Bill of Quantity Project Sheraton Kosong

PROJECT : RENOVASI HOTEL
SUB FIELD : PEKERJAAN STRUKTUR-ARSITEKTUR-SIPIL-MEP-INTERIOR

TYPE OF LIST :
OWNER :
VERSION : 1.0
UPDATE 13 - 06 - 2023
No. WORK LIST QTY UNIT SINGLE PRICE SUMMARY
1 PEKERJAAN PENDAHULUAN -
1. Team Project Development
a. Site Office 1.00 lot -
b. Mess Staff Development 1.00 lot -
c. Kendaraan Operasional (Sewa / Beli Bekas ;1 Motor & 1 Mobil pickup + Bahan Bakar) 12.00 bln -
d. K3 1.00 lot -
e. Tools Staff 1.00 lot -
f. Pengadaan & Pemasangan Ac 9.00 unit -
g. Atk Staff 12.00 bln -
h. Perapihan Site Office + Fungsional Mess 1.00 lot -
i. Keamanan 12.00 bln -
j. Kordinasi Bongkar Muat 12.00 bln -
k. Gudang Development 1.00 lot -
l. Kebutuhan Laptop - Pc - Printer Staff 1.00 lot -
m. Site manajemen 12.00 bln -
2. Asuransi 1.00 lot

a. Pekerjaan barak pekerja + gudang 1000.00 m2 -
b. Pekerjaan toilet pekerja 200.00 m2 -
c. Pekerjaan hoarding / pagar penutup area depan 30.00 m1 -
3. Pembersihan Lapangan 26500.00 m2

a. Pemotongan rumput liar all area 10.00 bln -
b. Pembuangan sampah + puing proyek sipil 10.00 bln -
c. Pembersihan Kolam & Taman eksisting 10.00 bln -
d. General Cleaning (4 zona x 5 org) 4.00 zona -
2 PEKERJAAN STRUKTUR -
1. Perbaikan Atap,Talang , Dak Beton dan Waterproofing
A. Talang Plat Existing
a. Pekerjaan pembongkaran rangka dan plat talang existing 1.00 ls
b. Pekerjaan perbaikan dan pemasangan rangka 1.00 ls
c. Pekerjaan koneksi pipa dan pemasangan roof drain 1.00 ls
d. Pekerjaan test rendam 1.00 ls
B. Talang Beton Seluruh Gedung

a. Pekerjaan Pembersihan talang 1600.00 m
b. Pekerjaan kupas permukaan screeding existing 1600.00 m
c. Pekerjaan screeding slooping ke roof drain 1600.00 m
d. Pekerjaan waterproofing TRIBOND spesial + Polyester 800.00 m2
e. Pekerjaan Test Rendam 1.00 ls
C. Atap Dak Beton Area chiller dan Area Atap sayap Kiri/Kanan Lobby
a. Pekerjaan Pembersihan plat dak beton 2700.00 m2
b. Pekerjaan pembongkaran equipment ME berikut Jaringan Instalasi pada dak beton 2700.00 m2
c Pekerjaan kupas permukaan screeding existing 2700.00 m2
d. Pekerjaan screeding dan pembuatan gutter arah slooping 2700.00 m2
e. Pekerjaan waterproofing TRIBOND 2700.00 m2
f. Pekerjaan test rendam 1.00 ls
2. Perbaikan Kolam Pond Drop Off dan Sekitarnya

A. Pond Drop Off
a. Pekerjaan Kupas Permukaan Beton 200.00 m2
b. Pekerjaan waterproofing ( coating ) keliling dalam kolam 200.00 m2
c. Pek. Test rendam 1.00 ls
d. Pekerjaan screeding bagian dalam kolam 200.00 m2
B. Landscape Taman Depan

a. Pek. Pembongkaran lantai batu alam existing berikut tangga batu alam 400.00 m2
b. Pekerjaan screeding lantai, slooping ke arah gutter utama 400.00 m2
c. Pekerjaan waterproofing coating system cement based 400.00 m2
d. Pekerjaan test rendam 1.00 ls
3. Perbaikan Entrance Hotel

a. Pembongkaran Lantai Batu Alam area keluar masuk mobil di bawah drop off 1000.00 m2
b. Pembongkaran Lantai Batu area Drop Off 200.00 m2
c. Pembongkaran Lantai Marmer area masuk lobby 200.00 m2
d. Pekerjaan screeding lantai 200.00 m2
e. Pekerjaan perbaikan gapura pintu masuk Main Entrance 1.00 lot
f. Pekerjaan perbaikan gapura pintu keluar masuk side entrance belakang 1.00 lot
g. Pekerjaan perbaikan security gate area Main dan Side Entrance 2.00 lot
Page 1 of 17
4. Perbaikan Façade Seluruh Bangunan ( 9 Massa bangunan )

a. Perbaikan struktur atap yg rusak berikut konsol2 kayu 9.00 lot
b. Pek. Pembongkaran plafond dan rangka gypsum yg rusak 9.00 lot
c. Pembongkaran rangka dan panel GRC balok palsu area skylight depan lobby 1.00 lot
d. Pembongkaran lantai batu alam area teras kamar menghadap danau 28.00 room
e. Penggantian balok kayu antar kolom area drop off yang rusak 9.00 lot
f. Pek. Bongkaran kaca depan lobby ( kiri/kanan) berikut kusen dan panel kayu 1.00 lot
g. Pek. Pemasangan batu paras depan yang lepas2 9.00 lot
h. Pembongkaran Plafond existing area drop off 400.00 m2
i. Pekerjaan struktur kuda2 atap drop off berikut dudukan atap kaca 1.00 lot
j. Pekerjaan portal baja WF 150 dudukan pintu kaca slidding 1.00 lot
j Pembongkaran batu alam pada kolom 1.00 lot
k. Pekerjaan penebalan kemiringan kolom dengan pasangan hebel + mortar 9.00 lot
2 PEKERJAAN ARSITEKTUR -
1. Perbaikan Atap,Talang , Dak Beton dan Waterproofing
A. Talang Plat Existing
a. Pekerjaan Cat zincromate rangka dan plat talang 1.00 ls
b. Pek. Pemasangan rangka dan panel gypsum outdoor balok kamuflase 1.00 ls
c. Pekerjaan Pengecatan balok kamuflase 1.00 ls
B. Talang Beton Seluruh Gedung

a. Pekerjaan Perapihan genteng existing dan penggantian genteng rusak 9.00 lot
b. Pekerjaan Pembersihan Atap Skylight Atas pada Semua Gedung 9.00 lot
c. Pemasangan mangkok roof drain 9.00 lot
d. Pekerjaan pengecatan bibir bagian luar talang 9.00 lot
C. Atap Dak Beton Area chiller dan Area Atap sayap Kiri/Kanan Lobby
a. Pekerjaan pedestal dudukan equipment dan tray 2.00 lot
b. Perapihan finishing tanggulan2 atas permukaan dak beton 2.00 lot
c. Perapihan dan pengecatan bibir luar talang 1.00 ls
2. Perbaikan Kolam Pond Drop Off dan Sekitarnya

A. Pond Drop Off
a. Pek. Perbaikan sistem sirkulasi air pond 1.00 ls
b. Pekerjaan Finishing bagian dalam kolam 200.00 m2
c. Pekerjaan perapihan, pembersihan sculfture existing 1.00 ls
B. Landscape Taman Depan

a. Pekerjaan pemasangan keramik outdoor 60 x 60 area taman terbuka 400.00 m2
b. Pekerjaan perbaikan pedestal pembatas taman 1.00 ls
c. Pekerjaan perbaikan dan perapihan rangka besi open canopy di taman 1.00 ls
d. Pekerjaan perapihan, pembersihan dan perbaikan dinding batu alam 200.00 m2
e. Pekerjaan coating batu alam dinding 200.00 m2
3. Perbaikan Entrance Hotel

a. Pek. Pemasangan keramik 60 x 60 area ramp keluar masuk kendaraan di drop off 800.00 m2
b. Pek. Pemasangan keramik 60 x 120 area masuk ke lobby utama 200.00 m2
c Pek. Pemasangan keramik 60 x 60 dgn variasi cutting water jet area drop off 200.00 m2
d. Pek. Pengecatan gapura dan security gate area pintu masuk depan & belakang 2.00 lot
e. Pekerjaan perbaikan pengecatan pos security 1.00 lot
f. Pek. Penggantian dan finishing batu alam sepanjang drop off 1000.00 m2
4. Perbaikan Façade Seluruh Bangunan ( 9 massa bangunan )

a. Pek. Pemasangan laminated glass atap drop off 1.00 ls
b. Pekerjaan perapihan kayu2 existing ( jalusi, konsol2, balok kayu, railing kayu dll ) 9.00 lot
c. Pekerjaan pengecatan seluruh kolom pada area selasar luar 1.00 ls
d. Perapihan dan penggantian listplank2 kayu yang rusak 9.00 lot
e. Pekerjaan pemasangan batu limestone pada kolom2 drop off 1.00 ls
f. Pekerjaan pemasangan plat CNC pada kolom2 bagian atas drop off 1.00 ls
g. Pekerjaan pemasangan dan perbaikan plafond gypsum drop off 1.00 ls
h. Pekerjaan Refinish cat variasi kayu bawah atap drop off 1.00 ls
i. Pek. Pengecatan plafond area drop off, area depan lobby dan seluruh gedung depan 1.00 ls
g. Pekerjaan pengecatan dinding area façade gedung utama area lobby depan 1.00 ls
i Pekerjaan balok gypsum 12 mm kamuflase area skylight depan lobby 1.00 ls
j. Pekerjaan pembersihan kaca skylight existing area pintu masuk lobby 1.00 ls
k. Pekerjaan pengecatan rangka besi dudukan kaca skylight existing 1.00 ls
l. Pekerjaan pemasangan dinding kaca tempered area kiri/kanan lobby bagian depan 1.00 ls
m. Pekerjaan penutup portal baja dengan GRC 9mm 1.00 ls
n. Pek. Pemasangan pintu slidding kaca automatic 1.00 unit
o. Pek. Pengecatan Dinding façade semua masa bangunan gedung 9.00 lot
p. Pekerjaan pembersihan dan refinish batu alam area semua façade utama depan 1.00 lot
q. Pekerjaan pengecatan plafond area façade semua massa bangunan 9.00 lot
r. Perbaikan listplank kayu + finish cat semua area gedung 9.00 lot
5. Jendela dan Pintu ( area kamar, all day dinning, meeting, lobby dan kitchen )
a. Pekerjaan perbaikan, penggantian kusen2 kayu pintu dan jendela 9.00 lot
b. Penggantian dan pemasangan pintu2 kayu 9.00 lot
c. Pekerjaan pemasangan hardware pintu dan jendela ( area kamar, 9.00 lot
Page 2 of 17
d. Pekerjaan kusen dan pintu besi fire ratted area kitchen 9.00 lot
e. Pekerjaan Finishing dan refinish kusen2 dan pintu kayu 9.00 lot
6. Dinding Partisi
a. Pekerjaan pembersihan, perbaikan batu alam di seluruh arae ( tdk termasuk drop off ) 9.00 lot
b. Pekerjaan Pengecatan Dinding dan Plafond seluruh area dalam kamar 225.00 room
c. Pekerjaan pengecatan dinding seluruh area public, koridor serta selasar 9.00 lot
d. Pekerjaan coating batu alam 9.00 lot
e. Pekerjaan Pembersihan dinding keramik dan lantai existing area main kitchen 1.00 lot
7. Pekerjaan Plafond
a. Pekerjaan perbaikan plafond existing di semua area indoor 1.00 ls
b. Pekerjaan Pemasangan plafond dan rangka gypsum seluruh area publik & koridor 1.00 ls
c. Pekerjaan perbaikan plafond gypsum di semua selasar luar 1000.00 m2
d. Pekerjaan Pengecatan plafond gypsum seluruh area publik, koridor dan selasar 3000.00 m2
e. Pekerjaan Pengecatan plafond expose dak beton area kitchen 1500.00 m2
f. Pekerjaan pengecatan plafond ballroom dan MICE 2500.00 m2
3 PEKERJAAN INTERIOR -
I PEKERJAAN RENOVASI AREA KAMAR HOTEL

A. KING SUITE 124 room 124.00 room
A. PEKERJAAN DEMOLISH SIPIL, ARSITEKTUR, INTERIOR
A.1 PEKERJAAN DEMOLISH
a. Demolish area toilet
- Bongkar Sanitary Eksisting ( Closet,Wastafel, Bathup, Shower, dan kran kran ) 1.00 124.00 ls
- Bongkar Keramik lantai 4.06 503.44 m2
- Bongkar Keramik dinding 7.27 901.23 m2
- Bongkar Plafond 4.06 503.44 m2
- Bongkar Meja wastafel 1.00 124.00 unit
- Bongkar Cermin Wastafel 1.00 124.00 unit
b. Demolish area kamar tidur

- Bongkar rel gorden 1.00 124.00 unit
- Bongkar Pintu Lemari (wardrobe) 1.00 124.00 lot
- Bongkar Cermin dibelakang pintu 1.00 124.00 lot
- Bongkar Plafond rusak (50% volume ruang) 26.65 3304.55 m2
- Bongkar Lantai Parquet yg rusak 18.00 2232.00 m2
- Bongkar Pintu & accessories utk refinish 1.00 124.00 unit
- Bongkar Wallpaper 59.04 7320.96 m2
B. PEKERJAAN SIPIL, ARSITEKTUR, INTERIOR & FURNITURE

B.1 PEKERJAAN SIPIL & ARSITEKTUR
B.1.1 PEKERJAAN AREA TOILET
1. Supply & install Finishing lantai
- Pengadaan Keramik lantai Le Marble 6.00 744.00 m2
- Pemasangan Keramik lantai 6.00 744.00 m2
2. Supply & install Finishing dinding

- Pengadaan Keramik dinding 12.00 1488.00 m2
- Pemasangan Keramik dinding 12.00 1488.00 m2
3. Supply & instal meja wastafel

- Cor meja wastafel 1.00 124.00 unit
- Supply & install top table , (solid surface by IDKU) 1.00 124.00 unit
- Supply & install cermin Wastafel 1.00 124.00 unit
4. Supply & install Plafond Gypsum Water Resistant + Rangka (include) 4.06 503.44 m2
- Pengecatan Plafond ex Jotun 4.06 503.44 m2
- Lubangi Titik lampu 3.00 372.00 titik
5. Supply & install Waterproofing + grouting ex sika top 107 6.00 744.00 m2
5. Supply & install Kaca shower 1.00 124.00 unit

6. Supply & install Sanitary
6.1 Supply Sanitary
a. Closet Toto CW840J 1.00 124.00 set
b. Wastafel Toto LW528NJ 1.00 124.00 set
c. Kran Wastafel TX108LEM#MB 1.00 124.00 set
d. Leher angsa wastafel 1.00 124.00 set
e. Shower (Head & Hand Shower + mixer + Tiang) TX454SESV9ZK3 1.00 124.00 set
f. Smartdrain Deluxe ECO-E2FD 1.00 124.00 bh
g. Smartdrain Linier ECO-E3FD 1.00 124.00 bh
h. Paper Holder TX703AE 1.00 124.00 bh
i Robe Hook TX704AW 1.00 124.00 bh
j Towel bar TX10AESK11#MB 1.00 124.00 unit
6.2 Install Sanitary
Page 3 of 17

i. Robe Hook TX704AW 1.00 124.00 bh
j. Towel bar TX10AESK11#MB 1.00 124.00 unit
B.1.2 PEKERJAAN AREA TEMPAT TIDUR UTAMA

Pekerjaan Lantai
1. Pemolesan keramik / marmer eksisting 4.00 496.00 m2
2. Pembersihan Lantai Parquet 18.00 2232.00 m2
Pekerjaan dinding
1. Perapihan dinding bekas bobokan baru pekerjaan elektrikal 58.43 7245.57 m2
2. Repair & refinish dinding (Acian) 8.00 992.00 m1
3. Pekerjaan Pengecatan dinding 8.00 992.00 m2
4. Pekerjaan Wall panel 9.00 1116.00 m2
a. Finishing dinding lapis HPL
- Plywood 9 mm + rangka 9.00 1116.00 m2
- hpl lamitak-Costa Nogal 9.00 1116.00 m2
- Jasa Pabrikasi & pemasangan 9.00 1116.00 m2
b. Finishing dinding lapis MDF
- MDF 9 mm + rangka 9.00 1116.00 m2
c. Penebalan dinding gypsum area headbed 9.00 1116.00 m2
5. Supply & install Cermin 5 mm 2.00 248.00 unit
- Frame Cermin , Plywood 9 mm fin. Black Ducco 4.00 496.00 m2
6 Supply & install Artwork dinding 1.00 124.00 unit
7 Supply & install Lighting Decorative 1.00 124.00 unit
8. Supply & install Bluetooth Speaker dock 1.00 124.00 unit
9. Supply & install Seal ulang window dan perbaikan 1.00 124.00 unit
10 Supply & install Curtain +Vitrase 1.00 124.00 unit
Pekerjaan Plafond
1. Tutup lubang lampu eksisting 1.00 124.00 lot
2. Pengecatan Plafond termasuk coumpon kembali yang gelombang 27.00 3348.00 m2
Pekerjaan Pintu & Jendela

1. Pembersihan Kaca & Kusen Alumunium 1.00 124.00 lot
2. Refinish & Pemasangan Pintu Utama 1.00 124.00 unit
3. Pengadaan & pemasangan Accessories (hardware kunci) 1.00 124.00 lot
4. Pengadaan & pemasangan Kunci RFID (Vingcard) 1.00 124.00 set
5. Refinish & Pemasangan Pintu Toilet 1.00 124.00 unit
7. Pengadaan & pemasangan Pintu kaca wardrobe +kaca 1.00 124.00 unit
8 Pengadaan & pemasangan Alumunium + kaca (wardrobe) 1.00 124.00 unit
9 Pengadaan & pemasangan kaca minibar 1.00 124.00 unit
B.2 PEKERJAAN FURNITURE

Jasa Pabrikasi & Pemasangan
- Lugage Rack 1.00 124.00 unit
- Minibar 1.00 124.00 unit
- Square Night Stand 1.00 124.00 unit
- Consol Table 1.00 124.00 unit
- ARM Chair 1.00 124.00 unit
- Day Bed 1.00 124.00 unit
- Coffe Table 1.00 124.00 unit
- Round Night Stand 1.00 124.00 unit
- Dipan 1.00 124.00 unit
- Wardrobe / lemari pakaian 1.00 124.00 unit
- Vanity 1.00 124.00 unit
Pengadaan Material
- Day Bed 1.00 124.00 unit
- Dipan 1.00 124.00 unit
- Kasur Ex.Serta 1.00 124.00 unit
- Pillow + Flat Sheet + Duvet Cover + Down Pillow+ Feather Pillow Top 1.00 124.00 unit
+ Mattress Protector+Pillow Portectot
B. KING SUITE (TERAS) 28 room 28.00 room

Page 4 of 17






6.1 Supply Sanitary

Pekerjaan Lantai
Pekerjaan dinding
- MDF 9 mm + rangka 9.00 252.00 m2
Page 5 of 17

Pekerjaan Plafond


- Day Bed 1.00 28.00 unit
- Dipan 1.00 28.00 unit
Pengadaan Material
- Dipan 1.00 28.00 unit
C. DOUBLE SUITE 53 room 53.00 room



Page 6 of 17



6.1 Supply Sanitary

Pekerjaan Lantai
Pekerjaan dinding
- MDF 9 mm + rangka 9.00 477.00 m2
Pekerjaan Plafond

Page 7 of 17

- Dipan 1.00 53.00 unit
Pengadaan Material
- Dipan 1.00 53.00 unit
D. REGENCY SUITE 11 room 11.00 room






6.1 Supply Sanitary
Page 8 of 17


Pekerjaan Lantai
Pekerjaan dinding
- MDF 9 mm + rangka 9.00 198.00 m2
Pekerjaan Plafond


- Dipan 1.00 22.00 unit
Pengadaan Material
Page 9 of 17
- Dipan 1.00 22.00 unit

E. DELUXE SUITE 3 room 3.00 room






6.1 Supply Sanitary

Pekerjaan Lantai
Pekerjaan dinding
Page 10 of 17

- MDF 9 mm + rangka 9.00 81.00 m2
Pekerjaan Plafond


- Dipan 1.00 9.00 unit
Pengadaan Material
F. PRESIDENTIAL SUITE 3 room 3.00 room


Page 11 of 17




6.1 Supply Sanitary

Pekerjaan Lantai
Pekerjaan dinding
- MDF 9 mm + rangka 9.00 108.00 m2
Pekerjaan Plafond

Page 12 of 17


- Dipan 1.00 12.00 unit
Pengadaan Material
- Dipan 1.00 12.00 unit
G. CORNER SUITE 6 room 6.00 room






Page 13 of 17

6.1 Supply Sanitary

Pekerjaan Lantai
Pekerjaan dinding
- MDF 9 mm + rangka 9.00 54.00 m2
Pekerjaan Plafond


Pengadaan Material
Page 14 of 17

4. Renovasi Interior Lobby

a. Pekerjaan Pembongkaran lantai existing 1000.00 m2
b. Pekerjaan pemasangan lantai granit + centro 1000.00 m2
c. Pekerjaan perbaikan dan perapihan dinding existing ( termasuk kolom2 bekas bocor ) 1.00 lot
d. Pekerjaan element kayu pada dinding 1.00 lot
e. perbaikan kayu2 existing yang rusak 1.00 lot
f. Refinish kayu2 existing ( Jalusi, pembungkus kolom, dll ) 1.00 lot
g. Pekerjaan finishing semua element kayu 1500.00 m2
h. Pekerjaan perapihan batuu alam pada kolom + coating natural 1500.00 m2
i. Pekerjaan polish lantai marmer existing 1500.00 m2
5. Furniture Public Area

a. Pekerjaan kursi - kursi sofa 1.00 ls
b. Pekerjaan meja2 sofa, meja concierge, dll 1.00 ls
c. Pekerjaan refinish meja recepcionist dan meja2 lainnya di area lobby dan public area 1.00 ls
6. Curtain
a. Curtain dan vitrage kamar 225.00 room
b. Horizontal/ vertikal blind area Ruang Meeting,dll 1.00 lot
c. Horizontal/ Vertikal Blind area BOH 1.00 lot
7. Karpet Ballroom
a. Pembongkaran karpet dan underlayer existing 2500.00 m2
b. Perapihan dan leveling ulang dasar screeding dasar karpet 2500.00 m2
c. Pemasangan undelayer baru 2500.00 m2
d. Pemasangan karpet dan pembersihan 2500.00 m2
8. Renovasi Interior Ballroom 1 dan 2

a. Pekerjaan pembongkaran plafond existing yang rusak 2500.00 m2
b. Pekerjaan pemasangan plafond ballroom 2 2500.00 m2
c. Pekerjaan dinding sampai dengan finsih 2500.00 m2
d. Pekerjaan kayu variasi dinding dll 2500.00 m2
e. Pekerjaan penggantian kusen dan pintu baru lengkap dengan accessories 1.00 ls
f Pekerjaan finishing cat dan finishing kayu 2500.00 m2
9. ArtWork
a. Pekerjaan fabrikasi dan instalasi dudukan artwork indoor 1.00 lot
b. Setting dan pemasangan artwork 1.00 lot
10. Way Finding & Direction Sign

a. Pekerjaan fabrikasi dan instalasi dudukan signage outdoor 1.00 lot
b. Setting dan pemasangan signage 1.00 lot
11. Lampu Decorative

a. Persiapan pemasangan dudukan/ gantungan lampu decorative 1.00 lot
b. Setting dan pemasangan lampu decorative 1.00 lot
12. Perlengkapan Restaurant & Ballroom 2500.00 m2
4 PEKERJAAN MEKANIKAL ELEKTRIKAL -
1. Sistem Plumbing
1.1. AIR BERSIH
- Pompa pakai inverter, masih berfungsi, usia 28 tahun, agar diganti baru Sistem Air Dingin 1.00 lot
- Instalasi air bersih sudah diganti baru, dapat dipertahankan Pembersihan Tangki 1.00 lot
1.2. AIR PANAS

- Dari 4 unit heap pump, hanya 1 unit yang hidup dengan 1 compressor Heatpump 1.00 lot
dibantu pakai heater, agar diganti baru Pemipaan air panas + isolasi 1.00 lot
- Instalasi pipa sebagian pakai tembaga, agar diganti baru Pembersihan tangki dan isolasi ula 1.00 lot
1.3. AIR BEKAS DAN AIR KOTOR

- Pipa pipa agar diganti baru Pemipaan air bekas 1.00 lot
- Tidak ada STP karena air kotor akan dibuang ke pusat pengolahan
limbah angkasa pura.
Page 15 of 17
2. Tata Udara 26599.00 m2

- Semua fan agar diganti baru karena sudah umur 28 tahun FCU + Ballancing velve 1.00 lot
- Chiller merek Midea tahun 2011, air cooled, kondisi tidak dapat Ganti Chiller 2.00 unit
dihidupkan, dapat dipertimbangakn diservice karena usianya masih 12 Service AHU 1.00 lot
tahun. Pemipaan chiller 1.00 lot
- AHU dan FCU rata rata masih berfungsi namun karena usia sudah 28 Pompa chiller 1.00 lot
tahun, sebaiknya diganti baru. Ducting 1.00 lot
- Pipa chiller, valve valve sudah umur agar diganti batu. FAN 1.00 lot
- Pompa chiller tidak diketahui kapasitasnya, sebaiknya diganti baru
menyesuaikan kapasitas chiller existing
3. Elektrik 26500.00 m2
- Rata2 umur Panel TM, TR, Trafo kering 2500 KVA, kabel instalasi sejak MV Panel 1.00 lot
Tahun 1995, sehingga umur peralatan sudah 28 tahun, agar diganti baru. TX 1.00 lot
- Jika sangat terpaksa karena masalah bugdet, trafo kering ini dapat Instalasi Electrical 1.00 lot
dipertimbangkan untuk tetap digunakan. Panel2 1.00 lot
4. Elektronik 26500.00 m2
- Fire alarm merek simplex, menurut info ex. Maintenance diganti CCTV 1.00 lot
tahun 2017, perlu di upgrade BAS 1.00 lot
- Sound system merek TOA upgrade TLP 1.00 lot
- Instalasi Data Baru Sound System 1.00 lot
- CCTV masih sistem analog, agar diganti sistem IP Data 1.00 lot
- BAS, Access control,Telephone, sistem data sudah tidak berfungsi agar IP TV 1.00 lot
ganti baru Setting ulang FA & SS 1.00 lot
Fire Alarm 1.00 lot
5. Elevator 3.00 unit

- 3 unit passenger elevator, sudah umur 28 tahun, Pihak Kontraktor ( Pak Lift pemumpang 20P - 60mpm 1.00 unit
Kianto ) rencana akan ganti baru. Lift Serivice 1600 kg - 60mpm 1.00 unit
- 2 unit service elevator sudah rusak, sistem hydraulic, agar diganti baru.
6. Fire System 26500.00 m2

- Pompa UL FM standard, negatif suction, masih berfungsi tapi saat di Pemipaan Sprinkler 1.00 lot
test air nya tidak keluar, mungkin foot valve sudah berkarat, walaupun Pemipaan Hydrant 1.00 lot
usianya sudah 28 tahun, dapat dipertimbangkan untuk tetap digunakan, service 3 Pompa 1.00 lot
karena jarang digunakan, cukup di service.
- Instalasi pipa/valve sudah berkarat, dan sudah umur 28 thaun , agar
diganti baru.
7. Kitchen Equiptment 2500.00 m2

8. Kolam Renang 2000.00 m2
- Kondisi terendam air hujan, tidak bisa diperiksa, menurut informasi Pembersihan & tratment air kolam 1.00 lot
pompa masih nyala, penggantian seperlunya, termasuk pemipaan.
termasuk pemipaan. Sehingga masih dapat digunakan.
9. GENERATOR
- Kondisi saat, terendam air hujan, menurut informasi ex. Maintenance Service Generator 1.00 lot
1unit masih normal, sementara 1 unit lainnya sering over speed, agar di Kabel Feeder 1.00 lot
service overhault, karena walaupun umurnya sudah 28 tahun, tapi genset
Ini sangat jarang dibebani, hanya running tanpa beban, karena PLN
disana ring 1.
5 OUTDOOR -
1. Jalan, Parkir, Pedestrian dan Hardscape
a. Pemasangan lantai batu alam pada area pedestrian belakang tepi danau 1.00 lot
b. Perapihan jalan dan pedestrian dengan material existing 1.00 lot
c. Perapihan saluran2 terbuka di bagian dalam dan sisi luar site 1.00 lot
d. Penataan kembali batas taman , perapihan tiang2 signage dll 1.00 lot
e. Pembuatan tangga area parkir & ramp disable garden 1.00 lot
2. Pagar dan Gerbang

a. Perbaikan dinding pagar kawat harmonika keliling yg rusak 1.00 lot
b. Refinish dinding pagar batu alam 1.00 lot
c. Perbaikan pagar kawat keliling 1.00 lot
d. Perbaikan dan pengecatan pintu2 masuk ( drop off, loading dock, side etrance, service, dll ) 1.00 lot
3. Lanscape Tanaman
a. Perapihan dan penataan taman area taman utama depan drop off 1.00 lot
b. Perapihan dan penataan taman area samping pintu masuk dan keluar drop off 1.00 lot
c. Perapihan dan penataan taman area dalam antar masa bangunan diantara pond dalam 1.00 lot
d. Perapihan tanaman dan vegetasi bagian belakang bangunan arah ke danau 1.00 lot
4. Kolam Renang (Kebocoran) dan revitalisasi

a. Pembongkaran keramik area keliling kolam 1282.10 m2
b. Pembongkaran keramik bibir atas kolam renang 137.32 m1
c. Pembongkaran keramik permukaan bawah kedalaman 160 cm 468.60 m2
d. kupas permukaan beton dasar + bonding 468.60 m2
e. Pengecoran balok plat dasar t=20 cm pengurangan kedalamam kolam 187.44 m3
f. water proofing plat dasar 468.60 m2
Page 16 of 17
g. Pekerjaan test rendam 1.00 ls

h. Pekerjaan pemasangan keramik area dalam kolam 687.01 m2
i. Pemasangan keramik pengganti bibir atas kolam renang 100.00 m2
j. Perbaikan dan waterproofing ruang pompa bawah ( test rendam sampai finishing ) 1.00 ls
k. Perbaikan sistem drainage kolam 1.00 ls
l. Perbaikan keramik kolam renang yang rusak 1.00 ls
m. Pekerjaan pemasangan keramik area keliling kolam 1282.10 m2
m. Perapihan dan pembersihan kolam 1.00 ls
5. Pool Bar
a. Pekerjaan perbaikan fisik bangunan ( atap, plafond, dinding & lantai ) 2.00 lot
b. Pekerjaan penataan elektrikal ( lighting, sound system, power outlet, dll ) 2.00 lot
c. Pekerjaan pengadaan, setting furniture dan equipment 2.00 lot
6. Saluran Air seputar Outdoor

a. Pekerjaan perapihan fisik saluran yang rusak 28000.00 mp
b. Perbaikan saluran air yang tersumbat dan tidak berfungsi 28000.00 mp
c. Pembuatan saluran air tambahan 28000.00 mp
7. Outdoor artwork
a. Pekerjaan fabrikasi dan instalasi dudukan artwork outdoor 1.00 lot
b. Setting dan pemasangan artwork 1.00 lot
8. Way Finding & Direction Sign

a. Pekerjaan fabrikasi dan instalasi dudukan signage outdoor 1.00 lot
b. Setting dan pemasangan signage 1.00 lot
9. Lampu Decorative
a. Pekerjaan ME penarikan kabel 1.00 lot
b. Pekerjaan fabrikasi dan pemasangan tiang2 lampu 1.00 lot
c. Setting dan pemasangan lampu2 decorative 1.00 lot
10. Lapangan Tenis (Recondisi)

a. Perbaikan sturktur lantai lapangan 1000.00 m2
b Pekerjaan floor hardener dan finishing 1000.00 m2
c. Perbaikan dan perapihan area duduk 1.00 lot
d. Pemasangan pagar kawat keliling 1.00 lot
GRAND TOTAL -
Page 17 of 17

Bill of Quantity Project Sheraton Kosong

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Bill of Quantity Project Sheraton Kosong

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

PROJECT : RENOVASI HOTEL

SUB FIELD : PEKERJAAN STRUKTUR-ARSITEKTUR-SIPIL-MEP-INTERIOR

2. Asuransi 1.00 lot

3. Pembersihan Lapangan 26500.00 m2

B. Talang Beton Seluruh Gedung

2. Perbaikan Kolam Pond Drop Off dan Sekitarnya

B. Landscape Taman Depan

3. Perbaikan Entrance Hotel

4. Perbaikan Façade Seluruh Bangunan ( 9 Massa bangunan )

B. Talang Beton Seluruh Gedung

2. Perbaikan Kolam Pond Drop Off dan Sekitarnya

B. Landscape Taman Depan

3. Perbaikan Entrance Hotel

4. Perbaikan Façade Seluruh Bangunan ( 9 massa bangunan )

I PEKERJAAN RENOVASI AREA KAMAR HOTEL

b. Demolish area kamar tidur

B. PEKERJAAN SIPIL, ARSITEKTUR, INTERIOR & FURNITURE

2. Supply & install Finishing dinding

3. Supply & instal meja wastafel

5. Supply & install Kaca shower 1.00 124.00 unit

d. Leher angsa wastafel 1.00 124.00 set

B.1.2 PEKERJAAN AREA TEMPAT TIDUR UTAMA

Pekerjaan Pintu & Jendela

B.2 PEKERJAAN FURNITURE

B. KING SUITE (TERAS) 28 room 28.00 room

a. Demolish area toilet

b. Demolish area kamar tidur

B. PEKERJAAN SIPIL, ARSITEKTUR, INTERIOR & FURNITURE

2. Supply & install Finishing dinding

3. Supply & instal meja wastafel

5. Supply & install Kaca shower 1.00 28.00 unit

B.1.2 PEKERJAAN AREA TEMPAT TIDUR UTAMA

- Jasa Pabrikasi & pemasangan 9.00 252.00 m2

Pekerjaan Pintu & Jendela

B.2 PEKERJAAN FURNITURE

C. DOUBLE SUITE 53 room 53.00 room

b. Demolish area kamar tidur

B. PEKERJAAN SIPIL, ARSITEKTUR, INTERIOR & FURNITURE

2. Supply & install Finishing dinding

3. Supply & instal meja wastafel

5. Supply & install Kaca shower 1.00 53.00 unit

B.1.2 PEKERJAAN AREA TEMPAT TIDUR UTAMA

Pekerjaan Pintu & Jendela

B.2 PEKERJAAN FURNITURE

D. REGENCY SUITE 11 room 11.00 room

b. Demolish area kamar tidur

B. PEKERJAAN SIPIL, ARSITEKTUR, INTERIOR & FURNITURE

2. Supply & install Finishing dinding

3. Supply & instal meja wastafel

5. Supply & install Kaca shower 1.00 22.00 unit

g. Smartdrain Linier ECO-E3FD 1.00 22.00 bh

B.1.2 PEKERJAAN AREA TEMPAT TIDUR UTAMA

Pekerjaan Pintu & Jendela

B.2 PEKERJAAN FURNITURE

- Dipan 1.00 22.00 unit

E. DELUXE SUITE 3 room 3.00 room

b. Demolish area kamar tidur

B. PEKERJAAN SIPIL, ARSITEKTUR, INTERIOR & FURNITURE

2. Supply & install Finishing dinding

3. Supply & instal meja wastafel

5. Supply & install Kaca shower 1.00 9.00 unit

B.1.2 PEKERJAAN AREA TEMPAT TIDUR UTAMA

3. Pekerjaan Pengecatan dinding 8.00 72.00 m2