JENIS DAN KARAKTERISTIK KEGIATAN

10:00 14:00 18:00

MENJAGA MENJAGA
DATANG BAB/BAK PULANG
SATPAM KAWASAN
KARAOKE ISTIRAHAT KAWASAN
KARAOKE
SHIFT 1 DAN
SHIFT 2

10:00 14:00 18:00

CLEANING
SERVICE SHIFT DATANG
1 DAN SHIFT 2
MEMBERSIKAN
KAWASAN
KARAOKE ISTIRAHAT MEMBERSIKAN
KAWASAN BAB/BAK PULANG
KARAOKE

10:00 14:00
18:00

OWNER DATANG MELIHAT KEGIATAN BEKERJA DI

DI WILAYAH
KARAOKE
ISTIRAHAT KANTOR PULANG

BAB/BAK

MEMESAN
DATANG MINUMAN BERSANTAI
DAN SANTAI DAN MERAYAKAN MENIKMATI
MEMBOOKING MENUJU TEMPAT
BERBINCANG ACARA KHUSUS BERMAIN GAMES HIDANGAN
PULANG
KARAOKE
PENGUNJUNG
TEMPAT KARAOKE BINCANG

BAB/BAK
 PENENTUAN ALTERNATIF SITE

site alternatif 2 ini memiliki lokasi yang bentempatan di Jl.

site ini memiliki lokasi yang bertempatan di Jl. Tukad Batanghari No.23, DENPASAR , Kec. Denpasar Selatan,
Sunset Road No.33X, Seminyak, Kec. Kuta, Kota Denpasar , Bali yang memiliki luas lahan 600m2
Kabupaten Badung, Bali yang memiliki luas site 600
m2
Pada site ini berada di jalan utama, yakni Jalan Tukad Batang
hari. Lokasi site yang strategis dan mudah menjangkau
Pada site ini berada di jalan utama, yakni Jalan Sunset fasilitas kebutuhan sehari hari seperti fasilitas perbelanjaan
Road. Sehingga pengunjung karaoke dapat mengakses dan juga tempat makan . Selain itu, site ini dekat dengan
tempat dengan mudah. Selain itu, site ini dekat dengan
Kampus IDB, bahkan dekat dengan sekolah dan area
hotel, penginapan, bahkan dekat dengan sekolah dan
perkantoran. Dengan demikian, dapat mengundang
area perkantoran. Dengan demikian, dapat mengundang
masyarakat lokal agar bisa melepas penat dan stress, baik
masyarakat lokal agar bisa melepas penat dan stress, baik
karena tugas menumpuk maupun pekerjaan kantor yang
karena tugas menumpuk maupun pekerjaan kantor yang
melelahkan.
melelahkan.

PENENTUAN SITE
DEKAT DENGAN
LOKASI ANGKATAN KERJA POTENSI
PERKANTORAN/KAMPUS/ POIN
ALTERNATIF TAHUN 2022(1 POIN) PARIWISATA(1POIN)
SEKOLAH(1 POIN) Jl. Tukad Batanghari No.23,
DENPASAR , Kec. Denpasar
Selatan, Kota Denpasar , Bali SITE
LOKASI 1 417.078 juta jiwa 6 14 1
TERPILIH
LUAS SITE: 600 m2

LOKASI 2 579.643 juta jiwa 17 2 2


LOKASI
TAPAK
ANALISIS TAPAK
C T
A B
SIRKULASI
Jalur pencapaian A dari arah Jalan
A Raya batanghari dari arah renon
denpasar , jalur berukuran 6,5 m
dapat dilalui kendaraan motor ,
mobil,maupun truck
Jalur pencapaian B dari arah Jalan
B Raya Batanghari dari arah jalan
sidakarya denpasar, jalur berukuran
6,5 m dapat dilalui kendaraan motor
dan mobil
Jalur pencapaian C dari arah Jalan
Raya Batanghari dari arah Jalan raya
C sanur denpasar, jalur berukuran 4,5
m dapat dilalui kendaraan motor dan
mobil
ANALISIS SITE TERPILIH ALTERNATIF 2
LOKASI TAPAK
DETAIL LOKASI Jl. Tukad Batanghari No.23, DENPASAR , Kec. Denpasar Selatan, Kota Denpasar , Bali
DESKRIPSI TAPAK
Tapak merupakan lahan milik warga yang tidak dimanfaatkan
AKTIVITAS & AKSESIBELITAS
jalan depan tapak menggunakan
Aktivitas yang dilakukan penduduk Rata - rata kendaraan yang
sekitar adalah pelaku pekerja, material aspal, dengan lebar jalan
melewati jalur sekitas tapak
mahasiswa dan, penduduk 6,5 m. Terdapat saluran air limbah
adalah kendaraan motor dan
Luas : 600m2 perumahan pada bibir jalan selebar 30 cm
mobil serta truk muatan
T
U S U S B B
A
B
B
EKSISTING VEGETASI JARINGAN UTILITAS
AKSES JALAN VIEW & KEBISINGAN
view yang di dapat adalah jalan di sekitar
Site berada di jalan utama Rata U perumahan yang memiliki kebisingan yang
lumayan tinggi di karenakan dekat dengan
U jalan perumahan
A pohon palm
Saluran drainase
- rata laju kendaraan 50 km/jam jalan utama (65dB)
jalan utama
view yang di dapat adalah jalan di T Jaringan listrik
T sekitaran perumahan yang emiliki tingkat
Jalan lokal sekunder
penghubung perumahan.
kebisingan rendah (30) B rumput liar
view yang di dapat adalah jalan utama S jalan utama
Tiang listrik
B S yang memiliki tingkat kebisinganyang
sedang (40 dB)
view yang di dapat adalah jalan utama B apotek
B yang memiliki tingkat kebisingan yang
sangat tinggi (70 dB)
 ANALISIS SITE

SITE
SITE SITE SITE

DB
DB

DB
DB

AKTIVITAS AKSESIBILITAS KEBISINGAN UTILITAS

Aktivitas yang dilakukan
penduduk sekitar adalah
pelaku pekerja, mahasiswa
dan, penduduk perumahan.
Terdapat 3 jenis jalan yang ada di sekitar Area jalan utama yang berada di
site. Akses jalan utama dari utara ke sebelah utara memiliki tingkat
selatan yang memiliki lebar jalan
kebisingan yang tinggi yaitu (65 dB) ,
6,5meter. Sedangkan terdapat jalan lokal
sekunder lebar jalan 4,5 meter sebagai Barat memiliki tingkat kebisingan
fungsi jalan penghubung sekitar yang sangat tinggi dikarenakan dekat
perumahan. dengan jalan utama dengan
kebisingan (70dB), selatan
menghasilkan tingkat kebisingan
yang sedang (40 dB ) , sedangkan di
bagian sebelah timur memiliki
kebisingan yang rendah (30 dB ).
Pada kawasan jalan battanghari sarana
dan prasarana utilitas masih terbilang
sudah memadai dimana akses air bersih
mudah didapat dari saluran pdam.
Sedangkan untuk listrik dan pembuangan
air kotor masih tersedia dengan baik,
dimana akses listrik dan pembuangan air
kotor membentang sepanjang jalan
utama.
 KARAKTERISTIK TAPAK

Lokasi site terpilih berada di daerah

perkotaan, lokasi yang bentempatan di Jl.
Tukad Batanghari No.23, DENPASAR , Kec.
Denpasar Selatan, Kota Denpasar , Bali
yang memiliki luas lahan 600m2
24M Lokasi site terpilih berada di kawasan
perkantoran/kampus
Arah orientasi site akan menghadap ke
SITE barat yaitu akses jalan utama
26M
26M Luas site terpilih yaitu 600 m²
Jenis tanah pada tapak yaitu memiliki jenis
tanah Latosol
22M Iklim pada kawasan site ini memiliki
kondisi iklim tropis, dengan memiliki
cuaca dengan curah hujan yang sedang-
tinggi.
Aksesbilitas yang memadai dengan
tersedianya 2 akses jalan utama jalur
kendaraan dengan lebar jalan 6 ,5 meter
dan 1 jalur jalan lokal sekunder daerah
perumahan berukuran 4,5meter
Kelengkapan ultilitas pada sekitar site ini
terdapat sumber air pdam jaringan
drainase, internet, listrik.
Memiliki kebisingan tinggi, rendah, dan
sedang untuk bangunan fungsi yang akan
dirancang