2 Diketahui

PT . TEKNIKA Rp 1,424,600,000
tarif pajak 1.50%
pph yang disetor dan dipotong Rp 1,446,294,416.24
pph 22 yang dipungut Rp 21,694,416.24

3 Dik :
sewa gedung Rp 1,240,000,000.00
sewa gudang Rp 1,350,000,000.00
disewakan sebagian Rp 50,000,000.00
sudah dibebankan Rp 180,000,000.00
sudah dibebankan Rp 200,000,000.00
jawab :
pph sewa gedung Rp 124,000,000.00
pph sewa gudang Rp 135,000,000.00
pph menyewakan gudang sebagian Rp 15,000,000.00
total pph yang disetor Rp 274,000,000.00

1 Dik :
FOB $ 170,000.00
FREIGHT IN 8%
ASURANSI 3%
BEA MASUK 20%
KURS USDI Rp 15,200.00
Jawab :
CIF
dalam rupiah
bea masuk
nilai impor (cif +bea masuk )
pph 22 yang terutang (2,5% nilai impor )

4 Dik :
Menjual kepada agen cv baja $ 172,000.00
menjual kepada pt bangun rumah (ppn) Rp 532,000,000.00
menjual kepada toko bangunan mujur jaya (ppn) Rp 399,000,000.00
penyerahan kepada dinas pekerjaan umum Rp 580,000,000.00
Jawab :
yang harus melakukan pemungutan Pph pasal 22 adalah PT. Baja Hitam, CV dagang baja, dan dinas p
pph yang dipungut :
cv dagang baja Rp 483,636,363.64
Rp 362,727,272.73
Rp 580,000,000.00
pph 22 terutang Rp 4,279,090.91
pt baja hitam
5 Dik :
PT A adalah gedung pencakar langit
PT B adalah Eo yang menyewa lahan parkir untuk pameran
sebanyak 20 peserta pameran memasang spanduk dan umbul-umbul
menyediakan segala meja dan kursi untuk pameran
Dit :
aspek pph transaksi tsb
Jawab :
PT A memungut pph final sebesar 10% dari jumlah bruto dari nilai persewaan lahan parkir yang diter
PT. B harus membayar pph 21 karena peserta pamerannya adalah subjek pajak dalam negeri .

6 Dik : pada tanggal 10 januari 2000. Tn. Takasimura dari jepang dan Tn. Melekbea dari Indonesia mem
Dit :
a. kapan saat terutang bea materai atas dokume tsb?
b. apa sarana yang digunakan untuk melunasi bea materai atas dokumen tsb?
c. bagaimana cara pelunasan bea materai atas dokumen tsb
d. siapa yang harus melunasi bea materai dan berapa besar bea materai yang harus dilunasi

Jawab :
a. Saat dokumen atas bea materai terutang tersebut belum digunakan
b. Dengan cara menempelkan benda materai atau kertas segel
c. Cara pelunasan atas bea materai luar negeri yaitu dengan pemateraian menggunakan materai stem
d. Yang harus melunasi bea materai tersebut adalah kedua belah pihak.
besar bea materai = 2*6000= 12000
denda 200 % = 200%*12000= 14000

7 Dik :
pak setiawan membeli dua unit apartemen tipe 150 dan 120
luas tanah 5000m2, njop 5250000 per m2
bangunan hunian
tipe 120 100 unit njop 4500000 per m2
tipe 150 150 unit njop 6800000 per m2
bangunan sarana
jalan lingkungan 300m2 njop 1000000 per m2
parkir 200 m2 njop 1250000 per m2
kolam renang 600m2 njop1560000 per m2
lift 1500m2 njop 2956000 per m2
harga pasar npop dan satu unit apartemen 500000000
 $ 13,600.00
$ 5,100.00

$ 188,700.00
Rp 2,868,240,000.00
Rp 573,648,000.00
Rp 3,441,888,000.00
Rp 86,047,200.00

kurs

dagang baja, dan dinas pekerjaan umum DKI Jakarta

an lahan parkir yang diterima oleh PT B.
ajak dalam negeri .

ekbea dari Indonesia membuat suatu perjanjian kerja sama di jepang dalam bidang perdagangan.bea materai telah dilunasi di jepang d

ng harus dilunasi

menggunakan materai stempel atau SSP oleh pejabat pos yang ditunjuk dengan segel yang sah
materai telah dilunasi di jepang dengan uu bea materai jepang.oleh karena sesuatu dan lain hal pada tanggal 10 desember 2005 tn ta
al 10 desember 2005 tn takasimura menggugat tn melekbea di pengadilan negeri jakbar karena tn melekbea ingkar janji terhadap perj
a ingkar janji terhadap perjanjian dagang tsb.
6 Dik : pada tanggal 10 januari 2000. Tn. Takasimura dari jepang dan Tn. Melekbea dari Indonesia membua
Dit :
a. kapan saat terutang bea materai atas dokume tsb?
b. apa sarana yang digunakan untuk melunasi bea materai atas dokumen tsb?
c. bagaimana cara pelunasan bea materai atas dokumen tsb
d. siapa yang harus melunasi bea materai dan berapa besar bea materai yang harus dilunasi

Jawab :
a. Saat dokumen atas bea materai terutang tersebut belum digunakan
b. Dengan cara menempelkan benda materai atau kertas segel
c. Cara pelunasan atas bea materai luar negeri yaitu dengan pemateraian menggunakan materai stempe
d. Yang harus melunasi bea materai tersebut adalah kedua belah pihak.
besar bea materai = 2*6000= 12000
denda 200 % = 200%*12000= 14000
ekbea dari Indonesia membuat suatu perjanjian kerja sama di jepang dalam bidang perdagangan.bea materai telah dilunasi di jepang den

ang harus dilunasi

menggunakan materai stempel atau SSP oleh pejabat pos yang ditunjuk dengan segel yang sah
ai telah dilunasi di jepang dengan uu bea materai jepang.oleh karena sesuatu dan lain hal pada tanggal 10 desember 2005 tn takasimura m
esember 2005 tn takasimura menggugat tn melekbea di pengadilan negeri jakbar karena tn melekbea ingkar janji terhadap perjanjian dag
r janji terhadap perjanjian dagang tsb.
5 Dik :
PT A adalah gedung pencakar langit
PT B adalah Eo yang menyewa lahan parkir untuk pameran
sebanyak 20 peserta pameran memasang spanduk dan umbul-umbul
menyediakan segala meja dan kursi untuk pameran
Dit :
aspek pph transaksi tsb
Jawab :
PT A memungut pph final sebesar 10% dari jumlah bruto dari nilai persewaan lahan parkir yang diterima
PT. B harus membayar pph 21 karena peserta pamerannya adalah subjek pajak dalam negeri .
aan lahan parkir yang diterima oleh PT B.
pajak dalam negeri .
4 Dik :
Menjual kepada agen cv baja $ 172,000.00 kurs
menjual kepada pt bangun ruma Rp 532,000,000.00
menjual kepada toko bangunan mRp 399,000,000.00
penyerahan kepada dinas peke Rp 580,000,000.00
Jawab :
yang harus melakukan pemungutan Pph pasal 22 adalah PT. Baja Hitam, CV dagang baja, dan
pph yang dipungut :
cv dagang baja Rp 483,636,363.64
Rp 362,727,272.73
Rp 580,000,000.00
pph 22 terutang Rp 4,279,090.91
pt baja hitam
Hitam, CV dagang baja, dan dinas pekerjaan umum DKI Jakarta
3 Dik :
sewa gedung Rp 1,240,000,000.00
sewa gudang Rp 1,350,000,000.00
disewakan sebagian Rp 50,000,000.00
sudah dibebankan Rp 180,000,000.00
sudah dibebankan Rp 200,000,000.00
jawab :
pph sewa gedung Rp 124,000,000.00
pph sewa gudang Rp 135,000,000.00
pph menyewakan gudang sebagi Rp 15,000,000.00
total pph yang disetor Rp 274,000,000.00
1 Dik :
FOB $ 170,000.00
FREIGHT IN 8%
ASURANSI 3%
BEA MASUK 20%
KURS USDI Rp 15,200.00
Jawab :
CIF
dalam rupiah
bea masuk
nilai impor (cif +bea masuk )
pph 22 yang terutang (2,5% nilai impor )
$ 13,600.00
$ 5,100.00

$ 188,700.00
Rp 2,868,240,000.00
Rp 573,648,000.00
Rp 3,441,888,000.00
Rp 86,047,200.00
7 Dik :
pak setiawan membeli dua unit apartemen tipe 150 dan 120
luas tanah 5000m2, njop 5250000 per m2
bangunan hunian
tipe 120 100 unit njop 4500000 per m2
tipe 150 150 unit njop 6800000 per m2
bangunan sarana
jalan lingkungan 300m2 njop 1000000 per m2
parkir 200 m2 njop 1250000 per m2
kolam renang 600m2 njop1560000 per m2
lift 1500m2 njop 2956000 per m2
harga pasar npop dan satu unit apartemen 500000000
Jawab :
njop bumi 5000
luas lantai bangunan hunian unit
120 100
150 150

njop bangunan 120 12000

150 22500
banguan sarana
jalan lingkungan 300
parkir 200
kolam renang 600
lift 1500
total njop bangunan

njop tanah tipe120

Rp 15,750,000,000,000,000.00
njop bangunan Rp 881,488,800,000,000,000.00

Rp 897,238,800,000,000,000.00
njoptkp -15000000
njopkp Rp 897,238,800,015,000,000.00
tarif bphtb 5%
Rp 44,861,940,000,750,000.00
pbb terutang (0,1 %*njopkp) Rp 897,238,800,015,000.00
 5250000 26250000000

12000
22500
34500
Rp 4,500,000.00 Rp 54,000,000,000.00
Rp 6,800,000.00 Rp 153,000,000,000.00

Rp 1,000,000.00 Rp 300,000,000.00
Rp 1,250,000.00 Rp 250,000,000.00
Rp 1,560,000.00 Rp 936,000,000.00
Rp 2,956,000.00 Rp 4,434,000,000.00
Rp 212,920,000,000.00

tipe 150
Rp 19,687,500,000,000,000.00
Rp 1,101,861,000,000,000,000.00

Rp 1,121,548,500,000,000,000.00
-15000000
Rp 1,121,548,500,015,000,000.00
5%
Rp 56,077,425,025,750,000.00
Rp 1,121,548,500,015,000.00