191029152159iqzvsyya - BQ Renov Rumah Jabatan JL - Bangka Viii - Lelang

REKAPITULASI BIAYA
PROYEK : RENOVASI RUMAH JABATAN PT. JASA RAHARJA (PERSERO)

JL. BANGKA VIII / D9 JAKARTA SELATAN
TAHUN : 2019
NO. URAIAN PEKERJAAN TOTAL HARGA

(RP)
I. PEKERJAAN PERSIAPAN -
II. PEKERJAAN BONGKARAN -
III. PEKERJAAN ARSITEKTUR -
IV. PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL -
TOTAL (I+II+III+IV) -
PPN. 10% -
GRAND TOTAL -
DIBULATKAN -
BILL OF QUANTITY (BQ)
TAHUN : 2019
NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME SATUAN TOTAL HARGA

(RP) (RP)
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
A. Pekerjaan Persiapan
1 Air kerja termasuk peralatan bln 4.00

2 Listrik kerja termasuk peralatan bln 4.00
3 Photo dokumentasi proyek set 3.00
4 Mobilisasi & Demobilisasi ls 1.00
5 Buangan Bekas Bongkaran ls 1.00
Total Pek. Persiapan
Page 2 Persiapan
PEKERJAAN : BONGKARAN
JL. BANGKA VIII/D9 JAKARTA SELATAN
TAHUN : 2019
Harga Satuan Jumlah Harga

No. Uraian Pekerjaan Satuan Volume
( Rp. ) ( Rp. )
II. PEKERJAAN BONGKARAN

1.1 Bongkaran Lantai 1
1 Pembongkaran Area R. Tamu, Keluarga + Makan
- Bongkar Dinding Bata existing m2 7.50
- Bongkar Keramik Lantai m2 150.56
- Bongkar Plin Lantai m' 86.67
- Bongkar Plafond m2 142.17
- Bongkar Lis Plafond m' 87.68
- Bongkar Pintu existing unit 3.00
- Bongkar Jendela existing unit 1.00
- Bongkar Tangga Existing unit 1.00
2 Pembongkaran Kamar Tidur 1
3 Pembongkaran Kamar Mandi, Kamar Tidur 1
- Bongkar Dinding Keramik m2 25.50
- Bongkar Lantai Keramik m2 4.24
5 Pembongkaran Kamar Mandi, Area Ruang Keluarga, Makan dan Tamu
7 Pembongkaran Kamar Mandi, Kamar Tidur 3
8 Pembongkaran Kamar Tidur Utama
- Bongkar Lantai Keramik m' 19.40
9 Pembongkaran Kamar Mandi, Kamar Tidur Utama
10 Pembongkaran Ruang Ganti
11 Pembongkaran Kamar Pelayan 1
3
( Rp. ) ( Rp. )
12 Pembongkaran Kamar Pelayan 2
- Bongkar Dinding Bata m2 16.60
13 Pembongkaran Area Dapur
14 Pembongkaran Kamar Mandi Pelayan
15 Pembongkaran Area Garasi
16 Pembongkaran Teras Depan
17 Pembongkaran Teras Belakang
18 Pembongkaran Teras Samping Kiri
19 Pembongkaran Teras Samping Kiri
20 Pembongkaran Atap Canopy Teras Depan dan Garasi
- Bongkar Genteng Canopy m2 13.18
- Bongkar Rangka Atap Canopy m2 13.18
21 Pembongkaran Atap Canopy Teras Belakang
22 Pembongkaran Atap
- Bongkar Genteng m2 456.81
- Bongkar Rangka Atap m2 456.81
Sub Jumlah Pekerjaan Pembongkaran Lantai 1
1.2 Bongkaran Lantai 2

1 Pembongkaran Area R. Kerja
- Bongkar Dak Beton Include Keramik Lantai m2 28.63
2 Pembongkaran Area Tangga
3 Pembongkaran Kamar Mandi
- Bongkar Dinding Bata Include Keramik Dinding m2 15.00
4 Pembongkaran Area Balkon
5 Pembongkaran Atap Canopy
Sub Jumlah Pekerjaan Pembongkaran Lantai 2
JUMLAH HARGA PEKERJAAN BONGKARAN
4
REKAPITULASI PEKERJAAN ARSITEKTUR
TAHUN : 2019
TOTAL HARGA
NO URAIAN PEKERJAAN
( RP )
III PEKERJAAN ARSITEKTUR

1 PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI 1 -
2 PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI 2 -
3 PEKERJAAN ARSITEKTUR RUANG SOPIR DAN POS JAGA -
TOTAL BIAYA PEK. ARSITEKTUR -
Re-Arsitek
TAHUN : 2019

( Rp. ) ( Rp. )
III. PEKERJAAN STRUKTUR DAN ARSITEKTUR

1,1 PEKERJAAN STRUKTUR
1 Galian m3 37.19
2 Pasir Urug t = 10 cm m3 1.66
3 Pondasi Stempat
- Beton Ready Mix K.250 m3 2.07
- Pembesian BJTP U-24 & BJTD U-40 kg 266.65
- Bekisting m2 11.68
- Lantai kerja m3 0.45
4 Sloof
5 Kolom
6 Balok
7 Plat EL 3.500
8 Balok Talang
- Pembesian BJTP U-24 & BJTD U-40 kg 1,353.61
9 Plat Talang
- Pembesian BJTP U-24 & BJTD U-40 kg 1,069.56
Sub Jumlah Pekerjaan Struktur
1,2 PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI 1

A. PEKERJAAN DINDING :
1 Kamar Mandi, Kamar Tidur 1
Dinding Mozaic uk 20 x 20 cm m2 8.40
Dinding Homogenous Tile 30 x 60 cm m2 15.44
2 Kamar Mandi, Area Ruang Keluarga
Pas Dinding Bata 1PC : 2 Psr m2 2.00
Kolom Praktis 11 x 11 Cm m' 3.50
Plesteran Dinding 1PC : 2 Psr tebal 20 mm + Aci m2 4.00
4 Kamar Mandi, Kamar Tidur Utama
5 Kamar Mandi/WC
6 Dapur
Dinding Meja Pantry Homogenous Tile 30 x 60 cm m2 3.30
Meja Pantry Beton, Finish Granit L = 60 cm m' 4.30
Lemari Pantry Bawah m' 4.30
7 Gudang
6
( Rp. ) ( Rp. )
8 Pekerjaan Peninggian Pas Dinding
Ring Balok m' 184.00
9 Perbaikan dinding Area Taman dan Carport Belakang
10 Partisi Double Gypsum, Rangka Metal Stud, Finish Wallpaper (R. Tamu) m2 12.60
Sub Jumlah Pekerjaan Dinding
B. PEKERJAAN LANTAI :
1 Homogenous Tile uk 60 x 60 cm, Polished
Ruang Tamu, Ruang Keluarga, Ruang Makan dan Mushola m2 150.56
Kamar Tidur 1 m2 29.32
Kamar Tidur Utama m2 33.22
Ruang Ganti m2 10.96
Dapur m2 17.01
Garasi m2 54.15
Teras Depan m2 40.00
Teras Belakang m2 19.31
Teras Samping Kiri m2 8.77
2 Homogenous Tile uk 60 x 60 cm, Unpolished
Gudang m2 18.00
Teras Samping Kanan m2 48.04
3 Homogenous Tile uk 60 x 60 cm, Unpolished (Kamar Mandi)
Kamar Mandi, Kamar Tidur 1 m2 4.24
Kamar Mandi, Area Ruang Keluarga m2 3.89
Kamar Mandi, Kamar Tidur Utama m2 7.17
Kamar Mandi Pelayan m2 2.68
Tempat Cuci m2 1.80
4 Plin Homogenous Tile uk 10 x 60 cm
Ruang Tamu, Ruang Keluarga, Ruang Makan dan Mushola m' 86.67
Kamar Tidur 1 m' 23.39
Kamar Tidur Utama m' 19.40
Ruang Ganti m' 13.38
Gudang m' 17.00
Dapur m' 17.00
Garasi m' 31.67
Teras Depan m' 12.00
Sub Jumlah Pekerjaan Lantai
C. PEKERJAAN PLAFOND :
1 Gypsum Board Tebal 9 mm + Rangka metal furing
Ruang Tamu, Ruang Keluarga dan Ruang Makan m2 130.97
Ruang Mushola m2 12.09
Kamar Pelayan 1 m2 16.74
Kamar Pelayan 2 m2 8.19
Dapur m2 16.74
Garasi m2 54.22
Teras Depan m2 16.00
Teras Belakang m2 7.69
Teras Samping m2 8.77
2 Gypsum Board WR Tebal 9 mm + Rangka metal furing
Kamar Mandi, Area Ruang Keluarga m2 3.89
Kamar Mandi, Kamar Tidur Utama m2 7.17
Kamar Mandi Pelayan m2 2.68
3 List Cornice Gypsum 10 x 10 mm
Ruang Tamu, Ruang Keluarga dan Ruang Makan m' 69.49
Ruang Mushola m' 16.40
Kamar Tidur Utama m' 23.40
Ruang Ganti m' 13.39
Gudang m' 16.04
Dapur m' 16.38
Garasi m' 31.69
Teras Depan m' 16.00
Teras Belakang m' 11.69
7
( Rp. ) ( Rp. )
Teras Samping m' 13.81
Kamar Mandi, Kamar Tidur 1 m' 8.50
Kamar Mandi, Area Ruang Keluarga m' 8.60
Kamar Mandi, Kamar Tidur Utama m' 11.43
Kamar Mandi Pelayan m' 6.64
4 Drop Ceilling h=30 cm
Ruang Tamu, Ruang Keluarga m' 38.68
Kamar Mandi, Kamar Tidur Utama m' 13.80
Sub Jumlah Pekerjaan Plafond
D. PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA :

1 Ruang Keluarga, Makan dan Tamu
- Type PU uk 1500 x 2550 mm (Existing) unit 1.00
Pekerjaan Pemasang Kembali Perapihan Openingan, Tali air, Pengecatan
Kusen dan Daun Pintu, Finish Cat Duco, Include aksesoris lainnya
- Type P3 uk 3000 x 2350, 3000 x 400 mm, (Existing) unit 1.00

- Type P3 uk 3000 x 2350, 3000 x 400 mm, (Existing) unit 1.00

Pekerjaan Pengecatan Kusen, Daun Pintu dan Daun Jendela, Finish Cat
Duco, Include aksesoris lainnya
- Type P4 uk 800 x 2150 mm, (Baru) unit 1.00
Pekerjaan Pintu Kayu, termasuk kusen Kayu Finish Duco dan daun pintu
solid engineering, Openingan, tali air, ironmongery Ex. Kend, pegangan
pintu, kunci, Rel dan Include aksesoris lainnya
- Type J2 uk 700 x 1470, 700 x 400 mm (Existing) unit 2.00
Kusen dan Daun Jendela Finish Cat Duco, Include aksesoris lainnya

Pekerjaan Pengecatan Kusen dan Daun Jendela Finish Cat Duco, Include
aksesoris lainnya
2 Ruang Mushola
- Type J1 uk 2100 x 2050, 2100 x 400 mm (Baru) unit 1.00
Pekerjaan Jendela, termasuk kusen Kayu Finish Duco dan daun Jendela +
Kaca t = 6 mm, Openingan, tali air,engsel, grendel dan Include aksesoris
lainnya
3 Kamar Mandi Ruang Keluarga, Makan dan Tamu
- Type P2 uk 800 x 2150 mm (Existing) unit 1.00
- Type BV uk 700 x 400 mm (Existing) unit 1.00

4 Kamar Tidur 1

aksesoris lainnya
5 Kamar Mandi Tidur 1
Pekerjaan Pengecatan Kusen dan Daun Pintu , Finish Cat Duco, Include
aksesoris lainnya
6 Kamar Tidur 2
aksesoris lainnya
- Type P2 uk 800 x 2150 mm (Baru) unit 1.00
Pekerjaan Pintu, termasuk kusen Kayu Finish Duco , Openingan, tali air,
ironmongery Ex. Kend, pegangan pintu, kunci, engsel dan Include aksesoris
lainnya
- Type BV uk 700 x 400 mm (Baru) unit 1.00
Pekerjaan Jendela, termasuk kusen Kayu Finish Duco dan daun Jendela +
Kaca t = 6 mm, Openingan, tali air,engsel, grendel dan Include aksesoris
lainnya
8 Kamar Tidur 3
8
( Rp. ) ( Rp. )
aksesoris lainnya
- Type BV uk 700 x 400 mm (Existing) unit 1.00

10 Kamar Tidur Utama

-
Type J6 uk 2600 x 1470, 2600 x 400 mm (Existing) unit 1.00
aksesoris lainnya
11 Kamar Mandi Tidur Utama
- Type BV2 uk 1400 x 400 mm (Existing) unit 1.00

12 Dapur
aksesoris lainnya
aksesoris lainnya
13 Gudang
- Type P2 uk 800 x 2150 mm (Baru) unit 1.00
Pekerjaan Pintu, termasuk kusen Kayu Finish Duco , Openingan, tali air,
ironmongery Ex. Kend, pegangan pintu, kunci, engsel dan Include aksesoris
lainnya
-
Type J3 uk 700 x 2050 mm (Existing) unit 2.00
aksesoris lainnya
14 Kamar Mandi Area Dapur
aksesoris lainnya
Sub Jumlah Pekerjaan Pintu dan Jendela
E. PEKERJAAN SANITAIR :
Pas Closet Duduk ex TOTO type CW 421 J/SW 420 JP unit 1.00
Pas.Double Robe Hook TX 704 AE unit 1.00
Pas. Combination Shower Set TS309RYR unit 1.00
Pas. Shower Spray ex. TOTO THX 20 MCRB unit 1.00
Pas. Floor Drain ex. TOTO TX 1 BV1 unit 1.00
Pasang Kaca Cermin Tebal 5 mm Uk. 600 x 1000 mm bh 1.00
Pas. Wastafel ex TOTO type L 521 VIA unit 1.00
Pas. Cubical Toilet t= 2000 mm, Tempered Glass 10 mm + pintu m2 3.20
3 Kamar Mandi, Area Ruang Keluarga
Pas Meja Wastafel Fin Granit + Top Lining Granit rangka baja L = 60 cm m' 0.78
9
( Rp. ) ( Rp. )
5 Kamar Mandi, Kamar Tidur Utama
Pas. Closet Toto type CW824 NPJ Unit 1.00
Pas. Wastafel Toto type LW279J Unit 1.00
Pas. Foucet Washbasih Toto type TX 108 LND unit 1.00
Pas. Floor Drain Toto type TX 1BV1N unit 2.00
Pas. Fix Shower Toto type TX 497 SVI Unit 1.00
Pas. Combination Shower Set TS309RYR Unit 1.00
Pas. Double Robe Hook TX 704 AE pcs 1.00
Pas. Mirorrr (1200x1000 mm) + bavel Unit 1.00
Meja Wastafel Fin Granit + Top Lining Granit rangka baja L = 60 cm m' 1.85
6 Kamar Mandi / WC Area Dapur
Pas Closet Jongkok ex TOTO type CE6, unit 1.00
7 Area Dapur
Pas Kitchen Zink ex Royal unit 1.00
Pas Kran leher angsa unit 1.00
Sub Jumlah Pekerjaan Sanitair
F. PEKERJAAN FINISHING DINDING DAN PLAFOND :

1 Wallpaper dinding ruang dalam
Ruang Tamu, Ruang Keluarga dan Ruang Makan m2 190.95
2 Cat dinding bagian dalam ex Dulux Pentalite
Gudang m2 49.08
Dapur m2 47.92
Garasi m2 88.95
3 Cat dinding bagian luar wheathershield ex ICI Dulux m2 504.21
4 Cat dinding Pagar dan Pembatas Rumah wheathershield ex ICI Dulux m2 222.70
5 Cat Plafond Gypsum, ex Dulux Pentalite m2 468.44
Sub Jumlah Pekerjaan Pengecatan
G. PEKERJAAN PENUTUP ATAP

1 Pekerjaan Penutup Atap
Pasang rangka atap baja ringan m2 538.85
Pasang genteng keramik ex Kanmuri m2 538.85
Pasang Aluminium foil m2 538.85
Flashing Atap m' 4.60
Flashing Talang Datar m' 24.55
Pasang Nok m' 76.44
Nok Ujung bh 5.00
Nok Tiga Arah bh 5.00
Talang Jurai m' 12.50
Talang Datar m' 24.55
Plafond overstek Gypsum Board WR Tebal 9 mm m2 78.80
List Cornice Gypsum 10 x 10 mm m' 197.00
Pasang Listplank GRC. 2 x 10 x 200 mm m' 98.50
Cat Plafond Gypsum, ex Dulux Pentalite m2 100.47
Cat Lisplank h= 30 cm, ex Dulux Pentalite m2 29.55
Sub Jumlah Pekerjaan Atap
H. Pekerjaan Lain - lain

1 Pengecatan Tralis Jendela m2 30.33
2 Pekerjaan. Atap Carport Depan
Pasang rangka atap , Besi Holow Finih Cat m2 79.30
Pasang Atap Polycarbonate m2 79.30
Pengecatan Besi Wiremesh median tanaman existing m2 54.90
3 Pekerjaan. Atap Teras Belakang
4 Pekerjaan Waterproofing Talang Beton m2 69.94
5 Pekerjaan Tangga Besi unit 1.00
6 Pekerjaan. Atap Tangga
Sub Jumlah Pekerjaan Lain - Lain
JUMLAH HARGA PEKERJAAN LANTAI 1
1,2 PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI 2

10
( Rp. ) ( Rp. )
Balok Praktis 11 x 15 Cm m' 47.65
1 Homogenous Tile uk 60 x 60 cm, Polished m2 11.00
2 Homogenous Tile uk 60 x 60 cm, Unpolished (Kamar Mandi) m2 4.50
3 Plin Homogenous Tile uk 10 x 60 cm m' 17.40
4 Waterproofing Coating + naik ke dinding 20 cm (Toilet) m2 5.87
5 Waterproofing Coating Dak (EL + 3500) m2 39.29
6 Screed m2 29.10
1 Gypsum Board Tebal 9 mm + Rangka metal furing m2 11.00
2 List Cornice Gypsum 10 x 10 mm m' 25.84

1 Type P1 uk 900 x 2150 mm (Baru) unit 2.00
Pekerjaan Pintu Kayu, termasuk kusen Kayu Finish Duco dan daun pintu solid
engineering, bukaan, tali air, ironmongery Ex. Kend, pegangan pintu, kunci,
engsel dan aksesoris lainnya
2 Type P5 uk 700 x 2150 mm PVC unit 1.00
Pekerjaan Pintu PVC, termasuk kusen dan daun pintu, bukaan, tali air,
ironmongery Ex. Kend, pegangan pintu, kunci, engsel dan aksesoris lainnya
3 Type J8 uk 700 x 1150 mm (Baru) unit 2.00

Pekerjaan Jendela, termasuk kusen Kayu Finish Duco dan daun Jendela + Kaca
t = 6 mm, Openingan, tali air,engsel, grendel dan Include aksesoris lainnya
Sub Jumlah Pekerjaan Pintu dan Jendela
1 Kamar Mandi, Pelayan
Pas. Kran ex TOTO unit 2.00
F. PEKERJAAN PENGECATAN :
1 Cat dinding bagian dalam ex Dulux Pentalite m2 59.34
G. PEKERJAAN PENUTUP ATAP

1 Pasang rangka atap baja ringan m2 38.80
2 Pasang genteng keramik ex kanmuri m2 38.80
3 Flashing m' 13.50
4 Pasang Nok m' 8.15
5 Plafond overstek Gypsum Board WR Tebal 9 mm m2 9.90
7 Listplank GRC. 2 x 10 x 200 mm m' 10.15
9 Cat Lisplank h= 30 cm, ex Dulux Pentalite m2 3.05
10 Talang Datar m' 6.90
11 Talang Tegak PVC dia 4 " m' 6.00
JUMLAH HARGA PEKERJAAN LANTAI 2
11
( Rp. ) ( Rp. )
III.1 PEKERJAAN ARSITEKTUR RUANG SOPIR DAN POS JAGA

A. PEKERJAAN PONDASI
1 Bowplank m' 12.00
2 Galian m3 8.65
3 Pasir Urug t = 10 cm m3 0.25
4 Pondasi Stempat
- Bekisting m2 3.12
5 Sloof
Sub Jumlah Pekerjaan Pondasi
Pas Bata 1 : 2 m2 7.40
Pas Bata 1 : 4 m2 58.39
Balok Praktis 11 x 15 Cm m' 36.50
1 Homogenous Tile uk 60 x 60 cm, Polished m2 23.75
2 Homogenous Tile uk 60 x 60 cm, Unpolished (Kamar Mandi) m2 2.50
3 Plin Homogenous Tile uk 10 x 60 cm m' 10.70
1 Gypsum Board Tebal 9 mm + Rangka metal furing m2 13.75
2 Gypsum Board WR Tebal 9 mm + Rangka metal furing m2 2.50

1 Type PJ 1 uk 800 x 2150, 650 x 1150 mm (Baru) unit 1.00
engineering,Jendela Kaca t = 6 mm, Openingan, tali air, ironmongery Ex. Kend,
pegangan pintu, kunci, engsel dan aksesoris lainnya
2 Type P1 uk 900 x 2150 mm (Baru) unit 1.00
engineering, Openingan, tali air, ironmongery Ex. Kend, pegangan pintu, kunci,
engsel dan aksesoris lainnya
3 Type P5 uk 700 x 2150 mm PVC unit 1.00
Pekerjaan Pintu PVC, termasuk kusen dan daun pintu, bukaan, tali air,
ironmongery Ex. Kend, pegangan pintu, kunci, engsel dan aksesoris lainnya
4 Type J9 uk 700 x 1150 mm (Baru) unit 1.00

Pekerjaan Jendela, termasuk kusen Kayu Finish Duco dan daun Jendela + Kaca
t = 6 mm, Openingan, tali air,engsel, grendel dan Include aksesoris lainnya
Sub Jumlah Pekerjaan Pintu dan jendela
1 Pas Closet Duduk ex TOTO type CW 421 J/SW 420 JP unit 1.00
2 Pas.Double Robe Hook TX 704 AE unit 1.00
3 Pas. Combination Shower Set TS309RYR unit 1.00
4 Pas. Shower Spray ex. TOTO THX 20 MCRB unit 1.00
5 Pas. Floor Drain ex. TOTO TX 1 BV1 unit 1.00
6 Pas. Kran ex TOTO unit 2.00
F. PEKERJAAN PENGECATAN :
1 Cat dinding bagian dalam ex Dulux Pentalite
- Kamar Tidur Sopir m2 34.06
- Pos Jaga m2 31.33
12
( Rp. ) ( Rp. )
G. Pekerjaan Penutup Atap
1 Pasang rangka atap baja ringan m2 33.19
2 Pasang genteng keramik ex kanmuri m2 33.19
3 Plashing m' 7.50
4 Plafond overstek, Gypsum Board WR Tebal 9 mm + Rangka metal furing m2 11.00
6 Listplank GRC. 2 x 10 x 200 mm m' 9.25
7 Cat Plafond Gypsum WR, ex Dulux Pentalite m2 13.42
8 Cat Lisplank h= 30 cm, ex Dulux Pentalite m2 2.78
JUMLAH HARGA PEKERJAAN RUANG SOPR DAN POS JAGA
13
REKAPITULASI PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL
TAHUN : 2019
TOTAL HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN
( Rp. )
IV. REKAPITULASI PEKERJAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL
1 PEKERJAAN PLAMBING -
2 PEKERJAAN ELEKTRIKAL -
3 PEKERJAAN VENTILASI DAN AIR CONDITIONING -
TOTAL -
TAHUN : 2019

( Rp. ) ( Rp. )
I. PEKERJAAN PLAMBING
A. Peralatan Utama Plambing
A.1 Peralatan Utama Air Bersih
Pengadaan dan pemasangan Peralatan Utama Air Bersih, lengkap terpasang

dengan alat bantu dan accessories yang diperlukan sesuai gambar
perencanaan dan spesifikasi teknis.
1 Pompa Air Bersih type Jet Pump ( Lengkap Pembuatan Sumur ) unit 1
Kapasitas : 50 Ltr/menit
Head : 40 meter
2 Pompa Distribusi Air Bersih type Swallow unit 1

Kapasitas : 100 Ltr/menit
Head : 20 meter
3 Roof Tank unit 1

Kapasitas : 1,000 Ltr.
Material : FRP
Kontrol : Floating Valve
Lokasi : Roof
4 Elektric Water Heater
Kapasitas : 20 Ltr. unit 6

Lokasi : Lantai bawah
5 Menara Air ( Konstruksi besi tinggi 5 meter, Include Pondasi dan Rangka besi unit 1
siku,sesuai dengan spesikasi)
Sub Total - A.1
A.2 Peralatan Utama Air Bekas, Kotor dan Vent
Pengadaan dan pemasangan Peralatan Utama Air Bekas, Kotor dan Vent
bahan pipa PVC class AW, lengkap terpasang dengan alat bantu dan
accessories yang diperlukan sesuai gambar perencanaan dan spesifikasi
teknis.
1 SEPTIK TANK ( ST-1, ST-2, ST-3 ) set 3

Sistem : Biocel
Kapasitas : 2 m³/hari
Sub Total - A.2

Sub Total - A (A.1 + A.2)
B. Pekerjaan Instalasi Plambing
1 Pekerjaan Instalasi Air Bersih ( Lantai Bawah dan Lantai Atas )
a Pemipaan Air Bersih
Pengadaan dan pemasangan Pipa Air Bersih bahan pipa PPR PN 10, lengkap
terpasang dengan alat bantu dan accessories yang diperlukan sesuai gambar
- Pipa AB Ø 40 m 35
- Pipa AB Ø 20 m 6
( Rp. ) ( Rp. )
b Valve-Valve
Pengadaan dan pemasangan Valve-valve, lengkap terpasang dengan alat

bantu dan accessories yang diperlukan sesuai gambar perencanaan dan
spesifikasi teknis.
- Gate Valv Ø 25 bh 3
c Pemipaan Air Panas

Pengadaan dan pemasangan Pipa Air Bersih bahan pipa PPR PN 20, lengkap
- Pipa AP Ø 15 m 45
2 Pekerjaan Instalasi Air Bekas, Kotor dan Vent
a Pipa Air Bekas, Kotor dan Vent
Pengadaan dan pemasangan pipa Air Bekas, Kotor dan Vent bahan pipa PVC
class AW, lengkap terpasang dengan alat bantu dan accessories yang
diperlukan sesuai gambar perencanaan dan spesifikasi teknis.
- Pipa AK Ø 100 m 60
- Pipa Air Ø 50 m 50
- Pipa Air H Ø 100 m 45
- Pipa Vent Ø 50 m 70
- Pipa Vent Ø 32 m 25
b FD, CO
Pengadaan dan pemasangan RD, CO, lengkap terpasang dengan alat bantu
dan accessories yang diperlukan sesuai gambar perencanaan dan spesifikasi
teknis.
- FCO Ø 100 bh 4
- Roof Drai Ø 65 bh 7
d Saluran keluar bangunan

- Pipa AK Ø 200 m 80
- Bak kontrol set 12
Sub Total B ( Pekerjaan Instalasi Plambing )
TOTAL PEKERJAAN PLAMBING

TAHUN : 2019

( Rp. ) ( Rp. )
II. PEKERJAAN ELEKTRIKAL
A. Peralatan Utama
Pengadaan dan pemasangan Peralatan Utama Elektrikal, lengkap terpasang dengan

alat bantu dan accessories yang diperlukan sesuai gambar perencanaan dan
spesifikasi teknis.
1 Panel ATS Kapasitas 63 Amper/4 Pole/415 Volt/50 Hz Unit 1 EXISTING

2 P - 1 ( Panel Lantai 1 ) Unit 1
3 P - 2 ( Panel Lantai 2 ) Unit 1
4 P. POS JAGA Unit 1
5 P-AC ( Panel AC ) Unit 1
Sub Total - A
B. Pekerjaan Kabel Feeder
Pengadaan dan pemasangan Kabel Feeder, lengkap terpasang dengan alat bantu
dan accessories yang diperlukan sesuai gambar perencanaan dan spesifikasi teknis.
1 Kabel Dari KWH METER PLN ke Panel ATS meter 37

Kabel NYY 4 x 16 mm2 + BC 16 mm2
2 Kabel Dari GENSET ( EXISTING ) ke Panel ATS meter 30
3 Kabel Dari Panel ATS ke P.UTAMA meter 6
4 Kabel Dari panel UTAMA ke
- P-1, Kabel NYY 4 x 6 mm2 + BC 6 mm2 meter 6
- P-2, Kabel NYY 4 x 4 mm2 + BC 4 mm2 meter 6
- P-AC, Kabel NYY 4 x 10 mm2 + BC 10 mm2 meter 6
- P-POS JAGA, Kabel NYY 4 x 4 mm2 + BC 4 mm2 meter 30
Sub Total - B
C. Pekerjaan Instalasi Penerangan dan Stop Kontak
C.1 Instalasi penerangan dan Stop Kontak Lantai 1

a Instalasi Penerangan dan Stop kontak
Pengadaan dan pemasangan instalasi Penerangan dan Stop Kontak, lengkap

1 Armature Down Light LED Bulb 9 W bh 93

2 Armature Down Light LED Bulb 9 W Glass Cover bh 5
3 Armature Baret Persegi LED Bulb 9 W bh 6
4 Armature Strip Ligthing 3 Watt/meter meter 75
5 Armature Lampu Gantung bh 4
6 Armature Lampu Taman bh 4
7 Saklar Tunggal bh 45
8 Stop Kontak 1φ, 10 A, 200 W bh 38
9 Instalasi Penerangan NYM 3 x 2,5 mm² (PVC Cond Ø 20) ttk 113
10 Instalasi Stop Kontak NYM 3 x 2,5 mm² (PVC Cond Ø 20) ttk 38
11 Inst Listrik lampu taman NYM 3 x 2,5 mm² (PVC Cond Ø 20) ttk 4
12 Inst Listrik AC NYM 3 x 4 mm² (PVC Cond Ø 20) ttk 12
13 Inst Listrik Water Heater NYM 3 x 4 mm² (PVC Cond Ø 20) ttk 5
b. Kabel Tray
Kabel Tray 300 x 100 mm meter 16
Sub Total - C.1
C.2 Instalasi penerangan dan Stop Kontak Lantai 2
a Instalasi Penerangan dan Stop kontak
Pengadaan dan pemasangan instalasi Penerangan dan Stop Kontak, lengkap

( Rp. ) ( Rp. )
1 Armature Down Light LED Bulb 9 W bh 3

2 Armature Baret Persegi LED Bulb 9 W bh 11
3 Saklar Tunggal bh 4
4 Saklar Hotel bh 1
5 Stop Kontak 1φ, 10 A, 200 W bh 6
6 Instalasi Penerangan NYM 3 x 2,5 mm² (PVC Cond Ø 20) ttk 14
7 Instalasi Stop Kontak NYM 3 x 2,5 mm² (PVC Cond Ø 20) ttk 6
b. Kabel Tray
Sub Total - C.1
Sub Total - C.
D. Pekerjaan Instalasi Genset Cadangan
- Kapasitas Genset : 30 KVA Unit 1 EXISTING

- Tegangan : 220/380 Volt,3 phase,4 Kawat,50 Hz
- Type Genset : Silent, Lengkap daily tank
Sub Total - D.
TOTAL PEKERJAAN ELEKTRIKAL (A s/d D)

TAHUN : 2019

( Rp. ) ( Rp. )
III. PEKERJAAN VENTILASI DAN AIR CONDITIONING
A. Peralatan Utama Air Conditioning dan Ventilasi
A.1 Peralatan Utama AC Split

Pengadaan dan pemasangan Peralatan Utama AC Split, lengkap terpasang
dengan alat bantu dan accessories yang diperlukan sesuai gambar
1 Lantai 1
a AC Split OU/IU. ( Ruang Tidur Utama) Unit 1 by owner

Kapasitas : 18,800 Btu/h
Type Indoor U : Cassete ( Inverter )
Lokasi : Lantai 1
b AC Split OU/IU. ( Ruang Ganti) Unit 1 by owner

Type Indoor U : Wall Mounted ( Inverter )
Lokasi : Lantai 1
c AC Split OU/IU. ( Ruang Keluarga) Unit 3 by owner

Lokasi : Lantai 1
d AC Split OU/IU. ( Ruang Tidur 1) Unit 1 by owner

Lokasi : Lantai 1
e AC Split OU/IU. ( Ruang Tidur 2) Unit 1 by owner

Lokasi : Lantai 1
f AC Split OU/IU. ( Ruang Tidur 3) Unit 1 by owner

Lokasi : Lantai 1
g AC Split OU/IU. ( Ruang Tamu ) Unit 1 by owner

Lokasi : Lantai 1
h AC Split OU/IU. ( Ruang Makan) Unit 1 by owner

Type Indoor U : Cassete ( Inverter )
Lokasi : Lantai 1
g AC Split OU/IU. ( Ruang Musholla ) Unit 1 by owner

Lokasi : Lantai 1
Sub Total - Lantai 1 -
Sub Total A.1 -
A.2 Peralatan Utama FAN
1 Lantai 1
1.1 Kapasitas : 200 Cfm Unit 7

Type : Wall Mounted

Type : Ceilling Fan
2 Lantai 2

Type : Wall Mounted

Type : Ceilling Fan
Sub Total A.2
Sub Total - A.
B. Instalasi Pemipaan dan Drain (AC) Unit 11
Sub Total - B.
TOTAL PEKERJAAN VENTILASI DAN AIR CONDITIONING

REKAPITULASI VOLUME PILE CAP
PROYEK : RENOVASI RUMAH JL BANGKA 8
TIPE PILE CAP : TYPE P1 S/D P4
URUG
BETON BEKISTING PEMBESIAN LANTAI KERJA PASIR URUG GALIAN
NO URAIAN PEKERJAAN KEMBALI BUANGAN (M3)
(M3) (M2) (KG) (M3) (M3) (M3)
(M3)
1 TYPE . PC 1 RM 0.79 5.28 123.42 0.20 0.40 9.52 8.13 1.39

2 TYPE . PC 3 RM 1.28 6.40 143.23 0.26 0.51 10.71 3.70 2.05
2.07 11.68 266.65 0.45 0.91 20.23 11.83 3.43
3 TYPE . PC 1 PJ 0.36 2.40 56.10 0.09 0.18 4.33 3.70 0.63
4 TYPE . PC 2 PJ 0.14 0.72 19.41 0.04 0.07 4.33 1.11 0.25
0.50 3.12 75.51 0.13 0.25 8.65 4.81 0.88
1 TYPE S1 RM 0.68 9.05 110.43 0.11 0.23 6.01 4.99 1.02
2 TYPE S2 RM 0.06 0.80 12.60 0.02 0.03 0.60 0.49 0.11
3 TYPE S3 RM 1.48 14.76 333.13 0.25 0.49 10.35 8.14 2.21
2.22 24.61 456.16 0.37 0.75 16.96 13.62 3.34
4 TYPE S1 PJ 1.16 15.52 178.51 0.19 0.39 10.30 8.56 1.75
1.16 15.52 178.51 0.19 0.39 10.30 8.56 1.75
1 TYPE K1 1.49 29.88 348.19
EL BALOK 3.50
1 TYPE B1 1.24 12.36 255.72
2 TYPE B2 1.98 26.40 474.12
3 TYPE B3 0.23 3.09 59.29
3.45 41.85 789.13
EL PLAT 3.50
PLAT 6.57 54.75 946.48
BALOK TALANG BETON

1 TYPE B3 1.52 20.31 424.15
2 TYPE B4 3.74 49.82 887.88
3 TYPE B6 0.31 4.07 41.58
5.57 74.20 1,353.61
PLAT TALANG BETON
PLAT 6.97 58.08 1,069.56
GRAND TOTAL
PEKERJAAN TIE BEAM / SLOOF
PROYEK : BANGUNAN RENOVASI RUMAH JL BANGKA 8
Type Dimensi Tie Beam L L Diameter Posisi Besi Volume Urugan Buangan Lantai Pasir
Jumlah Tebal Plat Lokasi Bekisting Besi Rata- Galian Tanah
No. B H (As-As) (-Kolom) Besi Tump. Lap. Tump. Beton Kembali Tanah Kerja Urug
Pembesian Rata
Lokasi (m) (m) (m) (m) (unit) (m) (mm) (bh) (bh) (bh) (m3) (m2) (kg) (m3) (m3) (m3) (m3) (m3)
TOTAL VOLUME BALOK 2.22 24.61 456.16 205.94 16.96 13.62 3.34 0.37 0.75
1 S1 RM 0.15 0.30 3.49 3.09 1 - Tul. Atas 10 2 2 2 0.14 1.85 23.67 170.23 1.23 1.02 0.21 0.02 0.05
0.15 0.30 3.49 3.09 1 Tul. Bawah 10 2 2 2
Tul. Tengah 10 2 2 2
Lantai Kerja t= 0.05 m Sengkang 8 0.15 0.20 0.15
Pasir Urug t= 0.10 m Ekstra 1.0 1.0 1.0
PEKERJAAN PLAT LANTAI 2 (EL + 3500)
PROYEK : BANGUNAN RENOVASI RUMAH JL BANGKA 8
Dimensi Plat Diameter

Tebal Plat Jumlah Jarak Besi Banyak Besi Panjang Besi Total Panjang Unit Berat Total Berat Volume Beton Bekisting Besi
No. Type Plat Panjang (L1) Lebar (L2) Lokasi Pembesian Besi Rata-rata
(mm) (mm) (m) (unit) (mm) (m) (bh) (m) (m) (kg/m) (kg) (m3) (m2) (kg)
TOTAL VOLUME PLATE 13.54 112.83 2,016.04 148.89
1 PLAT 10.95 5.00 0.12 1 Horisontal (L1) / Atas 10 0.15 34.33 11.15 382.82 0.617 236.01 6.57 54.75 946.48 144.06
Horisontal (L1) / Bawah 10 0.15 34.33 11.15 382.82 0.617 236.01
Vertikal (L2) / Atas 10 0.15 74.00 5.20 384.80 0.617 237.23
Vertikal (L2) / Bawah 10 0.15 74.00 5.20 384.80 0.617 237.23
Cakar Ayam 5 kg/m3 - 0.00
946.48
Plat S1 - Lt.5 --- 23 / 23

191029152159iqzvsyya - BQ Renov Rumah Jabatan JL - Bangka Viii - Lelang

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

191029152159iqzvsyya - BQ Renov Rumah Jabatan JL - Bangka Viii - Lelang

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

REKAPITULASI BIAYA

PROYEK : RENOVASI RUMAH JABATAN PT. JASA RAHARJA (PERSERO)

NO. URAIAN PEKERJAAN TOTAL HARGA

II. PEKERJAAN BONGKARAN -

III. PEKERJAAN ARSITEKTUR -

IV. PEKERJAAN MEKANIKAL & ELEKTRIKAL -

NO URAIAN PEKERJAAN SAT VOLUME SATUAN TOTAL HARGA

1 Air kerja termasuk peralatan bln 4.00

Total Pek. Persiapan

Harga Satuan Jumlah Harga

II. PEKERJAAN BONGKARAN

Sub Jumlah Pekerjaan Pembongkaran Lantai 1

1.2 Bongkaran Lantai 2

Sub Jumlah Pekerjaan Pembongkaran Lantai 2

JUMLAH HARGA PEKERJAAN BONGKARAN

III PEKERJAAN ARSITEKTUR

TOTAL BIAYA PEK. ARSITEKTUR -

Harga Satuan Jumlah Harga

III. PEKERJAAN STRUKTUR DAN ARSITEKTUR

Sub Jumlah Pekerjaan Struktur

1,2 PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI 1

Sub Jumlah Pekerjaan Dinding

Sub Jumlah Pekerjaan Lantai

Sub Jumlah Pekerjaan Plafond

D. PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA :

- Type P3 uk 3000 x 2350, 3000 x 400 mm, (Existing) unit 1.00

- Type P3 uk 3000 x 2350, 3000 x 400 mm, (Existing) unit 1.00

- Type J4 uk 3450 x 2250, 3450 x 400 mm (Existing) unit 1.00

- Type BV uk 700 x 400 mm (Existing) unit 1.00

- Type J5 uk 2600 x 2250, 2600 x 400 mm (Existing) unit 1.00

- Type J6 uk 2600 x 1470, 2600 x 400 mm (Existing) unit 1.00

- Type BV uk 700 x 400 mm (Existing) unit 1.00

10 Kamar Tidur Utama

- Type BV2 uk 1400 x 400 mm (Existing) unit 1.00

Sub Jumlah Pekerjaan Pintu dan Jendela

Sub Jumlah Pekerjaan Sanitair

F. PEKERJAAN FINISHING DINDING DAN PLAFOND :

Sub Jumlah Pekerjaan Pengecatan

G. PEKERJAAN PENUTUP ATAP

Sub Jumlah Pekerjaan Atap

H. Pekerjaan Lain - lain

Sub Jumlah Pekerjaan Lain - Lain

JUMLAH HARGA PEKERJAAN LANTAI 1

1,2 PEKERJAAN ARSITEKTUR LANTAI 2

Sub Jumlah Pekerjaan Dinding

Sub Jumlah Pekerjaan Lantai

Sub Jumlah Pekerjaan Plafond

D. PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA :

3 Type J8 uk 700 x 1150 mm (Baru) unit 2.00

Sub Jumlah Pekerjaan Pintu dan Jendela

Sub Jumlah Pekerjaan Pengecatan

G. PEKERJAAN PENUTUP ATAP

Sub Jumlah Pekerjaan Atap

JUMLAH HARGA PEKERJAAN LANTAI 2

III.1 PEKERJAAN ARSITEKTUR RUANG SOPIR DAN POS JAGA

Sub Jumlah Pekerjaan Pondasi

Sub Jumlah Pekerjaan Dinding

Sub Jumlah Pekerjaan Lantai

Sub Jumlah Pekerjaan Plafond

D. PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA :

4 Type J9 uk 700 x 1150 mm (Baru) unit 1.00

Sub Jumlah Pekerjaan Pintu dan jendela

Sub Jumlah Pekerjaan Sanitair