KERANGKA ACUAN KERJA

( KAK )

KEGIATAN:

PEMELIHARAAN BERKALA WORKSHOP ALAT BERAT

BENGAWAN SOLO

TAHUN ANGGARAN 2024

 KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) / TERM OF REFERENCE (TOR)

KEMENTERIAN NEGARA/LEMBAGA : PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT.

UNIT ESELON : DIREKTORAT JENDERAL SUMBER DAYA AIR.
PROGRAM : PENGELOLAAN SUMBER DAYA AIR.
HASIL ( outcome ) : WORKSHOP ALAT BERAT YANG DIOPERASIKAN
DAN DIPELIHARA.

I. URAIAN KEGIATAN
1. LATAR BELAKANG
a. Dasar Hukum.
Sebagai dasar hukum untuk pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan Workshop Alat
Berat mengacu pada:
1. Undang – Undang Dasar 1945 Pasal 33.
2. Undang – Undang No. 17 Tahun 2019 tentang SDA.
3. Undang – Undang No. 5 Tahun 1990 tentang Konservasi Sumber Daya Air
Hayati.
4. Peraturan Pemerintah No. 22 Tahun 1982 tentang Tata Pengaturan Air.
5. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat No. 28 Tahun 2016
tentang AHSP Bidang Pekerjaan Umum.
6. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat No. 4 Tahun 2015
tentang Eksploitasi dan Pemeliharaan Sumber Air dan Bangunan Air.
7. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat No. 6 Tahun 2015
tentang Kriteria dan Penetapan Wilayah Sungai.
8. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat No. 9 Tahun 2015
tentang Penggunaan Sumber Daya Air.
9. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat No. 10 Tahun 2015
tentang Tata Penggunaan Air dan Tata Pengairan.
10. Peraturan Presiden No. 12 Tahun 2021 tentang Pengadaan Barang/Jasa
Pemerintah.
b. Gambaran Umum
Pada bangunan workshop alat berat sangat perlu dilakukan pemeliharaan secara
berkala pada bagian-bagian tertentu dari komponen bangunan workshop maupun
fasilitas-fasilitas yang ada. Guna menunjang kinerja alat berat maka pada Tahun
Anggaran 2024, Satker Operasi dan Pemeliharan Sumber Daya Air Bengawan Solo
akan mengadakan Kegiatan Pembangunan Workshop Alat Berat Bengawan Solo.
Pemberian pemeliharaan untuk bangunan gedung negara perlu diarahkan secara
baik dan menyeluruh, sehingga terpeliharanya bangunan gedung yang memadai
dan layak diterima menurut kaidah, norma, serta tata laku profesional.

2. MAKSUD DAN TUJUAN

a. Maksud Kegiatan
Maksud dari kegiatan paket Pembangunan Workshop Alat Berat di BBWS Bengawan Solo
untuk mendapatkan Gedung Workshop alat berat milik BBWS Bengawan Solo.
 b. Tujuan Kegiatan
Tujuan kegiatan Pembangunan Workshop Alat Berat di BBWS Bengawan Solo ini bertujuan
untuk menjaga alat-alat yang digunakan pada kegiatan Operasional dan Pemeliharaan
dalam menjaga kondisi keamanan Sarana dan Prasarana yang ada di BBWS Bengawan
Solo sehingga dapat berfungsi dengan baik dan berkelanjutan.

3. NAMA ORGANISASI
Nama organisasi yang melaksanakan pPembangunan Workshop Alat Berat Bengawan Solo
ini adalah:
a. Nama K/L : Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat
b. Unit Ess I : Direktorat Jenderal Sumber Daya Air
c. Unit Ess. II : Balai Besar Wilayah Sungai Bengawan Solo
d. Satker : Operasi dan Pemeliharaan SDA Bengawan Solo
e. PPK : O&P SDA II Bengawan Solo

4. SUMBER PENDANAAN
Kegiatan Pembangunan Workshop Alat Berat Bengawan Solo dilaksanakan pada tahun 2024,
sesuai DIPA Satker Operasi dan Pemeliharaan Sumber Daya Air Bengawan Solo TA 2024.

II. WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN

Kegiatan Pembangunan Workshop Alat Berat Bengawan Solo ini berupa Pembangunan
Gedung Workshop Alat Berat beserta instrumentasinya yang akan dilaksanakan selama 240
hari kalender, terhitung sejak ditanda-tangani dan diterbitkannya Surat Perintah Mulai Kerja
(SPMK).
Bulan
No. Uraian Pekerjaan
1 2 3 4 5 6 7 8
1. Pekerjaan Persiapan
2. Garasi Alat Berat A
A. Pekerjaan Gedung
Pekerjaan Tanah, Pondasi, dan Beton
A.1
Bertulang
A.2 Pekerjaan Baja Dinding dan Atap
Pekerjaan Elektrikal, Mekanikal,
B.
Perpipaan dan Sanitasi
B.1 Pekerjaan Elektrikal
B.2 Pekerjaan Fire Alarm
B.3 Pekerjaan Fire Protection
B.3.1 Instalasi Hydrant
B.3.2 Instalasi Tabung Pemadam Kebakaran
B.3.3 Instalasi Sprinkler
Pekerjaan Saluran Drainase dan Pipa Air
B.4
Hujan
3 Garasi Alat Berat B
A. Pekerjaan Gedung
 Pekerjaan Tanah, Pondasi, dan Beton
A.1
Bertulang
A.2 Pekerjaan Baja, Dinding, dan Atap
Pekerjaan Elektrikal, Mekanikal,
B.
Perpipaan dan Sanitasi
B.1 Pekerjaan Elektrikal
B.2 Pekerjaan Fire Alarm
B.3 Pekerjaan Fire Protection
B.3.1 Instalasi Hydrant
B.3.2 Instalasi Tabung Pemadam Kebakaran
B.3.3 Instalasi Sprinkler
Pekerjaan Saluran Drainase dan Pipa Air
B.4
Hujan
C Pekerjaan Kamar Mandi
D Pekerjaan Mushola
4 Halaman
5 PHO

III. RINCIAN BIAYA PEKERJAAN

Rincian biaya kegiatan Pembangunan Workshop Alat Berat Bengawan Solo, dengan alokasi
dana sebesar Rp. 15.000.000.000,00 (Lima Belas Miliar Rupiah).
IV. INDIKATOR KELUARAN
Produk yang dihasilkan Pembangunan ini adalah Gedung Workshop untuk Alat Berat di BBWS
Bengawan Solo.
VI. VOLUME DAN SATUAN
Volume dan Satuan dalam pekerjaan ini adalah Pembangunan Workshop Alat Berat
Bengawan Solo yaitu meliputi pekerjaan:
NO. URAIAN PEKERJAAN SAT KUANTITAS
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Mobilisasi & Demobilisasi Ls 1,00
2 Pembersihan daPerataan Lapangan m 2
2.196,40
3 Pembuatan direksi keet semi permanen m 2
36,00
4 Pengukuran & pemasangan bowplank m 241,80
2 Biaya Penyelenggaraan K3 Ls 1,00

II. WORKSHOP ALAT BERAT A

A PEKERJAAN GEDUNG
PEKERJAAN TANAH, PONDASI, DAN BETON
A.1
BERTULANG
1 Galian tanah pilecap m3 121,50
2 Galian tanah pondasi lajur dan sloof m3 60,89
Pekerjaan Urugan pasir bawah Pilecap tipe 1, t=5 1,80
3 m3
cm
Pekerjaan Urugan pasir bawah Pilecap tipe 2, t=5 0,23
4 m3
cm
Lantai kerja rabat beton 5 cm untuk pilecap tipe 1 1,80
5 m3
(K-100)
Lantai kerja rabat beton 5 cm untuk pilecap tipe 2 0,23
6 m3
(K-100)
7 Pondasi lajur pasangan batu kali 1:6 m3 60,89
8 Foot plat FP-1 (150/150) (k-300)
- beton m3 12,15
- tulangan Kg 2.490,05
- bekisting m 2
16,20
9 Pedestal foot plat FP-1 (40/60) (k-300)
- beton m3 51,84
- tulangan Kg 7.581,28
- bekisting m 2 216,00
10 Foot plat FP-2 (150/150) (K-300)
- beton m3 1,35
- tulangan Kg 276,67
- bekisting m2 1,80
11 Pedestal foot plat FP-1 (40/60) (K-300)
- beton m3 5,76
- tulangan Kg 647,92
- bekisting m2 24,00
12 Sloof (20/40) (K-300)
 - beton m3 14,05
- tulangan Kg 1.552,11
- bekisting m2 70,24
13 Sloof (20/30) (K-300)
- beton m3 6,31
- tulangan Kg 854,13
- bekisting m 2
31,56
14 Kolom struktur K1 (40/60) (K-300) `
- beton m 3
38,40
- tulangan Kg 8.392,73
- bekisting m2 316,99
15 Kolom pedestal K2 (20/30) (K-300)
- beton m3 0,10
- tulangan Kg 14,93
- bekisting m 2
1,73
16 Balok struktur portal (30/60) (K-300)
- beton m3 4,50
- tulangan Kg 518,36
- bekisting m2 37,50
17 Balok struktur konsol pendek (40/110) (K-300)
- beton m3 1,10
- tulangan Kg 476,80
- bekisting m 2
8,25
Lantai kerja rabat beton 10 cm untuk lantai beton
18
(K-175)
- beton m3 95,99
19 Lantai beton 20 cm (K-300)
- beton m3 272,61
- tulangan Kg 17.259,62
- bekisting m 2
85,05
20 Finishing trowel + hardener natural (dosis 5 kg) m2 1.037,50
21 Coating Lantai m 2
864,00
22 Sealant penutup sambungan beton m 237,50
23 Filler penutup sambungan beton m 237,50
24 Pasangan 1/2 bata pada dinding m 2
66,55
25 Plesteran m 2
133,10
26 Acian m 2
133,10
27 Pasang roster bh 355,00
A.2 PEKERJAAN BAJA, DINDING, DAN ATAP
1 Kolom WF-250.125.6.9 Kg 1.246,16
2 Kolom WF-300.150.6,5.9 Kg 1.702,88
3 Rangka baja kuda-kuda atap 2L-70.70.7 Kg 10.160,79
4 Balok baja antar rangka atap 2L-50.50.5 Kg 5.129,92
5 Balok baja antar kolom WF-150.75.5.7 Kg 7.747,80
6 Balok run way WF-588.300.12.20 Kg 3.805,20
7 Balok konsol atap WF-150.75.5.7 Kg 1.027,12
8 Balok konsol kanopi WF-150.75.5.7 Kg 106,56
9 Plat sirip pengaku 10 mm Kg 781,19
10 Plat tindas (base plate) 10 mm Kg 939,65
11 Gording atap CNP-150.50.3,2 Kg 5.632,64
12 Gording kanopi CNP-150.50,3.2 Kg 47,39
13 Dudukan gording (hot shoe) atap L-70.70.7 Kg 269,73
14 Dudukan gording (hot shoe) kanopi L-70.70.7 Kg 3,04
15 Rangka dinding galvalum CNP-100.50.2,8 Kg 9.849,58
16 Baut angkur dia.22 mm, panjang 30 cm Kg 112,65
17 Baut sambung dia.19 mm Kg 85,52
Lapisan hot dip galvanized untuk baut angkur dan baut Kg 292,80
18
sambung
19 Track stang dia.10 mm Kg 472,69
20 Ikatan angin dia.12 mm Kg 145,78
21 Tangga servis pipa GIP dia.1,5 Kg 38,42
22 Plat Nomenklatur Kg 468,00
23 Plat Buhul Kuda Kuda 7 mm Kg 1.228,93
24 Pasang dinding galvalum 0,4 mm m2 869,73
25 Pasang atap galvalum 0,4 mm (termasuk kanopi) m2 1.154,40
26 Pasang nok galvalum 0,4 mm m 36,00
27 Pasang atap polycarbonate gelombang transparan m2 32,40
28 Pasang ram kawat 0,5 m2 1.972,10
29 Pasang aluminium foil m2 2.801,80
Pasang turbin ventilator 24 plat aluminium dan stainless
30
steel bh 24,00
31 Rolling door otomatis, terdiri dari m2 19,20
- Slat rolling door 1,4 mm besi galvanis finishing cat
oven
- Guide rail (tiang samping)
- Slat bottom + siku
- Slat stooper (kupingan)
- Bracket set (pipa as, bearing, gear set)
- Automatic rolling door motor
32 Cat tembok interior (dinding bata, kolom, & balok beton) m2 589,58
33 Cat besi / baja epoxy 300 micron m2 344,57
34 Cat besi / baja epoxy 300 micron m2 2.338,62
PEKERJAAN ELEKTRIKAL, MEKANIKAL,
B
PERPIPAAN DAN SANITASI
B.1 PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 Panel daya tegangan rendah
- MDP - Panel utama unit 1,00
- P.UT - Panel utility unit 1,00
- P.LK - Penerangan dan kontak unit 1,00
- MCCB 100A - 4P - 18 KA bh 1,00
2 Kabel daya
- Dari MDP ke P.LK (NYY 4 x 6 sqmm) m 12,50
- Dari MDP ke P.UT (NYY 4 x 16 sqmm) m 12,50
3 Sistem grounding
- Grounding rod tembaga dia. 5/8, kedalaman 6 m,
maks. 1 Ohm titik 3,00
- Konduktor penyama tahanan - BCC 35 sqmm m 75,00
- Control box titik 3,00
4 Instalasi penerangan / daya
- Hight bay lam LED - 100 watt include stang bh 24,00
- Emergency lamp 2 x 14 watt include Niccad battery bh 2,50
- Instalasi titik lampu gedung - NYM 3 x 2,5 sqmm +
conduit PVC dia. 5/8 titik 33,25
- Instalasi stop kontak 1 fasa - NYM 3 x 2,5 sqmm +
conduit PVC dia. 5/8 titik 3,00
- Instalasi stop kontak 3 fasa - NYM 4 x 2,5 sqmm +
conduit PVC dia. 5/8 titik 3,00
- Stop kontak dinding 1 fasa titik 3,00
- Stop kontak dinding 3 fasa titik 3,00
- Saklar tunggal bh 1,00
- Saklar ganda bh 3,00
5 Instalasi cable tray
- Straight tray 30 cm - electrical tray lengkap dengan
cover m 181,00
- Outside riser 30 cm bh 1,00
- Aksesoris (mur, baut, hanger rod, hinge fish plate, dll.) ls 0,25
6 Instalasi Hoist Crane ls 1,00
7 Instalasi penangkal petir
- Roof grid BCC 50 sqmm m 57,25
- Finial rod CU dia. 5/8, 1 m bh 13,00
- Down conductor N2XSY a x 70 sqmm m 7,50
- Sertifikasi Disnaker ls 0,25
- Aksesoris (klem, fisher, sekrup, dll.) ls 0,25
8 Peralatan utama CCTV
- LCD monitor 24 + aksesoris unit 1,00
- NVR 4 ch, termasuk harddisk drive kapasitas 2 TB set 1,00
- Access switch POE 4 port SFP unit 1,00
9 Peralatan pendukung
- IP fixed dome camera, indoor housing + bracket unit 1,00
 - IP fixed dome camera, outdoor housing + bracket unit 1,00
- Instalasi CCTV UTP cat. 6 dan connector RJ45 cat. 6,
pipa conduit titik 2,00
10 Peralatan utama
- Pengadaan genset dengan kapasitas 20 KVA dengan unit 1,00
putaran 1.500 rpm,
- frequency 50 Hz, 220 volt / 380 volt - 400 volt 3 fasa,
lengkap dengan control panel, vibration mounting, dan
industrial silencer
B.2 PEKERJAAN FIRE ALARM
1 Peralatan utama
- Fire Alarm Control Panel (FACP) kap. 5 zone, lengkap
dengan battery dan
charger untuk 4 jam operasi serta programming unit 1,00
- Grounding system 1 Ohm + surge arester 6,5 KA set 1,00
2 Instalasi detektor, horn, dan lampu
- Heat temperature detector bh 24,00
- Instalasi detektor - NYA 2 x 1,5 sqmm titik 24,00
- Manual push button bh 1,00
- Alarm bell dia. 4 bh 1,00
- Indicator lamp bh 1,00
- TBFA termasuk modules address FMM 5 zone unit 1,00
- Instalasi MPB - FRC 2 x 1,5 sqmm titik 1,00
- Instalasi alarm bell - FRC 2 x 1,5 sqmm titik 1,00
- Instalasi indicator lamp - FRC 2 x 1,5 sqmm titik 1,00
3 Pekerjaan instalasi kabel feeder
- Kabel FRC 3 x 3 x 1,5 sqmm, dalam PVC conduit high
impact m 8,50
- Stop kontak dinding 1 fasa bh 2,00
- Instalasi stop kontak 1 fasa - NYM 3 x 2,5 sqmm +
conduit PVC dia. 5/8 titik 2,00
B.3 PEKERJAAN FIRE PROTECTION
B.3.1 Instalasi Hydrant
Pemipaan dan sambungan menggunakan BSP sch. 40
ASTM A-120, di dalam gedung
(dicat warna merah)
1 Pipa GIP
- Pipa dia. 4 m 1,50
- Pipa dia. 3 m 39,48
- Pipa dia. 2,5 m 2,50
2 Elbow GIP
- Elbow dia. 4 bh 0,50
- Elbow dia. 3 bh 1,50
3 Tee GIP
- Tee dia. 3 x 2,5 x 3 bh 1,00
 Indoor hydrant box, lengkap - 1 roll fire hose 1,5 x 30 m
- 1 pcs hose nozzle 1,5 - 1
4
pcs hose rack 1,5 m - 1 pcs hydrant valve 1,5 - 1 pcs
hydrant valve 2,5 VDH set 2,00
5 Gate valve dia. 100 mm bh 1,00
B.3.2 Instalasi Tabung Pemadam Kebakaran
Multipurpose dry chemical fire extinguisher kap. 6 kg,
1 lengkap dengan bracket dan
nozzle (portable type) bh 1,00
2 Aksesoris (mur, baut, flange, socket, dll.) ls 1,00
B.3.3 Instalasi Sprinkler
1 Pipa datar GIP
- Pipa dia. 3 m 14,56
- Pipa dia. 2,5 m 6,50
- Pipa dia. 2 m 10,00
- Pipa dia. 1,5 m 9,50
- Pipa dia. 1,25 m 9,00
- Pipa dia. 1 m 34,00
- Pipa dia. 0,75 m 146,00
2 Pipa tegak GIP
- Pipa dia. 4 (flanged setiap 3 batang) m 6,00
- Pipa dia. 2,5 (flanged setiap 3 batang) m 6,00
3 Tee GIP
- Tee dia. 2,5 x 1 x 2,5 bh 1,50
- Tee dia. 2 x 1 x 2 bh 1,50
- Tee dia. 1,5 x 1 x 1,5 bh 1,50
- Tee dia. 1 x 1 x 1 bh 0,50
4 Elbow GIP
- Elbow dia. 2,5 bh 0,50
- Elbow dia. 3 bh 1,00
5 Reducer GIP
- Reducer dia. 4 x 3 bh 0,50
- Reducer dia. 3 x 2,5 bh 0,50
- Reducer dia. 2,5 x 2 bh 0,50
- Reducer dia. 2 x 1,5 bh 0,50
- Reducer dia. 1,5 x 1 bh 0,50
- Reducer dia. 1 x 0,75 bh 0,50
Branch control valve dia. 65 mm, lengkap - Sight glass
6 dia. 25 mm - Pressure gauge -
Gate valve dia. 65 mm - Gate valve dia. 25 mm set 0,50
7 Gate valve dia. 100 mm bh 1,00
8 Red bulb pendant sprinkler head dia. 0,5 bh 58,00
Flow switch dia. 2,5, termasuk penarikan kabel ke zona
9
fire alarm terdekat bh 1,00
10 Aksesoris (hanger, flens, mur, baut, dll.) ls 1,00
 PEKERJAAN SALURAN DRAINASE DAN PIPA AIR
B.4
HUJAN
1 Galian tanah m3 91,20
2 Pengadaan dan pemasangan U-ditch 50x 50x120 bh 118,75
3 Pengadaan dan Pemasangan Tutup U-ditch L 60, t 8 cm bh 56,00
4 Pasir Urug m3 4,99
5 Lantai Kerja m3 4,99
6 Talang datar galvalum flat 0,3 mm m 72,00
7 Penggantung talang bh 145,00
8 Talang tegak PVC dia. 4 m 195,00
9 Elbow PVC dia. 4 bh 52,00
10 Aksesoris (socker, klem, lem, dll.) ls 0,25
11 Bak kontrol air hujan unit 3,50
12 Saluran U-30 m 185,00
13 Roof drain dia. 4 bh 13,00
14 Galian tanah m3 36,12
15 Pasangan Bata m2 64,50
16 Plaster m2 74,18
17 Aci m2 74,18
III WORKSOP ALAT BERAT B
A. PEKERJAAN GEDUNG
PEKERJAAN TANAH, PONDASI, DAN BETON
A.1
BERTULANG
1
Galian tanah pilecap m3 101,25
2 Galian tanah pondasi lajur dan sloof m3 38.57
3 Pekerjaan Urugan pasir bawah Pilecap tipe 1, t=5 cm m3 1.35
4 Pekerjaan Urugan pasir bawah Pilecap tipe 2, t=5 cm m3 0,34
Lantai kerja rabat beton 5 cm untuk pilecap tipe 1 (K-
5
100) m3 1.35
Lantai kerja rabat beton 5 cm untuk pilecap tipe 2 (K-
6
100) m3 0,34
7 Pondasi lajur pasangan batu kali m3 38.57
8 Foot plat FP-1 (150/150) (K-300)
- beton m3 11,48
- tulangan kg 2.351,71
- bekisting m2 15,30
11 Pedestal foot plat FP-1 (40/60) (K-300)
- beton m3 48,96
- tulangan kg 7.132,32
- bekisting m2 204,00
12 Foot plat FP-2 (150/150) (K-300)
- beton m3 1,35
- tulangan kg 276,67
 - bekisting m2 1,80
13 Pedestal foot plat FP-1 (40/60) (K-300)
- beton m3 5,76
- tulangan kg 647,92
- bekisting m2 24,00
14 Sloof (20/40) (K-300)
- beton m3 11,65
- tulangan kg 1.287,39
- bekisting m2 58,26
15 Sloof (20/30) (K-300)
- beton m3 2,14
- tulangan kg 289,04
- bekisting m2 10,68
16 Sloof (15/20) (K-300)
- beton m3 0,22
- tulangan kg 52,09
- bekisting m2 1,48
17 Kolom struktur K1 (40/60) (K-300)
- beton m3 33,41
- tulangan kg 7.301,68
- bekisting m2 275,78
18 Kolom pedestal K2 (15/15) (K-300)
- beton m3 0,09
- tulangan kg 12,98
- bekisting m2 1,50
19 Balok struktur portal (30/60) (K-300)
- beton m3 3,92
- tulangan kg 450,97
- bekisting m2 32,63
20 Balok struktur konsol pendek (40/110) (K-300)
- beton m3 0,96
- tulangan kg 414,82
- bekisting m2 7,18
Lantai kerja rabat beton 10 cm untuk lantai beton (K-
21
175)
- beton m3 83,51
22 Lantai beton 20 cm (K-300)
- beton m3 237,17
- tulangan kg 14.371,87
- bekisting m2 73,99
23 Finishing trowel + hardener natural (dosis 5 kg) m2 902,63
24 Coating Lantai m 216,00
25 Sealant penutup sambungan beton m 206,63
26 Filler penutup sambungan beton m 206,63
27 Pasangan 1/2 bata pada dinding m2 66,55
28 Plesteran m2 115,80
29 Acian m2 115,80
30 Pasang roster bh 308,85
A.2 PEKERJAAN BAJA, DINDING, DAN ATAP
1 Kolom WF-250.125.6.9 kg 1.084,16
2 Kolom WF-300.150.6,5.9 kg 1.481,51
3 Rangka baja kuda-kuda atap 2L-70.70.7 kg 8.839,88
4 Balok baja antar rangka atap 2L-50.50.5 kg 4.463,03
5 Balok baja antar kolom WF-150.75.5.7 kg 6.740,59
6 Balok run way WF-588.300.12.20 kg 3.310,52
7 Balok konsol atap WF-150.75.5.7 kg 893,59
8 Balok konsol kanopi WF-150.75.5.7 kg 92,71
9 Plat sirip pengaku 10 mm kg 679,64
10 Plat tindas (base plate) 10 mm kg 817,49
11 Gording atap CNP-150.50.3,2 kg 4.900,40
12 Gording kanopi CNP-150.50,3.2 kg 41,23
13 Dudukan gording (hot shoe) atap L-70.70.7 kg 234,66
14 Dudukan gording (hot shoe) kanopi L-70.70.7 kg 2,65
15 Rangka dinding galvalum CNP-100.50.2,8 kg 8.569,13
16 Baut angkur dia.22 mm, panjang 30 cm kg 98,00
17 Baut sambung dia.19 mm kg 74,40
Lapisan hot dip galvanized untuk baut angkur dan baut
18
sambung kg 254,73
19 Track stang dia.10 mm kg 411,24
20 Ikatan angin dia.12 mm kg 126,83
21 Tangga servis pipa GIP dia.1,5 kg 33,42
22 Plat Nomenklatur Kg 471,65
23 Plat Buhul Kuda Kuda 7 mm kg 1.069,16
24 Pasang dinding galvalum 0,4 mm m2 782,76
25 Pasang atap galvalum 0,4 mm (termasuk kanopi) m2 1.004,33
26 Pasang nok galvalum 0,4 mm m 31,32
27 Pasang atap polycarbonate gelombang transparan m2 28,19
28 Pasang ram kawat 0,5 m2 1.715,73
29 Pasang aluminium foil m2 2.437,57
Pasang turbin ventilator 24 plat aluminium dan stainless 20,00
30
steel bh
31 Rolling door otomatis, terdiri dari m2 16,70
- Slat rolling door 1,4 mm besi galvanis finishing cat
oven
- Guide rail (tiang samping)
- Slat bottom + siku
 - Slat stooper (kupingan)
- Bracket set (pipa as, bearing, gear set)
- Automatic rolling door motor
32 Cat tembok interior (dinding bata, kolom, & balok beton) m2 512,93
33 Cat besi / baja epoxy 300 micron m 2
299,77
34 Cat besi / baja epoxy 300 micron m 2
2.034,60
PEKERJAAN ELEKTRIKAL, MEKANIKAL,
B
PERPIPAAN DAN SANITASI
B.1 PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 Panel daya tegangan rendah
- MDP - Panel utama unit 1,00
- P.UT - Panel utility unit 1,00
- P.LK - Penerangan dan kontak unit 1,00
- MCCB 100A - 4P - 18 KA bh 1,00
2 Kabel Daya
- Dari MDP ke P.LK (NYY 4 x 6 sqmm) m 10,88
- Dari MDP ke P.UT (NYY 4 x 16 sqmm) m 10,88
3 Sistem grounding
- Grounding rod tembaga dia. 5/8, kedalaman 6 m,
maks. 1 Ohm titik 3,00
- Konduktor penyama tahanan - BCC 35 sqmm m 75,00
- Control box titik 3,00
4 Instalasi penerangan / daya
- Hight bay lam LED - 100 watt include stang bh 24,00
- Emergency lamp 2 x 14 watt include Niccad battery bh 2,50
- Instalasi titik lampu gedung - NYM 3 x 2,5 sqmm + titik
conduit PVC dia. 5/8 33,25
- Instalasi stop kontak 1 fasa - NYM 3 x 2,5 sqmm + titik
conduit PVC dia. 5/8 3,00
- Instalasi stop kontak 3 fasa - NYM 4 x 2,5 sqmm + titik
conduit PVC dia. 5/8 3,00
- Stop kontak dinding 1 fasa titik 3,00
- Stop kontak dinding 3 fasa titik 3,00
- Saklar tunggal bh 1,00
- Saklar ganda bh 3,00
5 Instalasi cable tray
- Straight tray 30 cm - electrical tray lengkap dengan
cover m 157,47
- Outside riser 30 cm bh 1,00
- Aksesoris (mur, baut, hanger rod, hinge fish plate, dll.) ls 0,25
6 Instalasi penangkal petir
- Roof grid BCC 50 sqmm m 57,25
- Finial rod CU dia. 5/8, 1 m bh 13,00
- Down conductor N2XSY a x 70 sqmm m 7,50
- Sertifikasi Disnaker ls 0,25
 - Aksesoris (klem, fisher, sekrup, dll.) ls 0,25
7 Instalasi Hoist Crane ls 1,00
8 Pemipaan air bersih Ø 3/4" m' 29,40
9 Tower tandon air bersih + tandon 1000L + Instalasi ls 1,00
10 Pengeboran air sumur dangkal ls 1,00
11 Peralatan utama
- LCD monitor 24 + aksesoris unit 1,00
- NVR 4 ch, termasuk harddisk drive kapasitas 2 TB set 1,00
- Access switch POE 4 port SFP unit 1,00
12 Pengadaan TV 50’’ unit 1,00
13 Pengadaan Komputer Set 2,00
14 Instalasi AC 2 PK Unit 2,00
15 Peralatan pendukung
- IP fixed dome camera, indoor housing + bracket unit 1,00
- IP fixed dome camera, outdoor housing + bracket unit 1,00
- Instalasi CCTV UTP cat. 6 dan connector RJ45 cat. 6, titik
pipa conduit 2,00
B.2 PEKERJAAN FIRE ALARM
1 Peralatan Utama
"- Fire Alarm Control Panel (FACP) kap. 5 zone, lengkap
dengan battery dan charger untuk 4 jam operasi serta unit 1,00
programming"
- Grounding system 1 Ohm + surge arester 6,5 KA set 1,00
2 Instalasi detektor, horn, dan lampu
- Heat temperature detector bh 24,00
- Instalasi detektor - NYA 2 x 1,5 sqmm titik 24,00
- Manual push button bh 1,00
- Alarm bell dia. 4 bh 1,00
- Indicator lamp bh 1,00
- TBFA termasuk modules address FMM 5 zone unit 1,00
- Instalasi MPB - FRC 2 x 1,5 sqmm titik 1,00
- Instalasi alarm bell - FRC 2 x 1,5 sqmm titik 1,00
- Instalasi indicator lamp - FRC 2 x 1,5 sqmm titik 1,00
3 Pekerjaan instalasi kabel feeder
- Kabel FRC 3 x 3 x 1,5 sqmm, dalam PVC conduit high
impact m 8,50
- Stop kontak dinding 1 fasa bh 2,00
- Instalasi stop kontak 1 fasa - NYM 3 x 2,5 sqmm +
conduit PVC dia. 5/8 titik 2,00
B.3 PEKERJAAN FIRE PROTECTION
B.3.1 Instalasi Hydrant
"Pemipaan dan sambungan menggunakan BSP sch. 40
ASTM A-120, di dalam gedung
(dicat warna merah)"
1 Pipa GIP
 - Pipa dia. 4 m 1,31
- Pipa dia. 3 m 34,35
- Pipa dia. 2,5 m 2,18
2 Elbow GIP
- Elbow dia. 4 bh 0,50
- Elbow dia. 3 bh 1,50
3 Tee GIP
- Tee dia. 3 x 2,5 x 3 bh 1,00
Indoor hydrant box, lengkap - 1 roll fire hose 1,5 x 30 m
4 - 1 pcs hose nozzle 1,5 - 1 pcs hose rack 1,5 m - 1 pcs
hydrant valve 1,5 - 1 pcs hydrant valve 2,5 VDH" set 2,00
5 Gate valve dia. 100 mm bh 1,00
B.3.2 Instalasi Tabung Pemadam Kebakaran
Multipurpose dry chemical fire extinguisher kap. 6 kg,
1 lengkap dengan bracket dan
nozzle (portable type) bh 1,00
2 Aksesoris (mur, baut, flange, socket, dll.) ls 1,00
B.3.3 Instalasi Sprinkler
1 Pipa datar GIP
- Pipa dia. 3 m 12,67
- Pipa dia. 2,5 m 5,66
- Pipa dia. 2 m 8,70
- Pipa dia. 1,5 m 8,27
- Pipa dia. 1,25 m 7,83
- Pipa dia. 1 m 29,58
- Pipa dia. 0,75 m 127,02
2 Pipa tegak GIP
- Pipa dia. 4 (flanged setiap 3 batang) m 5,22
- Pipa dia. 2,5 (flanged setiap 3 batang) m 5,22
3 Tee GIP
- Tee dia. 2,5 x 1 x 2,5 bh 1,50
- Tee dia. 2 x 1 x 2 bh 1,50
- Tee dia. 1,5 x 1 x 1,5 bh 1,50
- Tee dia. 1 x 1 x 1 bh 0,50
4 Elbow GIP
- Elbow dia. 2,5 bh 0,50
- Elbow dia. 3 bh 1,00
5 Reducer GIP
- Reducer dia. 4 x 3 bh 0,50
- Reducer dia. 3 x 2,5 bh 0,50
- Reducer dia. 2,5 x 2 bh 0,50
- Reducer dia. 2 x 1,5 bh 0,50
- Reducer dia. 1,5 x 1 bh 0,50
- Reducer dia. 1 x 0,75 bh 0,50
 Branch control valve dia. 65 mm, lengkap - Sight glass
6 dia. 25 mm - Pressure gauge -
Gate valve dia. 65 mm - Gate valve dia. 25 mm set 0,50
7 Gate valve dia. 100 mm bh 1,00
8 Red bulb pendant sprinkler head dia. 0,5 bh 58,00
Flow switch dia. 2,5, termasuk penarikan kabel ke zona
9
fire alarm terdekat bh 1,00
10 Aksesoris (hanger, flens, mur, baut, dll.) ls 1,00
PEKERJAAN SALURAN DRAINASE DAN PIPA AIR
B.4
HUJAN
1 Galian tanah m3 79,34
2 Pengadaan dan pemasangan U-ditch 50x 50x120 bh 118,75
3 Pengadaan dan Pemasangan Tutup U-ditch L 60, t 8 cm bh 56,00
4 Pasir Urug m3 4,34
5 Lantai Kerja m3 4,34
6 Talang datar galvalum flat 0,3 mm m 62,64
7 Penggantung talang bh 145,00
8 Talang tegak PVC dia. 4 m 169,65
9 Elbow PVC dia. 4 bh 52,00
10 Aksesoris (socker, klem, lem, dll.) ls 0,25
11 Bak kontrol air hujan unit 3,50
12 Saluran U-30 m 160,95
13 Roof drain dia. 4 bh 13,00
14 Galian tanah m 3
31,42
15 Pasangan Bata m 2
56,12
16 Plaster m2 64,53
17 Aci m 2
64,53
C PEKERJAAN KAMAR MANDI
1 Pasangan Bata Merah untuk Trasram, 1/2 bata, 1pc:3ps m2 25,90
2 Pekerjaan Plesteran, 1SP:6PP m2 51,80
3 Pekerjaan Acian m2 51,80
4 Pekerjaan lantai keramik 40x40 KM m2 6,85
5 Pasangan Dinding Keramik KM 20x20 m2 11,10
6 Pekerjaan gypsum board 9 mm m2 6,85
7 Rangka besi hollow 40x40x2 mm m2 6,85
8 Pemasangan Pintu 1 Unit 3,00
9 Pemasangan Pintu 2 unit 3,00
10 Pemasangan 1 buah clooset duduk / monoblok Unit 1,00
11 Pasang Floor Drain Unit 1,00
12 Pemasangan 1 buah kran biasa diameter 1/2" atau 3/4" Unit 1,00
13 Pemasangan 1 m' pipa PVC tipe AW diameter 3/4" m 10,00
Pasang Pipa PVC Type AW Limbah Padat + Air Hujan
14
4"+ Acc m 10,00
Pemasangan 1 buah Bak Kontrol Pas.Batu Bata 30x30
15
tinggi 35 cm bh 1,00
16 Septictank Biotech 1000L + instalasi unit 1,00
17 Galian Tanah m3 3,00
18 pengurugan pasir m3 3,00
19 Pemasangan Stop kontak isi 2 gang, include instalasi titik 1,00
Pasang Lampu Downlight Kap+LED 11 Watt, include
20
instalasi titik 1,00
21 Pemasangan 1 titik Saklar ganda, include instalasi bh 1,00
22 Pengecatan tembok baru Interior m2 51,80
23 Pintu PVC unit 1,00
24 Pengecatan plafon m2 6,85
D PEKERJAAN MUSHOLA
1 Pasangan Bata Merah m2 48,00
2 Pekerjaan Plesteran, 1SP:6PP m2 96,00
3 Pekerjaan Acian m2 96,00
4 Sloof 15/20
- beton m3 0,27
- tulangan Kg 63,35
- bekisting m2 1,80
5 Kolom
- beton m3 0,51
- tulangan Kg 120,14
- bekisting m2 3,41
6 Pekerjaan lantai keramik 40x40 KM m2 16,00
7 Pekerjaan gypsum board 9 mm m2 16,00
8 Rangka besi hollow 40x40x2 mm m2 16,00
9 Pemasangan Stop kontak isi 2 gang, include instalasi titik 1,00
Pasang Lampu Downlight Kap+LED 11 Watt, include 1,00
10
instalasi titik
11 Pemasangan 1 titik Saklar ganda, include instalasi bh 1,00
12 Pengecatan tembok baru Interior m2 96,00
13 Pengecatan plafon m2 16,00
IV PEKERJAAN MEBELEUR
1 Pengadaan Sofa Set 1,00
2 Pengadaan Meja dan Kursi Rapat Set 1,00
3 Pengadaaan Almari set 1,00
V HALAMAN
1 Beton K-300 ( tebal 25 cm ) m3 1.897,42
2 Beton K-175 ( tebal 7,5 cm) m3 569,23
3 Sirtu ( tebal 10 cm ) m3 758,97
4 Dilatasi dowel dia. 22 kg 2.348,70
5 Tulangan tiebar kg 806,19
6 Pengadaan dan pemasangan Tiang Lampu (L=9m) titik 5,00
7 Instalasi listrik dan lampu LED 30 W titik 5,00
 8 Galian tanah m3 47,22
9 Urugan tanah kembali m3 35,53
10 Pengadaan dan pemasangan U-ditch 50x 50x120 bh 55,00
11 Pengadaan dan Pemasangan Tutup U-ditch L 600, t80 bh 114,00
12 Bak kontrol (10 unit)
- Beton m3 2,08
- Besi kg 115,03
- Bekisting m2 33,28

VII. URAIAN PEKERJAAN

7.1. Nama Pekerjaan
Nama Pekerjaan adalah Pembangunan Workshop Alat Berat Bengawan Solo
7.2. Lokasi Pekerjaan
Lokasi pekerjaan di Kantor BBWS Bengawan Solo, Ds. Pabelan, Kec. Kartasura, Kab.
Sukoharjo
7.3. Lingkup Pekerjaan
Secara garis besar lingkup pekerjaan Pembangunan Workshop terdiri dari Pekerjaan
Gedung terbuka dan Gedung indoor
7.4. Dokumentasi dan Gambar
Kontraktor setelah dapat menyelesaian pekerjaannya diwajibkan membuat foto
dokumentasi ( 0%, 50% dan 100% ) dan Gambar purna bangun.
7.5. Penyusunan Laporan
Laporan yang harus diserahkan adalah:
a) Rencana mutu Kontrak dan RK3K
Rencana Mutu Kontrak (RMK) memuat antara lain sasaran mutu, persyaratan
teknis dan administrasi, struktur organisasi, tugas & tanggung jawab, bagan alir
kegiatan, jadual pelaksanaan kegiatan, jadual peralatan, daftar material dan
jadual personil. RMK harus diserahkan 5 rangkap paling lambat 14 hari semenjak
terbitnya Surat perintah Mulai kerja (SPMK).
b) Laporan Harian, Mingguan, Bulanan
Dibuat setiap akhir bulan sebanyak 5 (lima) rangkap memuat kemajuan
pelaksanaan pekerjaan disertai dengan kurva S.

Sukoharjo, 12 Oktober 2023

Mengetahui,
PPK Operasi dan Pemeliharaan SDA II
Bengawan Solo

Depy Riawan, S.T.

NIP. 19870117 201012 1 001