Kesimpulan

Organisasi seringkali dihadapkan dengan peluang atau kebutuhan untuk melakukan investasi

dalam aset atau proyek yang mencerminkan komitmen jangka panjang. Keputusan untuk komitmen

jangka panjang merupakan keputusan investasi modal.

Keputusan investasi modal berkaitan dengan proses perencanaan, penetapan tujuan dan prioritas,

pengaturan pendanaan dan penggunaan kriteria tertentu untuk memilih aset jangka panjang. Karena

keputusan investasi modal menempatkan sejumlah besar sumber daya pada risiko jangka panjang dan

secara stimulan mempengaruhi perkembangan perusahaan dimasa depan.

Model dasar untuk keputusan investasi dapat diklarifikasikan menjadi dua kategori utama: model

diskonto dan model nondisokonto. Model nondiskonto mengabaikan nilai waktu dari uang, sementara

model diskonto mempertimbangkannya secara eksplisit. Salah satu jenis model nondikonto adalah

periode pengembalian. Periode pengembalian adalah waktu yang dibutuhkan oleh suatu perusahaan untuk

memperoleh kembali investasi awalnya.

Model diskonto secara eksplisit mempertimbangkan nilai waktu dari uang ,oleh karena itu,

memasukan konsep diskonto arus kas masuk dan arus kas keluar. Dua model diskonto akan

dipertimbangkan : nilai sekarang bersih (net present value) dan tingkat pengembalian internal (internal

rate of return).

Tingkat Pengembalian Internal (internal rate of return - IRR) Adalah suku bunga yang mengatur

nilai sekarang dari arsu kas masuk proyek yang sama dengan nilai sekarang dari biaya proyek tersebut.

Dengan kata lain, IRR adalah suku bunga yang menagtur NPV proyek sama dengan nol.