PEMERINTAH PROVINS! KALIMANTAN TIMUR DINAS PEKERJAAN UMUM PENATAAN RUANG DAN PERUMAHAN RAKYAT JI. Tengkawang No. 1 Samarinda Kalimantan Timur Kode Pos 75125 Telp. (0541) 275666, Fax. (0541) 275997 website : http://dpupkaltimprov.go id, email : dpupr.sekumum@gmail.com KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) PENGADAAN JASA KONSULTANSI PROGRAM PROGRAM PENATAAN BANGUNAN GEDUNG. KEGIATAN PENETAPAN DAN PENYELENGGARAAN BANGUNAN GEDUNG UNTUK KEPENTINGAN STRATEGIS DAERAH PROVINSI SUB KEGIATAN PERENCANAAN, PEMBANGUNAN, PENGAWASAN DAN PEMANFAATAN BANGUNAN GEDUNG UNTUK KEPENTINGAN STRATEGIS DAERAH PROVINSL PAKET PEKERJAAN : PERENCANAAN PEMBANGUNAN SAMSAT BERAU (ABT) DINAS PEKERJAAN UMUM PENATAAN RUANG DAN PERUMAHAN RAKYAT PROVINSI KALIMANTAN TIMUR SUMBER DANA APBD-P TAHUN ANGGARAN 2023RANGKA. 1. Latar Belakang 2. Maksud dan Tujuan 3. Sasaran / Produk yang dihasilkan 4. Lokasi Pekerjaan 5. Sumber Pendanaan 6. Nama dan Organisasi Pejabat Pembuat Komitmen Menurut Perpres ini, Bangunan Gedung Samsat adalah salah satu jenis bangunan Gedung untuk kepentingan publik. Gedung Samsat bertujuan memberikan pelayanan Registrasi dan Identifikasi Kendaraan Bermotor, pembayaran pajak atas kendaraan bermotor, dan Sumbangan Wajib Dana Kecelakaan Lalu Lintas dan Angkutan Jalan (SWDKLLAJ) secara terintegrasi dan terkoordinasi dengan cepat, tepat, transparan, akuntabel, dan informatif. Perencanaan Pembangunan Samsat Berau (ABT) sendiri bertujuan untuk merencanakan pekerjaan pembangunan Gedung Perkuliahan agar sesuai dengan fungsi dan manfaatnya mengkontrol kegiatan pelaksana agar pelaksanaan yang dilakukannya sesuai dengan rab dan rks, agar bangunan yang dihasilkan sesuai dengan fungsi dan manfaatnya Maksud Maksud dilakukannya kegiatan ini adalah konsultan Perencanaan berfungsi_ membantu pihiak pengguna jasa dalam melaksanakan pekerjaan Perencanaan Pembangunan Samsat Berau (ABT), Tujuan Tujuan dilakukannya kegiatan ini adalah melaksanakan tugas dalam bidang jasa_konsultansi Perencanaan Pembangunan Samsat Berau (ABT) tersebut, agar Pelaksana dapat melaksanakan tanggung jawabnya dengan balk untuk menghasilkan keluaran yang memadai sesuai dengan Kontrak yang disepakati. Pelaksanaan Perencanaan Pembangunan Samsat Berau (ABT) dilakukan dengan baik, tepat waktu, mempunyai kwalitas dan kuantitas sesuai Kerangka Acuan Kerja, sehingga bisa mendapatkan hasil yang maksimal. Kota Samarinda Sumber pendanaan berasal dari Anggaran Pendapatan dan Belanja Daerah Provinsi Kalimantan Timur Tahun Anggaran 2023, dengan nilai Total sebesar Rp. 1.570.400.000,00- (Satu Milyar Lima Ratus Tujuh Puluh Juta Empat Ratus Ribu Rupiah). PPK : Zulfiky Octavianto, S.T. Perangkat Daerah: Dinas Pekerjaan Umum Penataan Ruang dan Perumahan Rakyat Provinsi Kalimantan TimurData Dasar Standar Teknis 9. Studi-studi Terdahulu 10. Referensi Hukum 11. Lingkup Pekerjaan DATA PENUNJANG 1. Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Nomor 524/KPTS/M/2022, tentang Besaran Remunerasi Minimal ‘Tenaga Kerja Konstruksi Pada Jenjang Jabatan Ahli Untuk Layanan Jasa Konsultasi Konstruksi. 2. Pedoman Standar Biaya Minimal Tahun 2023 oleh INKINDO. Referensi hukum untuk pelaksanaan pekerjaan ini meliputi, tetapi tidak terbatas pada : + Undang-undang No. 25 Tahun 2004 tentang Sistem Perencanaan Pembangunan Nasional. Undang-undang No. 2 Tahun 2017 tentang Jasa Konstruksi; Peraturan Pemerintah RI No. 28 Tahun 2000 tentang Penyelenggaraan Usaha Jasa Konstruksi. + Peraturan Pemerintah RI No. 29 Tahun 2000 tentang Penyelenggaraan Pembinaan Jasa Konstruksi. + Peraturan Pemerintah RI No. 8 Tahun 2008 tentang Tahapan, Tata Cara Penyusunan, Pengendalian dan Evaluasi Pelaksanaan Rencana Pembangunan Daerah. + Peraturan Presiden No. 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/ Jasa Pemerintah. ‘+ Peraturan Pemerintah Nomor 22 Tahun 2021 Tentang Peraturan Pelaksanaan undang - Undang Nomor 2 Tahun 2017 Tentang Jasa Konstruksi. + Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Nomor 22/PRT/M/2018 tentang Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara. ‘* Keputusan Menteri Pekerjaan Umum Dan Perumahan Rakyat Nomor 524/KPTS/M/2022 tentang Besaran Remunerasi Minimal ‘Tenaga Kerja Konstruksi Pada Jenjang Jabatan Ahli Untuk Layanan Jasa Konsultasi Konstruksi RUANG LINGKUP. Lingkup kegiatan yang harus dilaksanakan dalam kegiatan ini adalah: a. Pekerjaan Persiapan : © Menyusun program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pekerjaan perencanaan. ‘+ Membuat interprestasi secara garis besar terhadap KAK dan konsultasi dengan pemerintah daerah setempat mengenai peraturan daerah/perijinan bangunan. b. Pekerjaan Teknis Perencanaan : (Disesuaikan dengan Pagu Anggaran dari Pelaksanaan) :12, Peralatan, Material, Personil dan Fasilitas dari Pejabat Pembuat Komitmen * Penyusunan rancangan dan _perhitungan dengan memperhatikan keandalan bangunan perhitungan struktur pondasi dan struktur bangunan * Penyusunan rancangan gambar desain, tampak, potongan, landscape desain bangunan Gedung, rencana detail pekerjaan dan pra dokumen lelang © Penyusunan rancangan utilitas bangunan : mekanikal, elektrikal dan plambing, sanitasi, air bersih, air kotor, limbah buangan dan lain — lain. ‘+ Petkiraan rancangan anggaran blaya konstruksi bangunan, pproduk akhir hasil desain Perencanaan Peribangunan Samsat Berau (ABT). * Membantu pengelola kegiatan dalam penyiapan kelengkapan dokumen Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) dari Pemerintah Kabupaten/Kota setempat c. Konsultasi Melakukan konsultasi kepada Pejabat Pembuat Komitmen atau pengguna jasa mengenai tahap kembang desain perencanaan. d. Pelaporan hasil_pekerjaan Perencanaan Pembangunan Samsat Berau (ABT). Laporan Pendahuluan Laporan Antara Laporan Akhir Hardisk Eksternal 1 TB Maket e. PROGRAM KERJA: Konsultan Perencana harus segera menyusun program kerja minimal meliputi ; Tahap Survey, Pengukuran dan Pengumpulan Data Tahap Rancangan Desain Tahap Pengembangan Rancangan Desain Tahap Detail Desain Rancangan Dengan memperhatikan lingkup pekerjaan, maka kiasifikasi dan sub Klasifikasi Badan Usaha adalah Klasifikasi Perencanaan Rekayasa, Kualifikesi Menengah, Subklasifikasi Jasa Desain Rekayasa untuk Konstruksi Pondasi Serta Struktur Bangunan (RE 102). KBLI 2017- 71101 atau Subklasifikasi Jasa Rekayasa Konstruksi Bangunan Gedung Hunian dan Non Hunian (RKOO1) KBLI 2020-71101 Dalam hal konsultansi rutin dengan pihak-pihak terkait atau direksi pekerjaan, penyedia jasa dapat menggunakan ruang rapat yang ada pada Kantor Bidang Cipta Karya Dinas PUPR&PERA Provinsi Kalimantan Timur dengan catatan ruang rapat tersebut sedang tidak dipergunakan13. Peralatan, Material dari Pengguna Jasa Konsultansi 14. Lingkup Kewenangan Penyedia Jasa 15. Jangka Waktu Penyedia jasa harus menyediakan dan memelihara semua fasilitas dan peralatan yang dipergunakan untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan Laptop Printer A3 Printer A Alat Ukur Drone ‘Sondir Kendaraan Roda 2 Kendaraan Roda 4 Alat Komunikasi (telepon, faximile, internet) Peralatan di atas harus disediakan dengan cara sewa kecuali alat komunikasi. diatur lebih lanjut di dalam Surat Perjanjian Kerja Jasa Konsultansi 2,5 (dua koma lima) Bulan Penyelesaian Yang dimaksud 1 bulan adalah 4 (empat) Minggu yang terdiri dari Pekerjaan 28 (dua puluh delapan) hari kalender dan dalam 1 (satu) minggu terdiri dari 7 (tujuh) hari kalender 16. Personil KUALIFIKAST Surat 4 Status __—Referensi Posisi . | Pengalama | Tenaga Ahli | Pengalaman rae Jurusan Keahlian_ | a (Tetap/Tida | - | | ”) Pengguna Jasa TENAGA AHLT ‘SKA Abii | Teknik | Team Leader Bangunan Min. Tetap/Tidak (1 orang) a bo Gedung- | 4 tahun Tetap y, Utama (201) Justifikasi : dibutuhkannya Team leader adalah sebagai kordinator yang bertanggung jawab_atas seluruh kegiatan tim, dan pendidikan yang dibutuhkan adalah S2 Tek Bangunan Gedung Utama dibutuhkan dalam konsultan perencana dengan pengalaman knik Sipil yang mempunyai SKA Ahli Teknik minimal 4 tahun yang sesuai dengan kemampuan yang Anli Struktur @orng) | Teknik Sipil ‘SKA Ail Teknik Bangunan | Gedung - Madya (201) Min. 3 tahun Tetap/Tidak Tetap vJustifikasi : dibutuhkannya Anil pendidikan yang dibutuhkan adalah S1 ‘Struktur adalah sebagai ahli yang memiliki pengalaman dalam bidang Perhitungan struktur bangunan Gedung dalam bidang perhitungan struktur bangunan Gedung dan Teknik Sipil yang mempunyai SKA Ahli Teknik Bangunan Gedung dengan pengalaman minimal 3 tahun yang sesuai dengan kemampuan yang cibutuhkan dalam konsultan | perencana | ] ] ‘SKA Ail ] | Teknik Ablli Arsitek Min, Tetap/Tidak Sl Arsitektur Arsitektur - | 2 oran ¢ 19) Me 3 tahun Tetap v (101) Justifikasi : dibutuhkannya Abii Arsitektur adalah sebag; model tata ruang, sisstem dalam desain perencanaan. konsultan perencana li yang melakukan analisa terhadap model- bangunan gedung berkelanjutan dan seluruh yang berkaitan dan dipergunakan dan pendidikan yang dibutuhkan adalah S1 Arsitektur yang mempunyai SKA Anli AArsitektur dengan pengalaman minimal 3 tahun yang sesual dengan kemampuan yang dibutuhkan dalam. Ali Desain Interior (1 orang) si Desain Interior/ Arsitektur SKA Anil Desain n Interior — re Mada 3 tahun (102) | Tetap/Tidak | | Tetap v Justifikasi : dibutuhkannya Ali Desain Interior merancang ruangan dalam bangunan dengan tuj struktur keindahan dan manfaat suatu bangunan, adalah sebagai ahli yang memilki Kompetensi seni dan ilmu juan untuk menciptakan ruang yang fungsional, estetika dan |. dan pendidikan yang dibutuhkan adalah S1 Desain Interior yang mempunyai SKA Ahli Desain Interior Madya dengan pengalaman minimal 3 tahun yang sesuai dengan kemampuan yang dibutuhkan dalam konsultan perencana Anli Mekanikal (1 orang) st Teknik Mesin SKA Abi Teknik. Min: Mekanikal ~ sf Madya 3 tahun (303) | Tetap/Tidak Tetap v Justifikasi : dibutuhkannya Ahli Mekanikal a‘ mekanikal yang berdasar pada perhitungan kebutuhan dan pendidikan yang Mesin yang mempunyai SKA Ahli Teknik Mekanikal Madya dengan pengalaman minimal 3 tahun yang sesual | ipuan yang dibutuhkan dalam konsultan perencana dengan kemamy \dalah sebagai ahli yang melakukan perencanaan sistem dibutuhkan adalah S1 Teknik | Anil Elektrikal (1 orang) SL Teknik Ustrik/Elektro SKA Ahi Teknik Min. Listrik — Macys | 3ahun (01) Tetap/Tidak | Tetap vJustifikasi : dibutunkannya Ahli Elektrikal adalah sebagai ahli yang melakukan perencanaan sistem elektrikal yang berdasar pada perhitungan kebutuhan dan pendidikan yang dibutuhkan adalah Si Teknik Listrik/Elektro yang mempunyal SKA Ahii Teknik Listrik Madya dengan pengalaman minimal 3 tahun yang sesuai dengan | kemampuan yang dibutuhkan dalam konsultan perencana SKA Ali | Ahli Geodesi - Geodesi~ | min, | Tetap/Tidak (1 orang) St | TeknikGeodes! | Nadya | 3 tahun Tetap vy | 217) | Justifikasi : dibutuhkannya Ahli Geodesi adalah tenaga ahli yang bertanggungjawab mengelola kegiatan Pengukuran dalam pelaksanaan pekerjaan konstruksi gedung mulal pra konstruksi, saat konstruksi, dan asca konstruks! sesual spesifikasi yang disyaratkan dan Pendidikan yang di butuhkan $1 Teknik Geodesi yang mempunyai SKA Ahli Geodesi Madya dengan pengalaman minimal 3 tahun yang sesuai dengan kemampuan yang dibutuhkan dalam konsuitan perencena mie SKA Anil K3 | Konstruksi | in, | Tetap/Tidak | | a St Teknik Sip | Nye | 3 tehun Tei ¥ (603) Justifikasi : dibutuhkannya Ahli K3 Konstruksi adalah sebagai ahli yang merencanakan dan menyusun rogram K3 serta membuat prosedur kerja dan instruksi Kerja berdasarkan penerapan ketentuan K3. dan Pendidikan yang dibutuhkan adalah Si Teknik Sipil yang mempunyai Sertifikat Keahlian (SKA) Ahli K3 Konstruksi Muda dengan pengalaman minimal 2 tahun yang sesual dengan kemampuan yang dibutuhkan delam konsultan perencana TENAGA SUBPROFESIONAL: | | | T. Sipil (3 org) tens T. Asstextur (3 org) Tetap/Tidak Asistensi Ani . Min 0 (9 orang) m | eee 1 tahun Tetap v 1 Geodes (1 Org) CAD/ T. Sipil (1 org) Drafter p3__| T-Asitektur (2 ora) . Min | Tetap/Tidak Operator T. Mesin (1 Org) 1 tahun Tetap v (5 orang) T. Elektro (1 Org) ft | Surveyor a Teknik - Min | Tetap/Tidak (3 orang) Sipil 1 tahun Tetap Vv‘TENAGA PENDUKUNG: Sekretaris (1 Orang) ns Sekretaris/ | Min | Tetap/Tidak Ekonomi/Akutansi 1 tahun Tetap 17. Jadwal Tahapan Pelaksanaan: Pekerjaan Penyedia Jasa harus membuat Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan/ Kegiatan yang antara lain paling sedikit memuat Jenis/butir-butir pekerjaan yang dilakukan Diagram batang yang menunjukkan waktu pelaksanaan tiap Jenis pekerjaan jenis pekerjaan dengan satuan kolom waktu mingguan) ‘+ _Jadwal Penugasan Personel LAPORAN 18. Laporan Pendahuluan 19, Laporan Antara Laporan Pendahuluan memuat ; + Pendahuluan dan latar belakang Data umum lokasi dan project Sistematika laporan Data personel dan penugasan (Mobllisasi tenaga ahli dan tenaga pendukung Iainnya.) Jadwal kegiatan Penyedia Jasa Data dan informasi Analisis Konsep dasar perancangan Dasar pemikiran dan pertimbangan perancangan Program ruang ‘Organisasi hubungan ruang Skematik rencana Teknis Sketsa gagasan Hasil_kesimpulan sementara pengumpulan data, gambar/peta dan laporan hasil kegiatan terdahulu. yang terkait (bila ada), tinjauan_ lapangan, identifikasi permasalahan dan evaluasi permasalahan. Laporan harus diserahkan selambat - lambatnya: 28 (Dua Puluh Delapan) hari kalender atau 1 bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak 10 (sepuluj) buku laporan. Laporan Antara Memuat : Laporan Antara dibuat sebanyak 10 (sepuluh) eksemplar, serta diserahkan 35 (Tiga Puluh Lima) hari kalender / 2 bulan setelah ‘menerima SPMK. Laporan ini berisikan : * Pendahuluan + Lanjutan terhadap data-data sebelumnya + Data Survey dan hasil telahaannya20. Laporan Akhir 21. Produksi Dalam Negeri 22. Persyaratan Kerja Sama Rencana massa bangunan gedung Rencana tapak Denah Tampak Potongan Perspektif 3D Nilai Fungsional info mengenai: * luasan lantai * bahan dan material * sistem konstruksi *perkiraan biaya dan waktu _pelaksanaan pembangunan * penerapan prinsip bangunan hijau Laporan Akhir Memuat : * Pendahuluan Pematangan konsep rancangan Rancangan detail Arsitektur Rancangan detail Struktur Rancangan detail utilitas dan lansekap Gambar 3D (Rendering Siang dan Malam) RKS yg meliputi persyaratan umum, administratif, dan teknis termasuk spesifikasi teknis Rincian RAB / EE Laporan Arsitektur Laporan perhitungan struktur termasuk soil test Laporan lerhitungan ME Laporan perhitungan IT Laporan tata lingkungan Laporan perhitungan Bangunan Hijau Animasi 1. Rangkuman akhir (final) hasil pekerjaan secara keseluruhan. 2. Kesimpulan akhir hasil pekerjaan. Laporan harus diserahkan saat berakhimya kontrak, sebanyak 10 (sepuluh) buku laporan, serta diserahkan 70 (Tujuh Puluh) sejak SPMK diterbitkan dan media penyimpanan Hardisk kapasitas 1TB sebanyak 1 (satu) Buah. HAL LAIN-LAIN Semua kegiatan jasa_Konsultansi berdasarkan KAK ini harus dilakukan di dalam wilayah Negara Republik Indonesia kecuali ditetapkan lain dalam angka 4 KAK dengan pertimbangan keterbatasan kompetensi dalam negeri Jika kerjasama dengan penyedia jasa konsultansi lain diperlukan untuk pelaksanaan kegiatan jasa konsultansi ini maka persyaratan berikut harus dipatuhi : Tidak diperlukan23. Pedoman Pengumpulan data lapangan harus memenuhi persyaratan Pengumpulan data sebagai berikut : lapangan 1. Tidak merusak lingkungan dan ekosistim yang ada 2. Tidak mengganggu kondisi masyarakat sosial di lokasi 3. Menghormati Kearifan lokal 4. Berkoordinasi dengan masyarakat setempat dan Instansi terkait 24. Allh Pengetahuan —_Jika diperlukan, Tenaga ahli berkewajiban untuk menyelenggarakan Pertemuan dan pembahasan dalam rangka alih pengetahuan kepada Pemberi Tugas Di Tetapkan Oleh: PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN Te ZULFIKY OCTAVIANTO, S.T. NIP. 19791030 200604 1 006