8

BAB II
ADMINISTRASI PROYEK

2.1 Proses Pelelangan

Administrasi adalah keseluruhan proses yang dimulai dari proses pemikiran,
proses rencana, proses pengaturan, proses penggerakan, proses pengawasan sampai
dengan proses tercapainya tujuan (sumber kamus bahasa Indonesia, 2008). Dalam
administrasi proyek ada yang dinamakan pelelangan. Yang dimaksud dengan
pelelangan dalam hubungannya dengan pelaksanaan pekerjaan pembangunan ialah
suatu sistem penawaran dari pemilik pekerjaan (owner) kepada pemborong untuk
diberikan kesempatan mengajukan besarnya penawaran biaya suatu pekerjaan yang
akan dilaksanakan sesuai dengan estimasi pemborong tersebut. Penawaran yang
dimaksud dari tiap-tiap pemborong yang mengikuti lelang tersebut akan dievaluasi
dan dianalisa, mana yang dianggap memenuhi syarat-syarat dan kriteria yang
ditetapkan oleh pemilik pekerjaan (owners), sehingga dapat ditetapkan pemenang
yang akan melaksanakan pekerjaan tersebut.
Syarat peserta pelelangan:

Kementerian Bapenas (badan perencanaan dan pembangunan nasional)

menyatakan persyaratan kualifikasi penyedia barang dan jasa telah dimuat atau diatur
dalam pasal 19 ayat ( 1 ) Perpres nomor 54 tahun 2010 yaitu sebagai berikut:

Penyedia barang dan jasa dalam pelaksanaan pengadaan barang dan jasa wajib
memenuhi persyaratan sebagai berikut:

a. Memenuhi ketentuan peraturan perundang-undangan untuk menjalankan

kegiatan atau usaha;
b. Memiliki keahlian, pengalaman, kemampuan teknis dan manajerial untuk
menyediakan Barang dan jasa;
c. Memperoleh paling kurang 1 (satu) pekerjaan sebagai penyedia barang dan
jasa dalam kurun waktu 4 (empat) tahun terakhir baik dilingkungan
pemerintah maupun swasta, termasuk pengalaman subkontrak;
8
 9

d. Ketentuan sebagaimana dimaksud pada huruf c, dikecualikan bagi penyedia

barang dan jasa yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun;
e. Memiliki sumber daya manusia, modal, peralatan dan fasilitas lain yang
diperlukan dalam pengadaan barang dan jasa;
f. Dalam hal penyedia barang dan jasa harus mempunyai perjanjian kerja sama
operasi atau kemitraan yang memuat persentase kemitraan dan perusahaan
yang mewakili kemitraan tersebut;
g. Memiliki kemampuan pada bidang pekerjaan yang sesuai untuk usaha mikro,
usaha kecil dan koperasi kecil serta kemampuan pada subbidang pekerjaan
yang sesuai untuk usaha non-kecil;
h. Memiliki kemampuan dasar (KD) usaha untuk non-kecil, kecuali utntuk
pengadaan barans dan jasa konsultasi;
i. Khusus untuk pengadaan pekerjaan konstruksi dan jasa lainnya, harus
memperhitungkan sisa kemampuan paket (SKP) sebagai berikut;
SKP = KP - P

KP = nilai Kemampuan Paket, dengan ketentuan;

1) untuk Usaha Kecil , nilai kemampuan Paket (KP) ditentukan sebanyak

5 (lima) paket pekerjaan; dan
2) Usaha non kecil, nilai Kemampuan Paket (KP) ditentukan sebanyak 6
(enam) atau 1,2 (satu koma dua) N.
P = jumlah paket yang sedang dikerjakan
N = jumlah paket pekerjaan terbanyak yang dapat ditangani pada saat
bersamaan selama kurun waktu 5 (lima) tahun terakhir.

j. Tidak dalam pengawasan pengadilan, tidak pailit, kegiatan usahanya tidak

sedang dihentikan dan atau direksi yang bertindak untuk dan atas nama
perusahaan tidak sedang dalam menjalani sanksi pidana, yang dibuktikan
dengan surat pernyataan yang ditandatangani penyedia barang dan jasa;
k. Sebagai wajib pajak sudah memiliki nomor pokok wajib pajak (NPWP) dan
telah memenuhi kewajiban perpajakan tahun akhir (SPT Tahunan) serta
 10

memiliki laporan bulanan PPh Pasal 21, PPh Pasal 23 (bila ada transaksi), PPh
Pasal 25/Pasal 29 dan PPN (bagi Pengusaha Kena Pajak) paling kurang 3
(tiga) bulan terakhir dalam tahun berjalan;
l. Secara hukum mempunyai kapasitas untuk mengikatkan diri pada kontrak;
m. Tidak masuk dalam daftar hitam;
n. Memiliki alamat tetap dan jelas serta dapat dijangkau dengan jasa pengiriman;
dan
o. Menandatangani pakta integritas.
Dalam proyek ini, tata cara yang digunakan adalah pelelangan umum melalui
media elektronik.

2.2 Proses Pemilihan Penyedia Jasa

Proses pelilihan penyedia jasa pada proyek ini memiliki beberapa tahapan proses
pelelangan yang berlangsung, antara lain :
a. Pengumuman pemilih langsung dengan pasca kualifikasi
b. Pendaftaran dan download dokumen pelelangan
c. Pemberian penjelasan (Aanwijzing)
d. Penyampaian BAPP termasuk adendum dokumen pemilihan (jika ada)
e. Pemasukan (upload) dokumen penawaran dan kualifikasi
f. Pembukaan dokumen penawaran
g. Evaluasi dokumen penawaran
h. Evaluasi isian dokumen kualifikasi
i. Pembuktiaan kualifikasi dan pembuatan berita acara pembuktian
kualifikasi
j. Pengumuman pemenang lelang
Proses pemilihan ini dilakukan secara online pada web resmi LPSE.
 11

Secara detail, proses pelelangan yang di lakukan pada proyek peningkatan jalan
Yos Sudarso Kalimantan Tengah adalah sebagai berikut :
a. Pengumuman Pemilih Langsung Dengan Pascakualifikasi
Pengumuman pemilihan langsung dengan pascakualifikasi, tanggal 22
Desember 2014 s.d 31 Desember 2014, melalui fasilitas pengumuman yang
tersedia pada aplikasi SPSE, website LPSE Provinsi Kalimantan Tengah di
www.lpse.kalteng.go.id (sudah terintegrasi (link) dengan Portal Pengadaan
Nasional ) tanggal 22 Desember 2014;

b. Pendaftaraan dan Download Dokumen Pengadaan

Pendaftaran dan download dimulai tanggal 22 Desember 2014 pukul 21.01
WIB sampai dengan tanggal 13 Januari 2015 pukul 23.59 WIB.
Penyedia jasa yang mendaftar sebanyak 20 peserta.

c. Pemberian Penjelasan (Aanwijzing)

1) Pemberian penjelasan dilaksanakan pada tanggal 30 Desember 2014 pada
pukul 09.00 s.d 15.00 WIB, yang dilaksanakan secara online melalui
aplikasi SPSE.
2) Tidak terdapat pertanyaan – pertanyaan yang disampaikan oleh peserta
dan tidak ada informasi tambahan atau penjelasan atau perubahan
dokumen pengadaan yang disampaikan Pokja PK ULP.

d. Penyampaian BAPP Termasuk Adendum Dokumen Pemilihan (jika

ada)
Salinan BAPP termasuk adendum dokumen pemilihan (jika ada)
Dapat di-download oleh peserta mulai tanggal 30 Desember 2014.
 12

e. Pemasukan (upload) Dokumen Penawaran dan Kualifikasi

1) Jadwal upload dokumen penawaran dan kualifikasi :
Tanggal 30 Desember 2014 pukul 15.01 WIB s.d 14 Januari 2015 pukul
09.59 WIB.
2) Peserta yang meng-upload dokumen penawaran dan kualifikasi :
3 peserta.
3) Peserta yang meng-upload dokumen penawaran dan kualifikasi :
a) PT. Lahang bangun persada
b) PT. Aaneza jaya perkasa
c) PT. Pista karya bersaudara

f. Pembukaan Dokumen Penawaran

Pembukaan penawaran pada tanggal 14 Januari 2015 pukul 10.00 WIB s.d 30
Januari 2015 pukul 12.00 WIB .
1) Seluruh file (*.rhs) Penawaran yang di-upload oleh peserta yang
memasukan dokumen penawaran telah di-download oleh Pokja PK ULP.
2) Seluruh file (*.rhs) tersebut telah berhasil didekripsi dengan aplikasi
APENDO Panitia.
g. Evaluasi Dokumen Penawaran
Evaluasi penawaran di mulai dari 3 (tiga) penawaran terendah setelah koreksi
aritmatik, dengan berpedoman pada Peraturan Presiden Nomor 54 Tahun
2010 jo Perpres Nomor 70 Tahun 2012, dan dokumen pemilihan. Hasil
evaluasi penawaran sebagai berikut :
 13

1) Koreksi Aritmatik
Tabel 2.1 Dokumen Penawaran
Harga Penawaran
Termasuk PPN 10%
No Nama (Rp) Peringkat Keteranga
. Perusahaan Pada Saat Setelah Setelah n
Pembukaan Koreksi Koreksi
Aritmatik Aritmatik
1 PT. Aaneza jaya 3.989.585.000
1 1
perkasa ;
2 PT. Lahang 4.250.500.000
2 2
bangun persada ;
3 CV. Pista karya 4.296.476.000
3 3
bersaudara ;
Sumber : Surat Perjanjian Pelaksanaan Pekerjaan (Dokumen Kontrak 2015)

2) Evaluasi Administrasi
Evaluasi administrasi hanya dilakukan pada hal-hal yang tidak di nilai
pada penilaian kualifikasi. Unsur-unsur yang dievaluasi meliputi
kelengkapan persyaratan yang diminta dalam dokumen pemilihan; Surat
Penawaran; surat jaminan penawaran.
a) Penawaran yang dievaluasi
Jumlah penawaran yang di evaluasi adalah 3 (tiga) penawaran, yaitu
penawaran:
1] PT. Aaneza jaya perkasa
2] PT. Lahang bangun persada
3] CV. Pista karya bersaudara
b) Penawaran yang memenuhi syarat atau lulus jumlah penawaran yang
dinyatakan memenuhi syarat atau lulus administrasi adalah 2 (dua)
penawaran, yaitu penawaran :
 14

1] PT. Lahang bangun persada

2] CV. Pista karya bersaudara
Jumlah penawaran yang dinyatakan gugur atau tidak lulus adalah 1
(satu) penawaran, yaitu penawaran:
1] PT. Aaneza jaya perkasa
c) Penjelasan gugur atau tidak lulus masing-masing peserta adalah
sebagai berikut:
1] PT. Aaneza jaya perkasa dinyatakan tidak memenuhi (gugur)
persyaratan administrasi karena syarat-syarat substansial yang
diminta berdasarkan dokumen pengadaan tidak dilengkapi/di
penuhi yaitu tidak menyampaikan dukungan suplai sehingga tidak
memenuhi persyaratan sesuai ketentuan (Bab.III.IKP.C.15.2.h.5)
dan (Bab VI. Lamp-2);

3) Evaluasi Teknis
Evaluasi teknis dilakukan terhadap peserta yang memenuhi persyaratan
administrasi. Unsur-unsur yang dievaluasi sesuai dengan yang ditetapkan
dalam dokumen pemilihan, meliputi : metode pelaksanaan, jangka waktu
pelaksanaan, peralatan utama, spesifikasi teknis, pesonil inti, bagian
pekerjaan yang disubkontrakkan (apabila memenuhi syarat) dan spesifiksi
dan identitas barang/bahan tertentu. (Apabila di persyaratkan).
a) Penawaran yang dievaluasi
Jumlah Penawaran yang dievaluasi adalah 2 (dua) penawaran, yaitu
penawaran :
PT. Lahang bangun persada
CV. Pista karya bersaudara
b) Penawaran yang memenuhi syarat/lulus
Jumlah penawaran yang dinyatakan memenuhi syarat atau lulus teknis
adalah 2 (dua) penawaran, yaitu penawaran :
 15

PT. Lahang bangun persada

CV. Pista karya bersaudara
Jumlah penawaran yang dinyatakan gugur atau tidak lulus adalah – (-)
penawaran, yaitu penawaran:
c) Penjelasan gugur atau tidak lulus masing–masing peserta adalah
sebagai berikut : (Tidak ada)

4) Evaluasi Harga
Evaluasi harga dilakukan kepada penawaran yang memenuhi persyaratan
administrasi dan persyaratan teknis.
a) Unsur-unsur yang dievaluasi yaitu : total harga penawaran terhadap
HPS; Harga satuan timpang; Mata pembayaran yang harga satuannya
nol; Penulisan nilai harga penawaran antara angka dan hutuf (khusus
untuk kontrak lumpsum); Kewajaran harga; Harga Evaluasi Akhir
(HEA) berkaitan dengan preferensi harga atas penggunaan produksi
dalam negeri (ditulis apabila memenuhi syarat untuk diberlakukan
yaitu nilainya diatas Rp.5.000.000.000 (Lima Milyar Rupiah) dan
TKDN lebih besar atau sama dengan 25%).
b) Penawaran yang dievaluasi
Jumlah penawaran yang dievaluasi adalah 2 (dua) penawaran, yaitu
penawaran: PT. Lahang bangun persada
CV. Pista karya bersaudara
c) Penawaran yang memenuhi syarat atau lulus
Jumlah penawaran yang dinyatakan memenuhi syarat atau lulus teknis
adalah 1 (satu) penawaran, yaitu penawaran :
PT. Lahang bangun persada
CV. Pista karya bersaudara
Jumlah penawaran yang dinyatakan gugur atau tidak lulus adalah -(-)
Penawaran, yaitu penawaran:
 16

d) Penjelasan gugur atau tidak lulus masing–maisng peserta adalah

sebagai berikut: (tidak ada)

h. Evaluasi Isian Dokumen Kualifikasi

1) Evaluasi dilakukan terhadap calon pemenang lelang dan calon
pemenang cadangan (jika ada).
Evaluasi formulir isian kualifikasi dilakukan dengan sistem gugur.
2) Penilaian persyaratan kualifikasi dilakukan terhadap pemenuhan
persyaratan kualifikasi, yang ditetapkan dalam dokumen pengadaan
(Bab.VIII.butir A.1 s.d A.13).
Jumlah penawaran yang dievaluasi adalah 1(satu) penawaran, yaitu
penawaran : PT. Lahang bangun persada
CV. Pista karya bersauda
Jumlah penawaran yang dinyatakan memenuhi syarat atau lulus adalah
1 (satu) penawaran, yaitu penawaran :
PT. Lahang bangun persada
Jumlah penawaran yang di nyatakan gugur/tidak lulus adalah 1 (satu)
penawaran, yaitu penawaran :
CV. Pista karya bersauda
3) Penjelasan gugur / tidak lulus masing-masing peserta adalah sebagai
berikut : (Tidak ada)

i. Pembuktiaan Kualifikasi dan Pembuatan Berita Acara Pembuktian

Kualifikasi
Pembuktian terhadap peserta yang memenuhi persyaratan kualifikasi
dilakukan dengan cara melihat keaslian dokumen atau legalisir dan meminta
salinannya.
Jumlah peserta yang dinyatakan memenuhi syarat atau lulus kualifikasi
adalah 1 (satu) penawaran, yaitu penawaran : PT. Lahang bangun persada,
 17

Jumlah penawaran yang dinyatakan gugur atau tidak lulus kualifikasi adalah 1
(satu) penawaran yaitu penawaran : CV. Pista karya bersauda
Penjelasan gugur atau tidak lulus masing-masing peserta adalah sebagai
berikut : (tidak ada). Hasil pembuktian kualifikasi dan verifikasi untuk tiap
peserta di tuangkan dalam berita acara pembukaan kualifikasi (terlampir).

j. PENGUMUMAN PEMENANG LELANG

Berdasarkan hasil evaluasi administrasi, evaluasi teknis dan evaluasi harga
dan evaluasi kualifikasi maka Kelompok Kerja (Pokja) ULP berkesimpulan
dan akan menetapkan peserta yang memenuhi syarat untuk ditunjuk sebagai
pemenang lelang serta pemenang cadangan 1 dan 2 (apabila ada) adalah :
1) PEMENANG
Nama Perusahaan : PT. Lahang Bangun Persada
Alamat Perusahaan : JL. Katunen no.77, kasongan
NPWP : 02.110.955.8-712.000
Harga Penawaran terkoreksi : Rp. 4.250.500.000; (termasuk PPN).
2) PEMENANG CADANGAN I : (Tidak ada yang memenuhi syarat)
3) PEMENANG CADANGAN II : (Tidak ada yang memenuhi syarat)
 18

Berikut secara singkat proses pemilihan penyedia jasa untuk mendapatkan pemenang
proyek digambarkan dalam bagan alur sebagai berikut :

Pengumuman pemilih langsung dengan pasca kualifikasi

Pendaftaran dokumen
penawaran

Aanwijzing

Penyampaian BAPP

Upload dokumen penawaran

Penyampaian BAPP

Pembukaan dokumen
penawaran

Evaluasi dokumen penawaran

Evaluasi isian dokumen

kualifikasi

Pembuktian kualifikasi

Pengumuman pemenang

Gambar 2.1 Bagan alur proses pemilihan

penyedia jasa
 19

2.3 Isi Dokumen Kontrak

Dokumen kontrak memuat semua hal-hal yang berkenaan dengan pelaksanaan
pekerjaan termasuk perubahan-perubahan yang terjadi. Dokumen kontrak seperti
terdapat dalam surat perjanjian kerja konstruksi harga satuan kontrak.

Isi dari dokumen kontrak tersebut terdiri dari :

a. Surat perjanjian atau kontrak berisi informasi perjanjian antara Pejabat Pembuat
Komitmen (PPK) dengan penyedia.
b. Surat penyerahan lapangan dari PPK Kepada Penyedia
c. Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK).
d. Rekapitulasi daftar kuantitas dan harga.
e. Skema kontrak
f. Berita acara rapat persiapan penunjukan penyedia jasa (Pre Award Meeting).
g. Surat persetujuan penunjukan penyedia untuk pelaksanaan paket pekerjaan
Rehabilitasi atau Pemeliharaan Jalan Yos Sudarso Kota Palangka Raya.
h. Deskripsi kontrak
i. Syarat-Syarat Umum Kontrak (SSUK)
j. Syarat-Syarat Khusus Kontrak (SSKK)
k. Surat referensi bank
l. Sumary report
m. Berita Acara Hasil Pelelangan (BHAP)
n. Pengumuman pemenang pelelangan umum
o. Surat penawaran pekerjaan
p. Jaminan penawaran
q. Daftar kuantitas dan harga
r. Metode pelaksanaan
s. Surat perjanjian kontrak sewa alat
t. Surat keterangan dukungan bank
u. Akta notaris tentang pernyataan notulen rapat umum pemegang saham dan
perubahan seluruh anggaran dasar PT. Lahang bangun persada.
 20

v. Izin usaha jasa konstruksi nasional

w. Surat Izin Usaha Perdagangan (SIUP)
x. Surat Ijin Usaha Jasa Konstruksi (SIUJK)
y. Surat Izin Tempat Usaha (SITU)
z. Tanda daftar perusahaan
aa. Nomor Pemilik Wajib Pajak (NPWP)

Untuk keperluan laporan ini diambil beberapa bagian penting dari Surat
Perjanjian (gabungan lump sum dan harga satuan) Nomor : 620/BM-
KTRK/II/2015/087, mengingat bahwa :

a. Kuasa Pengguna Anggaran (KPA) telah menunjuk penyedia untuk melaksanakan

pekerjaan konstruksi dan layanan pemeliharaan jalan sebagaimana diterangkan
dalam syarat-syarat umum atau khusus kontrak yang merupakan satu kesatuan
yang tidak terpisahkan dalam kontrak ini selanjutnya disebut “Pekerjaan
Konstruksi”;

b. Penyedia sebagaimana dinyatakan kepada Kuasa Pengguna Anggaran (KPA)

memiliki keahlian profesional, personil, dan sumber daya teknis, serta telah
menyetujui untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi dan layanan pemeliharaan
jalan sesuai dengan persyaratan dan ketentuan dalam kontrak ini;

c. Kuasa Pengguna Anggaran (KPA) dan penyedia menyatakan memiliki

kewenangan untuk menandatangani kontrak ini, dan mengikat pihak yang
diwakili;

d. Kuasa Pengguna Anggaran (KPA) dan penyedia mengakui dan menyatakan

bahwa sehubungan dengan penandatanganan kontrak ini masing-masing pihak:

1) Telah dan senantiasa diberikan kesempatan untuk didampingi oleh advokat;

2) Menandatangani kontrak ini setelah meneliti secara patut;

3) Telah membaca dan memahami secara penuh ketentuan kontrak ini;

 21

4) Telah mendapatkan kesempatan yang memadai untuk memeriksa dan

mengkonfirmasikan semua ketentuan dalam Kontrak ini beserta semua fakta
dan kondisi yang terkait.

Maka oleh karena itu, Kuasa Pengguna Anggaran (KPA) dan penyedia dengan ini
bersepakat dan menyetujui hal-hal sebagai berikut:

a. Nilai kontrak termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang diperoleh

berdasarkan total harga penawaran terkoreksi terhadap bagian kontrak harga
satuan ditambah dengan total harga penawaran terhadap bagian kontrak lump
sum, sebagaimana yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga adalah
sebesar Rp. 4.250.500.000 (Empat Milyar Dua Ratus Lima Puluh Juta Lima
Ratus Ribu Rupiah).

b. Pihak penyedia harus melaksanaan dan menyelesaikan pekerjaan :

Paket pekerjaan : Peningkatan Jalan Yos Sudarso ( Palangka Raya )

Lokasi : Kota Palangka Raya

Sesuai dengan surat perjanjian ini dan lampiran-lampirannya

Waktu penyelesaian pekerjaan dihitung sejak tanggal yang tercantum dalam

Surat Perintah Mulai Kerja ( SPMK ), adalah 180 hari kalender, apabila terjadi
perubahan ketentuan pemerintah dalam hal berakhirnya tahun anggaran akan
dilakukan perubahan waktu penyelesaian waktu pekerjaan.

c. Cara pembayaran uang muka

1) Pembayaran kepaada Pihak Penyedia dilakukan melalui nomor rekening : 105

– 003 – 000000647 – 2 pada Bank Pembangunan Daerah Kalimantan Tengah
Cabang Kasongan atas nama PT. Lahang bangun persada.

2) Pembayaran angsuran dilakukan berdasarkan prestasi kemaajuan pekerjaan

tersebut, yang tertuang dalam berita acara pemeriksaan kemajuan pekerjaan.
 22

3) Pembayaran uang muka sebesar : 20% dari nilai kontrak, yaitu sebesar 20%
x Rp 4.250.500.000 = Kuasa Pengguna Anggaran (KPA) yang dibayarkan
setelah Pihak Penyedia mengajukan permohonan tertulis disertai :

a) Rencana penggunaan dan kebutuhan dengan nilai maksimum sama

dengan besarnya uang muka yang ditetapkan dalam Kontrak.

b) Menyerahkan jaminan uang muka harus bernilai sekurang–kurangnya

sama dengan besarnya uang muka uang diminta dan harus diterbitkan
oleh bank umum atau pemerintah atau perusahaan asuransi yang
mempunyai program asuransi kerugian ( Surety Bond ) yang diakui
oleh pemerintah dan mulai berlaku sejak tanggal pembayaran uang
muka sampai lunasnya pembayaran kembali uang muka.

d. Peristilahan dan ungkapan dalam surat perjanjian ini memiliki arti dan makna
yang sama seperti yang tercantum dalam lampiran surat perjanjian ini.

e. Dokumen-dokumen berikut merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak

terpisahkan dari kontrak ini:

1).Adendum surat perjanjian (apabila ada);

2).Pokok perjanjian;

3).Surat penawaran berikut daftar kuantitas dan harga;

4).Syarat-syarat khusus kontrak;

5).Syarat-syarat umum kontrak;

6).Spesifikasi khusus;

7).Spesifikasu umum

8).Gambar-gambar;dan

9).Dokumen lainnya seperti: Jaminan-jaminan, SPPBJ, BAPP

f. Dokumen kontrak dibuat untuk saling menjelaskan satu sama lain, dan jika
terjadi pertentangan antara ketentuan dalam suatu dokumen dengan ketentuan
 23

dalam dokumen yang lain maka yang berlaku adalah ketentuan dalam dokumen
yang lebih tinggi berdasarkan urutan hirarki pada angka 3 diatas;

g. Hak dan kewajiban timbal-balik KPA dan penyedia dinyatakan dalam kontrak
yang meliputi khusunya:

1).KPA mempunyai hak dan kewajiban untuk:

a) Mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh Penyedia;

b) Meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan

yang dilakukan oleh Penyedia;

c) Memberikan fasilitas berupa sarana dan prasarana yang dibutuhkan oleh

Penyedia untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan
kontrak;

d) Membayar pekerjaan sesuai dengan harga yang tercantum dalam Kontrak;

2).Penyedia mempunyai hak dan kewajiban untuk:

a) Menerima pembayaran untuk pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan harga

yang telah ditentukan dalam kontrak;

b) Meminta fasilitas-fasilitas dalam bentuk sarana dan prasarana dari KPA

untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan sesuai ketentuan kontrak;

c) Melaporkan pelaksanaan pekerjaan konstruksi dan layanan jalan

pemeliharaan jalan secara periodik kepada KPA;

d) Melaksanaan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadwal

pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak;

e) Melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan pekerjaan secara cermat,

akurat dan penuh tanggung jawab dengan menyediakan tenaga kerja,
bahan-bahan, peralatan, angkutan ke atau dari lapangan, dan segala
pekerjaan maupun sementara yang diperlukan untuk pelaksanaan,
penyelesaian dan perbaikan pekerjaan yang dirinci dalam kontrak;
 24

f) Memberikan keterangan-keterangan yang diperlukan untuk pemeriksaaan

pelaksanaan dan verifikasi pemenuhan tingkat layanan jalan yang
dilakukan KPA;

g) Menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadwal penyerahan pekerjaan

yang telah ditetapkan dalam kontrak;

h) Mengambil langkah-langkah yang cukup memadai seperti menerapkan

sistem manajemen Keselamatan dan Kesehatan Kerja untuk melindungi
lingkungan tempat kerja, serta membatasi perusakan dan gangguan kepada
masyarakat maupun miliknya akibat kegiatan penyedia.

h. Kontrak ini mulai berlaku efektif terhitung sejak tanggal yang ditetapkan dalam
syarat-syarat khusus kontrak. Waktu penyelesaian pekerjaan konstruksi selama
180 hari kalender.

2.4 Time Schedule dan Pelaksanaan

Tujuan utama dalam pembuatan time schedule adalah :

a. Pelaksanaan pekerjaan dapat diurutkan sesuai dengan tingkat urutannya (sesuai

dengan step pekerjaannya).
b. Sasaran pekerjaan akan lebih efektif.
c. Penggunaan sumber daya akan lebih efisien.
Berdasarkan time schedule ( Lampiran 1 ) ini diharapkan pekerjaan akan dapat
diselesaikan pada waktunya (180 hari kalender) terhitung sejak keluarnya surat
perintah kerja. Time schedule ini disusun berdasarkan urutan pekerjaan yang harus
disahkan oleh pengawas lapangan, konsultan pengawas dan pimpinan proyek.
25