PERJANJIAN BAGI HASIL

ANTARA
BPK. WAHONO, BAPAK BAHTIAR, BAPAK SAMSUL
DENGAN
BPK. YUDHA PRATAMA, BPK. AGNA DIAN FAHMI

Bismillaahirrahmaanirrahiim..
Dengan menyebut Nama Allah yang Maha Rahmaan dan Maha Rahiim
Pada hari ini Senin, tanggal dua puluh tiga, bulan Oktober, tahun dua ribu dua puluh tiga
(23-10-2023), bertempat di Jl. Raya Cipanas, Kabupaten Cianjur, Kami yang bertanda tangan
di bawah ini:

1. Nama : Dalam hal ini bertindak untuk dan atas

No. KTP : nama beberapa orang tersebut, yaitu
Alamat : selanjutnya dalam SURAT PERJANJIAN
Kerjasama ini disebut PIHAK
2. Nama :
PERTAMA.
No. KTP :
Alamat :

3. Nama :
No. KTP :
Alamat :
4. Nama :
No. KTP :
Alamat :

1. Nama : Yudha Pratama Dalam hal ini bertindak untuk dan atas
No. KTP : nama beberapa orang tersebut, yaitu
Alamat : selanjutnya dalam SURAT PERJANJIAN
ini disebut PIHAK KEDUA.
2. Nama : Agna Dian Fahmi
No. KTP : 3273111110840003
Alamat : Komp. PLN Cigereleng
No.24 RT 01/RW 05
Bandung
Kedua belah pihak dengan ini menerangkan bahwa PIHAK PERTAMA selaku Pemberi
Pekerjaan Pemetaan dan Pematangan Lahan Perumahan Pesona Bukit Cianjur kepada PIHAK
KEDUA sebagai Pelaksana Pekerjaan tersebut.
Untuk selanjutnya kedua belah pihak bersepakat melakukan Perjanjian antara PIHAK
PERTAMA dan PIHAK KEDUA sehingga menjadi dasar hukum yang mengikat atas pembagian
hasil antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA dengan ketentuan-ketentuan sebagai
berikut:

PASAL 1
LATAR BELAKANG
(1) PIHAK PERTAMA memiliki informasi bahwa terdapat pekerjaan yang akan dilaksanakan
di Cianjur dari PT. Kusuma Praktis Sejahtera, dan menawarkan pekerjaan tersebut
kepada PIHAK KEDUA, untuk kemudian PIHAK KEDUA menerima pekerjaan tersebut dari
PIHAK PERTAMA.
(2) Pekerjaan yang ditawarkan kepada PIHAK KEDUA dari PIHAK PERTAMA adalah
Pekerjaan Pemetaan dan Pematangan Lahan Perumahan Pesona Bukit Cianjur.
(3) PIHAK PERTAMA meminta kepada PIHAK KEDUA untuk membuat Surat Penawaran dan
melakukan presentasi di depan direktur PT. Kusuma Praktis Sejahtera.
(4) Atas dasar informasi pekerjaan sebagaimana disebutkan pada ayat (1), PIHAK PERTAMA
menentukan nilai pekerjaan tersebut dan disetujui oleh PIHAK KEDUA.

PASAL 2
NILAI PEKERJAAN
(1) Nilai Pekerjaan yang telah disepakati oleh kedua belah pihak adalah Rp
1.604.715.000,00 (Satu Milyar Enam Ratus Empat Juta Tujuh Ratus Lima Belas Ribu
Rupiah).
(2) PIHAK KEDUA akan memberikan keuntungan atas pekerjaan tersebut sebagaimana
dinyatakan dalam pasal 1 ayat (2) kepada PIHAK PERTAMA sebesar Rp 382.075.000,00
(Tiga Ratus Delapan Puluh Dua Juta Tujuh Puluh Lima Ribu Rupiah).
 PASAL 3
PEMBAGIAN HASIL
Dalam perjanjian ini, Para Pihak sepakat dalam hal pembagian hasil pekerjaan sebagai
berikut:
(1) PIHAK PERTAMA akan mendapatkan keuntungan sebesar Rp 382.075.000,00 (Tiga Ratus
Delapan Puluh Dua Juta Tujuh Puluh Lima Ribu Rupiah), yang dibayarkan berdasarkan
persentase pembayaran dari PIHAK KEDUA.
(2) Para Pihak akan mendapatkan Margin masing-masing sebesar Rp 382.075.000,00 (Tiga
(3) Pembayaran atas keuntungan sebagaimana disebutkan pada ayat (1) akan dibayarkan
dalam 6 termin, yaitu:
a. Termin I sebesar 10%, sehingga Para Pihak masing-masing mendapatkan Rp
38.207.500,00 (Tiga Puluh Delapan Juta Dua Ratus Tujuh Ribu Lima Ratus Rupiah).
b. Termin II sebesar 15%, sehingga Para Pihak masing-masing mendapatkan Rp
57.311.250,00 (Lima Puluh Tujuh Juta Tiga Ratus Sebelas Ribu Dua Ratus Lima Puluh
Rupiah).
c. Termin III sebesar 20%, sehingga Para Pihak masing-masing mendapatkan Rp
76.415.000,00 (Tujuh Puluh Enam Juta Empat Ratus Lima Belas Ribu Rupiah).
d. Termin IV sebesar 20%, sehingga Para Pihak masing-masing mendapatkan Rp
76.415.000,00 (Tujuh Puluh Enam Juta Empat Ratus Lima Belas Ribu Rupiah).
e. Termin V sebesar 20%, sehingga Para Pihak masing-masing mendapatkan Rp
76.415.000,00 (Tujuh Puluh Enam Juta Empat Ratus Lima Belas Ribu Rupiah).
f. Termin II sebesar 15%, sehingga Para Pihak masing-masing mendapatkan Rp
57.311.250,00 (Lima Puluh Tujuh Juta Tiga Ratus Sebelas Ribu Dua Ratus Lima Puluh
Rupiah).

PASAL 4
CARA PEMBAYARAN
Mengenai Pembayaran atas bagi hasil pekerjaan, Para Pihak bersepakat untuk melakukan
hal-hal sebagai berikut:
(1) Para Pihak bersepakat untuk membuka rekening bersama atas permintaan dari PIHAK
PERTAMA sebagai landing money dari PT. Kusuma Praktis Sejahtera atas pembayaran
pekerjaan seperti yang disebut di atas.
(2) PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA akan bersama-sama mencairkan uang yang terdapat
dalam rekening bersama untuk kemudian dibagikan dengan nilai yang sesuai disebutkan
pada Pasal 3 ayat (3).
(3) Proses pencairan atas bagi hasil ini dilaksanakan sesegera mungkin setelah PIHAK
KEDUA menerima pembayaran atas pekerjaan dari PT. Kusuma Praktis Sejahtera.

PASAL 5
JANGKA WAKTU PERJANJIAN
(1) Perjanjian ini berlaku selama Pekerjaan Pemetaan dan Pematangan Lahan Perumahan
Pesona Bukit Cianjur dilaksanakan hingga selesai.
(2) Jangka waktu Perjanjian berakhir setelah bagi hasil terakhir selesai dibagikan dan
diterima oleh Para Pihak.

PASAL 6
KETENTUAN PENUTUP
Hal-hal yang belum diatur atau belum cukup diatur dalam Perjanjian ini apabila di kemudian
hari dibutuhkan dan dianggap perlu akan ditetapkan tersendiri secara musyawarah dan
selanjutnya akan ditetapkan dalam suatu Berita Acara yang berlaku mengikat Para Pihak,
yang akan direkatkan dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Perjanjian ini.

Demikian Surat Perjanjian ini dibuat bersama-sama dalam rangkap 2 (dua) untuk masing-
masing pihak, yang ditandatangani di atas kertas bermaterai cukup, yang masing-masing
mempunyai kekuatan hukum yang sama dan berlaku sejak ditandatangani.

Cianjur, 1 November 2023

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

1. 1.

Yudha Pratama

2. 2.

Agna Dian Fahmi

3.

4.