Manajemen Produksi

1. Memilih Lokasi
2. Memilih Rancangan dan Tata Letak

Deny A. Kwary
www.kwary.net
Faktor-faktor yang Mempengaruhi
Pemilihan Lokasi

1. Biaya ruang kerja

2. Biaya tenaga kerja
3. Insentif pajak
4. Sumber permintaan
5. Akses ke transportasi
6. Ketersediaan tenaga kerja
1. Biaya Ruang Kerja
Contoh:
 Ruangan di gedung perkantoran
 Ruangan di hotel
 Ruangan di pusat pertokoan
 Ruko
 Rumah
 Ruangan di universitas
Pilihan ruang kerja untuk Lembaga Pendidikan?
Café? Butik? Toko buku? Fitness Centre?
2. Biaya Tenaga Kerja
 Standar gaji di Jakarta vs. di Depok
 Standar gaji di New York vs. di Surabaya
3. Insentif Pajak
 Keringanan pajak
4. Sumber permintaan
 Dekatdengan pasar sasaran
 biaya transportasi dapat dikurangi
5. Akses ke transportasi
 Mudah dicapai
 Pengiriman barang lebih
cepat
6. Ketersediaan tenaga kerja
 Tenaga kerja asing
 Sarjana
 Buruh
Pertimbangkan faktor-faktor utama dalam pemilihan lokasi.
Berikut ini, lokasi manakah yang paling tepat untuk
Program D-1 Broadcasting?

 Ruang di Dharmala Building

 Ruang di Hotel J.W. Marriot
 Ruang di Hotel Brantas
 Ruko di Jalan Kayun
 Rumah di daerah Pakuwon
 Ruang di FISIP – Unair.

Gunakan nilai sederhana berikut ini:

3 = sangat sesuai, 2 = cukup sesuai, 1 = kurang sesuai
 Biaya Sumber Akses ke Ketersediaan
Ruang Kerja Permintaan Transportasi Tenaga Kerja
Ruang di Dharmala 1 2 3 2
Building
Ruang di Hotel J.W 1 2 3 2
Marriot
Ruang di Hotel 3 2 3 2
Brantas
Ruko di Jalan Kayun 2 2 3 2

Rumah di daerah 2 2 1 2
Pakuwon
Ruang di FISIP-Unair 3 2 3 3
Faktor-faktor yang Mempengaruhi
Rancangan dan Tata Letak

 Karakteristik Lokasi
 Gedung tinggi atau gedung luas/lebar
 Proses Produksi
 Tata letak produk menempatkan tugas sesuai
urutan pengerjaannya.
 Jenis Produk
 Pembagian lokasi berdasarkan jenis produk
 Kapasitas produksi yang diinginkan
 Tingkat produksi maksimum atau tingkat
produksi umum plus 25%.
Cara Mengurangi Ruang
 Menjual properti yang sudah tidak
diperlukan
 Mengurangi tenaga kerja

 Mengijinkan karyawan bekerja di rumah

 Telecommunting/Telecommuter
Tugas Kelompok
1. Tentukan usaha/bisnis yang akan Anda buka.
2. Cari tiga alternatif lokasi. Dapatkan informasi
mengenai:
a. Biaya sewa
b. Biaya tenaga kerja
c. Sumber permintaan
d. Akses ke transportasi
3. Gambar rancangan dan tata letak beberapa ruang
utama.