REKAP RENCANA ANGGARAN BIAYA

PROYEK : RENOVASI GEREJA MARIA KUSUMA KARMEL

LOKASI : MERUYA SELATAN,KEMBANGAN - JAKARTA BARAT
TA$H$UN : 2021

NO URAIAN PEKERJAAN SUB-TOTAL TOTAL

I. PEKERJAAN PERSIAPAN #NAME?

II. PEKERJAAN BONGKARAN #NAME?

III. PEKERJAAN STRUKTUR MAIN BUILDING #NAME?

A. PEKERJAAN STRUKTUR DUDUKAN DINDING BATA #NAME?
KELILING & ENTRANCE
B. PEKERJAAN PERKUATAN KOLOM STRUKTUR AREA #NAME?
MIMBAR AKIBAT BONGKAR, POTONG BALOK
C. PEKERJAAN STRUKTUR RUANG AUDIO #NAME?
D. PEKERJAAN STRUKTUR PERKUATAN CANOPY TERAS #NAME?
KELILING
E. PEKERJAAN DINDING BATA. PLESTER & ACI #NAME?

IV. PEKERJAAN ARSITEKTUR & INTERIOR #NAME?

A. PEKERJAAN FINISHING DINDING DALAM #NAME?
B. PEKERJAAN FINISHING DINDING LUAR #NAME?
C. PEKERJAAN KOSEN PINTU & JENDELA #NAME?
D. PEKERJAAN STRUKTUR LANTAI & FINISHING LANTAI #NAME?

E. PEKERJAAN PLAFOND #NAME?

F. PEKERJAAN LISTPLANK GRC KELILING BANGUNAN #NAME?
G. PEKERJAAN REVISI ATAP & INSULAS1 BAWAH ATAP #NAME?

H. PEKERJAAN LAIN - LAIN (PROVISIONAL SUMP) reimbursement

V. PEKERJAAN SELASAR MAIN BUILDING #NAME?

A. PEKERJAAN PONDASI & SUB STRUKTUR #NAME?
B. PEKERJAAN ARSITEKTUR #NAME?
C. PEKERJAAN CANOPY #NAME?
D. PEKERJAAN DINDING ROSTER #NAME?
E. DETAIL BENCH - (Pekerjaan Tempat Duduk Keliling teras) #NAME?

F. PEKERJAAN PROVISIONAL SUMP #NAME?

Terbilang : TOTAL - 1 #NAME?

#NAME? Jasa (Kontraktor) 10% #NAME?
TOTAL - 2 #NAME?
DIBULATKAN #NAME?
PPn 10% (Kontraktor) #NAME?
TOTAL - 3 #NAME?
GRAND TOTAL #NAME?

Page 1 of 29
RENCANA ANGGARAN BIAYA
Proyek : RUCON VISTA
Lokasi : PARADISE SERPONG CITY
Tahun : 2021
No : MEMO/2021/V/ARS

Input Data Unit Price Total

No Uraian Pekerjaan Qty Unit
Panj Lebar Tinggi tebal Jmlh Berat Besi (kg/m1) (Rp) (Rp)
1 2 m m m m bh Tul. Utama Tul. Sengkang 3 4 5 6=3x5
Jmlh Panj Besi Jmlh Panj Besi

A TIPE ARSTONE F5A NO 27

1 Bongkar dinding untuk akses ke R.Study As 7 (D-A) 1.00 2.15 2.15 m2 30,140 64,800
2 Pasang kongliong uk.13x20 untuk Openingan akses ke R. Study
As 7 (D-A)
a. Besi 4 dia. 10 polos & dia.8 -150 4.00 1.00 0.62 8.00 0.50 0.40 4.05 kg 15,119 61,200
b. Beton Sitemix K175 1.00 0.13 0.20 0.03 m3 1,246,154 32,400
c. Bekisting 1.00 0.13 0.20 0.36 m2 124,719 44,400
d. Perapihan openingan/skonengan 1.00 2.15 5.30 m1 81,057 429,600
3 Bongkar Pintu R. Pembantu 1.00 unit 250,800 250,800
4 Pasang balok latei untuk Jendela Tambahan R. Study As 8 (D-A)
Balok Latei 13 x 20 cm
a. Besi 4 dia. 10 polos & dia.8 -150 4.00 0.59 0.62 5.00 0.50 0.40 2.44 kg 15,119 36,944
b. Beton Sitemix K175 0.59 0.13 0.20 0.02 m3 1,246,154 19,116
c. Bekisting 0.59 0.13 0.20 0.22 m2 124,719 27,526
d. Perapihan openingan/skonengan 0.59 1.40 3.97 m1 81,057 321,795
5 Pasang dinding bata ringan uk 10x20x60 cm 1.05 0.77 0.80 m2 224,090 180,000
6 Pek plesteran 2 sisi 1.61 m2 81,419 130,800
7 Pek acian 2 sisi 1.61 m2 43,324 69,600
8 Pasang Jendela Mati Tambahan uk.58 x 138.5 cm 1.00 unit 500,000 500,000
kusen & frame allumunium
kaca clear 5 mm
9 Bongkar lampu existing dan pasang lampu downlight 1.00 titik
10 Pengecatan ulang + perapihan plafond ex bongkar pasang lampu 2.58 1.50 3.86 m2 21,748 84,000
11 Pengecatan kembali dinding dalam + perapihan 2.58 1.50 2.80 19.09 m2 21,748 415,192
12 Pasang lantai vinyl 2.58 1.50 3.86 m2 318,136 1,228,800
13 Buang puing & Pembersihan 1.00 ls 350,000 350,000

SUB TOTAL A 4,246,972

B TIPE VALIANT F5A NO 31

1 Bongkar Pintu Jendela(PJ) R.Pembantu 1.00 unit 250,800 250,800
2 Bongkar dinding bata ringan untuk penambahan jendela mati 0.54 1.39 0.75 m2 30,140 22,541
3 Pasang balok latei untuk Jendela Mati Tambahan R. Study
Balok Latei 13 x 25 cm
a. Besi 4 dia. 10 polos & dia.8 -150 4.00 0.54 0.62 5.00 0.60 0.40 2.52 kg 15,119 38,064
b. Beton Sitemix K175 0.54 0.13 0.25 0.02 m3 1,246,154 21,870
c. Bekisting 0.54 0.13 0.25 0.24 m2 124,719 29,646
d. Perapihan openingan/skonengan 0.54 1.39 2.47 m1 81,057 199,805
4 Modif + Pasang Jendela Mati Tambahan uk.54 x 138.5 cm 1.00 unit 500,000 500,000
kusen & frame allumunium
kaca clear 5 mm
5 Bongkar lampu existing dan pasang lampu downlight 1.00 titik
6 Pengecatan ulang + perapihan plafond ex bongkar pasang lampu 2.75 1.65 4.54 m2 21,748 98,680
7 Perapihan dinding + cat 2.75 1.65 2.80 21.23 m2 21,748 461,716
8 Pasang lantai vinyl 2.75 1.65 4.54 m2 318,136 1,443,542
9 Buang puing & Pembersihan 1.00 ls 350,000 350,000

SUB TOTAL B 3,416,664

TOTAL A + B 7,663,635
 DAFTAR ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN (AHSP)
RENOVASI GEREJA MARIA KUSUMA KARMEL
MERUYA - JAKARTA BARAT

Analisa Harga Satuan Pekerjaan Index Harga Satuan Index x HS Harga AHSP

P-005
[ m2 ] (K3) Pembuatan kantor sementara lantai plesteran
Pekerja ( OH ) 2.000 114,750 229,500 1,487,236
Tukang Kayu ( OH ) 2.000 135,000 270,000
Tukang Batu ( OH ) 1.000 135,000 135,000
Kepala Tukang ( OH ) 0.300 202,500 60,750
Mandor ( OH ) 0.050 249,750 12,488
Baja strip (0,2 x 2) cm ( Kg ) 1.100 14,375 15,813
Bata merah ( Bh ) 30.000 748 22,425
Dolken kayu Ø 8-10/400 cm ( btg ) 1.250 28,750 35,938
Jendela naco ( Bh ) 0.200 28,175 5,635
Kaca polos ( m2 ) 0.080 126,500 10,120
Kayu balok 5/7 Kelas II ( m3 ) 0.180 2,645,000 476,100
Koral beton ( m3 ) 0.150 248,975 37,346
Kunci tanam biasa ( Bh ) 0.150 149,500 22,425
Paku Biasa 2" - 5" ( kg ) 0.080 28,750 2,300
Pasir Beton ( m3 ) 0.100 287,500 28,750
Pasir Pasang ( m3 ) 0.150 293,250 43,988
Plywood 120x240 tbl. 4 mm ( Lbr ) 0.060 103,500 6,210
Semen ( Kg ) 35.000 1,495 52,325
Seng Gelombang 3" x 6" BJLS 28 ( Lbr ) 0.250 80,500 20,125

P-017
[ m3 ] Penggalian tanah biasa sedalam 1 m
Pekerja ( OH ) 0.750 114,750 86,063 92,306
Mandor ( OH ) 0.025 249,750 6,244

P-027
[ m3 ] Pengurugan dengan pasir urug
Pekerja ( OH ) 0.300 114,750 34,425 312,923
Mandor ( OH ) 0.010 249,750 2,498

Pasir urug ( M3 ) 1.200 230,000 276,000

P-058
[ kg ] Pembesian dengan besi polos atau besi ulir
Pekerja ( OH ) 0.007 114,750 803 14,470
Tukang Besi ( OH ) 0.007 135,000 945
Kepala Tukang ( OH ) 0.001 202,500 142
Mandor ( OH ) 0.000 249,750 100
Besi beton ( kg ) 1.050 11,500 12,075
Kawat beton ( kg ) 0.015 27,025 405

P-061
[ m2 ] (K3) Pemasangan bekisting untuk pondasi
Pekerja ( OH ) 0.520 114,750 59,670 203,215
Tukang Kayu ( OH ) 0.260 135,000 35,100
Kepala Tukang ( OH ) 0.026 202,500 5,265

Page 3 of 29
 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Index Harga Satuan Index x HS Harga AHSP

Mandor ( OH ) 0.026 249,750 6,494

Minyak bekisting ( Ltr ) 0.100 52,613 5,261
Paku Biasa 2" - 5" ( kg ) 0.300 28,750 8,625
Papan kayu 3/20 Kelas III ( m3 ) 0.040 2,070,000 82,800

P-039
[ m3 ] Pemasangan batu kosong (anstamping)
Pekerja ( OH ) 0.780 114,750 89,505 604,153
Tukang Batu ( OH ) 0.390 135,000 52,650
Kepala Tukang ( OH ) 0.039 202,500 7,898
Mandor ( OH ) 0.039 249,750 9,740
Batu belah ( m3 ) 1.200 287,500 345,000
Pasir urug ( M3 ) 0.432 230,000 99,360

P-062
[ m2 ] (K3) Pemasangan bekisting untuk sloof
Pekerja ( OH ) 0.520 114,750 59,670 213,565
Tukang Kayu ( OH ) 0.260 135,000 35,100
Kepala Tukang ( OH ) 0.026 202,500 5,265
Mandor ( OH ) 0.026 249,750 6,494
Minyak bekisting ( Ltr ) 0.100 52,613 5,261
Paku Biasa 2" - 5" ( kg ) 0.300 28,750 8,625
Papan kayu 3/20 Kelas III ( m3 ) 0.045 2,070,000 93,150

P-025
[ m3 ] Pengurugan kembali galian tanah Tanah Biasa Sedalam 1 M
Pekerja ( OH ) 0.250 114,750 28,688 34,931
Mandor ( OH ) 0.025 249,750 6,244

P-063
[ m2 ] (K3) Pemasangan bekisting untuk kolom
Pekerja ( OH ) 0.660 114,750 75,735 428,344
Tukang Kayu ( OH ) 0.330 135,000 44,550
Kepala Tukang ( OH ) 0.033 202,500 6,683
Mandor ( OH ) 0.033 249,750 8,242
Balok kayu kelas II ( m3 ) 0.015 4,025,000 60,375
Dolken kayu Ø 8-10/400 cm ( btg ) 2.000 28,750 57,500
Minyak bekisting ( Ltr ) 0.200 52,613 10,523
Paku Biasa 2" - 5" ( kg ) 0.400 28,750 11,500
Papan kayu 3/20 Kelas III ( m3 ) 0.040 2,070,000 82,800
Plywood 120x240 tbl. 9 mm ( Lbr ) 0.350 201,250 70,438

P-064
[ m2 ] (K3) Pemasangan bekisting untuk balok
Pekerja ( OH ) 0.660 114,750 75,735 440,419
Tukang Kayu ( OH ) 0.330 135,000 44,550
Kepala Tukang ( OH ) 0.033 202,500 6,683
Mandor ( OH ) 0.033 249,750 8,242
Balok kayu kelas II ( m3 ) 0.018 4,025,000 72,450
Dolken kayu Ø 8-10/400 cm ( btg ) 2.000 28,750 57,500
Minyak bekisting ( Ltr ) 0.200 52,613 10,523
Paku Biasa 2" - 5" ( kg ) 0.400 28,750 11,500

Page 4 of 29
 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Index Harga Satuan Index x HS Harga AHSP

Papan kayu 3/20 Kelas III ( m3 ) 0.040 2,070,000 82,800

Plywood 120x240 tbl. 9 mm ( Lbr ) 0.350 201,250 70,438

P-363
[ m2 ] Pengecatan tembok baru ( 1lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
Pekerja ( OH ) 0.020 114,750 2,295 32,145
Tukang cat ( OH ) 0.063 135,000 8,505
Kepala Tukang ( OH ) 0.006 202,500 1,276
Mandor ( OH ) 0.003 249,750 749
Cat Penutup Tembok ( Kg ) 0.260 40,250 10,465
Plamir ( Kg ) 0.100 13,800 1,380
Cat Tembok Dasar ( Kg ) 0.100 74,750 7,475

P-369
[ m2 ] Pengecatan permukaan baja dengan menie besi
Pekerja ( OH ) 0.020 114,750 2,295 37,270
Tukang cat ( OH ) 0.200 135,000 27,000
Kepala Tukang ( OH ) 0.020 202,500 4,050
Mandor ( OH ) 0.003 249,750 624
Kuas ( Bh ) 0.010 19,550 196
Menie besi ( Kg ) 0.100 31,050 3,105

U-118
[ m2 ] Pengecatan Langit (langit-langit)
Pekerja ( OH ) 0.020 114,750 2,295 24,969
Tukang cat ( OH ) 0.063 135,000 8,505
Kepala Tukang ( OH ) 0.006 202,500 1,276
Mandor ( OH ) 0.003 249,750 749
Plamir ( Kg ) 0.100 13,800 1,380
Cat Plafon ( Kg ) 0.260 41,400 10,764

U-144
[ m1 ] Pek.Pembuatan Railing Stainless Steel, tinggi 1,2 m
Pekerja ( OH ) 0.200 114,750 22,950 749,843
Tukang Besi ( OH ) 0.350 135,000 47,250
Kepala Tukang ( OH ) 0.010 202,500 2,025
Mandor ( OH ) 0.010 249,750 2,498
Perlengkapan Umum ( Ls ) 0.010 262,500 2,625
Hollow SS 40x40 ( m1 ) 2.640 95,833 253,000
Hollow SS 20x40 ( m1 ) 4.000 67,083 268,333
Pipa SS Dia.2" ( m1 ) 1.100 94,875 104,363
Kawat las listrik ( kg ) 0.200 155,250 31,050
Sewa alat las ( jam ) 0.100 157,500 15,750

P-051
[ m3 ] Membuat beton mutu f’c = 26,4 MPa (K 300), slump (120 ± 20) mm, w/c = 0,52
Pekerja ( OH ) 1.650 114,750 189,338 1,254,569
Tukang Batu ( OH ) 0.275 135,000 37,125
Kepala Tukang ( OH ) 0.028 202,500 5,670
Mandor ( OH ) 0.083 249,750 20,729
Air ( Ltr ) 215.000 58 12,363
Kerikil (kg) ( kg ) 1,021.000 173 176,123

Page 5 of 29
 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Index Harga Satuan Index x HS Harga AHSP

Pasir Beton (kg) ( kg ) 681.000 288 195,788

Semen ( Kg ) 413.000 1,495 617,435

S-606
[ m3 ] Pindah tanah + Pemadatan eks galian u/ Urugan lantai
(K3) Pembuangan tanah sejauh 30 meter ( m3 1.000 40,365 40,365
(K3) Pemadatan tanah tanah ( per 20 cm) ( m3 1.000 69,863 69,863

P-027.a
[ m2 ] Pengurugan dengan pasir urug
Pekerja ( OH ) 0.015 114,750 1,721 15,646
Mandor ( OH ) 0.001 249,750 125

Pasir urug ( M3 ) 0.060 230,000 13,800

P-033
[ m3 ] Pemasangan pondasi batu belah campuran 1SP : 5PP
Pekerja ( OH ) 1.500 114,750 172,125 1,015,142
Tukang Batu ( OH ) 0.750 135,000 101,250
Kepala Tukang ( OH ) 0.075 202,500 15,188
Mandor ( OH ) 0.075 249,750 18,731
Batu belah ( m3 ) 1.200 287,500 345,000
Pasir Pasang ( m3 ) 0.544 293,250 159,528
Semen ( Kg ) 136.000 1,495 203,320

P-049
[ m3 ] Membuat beton mutu f’= 21,7 MPa (K 250), slump (120 ± 20) mm, w/c = 0,56
Pekerja ( OH ) 1.650 114,750 189,338 1,217,482
Tukang Batu ( OH ) 0.275 135,000 37,125
Kepala Tukang ( OH ) 0.028 202,500 5,670
Mandor ( OH ) 0.083 249,750 20,729
Air ( Ltr ) 215.000 58 12,363
Kerikil (kg) ( kg ) 1,039.000 173 179,228
Pasir Beton (kg) ( kg ) 692.000 288 198,950
Semen ( Kg ) 384.000 1,495 574,080

S-Pro-001
[ m1 ] Bobok Lantai u/ Beam level + 1.40
Pekerja ( OH ) 3.360 114,750 385,560 407,390
Tukang Batu ( OH ) 0.084 135,000 11,340
Mandor ( OH ) 0.042 249,750 10,490

S-Pro-002
[ ttk ] Bobok Lantai u/ Perkuatan Kolom
Pekerja ( OH ) 6.480 114,750 743,580 785,680
Tukang Batu ( OH ) 0.162 135,000 21,870
Mandor ( OH ) 0.081 249,750 20,230

S-020
[ m3 ] Membongkar pasangan batu merah dan membersihkan

Page 6 of 29
 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Index Harga Satuan Index x HS Harga AHSP

Pekerja ( OH ) 0.100 114,750 11,475 281,475

Tukang Batu ( OH ) 2.000 135,000 270,000

S-Pro-003
[ m1 ] Bongkar Balok existing
Pekerja ( OH ) 1.440 114,750 165,240 174,596
Tukang Batu ( OH ) 0.036 135,000 4,860
Mandor ( OH ) 0.018 249,750 4,496

S-Pro-004
[ ls ] Membuang tanah sejauh 150 meter
Pekerja ( OH ) 26.006 114,750 2,984,234 14,239,604
Mandor ( OH ) 2.520 249,750 629,370

Buang puing ( m3 ) 50.400 210,833 10,626,000

S-Pro-005
[ m2 ] Membuat lantai kerja beton mutu f’c = 7,4 MPa (K 100), slump (3-6) cm, w/c = 0,87
Pekerja ( OH ) 0.036 114,750 4,131 29,189
Tukang Batu ( OH ) 0.006 135,000 810
Kepala Tukang ( OH ) 0.001 202,500 122
Mandor ( OH ) 0.002 249,750 450

Air ( Ltr ) 6.000 58 345

Kerikil (kg) ( kg ) 30.810 173 5,315
Pasir Beton (kg) ( kg ) 26.790 288 7,702
Semen ( Kg ) 6.900 1,495 10,316

S-607
[ ttk ] Bor Stek untuk Besi Balok
Pekerja ( OH ) 0.067 114,750 7,650 56,173
Tukang Besi ( OH ) 0.133 135,000 18,000
Kepala Tukang ( OH ) 0.010 202,500 2,025
Mandor ( OH ) 0.007 249,750 1,665
Sewa bor beton ( hr ) 0.067 402,500 26,833

S-610
[ bh ] Cemical Angkur dia. 25 mm
Pekerja ( OH ) 0.167 114,750 19,125 521,850
Tukang Besi ( OH ) 0.333 135,000 45,000
Kepala Tukang ( OH ) 0.025 202,500 5,063
Mandor ( OH ) 0.017 249,750 4,163
Cemical Angkur dia. 25 mm ( titik ) 1.000 448,500 448,500

S-608
[ unit ] Ciping Kolom
Pekerja ( OH ) 1.000 114,750 114,750 440,100
Tukang Batu ( OH ) 2.000 135,000 270,000
Kepala Tukang ( OH ) 0.150 202,500 30,375
Mandor ( OH ) 0.100 249,750 24,975

Page 7 of 29
 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Index Harga Satuan Index x HS Harga AHSP

S-609
[ titik ] Perbaikan Dinding ex. Bobokan
Pekerja ( OH ) 1.000 114,750 114,750 514,850
Tukang Batu ( OH ) 2.000 135,000 270,000
Kepala Tukang ( OH ) 0.150 202,500 30,375
Mandor ( OH ) 0.100 249,750 24,975
Semen ( Kg ) 50.000 1,495 74,750

P-027.b
[ m2 ] Pengurugan dengan pasir urug
Pekerja ( OH ) 0.030 114,750 3,443 31,292
Mandor ( OH ) 0.001 249,750 250

Pasir urug ( M3 ) 0.120 230,000 27,600

P-Pro-005.a
[ m2 ] Membuat lantai kerja beton mutu f’c = 7,4 MPa (K 100), slump (3-6) cm, w/c = 0,87
Pekerja ( OH ) 0.060 114,750 6,885 48,649
Tukang Batu ( OH ) 0.010 135,000 1,350
Kepala Tukang ( OH ) 0.001 202,500 203
Mandor ( OH ) 0.003 249,750 749
Air ( Ltr ) 10.000 58 575
Kerikil (kg) ( kg ) 51.350 173 8,858
Pasir Beton (kg) ( kg ) 44.650 288 12,837
Semen ( Kg ) 11.500 1,495 17,193

S-611
[ bh ] Chemical FIS VT + FTR - Fischer
Pekerja ( OH ) 0.167 114,750 19,125 360,850
Tukang Besi ( OH ) 0.333 135,000 45,000
Kepala Tukang ( OH ) 0.025 202,500 5,063
Mandor ( OH ) 0.017 249,750 4,163
Chemical FIS VT + FTR - Fischer ( bh ) 1.000 287,500 287,500

P-103
[ kg ] Pemasangan rangka kuda-kuda baja IWF
Pekerja ( OH ) 0.060 114,750 6,885 32,139
Kepala Tukang ( OH ) 0.006 202,500 1,215
Mandor ( OH ) 0.003 249,750 749
Tukang Las Konstruksi ( OH ) 0.060 216,245 12,975
Besi IWF ( Kg ) 1.150 8,970 10,316

S-612
[ bh ] Pemasangan baut HTB A325 D19
Pekerja ( OH ) - 53,291
Tukang Besi ( OH ) 0.063 135,000 8,438
Kepala Tukang ( OH ) 0.003 202,500 633
Mandor ( OH ) 0.002 249,750 520
Baut HTB A325 D19 ( bh ) 1.000 43,700 43,700

S-613
[ bh ] Pemasangan baut HTB A325 D12

Page 8 of 29
 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Index Harga Satuan Index x HS Harga AHSP

Pekerja ( OH ) - 30,291
Tukang Besi ( OH ) 0.063 135,000 8,438
Kepala Tukang ( OH ) 0.003 202,500 633
Mandor ( OH ) 0.002 249,750 520
Baut HTB A325 D12 ( bh ) 1.000 20,700 20,700

S-614
[ Kg ] Pengecatan permukaan baja dengan menie besi
Pekerja ( OH ) 0.001 114,750 90 1,463
Tukang cat ( OH ) 0.008 135,000 1,060
Kepala Tukang ( OH ) 0.001 202,500 159
Mandor ( OH ) 0.000 249,750 25
Kuas ( Bh ) 0.000 19,550 8
Menie besi ( Kg ) 0.004 31,050 122

S-616
[ kg ] Pengecatan permukaan baja dengan Ftalit dengan perancah
Pekerja ( OH ) 0.008 114,750 938 2,491
Tukang cat ( OH ) 0.007 135,000 993
Kepala Tukang ( OH ) 0.001 202,500 149
Mandor ( OH ) 0.000 249,750 61
Kuas ( Bh ) 0.000 19,550 6
Ftalit ( Kg ) 0.003 72,450 237
Pengencer ( L ) 0.000 40,250 13
Perancah kayu ( m3 ) 0.000 1,417,500 93

P-099
[ titik ] Upah melakukan grouting pada join pracetak
Tukang Batu ( OH ) 0.367 135,000 49,545
Kepala Tukang ( OH ) 0.074 202,500 14,985
Mandor ( OH ) 0.037 249,750 9,241

S-617
[ m2 ] Lantai kalsifloor 2cm
Pekerja ( OH ) 0.750 114,750 86,063 412,416
Tukang Batu ( OH ) 0.375 135,000 50,625
Kepala Tukang ( OH ) 0.056 202,500 11,391
Mandor ( OH ) 0.038 249,750 9,366
Kalsifloor tebal 2cm ( lbr ) 0.370 690,000 254,972

S-618
[ ls ] Tangga baja
Pekerja ( OH ) 120.000 114,750 13,770,000 64,278,892
Kepala Tukang ( OH ) 12.000 202,500 2,430,000
Mandor ( OH ) 6.000 249,750 1,498,500
Tukang Las Konstruksi ( OH ) 120.000 216,245 25,949,392
Besi IWF ( Kg ) 2,300.000 8,970 20,631,000

S-619
[ m2 ] Plester & Aci dinding bata (Pasir + Semen PC)
Pekerja ( OH ) 0.500 114,750 57,375 122,665
Tukang Batu ( OH ) 0.250 135,000 33,750

Page 9 of 29
 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Index Harga Satuan Index x HS Harga AHSP

Kepala Tukang ( OH ) 0.025 202,500 5,063

Mandor ( OH ) 0.025 249,750 6,244
Semen ( Kg ) 8.434 1,495 12,609
Pasir pasang ( Kg ) 0.026 293,250 7,625

P-134
[ m2 ] Pemasangan dinding bata merah (5x11x22) cm tebal ½ batu campuran 1SP :4PP
Pekerja ( OH ) 0.300 114,750 34,425 135,824
Tukang Batu ( OH ) 0.100 135,000 13,500
Kepala Tukang ( OH ) 0.010 202,500 2,025
Mandor ( OH ) 0.015 249,750 3,746
Pasir Pasang ( m3 ) 0.043 293,250 12,610
Semen ( Kg ) 11.500 1,495 17,193
Bata merah ( m3 ) 70.000 748 52,325

S-620
[ m1 ] Plester & Aci dinding bata (Pasir + Semen PC) balok Gantung uk. 150x350 mm
Pekerja ( OH ) 0.500 114,750 57,375 122,665
Tukang Batu ( OH ) 0.250 135,000 33,750
Kepala Tukang ( OH ) 0.025 202,500 5,063
Mandor ( OH ) 0.025 249,750 6,244
Semen ( Kg ) 8.434 1,495 12,609
Pasir pasang ( Kg ) 0.026 293,250 7,625

S-621
[ m1 ] Plester & Aci dinding bata (Pasir + Semen PC) Kolom bungkus pipa uk. 200x200 mm
Pekerja ( OH ) 0.400 114,750 45,900 98,132
Tukang Batu ( OH ) 0.200 135,000 27,000
Kepala Tukang ( OH ) 0.020 202,500 4,050
Mandor ( OH ) 0.020 249,750 4,995
Semen ( Kg ) 6.747 1,495 10,087
Pasir pasang ( Kg ) 0.021 293,250 6,100

S-622
[ m1 ] Pekerjaan Opening kosen pintu & Jendela
Pekerja ( OH ) 0.075 114,750 8,606 18,400
Tukang Batu ( OH ) 0.038 135,000 5,063
Kepala Tukang ( OH ) 0.004 202,500 759
Mandor ( OH ) 0.004 249,750 937
Semen ( Kg ) 1.265 1,495 1,891
Pasir pasang ( Kg ) 0.004 293,250 1,144

S-623
[ m2 ] Pemasangan rangka besi hollow 1x40.40.2mm, modul 60 x 120 cm, dinding partisi
Pekerja ( OH ) 0.250 114,750 28,688 253,182
Tukang Besi ( OH ) 0.250 135,000 33,750
Kepala Tukang ( OH ) 0.025 202,500 5,063
Mandor ( OH ) 0.013 249,750 3,247

Hollow 4/4 ( M1 ) 3.500 26,738 93,581

Gypsum board 12 mm ( lbr ) 0.672 132,250 88,854

Page 10 of 29
 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Index Harga Satuan Index x HS Harga AHSP

S-624
[ m2 ] Perataan & Pemadatan Urugan tanah
Pekerja ( OH ) 0.100 114,750 11,475 13,973
Mandor ( OH ) 0.010 249,750 2,498

S-625
[ m2 ] Beton lantai tebal 10 cm + Besi BRC M-6 1 lapis
Pekerja ( OH ) 0.053 114,750 6,082 227,696
Tukang Besi ( OH ) 0.105 135,000 14,175
Tukang Batu ( OH ) 0.028 135,000 3,713
Kepala Tukang ( OH ) 0.026 202,500 5,306
Mandor ( OH ) 0.027 249,750 6,618
Kawat beton ( kg ) 0.225 27,025 6,081
Pasir Beton ( m3 ) 0.054 287,500 15,525
Semen ( Kg ) 33.600 1,495 50,232
Kerikil ( m3 ) 0.081 253,000 20,493
Besi BRC M-6 ( m2 ) 3.065 32,451 99,472

S-626
[ m1 ] Pembentukan Trap tangga Lebar 120 cm
Pekerja ( OH ) 1.800 114,750 206,550 441,592
Tukang Batu ( OH ) 0.900 135,000 121,500
Kepala Tukang ( OH ) 0.090 202,500 18,225
Mandor ( OH ) 0.090 249,750 22,478
Semen ( Kg ) 30.362 1,495 45,392
Pasir pasang ( Kg ) 0.094 293,250 27,448

S-630
[ m2 ] Atap GRC Tebal 12 mm Waterproof Coated + Dudukan Rangka Hollow
Pekerja ( OH ) 0.184 114,750 21,069 322,757
Tukang Atap ( OH ) 0.275 135,000 37,180
Kepala Tukang ( OH ) 0.023 202,500 4,648
Mandor ( OH ) 0.015 249,750 3,821
Hollow 4/4 ( M1 ) 6.000 26,738 160,425
GRC tebal 12 mm ( lbr ) 0.370 258,750 95,614

S-631
[ bh ] Atap Skaylight Kaca Tempered Sunblast T-8 mm + Rangka Hollow 1200x1200
Pekerja ( OH ) 0.250 114,750 28,688 1,009,575
Tukang Atap ( OH ) 1.000 135,000 135,000
Kepala Tukang ( OH ) 0.063 202,500 12,656
Mandor ( OH ) 0.042 249,750 10,406
Hollow 4/4 ( M1 ) 6.000 26,738 160,425
Skaylight Kaca Tempered Sunblast T-8 mm ( m 1.440 460,000 662,400

S-632
[ bh ] Atap Skaylight Kaca Tempered Sunblast T-8 mm + Rangka Hollow 1800x1800
Pekerja ( OH ) 0.500 114,750 57,375 2,104,538
Tukang Atap ( OH ) 2.000 135,000 270,000
Kepala Tukang ( OH ) 0.125 202,500 25,313
Mandor ( OH ) 0.083 249,750 20,813
Hollow 4/4 ( M1 ) 9.000 26,738 240,638

Page 11 of 29
 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Index Harga Satuan Index x HS Harga AHSP

Skaylight Kaca Tempered Sunblast T-8 mm ( m 3.240 460,000 1,490,400

S-633
[ m1 ] Pasang talang datar, Plat tekuk 3 mm
Pekerja ( OH ) 0.150 114,750 17,213 469,089
Tukang Besi ( OH ) 0.400 135,000 54,000
Kepala Tukang ( OH ) 0.025 202,500 5,063
Mandor ( OH ) 0.001 249,750 312
Plat tekuk 3 mm ( lbr ) 0.427 920,000 392,502

S-634
[ m1 ] Pasang listplank plat 5mm tinggi 57 cm
Pekerja ( OH ) 0.150 114,750 17,213 362,851
Tukang Besi ( OH ) 0.400 135,000 54,000
Kepala Tukang ( OH ) 0.025 202,500 5,063
Mandor ( OH ) 0.001 249,750 312
Plat tekuk 5 mm ( lbr ) 0.191 1,495,000 286,264

S-635
[ m1 ] Pasang listplank plat 5mm tinggi 33 cm
Pekerja ( OH ) 0.150 114,750 17,213 242,319
Tukang Besi ( OH ) 0.400 135,000 54,000
Kepala Tukang ( OH ) 0.025 202,500 5,063
Mandor ( OH ) 0.001 249,750 312
Plat tekuk 5 mm ( lbr ) 0.111 1,495,000 165,732

S-636
[ m1 ] Pengecatan talang galvalume
Pekerja ( OH ) 0.025 114,750 2,915 47,333
Tukang cat ( OH ) 0.254 135,000 34,290
Kepala Tukang ( OH ) 0.025 202,500 5,144
Mandor ( OH ) 0.003 249,750 793
Kuas ( Bh ) 0.013 19,550 248
Menie besi ( Kg ) 0.127 31,050 3,943

S-637
[ m1 ] Pengecatan talang listplank rata-rata 45 cm
Pekerja ( OH ) 0.009 114,750 1,033 16,771
Tukang cat ( OH ) 0.090 135,000 12,150
Kepala Tukang ( OH ) 0.009 202,500 1,823
Mandor ( OH ) 0.001 249,750 281
Kuas ( Bh ) 0.005 19,550 88
Menie besi ( Kg ) 0.045 31,050 1,397

S-638
[ m1 ] Flasing Plaat besi 3 mm
Pekerja ( OH ) 0.150 114,750 17,213 169,304
Tukang Besi ( OH ) 0.400 135,000 54,000
Kepala Tukang ( OH ) 0.025 202,500 5,063
Mandor ( OH ) 0.001 249,750 312
Plat tekuk 3 mm ( lbr ) 0.101 920,000 92,717

Page 12 of 29
 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Index Harga Satuan Index x HS Harga AHSP

S-640
[ m2 ] Memasang dinding terawang (roster) ukuran 20 x 20 cm, campuran spesi 1 PC : 3 PP
Pekerja ( OH ) 0.300 114,750 34,425 515,260
Tukang Batu ( OH ) 0.100 135,000 13,500
Kepala Tukang ( OH ) 0.010 202,500 2,025
Mandor ( OH ) 0.015 249,750 3,746
Pasir Pasang ( m3 ) 0.032 293,250 9,384
Semen ( Kg ) 14.000 1,495 20,930
Roster 20/20 cm lubang bulat tengah ( bh ) 25.000 17,250 431,250

S-641
[ m2 ] Plaat Srip Rangka Roster + Finish Cat ducco
Pekerja ( OH ) 0.424 114,750 48,608 289,580
Tukang Besi ( OH ) 0.212 135,000 28,593
Tukang cat ( OH ) 0.121 135,000 16,339
Kepala Tukang ( OH ) 0.038 202,500 7,659
Mandor ( OH ) 0.025 249,750 6,297
Plat strip 5x75 mm ( m1 ) 4.000 43,125 172,500
Cat ducco ( kg ) 0.111 86,250 9,583

S-642
[ m2 ] Pekerjaan Coating dinding roster 3 lapis
Pekerja ( OH ) 0.020 114,750 2,295 61,125
Tukang cat ( OH ) 0.063 135,000 8,505
Kepala Tukang ( OH ) 0.006 202,500 1,276
Mandor ( OH ) 0.003 249,750 749
Coating batu alam ex propan ( Kg ) 0.600 80,500 48,300

S-643
[ m1 ] Kastin /Tanggulan Taman Keliling Bangunan + Finish Cat
Pekerja ( OH ) 0.248 114,750 28,459 143,847
Tukang cat ( OH ) 0.071 135,000 9,566
Tukang Batu ( OH ) 0.124 135,000 16,740
Kepala Tukang ( OH ) 0.022 202,500 4,484
Mandor ( OH ) 0.015 249,750 3,687
Cat Dasar Tembok (Exterior) ( kg ) 0.200 45,179 9,036
Kanstin taman 40x20x10 ( m1 ) 2.500 28,750 71,875

S-644
[ ls ] Pekerjaan Perbaikan Canopy Beton Main Entrance
Pekerja ( OH ) 56.000 114,750 6,426,000 15,286,300
Tukang Batu ( OH ) 28.000 135,000 3,780,000
Kepala Tukang ( OH ) 4.200 202,500 850,500
Mandor ( OH ) 2.800 249,750 699,300
Pasir Pasang ( m3 ) 10.000 293,250 2,932,500
Semen ( Kg ) 400.000 1,495 598,000

S-639
[ m1 ] Langit-langit gypsum board tebal 9 mm, rangka hollow
Pekerja ( OH ) 0.108 114,750 12,393 123,853
Tukang Kayu ( OH ) 0.167 135,000 22,478
Kepala Tukang ( OH ) 0.017 202,500 3,372

Page 13 of 29
 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Index Harga Satuan Index x HS Harga AHSP

Mandor ( OH ) 0.005 249,750 1,349

Gypsum board 9 mm ( lbr ) 0.162 100,050 16,208
Hollow 4/4 ( M1 ) 2.025 26,738 54,143
Paku sekrup ( kg ) 0.068 863 58
Kasa gypsum ( roll ) 0.023 515,200 11,592
Tepung gypsum ( kg ) 0.203 4,428 897
Alkasit ( kg ) 0.001 51,750 70
Kawat penggantung ( m1 ) 2.250 575 1,294

S-646
[ m1 ] Ornament list Papan 45 cm tebal 2 cm
Pekerja ( OH ) 0.040 114,750 4,590 370,650
Tukang cat ( OH ) 0.126 135,000 17,010
Kepala Tukang ( OH ) 0.013 202,500 2,552
Mandor ( OH ) 0.006 249,750 1,499
Papan kayu 45 cm tebal 2 cm ( m1 ) 1.000 345,000 345,000

S-645
[ m1 ] Pengecatan Langit (langit-langit)
Pekerja ( OH ) 0.040 114,750 4,590 49,938
Tukang cat ( OH ) 0.126 135,000 17,010
Kepala Tukang ( OH ) 0.013 202,500 2,552
Mandor ( OH ) 0.006 249,750 1,499
Plamir ( Kg ) 0.200 13,800 2,760
Cat Plafon ( Kg ) 0.520 41,400 21,528

S-648
[ m2 ] Pekerjaan Alkali dinding belakang Penel dinding
Pekerja ( OH ) 0.028 114,750 3,213 24,283
Tukang cat ( OH ) 0.042 135,000 5,670
Kepala Tukang ( OH ) 0.004 202,500 851
Mandor ( OH ) 0.003 249,750 749
alkali (sealer) ( Kg ) 0.200 69,000 13,800

P-007
[ m2 ] (K3) Pembuatan gudang semen dan bahan
Pekerja ( OH ) 1.000 114,750 114,750 1,457,759
Tukang Kayu ( OH ) 2.000 135,000 270,000
Kepala Tukang ( OH ) 0.200 202,500 40,500
Mandor ( OH ) 0.050 249,750 12,488
Dolken kayu Ø 8-10/400 cm ( btg ) 1.700 28,750 48,875
Koral beton ( m3 ) 0.050 248,975 12,449
Paku Biasa 2" - 5" ( kg ) 0.300 28,750 8,625
Pasir Beton ( m3 ) 0.030 287,500 8,625
Semen ( Kg ) 10.500 1,495 15,698
Seng Gelombang 3" x 6" BJLS 28 ( Lbr ) 0.875 80,500 70,438
Papan kayu 3/20 Kelas II ( m3 ) 0.210 3,737,500 784,875

P-002
[ m2 ] (K3) Pembuatan pagar sementara dari seng gelombang tinggi 2 meter
Pekerja ( OH ) 0.200 114,750 22,950 433,638
Tukang Kayu ( OH ) 0.400 135,000 54,000

Page 14 of 29
 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Index Harga Satuan Index x HS Harga AHSP

Kepala Tukang ( OH ) 0.020 202,500 4,050

Mandor ( OH ) 0.020 249,750 4,995
Dolken kayu Ø 8-10/400 cm ( btg ) 1.250 28,750 35,938
Kayu balok 5/7 Kelas II ( m3 ) 0.072 2,645,000 190,440
Koral beton ( m3 ) 0.009 248,975 2,241
Paku Biasa 2" - 5" ( kg ) 0.060 28,750 1,725
Pasir Beton ( m3 ) 0.005 287,500 1,438
Semen ( Kg ) 2.500 1,495 3,738
Seng Gelombang 3" x 6" BJLS 28 ( Lbr ) 1.200 80,500 96,600
Meni besi ( Ltr ) 0.450 34,500 15,525

S-647
[ m2 ] Pindah tanah + Pemadatan eks galian u/ Urugan lantai
(K3) Pemadatan tanah tanah ( per 20 cm) ( m3 0.300 69,863 20,959

S-024
[ m2 ] Membongkar genteng / sirap untuk dipergunakan lagi
Pekerja ( OH ) 0.200 114,750 22,950 25,448
Mandor ( OH ) 0.010 249,750 2,498

S-650
[ m1 ] Bongkar Nok Atap
Pekerja ( OH ) 0.100 114,750 11,475 13,973
Mandor ( OH ) 0.010 249,750 2,498

S-651
[ m1 ] Bongkar Flasing Atap
Pekerja ( OH ) 0.116 114,750 13,266 14,228
Mandor ( OH ) 0.004 249,750 962

S-026
[ m2 ] Membongkar usuk / reng dipakai lagi
Pekerja ( OH ) 0.200 114,750 22,950 34,763
Tukang Kayu ( OH ) 0.060 135,000 8,100
Kepala Tukang ( OH ) 0.006 202,500 1,215
Mandor ( OH ) 0.010 249,750 2,498

P-302
[ m2 ] Pemasangan alumunium foil/sisalation
Pekerja ( OH ) 0.150 114,750 17,213 63,077
Tukang Kayu ( OH ) 0.050 135,000 6,750
Kepala Tukang ( OH ) 0.005 202,500 1,013
Mandor ( OH ) 0.008 249,750 1,998
Aluminium foil ( M2 ) 1.050 34,385 36,104

S-652
[ m2 ] Pemasangan alumunium coil tebal 0.73
Pekerja ( OH ) 0.150 114,750 17,213 87,808
Tukang Kayu ( OH ) 0.050 135,000 6,750
Kepala Tukang ( OH ) 0.005 202,500 1,013
Mandor ( OH ) 0.008 249,750 1,998
Aluminium coil tebal 0.73 ( M2 ) 1.150 52,900 60,835

Page 15 of 29
 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Index Harga Satuan Index x HS Harga AHSP

S-653
[ m2 ] Pasang Reng Hollow (Barang existing)
Pekerja ( OH ) 0.100 114,750 11,475 32,906
Tukang Kayu ( OH ) 0.100 135,000 13,500
Kepala Tukang ( OH ) 0.010 202,500 2,025
Mandor ( OH ) 0.005 249,750 1,249
Paku usuk ( kg ) 0.150 18,400 2,760
Paku reng ( kg ) 0.100 18,975 1,898

S-457.a
[ m2 ] Pengantian Atap Genteng Palentong Super / Besar
Pekerja ( OH ) - 179,400
Tukang Kayu ( OH ) -
Kepala Tukang ( OH ) -
Mandor ( OH ) -

Genteng kanmuri flat ( bh ) 12.000 14,950 179,400

S-457.b
[ m2 ] Pemasangan Atap Genteng Palentong Super / Besar
Pekerja ( OH ) 0.150 114,750 17,213 28,526
Tukang Kayu ( OH ) 0.060 135,000 8,100
Kepala Tukang ( OH ) 0.006 202,500 1,215
Mandor ( OH ) 0.008 249,750 1,998

Genteng Palentong Super ( bh ) -

S-654
[ m1 ] Pasang Nok Genteng Kanmuri Flaat (Include Bahan)
Pekerja ( OH ) 0.400 114,750 45,900 231,218
Tukang Kayu ( OH ) 0.200 135,000 27,000
Kepala Tukang ( OH ) 0.020 202,500 4,050
Mandor ( OH ) 0.002 249,750 500
Pasir Pasang ( m3 ) 0.032 293,250 9,384
Semen ( Kg ) 8.000 1,495 11,960
Nok Genteng Kanmuri Flaat KFF-2 ( bh ) 3.030 43,700 132,424

S-655
[ BH ] Pasang ujung Nok Genteng Kanmuri Flaat (Include Bahan)
Pekerja ( OH ) 0.132 114,750 15,147 155,652
Tukang Kayu ( OH ) 0.066 135,000 8,910
Kepala Tukang ( OH ) 0.007 202,500 1,337
Mandor ( OH ) 0.001 249,750 165
Pasir Pasang ( m3 ) 0.011 293,250 3,097
Semen ( Kg ) 2.640 1,495 3,947
Nok ujung Genteng Kanmuri Flaat KFF-7A ( b 1.000 123,050 123,050

S-656
[ m1 ] Jurai Zinkalum tebal 0.5 mm
Pekerja ( OH ) 0.200 114,750 22,950 185,298
Tukang Atap ( OH ) 0.200 135,000 27,000

Page 16 of 29
 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Index Harga Satuan Index x HS Harga AHSP

Kepala Tukang ( OH ) 0.020 202,500 4,050

Mandor ( OH ) 0.001 249,750 250
Paku Biasa 2" - 5" ( kg ) 0.015 28,750 431
Jurai Zinkalum tebal 0.5 mm ( m1 ) 1.100 49,220 54,142
Kayu Papan kelas II ( m3 ) 0.019 4,025,000 76,475

S-657
[ m1 ] Flasing Genteng
Pekerja ( OH ) 0.200 114,750 22,950 108,392
Tukang Atap ( OH ) 0.200 135,000 27,000
Kepala Tukang ( OH ) 0.020 202,500 4,050
Mandor ( OH ) 0.001 249,750 250
Flasing Genteng flat kanmuri ( m1 ) 1.100 49,220 54,142

S-659
[ m1 ] Pekerjaan (Waterproofing & Scred ulang )
Waterproofing ( m2 ) 0.500 24,318 12,159
Screeding ( m2 ) 0.500 227,696 113,848

S-658
[ m2 ] Pekerjaan (Waterproofing & Scred ulang )
Waterproofing ( m2 ) 1.000 24,318 24,318
Screeding ( m2 ) 1.000 227,696 227,696

S-660
[ m2 ] Pemasangan Panel Decorativ 1 (PD1)
Pekerja ( OH ) 0.100 114,750 11,475 769,108
Tukang Atap ( OH ) 0.200 135,000 27,000
Kepala Tukang ( OH ) 0.015 202,500 3,038
Mandor ( OH ) 0.010 249,750 2,498
Hollow 4/4 ( M1 ) 4.000 26,738 106,950
Profile C01 Milan EcoWood ( m1 ) 6.897 67,735 467,138
Profile C02 Milan EcoWood ( m1 ) 1.724 68,540 118,172
multiplek ( lbr ) 0.336 97,750 32,837

S-661
[ m2 ] Pemasangan Panel Decorativ (PD2-5)
Profile C01 Milan EcoWood ( m1 ) 7.500 67,735 508,013
Profile C02 Milan EcoWood ( m1 ) 0.833 68,540 57,117
Upah pabrikasi dan pasang ( m2 ) 1.000 44,010 44,010
Profile C09 Milan EcoWood ( m1 ) 0.278 111,320 30,922
rangka + backing ( m2 ) 1.000 139,787 139,787

S-662
[ m2 ] Pemasangan Panel Decorativ (PD6)
Profile C01 Milan EcoWood ( m1 ) 4.305 67,735 291,618
Profile C02 Milan EcoWood ( m1 ) 2.348 68,540 160,955
Upah pabrikasi dan pasang ( m2 ) 1.000 44,010 44,010
Profile C09 Milan EcoWood ( m1 ) 2.348 111,320 261,417
rangka + backing ( m2 ) 1.000 139,787 139,787
Profile C03 Milan EcoWood ( m1 ) 2.348 41,055 96,411

Page 17 of 29
 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Index Harga Satuan Index x HS Harga AHSP

S-663
[ m2 ] Pemasangan Panel Decorativ (P1 sd 6)
Upah pabrikasi dan pasang ( m2 ) 1.000 44,010 44,010
rangka + backing ( m2 ) 1.000 139,787 139,787
Profile W14-Y-G Milan EcoWood ( m1 ) 2.348 95,145 223,432

S-665
[ unit ] P1 - Kosen + Pintu Panel 4 Daun & Kaca Mati
multiplek ( lbr ) 21.600 97,750 2,111,400
kusen jati solid KW II ( M3 ) 0.156 23,000,000 3,576,960
rangka pintu jati solid KW II ( M3 ) 0.232 23,000,000 5,343,360
Teakwood 4 mm 90 x 220 cm ( lbr ) 23.131 66,700 1,542,859
Accessories dekson ( ls ) 1.000 7,475,000 7,475,000
Kaca tebal 8 mm ( m2 ) 21.600 211,025 4,558,140
Jasa pabrikasi kusen ( m1 ) 21.600 632,500 13,662,000
Jasa pabrikasi daun pintu ( bh ) 4.000 2,300,000 9,200,000
Jasa pasang kaca ( m2 ) 4.000 287,500 1,150,000
Jasa finishing kayu ( m2 ) 31.590 759,000 23,976,810
Jasa pasang kusen,pintu dan aksesoris ( bh ) 4.000 4,025,000 16,100,000

S-666
[ unit ] P2 - Kosen + Pintu Panel 2 Daun & Panel Mati
kusen jati solid KW II ( M3 ) 0.117 23,000,000 2,682,720
rangka pintu jati solid KW II ( M3 ) 0.129 23,000,000 2,958,720
Teakwood 4 mm 90 x 220 cm ( lbr ) 23.131 66,700 1,542,859
Accessories dekson ( ls ) 0.205 7,475,000 1,533,333
Kaca tebal 8 mm ( m2 ) -
Jasa pabrikasi kusen ( m1 ) 16.200 632,500 10,246,500
Jasa pabrikasi daun pintu ( bh ) 2.000 2,300,000 4,600,000
Jasa pasang kaca ( m2 ) -
Jasa finishing kayu ( m2 ) 6.480 759,000 4,918,320
Jasa pasang kusen,pintu dan aksesoris ( bh ) 2.000 4,025,000 8,050,000
Multiplek ( m2 ) 17.496 97,750 1,710,234

S-667
[ unit ] P4 - Kosen + Pintu Panel 1 Daun
kusen jati solid KW II ( M3 ) 0.039 23,000,000 894,240
rangka pintu jati solid KW II ( M3 ) 0.043 23,000,000 986,240
Teakwood 4 mm 90 x 220 cm ( lbr ) 7.710 66,700 514,286
Accessories dekson ( ls ) 0.068 7,475,000 511,111
Kaca tebal 8 mm ( m2 ) -
Jasa pabrikasi kusen ( m1 ) 5.400 632,500 3,415,500
Jasa pabrikasi daun pintu ( bh ) 0.667 2,300,000 1,533,333
Jasa pasang kaca ( m2 ) -
Jasa finishing kayu ( m2 ) 2.160 759,000 1,639,440
Jasa pasang kusen,pintu dan aksesoris ( bh ) 0.667 4,025,000 2,683,333
Multiplek ( m2 ) 5.832 97,750 570,078

S-668
[ unit ] Upah pemasangan Kosen & Pintu existing
Jasa pasang kusen,pintu dan aksesoris ( bh ) 0.013 4,025,000 52,164

Page 18 of 29
 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Index Harga Satuan Index x HS Harga AHSP

S-669
[ bh ] Pemasangan pintu kaca rangka alluminium
Pekerja ( OH ) 0.085 114,750 9,754 5,574,597
Tukang Besi ( OH ) 0.085 135,000 11,475
Kepala Tukang ( OH ) 0.009 202,500 1,823
Mandor ( OH ) 0.005 249,750 1,249
Kaca tebal 8 mm ( m2 ) 2.970 211,025 626,744
Pintu alluminium ( m ) 7.890 517,500 4,083,075
Profil kaca ( m ) 7.890 74,750 589,778
Sealant ( Tube ) 1.000 250,700 250,700

S-670
[ bh ] K2 + Kosen + Pintu Kaca 4 Daun + Kaca Mati
Memasang kusen pintu alluminium ( m1 ) 31.200 183,093 5,712,487
Pemasangan pintu kaca rangka alluminium ( bh 2.000 5,574,597 11,149,194

S-671
[ bh ] K3 - Kosen Kaca Mati 2 Daun
( ) -

S-672
[ bh ] K4 - Kosen + Jendela sleding 2 Daun
( ) -

S-673
[ bh ] Jendela Kaca Mati uk. 270 x 2700 mm Samping Kolom
( ) -

S-674
[ m2 ] Plafond Panel Sheed tebal 12 mm
Pekerja ( OH ) 0.225 114,750 25,819 158,857
Tukang Kayu ( OH ) 0.163 135,000 21,938
Kepala Tukang ( OH ) 0.033 202,500 6,581
Mandor ( OH ) 0.011 249,750 2,714
Hollow 4/4 Galvanish ( m1 ) 4.000 8,050 32,200
Hollow 2/4 Galvanish ( m1 ) 2.000 5,750 11,500
Gypsum board 12 mm ( lbr ) 0.382 132,250 50,506
Suspension Rod ( kg ) 0.222 6,900 1,533
Paku sekrup ( bh ) 5.867 863 5,060
Paku gypsum ( kg ) 0.050 20,125 1,006

S-675
[ m2 ] Plafond Panel Sheed tebal 9 mm
Pekerja ( OH ) 0.225 114,750 25,819 146,560
Tukang Kayu ( OH ) 0.163 135,000 21,938
Kepala Tukang ( OH ) 0.033 202,500 6,581
Mandor ( OH ) 0.011 249,750 2,714
Gypsum board 9 mm ( lbr ) 0.382 100,050 38,209
Hollow 4/4 Galvanish ( m1 ) 4.000 8,050 32,200
Hollow 2/4 Galvanish ( m1 ) 2.000 5,750 11,500
Suspension Rod ( kg ) 0.222 6,900 1,533
Paku sekrup ( bh ) 5.867 863 5,060

Page 19 of 29
 Analisa Harga Satuan Pekerjaan Index Harga Satuan Index x HS Harga AHSP

Paku gypsum ( kg ) 0.050 20,125 1,006

S-664
[ m2 ] Membuat listplank asbes plat ram kayu jati (lokal)
Pekerja ( OH ) 0.600 114,750 68,850 448,213
Tukang Kayu ( OH ) 1.800 135,000 243,000
Kepala Tukang ( OH ) 0.180 202,500 36,450
Mandor ( OH ) 0.030 249,750 7,493
GRC tebal 12 mm ( lbr ) 0.336 258,750 86,922
Hollow 4/4 ( m3 ) 0.025 26,738 668
Paku skrup 10 cm ( kg ) 0.300 16,100 4,830

S-052
[ m2 ] Pekerjaan Gebalan rumput
Pekerja ( OH ) 0.500 114,750 57,375 102,259
Mandor ( OH ) 0.025 249,750 6,244
Bambu Ø 6 - 8 / 600 cm ( btg ) 0.200 20,700 4,140
Gebalan rumput ( m2 ) 1.000 34,500 34,500

Page 20 of 29
RENCANA ANGGARAN BIAYA
Proyek : RUCON VISTA
Lokasi : PARADISE SERPONG CITY
Tahun : 2021
No : MEMO/2021/V/ARS

Input Data Unit Price Total

No Uraian Pekerjaan Qty Unit
Panj Lebar Tinggi tebal Jmlh Berat Besi (kg/m1) (Rp) (Rp)
1 2 m m m m bh Tul. Utama Tul. Sengkang 3 4 5 6=3x5
Jmlh Panj Besi Jmlh Panj Besi

A TIPE ARSTONE F5A NO 27

1 Bongkar dinding untuk akses ke R.Study As 7 (D-A) 1.00 2.15 1.00 unit 350,000 350,000
2 1.00 m1 722,414 722,414
Pasang kongliong uk.13x20 untuk Openingan akses ke R.
Study As 7 (D-A) Spesifikasi : Besi Ø10 & Ø8, Beton Sitemix
K175, bekisting Multiplek berikut perapihan
openingan/skonengan

3 Bongkar Pintu R. Pembantu 1.00 unit 280,000 280,000

4 Pasang balok latei untuk Jendela Tambahan R. Study As 8 (D- 3.97 m1 722,414 2,867,986
A) Balok Latei 13 x 20 cm Spesifikasi : Besi Ø10 & Ø8, Beton
Sitemix K175, bekisting Multiplek berikut perapihan
openingan/skonengan

5 Pasang dinding bata ringan uk 10x20x60 cm berikut plester

dan aci 2 sisi 1.05 0.77 1.00 ls 1,837,200 1,837,200

8 Pasang Jendela Mati Tambahan uk.58 x 138.5 cm 1.00 unit 500,000 500,000
kusen & frame allumunium
kaca clear 5 mm
9 Bongkar lampu existing 1.00 titik 70,000 70,000
10 Pasang lampu downlight 1.00 titik
11 Pengecatan ulang + perapihan plafond ex bongkar pasang
2.58 1.50 3.86 m2 21,748 84,000
lampu
12 Pengecatan kembali dinding dalam + perapihan 2.58 1.50 2.80 19.09 m2 21,748 415,192
13 Pasang lantai vinyl 2.58 1.50 3.86 m2 318,136 1,228,800
14 Buang puing & Pembersihan 1.00 ls 350,000 350,000

SUB TOTAL A 8,705,592

B TIPE VALIANT F5A NO 31

1 Bongkar Pintu Jendela(PJ) R.Pembantu 1.00 unit 280,000 280,000
2
Bongkar dinding bata ringan untuk penambahan jendela mati 0.54 1.39 1.00 unit 350,000 350,000

3 Pasang balok latei untuk Jendela Mati Tambahan R. Study 2.47 m1 722,414 1,780,752
Balok Latei 13 x 25 cm Spesifikasi : Besi Ø10 & Ø8, Beton
Sitemix K175, bekisting Multiplek berikut perapihan
openingan/skonengan

4 Modif + Pasang Jendela Mati Tambahan uk.54 x 138.5 cm 1.00 unit 500,000 500,000
kusen & frame allumunium
kaca clear 5 mm
5 Bongkar lampu existing 1.00 titik 70,000 70,000
6 Pasang lampu downlight 1.00 titik
7 Pengecatan ulang + perapihan plafond ex bongkar pasang 2.75 1.65 4.54 m2 21,748 98,680
lampu

8 Perapihan dinding + cat 2.75 1.65 2.80 21.23 m2 21,748 461,716

9 Pasang lantai vinyl 2.75 1.65 4.54 m2 318,136 1,443,542
10 Buang puing & Pembersihan 1.00 ls 350,000 350,000

SUB TOTAL B 5,334,689

TOTAL A + B 14,040,281
ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN
Proyek : RUCON VISTA
Lokasi : PARADISE SERPONG CITY
Tahun : 2021
No : MEMO/2021/V/ARS
HARGA JUMLAH
NO URAIAN KOEF UNIT QTY
(Rp.) (Rp.)

1 Bongkar dinding bata ringan 1.00 m2 2.15 30,140

Volume = 2.15 m2
Produktivitas = m2/hari <--- ANALISA SNI/PU 2019
waktu pelaksanaan = hari <--- TARGET
Jumlah Pekerja = 0.00 org
0.1433405 Pekerja Input ---> org 0.14 OH 0.31 80,000 24,655
Tukang Input ---> org 0.00 OH 0.00 125,000 -
Kepala Tukang 0.00 OH 0.00 135,000 -
0.071595 Mandor 0.07 OH 0.15 150,000 23,089
Alat Bantu 10% dari harga upah+bahan ---> 1.00 m2 2.15 2,680 5,762
JUMLAH 53,506
Pembulatan 54,000
Overhead 0% 10,800
TOTAL 64,800
2 Pekerjaan Pembesiaan 1.00 kg 4.05 15,119
Volume = 4.05 kg
Produktivitas = kg/hari <--- ANALISA SNI/PU 2019
waktu pelaksanaan = hari <--- TARGET
Jumlah Pekerja = 0.00 org
0.007 Pekerja Input ---> org 0.01 OH 0.03 80,000 2,267
0.007 Tukang Input ---> org 0.01 OH 0.03 125,000 3,542
0.0007 Kepala Tukang 0.00 OH 0.00 135,000 383
0.0004 Mandor 0.00 OH 0.00 150,000 243
1.05 Besi Beton SNI 1.05 kg 4.25 10,000 42,504
0.015 Kawat Beton 0.02 kg 0.06 20,000 1,214
Alat Bantu 0% dari harga upah+bahan ---> 1.00 kg 4.05 - -
JUMLAH 50,153
Pembulatan 51,000
Overhead 0% 10,200
TOTAL 61,200
3 Beton Sitemix K175 1.00 m3 0.03 1,246,154
Volume = 0.03 m3
Produktivitas = m3/hari <--- ANALISA SNI/PU 2019
waktu pelaksanaan = hari <--- TARGET
Jumlah Pekerja =0.00 org
1.65 Pekerja Input ---> org 1.65 OH 0.04 80,000 3,432
0.275 Tukang Input ---> org 0.28 OH 0.01 125,000 894
0.028 Kepala Tukang 0.03 OH 0.00 135,000 98
0.083 Mandor 0.08 OH 0.00 150,000 324
326 Semen 326.00 kg 8.48 1,300 11,019
760 Pasir Beton (kg) 760.00 kg 19.76 250 4,940
1029 Kerikil (kg) 1029.00 kg 26.75 150 4,013
215 Air 215.00 kg 5.59 50 280
Alat Bantu 5% dari harga upah+bahan ---> 1.00 m3 0.03 60,005 1,560
JUMLAH 26,559
Pembulatan 27,000
 HARGA JUMLAH
NO URAIAN KOEF UNIT QTY
(Rp.) (Rp.)

Overhead 0% 5,400
TOTAL 32,400
4 Bekisting balok latei ---> 4 kali pakai 1.00 m2 0.36 124,719
Volume = 0.36 m2
Produktivitas = m2/hari <--- ANALISA SNI/PU 2019
waktu pelaksanaan = hari <--- TARGET
Jumlah Pekerja = 0.00 org
0.66 Pekerja Input ---> org 0.66 OH 0.23 80,000 18,797
0.33 Tukang Input ---> org 0.33 OH 0.12 125,000 14,685
0.033 Kepala Tukang 0.03 OH 0.01 135,000 1,586
0.033 Mandor 0.03 OH 0.01 150,000 1,762
0.04 Papan kayu 3/20 Kelas III 0.04 m3 0.01 1,800,000 25,632
0.4 Paku Biasa 2" - 5" 0.40 kg 0.14 25,000 3,560
0.2 Minyak bekisting 0.20 Ltr 0.07 45,750 3,257
0.018 Balok kayu kelas II 0.02 m3 0.01 3,500,000 22,428
0.35 Plywood 120x240 tbl. 9 mm 0.35 Lbr 0.12 175,000 21,805
2 Dolken kayu Ø 8-10/400 cm 2.00 btg 0.71 25,000 17,800
Alat Bantu 10% dari harga upah+bahan ---> 1.00 m2 0.36 44,510 15,846
JUMLAH 147,158
Pembulatan 148,000
Overhead 0% 29,600
TOTAL 177,600
5 Skonengan / perapihan openingan 1.00 m1 5.30 81,057
Volume = 5.30 m1
Produktivitas = m1/hari <--- ANALISA SNI/PU 2019
waktu pelaksanaan = hari <--- TARGET
Jumlah Pekerja = 0.00 org
0.08 Pekerja Input ---> org 0.08 OH 0.42 80,000 33,920
0.4 Tukang Input ---> org 0.40 OH 2.12 125,000 265,000
0.04 Kepala Tukang 0.04 OH 0.21 135,000 28,620
0.004 Mandor 0.00 OH 0.02 150,000 3,180
0.5 Semen 0.50 kg 2.65 1,300 3,445
0.013 Pasir pasang 0.01 kg 0.07 39,231 2,703
Alat Bantu 5% dari harga upah+bahan ---> 1.00 m1 5.30 3,830 20,299
JUMLAH 357,167
Pembulatan 358,000
Overhead 0% 71,600
TOTAL 429,600
6 Bongkar pintu/jendela 1.00 unit 1.00 250,800
Volume = 1.00 unit
Produktivitas = 1.00
unit/hari <--- ANALISA SENDIRI
waktu pelaksanaan = 1.00 hari <--- TARGET
Jumlah Pekerja = 1.50 org
Pekerja Input ---> 0.50 org 0.50 OH 0.50 80,000 40,000
Tukang Input ---> 1.00 org 1.00 OH 1.00 125,000 125,000
Kepala Tukang 0.10 OH 0.10 135,000 13,500
Mandor 0.05 OH 0.05 150,000 7,500
Alat Bantu 10% dari harga upah+bahan ---> 1.00 unit 1.00 22,320 22,320
JUMLAH 208,320
Pembulatan 209,000
Overhead 0% 41,800
TOTAL 250,800
 HARGA JUMLAH
NO URAIAN KOEF UNIT QTY
(Rp.) (Rp.)

7 Pasang dinding bata ringan uk10x20x60 1.00 m2 0.80 224,090

Volume = 0.80 m2
Produktivitas = m2/hari <--- ANALISA SNI/PU 2019
waktu pelaksanaan = hari <--- TARGET
Jumlah Pekerja = 0.00 org
0.35 Pekerja Input ---> org 0.35 OH 0.28 80,000 22,491
0.13 Tukang Input ---> org 0.13 OH 0.10 125,000 13,053
0.013 Kepala Tukang 0.01 OH 0.01 135,000 1,410
0.003 Mandor 0.00 OH 0.00 150,000 361
8.3333333 Bata ringan tebal 10 cm 8.33 bh 6.69 8,000 53,550
4.4 Mortar siap pakai 4.40 Kg 3.53 11,000 38,877
0.1 Peralatan Pasang Dinding Bata Ringan 0.10 Ls 0.08 245,000 19,680
Alat Bantu 0% dari harga upah+bahan ---> 1.00 m2 0.80 - -
JUMLAH 149,422
Pembulatan 150,000
Overhead 0% 30,000
TOTAL 180,000
8 Plesteran pakai mortar 1.00 m2 1.61 81,419
Volume = 1.61 m2
Produktivitas = m2/hari <--- ANALISA SNI/PU 2019
waktu pelaksanaan = hari <--- TARGET
Jumlah Pekerja =0.00 org
0.3 Pekerja Input ---> org 0.30 OH 0.48 80,000 38,556
0.15 Tukang Input ---> org 0.15 OH 0.24 125,000 30,122
0.015 Kepala Tukang 0.02 OH 0.02 135,000 3,253
0.015 Mandor 0.02 OH 0.02 150,000 3,615
16 Semen Mortar 16.00 kg 25.70 1,300 33,415
Alat Bantu 0% dari harga upah+bahan ---> 1.00 m2 1.61 - -
JUMLAH 108,961
Pembulatan 109,000
Overhead 0% 21,800
TOTAL 130,800
9 Acian pakai mortar 1.00 m2 1.61 43,324
Volume = 1.61 m2
Produktivitas = m2/hari <--- ANALISA SNI/PU 2019
waktu pelaksanaan = hari <--- TARGET
Jumlah Pekerja =0.00 org
0.2 Pekerja Input ---> org 0.20 OH 0.32 80,000 25,704
0.1 Tukang Input ---> org 0.10 OH 0.16 125,000 20,081
0.01 Kepala Tukang 0.01 OH 0.02 135,000 2,169
0.01 Mandor 0.01 OH 0.02 150,000 2,410
3.6 Semen Mortar 3.60 kg 5.78 1,300 7,518
Alat Bantu 0% dari harga upah+bahan ---> 1.00 m2 1.61 - -
JUMLAH 57,882
Pembulatan 58,000
Overhead 0% 11,600
TOTAL 69,600
10 Pengecatan plafond 1.00 m2 3.86 21,748
Volume = 3.86 m2
Produktivitas = m2/hari <--- ANALISA SNI/PU 2019
waktu pelaksanaan = hari <--- TARGET
Jumlah Pekerja = 0.00 org
 HARGA JUMLAH
NO URAIAN KOEF UNIT QTY
(Rp.) (Rp.)

0.028 Pekerja Input ---> org 0.03 OH 0.11 80,000 8,652

0.042 Tukang Input ---> org 0.04 OH 0.16 125,000 20,278
0.0042 Kepala Tukang 0.00 OH 0.02 135,000 2,190
0.0025 Mandor 0.00 OH 0.01 150,000 1,448
0.12 Cat Lapisan Dasar 0.12 kg 0.46 28,000 12,978
0.18 Cat Penutup Tembok 0.18 lbr 0.70 35,000 24,334
Alat Bantu 0% dari harga upah+bahan ---> 1.00 m2 3.86 - -
JUMLAH 69,880
Pembulatan 70,000
Overhead 0% 14,000
TOTAL 84,000
11 Pasang vinyl 1.00 m2 3.86 318,136
Volume = 3.86 m2
Produktivitas = m2/hari <--- ANALISA SNI/PU 2019
waktu pelaksanaan = hari <--- TARGET
Jumlah Pekerja =0.00 org
0.15 Pekerja Input ---> org 0.15 OH 0.58 80,000 46,350
0.15 Tukang Input ---> org 0.15 OH 0.58 125,000 72,422
0.015 Kepala Tukang 0.02 OH 0.06 135,000 7,822
0.008 Mandor 0.01 OH 0.03 150,000 4,635
11.87 Vinyl 11.87 m2 45.85 18,700 857,355
0.35 Lem vinyl 0.35 kg 1.35 20,000 27,038
Alat Bantu 5% dari harga upah+bahan ---> 1.00 m2 3.86 2,055 7,937
JUMLAH 1,023,559
Pembulatan 1,024,000
Overhead 0% 204,800
TOTAL 1,228,800

12 PEKERJAAN BONGKARAN 1.00 LS 1.00 697,200

Volume = 1.00 LS
Produktivitas = 1.00 LS/hari <--- ANALISA SENDIRI
waktu pelaksanaan = 1.00 hari <--- TARGET
Jumlah Pekerja = 4.00 org
Pekerja Input ---> 1.00 org 1.00 OH 1.00 80,000 80,000
Tukang Input ---> 3.00 org 3.00 OH 3.00 125,000 375,000
Kepala Tukang 0.30 OH 0.30 135,000 40,500
Mandor 0.15 OH 0.15 150,000 22,500
Alat Bantu 10% dari harga upah+bahan ---> 1.00 LS 1.00 62,160 62,160
JUMLAH 580,160
Pembulatan 581,000
Overhead 0% 116,200
TOTAL 697,200
1 Bongkar dinding untuk akses ke R.Study As 7 (D-A) 50% m2 2.15 162,791 350,000
2 Bongkar Pintu R. Pembantu 40% unit 1.00 280,000 280,000
3 Bongkar lampu existing 10% titik 1.00 70,000 70,000
TOTAL 700,000

Pasang kongliong uk.13x20 untuk Openingan akses ke R. Study

13 As 7 (D-A) Spesifikasi : Besi Ø10 & Ø8, Beton Sitemix K175, 1.00 m1 4.97 722,414
bekisting Multiplek berikut perapihan openingan/skonengan

Volume = 4.97 m1
 HARGA JUMLAH
NO URAIAN KOEF UNIT QTY
(Rp.) (Rp.)

Produktivitas = 1.66
m1/hari <--- ANALISA SENDIRI
waktu pelaksanaan = 3.00 hari <--- TARGET
Jumlah Pekerja = 5.00 org
Pekerja Input ---> 2.00 org 1.21 OH 6.00 80,000 480,000
Tukang Input ---> 3.00 org 1.81 OH 9.00 125,000 1,125,000
Kepala Tukang 0.18 OH 0.90 135,000 121,500
Mandor 0.09 OH 0.45 150,000 67,500
0.804829 Semen 0.80 sak 4.00 52,000 208,000
0.2012072 Pasir 0.20 m3 1.00 350,000 350,000
0.2012072 Kerikil/split 0.20 m3 1.00 170,000 170,000
0.2012072 Besi beton Ø8 0.20 btg 1.00 50,000 50,000
0.2012072 Besi beton Ø10 0.20 btg 1.00 64,000 64,000
0.2012072 Kawat beton/bendrat 0.20 kg 1.00 20,000 20,000
0.2012072 Triplek 4 mm 0.20 lbr 1.00 55,000 55,000
0.4024145 Kaso / reng 0.40 btg 2.00 30,000 60,000
0.0402414 Paku kayu 0.04 kg 0.20 25,000 5,000
Alat Bantu 10% dari harga upah+bahan ---> 1.00 m1 4.97 43,320 215,300
JUMLAH 2,991,300
Pembulatan 2,992,000
Overhead 0% 598,400
TOTAL 3,590,400

Pasang dinding bata ringan uk 10x20x60 cm berikut plester dan

14 1.00 ls 1.00 1,837,200
aci 2 sisi

Volume = 1.00 ls
Produktivitas = 0.50 ls/hari <--- ANALISA SENDIRI
waktu pelaksanaan = 2.00 hari <--- TARGET
Jumlah Pekerja = 3.00 org
Pekerja Input ---> 1.00 org 2.00 OH 2.00 80,000 160,000
Tukang Input ---> 2.00 org 4.00 OH 4.00 125,000 500,000
Kepala Tukang 0.40 OH 0.40 135,000 54,000
Mandor 0.20 OH 0.20 150,000 30,000
5 Semen 5.00 sak 5.00 52,000 260,000
1.25 Pasir 1.25 m3 1.25 350,000 437,500
Alat Bantu 10% dari harga upah+bahan ---> 1.00 ls 1.00 89,280 89,280
JUMLAH 1,530,780
Pembulatan 1,531,000
Overhead 0% 306,200
TOTAL 1,837,200
i Bongkar pintu 1.00 unit 2.00 73,800
Volume = 2.00 unit
Produktivitas = 5.33
unit/hari <--- ANALISA SENDIRI
waktu pelaksanaan = 0.38 hari <--- TARGET
Jumlah Pekerja = 2.00 org
Pekerja Input ---> 0.00 org 0.00 OH 0.00 80,000 -
Tukang Input ---> 2.00 org 0.38 OH 0.75 125,000 93,750
Kepala Tukang 0.04 OH 0.08 135,000 10,125
Mandor 0.02 OH 0.04 150,000 5,625
Alat Bantu 10% dari harga upah+bahan ---> 1.00 unit 2.00 6,600 13,200
JUMLAH 122,700
Pembulatan 123,000
Overhead 0% 24,600
 HARGA JUMLAH
NO URAIAN KOEF UNIT QTY
(Rp.) (Rp.)

TOTAL 147,600
i.i Bongkar lampu 1.00 titik 2.00 24,600
Volume = 2.00 titik
Produktivitas = 16.00 titik/hari <--- ANALISA SENDIRI
waktu pelaksanaan = 0.13 hari <--- TARGET
Jumlah Pekerja = 2.00 org
Pekerja Input ---> 0.00 org 0.00 OH 0.00 80,000 -
Tukang Input ---> 2.00 org 0.13 OH 0.25 125,000 31,250
Kepala Tukang 0.01 OH 0.03 135,000 3,375
Mandor 0.01 OH 0.01 150,000 1,875
Alat Bantu 10% dari harga upah+bahan ---> 1.00 titik 2.00 2,220 4,440
JUMLAH 40,940
Pembulatan 41,000
Overhead 0% 8,200
TOTAL 49,200
BQ Berdasarkan Gambar / Spesifikasi Teknis Tanggal : 21 Mei 2021
Proyek : PSC / Rucon Vista Tipe Ar Stone Blok F5A No 27 & Tipe Valiant Blok F5A No 31
Luas Bangunan Produk :
Pekerjaan : Perubahan Fungsi Ruang Pembantu
Sub Pekerjaan : MEMO / 2021 / V / ARS

RENCANA ANGGARAN BIAYA (TOTAL)

Harga Harga Harga Harga

Satuan Satuan Total Total Harga Total
ID Nama Pekerjaan Vol. Sat.
Bahan Upah Bahan Upah (Rp)
(Rp) (Rp) (Rp) (Rp)

A. TIPE AR STONE BLOK F5A NO 27

A.I PEKERJAAN BONGKARAN

A.I.1 Bongkar dinding untuk akses ke R.Study As 7 / D-A 2.15 m2 12,250 26,338 26,338

A.I.2 Bongkar pintu R. Pembantu (P2) 1.00 unit 73,800 73,800 73,800

A.I.3 Bongkar lampu exsisting 1.00 titik 24,600 24,600 24,600

A.II PEKERJAAN STRUKTUR BETON

A.II.1 Balok latei uk.13x20 cm (kongliong As 7 / D-A) 0.03 m3 3,461,783 728,229 90,006 18,934 108,940

A.II.2 Balok latei uk.13x20 cm (kongliong As 8 / D-A) 0.10 m3 3,461,783 728,229 357,325 75,168 432,493

A.III PEKERJAAN DINDING

A.III.1 Pasangan Bata Ringan - MOU Material 0.80 m2 60,094 27,344 48,271 21,964 70,235

A.III.2 Plester 1:5 (2 sisi luar dalam) 1.61 m2 16,856 27,344 27,079 43,928 71,007

A.III.3 Aci Mortar (2 sisi luar dalam) 1.61 m2 3,542 29,688 5,690 47,694 53,384

A.III.4 Perapihan Opening (As 7 & 8 / D-A) 4.97 m1 7,013 12,500 34,855 62,125 96,980

A.IV PEKERJAAN CAT

A.IV.1 Cat PROPAN ECO GYPSUM Acrylic Emulsion Paint EE - 4050 White - 9101 (Cat 3.87 m2 3,407 15,359 13,185 59,439 72,624
Plafond) (CP) - MOU Material

A.IV.2 Cat PROPAN ECO EMULSION Acrylic Emulsion Pain EE - 4010 Snow Drop - 19.09 m2 3,374 12,892 64,414 246,126 310,541
8112 (Cat Interior) (CI) - MOU Material

A.V PEKERJAAN LANTAI

A.V.1 Lantai Vinyl + perataan nat keramik existing 3.87 m2 237,500 175,000 919,125 677,250 1,596,375

A.VI PEKERJAAN KUSEN

A.VI.1 Kusen & Jendela Alumunium JT Alexindo Tipe Window Wall Uk. 3x7 cm powder 1.00 unit 763,676 118,916 763,676 118,916 882,592
coating warna PW 02 - SBO - Material dan Pemasangan

A.VII PEKERJAAN LISTRIK

A.VII.1 Instalasi Titik Lampu Downlight - Speksifikasi tidak tercantum 1.00 titik 137,339 62,864 137,339 62,864 200,203

A.VIII PEKERJAAN PERSIAPAN

A.VIII.1 Pembersihan akhir + buang puing eks bongkaran 1.00 ls 250,000 250,000 250,000

B. TIPE VALIANT BLOK F5A NO 31

B.I PEKERJAAN BONGKARAN

B.I.1 Bongkar dinding untuk penambahan Jendela (seluas 0,75 m2) 0.75 unit 12,250 9,162 9,162

B.I.2 Bongkar Pintu Jendela (PJ3) R. Pembantu 1.00 unit 73,800 73,800 73,800

B.I.3 Bongkar lampu exsisting 1.00 titik 24,600 24,600 24,600

B.II PEKERJAAN STRUKTUR BETON

B.II.1 Balok latei uk.13x25 cm utk Jendela Mati Tambahan (besi Ø10,Ø8, Beton K175) 0.08 m3 3,329,938 689,927 267,311 55,384 322,695

B.III PEKERJAAN DINDING

B.III.1 Perapihan Opening PJ3 R.Study 2.47 m1 3,554 12,500 8,778 30,875 39,653

B.IV PEKERJAAN CAT

B.IV.1 Cat PROPAN ECO GYPSUM Acrylic Emulsion Paint EE - 4050 White - 9101 (Cat 4.54 m2 6,334 15,359 28,741 69,691 98,432
Plafond) (CP) - MOU Material

B.IV.2 Cat PROPAN ECO EMULSION Acrylic Emulsion Pain EE - 4010 Snow Drop - 15.40 m2 6,267 12,892 96,512 198,537 295,049
8112 (Cat Interior) (CI) - MOU Material

B.V PEKERJAAN LANTAI

B.V.1 Lantai Vinyl + perataan nat keramik existing 4.54 m2 237,500 175,000 1,077,656 794,063 1,871,719

B.VI PEKERJAAN KUSEN

B.VI.1 Penambahan Kusen & Jendela Alumunium JT Alexindo Tipe Window Wall Uk. 3x7 1.00 unit 1,445,240 198,674 1,445,240 198,674 1,643,914
cm powder coating warna DUPONT - SBO - Material dan Pemasangan

B.VII PEKERJAAN LISTRIK

B.VII.1 Instalasi Titik Lampu Downlight - Speksifikasi tidak tercantum 1.00 titik 137,339 62,864 137,339 62,864 200,203

B.VIII PEKERJAAN PERSIAPAN

BQ Berdasarkan Gambar / Spesifikasi Teknis Tanggal : 21 Mei 2021
Proyek : PSC / Rucon Vista Tipe Ar Stone Blok F5A No 27 & Tipe Valiant Blok F5A No 31
Luas Bangunan Produk :
Pekerjaan : Perubahan Fungsi Ruang Pembantu
Sub Pekerjaan : MEMO / 2021 / V / ARS

RENCANA ANGGARAN BIAYA (TOTAL)

Harga Harga Harga Harga

Satuan Satuan Total Total Harga Total
ID Nama Pekerjaan Vol. Sat.
Bahan Upah Bahan Upah (Rp)
(Rp) (Rp) (Rp) (Rp)

B.VIII.1 Pembersihan akhir + buang puing eks bongkaran 1.00 ls 250,000 250,000 250,000

REKAPITULASI Jumlah Unit

A. TIPE AR STONE BLOK F5A NO 27 1 4,270,111
B. TIPE VALIANT BLOK F5A NO 31 1 4,829,226
Total 9,099,338
PPh (Pasal 23) = 4.00% 363,974
Total Nett PPh 8,735,364
Harga RAB / M2 1,038,997

Jakarta , 17 Juni 2021