UNTUK

AKUNTANSI
Kelompok 1
Linda Roseyanti
Metha Haryati
C
M
K
A
04S
)
(333

M. Akbar Firmansyah
Nia Anggraini
Rahmatullah
Wahyu Stya W

KLASIFIKASI LEASE
BAGI LESSEE & LESSOR

PENGERTIAN LEASE

JUAL DAN LEASE

KEMBALI

Apa itu leasing?

Mengapa
memilih
leasing?

KOMPONEN
LEASING

LESSOR

Klasifikasi
Leasing

ASSET

Lease
Opera
si

LESSEE

Lease
Modal

LEASE
OPERASI

Biasanya berupa sewa jangka pendek

Statusya hanya sebatas menyewa
Tidak terjadi transfer ownership pada akhir periode lease
Dalam laporan laba/rugi komprehensif disajikan dalam
akun beban sewa

KEUNTUN

KERUG

GAN

Biaya lebih
murah, dan
cocok untuk as
set yg cepat
mengalami peru
bahan
teknologi
Dapat mem
perbaiki rasio
keuangan karen
a tidak
dicantumkan da
lam neraca
Perusahaan
tidak perlu
melakukan pera
watan
Menghema
t kas di masa
sekarang

IA N

Perusahaan tida
k memiliki asse
t
untuk disajikan
di lap keuangan
Jika yg dise
wa adalah asse
t
utama maka ak
an menggangg
u
aktivitas perusa
haan apabila
masa sewa tela
h usai
Seringkali le
bih mahal dari
pembelian asse
t
Tidak dapa
t dimanfaatkan
secara
optimal jika terj
adi perubahan
teknologi yg ce
pat
Penggunaa
n terbatas
Tidak dapa
t dijadikan jamin
an
bank

LEASE
MODAL

Biasanya berupa sewa jangka panjang

Merupakan pembelian asset secara angsuran
Terdapat opsi transfer ownership pada akhir masa lease
Dalam laporan keuanga dicatat sebagai asset,utang,
beban depresiasi

KEUNTUN

KERUG

GAN

Biaya lebih
murah, dan
cocok untuk as
set yg cepat
mengalami peru
bahan
teknologi
Dapat mem
perbaiki rasio
keuangan karen
a tidak
dicantumkan da
lam neraca
Perusahaan
tidak perlu
melakukan pera
watan
Menghema
t kas di masa
sekarang

IA N

Perusahaan tida
k memiliki asse
t
untuk disajikan
di lap keuangan
Jika yg dise
wa adalah asse
t
utama maka ak
an menggangg
u
aktivitas perusa
haan apabila
masa sewa tela
h usai
Seringkali le
bih mahal dari
pembelian asse
t
Tidak dapa
t dimanfaatkan
secara
optimal jika terj
adi perubahan
teknologi yg ce
pat
Penggunaa
n terbatas
Tidak dapa
t dijadikan jamin
an
bank

Contoh Soal

Entitas melakukan leasing 1

Januari 2010
Masa Manfaat aset 5 tahun,
aset didepresiasi 5 tahun
dengan metode garis lurus.
Sewa merupakan bentuk
kontrak yang dapat dibatalkan
dengan jangka waktu 5 tahun.
Kontrak tahunan yang
dibayarkan 2.505 setiap akhir
tahun.
Bunga 8 % per tahun

L
U
D
E
K
S
Utang
Tahun awal
tahun
2010
2011
2012
2013
2014

G
N
I
S
A
E
L

Bunga dan Pokok dari

MLP
Bunga

Pokok

Total

Utang
Akhir
Tahun

10.000 800

1.705

2.505

8.295

8.295

664

1.841

2.505

6.454

6.454

517

1.988

2.505

4.466

4.466

358

2.147

2.505

2.319

2.319

186

2.319

2.505

(0)

LEASE OPERASI
Pencatatan Pemb Sewa ke 1 (2010)
Biaya Sewa
$ 2.505
Kas
$ 2.505
LEASE MODAL
Pencatatan Lease Awal Periode (2010)
Aset Lease
$ 10.000
Kewajiban Lease
$ 10.000
Pencatatan Pemb Lease Ke 1 (2010)
Utang Leasing
$ 1.708
Beban Bunga
$ 800
Kas
$ 2.505
Penyusutan Akhir Tahun (2010)
Beban Penyusutan
$ 2.000
Akm. Penyusutan
$ 2.000
((10.000 0)/5)

Operasi VS Modal

Tahun
2010
2011
2012
2013
2014

Operating
Lease
Utang awal
tahun
2.505
2.505
2.505
2.505
2.505
12.525

Capital Lease
Bunga dan Pokok dari MLP
Bunga
Pokok
Total
800
2.000
2.800
664
2.000
2.664
517
2.000
2.517
358
2.000
2.358
186
2.000
2.186
2.525
10.000
12.525

Dampak Bagi Laporan Keuangan

(Lease Modal)
Tanggal

Cash

Lease Aset

Lease
Liability

Equity

01/01/2010

10.000

10.000

31/12/2010

(2.505)

8.000

8.295

2.800

31/12/2011

(5.010)

6.000

6.454

5.464

31/12/2012

(7.515)

4.000

4.466

7.981

31/12/2013

(10.020)

2.000

2.319

10.339

31/12/2014

(12.525)

(0)

12.525

al Lease Kembali

Perusahaan A menjual Asset yg dibelinya

Perusahaan
Leasing

Peusahaan A

Perusahaan A melease kembali asset tsb

Mengapa sudah
dibeli lalu dijual
lalu dilease
kembali?

Alasan Pembiayaan:
Untuk membeli kembali asset dengan
suku bunga yg lebih rendah, dan dari
dana penjualan asset tsb digunakan
untuk operasional perusahaan
lainnnya.
Alasan Pajak:
Mengurangi beban pajak yg harus
dikeluarkan oleh perusahaan