PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA

KONFIRMASI KESESUAIAN KEGIATAN PEMANFAATAN RUANG

UNTUK KEGIATAN BERUSAHA
NOMOR : 27032310115103111

Berdasarkan Peraturan Pemerintah Pengganti Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 2 Tahun 2022 tentang Cipta
Kerja, Pemerintah Republik Indonesia menerbitkan Konfirmasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang kepada:
1.Nama Pelaku Usaha : PT DUTA JAYA PERKASA
2.NPWP : 02.623.017.7-905.000
3.Alamat Kantor : JL. RAYA ULUWATU, DESA PECATU, KUTA SELATAN,
Desa/Kelurahan Pecatu, Kec. Kuta Selatan, Kab. Badung, Provinsi Bali
No. Telepon : 03612015000
Email : jbarecruitment@jumeirah.com
4.Status Penanaman Modal : PMA
5.Kode Klasifikasi Baku Lapangan : Lihat Lampiran
Usaha Indonesia (KBLI)
6.Judul KBLI : Lihat Lampiran
7.Skala Usaha : Usaha Besar
8.Lokasi Usaha
a. Alamat : Kawasan Pecatu Indah Resort, Jl. Raya uluwatu, Pecatu - 80361
b. Desa/Kelurahan : Pecatu
c. Kecamatan : Kuta Selatan
d. Kabupaten/Kota : Badung
e. Provinsi : Bali
f. Koordinat Geografis yang dimohon : Lihat lampiran
9.Luas tanah yang dimohon : 110.449,90 M²

dinyatakan disetujui seluruhnya/disetujui sebagian dengan ketentuan :

1. Koordinat Geografis yang disetujui : Lihat lampiran
2. Luas tanah yang disetujui : 110.449,90 M²
3. Jenis Peruntukan Pemanfaatan : - Pariwisata (W)
Ruang - Perlindungan Setempat (PS)
4. Kode Klasifikasi Baku Lapangan : 55110
Usaha Indonesia (KBLI)
5. Judul KBLI : Hotel Bintang
6. Koefisien Dasar Bangunan : - maksimum : 50%
- maksimum : 30%

7. Koefisien Lantai Bangunan : - maksimum : 2,0

- maksimum : 0,3

8. Ketentuan Tata Bangunan : maksimum : 15 m

9. Persyaratan Pelaksanaan Kegiatan : Kegiatan dan penggunaan lahan yang diperbolehkan/diizinkan
Pemanfaatan Ruang Pembatasan Intensitas Pemanfaatan Ruang
Pembatasan KWT maksimal atau jumlah bangunan pada setiap blok
Persyaratan Khusus, seperti mendapatkan persetujuan teknis instansi terkait dan/ atau menye

10.Informasi tambahan (apabila

tersedia)
1. Dokumen ini diterbitkan sistem OSS berdasarkan data dari Pelaku Usaha, tersimpan dalam sistem OSS, yang menjadi tanggung
jawab Pelaku Usaha.
2. Dalam hal terjadi kekeliruan isi dokumen ini akan dilakukan perbaikan sebagaimana mestinya.
3. Dokumen ini telah ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik yang diterbitkan oleh BSrE-BSSN.
4. Data lengkap Perizinan Berusaha dapat diperoleh melalui sistem OSS menggunakan hak akses.
 a. Garis Sempadan Bangunan : - Lebar Jalan kurang dari sama dengan 6 meter : minimum 1 (satu) kali ruang
manfaat jalan, dan telajakan minimal 0,5 m (nol koma lima meter) dihitung
dari as jalan
- Lebar Jalan lebih dari sama dengan 6 meter : minimum 1 (satu) kali ruang
manfaat jalan, dan telajakan minimal 1 m (satu meter) dihitung dari as jalan
b.Jarak Bebas Bangunan :-
c. Koefisien Dasar Hijau :
d.Koefisien Tapak Basement :
e. Jaringan Utilitas Kota :-

Dengan ketentuan:
1. Konfirmasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang merupakan keterangan bahwa rencana lokasi kegiatan
usaha telah sesuai dengan Peraturan Bupati Badung Nomor 59 Tahun 2021 Tentang Rencana Detail Tata Ruang
Kecamatan Kuta Selatan Tahun 2021-2041 tentang Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Badung.
2. Setelah memperoleh Konfirmasi ini, pelaku usaha dapat mengajukan permohonan Perizinan Berusaha Berbasis
Risiko.
3. Pemegang Konfirmasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang hanya dapat melakukan permohonan Perizinan
Berusaha sesuai dengan lokasi yang disetujui.
4. Konfirmasi Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang merupakan dasar untuk mengurus perizinan selanjutnya
pada instansi yang berwenang.
5. Terhadap kegiatan usaha ini akan dilakukan pengawasan oleh Pemerintah Pusat atau Pemerintah Daerah sesuai
ketentuan peraturan perundang-undangan.
6. Pemegang Kesesuaian Kegiatan Pemanfaatan Ruang wajib mematuhi peraturan perundang-undangan yang
berlaku.

Diterbitkan tanggal: 20 Februari 2023

a.n. Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan

Pertanahan Nasional
Menteri Investasi/
Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal,

Ditandatangani secara elektronik

Dicetak tanggal: 27 Maret 2023

1. Dokumen ini diterbitkan sistem OSS berdasarkan data dari Pelaku Usaha, tersimpan dalam sistem OSS, yang menjadi tanggung
jawab Pelaku Usaha.
2. Dalam hal terjadi kekeliruan isi dokumen ini akan dilakukan perbaikan sebagaimana mestinya.
3. Dokumen ini telah ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik yang diterbitkan oleh BSrE-BSSN.
4. Data lengkap Perizinan Berusaha dapat diperoleh melalui sistem OSS menggunakan hak akses.
 LAMPIRAN
KONFIRMASI KESESUAIAN KEGIATAN PEMANFAATAN RUANG
UNTUK KEGIATAN BERUSAHA
NOMOR : 27032310115103111

Tabel KBLI dan Kegiatan Usaha

No. Kode KBLI Judul KBLI/Kegiatan Usaha
1 56101 Restoran
2 96122 Aktivitas SPA (Sante Par Aqua)
3 55110 Hotel Bintang

1. Dokumen ini diterbitkan sistem OSS berdasarkan data dari Pelaku Usaha, tersimpan dalam sistem OSS, yang menjadi tanggung
jawab Pelaku Usaha.
2. Dalam hal terjadi kekeliruan isi dokumen ini akan dilakukan perbaikan sebagaimana mestinya.
3. Dokumen ini telah ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik yang diterbitkan oleh BSrE-BSSN.
4. Data lengkap Perizinan Berusaha dapat diperoleh melalui sistem OSS menggunakan hak akses.
 LAMPIRAN
KONFIRMASI KESESUAIAN KEGIATAN PEMANFAATAN RUANG
UNTUK KEGIATAN BERUSAHA
NOMOR : 27032310115103111

Tabel Koordinat yang dimohonkan

No. Lintang Bujur
1 115.1197168965183 -8.799113610712032
2 115.1194497939553 -8.79902935690353
3 115.1191187534801 -8.79891964821389
4 115.1189671465997 -8.798879997004791
5 115.1187538317953 -8.798815394980155
6 115.1185535034314 -8.798714519574398
7 115.1183654365885 -8.798629523610757
8 115.1181374857252 -8.798442423586014
9 115.1181113485583 -8.798443565610532
10 115.1181471436569 -8.798373586630227
11 115.1182757047804 -8.798173030447556
12 115.1182768298591 -8.79807710235059
13 115.1182313724177 -8.798000234932246
14 115.1182008228066 -8.79792942002389
15 115.1181166784583 -8.797782463032393
16 115.1181771796679 -8.797718689270106
17 115.1181792919328 -8.79762551288087
18 115.1181114904703 -8.79750868581833
19 115.1181645946568 -8.797396583878216
20 115.1182545919317 -8.797341177439833
21 115.1182953804598 -8.797060571913997
22 115.1182087006562 -8.796710414673754
23 115.1181646365106 -8.796228055198348
24 115.1181467467752 -8.79590760466519
25 115.118292210738 -8.795802435473822
26 115.1185345499248 -8.795821530397932
27 115.1187168663579 -8.795838237004245
28 115.1187778414982 -8.79587854456506
29 115.1195195221426 -8.796302479802334
30 115.1199717098246 -8.796565184383901
31 115.1205539444498 -8.796893368602333
32 115.1213225398608 -8.797263778759357
33 115.1216575389751 -8.797368257017556
34 115.1216767029446 -8.797397685997765
35 115.1216630317499 -8.797556929201988
36 115.1216039049716 -8.797856724606154
37 115.1215125139148 -8.798314750878596
38 115.1214419479915 -8.79891368474084
39 115.121389581694 -8.799496059240969
40 115.1212209243539 -8.79963215465572
41 115.1211939469055 -8.79983222881877
42 115.1210669233795 -8.800003965272602
43 115.1210248554508 -8.799990894307932

1. Dokumen ini diterbitkan sistem OSS berdasarkan data dari Pelaku Usaha, tersimpan dalam sistem OSS, yang menjadi tanggung
jawab Pelaku Usaha.
2. Dalam hal terjadi kekeliruan isi dokumen ini akan dilakukan perbaikan sebagaimana mestinya.
3. Dokumen ini telah ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik yang diterbitkan oleh BSrE-BSSN.
4. Data lengkap Perizinan Berusaha dapat diperoleh melalui sistem OSS menggunakan hak akses.
 44 115.1210285893695 -8.799915647560656
45 115.1210766266075 -8.79987347579136
46 115.121040021823 -8.799809804819253
47 115.12108361349 -8.799566447216474
48 115.1204154893252 -8.799325847301105
49 115.1197168965183 -8.799113610712032

Tabel Koordinat yang disetujui

No. Lintang Bujur
1 115.1197168965183 -8.799113610712032
2 115.1194497939553 -8.79902935690353
3 115.1191187534801 -8.79891964821389
4 115.1189671465997 -8.798879997004791
5 115.1187538317953 -8.798815394980155
6 115.1185535034314 -8.798714519574398
7 115.1183654365885 -8.798629523610757
8 115.1181374857252 -8.798442423586014
9 115.1181113485583 -8.798443565610532
10 115.1181471436569 -8.798373586630227
11 115.1182757047804 -8.798173030447556
12 115.1182768298591 -8.79807710235059
13 115.1182313724177 -8.798000234932246
14 115.1182008228066 -8.79792942002389
15 115.1181166784583 -8.797782463032393
16 115.1181771796679 -8.797718689270106
17 115.1181792919328 -8.79762551288087
18 115.1181114904703 -8.79750868581833
19 115.1181645946568 -8.797396583878216
20 115.1182545919317 -8.797341177439833
21 115.1182953804598 -8.797060571913997
22 115.1182087006562 -8.796710414673754
23 115.1181646365106 -8.796228055198348
24 115.1181467467752 -8.79590760466519
25 115.118292210738 -8.795802435473822
26 115.1185345499248 -8.795821530397932
27 115.1187168663579 -8.795838237004245
28 115.1187778414982 -8.79587854456506
29 115.1195195221426 -8.796302479802334
30 115.1199717098246 -8.796565184383901
31 115.1205539444498 -8.796893368602333
32 115.1213225398608 -8.797263778759357
33 115.1216575389751 -8.797368257017556
34 115.1216767029446 -8.797397685997765
35 115.1216630317499 -8.797556929201988
36 115.1216039049716 -8.797856724606154
37 115.1215125139148 -8.798314750878596
38 115.1214419479915 -8.79891368474084
39 115.121389581694 -8.799496059240969
40 115.1212209243539 -8.79963215465572
41 115.1211939469055 -8.79983222881877
42 115.1210669233795 -8.800003965272602
43 115.1210248554508 -8.799990894307932
44 115.1210285893695 -8.799915647560656
45 115.1210766266075 -8.79987347579136
46 115.121040021823 -8.799809804819253
47 115.12108361349 -8.799566447216474
48 115.1204154893252 -8.799325847301105

1. Dokumen ini diterbitkan sistem OSS berdasarkan data dari Pelaku Usaha, tersimpan dalam sistem OSS, yang menjadi tanggung
jawab Pelaku Usaha.
2. Dalam hal terjadi kekeliruan isi dokumen ini akan dilakukan perbaikan sebagaimana mestinya.
3. Dokumen ini telah ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik yang diterbitkan oleh BSrE-BSSN.
4. Data lengkap Perizinan Berusaha dapat diperoleh melalui sistem OSS menggunakan hak akses.
 49 115.1197168965183 -8.799113610712032

1. Dokumen ini diterbitkan sistem OSS berdasarkan data dari Pelaku Usaha, tersimpan dalam sistem OSS, yang menjadi tanggung
jawab Pelaku Usaha.
2. Dalam hal terjadi kekeliruan isi dokumen ini akan dilakukan perbaikan sebagaimana mestinya.
3. Dokumen ini telah ditandatangani secara elektronik menggunakan sertifikat elektronik yang diterbitkan oleh BSrE-BSSN.
4. Data lengkap Perizinan Berusaha dapat diperoleh melalui sistem OSS menggunakan hak akses.

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)