……………………
..........................................
REKAPITULASI KABUPATEN SERANG
Lokasi : Tersebar 4 Titik di Kabupaten Serang
Volume Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Pekerjaan Pekerjaan Satuan Pekerjaan
( Rp. ) ( Rp. )
(a) (b) (c) (d) (e) (f) = (c x e )
1 Membersihkan Lapangan dan Perataan 459.00 m2
2 Mobilisasi dan demobilisasi 4.00 ls
3 Papan Proyek 4.00 ls
4 Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank ls
Jumlah a
Sub Total A
B PEK SMK3
1 Penyiapan RK3K 4.00 set
2 Pembuatan Kartu Identitas Pekerja (KIP) 80.00 org
3 Induksi K3 (Safety Induction), khusus untuk pekerja baru 80.00 org
4 Spanduk (banner) 8.00 lb
5 Poster 8.00 lb
6 Papan informasi K3 8.00 bh
7 Alat pelindung kerja -
Tali keselamatan (life line) 4.00 ls
Pembatas area (Restricted Area) 4.00 ls
8 Alat pelindung diri -
Helm pelindung (Safety Hekmet) 80.00 bh
Pelindung mata (Goggles Spectacles) 20.00 bh
Pelindung pernafasan dan mulut (Masker) 60.00 bh
Sarung tangan (Safety Gloves) 80.00 psg
Sepatu keselamatan (Safety Shoes), untuk staf 28.00 psg
Sepatu keselamatan (Rubber Safety Shoes and toe cap) 80.00 psg
Rompi untuk keselamatan (Safety Vest) 120.00 bh
9 Asuransi dan Perijinan -
BPJS Ketenagakerjaan dan Keselamatan Kerja 4.00 ls
10 Fasilitas sarana kesehatan -
Peralatan P3K (Kotak P3K, Oksigen, Obat luka,Perban, dll) 4.00 ls
11 Rambu - rambu -
Rambu petunjuk 8.00 bh
Rambu larangan 8.00 bh
Rambu peringatan 8.00 bh
Rambu informasi 8.00 bh
15 Lain - lain terkait Pengendalian Resiko K3 -
Alat Pemadam Api Ringan (APAR) 8.00 bh
-
Jumlah b
Sub Total B
C PEKERJAAN BONGKARAN
1 Bongkaran Rangka Atap, Reng dan Kaso 3,259.66 m2
2 Bongkaran Kuda-kuda, Gording Balok 24.19 m3
3 Bongkaran Bubungan 120.00 m1
4 Bongkaran Genteng Lama 2,752.93 m2
5 Bongkaran List Plank Lama 822.11 m1
6 Bongkaran Plafond dan Rangka Plafond 3,260.68 m2
7 Bongkaran Dinding Pas bata merah & Pembongkaran Kusen Jendela, Pintu 67.22 m3
8 Bongkaran Lantai 3,582.03 m3
9 Bongkaran Beton 1.80 m3
10 Pengikisan / pengerokan Permukaan Cat Tembok Lama 1,158.43 ls
Jumlah a
D PEK TANAH
Pek. Galian Tanah 80.71 m3
Galian tanah untuk Kansteen M3
Urugan pasir bwh Pondasi 0.15 m'
Urugan tanah kembali 21.14 m3
Pek. Urugan Pasir 35.28 m3
Jumlah b
E PEKERJAAN PONDASI
Pek. Lantai Kerja m3
Pek. Anstamping 9.66 m3
Pek. Pasangan Batu Belah 51.79 m3
Jumlah c
F PEKERJAAN BETON
Beton Bertulang
Beton K 175 250.00 m3
Beton. K125 8.37 m3
Beton K225 2.56 m3
Besi 1,781.10 kg
Bekesting fondasi 13.76 m2
Bekesting Sloof 55.20 m2
Bekesting balok m2
Bekesting Kolom 54.40 m2
Bekesting Pelat 1.40 m2
Bekisting Talang Beton m2
Bekisting m2
Lantai rabat beton K125 m3
Jumlah d
G PEK DINDING
Pas bata merah 1/2 Bt 1:3 341.43 m2
Pas Batu Tempel Hitam m2
Prasasti Logo Unit
Jumlah e
H PLESTERAN
Plesteran 1 : 3 720.21 m2
Plesteran 1:4 m2
Plester Ciprat 1:2 m2
Acian 720.21 m2
Jumlah f
I PEK PENUTUP ATAP & RANGKA ATAP
Rangka Atap Baja Ringan 2,734.10 m2
Pas Atap Metal Pasir 2,752.93 m2
Pas Bubungan Metal 264.75 m1
Pas Listplank GRC Uk. (6 mm x20 cm ) 822.11 m1
Pas Alumunium Foil m2
Jumlah g
J PEK LANGIT -LANGIT
Langit langit Gyp tile 60x120 cm+ Rangka Alumunium 2,154.26 m2
Langit langit GRC+Rangka Hollow 1,080.35 m2
Pas. Plafond GRC m2
Pas. Plafond PVC 45.50
List Plafond Gypsum 8 cm 1282.68 m'
Jumlah h
K PENUTUP LANTAI
Ps lantai Keramik 40x40 polos 3,582.03 m2
Ps lantai Keramik 30x30 polos 22.78 m2
Ps lantai Keramik 20x20 m2
Pekerjaan Pas. Lantai Tangga 1 & 2 30.40 m2
Pemasangan Plint Lantai Tangga Masjid m2
Jumlah i
L PEK Pintu dan Jendela
Pek Kusen UPVC
P1 54.00 Unit
P2 20.00 Unit
PD1 unit
PD3 Unit
J1 155.00 Unit
J2 70.00 Unit
PM unit
JM-1 5.00 unit
JM-2 unit
P1 m1
J4 2.00 m1
BV1 21.00 Unit
BV2 Unit
BV4 6.00
Sopisopi 53.00 m2
Pas. Pintu Kamar Mandi UPVC bh
Jumlah j
M PENGECATAN
Pengecatan Tembok exterior 7,524.74 m2
Pengecatan Tembok Interior 5,063.48 m2
Pengecatan Plafond 3 Kali 1,359.23 m2
Jumlah k
N Pekerjaan Instalasi Listrik
1 ttk Instalasi Penerangan kabel NYM 3 x 2,5 mm 204.00 ttk
1 ttk Instalasi Stop Kontak kabel NYM 3 x 2,5 mm 43.00 ttk
1 Titik Instalasi Saklar 49.00 ttk
1 ttk Stop Kontak Setara Panasonic 35.00 ttk
2 BH Lampu Tl 36 Watt + kap RMI 131.00 bh
1 Bh Lampu TL 20 Watt x 2 Beserta Armaur Biasa 4.00 bh
Lampu Downlight SL 25 watt, lengkap amature. 70.00 ttk
1 BH Lampu SL 18 Watt, Komplit Philips bh
Pemasangan MCB 3.00 unit
Sakelar Seri Setara Panasonic 6.00 bh
Sakelar Tunggal Setara Panasonic 38.00 bh
1 bh Fitting Lampu 77.00 bh
Pemasangan Kabel Jaringan ttk
Jumlah l
O PEKERJAAN SANITASI
Closet jongkok bh
Pasangan Pipa PVC dia 3/4" 68.10 m'
Pas pipa PVC merk AW ( setara ) 1,5" m1
Kran air 1" atau 3/4 " bh
Floor drain bh
1 Unit bor sumur ls
Jet Pump Panasonik GF 255 HCX ( Setara ) unit
Tangki Air 1000 liter, Penguin ( Setara ) & Panel otomatis unit
1 Unit bor sumur bh
Pemasangan Bak Kontrol Pas. Batu Bata 30 x 30 tinggi 35 cm bh
BAK fiber glass bh
1 set Tempat Cuci Tangan berikut Perpipaan Set
Jumlah m
P PEK PAVING BLOCK 6 CM (BAGIAN DEPAN)
Pek. Paving blok T = 6 cm K250 m2
Kansteen P = 40 cm, L = 30 cm, T = 15 cm (Coconut stone) 118.00 m2
Jumlah n
Q PEKERJAAN LAPANGAN
Pekerjaan Tulangan Wiremesh M8-150 2,209.19 kg
Jumlah o
R PEMAGARAN BRC 2.4 X 0.9 M, Pj=103 M
Pek Pas Pagar BRC 44.75 m2
Jumlah p
S PEKERJAAN PERKUATAN STRUKTUR
Balok Baja
IWF 300x150 kg
IWF 200x150 kg
Pek. Sloof 250 X 300 m3
Pek. Kolom Utama 250 X 400 m3
Pek. Kolom Praktis 120 X 120 m3
Pek. Kolom Selasar m3
Pek. Balok Utama 250 X 600 m3
Pek. Balok Sofi-sofi m3
Pek. Plat lantai m3
Pek. Pondasi Tangga m3
Pek. Railing tangga m1
Pek. Barustrade lt 2 m2
Pek. Wastafel Terpasang unit
Membuat Ring Balok/Kolom Praktis Beton Bertulang (10 x 15) cm 7.00 m'
Pek. Bak Kontrol unit
Jumlah q
Sub Total C
TOTAL
Di Buat Oleh:
…..........................................
…...................................................................
REKAPITULASI KOTA SERANG
Lokasi : Tersebar di 2 titik di Kota Serang
No.
Uraian Pekerjaan Volume Satuan Harga Satuan Jumlah Harga
Pekerjaan Pekerjaan
( Rp. ) ( Rp. )
(a) (b) (c) (d) (e) (f) = (c x e )
1 Membersihkan Lapangan dan Perataan 1,275.20 m2
4 Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank 143.00 m
Jumlah a
Sub Total A
B PEK SMK3
5 Poster 4.00 lb
11 Rambu - rambu
Jumlah b
Sub Total B
C REHAB. MADRASAH
1 Bongkaran Rangka Atap, Reng dan Kaso 951.34 m2
4 Bongkaran Genteng Lama 922.72 m2
9 Bongkaran Plesteran 97.12 m2
10 Pengikisan / pengerokan Permukaan Cat Tembok Lama ls
Jumlah a
b PEK TANAH
Pek. Galian Tanah 28.19 m3
Urugan tanah kembali m3
Jumlah b
c PEKERJAAN PONDASI
Pek. Lantai Kerja 0.30 m3
Pek. Anstamping m3
Jumlah c
d PEKERJAAN BETON
Beton Bertulang
Beton. K175 3.96 m3
Besi 533.34 kg
Bekesting balok 6.16 m2
Bekesting Pelat m2
Bekisting Lantai 3.75 m2
Bekisting m2
Lantai rabat beton K125 4.56 m3
1 M3 Beton Mutu Sedang Fc’25 Mpa (K-175) (Readymix) tanpa perancah 46.22 m3
Pekerjaan Tulangan Wiremesh M8-150 1,605.20 kg
Jumlah d
e PEK DINDING
Pas Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22)cm Tebal 1/2 Bata Camp. 1SP : 5PP 136.94 m2
Pek. Keramik Dinding 20x20 polos 72.52 m2
Prasasti Logo Unit
Jumlah e
f PLESTERAN
Plesteran 1 : 5 412.98 m2
Plesteran 1:4 m2
Acian 436.78 m2
Jumlah f
g PEK PENUTUP ATAP & RANGKA ATAP
Rangka Atap Baja Ringan 951.34 m2
Pas Atap Metal Pasir 951.34 m2
Jumlah g
h PEK LANGIT -LANGIT
Langit langit GRC+Rangka Hollow 750.43 m2
Pas. Plafond GRC m2
Jumlah h
i PENUTUP LANTAI
Ps. Lantai Homogenous Tile uk. 40x40 2,039.50 m2
Ps lantai Keramik 30x30 polos m2
Ps lantai Keramik 20x20 25.41 m2
Jumlah i
j PEK Pintu dan Jendela
Pek Kusen UPVC
P1 30.00 Unit
P2 2.00 Unit
PD1 unit
PD3 Unit
J1 84.00 Unit
J2 60.00 Unit
PM unit
JM-1 unit
JM-2 unit
P1 m1
J1 m1
BV1 6.00 Unit
BV2 Unit
Sopisopi m2
Pas. Pintu Kamar Mandi UPVC 6.00 bh
j Pintu Gerbang
Folding Door unit
Pintu gerbang besi Hollow t=3mm m2
Jumlah j
k PENGECATAN
Pengecatan Tembok Interior dan Exterior 5,201.98 m2
Pek. Pengecatan Kolom Selasar 64.88 m2
Jumlah k
l Pekerjaan Instalasi Listrik
1 bh Lampu LED, Komplit Philips 61.00 bh
Lampu Downlight SL 25 watt, lengkap amature. ttk
1 BH Lampu SL 18 Watt, Komplit Philips bh
Pemasangan MCB unit
Pemasangan Pitting lampu 60.00 bh
Jumlah l
m PEKERJAAN SANITASI
Closet jongkok 6.00 bh
Pasangan Pipa PVC dia 3/4" m'
Pas pipa PVC merk AW ( setara ) 1" 40.00 m1
Kran air 1/2" atau 3/4 " 8.00 bh
Floor drain 7.00 bh
1 Unit bor sumur ls
Tangki Air 1000 liter, Penguin ( Setara ) & Panel otomatis 2.00 unit
ember besar 6.00 bh
BAK fiber glass bh
1 set Tempat Cuci Tangan berikut Perpipaan 23.00 Set
Jumlah m
n PEK PAVING BLOCK 6 CM (BAGIAN DEPAN)
Pek. Paving blok T = 6 cm K250 463.68 m2
Pek. Paving blok T = 8 cm Mutu K300 m2
Kansteen P = 60 cm, L = 30 cm, T = 15 cm (Coconut stone) 144.00 m
Jumlah n
Sub Total C
TOTAL
….........,…...2021
Di Buat Oleh:
PT/CV….............
..........................................
RENCANA ANGGARAN DAN BIAYA (RAB)
REKAP ITEM PEKERJAAN
Kegiatan : Rehabilitasi Dan Renovasi Sarana Prasarana Pendidikan Madrassh Kota Serang,
Kabupaten Serang, Kabupaten Lebak Kab. Pandeglang
Lokasi : KABUPATEN PANDEGLANG
No.
Uraian Pekerjaan Volume Satuan Harga Satuan Jumlah Harga
Pekerjaan Pekerjaan
( Rp. ) ( Rp. )
(a) (b) (c) (d) (e) (f) = (c x e )
1 Membersihkan Lapangan dan Perataan m2
4 Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank 2.00 ls
Jumlah a
Sub Total A
B PEK SMK3
5 Poster 8.00 lb
11 Rambu - rambu
Jumlah b
C REHAB. RKB SDN 1 CIHANJUANG (4 RUANG KELAS)

1 Bongkaran Rangka Atap, Reng dan Kaso 2,801.53 m2
4 Bongkaran Genteng Lama 2,996.68 m2
10 Pengikisan / pengerokan Permukaan Cat Tembok Lama 5,145.53 ls
Jumlah a
b PEK TANAH
Pek. Galian Tanah 1,030.40 m3
Urugan tanah kembali 71.82 m3
Jumlah b
c PEKERJAAN PONDASI
Pek. Anstamping m3
Jumlah c
d PEKERJAAN BETON
Beton Bertulang
Beton. K175 94.41 m3
Besi 399.67 kg
Bekesting Sloof m2
Bekesting balok m2
Bekesting Kolom m2
Bekesting Pelat m2
Bekisting Talang Beton m2
Bekisting 864.00 m2
Lantai rabat beton K125 19.16 m3
Jumlah d
e PEK DINDING
Pas bata merah 1/2 Bt 1:3 2,623.49 m2
Prasasti Logo Unit
Jumlah e
f PLESTERAN
Plesteran 1 : 3 m2
Plesteran 1:4 898.30 m2
Acian 977.77 m2
Jumlah f
Rangka Atap Baja Ringan 3,203.17 m2
Pas Atap Metal Pasir 3,384.11 m2
Jumlah g
h PEK LANGIT -LANGIT
Langit langit GRC+Rangka Hollow 1,097.41 m2
Pas. Plafond GRC m2
Jumlah h
i PENUTUP LANTAI
Ps lantai Keramik 40x40 polos 3,108.56 m2
Ps lantai Keramik 30x30 polos m2
Ps lantai Keramik 20x20 80.04 m2
Jumlah i
j PEK Pintu dan Jendela
Pek Kusen UPVC
P1 22.00 Unit
P2 15.00 Unit
PD1 unit
PD3 Unit
J1 80.00 Unit
J2 54.00 Unit
PM 1.00 unit
JM-1 2.00 unit
JM-2 2.00 unit
P1 2.00 m1
J1 6.00 m1
BV1 7.00 Unit
BV2 3.00 Unit
Sopisopi 6.00 m2
Pas. Pintu Kamar Mandi UPVC 16.00 bh
j Pintu Gerbang
Folding Door unit
Pintu gerbang besi Hollow t=3mm m2
Jumlah j
k PENGECATAN
Pengecatan Tembok Interior dan Exterior 17,158.13 m2
Pengecatan Tembok Interior m2
Jumlah k
l Pekerjaan Instalasi Listrik
1 Bh Lampu TL 20 Watt x 2 Beserta Armaur Biasa 6.00 bh
Lampu Downlight SL 25 watt, lengkap amature. ttk
1 BH Lampu SL 18 Watt, Komplit Philips 86.00 bh
Pemasangan MCB unit
Pemasangan Pitting lampu 127.00 bh
Jumlah l
m PEKERJAAN SANITASI
Closet jongkok bh
Pasangan Pipa PVC dia 3/4" m'
Pas pipa PVC merk AW ( setara ) 1,5" m1
Kran air 1" atau 3/4 " bh
Floor drain bh
1 Unit bor sumur ls
Tangki Air 1000 liter, Penguin ( Setara ) & Panel otomatis unit
1 Unit bor sumur bh
BAK fiber glass bh
1 set Tempat Cuci Tangan berikut Perpipaan 12.00 Set
Jumlah m
n PEK PAVING BLOCK 6 CM (BAGIAN DEPAN)
Pek. Paving blok T = 6 cm K250 m2
Pek. Paving blok T = 8 cm Mutu K300 4,584.98 m2
Jumlah n
o PEKERJAAN LAPANGAN
Pekerjaan Tulangan Wiremesh M8-150 449.98 kg
Jumlah o
p PEMAGARAN BRC 2.4 X 0.9 M, Pj=103 M
Pek Pas Pagar BRC m2
Jumlah p
q PEKERJAAN PERKUATAN STRUKTUR
Balok Baja
IWF 300x150 2055.20 kg
IWF 200x150 979.20 kg
Pek. Sloof 250 X 300 12.60 m3
Pek. Kolom Utama 250 X 400 18.86 m3
Pek. Kolom Praktis 120 X 120 2.12 m3
Pek. Kolom Selasar 4.64 m3
Pek. Balok Utama 250 X 600 15.84 m3
Pek. Balok Sofi-sofi 1.66 m3
Pek. Plat lantai 37.22 m3
Pek. Pondasi Tangga 4.22 m3
Pek. Railing tangga 10.60 m1
Pek. Barustrade lt 2 9.60 m2
Pek. Wastafel Terpasang 3.00 unit
Pek. Bak Kontrol 6.00 unit
Jumlah q
Sub Total C
TOTAL
Seran……………………..
Di Buat Oleh:
PT/CV……………………
..........................................
REKAPITULASI ANGGARAN BIAYA (RAB)
Lokasi : Tersebar 11 Titik di Provinsi Banten
Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan
( Rp )
(a) (b) (c)
1 MI NEGERI 3 KEC. KOPO KAB. SERANG

2 MI NEGERI 4 KEC. PAMARAYAN KAB. SERANG
3 MI NEGERI 2 KEC. BAROS KAB. SERANG
4 MTS NEGERI 1 KAB. SERANG
5 MTS NEGERI 1 KOTA SERANG
6 MTS N 2 KOTA SERANG
7 MTS NEGERI 4 KEC. CIMARGA KAB. LEBAK
8 MTS NEGERI 1 PANDEGLANG
11 MIN 2 PANDEGLANG
TOTAL -
PPN 10 % -
JUMLAH -
PEMBULATAN -
………,………2021
Di Buat Oleh:
PT/CV…………………..
..........................................
REKAPITULASI
Lokasi : MTSN 1 KOTA SERANG
JUMLAH HARGA
URAIAN PEKERJAAN
( Rp )
(a) (b) (c)
I PERENCANAAN REHABILITASI MTSN 1 KOTA SERANG

B PEK SMK3
C REHAB GEDUNG A (3 RUANGAN)
D REHAB GEDUNG A LANTAI 2 (2 RUANG KELAS)
E REHAB GEDUNG D LANTAI 1 (4 RUANG KELAS)
F REHAB GEDUNG B LANTAI 2 (3 RUANG KELAS)
G REHAB GEDUNG B LANTAI 3 (3 RUANG KELAS)
H REHAB GEDUNG C LANTAI 2 (2 RUANG KELAS)
I REHAB GEDUNG E LANTAI 1 (3 RUANG KELAS)
J REHAB GEDUNG E LANTAI 2 (3 RUANG KELAS)
JUMLAH
PPN 10%
JUMLAH TOTAL
PEMBULATAN
….........,…...2021
Di Buat Oleh:
PT/CV….............
..........................................
RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
Lokasi : MTSN 1 KOTA SERANG

( Rp. ) ( Rp. )
(a) (b) (c) (d) (e) (f) = (c x e )
Jumlah a
Sub Total A
B PEK SMK3
5 Poster 2.00 lb
11 Rambu - rambu
Jumlah b
Sub Total B
C REHAB GEDUNG A (3 RUANGAN)

1 Bongkaran Dinding Kusen 0.96 m3
2 Bongkaran Lantai 234.00 m2
Jumlah a
b PEK TANAH DAN PONDASI

1 Urugan Pasir dibawah lantai = 0.05 11.70 m3
Jumlah b
c PEK DINDING
1 Pas bata merah 1/2 Bt 1:5 0.96 m2
Jumlah c
e PLESTERAN
1 Plesteran 1:4 1.93 m2
2 Acian 1.93 m2
Jumlah e
f PENUTUP LANTAI
1 Ps lantai Keramik 40x40 polos 52.00 m2
(Selasar)
(3 Ruangan)
Jumlah f
g Pek UPVC
Pek Kusen UPVC
1 Type P1 3.00 unit
2 Type J1 9.00 unit
3 Type J2 6.00 unit
Jumlah g
h PENGECATAN
1 Pengecatan Tembok 3 Kali Interior 270.98 m2
2 Pengecatan Tembok 3 Kali Eksterior 271.18 m2
3 Pengecatan Plafond GRC (3 Kali) 234.00 m2
4 Pengecatan Kolom Selasar 4.22 m2
Jumlah h
i PEK KELISTRIKAN
1 Instalasi Tiitik lampu 20.00 ttk
2 Pasang Stop Kontak 3.00 bh
3 Pemasangan Lampu TL 2 x 18 watt Kap RM 18.00 bh
4 Pemasangan Lampu LED 18 Watt 6.00 bh
5 Pemasangan Pitting lampu 6.00 bh
6 Pemasangan Sakelar 3.00 bh
Jumlah i
j PEK SANITASI
1 Pemasangan (Tempat Cuci Tangan )TCT Portable + Acsessories Perpipaan 3.00 set
Jumlah j
Sub Total C
D REHAB GEDUNG A LANTAI 2 (2 RUANG KELAS)

1 Bongkaran Plafond dan Rangka Plafond 182.00 m2
Jumlah a

Jumlah b
c PEK DINDING
Jumlah c
e PLESTERAN
2 Acian 1.29 m2
Jumlah e
f PEK LANGIT -LANGIT
1 Langit langit Gyp tile 60x120 cm+ Rangka Crosstee maintee 112.00 m2
2 Langit langit GRC+Rangka Hollow 70.00 m2
3 List Plafond Gypsum 8 cm 36.00 m'
Jumlah f
g PENUTUP LANTAI
(Selasar)
(3 Ruang Kelas)
Jumlah g
h PEK UPVC
Pek Kusen UPVC
1 Type P1 2.00 unit
2 Type J1 6.00 unit
3 Type J2 4.00 unit
Jumlah h
i PENGECATAN
1 Pengecatan Tembok 3 kali Interior 187.98 m2
2 Pengecatan Tembok 3 kali eksterior 188.18 m2
Jumlah i
j PEK KELISTRIKAN
3 Pemasangan Lampu TL 2x18 watt Kap RM 16.00 bh
Jumlah i
k PEK SANITASI
Jumlah k
Sub Total D
E REHAB GEDUNG D LANTAI 1 (4 RUANG KELAS)

Jumlah a

Jumlah b
c PEK DINDING
Jumlah c
e PLESTERAN
2 Acian 2.48 m2
Jumlah e
g PENUTUP LANTAI
(Selasar)
(4 Ruang Kelas)
Jumlah g
h PEK UPVC
Pek Kusen UPVC
1 Type P1 4.00 unit
2 Type J1 11.00 unit
3 Type J2 8.00 unit
Jumlah h
i PENGECATAN
1 Pengecatan Tembok 3 kali 268.48 m2
Jumlah i
j PEK KELISTRIKAN
Jumlah i
k PEK SANITASI
Jumlah k
Sub Total E
F REHAB GEDUNG B LANTAI 2 (3 RUANG KELAS)

Jumlah a

Jumlah b
c PEK DINDING
Jumlah c
e PLESTERAN
2 Acian 1.93 m2
Jumlah e
1 Langit langit Gyp tile 60x120 cm+ Rangka crosstee maintee 216.00 m2
Jumlah f
g PENUTUP LANTAI
(Selasar)
(3 Ruang Kelas)
Jumlah g
h PEK UPVC
Pek Kusen UPVC
1 Type P1 3.00 unit
2 Type J1 9.00 unit
3 Type J2 6.00 unit
Jumlah h
i PENGECATAN
2 Pengecatan Tembok 3 kali Eksterior 271.18 m2
Jumlah i
j PEK KELISTRIKAN
Jumlah i
k PEK SANITASI
Jumlah k
Sub Total F
G REHAB GEDUNG B LANTAI 3 (3 RUANG KELAS)

Jumlah a

Jumlah b
c PEK DINDING
Jumlah c
e PLESTERAN
2 Acian 1.93 m2
Jumlah e
1 Langit langit Gyp tile 60x120 cm+ Rangka crosstee maintee 216.00 m2
Jumlah f
g PENUTUP LANTAI
(Selasar)
(3 Ruang Kelas)
Jumlah g
h PEK UPVC
Pek Kusen UPVC
1 Type P1 3.00 unit
2 Type J1 9.00 unit
3 Type J2 6.00 unit
Jumlah h
i PENGECATAN
Jumlah i
j PEK KELISTRIKAN
3 Pemasangan Lampu TL 2x18 watt 18.00 bh
Jumlah i
k PEK SANITASI
Jumlah k
Sub Total G
H REHAB GEDUNG C LANTAI 2 (2 RUANG KELAS)

Jumlah a

Jumlah b
c PEK DINDING
Jumlah c
e PLESTERAN
2 Acian 1.29 m2
Jumlah e
Jumlah f
g PENUTUP LANTAI
(Selasar)
(2 Ruang Kelas)
Jumlah g
h PEK UPVC
Pek Kusen UPVC
1 Type P1 2.00 unit
2 Type J1 6.00 unit
3 Type J2 4.00 unit
Jumlah h
i PENGECATAN
2 Pengecatan Tembok 3 kali Eksterior 156.38 m2
Jumlah i
j PEK KELISTRIKAN
Jumlah i
k PEK SANITASI
Jumlah k
Sub Total H
I REHAB GEDUNG E LANTAI 1 (3 RUANG KELAS)

Jumlah a

Jumlah b
c PEK DINDING
Jumlah c
d PLESTERAN
2 Acian 1.64 m2
Jumlah d
e PEK UPVC
Pek Kusen Upvc
1 Type P1 3.00 unit
2 Type J1 7.00 unit
3 Type J2 5.00 unit
Jumlah e
f PENGECATAN
2 Pengecatan Tembok 3 kali eksterior 229.98 m2
Jumlah f
g PEK KELISTRIKAN
Jumlah g
h PEK SANITASI
Jumlah h
Sub Total I
J REHAB GEDUNG E LANTAI 2 (3 RUANG KELAS)

Jumlah a

Jumlah b
c PEK DINDING
Jumlah c
e PLESTERAN
2 Acian 1.64 m2
Jumlah e
Jumlah f
g PENUTUP LANTAI
(Selasar)
(3 Ruang Kelas)
Jumlah g
h PEK UPVC
Pek Kusen UPVC
1 Type P1 3.00 unit
2 Type J1 7.00 unit
3 Type J2 5.00 unit
Jumlah h
i PENGECATAN
Jumlah i
j PEK KELISTRIKAN
Jumlah i
k PEK SANITASI
Jumlah k
Sub Total J
TOTAL
….........,…...2021
Di Buat Oleh:
PT/CV….............
..........................................
REKAPITULASI
Lokasi : MTs NEGERI 2 KEC. CURUG KOTA SERANG
Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan
( Rp )
(a) (b) (c)
B PEK SMK3
C REHAB. MTs N 2 KOTA SERANG 1 LOKAL 3 R. KELAS (GEDUNG H)
D REHAB. MTs N 2 KOTA SERANG 1 LOKAL 3 R. KELAS (GEDUNG B)
E REHAB. LAB KOMPUTER 1 LOKAL 2 R. KELAS (GEDUNG E)
F REHAB. TOILET/WC (GEDUNG B)
G REHAB. TOILET/WC (GEDUNG C)
H REHAB. MTs N 2 KOTA SERANG LAPANGAN OLAHRAGA
I REHAB. PAGAR DINDING SEKOLAH
J PEMBANGUNAN TOWER AIR
K REHAB DINDING LANDSCAPE (TAMAN)
TOTAL
PPN 10 %
JUMLAH
PEMBULATAN
….........,…...2021
Di Buat Oleh:
PT/CV….............
..........................................
RENCANA ANGGARAN BIAYA (RAB)
Lokasi : MTs NEGERI 2 KEC. CURUG KOTA SERANG
Volume Harga Satuan

No. Uraian Pekerjaan Pekerjaan Satuan Pekerjaan Jumlah Harga
( Rp. ) ( Rp. )
(a) (b) (c) (d) (e) (f) = (c x e )
Jumlah a
Sub Total A
B PEK SMK3
5 Poster 2.00 lb
11 Rambu - rambu
Jumlah b
Sub Total B
C REHAB. MTs N 2 KOTA SERANG 1 LOKAL 3 R. KELAS (GEDUNG H)

Jumlah a
b PEKERJAAN DINDING
1 Pemasangan Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22)cm Tebal 1/2 Bata Camp. 1SP : 5PP 20.56 m2
Jumlah b
1 Pemasangan Plesteran 1 Pc : 5 Pp Tebal 15 mm 41.11 m2
2 Pemasangan Acian 41.11 m2
Jumlah c
1 Rangka Atap Baja Ringan (Atap Pelana) 438.67 m2
2 Pemasangan Atap Genteng Metal Pasir 438.67 m2
3 Pemasangan Bubung Genteng Metal Pasir 29.00 m1
4 Pemasangan Listplank GRC Uk. (6 mm x 20 cm ) 84.20 m1
Jumlah d
e PEKERJAAN PLAFON
1 Pek. Pasang Plafond Gyptile Akustik+Rangka 181.87 m2
2 Pek. Pasang Plafond GRC Tebal 6 mm+Rangka 116.10 m2
3 Pek. Pemasangan list plafond 81.00 m'
Jumlah e
1 Pekerjaan Pas. Lantai Homogenous Tile uk. 40x40 247.00 m2
Jumlah f
g PEKERJAAN UPVC
1 P1 (3bh) 3.00 unit
2 J1 (9 bh) 9.00 unit
3 J2 (6 bh) 6.00 unit
4 LUBANG ANGIN 2.00 unit
Jumlah g
1 Pekerjaan Pengecatan Interior Tembok Lama (3 Kali) 260.20 m2
2 Pekerjaan Pengecatan Eksterior Tembok Lama (3 Kali) 234.08 m2
3 Pek. Pengecatan Plafond GRC tebal 6 mm (3 kali) 116.10 m2
Jumlah h
1 1 titik Instalasi Penerangan kabel NYM 3 x 2,5 mm 15.00 titik
2 1 titik Instalasi Saklar kabel NYM 3 x 2,5 mm 8.00 titik
3 1 titik Instalasi Stop Kontak kabel NYM 3 x 2,5 mm 3.00 titik
4 1 bh Stop Kontak 3.00 bh
5 2 BH Lampu Tl 36 Watt + Kap RMI 12.00 bh
6 1 bh Lampu LED, Komplit Philips 3.00 bh
7 1 bh Fitting Lampu 3.00 bh
8 Pemasangan 1 bh Saklar Tunggal 4.00 bh
9 Pemasangan 1 bh Saklar Seri 4.00 bh
Jumlah i
Sub Total C
D REHAB. MTs N 2 KOTA SERANG 1 LOKAL 3 R. KELAS (GEDUNG B)

Jumlah a
b PEKERJAAN DINDING
Jumlah b
Jumlah c
4 Pemasangan Listplank GRC Uk. (6 mm x 20 cm ) 90.20 m1
Jumlah d
e PEKERJAAN PLAFON
Jumlah e
1 Pek. Rabat Beton Selasar 3.12 m3
Jumlah f
g PEKERJAAN UPVC
1 P1 (3bh) 3.00 unit
2 J1 (9 bh) 9.00 unit
3 J2 (6 bh) 6.00 unit
Jumlah g
Jumlah h
Jumlah i
Sub Total D
E REHAB. LAB KOMPUTER 1 LOKAL 2 R. KELAS (GEDUNG E)

3 Bongkaran Lantai Selasar 13.50 m2
Jumlah a
b PEKERJAAN DINDING
Jumlah b
Jumlah c
d PEKERJAAN PLAFON
Jumlah d
e PEKERJAAN PENUTUP LANTAI
1 Pek. Rabat Beton Selasar 1.44 m3
Jumlah e
f PEKERJAAN UPVC
1 Pek. Kusen Pintu 2 Daun Pintu (P1) 1.00 unit
2 Pek. Kusen Pintu 1 Daun Pintu (P2) 2.00 unit
3 Pek. Kusen Jendela 3 Daun Jendela (J2) 2.00 unit
6 Lubang Angin (Ro) 2.00 unit
Jumlah f
g PEKERJAAN PENGECATAN
Jumlah g
h PEKERJAAN ELEKTRIKAL
Jumlah h
Sub Total E
F REHAB. TOILET/WC (GEDUNG B)

1 Bongkaran Lantai & dinding Keramik 111.92 m2
3 Bongkaran Dinding Tembok Bata Merah 0.65 m3
Jumlah a
b PEK PENUTUP ATAP & RANGKA ATAP
1 Pas Rangka Atap Baja Ringan 7.00 m2
2 Pas Atap Metal Pasir 7.00 m2
3 Pas Listplank GRC Uk. (6 mm x20 cm ) 10.00 m1
Jumlah b
c PEK LANGIT -LANGIT
3 Pek. Pemasangan list plafond 16.00 m1
Jumlah c
d PEK PENUTUP LANTAI
1 Pek. Keramik Lantai 20X20 17.42 m2
Jumlah d
e PEK DINDNG
2 Pek. Keramik Dinding 20x20 polos 54.60 m2
Jumlah e
f PEKERJAAN PLESTERAN DAN ACIAN
Jumlah f
g PEKERJAAN SANITASI
1 Pemasangan Kloset Jongkok 4.00 bh
2 Pemasangan Kran dia. 1/2" 6.00 bh
3 Pek. Floor Drain 5.00 bh
4 Pek.Pintu (P3) 4.00 unit
5 Ember Besar 4.00 bh
Jumlah g
h PEK PENGECATAN
Jumlah h
i PEK KELISTRIKAN
2 Pemasangan Lampu LED 6.00 bh
3 Pitting lampu 6.00 bh
5 Pemasangan Sakelar Tunggal 6.00 bh
Jumlah i
Sub Total F
G REHAB. TOILET/WC (GEDUNG C)

Bongkaran Lantai & dinding Keramik 7.99 m2
Bongkaran Plesteran 17.92 m2
Bongkaran Plafond dan Rangka Plafond 14.05 m2
Bongkaran Dinding Tembok Bata Merah 0.32 m3
Bongkaran Rangka Atap, Reng dan Kaso 21.62 m2
Jumlah a
Pas Rangka Atap Baja Ringan 21.62 m2
Pas Atap Metal Pasir 21.62 m2
Pemasangan Bubung Genteng Metal Pasir 4.60 m1
Jumlah b
Pek. Pasang Plafond Gyptile Akustik+Rangka 7.99 m2
Pek. Pasang Plafond GRC Tebal 6 mm+Rangka 6.06 m2
Pek. Pemasangan list plafond 35.60 m1
Jumlah c
d PEK PENUTUP LANTAI
Pek. Keramik Lantai 20X20 7.99 m2
Jumlah d
e PEK DINDNG
Pek. Keramik Dinding 20x20 polos 17.92 m2
Jumlah e
Pemasangan Plesteran 1 Pc : 5 Pp Tebal 15 mm 1.12 m2
Pemasangan Acian 1.12 m2
Jumlah f
g PEKERJAAN SANITASI
Pemasangan Kloset Jongkok 2.00 bh
Pemasangan Kran dia. 1/2" 2.00 bh
Pek. Floor Drain 2.00 bh
Pek.Pintu Aluminium (P3) 2.00 unit
Ember Besar 2.00 bh
Jumlah g
h PEK PENGECATAN
Pekerjaan Pengecatan Interior Tembok Lama (3 Kali) 17.68 m2
Pekerjaan Pengecatan Eksterior Tembok Lama (3 Kali) 31.92 m2
Pengecatan Plafond GRC (3 Kali) 6.06 m2
Jumlah h
i PEK KELISTRIKAN
Instalasi Tiitik lampu 3.00 ttk
Pemasangan Lampu LED 3.00 bh
Pitting lampu 3.00 bh
1 titik Instalasi Saklar kabel NYM 3 x 2,5 mm 3.00 titik
Pemasangan Sakelar Tunggal 3.00 bh
Jumlah i
Sub Total G
H REHAB. MTs N 2 KOTA SERANG LAPANGAN OLAHRAGA

Membersihkan Lapangan dan Perataan 832.00 m2
Pengukuran dan Pas. Bouwplank 116.00 m'
Jumlah a
b PEKERJAAN TANAH
Galian Tanah Pondasi Kansteen 6.72 m3
Jumlah b
c PEKERJAAN PEMASANGAN PAVING BLOCK t=6 CM
Urugan Pasir t=5cm 26.00 m3
Kansteen P = 60 cm, L = 30 cm, T = 15 cm (Coconut stone) 144.00 m'
Pas. Paving Block Natural 6 cm K250 463.68 m2
Jumlah c
d PEKERJAAN BETON
1 M3 Beton Mutu Sedang Fc’25 Mpa (K-175) (Readymix) tanpa perancah 46.22 m3
Pekerjaan Tulangan Wiremesh M8-150 1605.20 kg
Jumlah d
e PEK PENGECATAN
Jumlah e
Sub Total H
I REHAB. PAGAR DINDING SEKOLAH

Bongkaran Plesteran 45.00 m2
Jumlah a
b PEK. TANAH
Galian Tanah Drainase 16.20 m3
Jumlah b
c PEK. DRAINASE PAGAR
Pemasangan Pondasi Batu Belah 1SP : 5 PP 10.80 m3
Jumlah b
d PEK DINDNG
Jumlah b
e PEKERJAAN PLESTERAN DAN ACIAN
Pemasangan Plesteran Drainase 1 Pc : 5 Pp Tebal 15 mm 137.60 m2
Pemasangan Plesteran Pagar 1 Pc : 5 Pp Tebal 15 mm 67.50 m2
Pemasangan Acian Drainase 137.60 m2
Pemasangan Acian pagar 67.50 m2
Jumlah c
f PEK PENGECATAN
Jumlah d
Sub Total I
J PEMBANGUNAN TOWER AIR

Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank 27.00 m2
Membersihkan Lapangan dan Perataan 96.00 m2
Jumlah a
b PEKERJAAN TANAH
Pek. Galian Pondasi Footplat 4.13 m3
Pek. Pasir Urug 3.00 m3
Jumlah b
c PEKERJAAN PONDASI
Sloof Type S1 25/20.
Beton. K175 1.80 m3
Bekesting Pondasi 3.00 m2
Besi D12-150 (Double) 205.31 kg
Jumlah b
d PEKERJAAN BETON
Sloof Type S1 25/20.
Beton. K175 0.28 m3
Besi - 4 D10 Sengkang Ø8-150 28.57 kg
Kolom K1 20/20
Beton. K175 1.09 m3
Besi - 4 D12 sengkang Ø8-150 108.55 kg
Balok B1 20/15 (Tengah)

Beton. K175 0.17 m3
Bekesting Balok 3.08 m2
RingBalk Balok B1 20/15

Beton. K175 0.17 m3
Bekesting Balok 3.08 m2
Pek. Plat Lantai

Beton. K175 0.45 m3
Bekesting Lantai 3.75 m2
Besi D12-150 (Double) 139.66 kg
Jumlah d
Jumlah e
f PEK PENGECATAN
Jumlah f
g PEK SANITAIR
Torn 1000 Liter/1 m3 2.00 unit
Pemasangan Pipa PVC tipe AW Ø 1" 40.00 m
Jumlah g
Sub Total J
K REHAB DINDING LANDSCAPE (TAMAN)

Bongkaran Plesteran Eksisiting 34.20 m2
Bongkaran Dinding Tembok Bata Merah (Eksisiting) 5.70 m2
Jumlah a
b PEKERJAAN TANAH
Pek. Galian Pas.Bata (Baru) 1.14 m3
Jumlah b
c PEKERJAAN DINDING
Pas bata merah 1/2 Bt 1:5 (Baru) 22.80 m2
Pas bata merah 1/2 Bt 1:5 (Eksisiting) 5.70 m2
Jumlah c
d PEKERJAAN PLESTERAN DAN ACIAN
Pemasangan Plesteran 1 Pc : 5 Pp Tebal 15 mm 83.60 m2
Jumlah d
f PEK PENGECATAN
Jumlah d
Sub Total I
TOTAL
….........,…...2021
Di Buat Oleh:
PT/CV….............
..........................................
REKAPITULASI
Lokasi : MI NEGERI 2 KEC. BAROS KAB. SERANG
Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan
( Rp )
(a) (b) (c)
B PEKERJAAN SMK3
C REHABILITASI MI NEGERI 2 SERANG (1 LOKAL PERPUSTAKAAN)
D REHABILITASI MI NEGERI 2 SERANG (1 LOKAL 1 R. KELAS)
E REHABILITASI MI NEGERI 2 SERANG (1 LOKAL R. KELAS DAN R. GURU)
F REHABILITASI MI NEGERI 2 SERANG (1 LOKAL 1 R. KELAS 2 LANTAI)
G REHABILITASI MI NEGERI 2 SERANG (1 LOKAL 3 R. KELAS 2 LANTAI DAN TANGGA)
H REHABILITASI MI NEGERI 2 SERANG (1 LOKAL 2 R. KELAS 2 LANTAI)
I REHABILITASI MI NEGERI 2 SERANG (1 LOKAL 2 R. KELAS DAN PAGAR)
J REHABILITASI MI NEGERI 2 SERANG (1 LOKAL R. KANTOR)
TOTAL
PPN 10 %
JUMLAH
PEMBULATAN
….........,…...2021
Di Buat Oleh:
PT/CV….............
..........................................
Lokasi : MI NEGERI 2 KEC. BAROS KAB. SERANG
Harga Satuan
Volume Jumlah Harga
Pekerjaan (Rp)
( Rp. )
(a) (b) (c) (d) (e) (f) = (c x e )
Jumlah A
Sub Total A
B PEKERJAAN SMK3
5 Poster 2.00 lb
11 Rambu - rambu
Jumlah B
Sub Total B
C REHABILITASI MI NEGERI 2 SERANG (1 LOKAL PERPUSTAKAAN)
5 Bongkaran List Plank Lama 42.80 m'
Jumlah a
b PEKERJAAN RANGKA ATAP DAN PENUTUP ATAP
1 Rangka Atap Baja Ringan 93.01 m2
2 Pas. Atap Genteng Metal Pasir 111.25 m2
3 Pas. Bubungan Genteng Metal Pasir 8.90 m'
4 Pas. Lisplank GRC lebar 20 cm 42.80 m'
Jumlah b
c PEKERJAAN PLAFON
Jumlah c
d PEKERJAAN PENUTUP LANTAI
Jumlah d
e PEKERJAAN PENGECATAN
Jumlah e
f PEKERJAAN ELEKTRIKAL
4 1 titik Stop Kontak 2.00 bh
5 1 BH Lampu Tl 18 Watt x 2 KAP RM Beserta Armatur Biasa 5.00 bh
6 Lampu Downlight SL 25 watt, lengkap amature. 2.00 bh
7 1 BH Fitting Lampu 2.00 bh
8 Pemasangan Saklar Tunggal 3.00 bh
Jumlah f
Sub Total C Lokal A
D REHABILITASI MI NEGERI 2 SERANG (1 LOKAL 1 R. KELAS)
Jumlah a
b PEKERJAAN DINDING
Jumlah b
Jumlah c
Jumlah d
e PEKERJAAN PLAFON
Jumlah e
Jumlah f
g PEKERJAAN ALUMUNIUM
1 PJ (1 bh) 1.00 unit
2 J4 (5 bh) 5.00 unit
3 Lubang Angin (4 bh) 4.00 unit
Jumlah g
Jumlah h
Jumlah i
Sub Total D Lokal B
E REHABILITASI MI NEGERI 2 SERANG (1 LOKAL R. KELAS DAN R. GURU)
Jumlah a
b PEKERJAAN DINDING
Jumlah b
Jumlah c
Jumlah d
e PEKERJAAN PLAFON
Jumlah e
1 Pekerjaan Pas. Lantai Homogenous Tile uk. 40x40 (R. Kelas, Gudang, dan Dapur) 123.18 m2
Jumlah f
g PEKERJAAN UPVC
1 P1 (2 bh) 2.00 unit
2 J1 (2 bh) 2.00 unit
3 J2 (2 bh) 2.00 unit
4 BV1 (7 bh) 7.00 unit
Jumlah g
Jumlah h
Jumlah i
Sub Total E Lokal C
F REHABILITASI MI NEGERI 2 SERANG (1 LOKAL 1 R. KELAS 2 LANTAI)
LANTAI 1
Jumlah a
b PEKERJAAN DINDING
Jumlah b
Jumlah c
Jumlah f
g PEKERJAAN UPVC
1 P1 (1 bh) 1.00 unit
2 J1 (3 bh) 3.00 unit
3 J2 (2 bh) 2.00 unit
Jumlah g
Jumlah h
Sub Total Lantai 1
LANTAI 2
Jumlah a
b PEKERJAAN DINDING
Jumlah b
Jumlah c
Jumlah f
g PEKERJAAN UPVC
1 P1 (1 bh) 1.00 unit
2 J1 (3 bh) 3.00 unit
3 J2 (2 bh) 2.00 unit
Jumlah g
Jumlah h
Sub Total Lantai 2
Sub Total F Lokal D
G REHABILITASI MI NEGERI 2 SERANG (1 LOKAL 3 R. KELAS 2 LANTAI DAN TANGGA)
LANTAI 1
Jumlah a
e PEKERJAAN PLAFON
Jumlah e
Jumlah f
g PEKERJAAN UPVC
1 P1 (3 bh) 3.00 unit
2 J1 (9 bh) 9.00 unit
3 J2 (6 bh) 6.00 unit
Jumlah g
Jumlah h
Jumlah i
j PEKERJAAN TANGGA
2 Pekerjaan Pengecatan Eksterior Railing Bata (3 Kali) 33.67 m2
Jumlah j
Sub Total Lantai 1
LANTAI 2
Jumlah a
Jumlah d
e PEKERJAAN PLAFON
Jumlah e
Jumlah f
g PEKERJAAN UPVC
1 P1 (3 bh) 3.00 unit
2 J1 (9 bh) 9.00 unit
3 J2 (6 bh) 6.00 unit
Jumlah g
Jumlah h
Jumlah i
Sub Total Lantai 2
Sub Total G Lokal E
H REHABILITASI MI NEGERI 2 SERANG (1 LOKAL 2 R. KELAS 2 LANTAI)
LANTAI 1
Jumlah a
e PEKERJAAN PLAFON
Jumlah e
Jumlah f
g PEKERJAAN UPVC
1 P1 (2 bh) 2.00 unit
2 J1 (6 bh) 6.00 unit
3 J2 (4 bh) 4.00 unit
Jumlah g
Jumlah h
Jumlah i
Sub Total Lantai 1
LANTAI 2
Jumlah a
Jumlah d
e PEKERJAAN PLAFON
Jumlah e
Jumlah f
g PEKERJAAN UPVC
1 P1 (2 bh) 2.00 unit
2 J1 (6 bh) 6.00 unit
3 J2 (4 bh) 4.00 unit
Jumlah g
Jumlah h
Jumlah i
Sub Total Lantai 2
Sub Total H Lokal F
I REHABILITASI MI NEGERI 2 SERANG (1 LOKAL 2 R. KELAS DAN PAGAR)
PEKERJAAN 2 RUANG KELAS
Jumlah a
b PEKERJAAN DINDING
Jumlah b
Jumlah c
e PEKERJAAN PLAFON
Jumlah e
Jumlah f
g PEKERJAAN UPVC
1 P1 (2 bh) 2.00 unit
2 J1 (6 bh) 6.00 unit
3 J2 (4 bh) 4.00 unit
Jumlah g
Jumlah h
Jumlah i
Sub Total 2 Ruang Kelas
PEKERJAAN PAGAR BRC
a PEKERJAAN TANAH
1 Pekerjaan Galian Tanah 21.84 m3
2 Pekerjaan Urugan Pasir (Tebal 5 cm) 1.82 m3
3 Urugan Tanah Kembali 7.28 m3
Jumlah a
b PEKERJAAN PONDASI
1 Pekerjaan Pondasi Batu Kali 1 SP : 5 PP 14.04 m3
2 Pasangan Batu Aanstamping 3.64 m3
Jumlah b
c PEKERJAAN BETON
1 Sloof 15 x 20
- Beton K125 1.56 m3
- Bekisting untuk Sloof (3x Pakai) 20.80 m2
- Pembesian 4Ø12, Ø8-150 285.21 kg
2 Kolom 30 x 30
- Beton K125 1.80 m3
- Bekisting untuk Kolom (3x Pakai) 24.00 m2
- Pembesian 10Ø12, Ø8-150 273.31 kg
3 Pondasi Tapak
- Beton K225 1.28 m3
- Bekisting untuk Pondasi (3x Pakai) 6.40 m2
- Pembesian Ø12 -150 197.08 kg
Jumlah c
d PEKERJAAN PEMASANGAN BRC (2,4 x 0,9 m) Panjang = 52 meter
1 Pekerjaan Pasang Pagar BRC 44.75 m2
Jumlah d
e PEKERJAAN DINDING (6 x 1,6 m) Panjang = 52 meter
Jumlah e
Jumlah f
1 Pekerjaan Pengecatan Tembok Dinding (3 Kali) 49.73 m2
2 Pekerjaan Pengecatan Kolom 30x30 (3 Kali) 28.80 m2
Jumlah g
Sub Total Pagar BRC
Sub Total I Lokal G
J REHABILITASI MI NEGERI 2 SERANG (1 LOKAL R. KANTOR)
Jumlah a
b PEKERJAAN DINDING
Jumlah b
Jumlah c
Jumlah d
e PEKERJAAN PLAFON
Jumlah e
Jumlah f
g PEKERJAAN UPVC
1 P1 (1 bh) 1.00 unit
2 J1 (3 bh) 3.00 unit
3 J2 (2 bh) 2.00 unit
Jumlah g
Jumlah h
Jumlah i
Sub Total J Lokal H
REHABILITASI TOTAL
….........,…...2021
Di Buat Oleh:
PT/CV….............
..........................................
REKAPITULASI
Lokasi : MI NEGERI 3 KEC. KOPO KAB. SERANG
No Uraian Pekerjaan Jumlah Harga

( Rp )
(a) (b) (c)
B PEKERJAAN SMK3
C REHABILITASI MI NEGERI 3 SERANG (2 RUANG KELAS)
D REHABILITASI MI NEGERI 3 SERANG (3 RUANG KELAS + GUDANG) 2 LANTAI
E REHABILITASI MI NEGERI 3 SERANG (2 LANTAI)
F REHABILITASI MI NEGERI 3 SERANG 2 R. KELAS (LANTAI 1&2)
G REHABILITASI MI NEGERI 3 SERANG 2 R. KELAS
H REHABILITASI MI NEGERI 3 SERANG (POS JAGA)
TOTAL
PPN 10 %
JUMLAH
PEMBULATAN
….........,…...2021
Di Buat Oleh:
PT/CV….............
..........................................
Lokasi : MI NEGERI 3 KEC. KOPO KAB. SERANG
Harga Satuan
Volume Jumlah Harga
Pekerjaan (Rp)
( Rp. )
(a) (b) (c) (d) (e) (f) = (c x e )
Jumlah A
Sub Total A
B PEKERJAAN SMK3
5 Poster 2.00 lb
11 Rambu - rambu
Jumlah B
Sub Total B
C REHABILITASI MI NEGERI 3 SERANG (2 RUANG KELAS)
Jumlah a
b PEKERJAAN DINDING
1 Pemasangan Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22) cm Tebal 1/2 Bata Camp. 1SP : 5PP 0.68 m2
Jumlah b
Jumlah c
d PEKERJAAN PLAFON
Jumlah d
e PEKERJAAN ALUMUNIUM
1 P1 (2 bh) 2.00 unit
2 J1 (5 bh) 5.00 unit
3 J2 (4 bh) 4.00 unit
4 BV1 (1 bh) 1.00 unit
5 LUBANG ANGIN (4 bh) 4.00 unit
Jumlah e
f PEKERJAAN PENGECATAN
Jumlah f
g PEKERJAAN ELEKTRIKAL
5 1 bh Lampu Tl 36 Watt x 2 Beserta Armatur Biasa 10.00 bh
- Pemasangan Saklar Seri bh
Jumlah g
Sub Total C Lokal A
D REHABILITASI MI NEGERI 3 SERANG (3 RUANG KELAS + GUDANG) 2 LANTAI
Jumlah a
b PEKERJAAN PENUTUP LANTAI
Jumlah b
c PEKERJAAN PENGECATAN
Jumlah c
Sub Total D Lokal B
E REHABILITASI MI NEGERI 3 SERANG (2 LANTAI)
- Bongkaran Rangka Atap, Reng dan Kaso 525.56 m2
Jumlah a
b PEKERJAAN DINDING
Jumlah b
Jumlah c
C PEKERJAAN UPVC
1 P1 5.00 unit
2 JI 11.00 unit
3 J2 5.00 unit
4 P2 8.00 unit
6 BV 4.00 unit
Jumlah e
- Pekerjaan Pas. Lantai Homogenous Tile uk. 40x40 239.55 m2
Pekerjaan Pas. Lantai Tangga 1 & 2 30.40 m2
Jumlah d
Jumlah f
Sub Total E Lokal C
F REHABILITASI MI NEGERI 3 SERANG 2 R. KELAS (LANTAI 1&2)

a PEKERJAAN PERSIAPAN 1 R. KELAS LANTAI 1
Jumlah a
b PEKERJAAN DINDING 1 R. KELAS LANTAI 1
Jumlah b
c PEKERJAAN PLESTERAN DAN ACIAN 1 R. KELAS LANTAI 1
Jumlah c
D PEKERJAANUPVC 1 R. KELAS LANTAI 1
1 BV eks 1.00 unit
2 P2 eks 2.00 unit
3 J1 eks 2.00 unit
5 BV1 (1 bh) 1.00 unit
Jumlah e
d PEKERJAAN PENUTUP LANTAI 1 R. KELAS LANTAI 1
- Pekerjaan Pas. Lantai Homogenous Tile uk. 40x40 88.20 m2
Jumlah d
f PEKERJAAN PENGECATAN 2 R. KELAS (LANTAI 1&2)
Jumlah f
Sub Total F Lokal D
G REHABILITASI MI NEGERI 3 SERANG 2 R. KELAS
a PEKERJAAN PENGECATAN 2 R. KELAS (LANTAI 1)
Jumlah a
Sub Total G Lokal E
H REHABILITASI MI NEGERI 3 SERANG (POS JAGA)
Jumlah c
Sub Total H Lokal F
REHABILITASI TOTAL
….........,…...2021
Di Buat Oleh:
PT/CV….............
..........................................
REKAPITULASI
Lokasi : MI NEGERI 4 KEC. PAMARAYAN KAB. SERANG
Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan
( Rp )
(a) (b) (c)
A PEKERJAAN SMK3
B PEKERJAAN PERSIAPAN
C REHABILITASI MIN 4 KAB. SERANG (1 R. GURU) LOKAL A
D REHABILITASI MIN 4 KAB. SERANG 1 LOKAL (4 R. KELAS) LOKAL B
E REHABILITASI MIN 4 KAB. SERANG 1 LOKAL (1R.KELAS) LOKAL D
F REHABILITASI MIN 4 KAB. SERANG 1 LOKAL (1R.KEPALA SEKOLAH) LOKAL E
G PEKERJAAN DINDING PAGAR
H PEKERJAAN TPT
I REHABILITASI GAPURA
TOTAL
PPN 10 %
JUMLAH
PEMBULATAN
….........,…...2021
Di Buat Oleh:
PT/CV….............
..........................................
Lokasi : MI NEGERI 4 KEC. PAMARAYAN KAB. SERANG
Volume Harga Satuan

No. Uraian Pekerjaan Pekerjaan Satuan Pekerjaan Jumlah Harga
( Rp. ) ( Rp. )
(a) (b) (c) (d) (e) (f) = (c x e )
A PEKERJAAN SMK3
5 Poster 2.00 lb
11 Rambu - rambu
Jumlah A
Sub Total A
B PEKERJAAN PERSIAPAN
Jumlah B
Sub Total B
C REHABILITASI MIN 4 KAB. SERANG (1 R. GURU) LOKAL A
Jumlah a
b PEKERJAAN PASANGAN DINDING
Jumlah b
Jumlah c
1 Pekerjaan Pas. Lantai keramik Tile uk. 40x40 70.20 m2
Jumlah d
e PEKERJAAN UPVC
1 P1 1.00 unit
2 J1 3.00 unit
3 J2 2.00 unit
4 Lubang Angin 2.00 unit
Jumlah e
Jumlah f
Sub Total C Lokal A
D REHABILITASI MIN 4 KAB. SERANG 1 LOKAL (4 R. KELAS) LOKAL B
Jumlah a
Jumlah b
c PEKERJAAN PENUTUP LANTAI
Jumlah c
Jumlah d
e PEKERJAAN PLAFOND
Jumlah e
Jumlah f
g PEKERJAAN UPVC
1 P1 4.00 unit
2 J1 12.00 unit
3 J2 8.00 unit
Jumlah g
Jumlah h
i PEKERJAAN PENGECATAN
5 1 BH Lampu Tl 20 Watt x 2 Beserta Armatur Biasa 16.00 bh
Jumlah i
Sub Total D Lokal B
E REHABILITASI MIN 4 KAB. SERANG 1 LOKAL (1 R. KELAS) LOKAL C
Jumlah a
Jumlah b
Jumlah c
1 Pekerjaan Pas. Lantai Keramik Tile uk. 40x40 75.69 m2
Jumlah d
e PEKERJAAN UPVC
1 P1 1.00 unit
2 J1 3.00 unit
3 J2 2.00 unit
Jumlah e
3 Pekerjaan Pengecatan Plafond GRC tebal 6 mm (3 kali) 30.29 m2
Jumlah f
Sub Total E Lokal C
F REHABILITASI MIN 4 KAB. SERANG 1 LOKAL (1 R. KELAS) LOKAL D
Jumlah a
Jumlah b
Jumlah c
Jumlah d
e PEKERJAAN UPVC
1 P1 1.00 unit
2 J1 3.00 unit
3 J2 2.00 unit
Jumlah e
Jumlah f
Sub Total F Lokal D
G REHABILITASI MI NEGERI 4 SERANG (1 RUANG KEPALA SEKOLAH) LOKAL E
LANTAI 1
Jumlah a
b PEKERJAAN DINDING
Jumlah b
Jumlah c
d PEKERJAAN BETON
1 Membuat Ring Balok/Kolom Praktis Beton Bertulang (10 x 15) cm 7.00 m'
Jumlah d
Jumlah e
f PEKERJAAN UPVC
1 P1 1.00 unit
2 P2 3.00 unit
3 J1 3.00 unit
4 J2 2.00 unit
Jumlah f
Jumlah g
j PEKERJAAN TANGGA
1 Pekerjaan Pengecatan Eksterior Railing Bata (3 Kali) 52.20 m2
Jumlah j
Sub Total Lantai 1
LANTAI 2
Jumlah a
b PEKERJAAN DINDING
Jumlah b
Jumlah c
Jumlah f
e PEKERJAAN UPVC
1 P1 1.00 unit
2 J1 3.00 unit
3 J2 2.00 unit
Jumlah e
Jumlah f
Sub Total Lantai 2
Sub Total G Lokal E
H REHABILITASI MI NEGERI 4 SERANG (2 RUANG KELAS + 1 GUDANG) LOKAL F
Jumlah a
Jumlah b
Jumlah c
Jumlah d
e PEKERJAAN UPVC
1 P1 2.00 unit
2 P2 1.00 unit
3 J1 5.00 unit
4 J2 2.00 unit
Jumlah e
Jumlah f
Sub Total H Lokal F
I REHABILITASI MI NEGERI 4 SERANG (1 RUANG KELAS) LOKAL G
2 Bongkaran Lantai 68 m2
Jumlah a
Jumlah b
Jumlah c
Jumlah d
e PEKERJAAN UPVC
1 P1 2.00 unit
2 J1 3.00 unit
3 J2 1.00 unit
Jumlah e
Jumlah f
Sub Total I Lokal G
J PEKERJAAN DINDING PAGAR
a PEKERJAAN TANAH
1 Pekerjaan Galian Tanah 36.12 m3
2 Pekerjaan Urugan Pasir (Tebal 5 cm) 3.01 m3
Jumlah a
b PEKERJAAN PONDASI
1 Pekerjaan Pondasi Batu Kali 1 SP : 5 PP 23.22 m3
2 Pasangan Batu Aanstamping 6.02 m3
Jumlah b
c PEKERJAAN BETON
1 Sloof 15 x 20
- Beton K125 2.58 m3
- Bekisting untuk Sloof (3x Pakai) 34.40 m2
- Pembesian 4Ø12, Ø8-150 469.45 kg
2 Kolom 30 x 30
- Beton K125 1.80 m3
- Bekisting untuk Kolom (3x Pakai) 24.00 m2
- Pembesian 10Ø12, Ø8-150 273.31 kg
3 Pondasi Tapak
- Beton K225 1.28 m3
- Bekisting untuk Pondasi (3x Pakai) 6.40 m2
- Pembesian Ø12 -150 197.08 kg
Jumlah c
d PEKERJAAN DINDING (6 x 1,6 m) Panjang = 86 meter
Jumlah d
Jumlah e
1 Pekerjaan Pengecatan Tembok Dinding (3 Kali) 240.80 m2
2 Pekerjaan Pengecatan Kolom 30x30 (3 Kali) 9.60 m2
Jumlah f
Sub Total I Lokal G
K PEKERJAAN TPT
a PEKERJAAN TANAH
1 Galian Tanah 18.16 m3
2 Urugan Tanah (T=5 cm) 1.82 m3
Jumlah a
b PEKERJAAN PONDASI
1 Pasangan Batu Kali 14.53 m3
2 Pasangan Pipa PVC dia 3/4" 68.10 m'
Jumlah b
2 Acian 18.16 m2
Jumlah c
Sub Total K
L REHABILITASI GAPURA
Jumlah a
b PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN
1 Galian Tanah Pondasi 2.23 m3
2 Urugan pasir bwh Pondasi 0.15 m'
Jumlah b
c PEKERJAAN BETON
1 Pondasi Plate Menerus 0.6 x 0.6
Beton 0.14 m3
Bekisting 0.96 m2
Besi (Ø10-150), (Ø10-150) 35.51 kg
2 Kolom Tiang beton 20/20
Beton 0.32 m3
Bekisting 6.40 m2
Besi (Ø10-150), (Ø10-150) 37.55 kg
3 Dinding Pelat 0.4 x 3.5 x 0.12 m
Beton 0.17 m3
Bekisting 1.40 m2
Besi (Ø10-150), (Ø10-150) 12.60 kg
Jumlah c
d PEKERJAAN DINDING (6 x 1,6 m) Panjang = 86 meter
Jumlah d
Jumlah e
1 Pekerjaan Pengecatan Tiang Kolom 57.60 m2
Jumlah f
Sub Total I Lokal G
TOTAL
….........,…...2021
Di Buat Oleh:
PT/CV….............
..........................................
REKAPITULASI
Lokasi : MTs NEGERI 1 KEC. CIRUAS KAB. SERANG
Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan
( Rp )
(a) (b) (c)
B PEKERJAAN SMK3
C REHAB. GEDUNG A (4 R. KELAS)
D REHAB. GEDUNG B (1 R. Lab IPA)
E REHAB. MTs N2 KAB. SERANG LAPANGAN OLAHRAGA
F REHAB. GEDUNG C (3 RUANG KELAS)
G REHAB. R.KEPALA SEKOLAH
H REHAB. GEDUNG D 4 RUANG (HANYA LANTAI 1)
I REHAB. GEDUNG E (2 RUANG)
J REHAB. GEDUNG F (1 RUANG KELAS)
K REHAB. GEDUNG G (5 RUANG KELAS)
L REHAB. GEDUNG H (3 RUANG KELAS)
M PENGECATAN MUSHOLAH
N REHAB. KORIDOR SEKOLAH
O REHAB. GEDUNG I (R. KOPERASI, R. OSIS, R. PMR & MCK)
TOTAL
PPN 10 %
JUMLAH
PEMBULATAN
….........,…...2021
Di Buat Oleh:
PT/CV….............
..........................................
Lokasi : MTs NEGERI 1 KEC. CIRUAS KAB. SERANG

( Rp. ) ( Rp. )
(a) (b) (c) (d) (e) (f) = (c x e )
Jumlah A
Sub Total A
B PEKERJAAN SMK3
5 Poster 2.00 lb
11 Rambu - rambu
Jumlah B
Sub Total B
C REHAB. GEDUNG A (4 R. KELAS)
9 Pengikisan / pengerokan Permukaan Cat Tembok Lama 603.27 m2
Jumlah a
b PEKERJAAN DINDING
Jumlah b
Jumlah c
3 Pas. Bubungan Genteng Metal Pasir 38.00 m1
4 Pas. Lisplank GRC lebar 20 cm 101.48 m1
Jumlah d
e PEKERJAAN PLAFON
Jumlah e
Jumlah f
g PEKERJAAN UPVC
1 P1 (4bh) 4.00 unit
2 J1 (12 bh) 12.00 unit
3 J2 (8 bh) 8.00 unit
Jumlah g
Jumlah h
1 1 titik Instalasi Penerangan kabel NYM 3 x 2,5 mm 20.00 Titik
2 1 titik Instalasi Saklar kabel NYM 3 x 2,5 mm 4.00 Titik
3 1 titik Instalasi Stop Kontak kabel NYM 3 x 2,5 mm 4.00 Titik
5 Pemasangan MCB 1.00 bh
6 2 BH Lampu Tl 18 Watt + KAP RM Beserta Armatur Biasa 16.00 bh
10 Pemasangan Saklar Seri
Jumlah i
Sub Total C
D REHAB. GEDUNG B (1 R. Lab IPA)
Jumlah a
b PEKERJAAN DINDING
Jumlah b
Jumlah c
Jumlah d
e PEKERJAAN PLAFON
Jumlah e
Jumlah f
g PEKERJAAN ALUMUNIUM
1 P1 (1bh) 1.00 unit
2 JM-1 (5 bh) 5.00 unit
3 J4 (2 bh) 2.00 unit
Jumlah g
Jumlah h
1 1 titik Instalasi Penerangan kabel NYM 3 x 2,5 mm 8.00 Titik
2 1 titik Instalasi Saklar kabel NYM 3 x 2,5 mm Titik
3 1 titik Instalasi Stop Kontak kabel NYM 3 x 2,5 mm Titik
5 Pemasangan MCB 1.00 bh
8 Pemasangan MCB 1.00 Unit
11 Pemasangan Saklar Seri
Jumlah i
Sub Total D
E REHAB. MTs N2 KAB. SERANG LAPANGAN OLAHRAGA
Jumlah a
b PEKERJAAN PEMASANGAN KANSTEEN
1 Galian tanah untuk Kansteen 2.36 m3
2 Kansteen P = 40 cm, L = 30 cm, T = 15 cm (Coconut stone) 118.00 m1
Jumlah b
c PEKERJAAN BETON
1 1 M3 Beton Mutu Sedang Fc’25 Mpa (K-175) (Readymix) tanpa perancah 250.00 m2
2 Pekerjaan Tulangan Wiremesh M8-150 2,209.19 kg
3 Urugan Pasir (t= 5 cm) 21.22 m3
Jumlah c
Sub Total D
F REHAB. GEDUNG C (3 RUANG KELAS)
a PEKERJAAN BONGKARAN
1 Bongkaran Rangka Atap 267.61 m2
2 Bongkaran Kuda-kuda 1.97 m3
3 Bongklaran genteng lama 267.61 m2
5 Bongkaran Listplank lama 68.78 m'
6 Bongkaran Plafond dan Rangka 264.53 m2
Jumlah a
b PEKERJAAN TANAH
1 Urugan Pasir dibawah lantai 9.23 m3
Jumlah b
c PEK DINDING
Jumlah c
d PLESTERAN & ACIAN
2 Acian 36.15 m2
Jumlah d
e PEK PENUTUP ATAP & RANGKA ATAP
Pas Rangka Atap Baja Ringan 267.61 m2
2 Pas Bubungan Metal 22.50 m1
Jumlah e
1 Langit langit Gyp tile 60x120 cm+ Rangka Alumunium 184.50 m2
( Bagian Dalam 3 Ruang Kelas)
(Bagian Selasar)
(Bagian Selasar)
Jumlah f
g PENUTUP LANTAI
Jumlah g
h Pek UPVC
1 Pek Kusen UPVC
2 Type P1 2.00 unit
3 Type P2 1.00 unit
4 Type J1 10.00 unit
5 BV (4 bh) 4.00 unit
Jumlah h
i PENGECATAN
Jumlah i
j PEK KELISTRIKAN
2 Pemasangan Stop Kontak 3.00 bh
Jumlah j
Sub Total F
G REHAB. R.KEPALA SEKOLAH

Jumlah a
Jumlah b
(Bagian Selasar)
Jumlah c
d PENGECATAN
Jumlah d
e PEK KELISTRIKAN
2 Pemasangan Stop Kontak 3.00 bh
Jumlah e
Sub Total G
H REHAB. GEDUNG D 4 RUANG (HANYA LANTAI 1)

Jumlah a
b PEK DINDING
Jumlah b
c PLESTERAN & ACIAN
2 Acian 5.18 m2
Jumlah c
d Pek UPVC
Pek Kusen UPVC
1 Pintu Tipe 1 (P1) 3.00 unit
3 Jendela Tipe 1 (J1) 6.00 unit
4 BV 2.00 unit
Jumlah d
e PENGECATAN
Jumlah e
Sub Total H
I REHAB. GEDUNG E (2 RUANG)

Jumlah a
b PEK DINDING
Jumlah b
c PLESTERAN
2 Acian 5.18 m2
Jumlah c
d Pek UPVC
Jumlah d
e PENGECATAN
Jumlah e
Sub Total I
J REHAB. GEDUNG F (1 RUANG KELAS)

Jumlah a
b PEK LANGIT -LANGIT
(Bagian Selasar)
(Bagian Selasar)
Jumlah b
c PEK EPVC
Pek Kusen UPVC
Jumlah c
d PENGECATAN
Jumlah d
Sub Total J
K REHAB. GEDUNG G (5 RUANG KELAS)

a PENGECATAN
1 Pengecatan Tembok 3 kali 505.98 m2 -
Jumlah a
Sub Total K
L REHAB. GEDUNG H (3 RUANG KELAS)

Jumlah a
b Pek UPVC
Pek, Kusen UPVC
Jumlah b
c PENGECATAN
Jumlah c
Sub Total L
M PENGECATAN MUSHOLAH
PEK. PENGECATAN
Jumlah a
Sub Total M
N REHAB. KORIDOR SEKOLAH

Jumlah a
Jumlah b
1 Pas. Plafond PVC 45.50 m2
( Bagian Seluruh Koridor)
Jumlah c
d PENGECATAN
Jumlah d
Sub Total N
O REHAB. GEDUNG I (R. KOPERASI, R. OSIS, R. PMR & MCK)
Jumlah a
Jumlah b
(Bagian Selasar)
(Bagian Selasar)
Jumlah c
d PENGECATAN
Jumlah d
Sub Total O
REHABILITASI TOTAL
….........,…...2021
Di Buat Oleh:
PT/CV….............
..........................................
REKAPITULASI
Lokasi : MIN 2 PANDEGLANG
Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan
( Rp )
(a) (b) (c)
B PEKERJAAN SMK3
C REHAB MIN 2 PANDEGLANG (1 RUANG KELAS + R. KOPERASI) LOKAL A
D REHAB MIN 2 PANDEGLANG (1 RUANG KELAS) LOKAL B
E REHAB MIN 2 PANDEGLANG (MUSHOLA) LOKAL C
F REHAB MIN 2 PANDEGLANG LOKAL D 2LT
G REHAB MIN 2 PANDEGLANG LOKAL E 2LT
H REHAB MIN 2 PANDEGLANG LOKAL F 2LT
TOTAL
PPN 10 %
JUMLAH
PEMBULATAN
Seran……………………..
Di Buat Oleh:
PT/CV……………………
..........................................
Lokasi : MIN 2 PANDEGLANG
Volume Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Pekerjaan Pekerjaan Pekerjaan
( Rp. ) ( Rp. )
(a) (b) (c) (d) (e) (f) = (c x e )
Jumlah A
Sub Total A
B PEKERJAAN SMK3
5 Poster 2,00 lb
11 Rambu - rambu
Jumlah B
Sub Total B
C REHAB MIN 2 PANDEGLANG (1 RUANG KELAS + R. KOPERASI) LOKAL A
2 Bongkaran Bubungan 13,00 m'
3 Bongkaran Listplank 47,32 m'
4 Bongkaran Plafond dan Rangka 105,58 m2
5 Bongkaran Dinding Kusen 0,33 m3
6 Bongkaran Lantai 85,50 m2
7 Pengikisan / pengerokan Permukaan Cat Tembok Lama 234,15 m2
Jumlah a
b PEKERJAAN TANAH
1 Urugan Pasir Dibawah Lantai 4,28 m3
Jumlah b
c PEKERJAAN DINDING
1 Pemasangan Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22) cm Tebal 1/2 Bata Camp. 1SP : 2PP 0,33 m3
Jumlah c
d PLESTERAN
3 Pemasangan Acian Beton Kolom 4,48 m2
4 Pemasangan Acian Beton Balok 1,52 m2
Jumlah d
e PEKERJAAN PENUTUP ATAP DAN RANGKA ATAP
1 Pemasangan Atap Genteng Metal Pasir 134,64 m2
2 Pemasangan Bubung Genteng Metal Pasir 9,50 m'
3 Pemasangan Listplank GRC Uk. (6 mm x 20 cm) 34,92 m'
Jumlah g
f PEKERJAAN LANGIT-LANGIT
1 Memasang Langit-langit Gyp tile, Ukuran (600x120) tebal 9 mm + Rangka Crosstee maintee 66,50 m2
2 Memasang Langit-langit GRC t = 4 mm + Rangka Besi Hollow 46,76 m2
3 Memasang List Plafond Gypsum 8 cm 92,40 m' -
Jumlah f
i PENUTUP LANTAI
1 Pemasangan Lantai Keramik 40 x 40 cm 85,50 m2 -
Jumlah i
j PEKERJAAN UPVC
1 P1 1,00 unit
2 P2 1,00 unit
3 J1 3,00 unit
4 J2 1,00 unit
k PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pengecatan Interior Tembok 134,02 m2
2 Pengecatan Eksterior Tembok 100,13 m2
3 Pengecatan Plafond 46,76 m2
Jumlah k
l PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 1 ttk Instalasi Penerangan Kabel NYM 3 x 2,5 mm 7,00 ttk
2 1 ttk Instalasi Stop Kontak Kabel NYM 3 x 2,5 mm 3,00 bh
4 2 BH Lampu Tl 36 Watt + Kap RMI 6,00 bh
5 1 Bh Lampu SL 18 Watt, Komplit Philips 1,00 unit
6 1 Bh Fitting Lampu 1,00 bh
7 1 ttk Sakelar Tunggal Setara Panasonic 3,00 bh
Jumlah l
Sub Total C
D REHAB MIN 2 PANDEGLANG (1 RUANG KELAS) LOKAL B
2 Bongkaran Dinding dan Kusen 0,37 m3


d PEKERJAAN LANGIT-LANGIT
1 Memasang Langit-langit Gyp tile, Ukuran (600x120) tebal 9 mm + Rangka Alumunium 56,00 m2
3 Memasang List Plafond Gypsum 8 cm 86,40 m'
Jumlah d
1 Pemasangan Lantai Keramik 40 x 40 cm 72,00 m2
Jumlah e
f PEKERJAAN UPVC
1 P1 1,00 unit
2 J1 3,00 unit
3 J2 2,00 unit
Jumlah f
Jumlah g
5 1 Bh Lampu SL 18 Watt, Komplit Philips 1,00 bh
Jumlah h
Sub Total D
E REHAB MIN 2 PANDEGLANG (MUSHOLA) LOKAL C
2 Bongkaran Bubungan 13,00 m'
3 Bongkaran Listplank Lama 26,20 m'
5 Bongkaran Dinding dan Kusen 0,46 m3
Jumlah a
Jumlah b
Jumlah c
d PEKERJAAN PENUTUP ATAP DAN RANGKA ATAP
1 Pemasangan Atap Tenda Rangka Atap Baja Ringan Profil C75 14,20 m2
2 Pemasangan Atap Genteng Metal Pasir 14,20 m2
3 Pemasangan Bubung Genteng Metal Pasir 21,43 m'
Jumlah d
e PEKERJAAN LANGIT-LANGIT
1 Memasang Langit-langit Gyp tile, Ukuran (600x120) tebal 9 mm + Rangka Crosstee maintee m2
3 Memasang List Plafond Gypsum 8 cm 36,40 m'
Jumlah e
Jumlah f
g PEKERJAAN UPVC
1 PM 1,00 unit
2 JM-1 2,00 unit
3 JM-2 2,00 unit
Jumlah g
Jumlah h
4 1 Bh Lampu TL 20 Watt x 2 Beserta Armaur Biasa 6,00 bh
5 1 Bh Lampu SL 18 Watt, Komplit Philips 8,00 bh
Jumlah I
Sub Total E
F REHAB MIN 2 PANDEGLANG LOKAL D 2LT
Jumlah a
b PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING
2 Pemasangan Lantai Keramik 20 x 20 cm (Toilet) 5,60 m2
3 Pemasangan Dinding Keramik 20 x 20 cm (Toilet) 11,00 m2
Jumlah b
Jumlah c
d PEKERJAAN PERKUATAN STRUKTUR
1 Balok Baja
IWF 250x150 1541,40 kg
IWF 250x150 734,40 kg
Jumlah d
e PEKERJAAN LANGIT-LANGIT
1 Memasang Langit-langit Gyp tile, Ukuran (600x120) tebal 9 mm + Rangka Crosstee maintee 168,00 m2
Jumlah d
Sub Total Lantai 1
a PEKERJAAN PENGECATAN
Jumlah c
Sub Total Lantai 2
Sub Total F
G REHAB MIN 2 PANDEGLANG LOKAL E 2LT
Jumlah a
2 Pemasangan Lantai Keramik 20 x 20 cm (Toilet) 8,84 m2
3 Pemasangan Dinding Keramik 20 x 20 cm (Toilet) 11,00 m2
Jumlah b
Jumlah c
Sub Total Lantai 1
Jumlah c
Sub Total Lantai 2
Sub Total G
H REHAB MIN 2 PANDEGLANG LOKAL F 2LT
Jumlah a
2 Pemasangan Lantai Keramik 30 x 30 cm (Tangga) 12,25 m2
Jumlah b
Jumlah c
Sub Total Lantai 1
Jumlah c
Sub Total Lantai 2
Sub Total H
Seran……………………..
Di Buat Oleh:
PT/CV……………………
..........................................
REKAPITULASI
Lokasi : MTsN 1 PANDEGLANG
Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan
( Rp )
(a) (b) (c)
B PEKERJAAN SMK3
C REHAB MTsN 1 PANDEGLANG (1 RUANG KELAS)
D REHAB MTsN 1 PANDEGLANG (3 RUANG KELAS+GUDANG+TOILET)
REHAB MTsN 1 PANDEGLANG (3 RUANG KELAS+GUDANG+TOILET LT.1 + 3
E
RUANG KELAS + TOLIET LT.2) SAMPING
REHAB MTsN 1 PANDEGLANG (RUANG KEPALA SEKOLAH + 2 RUANG KELAS LT.
F
1 + 3 RUANG KELAS LT.2)
G REHAB MTsN 1 PANDEGLANG (2 RUANG GURU LT.1 + 2 RUANG KELAS LT.2)
TOTAL
PPN 10 %
JUMLAH
PEMBULATAN
Seran……………………..
Di Buat Oleh:
PT/CV……………………
..........................................
Lokasi : MTsN 1 PANDEGLANG
No. Volume Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

Uraian Pekerjaan Pekerjaan Pekerjaan
( Rp. ) ( Rp. )
(a) (b) (c) (d) (e) (f) = (c x e )
Jumlah A
Sub Total A
B PEKERJAAN SMK3
5 Poster 2,00 lb
11 Rambu - rambu
Rambu peringatan 2,00 bh 150.000,00
Rambu informasi 2,00 bh 150.000,00
Alat Pemadam Api Ringan (APAR) 2,00 bh 1.000.000,00
Jumlah B
Sub Total B
C REHAB MTsN 1 PANDEGLANG (1 RUANG KELAS)
1 Bongkaran Rangka Atap 91,43 m2
2 Bongkaran Kuda-kuda 0,89 m3
Jumlah a
b PEKERJAAN TANAH
1 Urugan Pasir Dibawah Lantai 3,51 m3 -
Jumlah b
c PEKERJAAN DINDING
1 Pasangan Bata Merah 1/2 Bt 1:3 2,50 m3 -
Jumlah c
d PLESTERAN
1 Plesteran 1:4 4,99 m2
2 Acian 4,99 m2
3 Acian Kolom 6,72 m2
4 Acian Balok 1,28 m2
Jumlah d
1 Pas Rangka Atap Baja Ringan 91,43 m2
2 Pas Atap Metal Pasir 97,92 m2
3 Pas Bubungan Metal 8,00 m'
1 Memasang Langit-langit Gyp tile, Ukuran (600x120) tebal 9 mm + Rangka Alumunium 53,94 m2 -
2 Langit langit GRC+Rangka Hollow 22,40 m2 -
3 List Plafond Gypsum 8 cm 40,53 m' -
Jumlah f
i PENUTUP LANTAI
1 Ps lantai Keramik 40x40 polos 70,14 m2 -
Jumlah g
j PEKERJAAN UPVC
1 P1 1,00 unit
2 J1 3,00 unit
3 J2 2,00 unit
4 Sopisopi (Lubang Angin) 2,00 unit
Jumlah h
k PEKERJAAN PENGECATAN
Jumlah i
l PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 Instalasi Tiitik lampu 5,00 ttk
2 1 Titik Instalasi Saklar 3,00 titik
3 1 Titik Instalasi Stop Kontak 2,00 titik
4 Pemasangan Stop Kontak 2,00 bh
6 Pemasangan Lampu SL 18 Watt 1,00 unit
7 Pemasangan Pitting lampu 1,00 bh
8 Pemasangan Sakelar Tunggal 2,00 bh
9 Pemasangan Sakelar Seri 1,00 bh
Jumlah j
Sub Total C
D REHAB MTsN 1 PANDEGLANG (3 RUANG KELAS+GUDANG+TOILET)
1 Bongkaran Rangka Atap 348,15 m2
Jumlah a
b PEKERJAAN TANAH
1 Urugan Pasir Dibawah Lantai 13,96 m3
Jumlah b
c PEKERJAAN DINDING
1 Pasangan Bata Merah 1/2 Bt 1:3 6,65 m3
Jumlah c
d PLESTERAN
2 Acian 13,30 m2
3 Acian Kolom 29,12 m2
4 Acian Balok 36,35 m2
Jumlah d
3 Pas Bubungan Metal 38,30 m'
Jumlah e
2 Langit langit GRC+Rangka Hollow 156,01 m2
3 List Plafond Gypsum 8 cm 168,97 m'
Jumlah f
g PENUTUP LANTAI
1 Ps lantai Keramik 40x40 polos 267,92 m2
2 Ps lantai Keramik 20x20 polos (Toilet) 11,34 m2
3 Pekerjaan Rabat/Beton Non Struktural (t=10cm) 6,50 m3
Jumlah g
h PEKERJAAN UPVC
1 P1 3,00 unit
2 P2 2,00 unit
3 J1 9,00 unit
4 J2 6,00 unit
5 BV 2 2,00 unit
6 PF (Pintu Toilet) 3,00 unit
7 Sopi sopi (Lubang Angin) 4,00 unit
Jumlah h
i PEKERJAAN PENGECATAN
Jumlah i
l PEKERJAAN KELISTRIKAN
1 Instalasi Tiitik lampu 26,00 titik
2 1 Titik Instalasi Saklar 9,00 titik
3 1 Titik Instalasi Stop Kontak 4,00 titik
6 Pemasangan Lampu SL 18 Watt 14,00 bh
8 Pemasangan Sakelar Tunggal 3,00 bh
9 Pemasangan Sakelar Seri 6,00 bh
Jumlah j
Sub Total D
E REHAB MTsN 1 PANDEGLANG (3 RUANG KELAS+GUDANG+TOILET LT.1 + 3 RUANG KELAS + TOLIET LT.2) SAMPING
E.1 Lantai 1 (3 RUANG KELAS + GUDANG + TOILET)
Jumlah a
b PEKERJAAN DINDING
1 Pasangan Bata Merah 1/2 Bt 1:3 9,17 m2
Jumlah b
c PLESTERAN
2 Acian 18,34 m2
Jumlah c
d PENUTUP LANTAI
2 Ps lantai Keramik 20x20 polos (Toilet) 20,00 m2
Jumlah d
e PEKERJAAN UPVC
1 P1 3,00 unit
2 P2 3,00 unit
3 J1 9,00 unit
4 J2 6,00 unit
5 BV2 1,00 unit
6 PF (Pintu Toilet) 5,00 unit
Jumlah e
3 Pengecatan Plafond Toilet 71,11 m2
Jumlah f
Jumlah E.1
E.2 Lantai 2 (3 RUANG KELAS + TOILET)
Jumlah E.2
Sub Total E
F. REHAB MTsN 1 PANDEGLANG (RUANG KEPALA SEKOLAH + 2 RUANG KELAS LT. 1 + 3 RUANG KELAS LT.2)
F.1 Lantai 1 (RUANG KEPALA SEKOLAH + 2 RUANG KELAS)
a PEKERJAAN PERKUATAN STRUKTUR
1 Balok Baja
IWF 300x150 513,80 kg
IWF 200x150 244,80 kg
Jumlah a
b PEKERJAAN LANGIT-LANGIT
Jumlah b
2 Pengecatan Plafond Beton Lt.1 145,60 m2
Jumlah c
Jumlah F.1
F.2 Lantai 2 (3 RUANG KELAS)
Jumlah a
Jumlah F.2
Sub Total F
G. REHAB MTsN 1 PANDEGLANG (2 RUANG GURU LT.1 + 2 RUANG KELAS LT.2)
G.1 Lantai 1 (2 RUANG GURU)
Jumlah a
Jumlah G.1
G.2 Lantai 2 (2 RUANG KELAS)
Jumlah a
Jumlah G.2
Sub Total G
Seran……………………..
Di Buat Oleh:
PT/CV……………………
..........................................
REKAPITULASI
Lokasi : MTSN 2 PANDEGLANG
JUMLAH HARGA
URAIAN PEKERJAAN
( Rp )
(a) (b) (c)
I PERENCANAAN REHABILITASI MTSN 2 PANDEGLANG

B PEK SMK3
C -
D RUANG TATA USAHA
E PENGECATAN GEDUNG B
F PENGECATAN GEDUNG C
G PENGECATAN GEDUNG E
H PENGECATAN GEDUNG F
I PENGECATAN GEDUNG G
J PENGECATAN GEDUNG H 2 LANTAI
K PENGECATAN MUSHOLAH + POS SATPAM
L PEKERJAAN BONGKARAN 2 LANTAI (6 RUANG KELAS) EXISTING
M GEDUNG D 2 LANTAI (6 RUANG KELAS)
JUMLAH
PPN 10%
JUMLAH TOTAL
PEMBULATAN
Terbilang :
Seran……………………..
Di Buat Oleh:
PT/CV……………………
..........................................

( Rp. ) ( Rp. )
(a) (b) (c) (d) (e) (f) = (c x e )
1 Pengukuran dan pasang bouwplank 1,00 ls
Jumlah a
Sub Total A
B PEK SMK3
5 Poster 2,00 lb
11 Rambu - rambu
Jumlah b
Sub Total B
C -
1 Bongkaran Rangka Atap, Reng dan Kaso 1.073,90 m2
3 Bongkaran Genteng Lama 1.073,90 m2
9 Pengikisan / pengerokan Permukaan Cat Tembok Lama 1.339,46 m2
Jumlah a
1 Urugan Pasir dibawah lantai = 0.05 37,75 m3
Jumlah b
e PEK DINDING
1 Pas bata merah 1/2 Bt 1:5 3,39 m2
2 Pas. Bata merah keliling Saluran 40,60 m2
Jumlah e
f PLESTERAN
2 Acian 87,98 m2
Jumlah f
1 Rangka Atap Baja Ringan 1073,90 m2
3 Pas Bubungan Metal 77,50 m1
4 Pas Listplank GRC Uk. (6 mm x20 cm ) 203,00 m1
Jumlah g
g PEK LANGIT -LANGIT
1 Langit langit Gyp tile 60x120 cm+ Rangka Alumunium 604,00 m2
Jumlah g
h PENUTUP LANTAI
2 (Selasar)
4 ( 9 Ruang Kelas)
5 Lantai Rabat Beton uk 1.00 x 1.00 m 12,53 m3
Jumlah h
j PEK ALUMUNIUM
Pek Kusen Alumunium
1 Type P1 10,00 unit
2 Type J1 26,00 unit
3 Type J2 17,00 unit
4 Bougvenligh 2,00 unit
Jumlah j
l PENGECATAN
1 Pengecatan Tembok (Interior) 3 kali 825,98 m2
2 Pengecatan Tembok (Exterior) 3 kali 513,48 m2
3 Pengecatan Plafond GRC (3 Kali) 252,50 m2
4 Pengecatan Kolom Selasar 11,56 m2
Jumlah l
m PEK KELISTRIKAN
2 Pasang Stop Kontak 11,00 bh
3 2 BH Lampu TL 36 Watt + Kap RMI 54,00 bh
4 Pemasangan Lampu LED 18 Watt 11,00 bh
6 Pemasangan Sakelar 20,00 bh
Jumlah m
n PEK SANITASI
1 Pemasangan (Tempat Cuci Tangan )TCT Portable + Acsessories Perpipaan 12,00 set
Jumlah n
Sub Total C
D RUANG TATA USAHA
4 Bongkaran Dinding 0,34 m3
5 Bongkaran Lantai Keramik 74,00 m2
Jumlah a

1 Urugan Pasir dibawah lantai = 0.05 3,70 m3
Jumlah b
c PEK DINDING
1 Pas bata merah 1/2 Bt 1:5 0,34 m2
2 Pas. Bata merah keliling Saluran 5,60 m2
Jumlah e
e PLESTERAN
2 Acian 11,88 m2
Jumlah f
f PEK PENUTUP ATAP & RANGKA ATAP
3 Pas Bubungan Metal 26,00 m1
4 Pas Listplank GRC Uk. (6 mm x20 cm ) 45,26 m1
Jumlah g
g PEK LANGIT -LANGIT
1 Langit langit Gyp tile 60x120 cm+ Rangka Alumunium 94,50 m2
Jumlah g
h PENUTUP LANTAI
(Selasar)
( R. Tata Usaha )
3 Lantai Rabat Beton uk 1.00 x 0.5 m 1,44 m3
Jumlah h
i PEK ALUMUNIUM
1 Type P1 1,00 unit
2 Type J1 3,00 unit
3 Type J2 2,00 unit
Jumlah i
j PENGECATAN
3 Pengecatan Plafond GRC (3 Kali) 36,75 m2
Jumlah j
k PEK KELISTRIKAN
3 2 BH Lampu TL 36 Watt + Kap RMI 8,00 bh
4 Pemasangan Lampu LED 18 Watt 1,00 bh
6 Pemasangan Sakelar 1,00 bh
Jumlah k
Sub Total D
E PENGECATAN GEDUNG B
a Pengecatan 3 Ruang Kelas
3 Pengecatan Atap Plafond 237,60 m2
Jumlah a
Sub Total E
F PENGECATAN GEDUNG C
Jumlah a
Sub Total F
G PENGECATAN GEDUNG E
Jumlah a
Sub Total G
H PENGECATAN GEDUNG F
Jumlah a
Sub Total H
I PENGECATAN GEDUNG G
Jumlah a
Sub Total I
J PENGECATAN GEDUNG H 2 LANTAI
a R. PERPUSTAKAAN
Jumlah a
Sub Total J
K PENGECATAN MUSHOLAH + POS SATPAM
4 Pengecatan Kolom Struktur 22,40 m2
Jumlah a
Sub Total K
GEDUNG D 2 LANTAI (6 RUANG KELAS)
L PEKERJAAN BONGKARAN 2 LANTAI (6 RUANG KELAS) EXISTING
6 Bongkaran Dinding 77,70 m3
7 Bongkaran Beton 52,92 m3
8 Bongkaran Lantai Keramik 470,40 m2
Jumlah a
Sub Total L
M GEDUNG D 2 LANTAI (6 RUANG KELAS)
LANTAI 1
a PEKERJAAN STUKTUR
1 Galian Tanah Pondasi 113,40 m3
2 Urugan Tanah Bekas Galian 71,82 m3
3 Pek. Pondasi Batukali 41,58 m3
4 Pek. Sloof 250 X 300 12,60 m3
5 Pek. Kolom Utama 250 X 400 9,43 m3
6 Pek. Kolom Selasar 250 X 300 2,32 m3
7 Pek. Kolom Praktis 120 X 120 1,06 m3
8 Pek. Balok Utama 250 X 600 5,76 m3
9 Pek. Balok Selasar 250 X 600 2,16 m3
10 Pek. Rangka Atap Baja Ringan 67,20 m2
11 Pek. Penutup Atap 67,20 m2
12 Kerpusan Atap 33,60 m1
Jumlah a
b PEKERJAAN ARSITEKTUR
1 Pek. Dinding Bata 237,33 m2
2 Pek. Plester dan Acian 326,58 m2
3 Acian 326,58 m2
4 Pek. Keramik Lantai R. Kelas 189,00 m2
5 Pek. Keramik Lantai Selasar 54,00 m2
6 Pek Plafon Gyptel termasuk rangka 189,00 m2
7 Pek Plafon GRC Selasar termasuk rangka 60,48 m2
8 Pek Pengecatan dinding 326,58 m2
9 Pek. Pengecatan Plafon 123,48 m2
10 Pek. Kusen Pintu Dobel + Daun Pintu Acessories P1 3,00 unit
11 Pek. Jendela Alumunium Type J1 9,00 unit
13 Pek. Listpalnk 51,60 m1
Jumlah b
c PEKERJAAN KELISTRIKAN
1 2 BH Lampu TL 36 Watt + Kap RMI 18,00 ttk
2 Pemasangan Lampu LED 18 Watt 6,00 ttk
3 Pek. Instalasi Stop Kontak 6,00 ttk
4 Pek. Instalasi Saklar Tunggal 3,00 ttk
5 Pek. Instalasi Saklar Dobel 9,00 ttk
Jumlah c
Jumlah Lantai 1
LANTAI 2
a PEKERJAAN STUKTUR
1 Pek. Plat lantai 37,22 m3
2 Pek. Kolom Utama 9,43 m3
3 Pek. Kolom Selasar 2,32 m3
4 Pek. Kolom Praktis 1,06 m3
5 Pek. Balok Utama 5,76 m3
6 Pek. Balok Selasar 2,16 m3
7 Pek. Balok Sofi-sofi 1,66 m3
8 Pek. Rangka Atap Baja Ringan 404,49 m2
9 Pek. Penutup Atap 404,49 m2
10 Pek. Atap Bubungan 29,78 m1
Jumlah a
b PEKERJAAN ARSITEKTUR
1 Pek. Dinding Bata 374,34 m2
2 Pek. Plester dan Acian 409,86 m2
3 409,86 m2
4 Pek. Keramik Lantai R. Kelas 189,00 m2
5 Pek. Keramik Lantai Selasar 54,00 m2
6 Pek Plafon Gyptel termasuk rangka 189,00 m2
7 Pek Plafon GRC Selasar termasuk rangka 60,48 m2
8 Pek Pengecatan dinding 409,86 m2
9 Pek. Pengecatan Plafon 60,48 m2
10 Pek. Kusen Pintu Dobel + Daun Pintu Acessories P1 3,00 unit
13 Pek. Listpalnk 99,90 m1
Jumlah b
c PEKERJAAN KELISTRIKAN
1 2 BH Lampu TL 36 Watt + Kap RMI 18,00 ttk
2 Pemasangan Lampu LED 18 Watt 6,00 ttk
3 Pek. Instalasi Stop Kontak 6,00 ttk
4 Pek. Instalasi Saklar Tunggal 3,00 ttk
5 Pek. Instalasi Saklar Dobel 9,00 ttk
Jumlah c
d PEKERJAAN TANGGA
1 Pek. Pondasi Tangga 0,74 m3
2 Pek. Sloof Tangga 0,74 m3
3 Pek. Beton tangga 2,73 m3
4 Pek. Railing tangga 10,60 m1
5 Pek. Keramik Tangga 23,85 m2
Jumlah d
e PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pek. Barustrade lt 2 9,60 m2
1 Pek. Wastafel Terpasang 3,00 unit
2 Pek. Rabat Beton 5,75 m3
3 Pek. Saluran 96,90 m1
4 Pek. Bak Kontrol 6,00 unit
Jumlah e
Jumlah Lantai 2
Sub Total M (1 + 2)
Seran……………………..
Di Buat Oleh:
PT/CV……………………
..........................................
REKAPITULASI
Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan
( Rp )
(a) (b) (c)
B PEK SMK3
C R. GURU (2 RUANGAN )
D R.TU, DAPUR DAN TOILET (3 RUANG TU, 1 DAPUR, 2 TOILET)
E R. KEPSEK
F REHAB MUSHOLA
G PEKERJAAN PAVING BLOK 8 CM
H PEKERJAAN LAPANGAN
I R. PERPUSTAKAAN
J REHAB RUANG KELAS (1 RUANG KELAS, 2 GUDANG)
K REHAB RUANG KELAS (2 RUANG KELAS)
L REHAB RUANG KELAS (12 RUANG KELAS PENGECATAN)
M REHAB TOILET
TOTAL
PPN 10 %
JUMLAH
PEMBULATAN
Serang……………….
Dibuat Oleh
PT/CV………………
……………………….
No. Volume Satuan Harga Satuan Jumlah Harga

Uraian Pekerjaan Pekerjaan Pekerjaan
( Rp. ) ( Rp. )
(a) (b) (c) (d) (e) (f) = (c x e )
1 Pengukuran dan pasang bouwplank 1,00 ls
Jumlah a
Sub Total A
B PEK SMK3
5 Poster 2,00 lb
11 Rambu - rambu
Lain - lain terkait Pengendalian Resiko K3
12 Alat Pemadam Api Ringan (APAR) 2,00 bh
Jumlah b
Sub Total B
C R. GURU (2 RUANGAN )
3 Bongkaran Bubungan 16,00 m1
Jumlah a
Rangka Atap Baja Ringan 195,84 m2
Pas Atap Metal Pasir 195,84 m2
Pas Bubungan Metal 16,00 m1
Pas Listplank GRC Uk. (6 mm x20 cm ) 53,20 m1
Jumlah b
Langit langit Gyp tile 60x120 cm+ Rangka crosstee maintee 100,80 m2
Langit langit GRC+Rangka Hollow 71,60 m2
Jumlah c
d PENGECATAN
Pengecatan Eksterior dan interior 3 kali 137,10 m2
Pengecatan interior 3 kali 149,76 m2
Pengecatan Plafond 3 Kali 71,60 m2
Jumlahd
e Pekerjaan Instalasi
1 ttk Instalasi Penerangan kabel NYM 3 x 2,5 mm 16,00 ttk
1 ttk Stop Kontak Setara 2,00 bh
2 BH Lampu Tl 36 Watt + Kap RMI 3,00 bh
1 BH Lampu SL 18 Watt, Komplit Philips 6,00 bh
1 BH Fitting Lampu 9,00 bh
1 ttk Sakelar Seri Setara Panasonic 4,00 bh
Jumlah e
Sub Total C
D R.TU, DAPUR DAN TOILET (3 RUANG TU, 1 DAPUR, 2 TOILET)

Jumlah a
b PEKERJAAN BETON
beton 2,27 m3
bekesting 3x pakai 15,11 m3
Besi 399,67 Kg
Jumlah b
c PEK DINDING
Penambahan Elevasi Dinding 45cm 2,58 m2
Jumlah c
d PLESTERAN
Plesteran 1:4 5,157 m2
Acian 5,157 m2
Jumlah d
e PEK PENUTUP ATAP & RANGKA ATAP
Pas Rangka Atap Baja Ringan 191,49 m2
Jumlah e
Langit langit Gyp tile 60x120 cm+ Rangka Alumunium 61,88 m2
Jumlah f
g PENGECATAN
Pengecatan Tembok Eksterior 3 kali 183,73 m2
Pengecatan Tembok Interior 3 kali 224,56 m2
Jumlah g
h Pekerjaan Instalasi
Jumlah h
Sub Total D
E R. KEPSEK
Jumlah a
Jumlah b
Jumlah c
d PENGECATAN
Jumlah d
Jumlah e
Sub Total E -
F REHAB MUSHOLA
1 Bongkar Rangka Atap Reng dan Kaso 80,00 m2
3 Bongkaran Bubungan lama 10,00 m1
4 Bongkar Genteng Lama 80,00 m2
5 Bongkar List Plank Lama 1,00 m1
6 Bongkar Plafond Dan Rangka Plafond 98,30 m2
Jumlah a
b PEK DINDING
Pas bata merah 1/2 Bt 1:3 0,53 m2
Jumlah b
c PLESTERAN
Acian 1,07 m2
Jumlah c
d PEK PENUTUP ATAP & RANGKA ATAP
Jumlah d
e PEK LANGIT -LANGIT
Jumlah e
f PEK PINTU DAN JENDELA
Pek Kusen Alumunium
P1 2,00 Unit
J1 6,00 Unit
Jumlah f
Jumlah g
h PEKERJAAN INSTALASI
1 ttk Instalasi Penerangan kabel NYM 3 x 2,5 mm 21 ttk
1 ttk Stop Kontak Setara 4 bh
2 BH Lampu Tl 36 Watt + Kap RMI 7 bh
1 BH Lampu SL 18 Watt, Komplit Philips 6 bh
1 BH Fitting Lampu 13 bh
1 ttk Sakelar Seri Setara Panasonic 4 bh
Jumlah h
Sub Total F -
G PEKERJAAN PAVING BLOK 8 CM

1 Pek. Paving blok T = 8 cm Mutu K300 4.584,98 m2
2 Pas. Rollag Bata Merah 1.833,99 m2
3 Pek. Pasir Urug 229,25 m3
4 Pek. Galian tanah konstruksi 917,00 m3
Sub Total G
H PEKERJAAN LAPANGAN
Beton T =10 CM, Ready Mix (K175) 86,40 m3
Pekerjaan Tulangan Wiremesh M8-150 449,98 kg
Bekisting 864,00 m2
Urugan Pasir (5 cm) 43,20 m3
Sub Total H
I R. PERPUSTAKAAN
Jumlah a
Jumlah b
Jumlah c
d PENGECATAN
Pengecatan Tembok 3 Interior kali 122,67 m2
Jumlahd
Jumlah e
Sub Total I
J REHAB RUANG KELAS (1 RUANG KELAS, 2 GUDANG)

3 Bongkaran bubungan 11,50 m1
7 Bongkaran Dinding Pas bata merah & Pembongkaran Kusen Jendela, Pintu 0,53 m3
Jumlah a
b PEK DINDING
Jumlah b
c PLESTERAN
Acian 1,05 m2
Jumlah c
Jumlah d
Jumlah e
f PENUTUP LANTAI
Ps lantai Keramik 40x40 polos 73,26 m2
(Selasar)
( RKB)
Jumlah f
g Pek Kusen UPVC
P1 1,00 Unit
P2 2,00 Unit
J2 2,00 Unit
BV 1 5,00 Unit
Jumlah g
Jumlah g
i PEKERJAAN INSTALASI
Jumlah h
Sub Total J
K REHAB RUANG KELAS (2 RUANG KELAS)

Jumlah a
b PEK DINDING
Jumlah b
c PLESTERAN
Acian 1,30 m2
Jumlah c
Jumlah d
Langit langit Gyp tile 60x120 cm+ Rangka Crosstee maintee 126,00 m2
Jumlah e
f PENUTUP LANTAI
(Selasar)
( RKB)
Jumlah f
g Pek Kusen UPVC
P1 2,00 Unit
J1 6,00 Unit
J2 4,00 Unit
Jumlah g
Pengecatan Plafond 3 Kali 88 m2
Jumlah h
i PEKERJAAN INSTALASI
Jumlah i
j PEKERJAAN BETON
Lantai rabat beton 5,19 m3
Jumlah j
Sub Total K
L REHAB RUANG KELAS (12 RUANG KELAS PENGECATAN)

Pekerjaan Pengecatan
Pengecatan Tembok interior 3 kali 565,42 m2
Sub Total L
M REHAB TOILET
Jumlah a
b PEK DINDING
Jumlah b
c PLESTERAN
Acian 0,38 m2
Jumlah c
Jumlah d
Jumlah e
f PEK PINTU
P4 / pintu kamar mandi (UPVC) 8,00 Unit
Jumlah f
g PENGECATAN
Pengecatan Tembok interior 3 Kali 50,40 m2
Jumlah g
Sub Total M
Total A+B+C+D+E+F+G+H+I+J+K+L+M
Seran……………………..
Di Buat Oleh:
PT/CV……………………
..........................................
REKAPITULASI
Jumlah Harga
No Uraian Pekerjaan
( Rp )
(a) (b) (c)
B PEKERJAAN SMK3
REHABILITASI MTs NEGERI 4 LEBAK (R. GURU, LOBI, TOILET, R. PERTEMUAN, DAN R.
E
TATA USAHA)
F PEKERJAAN BANGUNAN TORENT AIR BARU
G PEKERJAAN LAIN LAIN
TOTAL
PPN 10 %
JUMLAH
PEMBULATAN
Seran……………………..
Di Buat Oleh:
PT/CV……………………
..........................................
REKAP AITEM PEKERJAAN
Harga Satuan
Volume Jumlah Harga
Pekerjaan ( Rp. )
( Rp. )
(a) (b) (c) (d) (e) (f) = (c x e )
Jumlah A
Sub Total A
B PEKERJAAN SMK3
5 Poster 2.00 lb
11 Rambu - rambu
Jumlah B
Sub Total B
7 Bongkaran Dinding Pas Bata Merah & Kusen Jendela dan Pintu 9.89 m3
8 Bongkaran Lantai/Keramik 97.67 m2
9 Bongkaran Beton Bertulang 2.96 m3
Jumlah a
PEKERJAAN MUSHOLA
b PEKERJAAN DINDING
Jumlah b
Jumlah c
1 Rangka Atap Baja Ringan (Atap Jurai) 121.99 m2
- Pas. Atap Spandek + Rangka Baja Ringan (Toitlet) m2
Jumlah d
e PEKERJAAN PLAFON
- Pek. Pasang Plafond Gyptile Akustik + Rangka m2
1 Pek. Pasang Plafond GRC Tebal 6 mm + Rangka 119.91 m2
Jumlah e
Jumlah f
g PEKERJAAN UPVC
1 PM (2bh) 2.00 unit
2 JM1 (5 bh) 5.00 unit
3 JM1-A (1 bh) 1.00 unit
Jumlah g
3 Pengecat Plafond Baru (1lap Cat Dasar 2 Lap.Cat Penutup) 119.91 m2
Jumlah h
5 1 bh Lampu TL 36 Watt x 2 Beserta Armatur Biasa 2.00 bh
6 1 bh Lampu Downlight SL 25 watt, lengkap 11.00 bh
9 Pemasangan Saklar Seri 1.00 bh
Jumlah i
j PEKERJAAN BETON
1 Kolom K1 20/20. ( Mushola )
Membuat Beton mutu f'c=19,3 MPa (K225), slum (12±2)cm, w/c = 0,58 1.064 m3
Bekesting 21.280 m2
Besi 4 D12 & Ø8-200 152.79 Kg
2 Kolom Praktis 15/15. ( Mushola )
Bekesting 13.680 m2
Besi 4 D12 & Ø8-200 122.07 Kg
3 Balok Type RB1 20/15. ( Mushola )
Bekesting 27.588 m2
Besi 4Ø12 & Ø8-200 255.18 Kg
Jumlah j
PEKERJAAN TOILET
k PEKERJAAN TANAH
1 Menggali Tanah Biasa (1 meter) 3.00 m3
2 Urugan Pasir 5 cm 0.30 m3
3 Lantai Kerja 0.60 m3
4 Pondasi Rollag Batu Bata 1 : 3 0.36 m3
Jumlah k
l PEKERJAAN DINDING
Jumlah l
m PEKERJAAN PLESTERAN DAN ACIAN
Jumlah m
n PEKERJAAN PLAFON, RANGKA ATAP, DAN PENUTUP ATAP
1 Pas Lisplank GRC lebar 6 mm x 20 cm 13.20 m'
2 Pas. Plafond GRC tebal 4 mm + Rangka 3.95 m2
4 Pas. Alumunium Foil 3.95 m2
Jumlah n
o PEKERJAAN PENGECATAN DAN PENUTUP DINDING
4 Pek. Pas. Keramik Dinding uk 20x20 13.20 m2
Jumlah o
p PEKERJAAN PENUTUP LANTAI
1 Pekerjaan Pas. Lantai Keramik Antislip uk. 20x20 27.18 m2
Jumlah p
q PEKERJAAN SANITASI
1 Pemasangan Closet Jongkok 4.00 unit
2 Pas pipa PVC merk AW ( setara ) 3" 35.86 m1
3 Pas pipa PVC merk AW ( setara ) 4" 10.00 m1
4 Pemasangan Kran Ø ½" atau Ø ¾" 4.00 bh
5 Pemasangan Floor Drain 4.00 bh
Jumlah q
r PEKERJAAN TANGKI SEPTIK
1 1 Unit Septictank 2x1,50x1,50 m + Rembes 1.00 Unit
Jumlah r
s PEKERJAAN ELEKTRIKAL
- 1 titik Instalasi Stop Kontak kabel NYM 3 x 2,5 mm titik
- 1 titik Stop Kontak bh
- Pemasangan MCB bh
- 1 BH Lampu TL 20 Watt x 2 Beserta Armatur Biasa bh
3 1 BH Lampu Pijar 18 Watt, Komplit Philips 4.00 bh
- Pemasangan Saklar Seri bh
Jumlah s
t PEKERJAAN ALUMUNIUM
1 UPVC Pintu Alumunium Kamar Mandi (Pintu PF) 4.00 unit
Jumlah t
u PEKERJAAN BETON
1 Kolom Praktis 15/15. ( Toilet )
Bekesting 16.200 m2
Besi 4 D12 & Ø8-200 144.56 Kg
2 Balok Type RB1 20/15. ( Toilet )

Bekesting 9.000 m2
Besi 4Ø12 & Ø8-200 83.24 Kg
Jumlah u
Sub Total C (REHABILITASI A)
1 PEKERJAAN PERKERASAN LAPANGAN
1 Bongkaran Plesteran Lapangan 110.60 m2
2 Pembersihan Lapangan dan Perataan 204.18 m2
Jumlah a
b PEKERJAAN TANAH
1 Galian Tanah Pondasi Kansteen 3.95 m3
3 Urugan Pasir Bawah Paving Block 1.46 m3
Urugan Pasir t=5cm bawah pondasi m3
4 Kansteen P = 60 cm, L = 30 cm, T = 25 cm (Coconut stone) 15.80 m'
5 Pas. Paving Block Warna Model Cacing 6 cm 29.23 m2
Jumlah b
c PEKERJAAN BETON
1 1 M3 Beton Mutu Sedang Fc’25 Mpa (K-175) (Readymix) tanpa perancah 11.06 m3
2 Pekerjaan Tulangan Wiremesh M8-150 591.99 kg
Jumlah c
TOTAL PEKERJAAN LAPANGAN
2 PEKERJAAN R. GANTI PANGGUNG DAN STRUKTUR TANGGA
1 Bongkaran Beton Bertulang Struktur Tangga dan Panggung 0.98 m2
2 Pek. pengukuran dan marking 21.70 m'
Jumlah a
b PEKERJAAN GALIAN
1 Pekerjaan Galian Tanah sedalam 2 meter untuk Pondasi Tapak 18.67 m3
2 Pek. Galian Sloof 0.14 m3
3 Pek. Urugan tanah kembali 6.27 m3
4 Pek. Urugan pasir tebal 5 cm 0.18 m3
5 Pek. Lantai kerja K-100 tebal 5 cm 0.35 m3
Jumlah b
c PEKERJAAN DINDING
Jumlah c
Jumlah d
e PEKERJAAN PLAFON
1 Langit langit GRC + Rangka Hollow 3.45 m2
Jumlah e
1 Pekerjaan Pas. Keramik Antislip 65.12 m2
Jumlah f
Jumlah g
2 1 bh Lampu Pijar 18 Watt, Komplit Philips 1.00 bh
Jumlah h
i PEKERJAAN STRUKTUR TANGGA
1 - Struktur Sloof
Pek. Beton ready mix K-300 0.53 m3
Pek. Pemasangan bekisting 7.06 m2
Pek. Perakitan dan Pembesian 61.25 kg
2 - Struktur Kolom
3 - Struktur Balok
4 - Struktur Tangga
5 - Struktur Plat Bordes
6 - Struktur Pondasi
Jumlah i
TOTAL PEKERJAAN R. GANTI PANGGUNG DAN STRUKTUR TANGGA
Sub Total D (REHABILITASI B)
E REHABILITASI MTs NEGERI 4 LEBAK (R. GURU, LOBI, TOILET, R. PERTEMUAN, DAN R. TATA USAHA)
1 Bongkaran Rangka Atap, Reng, dan Kaso 334.19 m2
2 Bongkaran Kuda-kuda, Gording, dan Balok 3.25 m3
3 Bongkaran Genteng lama 398.22 m2
4 Bongkaran Listplank lama 24.94 m1
6 Bongkaran Dinding Pas Bata Merah & Kusen Jendela dan Pintu 2.10 m3
7 Bongkaran Lantai/Keramik 296.46 m2
Jumlah a
b PEKERJAAN DINDING
Jumlah b
Jumlah c
4 Pemasangan Listplank GRC Uk. (6 mm x20 cm ) 86.66 m1
Jumlah d
e PEKERJAAN PLAFON
1 Memasang Langit-langit Gyptile, Ukuran (600x120) tebal 9 mm + Rangka Alumunium 150.19 m2
2 Memasang Langit-langit GRC t = 6 mm + rangka besi hollow 129.70 m2
Jumlah e
1 Pekerjaan Pas. Lantai Keramik. 40x40 294.61 m2
2 Pekerjaan Pas. Lantai Antislip 1.86 m2
Jumlah f
g PEKERJAAN UPVC
1 PD2 (2 bh) 2.00 unit
2 P2 (7 bh) 7.00 unit
3 PD2A (2 bh) 2.00 unit
4 J1 (9 bh) 9.00 unit
5 J4A (2 bh) 2.00 unit
6 J4 (3 bh) 3.00 unit
7 LUBANG ANGIN (4 bh) 4.00 unit
8 Pintu KM PF (1 bh) 1.00 unit
Jumlah g
Jumlah h
- Pemasangan MCB bh
5 1 bh Lampu TL 36 Watt x 2 Beserta Armatur Biasa 16.00 bh
6 1 bh Lampu Pijar 25 Watt, Komplit Philips 13.00 bh
9 Pemasangan Saklar Seri 2.00 bh
Jumlah i
Sub Total E (REHABILITASI C)
F PEKERJAAN BANGUNAN TORENT AIR BARU
a PEKERJAAN TANAH
1 Galian tanah pondasi 80 cm. 2.56 m3
(Penambahan kedalaman)
2 Urugan tanah kembali 0.85 m3
3 Urugan Pasir dibawah pondasi batu kali. 0,15 cm. 0.38 m3
Jumlah a
b PEKERJAAN PONDASI ( TORREN AIR )
1 Pemasangan Pondasi Batu Belah 1SP : 5 PP 2.56 m3
Jumlah b
c PEKERJAAN BETON
1 Sloof Type S1 20/15. ( Torren air )
Beton Readymix K-175 0.24 m3
Bekesting 1.60 m2
Besi 4 Ø12 & Ø10 -150 40.05 kg
2 Kolom K1 20/15. (Torren air )

Bekesting 2.80 m2
Besi 4 D12 & Ø10-150 70.09 kg
3 Plat Beton K.175 ( Torren Air ). Uk. 2 m x 2 m x 0,12 m

Bekesting 1.60 m2
Besi 4 D12 & Ø 10-150 47.47 kg
Jumlah c
3 Acian Beton Kolom selasar 5.49 m2
4 Acian Beton Balok selasar 5.49 m2
Jumlah d
e PEKERJAAN SANITASI
1 Pas pipa PVC merk AW ( setara ) 1,5" 40.00 m1
2 1 Unit bor sumur 1.00 ls
3 Jet Pump Panasonik GF 255 HCX ( Setara ) 1.00 unit
4 Tangki Air 1000 liter, Penguin ( Setara ) & Panel otomatis 1.00 unit
Jumlah e
Sub Total F (REHABILITASI D)
E PEKERJAAN LAIN LAIN
a PEKERJAAN PENGECATAN BANGUNAN YANG TIDAK DIREHAB
Jumlah a
b PEKERJAAN TEMPAT CUCI TANGAN
1 Tempat Cuci Tangan Portable Lenkap + Perpipaan 7.00 unit
Jumlah b
Sub Total E
TOTAL REHABILITASI
Seran……………………..
Di Buat Oleh:
PT/CV……………………
..........................................
DAFTAR UPAH PEKERJA
KAB. LEBAK
PROVINSI BANTEN
HARGA
NO. URAIAN PEKERJA SATUAN KET.
(Rp)
1 Pekerja Hr
2 Mandor Hr
3 Tukang listrik Hr
4 Tukang kayu Hr
5 Kep. tk. kayu Hr
6 Tukang batu Hr
7 Kep. tk. batu Hr
8 Tukang besi Hr
9 Kep. tk. besi Hr
10 Tukang cat Hr
11 Kep. tk. cat Hr
12 Tukang plitur Hr
13 Tukang jalan Hr
14 Tukang gali Hr
15 Tukang masak aspal Hr
16 Tk. leideng Hr
17 Masinis Hr
18 Pemb. Masinis Hr
19 Penjaga api Hr
20 Penjaga malam Hr
21 Sopir Hr
22 Pembantu Sopir Hr
DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN BANGUNAN
KAB. LEBAK
PROVINSI BANTEN
HARGA
NO. J E N I S B A H A N SAT MINIMUM KET
(Rp)
I BAHAN DASAR
1 BATU KALI Bulat Utuh m3
Bulat Belah m3
Pecah 10/15 m3
Pecah 5/7 m3
Pecah 3/5 m3
2 KERIKIL Timbun m3
Sawur / Koral m3
Beton 0,5/1 m3
Beton 1/2 m3
Beton 2/3 m3
Biasa m3
Tras Giling m3
3 BATU BATA ex lokal bh
4 PASIR Urug m3
Pasang m3
Beton m3
5 TANAH Padas m3
Urugan m3
Liat m3
6 KAPUR Pasang m3
Semen Merah m3
7 PORTLAND CEMENT
Merk I 40 kg zak
Merk I 50 kg zak
Merk II 40 kg zak
Merk II 50 kg zak
Semen Putih 40 kg zak
Semen warna kg
HARGA
(Rp)
II BAHAN PENUTUP ATAP
1 SIRAP (100 lbr) pak
2 GENTENG BETON Genteng Beton Warna standard bh

Genteng Beton Warna Special bh
Genteng Beton Warna Khusus bh
Kerpus Beton Warna Standard bh
Kerpus Beton Warna Special bh
Kerpus Beton Warna Khusus bh
3 GENTENG TANAH LIAT
Vlaam/Plentong bh
Kodok bh
Kodok Glasur bh
Nok kerpus Kodok bh
Nok kerpus Kodok Glasur bh
Plentong super besar 18 bh/m2 bh
Nok kerpus plentong super bh
4 GENTENG KACA
Vlaam tebal 2 mm bh
Vlaam tebal 3 mm bh
Kodok tebal 2 mm bh
Kodok tebal 3 mm bh
5 ASBES GELOMBANG BESAR

. 200 cm X 102 cm X 5 mm bh
. 225 cm X 102 cm X 5 mm bh
. 250 cm X 102 cm X 5 mm bh
. 200 cm X 102 cm X 6 mm bh
. 225 cm X 102 cm X 6 mm bh
. 250 cm X 102 cm X 6 mm bh
Asbes Gelombang Kecil
. 150 cm X 105 cm X 4 mm bh
. 180 cm X 105 cm X 4 mm bh
. 210 cm X 105 cm X 4 mm bh
. 240 cm X 105 cm X 4 mm bh
. 270 cm X 105 cm X 4 mm bh
. 300 cm X 105 cm X 4 mm bh
HARGA
(Rp)
ONDULINE : 95 cm x 200cm x 0.3mm lbr
ONDUVILLA : 40cm x 106 cm x 0,3mm lbr
NOK Jabes nok
. Kerpus Genteng bh
. Stel Besar bh
. Paten Besar bh
Nokstel gelombang harflex
. Stel Besar bh
. Patent Besar bh
. Plat besar bh
NOK UNT ONDULINE & ONDUVILLA
Ukuran 50cm x 50 cm x 0,3mm lbr
6 ASBES PLAT
. 100cm X 100 cm X 3 mm bh
. 100cm X 100 cm X 4 mm bh
. 50 cm X 200 cm X 3 mm bh
. 40 cm X 200 cm X 3 mm bh
FIBER PLAT uk. 100cm x 100cm x 4mm lbr
unt Plafond uk. 120cm x 240cm x 4mm lbr
uk. 122cm x 244cm x 4mm lbr
GRC BOARD uk.122cm x 244cm x 5mm lbr
uk.122cm x 244cm x 6mm lbr
7 FIBRE GLASS (JABES)
180 X 92 cm bh
200 X 92 cm bh
250 X 92 cm bh
180 X 105 cm bh
210 X 105 cm bh
250 X 105 cm bh
8 SENG PLAT
BJLS 0,18 lebar 55 cm m'
HARGA
(Rp)
9 SENG GELOMBANG
BJLS 0,18 panjang 180 cm lbr
10 GENTENG METAL
Genteng Metal Pasir 0,40 MM lbr
Nok Genteng Metal Ex. Multiroof (Pasir) bh
III . B A H A N K A Y U
1 JATI Papan m3
Balok/pesagen m3
2 KAMPER Papan m3
Balok/pesagen m3
3 KRUING Papan m3
Balok/pesagen m3
4 MERANTI Papan m3
Balok/pesagen m3
5 LANAN Papan m3
Balok/pesagen m3
6 BENGKIRAI Papan m3
Balok/pesagen m3
7 DOLKEN Sedang 8 x 10 x 400 cm bt
Kecil 6 x 7 x 400 cm bt
Besar 10 x 12 x 400 cm bt
Kayu cetakan m3
Kayu bakar m3
Bambu bt
8 KAYU KLAS III Balok m3
IV . BAHAN PENUTUP DINDING / LANTAI
1 UBIN (TEGEL BIASA)
PC polos 30 X 30 cm m2
20 X 20 cm m2
PC warna 30 X 30 cm m2
20 X 20 cm m2
Teraso 30 X 30 cm m2
Ubin difabel m2
2 TEGEL PLINT
HARGA
(Rp)
PC warna 10 X 20 cm bh
PC abu-abu 15 x 20 bh
3 UBIN PORSELIN
Lokal 11 X 11 putih dos
11 X 11 warna dos
15 X 15 warna dos
4 MOZAIK PORSELIN
10 X 20 cm m2
15 X 15 cm m2
20 X 20 cm m2
20 X 25 cm m2
5 Keramik 30 X 30 cm m2
40 X 40 cm m2
33 x 33 cm m2
25 x 25 cm m2
15 x 20 cm m2
dinding m2
6 Parquet Jati m2
7 Batu Paros m2
8 Batu Tempel Hitam m2
9 GRANITO 40 x 40 cm m2
30 x 30 cm m2
10 Marmer m2
11 keramik border artistik bh
12 Andesit Bakar 30 x 60 m2
13 Koral Sikat 0,5-1 cm m2
V.BAHAN CETAK
1 BUIS BETON Ø 10 cm - 100 cm bh
Ø 20 cm - 100 cm bh
Ø 30 cm - 100 cm bh
Ø 50 cm - 100 cm bh
Ø 60 cm - 100 cm bh
Ø 70 cm - 100 cm bh
U 10 cm - 100 cm bh
U 15 cm - 100 cm bh
U 20 cm - 100 cm bh
HARGA
(Rp)
U 30 cm - 100 cm bh
U 50 cm - 100 cm bh
2 LUBANG ANGIN (ROSTER) PC + PASIR
10 X 20 cm bh
20 X 20 cm bh
25 X 25 cm bh
30 X 30 cm bh
15 X 25 cm bh
15 X 30 cm bh
VI . B A H A N B E S I
1 BESI BETON besi beton polos kg
besi beton prestress kg
besi beton ulir kg
2 BESI PLAT Besi Strip kg
3 BESI PROFIL Besi Profil kg

besi tempa m2
a BAJA RINGAN
GALVALUME lebar : 7,5cm tebal : 1mm btg
type CT 75 lebar : 7,5cm tebal : 0.75mm btg
lebar : 7,5cm tebal : 0,65mm btg
b type RT 12 tinggi : 3,5 cm, tebal : 0,45mm btg
type RT 10 tinggi : 3,0 cm, tebal : 0,45mm btg
c HOLLOW GALVANIS LIPAT
tinggi 2 cm; tebal : 0,3 mm btg
4 JARING - JARING BAJA
Diameter 4 - 15 kg
Diameter 6 - 15 kg
Kawat Bronjong kg
5 BESI SIKU L 40 X 40 X 4 btg
L 50 X 50 X 5 btg
L 60 X 60 X 6 btg
6 KAWAT - Ikat beton/bendrat kg

- Harmonika 12 X 45 mm m2
HARGA
(Rp)
- Kawat Nyamuk Nylon m2
- Kawat Kasa m2
- Saringan pasir m2
- Kawat loket m2
- Kawat dia 4 mm Kg
- Kawat bronjong kg
- Kawat wiremesh kg
VII . B A H A N P I P A
1 Pipa PVC SII SCJ , S - 12,5 (10 bar)
Pipa PVC DN 20 ( ½" ) AW JIS btg
Pipa PVC DN 25 ( ¾" ) AW JIS btg
Pipa PVC DN 32 ( 1" ) AW JIS btg
Pipa PVC DN 40 ( 1½" ) btg
Pipa PVC DN 63 ( 2" ) btg
2 Pipa Medium A Galvanis - SII

Pipa Medium Galvanis 0,50" btg
Pipa Medium Galvanis 1" btg
VIII . B A H A N L A N G I T - L A N G I T
HARGA
(Rp)
1 AKUSTIK-uk : 30 X 30 lbr
30 X 60 lbr
60 X 120 lbr
Sekrup Gypsum 8x3/4" bh

Main tee m'
Cross Tie m'
Rod gantung @1 m + Angle clip+M.Tee clip m'
Kelm Penggantung ke plafond bh
List Kayu Profil m'

2 SOFT BOARD-uk: 4'X 8'
Gypsum tebal 9 mm lbr
GRC Jaya Board t=9 mm lbr
listplank grc lbr
list gypsum btg
3 HARD BOARD-uk: 4'X 8' lbr
GYPROC uk.120cmx240cmx9mm lbr
4 PLY WOOD
Teak wood
90 X 210 X 3 mm lbr
. 120 X 240 X 3 mm lbr
. 90 X 210 X 4 mm lbr
. 90 X 210 X 9 mm lbr
. 90 X 210 X 12 mm lbr
. 90 X 210 X 15 mm lbr
. 90 X 210 X 18 mm lbr
Tripleks
. 120 X 240 X 3 mm lbr
. 120 X 240 X 4 mm lbr
. 120 X 240 X 6 mm lbr
. 120 X 240 X 9 mm lbr
Multipleks
. 120 X 240 X 9 mm lbr
. 120 X 240 X 12 mm lbr
. 120 X 240 X 15 mm lbr
. 120 X 240 X 18 mm lbr
Formika ukuran pintu lbr
HARGA
(Rp)
IX . B A H A N F I N I S H I N G
1 KAYU
Menie kg
Dempul plamur kg
Ambril/amplas lbr
Batu Apung kg
Cat dasar kg
. Emco kg
. Yunior 66 (nippon paint) kg
- Koas bh
. Deculux kg
. Siralax ons
. Spiritus ltr
. Plitur jadi ltr
2 TEMBOK
Kalkarium kg
Kapur sirih kg
Plamur kg
Cat Tembok ICI Dulux Interior (Plafon dan Dinding) kg
vinilex kg
Cat Tembok ICI Dulux Exterior (Plafon dan Dinding) kg
Catylac kg
Catylac 5kg
Mowilex 2,50 kg
3 BESI
Menie kg
Cat mengkilat kg
Cat kg
Thinner A ltr
Minyak cat ltr
Thinner Super ltr
Residu (teer/aspal) drum
Fibre glass (tanki air)
kapasitas 550 liter. bh
Lem Aica Aibon kg
HARGA
(Rp)
X.BAHAN KACA
1 POLOS 3 mm m2
5 mm m2
8 mm m2
2 ES KABUR 3 mm m2
5 mm m2
3 RAY BAND 5 mm m2
8 mm m2
12 mm m2
XI . BAHAN INSTALASI LISTRIK
1 KABEL LISTRIK
NYA : . 1 X 1 1/2 mm2 m'
SPLN LMK 1 X 2 1/2 mm2 m'
. 1X4 mm2 m'
1X6 mm2 m'
NYY :. 2 X 1 1/2 mm2 m'
PRIMA 2 X 2 1/2 mm2 m'
. 2X4 mm2 m'
2X6 mm2 m'
3 X 1 1/2 mm2 m'
3 X 2 1/2 mm2 m'
3X4 mm2 m'
3X6 mm2 m'
NYM :. 3 x 2,5 mm mm2 m'
2 x 2,5 mm mm2 m'
. 2X4 mm2 m'
3 X 1 1/2 mm2 m'
3 X 2 1/2 mm2 m'
3X4 mm2 m'
3X6 mm2 m'
2 Saklar Panasonic (tunggal) bh

Saklar Panasonic (seri) bh
3 Stop Kontak Panasonic bh
4 Lampu TL 1 x 36 watt, armatur, komplit philips Set
Lampu TL 2 x 36 watt, armatur, komplit philips bh
HARGA
(Rp)
Armatur lampu downlight PLC bh
Lampu SL 25 watt, komplit philips
Fitting Lampu bh
XII . ALAT - ALAT PENGUNCI & PENGGANTUNG

1 KUNCI TANAM Union : 1 X slag bh
2 X slag bh
Yale : 1 X slag bh
2 X slag bh
Kuda : 1 X slag bh
2 X slag bh
handel jndela bh
handel pintu 1 bh
handel pintu 2 bh
casement hanndle jendel bh
2 ENGSEL DAN GERENDEL

Engsel Angin bh
Kupu-kupu biasa bh
Nylon kupu-kupu bh
Espagnoled - dalam negeri bh
Grendel Tanam luar negeri bh
Grendel biasa bh
Kait Angin bh
Kunci Slot bh
XIII . BAHAN SANITAIR

1 KLOSET DUDUK bh
2 KLOSET JONGKOK bh
3 WASTAFEL PEDESTAL bh
4 WASTAFEL MEJA OVAL bh
5 WASTAFEL GANTUNG BULAT bh
6 WASTAFEL GANTUNG SUDUT bh
7 WASTAFEL GANTUNG SUDUT KECIL bh
8 WASTAFEL BAK CUCI bh
9 TEMPAT SABUN GANTUNG bh
10 TEMPAT SABUN TANAM bh
HARGA
(Rp)
11 LAIN - LAIN
Kran Air bh
Seal tape bh
Floor drain bh
jet washer bh
bh
XIV . ALAT PENGIKAT KAYU

1 PAKU - ukuran 1" s/d 5" kg
2 PAKU - ukuran 1/2" s/d 1" kg
3 PAKU - sekrup kg
4 PAKU - beton kg
5 MUR BAUT (kuda-kuda) kg
6 ANGKUR BAUT bh
7 LEM KAYU bh
8 Tali Ijuk kg
XV . POMPA AIR.
1 POMPA AIR TANGAN
Dragon buatan Indonesia bh
2 POMPA AIR LISTRIK
Sanyo 100 watt bh
Fuji 250 watt bh
Shimizu . 100 watt bh
. 90 watt bh
Dab . 125 watt bh
. 175 watt bh
X VI . PAVING BLOCK
1 SQUARE Abu-abu m2
Merah/hitam m2
2 HOLLAND Abu-abu m2
Merah/hitam m2
3 UNIDECOR Abu-abu m2
Merah/hitam m2
4 UNI Abu-abu m2
Merah/hitam m2
5 TRIHEX Abu-abu m2
HARGA
(Rp)
Merah/hitam m2
6 OLYMPIA HEXA Abu-abu m2
7 HEXAGONAL Abu-abu m2
Merah/hitam m2
8 CASTLE Abu-abu m2
9 TRAPEZ Abu-abu m2
10 TRAPEZ GRASS BLOCK
Abu-abu m2
11 STANDARD GRASS BLOCK ABU-ABU m2
12 BATACO BH
13 KANSTEEN m'
XVII. L A I N - L A I N
1 KREI 25 MM m2
2 Sliding Pintu J4 bh
3 Naco per Daun bh
4 Rolling door Besi m2
Rolling door Almunium m2
5 Awning Almunium m2
6 Kusen Almunium 3" warna m'
Profil Alumunium "T" m'
7 WIDE FLANGE BEAM
150 X 75 X 5 X 7 X 12 btg
Daun Jendela Alumunium m2
8 ASPAL.
Aspal Ex Pertamina isi Net 160 kg drum
Hotmix Tebal = 4 Cm m2
Binder Course ton
Wearing Course ton
Hot Roller Sheet ton
Sand Sheet ton
Sand Sheet Emulsi ton
Cold Mix ton
Prime / Tack Coard RC liter
Prime Coat MC liter
HARGA
(Rp)
Prime / Tack Coat Emulsi liter
Paku Klem dus
Pipa Listrk m
10 KACA
Cermin tebal 5 mm m2
11 PAGAR BRC. Pagar BRC 90 A2 /lb

Pagar BRC 120 A2 /lb
12 LAIN-LAIN
Minyak Beton & bekisting ltr
Pintu Lipat Besi m2
Sunscreen Allumunim m2
Allumunium Foil m'
Soda api kg
Sabun kg
Air m3
Koas Alang-alang ikat
Solar (Industri) ltr
Premium (Industri) ltr
Pelumas ltr
Vynil 30x30 cm bh
DAFTAR HARGA SATUAN PEKERJAAN
BERDASAR PERMEN PUPERA NO.28/PRT/M/2016
KAB. LEBAK
PROVINSI BANTEN
HARGA SATUAN
NO. KODE URAIAN PEKERJAAN SAT PEKERJAAN
Rp
I A. 2.2.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PERSIAPAN
1 A.2.2.1.2 m'
Pagar Sementara dari Seng Gelombang Tinggi 2,00 m
2 A.2.2.1.4 Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank m'
3 A.2.2.1.5 Pembuatan Kantor Sementara dg Lantai Plesteran m2
4 A.2.2.1.6 Pembuatan Rumah Jaga (Konstruksi Kayu) m2
5 A.2.2.1.7 Pembuatan Gudang Semen dan Peralatan m2
6 A.2.2.1.8 Bongkaran List plank Lama m1
7 A.2.2.1.9 Membersihkan Lapangan dan Perataan m2
8 A.2.2.1.10 Bongkaran Rangka Atap, Reng dan Kaso m2
9 A.2.2.1.11 Bongkaran Kuda-kuda, Gording Balok m3
10 A.2.2.1.12 Bongkaran Genteng lama m2
11 A.2.2.1.13 Bongkaran Beton Bertulang m3
12 A.2.2.1.14 Bongkaran Dinding Tembok Bata Merah m3
13 A.2.2.1.15 Pagar Kawat Jaring Galvanis Panjang 240 cm m2
14 A.2.2.1.16 Pemasangan Pagar Panel Beton Pracetak 5 x 50 x 240 cm m2
15 A.2.2.1.17 Bongkaran Plafond dan Rangka Plafond m2

16 A.2.2.1.17 Bongkaran Lantai m2
17 A.2.2.1.18 Bongkaran Plesteran m2
18 A.2.2.1.19 Bongkaran Batu Kali tebal > 50 cm m3
19 Bongkaran Paving Block m2
20 Bongkaran Kansteen m'
II A.2.3.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN TANAH
1 A.2.3.1.1 Menggali Tanah Biasa Sedalam 1 m m3
8 A.2.3.1.8 MembuangTanah sejauh 30 m' m3
Pengurugan Kembali di hitung dari 1/3 kali koefisien
9 A.2.3.1.9 m3
Pekerjaan galian
10 A.2.3.1.10 Pemadatan Tanah (per 20 cm) m3
Urugan tanah mendatangkan m3
11 A.2.3.1.11 Urugan Pasir m3
12 A.2.3.1.12 Lapisan Pudel Cmp. 1Kp : 3Ps : 7TL m3
Pemasangan Lapisan Ijuk tebal 10 cm untuk Bidang
13 A.2.3.1.13 m2
Resapan
14 A.2.3.1.14 Mengurug Sirtu Padat m3
HARGA SATUAN
Rp
IV A.4.1.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN BETON
Membuat Beton mutu f'c=7,4 Mpa (K100), slum (12±2)cm,

1 A.4.1.1.1 m3
w/c = 0,87

2 A.4.1.1.2 m3
w/c = 0,78
Membuat Lantai Kerja Beton mutu f'c=7,4 MPa (K100),

4 A.4.1.1.4 m3
slum (3-6)cm, w/c = 0,87
Membuat Beton mutu f'c=14,5 MPa (K175), slum (12±2)cm,

5 A.4.1.1.5 m3
w/c = 0,66

7 A.4.1.1.7 m3
w/c = 0,58

8 A.4.1.1.8 m3
w/c = 0,56
9 1 M3 Beton Mutu Sedang Fc’25 Mpa (K-300) (Readymix) m3
1 M3 Beton Mutu Sedang Fc’25 Mpa (K-300) (Readymix)

10 m3
tanpa perancah

11 m3
tanpa perancah

12 m3
tanpa perancah
13 A.4.1.1.17 Pembesian dg Besi Polos atau Besi Ulir Kg

14 A.4.1.1.19 Jaring Kawat baja/Wire Mesh Kg
16 A.4.1.1.20 Memasang Bekisting untuk Pondasi m2
17 A.4.1.1.21 Memasang Bekisting untuk Sloof m2
18 A.4.1.1.22 Memasang Bekisting untuk Kolom m2
19 A.4.1.1.23 Memasang Bekisting untuk Balok m2
20 A.4.1.1.24 Memasang Bekisting untuk Lantai m2
24 A.4.1.1.28 Membuat Kolom Praktis Beton Bertulang (11 x 11) cm m'
25 A.4.1.1.29 Membuat Ring Balok Beton Bertulang (10 x 15) cm m'
HARGA SATUAN
Rp
HARGA SATUAN PEKERJAAN BESI &
V A.4.2.1
ALLUMUNIUM
1 A.4.2.1.1 Pemasangan Besi Profil Kg
2 A.4.2.1.2 Pemasangan Rangka Kuda-kuda Baja IWF Kg
6 Pintu Type PVC (80 x 215)cm Unit
7 A.4.2.1.7 Pemasangan Pintu Rolling Door Besi m2
8 A.4.2.1.8 Pemasangan Pintu Lipat (Folding Door) m2
9 A.4.2.1.9 Pemasangan Sunscreen Allumunium m2
10 A.4.2.1.10 Pemasangan Rolling Door Allumunium m2
11 A.4.2.1.11 Pemasangan Kusen Pintu Allumunium m'
12 A.4.2.1.12 Pemasangan Pintu Allumunium Strip Lebar 8 cm m2
13 A.4.2.1.13 Pemasangan Pintu Kaca Rangka Allumunium m2
14 A.4.2.1.14 Pemasangan Venetions Blinds & Vertical Blinds m2
Pemasangan Rangka Besi Hollow 1 x 40.40.2mm; Modul
19 A.4.2.1.20 m2
60x120 cm dinding partisi

20 A.4.2.1.21 m2
60x60 cm dinding plafond
Pemasangan Atap Pelana Rangka Atap Baja Ringan Profil

21 A.4.2.1.22 m2
C75
Pemasangan Atap Jurai Rangka Atap Baja Canal Dingin

22 A.4.2.1.23 m2
Profil C75
23 10 kg Jaring Kawat baja/Wire Mesh kg
24 Pemasangan Pintu KM UPVC Unit
VI A.4.4.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PASANGAN DINDING
Pemasangan Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22) cm

2 A.4.4.1.2 m2
Tebal 1 Bata Camp. 1SP : 3PP

4 A.4.4.1.4 m2
Pemasangan Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22)cm

A.4.4.1.7 m2
Tebal 1/2 Bata Camp. 1SP : 2PP

10 A.4.4.1.10 m2
Pemasangan Dinding Terawang (Rooster) Uk,

22 A.4.4.1.22 m2
(12x11x24)cm Camp. 1SP : 3PP

23 A.4.4.1.23 m2
Pemasangan Dinding Bata Ringan Tebal 7,5 cm dengan

25 A.4.4.1.25 m2
Mortar Siap Pakai
HARGA SATUAN
Rp
3 A.4.4.2.3 Pemasangan Plesteran 1 Pc : 3 Pp Tebal 15 mm m2
16 A.4.4.2.16 Pemasangan Plesteran 1Pc : 5Pp Tebal 20 mm m2
23 A.4.4.2.23 Pemasangan Plesteran Ciprat 1Pc : 2 Pp m2
27 A.4.4.2.27 Pemasangan Acian m2
28 A.4.4.2.28 Pemasangan Plesteran dg Mortar Siap Pakai (MSP) m2
29 A.4.4.2.29 Pemasangan Acian dg Mortar Siap Pakai (MSP) m2
HARGA SATUAN PEKERJAAN PENUTUP LANTAI dan

VIII A.4.4.3
DINDING
10 Pemasangan Lantai Keramik 20 x 20 cm m2

9 A.4.4.3.34 Pemasangan Lantai Keramik 33 x 33 cm m2
Pemasangan Lantai Keramik uk.10 x 33 cm, untuk variasi /
13 A.4.4.3.37 m2
border
14 A.4.4.3.39 Pemasangan Plint Keramik Ukuran 10x20 cm m'

23 A.4.4.3.53 Pemasangan Dinding Keramik 10x20 cm, m2
26 Pemasangan Dinding Keramik 20x20 cm m2
27 Pemasangan Keramik Lantai uk 20x20 cm m2

28
30 A.4.4.3.64 Pemasangan Paving Block Natural Tebal 6 Cm m2
32 A.4.4.3.66 Pemasangan Paving Block Berwarna Tebal 6 Cm m2
34 Kanstin, model Kst. DKI, 15.30.40, K-300, warna Abu-Abu m'
IX A.4.5.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN LANGIT-LANGIT
Memasang Langit-langit GRC, Ukuran (120x240) tebal 9

1 A.4.5.1.7 mm
m2
Memasang Langit-langit GRC t = 4 mm + rangka besi

2 A.4.5.1.7 hollow
m2
HARGA SATUAN
Rp
3 List profil gypsum 8 cm m1
Memasang Langit-langit Gyp tile, Ukuran (600x120) tebal 9

4 A.4.5.1.7 m2
mm + Rangka Alumunium
X A.4.5.2 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENUTUP ATAP

23 A.4.5.2.31 Pemasangan Bubung Genteng Metal Pasir m1
24 A.4.5.2.32 Pemasangan Atap Genteng Metal Pasir 0.4 MM m2
25 A.4.5.2.33 Pemasangan Alumunium Foil m2
26 Pemasangan Atap Spandek + Rangka m2
XI A.4.6.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN K A Y U
21 A.4.6.1.21 Pemasangan Listplank GRC Uk. (6 mm x20 cm ) m'
Pemasangan Listplank Uk. (3x30)cm Kayu klas I atau klas

22 A.4.6.1.22 m'
II
Pemasangan Rangka Dinding Pemisah (60x120) cm Kayu

23 A.4.6.1.23 m2
klas II atau III
Pemasangan Dinding Pemisah Teakwood Rangkap

24 A.4.6.1.24 m2
Rangka Kayu Klas II
Pemasangan Dinding Pemisah Plywood Rangkap Rangka

25 A.4.6.1.25 m2
Kayu Klas II
26 A.4.6.1.26 Pemasangan Pergola m2
XII A.4.6.2 HARGA SATUAN PEKERJAAN KUNCI dan KACA
1 A.4.6.2.2 Pemasangan Kunci Tanam Biasa Buah

2 A.4.6.2.3 Pemasangan Kunci Kamar Mandi Buah
3 A.4.6.2.4 Pemasangan Kunci Selinder Buah
4 A.4.6.2.5 Pemasangan Engsel Pintu Buah
5 A.4.6.2.6 Pemasangan Engsel Jendela Kupu-kupu Buah
6 A.4.6.2.7 Pemasangan Engsel Angin Buah
7 A.4.6.2.9 Pemasangan Kait Angin Buah
8 A.4.6.2.10 Pasang Door Closer Buah
9 A.4.6.2.11 Pemasangan Kunci Selot Buah
10 A.4.6.2.13 Pemasangan Door Stop Buah
11 A.4.6.2.14 Pemasangan Rel Pintu Dorong Buah
12 A.4.6.2.15 Pemasangan Kunci Lemari Buah
13 A.4.6.2.16 Pemasangan Kaca tebal 3 mm m2
HARGA SATUAN
Rp
15 A.4.6.2.18 Pemasangan Kaca Cermin tebal 5 mm m2
XIII A.4.7.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENGECATAN
Pengecatan Bidang Kayu Baru (1 lp Plamuur, 1 lp Cat

4 A.4.7.1.4 m2
dasar, 2 Lp Cat Penutup)

5 A.4.7.1.5 m2
A.4.71.6. Pengecat Tembok Baru interior m2

A.4.71.7. Pengecat Tembok Baru exterior m2
Pengecat Plafond Baru (1lap Cat Dasar 2 Lap.Cat
10 A.4.7.1.10 m2
Penutup)
HARGA SATUAN PEKERJAAN SANITASI DALAM

XIV A.5.1.1
GEDUNG
1 A.5.1.1.1 Pemasangan Closet Duduk CW 600 J/ SW 660 J Rough Unit
2 A.5.1.1.2 Pemasangan Closet Jongkok Unit
3 A.5.1.1.4 Pemasangan Urinoir U 57M white Unit
4 A.5.1.1.5 Pemasangan Wastafel Unit
5
6 A.5.1.1.7 Pemasangan Bak Fibreglass vol.1 m3 Unit
7
8
9 A.5.1.1.12 Pemasangan Bak Cuci Piring Stainless stell buah
10 A.5.1.1.14 Pemasangan Floor Drain buah
Pemasangan Bak Kontrol Pas.Batu Bata 30x30 tinggi 35
11 A.5.1.1.15 bh
cm
Pemasangan Bak Kontrol Pas.Batu Bata 45 x 45 tinggi 50

12 A.5.1.1.16 bh
cm

13 A.5.1.1.17 bh
cm
14 A.5.1.1.18 Pemasangan Pipa Galvanis Ø ½" m'

15 A.5.1.1.19 Pemasangan Kran Ø ½" atau Ø ¾" bh
16 A.5.1.1.20 Pemasangan Pipa Galvanis Ø ¾" m'
17 A.5.1.1.21 Pemasangan Pipa Galvanis Ø 1" m'
18 A.5.1.1.22 Pemasangan Pipa Galvanis Ø 1½ " m'
21 A.5.1.1.25 Pemasangan Pipa PVC tipe AW Ø ½" m'
22 A.5.1.1.26 Pemasangan Pipa PVC tipe AW Ø ¾" m'
HARGA SATUAN
Rp
23 A.5.1.1.27 Pemasangan Pipa PVC tipe AW Ø 1" m'
24 A.5.1.1.28 Pemasangan Pipa PVC tipe AW Ø 1½" m'
28 A.5.1.1.33 1 Unit Septictank 2x1,50x1,50 m + Rembes unit
29 Pemasangan jet pump Unit
30 Pemasangan Tangki air Penguin 1000 liter & panel otomatis Unit
31 Sumur Bor ( 40 m ) ls
XV A.8.4.6 HARGA SATUAN PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 A.8.4.6.1 Pemasangan Lampu Titik

2 A.8.4.6.2 Pemasangan MCB buah
3 A.6.4.6.3 1 ttk Instalasi Penerangan kabel NYM 3 x 2,5 mm
5 A.6.4.6.5 1 ttk Instalasi Stop Kontak kabel NYM 3 x 2,5 mm
6 A.6.4.6.6 1 ttk Instalasi Sakelar kabel NYM 2 x 2,5 mm
7 A.6.4.6.7 1 ttk Sakelar Seri Setara Panasonic
8 A.6.4.6.8 1 ttk Sakelar Tunggal Setara Panasonic
9 A.6.4.6.9 1 ttk Stop Kontak Setara Panasonic
11 A.6.4.6.10 1 BH Lampu Tl 36 Watt Beserta Armatur Biasa
12 A.6.4.6.11 1 BH Lampu Tl 36 Watt x 2 Beserta Armatur Biasa
13 A.6.4.6.12 1 BH Down Light SL 25 Watt Beserta armatur
14 A.6.4.6.13 1 BH Lampu SL 25 Watt, Komplit Philips
16 A.6.4.6.15 1 BH Fitting Lampu

DAFTAR HARGA SATUAN PEKERJAAN (AHSP) NO.28/PRT/M/2016
BIDANG CIPTA KARYA
KAB. LEBAK
PROVINSI BANTEN
HARGA BAHAN/ JUMLAH

No. SNI KODE KOEF SAT. URAIAN PEKERJAAN UPAH
Rp Rp
I A. 2.2.1 K.3 HARGA SATUAN PEKERJAAN PERSIAPAN
1 A.2.2.1.2 1 m' Pagar Sementara dari Seng Gelombang Tinggi 2,00 m
A TENAGA
L.01 0,2 OH Pekerja
L.02 0,4 OH Tukang Kayu
L.03 0,02 OH Kepala Tukang
L.04 0,02 OH Mandor
B BAHAN
1,25 Btg Kayu Dolken diameter 8 - 10 / 400 cm
2,5 Kg Portalnd Semen
1,2 Lbr Seng Gelombang 3" - 5"
0,005 m3 Pasir Beton
0,009 m3 Koral Beton
0,072 m3 Kayu 5/7X4m Kayu Meranti
0,06 Kg Paku Biasa 2" - 5"
0,45 Kg Meni Besi
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
E Overhead & Profit 15%
F Harga Satuan Pekerjaan (D+E)
Overhead & Profit
2 A.2.2.1.4 1 m' Pengukuran dan Pemasangan Bouwplank
A Tenaga
L.01 0,1 OH Pekerja
L.04 0,005 OH Mandor
B Bahan
0,012 m3 Kayu 5/7x 4m Kayu Meranti
0,007 m3 Kayu Papan 3/20 Meranti
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
3 A.2.2.1.5 K.3 1 m2 Pembuatan Kantor Sementara dg Lantai Plesteran
A Tenaga
L.01 2 OH Pekerja
L.02 2 OH Tukang Kayu
L.02 1 OH Tukang Batu
L.04 0,05 OH Mandor
B Bahan
1,25 Btg Kayu Dolken Ø 8 - 10 / 4 m
0,18 m3 Kayu
1,1 Kg Besi Strip
35 Kg Portland Sement
0,15 m3 Pasir pasang
0,1 m3 Pasir Beton
0,15 m3 Koral Beton
30 buah Batu bata Merah
0,25 m Seng Plat
0,20 buah Jendela Naco
0,08 m2 Kaca Polos
0,15 buah Kunci Tanam
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
4 A.2.2.1.6 K.3 1 m2 Pembuatan Rumah Jaga (Konstruksi Kayu)

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,05 OH Mandor
B Bahan
0,18 m3 Kayu
1,50 Lbr Seng Gelombang
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
5. A.2.2.1.7 1 m2 Pembuatan Gudang Semen dan Peralatan
A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,05 OH Mandor
B Bahan
0,21 m3 Kayu
10,5 Kg Portland Semen
0,03 m3 Pasir Beton
0,05 m3 Koral Beton
0,25 Lbr Seng Plat
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
6 A.2.2.1.8 1 m1 Bongkaran List Plank Lama
A Tenaga
L.01 0,01 OH Pekerja
L.04 0,01 OH Mandor
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
7. A.2.2.1.9 1 m2 Membersihkan Lapangan dan Perataan

A Tenaga
L.01 0,1 OH Pekerja
L.04 0,05 OH Mandor
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
8 A.2.2.1.10 1 m2 Bongkaran Rangka Atap, Reng dan Kaso

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A.2.2.1.12 1 m2 Bongkaran Genteng lama
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
11 A.2.2.1.13 1 m3 Bongkaran Beton Bertulang

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
12 A.2.2.1.14 1 m3 Bongkaran Dinding Tembok Bata Merah

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
13 A.2.2.1.15 1 m2 Pagar Kawat Jaring Galvanis Panjang 240 cm

A Tenaga
L.02 0,004 OH Tukang
B Bahan
0,1434 Lbr Kawat Jaring
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
14 A.2.2.1.16 1 m2 Pemasangan Pagar Panel Beton Pracetak 5 x 50 x 240 cm
A Tenaga
L.02 0,125 OH Tukang Batu
B Bahan
0,986 Lbr Panel Beton Pracetak
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
0,525 Btg Kolom Beton Pracetak
45,000 Kg Semen (SM)
0,146 m3 Koral
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
15 A.2.2.1.16 1 m2 Bongkaran Plafond dan Rangka Plafond
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
15 A.2.2.1.17 1 m2 Bongkaran Lantai

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
15 A.2.2.1.18 1 m2 Bongkaran Plesteran

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
15 A.2.2.1.19 1 m2 Bongkaran Batu Kali tebal < 50 cm

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
15 A.2.2.1.20 1 m3 Bongkaran Batu Kali tebal > 50 cm

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
2 A.2.3.1.2 1 m3 Menggali Tanah Biasa Sedalam 2 m
A TENAGA
B BAHAN
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
8 A.2.3.1.8 1 m3 MembuangTanah sejauh 30 m'
A TENAGA
B BAHAN
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pengurugan Kembali di hitung dari 1/3 kali koefisien Pekerjaan

9 A.2.3.1.9 1 m3
galian
A TENAGA
B BAHAN
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
10 A.2.3.1.10 1 m3 Pemadatan Tanah (per 20 cm)

A TENAGA
L.01 0,5 OH Pekerja
L.04 0,05 OH Mandor
B BAHAN
C PERALATAN
E.31 0,05 D Pemadat Timbunan (Baby Roller + BBM)
E Jumlah A + B + C
F Overhead & Profit 15%
G Harga Satuan Pekerjaan (D+E)
11 3.2(1a) 1 m3 Urugan tanah mendatangkan

A TENAGA
L.04 0,01 OH Mandor
B BAHAN
1,1 m3 tanah timbunan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
11 3.2(1a) 1 m3 Urugan tanah humus

A TENAGA
L.04 0,01 OH Mandor
B BAHAN
1,1 m3 tanah humus
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
11 3.2(1a) 1 m3 Urugan tanah merah terpilih

A TENAGA
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
11 A.2.3.1.11 1 m3 Urugan Pasir

A TENAGA
L.04 0,01 OH Mandor
B BAHAN
1,2 m3 Pasir Urug
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
12 A.2.3.1.12 1 m3 Lapisan Pudel Cmp. 1Kp : 3Ps : 7TL

A TENAGA
B BAHAN
0,135 m3 Pasir Pasang
0,400 m3 Kapur Padam
0,948 m3 Tanah Liat
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
13 A.2.3.1.13 1 m2 Pemasangan Lapisan Ijuk tebal 10 cm untuk Bidang Resapan
A TENAGA
0,15 OH Pekerja
0,015 OH Mandor
B BAHAN
6,00 kg Ijuk
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
14 A.2.3.1.14 1 m3 Mengurug Sirtu Padat

A TENAGA
0,25 OH Pekerja
0,025 OH Mandor
B BAHAN
1,2 m3 Sirtu/Kerikil 3/5
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
III A.3.2.1. HARGA SATUAN PEKERJAAN PONDASI
3 A.3.2.1.3 1 m3 Pemasangan Pondasi Batu Belah 1SP : 5 PP
A TENAGA
L.01 1,5 OH Pekerja
B BAHAN
1,2 m3 Batu Belah 15/20
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
0,432 m3 Pasir Urug
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.4.1.1.1 1 m3 Membuat Beton mutu f'c=7,4 Mpa (K100), slum (12±2)cm, w/c = 0,87
A Tenaga
B Bahan
247 Kg Portland Semen
869 Kg Pasir Beton
999 Kg Kerikil (maksimum 30 mm)
215 ltr Air
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Overhead & Profit 10%
A Tenaga
B Bahan
828 kg Pasir Beton
1.012 kg Kerikil (maksimum 30 mm)
215 ltr Air
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Membuat Lantai Kerja Beton mutu f'c=7,4 MPa (K100), slum (3-
4 A.4.1.1.4 1,00 m3
6)cm, w/c = 0,87
A Tenaga
B Bahan
893 kg Pasir Beton
200 ltr Air
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Membuat Beton mutu f'c=14,5 MPa (K175), slum (12±2)cm, w/c =
5 A.4.1.1.5 1 m3
0,66
A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
760 Kg Pasir Beton
1.029 Kg Kerikil (maksimum 30 mm)
215 ltr Air
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

7 A.4.1.1.7 1 m3
0,58
A Tenaga
B Bahan
698 Kg Pasir Beton
215 ltr Air
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

8 A.4.1.1.8 1 m3
0,56
A Tenaga
B Bahan
692 Kg Pasir Beton
215 ltr Air
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
13 A.4.1.1.17 10 Kg Pembesian dg Besi Polos atau Besi Ulir
A Tenaga
L.02 0,07 OH Tukang Besi
B Bahan
10,50 Kg Besi Beton (polos/ulir)
0,150 Kg Kawat Beton
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
15 A.4.1.1.19 10 Kg Jaring Kawat baja/Wire Mesh
A Tenaga
B Bahan
10,20 Kg Jaring Kawat Baja dilas
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
16 A.4.1.1.20 1 m2 Memasang Bekisting untuk Pondasi
A Tenaga
B Bahan
0,04 m3 Kayu Klas III (Terentang)
0,1 Ltr Minyak Bekisting
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
17 A.4.1.1.21 1 m2 Memasang Bekisting untuk Sloof
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
18 A.4.1.1.22 1 m2 Memasang Bekisting untuk Kolom
A Tenaga
B Bahan
0,015 m3 Balok Kayu Klas II
0,35 Lbr Plywood tebal 9mm
2 Btg Dolken Kayu Galam diameter 8 - 10 cm / 4 m
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
19 A.4.1.1.23 1 m2 Memasang Bekisting untuk Balok
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
20 A.4.1.1.24 1 m2 Memasang Bekisting untuk Lantai
A Tenaga
B Bahan
0,015 m3 Balok Kayu Klas II (meranti)
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
24 A.4.1.1.28 1 m' Membuat Kolom Praktis Beton Bertulang (11 x 11) cm

A Tenaga
L.02 0,020 OH Tukang batu
B Bahan
0,002 m3 Kayu Klas III
3,0 Kg Besi Beton Polos
0,45 Kg Kawat Beton
0,009 m3 Kerikil
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
25 A.4.1.1.29 1 m' Membuat Ring Balok Beton Bertulang (10 x 15) cm

A Tenaga
B Bahan
0,05 Kg Kawat Beton
0,015 m3 Kerikil
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
V A.4.2.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN BESI & ALLUMUNIUM
1 A.4.2.1.1 1 Kg Pemasangan Besi Profil
A Tenaga
B Bahan
1,15 Kg Besi Profil
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
2 A.4.2.1.2 1 Kg Pemasangan Rangka Kuda-kuda Baja IWF

A Tenaga
B Bahan
1,15 kg Besi Baja IWF
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
7 A.4.2.1.7 1 m2 Pemasangan Pintu Rolling Door Besi

A Tenaga
L.01 1,2 OH Pekerja
B Bahan
1 m2 Pintu Gulung Besi
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
8 A.4.2.1.8 1 m2 Pemasangan Pintu Lipat (Folding Door)

A Tenaga
B Bahan
1 m2 Pintu Lipat
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
9 A.4.2.1.9 1 m2 Pemasangan Sunscreen Allumunium

A Tenaga
B Bahan
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
10 A.4.2.1.10 1 m2 Pemasangan Rolling Door Allumunium

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.02 1 OH Tukang Besi
L.04 0,05 OH Mandor
B Bahan
1 m2 Rolling Allumunium
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
11 A.4.2.1.11 1 m' Pemasangan Kusen Pintu Allumunium

A Tenaga
B Bahan
1,1 m' Profil Allumunium
2 buah Skrup Fixer
0,06 Tube Sealant
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
12 A.4.2.1.12 1 m2 Pemasangan Pintu Allumunium Strip Lebar 8 cm

A Tenaga
B Bahan
14,6 m' Allumunium Strip
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
13 A.4.2.1.13 1 m2 Pemasangan Pintu Kaca Rangka Allumunium

A Tenaga
B Bahan
4,4 m' Pintu Allumunium
4,5 m' Profil Kaca
0,27 tube Sealant
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
14 A.4.2.1.14 1 m2 Pemasangan Venetions Blinds & Vertical Blinds

A Tenaga
B Bahan
1 m2 Venetions Blinds atau Vertical Blinds (tirai)
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
15 A.4.2.1.15 1 m2 Pemasangan Teralis Besi Strip (2x3) cm

A Tenaga
L.02 1,67 OH Tukang Las
B Bahan
6,177 kg Besi Strip
27,08 cm Pengelasan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pemasangan Rangka Besi Hollow 1 x 40.40.2mm; Modul 60x120 cm

20 A.4.2.1.20 1 m2
dinding partisi
A Tenaga
B Bahan
3,50 m' Rangka metal hollow 40.40.2 mm
1,00 **) Assesoris (perkuatan; las dll)
**) 100% x rangka
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

21 A.4.2.1.21 1 m2
dinding plafond
A Tenaga
B Bahan
**) 100% x rangka
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
22 A.4.2.1.22 1 m2 Pemasangan Atap Pelana Rangka Atap Baja Ringan Profil C75
A Tenaga
B Bahan
2,800 m1 Baja Ringan Canal Dingin C75
5,100 m1 Roof Bottom/Reng R 33-0.45
25,000 bh Self drilling screw dia 6 x 20 mm (truss Screw)
35,000 bh Self drilling screw dia 4 x 16 mm (Roof Bottom Screw)
1,000 bh Dynabol dia 12 x 120 mm
C PERALATAN
- % Peralatan *) harga bahan
D Jumlah A + B + C
23 A.4.2.1.23 1 m2 Pemasangan Atap Jurai Rangka Atap Baja Canal Dingin Profil C75
A Tenaga
B Bahan
4,05 kg Baja Ringan Canal Dingin C75
C PERALATAN
10 % Peralatan *) harga bahan
D Jumlah A + B + C
Pemasangan Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22)cm Tebal 1/2
7 A.4.4.1.7 1 m2
Bata Camp. 1SP : 2PP
A Tenaga
0 0,30 OH Pekerja
0 0,1 OH Tukang Batu
0 0,01 OH Kepala Tukang
B Bahan
70 Buah Bata Merah 5 x 11 x 22
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pemasangan Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22) cm Tebal 1

2 A.4.4.1.2 1 m2
A Tenaga
L.01 0,6 OH Pekerja
L.03 0,02 OH Kepala Tukang Batu
L.04 0,03 OH Mandor
B Bahan
140 Buah Bata Merah
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
4 A.4.4.1.4 1 m2
A Tenaga
L.01 0,6 OH Pekerja
L.04 0,03 OH Mandor
B Bahan
140 Buah Bata Merah
22,2 Kg Portland Semen (PC)
0,102 m3 Pasir Pasang (PP)
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

10 A.4.4.1.10 1 m2
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pemasangan Dinding Terawang (Rooster) Uk, (12x11x24)cm Camp.

22 A.4.4.1.22 1 m2
1SP : 3PP
A Tenaga
B Bahan
30 Buah Terawang / Roster
11 kg Portland Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

23 A.4.4.1.23 1 m2
1SP : 4PP
A Tenaga
B Bahan
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pemasangan Dinding Bata Ringan Tebal 7,5 cm dengan Mortar Siap

25 A.4.4.1.25 1 m2
Pakai
m2 Tenaga 0,075
L.01 0,67 OH Pekerja 0,12
L.02 1,3 OH Tukang Batu 1
L.03 0,13 OH Kepala Tukang 13,33333333
L.04 0,003 OH Mandor 111,1111111
OH Bahan
8,40 Buah Bata Ringan Tebal 7,5 cm
0,473 kg Mortar Siap Pakai
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pemasangan Dinding Bata Ringan Tebal 10 cm dengan Mortar Siap
26 A.4.4.1.26 1 m2
Pakai
m2 Tenaga 0,075
L.01 0,671 OH Pekerja 0,12 700000
L.02 1,300 OH Tukang Batu 0,1 8400
L.03 0,013 OH Kepala Tukang 10
L.04 0,003 OH Mandor 83,33333333
OH Bahan
8,40 Buah Bata Ringan Tebal 10 cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
VII A.4.4.2 HARGA SATUAN PEKERJAAN PLESTERAN
2 A.4.4.2.2 1 m2 Pemasangan Plesteran 1 Pc : 2 Pp Tebal 15 mm
A Tenaga
L.01 0,3 OH Pekerja
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0,3 OH Pekerja
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp

A Tenaga
L.01 0,3 OH Pekerja
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
16 A.4.4.2.16 1 m2 Pemasangan Plesteran 1Pc : 5Pp Tebal 20 mm

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
23 A.4.4.2.23 1 m2 Pemasangan Plesteran Ciprat 1Pc : 2 Pp

Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
26 A.4.4.2.26 1 m2 Pemasangan Finishing Siar Pas.Batu Kali Adukan 1Pc : 2Pp

HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
Tenaga
L.01 0,3 OH Pekerja
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
27 A.4.4.2.27 1 m2 Pemasangan Acian
Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
28 A.4.4.2.28 1 m2 Pemasangan Plesteran dg Mortar Siap Pakai (MSP)
Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
29 A.4.4.2.29 1 m2 Pemasangan Acian dg Mortar Siap Pakai (MSP)

Tenaga
Bahan
3,25 Kg Mortar Siap Pakai
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
VIII A.4.4.3 HARGA SATUAN PEKERJAAN PENUTUP LANTAI dan DINDING
5 A.4.4.3.9 1 m2 Pemasangan lantai Ubin Granito Uk. 40 x 40 cm

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
6,63 Buah Ubin Granito 40x40 cm 0,4
9,8 Kg Portland Semen 0,16
1,300 Kg Semen warna 6,25
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
6 A.4.4.3.16 1 m' Pemasangan Ubin Plin Pc.Abu-abu Uk. 15 x 20 cm

A Tenaga
B Bahan
5,30 Buah Ubin Plin Pc Abu-abu 15x20 cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
7 A.4.4.3.19 1 m' Pemasangan Ubin Plin Pc.Warna Uk. 10 x 20 cm

A Tenaga
B Bahan
2,65 Buah Ubin Plin Pc SWarna 15x20 cm
0,100 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
8 A.4.4.3.32 1 m2 Pemasangan Lantai Keramik 10x 20 cm

A Tenaga
B Bahan
1,000 m2 Keramik 10 x 20 cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
9 A.4.4.3.33 1 m2 Pemasangan lantai Keramik Uk. 10 x 10 cm / 5 x 20 cm

A Tenaga
B Bahan
106,00 Buah Keramik 10 x 10 cm / 5 x 20 cm
3,20 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
10 A.4.4.3.34 1 m2 Pemasangan Lantai Keramik 33 x 33 cm

A Tenaga
B Bahan
10 Buah Ubin Keramik 33 x 33 cm
1,62 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1,00 m2 Ubin Keramik 30 x 30 cm
1,50 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
0,01 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
13 A.4.4.3.37 1 m2 Pemasangan Lantai Keramik uk.10 x 33 cm, untuk variasi / border
A Tenaga
B Bahan
33,0 Buah Ubin Keramik
4,37 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
14 A.4.4.3.39 1 m' Pemasangan Plint Keramik Ukuran 10x20 cm

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0,05 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1,83 Buah PLINT Keramik
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0,05 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
23 A.4.4.3.53 1 m2 Pemasangan Dinding Keramik 10x20 cm,

A Tenaga
L.01 0,9 OH Pekerja
B Bahan
53,0 Buah Keramik
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
2,75 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1,000 m2 Keramik
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
26 A.4.4.3.58 1 m2 Pemasangan Dinding Batu Paros / Batu Tempel Hitam

A Tenaga
B Bahan
1,10 m2 Batu Paros
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
26 A.4.4.3.58 1 m2 Pemasangan batu alam andesit

A Tenaga
B Bahan
1,10 m2 Batu andesit bakar 30/60
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
26 A.4.4.3.58 1 m2 Pemasangan batu candi

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
1,10 m2 Batu candi
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
26 A.4.4.3.58 1 m2 Pemasangan keramik difable

A Tenaga
B Bahan
1,10 m2 keramik difable
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
26 A.4.4.3.58 1 m2 Pemasangan batu koral sikat

A Tenaga
B Bahan
16,67 kg Batu koral
11,75 kg semen
1,000 m2 Coating + HCL
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
30 A.4.4.3.64 1 m2 Pemasangan Paving Block Natural Tebal 6 Cm

Tenaga
Bahan
1,01 m2 Paving Block Tebal 6 Cm
0,05 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
10 % Peralatan
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
Tenaga
L.01 0,5 OH Pekerja
Bahan
0,07 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
10 % Peralatan
D Jumlah A + B + C
32 A.4.4.3.66 1 m2 Pemasangan Paving Block Berwarna Tebal 6 Cm

Tenaga
Bahan
1,01 m2 Paving Block Berwarna Tebal 6 Cm
0,05 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
10 % Peralatan
D Jumlah A + B + C

Tenaga
L.01 0,5 OH Pekerja
Bahan
1,01 m2 Paving Block Tebal Berwarna 8 Cm
0,07 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
10 % Peralatan
D Jumlah A + B + C
30 1 m2 Pemasangan grass block

Tenaga
Bahan
1,01 m2 grass block
0,05 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
10 % Peralatan
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
Memasang Langit-langit Gyp tile, Ukuran (600x120) tebal 9 mm +

7 A.4.5.1.7 1 m2
Rangka Alumunium
A Tenaga
B Bahan
1,458 lbr Akustik 60x120 cm

8,000 bh Sekrup Gypsum 8x3/4"
2,000 m' Main tee
1,600 m' Cross Tie
2,000 m' Rod gantung @1 m + Angle clip+M.Tee clip
2,000 bh Kelm Penggantung ke plafond
C PERALATAN
D Peralatan
E Jumlah A + B + C 15%
7 A.4.5.1.7 1 m2 Memasang Langit-langit GRC, Ukuran (120x240) tebal 9 mm
A Tenaga
L.01 0,1 OH Pekerja
B Bahan
0,364 Lbr GRC
0,11 Kg Paku Sekrup
C PERALATAN
D Pasir Beton
E PERALATAN 15%
22 A.4.2.1.21a 1 m2 Memasang Langit-langit GRC t = 4 mm + rangka besi hollow

A Tenaga
B Bahan
0,4150 btg Hollow 4/4 Zincromate
0,3640 lbr GRC ( 120 x 240 x 4 ) mm
0,1100 kg Paku GRC
4,0000 bh Ramset / dina bolt
0,0720 bh Cotton plaster
0,1250 zak Compoun
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
25 Buah Genteng Plentong
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Overhead & Profit

2 A.4.5.2.2 1 m2 Pemasangan Atap Genteng Kodok / Glasur
A Tenaga
B Bahan
25 Buah Genteng Kodok / Glasur
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
3 A.4.5.2.3 1 m2 Pemasangan Atap Genteng Plentong Super / Besar

A Tenaga
B Bahan
12 Buah Genteng Plentong Super / Besar
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
4 A.4.5.2.4 1 m' Pemasangan Genteng Bubung Plentong

A Tenaga
L.01 0,4 OH Pekerja
B Bahan
5 Buah Genteng Bubung Plentong
8 Kg Portland Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
5 A.4.5.2.5 1 m' Pemasangan Genteng Bubungan Beton

A Tenaga
L.01 0,4 OH Pekerja
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
5 Buah Genteng Bubung Beton
8 Kg Portland Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
6 A.4.5.2.6 1 m' Pemasangan Genteng Bubung Plentong Besar

A Tenaga
L.01 0,4 OH Pekerja
B Bahan
4 Buah Genteng Bubung Plentong Besar
8 Kg Portland Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
7 A.4.5.2.7 1 m2 Pemasangan Roof Light Fibreglass 90 x 180

A Tenaga
B Bahan
0,6 Lbr Rooflight 90 x 180
0,05 Kg Paku Biasa
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
22 A.4.5.2.30 1 m2 Pemasangan Atap Genteng Beton

A Tenaga
L.01 0,2 OH Pekerja
L.04 0,01 OH Mandor
B Bahan
11 Lbr Genteng Beton Standrad
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
24 A.4.5.2.32 1 m2 Pemasangan Atap Genteng Metal Pasir 0.4 MM

HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
0,20 Kg Paku Biasa Ø ½" - 1"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
25 A.4.5.2.33 1 m1 Pemasangan Bubung Genteng Metal Pasir

A Tenaga
B Bahan
1,02 m2 Nok Genteng Metal Pasir
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

1 A.4.6.1.1 1 m3 Pembuatan & Pemasangan Kosen Pintu & Jendela Kayu klas I
A Tenaga
L.01 7 OH Pekerja
L.04 0,35 OH Mandor
B Bahan
1,1 m3 Kayu Klas I (Jati) , Balok
1,25 kg Paku Biasa 2" - 5 "
1 kg Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pembuatan & Pemasangan Kosen Pintu & Jendela Kayu klas II

2 A.4.6.1.2 1 m3
atau III
Tenaga
L.04 0,30 OH Mandor
Bahan
1,2 m3 Kayu Klas II (Kamfer) , Balok
1 kg Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

Pembuatan & Pemasangan Pintu KlampStandard Kayu Klas II (Kayu

3 A.4.6.1.3 1 m2
Kamfer)
A Tenaga
B Bahan
0,040 m3 Kayu Klas II (Kamfer), papan
0,05 Kg Paku Biasa 2" - 5 "
C PERALATAN
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
D Jumlah A + B + C

Pembuatan & Pemasangan Daun Pintu Klamp Sederhana Kayu Klas

4 A.4.6.1.4 1 m2
III
Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

5 A.4.6.1.5 1 m2 Pembuatan & Pemasangan Daun Pintu Panel, Kayu Klas I atau II
A Tenaga
L.04 0,05 OH Mandor
B Bahan
0,050 kg Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

6 A.4.6.1.6 1 m2 Pembuatan & Pemasangan Pintu & Jendela Kaca Kayu Klas I atau II
A Tenaga
B Bahan
0,300 kg Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

Pembuatan & Pemasangan Pintu & Jendela Jalusi Kayu Klas I atau
7 A.4.6.1.7 1 m2
II (jati)
A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,05 OH Mandor
B Bahan
0,064 m3 Kayu Klas I (Jati), papan
0,5 kg Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pembuatan&Pemasangan Pintu kayu lapis (Plywood) Rangkap

8 A.4.6.1.8 1 m2
rangka Kayu Klas II (lbr s/d 90 cm)
A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
0,030 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
0,500 Ltr Lem Kayu
1,000 Lbr Plywood tebal 4 mm uk.90x220cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pembuatan&Pemasangan Pintu Plywood rangkap, rangka expose

9 A.4.6.1.9 1 m2
kayu klas I atau II
A Tenaga
B Bahan
0,03 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
0,5 Ltr Lem Kayu
1 Lbr Plywood tebal 4 mm uk.90x220cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

10 A.4.6.1.10 1 m2 Pembuatan & Pemasangan Jalusi mati Kosen Kayu Klas I atau II
A Tenaga
B Bahan
0,15 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pembuatan & Pemasangan Pintu Teakwood Rangkap, Rangka

11 A.4.6.1.11 1 m2
Expose Kayu Klas I
A Tenaga
L.04 0,04 OH Mandor
B Bahan
0,03 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
0,3 kg Lem Kayu
1 Lbr Teakwood (90 x 220) cm x 4 mm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pembuatan & Pemasangan Pintu Teakwood Rangkap Lapis

12 A.4.6.1.12 1 m2
Formika, Rangka expose Kayu Klas II
A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
0,03 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
0,08 kg Lem Kayu
0,5 Lbr Formika
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pembuatan&Memasang Konstruksi Kuda-kuda Konvensional Kayu

13 A.4.6.1.13 1 m3
I; II & III Bentang 6 meter
A Tenaga
L.01 4 OH Pekerja
L.04 0,2 OH Mandor
B Bahan
1,1 m3 Kayu Kamfer, balok
15 Kg Besi Strip
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pembuatan&Pemasangan Konstruksi Kuda-kuda Expose, Kayu

14 A.4.6.1.14 1 m3
Klas I
A Tenaga
L.01 6,7 OH Pekerja
B Bahan
1,2 m3 Kayu Klas I (jati), balok
15 Kg Besi Strip
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
15 A.4.6.1.15 1 m3 Pemasangan konstruksi Gording, Kayu Klas II

A Tenaga
L.01 2,4 OH Pekerja
L.04 0,12 OH Mandor
B Bahan
1,1 m3 Kayu Klas I (Kamfer), balok
15 Kg Besi Strip
3 Kg Paku Biasa 2" - 5"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
16 A.4.6.1.16 1 m2 Pemasangan Rangka Atap Genteng Keramik, Kayu Klas II

A Tenaga
L.01 0,1 OH Pekerja
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
0,014 m3 Kayu Klas II (Kamfer), Kaso-kaso (5x7) cm
0,0036 m3 Reng (2x3) cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
17 A.4.6.1.17 1 m2 Pemasangan Rangka Atap Genteng Beton, Kayu Klas II

A Tenaga
L.01 0,1 OH Pekerja
B Bahan
0,0072 m3 Reng (2x3) cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

18 A.4.6.1.18 1 m2 Pemasangan Rangka Atap Sirap, Kayu Klas II

A Tenaga
B Bahan
0,014 m3 Kayu Klas II (Kamfer), balok
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

19 A.4.6.1.19 1 m2 Pemasangan Rangka Langit-langit (50x1,00) m, kayu Klas II atau III

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

20 A.4.6.1.20 1 m2 Pemasangan Rangka Langit-langit (60x60) cm, kayu Klas II atau III
A Tenaga
L.01 0,2 OH Pekerja
L.04 0,01 OH Mandor
B Bahan
C PERALATAN
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
D Jumlah A + B + C

21 A.4.6.1.21 1 m' Pemasangan Listplank GRC Uk. (6 mm x20 cm )

A Tenaga
B Bahan
0,076 lbr List Plank GRC 6 mm x 20 cm
0,050 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

22 A.4.6.1.22 1 m' Pemasangan Listplank Uk. (3x30)cm Kayu klas I atau klas II
A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
L.01 0,1 OH Pekerja
B Bahan
0,011 m3 Kayu klas II (Kamfer), papan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

Pemasangan Rangka Dinding Pemisah (60x120) cm Kayu klas II

23 A.4.6.1.23 1 m2
atau III
A Tenaga
B Bahan
0,028 m3 Kayu klas II (Kamfer), balok
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pemasangan Dinding Pemisah Teakwood Rangkap Rangka Kayu

24 A.4.6.1.24 1 m2
Klas II
A Tenaga
B Bahan
0,86 Lbr Teakwood 120 x 240 cm tebal 4mm
0,56 Ltr Lem
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pemasangan Dinding Pemisah Plywood Rangkap Rangka Kayu

25 A.4.6.1.25 1 m2
Klas II
A Tenaga
B Bahan
0,86 Lbr Plywood 120 x 240 cm tebal 4mm
0,56 Ltr Lem
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
26 A.4.6.1.26 1 m2 Pemasangan Pergola

A Tenaga
L.01 1,0 OH Pekerja
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
0,008 m3 Kayu klas I (Jati), papan
0,043 m3 rangka
0,15 Kg Paku Sekrup 3,5"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

Pemasangan Dinding Lambriziring dari Plywood ukuran (120x240)

27 A.4.6.1.27 1 m2
cm
A Tenaga
B Bahan
0,4 Lbr Plywood (120 X 240) cm x 4mm
0,05 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
28 A.4.6.1.28 1 m2 Pemasangan Dinding Bilik, Rangka Kayu Klas III atau IV

A Tenaga
L.01 0,1 OH Pekerja
B Bahan
1,500 m2 Bilik Bambu
0,014 m3 Kayu Klas III (Meranti)
0,012 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
0,003 m' List Kayu 2/4
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.4.6.2.2 1 Buah Pemasangan Kunci Tanam Biasa
A Tenaga
B Bahan
1 Buah Kunci Tanam Biasa
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

Overhead & Profit
2 A.4.6.2.3 1 Buah Pemasangan Kunci Kamar Mandi
A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
3 A.4.6.2.4 1 Buah Pemasangan Kunci Selinder

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Kunci Selinder
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
4 A.4.6.2.5 1 Buah Pemasangan Engsel Pintu

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Engsel pintu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
5 A.4.6.2.6 1 Buah Pemasangan Engsel Jendela Kupu-kupu

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Engsel Jendela
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
6 A.4.6.2.7 1 Buah Pemasangan Engsel Angin

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Engsel Angin
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
B Bahan
1 Buah Kait Angin
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
8 A.4.6.2.10 1 Buah Pasang Door Closer

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Door Closer
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
9 A.4.6.2.11 1 Buah Pemasangan Kunci Selot

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Kunci Selot
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
10 A.4.6.2.13 1 Buah Pemasangan Door Stop

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Door Stop
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
11 A.4.6.2.14 1 Buah Pemasangan Rel Pintu Dorong

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
12 A.4.6.2.15 1 Buah Pemasangan Kunci Lemari

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Kunci Lemari
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
13 A.4.6.2.16 1 m2 Pemasangan Kaca tebal 3 mm

A Tenaga
B Bahan
1,1 m2 Kaca tebal 3mm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
15 A.4.6.2.18 1 m2 Pemasangan Kaca Cermin tebal 5 mm

A Tenaga
B Bahan
1,1 m2 Kaca Cermin
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
1 A.4.7.1.1 1 m2 Pengikisan / pengerokan Permukaan Cat Tembok Lama

A Tenaga
B Bahan
0,05 Kg Soda Api

C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
2 A.4.7.1.2 1 m2 Pencucian Bidang Permukaan Tembok yang Pernah dicat

A Tenaga
B Bahan
0,05 Kg Sabun
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
3 A.4.7.1.3 1 m2 Pengerokan Karat Cat Lama permukaan Baja dg cara manual

A Tenaga
B Bahan
0,05 Kg Sabun
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
4 A.4.7.1.4 1 m2 Pengecatan Bidang Kayu Baru (1 lp Plamuur, 1 lp Cat dasar, 2 Lp

A Tenaga

L.02 0,009 OH Tukang Cat
B Bahan
0,2000 kg Cat Menie
0,1500 kg Plamuur
0,1700 kg Cat Dasar
0,2600 kg Cat Penutup
0,0100 bh Kuas
0,0300 kg Pengencer
0,2000 lbr Amplas
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
B Bahan
0,2000 kg Cat Menie
0,1500 kg Plamuur
0,1700 kg Cat Dasar
0,0100 bh Kuas
0,0300 kg Pengencer
0,2000 lbr Amplas
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
6 A.4.7.1.6 1 m2 Pelaburan Bidang Kayu dg Teak Oil

A Tenaga
B Bahan
0,36 Ltr Teak Oil
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
7 A.4.7.1.7 1 m2 Pelaburan Bidang Kayu dg Politur

A Tenaga
B Bahan
0,15 Ltr Politur
0,372 Ltr Politur Jadi
2 Lbr Ampelas
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
8 A.4.7.1.8 1 m2 Pelaburan Bidang Kayu dg Cat Residu & Ter

A Tenaga
L.01 0,1 OH Pekerja
B Bahan
0,35 Ltr Residu atau Ter
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
9 A.4.7.1.9 1 m2 Pelaburan Bidang Kayu dg Vernis
A Tenaga
B Bahan
0,15 Ltr Vernis
0,05 Ltr Dempul
0,1 Lbr Ampelas
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

10 A.4.7.1.10 1 m2 Pengecat Plafond Baru (1lap Cat Dasar 2 Lap.Cat Penutup)

A Tenaga
B Bahan
0,1 Kg Cat Dasar
0,26 Kg Cat Penutup 2 kali
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
10 A.4.7.1.10 1 m2 Pengecat Tembok Baru exterior

A Tenaga
B Bahan
0,1 Kg Plamir
0,1 Kg Cat Dasar
0,26 Kg Cat Penutup 2 kali Dulux
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
10 A.4.7.1.10 1 m2 Pengecat Tembok Baru interior

A Tenaga
B Bahan
0,1 Kg Plamir
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
0,1 Kg Cat Dasar
0,26 Kg Cat Penutup 2 kali Dulux
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
16 A.4.7.1.16 1 m2 Pengecatan Permukaan Baja dg Meni Besi

A Tenaga
B Bahan
0,1 Kg Meni Besi
0,01 Kg Perekat / Lem
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
E Overhead & Profit (contoh 10%) 15%
XIV A.5.1.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN SANITASI DALAM GEDUNG
1 A.5.1.1.1 1 Unit Pemasangan Closet Duduk / Mono Blok
A Tenaga
L.01 3,3 OH Pekerja
L.04 0,16 OH Mandor
Buah Bahan
1 Buah Kloset Duduk / Monoblok
0,06 Kelengkapan 6% dari harga Kloset
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Overhead & Profit (contoh 10%)
2 A.5.1.1.2 1 Unit Pemasangan Closet Jongkok
A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,16 OH Mandor
B Bahan
1 Buah Kloset Jongkok
6 Kg Portland Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.5.1.1.1 1 Unit Pemasangan Closet difable

A Tenaga
L.01 3,3 OH Pekerja
L.04 0,16 OH Mandor
Buah Bahan
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
1 Buah Kloset diffable
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.5.1.1.1 1 Unit Pemasangan railling difable

A Tenaga
L.01 1,0 OH Pekerja
L.04 0,16 OH Mandor
Buah Bahan
1 Buah railling difable
0,06 Kelengkapan 6%
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.5.1.1.1 1 Unit Pemasangan flip bar up difable

A Tenaga
L.01 1,0 OH Pekerja
L.04 0,16 OH Mandor
Buah Bahan
1 Buah flip bar up
0,06 Kelengkapan 6%
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
3 A.5.1.1.4 1 Unit Pemasangan Urinoir

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,1 OH Mandor
B Bahan
1 Buah Urinoir U 57M white
0,3 - Perlengkapan 30% Harga Urinoir
6 Kg Portland Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
4 A.5.1.1.5 1 Unit Pemasangan Wastafel

A Tenaga
L.01 1,2 OH Pekerja
L.04 0,1 OH Mandor
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
1 Buah Wastafel
0,3 - Perlengkapan 30% Harga Wastafel
6 Kg Portland Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
6 A.5.1.1.7 1 Unit Pemasangan Bak Fibreglass vol.1 m3

A Tenaga
L.01 3 OH Pekerja
L.04 0,9 OH Mandor
B Tukang Batu
1 Buah Bak Fibreglass
0,12 - Perlengkapan 12% Bak Fibreglass
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
9 A.5.1.1.12 1 buah Pemasangan Bak Cuci Piring Stainless stell

A Tenaga
B Bahan
1 unit Bak Cuci Piring
1 bh Water drain
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

10 A.5.1.1.14 1 buah Pemasangan Floor Drain

A Tenaga
B Bahan
1 bh Floor Drain
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
11 A.5.1.1.15 1 bh Pemasangan Bak Kontrol Pas.Batu Bata 30x30 tinggi 35 cm
A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
40,00 bh Batu Bata
44,00 kg Semen Portland
0,06 m3 Pasir Beton
0,07 m3 Kerikil
1,60 kg Baja Tulangan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
12 A.5.1.1.16 1 bh Pemasangan Bak Kontrol Pas.Batu Bata 45 x 45 tinggi 50 cm
A Tenaga
B Bahan
70,00 bh Batu Bata
0,09 m3 Pasir Beton
0,02 m3 Kerikil
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
123,00 bh Batu Bata
0,12 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
14 A.5.1.1.18 1 m' Pemasangan Pipa Galvanis Ø ½"

A Tenaga
B Bahan
1,20 m' Pipa Galvanis Ø ½"
0,35 Ls Perlengkapan 35% x pipa
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
15 A.5.1.1.19 1 bh Pemasangan Kran Ø ½" atau Ø ¾"

A Tenaga
B Bahan
1,00 bh Kran Air
0,0025 bh Sealtape
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
16 A.5.1.1.20 1 m' Pemasangan Pipa Galvanis Ø ¾"

A Tenaga
B Bahan
1,20 m' Pipa Galvanis Ø ¾"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
17 A.5.1.1.21 1 m' Pemasangan Pipa Galvanis Ø 1"

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
1,20 m' Pipa Galvanis Ø 1"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
18 A.5.1.1.22 1 m' Pemasangan Pipa Galvanis Ø 1½ "

A Tenaga
B Bahan
1,20 m' Pipa Galvanis Ø 1½"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
21 A.5.1.1.25 1 m' Pemasangan Pipa PVC tipe AW Ø ½"

A Tenaga
B Bahan
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
D Jumlah A + B + C
22 A.5.1.1.26 1 m' Pemasangan Pipa PVC tipe AW Ø ¾"

A Tenaga
B Bahan
1,20 m' Pipa PVC Ø ¾"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
23 A.5.1.1.27 1 m' Pemasangan Pipa PVC tipe AW Ø 1"

A Tenaga
B Bahan
1,20 m' Pipa PVC Ø 1"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
24 A.5.1.1.28 1 m' Pemasangan Pipa PVC tipe AW Ø 1½"

A Tenaga
B Bahan
1,20 m' Pipa PVC Ø 1½"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
27 A.5.1.1.33 1 unit 1 Unit Septictank 2x1,50x1,50 m + Rembes

A Tenaga
L.01 4,000 m3 Galian Tanah
0,214 m3 Pasir Urug
2,250 m3 Lantai Kerja
15,000 m2 Pas 1/2 Bt 1:2
0,300 m3 Pelat Beton K225
15,000 m2 Plesteran 1:3
5,400 m1 Pipa AW dia 4"
5,000 m1 Pipa GIP 1 1/2"
3,375 m3 Galian Tanah untuk Rembesan
5,400 kg Pas Injuk
1,050 m3 Urugan Kerikil 3/5
9,000 m1 Pipa PVC 4 " berlubang jenis AW
1,125 m3 Urugan dan Perataan Tanah
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

1 A.8.4.6.1 1 Titik Pemasangan Lampu
A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
100 % Pekerja
Bahan
3,00 btg Pipa Listrik 5/8" **)
24,00 m Kabel **)
3,00 buah T.Dus
4,00 buah L.Bow
3,00 buah Las Dop
24,00 buah Klem
1,00 buah Mongkok
1,00 buah Saklar
1,00 buah Pitting
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

2 A.8.4.6.2 1 buah Pemasangan MCB
A Tenaga
L.01 100 % Pekerja
B Bahan
3 Kg Pipa Listrik 5/8" **)
15 m Kabel **)
1 buah T.Dus
2 buah L.Bow
24 buah Klem
1 buah MCB
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
XV HARGA SATUAN PEKERJAAN KUSEN (ANALISA SENDIRI)
1 1 Unit Pintu Type P1 (90 x 215)cm
A Tenaga
L.01 - OH Pekerja
L.02 - OH Tukang Batu
L.03 - OH Kepala Tukang
L.04 - OH Mandor
Bahan
5,20 m' Kusen pintu aluminium 3"
0,52 m2 Rangka daun pintu aluminium 3"
1,69 m2 daun pintu Plywood 9mm lapis HPL
1,00 set handle
1,00 set Kunci
3,00 set Engsel
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 1 Unit Pintu Type PVC (80 x 215)cm
A Tenaga
L.01 - OH Pekerja
L.04 - OH Mandor
Bahan
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
5,10 m' Kusen pintu PVC
1,47 m2 pintu PVC
1,00 set handle
1,00 set Kunci
3,00 set Engsel
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 - OH Pekerja
L.04 - OH Mandor
Bahan
2,10 m2 daun pintu stainless sreel rangka hollow
1,00 set handle
1,00 set Kunci
3,00 set Engsel
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 1 Unit Jendela Type J1 (170 x 110)cm

A Tenaga
L.01 - OH Pekerja
L.04 - OH Mandor
Bahan
10,29 m' Kusen jendela aluminium 3"
1,35 m2 Pasang kaca 5 mm
0,32 m2 daun jendela kaca rangka aluminium
6,00 set kait angin
3,00 set grendel
6,00 set Engsel
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 1 Unit Boven Type BV (50 x 60)cm

A Tenaga
L.01 - OH Pekerja
L.04 - OH Mandor
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 1 m' List profil gypsum 8 cm

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
L.02 0,040 OH Tukang kayu
Bahan
1 m' list profil gypsum
0,5 kg gypsum powder
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 1 unit pintu gerbang

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.02 2 OH Tukang kayu
L.04 0,05 OH Mandor
Bahan
1,00 unit pagar profil plat besi
21,00 m2 pengecatan'
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 1 m2 backdrop grc karawangan

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,01 OH Mandor
Bahan
1,10 m2 backdrop grc karawangan
1,10 m2 pengecatan'
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 1 m2 Mobilisasi dan Demobilisasi

A Uraian Pekerjaan
1 OH Direksi Keet/Gudang/Los Kerja
1 OH Papan Nama Proyek
1,0 OH Mobilisasi Peralatan dan SDM
1,00 OH Air dan Listrik Kerja
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 1 m2 Pasang Kuda-kuda baja ringan bluescope + reng untuk atap genteng biasa/metal
(jarak reng 36 cm - berat ± 2.5 kg perlembar)
A Tenaga
L.02 0,176 OH Tukang besi
Bahan
1,49 m' Profil Baja Ringan Truss C-75.75 SNI , 0.75 @ 6m Merk Taso Per m'
3,78 m' Profil Baja Ringan Reng 32.45, T 0.45@ 6 m Merk Taso Per m'
0,74 m' Strap Brace (Truss C-75.75 SNI , 0.75 @ 6m Merk Taso)
10,00 % Multigrip (Connector)
2,78 bh Self Drilling Screw dia 14 x 20 mm (Screw Truss)
22,67 bh Self Drilling Screw dia 16 x 16 mm (Screw Reng)
4,00 bh Bracket L Galvanis t = 1.5 mm, lebar 6 cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 1 m2 Pemasangan 1 Unit Septic Tank Biofil (BF-06) Kap 2.145 liter / 6-8 Orang
A Tenaga
Bahan
2,57 m3 1 m3 Pek. Galian Tanah Biasa Max Kedalaman 2 m'
7,29 m2 Perkerjaan Pasangan Bata Merah 1/2 bata 1 Pc : 2 Ps
0,30 m3 1 m3 Membuat Beton Mutu fc = 21,7 Mpa (K 250), Slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,56
1,00 bh Septic Tank Biofil (BF-06) uk 1.43x1x1.5 m kap. 2.145 liter / 6-8 Orang
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
0,10 Perlengkapan 10% dari harga Septic Tank
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 1 m' Kanstin, model Kst. DKI, 15.30.40, K-300, warna Abu-Abu

A Tenaga
Bahan
2,63 bh Kst. DKI, 15.30.40, K-300 Warna abu-abu
2,38 kg Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 1 m' Pekerjaan Paving Stopper (Topi Uskup)

A Tenaga
Bahan
5,000 bh topi uskup
0,008 kg Pasir Pasang
C PERALATAN

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Overhead & Profit
E Harga Satuan Pekerjaan (D+E) 15%
28 A.4.5.2.37 1 m' Pemasangan Nok Genteng Metal

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
1,1 Buah Nok Genteng
0,05 Kg PERALATAN
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.01 0,1 OH Pekerja
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 1 m2 GRC Krawangan type 1

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,01 OH Mandor
Bahan
1,05 m2 GRC Krawangan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,01 OH Mandor
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
L.04 0,01 OH Mandor
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 1 m2 pintu gerbang Sainlesss steell

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,01 OH Mandor
Bahan
1,05 m2 pintu gerbang Sainlesss steell
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 1 m2 Pintu gerbang
A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,01 OH Mandor
Bahan
1,05 m2 Pintu gerbang
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 1 m2 pot tanaman
A Tenaga
L.01 - OH Pekerja
L.02 - OH Tukang kayu
L.04 - OH Mandor
Bahan
5,76 m2 pasangan batu bata
12,96 m2 plesteran
12,96 m2 pengecatan
12,96 m2 acian
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 1 m2 pot tanaman
A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
L.04 - OH Mandor
Bahan
4,60 m2 plesteran
4,60 m2 pengecatan
4,60 m2 acian
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 1 m' saluran u-dicht 70 + penutup

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,01 OH Mandor
Bahan
0,83 unit saluran udicnt 60 x 70 x 120 cm
0,83 unit penutuo\p udicht 120 x 60 cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,01 OH Mandor
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 1 m' pasang pipa drain dia 6"

A Tenaga
L.04 0,03 OH Mandor
Bahan
1,00 m' Pipa drain PVC Rucika dia 6"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
1 1 unit ornamen nama

A Tenaga
L.04 0,05 OH Mandor
Bahan
1,00 unit Papan nama ornamen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 1 m2 Pekerjaan stamp concrete K225 + Tul. Wiremash M-8

A Tenaga
L.01 OH Pekerja
L.02 OH Tukang kayu
L.03 OH Kepala Tukang
L.04 OH Mandor
Bahan
0,10 m3 Beton Ready Mix K-225
5,45 kg wiremwsh
1,00 m2 upah+bahan Stamp Concrete
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
E Overhead & Profit
HARGA SATUAN PEKERJAAN INTALASI LISTRIK DAN GROUNDING

1 A.8.4.6.1 1 ttk 1 ttk Instalasi Penerangan kabel NYM 3 x 2,5 mm
A Tenaga
Bahan
10,000 m` NYM Standar SNI.04-02698 SPLN42.2 3X2.5mm2
0,100 dus Paku Klem Utk Kabel Legrand 4 mm (@100 pcs)
6,000 m` Pipa listrik
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.3 1 ttk 1 ttk Instalasi Stop Kontak kabel NYM 3 x 2,5 mm

A Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.4 1 ttk 1 ttk Instalasi Sakelar kabel NYM 2 x 2,5 mm

A Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.5 1 ttk 1 ttk Sakelar Seri Setara Panasonic

A Tenaga
Bahan
1,000 bh Saklar Panasonic (seri)
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.6 1 ttk 1 ttk Sakelar Tunggal Setara Panasonic

A Tenaga
Bahan
1,000 bh Saklar Panasonic (tunggal)
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
1 A.8.4.6.7 1 ttk 1 ttk Stop Kontak Setara Panasonic

A Tenaga
Bahan
1,000 bh Stop Kontak Panasonic
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.8 1 bh 1 BH Lampu Tl 36 Watt Beserta Armatur Biasa

A Tenaga
Bahan
1,000 bh Lampu TL 1 x 36 watt, armatur, komplit philips
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.9 1 bh 1 BH Lampu Tl 36 Watt x 2 Beserta Armatur Biasa

A Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.10 1 bh 1 BH Down Light SL 25 Watt Beserta armatur

A Tenaga
Bahan
1,000 bh Lampu SL 25 Watt + Armatur lampu downlight PLC
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.11 1 bh 1 BH Lampu SL 25 Watt, Komplit Philips

A Tenaga
Bahan
1,000 bh Lampu SL 25 watt, komplit philips
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.12 1 bh 1 BH Fitting Lampu

A Tenaga
Bahan
1,000 bh Fitting Lampu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1,50 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
11 A.4.2.1.11 1 bh Pemasangan Pintu Kamar Mandi UPVC.

A Tenaga
B Bahan
1 bh Pintu Kamar Mandi UPVC
1,2 m1 Acssesoris 15%
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
24 A.4.5.2.32 1 m2 Pemasangan Alumunium Foil

A Tenaga
B Bahan
1,05 m1 Alumunium Foil 1,25 x 60 m
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
30 A.4.4.3.64 1 m2 Pembongkaran Paving Block

Tenaga
Bahan
0,05 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
10 % Peralatan
D Jumlah A + B + C
1 1 m' Pembongkaran Kansteen

A Tenaga
Bahan
2,38 kg Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
8 A.4.1.1.8 1 m3 1 M3 Beton Mutu Sedang Fc’25 Mpa (K-300) (Readymix)
A Tenaga
L.04 0,03 OH Mandor
B Bahan
0,2 M3 Kayu Perancah
1,6 Kg Paku
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 M3 Beton Mutu Sedang Fc’25 Mpa (K-300) (Readymix) tanpa

8 A.4.1.1.8 1 m3
perancah
A Tenaga
L.04 0,03 OH Mandor
B Bahan
1,6 Kg Paku
C PERALATAN
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.04 0,03 OH Mandor
B Bahan
1,6 Kg Paku
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

8 A.4.1.1.8 1 m3
perancah
A Tenaga
L.04 0,03 OH Mandor
B Bahan
1,6 Kg Paku
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.04 0,03 OH Mandor
B Bahan
1,6 Kg Paku
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

8 A.4.1.1.8 1 m3
perancah
A Tenaga
L.04 0,03 OH Mandor
B Bahan
1,6 Kg Paku
C PERALATAN
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
D Jumlah A + B + C
1 1 m' 1 Kg Pasang Jaring Kawat Baja/Wire Mesh

A Tenaga
Bahan
1,02 kg Besi Jaring Kawat Baja/Wire Mesh
0,01 kg Kawat Beton
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.14 1 Unit Pemasangan jet pump

A Tenaga
L.02 0,010 OH Tukang Mekanik/ Elektrikal
Bahan
1,000 bh Mesin pompa air Panasonik Jet Pump GF 255 HCX ( Setara )
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.15 1 unit Pemasangan Tangki air Penguin 1000 liter & panel otomatis
A Tenaga
Bahan
1,000 bh Tangki air penguin 1000 L ( setara )
1,000 bh Panel otomatis ( hidup & mati )
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.13 1 ls Sumur Bor ( 40 m )

A Tenaga
Bahan
40,000 hr Galian tanah / mesin bor tanah
D Jumlah A + B + C
1 A.4.5.2.1 1 m2 Pemasangan Atap Spandek + Rangka

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
0,150 OH Tukang Las
B Bahan
6,5 kg Besi siku / profil ex. DN
1,55 kg meni besi
1 Ls Aksesoris ( Perkuatan,Pengelasan, dll )
1,05 m2 Spandek
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
24 A.4.4.3.54 1 m2 Pemasangan Dinding Keramik 20x20 cm

A Tenaga
B Bahan
1,000 m2 Keramik 20x20 cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
24 A.4.4.3.54 1 m2 Pemasangan Keramik Lantai uk 20x20 cm

A Tenaga
B Bahan
1,000 m2 Keramik 20x20 cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
24 Taksir 1 1 Unit Pemasangan Bio Septictank

A Tenaga
B Bahan
1,000 bh Bio Septic Tank
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
24 Taksir 1 1 m3 Pemasangan Pondasi Rolag Bata 1 : 3

A Tenaga
B Bahan
750,000 bh Batu Bata Merah 5x11x22 cm
2,850 zak Portland Semen PC
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
ANALISA PEKERJAAN KUSEN ALUMUNIUM TYPICAL 2020
KAB. LEBAK
PROVINSI BANTEN
TYPE P1 TYPE J1 TYPE J2
NO URAIAN SAT HARGA SATUAN
VOL BIAYA VOL BIAYA VOL BIAYA
1 Kusen alumunium m' 9,060 12,360 10,960
2 Kisi-Kisi Aluminium / Grill m' 8,000 10,800 10,800
3 Daun pintu alumunium warna m' 14,300
4 Daun jendela alumunium warna m' 6,200 4,800
5 Multiplek 9mm/Papan Solid m2 1,829
6 HPL m2 3,211
7 Kaca polos 5 mm m2 0,203 1,305 0,703
8 Kunci khusus alumunium bh 1,000
9 Handle Jendela bh 2,000 2,000
10 Handle Pintu bh 4,000
11 Engsel Pintu bh 6,000
12 Engsel Jendela bh 4,000 4,000
13 Karet kaca m' 4,480 15,960 11,760
14 Sealent m' 46,720 37,120 31,520
15 Door Stop bh 1,000
16 Upah tenaga kerja (10%) ls
Jumlah Harga
Keuntungan 10%
Jumlah Total
Dibulatkan
LUBANG ANGIN
VOL BIAYA
1 Kusen alumunium warna m' - 8,403 -
2 Kisi-Kisi Aluminium / Grill m' - 8,120 -
3 Daun pintu alumunium warna m' - -
4 Daun jendela alumunium warna m' - -
5 Multiplek 9mm m2 - -
6 Kaca polos 5 mm m2 - -
7 Kunci khusus alumunium bh - -
8 Handle Jendela bh - -
9 Engsel Pintu bh - -
10 Engsel Jendela bh - -
11 Karet kaca m' - -
12 Sealent m' - 16,806 -
13 Upah tenaga kerja (10%) ls - -
Jumlah Harga -
Keuntungan 10% -
Jumlah Total -
Dibulatkan -
TYPE P2 TYPE J4A TYPE J4

VOL BIAYA VOL BIAYA VOL BIAYA
1 Kusen alumunium m' 7,000 4,970 - 8,340 -
2 Kisi-Kisi Aluminium / Grill m' 3,480 6,490 - 13,420 -
3 Daun pintu alumunium warna m' 5,580 - -
4 Daun jendela alumunium warna m' - - - -
5 Multiplek 9mm/Papan Solid m2 0,700 - -
6 HPL m2 1,399 - -
7 Kaca polos 5 mm m2 - 0,984 - 0,984 -
8 Kunci khusus alumunium bh 1,000 - -
9 Handle Jendela bh - -
10 Handle Pintu bh 2,000 - -
11 Engsel Pintu bh 3,000 - -
12 Engsel Jendela bh - - -
13 Karet kaca m' - 5,680 - 5,680 -
14 Sealent m' 25,160 9,940 - 16,680 -
15 Door Stop bh 1,000 - -
16 Upah tenaga kerja (10%) ls -
Jumlah Harga -
Keuntungan 10% -
Jumlah Total -
Dibulatkan -
TYPE PD2 TYPE PD2A
VOL BIAYA VOL BIAYA
1 Kusen alumunium m' 16,020 8,400
2 Kisi-Kisi Aluminium / Grill m' 18,200 11,200
3 Daun pintu alumunium warna m' 12,870 12,870
4 Daun jendela alumunium warna m'
5 Multiplek 9mm/Papan Solid m2 2,323 2,323
6 HPL m2 4,646 4,646
7 Kaca polos 5 mm m2 1,750
8 Kunci khusus alumunium bh 1,000 1,000
9 Handle Jendela bh
10 Handle Pintu bh 4,000 4,000
11 Engsel Pintu bh 6,000 6,000
12 Engsel Jendela bh
13 Karet kaca m' 9,000
14 Sealent m' 57,780 42,540
15 Door Stop bh 2,000 2,000
Jumlah Harga
Keuntungan 10%
Jumlah Total
Dibulatkan
TYPE BV1 TYPE BV2

VOL BIAYA VOL BIAYA
1 Kusen alumunium m' 6,480 2,840
2 Kisi-Kisi Aluminium / Grill m' 4,480 2,680
3 Daun pintu alumunium warna m'
5 Multiplek 9mm/Papan Solid m2
6 HPL m2
7 Kaca polos 5 mm m2
8 Kunci khusus alumunium bh
9 Handle Jendela bh
10 Handle Pintu bh
11 Engsel Pintu bh
13 Karet kaca m'
14 Sealent m' 12,960 5,680
15 Door Stop bh
Jumlah Harga
Keuntungan 10%
Jumlah Total
Dibulatkan
3.7.9. Pekerjaan Kusen
Tabel 56. Pemasangan 1 m¹ Kusen
No Uraian Sat Koef Harga Sat (Rp.) Biaya (Rp.)
A TENAGA
Pekerja OH 0,043
Tukang UPVC OH 0,043
Kepala Tukang OH 0,004
Mandor OH 0,002
B BAHAN
Profil UPVC m1 1,1
Skrup Fixer bh 2
Sealent tube 0,06
C PERALATAN
D Jumlah ( A + B + C )
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E )
Tabel 57. Pemasangan 1 Unit Pintu Dobel UPVC P-1

A TENAGA
Pekerja OH 0,043
Mandor OH 0,002
B BAHAN
Profil UPVC m1 14,3
Kaca clear 5mm m2 0,8
engsel buah 4
grendel kunci samping buah 1
handle buah 1
daun pintu Alumunium composite panel m2 1,8285 -
UPVC gril / ventilasi udara m2 0,8
Skrup Fixer bh 12
Sealent tube 1,33
C PERALATAN
Tabel 58. Pemasangan 1 Unit Daun Jendela UPVC J-1

A TENAGA
Pekerja OH 0,043
Mandor OH 0,002
B BAHAN
Profil UPVC m1 12,08
Engsel casement jendela buah 4
Handle Kunci Jendela buah 2
daun Jendela provil UPVC m' 6,2
Skrup Fixer bh 12
Sealent tube 1,46
C PERALATAN

A TENAGA
Pekerja OH 0,043
Mandor OH 0,002
B BAHAN
Profil UPVC m1 11
engsel buah 4
handle buah 2 `
daun Jendela Alumunium composite panel m' 4,8
Skrup Fixer bh 12
Sealent tube 1,13
C PERALATAN
DAFTAR UPAH PEKERJA
K A B. P A N D E G L A N G
HARGA
(Rp)
1 Pekerja Hr
2 Mandor Hr
3 Tukang listrik Hr
4 Tukang kayu Hr
5 Kep. tk. kayu Hr
6 Tukang batu Hr
7 Kep. tk. batu Hr
8 Tukang besi Hr
9 Kep. tk. besi Hr
10 Tukang cat Hr
11 Kep. tk. cat Hr
12 Tukang plitur Hr
13 Tukang jalan Hr
14 Tukang gali Hr
16 Tk. leideng Hr
17 Masinis Hr
18 Pemb. Masinis Hr
19 Penjaga api Hr
20 Penjaga malam Hr
21 Sopir Hr
22 Pembantu Sopir Hr
K A B. P A N D E G L A N G
HARGA
(Rp)
I BAHAN DASAR
Bulat Belah m3
Pecah 10/15 m3
Pecah 5/7 m3
Pecah 3/5 m3
2 KERIKIL Timbun m3
Sawur / Koral m3
Beton 0,5/1 m3
Beton 1/2 m3
Beton 2/3 m3
Biasa m3
Tras Giling m3
4 PASIR Urug m3
Pasang m3
Beton m3
5 TANAH Padas m3
Urugan m3
Liat m3
6 KAPUR Pasang m3
Semen Merah m3
7 PORTLAND CEMENT
Merk I 40 kg zak
Merk I 50 kg zak
Merk II 40 kg zak
Merk II 50 kg zak
Semen warna kg
HARGA
(Rp)

Vlaam/Plentong bh
Kodok bh
Kodok Glasur bh
Nok kerpus Kodok bh
4 GENTENG KACA
Vlaam tebal 2 mm bh
Vlaam tebal 3 mm bh
Kodok tebal 2 mm bh
Kodok tebal 3 mm bh

. 200 cm X 102 cm X 5 mm bh
. 225 cm X 102 cm X 5 mm bh
. 250 cm X 102 cm X 5 mm bh
. 200 cm X 102 cm X 6 mm bh
. 225 cm X 102 cm X 6 mm bh
. 250 cm X 102 cm X 6 mm bh
. 150 cm X 105 cm X 4 mm bh
. 180 cm X 105 cm X 4 mm bh
. 210 cm X 105 cm X 4 mm bh
. 240 cm X 105 cm X 4 mm bh
. 270 cm X 105 cm X 4 mm bh
HARGA
(Rp)
. 300 cm X 105 cm X 4 mm bh
NOK Jabes nok
. Kerpus Genteng bh
. Stel Besar bh
. Paten Besar bh
. Stel Besar bh
. Patent Besar bh
. Plat besar bh
6 ASBES PLAT
. 100cm X 100 cm X 3 mm bh
. 100cm X 100 cm X 4 mm bh
. 50 cm X 200 cm X 3 mm bh
. 40 cm X 200 cm X 3 mm bh
180 X 92 cm bh
200 X 92 cm bh
250 X 92 cm bh
180 X 105 cm bh
210 X 105 cm bh
250 X 105 cm bh
8 SENG PLAT
HARGA
(Rp)
9 SENG GELOMBANG
10 GENTENG METAL
Genteng Metal berpasir 0.4 mm lbr
Nok Genteng Metal (Pasir) bh
1 JATI Papan m3
Balok/pesagen m3
2 KAMPER Papan m3
Balok/pesagen m3
3 KRUING Papan m3
Balok/pesagen m3
4 MERANTI Papan m3
Balok/pesagen m3
5 LANAN Papan m3
Balok/pesagen m3
Balok/pesagen m3
Kayu cetakan m3
Kayu bakar m3
Bambu bt
20 X 20 cm m2
20 X 20 cm m2
Ubin difabel m2
HARGA
(Rp)
2 TEGEL PLINT
3 UBIN PORSELIN
11 X 11 warna dos
15 X 15 warna dos
4 MOZAIK PORSELIN
10 X 20 cm m2
15 X 15 cm m2
20 X 20 cm m2
20 X 25 cm m2
40 X 40 cm m2
33 x 33 cm m2
25 x 25 cm m2
15 x 20 cm m2
dinding m2
6 Parquet Jati m2
7 Batu Paros m2
30 x 30 cm m2
10 Marmer m2
V.BAHAN CETAK
Ø 20 cm - 100 cm bh
Ø 30 cm - 100 cm bh
Ø 50 cm - 100 cm bh
Ø 60 cm - 100 cm bh
Ø 70 cm - 100 cm bh
U 10 cm - 100 cm bh
HARGA
(Rp)
U 15 cm - 100 cm bh
U 20 cm - 100 cm bh
U 30 cm - 100 cm bh
U 50 cm - 100 cm bh
10 X 20 cm bh
20 X 20 cm bh
25 X 25 cm bh
30 X 30 cm bh
15 X 25 cm bh
15 X 30 cm bh
besi beton ulir kg

besi tempa m2
a BAJA RINGAN
GALVALUME lebar : 7,5cm tebal : 1mm AZ 100 btg
Diameter 4 - 15 kg
Diameter 6 - 15 kg
Kawat Bronjong kg
L 50 X 50 X 5 btg
L 60 X 60 X 6 btg
HARGA
(Rp)
- Kawat Kasa m2
- Saringan pasir m2
- Kawat loket m2
- Kawat dia 4 mm Kg
- Kawat bronjong kg
- Kawat wiremesh kg

HARGA
(Rp)
30 X 60 lbr
60 X 120 lbr
Main tee m'
Cross Tie m'
List Kayu Profil m'

listplank grc lbr
list gypsum btg
4 PLY WOOD
Teak wood
90 X 210 X 3 mm lbr
. 120 X 240 X 3 mm lbr
. 90 X 210 X 4 mm lbr
. 90 X 210 X 9 mm lbr
. 90 X 210 X 12 mm lbr
. 90 X 210 X 15 mm lbr
. 90 X 210 X 18 mm lbr
Tripleks
. 120 X 240 X 3 mm lbr
. 120 X 240 X 4 mm lbr
. 120 X 240 X 6 mm lbr
. 120 X 240 X 9 mm lbr
Multipleks
HARGA
(Rp)
. 120 X 240 X 9 mm lbr
. 120 X 240 X 12 mm lbr
. 120 X 240 X 15 mm lbr
. 120 X 240 X 18 mm lbr
1 KAYU
Menie kg
Dempul plamur kg
Ambril/amplas lbr
Batu Apung kg
Cat dasar kg
. Emco kg
- Koas bh
. Deculux kg
. Siralax ons
. Spiritus ltr
. Plitur jadi ltr
2 TEMBOK
Kalkarium kg
Kapur sirih kg
Plamur kg
Cat Tembok ICI Interior (Plafon dan Dinding) kg
vinilex kg
Cat Tembok ICI Exterior (Plafon dan Dinding) kg
Catylac kg
Catylac 5kg
Mowilex 2,50 kg
3 BESI
Menie kg
Cat mengkilat kg
Cat kg
Thinner A ltr
Minyak cat ltr
HARGA
(Rp)
Thinner Super ltr
Lem Aica Aibon kg
X.BAHAN KACA
1 POLOS 3 mm m2
5 mm m2
8 mm m2
2 ES KABUR 3 mm m2
5 mm m2
3 RAY BAND 5 mm m2
8 mm m2
12 mm m2
1 KABEL LISTRIK
NYA : . 1 X 1 1/2 mm2 m'
. 1X4 mm2 m'
1X6 mm2 m'
NYY :. 2 X 1 1/2 mm2 m'
. 2X4 mm2 m'
2X6 mm2 m'
3 X 1 1/2 mm2 m'
3 X 2 1/2 mm2 m'
3X4 mm2 m'
3X6 mm2 m'
NYM :. 3 x 2,5 mm mm2 m'
2 x 2,5 mm mm2 m'
. 2X4 mm2 m'
3 X 1 1/2 mm2 m'
3 X 2 1/2 mm2 m'
HARGA
(Rp)
3X4 mm2 m'
3X6 mm2 m'

Fitting Lampu bh
RM KAP RMI bh
2 X slag bh
Yale : 1 X slag bh
2 X slag bh
Kuda : 1 X slag bh
2 X slag bh
handel jndela bh
handel pintu 1 bh
handel pintu 2 bh

Engsel Angin bh
Kupu-kupu biasa bh
Nylon kupu-kupu bh
Grendel biasa bh
Kait Angin bh
Kunci Slot bh

1 KLOSET DUDUK bh
HARGA
(Rp)
2 KLOSET JONGKOK bh
11 LAIN - LAIN
Kran Air bh
Seal tape bh
Floor drain bh
jet washer bh
TCT bh

3 PAKU - sekrup kg
4 PAKU - beton kg
6 ANGKUR BAUT bh
7 LEM KAYU bh
8 Tali Ijuk kg
XV . POMPA AIR.
1 POMPA AIR TANGAN
2 POMPA AIR LISTRIK
Sanyo 100 watt bh
Fuji 250 watt bh
. 90 watt bh
Dab . 125 watt bh
. 175 watt bh
HARGA
(Rp)
X VI . PAVING BLOCK
1 SQUARE Abu-abu m2
Merah/hitam m2
Merah/hitam m2
Merah/hitam m2
4 UNI Abu-abu m2
Merah/hitam m2
5 TRIHEX Abu-abu m2
Merah/hitam m2
Merah/hitam m2
8 CASTLE Abu-abu m2
9 TRAPEZ Abu-abu m2
Abu-abu m2
12 BATACO BH
13 KANSTEEN m'
1 KREI 25 MM m2
HARGA
(Rp)
3 Naco per Daun bh
7 WIDE FLANGE BEAM
150 X 75 X 5 X 7 X 12 btg
8 ASPAL.
Binder Course ton
Wearing Course ton
Sand Sheet ton
Cold Mix ton
Prime Coat MC liter
Paku Klem dus
Pipa Listrk m
10 KACA

12 LAIN-LAIN
Pengelasan m2
Prasasti bh
Pintu Lipat Besi m2
HARGA
(Rp)
Allumunium Foil m2
Soda api kg
Sabun kg
Air m3
Pelumas ltr
Vynil 30x30 cm bh
KAB. PANDEGLANG
PROVINSI BANTEN
HARGA SATUAN
Rp
1 A.2.2.1.2 m'
7 A.2.2.1.8A Bongkaran Bubungan Lama m1


Pengurugan Kembali di hitung dari 1/3 kali koefisien
9 A.2.3.1.9 m3
Pekerjaan galian
Pemasangan Lapisan Ijuk tebal 10 cm untuk Bidang
13 A.2.3.1.13 m2
Resapan
HARGA SATUAN
Rp
3 A.3.2.1.3 Pemasangan Pondasi Batu Belah 1SP : 5 PP m3
9 A.3.2.1.9 Pemasang Batu Kosong/Anstamping m3

1 A.4.1.1.1 m3
w/c = 0,87

2 A.4.1.1.2 m3
w/c = 0,78
Membuat Lantai Kerja Beton mutu f'c=7,4 MPa (K100),

4 A.4.1.1.4 m3
slum (3-6)cm, w/c = 0,87
Membuat Beton mutu f'c=14,5 MPa (K175), slum

5 A.4.1.1.5 m3
(12±2)cm, w/c = 0,66

7 A.4.1.1.7 m3
(12±2)cm, w/c = 0,58

8 A.4.1.1.8 m3
(12±2)cm, w/c = 0,56

HARGA SATUAN PEKERJAAN BESI &

V A.4.2.1
ALLUMUNIUM
HARGA SATUAN
Rp
19 A.4.2.1.20 m2
60x120 cm dinding partisi

20 A.4.2.1.21 m2
60x60 cm dinding plafond
Pemasangan Atap Pelana Rangka Atap Baja Ringan Profil

21 A.4.2.1.22 m2
C75
Pemasangan Atap Jurai Rangka Atap Baja Canal Dingin

22 A.4.2.1.23 m2
Profil C75

2 A.4.4.1.2 m2

4 A.4.4.1.4 m2

A.4.4.1.7 m2

10 A.4.4.1.10 m2

22 A.4.4.1.22 m2

23 A.4.4.1.23 m2
Pemasangan Dinding Bata Ringan Tebal 7,5 cm dengan

25 A.4.4.1.25 m2
Mortar Siap Pakai
Pemasangan Dinding Bata Ringan Tebal 10 cm dengan

26 A.4.4.1.26 m2
Mortar Siap Pakai


HARGA SATUAN
Rp
VIII A.4.4.3
DINDING


13 A.4.4.3.37 m2
border

26 A.4.4.3.58 Pemasangan Dinding Batu Paros / Batu Tempel Hitam m2

Memasang Langit-langit GRC, Ukuran (120x240) tebal 9

1 A.4.5.1.7 m2
mm
Memasang Langit-langit GRC t = 4 mm + rangka besi
2 A.4.5.1.7 m2
hollow
Memasang Langit-langit Gyp tile, Ukuran (600x120) tebal

3 A.4.5.1.7 m2
9 mm + Rangka Alumunium

24 A.4.5.2.32 Pemasangan Atap Genteng Metal Pasir m2
1 A.4.5.2.32 Pemasangan Alumunium Foil m2
Pemasangan Listplank Uk. (3x30)cm Kayu klas I atau klas

22 A.4.6.1.22 m'
II
Pemasangan Rangka Dinding Pemisah (60x120) cm Kayu

23 A.4.6.1.23 m2
klas II atau III
HARGA SATUAN
Rp
Pemasangan Dinding Pemisah Teakwood Rangkap
24 A.4.6.1.24 m2
Rangka Kayu Klas II
Pemasangan Dinding Pemisah Plywood Rangkap Rangka

25 A.4.6.1.25 m2
Kayu Klas II


4 A.4.7.1.4 m2

5 A.4.7.1.5 m2
Pengecat Plafond Baru (1lap Cat Dasar 2 Lap.Cat

10 A.4.7.1.10 m2
Penutup)

XIV A.5.1.1
GEDUNG
HARGA SATUAN
Rp
11 A.5.1.1.15 bh
cm
Pemasangan Bak Kontrol Pas.Batu Bata 45 x 45 tinggi 50

12 A.5.1.1.16 bh
cm

13 A.5.1.1.17 bh
cm

29 A.8.4.6.13 Sumur Bor ( 40 m ) ls

30 A.8.4.6.14 Pemasangan jet pump Unit
9 A.6.4.6.9 1 ttk Stop Kontak Setara
12 A.6.4.6.11 2 BH Lampu Tl 36 Watt + kap RMI

HARGA SATUAN
Rp

BIDANG CIPTA KARYA
KAB. PANDEGLANG
PROVINSI BANTEN
HARGA BAHAN/ JUMLAH

Rp Rp
1 A.2.2.1.2 1 m' Pagar Sementara dari Seng Gelombang Tinggi 2,00 m -
A TENAGA -
L.01 0,2 OH Pekerja
L.04 0,02 OH Mandor
B BAHAN
2,5 Kg Portalnd Semen
1,2 Lbr Seng Gelombang 3" - 5"
0,009 m3 Koral Beton
0,072 m3 Kayu 5/7X4m Kayu Meranti
0,45 Kg Meni Besi
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Overhead & Profit
A Tenaga
L.01 0,1 OH Pekerja
B Bahan
0,012 m3 Kayu 5/7x 4m Kayu Meranti
0,007 m3 Kayu Papan 3/20 Meranti
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.01 2 OH Pekerja
L.04 0,05 OH Mandor
B Bahan
0,18 m3 Kayu
1,1 Kg Besi Strip
0,1 m3 Pasir Beton
0,15 m3 Koral Beton
0,25 m Seng Plat
0,20 buah Jendela Naco
0,08 m2 Kaca Polos
0,15 buah Kunci Tanam
0,06 Lbr Plywood 4 mm
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,05 OH Mandor
B Bahan
0,18 m3 Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,05 OH Mandor
B Bahan
0,21 m3 Kayu
0,03 m3 Pasir Beton
0,05 m3 Koral Beton
0,25 Lbr Seng Plat
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.04 0,01 OH Mandor
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
6 A.2.2.1.8 1 m1 Bongkaran Bubungan Lama

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0,1 OH Pekerja
L.04 0,05 OH Mandor
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
9 A.2.2.1.11 1 m3 Bongkaran Kuda-kuda, Gording Balok
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.02 0,004 OH Tukang
B Bahan
0,1434 Lbr Kawat Jaring
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
0,986 Lbr Panel Beton Pracetak
0,525 Btg Kolom Beton Pracetak
45,000 Kg Semen (SM)
0,146 m3 Koral
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A TENAGA
B BAHAN
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Overhead & Profit (contah 13%)
A TENAGA
B BAHAN
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A TENAGA
B BAHAN
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
9 A.2.3.1.9 1 m3
galian
A TENAGA
B BAHAN
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A TENAGA
L.01 0,5 OH Pekerja
L.04 0,05 OH Mandor
B BAHAN
C PERALATAN
E.31 0,05 D Pemadat Timbunan (Baby Roller + BBM)
E Jumlah A + B + C

A TENAGA
L.04 0,01 OH Mandor
B BAHAN
1,1 m3 tanah timbunan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A TENAGA
L.04 0,01 OH Mandor
B BAHAN
1,1 m3 tanah humus
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A TENAGA
L.04 0,01 OH Mandor
B BAHAN
1,1 m3 tanah merah
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A TENAGA
L.04 0,01 OH Mandor
B BAHAN
1,2 m3 Pasir Urug
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A TENAGA
B BAHAN
0,400 m3 Kapur Padam
0,948 m3 Tanah Liat
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A TENAGA
0,15 OH Pekerja
0,015 OH Mandor
B BAHAN
6,00 kg Ijuk
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A TENAGA
0,25 OH Pekerja
0,025 OH Mandor
B BAHAN
1,2 m3 Sirtu/Kerikil 3/5
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A TENAGA
L.01 1,5 OH Pekerja
B BAHAN
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
9 A.3.2.1.9 1 m3 Pemasang Batu Kosong/Anstamping

A Tenaga
B Bahan
0,432 m3 Pasir Urug
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
B Bahan
869 Kg Pasir Beton
215 ltr Air
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
828 kg Pasir Beton
215 ltr Air
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
4 A.4.1.1.4 1,00 m3
6)cm, w/c = 0,87
A Tenaga
B Bahan
893 kg Pasir Beton
200 ltr Air
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
5 A.4.1.1.5 1 m3
0,66
A Tenaga
B Bahan
760 Kg Pasir Beton
215 ltr Air
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

7 A.4.1.1.7 1 m3
0,58
A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
698 Kg Pasir Beton
215 ltr Air
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

8 A.4.1.1.8 1 m3
0,56
A Tenaga
B Bahan
692 Kg Pasir Beton
215 ltr Air
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
10,50 Kg Besi Beton (polos/ulir)
0,150 Kg Kawat Beton
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
10,20 Kg Jaring Kawat Baja dilas
0,05 Kg Kawat Beton
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
0,015 m3 Balok Kayu Klas II (meranti)
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
0,45 Kg Kawat Beton
0,009 m3 Kerikil
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0,05 Kg Kawat Beton
0,015 m3 Kerikil
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
1,15 Kg Besi Profil
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1,15 kg Besi Baja IWF
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
L.01 1,2 OH Pekerja
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1 m2 Pintu Lipat
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1 m2 Sunscreen Allumunium
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,05 OH Mandor
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
2 buah Skrup Fixer
0,06 Tube Sealant
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp

A Tenaga
B Bahan
14,6 m' Allumunium Strip
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
4,4 m' Pintu Allumunium
4,5 m' Profil Kaca
0,27 tube Sealant
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.02 1,67 OH Tukang Las
B Bahan
6,177 kg Besi Strip
27,08 cm Pengelasan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

20 A.4.2.1.20 1 m2
dinding partisi
A Tenaga
B Bahan
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
**) 100% x rangka
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

21 A.4.2.1.21 1 m2
dinding plafond
A Tenaga
B Bahan
**) 100% x rangka
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
2,800 m1 Baja Ringan Canal Dingin C75
5,100 m1 Roof Bottom/Reng R 33-0.45
25,000 bh Self drilling screw dia 6 x 20 mm (truss Screw)
35,000 bh Self drilling screw dia 4 x 16 mm (Roof Bottom Screw)
1,000 bh Dynabol dia 12 x 120 mm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
4,05 kg Baja Ringan Canal Dingin C75
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
7 A.4.4.1.7 1 m2
A Tenaga
0 0,30 OH Pekerja
0 0,1 OH Tukang Batu
0 0,01 OH Kepala Tukang
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pemasangan Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22) cm Tebal 1 Bata

2 A.4.4.1.2 1 m2
Camp. 1SP : 3PP
A Tenaga
L.01 0,6 OH Pekerja
L.04 0,03 OH Mandor
B Bahan
140 Buah Bata Merah
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

4 A.4.4.1.4 1 m2
Camp. 1SP : 5PP
A Tenaga
L.01 0,6 OH Pekerja
L.04 0,03 OH Mandor
B Bahan
140 Buah Bata Merah
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

10 A.4.4.1.10 1 m2
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

22 A.4.4.1.22 1 m2
1SP : 3PP
A Tenaga
B Bahan
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

23 A.4.4.1.23 1 m2
1SP : 4PP
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

25 A.4.4.1.25 1 m2
Pakai
m2 Tenaga 0,075
L.01 0,67 OH Pekerja 0,12
L.02 1,3 OH Tukang Batu 1
L.03 0,13 OH Kepala Tukang 13,33333333
L.04 0,003 OH Mandor 111,1111111
OH Bahan
8,40 Buah Bata Ringan Tebal 7,5 cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
26 A.4.4.1.26 1 m2
Pakai
m2 Tenaga 0,075
L.01 0,671 OH Pekerja 0,12 700000
L.02 1,300 OH Tukang Batu 0,1 8400
L.03 0,013 OH Kepala Tukang 10
L.04 0,003 OH Mandor 83,33333333
OH Bahan
8,40 Buah Bata Ringan Tebal 10 cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.01 0,3 OH Pekerja
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp

A Tenaga
L.01 0,3 OH Pekerja
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0,3 OH Pekerja
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

Tenaga
Bahan
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Tenaga
L.01 0,3 OH Pekerja
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

Tenaga
Bahan
3,25 Kg Mortar Siap Pakai
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
6,63 Buah Ubin Granito 40x40 cm 0,4
9,8 Kg Portland Semen 0,16
1,300 Kg Semen warna 6,25
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
5,30 Buah Ubin Plin Pc Abu-abu 15x20 cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
2,65 Buah Ubin Plin Pc SWarna 15x20 cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1,000 m2 Keramik 10 x 20 cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp

A Tenaga
B Bahan
106,00 Buah Keramik 10 x 10 cm / 5 x 20 cm
3,20 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1,62 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1,00 Buah Ubin Keramik 30 x 30 cm
1,50 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0,01 Kg Semen Warna
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
4,37 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0,05 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
0,05 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0,9 OH Pekerja
B Bahan
53,0 Buah Keramik
2,75 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
1,000 m2 Keramik
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1,10 m2 Batu Paros
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1,10 m2 Batu andesit bakar 30/60
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1,10 m2 Batu candi
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
1,10 m2 keramik difable
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
16,67 kg Batu koral
11,75 kg semen
1,000 m2 Coating + HCL
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

Tenaga
Bahan
0,05 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
10 % Peralatan
D Jumlah A + B + C

Tenaga
L.01 0,5 OH Pekerja
Bahan
0,07 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
10 % Peralatan
D Jumlah A + B + C

Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
Bahan
1,01 m2 Paving Block Berwarna Tebal 6 Cm
0,05 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
10 % Peralatan
D Jumlah A + B + C

Tenaga
L.01 0,5 OH Pekerja
Bahan
1,01 m2 Paving Block Tebal Berwarna 8 Cm
0,07 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
10 % Peralatan
D Jumlah A + B + C

Tenaga
Bahan
1,01 m2 grass block
0,05 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
10 % Peralatan
D Jumlah A + B + C

7 A.4.5.1.7 1 m2
Rangka Alumunium
A Tenaga
B Bahan
1,458 lbr Akustik 60x120 cm

8,000 bh Sekrup Gypsum 8x3/4"
2,000 m' Main tee
1,600 m' Cross Tie
2,000 m' Rod gantung @1 m + Angle clip+M.Tee clip
2,000 bh Kelm Penggantung ke plafond
C PERALATAN
D Peralatan

HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
L.01 0,1 OH Pekerja
B Bahan
0,364 Lbr GRC
0,11 Kg Paku Sekrup
C PERALATAN
D Pasir Beton
E PERALATAN 15%

A Tenaga
B Bahan
0,3640 lbr GRC ( 120 x 240 x 4 ) mm
0,1100 kg Paku GRC
4,0000 bh Ramset / dina bolt
0,0720 bh Cotton plaster
0,1250 zak Compoun
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

1 A.4.5.2.1 1 m2 Pemasangan Atap Genteng Plentong Kecil
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Overhead & Profit

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0,4 OH Pekerja
B Bahan
8 Kg Portland Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0,4 OH Pekerja
B Bahan
8 Kg Portland Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0,4 OH Pekerja
B Bahan
8 Kg Portland Semen
C
D PERALATAN
Jumlah A + B + C

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
0,6 Lbr Rooflight 90 x 180
0,05 Kg Paku Biasa
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0,2 OH Pekerja
L.04 0,01 OH Mandor
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
24 A.4.5.2.32 1 m2 Pemasangan Atap Genteng Metal Pasir

A Tenaga
L.01 0,2 OH Pekerja
L.04 0,01 OH Mandor
B Bahan
1,02 m2 Genteng Metal berpasir 0.4 mm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1,02 m2 Nok Genteng Metal Pasir
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 7 OH Pekerja
L.04 0,35 OH Mandor
B Bahan
1,1 m3 Kayu Klas I (Jati) , Balok
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
1 kg Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pembuatan & Pemasangan Kosen Pintu & Jendela Kayu klas II atau
2 A.4.6.1.2 1 m3
III
Tenaga
L.04 0,30 OH Mandor
Bahan
1,2 m3 Kayu Klas II (Kamfer) , Balok
1 kg Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

Pembuatan & Pemasangan Pintu KlampStandard Kayu Klas II (Kayu

3 A.4.6.1.3 1 m2
Kamfer)
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

Pembuatan & Pemasangan Daun Pintu Klamp Sederhana Kayu Klas

4 A.4.6.1.4 1 m2
III
Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.04 0,05 OH Mandor
B Bahan
0,050 kg Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
0,300 kg Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

Pembuatan & Pemasangan Pintu & Jendela Jalusi Kayu Klas I atau
7 A.4.6.1.7 1 m2
II (jati)
A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,05 OH Mandor
B Bahan
0,5 kg Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pembuatan&Pemasangan Pintu kayu lapis (Plywood) Rangkap

8 A.4.6.1.8 1 m2
rangka Kayu Klas II (lbr s/d 90 cm)
A Tenaga
B Bahan
0,030 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
0,500 Ltr Lem Kayu
1,000 Lbr Plywood tebal 4 mm uk.90x220cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pembuatan&Pemasangan Pintu Plywood rangkap, rangka expose

9 A.4.6.1.9 1 m2
kayu klas I atau II
A Tenaga
B Bahan
0,03 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
0,5 Ltr Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0,15 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
Pembuatan & Pemasangan Pintu Teakwood Rangkap, Rangka

11 A.4.6.1.11 1 m2
Expose Kayu Klas I
A Tenaga
L.04 0,04 OH Mandor
B Bahan
0,03 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
0,3 kg Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pembuatan & Pemasangan Pintu Teakwood Rangkap Lapis

12 A.4.6.1.12 1 m2
Formika, Rangka expose Kayu Klas II
A Tenaga
B Bahan
0,03 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
0,08 kg Lem Kayu
0,5 Lbr Formika
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pembuatan&Memasang Konstruksi Kuda-kuda Konvensional Kayu

13 A.4.6.1.13 1 m3
I; II & III Bentang 6 meter
A Tenaga
L.01 4 OH Pekerja
L.04 0,2 OH Mandor
B Bahan
1,1 m3 Kayu Kamfer, balok
15 Kg Besi Strip
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pembuatan&Pemasangan Konstruksi Kuda-kuda Expose, Kayu

14 A.4.6.1.14 1 m3
Klas I
A Tenaga
L.01 6,7 OH Pekerja
B Bahan
1,2 m3 Kayu Klas I (jati), balok
15 Kg Besi Strip
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 2,4 OH Pekerja
L.04 0,12 OH Mandor
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
1,1 m3 Kayu Klas I (Kamfer), balok
15 Kg Besi Strip
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0,1 OH Pekerja
B Bahan
0,0036 m3 Reng (2x3) cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0,1 OH Pekerja
B Bahan
0,0072 m3 Reng (2x3) cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C


A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C


A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0,2 OH Pekerja
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
L.04 0,01 OH Mandor
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C


A Tenaga
B Bahan
0,076 lbr List Plank GRC 6 mm x 20 cm
0,050 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0,1 OH Pekerja
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

Pemasangan Rangka Dinding Pemisah (60x120) cm Kayu klas II

23 A.4.6.1.23 1 m2
atau III
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pemasangan Dinding Pemisah Teakwood Rangkap Rangka Kayu

24 A.4.6.1.24 1 m2
Klas II
A Tenaga
B Bahan
0,86 Lbr Teakwood 120 x 240 cm tebal 4mm
0,56 Ltr Lem
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
25 A.4.6.1.25 1 m2
Klas II
A Tenaga
B Bahan
0,86 Lbr Plywood 120 x 240 cm tebal 4mm
0,56 Ltr Lem
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1,0 OH Pekerja
L.04 0,03 OH Mandor
B Bahan
0,008 m3 Kayu klas I (Jati), papan
0,043 m3 rangka
0,15 Kg Paku Sekrup 3,5"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

Pemasangan Dinding Lambriziring dari Plywood ukuran (120x240)

27 A.4.6.1.27 1 m2
cm
A Tenaga
B Bahan
0,4 Lbr Plywood (120 X 240) cm x 4mm
0,05 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0,1 OH Pekerja
B Bahan
1,500 m2 Bilik Bambu
0,014 m3 Kayu Klas III (Meranti)
0,012 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
0,003 m' List Kayu 2/4
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Overhead & Profit
A Tenaga
B Bahan
1 Buah Kunci Tanam Kamar Mandi
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Engsel pintu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Engsel Angin
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
7 A.4.6.2.9 1 Buah Pemasangan Kait Angin

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Kait Angin
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Door Closer
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Kunci Selot
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
1 Buah Door Stop
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Rel Pintu Dorong
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Kunci Lemari
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
1,1 m2 Kaca Cermin
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C


A Tenaga
B Bahan
0,05 Kg Soda Api

C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0,05 Kg Sabun
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0,05 Kg Sabun
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga

B Bahan
0,2000 kg Cat Menie
0,1500 kg Plamuur
0,1700 kg Cat Dasar
0,0100 bh Kuas
0,0300 kg Pengencer
0,2000 lbr Amplas
C PERALATAN
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0,2000 kg Cat Menie
0,1500 kg Plamuur
0,1700 kg Cat Dasar
0,0100 bh Kuas
0,0300 kg Pengencer
0,2000 lbr Amplas
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0,36 Ltr Teak Oil
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0,15 Ltr Politur
0,372 Ltr Politur Jadi
2 Lbr Ampelas
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0,1 OH Pekerja
B Bahan
0,35 Ltr Residu atau Ter
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
B Bahan
0,15 Ltr Vernis
0,05 Ltr Dempul
0,1 Lbr Ampelas
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C


A Tenaga
B Bahan
0,1 Kg Cat Dasar
0,26 Kg Cat Penutup 2 kali
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0,1 Kg Plamir
0,1 Kg Cat Dasar
0,26 Kg Cat Penutup 2 kali weathershield
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0,1 Kg Meni Besi
0,01 Kg Perekat / Lem
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
L.01 3,3 OH Pekerja
L.04 0,16 OH Mandor
Buah Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,16 OH Mandor
B Bahan
6 Kg Portland Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 3,3 OH Pekerja
L.04 0,16 OH Mandor
Buah Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1,0 OH Pekerja
L.04 0,16 OH Mandor
Buah Bahan
0,06 Kelengkapan 6%
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1,0 OH Pekerja
L.04 0,16 OH Mandor
Buah Bahan
1 Buah flip bar up
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
0,06 Kelengkapan 6%
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,1 OH Mandor
B Bahan
0,3 - Perlengkapan 30% Harga Urinoir
6 Kg Portland Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1,2 OH Pekerja
L.04 0,1 OH Mandor
B Bahan
1 Buah Wastafel
0,3 - Perlengkapan 30% Harga Wastafel
6 Kg Portland Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 3 OH Pekerja
L.04 0,9 OH Mandor
B Tukang Batu
0,12 - Perlengkapan 12% Bak Fibreglass
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1 bh Water drain
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp

A Tenaga
B Bahan
1 bh Floor Drain
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
40,00 bh Batu Bata
0,06 m3 Pasir Beton
0,07 m3 Kerikil
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
70,00 bh Batu Bata
0,09 m3 Pasir Beton
0,02 m3 Kerikil
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
123,00 bh Batu Bata
0,12 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1,20 m' Pipa Galvanis Ø ½"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1,00 bh Kran Air
0,0025 bh Sealtape
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1,20 m' Pipa Galvanis Ø ¾"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
1,20 m' Pipa Galvanis Ø 1½"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1,20 m' Pipa PVC Ø ½"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1,20 m' Pipa PVC Ø ¾"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1,20 m' Pipa PVC Ø 1½"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 4,000 m3 Galian Tanah
0,214 m3 Pasir Urug
2,250 m3 Lantai Kerja
15,000 m2 Pas 1/2 Bt 1:2
0,300 m3 Pelat Beton K225
15,000 m2 Plesteran 1:3
5,400 m1 Pipa AW dia 4"
5,000 m1 Pipa GIP 1 1/2"
3,375 m3 Galian Tanah untuk Rembesan
5,400 kg Pas Injuk
1,050 m3 Urugan Kerikil 3/5
9,000 m1 Pipa PVC 4 " berlubang jenis AW
1,125 m3 Urugan dan Perataan Tanah
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
100 % Pekerja
Bahan
3,00 btg Pipa Listrik 5/8" **)
24,00 m Kabel **)
3,00 buah T.Dus
4,00 buah L.Bow
3,00 buah Las Dop
24,00 buah Klem
1,00 buah Mongkok
1,00 buah Saklar
1,00 buah Pitting
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 100 % Pekerja
B Bahan
15 m Kabel **)
1 buah T.Dus
2 buah L.Bow
24 buah Klem
1 buah MCB
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
L.01 - OH Pekerja
L.04 - OH Mandor
Bahan
1,69 m2 daun pintu Plywood 9mm lapis HPL
1,00 set handle
1,00 set Kunci
3,00 set Engsel
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.01 - OH Pekerja
L.04 - OH Mandor
Bahan
5,10 m' Kusen pintu PVC
1,47 m2 daun pintu PVC
1,00 set handle
1,00 set Kunci
3,00 set Engsel
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 - OH Pekerja
L.04 - OH Mandor
Bahan
2,10 m2 daun pintu stainless sreel rangka hollow
1,00 set handle
1,00 set Kunci
3,00 set Engsel
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 - OH Pekerja
L.04 - OH Mandor
Bahan
0,32 m2 daun jendela kaca rangka aluminium
6,00 set kait angin
3,00 set grendel
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
6,00 set Engsel
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 - OH Pekerja
L.04 - OH Mandor
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
1,00 m' list profil gypsum
0,50 kg gypsum powder
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,05 OH Mandor
Bahan
1,00 unit pagar profil plat besi
21,00 m2 pengecatan'
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 1 unit Pintu Gerbang Besi Hollow t=3mm

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,04 OH Mandor
Bahan
4,90 m Besi Hollow Stailesssteel uk.20x40mm t=3mm
2,20 m Besi Hollow Stailesssteel uk.40x40mm t=3mm
1,00 ls Pengelasan
1,00 m2 Pengecatan
1,00 m2 Aksesoris 25%
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,01 OH Mandor
Bahan
1,10 m2 backdrop grc karawangan
1,10 m2 pengecatan'
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Uraian Pekerjaan
1,0 OH Mobilisasi Peralatan dan SDM
1,00 OH Air dan Listrik Kerja
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.02 0,176 OH Tukang besi
Bahan
1,49 m' Profil Baja Ringan Truss C-75.75 SNI , 0.75 @ 6m Merk Taso Per m'
3,78 m' Profil Baja Ringan Reng 32.45, T 0.45@ 6 m Merk Taso Per m'
0,74 m' Strap Brace (Truss C-75.75 SNI , 0.75 @ 6m Merk Taso)
10,00 % Multigrip (Connector)
2,78 bh Self Drilling Screw dia 14 x 20 mm (Screw Truss)
22,67 bh Self Drilling Screw dia 16 x 16 mm (Screw Reng)
4,00 bh Bracket L Galvanis t = 1.5 mm, lebar 6 cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
Bahan
2,57 m3 1 m3 Pek. Galian Tanah Biasa Max Kedalaman 2 m'
7,29 m2 Perkerjaan Pasangan Bata Merah 1/2 bata 1 Pc : 2 Ps
0,30 m3 1 m3 Membuat Beton Mutu fc = 21,7 Mpa (K 250), Slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,56
1,00 bh Septic Tank Biofil (BF-06) uk 1.43x1x1.5 m kap. 2.145 liter / 6-8 Orang
0,10 Perlengkapan 10% dari harga Septic Tank
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
Bahan
2,38 kg Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
5,000 bh topi uskup
0,008 kg Pasir Pasang
C PERALATAN

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Overhead & Profit

A Tenaga
B Bahan
1,1 Buah Nok Genteng
0,05 Kg PERALATAN
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.01 0,1 OH Pekerja
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,01 OH Mandor
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,01 OH Mandor
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,01 OH Mandor
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,01 OH Mandor
Bahan
1,05 m2 pintu gerbang Sainlesss steell
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,01 OH Mandor
Bahan
1,05 m2 Pintu gerbang
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 1 m2 pot tanaman
A Tenaga
L.01 - OH Pekerja
L.04 - OH Mandor
Bahan
12,96 m2 plesteran
12,96 m2 pengecatan
12,96 m2 acian
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 1 m2 pot tanaman
A Tenaga
L.01 - OH Pekerja
L.04 - OH Mandor
Bahan
4,60 m2 plesteran
4,60 m2 pengecatan
4,60 m2 acian
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,01 OH Mandor
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0,01 OH Mandor
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.04 0,03 OH Mandor
Bahan
1,00 m' Pipa drain PVC Rucika dia 6"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.04 0,05 OH Mandor
Bahan
1,00 unit Papan nama ornamen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 OH Pekerja
L.02 OH Tukang kayu
L.04 OH Mandor
Bahan
0,10 m3 beton K250
5,45 kg wiremwsh
1,00 m2 upah+bahan Stamp Concrete
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
E Overhead & Profit

A Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp

A Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.3 1 ttk1 ttk Instalasi Stop Kontak kabel NYM 3 x 2,5 mm

A Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
1,000 bh Saklar Panasonic (seri)
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
1,000 bh Saklar Panasonic (tunggal)
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.7 1 ttk 1 ttk Stop Kontak Setara

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
Bahan
1,000 bh Stop Kontak Panasonic
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
1,000 bh
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.9 1 bh 2 BH Lampu Tl 36 Watt + kap RMI

A Tenaga
Bahan
1,000 bh RM KAP RMI
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
1,000 bh Armatur lampu downlight PLC
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
Bahan
1,000 bh Fitting Lampu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
24 A.4.5.2.32 1 m2 Pemasangan Alumunium Foil

A Tenaga
B Bahan
1,05 m1 Alumunium Foil 1,25 x 60 m
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
1,000 bh Mesin pompa air Panasonik Jet Pump GF 255 HCX ( Setara )
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.13 1 ls Sumur Bor ( 40 m )

A Tenaga
Bahan
40,000 M Galian tanah / mesin bor tanah
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.15 1 unit Pemasangan Tangki air Penguin 1000 liter & panel otomatis
A Tenaga
Bahan
1,000 bh Tangki air penguin 1000 L ( setara )
1,000 bh Panel otomatis ( hidup & mati )
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6. 1 bh Pemasangan pagar BRC 120 x 2440 x 7 mm

A Tenaga
Bahan
1,000 bh Pagar BRC
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
DAFTAR HARGA SATUAN UPAH DAN BAHAN TAHUN ANGGARAN 2020
KAB. PANDEGLANG
PROPINSI BANTEN
NO JENIS UPAH KODE SPESIFIKASI HARGA SATUAN KETERANGAN
1 Pekerja Semi Terlatih U.01 OH

2 TUKANG U.02 OH
- Tukang Gali
- Tukang Batu / Tembok
- Tukang Kayu
- Tukang Besi / Besi Beton
- Tukang Cat / Pelitur
- Tukang Pipa / Operator Pompa
- Tukang Las
3 Kepala Tukang U.03 OH
4 Mandor U.04 OH
5 Juru Ukur, Operator Terlatih / Mekanik Alat Berat U.05 OH
6 Supir Terlatih U.06 OH
7 Drafter CAD U.07 OH
8 Desain Engineer U.08 OH
9 Pembantu Operator U.09 OH
HARGA BAHAN
NO JENIS BAHAN KODE SPESIFIKASI HARGA SATUAN KETERANGAN
A BAHAN AGREGAT KASAR, BAHAN PEREKAT, & BAHAN MATERIAL LAINNYA

1
1 Bahan tanah timbunan didatangkan A.01 M³
2 Bata Hebel A.02 10 x 20 x 60 Cm Buah
3 Batu Belah A.03 15-20 Cm M³
4 Bata Terawang A.04 Buah
5 Batako A.05 8 x 10 x 20 Cm Buah
6 Batako A.06 8 x 10 x 30 Cm Buah
7 Bata Merah A.07 5 X 11 X 22 Cm Buah
8 Batu Pecah A.08 10-15 Cm M³
14 Batu Pecah A.14 0,5-1 Cm M³
15 Beton Readymix A.15 B.0 M³
16 Beton Readymix A.16 K.100 M³
19 Beton Readymix A.19 K. 225 M³
24 Beton Pracetak Panel A.23.a 5x0,50x2,13 M' Lembar
25 Beton Pracetak Kolom A.23.b T. 2,40 M' Batang
26 Cansteen A.24 10x20x40 Cm Buah
27 Cansteen A.25 15x30x40 Cm Buah
28 Drymix Perekat Bata Ringan MU 380 A.26 Kg
29 Drymix Acian MU 200 A.27 Kg
30 Drymix Plester MU 200 A.28 Kg
31 Drymix Thin Bed MU 100 (Plester Premium) A.29 Kg
32 Grass Block Ex. Conblock Internusa A.30 20 x 40 cm, 8 cm M²
33 Grass Block Ex. Conblock Internusa A.31 20 x 40 cm, 10 cm M²
34 Grass Block Ex. Hollywood A.30.a 20 x 40 cm, 8 cm M²
35 Grass Block Ex. Hollywood A.31.a 20 x 40 cm, 10 cm M²
36 Pasir Beton A.32 M³
37 Pasir Pasang A.33 M³
38 Pasir Urug/Alas A.34 M³
39 Paving Blok Conbloc 4 Ex. Conblock Internusa A.35 M/K/H/Klasik 10,5x21x6 cm M²
40 Paving Blok Warna Ex. Hollywood A.35.a M/K/H/Klasik 10,5x21x6 cm M²
41 Paving Blok Conbloc 4 Ex. Conblock Internusa A.36 Abu 10,5x21x6 cm M²
42 Paving Blok Natural Ex. Hollywood A.36.a Abu 10,5x21x6 cm M²
43 Paving Blok Conbloc 4 Ex. Conblock Internusa A.37 Abu 10,5x21x8 cm M²
44 Paving Blok Natural Ex. Hollywood A.37.a Abu 10,5x21x8 cm M²
45 Paving Blok Conbloc 4 Ex. Conblock Internusa A.38 M/K/H/Klasik 10,5x21x8 cm M²
HARGA BAHAN
NO JENIS BAHAN SPESIFIKASI HARGA SATUAN KETERANGAN
46 M/K/H/Klasik 10,5x21x8 cm
Paving blok warna Ex. Hollywood A.38.a M/K/H/Klasik 10,5x21x6 m2
47 Paving Blok Topi Uskup Natural Ex. Conblock Intern A.40 Abu 21x30x6x6 M²
48 Paving Blok Topi Uskup Warna Ex. Conblock Internus A.40 M/K/H/Klasik 21x30x6x6 M²
49 Paving Blok Topi Uskup Natural Ex. Conblock Intern A.41 Abu 21x30x6x8 M²
50 Paving Blok Topi Uskup Warna Ex. Conblock Internus A.42 M/K/H/Klasik 21x30x6x8 M²
51 Semen Abu-abu (PC) A.43 50 Kg/Zak Kg
52 Semen Nat A.44 Kg
53 Semen Putih A.45 40 Kg/Zak Zak
54 Sirtu (Kerikil pecah tersaring bergradasi) A.46 M³
55 Stone dust untuk filler A.47 M³
56 Tiang Pancang Beton Bertulang A.48 25 x 25 Cm M'
57 Tiang Pancang Beton Bertulang A.49 20 x 20 Cm M'
58 Koral Sikat A.50 Karung
59 Paving Blok Conbloc 16 (Cacing) Ex. Conblock Inter A.51 Abu 11,5 x 22,5 x 6 cm M²
60 Paving Blok Conbloc 16 (Cacing) Ex. Conblock Inter A.52 M/K/H/Klasik 11,5 x 22,5 x 6 cm M²
61 Paving Blok Conbloc 16 (Cacing) Ex. Conblock Inter A.53 Hijau 11,5 x 22,5 x 6 cm M²
62 Paving Blok Conbloc 16 (Cacing) Ex. Conblock Inter A.54 Abu 11,5 x 22,5 x 8 cm M²
63 Paving Blok Conbloc 16 (Cacing) Ex. Conblock Inter A.55 M/K/H/Klasik 11,5 x 22,5 x 8 cm M²
64 Paving Blok Conbloc 16 (Cacing) Ex. Conblock Inter A.56 Hijau 11,5 x 22,5 x 8 cm M²
65 Paving Blok Veta Ex. Conblock Internusa A.57 Abu 10,5 x 10,5 x 8 cm M²
66 Paving Blok Veta Ex. Conblock Internusa A.58 M/K/H/Klasik 10,5 x 10,5 x 8 cm M²
67 Paving Blok Veta Ex. Conblock Internusa A.59 Hijau 10,5 x 10,5 x 8 cm M²
68 Paving Blok Veta Ex. Conblock Internusa A.60 Abu 10,5 x 10,5 x 6 cm M²
69 Paving Blok Veta Ex. Conblock Internusa A.61 M/K/H/Klasik 10,5 x 10,5 x 6 cm M²
70 Paving Blok Veta Ex. Conblock Internusa A.62 Hijau 10,5 x 10,5 x 6 cm M²
71 Paving Blok Munich Ex. Conblock Internusa A.63 Abu 22,5 x 13,5 x 9 x 8 Cm M²
72 Paving Blok Munich Ex. Conblock Internusa A.64 M/K/H/Klasik 22,5 x 13,5 x 9 x 8 Cm M²
73 Paving Blok Munich Ex. Conblock Internusa A.65 Hijau 22,5 x 13,5 x 9 x 8 Cm M²
74 Paving Blok Coblestone Ex. Conblock Internusa A.66 Abu 21 x 21 x 6 Cm M²
75 Paving Blok Coblestone Ex. Conblock Internusa A.67 M/K/H/Klasik 21 x 21 x 6 Cm M²
76 Paving Blok Coblestone Ex. Conblock Internusa A.68 Hijau 21 x 21 x 6 Cm M²
77 Paving Blok Coblestone Ex. Conblock Internusa A.69 Abu 21 x 21 x 8 Cm M²
78 Paving Blok Coblestone Ex. Conblock Internusa A.70 M/K/H/Klasik 21 x 21 x 8 Cm M²
79 Paving Blok Coblestone Ex. Conblock Internusa A.71 Hijau 21 x 21 x 8 Cm M²
80 Paving Blok Zurich (3 Berlian) Ex. Conblock Intern A.72 Abu 6,5 x 6,5 x 6,5 x 6 Cm M²
81 Paving Blok Zurich (3 Berlian) Ex. Conblock Intern A.73 M/K/H/Klasik 6,5 x 6,5 x 6,5 x 6 Cm M²
82 Paving Blok Zurich (3 Berlian) Ex. Conblock Intern A.74 Hijau 6,5 x 6,5 x 6,5 x 6 Cm M²
83 Paving Blok Zurich (3 Berlian) Ex. Conblock Intern A.75 Abu 6,5 x 6,5 x 6,5 x 8 Cm M²
84 Paving Blok Zurich (3 Berlian) Ex. Conblock Intern A.76 M/K/H/Klasik 6,5 x 6,5 x 6,5 x 8 Cm M²
85 Paving Blok Zurich (3 Berlian) Ex. Conblock Intern A.77 Hijau 6,5 x 6,5 x 6,5 x 8 Cm M²
B. BAHAN PENUTUP PLAFOND Akustik

1 1 Akustik B.01 60x120 Cm Lembar
2 Asbes B.02 (Eternit 1x1m), 4 Mm Lembar
3 Coumpond B.03 20 Kg/Zak Kg
4 Eternit Biasa B.04 1,20 x 2,40 m Lembar
5 GRC B.05 1,2 0 x 2,40 M 6 mm Lembar
6 GRC B.05.a 1,2 0 x 2,40 M 9 mm Lembar
7 Gypsum Board B.06 1,2 0 x 2,40 M 9 mm Lembar
8 Shunda Plafond PVC Plat Gloss White B.07 0,8 mm x 20 Cm M'
9 Shunda Plafond PVC Plat Gloss Brown B.07.a 0,8 mm x 20 Cm M'
10 Shunda Plafond PVC Plafond Khusus B.07.b 0,8 mm x 25 Cm M'
11 Shunda Plafond PVC Hgh Quality Plafond B.07.c 0,8 mm x 30 Cm M'
12 List Kayu Plapond B.08 Lebar 4 cm, Panjang 4 M' Batang
13 List Kayu Plapond B.09 Lebar 5 cm, Panjang 4 M' Batang
14 List Gypsum Plapond B.10 Lebar 7 cm, Panjang 2 M' Batang
15 List Gypsum Plapond B.10.a Lebar 10 cm, Panjang 2 M' Batang
16 List Plapond PVC Ex. Shunda Plapond B.10.b Panjang 4 M' Batang
16 List Kayu B.11 2/4, Panjang 4 M' Batang
C. BAHAN LOGAM & BAHAN LAINNYA Alumunium Frame 3" Natural

1 C.01 M'
2 Alumunium Frame 3" Warna Hitam & Cokelat C.01.a M'
3 Alumunium Frame 4" Natural C.02 T. 1,3 Mm M'
4 Alumunium Frame 4" Warna Hitam & Cokelat C.03 T. 1,3 Mm M'
5 Alumunium Frame Jendela Natural C.04 Tanpa Kaca dan Accesories M²
6 Alumunium Frame Jendela Warna Hitam & Cokelat C.05 Tanpa Kaca dan Accesories M²
7 Alumunium Frame Pintu Natural C.06 Tanpa Kaca dan Accesories M²
8 Alumunium Frame Pintu Warna Hitam & Cokelat C.07 Tanpa Kaca dan Accesories M²
9 Alumunium Profil T C.07.a M'
10 Angkur dia 15 mm C.08 Buah
A.39
HARGA BAHAN
NO JENIS BAHAN Baja Struktur SPESIFIKASI HARGA SATUAN KETERANGAN
11
11 Baja struktur C.09 kg

12 Baud Baja C.10 kg
13 Besi Konstruksi C.11 kg
14 Besi Profil C.12 kg
15 Besi CNP (7,5 Cm x 3,5 Cm) C.13 P. 6 M' P. 6 M' kg
16 Besi CNP (10 Cm x 5 Cm) C.14 kg
17 Besi CNP (15 Cm x 5 Cm) C.15 P. 6 M' kg
18 Besi Tralis C.16 kg
19 Kawat jaring Galvanis C.17 lembar
20 Jendela Nako C.18 buah
21 Besi Tulangan Polos / Ulir IBD SNI C.19 P. 12 M' kg
22 Sunscreen Aluminium C.20 m2
23 Aluminium Strip C.21 m'
24 Rolling Door Aluminium C.22 m2
25 Kawat Nyamuk C.23 m2
26 Besi Siku (2 Cm x 2 Cm) C.24 P. 6 M' P. 6 M' kg
27 Besi Siku (3 Cm x 3 Cm) C.25 kg
28 Besi Siku (4 Cm x 4 Cm) C.26 P. 6 M' kg
32 Besi Strip C.30 kg
33 Besi Scuare tube C.31 m'
34 Besi List C.32 m'
35 Bondex Plat C.33 T. 1,05 Mm, L. 600 Mm m2
36 Casement 12" C.34 set
37 Door Closer C.35 set
38 Door Holder C.35.a set
39 Door Stop C.35.b set
40 Engsel Jendela Nillon C.36 buah
41 Engsel Pintu Nillon C.37 buah
42 Engsel pintu satu set 2 buah C.38 set
43 Engsel pintu satu set 3 buah C.39 set
44 Folding door C.40 m2
45 Floor Hinge Ex. Dexxon C.41 set
46 Floor Hinge Ex. Dorma C.41.a set
47 Frame kaca pintu utama C.42 buah
48 Grendel Jendela C.43 buah
49 Grendel Pintu C.44 buah
50 Grendel tanam C.45 set
51 Grendel tanam 12" C.46 set
52 Hak Angin C.47 buah
53 Handle Pintu Aluminium C.48 buah
54 Handle Pintu type 1 C.49 pasang
55 Handle Pintu type 2 C.50 pasang
56 Hollow Galvanis 4/2 C.51 2 mm, 4 M' m'
57 Hollow Galvanis 4/4 C.52 2 mm, 4 M' m'
58 Hollow Galvanis 4/2 C.52.a 0.80 mm, 4 M' m'
59 Hollow Galvanis 4/4 C.52.b 0.80 mm, 4 M' m'
60 Kawat anyaman bronjong C.53 kg
61 Kawat Beton C.54 kg
62 Kawat Duri C.55 1 Roll = 10 Kg, P. 25 M' m'
63 Kawat Harmonika C.55.a 4 Cm m2
64 Kawat Harmonika C.55.b 2 Cm m2
65 Kawat Las C.56 kg
66 Kunci Gembok C.57 buah
67 Kunci pintu C.58 buah
68 Kunci Silinder Pintu Aluminium C.59 buah
69 Kunci Tanam Double Slagh C.60 buah
70 Kunci Tanam Double Slagh Ex. Giordano C.61 buah
71 Pagar BRC Lengkap Tiang C.62 T=0,90 M, L=2,4 M T=1,20 M, L=2,4 M buah
72 Pagar BRC Lengkap Tiang C.62.a buah
73 Pagar BRC Lengkap Tiang C.62.b T=1,50 M, L=2,4 M buah
74 Pagar BRC Lengkap Tiang C.62.c T=1,75 M, L=2,4 M buah
75 Patch Fitting C.63 buah
76 Patch Lock C.63.a buah
77 Plat Besi 2 mm s/d 5 mm C.64 kg
78 Plat Besi 6 mm s/d 10 mm C.65 kg
79 Ram Kawat C.66 m2
80 Ram Buncis C.67 buah
81 Ramset / Dynabolt C.67.a buah
HARGA BAHAN
82 82 Rel pintu sliding C.68 Rp. 347.000,00 Set
83 Rolling Door Besi C.69 m2
84 Seng Datar C.70 BJLS 30, Lebar 90 Cm lembar
85 Seng Lembaran C.71 BJLS 30, Lebar 45 Cm lembar
86 Sok GI dia 50 mm C.72 buah
87 Vertical Blind C.73 m2
88 Wiremesh M8 Standar SNI C.74 2,1 M x 5,4 M m2
89 Wiremesh M6 Standar SNI C.75 2,1 M x 5,4 M m2
90 Wiremesh M10 Standar SNI C.75.a 2,1 M x 5,4 M m2
91 Kunci Kamar Mandi C.76 buah
92 Kunci Silinder C.77 buah
93 Kunci Slot C.78 buah
94 Spring Knip C.79 buah
95 Jaringan Kawat Baja dilas C.80 kg
96 Formite/penjaga jarak bekisting/spancer C.81 buah
97 Main Truss C.75.0,75 C.82 P. 6 M' P. 6 M' m'
98 Main Truss C.75.1 C.82.a m'
99 Roof Bottom / R 33 - 0.45 C.83 P. 6 M' m'
100 Self Drilling Screw Dia-6 x 2 mm (Truss Screw) C.84 buah
101 Self Drilling Screw Dia-4 x 16 mm (Roof Batten Scr C.85 buah
102 Dynabol Dia 12 x 120 mm C.86 buah
103 Kawat dia. 4 Mm C.87 kg
104 Kawat Galvanis / Penggantung C.88 bh
105 Stainless Steel Plat C.89 Uk. 1.524 x 6.096 M, T. 3 Mm m2
106 Stainless Steel Plat C.90 Uk. 1.524 x 6.096 M, T. 4 Mm m2
107 Stainless Steel Pipa C.91 Dia. 1/2", T. 1 Mm, P. 6 M' batang
108 Stainless Steel Pipa C.92 Dia. 1/2", T. 1,20 Mm, P. 6 M' batang
109 Stainless Steel Pipa C.93 Dia. 1", T. 1 Mm, P. 6 M' batang
110 Stainless Steel Pipa C.94 Dia. 1", T. 1,20 Mm, P. 6 M' batang
111 Stainless Steel Pipa C.95 Dia. 1 1/2", T. 1 Mm, P. 6 M' batang
112 Stainless Steel Pipa C.96 Dia. 1 1/2", T. 1,20 Mm, P. 6 M' batang
115 Stainless Steel Pipa C.99 Dia. 2 1/2", T. 1 Mm, P. 6 M' batang
116 Stainless Steel Pipa C.100 Dia. 2 1/2", T. 1,20 Mm, P. 6 M' batang
121 Sling C.105 5 Mm m'
122 Sling C.105.a 6 Mm m'
123 Sling C.105.b 9 Mm m'
124 Sling C.105.c 12 Mm m'
125 Sling C.105.d 16 Mm m'
126 Besi Kanal CNP C.106 75x45x15x1,60 P. 6 M' m'
127 Roda Besi C.106.a bh
D. BAHAN SALURAN Buis Beton

1 D.01 Dia. 20 cm (1 M') Dia. 30 cm (1 M') m'
2 Buis Beton D.02 m'
3 Buis Beton D.03 Dia. 40 cm (1 M') m'
4 Buis Beton D.04 Dia. 50 cm (0,5 M') Stk
7 Buis Beton D.07 Dia.100 cm (0,5 M') Stk
8 Buis Beton D.08 U 20 Cm m'
11 Saluran U Ditch D.11 Uk. 40x40x120 Cm bh
12 Tutup U Ditch D.12 Tutup U.40 @ 60 Cm HD bh
E. BAHAN FINISHING
1 1 Alkali E.01 kg
2 Amplas E.02 lembar
HARGA BAHAN
3 3 Cat anti jamur ( Bakteri ) E.03 kg
4 Cat Besi E.04 kg
5 Cat Eksterior Ex. ICI Dulux Weathershield E.05 kg
6 Cat Interior Ex. ICI Dulux Pentalite E.06 kg
7 Cat Jembatan E.07 kg
8 Cat Kayu E.08 kg
9 Cat Tembok Ex. Metrolite E.09 kg
10 Cat Meni E.10 kg
11 Dempul Plitur E.11 kg
12 Dempul Kayu E.12 kg
13 Koas 2" E.13 buah
14 Menie Besi E.14 kg
15 Menie Kayu E.15 kg
16 Milamik Impra E.16 kg
17 Minyak Cat E.17 liter
18 Plamur Kayu E.18 kg
19 Plamur Tembok E.19 kg
20 Politur Jadi E.20 kg
21 Residu E.21 kg
22 Roll Cat E.22 buah
23 Teer E.23 liter
24 Vernis E.24 kg
25 Waterproofing Emulsion E.25 kg
26 Waterproofing Membrance E.26 m2
27 Thiner E.27 liter
28 Varnish Batu Alam E.28 kg
29 Cat Zinchromate E.29 kg
F. BAHAN PENUTUP ATAP
1 1 Alumunium Foil s/s F.01 1.25 x 60 m Single roll
2 Alumunium Foil s/s F.01.a 1.25 x 60 m Insulation (Double) roll
3 Asbes Gelombang F.02 80 x 180 cm, 5 mm lembar
4 Asbes Gelombang F.03 105 x 180cm, 5 mm lembar
5 Genteng Beton Natural F.04 1 M² = 14,5 Bh buah
6 Genteng Beton Warna F.05 1 M² = 14,5 Bh buah
7 Genteng Bubung Beton F.06 buah
8 Genteng Bubung Murando Glazur F.07 buah
9 Genteng Bubung Murando Natural F.08 buah
10 Genteng Bubung Keramik Natural Ex. Kanmuri F.09 buah
11 Genteng Bubung Keramik Glazur Ex. Kanmuri F.09.a buah
12 Genteng Bubung Keser F.10 buah
13 Genteng Bubung Press Jatiwangi F.11 buah
14 Genteng Bubung Metal Multicolour (Non Pasir) F.12 Panjang 90 Cm m2
15 Genteng Bubung Metal Multiroof (Pasir) F.13 Panjang 90 Cm m2
16 Genteng Murando Glazur F.14 1 M² = 20 Bh buah
17 Genteng Murando Natural F.15 1 M² = 20 Bh buah
18 Genteng Keramik Natural F.16 buah
19 Genteng Keramik Glazur F.17 buah
20 Genteng Plentong Keser F.18 buah
21 Genteng Press Jatiwangi F.19 buah
22 Genteng Metal Multicolour (Non Pasir) F.20 0,35 mm, 1 M² = 1,63 Lbr m2
23 Genteng Metal Multiroof (Pasir) F.21 0,35 mm, 1 M² = 1,63 Lbr m2
24 Karpet Talang F.22 L 90 Cm m'
25 Karpet Talang F.23 L 50 Cm m'
26 Nok Asbes Gelombang F.24 m'
27 Nok Seng Gelombang F.25 m'
28 Roofmesh F.26 1,80 x 30 M m2
29 Seng Gelombang F.27 0,2x914x1829 Mm lembar
30 Zincalume Platt ALSS Stonish F.28 0.30 mm m2
31 Zincalume Platt ALSS Color F.29 0.30 mm m2
36 Roof Light Fiberglass F.34 90 x 180 Cm lembar
37 Nok Zincalume F.35 Flat Sheet 450 Mm T. 0,3 Mm m'
40 Glasswool 1,20 x 15 M' F.38 T. 5 Cm Density 24 Kg/M³ m2
41 Poliycarbonate Ex. Solarlite F.39 5 mm (2,1 M x 11,8 M) m2
42 Polycarbonate Ex. Twinlite F.40 6 mm (2,1 M x 11,8 M) m2
HARGA BAHAN
43 43 Polycarbonate ex twinlite F.41 10 mm (2,1 M x 11,8 M) m2
44 Atap Bitumen Bergelombang
(Kemiringan
Monolayer
Atap
3 mm
Min. 10° - 15°) Uk. 200x95x0.30 Cm, Jarak Rangka Gording / Reng max. 45 Cm lembar
F.42
45 Atap Bitumen Bergelombang Monolayer 3 mm F.43 (Kemiringan Atap > 10°) Uk. lembar
195x96x0.30 Cm, Jarak Rangka Gording
/ Reng max. 46 Cm
46 Atap Bitumen Bergelombang Monolayer 3 mm F.44 (Kemiringan Atap > 15°) Uk. lembar
106x40x0.30 Cm, Jarak Rangka Gording
/ Reng max. 32 Cm
47 Nok Bitumen Monolayer F.45 Uk. 100x50 Cm lembar
48 Penutup Samping / Verge Bitumen Monolayer F.46 Uk. 104x10.50x11.40 (h) Cm lembar
G. BAHAN KACA Glass Block

1 G.01 20 x 20 cm m2
2 Kaca Polos G.02 2 mm m2
6 Kaca Rayband G.06 5 mm m2
7 Kaca Rayband G.07 3 mm m2
8 Kaca Tempered (Non Gosok) G.08 8 mm m2
9 Kaca Tempered (Gosok) G.08.a 8 mm m2
10 Kaca Tempered (Non Gosok) G.09 10 mm m2
11 Kaca Tempered (Gosok) G.09.a 10 mm m2
12 Kaca Tempered (Non Gosok) G.09.b 12 mm m2
13 Kaca Tempered (Gosok) G.09.c 12 mm m2
14 Karet kaca/gasket G.10 m'
15 Sealant G.11 tube
16 Kaca Stopsol G.12 5 mm m2
H. BAHAN KAYU Dolken Kayu

1 H.01 5-7 x 350-400 cm batang
2 Dolken Kayu H.02 7-10 x 350-400 cm batang
3 Kayu Bakar H.03 m3
4 Kayu Bekisting H.04 m3
5 Kayu Jati Ex. Jawa Barat & Banten H.05 m3
6 Kayu Kaso Albasia H.06 4/6 Cm, 5/7 Cm m3
7 Kayu Kamper (Untuk Kusen) H.07 6/15 cm m3
8 Kayu Kelas I Kayu Kelas II H.08 m3
9 H.09 4/6 Cm m3
5/7 Cm
4/6 Cm
10 Kayu Kelas II H.10 5/7 Cm m3
13 Kayu Reng H.13 2/3 Cm m3
14 Kayu Untuk Konstruksi Jembatan H.14 m3
15 Kayu Untuk Konstruksi Perancah H.15 m3
16 Lem Kayu H.16 kg
17 Listplank Meranti H.17 3/30 Cm m3
18 Papan Kayu Kelas II H.18 3/30 Cm m3
19 Papan Bekisting H.19 2/20 Cm m3
I. BAHAN KAYU LAPIS

1 Bilik Bambu (Tanpa Kulit) I.01 1 Lembar = 2 X 2.5 M m2
2 Bilik Bambu (Dengan Kulit / Bilik Hinis) I.02 1 Lembar = 2 X 2.5 M m2
3 Bilik Bambu Hitam Variasi (Motif) I.03 1 Lembar = 2 X 2.5 M m2
4 Multipleks I.04 1,20 x 2,40 M2, T. 9 mm lembar
5 Multipleks I.05 1,20 x 2,40 M2, T. 12 mm lembar
6 Plywood I.06 1,20 x 2,40 M2, T. 12 mm lembar
7 Plywood I.07 1,20 x 2,40 M, T. 9 mm lembar
8 Plywood I.07.a 1,20 x 2,40 M, T. 6 mm lembar
9 Plywood I.08 1,20 x 2,40 M, T. 4 mm lembar
10 Plywood Film I.09 12 mm lembar
11 Plywood Film I.10 15 mm lembar
12 Teack Wood 3 mm I.11 1,20 x 2,40 M, T. 3 mm lembar
13 Teack Wood 4 mm I.12 1,20 x 2,40 M, T. 4 mm lembar
14 Triplek I.13 1,20 x 2,40 M, T. 3 mm lembar
HARGA BAHAN
18 18 Lisplang woodplank I.17 4050x2000x 8 4050
mm x 200 x 8 Mm m'
19 Listplank Woodplank I.18 4050 x 300 x 8 Mm m'
20 Galvalume Plate I.18.a Uk. 1,219 x 1 M m2
21 Bambu Kupas Yang Telah Diawetkan / Telah dibilah b I.19 m2
22 Bambu Anyaman Yang Telah Diawetkan I.20 m2
23 Bambu Batangan Yang Diawetkan I.21 diameter 8 - 12 cm, 12 batang m2
24 Bambu Batangan Plafond Yang Diawetkan I.22 Diameter 6 - 8 Cm, 16 batang m2
J. BAHAN PENUTUP LANTAI & PELAPIS DINDING Batu Andesit

1 1 Batu adesit J.01 30x30 m2
2 Batu Palimanan J.01.a m2
3 Batu Candi J.02 30x30 m2
4 Batu Susun Sirih J.02.a m2
5 Batu Muka J.03 m2
6 Batu Tempel Hitam J.04 m2
7 Batu Paras J.05 m2
8 Floor Hardener J.06 kg/set
9 Formika J.07 4x8x0,03 mm lembar
10 Granit J.08 m2
11 Homogeneous Tile J.09 30 x 30 Cm m2
14 Homogeneous Tile Dinding J.11.a 30 x 60 Cm m2
15 Homogeneous Tile Dinding J.11.b 20 x 60 Cm m2
16 GymFloor J.12 m2
17 Karpet Lantai J.13 m2
18 Keramik Artistik J.14 10 x 30 Cm m'
19 Keramik Dinding KW I J.15 20 x 20 Cm m2
20 Keramik Dinding KW II J.15.a 20 x 20 Cm m2
21 Keramik Dinding KW III J.15.b 20 x 20 Cm m2
22 Keramik Dinding KW I J.16 20 x 25 Cm m2
23 Keramik Dinding KW II J.16.a 20 x 25 Cm m2
24 Keramik Dinding KW I J.16.b 20 x 60 Cm m2
25 Keramik Lantai KW I Polos J.17 20 x 20 Cm m2
28 Keramik Lantai KW II Polos J.20 20 x 20 Cm m2
31 Keramik Lantai KW III Polos J.22.a 20 x 20 Cm m2
32 Keramik Lantai KW III Polos J.23 30 x 30 Cm m2
33 Keramik Lantai KW III Polos J.24 40 x 40 Cm m2
34 Keramik Lantai KW I Corak J.25 20 x 20 Cm m2
37 Keramik Lantai KW II Corak J.28 20 x 20 Cm m2
40 Keramik Lantai KW III Warna Muda J.31 20 x 20 Cm m2
41 Keramik Lantai KW III Warna Tua J.32 20 x 20 Cm m2
42 Keramik Lantai KW III Corak J.33 30 x 30 Cm m2
43 Keramik Lantai KW III Corak J.34 40 x 40 Cm m2
44 Keramik Lantai KW I Antislip J.35 20 x 20 Cm m2
48 Keramik Lantai KW I Corak J.38.a 50 x 50 Cm m2
49 Lem Vinyl J.39 kg
50 Lem Wallpaper J.40 kg
51 Marmer J.41 100 x 100 Cm m2
52 Parquet Lantai J.42 m2
53 Plint Homogeneous Tile J.43 10 x 40 Cm m'
54 Plint Homogeneous Tile J.43.a 10 x 30 Cm m'
55 Plint Keramik Polos J.43.b 10 x 30 Cm m'
56 Plint Keramik Corak J.43.c 10 x 30 Cm m'
57 Plint Keramik Polos J.43.d 10 x 40 Cm m'
58 Plint Keramik Corak J.43.e 10 x 40 Cm m'
59 Plint Border Keramik Kamar Mandi Corak J.43.f 10 x 20 Cm m'
60 Plint Keramik Polos J.43.g 10 x 20 Cm m'
61 Plint Keramik Corak J.43.h 10 x 20 Cm m'
62 Vinyl J.44 buah
HARGA BAHAN
63 Wallpaper J.45 m'
64 Teralux Marmer J.46 30 x 30 Cm m2
67 Plint Teralux Marmer J.49 10 x 30 Cm m'
70 Underlayer / Rubber Corrugated J.52 m2
71 ACP Bright Silver 5005 Ex. SEVEN J.53 ACP 1,22 x 2,44 M T. 4mm, T. All m2
0,5mm
72 ACP Color 5005 Ex. SEVEN J.54 ACP 1,22 x 2,44 M T. 4mm, T. All m2
0,5mm
73 ACP Bright Silver 5005 Ex. ALUCOBOND J.55 ACP 1,22 x 2,44 M T. 4mm, T. All m2
0,5mm
74 ACP Color 5005 Ex. ALUCOBOND J.56 ACP 1,22 x 2,44 M T. 4mm, T. All m2
0,5mm
75 Stepnozing Keramik J.57 m'
76 Batu Basalto J.58 m2
77 Batu Mozaik J.59 20x40 m2
78 Batu Koral Hias Putih J.60 Pack
79 Batu Relief J.61 30x60 m2
82 Mica Acrylic Sheet J.64 3 Mm, Uk. 1,22 x 2,44 M lembar
83 Mica Acrylic Sheet J.64.a 4 Mm, Uk. 1,22 x 2,44 M lembar
84 Mica Acrylic Sheet J.64.b 5 Mm, Uk. 1,22 x 2,44 M lembar
85 Mica Acrylic Sheet J.64.c 6 Mm, Uk. 1,22 x 2,44 M lembar
86 Mica Acrylic Sheet J.64.d 8 Mm, Uk. 1,22 x 2,44 M lembar
87 Mica Acrylic Sheet J.64.e 10 Mm, Uk. 1,22 x 2,44 M lembar
88 Mica Acrylic Sheet J.64.f 12 Mm, Uk. 1,22 x 2,44 M lembar
89 Conwood Wall J.65 m2
90 Conwood Deck J.65.a m2
K. BAHAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL

1 Clamp dan Fisher K.01 Set
2 Conduit PVC K.02 m'
3 Fitting K.03 buah
4 Inbow Dos Plastik Clipsal E 157 P K.04 buah
5 Kabel NYM K.05 3 x 2,5 Mm m'
8 Klem Clipsal 20mm Hitam K.08 buah
9 Lampu Baret Circle Type + Cover K.09 20 Watt buah
10 Lampu Downlight Lengkap Armateur K.10 18 Watt buah
11 Lampu Pijar K.11 40 Watt buah
12 Lampu RM + Metal Louver K.12 2x36 Watt buah
13 Lampu RM + Metal Louver K.13 1x36 Watt buah
14 Lampu SL K.14 18 Watt buah
15 Lampu SL K.15 23 Watt buah
16 Lampu TL Lengkap Box K.16 1 x 40 Watt buah
17 Lampu TL Lengkap Box K.16.a 1 x 20 Watt buah
18 Lampu TL Lengkap Box K.17 2 x 40 Watt buah
19 Lampu TL Lengkap Box K.17.a 2 x 20 Watt buah
20 Pipa Clipsal 20mm Hitam K.18 batang
21 Pipa Flexible Clipsal 20mm Hitam K.19 m'
22 Saklar Tunggal K.20 buah
23 Saklar Ganda K.21 buah
24 Saklar Triple K.21.a buah
25 Sock Clipsal 20mm Hitam K.22 buah
26 Stop Kontak K.23 buah
27 Stop Kontak AC K.23.a buah
28 Tee Dos Clipsal 20mm Hitam K.24 buah
29 Lampu LED K.25 5 Watt buah
30 Lampu LED K.25.a 7 Watt buah
31 Lampu LED K.25.b 3 Watt buah
32 Lampu LED Selang K.25.c roll
33 Lampu Spotlight K.26 Halogen 75 Watt buah
34 Lampu Spotlight K.26.a Halogen 100 Watt buah
35 Lampu Spotlight K.26.b Halogen 50 Watt buah
HARGA BAHAN
Tutup Plat Aluminium, Lampu TL 4 buah x 40
Neon Box (Backliet 1 Sisi, Digital Printing) W, Trafo, Stater, Rangka Pipa Kubus
30x30x1,2 Mm, Kabel NYM
1,5 Mm x 2 Mm x 2 M
JENIS BAHAN SPESIFIKASI KETERANGAN
36 K.27 Tutup Plat Aluminium, Lampu TL 4 buah x 40 m2
Neon Box (Backliet 1 Sisi, Digital Printing) W, Trafo, Stater, Rangka Pipa Kubus
1,5 Mm x 2 Mm x 2 M
K.28
37 Neon Box (Backliet 2 Sisi, Digital Printing) Tutup Plat Aluminium, Lampu TL 5 buah x 40 m2
W, Trafo, Stater, Rangka Pipa Kubus
1,5 Mm x 2 Mm x 2 M
38 Neon Box (Backliet 2 Sisi, Digital Printing) K.29 Tutup Plat Stainless Steel, Lampu TL m2
5 buah x 40 W, Trafo, Stater, Rangka
Pipa Kubus 30x30x1,2 Mm, Kabel NYM
1,5 Mm x 2 Mm x 2 M
39 Lampu Taman Kecil K.30 buah

40 Lampu Taman Besar K.30.a buah
41 Lampu PJU K.31 unit
42 Lampu Pilar K.32 unit
L. BAHAN PAKU Mur dan Boud

1 L.01 Dia. 19 s/d 16 set
2 Paku Asbes L.02 kg
3 Paku Beton Putih L.03 2,5 Cm, 3 Cm, 4 Cm, 5 Cm kg
4 Paku Beton Hitam L.04 3 Cm kg
7 Paku Kayu L.07 2 Cm kg
8 Paku Kayu L.08 2,5 Cm kg
11 Paku Kayu L.11 5 Cm, 7 Cm, 10 Cm kg
12 Paku Kayu L.12 12,5 Cm kg
13 Paku Jalusi L.13 kg
14 Paku Jembatan L.14 kg
15 Paku Kancing L.15 60 x 230 buah
16 Paku Reng L.16 kg
17 Paku Sekrup L.17 buah
18 Paku Sekrup L.17.a dus
19 Paku Seng L.18 kg
20 Paku Seng L.19 kg
M. BAHAN SANITAIR & PERPIPAAN Bak air

1
1 Bak air M.01 Vol. 0,3 M³; 0,60 X 0,60 M Vol. 1 M³ buah
2 Bak air M.01.a buah
3 Bathtube Porselen M.01.b buah
4 Bend Socket 2" x 900 GI SNI/SII S-12,5 M.02 buah
5 Bor Lubang Arifice M.03 buah
6 Check Valve 1/2" M.04 buah
7 Double Neple 1/2" M.05 buah
8 Double Neple 3/4" M.05.a buah
9 Fit Kran 1/2" M.06 buah
10 Fit Kran 3/4" M.07 buah
11 Floor Drain M.08 buah
12 Gate Valve 1/2" M.09 buah
13 Gate Valve 2" M.10 buah
14 Gate Valve 3" M.11 buah
15 Kitchen Zink M.12 Satu Ruang buah
16 Kitchen Zink M.13 Dua Ruang buah
17 Kran M.14 buah
18 Kloset Duduk M.15 buah
19 Kloset Jongkok M.16 buah
20 Knee 2" x 90⁰ GI SCJ SNI/SII S-12,5 M.17 buah
21 Lem Pipa M.18 kg
22 Penyekat Urinoir M.19 buah
23 Pintu PVC M.20 buah
24 Pipa GI DIA 1/2" M.21 1/2" SNI-12,5 P. 6 M' batang
25 Pipa GI DIA 3/4" M.22 3/4" SNI-12,5 P. 6 M' batang
26 Pipa GI DIA 1" M.23 1" SNI-12,5 P. 6 M' baatang
27 Pipa GI DIA 1 1/2" M.24 1 1/2" SNI-12,5 P. 6 M' batang
29 Pipa GI DIA 2" M.26 2" SNI-12,5 P. 6 M' batang
33 Pipa PVC Ex. Wavin M.30 Dia 1/2" Type AW P. 4 M' batang
HARGA BAHAN
NO JENIS BAHAN Pipa PVC Ex. Wavin SPESIFIKASI HARGA SATUAN KETERANGAN
34 34 Pipa PVC Ex Wavin M.31 Dia 3/4" Type AW P. 4 M' Rp. 32.500,00 batang
35 Pipa PVC Ex. Wavin M.32 Dia 1" Type AW P. 4 M' batang
36 Pipa PVC Ex. Wavin M.33 Dia 1 1/4" Type AW P. 4 M' batang
43 Pipa PVC (P. 4 M') ex. Rucika M.40 Dia 1/2" SNI 06-0084-2002 batang
44 Pipa PVC (P. 4 M') ex. Rucika M.41 Dia 3/4" SNI 06-0084-2002 batang
45 Pipa PVC (P. 4 M') ex. Rucika M.42 Dia 1" SNI 06-0084-2002 batang
46 Pipa PVC (P. 4 M') ex. Rucika M.43 Dia 1 1/4" SNI 06-0084-2002 batang
53 Pipa PVC (P. 4 M') ex. Rucika M.49.a Dia 8" SNI 06-0084-2002 batang
54 Pipa PVC (P. 4 M') ex. Rucika M.49.b Dia 10" SNI 06-0084-2002 batang
55 Pipa PVC (P. 4 M') ex. Rucika M.49.c Dia 12" SNI 06-0084-2002 batang
56 Stop Kran 1/2" KIT M.50 buah
57 Stop Kran 3/4" KIT M.51 buah
58 Stop Kran 1" KIT M.52 buah
59 Stop Kran 1 1/2" KIT M.53 buah
61 Stop Kran 2 1/2" KIT M.55 buah
63 Tanki Air M.57 1.000 Liter buah
64 Tanki Air M.58 550 Liter buah
65 Tee 2 " x 75 mm GI SCJ SNI/SII S - 12,5 M.59 buah
66 Urinoir ex. TOTO Valve dan Box Street M.60 set
67 M.61 unit
68 Wastafel Lengkap M.62 set
69 Water Mur 5/8" M.63 buah
70 Water Mur 3/8" M.64 buah
71 Talang PVC U 15 Cm (AW) M.65 P. 4 M' batang
72 Waterdrain M.66 buah
73 Sealtape M.67 buah
74 Septic Tank Bio Kap. 800 Lt M.68 Dia. 0,9 x T. 1,5 M , 2-4 Org unit
75 Septic Tank Bio Kap. 1.200 Lt M.69 Dia. 1,15 x T. 1,35 M, 4-6 Org unit
77 Septic Tank Bio Kap. 5.000 Lt M.71 Dia. 2,05 x T. 2 M, 15-25 Org unit
79 Septic Tank Biotech Silinder Kap. 8.000 Lt M.73 Dia. 1,5 x T. 4,60 M, 40 Org unit
83 Septic Tank Biotech Silinder Kap. 15.000 Lt M.77 Dia. 1,75 x T. 6,00 M, 75 Org
84 Septic Tank Biotech Silinder Kap. 16.000 Lt M.78 Dia. 2,00 x T. 5,10 M, 80 Org
89 Bubuk Bakteri Pengurai Tinja M.83 dus
90 Pipa PVC (P. 6 M') ex. Paralon M.84 Dia 1/2" SNI 06-0084-2002 batang
91 Pipa PVC (P. 6 M') ex. Paralon M.85 Dia 3/4" SNI 06-0084-2002 batang
92 Pipa PVC (P. 6 M') ex. Paralon M.86 Dia 1" SNI 06-0084-2002 batang
93 Pipa PVC (P. 6 M') ex. Paralon M.87 Dia 1 1/4" SNI 06-0084-2002 batang
100 Pipa HDPE S 5 - SDR 11 (PN 16) Ex. Rucika M.94 Dia 1/2" m'
101 Pipa HDPE S 6,5 - SDR 13,6 (PN 12,5) Ex. Rucika M.94.a Dia 3/4" m'
102 Pipa HDPE S 6,5 - SDR 13,6 (PN 12,5) Ex. Rucika M.94.b Dia 1" m'
103 Pipa HDPE S 6,5 - SDR 13,6 (PN 12,5) Ex. Rucika M.94.c Dia. 1 1/4" m'
104 Pipa HDPE S 8 - SDR 17 (PN 10) Ex. Rucika M.94.d Dia. 1 1/2" m'
HARGA BAHAN
105
105 Pipa HDPE S 8 - SDR 17 (PN 10) Ex. Rucika M.94.e Dia. 2"
106 Pipa HDPE S 8 - SDR 17 (PN 10) Ex. Rucika M.94.f Dia. 2 1/2" m'
107 Pipa HDPE S 8 - SDR 17 (PN 10) Ex. Rucika M.94.g Dia. 8" m'
108 Pipa HDPES 8 - SDR 17 (PN 10) Ex. Rucika M.94.h Dia. 3" m'
109 Pipa Air Limbah M.95 Dia. 3" m'
110 Pipa Air Limbah M.95.a Dia. 4" m'
111 Pipa Air Limbah M.95.b Dia. 6" m'
112 Pipa Air Limbah M.95.c Dia. 8" m'
113 PVC Waterstop M.96 Lebar 150 Mm m'
114 Clamp saddle ( CI ) Ex. Vinilon M.97.1a Dia. ( 6" ) x 1" buah
115 Clamp saddle ( CI ) Ex. Vinilon M.97.a Dia. ( 4" ) x 3/4" buah
116 Clamp saddle ( CI ) Ex. Vinilon M.97.b Dia. ( 3" ) x 3/4" buah
117 Clamp saddle ( CI ) Ex. Vinilon M.97.c Dia. ( 2" ) x 3/4" buah
118 Clamp saddle ( CI ) Ex. Vinilon M.97.d Dia. ( 1 1/2" ) x 3/4" buah
119 Clamp saddle ( CI ) Ex. Vinilon M.97.e Dia. ( 2" ) x 1/2" buah
120 Clamp saddle ( CI ) Ex. Vinilon M.97.f Dia. ( 2" ) x 1" buah
121 Clamp saddle ( CI ) Ex. Vinilon M.97.g Dia. ( 2" ) x 1 1/2" buah
122 Clamp saddle ( CI ) Ex. Vinilon M.97.h Dia. 12" x 4" Dia. 12" x 3" buah
123 Clamp saddle ( CI ) Ex. Vinilon M.97.i buah
124 Clamp saddle ( CI ) Ex. Vinilon M.97.j Dia. 12" x 2" buah
125 Clamp saddle ( CI ) Ex. Vinilon M.97.k Dia. 10" x 4" buah
126 Clamp saddle ( CI ) Ex. Vinilon M.97.l Dia. 10" x 3" buah
127 Clamp saddle ( CI ) Ex. Vinilon M.97.m Dia. 10" x 2" buah
128 Clamp saddle ( CI ) Ex. Vinilon M.97.n Dia. 8" x 3/4" buah
129 Clamp saddle ( CI ) Ex. Vinilon M.97.o Dia. 8" x 2" buah
130 Clamp saddle ( CI ) Ex. Vinilon M.97.o1 Dia. 8" x 1 1/2" buah
131 Clamp saddle ( CI ) Ex. Vinilon M.97.o2 Dia. 8" x 1" buah
132 Clamp saddle ( CI ) Ex. Vinilon M.97.p Dia. 6" x 2" buah
133 Clamp saddle ( CI ) Ex. Vinilon M.97.p1 Dia. 4" x 2" buah
134 Clamp saddle ( CI ) Ex. Vinilon M.97.p2 Dia. 4" x 1 1/2" buah
135 Clamp saddle ( CI ) Ex. Vinilon M.97.p3 Dia. 4" x 1" buah
136 Clamp saddle ( CI ) Ex. Vinilon M.97.q Dia. ( 3" ) x 1 1/2" buah
137 Tee Reducing PE Ex. Vinilon M.98 Dia. ( 1") x (3/4") Dia. ( 4" ) x ( 3" ) buah
138 Tee Reducing PE Ex. Vinilon M.98.a buah
139 Tee Reducing PE Ex. Vinilon M.98.b Dia. ( 4" ) x ( 2" ) buah
140 Tee Reducing PE Ex. Vinilon M.98.c Dia. ( 4" ) x ( 1 1/2" ) buah
141 Tee Reducing PE Ex. Vinilon M.98.d Dia. ( 3/4" ) x ( 1/ 2" ) buah
142 Tee Reducing PE Ex. Vinilon M.98.e Dia. ( 1" ) x ( 1/2" ) buah
143 Tee Reducing PE Ex. Vinilon M.98.f Dia. ( 1 1/4" ) x ( 1" ) buah
144 Tee Reducing PE Ex. Vinilon M.98.g Dia. ( 2" ) x ( 1 1/2" ) buah
145 Tee Reducing PE Ex. Vinilon M.98.h Dia. ( 1 1/2" ) x ( 1 1/4" ) buah
146 Tee Reducing PE Ex. Vinilon M.98.i Dia. ( 1 1/2" ) x ( 1" ) buah
147 Tee Equal Ex. Vinilon M.99 Dia. ( 3/4" ) x ( 3/4" ) buah
148 Tee Equal Ex. Vinilon M.99.1a Dia. ( 8" ) x ( 8" ) buah
149 Tee Equal Ex. Vinilon M.99.a Dia. ( 4" ) x ( 4" ) buah
150 Tee Equal Ex. Vinilon M.99.b Dia. ( 3" ) x ( 3" ) buah
151 Tee Equal Ex. Vinilon M.99.c Dia. ( 2" ) x ( 2" ) buah
152 Tee Equal Ex. Vinilon M.99.d Dia. ( 1 1/2" ) x ( 1 1/2" ) buah
153 Tee Equal Ex. Vinilon M.99.d1 Dia. ( 1" ) x ( 1" ) buah
154 Tee Equal Ex. Vinilon M.99.e Dia. ( 1/2" ) x ( 1/2" ) buah
155 Male Adaptor Ex. Vinilon M.100 dia. 3/4" buah
156 Male Adaptor Ex. Vinilon M.100.1a dia. 1/2" buah
157 Male Adaptor Ex. Vinilon M.100.a Dia. 2" buah
158 Male Adaptor Ex. Vinilon M.100.b Dia. 1 1/2" buah
159 Male Adaptor Ex. Vinilon M.100.c Dia. 1" buah
160 Elbow HDPE 90⁰ Ex. Vinilon M.101 dia. 3/4" buah
161 Elbow HDPE 90⁰ Ex. Vinilon M.101.a dia. 1/2" buah
162 Elbow HDPE 90⁰ Ex. Vinilon M.101.1b dia. 8" buah
163 Elbow HDPE 90⁰ Ex. Vinilon M.101.b Dia. 4" buah
164 Elbow HDPE 90⁰ Ex. Vinilon M.101.c Dia. 3" buah
165 Elbow HDPE 90⁰ Ex. Vinilon M.101.d Dia. 2" buah
166 Elbow HDPE 90⁰ Ex. Vinilon M.101.e Dia. 1 1/2" buah
167 Elbow HDPE 90⁰ Ex. Vinilon M.101.f Dia. 1" buah
168 Elbow 90⁰ Female thtread Ex. Vinilon M.101.g 3/4" X 1/2" buah
169 Knee GI dia. 1/2 inchi M.102 buah
170 Plug Krant dia. 1/2 inchi M.103 buah
171 Water Meter dia. 1/2 inchi M.104 buah
172 Cover Box M.105 buah
173 Tee GI dia. 1/2 inchi x 1/2 inchi M.106 buah
174 Dop GI di a. 1/2 inchi ( drat luar ) M.107 buah
175 Atap Krant dia. 1/2 inchi M.108 buah
HARGA BAHAN
176 176 Gilbout joint for PVC Ex Vinilon M.109 Dia.( (12")
Dia 12" ) Rp. 1.251.500,00 buah
177 Giboult Joint For PVC Ex. Vinilon M.109.a Dia. ( 10" ) buah
178 Giboult Joint For PVC Ex. Vinilon M.109.b Dia. ( 8" ) buah
179 Giboult Joint For PVC Ex. Vinilon M.109.c Dia. ( 6" ) buah
180 Giboult Joint For HDPE Ex. Vinilon M.109.d Dia. ( 8" ) buah
181 Repair Socket M.110 Dia. ( 4" ) buah
182 Repair Socket M.110.a Dia. ( 3" ) buah
183 Repair Socket M.110.b Dia. ( 2" ) buah
184 Gate Valve ( lengkap dengan ring,mur+baud ) M.111 Dia. ( 12" ) buah
185 Gate Valve ( lengkap dengan ring,mur+baud ) M.111.a Dia. ( 10" ) buah
186 Gate Valve ( lengkap dengan ring,mur+baud ) M.111.b Dia. ( 8" ) buah
187 Gate Valve ( lengkap dengan ring,mur+baud ) M.111.c Dia. ( 6" ) buah
188 Gate Valve ( lengkap dengan ring,mur+baud ) M.111.d Dia. ( 4" ) buah
189 Gate Valve ( lengkap dengan ring,mur+baud ) M.111.e Dia. ( 3" ) buah
190 Gate Valve ( lengkap dengan ring,mur+baud ) M.111.f Dia. ( 2" ) buah
191 Gate Valve ( lengkap dengan ring,mur+baud ) M.111.g Dia. ( 1 1/2" ) buah
192 Gate Valve ( lengkap dengan ring,mur+baud ) M.111.h Dia. ( 1" ) buah
193 Flanged Socket M.112 Dia. ( 12" ) buah
194 Flanged Socket M.112.a Dia. ( 10" ) buah
195 Flanged Socket M.112.b Dia. ( 8" ) buah
196 Flanged Socket M.112.c Dia. ( 6" ) buah
197 Flanged Socket M.112.d Dia. ( 4" ) buah
198 Flanged Socket M.112.e Dia. ( 3" ) buah
199 Valve Socket M.113 Dia. ( 2" ) buah
200 Valve Socket M.113.a Dia. ( 1 1/2" ) buah
201 Tee All Socket M.114 Dia. (6") x ( 4" ) buah
202 Tee All Socket M.114.a Dia. (6") x ( 3" ) buah
203 Tee All Socket M.114.b Dia. (6") x ( 2" ) buah
204 Tee All Socket M.114.c Dia. (4") x ( 4" ) buah
205 Tee All Socket M.114.d Dia. (4") x ( 3" ) buah
206 Tee All Socket M.114.e Dia. (4") x ( 2" ) buah
207 Tee All Socket M.114.f Dia. (3") x ( 3" ) buah
208 Tee All Socket M.114.g Dia. (2") x ( 2" ) buah
209 Tee All Socket M.114.h Dia. (3") x ( 2" ) buah
210 Box Street M.115 buah
211 Karet packing t = 5 mm M.116 m'
212 Ventilasi Udara ( Air Valve ) dia. 1 inchi M.117 buah
213 Reducing ( Compression Fitting "CJ" ) Ex. Vinilon M.118 Dia. ( 4") x ( 3" ) Dia. ( 4") x ( 2" ) buah
214 Reducing ( Compression Fitting "CJ" ) Ex. Vinilon M.118.a buah
215 Reducing ( Compression Fitting "CJ" ) Ex. Vinilon M.118.b Dia. ( 4") x ( 1 1/2" ) buah
216 Reducing ( Compression Fitting "CJ" ) Ex. Vinilon M.118.c Dia. ( 3") x ( 2" ) buah
217 Reducing ( Compression Fitting "CJ" ) Ex. Vinilon M.118.d Dia. ( 3") x ( 1 1/2" ) buah
218 Reducing ( Compression Fitting "CJ" ) Ex. Vinilon M.118.e Dia. ( 3") x ( 1" ) buah
219 Reducing ( Compression Fitting "CJ" ) Ex. Vinilon M.118.1f Dia. ( 2") x ( 2" ) buah
220 Reducing ( Compression Fitting "CJ" ) Ex. Vinilon M.118.f Dia. ( 2") x ( 1 1/2" ) buah
221 Reducing ( Compression Fitting "CJ" ) Ex. Vinilon M.118.g Dia. ( 2") x ( 1" ) buah
222 Reducing ( Compression Fitting "CJ" ) Ex. Vinilon M.118.1h Dia. ( 1 1/2") x ( 1 1/2" ) buah
223 Reducing ( Compression Fitting "CJ" ) Ex. Vinilon M.118.h Dia. ( 1 1/2") x ( 1" ) buah
224 End Cup ( Compression Fitting "CJ" ) Ex. Vinilon M.119 Dia. 4" buah
225 End Cup ( Compression Fitting "CJ" ) Ex. Vinilon M.119.a Dia. 3" buah
226 End Cup ( Compression Fitting "CJ" ) Ex. Vinilon M.119.b Dia. 2" buah
227 End Cup ( Compression Fitting "CJ" ) Ex. Vinilon M.119.c Dia. 1 1/2" buah
228 End Cup ( Compression Fitting "CJ" ) Ex. Vinilon M.119.d Dia. 1" buah
229 End Cup ( Compression Fitting "CJ" ) Ex. Vinilon M.119.e Dia. 3/4" buah
230 Coupling ( Compression Fitting "CJ" ) Ex. Vinilon M.120 Dia. 4" buah
231 Coupling ( Compression Fitting "CJ" ) Ex. Vinilon M.120.a Dia. 3" buah
232 Coupling ( Compression Fitting "CJ" ) Ex. Vinilon M.120.b Dia. 2" buah
233 Coupling ( Compression Fitting "CJ" ) Ex. Vinilon M.120.c Dia. 1 1/2" buah
234 Coupling ( Compression Fitting "CJ" ) Ex. Vinilon M.120.d Dia. 1" buah
235 Coupling ( Compression Fitting "CJ" ) Ex. Vinilon M.120.e Dia. 3/4" buah
236 Stub End Ex. Vinilon M.121 Dia. 4" buah
237 Stub End Ex. Vinilon M.121.a Dia. 3" buah
238 Stub End Ex. Vinilon M.121.b Dia. 8" buah
239 Loose Flange Ex. Vinilon M.122 Dia. 4" buah
240 Loose Flange Ex. Vinilon M.122.a Dia. 3" buah
241 Loose Flange Ex. Vinilon M.122.b Dia. 8" buah
242 Brass Gate Valve Ex. Vinilon M.123 Dia. 2" buah
243 Brass Gate Valve Ex. Vinilon M.123.a Dia. 1 1/2" buah
244 Brass Gate Valve Ex. Vinilon M.123.b Dia. 1" buah
245 Flanged Adaptor Ex. Vinilon M.124 Dia. 3" buah
246 Tee PVC Type AW M.125 Dia. 3" buah
HARGA BAHAN
247 247 Tee PVC type AW M.125.a Dia.44"
Dia Rp. 100.100,00 Buah
248 Tee PVC Type AW M.125.b Dia. 6" Buah
249 Elbow PVC Type AW M.125.c Dia. 3" Buah
250 Elbow PVC Type AW M.125.d Dia. 4" Buah
251 Elbow PVC Type AW M.125.e Dia. 6" Buah
252 Socket PVC Type AW M.125.f Dia. 3" Buah
253 Socket PVC Type AW M.125.g Dia. 4" Buah
254 Socket PVC Type AW M.125.h Dia. 6" Buah
255 Tee Pipa Air Limbah M.126 Dia. 4"x4" Buah
256 Tee Pipa Air Limbah M.126.a Dia. 6"x4" Buah
257 Tee Pipa Air Limbah M.126.b Dia. 6"x6" Buah
258 Bend Pipa Air Limbah M.126.c Dia. 4" Buah
259 Bend Pipa Air Limbah M.126.d Dia. 6" Buah
260 Socket Pipa Air Limbah M.126.e Dia. 4" Buah
261 Socket Pipa Air Limbah M.126.f Dia. 6" Buah
262 Plat Penyaring T. 5 Cm (Media Honey Comb Fabrikan) M.127 M³
N. BAHAN PENDUKUNG LAINNYA Air

1 N.01 Liter
2 Alat Bantu N.02 Set
3 Bambu N.03 Dia 5 s/d 7 Cm Batang
4 Bambu N.04 Dia 7 s/d 10 Cm Batang
5 Curing Concrete N.05 M³
6 Daun Jendela N.06 Buah
7 Daun Pintu Teakwood N.07 Buah
8 In ju k N.08 Kg
9 Kapur Hidrasi/Bakar N.09 M³
10 Lempengan Rumput Gajah N.10 M²
11 Minyak Bekisting N.11 Liter
12 Minyak Diesel/Solar N.12 Liter
13 Minyak Pelumas/Olie N.13 Liter
14 Pengelasan N.14 Cm
15 Plastik Sintetis N.15 M2
16 Premium/Bensin N.16 Liter
17 Siller N.17 Liter
18 Strorox N.18 Kg
19 Solar N.19 Liter
20 Soda Api N.20 Kg
21 Plastic Aerator N.21 Buah
22 Bahan Aditif N.22 Liter
23 CD Soft Copy File Foto Image N.23 Buah
24 Foto Printing N.24 Lembar
25 Foto Album N.25 Buah
26 Fotocopy Kertas A4 N.26 Halaman
27 Fotocopy Kertas A3 N.26.a Halaman
28 Menjilid A4 N.27 Buah
29 Menjilid A3 N.27.a Buah
30 Colour/Black Print A4 N.28 Lembar
31 Colour/Black Print A3 N.28.a Lembar
32 Banner N.29 M²
33 Minyak Tanah N.30 Liter
34 Shear Connector N.31 Ls
35 Timah N.32 Kg
36 Air Keras N.33 Liter
37 Pelapis Plastik / Terpal N.34 M²
38 Sekam + Pupuk N.35 M³
39 Tanah Merah Subur N.36 M³
40 Bayam Pasir (Cyathula Prostrata Cultivar ) N.37 Polybag
41 Brokoli Hias Kuning N.38 Polybag
42 Ruella N.38.a Polybag
43 Ketapang Kencana (Terminalia Mantaly) T: 3-5m N.39 Buah
44 Kursi Taman N.40 Buah
45 Tabebuia Pink (Tabebuia Rosea) N.41 Buah
46 Tabebuia Kuning (Tabebuia Palida) N.42 Buah
47 Liang Liu N.43 Buah
48 Gailardia N.44 Polybag
49 Bakung lele N.45 Polybag
50 Melaleuca quinquenervia (Kayu Putih) N.46 Buah
51 Rumput Sintesis N.47 M²
52 Peace Lilly N.48 Polybag
53 Melati Jepang N.49 Polybag
HARGA BAHAN
54
54 Mata pisau senai dia 1/2 inchi N.50 Rp. 481.600,00 set
55 Casing mata pisau N.51 set
56 Photo Visual / Pelaporan N.52 paket
57 Helmet N.53 buah
58 Rompi N.54 buah
59 Sepatu N.55 buah
60 Jas Hujan N.56 buah
HARGA ALAT
NO JENIS UPAH KODE SPESIFIKASI HARGA SATUAN KETERANGAN
1 Sewa Komputer O.01 sewa/bln

2 Sewa Scanner Uk. A4 O.02 sewa/bln
3 Pemadat Tanah (Stamper) O.03 sewa/hr
4 Tripod Tinggi 5 M O.04 sewa/hr
5 Alat Pancang & Hammer 0,5 Ton O.05 sewa-jam
6 Alat Pancang & Hammer 2 Ton O.05.a sewa - jam
7 Alat Penyambung Tiang Pancang Dolken O.06 buah
8 Alat Penyambung Tiang Pancang Beton O.06.a buah
9 Alat Potong Rumput O.07 sewa - hari
10 Molen 0,35 M³ O.08 sewa - hari
11 Pompa dan Conveyor Beton O.09 sewa - hari
12 Alat Besar O.10 sewa - hari
13 Hammer 1-2 Ton (manual) O.11 sewa - hari
14 Crane 5-10 Ton O.12 sewa - jam
15 Alat Bantu (Mesin Bor Listrik) / Genset O.13 sewa -hari
16 Sewa Alat Las O.14 sewa - jam
17 Genset O.15 100 KVA, 3-Phase, 1500 Rpm
18 Peralatan (sewa tripot/tackel & handle crane 2 T O.16 sewa - hari
,mesin las hdpe, dsb)
19 Bor horizontal lengkap O.17 sewa - hari

20 Alat Bantu ( linggis, palu, godam, kunci dll ) O.18 set
21 Cross tie giptel plafond O.19 bh
22 Rod gantung giptel O.20 bh
23 Klep pegantung ke plafond { giptel } O.21 bh
24 Lisplang GRC 6 cm X 20 mm O.22 lbr
25 Air O.23 ltr
26 Bak air / ember O.24 bh
27 Pagar BRC ( Uk. 120 x 2440 x 7 mm ) O.25 set
28 Batu kali O.26 m3
29 Mesin pompa air Panasonik Jet Pump GF 255 HCX O.27 Set
30 Acssesoris tangki / torren 1000 liter switch mati/ hidup. O.28 set
31 Huruf timbul stainless stell O.29 cm/tinggi/huruf
32 Mesin bor tanah O.30 hari/jam
33 Tangki torren penguin 1000 ltr O.31 bh
34 Pintu Kamar Mandi UPVC O.32 bh
35 Main tee giptel plafond O.33 bh
KAB. PSNDEGLSNG
HARGA TYPE P2
NO URAIAN SAT
SATUAN VOL BIAYA
1 Kusen alumunium m' 5,000
2 Kisi-Kisi Aluminium / Grill m'
5 Multiplek 9mm/Papan Solid m2
6 Panel Alumunium m2 1,080
7 Kaca polos 5 mm m2
8 Kunci khusus alumunium bh
9 Handle Jendela bh
10 Handle Pintu + Kunci bh 1,000
13 Karet kaca m'
14 Sealent m' 10,800
15 Door Stop bh
Jumlah Harga
Keuntungan 10%
Jumlah Total
Dibulatkan
KAB. PSNDEGLSNG
HARGA TYPE P1 TYPE J1 TYPE J2

NO URAIAN SAT
SATUAN VOL BIAYA VOL BIAYA VOL BIAYA
4 Daun jendela alumunium warna m' 6,200 4,800
6 HPL m2 3,211
7 Kaca polos 5 mm m2 0,203 1,305 0,703
9 Handle Jendela bh 2,000 2,000
12 Engsel Jendela bh 4,000 4,000
13 Karet kaca m' 4,480 15,960 11,760
14 Sealent m' 46,720 37,120 31,520
Jumlah Harga
Keuntungan 10%
Jumlah Total
Dibulatkan
HARGA LUBANG ANGIN

NO URAIAN SAT
SATUAN VOL BIAYA
1 Kusen alumunium warna m' 8,403 -
2 Kisi-Kisi Aluminium / Grill m' 8,120 -
3 Daun pintu alumunium warna m' -
4 Daun jendela alumunium warna m' -
5 Multiplek 9mm m2 -
6 Kaca polos 5 mm m2 -
7 Kunci khusus alumunium bh -
8 Handle Jendela bh -
9 Engsel Pintu bh -
10 Engsel Jendela bh -
11 Karet kaca m' -
12 Sealent m' 16,806 -
13 Upah tenaga kerja (10%) ls -
Jumlah Harga -
Keuntungan 10% -
Jumlah Total -
Dibulatkan -
HARGA TYPE P2 TYPE J3 TYPE J4

NO URAIAN SAT
4 Daun jendela alumunium warna m' 3,720 -
6 HPL m2 0,915
7 Kaca polos 5 mm m2 - 0,701 0,984
9 Handle Jendela bh 1,000
12 Engsel Jendela bh 1,000 -
13 Karet kaca m' - 7,200 5,680
14 Sealent m' 25,160 17,460 16,680
Jumlah Harga
Keuntungan 10%
Jumlah Total
Dibulatkan
HARGA TYPE PD1 TYPE PD2 TYPE PD3

NO URAIAN SAT
3 Daun pintu alumunium warna m' 10,740 12,870 10,640
5 Multiplek 9mm/Papan Solid m2 1,081 2,323 2,162
6 HPL m2 2,162 4,646 4,323
7 Kaca polos 5 mm m2 0,942 1,750 0,928
8 Kunci khusus alumunium bh 1,000 1,000 1,000
9 Handle Jendela bh
10 Handle Pintu bh 4,000 4,000 4,000
11 Engsel Pintu bh 6,000 6,000 6,000
13 Karet kaca m' 16,000 9,000 7,080
14 Sealent m' 53,400 57,780 50,400
15 Door Stop bh 2,000 2,000 2,000
Jumlah Harga
Keuntungan 10%
Jumlah Total
Dibulatkan
HARGA TYPE P3 TYPE J1-A TYPE J1-B

NO URAIAN SAT
1 Kusen alumunium m' 8,040 - 17,440 - 11,780
2 Kisi-Kisi Aluminium / Grill m' 4,200 - 14,760 - 14,760
3 Daun pintu alumunium warna m' 5,300 - -
4 Daun jendela alumunium warna m' - 9,760 - -
5 Multiplek 9mm/Papan Solid m2 1,081 - -
6 HPL m2 2,162 - -
7 Kaca polos 5 mm m2 0,266 - 2,430 - 0,942
8 Kunci khusus alumunium bh 1,000 - -
9 Handle Jendela bh - 2,000 -
10 Handle Pintu bh 2,000 - -
11 Engsel Pintu bh 3,000 - -
12 Engsel Jendela bh - 2,000 - -
13 Karet kaca m' 4,320 - 35,520 - 16,000
14 Sealent m' 26,680 - 54,400 - 23,560
15 Door Stop bh 1,000 - -
16 Upah tenaga kerja (10%) ls - -
Jumlah Harga - -
Keuntungan 10% - -
Jumlah Total - -
Dibulatkan - -
HARGA TYPE PM TYPE JM1 TYPE JM2

NO URAIAN SAT
1 Kusen alumunium m' 8,200 - 13,290 - 4,920 -
2 Kisi-Kisi Aluminium / Grill m' - - - - - -
3 Daun pintu alumunium warna m' 2,760 - - -
4 Daun jendela alumunium warna m' - 10,260 - 3,300 -
5 Multiplek 9mm/Papan Solid m2 1,577 - - -
6 HPL m2 3,154 - - -
7 Kaca polos 5 mm m2 1,390 - 2,754 - 0,670 -
8 Kunci khusus alumunium bh 1,000 - - -
9 Handle Jendela bh - 3,000 - 1,000 -
10 Handle Pintu bh 4,000 - - -
11 Engsel Pintu bh 6,000 - - -
12 Engsel Jendela bh - 3,000 - 1,000 -
13 Karet kaca m' 12,320 - 33,240 - 9,800 -
14 Sealent m' 21,920 - 47,100 - 16,440 -
15 Door Stop bh 1,000 - - -
16 Upah tenaga kerja (10%) ls - - -
Jumlah Harga - - -
Keuntungan 10% - - -
Jumlah Total - - -
Dibulatkan - - -
HARGA TYPE PJ TYPE BV1 TYPE BV2 TYPE BVM

NO URAIAN SAT
SATUAN VOL BIAYA VOL BIAYA VOL BIAYA VOL BIAYA
1 Kusen alumunium m' 8,780 - 6,480 - 2,840 - 2,900 -
2 Kisi-Kisi Aluminium / Grill m' - - 4,480 - 2,680 - - -
3 Daun pintu alumunium warna m' 5,320 - - - -
4 Daun jendela alumunium warna m' - - - - - - -
5 Multiplek 9mm/Papan Solid m2 1,042 - - - -
6 HPL m2 2,083 - - - -
7 Kaca polos 5 mm m2 0,766 - - - - - 0,396 -
8 Kunci khusus alumunium bh 1,000 - - - -
9 Handle Jendela bh - - - -
10 Handle Pintu bh 2,000 - - - -
11 Engsel Pintu bh 3,000 - - - -
12 Engsel Jendela bh - - - - - 1,000 -
13 Karet kaca m' 7,280 - - - - - 5,320 -
14 Sealent m' 28,200 - 12,960 - 5,680 - 5,800 -
15 Door Stop bh 1,000 - - - -
16 Upah tenaga kerja (10%) ls - - - 1,000 -
Jumlah Harga - - - 1,000 -
Keuntungan 10% - - - -
Jumlah Total - - - -
3.7.9. Pekerjaan Kusen
Harga Sat
No Uraian Sat Koef Biaya (Rp.)
(Rp.)
A TENAGA
Pekerja OH 0,043 -
Tukang UPVC OH 0,043 -
Kepala Tukang OH 0,004 -
Mandor OH 0,002 -
B BAHAN
Profil UPVC m1 1,1 -
Skrup Fixer bh 2 -
Sealent tube 0,06 -
C PERALATAN
D Jumlah ( A + B + C ) -
E Overhead & Profit 15% -
F Harga Satuan Pekerjaan ( D + E ) -

Harga Sat
(Rp.)
A TENAGA
Pekerja OH 0,043 -
Mandor OH 0,002 -
B BAHAN
Kaca clear 5mm m2 0,8 -
engsel buah 4 -
grendel kunci samping buah 1 -
handle buah 1 -
daun pintu Alumunium composite panel m2 1,8285 - -
UPVC gril / ventilasi udara m2 0,8 -
Skrup Fixer bh 12 -
Sealent tube 1,33 -
C PERALATAN
E Overhead & Profit 15% -
Harga Sat
(Rp.)
A TENAGA
Pekerja OH 0,043 -
Mandor OH 0,002 -
B BAHAN
Kaca clear 5mm m2 1,6 -
Engsel casement jendela buah 4 -
handle kunci jendela buah 2 -
daun Jendela provil UPVC m' 6,2 -
UPVC gril / ventilasi udara m2 1,33 -
Skrup Fixer bh 12 -
Sealent tube 1,46 -
C PERALATAN
E Overhead & Profit 10%xD -
9. Pemasangan 1 Unit Daun Jendela UPVC J-2

Harga Sat
(Rp.)
A TENAGA
Pekerja OH 0,043
Mandor OH 0,002
B BAHAN
Profil UPVC m1 11
engsel buah 4
handle buah 2
daun Jendela Alumunium composite panel m' 4,8
Skrup Fixer bh 12
Sealent tube 1,13
C PERALATAN
E Overhead & Profit 10%xD
DAFTAR UPAH
KABUPATEN SERANG
PROVINSI BANTEN
No Nama Pekerjaan Satuan Harga (Rp) Satuan Harga (Rp)
1 Pekerja Org/Jam Org/Hari

2 Tukang Org/Jam Org/Hari
3 Mandor Org/Jam Org/Hari
4 Operator Org/Jam Org/Hari
5 Pembantu Operator Org/Jam Org/Hari
6 Sopir/Driver Org/Jam Org/Hari
7 Pembantu Sopir/Driver Org/Jam Org/Hari
8 Mekanik Org/Jam Org/Hari
9 Pembantu Org/Jam Org/Hari
10 Kepala Tukang Org/Jam Org/Hari
DAFTAR BAHAN
KABUPATEN SERANG
PROVINSI BANTEN
No Nama Barang Merek Spesifikasi Keterangan Satuan Harga (Rp)

1 Acoustic 30 x 30 Lembar
2 Acoustic 30 x 60 Lembar
3 Acoustic/gyptile 60 x 120 Lembar

bihua
4 Agregat Halus Screening Belum Termasuk M3

Ongkos Angkut
5 Agregat Kasar Batu Split Belum Termasuk M3

Ongkos Angkut
6 Agregat Pecah 0-5 mm Belum Termasuk M3

Mesin Ongkos Angkut
7 Agregat Pecah 5-10 & 10-20 mm Belum Termasuk M3

Mesin Ongkos Angkut
8 Agregat Pecah 20-30 mm Belum Termasuk M3

Mesin Ongkos Angkut
9 Air Liter
10 Aluminium Foil M2
11 Aluminium Foil Gulung
12 Aluminium Frame 2" Meter

Jendela
13 Aluminium Frame 2", Coklat/Hitam Meter

Jendela
14 Aluminium Frame 3" Meter

Pintu
15 Aluminium Frame 3", Coklat/Hitam Meter

Pintu
16 Aluminium Kusen Alexindo 3" Meter
(Silver,
Putih,
Coklat)
(Silver,
Putih,
Coklat)
(urat
kayu)
(urat
kayu)
20 Aluminium Kusen YKK 3" Meter
(Silver,
Putih,
Coklat)
21 Aluminium Kusen YKK 4" Meter
(Silver,
Putih,
Coklat)
22 Aluminium Kusen YKK (Urat 3" Meter
Kayu)
23 Aluminium Kusen YKK (Urat 4" Meter

Kayu)
24 Aluminium Lapis Lembar

Pintu KM
25 Aluminium T Rangka Plafond Batang
26 Amplas Besi Lembar
27 Amplas Kayu Lembar
28 Amplas Asbes/GRC/Beton Lembar
29 Angker Bolt 20 Kg
30 Asbes 1 m' x 1 m' 6 mm Lembar

33 Asbes 1 m' x 1 m' 3.5 mm Lembar
34 Asbes Gelombang 105 x 300 x 0,4 Lembar

Kecil

Kecil

Kecil

Kecil
43 Asbes Plat Datar 14 x 100 x 100 Lembar
44 Asbes Plat Datar 100 x 200 x 4 Lembar
45 Aspal Belum Termasuk Kg

Ongkos Angkut
46 Atap Aluminium USR 26 M2
47 Atap Genteng Bakar Buah

Pletong
48 Atap Genteng Pres Oven Buah

Pletong
49 Atap Metal Roof 0.35 mm M2
52 Atap Metal Roof M2

Berpasir
53 Atap Sirap M2
54 Bahan Agregat Kelas A Belum Termasuk M3

Base Ongkos Angkut
55 Bahan Agregat Kelas B Belum Termasuk M3

Base Ongkos Angkut
56 Bahan Atap Seng BJLS 28 Lembar

Gelombang
57 Bahan Atap Seng 0.2/2.5/6/BDR 9 Lembar

Gelombang
58 Bahan Atap Seng 0.3 BWG 32 Lembar

Gelombang
59 Bahan Bakar Non Pertamina Liter

Subsidi Dex
60 Bahan Tanah Belum Termasuk M3

Timbunan Ongkos Angkut
61 Bak Fiber Unit
62 Bak Mandi Fibre Glass Buah
63 Bambu Batang
64 Banner Digital M2
Printing
65 Bata Beton 10 x 20 x 60 cm Buah

Ringan
66 Bata Beton 11 x 20 x 60 cm M3
Ringan
67 Bata Beton 7,5 x 20 x 60 cm Buah

Ringan
68 Bata Beton 7,5 x 20 x 60 cm M3

Ringan
69 Bata Beton Celcon Buah

Ringan
70 Batacote Kg
(Waterproof)
71 Batu Andesit Bakar Macam M2

Ukuran
72 Batu Sikat M2
73 Batu Paras M2
74 Batu Candi M2
75 Batu Apung Kg
76 Batu Bata Merah Buah
77 Batu Sudah Termasuk M3

Belah/Kerakal Ongkos Angkut
78 Batu Kali Belum Termasuk M3

Ongkos Angkut
79 Batu Kapur M3
80 Baut dan Ring 8.8 M24X50 Buah
81 Baut dan Ring 8.8 M24x300 Buah
82 Baut dan Ring 8.8 M24x120 Buah

87 Besi Bulat st 42 Kg
88 Besi Bulat st 60 Kg
89 Besi Cor Kg
90 Besi Kanal / NP Kg
91 Besi Pipa Dia: 2.0" Galvanis Batang
94 Besi Plate Kg
95 Besi Plate Kg
96 Besi Plate Strip Kg
97 Besi Siku Kg
98 Besi Stainless Dia: 2" Batang
99 Besi Stainless Dia: 1,5" Batang

100 Besi Tempa M2
101 Besi Tulangan LS Kg

Polos/Ulir
102 Besi Tulangan Krakatau Steel Kg

Polos/Ulir
103 Beton Fs 45 Belum termasuk M3

PPn dan Ongkos
Angkut
104 Beton B0 Belum termasuk M3
PPn dan Ongkos
Angkut
105 Beton K-125 Belum termasuk M3
PPn dan Ongkos
Angkut
PPn dan Ongkos
Angkut
PPn dan Ongkos
Angkut
PPn dan Ongkos
Angkut
PPn dan Ongkos
Angkut
PPn dan Ongkos
Angkut
PPn dan Ongkos
Angkut
PPn dan Ongkos
Angkut
PPn dan Ongkos
Angkut
PPn dan Ongkos
Angkut
PPn dan Ongkos
Angkut
PPn dan Ongkos
Angkut
PPn dan Ongkos
Angkut
PPn dan Ongkos
Angkut
PPn dan Ongkos
Angkut
PPn dan Ongkos
Angkut
121 Bilik Bambu M2
122 Box Panel 30 x 40 x 20 mm Buah
123 Box Panel 20 x 40 x 50 mm Buah
124 Box Panel 50 x 60 mm Unit
125 Box Panel 80 x 60 x 30 cm Unit
126 Box Sekering Buah
127 Bronze Kg
128 Bubungan Jatiwangi Buah
129 Bubungan Jatiwangi Berglazur Buah
130 Bubungan Paten 92 Lembar

Asbes Gelombang

Asbes Gelombang

Asbes Gelombang
133 Buis Beton 1 Dia: 20 cm Buah

Meter
Meter

Meter

Meter

Meter

Meter
139 Buis Beton 1/2 1 Dia: 20 cm Buah

Meter

Meter

Meter

Meter

Meter
144 Canal C Baja M2

Ringan
145 Casement Handle Untuk Jendela Aluminium Buah
146 Cat Kemudi Plitur Kg
147 Cat Nippon Plitur Kg
148 Cat Falux Plafond 5 Kg
149 Cat Falcon Plafond 5 Kg
150 Cat Kg
151 Cat Besi Kg
152 Cat Dasar Kuda Meni Kayu Kg

Terbang
153 Cat Dasar Avian Meni Kayu Kg
154 Cat Dasar Niplo Meni Kayu Kg
155 Cat Dasar Avian Meni Besi Kg
156 Cat Dasar Nippon Meni Besi Kg
157 Cat Dasar Niplo Meni Besi Kg
158 Cat Dasar Residu Liter
159 Cat Minyak Interior Kg
160 Cat Minyak Eksterior Kg
161 Cat Tembok Dulux 2.5 Liter Liter

Eksterior
162 Cat Tembok Dulux 20 Liter Liter

Eksterior
163 Cat Tembok Catylac 5 kg Kg

Eksterior

Eksterior
165 Cat Tembok Nippon 5 kg Kg

Eksterior

Interior Weather
Shield
Exterior/B
rilliant
white
Interior Pentalite
Standard
Colour
Interior Pearl Glo

Interior

Interior

Interior
172 Cat Tembok Vinilex 5 kg Kg

Interior
173 Cat Tembok Nippon 5 kg Kg

Interior
174 Cermin Buah
175 Cocrete Block CB 20 Buah
176 Cocrete Block CB1 15 Buah
177 Cocrete Block CB 10 Buah
178 Compound A-Plus Sak
179 Connector Buah
180 Curing Compound Liter
181 Dempul Kg
182 Dolak Adukan Buah
183 Dolken Dia: 5 s/d 7 cm; L 3 m Batang

184 Dolken Dia: 7 s/d 10 cm; L 3 m Batang
185 Dolken Kayu 4m' Batang
186 Door Closer Kw I Buah
187 Door Closer Kw II Buah
188 Door Closer Belucci Buah

Ho
189 Door Closer NHO Buah
190 Door Holder Buah
191 Door Stop Kw I Buah
192 Door Stop Kw II Buah
193 Down Light Buah
194 Drucklager Buah

Kecil/Besar
195 Elastomer Plat 400.450.45 Buah
196 Elastomer Polos 40.450.45 Buah
197 Elpiji 15,1 Kg Tabung
198 Ember Buah
199 Engsel 4" Pasang
200 Engsel 3" Pasang

201 Engsel Nylon untuk Pintu Buah
202 Engsel Nylon untuk Jendela Buah
203 Enternit 100 x 100 cm; Tebal 3 mm Lembar
204 Enternit 100 x 100 cm; Tebal 4 mm Lembar
205 Espagnolet Buah
206 Fisher Buah
207 Fitting Lampu Buah
208 Floor Drain Buah
209 Floor Drain RRT Stainless Buah
210 Floor Hardener Ferrovax Kg
211 Formika Lembar
212 Ganco/Linggis Buah
213 Gebalan Rumput M2
214 Genteng Beton 14.5 Buah/m2 Buah

Natural
215 Genteng Keramik Jatiwangi Standard; 25 Buah

buah/m2
216 Genteng Keramik Glasur Kanmuri, 15 Buah

buah/m2
217 Genteng Metal Merah/Hitam m2

Lapis Pasir 0,4
218 Genteng Morando Natural; 20 buah/m2 Buah
219 Genteng Morando Glasur; 20 buah/m2 Buah
220 Genteng Pinggir Jatiwangi Buah

Penutup Lisplank
Morando
221 Genteng Plentong Jatiwangi Berglazur Buah
Press
222 Geotextile M2
223 Glass Block 20 x 20 mm M2
224 Gorong-Gorong Dia: 0.30 - 0.40 m Buah
225 Gorong-Gorong Dia: 0.50 - 1.00 m Buah
226 Granit Granit 30 x 30 Polished M2

Ezensa

Ezensa
228 Granit Granit 40 x 40 Unpolished M2

Ezensa

Ezensa
230 Granit Granit 60 x 60 Unpolished M2

Ezensa
231 Granit Granito 40 x 40 Polished M2
232 Granit Granito 40 x 40 Unpolished M2
233 Granit Granito 60 x 60 Polished M2
234 Granit Granito 60 x 60 Unpolished M2

235 Grassblock 30 x 45 6 cm M2
236 GRC Board Royal 2,4m'x 1.2m'x 6mm Lembar

Board
237 GRC Board Royal 2,4m'x 1.2m'x 4mm Lembar

Board
238 Grendel Jendela Buah
239 Grendel Tanam Pintu Buah
240 Grounding Unit
241 Gunting Buah

Pemotong Baja
242 Gypsum Jayabor 120 x 240 t = 9 mm Dalam Lembar

Negeri
243 Gypsum Yoshino 120 x 240 t = 9 mm Luar Lembar

Negeri
244 Gypsum Tape Gulung
245 Hak Kait Angin Buah

Kuningan
246 Handel Jendela Buah
247 Handel Pintu Kw I Buah
248 Handel Pintu Kw II Buah
249 Heubel 20 x 60 x 10 cm Buah
250 Hollow 15 x 30 x 0.80 mm Batang


273 Hollow Block HB 20 Buah
276 Hotmix HRS-WC Belum termasuk Ton

ongkos angkut
277 Hotmix AC-WC Belum termasuk Ton

ongkos angkut
278 Hotmix AC-BC Belum termasuk Ton

ongkos angkut
279 Hotmix III Laston Belum termasuk Ton

ongkos angkut
280 Hotmix III Laston Special Belum termasuk Ton

ongkos angkut
281 Hotmix Sand Sheet Belum termasuk Ton

ongkos angkut
282 Hotmix Sand Sheet Special Belum termasuk Ton

ongkos angkut
283 Ijuk Kg
284 Ijuk Ikat
285 Isolasi Buah

286 IWF Dalam Negeri Kg
287 IWF Jepang Kg
288 Jet Pump Unit
289 Jet Pump Grundfos 30 m Unit
292 Joint Sealent Kg
293 Kabel BC Titik
294 Kabel NYM 2 x 1.5 mm2 Meter
295 Kabel NYM 2 x 2,5 mm2 Meter
296 Kabel NYM 2 x 4 mm2 Meter
302 Kabel NYY 3 x 1.5 mm2 Meter

303 Kabel NYY 3 x 2.5 mm2 Meter
304 Kabel NYY 3 x 4 mm2 Meter
307 Kabel Presstresed Kg
308 Kabel Telepon 4 x 0,5 mm Meter
309 Kaca Cermin 5 mm M2
312 Kaca Clear 5 mm M2

Tempered

Tempered

Tempered

Tempered

Tempered

Tempered

Tempered

Tempered
320 Kaca Es T= 2mm M2
321 Kaca Es T= 5mm M2
322 Kaca Patri Lokal Kaca Patri Lokal M2
323 Kaca Polos Tebal 3 mm M2
326 Kaca Rayband 5 mm M2
329 Kaca Wireglass Kaca Wireglass M2
330 Kansteen 40 x 20 x 10 Buah
331 Kansteen 40 x 20 x 13 x 8 Buah

338 Kansteen Tipe S/Tali Air Buah
339 Kapek M2
340 Kapur Sirih Kg
341 Karet Pelapis Meter
342 Karpet M2
343 Kawat BC/Kg Tembaga Kg
344 Kawat Berduri 50 m' Gulung
345 Kawat Beronjong Pabrikan 3 mm; Isi 1 m3 Unit
346 Kawat Beronjong Non Pabrikasi 3 mm Kg
347 Kawat Beton Kg
348 Kawat Burung Meter
349 Kawat Kassa Meter
350 Kawat Las Dus
351 Kawat Seng Kg

Galvanis
352 Kayu Acuan M3
353 Kayu Albasia M3

354 Kayu Duren M3
355 Kayu Jati M3
356 Kayu Kamper Papan M3
357 Kayu Kamper Balok M3
358 Kayu Meranti Papan M3
359 Kayu Meranti Balok M3
360 Kayu Perancah M3
361 Kayu Terentang Papan M3
362 Kayu Terentang Balok M3
363 Keramik Border 10 x 20 cm Meter

Artistik

Artistik

Artistik
366 Keramik Dinding Kw I, 20 x 20 cm Standar M2

KM

KM

KM
369 Keramik Lantai Kw I, 20 x 20 cm Standar M2

KM

KM
Warna
372 Keramik Step 10 x 30 cm Standard M

Nozing
373 Keramik Warna 10 x 20 cm Standard M2

Putih

Putih

Putih

Putih
377 Keranjang Pengki Buah
378 Kitchen Zink Buah
379 Kloset Duduk American Kw 1 Buah

Standart
380 Kloset Duduk Kw 2 Buah
381 Kloset Jongkok Porselin Lokal Buah
382 Kloset Jongkok Lokal Putih Buah
383 Kran Air Buah
384 Kran Air Besi Buah
385 Kran Air Angsa Buah
386 Kran Zink Buah
387 Kran Ex Luar Dia: 1/2" Buah

388 Kran Ex Luar Dia: 3/4" Buah
389 Kran Jet Washer Toto Kw 1 Buah
390 Kran Jet Washer Onda Kw 2 Buah
391 Kran Jet Washer Kw 3 Buah
392 Kran Lokal Dia: 1/2" Buah

Kuningan
393 Kran Lokal Dia: 3/4" Buah

Kuningan
394 Kuas 1" Buah
395 Kuas 2" Buah
396 Kuas 3" Buah
397 Kuas 4" Buah
398 Kunci Gembok Buah
399 Kunci Jangkar Double Slaag Unit

Standar
400 Kunci KM/WC Kw I Unit

Bulat
401 Kunci KM/WC Kw II Unit

Bulat
402 Kunci Pembelok Buah

Tulangan
403 Kunci Pintu Double Slaag Unit

Tanam
404 Kunci Selot Pintu Buah

405 Kunci Silinder Kw I Unit
406 Kunci Silinder Kw II Unit
407 Kunci Tanam Antik Unit
408 Kunci Tanam Biasa Unit
409 Kunci Tanam Kamar Mandi Unit
410 Lampu Baret Titik
411 Lampu Baret 40 Watt Buah
412 Lampu Downlight Standar 1 Watt Buah

LED
413 Lampu Downlight Standar 3 Watt Buah

LED
414 Lampu Downlight COB 15 Watt Buah

LED
415 Lampu Downlight COB 12 Watt Buah

LED
416 Lampu LED 5 Watt Buah
417 Lampu LED Philips LED 4-40 W Buah
420 Lampu LED Philips LED 12.5-85 W Buah

422 Lampu PL 13 Watt Buah
423 Lampu SL Titik
424 Lampu SL 32 Watt Buah
427 Lampu TL 2 x 36 Watt Set
428 Lampu TL 2 x 18 Watt Set
429 Lem Kayu Kg
430 Lem Putih Kg
431 Lem Aibon Kuning 2,5 Kg
432 Lem Fox Kuning 2,5 Kg
433 Lem Isarplast Pipa PVC Buah
434 List Karet Jendela Meter
435 List Profil Gypsum 4 m' Batang
436 List Profil Kayu Tebal 4 cm; Panjang 4 Batang

meter
437 Lysplank GRC 2,4m' x 0.2m' x 9 mm Meter

Board
438 Lysplank GRC 2,4m' x 0.15m' x 9 mm Meter

Board
439 Material Pilihan M3
440 MCB 6A Buah
441 MCB 4A Buah
442 Meja Wastafel Buah
443 Meni Nippon Kayu Kg
444 Mesin Jet Pump Kapasitas 250 watt Unit
445 Mesin Pompa Kapasitas 150 watt Unit

Tekan
446 Minyak Bekisting Liter
447 Minyak Pelumas Liter
448 Minyak Tanah Liter
449 Multiplek 3 mm 120 x 240 Lembar
450 Multiplek Al. 9 mm 120 x 240 Lembar
451 Multiplek Mr. 9 mm 120 x 240 Lembar
452 Multiplek 12 mm 120 x 240 Lembar
453 Multiplek Al. 15 mm 120 x 240 Lembar
454 Multiplek Mr. 15 mm 120 x 240 Lembar
455 Mur Baut 1/2",5/8",7/8" Kg

456 Na F + Ring Buah
457 Nipple Buah
458 Nok Aluminium M2
459 Nok Genteng Plentong Buah
460 Nok Genteng Plentong Besar Buah
461 Nok Genteng Keramik Buah
462 Nok Genteng Keramik Glazur Buah
463 Nok Genteng 14.5 Buah/M2 Buah

Beton Natural
464 Nok Metal Roof 120 cm' Buah
465 Nok/Ubung Metal m'

Lapis Pasir
466 Oker Kg
467 Oli Pelumas Liter
468 Ongkos Angkut Jarak di Bawah 40 km 10 Ton

Aspal
469 Ongkos Angkut Jarak di Bawah 40 km Ton

Aspal
470 Ongkos Angkut Jarak di Atas 40 km 10 Ton

Aspal
471 Ongkos Angkut Jarak di Atas 40 km Ton

Aspal
472 Ongkos Angkut 21 km M3

Beton
Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton
Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton
Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Beton

Material Agregat

Material Agregat
Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat
Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat
Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat

Material Agregat
562 Outlet Telepon Buah
563 Outlet TV Buah
564 Pagar BRC 60 x 240 Buah
570 Paku 1 cm s/d 3 cm Kg
573 Paku Keling Buah
574 Paku Kg
575 Paku Gypsum Kg
576 Paku Triplek/Eternit Kg
577 Paku Kaca Kg
578 Paku Sekrup Kg
579 Paku 8 - 12 cm Kg
580 Paku Keling 3/4",5/8",7/8" Kg
581 Paku Sekrup 1 box = 1000 Bh 500/Buah

Khusus
582 Palu Besar Buah
583 Panel Beton Lembar

Pracetak
584 Papan Bekisting M3
585 Pasir Sudah Termasuk M3

Ongkir
586 Pasir Silica Kg
587 Pasir Urug M3
588 Patok Hm Buah
589 Patok Km Buah
590 Paving Conblock Tebal 6 Bata M2

cm

cm
cm
593 Paving Conblock Tebal 6 Segi Enam M2

cm
594 Paving Conblock Tebal 8 Segi Enam M2

cm
595 Paving Conblock Tebal 6 Cacing M2

cm
596 Paving Conblock Tebal 8 Cacing M2

cm
597 Paving Conblock Tebal 6 Grass Block M2

cm
598 Paving Conblock Tebal 8 Grass Block M2

cm
599 Peilschaal Buah
600 Pelampung Buah

Otomatis
601 Penangkal Petir -2 Unit Split ( Tombak ) Set

3AIP Atas "KERUCUT" dan '-1
Unit Split ( Tombak )
Bawah "AS GROUNDING"
dengan '-15 Meter Kabel
BC-25 dan '-2 Batang Pipa
PVC 1/2', '-Grounding
System (Pembumian)
Max,8 Meter
602 Penutup Atap M2

Genting Metal
603 Penyambung Pipa Soket Dia: 1/2" s/d 3/4" Buah

PVC
604 Penyambung Pipa Soket Dia: 1" s/d 2" Buah

PVC
605 Penyambung Pipa Soket Dia: 3" s/d 5" Buah

PVC
606 Penyambung Pipa Soket Dia: 6" Buah

PVC
607 Penyambung Pipa Knie Dia: 1/2" s/d 3/4" Buah
PVC
608 Penyambung Pipa Knie Dia: 0 1" s/d 2" Buah

PVC
609 Penyambung Pipa Knie Dia: 0 3" s/d 5" Buah

PVC
610 Penyambung Pipa Knie Dia: 6" Buah

PVC
611 Penyambung Pipa Pralon Listrik Dia: 5/8"; Buah

PVC Panjang 4 m
612 Penyambung Pipa Klep Dia: 3/4 Buah

PVC
613 Pintu PVC 70 x 195 cm M2
614 Pintu Roll Door M2
615 Pipa Bahan Pintu Kg
616 Pipa Besi Dia: 1/2" Batang

Galvanize
617 Pipa Besi Dia: 3/4" Batang

Galvanize
618 Pipa Besi Dia: 1" Batang

Galvanize
619 Pipa Besi Dia: 1,5" Batang

Galvanize

Galvanize

Galvanize
622 Pipa Galvanis Dia: 3"; T= 2 mm Meter
623 Pipa Listrik EGA 1/2" Meter

624 Pipa Listrik 5/8" Batang
625 Pipa PVC (AW) Wavin Dia: 1/2"; Panjang 4 m Batang
626 Pipa PVC (AW) D, SLG Dia: 1/2"; Panjang 4 m Batang
627 Pipa PVC (AW) Wavin Dia: 3/4"; Panjang 4 m Batang
628 Pipa PVC (AW) D, SLG Dia: 3/4"; Panjang 4 m Batang
629 Pipa PVC (AW) Wavin Dia: 1"; Panjang 4 m Batang
630 Pipa PVC (AW) D,SLG Dia: 1"; Panjang 4 m Batang
631 Pipa PVC (AW) Dia: 1,5"; Panjang 4 m Batang
634 Pipa PVC (AW) Dia: 2,5"; Panjang 4 m Batang
638 Pipa PVC (AW) D, SLG Dia: 4"; Panjang 4 m Batang
640 Pipa PVC (AW) D, SLG Dia: 5"; Panjang 4 m Batang

641 Pipa PVC (AW) Dia: 6"; Panjang 4 m Batang
642 Pipa Tiang BRC Dia: 2" dengan Tutup dan Buah
Baut
643 Plamur Matex Tembok Kg
644 Plamur Kayu Kg
645 Plastik/Fiber Warna Putih M2
646 Plastik/Fiber Fiber Glass M2
647 Plat Aluminium Tebal= 2mm M2
648 Plat Aluminium Tebal= 3mm M2
649 Plat Bondex M2
650 Plat Girder A36 Kg
651 Plat Girder SM Kg

490
652 Plat Girder SS400 Kg
653 Plat Lipat Chanal Kg
654 Plate Bronze Kg
655 Plin Kayu Profil Tebal 1 cm; Tinggi 8 cm Meter
656 Plint Granito 10 x 40 Buah
657 Plint Granito 10 x 30 Buah

658 Politur Kg
659 Politur Jadi Liter
660 Polytene 125 Kg

Mikron
661 Pompa Air Unit
662 Pompa Air Shimizu Unit
663 Pompa Air Panasoni Unit

c
664 Pompa Tangan Unit
665 Prime Coat Liter
666 PVC Waterstop Panjang 150 mm Meter
672 Ram Kawat Meter
673 Ramset/Dinabolt Buah
674 Rel Handerson Buah

Lengkap
675 Reng Baja Ringan 30 x 15 x 0,4 mm m'
676 Residu Liter
677 Roda Gigi M-10 Ps
678 Rol Cat Owner Buah
679 Rol Cat Ace Buah
680 Rol Cat Supra Buah
681 Roof Drain Buah
682 Roster Beton 20 x 20 Buah
683 Roster Beton 30 x 30 Buah
684 Roster Kayu Buah
685 Roster Tanah Liat Buah
686 Sabun Cuci Kg
687 Saklar Lampu Buah
688 Saklar Tunggal Buah
689 Saklar Seri Buah
690 Seal Karet Buah
691 Seal Tape Buah

692 Sealant Derfoe Buah
693 Sealant Yozuri Buah
694 Sealant Buah
695 Semen Tiga 50 Kg Kg

Roda
696 Semen Indoceme 50 Kg Sak

nt
697 Semen Holcim 40 Kg Sak
698 Semen Bosowa 50 Kg Sak
699 Semen Mortar MU 380 Sak
702 Semen Putih Tiga WM Sak

Roda
703 Semen Putih Tiga WC Sak

Roda
704 Semen Warna Sika Kg
705 Semi Jet Pump Sanwa Unit
706 Seng Plat 3 m x 6 m BJLS 28 Lembar
707 Seng Plat 4 m x 6 m BJLS 30 I=60 Lembar

cm
708 Seng Plat 5 m x 6 m BJLS 30 I=90 Lembar

cm
709 Shower Set Unit
710 Shower Spray Unit
711 Sirlak Plitur Kg
712 Skrup bh
713 Soda Api Kg
714 Spie Buah
715 Spirtus Botol
716 Splite Buah

Pen/Pengunci
717 Spring Knip Buah
718 Stop Kontak Buah
719 Stop Kran Dia: 1 inch Buah
720 Sumpel/Tutup Bak Buah

Mandi
721 Tack Coat/Emulsi Liter
722 Tack Coat/Emulsi 200 Liter Drum
723 Tanah Urug M3
724 Tangki Air Penguin TB25 Unit

732 Teak Wood 1,2 x 2,4 x 4 mm Lembar
733 Teakwood untuk 90 x 220 x 4 mm Lembar

Pintu
734 Tempat Sabun Gantung Buah
735 Tempat Sabun Triliun Tanam Buah
736 Tempat Tissue Buah
737 Thinner Liter
738 Tiang Beton Batang

Pracetak
739 Tiang Pancang 25.25 (4D13-6) Meter
740 Tiang Pancang K-450 20.20 (4D13-6) Meter
741 Tiang Pancang K-600 30 - 6 m Batang

745 Titik aLmpu Titik
746 Titik Listrik AC Titik
747 Titik Penangkal Titik

Petir
748 Titik Saklar Titik
749 Titik Stop Kontak Titik
750 Tralis Besi M2
751 Triplek 1.2 x 2.4 x 3mm Lembar
754 Triplek 1.2 x 2.4 x 9 mm Lembar
755 Truss C.75.75 0,75 Rangka Baja m'

Ringan
756 Truss C.75.75 1,00 Rangka Baja Batang

Ringan
757 Ubin Keramik 25 x 25 cm Buah
758 Ubin Keramik 33 x 33 cm Buah
759 Ubin Keramik 10 x 33 cm Anti Slip Buah

760 Ubin Keramik 10 x 40 cm Anti Slip Buah
761 Urinoir Kw 1 Buah
762 Urinoir Kw 2 Buah
763 Vernis Liter
764 Wastafel Lengkap Standard Klas II Buah
765 Wastafel Lengkap Standard Klas I Buah
766 Water drain Dengan Aksesories Set
767 Waterproof Aquaproo 1 kg Kg

f

f

f
770 Wire Mesh M.10 (8,51 kg/m2) Kg
771 Wood Filler Kg
772 Zincromate Galon
773 Zincromate Kansai Kg
774 Pasir Beton m3
775 Stamper Sewa/hr
776 Kerikil m3
777 Plywood 1,2x2,4 m2 x t= 9 mm lbr

778 Self drilling screw dia 6 x 20 mm (truss Screw) bh
Self drilling screw dia 4 x 16 mm (Roof Bottom Screw) bh
779 Dynabol dia 12 x 120 mm bh
780 Maintee Gyptile m'
781 Cross tie Gyptile m'
782 Rod Gantung 1m btg
1.5 m btg
2m btg
2.5 m btg
783 Klem Penggantung Plafon untuk hollow 4 x 4 bh
784 Cat Dasar Plafon Propan EPG 4049 Primer 25 kg kg
785 Cat Dasar Tembok Dulux Catylac Exterior 21 kg kg
786 Klem Softgel for LED Strip SMD 3528 bh
787 Gypsum Powder kg
788 Klem Kabel Paku Beton 8 mm (isi 100 pcs) dus
789 Saklar Seri Panasonic (Saklar 3) bh
790 Saklar Tunggal Panasonic bh
792 Stop Kontak Panasonic (2 Lubang) bh
793 Hollow 4/4 4 mm Panjang = 4 m m'
794 Hollow 2/4 2 mm Panjang = 4 m m'
795 Paku GRC Paku 1" kg
796 Dynabolt bh
797 Kassa Plester Gypsum bh
798 Kompon Cornice APLUS 20 kg kg
799 Abu Batu Truk 8 m3 m3
KABUPATEN SERANG
PROVINSI BANTEN
HARGA SATUAN
Rp
1 A.2.2.1.2 m2

18 A.2.2.1.19 Bongkaran Batu Kali tebal < 50 cm m3
20 Bongkaran Kansteen m'
21 Bongkaran Paving Block m2

9 A.2.3.1.9 m3
galian
11 3.2(1a) Urugan tanah mendatangkan m3
13 A.2.3.1.13 Pemasangan Lapisan Ijuk tebal 10 cm untuk Bidang Resapan m2

15 Urugan Abu Batu m3
HARGA SATUAN
Rp

Membuat Beton mutu f'c=7,4 Mpa (K100), slum (12±2)cm, w/c =
1 A.4.1.1.1 m3
0,87
Membuat Beton mutu f'c=9,8 Mpa (K125), slum (12±2)cm, w/c =

2 A.4.1.1.2 m3
0,78
4 A.4.1.1.4 m3
6)cm, w/c = 0,87
Membuat Beton mutu f'c=14,5 MPa (K175), slum (12±2)cm, w/c

5 A.4.1.1.5 m3
= 0,66

7 A.4.1.1.7 m3
= 0,58

8 A.4.1.1.8 m3
= 0,56

24 A.4.1.1.28 Membuat Ring Balok/Kolom Praktis Beton Bertulang (11 x 11) m'
25 A.4.1.1.29 Membuat Ring Balok/Kolom Praktis Beton Bertulang (10 x 15) cm m'
IV A A.4.1.2 HARGA SATUAN PEKERJAAN BETON PRACETAK

Pembuatan Lahan Produksi Tebal 8 cm Beton f'c 14,5 Mpa,
1 A.4.1.2.1 m2
Slump (120 ± 20) mm K3
Pembuatan Lahan Produksi Tebal 10 cm Beton f'c = 14,5 Mpa

2 A.4.1.2.2 m2
slum (120 ± 20 ) mm K3
Pembuatan Lahan Produksi Tebal 12 cm Beton f'c=14,5 Mpa,

3 A.4.1.2.3 m2
slum (120±20)mm, K3
Pembuatan Lahan Produksi Tebal 15 cm Beton f'c=14,5 Mpa,

4 A.4.1.2.4 m2
slum (120±20)mm, K3
5 A.4.1.2.5 Pembuatan Bekisting untuk Plat Beton Pra cetak (5 kali Pakai) m2
Pembuatan Bekisting untuk Balok Beton Pra cetak (10 - 12 kali

6 A.4.1.2.6 m2
Pakai)
Pembuatan Bekisting untuk Kolom Beton Pra cetak (10 - 12 kali

7 A.4.1.2.7 m2
Pakai)
Pemasangan dan Membuka Bekisting untuk Komponen Plat

8 A.4.1.2.8 bh
Beton Pracetak
HARGA SATUAN
Rp
Pemasangan dan Membuka Bekisting untuk Komponen Balok
9 A.4.1.2.9 bh
Beton Pracetak
Pemasangan dan Membuka Bekisting untuk Komponen Kolom

10 A.4.1.2.10 bh
Beton Pracetak
11 A.4.1.2.11 Penuangan / Menebar Beton untuk Komponen Plat Pracetak m3
12 A.4.1.2.12 Penuangan / Menebar Beton untuk Komponen Plat Pracetak m3
13 A.4.1.2.13 Penuangan / Menebar Beton untuk Komponen Kolom Pracetak m3
14 A.4.1.2.14 Ereksi Komponen Untuk Plat Pracetak bh

15 A.4.1.2.15 Ereksi Komponen Untuk Balok Pracetak bh
16 A.4.1.2.16 Ereksi Komponen Untuk Kolom Pracetak bh
17 A.4.1.2.17 Langsiran Komponen untuk Plat Pracetak (± 20 m) bh
18 A.4.1.2.18 Langsiran Komponen untuk Balok Pracetak (± 20 m) bh
19 A.4.1.2.19 Langsiran Komponen untuk Kolom Pracetak (± 20 m) bh
20 A.4.1.2.20 Bahan Grout Campuran m3

21 A.4.1.2.21 Bahan Grout Campuran (tidak Campuran) m3
22 A.4.1.2.22 Upah Pekerjaan Gruot pada Joint Beton Pra Cetak ttk
23 A.4.1.2.23 Pemasangan Bekisting Joint Pra Cetak ttk
24 A.4.1.2.24 Upah Pemasangan Joint dengan Sling ttk

Pemasangan Rangka Besi Hollow 1 x 40.40.2mm; Modul 60x120
19 A.4.2.1.20 m2
cm dinding partisi
Pemasangan Rangka Besi Hollow 1 x 40.40.2mm; Modul 60x60

20 A.4.2.1.21 m2
cm dinding plafond
21 A.4.2.1.22 Pemasangan Atap Pelana Rangka Atap Baja Ringan Profil C75 m2
HARGA SATUAN
Rp
Pemasangan Atap Jurai Rangka Atap Baja Canal Dingin Profil
22 A.4.2.1.23 m2
C75
23 A.2.2.1.16 Pemasangan Pagar BRC Uk 2.4 m x 1.2 m m2

2 A.4.4.1.2 m2

4 A.4.4.1.4 m2
Pemasangan Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22)cm Tebal

A.4.4.1.7 m2
1/2 Bata Camp. 1SP : 2PP
Pemasangan Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22)cm Tebal

10 A.4.4.1.10 m2
1/2 Bata Camp. 1SP : 5PP
Pemasangan Dinding Terawang (Rooster) Uk, (12x11x24)cm

22 A.4.4.1.22 m2
Camp. 1SP : 3PP
Pemasangan Dinding Terawang (Rooster) Uk, (12x11x24)cm

23 A.4.4.1.23 m2
Camp. 1SP : 4PP
Pemasangan Dinding Bata Ringan Tebal 7,5 cm dengan Mortar

25 A.4.4.1.25 m2
Siap Pakai
Pemasangan Dinding Bata Ringan Tebal 10 cm dengan Mortar

26 A.4.4.1.26 m2
Siap Pakai


VIII A.4.4.3
DINDING
10 Pemasangan Lantai Keramik 20 x 20 cm m2
HARGA SATUAN
Rp
13 Pemasangan Dinding Keramik 20 x 20 cm m2
13 A.4.4.3.37 m2
border

30 A.4.4.3.64 Pemasangan Paving Block Cacing Tebal 6 Cm m2

31 A.4.4.3.65 Pemasangan Paving Block Cacing Tebal 8 Cm m2
34 Kansteen 15 x 30 x 40, K-300, Warna m'
Memasang Langit-langit GRC, Ukuran (120x240) tebal 6 mm +

1 A.4.5.1.7 Rangka Alumunium
m2
2 A.4.5.1.7 Memasang Langit-langit GRC t = 4 mm + rangka besi hollow m2
Memasang Langit-langit Gyptile, Ukuran (600x120) tebal 9 mm

3 A.4.5.1.7 m2
+ Rangka Alumunium
4 A.4.5.1.8 List profil gypsum 8 cm m'

24 A.4.5.2.32 Pemasangan Atap Genteng Metal Pasir 0.4 mm m2
22 A.4.6.1.22 Pemasangan Listplank Uk. (3x30)cm Kayu klas I atau klas II m'
Pemasangan Rangka Dinding Pemisah (60x120) cm Kayu klas

23 A.4.6.1.23 m2
II atau III
Pemasangan Dinding Pemisah Teakwood Rangkap Rangka

24 A.4.6.1.24 m2
Kayu Klas II

25 A.4.6.1.25 m2
Klas II

HARGA SATUAN
Rp

1 A.4.7.1.1 Pengikisan / pengerokan Permukaan Cat Tembok Lama m2
2 A.4.7.1.2 Pencucian Bidang Permukaan Tembok yang Pernah dicat m2
3 A.4.7.1.3 Pengerokan Karat Cat Lama permukaan Baja dg cara manual m2
Pengecatan Bidang Kayu Baru (1 lp Plamuur, 1 lp Cat dasar, 2

4 A.4.7.1.4 m2
Lp Cat Penutup)
Pengecatan Bidang Kayu Baru (1 lp Plamuur, 1 lp Cat dasar, 3

5 A.4.7.1.5 m2
Lp Cat Penutup)

A.4.71.7. Pengecat Tembok Baru Interior m2
10 A.4.7.1.10 Pengecat Plafond Baru (1lap Cat Dasar 2 Lap.Cat Penutup) m2

XIV A.5.1.1
GEDUNG
1 A.5.1.1.1 Pemasangan Closet Duduk / Mono Blok Unit
3 A.5.1.1.4 Pemasangan Urinoir U 57M white Unit
4 A.5.1.1.5 Pemasangan Wastafel Unit
6 A.5.1.1.7 Pemasangan Bak Fibreglass vol.1 m3 Unit
HARGA SATUAN
Rp
9 A.5.1.1.12 Pemasangan Bak Cuci Piring Stainless stell buah
11 A.5.1.1.15 Pemasangan Bak Kontrol Pas.Batu Bata 30x30 tinggi 35 cm bh
12 A.5.1.1.16 Pemasangan Bak Kontrol Pas.Batu Bata 45 x 45 tinggi 50 cm bh


7 A.6.4.6.7 1 ttk Saklar Seri Setara Panasonic
8 A.6.4.6.8 1 ttk Saklar Tunggal Setara Panasonic
12 A.6.4.6.11 2 BH Lampu Tl 18 Watt + KAP RM Beserta Armatur Biasa

HARGA SATUAN
Rp
BIDANG CIPTA KARYA
KABUPATEN SERANG
PROVINSI BANTEN
HARGA BAHAN/ JUMLAH

Rp Rp
A TENAGA
L.01 0.2 OH Pekerja
L.02 0.4 OH Tukang Kayu
L.03 0.02 OH Kepala Tukang
L.04 0.02 OH Mandor
B BAHAN
1.25 Btg Kayu Dolken diameter 8 - 10 / 400 cm
2.5 Kg Portalnd Semen
1.2 Lbr Seng Gelombang 3" - 5"
0.005 m3 Pasir Beton
0.009 m3 Koral Beton
0.072 m3 Kayu 5/7X4m Kayu Meranti
0.06 Kg Paku Biasa 2" - 5"
0.45 Kg Meni Besi
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Overhead & Profit
A Tenaga
L.01 0.1 OH Pekerja
L.04 0.005 OH Mandor
B Bahan
0.012 m3 Kayu 5/7x 4m Kayu Meranti
0.007 m3 Kayu Papan 3/20 Meranti
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.01 2 OH Pekerja
L.04 0.05 OH Mandor
B Bahan
1.25 Btg Kayu Dolken Ø 8 - 10 / 4 m
0.18 m3 Kayu
1.1 Kg Besi Strip
0.15 m3 Pasir pasang
0.1 m3 Pasir Beton
0.15 m3 Koral Beton
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
0.25 m Seng Plat
0.20 buah Jendela Naco
0.08 m2 Kaca Polos
0.15 buah Kunci Tanam
0.06 Lbr Plywood 4 mm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0.05 OH Mandor
B Bahan
0.18 m3 Kayu
1.50 Lbr Seng Gelombang
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0.05 OH Mandor
B Bahan
0.21 m3 Kayu
10.5 Kg Portland Semen
0.03 m3 Pasir Beton
0.05 m3 Koral Beton
0.25 Lbr Seng Plat
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.01 0.01 OH Pekerja
L.04 0.01 OH Mandor
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0.1 OH Pekerja
L.04 0.05 OH Mandor
B Bahan
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
L.02 0.004 OH Tukang
B Bahan
0.1434 Lbr Kawat Jaring
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.02 0.125 OH Tukang Batu
B Bahan
0.986 Lbr Panel Beton Pracetak
0.525 Btg Kolom Beton Pracetak
45.000 Kg Semen (SM)
0.146 m3 Koral
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A TENAGA
B BAHAN
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A TENAGA
B BAHAN
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A TENAGA
B BAHAN
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

9 A.2.3.1.9 1 m3
galian
A TENAGA
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B BAHAN
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A TENAGA
L.01 0.5 OH Pekerja
L.04 0.05 OH Mandor
B BAHAN
C PERALATAN
E.31 0.05 Jam Stamper
E Jumlah A + B + C

A TENAGA
L.04 0.01 OH Mandor
B BAHAN
1.1 m3 tanah timbunan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A TENAGA
L.04 0.01 OH Mandor
B BAHAN
1.1 m3 tanah humus
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A TENAGA
L.04 0.01 OH Mandor
B BAHAN
1.1 m3 tanah merah
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A TENAGA
L.04 0.01 OH Mandor
B BAHAN
1.2 m3 Pasir Urug
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A TENAGA
B BAHAN
0.135 m3 Pasir Pasang
0.400 m3 Kapur Padam
0.948 m3 Tanah Liat
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A TENAGA
0.15 OH Pekerja
0.015 OH Mandor
B BAHAN
6.00 kg Ijuk
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A TENAGA
0.25 OH Pekerja
0.025 OH Mandor
B BAHAN
1.2 m3 Sirtu/Kerikil 3/5
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A TENAGA
L.01 1.5 OH Pekerja
B BAHAN
1.2 m3 Batu Belah 15/20
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.432 m3 Pasir Urug
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
869 Kg Pasir Beton
215 ltr Air
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
828 kg Pasir Beton
1,012 kg Kerikil (maksimum 30 mm)
215 ltr Air
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
4 A.4.1.1.4 1.00 m3
6)cm, w/c = 0,87
A Tenaga
B Bahan
893 kg Pasir Beton
200 ltr Air
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
5 A.4.1.1.5 1 m3
0,66
A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
760 Kg Pasir Beton
1,029 Kg Kerikil (maksimum 30 mm)
215 ltr Air
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

7 A.4.1.1.7 1 m3
0,58
A Tenaga
B Bahan
698 Kg Pasir Beton
215 ltr Air
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

8 A.4.1.1.8 1 m3
0,56
A Tenaga
B Bahan
692 Kg Pasir Beton
215 ltr Air
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.02 0.07 OH Tukang Besi
B Bahan
10.50 Kg Besi Beton (polos/ulir)
0.150 Kg Kawat Beton
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
10.20 Kg Jaring Kawat Baja dilas
0.05 Kg Kawat Beton
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.04 m3 Kayu Klas III (Terentang)
0.1 Ltr Minyak Bekisting
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.015 m3 Balok Kayu Klas II (Kamper)
0.35 Lbr Plywood tebal 9mm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
B Bahan
0.018 m3 Balok Kayu Klas II
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.015 m3 Balok Kayu Klas II (meranti)
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
24 A.4.1.1.28 1 m' Membuat Ring Balok/Kolom Praktis Beton Bertulang (11 x 11) cm
A Tenaga
L.02 0.020 OH Tukang batu
B Bahan
0.002 m3 Kayu Klas III
3.0 Kg Besi Beton Polos
0.45 Kg Kawat Beton
0.009 m3 Kerikil
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
25 A.4.1.1.29 1 m' Membuat Ring Balok/Kolom Praktis Beton Bertulang (10 x 15) cm
A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
0.05 Kg Kawat Beton
0.015 m3 Kerikil
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
1.15 Kg Besi Profil
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.15 kg Besi Baja IWF
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1.2 OH Pekerja
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
B Bahan
1 m2 Pintu Lipat
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0.05 OH Mandor
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.1 m' Profil Allumunium
2 buah Skrup Fixer
0.06 Tube Sealant
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
14.6 m' Allumunium Strip
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
4.4 m' Pintu Allumunium
4.5 m' Profil Kaca
0.27 tube Sealant
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.02 1.67 OH Tukang Las
B Bahan
6.177 kg Besi Strip
27.08 cm Pengelasan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

20 A.4.2.1.20 1 m2
dinding partisi
A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
3.50 m' Rangka metal hollow 40.40.2 mm
1.00 **) Assesoris (perkuatan; las dll)
**) 100% x rangka
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

21 A.4.2.1.21 1 m2
dinding plafond
A Tenaga
B Bahan
**) 100% x rangka
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
2.800 m1 Baja Ringan Canal Dingin C75
5.100 m1 Roof Bottom/Reng R 33-0.45
25.000 bh Self drilling screw dia 6 x 20 mm (truss Screw)
35.000 bh Self drilling screw dia 4 x 16 mm (Roof Bottom Screw)
1.000 bh Dynabol dia 12 x 120 mm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
4.05 kg Baja Ringan Canal Dingin C75
C PERALATAN
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
D Jumlah A + B + C
7 A.4.4.1.7 1 m2
A Tenaga
0 0.30 OH Pekerja
0 0.1 OH Tukang Batu
0 0.01 OH Kepala Tukang
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

2 A.4.4.1.2 1 m2
Camp. 1SP : 3PP
A Tenaga
L.01 0.6 OH Pekerja
L.03 0.02 OH Kepala Tukang Batu
L.04 0.03 OH Mandor
B Bahan
140 Buah Bata Merah
32.95 Kg Portland Semen (PC)
0.091 m3 Pasir Pasang (PP)
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

4 A.4.4.1.4 1 m2
Camp. 1SP : 5PP
A Tenaga
L.01 0.6 OH Pekerja
L.04 0.03 OH Mandor
B Bahan
140 Buah Bata Merah
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

10 A.4.4.1.10 1 m2
A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

22 A.4.4.1.22 1 m2
1SP : 3PP
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

23 A.4.4.1.23 1 m2
1SP : 4PP
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

25 A.4.4.1.25 1 m2
Pakai
m2 Tenaga 0.075
L.01 0.67 OH Pekerja 0.12
L.02 1.3 OH Tukang Batu 1
L.03 0.13 OH Kepala Tukang 13.33333333
L.04 0.003 OH Mandor 111.1111111
OH Bahan
8.40 Buah Bata Ringan Tebal 7,5 cm
0.473 kg Mortar Siap Pakai
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
26 A.4.4.1.26 1 m2
Pakai
m2 Tenaga 0.075
L.01 0.671 OH Pekerja 0.12 700000
L.02 1.300 OH Tukang Batu 0.1 8400
L.03 0.013 OH Kepala Tukang 10
L.04 0.003 OH Mandor 83.33333333
OH Bahan
8.40 Buah Bata Ringan Tebal 10 cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.01 0.3 OH Pekerja
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0.3 OH Pekerja
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0.3 OH Pekerja
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Tenaga
L.01 0.3 OH Pekerja
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

Tenaga
Bahan
3.25 Kg Mortar Siap Pakai
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
6.63 Buah Ubin Granito 40x40 cm 0.4
9.8 Kg Portland Semen 0.16
1.300 Kg Semen warna 6.25
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp

A Tenaga
B Bahan
5.30 Buah Ubin Plin Pc Abu-abu 15x20 cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
2.65 Buah Ubin Plin Pc SWarna 15x20 cm
0.100 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.000 m2 Keramik 10 x 20 cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
106.00 Buah Keramik 10 x 10 cm / 5 x 20 cm
3.20 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.62 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.05 Dus Keramik 30 x 30 cm
1.50 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
1.00 m2 Keramik Warna Putih 40 x 40 cm
0.01 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
33.0 Buah Ubin Keramik
4.37 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.05 Kg Semen Warna
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.83 Buah PLINT Keramik
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
0.05 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
L.01 0.9 OH Pekerja
B Bahan
53.0 Buah Keramik
2.75 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.000 m2 Keramik
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.10 m2 Batu Paros
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.10 m2 Batu andesit bakar 30/60
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.10 m2 Batu candi
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.10 m2 keramik difable
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
16.67 kg Batu koral
11.75 kg semen
1.000 m2 Coating + HCL
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
30 A.4.4.3.64 1 m2 Pemasangan Paving Block Cacing Tebal 6 Cm
Tenaga
Bahan
1.01 m2 Paving Block Cacing Tebal 6 Cm
0.05 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
10 % Peralatan
D Jumlah A + B + C
31 A.4.4.3.65 1 m2 Pemasangan Paving Block Cacing Tebal 8 Cm

Tenaga
L.01 0.5 OH Pekerja
Bahan
1.01 m2 Paving Block Cacing Tebal 8 Cm
0.07 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
10 % Peralatan
D Jumlah A + B + C

Tenaga
Bahan
1.01 m2 Paving Block Berwarna Tebal 6 Cm
0.05 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
10 % Peralatan
D Jumlah A + B + C

Tenaga
L.01 0.5 OH Pekerja
Bahan
1.01 m2 Paving Block Tebal Berwarna 8 Cm
0.07 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
10 % Peralatan
D Jumlah A + B + C

Tenaga
Bahan
1.01 m2 grass block
0.05 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
10 % Peralatan
D Jumlah A + B + C
Memasang Langit-langit Gyptile, Ukuran (600x120) tebal 9 mm +

7 A.4.5.1.7 1 m2
Rangka Alumunium
A Tenaga
B Bahan
1.458 lbr Akustik/gyptile bihua 60x120 cm

8.000 bh Sekrup Gypsum 8x3/4"
2.000 m' Maintee Gyptile
1.600 m' Cross tie Gyptile
2.000 m' Rod gantung @1 m + Angle clip+M.Tee clip
2.000 bh Klem Penggantung ke plafond 4 x 4 hollow
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Memasang Langit-langit GRC, Ukuran (120x240) tebal 6 mm +

7 A.4.5.1.7 1 m2
Rangka Alumunium
A Tenaga
L.01 0.1 OH Pekerja
B Bahan
0.364 Lbr GRC Board tebal 120x240x6 mm
0.11 Kg Paku Sekrup
0.4150 btg Hollow 4/4 Zincromate
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
4.0000 bh Ramset / dina bolt
0.0720 bh Cotton plaster
0.1250 zak Compoun
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.3640 lbr GRC ( 120 x 240 x 4 ) mm
0.1100 kg Paku GRC
0.1250 zak Compoun
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Overhead & Profit

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0.4 OH Pekerja
B Bahan
8 Kg Portland Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0.4 OH Pekerja
B Bahan
8 Kg Portland Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0.4 OH Pekerja
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
8 Kg Portland Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.6 Lbr Rooflight 90 x 180
0.05 Kg Paku Biasa
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0.2 OH Pekerja
L.04 0.01 OH Mandor
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
24 A.4.5.2.32 1 m2 Pemasangan Atap Genteng Metal Pasir 0.4 mm

A Tenaga
L.01 0.2 OH Pekerja
L.04 0.01 OH Mandor
B Bahan
1.02 m2 Genteng Metal 0,4
0.20 Kg Paku Biasa Ø ½" - 1"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
1.02 m2 Nok Genteng Metal Pasir
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 7 OH Pekerja
L.04 0.35 OH Mandor
B Bahan
1.1 m3 Kayu Klas I (Jati) , Balok
1.25 kg Paku Biasa 2" - 5 "
1 kg Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
2 A.4.6.1.2 1 m3 Pembuatan & Pemasangan Kosen Pintu & Jendela Kayu klas II atau
Tenaga
L.04 0.30 OH Mandor
Bahan
1.2 m3 Kayu Klas II (Kamfer) , Balok
1 kg Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

3 A.4.6.1.3 1 m2 Pembuatan & Pemasangan Pintu KlampStandard Kayu Klas II (Kayu

A Tenaga
B Bahan
0.040 m3 Kayu Klas II (Kamfer), papan
0.05 Kg Paku Biasa 2" - 5 "
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

4 A.4.6.1.4 1 m2 Pembuatan & Pemasangan Daun Pintu Klamp Sederhana Kayu Klas
Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.04 0.05 OH Mandor
B Bahan
0.050 kg Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.300 kg Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

7 A.4.6.1.7 1 m2 Pembuatan & Pemasangan Pintu & Jendela Jalusi Kayu Klas I atau
A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0.05 OH Mandor
B Bahan
0.064 m3 Kayu Klas I (Jati), papan
0.5 kg Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
8 A.4.6.1.8 1 m2 Pembuatan&Pemasangan Pintu kayu lapis (Plywood) Rangkap

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
0.030 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
0.500 Ltr Lem Kayu
1.000 Lbr Plywood tebal 4 mm uk.90x220cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
9 A.4.6.1.9 1 m2 Pembuatan&Pemasangan Pintu Plywood rangkap, rangka expose

A Tenaga
B Bahan
0.03 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
0.5 Ltr Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.15 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
11 A.4.6.1.11 1 m2 Pembuatan & Pemasangan Pintu Teakwood Rangkap, Rangka

A Tenaga
L.04 0.04 OH Mandor
B Bahan
0.03 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
0.3 kg Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
12 A.4.6.1.12 1 m2 Pembuatan & Pemasangan Pintu Teakwood Rangkap Lapis

HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
B Bahan
0.03 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
0.08 kg Lem Kayu
0.5 Lbr Formika
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
13 A.4.6.1.13 1 m3 Pembuatan&Memasang Konstruksi Kuda-kuda Konvensional Kayu

A Tenaga
L.01 4 OH Pekerja
L.04 0.2 OH Mandor
B Bahan
1.1 m3 Kayu Kamfer, balok
15 Kg Besi Strip
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
14 A.4.6.1.14 1 m3 Pembuatan&Pemasangan Konstruksi Kuda-kuda Expose, Kayu Klas

A Tenaga
L.01 6.7 OH Pekerja
B Bahan
1.2 m3 Kayu Klas I (jati), balok
15 Kg Besi Strip
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 2.4 OH Pekerja
L.04 0.12 OH Mandor
B Bahan
1.1 m3 Kayu Klas I (Kamfer), balok
15 Kg Besi Strip
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp

A Tenaga
L.01 0.1 OH Pekerja
B Bahan
0.014 m3 Kayu Klas II (Kamfer), Kaso-kaso (5x7) cm
0.0036 m3 Reng (2x3) cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0.1 OH Pekerja
B Bahan
0.0072 m3 Reng (2x3) cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C


A Tenaga
B Bahan
0.014 m3 Kayu Klas II (Kamfer), balok
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C


A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
L.01 0.2 OH Pekerja
L.04 0.01 OH Mandor
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C


A Tenaga
B Bahan
0.076 m' List Plank GRC 6 mm x 20 cm
0.050 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0.1 OH Pekerja
B Bahan
0.011 m3 Kayu klas II (Kamfer), papan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

23 A.4.6.1.23 1 m2 Pemasangan Rangka Dinding Pemisah (60x120) cm Kayu klas II

A Tenaga
B Bahan
0.028 m3 Kayu klas II (Kamfer), balok
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
24 A.4.6.1.24 1 m2 Pemasangan Dinding Pemisah Teakwood Rangkap Rangka Kayu

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
0.86 Lbr Teakwood 120 x 240 cm tebal 4mm
0.56 Ltr Lem
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
25 A.4.6.1.25 1 m2 Pemasangan Dinding Pemisah Plywood Rangkap Rangka Kayu Klas

A Tenaga
B Bahan
0.86 Lbr Plywood 120 x 240 cm tebal 4mm
0.56 Ltr Lem
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1.0 OH Pekerja
L.04 0.03 OH Mandor
B Bahan
0.008 m3 Kayu klas I (Jati), papan
0.043 m3 rangka
0.15 Kg Paku Sekrup 3,5"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

27 A.4.6.1.27 1 m2 Pemasangan Dinding Lambriziring dari Plywood ukuran (120x240)

A Tenaga
B Bahan
0.4 Lbr Plywood (120 X 240) cm x 4mm
0.05 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
L.01 0.1 OH Pekerja
B Bahan
1.500 m2 Bilik Bambu
0.014 m3 Kayu Klas III (Meranti)
0.012 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
0.003 m' List Kayu 2/4
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Overhead & Profit
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Engsel pintu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Engsel Angin
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Kait Angin
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Door Closer
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Kunci Selot
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Door Stop
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
B Bahan
1 Buah Kunci Lemari
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.1 m2 Kaca tebal 3mm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.1 m2 Kaca Cermin
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp

A Tenaga
B Bahan
0.05 Kg Soda Api

C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.05 Kg Sabun
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.05 Kg Sabun
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga

L.02 0.009 OH Tukang Cat
B Bahan
0.2000 kg Cat Menie
0.1500 kg Plamuur
0.1700 kg Cat Dasar
0.2600 kg Cat Penutup
0.0100 bh Kuas
0.0300 kg Pengencer
0.2000 lbr Amplas
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp

A Tenaga
B Bahan
0.2000 kg Cat Menie
0.1500 kg Plamuur
0.1700 kg Cat Dasar
0.0100 bh Kuas
0.0300 kg Pengencer
0.2000 lbr Amplas
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.36 Ltr Teak Oil
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.15 Ltr Politur
0.372 Ltr Politur Jadi
2 Lbr Ampelas
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0.1 OH Pekerja
B Bahan
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
0.35 Ltr Residu atau Ter
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.15 Ltr Vernis
0.05 Ltr Dempul
0.1 Lbr Ampelas
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C


A Tenaga
B Bahan
0.1 Kg Cat Dasar
0.26 Kg Cat Penutup 2 kali
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.1 Kg Plamir
0.1 Kg Cat Dasar
0.26 Kg Cat Penutup 2 kali weathershild
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
10 A.4.7.1.10 1 m2 Pengecat Tembok Baru Interior
A Tenaga
B Bahan
0.1 Kg Plamir
0.1 Kg Cat Dasar
0.26 Kg Cat Penutup 2 kali setara dulux/jootun/propan/mowilax
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.1 Kg Meni Besi
0.01 Kg Perekat / Lem
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.01 3.3 OH Pekerja
L.04 0.16 OH Mandor
Buah Bahan
0.06 Kelengkapan 6% dari harga Kloset
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0.16 OH Mandor
B Bahan
6 Kg Portland Semen
C PERALATAN
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 3.3 OH Pekerja
L.04 0.16 OH Mandor
Buah Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1.0 OH Pekerja
L.04 0.16 OH Mandor
Buah Bahan
0.06 Kelengkapan 6%
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1.0 OH Pekerja
L.04 0.16 OH Mandor
Buah Bahan
1 Buah flip bar up
0.06 Kelengkapan 6%
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0.1 OH Mandor
B Bahan
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
0.3 - Perlengkapan 30% Harga Urinoir
6 Kg Portland Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1.2 OH Pekerja
L.04 0.1 OH Mandor
B Bahan
1 Buah Wastafel
0.3 - Perlengkapan 30% Harga Wastafel
6 Kg Portland Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 3 OH Pekerja
L.04 0.9 OH Mandor
B Tukang Batu
0.12 - Perlengkapan 12% Bak Fibreglass
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1 bh Water drain
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C


A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
1 bh Floor Drain Stainless Steel
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
40.00 bh Batu Bata
44.00 kg Semen Portland
0.06 m3 Pasir Beton
0.07 m3 Kerikil
1.60 kg Baja Tulangan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
70.00 bh Batu Bata
0.09 m3 Pasir Beton
0.02 m3 Kerikil
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
123.00 bh Batu Bata
0.12 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.20 m' Pipa Galvanis Ø ½"
0.35 Ls Perlengkapan 35% x pipa
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.00 bh Kran Air Besi
0.0025 bh Sealtape
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.20 m' Pipa Galvanis Ø ¾"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
1.20 m' Pipa Galvanis Ø 1"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.20 m' Pipa Galvanis Ø 1½"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
1.20 m' Pipa PVC Ø ½"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.20 m' Pipa PVC Ø ¾"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.20 m' Pipa PVC Ø 1"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.20 m' Pipa PVC Ø 1½"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 4.000 m3 Galian Tanah
0.214 m3 Pasir Urug
2.250 m3 Lantai Kerja
15.000 m2 Pas 1/2 Bt 1:2
0.300 m3 Pelat Beton K225
15.000 m2 Plesteran 1:3
5.400 m1 Pipa AW dia 4"
5.000 m1 Pipa GIP 1 1/2"
3.375 m3 Galian Tanah untuk Rembesan
5.400 kg Pas Ijuk
1.050 m3 Urugan Kerikil 3/5
9.000 m1 Pipa PVC 4 " berlubang jenis AW
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
1.125 m3 Urugan dan Perataan Tanah
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
100 % Pekerja
Bahan
3.00 btg Pipa Listrik 5/8" **)
24.00 m Kabel **)
3.00 buah T.Dus
4.00 buah L.Bow
3.00 buah Las Dop
24.00 buah Klem
1.00 buah Mongkok
1.00 buah Saklar Tunggal
1.00 buah Fitting Lampu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 100 % Pekerja
B Bahan
15 m Kabel **)
1 buah T.Dus
2 buah L.Bow
24 buah Klem
1 buah MCB
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.02 0.040 OH Tukang kayu
Bahan
1.000 m' list profil gypsum
0.500 kg gypsum powder
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0.05 OH Mandor
Bahan
1.00 unit pagar profil plat besi
21.00 m2 pengecatan'
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0.01 OH Mandor
Bahan
1.10 m2 backdrop grc karawangan
1.10 m2 pengecatan'
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Uraian Pekerjaan
1.0 OH Mobilisasi Peralatan dan SDM
1.00 OH Air dan Listrik Kerja
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.02 0.176 OH Tukang besi
Bahan
1.49 m' Profil Baja Ringan Truss C-75.75 SNI , 0.75 @ 6m Merk Taso Per m'
3.78 m' Profil Baja Ringan Reng 32.45, T 0.45@ 6 m Merk Taso Per m'
0.74 m' Strap Brace (Truss C-75.75 SNI , 0.75 @ 6m Merk Taso)
10.00 % Multigrip (Connector)
2.78 bh Self Drilling Screw dia 14 x 20 mm (Screw Truss)
22.67 bh Self Drilling Screw dia 16 x 16 mm (Screw Reng)
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
4.00 bh Bracket L Galvanis t = 1.5 mm, lebar 6 cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
Bahan
2.57 m3 1 m3 Pek. Galian Tanah Biasa Max Kedalaman 2 m'
7.29 m2 Perkerjaan Pasangan Bata Merah 1/2 bata 1 Pc : 2 Ps
0.30 m3 1 m3 Membuat Beton Mutu fc = 21,7 Mpa (K 250), Slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,56
1.00 bh Septic Tank Biofil (BF-06) uk 1.43x1x1.5 m kap. 2.145 liter / 6-8 Orang
0.10 Perlengkapan 10% dari harga Septic Tank
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 1 m' Kansteen 15 x 30 x 40, K-300, Warna

A Tenaga
Bahan
2.625 bh Kansteen 15 x 30 x 40
2.377 kg Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 OH Pekerja
L.02 OH Tukang kayu
L.04 OH Mandor
Bahan
0.10 m3 beton K250
5.45 kg wiremesh
1.00 m2 upah+bahan Stamp Concrete
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
E Overhead & Profit

A Tenaga
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
Bahan
10.000 m` NYM Standar SNI.04-02698 SPLN42.2 3X2.5mm2
0.100 dus Paku Klem Utk Kabel Legrand 4 mm (@100 pcs)
6.000 m` Pipa listrik
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.3 1 ttk1 ttk Instalasi Stop Kontak kabel NYM 3 x 2,5 mm

A Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.5 1 ttk 1 ttk Saklar Seri Setara Panasonic

A Tenaga
Bahan
1.000 bh Saklar Panasonic (seri)
C PERALATAN
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.6 1 ttk 1 ttk Saklar Tunggal Setara Panasonic

A Tenaga
Bahan
1.000 bh Saklar Panasonic (tunggal)
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
1.000 bh Stop Kontak Panasonic (2 Lubang)
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
1.000 bh Lampu TL 1 x 36 watt, armatur, komplit philips
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.9 1 bh 2 BH Lampu Tl 18 Watt + KAP RM Beserta Armatur Biasa

A Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
1.000 bh Armatur lampu downlight LED Standar
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
HARGA BAHAN/ JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
Bahan
1.000 bh Lampu SL 25 watt, komplit philips
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
1.000 bh Fitting Lampu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.50 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

ANALISA UPVC
KABUPATEN SERANG
PROVINSI BANTEN

A TENAGA
Pekerja OH 0.043
Tukang UPVC OH 0.043
Kepala Tukang OH 0.004
Mandor OH 0.002
B BAHAN
Profil UPVC m1 1.1
Skrup Fixer bh 2
Sealent tube 0.06
C PERALATAN
l 57. Pemasangan 1 Unit Pintu Dobel UPVC P-1

A TENAGA
Pekerja OH 0.043
Mandor OH 0.002
B BAHAN
Profil UPVC m1 14.3
Kaca clear 5mm m2 0.8
engsel buah 4
grendel kunci samping buah 1
handle buah 1
daun pintu Alumunium composite panel m2 1.8285
UPVC gril / ventilasi udara m2 0.8
Skrup Fixer bh 12
Sealent tube 1.33
C PERALATAN

A TENAGA
Pekerja OH 0.043
Mandor OH 0.002
B BAHAN
Profil UPVC m1 12.08
Handle Kunci Jendela buah 2
daun Jendela provil UPVC m' 6.2
Skrup Fixer bh 12
Sealent tube 1.46
C PERALATAN
A TENAGA
Pekerja OH 0.043
Mandor OH 0.002
B BAHAN
Profil UPVC m1 11
engsel buah 4
handle buah 2 `
daun Jendela Alumunium composite panel m' 4.8
Skrup Fixer bh 12
Sealent tube 1.13
C PERALATAN
DAFTAR UPAH PEKERJA
KOTA SERANG
PROVINSI BANTEN
HARGA
(Rp)
1 Pekerja Hr
2 Mandor Hr
3 Tukang listrik Hr
4 Tukang kayu Hr
5 Kep. tk. kayu Hr
6 Tukang batu Hr
7 Kep. tk. batu Hr
8 Tukang besi Hr
9 Kep. tk. besi Hr
10 T u k a n g c a t Hr
11 K e p . t k . c a t Hr
12 T u k a n g p l i t u r Hr
13 T u k a n g j a l a n Hr
14 T u k a n g g a l i Hr
16 T k . l e i d e n g Hr
17 M a s i n i s Hr
18 P e m b . M a s i n i s Hr
19 P e n j a g a a p i Hr
20 P e n j a g a m a l a m Hr
21 S o p i r Hr
22 P e m b a n t u S o p i r Hr
KOTA SERANG
PROVINSI BANTEN
HARGA
(Rp)
I BAHAN DASAR
Bulat Belah m3
Pecah 10/15 m3
Pecah 5/7 m3
Pecah 3/5 m3
2 KERIKIL Timbun m3
Sawur / Koral m3
Beton 0,5/1 m3
Beton 1/2 m3
Beton 2/3 m3
Biasa m3
Tras Giling m3
4 PASIR Urug m3
Pasang m3
Beton m3
5 TANAH Padas m3
Urugan m3
Liat m3
6 KAPUR Pasang m3
Semen Merah m3
7 PORTLAND CEMENT
Merk I 40 kg zak
Merk I 50 kg zak
Merk II 40 kg zak
Merk II 50 kg zak
Semen warna kg
HARGA
(Rp)

Vlaam/Plentong bh
Kodok bh
Kodok Glasur bh
Nok kerpus Kodok bh
4 GENTENG KACA
Vlaam tebal 2 mm bh
Vlaam tebal 3 mm bh
Kodok tebal 2 mm bh
Kodok tebal 3 mm bh

. 200 cm X 102 cm X 5 mm bh
. 225 cm X 102 cm X 5 mm bh
. 250 cm X 102 cm X 5 mm bh
. 200 cm X 102 cm X 6 mm bh
. 225 cm X 102 cm X 6 mm bh
. 250 cm X 102 cm X 6 mm bh
. 150 cm X 105 cm X 4 mm bh
. 180 cm X 105 cm X 4 mm bh
. 210 cm X 105 cm X 4 mm bh
. 240 cm X 105 cm X 4 mm bh
. 270 cm X 105 cm X 4 mm bh
HARGA
(Rp)
. 300 cm X 105 cm X 4 mm bh
NOK Jabes nok
. Kerpus Genteng bh
. Stel Besar bh
. Paten Besar bh
. Stel Besar bh
. Patent Besar bh
. Plat besar bh
6 ASBES PLAT
. 100cm X 100 cm X 3 mm bh
. 100cm X 100 cm X 4 mm bh
. 50 cm X 200 cm X 3 mm bh
. 40 cm X 200 cm X 3 mm bh
180 X 92 cm bh
200 X 92 cm bh
250 X 92 cm bh
180 X 105 cm bh
210 X 105 cm bh
250 X 105 cm bh
8 SENG PLAT
HARGA
(Rp)
9 SENG GELOMBANG
10 GENTENG METAL
Genteng Metal berpasi tebal 0.4 mm lbr
Nok Genteng Metal Ex. Multiroof (Pasir) bh
1 JATI Papan m3
Balok/pesagen m3
2 KAMPER Papan m3
Balok/pesagen m3
3 KRUING Papan m3
Balok/pesagen m3
4 MERANTI Papan m3
Balok/pesagen m3
5 LANAN Papan m3
Balok/pesagen m3
Balok/pesagen m3
Kayu cetakan m3
Kayu bakar m3
Bambu bt
20 X 20 cm m2
20 X 20 cm m2
Ubin difabel m2
HARGA
(Rp)
2 TEGEL PLINT
3 UBIN PORSELIN
11 X 11 warna dos
15 X 15 warna dos
4 MOZAIK PORSELIN
10 X 20 cm m2
15 X 15 cm m2
20 X 20 cm m2
20 X 25 cm m2
40 X 40 cm m2
33 x 33 cm m2
25 x 25 cm m2
15 x 20 cm m2
dinding m2
6 Parquet Jati m2
7 Batu Paros m2
30 x 30 cm m2
10 Marmer m2
V.BAHAN CETAK
Ø 20 cm - 100 cm bh
Ø 30 cm - 100 cm bh
Ø 50 cm - 100 cm bh
Ø 60 cm - 100 cm bh
Ø 70 cm - 100 cm bh
U 10 cm - 100 cm bh
HARGA
(Rp)
U 15 cm - 100 cm bh
U 20 cm - 100 cm bh
U 30 cm - 100 cm bh
U 50 cm - 100 cm bh
10 X 20 cm bh
20 X 20 cm bh
25 X 25 cm bh
30 X 30 cm bh
15 X 25 cm bh
15 X 30 cm bh
besi beton ulir kg

besi tempa m2
a BAJA RINGAN
GALVALUME lebar : 7,5cm tebal : 1mm btg
Diameter 4 - 15 kg
Diameter 6 - 15 kg
Kawat Bronjong kg
L 50 X 50 X 5 btg
L 60 X 60 X 6 btg
HARGA
(Rp)
- Kawat Kasa m2
- Saringan pasir m2
- Kawat loket m2
- Kawat dia 4 mm Kg
- Kawat bronjong kg
- Kawat wiremesh kg

HARGA
(Rp)
30 X 60 lbr
60 X 120 lbr
Main tee m'
Cross Tie m'
List Kayu Profil m'

listplank grc lbr
list gypsum btg
4 PLY WOOD
Teak wood
90 X 210 X 3 mm lbr
. 120 X 240 X 3 mm lbr
. 90 X 210 X 4 mm lbr
. 90 X 210 X 9 mm lbr
. 90 X 210 X 12 mm lbr
. 90 X 210 X 15 mm lbr
. 90 X 210 X 18 mm lbr
Tripleks
. 120 X 240 X 3 mm lbr
. 120 X 240 X 4 mm lbr
. 120 X 240 X 6 mm lbr
. 120 X 240 X 9 mm lbr
Multipleks
HARGA
(Rp)
. 120 X 240 X 9 mm lbr
. 120 X 240 X 12 mm lbr
. 120 X 240 X 15 mm lbr
. 120 X 240 X 18 mm lbr
1 KAYU
Menie kg
Dempul plamur kg
Ambril/amplas lbr
Batu Apung kg
Cat dasar kg
. Emco kg
- Koas bh
. Deculux kg
. Siralax ons
. Spiritus ltr
. Plitur jadi ltr
2 TEMBOK
Kalkarium kg
Kapur sirih kg
Plamur kg
Cat Tembok ICI Dulux Interior (Plafon dan Dinding) kg
vinilex kg
Cat Tembok ICI Dulux Exterior (Plafon dan Dinding) kg
Catylac kg
Catylac 5kg
Mowilex 2,50 kg
3 BESI
Menie kg
Cat mengkilat kg
Cat kg
Thinner A ltr
Minyak cat ltr
Thinner Super ltr
HARGA
(Rp)
Lem Aica Aibon kg
X.BAHAN KACA
1 POLOS 3 mm m2
5 mm m2
8 mm m2
2 ES KABUR 3 mm m2
5 mm m2
3 RAY BAND 5 mm m2
8 mm m2
12 mm m2
1 KABEL LISTRIK
NYA : . 1 X 1 1/2 mm2 m'
. 1X4 mm2 m'
1X6 mm2 m'
NYY :. 2 X 1 1/2 mm2 m'
. 2X4 mm2 m'
2X6 mm2 m'
3 X 1 1/2 mm2 m'
3 X 2 1/2 mm2 m'
3X4 mm2 m'
3X6 mm2 m'
NYM :. 3 x 2,5 mm mm2 m'
2 x 2,5 mm mm2 m'
. 2X4 mm2 m'
3 X 1 1/2 mm2 m'
3 X 2 1/2 mm2 m'
3X4 mm2 m'
HARGA
(Rp)
3X6 mm2 m'

Fitting Lampu bh

2 X slag bh
Yale : 1 X slag bh
2 X slag bh
Kuda : 1 X slag bh
2 X slag bh
handel jndela bh
handel pintu 1 bh
handel pintu 2 bh

Engsel Angin bh
Kupu-kupu biasa bh
Nylon kupu-kupu bh
Grendel biasa bh
Kait Angin bh
Kunci Slot bh

1 KLOSET DUDUK bh
2 KLOSET JONGKOK bh
HARGA
(Rp)
11 LAIN - LAIN
Kran Air bh
Seal tape bh
Floor drain bh
jet washer bh
bh

3 PAKU - sekrup kg
4 PAKU - beton kg
6 ANGKUR BAUT bh
7 LEM KAYU bh
8 Tali Ijuk kg
XV . POMPA AIR.
1 POMPA AIR TANGAN
2 POMPA AIR LISTRIK
Sanyo 100 watt bh
Fuji 250 watt bh
. 90 watt bh
Dab . 125 watt bh
. 175 watt bh
X VI . PAVING BLOCK
HARGA
(Rp)
1 SQUARE Abu-abu m2
Merah/hitam m2
Merah/hitam m2
Merah/hitam m2
4 UNI Abu-abu m2
Merah/hitam m2
5 TRIHEX Abu-abu m2
Merah/hitam m2
Merah/hitam m2
8 CASTLE Abu-abu m2
9 TRAPEZ Abu-abu m2
Abu-abu m2
12 BATACO BH
13 KANSTEEN m'
1 KREI 25 MM m2
3 Naco per Daun bh
7 WIDE FLANGE BEAM
150 X 75 X 5 X 7 X 12 btg
8 ASPAL.
HARGA
(Rp)
Binder Course ton
Wearing Course ton
Sand Sheet ton
Cold Mix ton
Prime Coat MC liter
Paku Klem dus
Pipa Listrk m
10 K A C A

12 LAIN-LAIN
Pintu Lipat Besi m2
Allumunium Foil m2
Soda api kg
Sabun kg
Air m3
Pelumas ltr
Vynil 30x30 cm bh
KOTA SERANG
PROVINSI BANTEN
NO. KODE URAIAN PEKERJAAN SAT HARGA SATUAN PEKERJAAN

Rp
1 A.2.2.1.2 m'


9 A.2.3.1.9 Pengurugan Kembali di hitung dari 1/3 kali koefisien Pekerjaan galian m3


Rp

IV A.4.1.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN B E T O N
1 A.4.1.1.1 Membuat Beton mutu f'c=7,4 Mpa (K100), slum (12±2)cm, w/c = 0,87 m3
2 A.4.1.1.2 Membuat Beton mutu f'c=9,8 Mpa (K125), slum (12±2)cm, w/c = 0,78 m3
Membuat Lantai Kerja Beton mutu f'c=7,4 MPa (K100), slum (3-6)cm,
4 A.4.1.1.4 m3
w/c = 0,87
5 A.4.1.1.5 Membuat Beton mutu f'c=14,5 MPa (K175), slum (12±2)cm, w/c = 0,66 m3


Rp
19 A.4.2.1.20 m2
dinding partisi

20 A.4.2.1.21 m2
dinding plafond
Pemasangan Atap Pelana Rangka Atap Baja Ringan Profil C75 tebal 1
21 A.4.2.1.22 m2
mm
22 A.4.2.1.23 Pemasangan Atap Jurai Rangka Atap Baja Canal Dingin Profil C75 m2

2 A.4.4.1.2 m2
Camp. 1SP : 3PP

4 A.4.4.1.4 m2
Camp. 1SP : 5PP
Pemasangan Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22)cm Tebal 1/2 Bata

A.4.4.1.7 m2
Camp. 1SP : 2PP
Pemasangan Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22)cm Tebal 1/2 Bata

10 A.4.4.1.10 m2
Camp. 1SP : 5PP

22 A.4.4.1.22 m2
1SP : 3PP

23 A.4.4.1.23 m2
1SP : 4PP

25 A.4.4.1.25 m2
Pakai

26 A.4.4.1.26 m2
Pakai


Rp

13 A.4.4.3.37 Pemasangan Lantai Keramik uk.10 x 33 cm, untuk variasi / border m2


1 A.4.5.1.7 Memasang Langit-langit GRC, Ukuran (120x240) tebal 6 mm m2
2 A.4.5.1.7 Memasang Langit-langit GRC t = 4 mm + rangka besi hollow m2

3 A.4.5.1.7 m2
Rangka Alumunium

24 A.4.5.2.32 Pemasangan Atap Genteng Metal Pasir 0.4 mm m2
22 A.4.6.1.22 Pemasangan Listplank Uk. (3x30)cm Kayu klas I atau klas II m'
Rp
Pemasangan Rangka Dinding Pemisah (60x120) cm Kayu klas II atau
23 A.4.6.1.23 m2
III
24 A.4.6.1.24 Pemasangan Dinding Pemisah Teakwood Rangkap Rangka Kayu Klas II m2
25 A.4.6.1.25 Pemasangan Dinding Pemisah Plywood Rangkap Rangka Kayu Klas II m2

Pengecatan Bidang Kayu Baru (1 lp Plamuur, 1 lp Cat dasar, 2 Lp Cat

4 A.4.7.1.4 m2
Penutup)
Pengecatan Bidang Kayu Baru (1 lp Plamuur, 1 lp Cat dasar, 3 Lp Cat

5 A.4.7.1.5 m2
Penutup)
10 A.4.7.1.10 Pengecat Plafond Baru (1lap Cat Dasar 2 Lap.Cat Penutup) m2

Rp
12 A.5.1.1.16 Pemasangan Bak Kontrol Pas.Batu Bata 45 x 45 tinggi 50 cm bh


12 A.6.4.6.11 2 BH Lampu Tl 36 Watt + Kap RMI

Rp
15 A.6.4.6.14 1 BH Lampu LED 18 Watt, Komplit Philips

BIDANG CIPTA KARYA
KOTA SERANG
PROVINSI BANTEN
JUMLAH
No. SNI KODE KOEF SAT. URAIAN PEKERJAAN HARGA BAHAN/ UPAH
Rp Rp
A TENAGA
L.01 0.2 OH Pekerja
L.04 0.02 OH Mandor
B BAHAN
2.5 Kg Portalnd Semen
1.2 Lbr Seng Gelombang 3" - 5"
0.009 m3 Koral Beton
0.072 m3 Kayu 5/7X4m Kayu Meranti
0.45 Kg Meni Besi
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Overhead & Profit
A Tenaga
L.01 0.1 OH Pekerja
B Bahan
0.012 m3 Kayu 5/7x 4m Kayu Meranti
0.007 m3 Kayu Papan 3/20 Meranti
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.01 2 OH Pekerja
L.04 0.05 OH Mandor
B Bahan
0.18 m3 Kayu
1.1 Kg Besi Strip
0.1 m3 Pasir Beton
0.15 m3 Koral Beton
0.25 m Seng Plat
JUMLAH
Rp Rp
0.20 buah Jendela Naco
0.08 m2 Kaca Polos
0.15 buah Kunci Tanam
0.06 Lbr Plywood 4 mm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0.05 OH Mandor
B Bahan
0.18 m3 Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0.05 OH Mandor
B Bahan
0.21 m3 Kayu
0.03 m3 Pasir Beton
0.05 m3 Koral Beton
0.25 Lbr Seng Plat
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.04 0.01 OH Mandor
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0.1 OH Pekerja
L.04 0.05 OH Mandor
B Bahan
C PERALATAN
JUMLAH
Rp Rp
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.02 0.004 OH Tukang
JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
0.1434 Lbr Kawat Jaring
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
0.986 Lbr Panel Beton Pracetak
0.525 Btg Kolom Beton Pracetak
45.000 Kg Semen (SM)
0.146 m3 Koral
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A TENAGA
B BAHAN
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Overhead & Profit (contah 13%)
A TENAGA
B BAHAN
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A TENAGA
B BAHAN
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
9 A.2.3.1.9 1 m3 Pengurugan Kembali di hitung dari 1/3 kali koefisien Pekerjaan galian
A TENAGA
B BAHAN
C PERALATAN
JUMLAH
Rp Rp
D Jumlah A + B + C

A TENAGA
L.01 0.5 OH Pekerja
L.04 0.05 OH Mandor
B BAHAN
C PERALATAN
E.31 0.05 D Pemadat Timbunan (Baby Roller + BBM)
E Jumlah A + B + C

A TENAGA
L.04 0.01 OH Mandor
B BAHAN
1.1 m3 tanah timbunan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A TENAGA
L.04 0.01 OH Mandor
B BAHAN
1.1 m3 tanah humus
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A TENAGA
L.04 0.01 OH Mandor
B BAHAN
1.1 m3 tanah merah
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A TENAGA
L.04 0.01 OH Mandor
B BAHAN
1.2 m3 Pasir Urug
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A TENAGA
JUMLAH
Rp Rp
B BAHAN
0.400 m3 Kapur Padam
0.948 m3 Tanah Liat
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A TENAGA
0.15 OH Pekerja
0.015 OH Mandor
B BAHAN
6.00 kg Ijuk
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A TENAGA
0.25 OH Pekerja
0.025 OH Mandor
B BAHAN
1.2 m3 Sirtu/Kerikil 3/5
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A TENAGA
L.01 1.5 OH Pekerja
B BAHAN
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.432 m3 Pasir Urug
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
JUMLAH
Rp Rp
IV A.4.1.1 HARGA SATUAN PEKERJAAN B E T O N
A Tenaga
B Bahan
869 Kg Pasir Beton
215 ltr Air
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
828 kg Pasir Beton
215 ltr Air
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
4 A.4.1.1.4 1.00 m3 Membuat Lantai Kerja Beton mutu f'c=7,4 MPa (K100), slum (3-6)cm, w/c = 0,87
A Tenaga
B Bahan
893 kg Pasir Beton
200 ltr Air
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
5 A.4.1.1.5 1 m3 Membuat Beton mutu f'c=14,5 MPa (K175), slum (12±2)cm, w/c = 0,66
A Tenaga
B Bahan
JUMLAH
Rp Rp
760 Kg Pasir Beton
215 ltr Air
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
698 Kg Pasir Beton
215 ltr Air
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
692 Kg Pasir Beton
215 ltr Air
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
10.50 Kg Besi Beton (polos/ulir)
0.150 Kg Kawat Beton
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
JUMLAH
Rp Rp
10.20 Kg Jaring Kawat Baja dilas
0.05 Kg Kawat Beton
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
0.015 m3 Balok Kayu Klas II (meranti)
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.45 Kg Kawat Beton
0.009 m3 Kerikil
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
JUMLAH
Rp Rp
0.05 Kg Kawat Beton
0.015 m3 Kerikil
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
1.15 Kg Besi Profil
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.15 kg Besi Baja IWF
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1.2 OH Pekerja
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1 m2 Pintu Lipat
JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0.05 OH Mandor
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
2 buah Skrup Fixer
0.06 Tube Sealant
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
14.6 m' Allumunium Strip
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
JUMLAH
Rp Rp

A Tenaga
B Bahan
4.4 m' Pintu Allumunium
4.5 m' Profil Kaca
0.27 tube Sealant
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.02 1.67 OH Tukang Las
B Bahan
6.177 kg Besi Strip
27.08 cm Pengelasan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
20 A.4.2.1.20 1 m2 Pemasangan Rangka Besi Hollow 1 x 40.40.2mm; Modul 60x120 cm dinding partisi
A Tenaga
B Bahan
**) 100% x rangka
C PERALATAN
JUMLAH
Rp Rp
D Jumlah A + B + C
21 A.4.2.1.21 1 m2 Pemasangan Rangka Besi Hollow 1 x 40.40.2mm; Modul 60x60 cm dinding plafond
A Tenaga
B Bahan
**) 100% x rangka
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
22 A.4.2.1.22 1 m2 Pemasangan Atap Pelana Rangka Atap Baja Ringan Profil C75 tebal 1 mm
A Tenaga
B Bahan
2.800 m1 Baja Ringan Canal Dingin C75
5.100 m1 Roof Bottom/Reng R 33-0.45
25.000 bh Self drilling screw dia 6 x 20 mm (truss Screw)
35.000 bh Self drilling screw dia 4 x 16 mm (Roof Bottom Screw)
1.000 bh Dynabol dia 12 x 120 mm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
4.05 kg Baja Ringan Canal Dingin C75
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pemasangan Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22)cm Tebal 1/2 Bata Camp. 1SP :
7 A.4.4.1.7 1 m2
2PP
A Tenaga
JUMLAH
Rp Rp
0 0.30 OH Pekerja
0 0.1 OH Tukang Batu
0 0.01 OH Kepala Tukang
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pemasangan Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22) cm Tebal 1 Bata Camp. 1SP :
2 A.4.4.1.2 1 m2
3PP
A Tenaga
L.01 0.6 OH Pekerja
L.04 0.03 OH Mandor
B Bahan
140 Buah Bata Merah
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pemasangan Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22) cm Tebal 1 Bata Camp. 1SP :
4 A.4.4.1.4 1 m2
5PP
A Tenaga
L.01 0.6 OH Pekerja
L.04 0.03 OH Mandor
B Bahan
140 Buah Bata Merah
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pemasangan Dinding Bata Merah Ukuran (5x11x22)cm Tebal 1/2 Bata Camp. 1SP :
10 A.4.4.1.10 1 m2
5PP
A Tenaga
B Bahan
JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
22 A.4.4.1.22 1 m2 Pemasangan Dinding Terawang (Rooster) Uk, (12x11x24)cm Camp. 1SP : 3PP
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
23 A.4.4.1.23 1 m2 Pemasangan Dinding Terawang (Rooster) Uk, (12x11x24)cm Camp. 1SP : 4PP
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
25 A.4.4.1.25 1 m2 Pemasangan Dinding Bata Ringan Tebal 7,5 cm dengan Mortar Siap Pakai
m2 Tenaga 0.075
L.01 0.67 OH Pekerja 0.12
L.02 1.3 OH Tukang Batu 1
L.03 0.13 OH Kepala Tukang 13.33333333
L.04 0.003 OH Mandor 111.1111111
OH Bahan
8.40 Buah Bata Ringan Tebal 7,5 cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
26 A.4.4.1.26 1 m2 Pemasangan Dinding Bata Ringan Tebal 10 cm dengan Mortar Siap Pakai
m2 Tenaga 0.075
L.01 0.671 OH Pekerja 0.12 700000
L.02 1.300 OH Tukang Batu 0.1 8400
L.03 0.013 OH Kepala Tukang 10
JUMLAH
Rp Rp
L.04 0.003 OH Mandor 83.33333333
OH Bahan
8.40 Buah Bata Ringan Tebal 10 cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.01 0.3 OH Pekerja
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0.3 OH Pekerja
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0.3 OH Pekerja
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Tenaga
L.01 0.3 OH Pekerja
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Tenaga
JUMLAH
Rp Rp
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

Tenaga
Bahan
3.25 Kg Mortar Siap Pakai
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
6.63 Buah Ubin Granito 40x40 cm 0.4
9.8 Kg Portland Semen 0.16
1.300 Kg Semen warna 6.25
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
5.30 Buah Ubin Plin Pc Abu-abu 15x20 cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
2.65 Buah Ubin Plin Pc SWarna 15x20 cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
106.00 Buah Keramik 10 x 10 cm / 5 x 20 cm
JUMLAH
Rp Rp
3.20 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.62 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.00 Buah Ubin Keramik 30 x 30 cm
1.50 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.00 m2 Ubin Keramik 40 x 40 cm
0.01 Kg Semen Warna
C PERALATAN
JUMLAH
Rp Rp
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
4.37 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.05 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
0.05 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0.9 OH Pekerja
B Bahan
53.0 Buah Keramik
JUMLAH
Rp Rp
2.75 Kg Semen Warna
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.000 m2 Keramik
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.10 m2 Batu Paros
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.10 m2 Batu andesit bakar 30/60
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
B Bahan
1.10 m2 Batu candi
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.10 m2 keramik difable
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
16.67 kg Batu koral
11.75 kg semen
1.000 m2 Coating + HCL
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

Tenaga
Bahan
JUMLAH
Rp Rp
1.01 m2 Paving Block Tebal 6 Cm
0.05 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
10 % Peralatan
D Jumlah A + B + C

Tenaga
L.01 0.5 OH Pekerja
Bahan
1.01 m2 Paving Block Tebal 8 Cm
0.07 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
10 % Peralatan
D Jumlah A + B + C

Tenaga
Bahan
1.01 m2 Paving Block Berwarna Tebal 6 Cm
0.05 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
10 % Peralatan
D Jumlah A + B + C

Tenaga
L.01 0.5 OH Pekerja
Bahan
1.01 m2 Paving Block Tebal Berwarna 8 Cm
0.07 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
10 % Peralatan
D Jumlah A + B + C

Tenaga
JUMLAH
Rp Rp
Bahan
1.01 m2 grass block
0.05 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
10 % Peralatan
D Jumlah A + B + C
Memasang Langit-langit Gyp tile, Ukuran (600x120) tebal 9 mm + Rangka

7 A.4.5.1.7 1 m2
Alumunium
A Tenaga
B Bahan
1.458 lbr Akustik 60x120 cm

8.000 bh Sekrup Gypsum 8x3/4"
2.000 m' Main tee
1.600 m' Cross Tie
2.000 m' Rod gantung @1 m + Angle clip+M.Tee clip
2.000 bh Kelm Penggantung ke plafond
C PERALATAN
D Peralatan
A Tenaga
L.01 0.1 OH Pekerja
B Bahan
0.364 Lbr GRC
0.11 Kg Paku Sekrup
C PERALATAN
D Pasir Beton
E PERALATAN 15%

A Tenaga
JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
0.3640 lbr GRC ( 120 x 240 x 4 ) mm
0.1100 kg Paku GRC
0.1250 zak Compoun
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Overhead & Profit

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
JUMLAH
Rp Rp

A Tenaga
L.01 0.4 OH Pekerja
B Bahan
8 Kg Portland Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0.4 OH Pekerja
B Bahan
8 Kg Portland Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0.4 OH Pekerja
B Bahan
8 Kg Portland Semen
C
D PERALATAN
Jumlah A + B + C

A Tenaga
JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
0.6 Lbr Rooflight 90 x 180
0.05 Kg Paku Biasa
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0.2 OH Pekerja
L.04 0.01 OH Mandor
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
24 A.4.5.2.32 1 m2 Pemasangan Atap Genteng Metal Pasir 0.4 mm

A Tenaga
L.01 0.2 OH Pekerja
L.04 0.01 OH Mandor
B Bahan
1.02 m2 Genteng Metal
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.02 m2 Nok Genteng Metal Pasir
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 7 OH Pekerja
JUMLAH
Rp Rp
L.04 0.35 OH Mandor
B Bahan
1.1 m3 Kayu Klas I (Jati) , Balok
1 kg Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
2 A.4.6.1.2 1 m3 Pembuatan & Pemasangan Kosen Pintu & Jendela Kayu klas II atau III
Tenaga
L.04 0.30 OH Mandor
Bahan
1.2 m3 Kayu Klas II (Kamfer) , Balok
1 kg Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

3 A.4.6.1.3 1 m2 Pembuatan & Pemasangan Pintu KlampStandard Kayu Klas II (Kayu Kamfer)
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

4 A.4.6.1.4 1 m2 Pembuatan & Pemasangan Daun Pintu Klamp Sederhana Kayu Klas III
Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
JUMLAH
Rp Rp
L.04 0.05 OH Mandor
B Bahan
0.050 kg Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.300 kg Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

7 A.4.6.1.7 1 m2 Pembuatan & Pemasangan Pintu & Jendela Jalusi Kayu Klas I atau II (jati)
A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0.05 OH Mandor
B Bahan
0.5 kg Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pembuatan&Pemasangan Pintu kayu lapis (Plywood) Rangkap rangka Kayu Klas II

8 A.4.6.1.8 1 m2
(lbr s/d 90 cm)
A Tenaga
B Bahan
0.030 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
0.500 Ltr Lem Kayu
1.000 Lbr Plywood tebal 4 mm uk.90x220cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pembuatan&Pemasangan Pintu Plywood rangkap, rangka expose kayu klas I atau

9 A.4.6.1.9 1 m2
II
A Tenaga
JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
0.03 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
0.5 Ltr Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.15 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
11 A.4.6.1.11 1 m2 Pembuatan & Pemasangan Pintu Teakwood Rangkap, Rangka Expose Kayu Klas I
A Tenaga
L.04 0.04 OH Mandor
B Bahan
0.03 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
0.3 kg Lem Kayu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pembuatan & Pemasangan Pintu Teakwood Rangkap Lapis Formika, Rangka

12 A.4.6.1.12 1 m2
expose Kayu Klas II
A Tenaga
B Bahan
0.03 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
0.08 kg Lem Kayu
0.5 Lbr Formika
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Pembuatan&Memasang Konstruksi Kuda-kuda Konvensional Kayu I; II & III

13 A.4.6.1.13 1 m3
Bentang 6 meter
A Tenaga
JUMLAH
Rp Rp
L.01 4 OH Pekerja
L.04 0.2 OH Mandor
B Bahan
1.1 m3 Kayu Kamfer, balok
15 Kg Besi Strip
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
14 A.4.6.1.14 1 m3 Pembuatan&Pemasangan Konstruksi Kuda-kuda Expose, Kayu Klas I

A Tenaga
L.01 6.7 OH Pekerja
B Bahan
1.2 m3 Kayu Klas I (jati), balok
15 Kg Besi Strip
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 2.4 OH Pekerja
L.04 0.12 OH Mandor
B Bahan
1.1 m3 Kayu Klas I (Kamfer), balok
15 Kg Besi Strip
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0.1 OH Pekerja
B Bahan
0.0036 m3 Reng (2x3) cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0.1 OH Pekerja
JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
0.0072 m3 Reng (2x3) cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C


A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C


A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0.2 OH Pekerja
L.04 0.01 OH Mandor
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C


A Tenaga
B Bahan
JUMLAH
Rp Rp
0.076 lbr List Plank GRC 6 mm x 20 cm
0.050 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0.1 OH Pekerja
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

23 A.4.6.1.23 1 m2 Pemasangan Rangka Dinding Pemisah (60x120) cm Kayu klas II atau III
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
24 A.4.6.1.24 1 m2 Pemasangan Dinding Pemisah Teakwood Rangkap Rangka Kayu Klas II

A Tenaga
B Bahan
0.86 Lbr Teakwood 120 x 240 cm tebal 4mm
0.56 Ltr Lem
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
25 A.4.6.1.25 1 m2 Pemasangan Dinding Pemisah Plywood Rangkap Rangka Kayu Klas II

A Tenaga
B Bahan
JUMLAH
Rp Rp
0.86 Lbr Plywood 120 x 240 cm tebal 4mm
0.56 Ltr Lem
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1.0 OH Pekerja
L.04 0.03 OH Mandor
B Bahan
0.008 m3 Kayu klas I (Jati), papan
0.043 m3 rangka
0.15 Kg Paku Sekrup 3,5"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

27 A.4.6.1.27 1 m2 Pemasangan Dinding Lambriziring dari Plywood ukuran (120x240) cm

A Tenaga
B Bahan
0.4 Lbr Plywood (120 X 240) cm x 4mm
0.05 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0.1 OH Pekerja
B Bahan
1.500 m2 Bilik Bambu
0.014 m3 Kayu Klas III (Meranti)
0.012 Kg Paku Biasa 1/2" - 1"
0.003 m' List Kayu 2/4
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
Overhead & Profit
A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Engsel pintu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Engsel Angin
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Kait Angin
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Door Closer
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
1 Buah Kunci Selot
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Door Stop
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1 Buah Kunci Lemari
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C


A Tenaga
B Bahan
1.1 m2 Kaca Cermin
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.05 Kg Soda Api

C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.05 Kg Sabun
C PERALATAN
JUMLAH
Rp Rp
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.05 Kg Sabun
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
4 A.4.7.1.4 1 m2 Pengecatan Bidang Kayu Baru (1 lp Plamuur, 1 lp Cat dasar, 2 Lp Cat Penutup)
A Tenaga

B Bahan
0.2000 kg Cat Menie
0.1500 kg Plamuur
0.1700 kg Cat Dasar
0.0100 bh Kuas
0.0300 kg Pengencer
0.2000 lbr Amplas
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
5 A.4.7.1.5 1 m2 Pengecatan Bidang Kayu Baru (1 lp Plamuur, 1 lp Cat dasar, 3 Lp Cat Penutup)
A Tenaga
B Bahan
0.2000 kg Cat Menie
0.1500 kg Plamuur
0.1700 kg Cat Dasar
0.0100 bh Kuas
0.0300 kg Pengencer
0.2000 lbr Amplas
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
B Bahan
0.36 Ltr Teak Oil
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.15 Ltr Politur
0.372 Ltr Politur Jadi
2 Lbr Ampelas
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 0.1 OH Pekerja
B Bahan
0.35 Ltr Residu atau Ter
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.15 Ltr Vernis
0.05 Ltr Dempul
0.1 Lbr Ampelas
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

JUMLAH
Rp Rp

A Tenaga
B Bahan
0.1 Kg Cat Dasar
0.26 Kg Cat Penutup 2 kali
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.1 Kg Plamir
0.1 Kg Cat Dasar
0.26 Kg Cat Penutup 2 kali weathershield
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
0.1 Kg Meni Besi
0.01 Kg Perekat / Lem
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.01 3.3 OH Pekerja
L.04 0.16 OH Mandor
Buah Bahan
JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0.16 OH Mandor
B Bahan
6 Kg Portland Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 3.3 OH Pekerja
L.04 0.16 OH Mandor
Buah Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1.0 OH Pekerja
L.04 0.16 OH Mandor
Buah Bahan
0.06 Kelengkapan 6%
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1.0 OH Pekerja
L.04 0.16 OH Mandor
JUMLAH
Rp Rp
Buah Bahan
1 Buah flip bar up
0.06 Kelengkapan 6%
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0.1 OH Mandor
B Bahan
0.3 - Perlengkapan 30% Harga Urinoir
6 Kg Portland Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1.2 OH Pekerja
L.04 0.1 OH Mandor
B Bahan
1 Buah Wastafel
0.3 - Perlengkapan 30% Harga Wastafel
6 Kg Portland Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 3 OH Pekerja
L.04 0.9 OH Mandor
B Tukang Batu
0.12 - Perlengkapan 12% Bak Fibreglass
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
1 bh Water drain
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C


A Tenaga
B Bahan
1 bh Floor Drain
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
40.00 bh Batu Bata
0.06 m3 Pasir Beton
0.07 m3 Kerikil
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
B Bahan
70.00 bh Batu Bata
0.09 m3 Pasir Beton
JUMLAH
Rp Rp
0.02 m3 Kerikil
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
123.00 bh Batu Bata
0.12 m3 Pasir Beton
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.20 m' Pipa Galvanis Ø ½"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.00 bh Kran Air
0.0025 bh Sealtape
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
1.20 m' Pipa Galvanis Ø ¾"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.20 m' Pipa Galvanis Ø 1½"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.20 m' Pipa PVC Ø ½"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
1.20 m' Pipa PVC Ø ¾"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
JUMLAH
Rp Rp
1.20 m' Pipa PVC Ø 1½"
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 4.000 m3 Galian Tanah
0.214 m3 Pasir Urug
2.250 m3 Lantai Kerja
15.000 m2 Pas 1/2 Bt 1:2
JUMLAH
Rp Rp
0.300 m3 Pelat Beton K225
15.000 m2 Plesteran 1:3
5.400 m1 Pipa AW dia 4"
5.000 m1 Pipa GIP 1 1/2"
3.375 m3 Galian Tanah untuk Rembesan
5.400 kg Pas Injuk
1.050 m3 Urugan Kerikil 3/5
9.000 m1 Pipa PVC 4 " berlubang jenis AW
1.125 m3 Urugan dan Perataan Tanah
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
100 % Pekerja
Bahan
3.00 btg Pipa Listrik 5/8" **)
24.00 m Kabel **)
3.00 buah T.Dus
4.00 buah L.Bow
3.00 buah Las Dop
24.00 buah Klem
1.00 buah Mongkok
1.00 buah Saklar
1.00 buah Pitting
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 100 % Pekerja
B Bahan
15 m Kabel **)
1 buah T.Dus
2 buah L.Bow
24 buah Klem
1 buah MCB
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
L.01 - OH Pekerja
L.04 - OH Mandor
Bahan
5.20 m' Kusen pintu aluminium 3"
0.52 m2 Rangka daun pintu aluminium 3"
1.69 m2 daun pintu Plywood 9mm lapis HPL
1.00 set handle
1.00 set Kunci
3.00 set Engsel
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.01 - OH Pekerja
L.04 - OH Mandor
Bahan
5.10 m' Kusen pintu PVC
1.47 m2 daun pintu PVC
1.00 set handle
1.00 set Kunci
3.00 set Engsel
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 - OH Pekerja
L.04 - OH Mandor
Bahan
5.40 m' Kusen pintu aluminium 3"
0.54 m2 Rangka daun pintu aluminium 3"
2.10 m2 daun pintu stainless sreel rangka hollow
1.00 set handle
1.00 set Kunci
3.00 set Engsel
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 - OH Pekerja
L.04 - OH Mandor
JUMLAH
Rp Rp
Bahan
10.29 m' Kusen jendela aluminium 3"
1.35 m2 Pasang kaca 5 mm
0.32 m2 daun jendela kaca rangka aluminium
6.00 set kait angin
3.00 set grendel
6.00 set Engsel
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 - OH Pekerja
L.04 - OH Mandor
Bahan
2.20 m' Kusen jendela aluminium 3"
0.40 m2 Pasang kaca 5 mm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
1.00 m' list profil gypsum
0.50 kg gypsum powder
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0.05 OH Mandor
Bahan
1.00 unit pagar profil plat besi
21.00 m2 pengecatan'
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
JUMLAH
Rp Rp
L.04 0.01 OH Mandor
Bahan
1.10 m2 backdrop grc karawangan
1.10 m2 pengecatan'
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Uraian Pekerjaan
1.0 OH Mobilisasi Peralatan dan SDM
1.00 OH Air dan Listrik Kerja
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.02 0.176 OH Tukang besi
Bahan
1.49 m' Profil Baja Ringan Truss C-75.75 SNI , 0.75 @ 6m Merk Taso Per m'
3.78 m' Profil Baja Ringan Reng 32.45, T 0.45@ 6 m Merk Taso Per m'
0.74 m' Strap Brace (Truss C-75.75 SNI , 0.75 @ 6m Merk Taso)
10.00 % Multigrip (Connector)
2.78 bh Self Drilling Screw dia 14 x 20 mm (Screw Truss)
22.67 bh Self Drilling Screw dia 16 x 16 mm (Screw Reng)
4.00 bh Bracket L Galvanis t = 1.5 mm, lebar 6 cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
Bahan
2.57 m3 1 m3 Pek. Galian Tanah Biasa Max Kedalaman 2 m'
7.29 m2 Perkerjaan Pasangan Bata Merah 1/2 bata 1 Pc : 2 Ps
0.30 m3 1 m3 Membuat Beton Mutu fc = 21,7 Mpa (K 250), Slump (12 ± 2) cm, w/c = 0,56
1.00 bh Septic Tank Biofil (BF-06) uk 1.43x1x1.5 m kap. 2.145 liter / 6-8 Orang
0.10 Perlengkapan 10% dari harga Septic Tank
C PERALATAN
JUMLAH
Rp Rp
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
2.63 bh Kst. DKI, 15.30.40, K-300 Warna abu-abu
2.38 kg Semen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
5.000 bh topi uskup
0.008 kg Pasir Pasang
C PERALATAN

A Tenaga
B Bahan
C PERALATAN
D Overhead & Profit

A Tenaga
JUMLAH
Rp Rp
B Bahan
1.1 Buah Nok Genteng
0.05 Kg PERALATAN
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.01 0.1 OH Pekerja
B Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0.01 OH Mandor
Bahan
1.05 m2 GRC Krawangan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0.01 OH Mandor
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
JUMLAH
Rp Rp
L.04 0.01 OH Mandor
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0.01 OH Mandor
Bahan
1.05 m2 pintu gerbang Sainlesss steell
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0.01 OH Mandor
Bahan
1.05 m2 Pintu gerbang
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 1 m2 pot tanaman
A Tenaga
L.01 - OH Pekerja
L.04 - OH Mandor
Bahan
5.76 m2 pasangan batu bata
12.96 m2 plesteran
12.96 m2 pengecatan
12.96 m2 acian
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
JUMLAH
Rp Rp
1 1 m2 pot tanaman
A Tenaga
L.01 - OH Pekerja
L.04 - OH Mandor
Bahan
2.00 m2 pasangan batu bata
4.60 m2 plesteran
4.60 m2 pengecatan
4.60 m2 acian
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0.01 OH Mandor
Bahan
0.83 unit saluran udicnt 60 x 70 x 120 cm
0.83 unit penutuo\p udicht 120 x 60 cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 1 OH Pekerja
L.04 0.01 OH Mandor
Bahan
0.83 unit saluran udicnt 40 x 50 x 120 cm
1.67 unit penutuo\p udicht 120 x 40 cm
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.04 0.03 OH Mandor
Bahan
1.00 m' Pipa drain PVC Rucika dia 6"
JUMLAH
Rp Rp
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.04 0.05 OH Mandor
Bahan
1.00 unit Papan nama ornamen
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
L.01 OH Pekerja
L.02 OH Tukang kayu
L.04 OH Mandor
Bahan
0.10 m3 beton K250
5.45 kg wiremwsh
1.00 m2 upah+bahan Stamp Concrete
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
E Overhead & Profit

A Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.3 1 ttk 1 ttk Instalasi Stop Kontak kabel NYM 3 x 2,5 mm

JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
1.000 bh Saklar Panasonic (seri)
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
1.000 bh Saklar Panasonic (tunggal)
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
1.000 bh Stop Kontak Panasonic
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
JUMLAH
Rp Rp
A Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.9 1 bh 2 BH Lampu Tl 36 Watt + Kap RMI

A Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
1.000 bh Armatur lampu downlight LED Standar 18 W
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.12 1 bh 1 BH Lampu LED 18 Watt, Komplit Philips

A Tenaga
Bahan
1.000 bh Lampu LED 18 watt, komplit philips
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
JUMLAH
Rp Rp
Bahan
1.000 bh Fitting Lampu
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
1 A.8.4.6.13 1 ls Sumur Bor ( 40 m )

A Tenaga
Bahan
7.000 hr Galian tanah / mesin bor tanah
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C

A Tenaga
Bahan
1.000 bh Mesin pompa air Panasonik Jet Pump GF 255 HCX ( Setara )
C PERALATAN
D Jumlah A + B + C
ANALISA UPVC
A TENAGA
Pekerja OH 0.043
Mandor OH 0.002
B BAHAN
Profil UPVC m1 14.3
Engsel buah 4
Grendel kunci samping buah 1
Handle buah 1
Daun pintu Alumunium composite panel m2 1.8285
Skrup Fixer bh 12
Sealent tube 1.33
C PERALATAN

A TENAGA
Pekerja OH 0.043
Mandor OH 0.002
B BAHAN
Profil UPVC m1 12.08
Handle kunci jendela buah 2
Daun Jendela provil UPVC m' 6.2
Skrup Fixer bh 12
Sealent tube 1.46
C PERALATAN
emasangan 1 Unit Daun Jendela UPVC J-2
A TENAGA
Pekerja OH 0.043
Mandor OH 0.002
B BAHAN
Profil UPVC m1 11
Engsel buah 4
Handle buah 2
Daun Jendela Alumunium composite panel m' 4.8
Skrup Fixer bh 12
Sealent tube 1.13
C PERALATAN
ANALISA BETON
No. URAIAN SATUAN VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

(Rp) (Rp)
D-01 1 M3 Membuat Beton Tumbuk adk 1pc:3ps:5kr
Semen
Kg 218
Portland
Pasir Beton M3 0.520
Batu Pecah
M3 0.870
Mesin 2/3
Pekerja Oh 1.650
Tukang Batu Oh 0.250
Kepala
Oh 0.025
Tukang
Mandor Oh 0.080
Jumlah

Semen
Kg 197.00
Portland
Batu Pecah
M3 0.9400
Mesin 2/3
Pekerja Oh 16.500
Kepala
Oh 0.0250
Tukang
Mandor Oh 0.0800
Jumlah
D-03 1 M3 Membuat Beton Tumbuk 1pc:2ps:3kr

Semen
Kg 336.000
Portland
Batu Pecah
M3 0.810
Mesin 2/3
Pekerja Oh 20.000
Kepala
Oh 0.035
Tukang
Mandor Oh 0.110
Jumlah

Semen
Kg 291
Portland
Batu Pecah
M3 0.9300
Mesin 2/3
Pekerja Oh 20,000
Kepala
Oh 0.0350
Tukang
Mandor Oh 10,000
Jumlah
D-05 1 Kg Pembesian Dengan Besi Polos/ulir

Besi Beton (
Kg 10,500
Polos / Ulir )
Kawat Beton Kg 0.0150
Pekerja Oh 0.0070
Tukang Besi Oh 0.0070
Kepala
Oh 0.0007
Tukang
Mandor Oh 0.0003
Jumlah
D-06 1 M2 Pasang Bekesting Untuk Pondasi

Kayu papan
M3 0.0400
terentang
Paku Biasa 2″
Kg 0.3000
– 5″
Pekerja Oh 0.3000
Tukang Kayu Oh 0.2600
Kepala
Oh 0.0260
Tukang
Mandor Oh 0.0050
Jumlah
D-07 1 M2 Pasang Bekisting Untuk Sloof

Kayu papan
M3 0.0450
terentang
Paku Biasa 2″
Kg 0.3000
– 5″
Pekerja Oh 0.3000
Kepala
Oh 0.0260
Tukang
Mandor Oh 0.0050
Jumlah
D-08
Kayu papan
M3 0.0400
terentang
Paku Biasa 2″
Kg 0.4000
– 5″
Kayu balok
M3 0.0150
terentang
MultiPlek 9
Lbr 0.3500
mm 120 x 240
Dolken Ø-8-
Btg 20,000
10/4m
Pekerja Oh 0.3000
Kepala
Oh 0.0330
Tukang
Mandor Oh 0.0060
Jumlah
D-09 1 M2 Pasang Bekesting Untuk Balok

Kayu papan
M3 0.0400
terentang
Paku Biasa 2″
Kg 0.4000
– 5″
Kayu balok
M3 0.0180
terentang
MultiPlek 9
Lbr 0.3500
mm 120 x 240
Dolken Ø-8-
Btg 20,000
10/4m
Pekerja Oh 0.3000
Kepala
Oh 0.0330
Tukang
Mandor Oh 0.0060
Jumlah
D-10 1 M2 Pasang Bekesting Untuk Lantai

Kayu papan
M3 0.0400
terentang
Paku Biasa 2″
Kg 0.4000
– 5″
Minyak
Ltr 0.2000
Bekisting
Kayu balok
M3 0.0150
terentang
MultiPlek 9
Lbr 0.3500
mm 120 x 240
Dolken Ø-8-
Btg 60,000
10/4m
Pekerja Oh 0.3000
Kepala
Oh 0.0330
Tukang
Mandor Oh 0.0060
Jumlah
Kayu papan
M3 0.0300
terentang
Paku Biasa 2″
Kg 0.4000
– 5″
Kayu balok
M3 0.0150
terentang
MultiPlek 9
Lbr 0.3500
mm 120 x 240
Dolken Ø-8-
Btg 20,000
10/4m
Pekerja Oh 0.3200
Kepala
Oh 0.0330
Tukang
Mandor Oh 0.0060
Jumlah
D-12 1 M3 Membuat Beton Cor Mutu K-225

Semen
Kg 3,880,000
Portland
Pasir Beton m3 0.6500
Batu Pecah
M3 0.6500
Mesin 2/3
Air ltr 2,150,000
Pekerja Oh 60,000
Tukang Batu Oh 10,000
Kepala
Oh 0.1000
Tukang
Mandor Oh 0.3000
Jumlah
D-13 1 M3 Membuat Beton Cor Mutu K-275

Semen
Kg 4,000,000
Portland
Koral Beton
M3 0.8200
2/3
Air ltr 2,150,000
Pekerja Oh 60,000
Tukang Batu Oh 10,000
Kepala
Oh 0.1000
Tukang
Mandor Oh 0.3000
Jumlah
D-14 1 M3 Pondasi Beton Tulang (150 kg besi + bekisting)

Kayu papan
M3 0.2000
terentang
Paku Biasa 2″
Kg 1.50
– 5″
Besi beton Kg 150
Kawat Beton Kg 2.25
Semen
Kg 323.00
Portland
Koral Beton
M3 0.780
2/3
Pekerja Oh 3.900
Tukang Besi Oh 1.050
Kepala
Oh 0.245
Tukang
Mandor Oh 0.165
Jumlah
D-15 1 M3 Sloof Beton Tulang 15/20, (180 kg besi + bekisting)

Kayu papan
M3 0.2700
terentang
Paku biasa 2″
Kg 20,000
– 5″.
Besi beton Kg 1,800,000
Kawat beton Kg 30,000
Semen
Kg 3,230,000
portland
Pasir beton M3 0.5200
Batu pecah
M3 0.7800
mesin 2/3
Pekerja Oh 48,500
Tukang batu Oh 0.3500
Tukang kayu Oh 15,600
Tukang besi Oh 14,000
Kepala tukang Oh 0.3310
Mandor Oh 0.1700
Jumlah
D-
1 M3 Sloof Beton Tulang 15/18 ( 201 kg besi + bekisting ) 6 dia 10 – Dia 8 – 15 Cm.
15.Hr
Kayu papan
M3 0.2700
terentang
Paku biasa 2″
Kg 20,000
– 5″.
Semen
Kg 3,230,000
portland
Batu pecah
M3 0.7800
mesin 2/3
Pekerja Oh 48,500
Tukang Kayu Oh 15,600
Tukang Besi Oh 14,000
Kepala
Oh 0.3310
Tukang
Mandor Oh 0.1700
Jumlah
D-
1 M3 Sloof Beton Tulang 15/20 ( 180 kg besi + bekisting ) 4 dia 13 – Dia 8 – 15 Cm.
15.Hr
Kayu papan
M3 0.2700
terentang
Paku biasa 2″
Kg 20,000
– 5″.
Semen
Kg 3,230,000
portland
Batu pecah
M3 0.7800
mesin 2/3
Pekerja Oh 48,500
Kepala
Oh 0.3310
Tukang
Mandor Oh 0.1700
Jumlah
1 M3 Sloof Beton Tulang 20/30 ( 176 kg besi + bekisting )5dia 16 – Dia 8 – 15 Cm.
Kayu papan
M3 0.2700
terentang
Paku biasa 2″
Kg 20,000
– 5″.
Semen
Kg 3,230,000
portland
Batu pecah
M3 0.7800
mesin 2/3
Pekerja Oh 48,500
Kepala
Oh 0.3310
Tukang
Mandor Oh 0.1700
Jumlah
D-
1 M3 Kolom Beton Tulang,15/18 ( 201 kg besi + bekisting ) 6 Dia 10 – Dia 8 – 15 Cm.
16.Hr
Kayu papan
M3 0.4000
terentang
Paku biasa 2″
Kg 40,000
– 5″.
Semen
Kg 3,230,000
portland
Batu pecah
M3 0.7800
mesin 2/3
Kayu Balok
M3 0.1500
Terentang
MultiPlek 9
Lbr 35,000
mm 120 x 240
Dolken Ø-8-
Btg 200,000
10/4m
Pekerja Oh 73,000
Mandor Oh 0.2500
Jumlah
D-16 1 M3 Kolom Beton Tulang,20/20 (140 kg besi + bekisting) 4 Dia 12 + Dia 8 – 15 Cm

Kayu papan
M3 0.4000
terentang
Paku biasa 2″
Kg 40,000
– 5″.
Semen
Kg 3,230,000
portland
Batu pecah
M3 0.7800
mesin 2/3
Kayu Balok
M3 0.1500
Terentang
MultiPlek 9
Lbr 35,000
mm 120 x 240
Dolken Ø-8-
Btg 200,000
10/4m
Pekerja Oh 73,000
Mandor Oh 0.2500
Jumlah
D-16 1 M3 Kolom Beton Tulang,20/20 (210 kg besi + bekisting) 4 Dia 16 + Dia 8 – 15 Cm

Kayu papan
M3 0.4000
terentang
Paku biasa 2″
Kg 40,000
– 5″.
Semen
Kg 3,230,000
portland
Batu pecah
M3 0.7800
mesin 2/3
Kayu Balok
M3 0.1500
Terentang
MultiPlek 9
Lbr 35,000
mm 120 x 240
Dolken Ø-8-
Btg 200,000
10/4m
Pekerja Oh 73,000
Mandor Oh 0.2500
Jumlah
D-16 1 M3 Kolom Beton Tulang,20/30 (118 kg besi + bekisting)6 Dia 12 + Dia 8 – 15 Cm

Kayu papan
M3 0.4000
terentang
Paku biasa 2″
Kg 40,000
– 5″.
Semen
Kg 3,230,000
portland
Batu pecah
M3 0.7800
mesin 2/3
Kayu Balok
M3 0.1500
Terentang
MultiPlek 9
Lbr 35,000
mm 120 x 240
Dolken Ø-8-
Btg 200,000
10/4m
Pekerja Oh 73,000
Mandor Oh 0.2500
Jumlah
D-
1 M3 Kolom Beton Tulang,15/18 ( 201 kg besi + bekisting ) 6 Dia 10 – Dia 8 – 15 Cm.
17.Hr
Kayu papan
M3 0.4000
terentang
Paku biasa 2″
Kg 40,000
– 5″.
Semen
Kg 3,230,000
portland
Batu pecah
M3 0.7800
mesin 2/3
Kayu Balok
M3 0.1500
Terentang
MultiPlek 9
Lbr 35,000
mm 120 x 240
Dolken Ø-8-
Btg 200,000
10/4m
Pekerja Oh 73,000
Mandor Oh 0.2500
Jumlah
D-
1 M3 Kolom Beton Tulang,13/18( 220 kg besi + bekisting ) 6 Dia 10 – Dia 8 – 15 Cm.
17.Hr
Kayu papan
M3 0.4000
terentang
Paku biasa 2″
Kg 40,000
– 5″.
Semen
Kg 3,230,000
portland
Batu pecah
M3 0.7800
mesin 2/3
Kayu Balok
M3 0.1500
Terentang
MultiPlek 9
Lbr 35,000
mm 120 x 240
Dolken Ø-8-
Btg 200,000
10/4m
Pekerja Oh 73,000
Mandor Oh 0.2500
Jumlah
D-17. 1 M3 Kolom Beton Tulang,15/20 (180 kg besi + bekisting)

Kayu papan
M3 0.4000
terentang
Paku biasa 2″
Kg 40,000
– 5″.
Semen
Kg 3,230,000
portland
Batu pecah
M3 0.7800
mesin 2/3
Kayu Balok
M3 0.1500
Terentang
MultiPlek 9
Lbr 35,000
mm 120 x 240
Dolken Ø-8-
Btg 200,000
10/4m
Pekerja Oh 73,000
Mandor Oh 0.2500
Jumlah
D-17. 1 M3 Kolom Beton Tulang,30/30 (176kg besi + bekisting)

Kayu papan
M3 0.4000
terentang
Paku biasa 2″
Kg 40,000
– 5″.
Semen
Kg 3,230,000
portland
Batu pecah
M3 0.7800
mesin 2/3
Kayu Balok
M3 0.1500
Terentang
MultiPlek 9
Lbr 35,000
mm 120 x 240
Dolken Ø-8-
Btg 200,000
10/4m
Pekerja Oh 73,000
Mandor Oh 0.2500
Jumlah
D-17. 1 M3 Kolom Beton Tulang,25/25 (176kg besi + bekisting)

Kayu papan
M3 0.4000
terentang
Paku biasa 2″
Kg 40,000
– 5″.
Semen
Kg 3,230,000
portland
Batu pecah
M3 0.7800
mesin 2/3
Kayu Balok
M3 0.1500
Terentang
MultiPlek 9
Lbr 35,000
mm 120 x 240
Dolken Ø-8-
Btg 200,000
10/4m
Pekerja Oh 73,000
Mandor Oh 0.2500
Jumlah
D-18 1 M3 Kolom Beton Tulang Praktis 12/12 ( 237 kg besi + bekisting )

Kayu papan
M3 0
terentang
Paku biasa 2″
Kg 0
– 5″.
Besi beton Kg 237
Kawat beton Kg 4
Semen
Kg 323
portland
Pasir beton M3 1
Batu pecah
M3 1
mesin 2/3
Kayu Balok
M3 0
Terentang
MultiPlek 9
Lbr 35,000
mm 120 x 240
Dolken Ø-8-
Btg 200,000
10/4m
Pekerja Oh 0.730
Tukang kayu Oh 3.300
Tukang besi Oh 2.100
Mandor Oh 0.250
Jumlah
D-19 1 M3 Balok Beton Tulang 15/20,sopi-sopi,ring balk+balok portal ( 180 kg besi + bekisting )
Kayu papan
M3 0.3200
terentang
Paku biasa 2″
Kg 32,000
– 5″.
Semen
Kg 3,230,000
portland
Batu pecah
M3 0.7800
mesin 2/3
Kayu balok
M3 0.1800
terentang
MultiPlek 9
Lbr 35,000
mm 120 x 240
Dolken Ø-8-
Btg 200,000
10/4m
Pekerja Oh 73,000
Mandor Oh 0.2500
Jumlah
Kayu papan
M3 0.3200
terentang
Paku biasa 2″
Kg 32,000
– 5″.
Semen
Kg 3,230,000
portland
Batu pecah
M3 0.7800
mesin 2/3
Kayu balok
M3 0.1800
terentang
MultiPlek 9
Lbr 35,000
mm 120 x 240
Dolken Ø-8-
Btg 200,000
10/4m
Pekerja Oh 73,000
Mandor Oh 0.2500
Jumlah
D-19 1 M3 Balok Beton Tulang 30/60, ( 130 kg besi + bekisting )

Kayu papan
M3 0.32
terentang
Paku biasa 2″
Kg 3.20
– 5″.
Besi beton Kg 176.00
Kawat beton Kg 3.00
Semen
Kg 323.00
portland
Pasir beton M3 0.52
Batu pecah
M3 0.78
mesin 2/3
Kayu balok
M3 0.18
terentang
MultiPlek 9
Lbr 3.50
mm 120 x 240
Dolken Ø-8-
Btg 20.00
10/4m
Pekerja Oh 7.30
Tukang batu Oh 0.35
Tukang kayu Oh 3.30
Tukang besi Oh 2.10
Mandor Oh 0.25
Jumlah
Kayu papan
M3 0.3200
terentang
Paku biasa 2″
Kg 32,000
– 5″.
Semen
Kg 3,230,000
portland
Batu pecah
M3 0.7800
mesin 2/3
Kayu balok
M3 0.1800
terentang
MultiPlek 9
Lbr 35,000
mm 120 x 240
Dolken Ø-8-
Btg 200,000
10/4m
Pekerja Oh 73,000
Mandor Oh 0.2500
Jumlah
D-
1 M3 Balok BetonLintel 11/11 ( 275 kg besi + bekisting ) 4 Dia 10 + Dia 8 – 15 Cm
19.A
Kayu papan
M3 0.4000
terentang
Paku biasa 2″
Kg 40,000
– 5″.
Semen
Kg 3,230,000
portland
Batu pecah
M3 0.7800
mesin 2/3
Kayu balok
M3 0.1800
terentang
MultiPlek 9
Lbr 35,000
mm 120 x 240
Dolken Ø-8-
Btg 200,000
10/4m
Pekerja Oh 73,000
Mandor Oh 0.2500
Jumlah
D-20 1 M3 Tangga Beton Tulang (200 kg besi + bekisting)

Kayu papan
M3 0.2500
terentang
Paku Biasa 2″
Kg 30,000
– 5″
Kawat Beton Kg 30,000
Semen
Kg 3,230,000
Portland
Batu Pecah
M3 0.7800
Mesin 2/3
Kayu Balok
M3 0.1050
Terentang
MultiPlek 9
Lbr 25,000
mm 120 x 240
Dolken Ø-8-
Btg 140,000
10/4m
Pekerja Oh 56,000
Mandor Oh 0.2020
Jumlah
D-20 1 M3 Lisplank Beton Tulang (50 kg besi + bekisting)

Kayu papan
M3 0.2500
terentang
Paku Biasa 2″
Kg 30,000
– 5″
Besi beton Kg 500,000
Kawat Beton Kg 30,000
Semen
Kg 3,230,000
Portland
Batu Pecah
M3 0.7800
Mesin 2/3
Kayu Balok
M3 0.1050
Terentang
MultiPlek 9
Lbr 25,000
mm 120 x 240
Dolken Ø-8-
Btg 140,000
10/4m
Pekerja Oh 56,000
Mandor Oh 0.2020
Jumlah
D-21 1 M3 Pelat Lantai Beton Tulang T= 10 cm (90 kg besi + bekisting)

Beton tulang
ad. 1Pc : 2Ps : M3 10,000
3Kr
Pasang
Bekisting M2 100,000
untuk lantai
Besi Beton
Kg 900,000
Polos
Jumlah

Beton
bertulang ad.
M3 10,000
1Pc : 2Ps :
3Kr
Pasang
Bekisting M2 83,300
untuk lantai
Besi Beton
Kg 1,100,000
Polos
Jumlah

Beton
bertulang ad.
M3 10,000
1Pc : 2Ps :
3Kr
Pasang
Bekisting M2 83,300
untuk lantai
Besi Beton
Kg 1,300,000
Polos
Jumlah

Beton
bertulang ad.
M3 10,000
1Pc : 2Ps :
3Kr
Pasang
Bekisting M2 66,700
untuk lantai
Besi Beton
Kg 900,000
Polos
Jumlah
Dibulatkan
Beton
bertulang ad.
M3 10,000
1Pc : 2Ps :
3Kr
Pasang
Bekisting M2 66,700
untuk lantai
Besi Beton
Kg 1,150,000
Polos
Jumlah
- 1892 -
BAB XII. BENTUK DOKUMEN LAIN
A. BENTUK SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA BARANG/JASA (SPPBJ)

[kop surat K/L/PD]
Nomor : , 20
Lampiran :
Kepada Yth.
di
Perihal : Penunjukan Penyedia untuk Pelaksanaan Paket Pekerjaan
Dengan ini kami beritahukan bahwa penawaran Saudara nomor

tanggal perihal dengan [nilai penawaran/penawaran
terkoreksi] sebesar Rp ( ) kami nyatakan

diterima/disetujui.
Sebagai tindak lanjut dari Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) ini
Saudara diharuskan untuk menyerahkan Jaminan Pelaksanaan sebesar Rp. ……….
(……….. Rupiah) [5% dari nilai kontrak untuk nilai penawaran/terkoreksi antara
80% sampai dengan 100% HPS atau 5% dari HPS untuk nilai penawaran/terkoreksi
dibawah 80% HPS] dengan masa berlaku selama …. (………………) hari kalender
[sekurang-kurangnya sama dengan jangka waktu pelaksanaan] dan
menandatangani Surat Perjanjian paling lambat 14 (empat belas) hari kerja setelah
diterbitkannya SPPBJ.
Kegagalan Saudara untuk menerima penunjukan ini yang disusun berdasarkan

evaluasi terhadap penawaran Saudara, akan dikenakan sanksi sesuai ketentuan
dalam Peraturan Perundangan terkait tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah
beserta petunjuk teknisnya.
Satuan Kerja
Pejabat Pembuat Komitmen
[tanda tangan]
[nama lengkap]
[jabatan]
NIP.
Tembusan Yth. :
1. [PA/KPA K/L/PD]
2. [APIP K/L/PD]
3. [Pokja Pemilihan]
......... dst
- 1893 -
B. BENTUK SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)
[kop surat satuan kerja K/L/PD]
SURAT PERINTAH MULAI KERJA (SPMK)
Nomor:
Paket Pekerjaan:
Yang bertanda tangan di bawah ini:
[nama Pejabat Pembuat Komitmen]

[jabatan Pejabat Pembuat Komitmen]
[alamat satuan kerja Pejabat Pembuat Komitmen]
selanjutnya disebut sebagai Pejabat Pembuat Komitmen;
berdasarkan Surat Perjanjian nomor tanggal _ ,

bersama ini memerintahkan:
[nama Penyedia Pekerjaan Konstruksi]

[alamat Penyedia Pekerjaan Konstruksi]
yang dalam hal ini diwakili oleh:
selanjutnya disebut sebagai Penyedia;
untuk segera memulai pelaksanaan pekerjaan dengan memperhatikan ketentuan-

ketentuan sebagai berikut:
1. Macam pekerjaan: ;
2. Tanggal mulai kerja: ;
3. Syarat-syarat pekerjaan: sesuai dengan persyaratan dan ketentuan Kontrak;
4. Waktu penyelesaian: selama ( )[hari kalender/bulan/tahun] dan

pekerjaan harus sudah selesai pada tanggal
5. Denda: Terhadap setiap hari keterlambatan pelaksanaan/penyelesaian pekerjaan

Penyedia akan dikenakan Denda Keterlambatan sebesar 1/1000 (satu per seribu)
dari Nilai Kontrak atau bagian tertentu dari Nilai Kontrak sebelum PPN sesuai
dengan ketentuan yang tercantum dalam Syarat-Syarat Khusus Kontrak.
, 20
Untuk dan atas nama

Pejabat Pembuat Komitmen
[tanda tangan]
[nama lengkap]
[jabatan]
NIP:
- 1894 -
Menerima dan menyetujui:
Untuk dan atas nama
[tanda tangan]
[nama lengkap wakil sah badan usaha]
[jabatan]
- 1895 -
C. BENTUK SURAT-SURAT JAMINAN
Jaminan Pelaksanaan dari Bank
GARANSI BANK
sebagai JAMINAN
PELAKSANAAN No.


[alamat]
untuk selanjutnya disebut: PENJAMIN

Nama : [nama Pejabat Pembuat Komitmen]
Alamat :
selanjutnya disebut: PENERIMA JAMINAN
sejumlah uang Rp
(terbilang ) dalam
bentuk garansi bank sebagai Jaminan Pelaksanaan atas pekerjaan
berdasarkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) No.
tanggal , apabila:
Nama : [nama penyedia]
Alamat :
selanjutnya disebut: YANG DIJAMIN
berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan
berupa:
a. Yang dijamin tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan
benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak;
b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan Yang Dijamin.
sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Pemilihan yang diikuti oleh Yang Dijamin.

1. Berlaku selama ( _) hari kalender, dari tanggal
s.d.
Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan paling lambat 14 (empat belas)
hari kalender setelah tanggal jatuh tempo Garansi Bank sebagaimana tercantum dalam
butir 1.
di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat
(Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar
Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi
akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.
Hukum Perdata.
5. Tidak dapat dipindahtangankan atau dijadikan jaminan kepada pihak lain.
.
- 1896 -
Dikeluarkan di :
Pada tanggal :
[Bank]
Materai Rp6000,00
Garansi Bank disarankan untuk
mengkonfirmasi Garansi ini ke
[bank]
[Nama dan Jabatan]
- 1897 -
Jaminan Pelaksanaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan
JAMINAN PELAKSANAAN

[alamat] sebagai Penyedia, selanjutnya disebut TERJAMIN, dan
Penjamin, selanjutnya disebut sebagai PENJAMIN, bertanggung jawab dan dengan tegas
terikat pada [nama Pejabat Pembuat Komitmen],
[alamat] sebagai Pemilik Pekerjaan, selanjutnya disebut
PENERIMA JAMINAN atas uang sejumlah Rp (terbilang
)
memenuhi kewajiban dalam melaksanakan pekerjaan
sebagaimana ditetapkan berdasarkan Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ)
No. tanggal untuk pelaksanaan tender
pekerjaan yang diselenggarakan oleh PENERIMA JAMINAN.
dari tanggal sampai dengan tanggal
a. TERJAMIN tidak menyelesaikan pekerjaan tersebut pada waktunya dengan baik dan
benar sesuai dengan ketentuan dalam Kontrak;
b. Pemutusan kontrak akibat kesalahan TERJAMIN.

JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat
TERJAMIN cidera janji.
7. Tuntutan pencairan terhadap PENJAMIN berdasarkan Jaminan ini harus sudah diajukan
selambat-lambatnya dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kalender sesudah berakhirnya
masa berlaku Jaminan ini.
Dikeluarkan di
pada tanggal
TERJAMIN PENJAMIN
Materai Rp6000,00
[Nama dan Jabatan] [Nama dan Jabatan]

[Penerbit Jaminan]
- 1898 -
Jaminan Uang Muka dari Bank
GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN UANG MUKA No.

[alamat]

Alamat :
sejumlah uang Rp
(terbilang ) dalam
bentuk garansi bank sebagai Jaminan Uang Muka atas pekerjaan
berdasarkan Kontrak No. tanggal , apabila:
Alamat :
berlakunya Garansi Bank ini, Yang Dijamin lalai/tidak memenuhi kewajibannya dalam
melakukan pembayaran kembali kepada Penerima Jaminan atas uang muka yang
diterimanya, sebagaimana ditentukan dalam Dokumen Kontrak.

s.d.
butir 1.
di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan Yang Dijamin dalam waktu
paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional)setelah
menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar Surat Pernyataan
Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi akibat Yang Dijamin
cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.
Hukum Perdata.
.
Dikeluarkan di :
Pada tanggal :
[Bank]
Materai Rp6000,00
[bank]
[Nama dan Jabatan]
- 1899 -
Jaminan Uang Muka dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan
JAMINAN UANG MUKA

)
sebagaimana ditetapkan berdasarkan Kontrak No.
tanggal dari PENERIMA JAMINAN.

TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pembayaran kembali kepada
PENERIMA JAMINAN senilai Uang Muka yang wajib dibayar menurut Dokumen
Kontrak.

tersebut di atas atau sisa Uang Muka yang belum dikembalikan TERJAMIN dalam waktu
paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat (Unconditional)setelah menerima
tuntutan pencairan secara tertulis dari PENERIMA JAMINAN berdasar Keputusan
PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat TERJAMIN cidera janji.
Dikeluarkan di
pada tanggal
TERJAMIN PENJAMIN
Materai Rp6000,00
[Nama dan Jabatan] [Nama dan Jabatan]

[Penerbit Jaminan]
- 1900 -
Jaminan Pemeliharaan dari Bank
GARANSI BANK
sebagai
JAMINAN PEMELIHARAAN
No.

[alamat]

Alamat :
sejumlah uang Rp
(terbilang ) dalam
bentuk garansi bank sebagai Jaminan Pemeliharaan atas pekerjaan
berdasarkan Kontrak No. tanggal _, apabila:
Alamat :
berlakunya Garansi Bank ini, lalai/tidak memenuhi kewajibannya kepada Penerima Jaminan
berupa:
Yang Dijamin tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana
ditentukan dalam Dokumen Kontrak.

s.d.
butir 1.
di atas dalam waktu paling lambat 14 (empat belas) hari kerja tanpa syarat
(Unconditional)setelah menerima tuntutan pencairan dari Penerima Jaminan berdasar
Surat Pernyataan Wanprestasi dari Penerima Jaminan mengenai pengenaan sanksi
akibat Yang Dijamin cidera janji/lalai/tidak memenuhi kewajibannya.
Hukum Perdata.
.
Dikeluarkan di :
Pada tanggal :
[Bank]
Materai Rp6000,00
[bank]
[Nama dan Jabatan]
- 1901 -
Jaminan Pemeliharaan dari Asuransi/Perusahaan Penjaminan
JAMINAN PEMELIHARAAN

)
sebagaimana ditetapkan berdasarkan Kontrak No.
tanggal dari PENERIMA JAMINAN.
TERJAMIN tidak memenuhi kewajibannya melakukan pemeliharaan sebagaimana
ditentukan dalam Dokumen Kontrak.
JAMINAN berdasar Keputusan PENERIMA JAMINAN mengenai pengenaan sanksi akibat
TERJAMIN cidera janji.
Dikeluarkan di
[Penerbit Jaminan]
pada tanggal
TERJAMIN PENJAMIN
Materai Rp6000,00
[Nama & Jabatan] [Nama & Jabatan]

- 1902 -
BAB XIII. PETUNJUK EVALUASI KEWAJARAN HARGA
Tahapan evaluasi kewajaran harga bagi peserta dengan harga penawaran dibawah nilai
nominal 80% (delapan puluh persen) HPS dilakukan sebagai berikut:
1. Pokja meminta peserta untuk menyampaikan analisa harga satuan pekerjaan sekurang-
kurangnya untuk Mata Pembayaran Utama dengan format sebagai berikut:
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN
JENIS PEKERJAAN : ....................
SATUAN MATA PEMBAYARAN : ....................
VOLUME : ....................
No. Uraian Satuan Kuantitas Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp) Ket
(1) (2) (3) (4) (5) (6) = (4)x(5) (7)
I. UPAH
1 ............... ........ ........ ........ ........
2 ............... ........ ........ ........ ........
II. BAHAN
1 ............... ........ ........ ........ ........
2 ............... ........ ........ ........ ........

III. PERALATAN
1 ............... ........ ........ ........ ........
2 ............... ........ ........ ........ ........
IV. JUMLAH ( I + II + III ) ........
V. BIAYA UMUM ........
VI. BIAYA KEUNTUNGAN ........
VII. TOTAL ( IV + V ) ........
2. Kemudian dilakukan klarifikasi harga dengan membuat format sebagai berikut:

- 1903 -
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN

JENIS PEKERJAAN : ....................
SATUAN MATA PEMBAYARAN : ....................
VOLUME : ....................
Kuantitas Harga Satuan (Rp) Jumlah (Rp)

No. Uraian Satuan Ket
HPS a b HPS a b* HPS a b
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) = (4)x(7) (11) = (5)x(8) (12) = (6)x(9) (14)
I. UPAH
1 ............... ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........
2 ............... ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........
II. BAHAN
1 ............... ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........
2 ............... ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........
III. PERALATAN
1 ............... ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........
2 ............... ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........ ........
IV. JUMLAH ( I + II + III ) ........ ........ ........

V. BIAYA UMUM (misal: 3%) ........ ........ ........
VI. BIAYA KEUNTUNGAN (misal: 7%)** 0,00 0,00 0,00
VII. TOTAL ( IV + V ) ........ ........ ........
Ket:
a: Penawaran
b: Hasil Klarifikasi
*) hasil klarifikasi dan pembuktian
**) biaya keuntungan tidak diperhitungkan
3. Peserta diminta menjelaskan terhadap kuantitas/koefisien yang dimasukkan dalam

analisa harga satuan.
4. Apabila penjelasannya diyakini dapat memenuhi persyaratan dan spesifikasi teknis,
maka digunakan kuantitas/koefisien tersebut sebagai kuantitas/koefisien hasil
klarifikasi.
Jika tidak dapat diyakini, maka Pokja dan peserta menelaah kuantitas/koefisien agar
dapat disepakati bersama memenuhi persyaratan dan spesifikasi teknis.
Kuantitas/koefisien yang disepakati menjadi kuantitas/koefisien hasil klarifikasi.
Apabila tidak tercapai kesepakatan, maka kuantitas/koefisien hasil klarifikasi
menggunakan kuantitas/koefisien dalam HPS.
5. Peserta diminta membuktikan harga satuan dasar upah, bahan, dan peralatan yang
ditawarkan, dengan melampirkan data-data sebagai pembuktian.
Jika peserta tidak dapat membuktikan, maka harga satuan dasar hasil klarifikasi
menggunakan harga satuan dasar yang ada di pasaran atau menggunakan harga
satuan dasar dalam HPS.
6. Apabila terdapat perbedaan rincian uraian pada analisa harga satuan pekerjaan
antara penawaran dengan HPS, maka:
a. Dalam hal peserta dapat membuktikan kuantitas/koefisien dan harga satuan
dasar, maka kuantitas/koefisien hasil klarifikasi dan harga satuan dasar hasil
klarifikasi menggunakan kuantitas/koefisien dan harga satuan dasar pada
penawaran;
b. Dalam hal peserta tidak dapat membuktikan kuantitas/koefisien dan harga
satuan dasar, maka kuantitas/koefisien hasil klarifikasi dan harga satuan dasar
hasil klarifikasi berdasarkan rincian uraian pada HPS.
7. Dari angka 4, 5 dan 6 diatas diperoleh kuantitas/koefisien hasil klarifikasi dan harga
satuan dasar hasil klarifikasi. Selanjutnya dihitung harga satuan hasil klarifikasi
sekurang-kurangnya pada setiap mata pembayaran utama tanpa memperhitungkan
keuntungan.
8. Kemudian dihitung untuk setiap harga satuan penawaran yang bukan Mata
Pembayaran Utama dengan mengurangi biaya keuntungan, sehingga diperoleh
harga satuan penawaran yang bukan Mata Pembayaran Utama tanpa
memperhitungkan keuntungan.
- 1904 -
9. Harga yang diperoleh pada angka 7 dan 8, dimasukkan dalam tabel Daftar Kuantitas
dan Harga hasil klarifikasi sehingga didapat total harga hasil klarifikasi tanpa
keuntungan.
10. Total harga pada daftar kuantitas dan harga hasil klarifikasi dibandingkan dengan
total harga penawaran tanpa PPn.
11. Jika total harga hasil klarifikasi lebih kecil atau sama dengan total harga penawaran,
maka harga dinyatakan wajar dan jaminan pelaksanaan dinaikkan sebesar 5% dari
nilai total HPS.
Jika total harga hasil klarifikasi lebih besar dari total harga penawaran, maka harga
dinyatakan tidak wajar dan penawaran dinyatakan gugur.
- 1905 -
BAB XIV. KETENTUAN LAIN-LAIN
Para pihak yang terkait dalam pelaksanaan pengadaan Pekerjaan Konstruksi harus
mematuhi ketentuan sebagai berikut:
a. pelaksanaan paket Pekerjaan Konstruksi dengan nilai pagu anggaran di atas
Rp50.000.000.000 (lima puluh miliar rupiah) mewajibkan Penyedia untuk memberikan
alih pengalaman/keahlian bidang konstruksi melalui sistem kerja praktik/magang
sesuai dengan jumlah yang disepakati dalam kontrak.
b. Penunjukan Langsung dapat dilakukan untuk:
1) untuk Pekerjaan Konstruksi yang merupakan satu kesatuan sistem konstruksi dan
satu kesatuan tanggung jawab atas risiko kegagalan bangunan yang secara
keseluruhan tidak dapat direncanakan/diperhitungkan sebelumnya;
2) pemilihan Penyedia pengganti yang mampu dan memenuhi syarat untuk kontrak
yang dilakukan pemutusan sepihak oleh PPK.

Hps RKB SMKN

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Hps RKB SMKN

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

- 1725 -

Standar Dokumen Pemilihan Secara Elektronik

C. Metode Tender, Pascakualifikasi, Satu File, Sistem Harga Terendah,

Tanggal: 05 Januari 2021

Pengadaan Pekerjaan Konstruksi

Kelompok Kerja Pemilihan 03 BP2JK Wilayah Banten

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

Tahun Anggaran 2021

BAB I. UMUM ........................................................................................................... - 1730 -

42. KERAHASIAAN PROSES ................................................................................ - 1779 -

HAK DAN KEWAJIBAN PENYEDIA ....................................................... - 1855 -

A. Dokumen Pemilihan ini disusun untuk membantu peserta dalam menyiapkan

B. Dalam hal terdapat pertentangan persyaratan yang tertulis pada Dokumen

D. Dalam dokumen ini dipergunakan pengertian, istilah, dan singkatan sebagai

- Tender : adalah metode pemilihan untuk

- Pekerjaan Konstruksi : Keseluruhan atau sebagian kegiatan yang

- Kontrak Harga Satuan : adalah kontrak dengan harga satuan yang

- Harga Evaluasi Akhir : yang selanjutnya disingkat HEA adalah

- Kerja Sama Operasi : yang selanjutnya disingkat KSO adalah kerja

- Lembar Data : yang selanjutnya disingkat LDP adalah

- Lembar Data : yang selanjutnya disingkat LDK adalah

ketentuan dan informasi yang spesifik sesuai

- Kuasa Pengguna : yang selanjutnya disingkat KPA:

- Unit Kerja Pengadaan : yang selanjutnya disingkat UKPBJ adalah Unit

- Pokja Pemilihan : adalah sumber daya manusia yang ditetapkan

- Pelaku Usaha : adalah setiap orang perorangan atau badan

- Penyedia : adalah Pelaku Usaha yang menyediakan

- Subpenyedia : adalah penyedia yang mengadakan

melaksanakan sebagian pekerjaan

- Penyedia Jasa Spesialis : Penyedia Jasa yang memberikan layanan

- Surat Penunjukan : yang selanjutnya disingkat SPPBJ adalah Surat

- Tingkat Komponen : yang selanjutnya disingkat TKDN adalah

- Surat Jaminan : adalah jaminan tertulis yang dikeluarkan

- Pekerjaan Utama : adalah jenis pekerjaan yang secara langsung

- Harga Satuan : yang selanjutnya disingkat HSP adalah harga

- Harga Satuan Dasar : yang selanjutnya disingkat HSD adalah harga

- Metode Pelaksanaan : adalah metode yang menggambarkan

uraian/cara kerja dari masing-masing jenis

- Personel Manajerial : adalah tenaga ahli atau tenaga teknis yang

- Masa Pelaksanaan : adalah jangka waktu untuk melaksanakan

- Keselamatan : adalah segala kegiatan keteknikan untuk

- Sistem Manajemen : yang selanjutnya disingkat SMKK adalah

- Rencana Keselamatan : yang selanjutnya disingkat RKK adalah

- Ahli K3 Konstruksi : adalah tenaga ahli yang mempunyai

- Biaya Penerapan : adalah biaya SMKK yang diperlukan untuk

- Harga Terendah : adalah metode evaluasi dalam hal harga

- Aplikasi SPSE : Aplikasi perangkat lunak Sistem Pengadaan

- Pengguna SPSE : Perorangan/badan usaha yang memiliki hak

- Satu File : Metode penyampaian Dokumen Penawaran

- User ID : Nama atau pengenal unik sebagai identitas

- Password : Kumpulan karakter atau string yang

- APENDO : Aplikasi Pengaman Dokumen.

- Isian Elektronik : Tampilan/antarmuka pemakai berbentuk

BAB II. PENGUMUMAN PEMILIHAN DENGAN PASCAKUALIFIKASI

BAB III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA (IKP)

1.3. Peserta yang ditunjuk berkewajiban untuk

3.2. Peserta pada paket pekerjaan konstruksi dengan nilai

3.3. Dalam hal paket pekerjaan konstruksi yang

3.4. Peserta pada paket pekerjaan konstruksi dengan nilai HPS

3.5. Peserta pada paket pekerjaan konstruksi dengan nilai HPS

3.6. Peserta pada paket pekerjaan konstruksi dengan nilai HPS

3.7. Tender sebagaimana dimaksud pada 3.2 dapat

a. Pekerjaan yang akan dilaksanakan memiliki tingkat