AURA PARK

PT BAHAGIA SELALU BERSINAR

Merupakan perusahaan yang bergerak di bidang

properti, di bawah naungan AlibabaLand.

Project pertama yang dijalankan adalah AURA

PARK - Villa Premium Estate, sebuah kawasan
hunian berkonsep villa mewah yang berdiri di
wilayah Puncak Landungsari, Dinoyo, Malang, Jawa
Timur.

Lokasi AURA PARK - Villa Premium Estate terbilang

sangat strategis, karena berada dekat dengan
banyak public spotunggulan, mulai dari pusat
pendidikan internasional, kampus-kampus
ternama, hingga destinasi wisata populer.

Dengan memiliki berinvestasi di AURA PARK - Villa

Premium Estate, makin banyak benefit yang bisa
Anda dapatkan,yakni:

Hunian NYAMAN
Investasi AMAN
> GATE dilengkapi dengan sistem keamanan 24 Jam, CCTV
Kamera kawasan di titik tertentu yang dapat di akses semua
penghuni perumahan.
> One Gate System dilengkapi dengan Barrier Gate Card
> Selain sebagai hunian, lokasi segitiga emas dimana AURA PARK
diapit oleh pusat pendidikan di Kota Malang dan Kota Wisata
Batu yang menjanjikan AURA PARK sebagai investasi cerdas Bagi
pemilik aset

> Sebuah hunian keluarga yang bernuansa Villa dengan

HUNIAN TERBAIK
didukung kecanggihan teknologi Smart Home yang UNTUK KELUARGA ANDA
memudahkan pengguna dalam beraktivitas di dalam
rumah.

> Rooftop atau Private Pool yang dapat ditambahkan oleh

pemilik hunian sehingga dapat menambah nilai investasi
property di AURA PARK
 Lokasi
Puncak Landungsari
Dinoyo, Malang

FASILITAS PREMIUM
Masjid Iconic Garden
Private Pool Smart Home
Security 24 Jam PlayGround
Row Jalan 10m Jogging Track
LOKASI STRATEGIS One Gate System CCTV 24 Jam
Pusat Pendidikan Islam
(IIBS Thursina), Ar-Rahmah
Pusat Pendidikan Perguruan Tinggi
(UMM, UNISMA, UB, UIN Malang, UM)
Kawasan Wisata Batu (KWB)
 Cluster Soho
LB : 100 LT: 66

Fasilitas
Type Soho (Small Office Home Offcie), hadir dengan konsep super mewah. Dibangun dengan 2 Kamar Tidur Parking Area
spesifikasi bahan yang berkualitas tinggi, sehingga layak untuk menjadi destinasi liburan
para wisatawan yang berkunjung ke Malang & Batu. 2 Kamar Mandi Dapur

Type Soho berada di jalan utama akses masuk perumahan Aura Park menjadikan area Ruang Tamu Balkon
komersil yang menguntungkan dan menjanjikan. Sehingga memudahkan penghuni
kawasan perumahan Aura Park untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari di area komersil.
Denah Soho
LB : 100 LT: 66

Denah Lt. 1 Denah Lt. 2 Denah Lt. 3

 Cluster Alexandria
LB : 95 LT: 104

Fasilitas
3 Kamar Tidur Carport

Type Alexandria hadir dengan konsep super mewah. Dibangun dengan spesifikasi bahan 2 Kamar Mandi Dapur
yang berkualitas tinggi, sehingga layak untuk menjadi destinasi liburan para wisatawan
yang berkunjung ke Malang & Batu. Ruang Tamu Balkon

Terlebih hunian pada cluster Alexandria juga memiliki desain yang eksklusif, jelas akan
menjadi tempat yang tepat untuk tujuan staycation. Rooftop
DenahAlexandria
LB : 95 LT: 104

Denah Lt. 1 Denah Lt. 2 Denah Lt. 3

 Cluster Alegria
LB : 80 LT: 91

Fasilitas
3 Kamar Tidur Carport

2 Kamar Mandi Dapur

Type Alegria memiliki desain super modern sesuai konsep villa mewah. Hal ini tentu sangat
mendukung untuk prospek hunian yang dikelolakan menjadi manajemen villa. Ruang Tamu Balkon

Terlebih lokasinya berada dekat dengan pusat pendidikan dan wisata, sehingga berpotensi Rooftop
mendatangkan okupansi yang menguntungkan.
Denah Alegria
LB : 80 LT: 91

Denah Lt. 1 Denah Lt. 2 Denah Lt. 3

 Cluster Alesha
LB : 65 LT : 78

Fasilitas
2 Kamar Tidur Carport

2 Kamar Mandi Dapur

Type Alesha menjadi salah satu opsi menjanjikan untuk investasi villa di AURA PARK.
Ruang Tamu Balkon
Cluster ini berada di posisi yang strategis sehingga memiliki value yang terus meningkat
setiap tahunnya. Terlebih jika dikelola menjadi penginapan dengan fasilitas yang lengkap
Rooftop
dan memanjakan.
Denah Alesha
LB : 65 LT : 78

Denah Lt. 1 Denah Lt. 2 Denah Lt. 3

 Cluster Azzura
LB : 50 LT : 60

Fasilitas
2 Kamar Tidur Carport

2 Kamar Mandi Dapur

Type Azura menawarkan konsep desain yang eksklusif dengan suasana sejuk dan asri.
Ruang Tamu Balkon
Dengan harga terjangkau dan skema bayar yang memudahkan tentu cluster ini bisa
menjadi opsi terbaik untuk investasi villa di AURA PARK.

Ditambah hadirnya smart home system menjadikan hunian lebih aman dalam pantauan
pemilik unit.
Denah Azzura
LB : 50 LT : 60

Denah Lt. 1 Denah Lt. 2

 Cluster Agalia
LB : 40 LT : 60

Fasilitas
2 Kamar Tidur Carport

1 Kamar Mandi Dapur

Cluster Agalia adalah cluster terbaru dari AURA PARK - Villa Premium Estate, Dinoyo, Malang.
Ruang Tamu Ruang Keluarga
Unit di Agalia sangat cocok untuk keluarga baru, karena ditawarkan dengan harga super
terjangkau yang sudah di lengkapi dengan Ruang Keluarga dan Dapur.

Ditambah spesifikasi bangunan dengan tinggi atap 4,5 meter membuatnya terlihat megah
nan mewah.
Denah Agalia
LB : 40 LT : 60
 Cluster Amarine
LB : 30 LT : 60

Fasilitas
2 Kamar Tidur Carport

1 Kamar Mandi Ruang Tamu

Unit di Amarine sangat cocok untuk keluarga baru, karena ditawarkan dengan harga super
terjangkau.

Ditambah spesifikasi bangunan dengan tinggi atap 4,5 meter membuatnya terlihat megah
nan mewah.
Denah Amarine
LB : 30 LT : 60
Fasilitas Premium

One Gate System

Jogging Track
Masjid

Playground Security 24 Jam CCTV

 Villa 2 Lantai
▪ Pondasi : Pasangan Batu Belah + Footplat
▪ Dinding: Pasangan Bata Merah + Aci + Plester
Struktur : Beton Bertulang
■ Plafond : Gypsumboard
Genteng Beton Flat dan PVC Double Layer
▪ Rangka Atap Baja Ringan atau setara
▪ Kusen : Alumunium
Pintu Utama : WPC/Panil Kayu + Smart Lock
■ Pintu Kamar : Multiplek
▪ Pintu KM/WC: Fabrikasi Alumunium
■ Lantai Utama : Granite Tile
■ Lantai KM/WC: Keramik
▪ Dinding KM/WC: Keramik
I Sanitair: Kloset Duduk Monoblok + Shower
▪ Car Port: Rabat Beton atau disesuaikan
Air Bersih: Sumur Bor (Water Treatment)
Daya Listrik: 1.300 Watt (Azura, Alesha, Alegria)
: 2.200 Watt (Alexandria, Soho)
Fasilitas : CCTV
Villa 1 Lantai
Pondasi : Pasangan Batu Belah
Dinding: Pasangan Bata Merah + Aci + Plester
▪ Struktur : Beton Bertulang
Plafond : Gypsumboard
▪ Genteng : Zincalum/Multi roof atau setara
Rangka Atap Baja Ringan atau setara
▪
Kusen : Alumunium
▪ Pintu Utama : WPC/Panil Kayu + Smart Lock
Pintu Kamar: Multiplek
■ Pintu KM/WC: Fabrikasi Alumunium
■ Lantai Utama : Granite Tile
▪ Lantai KM/WC: Keramik
▪ Dinding KM/WC: Keramik
Sanitair: Kloset Duduk Monoblok + Shower
Car Port : Rabat Beton atau disesuaikan
Air Bersih: Sumur Bor (Water Treatment)
▪ Daya Listrik : 1.300 Watt
■ Fasilitas : CCTV
 Villa 2 Lantai Villa 1 Lantai

Pondasi : Pasangan Batu Belah + Footplat Pondasi : Pasangan Batu Belah

Dinding: Pasangan Bata Merah + Aci + Plester Dinding: Pasangan Bata Merah + Aci + Plester

Struktur : Beton Bertulang Struktur : Beton Bertulang

Plafond : Gypsumboard Plafond : Gypsumboard

Genteng Beton Flat dan PVC Double Layer Genteng : Beton

Rangka Atap Baja Ringan atau setara Rangka Atap Baja Ringan atau setara

Kusen : Alumunium Kusen : Alumunium

Pintu Utama : WPC/Panil Kayu + Smart Lock Pintu Utama : WPC/Panil Kayu + Smart Lock
Pintu Kamar : Multiplek Pintu Kamar: Multiplek
Pintu KM/WC: Fabrikasi Alumunium Pintu KM/WC: Fabrikasi Alumunium
Lantai Utama : Granite Tile Lantai Utama : Granite Tile
Lantai KM/WC: Keramik Lantai KM/WC: Keramik
Dinding KM/WC: Keramik Dinding KM/WC: Keramik
Sanitair: Kloset Duduk Monoblok + Shower Sanitair: Kloset Duduk Monoblok + Shower
Car Port: Rabat Beton atau disesuaikan Car Port : Rabat Beton atau disesuaikan
Air Bersih: Sumur Bor (Water Treatment) Air Bersih: Sumur Bor (Water Treatment)
Daya Listrik: 1.300 Watt (Azura, Alesha, Alegria), 2.200 Watt (Alexandria, Daya Listrik : 1.300 Watt
Soho) Fasilitas : CCTV
Fasilitas : CCTV
 NOMOR REKENING
PERUSAHAAN
Transaksi dinyatakan sah apabila pembayaran
ditransfer ke rekening tujuan di bawah ini :

0056101300400500
1000008885

1991888001

005101003672306

1440000401114

0113556410
a.n PT. Bahagia Selalu Bersinar
 SKEMA PEMBAYARAN
& SERAH TERIMA
Berikut Term of Service (TOS) yang berlaku untuk
transaksional pembelian unit di
AURA PARK-Villa Premium Estate

Ikatan Tanda Jadi (ITJ) Rp 5.000.000,- berlaku 7 hari untuk mengikat posisi unit/kavling.

Jika tidak dilanjutkan dengan pembayaran DP saat masa 7 hari, maka uang dapat dikembalikan

maksimal 7 hari sejak pembatalan (ketentuan berlaku).

Jika tidak ada konfirmasi pada durasi seperti disebutkan pada poin 2, maka dana 3 dianggap

hangus.

Besaran uang muka (DP) adalah sebesar 30%

Akad dilakukan setelah masuk Pembayaran DP.

Harga dapat berubah sewaktu-waktu sesuai kebijakan manajemen/dan atau sebelum ITJ

dilakukan.

Pembayaran ITJ sudah termasuk mengurangi harga deal unit.

Harga sudah TERMASUK fasilitas listrik PLN, air, IMB, SHGB, dan biaya Akad Jual Beli (AJB).

Harga BELUM TERMASUK biaya PPn, BPHTB, dan Bea Balik Nama.

Serah terima unit dilakukan 12 bulan setelah DP lunas.

SITE OFFICE
Jl. Puncak Landungsari 58
Malang 65151
Jawa Timur Indonesia

Hotline 0811 42 575757

www.aurapark.id aurapark.id