PARAMOUNT ENTERPRISE INTERNATIONAL

REKAPITULASI
RAB OE (Gambar Forcon 15 September 2022)
Proyek : Rumah Tinggal Elista Uk. 7 x 12+ M HOOK (KUSKOVO/02)
: Rumah Tinggal Elista Uk. 6 x 10+ M HOOK (ARBATH/17)
Lokasi : Cluster Elista Village, Paramount Land
Total Harga
No. Uraian Pekerjaan HOOK
7x12+ 6x10+
I PEKERJAAN PERSIAPAN - -
II PEKERJAAN TANAH & PONDASI - -
III PEKERJAAN STRUKTUR - -
IV PEKERJAAN KAP / KUDA - KUDA + ATAP 9,568,260 7,138,385
V PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN - -
VI PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA 57,629,074 47,709,513
VII PEKERJAAN PLAFOND - -
VIII PEKERJAAN PENGECATAN - -
IX PEKERJAAN FINISHING LANTAI DAN DINDING - -
X PEKERJAAN LISTRIK - -
XI PEKERJAAN SANITARY & PLUMBING - -
XII PEKERJAAN LAIN-LAIN - -
XIII PEKERJAAN CANOPY - -

Total I 67,197,334 54,847,898

Jasa 10% 6,719,733 5,484,790
Fee Koordinasi 5% SBO (Sanitair) 465,750 407,875
Total II 74,382,817 60,740,563
Dibulatkan 74,300,000 60,700,000
Total material SBO (Sanitair) 9,315,000 8,157,500
Total III 83,615,000 68,857,500
PPN 11% 9,197,650 7,574,325
Grand Total 92,812,650 76,431,825

Note :
• Kontrak Lumpsum Fixed Price
• Harga sudah termasuk Jasa & PPh
• Harga sudah termasuk PPN
PARAMOUNT INTERPRISE INTERNATIONAL
RAB OE (Gambar Forcon 15 September 2022)
Proyek : Rumah Tinggal Elista Uk. 7 x 12+ M HOOK (KUSKOVO/02)
: Rumah Tinggal Elista Uk. 6 x 10+ M HOOK (ARBATH/17)
Lokasi : Cluster Elista Village, Paramount Land

QTY Harga Total Harga

No. Uraian Pekerjaan Spesifikasi Sat
7x12+ 6x10+ Satuan 7x12+ 6x10+

I PEKERJAAN PERSIAPAN.
1 Pekerjaan pembersihan m2 84.00 60.00 - -
2 Gudang bahan ls 1.00 1.00 - -
3 Air kerja/Listrik kerja ls 1.00 1.00 - -
4 As built drawing ls 1.00 1.00 - -
5 Keamanan Proyek ls 1.00 1.00 - -
6 Pagar Proyek sementara, spandek tinggi 2,4 M Spandek finish cat Biru m' 22.00 19.00 - -
7 Surveyor beserta alat ls 1.00 1.00 include include include
========= =========
Sub.Total I - -

II PEKERJAAN TANAH & PONDASI

1 Pasang bouwplank papan 2/20 kaso 5/7 kayu borneo m' 19.00 16.00 - -
2 Galian tanah untuk pondasi termasuk pembuangan di lokasi m3 29.11 24.13 - -
3 Pemadatan tanah pondasi dengan stamper m2 42.88 33.60 - -
4 Urugan pasir bawah pondasi tebal 5 cm m3 2.14 1.68 - -
5 Lantai Kerja bawah pondasi tebal 5 cm m3 0.80 0.73 - -
6 Pondasi batu kali 1 : 5 + Stek besi 10mm m3 8.37 5.93 - -
7 Pondasi Pas. Rolag bata teras depan + belakang m3 0.54 1.02 - -
========= =========
Sub.Total II - -

III PEKERJAAN STRUKTUR

1 Pile Tapak
- Beton K225 m3 2.46 2.17 - -
- Besi dia. 10 mm kg 254.85 216.01 - -
- Begisting m2 7.81 7.34 - -
2 Tie Beam
- Beton K225 m3 1.51 1.20 - -
- Besi dia. 13 mm kg 228.42 189.79 - -
- Besi dia. 10 mm kg 26.27 16.34 - -
- Besi Ø 8 mm kg 67.40 54.81 - -
- Begisting m2 20.13 16.06 - -
3 Retaining wall
- Beton K225 m3 0.80 0.78 - -
- Besi dia. 10 mm kg 57.35 51.06 - -
- Besi Ø 8 mm kg 34.58 33.55 - -
- Begisting m2 6.41 6.21 - -
4 Kolom lantai 1
- Beton K225 m3 2.58 2.30 - -
- Besi dia. 13 mm kg 429.02 334.85 - -
- Besi Ø 8 mm kg 182.75 208.91 - -
- Besi Ø 6 mm kg 13.04 17.39 - -
- Begisting m2 67.68 64.44 - -
5 Beton plat lantai 2, t = 12 cm (S2) + Cantilever, t = 15 cm - -
- Beton K225 m3 6.82 4.96 - -
- Besi dia. 13 mm kg 132.75 103.54 - -
- Besi dia. 10 mm kg 20.03 15.76 - -
- Besi Ø 8 mm kg 432.45 323.13 - -
- Begisting m2 59.42 44.47 - -
6 Balok lantai 2
- Beton K225 m3 2.55 1.55 - -
- Besi dia. 13 mm kg 461.44 336.72 - -
- Besi Ø 8 mm kg 220.31 142.97 - -
- Begisting m2 34.70 21.07 - -
7 Kolom lantai 2
- Beton K225 m3 1.61 1.11 - -
- Besi dia. 13 mm kg 235.75 172.88 - -
- Besi Ø 8 mm kg 135.95 98.93 - -
- Besi Ø 6 mm kg 12.32 10.27 - -
- Begisting m2 48.43 35.17 - -
8 Beton balok Atap + ring balok + sopi sopi - -
- Beton K225 m3 1.84 1.78 - -
- Besi dia. 13 mm kg 242.24 154.00 - -
- Besi dia. 10 mm kg 11.54 12.03 - -
- Besi Ø 8 mm kg 188.67 127.13 - -
- Besi Ø 6 mm kg 22.71 20.38 - -
- Begisting m2 30.65 26.04 - -
9 Beton plat lantai dak atap,t = 11 cm (S3)
- Beton K225 m3 2.52 1.36 - -
- Besi Ø 8 mm kg 198.79 112.64 - -
- Begisting m2 24.59 13.88 - -
10 Kolom lantai dak atap
- Beton K225 m3 0.24 0.20 - -
- Besi dia. 13 mm kg 29.60 23.68 - -
- Besi Ø 8 mm kg 39.45 30.96 - -
- Besi Ø 6 mm kg 5.13 3.93 - -
- Begisting m2 8.64 6.98 - -
11 Beton balok canopy, Elv. +2,73; +5,90 dan +6,12
- Beton K225 m3 0.97 0.68 - -

Page 2 of 7
PARAMOUNT INTERPRISE INTERNATIONAL
RAB OE (Gambar Forcon 15 September 2022)
Proyek : Rumah Tinggal Elista Uk. 7 x 12+ M HOOK (KUSKOVO/02)
: Rumah Tinggal Elista Uk. 6 x 10+ M HOOK (ARBATH/17)
Lokasi : Cluster Elista Village, Paramount Land

QTY Harga Total Harga

No. Uraian Pekerjaan Spesifikasi Sat
7x12+ 6x10+ Satuan 7x12+ 6x10+
- Besi dia. 13 mm kg 112.56 82.75 - -
- Besi dia. 10 mm kg 34.02 19.28 - -
- Besi Ø 8 mm kg 44.57 41.48 - -
- Begisting m2 16.50 11.09 - -
12 Beton plat canopy, Elv. +6,80; +6,60; +6,12; +5,90; dan +2,70
- Beton K225 m3 2.34 2.13 - -
- Besi dia. 10 mm kg 96.94 86.21 - -
- Besi Ø 8 mm kg 128.34 189.67 - -
- Begisting m2 28.15 26.70 - -
13 Beton tangga lt. dasar ke lt. atas
- Beton K225 m3 1.89 1.62 - -
- Besi beton Dia. 13 - 100 kg 159.32 138.00 - -
- Besi beton Dia. 8 - 200 kg 96.03 83.92 - -
- Begisting m2 15.70 12.34 - -
- Pasangan bata trap tangga m3 0.39 0.49 - -
14 Kolom latei (lantai 1 & 2), K175 m3 1.45 1.23 - -
15 Balok latei (lantai 1 & 2), K175 m3 0.66 0.41 - -
16 Beton meja dapur K175 tebal 100 mm m3 0.20 0.20 - -
17 Janggutan, K175 m3 0.28 0.24 - -
========= =========
Sub.Total III - -

IV PEKERJAAN KAP / KUDA - KUDA + ATAP.

1 Rangka atap baja ringan Zincalum Ex. Aplus m2 66.22 49.92 131,000 8,674,820 6,539,359
2 Atap genteng Ex. M Class, gelombang warna natural m2 66.22 49.92 - -
3 Nok atas Ex. M Class m' 30.39 26.18 - -
4 Nok segitiga Ex. M Class bh 2.00 2.00 - -
5 Nok ujung Ex. M Class bh 3.00 4.00 - -
6 Nok samping Ex. M Class bh 6.00 - - -
7 Nok samping ujung Ex. M Class bh 3.00 - - -
8 Lapisan alumunium foil Ex. Aplus m2 66.22 49.92 12,000 794,640 599,025
9 Flasing/talang tikus m2 2.60 - 38,000 98,800 -
10 Rangka + listplank papan board lt. atas Ex. Aplus m' 27.50 26.00 - -
========= =========
Sub.Total IV 9,568,260 7,138,385

V PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN

1 Pas. Bata 1 : 3 m2 43.75 43.60 - -
2 Pas. bata ringan Ex. Powerblock m2 271.14 202.88 - -
3 Plester bata + Acian 1 : 3 m2 30.95 32.75 - -
4 Plesteran + acian ex. Mortar Ex. Powerbond m2 336.66 244.03 - -
5 Dinding rooster (Area jemur) m2 - 1.28 - -

A Type 7x12+
Tampak depan - -
Lantai Dasar
1 Profilan 150 mm
• Samping kanan, kiri dan atas PJ1 m' 6.50 - -
• Samping kanan, kiri dan atas J2 m' 6.40 - -
• Samping kanan, kiri dan atas J1 m' 6.70 - -
2 Penebalan bata ringan, t = 20 cm di atas canopy Elv. + 3,00 m2 2.06 - -
3 Penebalan bata ringan, t = 10 cm di atas canopy Elv. + 3,00 m2 1.23 - -
4 Profilan 465 mm
• Batas lantai dasar dan lantai atas (Elv. +3,40) m' 9.39 - -
Lantai Atas
1 Profilan 150 mm
• Samping kanan, kiri dan atas J3 m' 6.90 - -
2 Penebalan bata ringan, t = 10 cm (Di atas canopy Elv. +6,60) m2 2.10 - -
3 Profilan 250mm kotak tinggi 2.60 m + Topping & Kaki bh 2.00 - -

Tampak samping - -
Lantai Dasar
1 Profilan 150 mm
• Samping kanan, kiri dan atas J2 m' 12.80 - -
• Samping kanan, kiri dan atas J3 m' 6.90 - -
• Samping kanan, kiri dan atas P2 m' 6.40 - -
2 Penebalan bata ringan, t = 30 cm di atas canopy Elv. + 3,00 m2 2.71 - -
3 Penebalan bata ringan, t = 10 cm di atas canopy Elv. + 3,00 m2 0.88 - -
4 Profilan 465 mm
• Batas lantai dasar dan lantai atas (Elv. +3,40) m' 10.23 - -
Lantai Atas
1 Penebalan bata ringan (As 10/B-G) m2 17.70 - -
2 Penebalan bata ringan, t = 10 cm (Di atas canopy Elv. +6,45) m2 3.00 - -
3 Profilan 150 mm
• Samping kanan, kiri dan atas J3 m' 6.90 - -
• Samping kanan, kiri dan atas PJ3 m' 6.90 - -
4 Railling Balkon, Tempered Glass t = 12 mm, m' 8.90 - -
+ bracket supported dan hand railing pipa dia. 2" finish cat
5 Railling tangga besi hollow 20x20x1,5mm, tiang hollow 40x40x2mm m' 6.00 - -
+ dinabolt dan hand railing kayu kamper 50/70 mm finish cat

Page 3 of 7
PARAMOUNT INTERPRISE INTERNATIONAL
RAB OE (Gambar Forcon 15 September 2022)
Proyek : Rumah Tinggal Elista Uk. 7 x 12+ M HOOK (KUSKOVO/02)
: Rumah Tinggal Elista Uk. 6 x 10+ M HOOK (ARBATH/17)
Lokasi : Cluster Elista Village, Paramount Land

QTY Harga Total Harga

No. Uraian Pekerjaan Spesifikasi Sat
7x12+ 6x10+ Satuan 7x12+ 6x10+
B Type 6x10+
Tampak depan - -
Lantai Dasar
1 Profilan 150 mm
• Samping kanan, kiri dan atas J2 m' 6.30 -
• Samping kanan, kiri dan atas J1 m' 6.90 -
2 Penebalan bata ringan, t = 30 cm di atas canopy Elv. + 3,00 m2 1.87 -
3 Penebalan bata ringan, t = 20 cm di atas canopy Elv. + 3,00 m2 0.95 -
4 Profilan 400 mm
• Batas lantai dasar dan lantai atas (Elv. +3,40) m' 8.04 -
5 Profilan 500mm kotak tinggi 3.00 m (Samping kanan & kiri P1) bh 2.00 -

Lantai Atas
1 Penebalan bata ringan, t = 15 cm (As B) m2 8.40 -
2 Penebalan bata ringan, t = 10 cm (Di atas canopy Elv. +6,45) m2 1.76 -
3 Profilan 250mm kotak tinggi 2.60 m + Topping & Kaki bh 2.00 -
4 Profilan 150 mm
• Samping kanan, kiri dan atas J2 m' 6.30 -
Tampak samping
Lantai Dasar
1 Profilan 150 mm
• Samping kanan, kiri dan atas J1 m' 6.90 -
• Samping kanan, kiri dan atas P2 m' 6.60 -
2 Penebalan bata ringan, t = 30 cm di atas canopy Elv. + 3,00 m2 2.49 -
3 Penebalan bata ringan, t = 20 cm di atas canopy Elv. + 3,00 m2 0.70 -
4 Profilan 400 mm
• Batas lantai dasar dan lantai atas (Elv. +3,40) m' 9.13 -
Lantai Atas
1 Penebalan bata ringan (As 10/B-E) m2 8.25 -
2 Penebalan bata ringan, t = 10 cm (Di atas canopy Elv. +6,45) m2 1.76 -
3 Profilan 150 mm
• Samping kanan, kiri dan atas J3 m' 5.93 -
• Samping kanan, kiri dan atas P2 m' 6.60 -
4 Railling Balkon, Tempered Glass t = 12 mm, m' 8.90 -
+ bracket supported dan hand railing pipa dia. 2" finish cat
5 Railling tangga besi hollow 20x20x1,5mm, tiang hollow 40x40x2mm m' 6.00 -
+ dinabolt dan hand railing kayu kamper 50/70 mm finish cat

========= =========
Sub.Total V - -

VI PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA , (uk.& spek sesuai gbr, incld finishing)
A Type 7x12+
Alumunium by kontraktor
Lantai 1
1 Kusen P1, uk.1.0x2.4 M Ex. YKK Fility unit 1.00 677,556 677,556 -
2 Kusen dan pintu P2, uk.0.9x2.4 M Ex. YKK Fility unit 1.00 3,569,170 3,569,170 -
3 Kusen P3, uk.0.9x2.4 M Ex. YKK Fility unit 1.00 665,874 665,874 -
4 Kusen P4, uk.0.75x2.4 M Ex. YKK Fility unit 1.00 648,351 648,351 -
5 Kusen, pintu dan jendela PJ1, uk. 0.9x2.4 M + 0.5x1.35 M Ex. YKK Fility unit 1.00 4,561,744 4,561,744 -
6 Kusen dan jendela J1, uk. 1.2x2.3 M Ex. YKK Fility unit 1.00 3,101,063 3,101,063 -
7 Kusen dan jendela J2, uk. 0.7x2.3 M Ex. YKK Fility unit 3.00 2,060,190 6,180,570 -
8 Kusen dan jendela J3, uk. 1.35x2.3 M Ex. YKK Fility unit 1.00 3,253,958 3,253,958 -
9 Bouvenlight BV1, uk. 0.5x0.6 M Ex. YKK Fility unit 1.00 677,292 677,292 -
Lantai 2
1 Kusen P3/P3', uk.0.9x2.4 M Ex. YKK Fility unit 3.00 665,874 1,997,622 -
2 Kusen P4, uk.0.75x2.4 M Ex. YKK Fility unit 2.00 648,351 1,296,703 -
3 Kusen, pintu dan jendela PJ2, uk. 0.9x2.4 M + 0.5x2.3 M+ 0.5x2.3 M Ex. YKK Fility unit 1.00 4,792,546 4,792,546 -
4 Kusen, pintu dan jendela PJ3, uk. 0.9x2.4 M + 0.5x2.3 M Ex. YKK Fility unit 1.00 4,180,858 4,180,858 -
5 Kusen dan jendela J3, uk. 1.35x2.3 M Ex. YKK Fility unit 2.00 3,253,958 6,507,917 -
6 Kusen dan jendela J4, uk. 0.6x1.7 M Ex. YKK Fility unit 1.00 737,986 737,986 -
7 Bouvenlight BV2, uk. 0.5x0.7 M Ex. YKK Fility unit 1.00 735,064 735,064 -

Daun Pintu Kayu + Accesories

1 Pintu P1, uk.1.0x2.4 M Solid Engineering unit 1.00 2,227,600 2,227,600 -
2 Pintu P3/P3', uk.0.9x2.4 M Engineering Door Honeycomb unit 4.00 1,709,600 6,838,400 -
3 Pintu P4, uk.0.75x2.4 M Engineering Door Honeycomb + Krepyak unit 3.00 1,659,600 4,978,800 -
4 Openingan pintu & jendela Lt.1 & 2 m' 126.15 - -

B Type 6x10+
Alumunium by kontraktor
Lantai 1
1 Kusen P1, uk.1.0x2.4 M Ex. YKK Fility unit 1.00 677,556 677,556
2 Kusen dan pintu P2, uk.0.9x2.4 M Ex. YKK Fility unit 1.00 3,569,170 3,569,170
3 Kusen dan pintu P3, uk.0.8x2.4 M Ex. YKK Fility unit 1.00 3,481,456 3,481,456
4 Kusen P4, uk.0.9x2.4 M Ex. YKK Fility unit 1.00 665,874 665,874
5 Kusen P5, uk.0.75x2.4 M Ex. YKK Fility unit 1.00 648,351 - 648,351
6 Kusen dan jendela J1, uk. 1.2x2.3 M Ex. YKK Fility unit 2.00 3,101,063 6,202,126
7 Kusen dan jendela J2, uk. 0.6x2.3 M Ex. YKK Fility unit 1.00 1,990,164 1,990,164

Lantai 2

Page 4 of 7
PARAMOUNT INTERPRISE INTERNATIONAL
RAB OE (Gambar Forcon 15 September 2022)
Proyek : Rumah Tinggal Elista Uk. 7 x 12+ M HOOK (KUSKOVO/02)
: Rumah Tinggal Elista Uk. 6 x 10+ M HOOK (ARBATH/17)
Lokasi : Cluster Elista Village, Paramount Land

QTY Harga Total Harga

No. Uraian Pekerjaan Spesifikasi Sat
7x12+ 6x10+ Satuan 7x12+ 6x10+
1 Kusen dan pintu P2, uk.0.9x2.4 M Ex. YKK Fility unit 1.00 3,569,170 3,569,170
2 Kusen P4, uk.0.9x2.4 M Ex. YKK Fility unit 2.00 665,874 1,331,748
3 Kusen P5/P5', uk.0.75x2.4 M Ex. YKK Fility unit 2.00 648,351 - 1,296,703
4 Kusen, pintu dan jendela PJ1, uk. 0.9x2.4 M + 0.7x2.3 M Ex. YKK Fility unit 1.00 6,015,724 6,015,724
5 Kusen dan jendela J2, uk. 0.6x2.3 M Ex. YKK Fility unit 1.00 1,990,164 1,990,164
6 Kusen dan jendela J3, uk. 0.425x2.3 M Ex. YKK Fility unit 2.00 1,615,001 3,230,001
7 Bouvenlight BV1, uk. 0.963x0.5 M Ex. YKK Fility unit 1.00 856,106 856,106

Daun Pintu Kayu + Accesories

1 Pintu P1, uk.1.0x2.4 M Solid Engineering unit 1.00 2,227,600 2,227,600
2 Pintu P4, uk.0.9x2.4 M Engineering Door Honeycomb unit 3.00 1,659,600 4,978,800
3 Pintu P5, uk.0.75x2.4 M Engineering Door Honeycomb + Krepyak unit - 3.00 1,659,600 - 4,978,800
4 Openingan pintu & jendela Lt.1 & 2 m' 108.18 -

========= =========
Sub.Total VI 57,629,074 47,709,513

VII PEKERJAAN PLAFOND

1 Plafond gypsum 9mm + rangka hollow Ex. Elephant m2 94.76 62.62 - -
2 Plafond teras & KM tebal 9mm WR + rangka hollow Ex. Elephant m2 14.48 18.26 - -
3 Plafond tritisan GRC + rangka hollow m2 6.64 9.12 - -
4 Plafon exposed toilet tamu+ bawah tangga + teras ( skim coat ) m2 19.08 14.62 - -
5 List plafond U/ shadow line area ruangan (L1) finish cat m' 99.90 79.90 - -
6 List plafond U/ shadow line toilet (L1) finish cat m' 37.60 43.45 - -
7 List plafond ( L1 ) finish cat termasuk teritisan atap m' 34.00 31.60 - -
8 Tali air 10x10 cm area expose beton m' 24.38 27.60 - -
9 Manhole 60 x 60cm bh 1.00 1.00 - -
========= =========
Sub.Total VII - -

VIII PEKERJAAN PENGECATAN.

1 Cat dinding Eksterior Ex. Mowilex m2 108.90 58.17 - -
2 Cat dinding Interior Ex. Mowilex m2 259.60 168.69 - -
3 Cat lisplank Ex. Mowilex m' 25.00 26.00 - -
4 Cat plafond Ex. Mowilex m2 94.76 62.62 - -
5 cat plafond area basah Ex. Mowilex m3 21.12 27.38 - -
6 Cat plafond expose Ex. Mowilex m2 19.08 14.62 - -
========= =========
Sub.Total VIII - -

IX PEKERJAAN FINISHING LANTAI DAN DINDING

Lantai dasar
1 Pemadatan Tanah Lantai Dasar m2 84.00 54.57 - - -
2 Urug pasir padat bawah lantai dasar t = 5 cm m3 4.20 2.73 - - -
3 Lantai kerja 8 cm - readymix K175 tanpa tulangan m3 6.72 4.37 - - -
4 Lantai HT 60x60, R. Tamu + Dapur + bawah tangga Ex. Wisma sehati, Verona FC CM6300-2 Super white polished m2 45.43 29.49 - -
5 Lantai keramik 30x30, KM/WC Ex. Roman, Dartesia brown m2 3.54 3.54 - -
6 Lantai keramik 40x40, Teras depan+samping+R.jemur Ex. Roman, dNagoya Grey m2 10.20 8.23 - -
7 Lantai keramik 30x30, Carport Ex. Roman, dFaenza m2 18.50 13.50 - -
8 Keramik meja + dinding dapur Ex. Roman, Rhapsody blanco m2 3.46 3.46 - -
9 Dinding keramik 30x60, KM/WC Ex. Roman, Dneutra brown m2 19.04 20.17 - -
10 Plint keramik utama Ex. Wisma sehati, Verona FC CM6300-2 Super white polished m' 36.10 21.83 - -
11 Plint keramik R. Jemur Ex. Roman, dNagoya Grey m' 8.10 5.40 - -
Lantai atas - -
1 Lantai HT 60x60 Ex. Wisma sehati, Verona FC CM6300-2 Super white polished m2 47.31 30.17 - - -
2 Lantai keramik 40x40, Teras depan+samping Ex. Roman, dNagoya Grey m2 4.30 3.04 - -
3 Lantai keramik 30x30, KM/WC Ex. Roman, Dartesia brown m2 7.13 5.80 - - -
4 Lantai keramik tangga Ex. Wisma sehati, Verona FC CM6300-2 Super white polished m2 8.50 8.76 - -
5 Dinding keramik 30x60, KM/WC KT. Utama & KM/WC KT. Anak Ex. Roman, Dneutra brown m2 41.54 33.13 - - -
6 Plint keramik utama Ex. Wisma sehati, Verona FC CM6300-2 Super white polished m' 48.10 28.30 - - -
7 Plint keramik tangga Ex. Wisma sehati, Verona FC CM6300-2 Super white polished m' 9.22 8.50 - - -
8 Waterproofing coating pelindung dak KM & balkon Ex. Sika m2 7.13 5.80 - -
9 Waterproofing coating pelindung & screed, dak atap Ex. Sika m2 22.88 12.33 - -
10 Waterproofing coating pelindung & screed, canopy Ex. Sika m2 11.13 19.52 - -
========= =========
Sub.Total IX - -

X PEKERJAAN LISTRIK.
1 Inst.penerangan (NYM 2x2.5 mm)+conduit Fitting Downlight 18W Ex. Eterna titik 18.00 14.00 - -
2 Inst.penerangan (NYM 2x2.5 mm)+conduit Fitting Outbow 18W Ex. Eterna titik 1.00 1.00 - -
3 Inst.penerangan (NYM 2x2.5 mm)+conduit Fitting Baret 18W Ex. Eterna titik 5.00 5.00 - -
4 Inst.penerangan (NYM 2x2.5 mm)+conduit Lampu taman 18W Ex. Eterna titik 1.00 2.00 - -
5 Inst.stop kontak dinding+pompa (NYM 3x2.5 mm) Ex. Eterna titik 17.00 13.00 - -
6 Instalasi stop kontak WH+AC (NYM 3x2.5 mm) Ex. Eterna titik 7.00 6.00 - -
7 Instalasi exhaust fan+conduit Ex. Eterna titik 1.00 1.00 - -
8 Saklar tunggal Ex. Schneider C Vivace bh 7.00 9.00 - -
9 Saklar seri Ex. Schneider C Vivace bh 7.00 4.00 - -
10 Saklar hotel Ex. Schneider C Vivace bh 1.00 2.00 - -
11 Outlet stop kontak Ex. Schneider C Vivace bh 17.00 13.00 - -
12 Outlet stop kontak AC + water heater Ex. Schneider C Vivace bh 7.00 6.00 - -
13 Panel listrik (Hager isi 10 group, MCB, Lt.1) Ex. Hager bh 1.00 1.00 - -

Page 5 of 7
PARAMOUNT INTERPRISE INTERNATIONAL
RAB OE (Gambar Forcon 15 September 2022)
Proyek : Rumah Tinggal Elista Uk. 7 x 12+ M HOOK (KUSKOVO/02)
: Rumah Tinggal Elista Uk. 6 x 10+ M HOOK (ARBATH/17)
Lokasi : Cluster Elista Village, Paramount Land

QTY Harga Total Harga

No. Uraian Pekerjaan Spesifikasi Sat
7x12+ 6x10+ Satuan 7x12+ 6x10+
14 Panel listrik (Hager isi 10 group, MCB, Lt.2 ) Ex. Hager bh 1.00 1.00 - -
15 Box tutup KwH meteran bh 1.00 1.00 - -
16 Kabel toevour dari meter PLN menuju panel listrik Ex. Eterna m' 15.00 15.00 - -
17 Kartu jaminan listrik ls 1.00 1.00 - -
18 Pantekan Arde + kabel BC 5 mm ttk 1.00 1.00 - -
19 Sparing kabel SR PLN dia.2'' ( unilon D ) m' 10.00 10.00 - -
20 Outlet stop kontak antena TV + instalasi kabel Ex. Schneider C Vivace bh 2.00 2.00 - -
21 Outlet stop kontak telepon + instalasi kabel Ex. Schneider C Vivace bh 2.00 2.00 - -
22 Sparing Kabel optic dia 1'' ( AW )+ inbowduss m' 5.00 5.00 - -
23 Lampu taman + bohlam + dudukan Ex. Centralite bh 1.00 1.00 - -
24 Exhaust fan Ex. KDK bh 1.00 1.00 - -
========= =========
Sub.Total X - -

XI PEKERJAAN PLUMBING & SANITARY

A Pekerjaan instalasi pipa PVC lengkap fitting, klem, alat bantu, dll
1 Instalasi Air Bersih
Dia. 1/2 " (16 mm), AW Ex. Wavin m' 29.00 27.50 - -
Dia. 3/4 " (20 mm), AW Ex. Wavin Ex. Wavin m' 57.60 62.20 - -
2 Instalasi Air Panas -
Dia. 1/2" (Pipa ripeng) Ex. Rifeng m' 29.50 20.00 - -
3 Saluran Air Kotor / Sewage Water -
Dia 3/4" ( D), dari AC Ex. Wavin m' 18.30 15.00 - -
Dia 1" ( D), dari AC Ex. Wavin m' 24.00 5.00 - -
Dia 1 1/4" (D), dari wastafel dan kitchen Ex. Wavin m' 4.00 3.00 - -
Dia 3" (D), dari Closet Ex. Wavin m' 18.00 11.00 - -
Dia 4" (D), dari Closet Ex. Wavin m' 23.00 15.00 - -
4 Saluran Air Hujan / Rain Water -
Dia 2" (D) Ex. Wavin m' 4.00 8.00 - -
Dia 3" (D) Ex. Wavin m' 20.00 27.30 - -
5 Saluran Air Bekas / Waste Water -
Dia 2" (D) Ex. Wavin m' 3.00 2.00 - -
Dia 3" (D) Ex. Wavin m' 11.50 13.00 - -
Dia 4" (D) Ex. Wavin m' 32.00 20.00 - -
6 Instalasi Vent 1 1/4"(D) Ex. Wavin m' 4.00 4.00 - -
7 Sparing pipa dia 2.5" untuk refrigerant pjg= 2.5 m Ex. Wavin ttk 6.00 4.00 - -
8 Ball valve=6 & chek valve=1, Kitz 3/4 '' di area lantai dasar Ex. Kitz bh 7.00 7.00 - -

B Pekerjaan sanitary
Lantai Dasar
KM/WC Tamu :
1 Closed duduk Ex. Toto CW 421 J / SW 420 JP bh 1.00 1.00 - -
2 Jet washer / shower spray Ex. Toto TX 403 SB bh 1.00 1.00 - -
3 Shower set Ex. Toto TX 433 SD bh 1.00 1.00 - -
4 Wastafel termasuk kran & accessories Ex. Toto LW 240 CJ bh 1.00 1.00 - -
5 Floor drain dia 3" Ex. Toto TX 1 BN bh 1.00 1.00 - -
6 Kaca cermin uk.60x90 cm bh 1.00 1.00 - -
Dapur : -
1 Kitchent sink stainless steel 1 lubang Ex. Royal, SB 57 bh 1.00 1.00 - -
2 Kran sink Ex. Toto T 30 AR13V7N bh 1.00 1.00 - -
Taman Samping : -
1 Kran dinding taman Ex. Toto T 26-13 bh 1.00 1.00 - -
R. Jemur : -
1 Kran dinding Ex. Toto T 26-13 bh 1.00 - - -
2 Floor drain dia 3" Ex. Toto TX 1 BN bh 1.00 - - -
Carport : -
1 Kran dinding Ex. Toto T 26-13 bh 1.00 1.00 - -
-
Lantai Atas -
KM/WC KT. Utama : -
1 Closed duduk Ex. Toto CW 421 J / SW 420 JP bh 1.00 1.00 - -
2 Jet washer / shower spray Ex. Toto TX 403 SB bh 1.00 1.00 - -
3 Shower set Ex. Toto TX 433 SD bh 1.00 1.00 - -
4 Wastafel termasuk kran & accessories Ex. Toto LW 240 CJ bh 1.00 1.00 - -
5 Floor drain dia 3" Ex. Toto TX 1 BN bh 1.00 1.00 - -
6 Kaca cermin uk.60x90 cm bh 1.00 1.00 - -
KM/WC KT. Anak : -
1 Closed duduk Ex. Toto CW 421 J / SW 420 JP bh 1.00 1.00 - -
2 Jet washer / shower spray Ex. Toto TX 403 SB bh 1.00 1.00 - -
3 Shower set Ex. Toto TX 433 SD bh 1.00 1.00 - -
4 Wastafel termasuk kran & accessories Ex. Toto LW 240 CJ bh 1.00 - - -
5 Floor drain dia 3" Ex. Toto TX 1 BN bh 1.00 1.00 - -
6 Kaca cermin uk.60x90 cm bh 1.00 - - -
Lain-lain -
1 Roof drain 3" cast iron + corong komplit Ex. Kharisma bh 4.00 3.00 - -
2 Floor drain 3" (area balkon) Ex. Toto TX 403 SB bh 2.00 2.00 - -
3 Bak kontrol uk. 66x66 cm, pas. bata diplester tutup plat beton&grill bh 2.00 2.00 - -
4 FCO Ex. Kharisma bh 1.00 1.00 - -
5 Bioseptictank kap.1000 Ltr / sesuai gambar, Ex. Mitra Sarana Jaya unit 1.00 1.00 - -
6 Sumur Resapan Dia.100 cm unit 1.00 1.00 - -

Page 6 of 7
PARAMOUNT INTERPRISE INTERNATIONAL
RAB OE (Gambar Forcon 15 September 2022)
Proyek : Rumah Tinggal Elista Uk. 7 x 12+ M HOOK (KUSKOVO/02)
: Rumah Tinggal Elista Uk. 6 x 10+ M HOOK (ARBATH/17)
Lokasi : Cluster Elista Village, Paramount Land

QTY Harga Total Harga

No. Uraian Pekerjaan Spesifikasi Sat
7x12+ 6x10+ Satuan 7x12+ 6x10+
7 GWT kap.500 Ltr /pelampung+cover bulat keliling Ex. Mitra Sarana Jaya bh 1.00 1.00 - -
========= =========
Sub.Total XI - -
XII PEK. LAIN-LAIN
1 Pondasi tanggulan samping carport (pasangan batu bata )
- Galian tanah m3 6.09 6.09 - - -
- Urugan pasir tebal 5 cm m3 1.20 1.20 - - -
- Pondasi pasangan bata rollag m3 0.36 0.36 - - -
- Pas. Bata 1:5 m2 2.40 2.40 - - -
- Plester aci 1:5, (2 sisi luar & dalam) m2 5.80 5.80 - - -
- Pengecatan luar, (2 sisi luar & dalam) m2 5.80 5.80 - - -
2 Carport -
- Pemadatan tanah m2 19.50 13.50 - - -
- Urugan pasir tebal 10 cm m3 1.95 1.35 - - -
- Lantai kerja 8 cm readymix K175 tanpa tulangan m3 0.16 0.11 - - -
3 Bak meter air pam + tutup unit 1.00 1.00 - -
4 Pedestal tempat sampah + bracket unit 1.00 1.00 - -
5 Antirayap dasar pondasi / lantai ls 1.00 1.00 - -
6 Nomor Rumah bh 1.00 1.00 - -
7 Pembersihan akhir sisa material / puing ls 1.00 1.00 - -
========= =========
Sub.Total XII - -
XIII PEK. CANOPY
1 Pondasi Tapak Canopy Depan
- Galian tanah pondasi+ pembuangan di lokasi m3 1.25 1.25 - -
- Pemadatan tanah pondasi dengan stamper m3 0.98 0.98 - -
- Urugan pasir bawah pondasi tebal 5 cm m3 0.05 0.05 - -
- Lantai Kerja bawah pondasi tebal 5 cm m2 0.05 0.05 - -
- Beton Pile Tapak -
- Beton K225 m3 0.13 0.13 - - -
- Besi Ø 8 mm kg 9.94 9.63 - - -
- Begisting m2 0.84 0.84 - - -
2 Beton kolom Pedestal Canopy -
- Beton K225 m3 0.08 0.08 - - -
- Besi dia. 13 mm kg 19.51 19.51 - - -
- Besi Ø 8 mm kg 5.66 5.66 - - -
- Begisting m2 1.30 1.30 - -
- Grouting t= 25mm ls 2.00 2.00 - -
- Anchor M16 , Panjang 640 mm bh 8.00 8.00 - -
3 Pek. Canopy m2 19.68 10.44 - -
- Kolom Hollow 120x120x8 finish cat
- Balok Hollow 120x120x8 finish cat
- Rangka Hollow 80x100x3,2 finish cat
- Rangka Hollow 50x100x3,2 finish cat
- Kaca Tempered 12mm
========= =========
Sub.Total XIII - -
Total I-XIII 67,197,334 54,847,898
Jasa 10 % 6,719,733 5,484,790
Grand Total 73,917,067 60,332,688
Dibulatkan 73,900,000 60,300,000

Page 7 of 7