RENCANA ANGGARAN BIAYA PEMBANGUNAN RUMAH TYPE 95 J3- 22 CLUSTER LIHAGA 2

NO URAIAN PEKERJAAN VOL BOQ SAT Progres Tersisa Bobot Tersisa

I PEKERJAAN PERSIAPAN
II PEK. TANAH & PONDASI
III PEK. PASANGAN & BETON
Lantai I
5 Kolom praktis 13x13 cm Tipe KP 20.1 M 6.90 0.28
11 Tangga Beton (TANGGA + BORDRES)
Pembesian 7.08 M2
Bekisting 7.08
Pengecoran 7.08
pembongkaran bekisting 7.08 7.08 0.13
12 Acian 145.33 M2 3.22 0.04
Finishing ornamen tampak depan (batu alam
13 8.89 M2 8.89 0.57
andesit+coating)
14 frame teras depan 1.27 M1 1.27 0.00
15 Railing tangga stainless steel + kaca tempered 5.9 M1 5.90 0.00

IV PEKERJAAN ATAP
1 Ranqka atap baja ringan 67.18 M2 21.18 0.57
2 Penutup atap gentenq beton ex Monier 67.18 M2 21.18 0.43
6 Roof drain atap 2 Bh 2.00 0.03
7 Listplank G 26 M1 19.20 0.15

V PEKERJAAN PLAFOND
Lantai I
Plafond Gypsum 9 mm rangka Metal Furing
1 29.72 M2 29.72 1.60
(plafon interior)
Plafond GRC 4 mm ranqka hollow 40x40 mm
2 3.91 M2 3.91 0.21
(plafon KM/WC)
Plafond GRC 4 mm ranqka hollow 40x40 mm
3 4.5 M2 4.50 0.24
(area teras depan)
List tepi plafond rq. Interior termasuk KM/WC (list
5 29.6 M1 29.60 0.27
profil gypsum)

6 List tepi plafond (list profil gypsum)u. plafon luar 5.6 M1 5.60 0.06
Lantai II
Plafond Gypsum 9 mm ranqka Metal Furinq
1 33.15 M2 33.15 2.01
(plafon interior)
Plafond GRC 4 mm rangka hollow 40x40 mm
2 4.07 M2 4.07 0.25
(plafon KM/WC)
List tepi plafond rq. Interior termasuk KM/WC (list
4 35.8 M1 35.80 0.33
profil gypsum)

VI PEKERJAAN LANTAI
Lantai I
1 Urugan pasir bawah lantai t.5 cm 42.5 M2 1.98 0.01
2 Rabat beton bawah lantai t.5 cm 42.5 M2 1.98 0.16
Homogeneous tile lantai uk. 60 x 60 cm ex
3 38.86 M2 38.86 2.30
Valentino Gress tipe Flusso Bianco
Keramik lantai teras uk. 15 x60 cm (area teras
4 depan) ex Valentino Gress tipe new Mahogany 4.5 M2 4.50 0.24
Coffe
 Keramik lantai KM/WC uk. 60 cm x 60 cm ex.
5 3.78 M2 3.78 0.20
Valentino Gress tipe Montreal Light Grey

Keramik dindinq KM/WC uk. 60 cm x 60 cm ex.

6 22.16 M2 22.16 1.31
Valentino Gress tipe Montreal light grey

Homogeneous tile lantai uk.60 x 60 cm untuk

7 13.1 M2 13.10 0.78
tangga ex. Valentino Gress tipe flusso Bianco

Plint Lantai Homogeneous tile 10x60 cm ex.

8 29.7 M1 29.70 1.76
Valentino Gress tipe flusso Bianco
9 Tali air plint lantai 29.7 M1 29.70 0.51
lantai II
Homogeneous tile lantai uk.60 x 60 cm ex
1 34.81 M2 34.81 2.06
Valentino Gress tipe Flusso Bianco

Keramik lantai KM/WC uk. 60 cm x60 cm ex.

2 4.07 M2 4.07 0.22
Valentino Gress tipe Montreal Light Grey

Keramik dinding KM/WC uk. 60 cm x 60 cm ex.

3 28.81 M2 28.81 1.71
Valentino Gress tipe Montreal Light Grey

Plint Lantai Homogeneous tile 10x60 cm ex.

4 34.1 M1 34.10 2.02
Valentino Gress tipe flusso Bianco
5 Tali air plint lantai 34.1 M1 34.10 0.59

VII INSTALASI & SANITASI

Titik lampu Downlight +fitting+ conduit ex
1 13 Ttk 13.00 0.87
Panasonic
Titik lampu Downlight expose+fitting+ conduit ex
2 3 Ttk 3.00 0.20
Panasonic

3 Titik lampu taman+fitting+ conduit ex Panasonic 1 Ttk 1.00 0.07

4 Titik stop kontak + condult ex Panasonic 5 Ttk 5.00 0.19
Titik stop kontak pompa dan taman + conduit ex
5 2 Ttk 2.00 0.08
Panasonic
6 Titik saklar double + conduit ex Panasonic 6 Ttk 6.00 0.23
7 Exhaust fan + conduit ex Panasonic 2 Unit 2.00 0.10
8 Titik saklar single + conduit ex Panasonic 4 Ttk 4.00 0.15
9 Titik stop kontak AC + conduit ex Panasonic 3 Ttk 3.00 0.11
10 Colokan antena TV + conduit ex Panasonic 1 Ttk 1.00 0.04
11 Instalasi Internet Indihome + conduit ex Panasonic 1 Ttk 1.00 0.04
12 Box sekering dan MCB ex Presto 2 Ttk 2.00 0.20
13 Bak kontrol pasangan bata 4 Bh 4.00 0.27
14 Instalasi Aircon Water Heater 1 Ls 1.00 0.00
Waterdrain AC+ Lubang instalasi outdoor AC
15 4 Ls 4.00 0.00
diameter 2"
16 Floor drain stainless 2 Bh 2.00 0.07

Wastafel + Kran air + Assesoris ex TOTO Tipe

17 2 Set 2.00 0.32
LW246J, T205MB, THX1A-3N, T6JV6, TX277S

Cermin tebal 5 mm, finish bavel, ukuran 70x100

18 2 Set 2.00 0.00
cm
Kloset duduk + jet shower ex. TOTO tipe
19 2 Bh 2.00 0.43
CW421J, THX20MCRB, THX58
20 Septictank+rembesan 1 Unit
Kran Shower Air Panas&Dingin + fitting ex
21 2 Bh 2.00 0.20
TOTO tipe TX 471 SPN

22 Kran shower + fitting ex TOTO tipe TX 472 SJN 2 Bh 2.00 0.20

27 Sparing pipa air bekas kitchen 1 Ls 1.00 0.01
28 Sparing pipa air bersih kitchen 1 Ls 1.00 0.01
29 Pertanahan / Arde 6 mm 1 Ttk 1.00 0.01

VIII PEK KUSEN & PENGGANTUNG

Lantai I
Daun pintu utama uk. 2.45 x 90 cm ex Daiken+ cat
ex Dulux + assesories dan kunci smart lock ex
5 1 Unit 1.00 0.20
Dekkson/Hampton, Sistem Engsel menyatu Door
Closer ex Dekkson

Daun pintu ruangan uk. 2.45 x 80 cm ex Daiken +

6 cat ex Dulux+ assesories, kunci, sistem Engsel 1 Unit 1.00 0.20
menyatu Door Closer ex Dekkon

Daun pintu KM/WC uk. 210 x 70 cm ex Daiken +

7 cat ex Dulux + assesories, kunci, sistem engsel 1 Unit 1.00 0.20
menyatu Door Closer ex Dekkson

Lantai II

Daun pintu ruangan uk. 2.45 x 80 cm ex Daiken +

4 cat ex Dulux+ assesories, kunci, sistem Engsel 2 Unit 2.00 0.41
menyatu Door Closer ex Dekkon

Daun pintu KM/WC uk. 210 x 70 cm ex Daiken +

5 cat ex Dulux + assesories, kunci, sistem engsel 1 Unit 1.00 0.20
menyatu Door Closer ex Dekkson

IX PEKERJAAN PENGECATAN
Lantai I
1 Pengecatan dinding interior 77.65 M2 77.65 1.04
2 Pengecatan dindinq exterior 33.41 M2 33.41 0.45
3 Pengecatan plafond 44.13 M2 44.13 0.00
4 Catl list Plafon 39.6 M1 39.60 0.00
Lantai II
1 Pengecatan dinding interior 79.08 M2 79.08 1.19
2 Pengecatan dinding exterior 61.53 M2 61.53 0.93
3 Cat lisplank 44.22 M2 44.22 0.59
4 Pengecatan plafond 40.8 M1 40.80 0.00
5 Cat list plafon 31.6 M1 31.60 0.00

X PEK HALAMAN STANDAR

Carport Fin.keramik 60 x 60 cm ex Valentino
1 23.5 M2 23.50 1.58
Gress
2 Trap-trapan tangga depan 1 Ls 1.00 0.03
3 Pasangan kansteen batu bata 1.5 M2 1.50 0.03
4 Jembatan masuk carport 0.56 M3 0.56 0.02
5 footstep lantai + coral sikat 80 cm x 80 cm 3 Bh 3.00 0.18

XI PEK PAGAR KAVLING

Pagar depan T.50 cm
1 10 M1 10.00 1.82
(pondasi+bata+kolom+balok+plester+aci+cat)
Pagar belakang T.180 cm (pondasi+
2 15.2 M1 15.20 2.81
bata+kolom+balok+plester+aci+cat)
 RENCANA ANGGARAN BIAYA PEMBANGUNAN RUMAH TYPE 95 BLOK J3-23 CLUSTER LIHAGA 2
VOL
NO URAIAN PEKERJAAN SAT Progres Tesisa Bobot Tersisa
BOQ
%
I PEKERJAAN PERSIAPAN
II PEK. TANAH & PONDASI
III PEK. PASANGAN & BETON
Lantai I
5 Kolom praktis 13x13 cm Tipe KP 20.1 M 10.50 0.43
11 Tangga Beton (TANGGA + BORDRES)
Pembesian 7.08 M2 7.08 0.89
Bekisting 7.08 7.08 0.20
Pengecoran 7.08 7.08 0.60
pembongkaran bekisting 7.08 7.08 0.13
12 Plesteran dinding 1 pc:4 ps 145.33 M2 15.47 0.55
Aci 145.33 M2 25.62 0.29
Finishing ornamen tampak depan (batu alam
13 8.89 M2 8.89 0.57
andesit+coating)
14 frame teras depan 1.27 M1 1.27 0.00
16 benangan openingan 39.6 M1 39.60 0.00
17 Kanopi (2.43 x 0.5) 1.215 Ls 1.22 0.94
kanopi (3.3 x 0.5) 1.65 Ls 1.65 1.28
Lantai II
4 Balok beton bertulang 20 cm x 30 cm Tipe B2
Pembesian 54.2 M1
Bekisting 54.2
Pengecoran 54.2
pembongkaran bekisting 54.2 54.20 0.20
5 Balok beton bertulang 15cm x 25cm Tipe B3
Pembesian 2.2 M1
Bekisting 2.2
Pengecoran 2.2
pembongkaran bekisting 2.2 2.20 0.01
6 Balok beton bertulanq 13 cm x 13 cm Tipe BP
Pembesian 2.2 M1
Bekisting 2.2
Pengecoran 2.2
pembongkaran bekisting 2.2 2.20 0.01
8 plat dak beton
Pembesian 8.161 M2 3.76 0.00
Bekisting 8.161 3.76 0.05
Pengecoran 8.161 3.76 0.14
pembongkaran bekisting 8.161 8.16 0.06
9 Plesteran dinding 1 pc:4 ps 138.22 M2 138.22 4.93
Aci 138.22 M2 138.22 1.58
Finishinq ornamen tampak depan ex. HT Valentino
10 14.15 M2 14.15 0.91
Gress tipe Originale Beige
11 Benangan openingarn 31.6 M1 31.60 0.00

IV PEKERJAAN ATAP
1 Ranqka atap baja ringan 67.18 M2 67.18 1.81
2 Penutup atap gentenq beton ex Monier 67.18 M2 67.18 1.36
6 Roof drain atap 2 Bh 2.00 0.03
7 Listplank G 26 M1 26.00 0.21

V PEKERJAAN PLAFOND
Lantai I
Plafond Gypsum 9 mm rangka Metal Furing (plafon
1 29.72 M2 29.72 1.60
interior)
Plafond GRC 4 mm ranqka hollow 40x40 mm
2 3.91 M2 3.91 0.21
(plafon KM/WC)
 Plafond GRC 4 mm ranqka hollow 40x40 mm (area
3 4.5 M2 4.50 0.24
teras depan)
List tepi plafond rq. Interior termasuk KM/WC (list
5 29.6 M1 29.60 0.27
profil gypsum)
6 List tepi plafond (list profil gypsum)u. plafon luar 5.6 M1 5.60 0.06
Lantai II
Plafond Gypsum 9 mm ranqka Metal Furinq (plafon
1 33.15 M2 33.15 2.01
interior)
Plafond GRC 4 mm rangka hollow 40x40 mm
2 4.07 M2 4.07 0.25
(plafon KM/WC)
Plafond GRC 4 mm rangka hollow 20x40 mm
3 14.2 M2 14.20 0.86
(plafon exterior dibawah tritisan)
List tepi plafond rq. Interior termasuk KM/WC (list
4 35.8 M1 35.80 0.33
profil gypsum)

VI PEKERJAAN LANTAI
Lantai I
1 Urugan pasir bawah lantai t.5 cm 42.5 M2 5.19 0.02
2 Rabat beton bawah lantai t.5 cm 42.5 M2 5.19 0.42
Homogeneous tile lantai uk. 60 x 60 cm ex
3 38.86 M2 38.86 2.30
Valentino Gress tipe Flusso Bianco

Keramik lantai teras uk. 15 x60 cm (area teras depan)

4 4.5 M2 4.50 0.24
ex Valentino Gress tipe new Mahogany Coffe

Keramik lantai KM/WC uk. 60 cm x 60 cm ex.

5 3.78 M2 3.78 0.20
Valentino Gress tipe Montreal Light Grey
Keramik dindinq KM/WC uk. 60 cm x 60 cm ex.
6 22.16 M2 22.16 1.31
Valentino Gress tipe Montreal light grey
Homogeneous tile lantai uk.60 x 60 cm untuk tangga
7 13.1 M2 13.10 0.78
ex. Valentino Gress tipe flusso Bianco
Plint Lantai Homogeneous tile 10x60 cm ex.
8 29.7 M1 29.70 1.76
Valentino Gress tipe flusso Bianco
9 Tali air plint lantai 29.7 M1 29.70 0.51
lantai II 0.00 0.00
Homogeneous tile lantai uk.60 x 60 cm ex Valentino
1 34.81 M2 34.81 2.06
Gress tipe Flusso Bianco
Keramik lantai KM/WC uk. 60 cm x60 cm ex.
2 4.07 M2 4.07 0.22
Valentino Gress tipe Montreal Light Grey
Keramik dinding KM/WC uk. 60 cm x 60 cm ex.
3 28.81 M2 28.81 1.71
Valentino Gress tipe Montreal Light Grey
Plint Lantai Homogeneous tile 10x60 cm ex.
4 34.1 M1 34.10 2.02
Valentino Gress tipe flusso Bianco
5 Tali air plint lantai 34.1 M1 34.10 0.59

VII INSTALASI & SANITASI

Titik lampu Downlight +fitting+ conduit ex
1 13 Ttk 13.00 0.87
Panasonic
Titik lampu Downlight expose+fitting+ conduit ex
2 3 Ttk 3.00 0.20
Panasonic
3 Titik lampu taman+fitting+ conduit ex Panasonic 1 Ttk 1.00 0.07
4 Titik stop kontak + condult ex Panasonic 5 Ttk 5.00 0.19
Titik stop kontak pompa dan taman + conduit ex
5 2 Ttk 2.00 0.08
Panasonic
6 Titik saklar double + conduit ex Panasonic 6 Ttk 6.00 0.23
7 Exhaust fan + conduit ex Panasonic 2 Unit 2.00 0.10
8 Titik saklar single + conduit ex Panasonic 4 Ttk 4.00 0.15
9 Titik stop kontak AC + conduit ex Panasonic 3 Ttk 3.00 0.11
10 Colokan antena TV + conduit ex Panasonic 1 Ttk 1.00 0.04
11 Instalasi Internet Indihome + conduit ex Panasonic 1 Ttk 1.00 0.04
12 Box sekering dan MCB ex Presto 2 Ttk 2.00 0.20
13 Bak kontrol pasangan bata 4 Bh 4.00 0.27
14 Instalasi Aircon Water Heater 1 Ls 1.00 0.00
Waterdrain AC+ Lubang instalasi outdoor AC
15 4 Ls 4.00 0.00
diameter 2"
16 Floor drain stainless 2 Bh 2.00 0.07
 Wastafel + Kran air + Assesoris ex TOTO Tipe
17 2 Set 2.00 0.32
LW246J, T205MB, THX1A-3N, T6JV6, TX277S

18 Cermin tebal 5 mm, finish bavel, ukuran 70x100 cm 2 Set 2.00 0.00
Kloset duduk + jet shower ex. TOTO tipe CW421J,
19 2 Bh 2.00 0.43
THX20MCRB, THX58
20 Septictank+rembesan 1 Unit
Kran Shower Air Panas&Dingin + fitting ex TOTO
21 2 Bh 2.00 0.20
tipe TX 471 SPN
22 Kran shower + fitting ex TOTO tipe TX 472 SJN 2 Bh 2.00 0.20
23 Pipa air kotor PVC d.4" AW+fitting ex Rucika 16 M1 5.30 0.07
24 Pipa air bekas PVC d.3" AW+ fitting ex Rucika 32 M1 6.50 0.09
25 Pipa air hujan PVC d.2 1/2" AW +fitting ex Rucika 12 M1 0.00 0.00
26 Pipa air bersih PVC 1/2" AW +fitting ex Rucika 24.75 M1 17.75 0.19
27 Sparing pipa air bekas kitchen 1 Ls 1.00 0.01
28 Sparing pipa air bersih kitchen 1 Ls 1.00 0.01
29 Pertanahan / Arde 6 mm 1 Ttk 1.00 0.01

VIII PEK KUSEN & PENGGANTUNG

Lantai I
Daun pintu utama uk. 2.45 x 90 cm ex Daiken+ cat
ex Dulux + assesories dan kunci smart lock ex
5 1 Unit 1.00 0.20
Dekkson/Hampton, Sistem Engsel menyatu Door
Closer ex Dekkson
Daun pintu ruangan uk. 2.45 x 80 cm ex Daiken +
6 cat ex Dulux+ assesories, kunci, sistem Engsel 1 Unit 1.00 0.20
menyatu Door Closer ex Dekkon
Daun pintu KM/WC uk. 210 x 70 cm ex Daiken +
7 cat ex Dulux + assesories, kunci, sistem engsel 1 Unit 1.00 0.20
menyatu Door Closer ex Dekkson
Lantai II
Daun pintu ruangan uk. 2.45 x 80 cm ex Daiken +
4 cat ex Dulux+ assesories, kunci, sistem Engsel 2 Unit 2.00 0.41
menyatu Door Closer ex Dekkon
Daun pintu KM/WC uk. 210 x 70 cm ex Daiken +
5 cat ex Dulux + assesories, kunci, sistem engsel 1 Unit 1.00 0.20
menyatu Door Closer ex Dekkson

IX PEKERJAAN PENGECATAN
Lantai I
1 Pengecatan dinding interior 77.65 M2 77.65 1.04
2 Pengecatan dindinq exterior 33.41 M2 33.41 0.45
3 Pengecatan plafond 44.13 M2 44.13 0.00
4 Catl list Plafon 39.6 M1 39.60 0.00
Lantai II
1 Pengecatan dinding interior 79.08 M2 79.08 1.19
2 Pengecatan dinding exterior 61.53 M2 61.53 0.93
3 Cat lisplank 44.22 M2 44.22 0.59
4 Pengecatan plafond 40.8 M1 40.80 0.00
5 Cat list plafon 31.6 M1 31.60 0.00

X PEK HALAMAN STANDAR

1 Carport Fin.keramik 60 x 60 cm ex Valentino Gress 23.5 M2 23.50 1.58
2 Trap-trapan tangga depan 1 Ls 1.00 0.03
3 Pasangan kansteen batu bata 1.5 M2 1.50 0.03
4 Jembatan masuk carport 0.56 M3 0.56 0.02
5 footstep lantai + coral sikat 80 cm x 80 cm 3 Bh 3.00 0.18

XI PEK PAGAR KAVLING

Pagar depan T.50 cm
1 10 M1 10.00 1.82
(pondasi+bata+kolom+balok+plester+aci+cat)
2 Pagar belakang T.180 cm (aci+cat) 15.2 M1 15.20 2.81
 RENCANA (5/2/2020 - 12/2/2020)
URAIAN PEKERJAAN VOL HARGA SATUAN TOTAL
J22
1 FINISHING BATU ALAM 8.89 M2 Rp 316,000 Rp 2,809,240
J23
1 TANGGA 7.08 M2 Rp 480,226 Rp 3,400,000
2 FINISHING KERAMIK 14.15 M2 Rp 680,000 Rp 9,622,000
3 FINISHING BATU ALAM 8.89 M2 Rp 316,000 Rp 2,809,240
4 PLESTERAN+ACI DEPAN & BELAKANG 50.42 M2 Rp 70,000 Rp 3,529,400
5 BATA SEKITARAN ATAP 9.01 M2 Rp 118,000 Rp 1,062,708
6 BONGKAR BEKISTING RING BALOK 1 LS Rp 678,720 Rp 678,720
7 KANOPI (2.43 x 0.5) 1.215 M2 Rp 576,000 Rp 699,840
8 KANOPI (3.3 x 0.5) 1.65 M2 Rp 576,000 Rp 950,400
9 PLAT DAK BETON 3.76 M2 Rp 759,375 Rp 2,855,250