SURAT PERJANJIAN

(Harga Satuan)
PAKET PEKERJAAN KONSTRUKSI :

PEMBANGUNAN BANGUNAN PENYEDIAAN AIR BAKU LIKUPANG

TAHAP 1 (KSPN MANADO - LIKUPANG)
NOMOR : HK.02.03/BWSSI/SNVT-PJPA/PK.ATAB-I/2020/05

SURAT PERJANJIAN ini berikut semua lampirannya adalah kontrak kerja konstruksi harga satuan, yang
selanjutnya disebut "Kontrak" dibuat dan ditandatangani di Manado pada hari Jumat tanggal Dua Puluh
Tiga bulan Oktober tahun Dua Ribu Dua Puluh, berdasarkan Surat Penetapan Pemenang No :
01.15/Pokja.Pil.A.3.8/BP2JK/SULUT/2020 tanggal 01 September 2020 dan Surat Penunjukan Penyedia
Barang/Jasa (SPPBJ) No : KU.03.01/BWSSI/SNVT-PJPA/PK.ATAB-I/165 tanggal 09 Oktober 2020, dan Surat
Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat No : PR.02.01-Mn/1862 tanggal 06 Oktober 2020 perihal
Persetujuan Kontrak Tahun Jamak Paket Pekerjaan Pembangunan Bangunan Penyediaan Air Baku Likupang
Tahap I (KSPN Manado - Likupang) dan Supervisinya, antara :

Nama : VIVIENNE PANELEWEN, ST, MT

NIP : 19701014 200502 2 001
Jabatan : Pejabat Pembuat Komitmen Kegiatan Air Tanah dan Air Baku I,
Berdasarkan Surat Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat Nomor : 1226/KPTS/M/2019 tanggal 31 Desember
2019
Berkedudukan di : Jl. MR. A. A. Maramis Kairagi Dua, Manado

Yang bertindak untuk dan atas nama Pemerintah Indonesia c.q. Kementerian Pekerjaan Umum dan
Perumahan Rakyat c.q. Direktorat Jenderal Sumber Daya Air Satuan Kerja Non Vertikal Tertentu
Pelaksanaan Jaringan Pemanfaatan Air Sulawesi I Provinsi Sulawesi Utara berdasakan Surat Keputusan
Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor : 1226/KPTS/M/2019 tanggal 31 Desember 2019
tentang Pengangkatan Atasan/ Atasan Langsung/ Pembantu Atasan Kuasa Pengguna Anggaran/ Barang
dan Pejabat Perbendarahaan Satuan Kerja di Lingkungan Direktorat Jenderal Sumber Daya Air,
Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Selanjutnya disebut "PPK", dengan :

Nama : SYAHRUL, ST
Jabatan : Kuasa KSO
Berkedudukan di : Jalan Mannuriki 02 LR 01 Nomor 23 A, RT 003, RW 008, Kelurahan
Mannuriki, Kecamatan Tamalete, Kota Makassar
Yang bertindak untuk dan atas nama PT. FATIMAH INDAH UTAMA & PT. CAHAYA BERLINDO
ABADI, KSO sebagai badan usaha Kerja Sama Operasi (KSO) yang beranggotaan sebagai berikut :
1. PT. Fatimah Indah Utama;
2. PT. Cahaya Berlindo Abadi.
yang masing-masing anggotanya bertanggung jawab secara tanggung renteng atas semua kewajiban
terhadap Pengguna Jasa sebagaimana diatur dalam Kontrak ini berdasarkan surat Perjanjian Kerja Sama
Operasi (KSO) Nomor : 05/L/VII/2020 tanggal 21 Juli 2020 Selanjutnya disebut "Penyedia",
Dan dengan memperhatikan :
1. Undang-Undang No. 2 Tahun 2017 Tentang Jasa Konstruksi;
2. Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (Buku III tentang perikatan);
3. Peraturan Pemerintah No. 22 tahun 2020 Tentang Penyelenggara Jasa Konstruksi
4. Peraturan Pemerintah No. 16 tahun 2018 Tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah;
5. Peraturan Presiden Nomor 17 Tahun 2019 Tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah untuk
Percepatan Pembangunan Kesejahteraan di Provinsi Papua dan Provinsi Papua Barat;
6. Peraturan Menteri Pekerjaan Umum Nomor 07/PRT/M/2011 tentang Standar dan Pedoman Pengadaan
Pekerjaan Konstruksi dan Jasa Konsultansi sebagaimana telah diubah beberapa kali terakhir dengan
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat Nomor 31/PRT/M/2015.

PARA PIHAK MENERANGKAN TERLEBIH DAHULU BAHWA :

(a) telah diadakan proses pemilihan penyedia yang telah sesuai dengan dokumen pemilihan;
(b) PPK telah menunjuk penyedia menjadi pihak dalam kontrak ini melalui suatu surat Penunjukan
Penyedia Barang/Jasa (SPPBJ) untuk melaksanakan Pekerjaan Konstruksi Pembangunan
Bangunan Penyediaan Air Baku Likupang Tahap 1 (KSPN Manado - Likupang) sebagaimana
diterangkan dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak yang merupakan satu kesatuan dalam Kontrak ini
selanjutnya disebut "Pekerjaan Konstruksi";
(c) Penyedia telah menyatakan kepada PPK, memiliki keahlian profesional, tenaga kerja konstruksi, dan
sumber daya teknis serta telah menyetujui untuk melaksanakan Pekerjaan Konstruksi sesuai dengan
persyaratan dan ketentuan dalam Kontrak ini;
(d) PPK dan penyedia menyatakan memiliki kewenangan untuk menandatangani Kontrak ini, dan mengikat
pihak yang diwakili;
(e) PPK dan Penyedia mengakui dan menyatakan bahwa sehubungan dengan penandatanganan Kontrak
ini masing-masing pihak :

1. Telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat;

2. Menandatangani Kontrak ini setelah meneliti secara patut;
3. Telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan Kontrak ini
4. Telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan mengkonfirmasikan
semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta dan kondisi yang terkait.

Maka oleh karena itu, PPK dan Penyedia dengan ini bersepakat untuk membuat perjanjian pelaksanaan
paket pekerjaan Pembangunan Bangunan Penyediaan Air Baku Likupang Tahap 1 (KSPN Manado -
Likupang) dengan syarat-syarat atau ketentuan-ketentuan sebagai berikut :

Pasal 1
ISTILAH DAN UNGKAPAN
Peristilahan dan ungkapan dalam Surat Perjanjian ini memiliki arti dan makna yang sama seperti yang
tercantum dalam lampiran Surat Perjanjian ini;

Pasal 2
RUANG LINGKUP PEKERJAAN UTAMA
Ruang lingkup utama pekerjaan terdiri atas ;
1. Pekerjaan Intake
2. Pekerjaan Rumah Jaga dan Bak Penampung
3. Pekerjaan Pembangkit Listrik Tenaga Surya
4. Pekerjaan Pemasangan Pipa Transmisi
5. Pekerjaan Jembatan Perlintasan Pipa
6. Pekerjaan Pemasangan Asesoris Pipa
7. Sistem Manajemen Keselamatan Konstruksi
 Pasal 3
HARGA KONTRAK, SUMBER PEMBIAYAAN DAN PEMBAYARAN
(1) Nilai kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh berdasarkan total harga
penawaran terkoreksi sebagaimana tercantum dalam Daftar Kuantitas dan Harga adalah sebesar Rp.
52.384.112.818,72 (Lima Puluh Dua Miliyar Tiga Ratus Delapan Puluh Empat Juta Seratus Dua Belas
Ribu Delapan Ratus Delapan Belas Rupiah dan Tujuh Puluh Dua Sen).
(2) Kontrak ini dibiayai dari APBN
(3) Pembayaran untuk kontrak ini dilakukan ke rekening BANK SULUTGO CABANG UTAMA nomor :
00101520016953 atas nama penyedia : PT. FATIMAH INDAH UTAMA DAN PT. CAHAYA BERLINDO
ABADI KSO
(4) Rincian pendanaan Per Tahun Anggaran adalah sebagai berikut :
a. Tahun Anggaran 2020 : Rp 7,857,616,922.81
b. Tahun Anggaran 2021 : Rp 44,526,495,895.91

Pasal 4
DOKUMEN KONTRAK

(1) Kelengkapan dokumen-dokumen berikut merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan
dari Kontrak ini terdiri dari adendum Surat Perjanjian (apabila ada), Surat Perjanjian, Surat
Penawaran, Daftar Kuantitas dan Harga, Syarat-Syarat Umum Kontrak, Syarat-Syarat Khusus Kontrak
beserta lampiranya berupa lampiran A (daftar harga satuan timpang, sub penyedia, personel
manajerial, dan peralatan utama), lampiran B (Rencana Keselamatan Konstruksi), spesifikasi teknis,
gambar-gambar, dan dokumen lainnya seperti: Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa, Jadwal
Pelaksanaan Pekerjaan, jaminan-jaminan, Berita Acara Rapat Persiapan Penandatanganan Kontrak,
Berita Acara Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak.

(2) Jika terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan dalam dokumen
yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen yang lebih tinggi berdasarkan urutan
hierarki sebagai berikut:
a. Adendum surat perjanjian (apabila ada ) ;
b. Surat perjanjian;
c. Daftar Kuantitas dan Harga (Daftar Kuantitas dan Harga Hasil Negosiasi apabila ada
negosiasi;
d. Daftar Kuantitas dan Harga (Daftar Kuantitas dan Harga Hasil Terkoreksi apabila ada
koreksi arikmatik;
e. Surat Penawaran;
f. Syarat-Syarat Khusus Kontrak;
g. Syarat-Syarat Umum Kontrak;
h. Spesifikasi Teknis; dan
i. Gambar-Gambar.

Pasal 5
MASA KONTRAK

1) Masa kontrak adalah jangka waktu berlakunya Kontrak ini terhitung sejak tanggal penandatanganan
kontrak sampai dengan Tanggal Penyerahan Akhir Pekerjaan;
2) Masa pelaksanaan ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak, dihitung sejak tanggal mulai kerja
yang tercantum dalam SPMK sampai dengan tanggal Penyerahan pekerjaan selama 420 (Empat Ratus
Dua Puluh) hari kalender;
3) Masa pemeliharaan ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak, dihitung sejak tanggal penyerahan
pertama pekerjaan sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan selama 180 (Seratus Delapan
Puluh) hari kalender.