BPK.

IBRIAN HUSEN - CEMPAKA PUTIH

KOS HIJAU
INTERIOR DESIGN TAMPAK ATAS ALT 1
CEMPAKA PUTIH
01
 CH +2800mm
A
A
2 1

B Detail Nat Plafon

1
E
2

D 1. Jotun Majestic: 1624 - Skylight

C 2. Jotun Majestic: 6378 - Iconic
View Perspektif
Finishing Dinding
B E D C

Homogenous Tile motif

kayu(Light Wood)
Cubic Lemari Pakaian Sliding Cubic Cubic Meja Kerja Cubic Cubic Kursi Milenial Zinus Tempat Tidur Dipan
Minimalis - Wardrobe Baju - Rumah - Meja Komputer Serbaguna - Kursi Santai - Kayu Zinus Bella - DIY - Finishing Lantai
LUNA SL 80 - Cokelat Industrial Minimalis - YAGI MK YAGI KS 100 – White Bed in a box - 120x200
Keyplan 101 J

INTERIOR DESIGN Interior Design ALT 3

CEMPAKA PUTIH
02
 LED STRIP
Exhaust Fan
1

1
2

Shower 1. Jotun Majestic: 6378

- Iconic
Bathroom 2. Vicenza TRE6912
A 60x60
Appliance

Kran dobel
tembok
2
A

Floor Drain

View Perspektif Keyplan Detail A

Interior Design Kamar

INTERIOR DESIGN Mandi 4
CEMPAKA PUTIH
07
 LED Strip

Wall Panel Tali

Air Kecil
Finishing HPL
Warna Kayu
Muda
Suggestion:
Taco HPL Treco
Wood

Detail Wall Panel Tampak Samping

Detail Wall Panel

INTERIOR DESIGN
CEMPAKA PUTIH
10
FACADE DESIGN
CEMPAKA PUTIH
01
TAMPAK DEPAN BANGUNAN

TAMPAK DEPAN PAGAR

TAMPAK DEPAN
FACADE DESIGN Interior Design ALT 1
BANGUNAN DAN PAGAR
CEMPAKA PUTIH
02
 B
A
A

Propan Decorshield
White - 9101
B

Propan Decorshield
English Pine – CE8002

Beton dan aksen tali air Plester Halus Frame Kusen Putih Dan Dinding Aksen
Tali Air Nat Putih

Detail Facade
Interior Design1ALT 1
FACADE DESIGN
CEMPAKA PUTIH
03
Detail Tembok Pagar

Dinding Granit/Batu Alam Detail Modul Pagar

Aternatif bahan besi hollow coating putih dengan wiremesh
Signage
Kotak Paket/Mailbox

OUT
Plester aksen tali air kecil
maju 50mm untuk LED IN

Pond Tanaman

Kotak Paket/Mailbox

Detail Facade
Interior Design2ALT
(Pagar)
1
FACADE DESIGN
CEMPAKA PUTIH
04
 Perspektif
FACADE DESIGN
CEMPAKA PUTIH
05
BPK. IBRIAN HUSEN - CEMPAKA PUTIH

RENCANA ANGGARAN BIAYA

 RENCANA ANGGARAN BIAYA

NAMA PROJECT : PEMBANGUNAN RENOVASI KOST

LOKASI : CEMPAKA PUTIH
PEMILIK : BAPAK IBRIAN
PERIODE : JULI 2023

HARGA TOTAL
NO. URAIAN PEKERJAAN
RP
1 2 3

A PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 10.350.000,00

B PEKERJAAN STRUKTUR Rp 18.084.275,00
C PEKERJAAN FINISHING DINDING Rp 38.778.000,00
D PEKERJAAN FINISHING LANTAI Rp 21.702.656,25
E PEKERJAAN PLAFOND Rp 11.385.000,00
F PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA Rp 24.500.000,00
G PEKERJAAN FINISHING CAT DAN WATERPROOFING Rp 5.915.000,00
H PEKERJAAN SANITAIR Rp 20.125.000,00
I PEKERJAAN MEP Rp 22.263.500,00
J PEKERJAAN FURNITURE Rp 64.000.000,00

TOTAL RENCANA ANGGARAN BIAYA RENOVASI Rp 173.103.431,25

TOTAL RENCANA ANGGARAN BIAYA FURNITURE Rp 64.000.000,00
TOTAL KESELURUHAN Rp 237.103.431,25
DIBULATKAN Rp 237.100.000,00
DUA RATUS TIGA PULUH TUJUH JUTA SERATUS RIBU RUPIAH

Note :
Harga Belum Termasuk Pekerjaan Penambahan Daya Listrik ke PLN
Harga Belum Termasuk Unit AC
 RENCANA ANGGARAN BIAYA

NAMA PROJECT : PEMBANGUNAN RENOVASI KOST

LOKASI : CEMPAKA PUTIH
PEMILIK : BAPAK IBRIAN
PERIODE : JULI 2023

TOTAL HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI SATUAN VOLUME
RP
1 2 3 4 5 7

A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Alat Bantu Kerja By Kontraktor LS 1,00 Rp 1.725.000,00 Rp 1.725.000,00
2 Mobilisasi dan Demobilisasi By Kontraktor LS 1,00 Rp 1.725.000,00 Rp 1.725.000,00
3 Pekerjaan Bongkar Bangunan Lama + Buang Puing By Kontraktor LS 1,00 Rp 6.900.000,00 Rp 6.900.000,00
4 Tempat Tinggal Tukang By Owner LS 1,00 Rp -
5 Pengadaan Air Kerja By Owner LS 1,00 Rp -
6 Pengadaan Listrik kerja By Owner LS 1,00 Rp -

TOTAL BIAYA PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 10.350.000,00

B PEKERJAAN STRUKTUR
1 Pek. Beton Sloof 150/200 mm M3 0,95 Rp 5.500.000,00 Rp 5.217.300,00
2 Pek. Beton Kolom Praktis (KP) M3 1,38 Rp 5.500.000,00 Rp 7.573.500,00
3 Pek. Beton Balok 150/150 mm M3 0,96 Rp 5.500.000,00 Rp 5.293.475,00

TOTAL BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR Rp 18.084.275,00

C PEKERJAAN FINISHING DINDING

1 Pek. Pas. Dinding Bata Bata Hebel 7,5 cm M2 76,65 Rp 138.000,00 Rp 10.577.700,00
2 Pek. Pas. Plesteran Dinding M2 153,30 Rp 74.750,00 Rp 11.459.175,00
3 Pek. Pas Acian Dinding M2 114,30 Rp 28.750,00 Rp 3.286.125,00
4 Pek. Pas. Granite Kamar Mandi Terpasang, Setara Essenza Dphaus Carbon 60x60 cm M2 39,00 Rp 345.000,00 Rp 13.455.000,00

TOTAL BIAYA PEKERJAAN FINISHING DINDING BATA Rp 38.778.000,00

D PEKERJAAN FINISHING LANTAI

1 Pek. Pas. Granite Wood Tile Terpasang, Granite Vicenza Q1511 15x60 cm M2 49,06 Rp 368.000,00 Rp 18.055.000,00
2 Pek. Pas. Granite Kamar Mandi Terpasang, Setara Essenza Dphaus Carbon 60x60 cm M2 10,94 Rp 333.500,00 Rp 3.647.656,25

TOTAL BIAYA PEKERJAAN FINISHING LANTAI Rp 21.702.656,25

E PEKERJAAN PLAFOND
1 Pek. Plafond Gypsum 9mm + Rangka Hollow 20x40 dan 20x20 mm Terpasang M2 60,00 Rp 149.500,00 Rp 8.970.000,00
2 Pek. List U Aluminum M 70,00 Rp 34.500,00 Rp 2.415.000,00

TOTAL BIAYA PEKERJAAN PLAFOND Rp 11.385.000,00

F PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

Pintu
1 Pekerjaan Pintu Jendela Swing Aluminum Termasuk Kaca 6mm, Sealent dan Aksesoris UNIT 5,00 Rp 3.500.000,00 Rp 17.500.000,00
- Uk. Pintu 850x2200 mm dan Jendela 550x1200 mm
2 Pekerjaan Pintu Kamar Mandi PVC Termasuk Aksesoris Tinggi 1,9 m lebar 0,7 m UNIT 5,00 Rp 1.400.000,00 Rp 7.000.000,00

TOTAL BIAYA PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA Rp 24.500.000,00

G PEKERJAAN FINISHING CAT DAN WATERPROOFING

1 Pek. Finish Cat Interior Ex. Vynilex M2 109,00 Rp 35.000,00 Rp 3.815.000,00
2 Pek. Finish Cat Plafond Ex. Vynilex M2 60,00 Rp 35.000,00 Rp 2.100.000,00

TOTAL BIAYA PEKERJAAN FINISHING CAT DAN WATERPROOFING Rp 5.915.000,00

H PEKERJAAN SANITAIR
1 Pek. Pas. Closet Duduk Terpasang UNIT 5,00 Rp 2.300.000,00 Rp 11.500.000,00
2 Pek. Pas. Jet Washer Setara San Ei UNIT 5,00 Rp 345.000,00 Rp 1.725.000,00
3 Pek. Pas. Floordrain Setara San Ei UNIT 5,00 Rp 230.000,00 Rp 1.150.000,00
4 Pek. Pas. Shower Terpasang UNIT 5,00 Rp 1.150.000,00 Rp 5.750.000,00

TOTAL BIAYA PEKERJAAN SANITAIR Rp 20.125.000,00

K PEKERJAAN MEP
K.1 LANTAI DASAR
Mekanikal
1 Pek. Exhaust Fan Dia. 40 cm 1 Setiap Kamar Mandi UNIT 5,00 Rp 690.000,00 Rp 3.450.000,00
2 Pek. Instalasi Jalur Pipa Freon dan Power AC dari Unit Ke Mesin + Pipa Pembuangan LS 1,00 Rp 2.300.000,00 Rp 2.300.000,00

Elektrikal
1 Pengadaan dan Pemasangan MCB Box Sekring + Kabel Sambungan Ke KWH Meter UNIT 5,00 Rp 200.000,00 Rp 1.000.000,00
2 Pek. Instalasi Titik Nyala Lampu 4 Titik Setiap Kamar. 3 Lampu DL,1 LED Strip (20 Titik) LS 1,00 Rp 2.875.000,00 Rp 2.875.000,00
3 Pek. Instalasi Stop Kontak 2 Setiap Kamar LS 1,00 Rp 1.437.500,00 Rp 1.437.500,00
4 Pek. Instalasi Stop Kontak AC 1 Setiap Kamar LS 1,00 Rp 1.150.000,00 Rp 1.150.000,00
5 Pek. Instalasi Exhaust Fan Satu Saklar dengan Lampu Kamar Mandi LS 1,00 Rp 805.000,00 Rp 805.000,00
 MATERIAL
1 Lampu Downlight Setara Philips 13 Watt BH 15,00 Rp 69.000,00 Rp 1.035.000,00
2 Lampu LED Strip M 20,00 Rp 8.050,00 Rp 161.000,00
6 Saklar Single + Inbowdus BH 5,00 Rp 28.750,00 Rp 143.750,00
7 Saklar Double +Inbowdus BH 5,00 Rp 40.250,00 Rp 201.250,00
8 Stop Kontak + Inbowdus BH 10,00 Rp 23.000,00 Rp 230.000,00
9 Stop Kontak AC BH 5,00 Rp 115.000,00 Rp 575.000,00

Plumbing
1 Pekerjaan Pipa Air Kotor LS 1,00 Rp 4.025.000,00 Rp 4.025.000,00
2 Pekerjaan Pipa Air Bersih LS 1,00 Rp 2.875.000,00 Rp 2.875.000,00

TOTAL BIAYA PEKERJAAN MEP Rp 22.263.500,00

 RENCANA ANGGARAN BIAYA

NAMA PROJECT : PEMBANGUNAN RENOVASI KOST

LOKASI : CEMPAKA PUTIH
PEMILIK :
PERIODE : JULI 2023

HARGA SATUAN TOTAL HARGA

NO. URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI SATUAN VOLUME
RP RP
1 2 3 4 5 6 7

A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Wall Panel Finish HPL Motif Kayu Tinggi 1100 mm x Lebar 4000 mm UNIT 5,00 Rp 5.000.000,00 Rp 25.000.000,00
2 Lemari Dua Pintu Dengan Kaca UNIT 5,00 Rp 1.400.000,00 Rp 7.000.000,00
3 Tempat Tidur Dipan + Kasur Single Ukuran 1000x2000 mm UNIT 5,00 Rp 4.500.000,00 Rp 22.500.000,00
4 Kursi Modern Minimalis UNIT 5,00 Rp 500.000,00 Rp 2.500.000,00
5 Meja Meja Modern Minimalis Lebar 60 cm Panjang 100 cm UNIT 5,00 Rp 600.000,00 Rp 3.000.000,00
6 Meja Dinding Panjang 100 cm Lebar 25 cm UNIT 10,00 Rp 400.000,00 Rp 4.000.000,00

TOTAL BIAYA PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 64.000.000,00

 RENCANA ANGGARAN BIAYA

NAMA PROJECT : PEMBANGUNAN RENOVASI KOST FASAD DEPAN

LOKASI : CEMPAKA PUTIH
PEMILIK : BAPAK IBRIAN
PERIODE : AGUSTUS 2023

HARGA TOTAL
NO. URAIAN PEKERJAAN
RP
1 2 3

A PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 8.500.000,00

B PEKERJAAN STRUKTUR Rp 33.994.250,00
C PEKERJAAN FINISHING DINDING Rp 40.538.750,00
D PEKERJAAN FINISHING LANTAI Rp 36.894.000,00
E PEKERJAAN PLAFOND Rp 2.990.000,00
F PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA Rp 83.500.000,00
G PEKERJAAN FINISHING CAT DAN WATERPROOFING Rp 18.000.000,00
H PEKERJAAN MEP Rp 2.423.500,00

TOTAL RENCANA ANGGARAN BIAYA RENOVASI Rp 226.840.500,00

TOTAL KESELURUHAN Rp 226.840.500,00
DIBULATKAN Rp 226.840.000,00

Note :
Item pekerjaan yang tidak terdapat dalam RAB ini akan dimasukan kedalam Adendum Pekerjaan Tambah / Kurang
 RENCANA ANGGARAN BIAYA

NAMA PROJECT : PEMBANGUNAN RENOVASI KOST FASAD DEPAN

LOKASI : CEMPAKA PUTIH
PEMILIK : BAPAK IBRIAN
PERIODE : AGUSTUS 2023

TOTAL HARGA
NO. URAIAN PEKERJAAN SPESIFIKASI SATUAN VOLUME
RP
1 2 3 4 5 7

A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pekerjaan Bongkar Bangunan Lama + Buang Puing By Kontraktor LS 1,00 Rp 8.500.000,00 Rp 8.500.000,00
2 Tempat Tinggal Tukang By Owner LS 1,00 Rp -
3 Pengadaan Air Kerja By Owner LS 1,00 Rp -
4 Pengadaan Listrik kerja By Owner LS 1,00 Rp -

TOTAL BIAYA PEKERJAAN PERSIAPAN Rp 8.500.000,00

B PEKERJAAN STRUKTUR
1 Pek. Beton Sloof 150/300 mm M3 2,35 Rp 5.500.000,00 Rp 12.919.500,00
2 Pek. Beton Kolom Praktis (KP) 150/150 mm M3 0,90 Rp 5.500.000,00 Rp 4.950.000,00
3 Pek. Beton Balok Praktis (BP) 150/150 mm M3 1,17 Rp 5.500.000,00 Rp 6.459.750,00
4 Pek. Sopi-sopi Beton + incld. Kolom & Balok Gable + Balok Janggut LS 1,00 Rp 4.000.000,00 Rp 4.000.000,00
5 Pek. Topian Beton tebal 10 cm M3 1,03 Rp 5.500.000,00 Rp 5.665.000,00

TOTAL BIAYA PEKERJAAN STRUKTUR Rp 33.994.250,00

C PEKERJAAN FINISHING DINDING

1 Pek. Pas. Dinding Bata Bata Hebel 7,5 cm M2 103,00 Rp 138.000,00 Rp 14.214.000,00
2 Pek. Pas. Plesteran Dinding M2 206,00 Rp 74.750,00 Rp 15.398.500,00
3 Pek. Pas Acian Dinding M2 138,00 Rp 28.750,00 Rp 3.967.500,00
4 Pek. Pas. Finishing Kamprot Halus M2 65,00 Rp 74.750,00 Rp 4.858.750,00
5 Pek. Pas. Batu Andesit Batu Andesit M2 3,00 Rp 700.000,00 Rp 2.100.000,00

TOTAL BIAYA PEKERJAAN FINISHING DINDING BATA Rp 40.538.750,00

D PEKERJAAN FINISHING LANTAI
1 Area Teras Terpasang, Setara Granit uk. 60x60 cm M2 33,00 Rp 368.000,00 Rp 12.144.000,00
2 Area Carport Rabat Beton + Wiremesh M8 - 1 lapis tebal 10 cm M2 55,00 Rp 450.000,00 Rp 24.750.000,00

TOTAL BIAYA PEKERJAAN FINISHING LANTAI Rp 36.894.000,00

E PEKERJAAN PLAFOND
1 Pek. Plafond Gypsum 9mm + Rangka Hollow 20x40 dan 20x20 mm Terpasang M2 20,00 Rp 149.500,00 Rp 2.990.000,00

TOTAL BIAYA PEKERJAAN PLAFOND Rp 2.990.000,00

F PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

Pintu
Kusen alumunium 4 inch + Daun Pintu Kayu Kamper + Finishing
1 Pek. Pintu Kayu Openingan Uk. 90x210 cm UNIT 2,00 Rp 6.000.000,00 Rp 12.000.000,00
Aksesoris dan cat
Kusen alumunium 4 inch + Daun Pintu Kaca Bening 5 mm +
2 Pek. Pintu Alumunium + Kaca Openingan Uk. 90x240 cm UNIT 1,00 Rp 3.500.000,00 Rp 3.500.000,00
Finishing Aksesoris
Kusen alumunium 4 inch + Daun Jendela Kaca Bening 5 mm +
3 Pek. Jendela Alumunium + Kaca Openingan Uk. 67x120 cm UNIT 1,00 Rp 1.500.000,00 Rp 1.500.000,00
Finishing Aksesoris
Kusen alumunium 4 inch + Daun Jendela Kaca Bening 5 mm +
4 Pek. Jendela Alumunium + Kaca Openingan Uk. 120x210 cm UNIT 1,00 Rp 3.800.000,00 Rp 3.800.000,00
Finishing Aksesoris
Kusen alumunium 4 inch + Daun Jendela Kaca Bening 5 mm +
5 Pek. Jendela Alumunium + Kaca Openingan Uk. 120x240 cm UNIT 1,00 Rp 4.400.000,00 Rp 4.400.000,00
Finishing Aksesoris
Kusen alumunium 4 inch + Daun Jendela Kaca Bening 5 mm +
6 Pek. Jendela Alumunium + Kaca Openingan Uk. 160x60 cm UNIT 1,00 Rp 1.800.000,00 Rp 1.800.000,00
Finishing Aksesoris
7 Pek. Pintu Pagar Rangka Besi Hollow + Jaring Expanda + Finishing aksesoris dan cat Rangka Hollow + Jaring Expanda LS 1,00 Rp 18.000.000,00 Rp 18.000.000,00
8 Pek. Kanopi Area Carport Rangka Baja Ringan + Alderon Double M2 77,00 Rp 500.000,00 Rp 38.500.000,00

TOTAL BIAYA PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA Rp 83.500.000,00

G PEKERJAAN FINISHING CAT DAN WATERPROOFING

1 Pek. Finish Cat Exterior Ex. Vynilex M2 138,00 Rp 50.000,00 Rp 6.900.000,00
2 Pek. Finish Cat Waterproofing Ex. Aquaproof M2 130,00 Rp 80.000,00 Rp 10.400.000,00
3 Pek. Finish Cat Plafond Ex. Vynilex M2 20,00 Rp 35.000,00 Rp 700.000,00

TOTAL BIAYA PEKERJAAN FINISHING CAT DAN WATERPROOFING Rp 18.000.000,00

H PEKERJAAN MEP
H.1 LANTAI DASAR
Elektrikal
1 Pek. Instalasi Titik Nyala Lampu TITIK 6,00 Rp 310.000,00 Rp 1.860.000,00

MATERIAL
1 Lampu Downlight Setara Philips 13 Watt BH 6,00 Rp 69.000,00 Rp 414.000,00
2 Lampu LED Strip M 10,00 Rp 8.050,00 Rp 80.500,00
3 Saklar Single + Inbowdus BH 1,00 Rp 28.750,00 Rp 28.750,00
4 Saklar Double +Inbowdus BH 1,00 Rp 40.250,00 Rp 40.250,00

TOTAL BIAYA PEKERJAAN MEP Rp 2.423.500,00