PERATURAN DESA NOMOR : 4 TAHUN 2020 TENTANG LELANG TAHUNAN ATAS GARAPAN TANAH KAS DESA TAHUN ANGGARAN 2020 DESA MUTIH KULON KECAMATAN WEDUNG KABUPATEN DEMAKPEMERINTAH KABUPATEN DEMAK KECAMATAN WEDUNG DESA MUTIH KULON PERATURAN DESA MUTIH KULON KECAMATAN WEDUNG KABUPATEN DEMAK NOMOR : 4 TAHUN 2020 TENTANG LELANG TAHUNAN ATAS GARAPAN TANAH KAS DESA ‘TAHUN ANGGARAN 2020 DESA MUTIH KULON KECAMATAN WEDUNG KABUPATEN DEMAK Menimbang : Mengingat KEPALA DESA MUTIH KULON bahwa untuk melaksanakan ketentuan pasal 22 ayat 1 Peraturan Bupati Nomor 20 tahun 2018 tentang Pedoman Pengelolaan Aset Desa bahwa Pemanfaatan Aset Desa berupa Lelang Tahunan terhadap garapan tanah kas Desa perlu menetapkan Peraturan Desa. 1. Undang-undang Nomor 6 tahun 2014 tentang Desa, (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor Ms 2. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 43 tahun 2014 tentang Peraturan pelaksanaan Undang-undang Nomor 6 Tahun 2014 tentang Desa; 3. Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 47 tahun 2014 tentang Perubahan Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 43 tahun 2014 tentang Peraturan pelaksanaan Undang-undang Nomor 6 Tahun 2014 tentang Desa; 4. Peraturan Daerah Kabupaten Demak Nomor 4 Tahun 2015 tentang BPD; 5. Peraturan Daerah Kabupaten Demak Nomor 5 Tahun 2015 tentang Kepala Desa sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Daerah Kabupaten Demak Nomor 2 Tahun 2017 tentang Perubahan atas Peraturan Daerah Nomor 5 Tahun 2015 tentang Kepala Desa; 6. Peraturan Daerah Kabupaten Demak Nomor 9 Tahun 2015 tentang sumber-sumber pendapatan Desa ( Lembaran Daerah Kabupaten Demak Tahun 2015 Nomor 9); 7. Peraturan Bupati Nomor 20 talun 2018 tentang Pedoman Pengelolaan Aset Desa ( Lembaran Daerah Kabupaten Demak Tahun 2018 Nomor 20);Dengan Kesepakatan Bersama BADAN PERMUSYAWARATAN DESA MUTIH KULON dan KEPALA DESA MUTIH KULON MEMUTUSKAN Menetapkan : PERATURAN DESA MUTIH KULON KECAMATAN WEDUNG KABUPATEN DEMAK TENTANG LELANG TAHUNAN ATAS GARAPAN TANAH KAS DESA BABI KETENTUAN UMUM Pasal 1 Dalam peraturan Desa ini yang dimaksud dengan : 1. Desa adalah Desa Mutin Kulon Kecamatan Wedung Kabupaten Demak 2. Badan Permusyawaratan Desa atau yang disingkat dengan BPD adalah BPD Desa Mutih Kulon Kecamatan Wedung Kabupaten Demak; 3. Pemeriniahan Desa adaiah penyelenggaraan urusan pemerintahan dan kepentingan masyarakat setempat dalam sistem pemerintahan Negara Kesatuan Republik Indonesia; 4. Pemerintah Desa adalah Kepala Desa dibantu perangkat Desa sebagai unsur penyelenggara Pemerintahan Desa. 5. Tanah Kas Desa adalah tanah yang dikuasai dan atau dimiliki oleh Pemerintah Desa sebagai salah satu sumber pendapatan asli desa dan/atau untuk kepentingan sosial. 6. Lelang Tahunan adalah lelang terhadap garapan tanah kas Desa yang ditetapkan dalam Peraturan Desa. 7. Pelelang adalah penduduk yang terdaftar dan bertempat tinggal di desa dan yang memenuhi syarat untuk mengikuti kegiatan Lelang. BAB Il. OBYEK PELELANGAN Pasal 2 Tanah Desa yang menjadi obyek pelelangan adalah melipuli: a. Tanah bengkok Kepala Desa/Perangkat Desa yang belum ada pejabatnya; b. Tanah bondo Desa, tanah pracangan, tanah regent, tanah titi soro dan/atau tanah dengan sebutan lain yang tcrdaftar dalam inventaris Desa; dan c. Tanah-tanah yang tidak terdaftar dalam inventaris Desa tetapi dikuasai/dikelola olch Desa. BAB Ill PANITIA DAN PENGAWAS LELANG Pasal 3 (1) Dalam rangka pelaksanaan dan pengawasan lelang tahunan atas tanah kas Desa dibentuk Panitia Lelang tanah kas Desa dengan Keputusan Kepala Desa. (2) Panitia lelang terdiri dari : a, Kepala Desa selaku Ketua;b, Sekretaris Desa selaku Sekretaris; Bendahara Desa selaku Bendahara; dan Anggota yang berasal dari unsur Perangkat Desa yang jumlahnya disesuaikan dengan kondisi, situasi dan kemampuan keuangan Desa ao (@) Tim Pengawas Lelang terdiri dari: a. Camat; dan b. Badan Permusyawaratan Desa (BPD) (@) Tugas Panitia Lelang Tanah Kas Desa sebagaimana dimaksud pada ayat ()) meliputi: a. menetapkan jadwal, harga dasar dan tata tertib Ielang tanah kas desa setelah dikoordinasikan terlebih dahulu dengan Tim Pengawas; b. melaksanakan lelang tanah kas desa, jika diperlukan boleh menunjuk juru lelang; c. membuat berita acara pelaksanaan lelang; d. menerima uang hasil lelang dan kemudian menyetorkan ke rekening kas Desa; dan ¢. melaporkan hasil peiaksanaan lelang tanah kas Desa kepada Kepaia Desa. @ Tugas Tim Pengawas Lelang Tanah Kas Desa sebagaimana dimaksud pada ayat (1) meliputi: a. hadir dan melakukan pengawasan terhadap jalannya lelang tanah kas desa; b. memberikan saran dan masukan terhadap pelaksanaan lelang tanah kas desa; c. memifasilitasi permasalahan yang timbul dalam pelaksanaan Ielang tanah kas desa; dan d. melaksanakan evaluasi pelaksanaan lelang tanah kas desa. BAB IV TATA CARA LELANG TAHUNAN Pasal 4 a. sebelum pelaksanaan lelang tahunan, dilakukan pengumuman secara terbuka kepada masyarakat luas di desa; b. pengumuman sebagaimana dimaksud dalam huruf a meliputi jadwal, waktu, jam dan tempat pelaksanaan lelang, serta disebarluaskan kepada masyarakat dengan cara ditempel di papan pengumuman Desa dan / atau dikirim ke Ketua RT/ RW Desa setempat oleh Kepala Desa; lelang dilakukan dengan sistem lelang terbuka; harga dasar lelang tahunan atas tanah kas Desa berdasarkan pertimbangan indeks tingkat kesuburan tanah dan/atau harga nilai lelang tahun Jalu ditambah dengan pertimbangan nilai jual hasil pertanian; ©. bahwa penentuan harga dasar lelang sebagaimana dimaksud dalam huruf d di lakukan oleh Tim Pengawas Lelang Tahunan atas Tanah Milik Pemerintah Desa di Desa sctempat; f pemenang lelang ditetapkan berdasarkan hasil penawaran tertinggi dari para peserta lelang atas bidang-bidang tanah kas Desa yang dilakukan pelelangan; g. apabila dalam pelaksanaan lelang tidak ada penawaran, panilia lelang akan mengadakan lelang tahap II dan apabila lelang tahap It belum juga aeada penawaran, panitia lelang berhak menawarkan atau menyewakan tanah tersebut diluar pelaksanaan lelang, dan h. lelang tahunan atas tanah kas Desa yang berupa tanah pertanian baik tanah sawah dan / atau tanah kering dilakeanakan di Desa sctempat. BABV PESERTA LELANG Pasal 5 Syarat peserta lelang tahunan atas tanah kas Desa meliputi: a. warga masyarakat Desa setempat dan memiliki Kartu Tanda Penduduk; b, mendaftar pada panitia dan membayar uang pendaftaran sesuai ketentuan Panitia; hadir pada saat pelaksanaan lelang; mentaati segala peraturan dan Keputusan yang ditetapkan oleh Panitia lelang serta mengikuti pelaksanaan lelang dengan tertib dan tidak mengganggu ketertiban umum. e. Tidak punya masalah dengan pelunasan hasil lelang sampai dengan pelangan terakhir. ap BAB VI HAK DAN KEWAJIBAN PEMENANG LELANG Pasal 6 Hak dan kewajiban pemenang lelang adalah a. pemenang lelang berhak mengelola dan menggarap atas bidang tanah kas Desa sclama 1 (satu) tahun sesuai dengan peruntukkannya ; b. pemenang lelang berkewajiban: 1. membayar secara tunai pada waktu pelaksanaan lelang; 2. apabila pemenang lelang tidak dapat membayar secara tunai diharuskan membayar uang muka sebesar 50% (lima puluh perseratus) dari harga lelang, dan yang 50% (lima puluh perseratus) waktu pelunasannya paling lama 30 {tiga puluh) hari terhitung sejak tanggai pelaksanaan lelang; 3. dalam hal terjadi pemenang lelang tidak memenuhi kewajibannya untuk membayar 50% (lima puluh perseratus) sebagaimana dimaksud angka (2) maka terhadap pemenang lelang tersebut dinyatakan batal dan dilakukan pelelangan kembali; 4. apabila dalam jangka waktu sebagaimana dimaksud angka (2) pemenang lelang tetap belum dapat melunasi, maka yang bersangkutan dianggap mengundurkan diri dan tanah dilclang kembali, sedangkan uang muka yang telah dibayarkan menjadi milik Desa; menandatangani Berita Acara Perjanjian Lelang dan Surat Pernyataan tidak akan menuntut ganti rugi dalam bentuk apapun apabila statusnya sebagai pemenang lelang dicabut karena tidak melunasi pembayaran dalam jangka waktu yang telah ditentukan. Pasal 7 Pemenang lelang dilarang: a. memindahtangankan pengelolaan obyek tanah yang telah dilelang kepada pihak lain dengan alasan apapun; b. merubah penggunaan tanah sehingga tidak sesuai_ denganperuntukkannya; merubah luasan tanah yang digarap; dan melangger kesepakatan yang tertuang dalam Surat Perjanjian. ar BAB VIL PEMBIAYAAN Pasal 8 () Biaya operasional pelaksanaan lelang ditetapkan paling tinggi sebesar 5% (lima perseratus) dari hasil lelangan. @ Biaya operasional pelaksanaan lelang sebagaimana dimaksud ayat (1) dipergunakan untuk: a. biaya penyelenggaraan lelang; dan b. honor tim pengawas dan panitia lelang. (@ Penggunaan biaya operasional sebagaimana dimaksud ayat (2) diatur dalam Keputusan Kepala Desa setelah mendapat persetujuan Camat. BAB VII KETENTUAN PENUTUP Pasal 9 (1) Dengan berlakunya peraturan Desa ini maka semua ketentuan yang mengatur tentang pelaksanaan lelangan tanah Kas Desa dinyatakan tidak berlaku. (2) Hal ~ hal yang belum di atur dalam peraturan desa ini akan diatur lebih lanjut oleh Paniti dalam tatat tertib Lelang. Pasal 10 Peraturan Desa ini berlaku pada tanggal di tetapkan. Ditetapkan di Desa Mutih Kulon Pada Tanggal, 4 Mei 2020 KEPATA DE MUTIH KULON ON Diundangkan di : Desa Mutih Kulon Pads al-4 Mei 2020 DESA MUTIH KULON LEMBARAN DESA MUTIH KULON TAHUN 2020 NOMOR 4PEMERINTAH KABUPATEN DEMAK KECAMATAN WEDUNG BADAN PERMUSYAWARATAN DESA MUTIH KULON JL. Inspeksi Pengairan No. 1 Mutih Kulon, Kec, Wedung, Kab. emak Email Desemka6@Gmail Com Kade Pos: 59554 KEPUTUSAN BADAN PERMUSYAWARATAN DESA MUTIH KULON KECAMATAN WEDUNG KABUPATEN DEMAK Nomor : 143 /4 / 2020 TENTANG KESEPAKATAN LELANG TAHUNAN ATAS GARAPAN TANAH KAS DESA. TAHUN ANGGARAN 2020 DESA MUTIH KULON KECAMATAN WEDUNG KABUPATEN DEMAK Menimbang : Mengingat BADAN PERMUSYAWARATAN DESA MUTIH KULON a. bahwa untuk melaksanakan ketentuan pasal 22 ayat 1 Peraturan Bupati Nomor 20 tahun 2018 tentang Pedoman Pengelolaan Aset Desa bahwa Pemanfaatan Aset Desa berupa Lelang Tahunan terhadap garapan tanah kas Desa perlu menetapkan Peraturan Desa; bahwa Peraturan Desa tentang Lelang Tahunan Atas Garapan Tanah Kas Desa sebagaimana pada huruf a perlu kesepakatan BPD yang harus dituangkan dalam Keputusan BPD. . Undang-undang Nomor 6 tahun 2014 tentang Desa, (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor ns Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 43 tahun 2014 tentang Peraturan pelaksanaan Undang-undang Nomor 6 Tahun 2014 tentang Desa; Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 47 tahun 2014 tentang Perubahan Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 43 tahun 2014 tentang Peraturan pelaksanaan Undang-undang Nomor 6 Tahun 2014 tentang Desa; . Peraturan Daerah Kabupaten Demak Nomor 4 Tahun 2015, tentang BPD;Menetapkan: KESATU KEDUA KETIGA 5. Peraturan Daerah Kabupaten Demak Nomor 9 Tahun 2015 tentang sumber-sumber pendapatan Desa ( Lembaran Daerah Kabupaten Demak Tahun 2015 Nomor 9); 6. Peraturan Bupati Nomor 20 tahun 2018 tentang Pedoman Pengelolaan Aset Desa ( Lembaran Daerah Kabupaten Demak Tahun 2018 Nomor 20); MEMUTUSKAN : Badan Permusyawaratan Desa Mutih Kulon menyepakati Rancangan Peraturan Desa Mutih Kulon tentang Lelang Tahunan Alas Garapan Tanah Kas Desa untuk disahkaan menjadi Peraturan Desa; : Peraturan Desa Mutih Kulon tentang Lelang Tahunan Atas Garapan Tanah Kas Desa sebagaimana dimaksud pada diktum KESATU setelah disahkan agar menjadi pedoman setiap kegiatan Ielang Tanah Kas Desa: Keputusan ini mulai berlaku sejak tanggal ditetapkan dengan ketentuan apabila dikemudian hari terdapat kekeliruan, maka akan diadakan perbaikan sebagaimana mestinya. Ditetapkan di: Desa Mutih Kulon Pada tanggal : ...4. .2020 BADAN PERMUSYAWARATAN DESA DESA MUTIH KULON ETUA ACHMAD CHADADDOKUMEN LELANG TAHUNAN ATAS GARAPAN TANAH KAS DESA TAHUN ANGGARAN 2020 DESA MUTIH KULON KECAMATAN WEDUNG KABUPATEN DEMAK . SK Kepala Desa No. 143/ §/2020 Tentang Hasi Lelang . Berita Acara Lelang . Daftar Hadir Lelang & Surat Undangan lelang . Tata Tertib Lelang . Daftar Nama-Nama Pemenang Lelang . Berita Acara Perjanjian Lelang . SK Panitia Lelang . Foto-foto Dokumentasi LelangMenimbang Mengingat KABUPATEN DEMAK KEPUTUSAN KEPALA DESA MUTIH KULON NOMOR : 143 / 5 /2020 TENTANG PENETAAPAN HASIL LELANG TAHUNAN ATAS GARAPAN TANAH KAS DESA TAHUN ANGGARAN 2020 KEPALA DESA MUTIH KULON : a. bahwa pelaksanaan Lelang Tahunan atas Garapan Tanah Kas Desa Tahun Anggaran 2020 untuk Musim Tanam 2021/2022 telah dilaksanakan pada tanggal 4 Mei 2020 dan telah menghasilkan pemenang lelang yang berhak menggarap tanah Kas Desa sesuai dengan obyek lelang yang disepakati; b. bahwa hasil Lelang dan para pemenanglelang tahunan atas, garapan tanah Kas Desa sebagaimana dimaksud huruf a perlu ditetapkan dengan Keputusan Kepala Desa. 1. Undang-undang Nomor 6 tahun 2014 tentang Desa, (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor On 2. Peraturan Pemerintah Nomor 43 Tahun 2014 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 6 Tahun 2014 tentang Desa (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2014 Nomor 123, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5539) sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Pemerintah Nomor 47 Tahun 2015 tentang Perubahan atas Peraturan Pemerintah Nomor 43 Tahun 2014 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang- Undang Nomor 6 Tahun 2014 tentang Desa (Lembaran Negara Republik Indonesia Tahun 2015 Nomor 157, Tambahan Lembaran Negara Republik Indonesia Nomor 5717); 3. Peraturan Daerah Kabupaten Demak Nomor 5 Tahun 2015 tentang Kepala Desa sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Daerah Kabupaten Demak Nomor 2 Tahun 2017 tentang Perubahan atas Peraturan Daerah Nomor 5 Tahun 2015 tentang Kepala Desa;Menetapkan KESATU KEDUA KETIGA KEEMPAT 4. Peraturan Daerah Kabupaten Demak Nomor 9 Tahun 2015 tentang sumber-sumber pendapatan Desa ( Lembaran Daerah Kabupaten Demak Tahun 2015 Nomor 9); 5. Peraturan Bupati Nomor 20 tahun 2018 tentang Pedoman Pengelolaan Aset Desa { Lembaran Daerah Kabupaten Demak Tahun 2018 Nomor 20); 6. Peraturan Desa Mutih Kulon Nomor 4 Tahun 2020 tentang Lelang Tahunan Atas Garapan Tanah Kas Desa Tahun Anggaran 2020; 7. Peraturan Desa Mutih Kulon Nomor 8 Tahun 2019 tentang ‘Anggaran Pendapatan dan Belanja Desa Mutih Kulon ‘Tahun Anggaran 2020. MEMUTUSKAN Hasil Lelang Tahunan atas Garapan Tanah Kas Desa Tahun Anggaran 2020 untuk Musin Tanam 2021 / 2022 adalah : a. Lelang sebesar : Rp. 260.600.000,00 b. Biaya Operasional lelang sebesar 5 % x Rp. 260.600.000,00: Rp. 13.030.000,00 Hasil lelang tersebut selanjutnya akan dimasukkan dalam rekening Desa dan menjadi bagian dari Pendapatan APBDes Tahun Anggaran 2020; Para Pemenang lelang berhak menggarap dan mengelola tanah Kas Desa selama 1 ( satu ) tahun garapan sesuai dengan Perjanjian Lelang yang disepakati; : Daftar Nama-nama Pemenang Lelang adalah sebagaimana tersebut dalam lampiran Berita Acara Lelang yang menjadi Lampiran Keputusan ini; Keputusan Kepala Desa ini mulai berlaku pada tanggal ditetapkan. Ditetapkan di Desa Mutih Kulon Pada tanggal 4 Mei 2020LAMPIRAN KEPUTUSAN KEPALA DESA MUTIH KULON Nomor :; 4 Tahun 2020 Tanggal Mei 2020 Tentang : PENETAPAN HASIL LELANG TAHUNAN GARAPAN TANAH KAS DESA TA 2020 BERITA ACARA LELANG TAHUNAN ATAS GARAPAN TANAH KAS DESA. TAHUN ANGGARAN 2020 Nomor : 143 / BA / 4 /2020 Pada hari ini Senin tanggal 4 Bulan Mei Tahun dua ribu dua puluh bertempat di Balai Desa Mutih Kulon Kecamatan Wedung Kabupaten Demak, telah diadakan Lelang Tahunan atas garapan Tanah Kas Desa Tahun Anggaran 2020 untuk musim tanam 2021/2022 dan dihadiri oleh Anggota Panitia Lelang, Pengawas Lelang, Perangkat Desa, Anggota Kelembagaan Desa dan Kelembagaan masyarakat Desa, Tamu Undangan serta Peserta lelang sebagaimana tercantum dalam lampiran 1 Berita Acara ini Setelah memperhatikan, mendengar dan mempertimbangkan : 1, Sambutan pengarahan yang disampaikan oleh : a. Pengawas dari Kecamatan Bpk. Samawi (Kasi Permas ) b. Pengawas dari Desa Bpk. Achmad Chadad —_( Ketua BPD | c. Ketua Panitia Lelang Bpk Inwanul Falah ( Kepala Desa ) 2. Tanggapan dan saran dari seluruh Peserta dan Undangan yang hadir, maka pada : Haridan Tanggal : Senin, 4 Mei 2020 Jam : 09.00 WIB ‘Tempat : Balai Desa Mutih Kulon Lelang Tahunan atas Garapan Tanah Kas Desa telah menghasilkan beberapa kesepakatan sbb 1, Tata tertib lelang sebagaimana ada dalam Lampiran 2 Berita Acara ini; Hasil lelang adalah sebesar Rp 260.600.000,00 3. Nama-nama Pemenang Lelang dan harga yang disepakati adalah sebagaimana tercantum dalam Lampiran 3 Berita Acara ini.4. Berita Acara Perjanjian Lelang adalah sebagaimana tercantum dalam Lampiran 4 Berita Acara ini; 5. Dokumen Lain yang menjadi pendukung lelang akan dilampirkan dan menjadi satu kesatuan yang tidak terpisahkan dari Berita Acara Lelang ini. Demikian Berita Acara Lelang ini dibuat yang selanjutnya akan disahkan dengan keputusan Kepala Desa untuk digunakan sebagaimana mestinya. UPAR PANITIA LELANG Sekretaris Mengetahui dan menyetujui Ketua BPD/ Pengawas Lelang CB ACHMAD CHADAD Lampiran Berita Acara. - Lampiran1 ; Daftar hadir Lelang dan Surat Undangan - Lampiran2 : Tata Tetib Leiang. - Lampiran 3 : Daftar Nama-nama pemenang lelang dan - Lampiran 4 : Berita Acara Perjanjian Lelang (4.1 8/4 4. ...)PEMERINTAH KABUPATEN DEMAK KECAMATAN WEDUNG DESA MUTIH KULON Jl, Inspeksi Pengairan No. 1 Mutih Kulon, Kec. Wedung, Kab. Demak Email: desemka6@gmail.com Kode Pos: 59554 Nomor Lampiran Perihal 005/421 Mutih Kulon, 3 Mei 2020 : Undangan Lelang atas Garapan Tanah Kas Desa ‘Tahun Anggaran 2020 Kepada Yth di tempat Dengan hormat, Mohon kehadiran Bapak/ Saudara pada : Hari, Tanggal —_: Senin, 5 Mei 2020 Waktu : Pukul 09.00 WIB ‘Tempat : Aula Balai Desa Mutih Kulon Keperluan : Lelang atas Garapan Tanah Kas Desa Tahun Anggaran 2020 Demikian undangan kami, Atas kehadiran Bapak/ Saudara , kami ucapkan terimakasih,BERITA ACARA MUSYAWARAH DESA PENETAPAN PERATURAN DESA 'TENTANG LELANG TAHUNAN ATAS GARAPAN TANAH KAS DESA TAHUN ANGGARAN 2020 NOMOR : 143/ BA / A. /2020 Pada hari ini $2"? tanggal ..FMp¢K...... bulan ahun 2020 bertempat di Kantor Balai Desa Mutih Kuton, telah dilaksanakan Musyawarah Desa yang dihadiri oleh Pimpinan dan Anggota BPD untuk Unsur Pemerintah Desa dengan Agenda Penetapan Rancangan Peraturan Desa menjadi Peraturan Desa tentang Lelang Tahunan atas Garapan Tanah Kas Desa Tahun Anggaran 2020. Demikian Berita Acara Musyawarah Desa ini dibuat dengan sebenar-benamya untuk dapat Gipergunakan sebagaimana mestinya NO NAMA JABATAN TANDA TANGAN 1 2 A 4 1_| Ach. Chadad Ketua BPD 2_| Rosyih limi Wakil Kelua BPD 3_ | Ali Fahmi, S.Pa.L Sekretaris BPD 4 | HRozihan ‘Anggota BPD 3_| Hamami ‘Anggota BPD 6_| H. Ahsinul Mr'ad ‘Anggota BPD 17_| Ahmad Robib Anggota BPD [8 | Ahmad Thoifin, $.Pd Anggota BPD (9) | Inwanul Falah Kepala Desa 1 | __Sekretaris Desa Kaur Pemerintahan & Umum Kaur Keuangan Kaur Pembangunan & Kesra | Kadus 15 | Maslikhan Sat Popeeisias ds 16 | Suttisni — | __ Staff Keuangan 17 i’ Rifgil Wafa Modin | 18 I Modin I [9 TA. Sadia Megas ~ Modin i | 20 | Saiful Lazit Ulu-ulu 21 | Mizwaruddin Jogoboyo 2 | Jom Hermawon | Bhdorambomar_| 23 \Mulyaor BABINSA al A AGS25 gecko I 2. FT 26 |. Cana: a7 | MA ads 28 | NuUrHAN 21 by 130 as in [31 7" 32 uc Colman | 33 A Ws fron— 34] peg, cAeoen | _Nubuhor 38 | Abas | 39 | wkyAW) 40 |. DBrovor ALL Wage & pnw [4] gee (44 Sumar ean 45 | Ralmjan _ 46 | KAN I q | pile Cao Aaa 8 Fava 50) AW ad SIAL DaROS) 321 SUHARTO 53 pada 34 | Query Sl 36 | Cbrt En 37 | Nook RAmae ss | Sudoto 59 | peer «| Ab SEDI 65 | Chole. 66 ist fort | A. \hapdhia 6 | M. Chohim 2 | Ahmad A= 7 | MATDAFTAR RADIR MUSYAWARAH DESA PENETAPAN PERATURAN DESA ‘TENTANG LELANG TAHUNAN ATAS GARAPAN TANAH KAS DESA ‘TAHUN ANGGARAN 2020 Hari : Senn Tanggal :4 Me toe ‘Tempat Bolan Vern Mubh Kulon NO NAMA, JABATAN TANDA TANGAN 1 2 3 1 | Ach. Chadad - Ketwa BPD 2_| Rosyih Imi Wakil Ketua BPD [3 | Ali Fahmi, Spat Sekretaris BPD 4. | H. Rozihan Z ‘Anggota BPD 5. | Hamami _ Anggota BPD 6_| H. Ahsinul Mi AnggotaBPD | 7_| Ahmad Rohib “| Anggota BPD. 8_| Ahmad Thoifin, $.Pd. Anggota BPD 9. | inwanul Falah Kepala Desa 10 | Ezzatun Ni'mah Sekretaris Desa [1 | Ah Datbar ra ae 12 | Siti Romlah _ Kaur Keuangan ees Kur Pembengunan & 14 | Fatah Syuaibi Kadus 15 | Mustikhen | Safbemenicnien 16 | Sutrisni Staff Keuangan 17 | Rufi’ Rifqil Wata Modi I 18 [Auda Arf P79 | A.Sadid Mugafa 20 I Lazif 21 | Mizwaruddin | Togoboyo 22 = Hormawan | Babiikombiemar 23 uLyadt _ BABINSA 24 A- AQ\S [2 | Suted, oe 26 + Gani 2 | MawAaie ~ 28 | Nourhen. | 29 aR 30 r : 31 — oo32 | Nur @ohman 3] A. Wis Yan~ 34] pee, FARDIAN 35 Mo aS 38 | abac 39 Yop Ad 40 | M.Bamrods 41] WANG [2] AFRON ce Awe (41 Sumar pan 45 | Ratan Fact KAN 47 | WUBIN Aad ¥ 64] AU zAB ID) 61 Choll 66 ut Ror Fh o7 [A> Rha fidhin 68 | M - gholum Primed A 70. MatLAMPIRAN 4.2 BERITA ACARA LELANG ‘TATA TERTIB LELANG TAHUNAN ATAS GARAPAN TANAH KAS DESA TAHUN ANGGARAN 2020 PESERTA LELANG Syarat peserta lelang tahunan atas tanah kas Desa meliputi: L. 2. i warga masyarakat Desa setempat dan memiliki Kartu Tanda Penduduk; hadir pada saat pelaksanaan lelang; mentaati segala peraturan dan Keputusan yang ditetapkan oleh Panitia lelang serta mengikuti pelaksanaan lelang dengan tertib dan tidak menggengeu ketertiban umum. Tidak punya masalah dengan pelunasan hasil Ielang sampai dengan pelelangan terakhir. B, KEWAJIBAN DAN LARANGAN BAGI PEMENANG LELANG L 2. c. TA’ 1. 2: Pemenang lelang berkewajiban: a. membayar secara tunai pada waktu pelaksanaan lelang; b. apabila pemenang lelang tidak dapat membayar secara tunai diharuskan membayar uang muka sebesar 50% (dua puluh lima perseratus) dari harga lelang, dan yang 50% (tujuh puluh tima perseratus) waktu pelunasannya paling lama 30 (tiga puluh) hari terhitung sejak tanggal pelaksanaan lelang; c. dalam hal terjadi pemenang lelang tidak memenuhi kewajibannya untuk membayar 50% (dua puluh lima perseratus) sebagaimana dimaksud angka (2) maka terhadap pemenang lelang tersebut dinyatakan batal dan dilakukan pelelangan kembali; d. apabila dalam jangka waktu sebagaimana dimaksud angka (2) pemenang lelang tetap belum dapat melunasi, maka yang bersangkutan dianggap mengundurkan diri dan tanah dilelang Kembali, sedangkan uang muka yang telah dibayarkan menjadi milik Desa, dan; e. Menandatangani Berita Acara Perjanjian Lelang dan Surat Pernyataan tidak akan menuntut ganti rugi dalam bentuk apapun apabila statusnya sebagai pemenang lelang dicabut kerena tidak melunasi pembayaran dalam jangka waktu yang lelah ditentukan. Pemenang lelang dilarang: a. memindahtangankan pengelolaan obyek tanah yang telah dilelang kepada pihak lain dengan alasan apapun; b. merubah penggunaan tanah sehingga tidak sesuai dengan peruntukkannya; ¢, merubah luasan tanah yang digarap; dan d. melanggar kesepakatan yang tertuang dalam Surat Perjanjian. ‘TA CARA LELANG ielang dilakukan dengan sistem lelang terbuka dan dilaksanakan di Desa setempat; penentuan harga dasar lelang ditetapkan oleh Panitia setelah berkordinasi dengan Tim Pengawas Lelang berdasarkan pertimbangan indeks tingkat kesuburan tanah dan/atau harga nilai lelang tahun lalu ditambah dengan pertimbangan nilai jual hasil pertanian;pemenang lelang ditetapkan berdasarkan hasil penawaran tertinggi dari para peserta ieiang; . apabila dalam pelaksanaan Iclang tidak ada penawaran, panitia lelang akan mengadakan lelang tahap II dan apabila lelang tahap II belum juga ada penawaran, panitia lelang berhak menawarkan atau menyewakan tanah lerscbut diluar pelaksanaan lelang, . Penawaran akan dilakukan oleh petugas yang ditunjuk sebagai juru lelang dimulai dari harga dasar yang disepakati selanjutnya peserta lelang yang mau menawar dipersilakan tunjuk jari dengan menyebutkan kenaikan harga yang dikehendaki. . Juru Ielang akan menghentikan tawarannya jika sudah hitungan ke3 tidak ada lagi yang menawar. Wubin. Koln, A. Mei PANITIA LELANG Sekretaris ZZ YMAH,SELAMPIRAN 4. 3: BERITA ACARA LELANG DAFTAR PEMENANG LELANG TAHUNAN ATAS GARAPAN TANAH KAS DESA. TAHUN ANGGARAN 2020 a TANAH GARAPAN YANGDILELANG | NamaPemenang) Hargayang | 44 (ana) BLOK Persil/Klas | _Luas m2 Lelang disepakati (Rp) 1 2 3 4 5 6 7 1 |Ampilan Balai Desa 53/S.1 0.6100 __|H. Rozihan 9.000.000 05 2 |Ampilan Lurahan_ S5V/S.1 0.0500 __|Suyoto_ 700.000 02 3 |Bengk. Ex Turmudzi 1 125/S.1L 0.6740 _|Suyoto_ 12.000.000 1 4 |Bengk. Ex Turmudzi2 | _125/S.1L 0,6740 _|Bambang Sutedjo| 12.200.000 i 5 |Bengk. Ex Turmudzi 3 | _125/S.11 0,6740__|Bambang Sutedjo| 12.200.000 1 6 |Bengk. Ex Turmudzi 4 |_125/S.IL 0,6740__ [Bambang Sutedjo| 12.400,000 i 7 |Bengk. Ex Turmudzi 5 125/S.11 0,6740__|Bambang Sutedjo| 12.500.000 1 8 [Bengk. Ex Ruhani 3 125/S.U 0,6740 [Bambang Sutedjo| 12.700.000_ L 9 [Bengk. Ex Danton 143/S.ML 15,6000 |Mian 11,300,000 14 10|Lapangan SD_ HYDL 0,6900__| Aidi Faiz 13.700.000. 1 11 [Kramat Bagus 176/811 12,9380__|Abd Roiz 33.100.000 1.6 12[Kramat Awon 1 29/5.1V 0,8653__[K. Kholil 13.100.000 1 13[Kramat Awon 2 29/8.1V 0,8653__|K. Kholil 12.900,000 1 14|Kramat Awon 3 29/8. 1V_ 0,8653__ |Suyoto 10.100.000. i 15|Kramat Awon 4 Kin 29/5.1V_ 18,1880_|H. Ahsinul Miad 16.100.000, 2,5 16[Kubur Watu_ 76/811 12,6000 [Kani 18.000.000 125 17|Bengk. Ex Ruhani | Kani 27.000.000 16 18] Bengk. Ex Ruhani 2 [Sumarkan 16,600,000] __1.4 19|Sawah Sek. Kulon_ SIV, 0.7200 __|Ma'mun 5,000,000 1 jJumlah 260.600,000 Lampiran: Berita Acara Perjanjian Lelang,LAMPIRAN 4.1 BERITA ACARA LELANG BERITA ACARA PERJANJIAN LELANG TAHUNAN ATAS GARAPAN TANAH KAS DESA TAHUN ANGGARAN 2020 Nomor : 143 / BA / 4/2020 Pada hari ini Sem. tanggal 4. bulan Mei tahun Dua Ribu Dua Puluh dalam acara Lelang Vahunan ates Garapan Tanah Kas Desa Mutih Kulon yang diselenggarakan di baiai Desa Mutih Kulon, Kami yang bertanda tangan dibawah ini 1 Nama INWANUL FALAH Pekerjaan ©: Kepala Desa Alamat Desa Mutih Kulon Kecamatan Wedurig Kabupaien Demak Jubatan Ketua Panitia ielang, ‘Atas nama Panitia Letang Tabunan atas garapan Tanah Kas Desa Mutih Kulon Kee. Wedung Kab, Demak yang selanjutnya disebut pihak 1 ( SATU ) Tl, Nama Pekerjaan Reker _ Alamat Desa Mutih Kuion RTO! RW.O} Kecamatan Wedung Kab. Demak Selaku pemenang lelang atas garapan Tanah Kas Desa Mutih Kulon Kec Wedung Kab. Demak yang selanjutnya disebut Pihak Il ( DUA ). Kedua belah pihak sepakat untuk membuat perjanjian Lelang Tahunan atas Garapan Tanah Kas (1) Pihak i memberikan hak kepada Pihak Ii untuk mengelola dan menggarap atas bidang tansh kas Desa yang dimenangkan selama { ( satu ) tahun garapan yaitu Pahun 2021/2022 yang terdini : a. Tanah Bondo Deso yang terletak pada Persil: /2-5 Klas. $- Blok : Ex Teemodaa I Desa luas O,S#4Ha, dengan harga sebesar Rp. 12:000:0°0....... (Dug. . Baer. gute... 2upah, ) b. Tanah Bondo Deso yang terletak pada Persil: SL. Klas. $:2 Blok : Ampito Laden Desa tuas 2 Ha, dengun hurga sebesar Rp. 000... Tyuh. Baber ~ Paby __ Ruptaly )@) a) c. Tanah Bondo Deso yang terletak pada Persil :'2.. Klas. Desa bias 853 11a, dengan harga sebesar Rp. Pihak 1 (dua) sanggup menta’ati ketentuan-ketentuan sebagai berikut: membayar secara tunai pada waktu pelaksanaan lelang: b, apabila pemenang lelang tidak dapat membayar secara tunai diharuskan membayar uang muka sebesar 50% (lima puluh perseratus) dari harga lelang, dan yang 50% (lima puluh perseratus) waktu petunasannya paling tama 30 (tiga puluh) hari terhitung sejak ianggal pelaksanaan lelang; ¢. dalam hal terjadi pemenang lelang tidak memenuhi kewajibannya untuk membayar 50% (lima puluh perseratus) sebagaimana dimaksud angka (2) maka terhadap pemenang ielang tersebut dinyatakan baial dan dilakukan pelelangan kembali; d.apabila dalam jangke waktu sebagaimana dimaksud angka (2) pemenang lelang tetap belum dapat melunasi, maka yang bersangkutan dianggap mengundurkan diri dan tanah dilelang Kembali, sedangkan uang muka yang telah dibayarkan menjadi milik Desa; fe. menandatangani Berita Acara Perjanjian Lelang; dan £ tidak akan menuntut ganti rugi dalam bentuk apapun apabila statusnya sebavai pemenang lelang dicabut karena tidak melunasi pembayaran dalam jangka wakin yang telah ditentuken. Pihak Hf (due) dilerang: a. Memindah tangankan pengelolaan obyck tanah yang telah dilelang kepada pihak lain dengan alasan apapun; b. merubah penggunean tanah sehingga tidak sesuai dengan peruntukkannya; cc. merubah luasan tanah yang digarap; dan melanggar kesepakatan yang tertuang dalam Perjanjian. Apabila terjadi sengketa yang tidek bisa diselesaikan secara kekeluargaan maka pihak 1 (SATU ) dan pihak I (DUA) sepakat untuk menyclesaikannya di Pengadilan, Demikian Berita Acara perjanjian Lelang ini dibuat bersama tanpa ada paksaan dari pihak manapun, Pihak { (SATU) Pibak Il (DUA) aeLAMPIRAN 4.1 BERITA ACARA LELANG BERITA ACARA PERJANJIAN LELANG TAHUNAN ATAS GARAPAN TANAH KAS DESA TAHUN ANGGARAN 2020 Nomor : 143 / BA / 4/2020 Pada hari ini $e tanggal .4, bulan Mei tahun Dua Ribu Dua Puluh daiam acara Lelang ‘Tabunan atas Garapan ‘Tanah Kas Desa Mutih Kulon yang disetenggarakan di balai Desa Mutih Kulon. Kami yang bertanda tangan dibawah ini L Name : ENWANUL FALAH Pekerjaan -:- Kepala Desa Alamat : Desa Mutih Kulon Kecamatan Wedung Kabupaten Demak Jabatan Ketua Panitis lelang, ‘Atas nama Panitia Lelang Tahunan atas garapan Tanah Kas Desa Mutih Kulon Kee. Wedung Kab, Demak yang selanjutnya disebut pihak 1 ( SATU ). TL. Nama Bombong Gutedro Pekerjaan Petont Alamat Desa Mutih Kuion RTOVRW.Ol Kecamatan Wedung Kab, Demak Selaku pemenang ielang atas garapan Tanah Kas Desa Mutih Kulon Kee Wedung Kab. Demak yang selanjutnya disebut Pihak Il ( DUA ). Kedua belah pihak sepakat untuk membuat perjanjian Lelang Tahunan atas Garapan Tanah Kas Desa sebagai berikut : (1) Pihak i memberikan hak kepada Pihak If untuk mengelole dan menggarap etas bidang tanah kas Desa yang dimenangkan selama I ( satu ) tahun garapan yaitu Tahun 2021/2022 yang terditi: a. Tenah Bonde Deso yang terletak: pada Persil: /2F Klas SZ piok: Ex Turmudei It Desa !uas®-$242 Ha, dengan harga sebesar Rp. 12-2000... ( Que beloe, que due rakes vibu cup many b. Tanuh Bondo Deso yang terletak pada Persil :!25., Klas, $2 Btok : Turmedel Rp. (2:20:22 Due. belt Desa luas@-C71? Ha, dengan harga sebesar luo rater by, cuptohydei ¢. Tanah Bondo Deso yang terletak pada Persil :(48.. Klas. $i) Blok : Ex. Tusmy (Rue peloe, Juke Desa luas 7 694 1a, dengan harga sebesar Rp. ennpet: Revers.) (2) Pihak 11 (dua) sanggup menta’ati ketentuan-ketentuan sebagai berikut: membayar secara tunai pada waktu pelaksanaan lelang: b. apabila pemenang lelang tidak dapat membayar secara tunai diharaskan membayar uang muka sebesar 50% (lima puluh perseratus) dari harga lelang, dan yang 0% (Lima puluh perseratus) waktu pelunasannya paling tama 30 (tiga puluh) bari terhitung sejak ianggal pelaksanaan ielang; ¢. dalam hal teriadi pemenang ielang tidak memenuhi kewajibannya untuk membayar 50% (lima puluh perseratus) sebagaimana dimaksud angka (2) maka terhadap pemenang lelang tersebut dinyatakan batal den dilakuken pelelangan kembali; 4. apabile dalam jangka wakts sebagaimana dimaksud angka (2) pemenang !elang tetap beluma dap: .elunasi, maka yang bersangkutan dianggap mengundurkan diri dan tana dilelang kembali, sedangkan uang muka yang telah dibayarkan menjadi milik Desa; menundatangani Berita Acara Perjanjian Lelang; dan tidak akan menuntut ganti rugi dalam bentuk apapun apabila status sebagai pemenang lelang dicabut karena tidak melunasi pembayaran dalam jangka waktu yang k TI (dua) dilerang: a, Memindah tangankan pengelolaan obyck tanah yang telah dilelang kepada pihak lain dengan alasan apapun; b, merubah penggunaan tanah sehingga tidak sesuai dengan peruntukkannya: cc. merubah luasan tanah yang digarap: dan d,__melanggar kesepakatan yang tertuang dalam Peranjian, (4) Apabila terjadi sengketa yang tidak bisa aikan secara kekeluargaan make pihak { (SATU ) dan pibak 1 (DUA) sepakat untuk menyclesaikannya di Pengadilan, Demikian Berita Acara perjanjian Lelang ini dibuat bersama tanpa ada paksaan dari piak ‘manapun, Pihak (DUA)LAMPIRAN 4.1 BERITA ACARA LELANG BERITA ACARA PERJANJIAN LELANG TAHUNAN ATAS GARAPAN TANAH KAS DESA TAHUN ANGGARAN 2020 Nomor : 143/ BA / 4/2020 Pada hasi ini £¢9%0 tanggel .4.. bulan Mei tahun Dua Ribu Dua Puluh dalam acara Lelang Yahunan atas Garapan Tanah Kas Desa Mutih Kulon yang diselenggarakan di balai Desa Mutih Kulon. Kami yang bertanda tangan dibawah ini : I. Nama : ENWANUL FALAH Pekerjaan : Kepala Desa mat Desa Muith Kulon Kecamatan Wedung Kabupaten Demak Jabatan : Ketua Panitia lelang. ‘Atas nama Panitia Lelang Tahunan atas garapan Tanah Kas Desa Mutih Kulon Kee. Wedung. Kab, Demak yang sclanjutnya disebut pihak 1 (SATU ). Nama Bombany Sutedjo Pekerjaan Pekan . Alamat : Desi Mutih Kulon RT \ RW. \ Keeamatan Wedung Kab. Deinak Selaku pemenang lelang atas garapan Tanah Kas Desa Mutih Kuion Kee Wedung Kab. Demak yang selanjutnya disebut Pihak I] (DUA ). Kedua belah pihak sepakat untuk membuat perjanjian Lelang Tehunan atas Garapan Tanah Kas Desa sebagai rikuat = Pihak I memberikan hak kepada Pihak I untuk mengelola dan menggarap atas bidang tanh kas Desa yang dimenangkan selama 1 ( satu ) tahun garapan yaitu Tahun 2021/2022 yang terdiri : a, Tanoh Bondo Deso yang terletak pada Persil: !25. Ktas, $7 Blok Ex. Tyemudas V. Desa luas Or Hera, dengan harga sebesar Rp. [2°500-C°° (Duo. beac Fuca Lima, Rotor Babu Pupich, b. Tanah Bondo Deso yang terlelak pada Persit: “2 Klas $2 Btok : a Desa iuas //P tia, dengan hanya sebesar Rp. £2: 702:082....(.P.4a belar, guba Uph Pedur Bbu Popaly@) @) (4) «, Tanah Bondo Deso yang terletak pada Persil :... Klas...... Blok: . Kulon luas Ha, dengan harga sebesar Rp. C ) Pihak II (dua) sanggup menta’ati ketentuan-ketentuan sebagai berikut: a b, membayar secara tunai pada waktu pelaksanaan lelang: apabila pemenang lelang tidak dapat membayar secara tunai diharvskan membayar uang muka sebesar 50% (lima puluh perseratus) dari harga lelang, dan yang 50% (lima puluh perseratus) waktu pelunasannya paling lama 30 (tiga puluh) hari terhitung sejak tanggal pelaksanaan lelang; dalam hal terjadi pemenang lelang tidak memenuhi kewajibannya untuk membayar 50% (lima puluh perseratus) sebagaimana dimaksud angka (2) maka terhadap pemenang lelang tersebut dinyatakan batal dan dilakukan peletangan kembali: apabila dalam jangka waktu sebagaimana dimaksud angka (2) pemenang lelang tetap bbelum dapat melunasi, maka yang bersangkutan dianggap mengundurkan diri dan tanah dilelang kembali, sedangkan uang muka yang telah dibayarkan menjadi milik Desa; menandatangani Berita Acara Perjanjian Lelang; dan tidak akan menuntut ganti rugi dalam bentuk apapun apabila statusnya sebagai pemenang lelang dicabut karena tidak melunasi pembayaran dalam jangka waktu yang telah ditentuken. Pihak 11 (dua) dilarang: a. ‘Memindah tangankan pengelolaan obyek tanah yang telah dilelang kepada pihak lain dengan alasan apapun; ‘merubah penggunaan tanah sehingga tidak sesuai dengan peruntukkannya; merubah Iuasan tanah yang digarap; dan melanggar kesepakatan yang tertuang dalam Perjanjian. Apabila terjadi sengketa yang tidak bisa diselesaikan secara kekeluargean maka pihak I ( SATU ) dan pihak I (DUA) sepakat untuk menyelesaikannya di Pengadilan. Demikian Berita Acara perjanjian Lelang ini dibuat bersama tanpa ada paksaan dari pihak ‘manapun, Pihak II (PUA)LAMPIRAN 4.1 BERITA ACARA LELANG BERITA ACARA PERJANJIAN LELANG TAHUNAN ATAS GARAPAN TANAH KAS DESA TAHUN ANGGARAN 2020 Nomar : 143 / BA / 4/2020 Pada hari ini 5@2, tanggal 4. bulan Mei tahun Dua Ribu Dua Puiuh dalam acara Lelang ‘Tahunan atas Garapan Tanah Kas Desa Mutih Kulon yang diselenggarakan di balai Desa Mutih Kulon, Kami yang bertanda tangan dibawah is 1 Name : ENWANUL FALAH Pekerjaan -:- Kepala Desa Alamat Desa Muti Kulon Kecamatan Wedung Kabupaten Demak Jabatan + Ketua Panitia lelang. ‘Atas nama Panitia Lelang Tahunan atas garapan Tanah Kas Desa Mutih Kulon Kee, Wedung Kab. Demak yang selanjutnya disebut pihak I (SATU ). TL. Sona Hl: Rozthan Pekerjaan Sl Alamat 2 Des Muti Kuion RTZRW.4 Kecamatan Wedung Kab. Demak Seiaku pemenang lelang atas garapan Tanah Kas Desa Mutih Kuion Kee Wedung Kab. Demak yang selanjutnya disebut Pihak Il (DUA ). Kedua belab pihak sepakat untuk membust perjenfian Lelang Tahunan atas Garapan Tanah Kas Desa sebagai berikut : (1) Pihake I memberikan hak kepada Pihak il untuk mengelole dan menggarap atas bidang tenah kas Desa yang dimenangkan selama { ( satu ) tahun garapan yaitu Tahun 2021/2022 yang terdiri : a. Tanah Bondo Deso yang terletak pada Persil : 3 Klas $-P Blok: Am Pilon, Bale Dem $1 ya, dengan harga sebesar Rp, .F-000°002,....¢ Sembilon Juke » . Tanah Bondo Deso yang terletak paca Persil :. Desa tuas Auprah Klas. ..... Blok : ( Desa iuas ... . Ha, dengan harga sebesar Rp. oo)(2) 8) 4) ¢. Tanah Bondo Deso yang terletak pada Persil : ...... Klas. ..... Blo! Desa luas ........ Ha, dengan harga sebesar Rp. .......ss0.+ ce 5 Pihak {1 (dua) sangeup menta’ati ketentuan-ketentuan sebagai berikut: membayar secara tunai pada waktu pelaksanaan lelang; b. epabila pemenang lelang tidak dapat membayar secara tunai dibaruskan membayar uuang muka sebesar 50% (lima puluh perseratus) dari harga letang, dan yang $0% (lima puluh perseratus) waktu pelunasannya paling lama 30 (tiga puluh) hari terhitung sejak tanggal peieksanaan lelang; c. dalam hal terjadi pemenang iclang tidak memenuhi kewajibannya untuk membayar 50% (lima puluh perseratus) sebagaimana dimaksud angka (2) maka terhadap pemenang Ieleng tersebut dinyatakan beta! dan dilakukan pelelangan kembali; dd. apabila dalam jangke waktu sebagaimana dimaksud angka (2) pemenang lelang tetap belum dapat melunasi, maka yang bersangkutan dianggap mengundurkan diri dan tanah dilelang kembali, sedangkan uang muka yang telah dibayarkan menjadi mitik Desa; €. menundatanguni Berita Acara Perjanjian Lelang; dan {tidak akan menuntut ganti rugi dalam bentuk apapun apabila statusnya sebagai pemenang lelang dicabut karena tidak melunasi pembayaran dalam jangka waktu yang telah ditentukan, Pihak Ef (dus) dilerang: a, Memindah tangankan pengelolaan obyck tanah yang telah dilelang kepada pihak Jain dengan alasan apapuns D. merubah penggunaan tanah sehinggs tidek sesuai dengan peruntukkannya; merubah luasan tanah yang digarap: dan 4, melanggar kesepakatan yang tertuang dalam Perjanjian Apabila terjadi sengketa yang tidak bisa diselesaikan secara Kekeluargean maka pihak 1 (SATU ) dan pihak Il (DUA) sepakat untuk menyclesaikannya di Pengaditan, Demikiau Berita Acara perjanjian Lelang ini dibuat bersama tanpa ada paksaan dari pihak manapun. Pihak Il (DUA)LAMPIRAN 4.1 BERITA ACARA LELANG BERITA ACARA PERJANJIAN LELANG TAHUNAN ATAS GARAPAN TANAH KAS DESA TAHUN ANGGARAN 2020 ‘Nomar : 143/ BA / 4/2020 Pada hari ini $2819 tanggel A. bulan Mei tahun Dua Ribu Dua Puluh dalam acara Lelang ‘Tahunan atas Garapan ‘Tanah Kas Desa Mutih Kuion yang diselenggarakan di baiai Desa Mutih: Kulon, Kami yang bertanda tangan dibawah ini L INWANUL FALAH Kopala Desa Desa Mutihi Kulon Kecamatan Wedung Kabupaten Demak Jabatan + Ketua Panitia ielang. ‘Atas nama Panitia Lelang Tahunan atas garapan Tanah Kas Desa Mutih Kulon Kee. Wedung, Kab, Demak yang selanjutnya disebut pihak I ( SATU). IL N Pekerjaan Alamat : Dest Muti Kulon RT2 RW.G Kecamaian Wedung Kab. Demak Selaku pemenang ielang alas garapan Tanah Kas Desa Mutih Kuion Kee Wedung Kab. Demak yang selanjutnya disebut Pihak Il (DUA ). Kedua belah pihak sepekat untuk membuet perjanjian Lelang Tahunan atas Garapan Tanah Kas berikut = Desa seba (1) Pihak i memberikan haic kepada Pihak if untuk mengelota dan menggarap atas bidang tanah ang dimenangkan selama 1 ( satu ) tahun garapan yaitu Tahun 2021/2022 yang a. Tanah Bondo Deso yang terletak pada Persil: 143. Ktas, $2 lok : Ex, Dantor Desa luas (2462 Ha, dengan harga sebesar Rp. .. > 200.000, ¢ Seber Jute Liga nates iby rupraly b, Tanah Bondo Deso yang (erleiak pada Persil: ...... Klas. ..... Blok: ... we Desa luas .. . Ha, dengan harga sebesar Rp. oo)« Klas, ..... Blok Coe c. Tanah Bondo Deso yang terletak pada Persil : Desa luas Ha, dengan harga sebesar Rp. ) 2) Pihak Il (dua) sanggup menta’ati ketentuan-ketentuan sebagai berikaut: a, membayar secara tunai pada waktu pelaksanaan lelang; b. apabila pemenang lelang tidak dapat membayar secera tunai diharusken membayar ang muka sebesar 50% (lima puluh perseratus) dari harga lelang, dan yang 50% (Lima puluh perseratus) waktu pelunasanaya paling lama 30 (tiga puluh) hari terhitang sejak tanggal pelaksanaaa feiang: ©. datam hal teriadi pemenang ielang tidak memenuhi kewajibannya untuk membayar 50% (lima puluh perseratus) sebagaimana dimaksud angka (2) maka terhadap pemenang Ielang tersebut dinyatakan batal dan dilakukan petelangan kembali: dd. apabila dalam jangka waktu sebagaimana dimaksud angke (2) pemenang elang tetap belum dapat mclunasi, make yang bersangkutan dianggap mengundurkan diri dan tanah dilelang kembali, sedangkan uang muka yang telah dibayarkan menjadi milik Desa; €. menundatangani Berita Acara Perjanjian Lelang; dan {. tidak: akan menuntut ganti rugi dalam bentuk apapun apabila statusnya sebagai per telah ditentukan, \enang lelang dicabut karena tidak melunasi pembayaran dalam jangka waktu yang, 3) Pihak IT (dua) dilarang: a. Memindah tangankan pengelolaan obyek tanah yang telah dilelang kepada pihak lain dengan alasan apapun; b. merubah penggunaan tanah sehingga tidak sesuai dengan peruntukkennya; ‘merubah Iuasan tanah yang digarap: dan ._ melanggar kesepakatan yang tertuang dalam Perjanjian. (4) Apabila terjedi sengkete yang tidak bisa diselesaikan secara Kekeluergaan maka pihak 1 (SATU ) dan pibak 11 (DUA) sepakat untuk menyelesaikannya di Pengadilan. Demikian Berita Acara perjanjian Lelang ini dibuat bersama (anpa ada peksaan dari pihak manapun. Pihak LI (DUA) Pemenang Lelang,LAMPIRAN 4.1 BERITA ACARA LELANG BERITA ACARA PERJANJIAN LELANG TAHUNAN ATAS GARAPAN TANAH KAS DESA TAHUN ANGGARAN 2020 Nomor : 143/ BA / 4/2021 Pada hari ini S¢%° tanggal 4. bulan Mei tahun Dua Ribu Dua Puluh dalam acara Leiang Yahunan atas Garapan Tanah Kas Desa Mutih Kulon yang diselenggarakan di balai Desa Mutih Kulon. Kami yang bertanda tangan dibawah ini : 1. Name INWANUL FALAHL Pekerjaan : Kepala Desa Alamat Desa Mutih Kulon Kecamatan Wedurig Kabupaten Demak Jabatan Ketus Panitia lelang, ‘Alas nama Panitia Lelang Tabunan atas garapan Tanah Kas Desa Mutih Kulon Kee. Wedung Kab. Demak yang selanjutnya disebut pihak 1( SATU ). I, Nama Aldul @or2. Pekerjaan Alamat Desa Mutih Kulon RTZRW.\ Kecamatan Wedung Kab. Demak Selaku pemenang Ieleng ales garapan Tanah Kas Desa Mutih Kuion Kee Wedung Kab. Demak yang selanjutnya disebut Pihak It ( DUA ). Kedua belah pihak sepakat untuk membuat perjanjian Lelang Tahunan atas Garapan Tanah Kas Desa sebagai berikut : (1) Pihak i memberikan hak kepada Pihak i untuk mengelola dan menggarap atas bidang tanah kas Desa yang dimenangkan selama | ( satu ) tahun garapan yaitu Tahun 2021/2022 yang terdii : a, Tanah Bondo Deso yang terletak pada Persil : [76 Klas, S:2 Blok: .. Kromat Bague Desa luns /2\428%4a, dengan harga sebesar Rp. ..33. 10:00... ( F394. puluh 94 jus erator cba ra pral b, Tanah Bondo Deso yang terletak pada Persil :...... Klas. ..... Blok : Des Tuas .......0 Ha, dengan harga sebesar Rp. )Q) 4) ¢. Tanah Bondo Deso yang terletak pada Persil Desa luas .. Ha, dengan harga sebesar Rp. .....-.. Pihak 1i (dua) sanggup menta’ati ketentuan—ketentuan sebagai berikut: a membayar secara tunai pada waktu pelaksanaan lelang; b. apabila pemenang Ielang tidak dapat membayar secara tnai diharuskan membayar uang muka sebesar 50% (lima puluh perseratus) dari harga lelang, dan yang 50% (lima puluh perseratus) waktu pelunasanaya paling lama 30 (tiga puluh) hari terhitung sejak tanggal pelaksanaan Ielang: daiam hal terjadi pemenang ielang tidak memenuhi kewajibannya untuk membayar 50% (lima puluh perseratus) sebagaimana dimaksud angka (2) maka terhadap pemenang leleng tersebut dinyatakan batal dan dilakukan peieiangan kembali; 4. apabila dalam jangka waktu scbagaimana dimaksud angka (2) pemenang lelang tetap belum dapat melunasi, maka yang bersangkutan dianggap mengundurkan diri dan tanah lang kembali, sedangkan uang muka yang telah dibayarkan menjadi milik Desa: menandatangani Berits Acara Perjunjian Lelang; dan £ tidak akan menuntut ganti rugi dalam bentuk apapun apabila statusnya sebayei pemenang Ielang dicabnt karena tidak melunasi pembayaran dalam jangka waktu vang telah ditentukan, Pihak HI (dua) dilarang: a. Memindah tangankan pengelolaan obyek tanah yang telah dilelang kepada pibak lain dengan alasan apapuns b. merubah penggunaan tanah sehingga tidak sesuai dengan peruntukkannya; ¢, merubah luasan tanah yang digarap: dan .__melanggar kesepakatan yang tertuang dalam Perjanjian. Apabila terjadi sengketa yang tidak bisa diselesaikan secara kekeluargaan maka pihak 1 (SATU ) dan pihak II (DUA) sepakat untuk menyclesaikannya di Pengadilan. Demikian Berita Acara perjanjian Lelang ini dibuat bersama tanpa ada paksaan dari pihak manapun, Pihak I (SATU) Pihak Hl (DUA) itia Letang, . Pemenang Lelang INWANUE FALAHLAMPIRAN 4.1 BERITA ACARA LELANG BERITA ACARA PERJANJIAN LELANG TAHUNAN ATAS GARAPAN TANAH KAS DESA TAHUN ANGGARAN 2020 Nomor : 143/BA/ 4/2020 Pada hari ini Sefvt tanggal .4,. bulan Mei tahun Dua Ribu Dua Puiuh dalam acara Leiang Yahunan atas Garapan Tanah Kas Desa Mutih Kulon yang diselenggarakan di baiai Desa Mutih. Kulon. Kami yang bertanda tangan dibawah ini I. Nama : INWANUL FALAH Pokerjaan -:- Kepala Desa Alamat : Desa Mutih Kulon Kecamatan Wedung Kabupaten Demak Jabatan Ketua Panitia lelang, ‘Alas nama Panitia Lelang Tahunan atas garapan Tanah Kas Desa Mutih Kulon Kee. Wedung Kab, Demak yang selan} Adi Fore utnya disebut pihak I ( SATU ). TE. Nama . Pekerjaan Retort Alamat Desa Mutih Kulon RT3 RW.2 Kecamatan Wedung Kab, Demak Selaku pemenang lelang atas garapan Tanah Kas Desa Mutih Kuion Kee Wedung Kab. Demak yang selanjutnya disebut Pihak Il (DUA ). Kedua helah pihak sepakat ‘k membuat perjanjian Lelang Tahunan atas Garapan Tanah Kas Desa sebagai berikut (1) Pihaic i memberikan hak kepada Pihuk IL untuk mengelola dan menggarap atas bidang tanah kas Desa yang dimenangkan selama | ( satu ) tahun garapan yaitu Tahun 2021/2022 yang terdii : a, Tanah Bondo Deso yang terletak pada Persil : /!9. Klas: Fatok : Lerpoagen, 4D Desa luas 21 6° Ha, dengan harga sebesar Rp. ./2: JOO 0ce.....¢ Tha, belar Jute Tye Forte riley rupral b, Tanah Bondo Deso yang terletak pada Persil : ...... Klas... Des fuss Ha, dengan harga sebesar Rp. .... )Q) @) @ c. Tanah Bondo Deso yang terletak pada Persil : Desa luas .. ... Ha, dengan harga sebesar Rp. ... Pihak 1i (dua) sanggup menta’ati ketentuan-ketentuan sebagai berikut: 4, membayar secara tunai pada waktu pelaksanaan lelang; b. apabila pemenang lelang tidak dapat membayar secara tunai diharuskan membayar uang muka sebesar $0% (lima puluh perseratus) dari harga lelang, dan yang 50% (ima puluh perseratus) waktu pelunasannya paling lama 30 (tiga puluh) hari terbitung sejak tanggal pelaksanaan lelang; dalam hal terjadi pemenang ielang tidak memenuhi kewajibannya untuk membayar 50% (lima puluh perseratus) sebagaimana dimaksud angka (2) maka terhadap pemenang lelang tersebut dinyatakan batal dan dilakukan pelelangan kembali; d. apabila dalam jangke waktu sebagaimana dimaksud angka (2) pemenang lelang tetap belum dapat melunasi, maka yang bersangkutan dienggap mengundurkan diri dan tanah dilelang kembali, sedangkan uang muka yang telah dibayarkan menjadi milik Desa: €. menandatangani Berita Acara Perjanjian Lelang; dan e tidak akan menuntut ganti rugi dalam bentuk apapun apabila statusnya sebagai pemenang Ielang dicabut karena tidak melunasi pembayaran dalam jangka waktu yang, telah ditentokan. Pihak Hf (dua) dilerang: a. Memindah tangankan pengelolaan obyek tanah yang telah dilelang kepada pihak lain dengan alasan apapuns b. merubah penggunaan tanah sehingga tidak sesuai dengan peruntulkkannya; c. merubah luasan tanah yang digarap: dan ._ melanggar kesepakatan yang tertuang dalam Perjanjian. Apabila terjadi sengketa yang tidak bisa diselesaikan secara kekeluargaan maka pihak 1 (SATU ) dan pihak I (DUA) sepakat untuk menyelesaikannya di Pengadilan. Demikiaa Berita Acara perjanjian Lelang ini dibuat bersama tanpa ada paksaan dari pihak manapun, Pihak 1 (SATU) Pihak 11 (DUA) Pemenang LelangLAMPIRAN 4.1 BERITA ACARA LELANG BERITA ACARA PERJANJIAN LELANG TAHUNAN ATAS GARAPAN TANAH KAS DESA TAHUN ANGGARAN 2020 Nomor : 143 /BA/ 4/2020 Pada hari ini £2 %ianggal 4... bulan Mei tahun Dua Ribu Dua Puluh daiem acara Leiang Tabunan atas Garapan Tanah Kas Desa Mutih Kulon yang diselenggarakan di balai Desa Mutih Kulon. Kami yang bertanda tangan dibawah ini L Nama : INWANUL FALAH Pekerjaan —: Kepala Desa Alama Desa Mulih Kulon Kecamatan Wedung Kabupaten Demak Jabatan Ketua Panitia lelang. ‘Atas nama Panitia Lelang ‘Tahunan atas garapan Tanah Kas Desa Mutih Kulon Kee. Wedung Kab, Demak yang selanjutnya disebut pihak 1 (SATU), TL, Nama. Pekerjaan Alamat Desa Mutih Kulon RT3 RW.2Z Kecamatan Wedung Kab. Demak Selaku pemenang felang atas garapan Tanah Kas Desa Mutih Kulon Kec Wedung Kab. Demak yang selanjutnya disebut Pihak ft ( DUA ). Kedua belah pihak sepakat untuk: membuat perjanjian Lelang Tahunan atas Garapan Tanah Kas Desa sebagai berikut (@) Piha i memberikan hak kepada Pihak HI untuk mengetola dan menggarap atas bidang tanah kas Desa yang dimenangkan sclama | { satu ) tahun garapan yaitu Tahun 2021/2022 yang terditi a. Tanah Bondo Deso yang terletak pada Persil: .24, Klas SY Blok: Kromat fevon E Desa lus?» 84E3H2, dengan harga sebesar Rp. 13:,(00:600.... (19.2, below juts Sete Mba pupraly b. Tanah Bondo Deso yang terletak pada Persil: 22 Klas, SMYBiok ; Kromat Awon z Desa luas 29 3a, dengan harga sebesar Rp. 122,920,000 Gembilon ratur rou ruprah