PRAKTEK PEMBUATAN AKTA esses KASUS Nyonya SAPHIRA, lahir di Jakarta, tanggal 10 Mei 1976, bertempat tinggal di Jakarta, Jalan Gelong Baru Selatan V nomor 10, Kelurahan Tothang, Jakarta Barat, Nomor Induk Kependudukan 3173025005760015, telah bercerai dengan tuan AGUS pada tangeal 8 Januari 1998. Pada tanggal 5 Desember 2000, Nyonya SAPHIRA membeli sebidang tanah berikut rumah tinggal yaitu tanah Hak Milik Nomor 3729/TOMANG luasnya 135 m?, dengan Surat Ukur tanggal 16 Juli 2000 Nomor 0062/2000 dan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) : 09.03.02.05.04512 serta Surat Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak “umi dan Bangunan (SPPTPBB) Nomor Objek Pajak (NOP) : 31.74.030.002.027-0233.0. “Tanah tersebut terletak di Provinsi Daerah Khusus IBUKOTA Jekarta, Kota Jakarta Barat, Kecamatan Grogol Petamburan, Kelurahan Tomang, setempat lebih dikenal sebagai Jalan Mandala Selatan Nomor 20. Bangunan rumah tinggal tersebut didirikan berdasarkan surat Ijin Mendirikan Bangunan Nomor 1668/IMB/2000 tanggal 15 April 2000. Nyonya SAPHIRA menikah untuk kedua kalinya dengan tuan ROBERTUS pada tanggal 25 Maret 2005. Pemikahan tersebut dilangsungkan secara pisah harta, sebagaimana temyata dari akta "PERJANJIAN KAWIN” nomor 18 tanggal 15 Maret 2005, yang dibuat dihadapan LILIANA Sarjana Hukum, Magister Hukum; Notaris di Jakarta. Nyonya SAPHIRA akan menjual sebidang ianah hak tersebut kepada nyonya MEILIANI, labir di Jakarta, tanggal 5 Januari 1953, bertempat tinggal di Jakarta, Jalan Mandala Utara nomor 15, Kelurahan Tomang, Jakarta Barat, Nomor Induk Kependudukan 6171034501530505. Jual_beli dilakukan dengan harga Rp. 700.000.000,-. Nilai NJOP adalah *p. 601.866.000,-. Pada hari ini akan ditanda-tangani ekta jual-belinya dihadapan ARWATL S.H., MKn., Notaris/PPAT untuk daerah kerja kota Administrasi Jakarta Barat, yang diangkat berdasarkan SK Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor - 234/1/BPN/2000, tanggal 12 Januari 2000 dan berkantor di Jalan Cengkareng Raya nomor 23, Cengkareng, Jakarta Barat. TUGAS SAUDARA 1, Buatlah Akta Jual Belinya! 2. Berapakah nilai/harga yang harus dicanturakan dalam Akta Jual Belinya? 3. Hitunglah pajak-pajak yang harus dibayar oleh para pihak! Peribuatan Aka DR LIERE L TURGALL SHE WOE HR