BERITA ACARA PEMBAYARAN

PROYEK : SOHO @PODOMORO CITY

Pembayaran Angsuran ke : 2 (Dua)

Pemberi Tugas : PT. TIARA METROPOLITAN INDAH.
Penerima Tugas : PT. NUSA RAYA CIPTA, Tbk
Pekerjaan : STRUKTUR ARSITEKTUR DAN PLUMBING
No. SPK / Kontrak Awal : 056/SPK/TMI/SOHO/MOS/VII/2013 tanggal 16 Juli 2013
Nilai Kontrak Awal : Rp 690,000,000,000 (termasuk PPh Final & PPN 10%)
Lampiran : Berita Acara Pemeriksaan Kemajuan Pekerjaan
No.01/BAPKP/TMI-NRC/SOHO/XII/2013 tanggal 09 Desember 2013

Pada hari ini, Kamis, tanggal Dua Belas, bulan Desember, tahun Dua Ribu Tiga Belas, kami yang bertandatangan di bawah ini :
1. Ariesman Widjaja dan Kiky Rahardjo : Untuk dan atas nama PT. TIARA METROPOLITAN INDAH
2. David Suryadhi : Untuk dan atas nama PT. NUSA RAYA CIPTA, Tbk
Dengan ini menyatakan bahwa :
1. Berdasarkan Berita Acara Pemeriksaan Kemajuan Pekerjaan terlampir, maka progres kemajuan pekerjaan yang telah ###
dilaksanakan Penerima Tugas adalah 1.1592%.
2. Pekerjaan yang telah dilaksanakan tersebut telah sesuai dengan ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam Kontrak Kerja
dan petunjuk petunjuk yang telah diberikan ###
3. Sehingga sesuai Kontrak Kerja, Penerima Tugas berhak menerima pembayaran dengan perincian sebagai berikut
(termasuk PPh Final & PPN 10%)
- Nilai kontrak awal = Rp 690,000,000,000 (A) ###
- Nilai pekerjaan tambah = Rp . (B)
- Nilai pekerjaan kurang = Rp - (C)
- Nilai kontrak akhir = (A) + (B) - (C) = Rp 690,000,000,000 (D)
- Nilai pekerjaan yang telah dilaksanakan sampai saat ini = 1.1592% x D = Rp 7,998,480,000 (E) ###
- Pembayaran Uang Muka = 5.0000% x A = Rp 34,500,000,000 (F) ###
Sub Total (E) + (F) = Rp 42,498,480,000 (G)
- Pengurangan pengembalian uang muka (Proporsional) = 1.1592% x F = Rp (399,924,000) (H) ###
Sub Total (G) - (H) = Rp 42,098,556,000 (I) ###
- Pengurangan retensi (10% Nilai Tagihan, Max 5% Nilai Kontrak) = 10.0000% x E = Rp (799,848,000) (J)
Sub Total (I) - (J) = Rp 41,298,708,000 (K)
- Pembayaran yang telah dibayarkan sampai saat ini = Rp (33,400,000,000) (L) ###
Total Pembayaran yang dapat dibayarkan sekarang =(K) - (L) = Rp 7,898,708,000 (M) ###
Terbilang : Tujuh Milyar Delapan Ratus Sembilan Puluh Delapan Juta Tujuh Ratus Delapan Ribu Rupiah

- Sisa pembayaran sebelum pembayaran ini = (D) - (L) = Rp 656,600,000,000 (N) ###
- Sisa pembayaran setelah pembayaran ini = (N) - (M) = Rp 648,701,292,000 (O)
Demikian Berita Acara Pembayaran ini dibuat dan ditandatangani dengan sesungguhnya untuk dipergunakan sebagaimana mestinya

Jakarta, 12 Desember 2013

Penerima Tugas
PT. NUSA RAYA CIPTA, Tbk

David Suryadhi
Direktur
Menyetujui
Pemberi Tugas
PT. TIARA METROPOLITAN INDAH.

Kiky Rahardjo Ariesman Widjaja

Project Director Direktur Utama
 BERITA ACARA PEMERIKSAAN KEMAJUAN PEKERJAAN
NO : 01/BAPKP/TMI-NRC/SOHO/XII/2013

Proyek : SOHO @ PODOMORO CITY

Pemberi Tugas : PT TIARA METROPOLITAN INDAH
Penerima Tugas / Supplier : PT NUSA RAYA CIPTA, Tbk
Konsultan MK : PT JAYA CM
Konsultan QS : PT REYNOLDS PARTNERSHIP
Pekerjaan : STRUKTUR ARSITEKTUR DAN PLUMBING
No. SPK / Kontrak Awal : 056/SPK/TMI/SOHO/MOS/VII/2013 tanggal 16 Juli 2013
No. SPK / Kontrak Addendum : -
Lampiran : - Laporan Kemajuan Progress Pekerjaan
Klaim Progress ke : 1, Periode s/d November 2013

Pada hari ini Senin, tanggal Sembilan, bulan Desember tahun Dua Ribu Tiga Belas, kami yang bertandatangan dibawah ini :

1. Jansen Rachmat : Untuk dan atas nama PT TIARA METROPOLITAN INDAH

2. Sunarto : Untuk dan atas nama PT JAYA CM

3. Bambang Hari Putro : Untuk dan atas nama PT REYNOLDS PARTNERSHIP

4. Jimmy Novijanto : Untuk dan atas nama PT NUSA RAYA CIPTA, Tbk

Dengan ini telah mengadakan pemeriksaan dan penelitian bersama dan menyatakan sepakat bahwa berdasarkan
Surat Perjanjian Kerja / Kontrak tersebut di atas Progress Kemajuan Pekerjaan yang telah dilaksanakan oleh Penerima Tugas
Hingga saat ini adalah : 1.1592% , dan karenanya Penerima Tugas berhak menerima pembayaran sesuai Pasal 5
Surat Perjanjian Kerja/Kontrak tersebut diatas.

Demikianlah Berita Acara ini dibuat dan ditandatangani dengan sesungguhnya dalam rangkap 1 (satu) untuk dipergunakan
sebagaimana mestinya.

Jakarta, 09 Desember 2013

Dibuat oleh Diperiksa oleh Diperiksa oleh
Penerima Tugas Konsultan QS Konsultan MK
PT NUSA RAYA CIPTA, Tbk PT REYNOLDS PARTNERSHIP PT JAYA CM

Jimmy Novijanto Bambang Hari Putro Sunarto

Project Manager QS Leader Construction Manager

Menyetujui
Pemberi Tugas
PT TIARA METROPOLITAN INDAH

Jansen Rachmat
General Manager
 LAPORAN KEMAJUAN PROGRESS PEKERJAAN
KLAIM PROGRESS KE -1 (Satu) PERIODE : Bulan November 2013

Proyek : SOHO @ PODOMORO CITY

Pemberi Tugas : PT.TIARA METROPOLITAN INDAH
Penerima Tugas : PT.NUSA RAYA CIPTA
Pekerjaan : STRUKTUR, ARSITEKTUR DAN PLUMBING
No. SPk / Kontrak Awal : N0. 056/SPK/TMI/SOHO/MOS/VII/2013
Tagihan ke : DUA (DUA) / PROGRES KE-1(Satu)

NILAI KONTRAK TOTAL

PROGRES
NO URAIAN PEKERJAAN SAT Bobot % KUMULATIF S/D SAAT
HARGA
Qty HAR-SAT S/D BULAN LALU SAAT INI INI
(Rp) (Rp) % Bobot % Bobot % Bobot
1 Pekerjaan Persiapan
1 Jaminan pelaksanaan ls 1.00 900,000,000.00 900,000,000 0.1435% 0% 0.0000% 100% 0.1435% 100% 0.1435%
2 Asuransi tenaga kerja oleh penerima tugas ls 1.00 950,000,000.00 950,000,000 0.1514% 0% 0.0000% 24% 0.0363% 24% 0.0363%
3 Manajemen di lokasi pekerjaan dan biaya - biaya pengadaannya ls 1.00 13,370,500,000.00 13,370,500,000 2.1315% 0% 0.0000% 7.63% 0.1626% 7.63% 0.1626%
4 Plant, Alat, Bahan dan tenaga kerja, dsb ls 1.00 6,560,000,000.00 6,560,000,000 1.0458% 0% 0.0000% 7.63% 0.0798% 7.63% 0.0798%
5 Hoist ls 1.00 4,100,000,000.00 4,100,000,000 0.6536% 0% 0.0000% 0.00% 0.0000% 0% 0.0000%
6 Crane ls 1.00 11,255,000,000.00 11,255,000,000 1.7943% 0% 0.0000% 0.00% 0.0000% 0% 0.0000%
7 Lembur ls 1.00 525,000,000.00 525,000,000 0.0837% 0% 0.0000% 7.63% 0.0064% 7.63% 0.0064%
8 Pekerja yang tinggal dilokasi pekerjaan ls 1.00 503,125,000.00 503,125,000 0.0802% 0% 0.0000% 7.63% 0.0061% 7.63% 0.0061%
9 Laporan harian ls 1.00 4,500,000.00 4,500,000 0.0007% 0% 0.0000% 7.63% 0.0001% 7.63% 0.0001%
10 Rapat mingguan penerima tugas di lokasi ls 1.00 135,000,000.00 135,000,000 0.0215% 0% 0.0000% 7.63% 0.0016% 7.63% 0.0016%
11 Ijin dan biayanya ls 1.00 450,000,000.00 450,000,000 0.0717% 0% 0.0000% 7.63% 0.0055% 7.63% 0.0055%
12 Gambar - gambar dan spesifikasi ls 1.00 46,375,000.00 46,375,000 0.0074% 0% 0.0000% 7.63% 0.0006% 7.63% 0.0006%
13 Contoh material dan tenaga kerja ls 1.00 25,000,000.00 25,000,000 0.0040% 0% 0.0000% 7.63% 0.0003% 7.63% 0.0003%
14 Pengetesan material ls 1.00 243,500,000.00 243,500,000 0.0388% 0% 0.0000% 7.63% 0.0030% 7.63% 0.0030%
15 Pengamanan pekerjaan ls 1.00 1,669,500,000.00 1,669,500,000 0.2662% 0% 0.0000% 7.63% 0.0203% 7.63% 0.0203%
16 Pemeliharaan dan perlindungan jalan raya, jalan setapak, pagar dan lainnya ls 1.00 48,562,500.00 48,562,500 0.0077% 0% 0.0000% 7.63% 0.0006% 7.63% 0.0006%
17 Perlindungan atas layanan umum dan swasta ls 1.00 150,000,000.00 150,000,000 0.0239% 0% 0.0000% 7.63% 0.0018% 7.63% 0.0018%
18 Papan nama proyek ls 1.00 16,000,000.00 16,000,000 0.0026% 0% 0.0000% 0.00% 0.0000% 0% 0.0000%
19 Foto kemajuan pekerjaan ls 1.00 64,375,000.00 64,375,000 0.0103% 0% 0.0000% 7.63% 0.0008% 7.63% 0.0008%
20 Helm pengamanan dan pakaian pelindung ls 1.00 46,625,000.00 46,625,000 0.0074% 0% 0.0000% 7.63% 0.0006% 7.63% 0.0006%
21 Telepon ls 1.00 241,600,000.00 241,600,000 0.0385% 0% 0.0000% 7.63% 0.0029% 7.63% 0.0029%
22 Air ls 1.00 1,437,300,000.00 1,437,300,000 0.2291% 0% 0.0000% 7.63% 0.0175% 7.63% 0.0175%
23 Penerangan dan listrik ls 1.00 9,252,752,500.00 9,252,752,500 1.4751% 0% 0.0000% 7.63% 0.1125% 7.63% 0.1125%
24 Perlindungan terhadap bahaya kebakaran ls 1.00 156,250,000.00 156,250,000 0.0249% 0% 0.0000% 7.63% 0.0019% 7.63% 0.0019%
25 Gambar - gambar kerja ls 1.00 59,500,000.00 59,500,000 0.0095% 0% 0.0000% 3.00% 0.0003% 3% 0.0003%
26 Gambar - gambar terlaksana ls 1.00 77,000,000.00 77,000,000 0.0123% 0% 0.0000% 0.00% 0.0000% 0% 0.0000%

2 Pekerjaan Sementara
1 Pagar keliling Proyek,Akses Sementara,Bangunan Sementara
1 Penempatan bangunan sementara ls 1.00 135,000,000.00 135,000,000 0.0215% 0% 0.0000% 70.00% 0.0151% 70% 0.0151%
2 Gudang penerima tugas ls 1.00 171,000,000.00 171,000,000 0.0273% 0% 0.0000% 70.00% 0.0191% 70% 0.0191%
3 Kantor penerima tugas dilokasi pekerjaan ls 1.00 271,360,000.00 271,360,000 0.0433% 0% 0.0000% 70.00% 0.0303% 70% 0.0303%
4 Jaring Pengaman sementara ls 1.00 352,500,000.00 352,500,000 0.0562% 0% 0.0000% 0.00% 0.0000% 0% 0.0000%
5 Perancah dan penyanggah umum ls 1.00 3,985,448,000.00 3,985,448,000 0.6354% 0% 0.0000% 7.63% 0.0485% 7.63% 0.0485%
6 Penopang penyanggah dan Strutting ls 1.00 2,097,177,000.00 2,097,177,000 0.3343% 0% 0.0000% 7.63% 0.0255% 7.63% 0.0255%
7 Saluran sementara ls 1.00 111,700,000.00 111,700,000 0.0178% 0% 0.0000% 7.63% 0.0014% 7.63% 0.0014%
8 Perlindungan atas pekerjaan ls 1.00 301,000,000.00 301,000,000 0.0480% 0% 0.0000% 0.40% 0.0002% 0.4% 0.0002%
9 Pembuangan sampah ls 1.00 782,350,000.00 782,350,000 0.1247% 0% 0.0000% 7.63% 0.0095% 7.63% 0.0095%
10 Pembersihan ls 1.00 705,000,000.00 705,000,000 0.1124% 0% 0.0000% 7.63% 0.0086% 7.63% 0.0086%
11 Perlengkapan mat fondation (thermocople,es,Sterofoam & kawat ayam) ls 1.00 2,800,000,000.00 2,800,000,000 0.4464% 0% 0.0000% 0.00% 0.0000% 0% 0.0000%

SUB TOTAL PEKERJAAN PERSIAPAN 64,000,000,000 10.2029% 0.0000% 0.7631% 0.7631%

 NILAI KONTRAK TOTAL
PROGRES
NO URAIAN PEKERJAAN SAT Bobot % KUMULATIF S/D SAAT
HARGA
Qty HAR-SAT S/D BULAN LALU SAAT INI INI
(Rp) (Rp) % Bobot % Bobot % Bobot

3 SOHO TOWER

3.1 Pekerjaan Struktur Bawah

3.1.1 Pekerjaan Galian
Dewatering
1 Penyediaan pompa yang dibutuhkan untuk menjaga
pekerjaan galian bawah tetap kering dan mengeluarkan
semua air dalam galian dan basement yang berasal dari air
hujan dan dari sumber yang lain Item 1.00 2,100,000,000 2,100,000,000 0.3348% 0% 0.0000% 8% 0.0268% 8% 0.0268%
2 Pembersihan lokasi termasuk bongkaran pondasi, saluran,
manholes, memotong tanaman, dan mengisi semua lubang
dengan bahan yang keras dan membuang semua puing dari
lokasi Item 1.00 54,400,000 54,400,000 0.0087% 0% 0.0000% 25% 0.0022% 25% 0.0022%
3 Galian untuk mat fond soho mulai dari level +5.00 hingga
level dasar mat foundation m3 15,556.00 15,000 233,340,000 0.0372% 0% 0.0000% 85% 0.0316% 85% 0.0316%
Buang Tanah dan Urugan .
4 Pembuangan dan pengangkutan material galian ke lokasi
pembuangan, biaya ditanggung oleh Kontraktor (dibuang
keluar proyek) m3 14,666.00 15,000 219,990,000 0.0351% 0% 0.0000% 85% 0.0298% 85% 0.0298%
5 Pemindahan material galian ke lokasi seperti yang
diinstruksikan oleh Manager Konstruksi untuk digunakan
kembali sebagai material urugan m3 890.00 25,800 22,962,000 0.0037% 0% 0.0000% 85% 0.0031% 85% 0.0031%
6 Urugan kembali dengan material galian disekitar mat
fondasi m3 890.00 58,800 52,332,000 0.0083% 0.0000% 0.0000% 0.0000%
3.1.2 PEKERJAAN PONDASI
1 Pemotongan Bore Pile, 1200mm diameter ( titik test pile) No. 25.00 3,360,000 84,000,000 0.0134% 0% 0.0000% 50% 0.0067% 50% 0.0067%
2 Pengupasan Kepala Bore Pile, 1200mm diameter No. 333.00 244,200 81,318,600 0.0130% 0% 0.0000% 50% 0.0065% 50% 0.0065%
3 Pasir urug, ketebalan 100mm diratakan, dilevel, dan
dipadatkan sebelum lantai kerja untuk mat fondasi m2 3,909.00 29,040 113,517,360 0.0181% 0% 0.0000% 15% 0.0027% 15% 0.0027%
4 Lantai kerja, ketebalan 50mm, untuk menerima mat fondasi Beton FC 10 m2 3,909.00 34,080 133,218,720 0.0212% 0% 0.0000% 50% 0.0106% 50% 0.0106%
5 Mat fondasi, tebal 3.50m termasuk dinding lift pit ( Beton f'c = 30) m3 14,305.00 765,900 10,956,199,500 1.7466% 0% 0.0000% 0% 0.0000% 0% 0.0000%
6 Pembesian di mat fondasi (Besi Ulir BJTD-40) Kg 5,805,301.00 1,700 9,869,011,700 1.5733% 0% 0.0000% 0% 0.0000% 0% 0.0000%
7 Mat fondasi (Bekisting, menggunakan batu kali) m3 360.00 626,400 225,504,000 0.0359% 0% 0.0000% 30% 0.0108% 30% 0.0108%
8 Dinding dalam lift pit (pada area mat fondasi) Bekisting multipleks m2 45.00 131,250 5,906,250 0.0009% 0% 0.0000% 0% 0.0000% 0% 0.0000%
9 Kaki ayam slab t. 1500 mm + terusan kolom + rangka sekat2 + Cor slab t.1500mm kg 75,584.00 1,700 128,492,800 0.0205% 0% 0.0000% 0% 0.0000% 0% 0.0000%

3.2 PEKERJAAN STRUKTUR ATAS

3.2.1 PEKERJAAN STRUKTUR PODIUM SOHO (LG - P10)
3.2.1.1 PEKERJAAN RANGKA & LANTAI ATAS
16 Capping beam (Beton f'c = 30 Mpa) m3 256.00 791,100 202,521,600 0.0323% 0% 0.0000% 73% 0.0236% 73% 0.0236%
23 Pembesian capping beam (Pembesian, Besi Ulir BJTD-40) Kg 16,766.00 1,700 28,502,200 0.0045% 0% 0.0000% 77% 0.0035% 77% 0.0035%
41 Sisi samping dan bawah capping beam (Bek-meng Multiplek & Kayu tanpa Film) m2 471.00 131,250 61,818,750 0.0099% 0% 0.0000% 30% 0.0030% 30% 0.0030%

SUB TOTAL TOWER SOHO 256,102,202,756 40.8279% - 0.1608% 0.1608%

4 TOWER OFFICE

4.1 Pekerjaan Struktur Bawah

4.1.1 PEKERJAAN GALIAN
Dewatering
1 Pembersihan lokasi termasuk bongkaran pondasi, saluran,
manholes, memotong tanaman, dan mengisi semua lubang
dengan bahan yang keras dan membuang semua puing dari
 NILAI KONTRAK TOTAL
PROGRES
NO URAIAN PEKERJAAN SAT Bobot % KUMULATIF S/D SAAT
HARGA
Qty HAR-SAT S/D BULAN LALU SAAT INI INI
(Rp) (Rp) % Bobot % Bobot % Bobot
lokasi Item 1.00 34,850,000 34,850,000 0.0056% 0% 0.0000% 0% 0.0000% 0% 0.0000%
2 Galian untuk mat fond office mulai dari level +5.000 hingga
dasar mat foundation office m3 9,968.00 15,000 149,520,000 0.0238% 0% 0.0000% 0% 0.0000% 0% 0.0000%
Buang Tanah dan Urugan
3 Pembuangan dan pengangkutan material galian ke lokasi
pembuangan, biaya ditanggung oleh Kontraktor (dibuang
keluar proyek) m3 9,194.00 15,000 137,910,000 0.0220% 0% 0.0000% 0% 0.0000% 0% 0.0000%
4 Pemindahan material galian ke lokasi seperti yang
diinstruksikan oleh Manager Konstruksi untuk digunakan
kembali sebagai material urugan m3 774.00 25,800 19,969,200 0.0032% 0% 0.0000% 0% 0.0000% 0% 0.0000%
5 Urugan kembali dengan material galian disekitar mat Fondasi m3 774.00 58,800 45,511,200 0.0073% 0% 0.0000% 0% 0.0000% 0% 0.0000%
4.1.2 PEKERJAAN PONDASI
1 Tiang pancang 500 x 500mm No. 1,200.00 135,000 162,000,000 0.0258% 0% 0.0000% 0% 0.0000% 0% 0.0000%
Elevasi pemancangan +7.00, elevasi groundslab +5.00
Elevasi dasar mat foundation sesuai gambar
1 Capping beam m3 206.00 791,100 162,966,600 0.0260% 0% 0.0000% 73% 0.0190% 73% 0.0190%
2 Pembesian capping beam Kg 13,506.00 1,700 22,960,200 0.0037% 0% 0.0000% 77% 0.0028% 77% 0.0028%
3 Sisi samping dan bawah capping beam m2 380.00 131,250 49,875,000 0.0080% 0% 0.0000% 30% 0.0024% 30% 0.0024%

SUB TOTAL TOWER OFFICE 126,733,095,590 20.2038% - 0.0242% 0.0242%

5 PODIUM MALL
5.1.1 PEKERJAAN GALIAN
Pembersihan lokasi dsb
1 Pembersihan lokasi termasuk bongkaran pondasi, saluran,
manholes, memotong tanaman, dan mengisi semua lubang
dengan bahan yang keras dan membuang semua puing dari
lokasi Item 1.00 49,528,650 49,528,650 0.0079% 0% 0.0000% 10% 0.0008% 10% 0.0008%
2 Pembersihan dari pipa yang ada, kabel listrik, gas dan pipa
air yang ditemukan selama pekerjaan galian dilaksanakan Item 1.00 - Termasuk
3 Galian tanah dari Level rata-rata +10.20, hingga elevasi
+7.00 (elevasi untuk pekerjaan pondasi bored pile & tiang
pancang) m3 13,824.00 15,000 207,360,000 0.0331% 0% 0.0000% 0% 0.0000% 0% 0.0000%
4 Galian tanah dari Level +7.00, hingga elevasi +5,00
(elevasi permukaan lantai LG / Groundslab) m3 41,516.00 15,000 622,740,000 0.0993% 0% 0.0000% 65% 0.0645% 65% 0.0645%
5 Galian tanah area ground slab tebal 1500mm dan ground
slab 800mm dari elevasi +5.00 s/d dasar ground slab m3 17,335.00 16,800 291,228,000 0.0464% 0.0000% 0% 0.0000% 0% 0.0000%
6 Galian tanah pile cape : dari elevasi dasar ground slab s/d
elevasi dasar pile cape m3 1,238.00 28,800 35,654,400 0.0057% 0.0000% 0% 0.0000% 0% 0.0000%
7 Galian tanah : sumpit, grease trap, pit escalator, dan kabel
trance dari elevasi dasar ground slab s/d dasar sumpit,
grease trap, pit escalator, dan kabel trence m3 640.00 28,800 18,432,000 0.0029% 0.0000% 0% 0.0000% 0% 0.0000%
Buang Tanah dan Urugan
8 Pembuangan dan pengangkutan material galian ke lokasi
pembuangan, biaya ditanggung oleh Kontraktor (dibuang
keluar proyek) m3 74,016.00 15,000 1,110,240,000 0.1770% 0% 0.0000% 60% 0.1062% 60% 0.1062%
9 Pemindahan material galian ke lokasi seperti yang
diinstruksikan oleh Manager Konstruksi untuk digunakan
kembali sebagai material urugan m3 537.00 25,800 13,854,600 0.0022% 0% 0.0000% 60% 0.0013% 60% 0.0013%
5.1.2 PEKERJAAN PONDASI
Pemotongan kepala tiang pancang
1 Tiang pancang, 500x500mm
Elevasi pemancangan +7.00, elevasi ground slab +5.00,
 NILAI KONTRAK TOTAL
PROGRES
NO URAIAN PEKERJAAN SAT Bobot % KUMULATIF S/D SAAT
HARGA
Qty HAR-SAT S/D BULAN LALU SAAT INI INI
(Rp) (Rp) % Bobot % Bobot % Bobot
elevasi dasar pile cape sesuai gambar. No. 860.00 135,000 116,100,000 0.0185% 0% 0.0000% 0% 0.0000% 0% 0.0000%
2 Pengupasan kepala soldier pile Ø 1200 No. 129.00 244,200 31,501,800 0.0050% 0% 0.0000% 85% 0.0043% 85% 0.0043%
3 Pengupasan kepala soldier pile Ø 800 No. 252.00 108,540 27,352,080 0.0044% 0% 0.0000% 85% 0.0037% 85% 0.0037%
4 Potong / perataan kepala sheet pile W-325 A No. 159.00 48,600 7,727,400 0.0012% 0% 0.0000% 85% 0.0010% 85% 0.0010%
5.2.1 PEKERJAAN STRUKTUR PODIUM MALL (LG - P10)
5.2.1.1 PEKERJAAN RANGKA & LANTAI ATAS
Beton f'c = 30 Mpa; FA 10%; Slump 12±2
1 Capping beam m3 249.00 791,100 196,983,900 0.0314% 0% 0.0000% 73% 0.0229% 73% 0.0229%
Pembesian, Besi Ulir BJTD-40 dengan diameter besi
bervariasi (Upah Saja):
2 Pembesian capping beam Kg 16,300.00 1,700 27,710,000 0.0044% 0% 0.0000% 77% 0.0034% 77% 0.0034%
Bekisting, menggunakan multiplek dan kayu tanpa film
3 Sisi samping dan bawah capping beam m2 458.00 131,250 60,112,500 0.0096% 0% 0.0000% 30% 0.0029% 30% 0.0029%

SUB TOTAL PODIUM MALL 144,312,130,522 23.0063% - 0.2111% 0.2111%

6 PEKERJAAN DEEP WELL

SUB TOTAL DEEPWELL 2,330,345,575 0.3715% - - -

7 BWIC DENGAN KONTRAKTOR SPESIALIS YG DITUNJUK

SUB TOTAL BWIC 2,000,000,000 0.3188% - - -

8 KOORDINASI & KEHADIRAN TERHADAP KONTRAKTOR SPESIALIS YG DITUNJUK

SUB TOTAL KOORDINASI DAN KEHADIRAN KONTRAKTOR SPESIALIS 4,000,000,000 0.6377% - - -

9 PROVISIONAL SUM

SUB TOTAL KOORDINASI DAN KEHADIRAN KONTRAKTOR SPESIALIS 20,000,000,000 3.1884% - - -

10 PEKERJAAN JALAN & DRAINASI

SUB TOTAL PEKERJAAN JALAN & DRAINASI 7,794,952,830 1.2427% - - -

Rp 627,272,727,273 100.0000% 0.0000% 1.1592% 1.1592%

Rp 62,727,272,727
Rp 690,000,000,000

Jakarta, 09 Desember 2013

Dibuat oleh Diperiksa oleh Mengetahui Menyetujui
Kontraktor Utama Konsultan QS Konsultan MK Pemberi Tugas
PT.NUSA RAYA CIPTA PT. Reynolds Partnership PT. Jaya CM PT. TIARA METROPOLITAN INDAH

Jimmy Novijanto Bambang Hari Putro Sunarto Febrian

Project Manager QS Leader Consctruction Manager Project Manager
 ANALISA LAPORAN KEMAJUAN PROGRESS PEKERJAAN
KLAIM PROGRESS KE -1 (Satu) PERIODE : Bulan November 2013

Proyek : SOHO @ PODOMORO CITY

Pemberi Tugas : PT.TIARA METROPOLITAN INDAH
Penerima Tugas : PT.NUSA RAYA CIPTA
Pekerjaan : STRUKTUR, ARSITEKTUR DAN PLUMBING
No. SPk / Kontrak Awal : N0. 056/SPK/TMI/SOHO/MOS/VII/2013
Tagihan ke : DUA (DUA) / PROGRES KE-1(Satu)

Volume BOBOT Progress

NILAI KONTRAK Progress KETERANGAN
Antisipasi MAX Pengajuan
NO URAIAN PEKERJAAN SAT SI Durasi 7.63%
Qty Qty % % % Fisik 0.56%
Total 8.00%
1 Pekerjaan Persiapan
1 Jaminan pelaksanaan ls 1.00 1.00 100% 100% 100.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
2 Asuransi tenaga kerja oleh penerima tugas ls 1.00 1.00 100% 24% 24.00% - Progress sesuai bukti pembayaran astek
3 Manajemen di lokasi pekerjaan dan biaya - biaya pengadaannya ls 1.00 1.00 100% 7.63% 7.63% - Progress : 50% Durasi + 50% Fisik Pekerjaan
4 Plant, Alat, Bahan dan tenaga kerja, dsb ls 1.00 1.00 100% 7.63% 7.63% - Progress : 50% Durasi + 50% Fisik Pekerjaan
5 Hoist ls 1.00 1.00 100% 0% 0.00% - Progress sesuai schedule atal Hoist/Alimax
6 Crane ls 1.00 1.00 100% 0% 0.00% - Progress sesuai chedule alat Tower Crane
7 Lembur ls 1.00 1.00 100% 7.63% 7.63% - Progress : 50% Durasi + 50% Fisik Pekerjaan
8 Pekerja yang tinggal dilokasi pekerjaan ls 1.00 1.00 100% 7.63% 7.63% - Progress : 50% Durasi + 50% Fisik Pekerjaan
9 Laporan harian ls 1.00 1.00 100% 7.63% 7.63% - Progress : 50% Durasi + 50% Fisik Pekerjaan
10 Rapat mingguan penerima tugas di lokasi ls 1.00 1.00 100% 7.63% 7.63% - Progress : 50% Durasi + 50% Fisik Pekerjaan
11 Ijin dan biayanya ls 1.00 1.00 100% 7.63% 7.63% - Progress : 50% Durasi + 50% Fisik Pekerjaan
12 Gambar - gambar dan spesifikasi ls 1.00 1.00 100% 7.63% 7.63% - Progress : 50% Durasi + 50% Fisik Pekerjaan
13 Contoh material dan tenaga kerja ls 1.00 1.00 100% 7.63% 7.63% - Progress : 50% Durasi + 50% Fisik Pekerjaan
14 Pengetesan material ls 1.00 1.00 100% 7.63% 7.63% - Progress : 50% Durasi + 50% Fisik Pekerjaan
15 Pengamanan pekerjaan ls 1.00 1.00 100% 7.63% 7.63% - Progress : 50% Durasi + 50% Fisik Pekerjaan
16 Pemeliharaan dan perlindungan jalan raya, jalan setapak, pagar dan lainnya ls 1.00 1.00 100% 7.63% 7.63% - Progress : 50% Durasi + 50% Fisik Pekerjaan
17 Perlindungan atas layanan umum dan swasta ls 1.00 1.00 100% 7.63% 7.63% - Progress : 50% Durasi + 50% Fisik Pekerjaan
18 Papan nama proyek ls 1.00 1.00 100% 0% 0.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
19 Foto kemajuan pekerjaan ls 1.00 1.00 100% 7.63% 7.63% - Progress : 50% Durasi + 50% Fisik Pekerjaan
20 Helm pengamanan dan pakaian pelindung ls 1.00 1.00 100% 7.63% 7.63% - Progress : 50% Durasi + 50% Fisik Pekerjaan
21 Telepon ls 1.00 1.00 100% 7.63% 7.63% - Progress : 50% Durasi + 50% Fisik Pekerjaan
22 Air ls 1.00 1.00 100% 7.63% 8.00% - Progress : 50% Durasi + 50% Fisik Pekerjaan
23 Penerangan dan listrik ls 1.00 1.00 100% 7.63% 7.63% - Progress : 50% Durasi + 50% Fisik Pekerjaan
24 Perlindungan terhadap bahaya kebakaran ls 1.00 1.00 100% 7.63% 7.63% - Progress : 50% Durasi + 50% Fisik Pekerjaan
25 Gambar - gambar kerja ls 1.00 1.00 100% 65% 3.00% - Struktur 40%, Arsitektur 30%, Plumbing 30%
26 Gambar - gambar terlaksana ls 1.00 1.00 100% 0% 0.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut

2 Pekerjaan Sementara
1 Pagar keliling Proyek,Akses Sementara,Bangunan Sementara
1 Penempatan bangunan sementara ls 1.00 1.00 100% 70% 70.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
2 Gudang penerima tugas ls 1.00 1.00 100% 70% 70.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
3 Kantor penerima tugas dilokasi pekerjaan ls 1.00 1.00 100% 70% 70.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
4 Jaring Pengaman sementara ls 1.00 1.00 100% 0% 0.00% - Progress sesuai aktual terpasang pada tower
5 Perancah dan penyanggah umum ls 1.00 1.00 100% 7.63% 7.63% - Progress : 50% Durasi + 50% Fisik Pekerjaan
6 Penopang penyanggah dan Strutting ls 1.00 1.00 100% 7.63% 7.63% - Progress : 50% Durasi + 50% Fisik Pekerjaan
7 Saluran sementara ls 1.00 1.00 100% 7.63% 7.63% - Progress : 50% Durasi + 50% Fisik Pekerjaan
8 Perlindungan atas pekerjaan ls 1.00 1.00 100% 0.40% 0.40% - Progress sesuai fisik pekerjaan
9 Pembuangan sampah ls 1.00 1.00 100% 7.63% 7.63% - Progress : 50% Durasi + 50% Fisik Pekerjaan
10 Pembersihan ls 1.00 1.00 100% 7.63% 7.63% - Progress : 50% Durasi + 50% Fisik Pekerjaan
11 Perlengkapan mat fondation (thermocople,es,Sterofoam & kawat ayam) ls 1.00 1.00 100% 0% 0.00% - Progress sesuai prestasi pengecoran matfond
 Volume BOBOT Progress
NILAI KONTRAK Progress KETERANGAN
Antisipasi MAX Pengajuan
NO URAIAN PEKERJAAN SAT SI Durasi 7.63%
Qty Qty % % % Fisik 0.56%
Total 8.00%

SUB TOTAL PEKERJAAN PERSIAPAN

3 SOHO TOWER

3.1 Pekerjaan Struktur Bawah

3.1.1 Pekerjaan Galian
Dewatering
1 Penyediaan pompa yang dibutuhkan untuk menjaga
pekerjaan galian bawah tetap kering dan mengeluarkan
semua air dalam galian dan basement yang berasal dari air
hujan dan dari sumber yang lain Item 1.00 1 100% 8% 8.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
2 Pembersihan lokasi termasuk bongkaran pondasi, saluran,
manholes, memotong tanaman, dan mengisi semua lubang
dengan bahan yang keras dan membuang semua puing dari
lokasi Item 1.00 1 100% 25% 25.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
3 Galian untuk mat fond soho mulai dari level +5.00 hingga
level dasar mat foundation m3 15,556.00 15556 100% 85% 85.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
Buang Tanah dan Urugan .
4 Pembuangan dan pengangkutan material galian ke lokasi
pembuangan, biaya ditanggung oleh Kontraktor (dibuang
keluar proyek) m3 14,666.00 14666 100% 85% 85.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
5 Pemindahan material galian ke lokasi seperti yang
diinstruksikan oleh Manager Konstruksi untuk digunakan
kembali sebagai material urugan m3 890.00 890 100% 85% 85.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
6 Urugan kembali dengan material galian disekitar mat
fondasi m3 890.00
3.1.2 PEKERJAAN PONDASI
1 Pemotongan Bore Pile, 1200mm diameter ( titik test pile) No. 25.00 25 100% 50% 50.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
2 Pengupasan Kepala Bore Pile, 1200mm diameter No. 333.00 333 100% 50% 50.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
3 Pasir urug, ketebalan 100mm diratakan, dilevel, dan
dipadatkan sebelum lantai kerja untuk mat fondasi m2 3,909.00 1,954.50 50% 30% 15.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
4 Lantai kerja, ketebalan 50mm, untuk menerima mat fondasi Beton FC 10 m2 3,909.00 3909 100% 50% 50.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
5 Mat fondasi, tebal 3.50m termasuk dinding lift pit ( Beton f'c = 30) m3 14,305.00 0% 0% 0.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
6 Pembesian di mat fondasi (Besi Ulir BJTD-40) Kg 5,805,301.00 0% 0% 0.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
7 Mat fondasi (Bekisting, menggunakan batu kali) m3 360.00 360 SI-002 100% 30% 30.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
8 Dinding dalam lift pit (pada area mat fondasi) Bekisting multipleks m2 45.00 48 SI-002 107% 0% 0.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
9 Kaki ayam slab t. 1500 mm + terusan kolom + rangka sekat2 + Cor slab t.1500mm kg 75,584.00 75584 100% 0% 0.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut

3.2 PEKERJAAN STRUKTUR ATAS

3.2.1 PEKERJAAN STRUKTUR PODIUM SOHO (LG - P10)
3.2.1.1 PEKERJAAN RANGKA & LANTAI ATAS
16 Capping beam (Beton f'c = 30 Mpa) m3 256.00 220 SI-005 86% 85% 73.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
23 Pembesian capping beam (Pembesian, Besi Ulir BJTD-40) Kg 16,766.00 15,114.00 SI-005 90% 85% 77.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
41 Sisi samping dan bawah capping beam (Bek-meng Multiplek & Kayu tanpa Film) m2 471.00 167 SI-005 35% 85% 30.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut

SUB TOTAL TOWER SOHO

4 TOWER OFFICE

4.1 Pekerjaan Struktur Bawah

4.1.1 PEKERJAAN GALIAN
 Volume BOBOT Progress
NILAI KONTRAK Progress KETERANGAN
Antisipasi MAX Pengajuan
NO URAIAN PEKERJAAN SAT SI Durasi 7.63%
Qty Qty % % % Fisik 0.56%
Total 8.00%
Dewatering
1 Pembersihan lokasi termasuk bongkaran pondasi, saluran,
manholes, memotong tanaman, dan mengisi semua lubang
dengan bahan yang keras dan membuang semua puing dari
lokasi Item 1.00 1 100% 0% 0.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
2 Galian untuk mat fond office mulai dari level +5.000 hingga
dasar mat foundation office m3 9,968.00 9968 100% 0% 0.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
Buang Tanah dan Urugan
3 Pembuangan dan pengangkutan material galian ke lokasi
pembuangan, biaya ditanggung oleh Kontraktor (dibuang
keluar proyek) m3 9,194.00 9194 100% 0% 0.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
4 Pemindahan material galian ke lokasi seperti yang
diinstruksikan oleh Manager Konstruksi untuk digunakan
kembali sebagai material urugan m3 774.00 774 100% 0% 0.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
5 Urugan kembali dengan material galian disekitar mat Fondasi m3 774.00 774 100% 0% 0.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
4.1.2 PEKERJAAN PONDASI
1 Tiang pancang 500 x 500mm No. 1,200.00 1200 100% 0% 0.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
Elevasi pemancangan +7.00, elevasi groundslab +5.00
Elevasi dasar mat foundation sesuai gambar
Pasir Urug

4.2 PEKERJAAN STRUKTUR ATAS

4.2.1 PEKERJAAN STRUKTUR PODIUM OFFICE (LG - P10)
4.2.1.1 PEKERJAAN RANGKA & LANTAI ATAS
Beton f'c = 30 Mpa; FA 10%; Slump 12±2
1 Capping beam m3 206.00 178 SI-005 86% 85% 73.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
Pembesian, Besi Ulir BJTD-40 dengan diameter besi
2 Pembesian capping beam Kg 13,506.00 12176 SI-005 90% 85% 77.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
3 Sisi samping dan bawah capping beam m2 380.00 135 SI-005 36% 85% 30.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut

SUB TOTAL TOWER OFFICE

5 PODIUM MALL
5.1.1 PEKERJAAN GALIAN
Pembersihan lokasi dsb
1 Pembersihan lokasi termasuk bongkaran pondasi, saluran,
manholes, memotong tanaman, dan mengisi semua lubang
dengan bahan yang keras dan membuang semua puing dari
lokasi Item 1.00 1 100% 10% 10.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
2 Pembersihan dari pipa yang ada, kabel listrik, gas dan pipa
air yang ditemukan selama pekerjaan galian dilaksanakan Item 1.00 1 100% 0% 0.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
3 Galian tanah dari Level rata-rata +10.20, hingga elevasi
+7.00 (elevasi untuk pekerjaan pondasi bored pile & tiang
pancang) m3 13,824.00 826.00 PT IMS 6% 0% 0.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
4 Galian tanah dari Level +7.00, hingga elevasi +5,00
(elevasi permukaan lantai LG / Groundslab) m3 41,516.00 41,516.00 100% 65% 65.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
5 Galian tanah area ground slab tebal 1500mm dan ground
slab 800mm dari elevasi +5.00 s/d dasar ground slab m3 17,335.00 17,335.00 100% 0% 0.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
6 Galian tanah pile cape : dari elevasi dasar ground slab s/d
elevasi dasar pile cape m3 1,238.00 1,238.00 100% 0% 0.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
7 Galian tanah : sumpit, grease trap, pit escalator, dan kabel
trance dari elevasi dasar ground slab s/d dasar sumpit,
 Volume BOBOT Progress
NILAI KONTRAK Progress KETERANGAN
Antisipasi MAX Pengajuan
NO URAIAN PEKERJAAN SAT SI Durasi 7.63%
Qty Qty % % % Fisik 0.56%
Total 8.00%
grease trap, pit escalator, dan kabel trence m3 640.00 640.00 100% 0% 0.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
Buang Tanah dan Urugan
8 Pembuangan dan pengangkutan material galian ke lokasi
pembuangan, biaya ditanggung oleh Kontraktor (dibuang
keluar proyek) m3 74,016.00 74016 100% 60% 60.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
9 Pemindahan material galian ke lokasi seperti yang
diinstruksikan oleh Manager Konstruksi untuk digunakan
kembali sebagai material urugan m3 537.00 537 100% 60% 60.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
5.1.2 PEKERJAAN PONDASI
Pemotongan kepala tiang pancang
1 Tiang pancang, 500x500mm
Elevasi pemancangan +7.00, elevasi ground slab +5.00,
elevasi dasar pile cape sesuai gambar. No. 860.00 860 100% 0% 0.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
2 Pengupasan kepala soldier pile Ø 1200 No. 129.00 129 100% 85% 85.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
3 Pengupasan kepala soldier pile Ø 800 No. 252.00 252 100% 85% 85.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
4 Potong / perataan kepala sheet pile W-325 A No. 159.00 159 100% 85% 85.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
5.2.1 PEKERJAAN STRUKTUR PODIUM MALL (LG - P10)
5.2.1.1 PEKERJAAN RANGKA & LANTAI ATAS
Beton f'c = 30 Mpa; FA 10%; Slump 12±2
1 Capping beam m3 249.00 214 SI-005 86% 85% 73.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
Pembesian, Besi Ulir BJTD-40 dengan diameter besi
bervariasi (Upah Saja):
2 Pembesian capping beam Kg 16,300.00 14694 SI-005 90% 85% 77.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut
Bekisting, menggunakan multiplek dan kayu tanpa film
3 Sisi samping dan bawah capping beam m2 458.00 163 SI-005 36% 85% 30.00% - Progress sesuai prestasi item tersebut

SUB TOTAL PODIUM MALL

Keterangan :
1 Progress pekerjaan dewatering yaitu pembacaan inclinometer dan pompa permukaan selama waktu kerja 2 bulan dari masa total waktu pelaksaan selama 11 bulan.
2 Volume galian tanah pada area mall di kurangi sebesar 12.998 m3 karena sudah dikerjakan oleh PT Indra Mandiri sejahtera (Galian Tanah Tahap 2)
3 Besarnya bobot Shop drawing adalah (Struktur 56%, Arsitektur 36%, dan Plumbing 8%)
Yang sudah selesai Area LG 21.164 m2 dari total GFA 294.855 m2
= (21.164/294.855) x 56% x 65% = 3%
4 Waktu Kontrak Kerja yaitu 16 Juli 2013 s/d 19 Oktober 2015 (118 Minggu)
5 Pelaksanaan hingga tagihan klaim ke 1 ( November) adalah 18 Minggu.
6 Pekerjaan Hoist dan Alimax dihitung setelah alat terpasang dan beroperasi
7 Papan nama project di progress setelah dibuat papan nama yang mencangkup Nama Proyek, Pemilik Proyek, Konsultan dan kontraktor
DEWATERING PAKET SAP

Item PEKERJAAN Vol. Sat. Harga

Total Harga PROGRESS NILAI PROGRESS
No. DEWATERING Satuan

PEKERJAAN PERSIAPAN

A Pekerjaan persiapan, prasarana dan penujang sudah termasuk 1 Ls Termasuk Termasuk 0.00% -
dalam Preliminaries Kontraktor Utama (SAP)

B Pengurusan Ijin dewatering ke BPLHD DKI Jakarta 1 Ls 125,000,000 125,000,000 0.00% -

PEKERJAAN PERSIAPAN Rp. 125,000,000 -

BIAYA TETAP / INSTALASI DEWATERING

A Pembuatan Sumur Dewatering diameter 8 inchi dengan casing

PVC 6 inchi berikut pipa dan material, kedalaman 25 meter 8 titik 5,000,000 40,000,000 0.00% -

B Pembuatan Sumur Recharging diameter 6 inchi dengan casing

PVC 4 inchi berikut pipa dan material, kedalaman 12 meter 4 titik 4,500,000 18,000,000 0.00% -

C Pembuatan Sumur Piezometer diameter 4 inchi dengan casing

PVC 2 inchi berikut pipa dan material, kedalaman 12 meter 6 titik 3,800,000 22,800,000 0.00% -

D Biaya kolam pengendapan ukuran 4x4x1.5m 6 Ls 3,850,000 23,100,000 0.00% -

E Biaya saluran kolektor sekeliling galian dan saluran bagi area

galian 550 m 82,500 45,375,000 0.00% -

F Biaya pengadaan kabel dan panel otomatis 1 Ls 35,000,000 35,000,000 0.00% -

G Biaya pengadaan selang dan PVC 1 Ls 27,500,000 27,500,000 0.00% -

H Pembuatan Kit Kru Dewatering dan Rumah Genset 1 Ls 15,000,000 15,000,000 0.00% -

I Biaya grouting sumur ex Dewatering 8 titik 2,000,000 16,000,000 0.00% -

J Kolam pengendapan sebelum ke riol kota 1 Ls 4,950,000 4,950,000 0.00% -

K Biaya pembuatan Stand Pipe Inclinometer 2 inchi 10 titik 2,000,000 20,000,000 0.00% -

L Pemasangan Settlement Meter 2 titik 12,500,000 25,000,000 0.00% -

BIAYA TETAP / INSTALASI DEWATERING Rp. 292,725,000 -

BIAYA OPERASIONAL (TOTAL 11 BULAN)

A Sewa pompa submersible, kapasitas 200 liter/menit + 1 unit

standby (8 unit) 1 Ls 237,600,000 237,600,000 0.00% -

B Sewa pompa permukaan (moving) untuk rembesan dan air

hujan, kapasitas 200-300 liter/menit (6 Unit) 1 Ls 264,000,000 264,000,000 18.00% 47,520,000.00

C Biaya Pengawasa, Pemeliharaan, Overhead dan Operasional 1 Ls 263,875,000 263,875,000 18.00% 47,497,500.00

D Biaya monitoring sumur recharging (4 titik) 1 Ls 105,600,000 105,600,000 0.00% -

E Biaya monitoring sumur observasi (6 titik) 1 Ls 138,000,000 138,000,000 0.00% -

F Biaya monitoring dan Pembacaan Inclinometer (10 titik) 1 Ls 462,000,000 462,000,000 18.00% 83,160,000.00

G Biaya monitoring dan Pembacaan Settlement Meter (2 titik) 1 Ls 211,200,000 211,200,000 0.00% -

BIAYA OPERASIONAL (TOTAL 11 BULAN) Rp. 1,682,275,000 178,177,500

REKAPITULASI AKHIR

5.00 BILL NO. 1 - PEKERJAAN PERSIAPAN Rp. 125,000,000 Rp. -

6.00 BILL NO. 2 - BIAYA TETAP / INSTALASI DEWATERING Rp. 292,725,000 Rp. -

7.00 BILL NO. 3 - BIAYA OPERASIONAL Rp. 1,682,275,000 Rp. 178,177,500

SUB - TOTAL Rp. 2,100,000,000 Rp. 178,177,500

Progress 8.00%
 REKAPITULASI
KLAIM PROGRESS KE -1 (Satu) PERIODE : s/d Bulan November 2013

Proyek : SOHO @ PODOMORO CITY

Pemberi Tugas : PT.TIARA METROPOLITAN INDAH
Penerima Tugas : PT.NUSA RAYA CIPTA
Pekerjaan : STRUKTUR, ARSITEKTUR DAN PLUMBING
No. SPk / Kontrak Awal : N0. 056/SPK/TMI/SOHO/MOS/VII/2013
Tagihan ke : DUA (DUA) / PROGRES KE-1(Satu)

PROGRES KUMULATIF S/D

BILL PEKERJAAN PROGRESS S/D BULAN LALU SAAT INI SAAT INI
% % %

BILL NO.1 - PEKERJAAN PERSIAPAN 10.2029% 0.0000% 0.7631% 0.7631%

BILL NO.2 - PREAMBUL 0.0000% 0.0000% 0.0000% 0.0000%

BILL NO.3 - TOWER SOHO 40.8279% 0.0000% 0.1608% 0.1608%

BILL NO.4 - TOWER OFFICE 20.2038% 0.0000% 0.0242% 0.0242%

BILL NO.5 - PODIUM MALL 23.0063% 0.0000% 0.2111% 0.2111%

BILL NO.6 - PEKERJAAN DEEPWELL 0.3715% 0.0000% 0.0000% 0.0000%

BILL NO.7 - PEKERJAAN YANG BERHUBUNGAN DGN

KONTRAKTOR SPESIALIS YG DITUNJUK (BWIC) 0.3188% 0.0000% 0.0000% 0.0000%

BILL NO.8 - KOORDINASI DAN KEHADIRAN TERHADAP

KONTRAKTOR SPESIALIS YG DITUNJUK 0.6377% 0.0000% 0.0000% 0.0000%

BILL NO.9 - PROVISIONAL SUMS 3.1884% 0.0000% 0.0000% 0.0000%

BILL NO.10 - PEKERJAAN JALAN & DRAINASI 1.2427% 0.0000% 0.0000% 0.0000%

TOTAL 100.0000% 0.0000% 1.1592% 1.1592%

Jakarta, 09 Desember 2013

Dibuat oleh Mengetahui Diperiksa oleh Menyetujui
Kontraktor Utama Konsultan MK Konsultan QS Pemberi Tugas
PT.NUSA RAYA CIPTA PT. Jaya CM PT. Reynolds Partnership PT. TIARA METROPOLITAN INDAH

Jimmy Novijanto Sunarto Bambang Hari Putro Febrian

Project Manager Consctruction Manager QS Leader Project Manager