USULAN PENYEMPURNAAN

SKEMA PROGRAM BP2BT

Komponen Semula Usulan WB Usulan Ditjen PbP Catatan
Rumah Tapak
Rumah Tapak dan Rp. 7 – 8,5 Juta Rumah Tapak dan Swadaya
Swadaya
Batasan Rumah Swadaya Rp. 6 – 6,5 Juta Tidak Perlu ada Perubahan
Rp. 6 – 6,5 Juta
Penghasilan Rp. 6,5 – 8 Juta Batasan Penghasilan
Sarusunami Sarusunami Sarusunami
Rp. 7 – 8,5 Juta Rp. 7,5 – 9 Juta Rp. 7 – 8,5 Juta
- Dibedakan untuk Rumah Tapak, - Tidak ada perubahan
- Maks. Rp. 54 Juta
- Maks. Rp. 32 Juta Swadaya dan Sarusunami maksimum bantuan
- Min. Rp. 42 Juta
- Tidak ada minimum - Maks. Rp. 32,4Juta - Perlu ada batasan minimum
- tidak ada indeks
Besar (sesuai indeks) - Min. Rp. 30 Juta Bantuan
- Penyesuaian bantuan
Bantuan - Penyesuaian jumlah - tidak ada indeks - Tidak ada indeks
setiap kenaikan
bantuan setiap kenaikan - Penyesuaian bantuan setiap
penghasilan RP. 200
penghasilan RP. 100 ribu kenaikan penghasilan RP. 250
ribu
ribu
Porsi Dana Penyesuaian porsi Dana
5% 3% 3%
Masyarakat Masyarakat
Dengan perubahan besaran
- Maks 80% - Tidak ada Maks - Maks 80%
LTV bantuan akan otomatis
- Min 50% - Min 50% - Min 50%
memenuhi syarat LTV Maks 80%
 USULAN PENYEMPURNAAN REGULASI BP2BT
REGULASI LATAR BELAKANG SUBSTANSI YANG DIUBAH TARGET WAKTU
PERMEN  PERMEN PUPR TTG  NOMENKLATUR DITJEN PEMBIAYAAN PERUMAHAN MAR 2019
SOTK KEMENPUPR  MENYESUAIKAN JUMLAH UANG MUKA DARI MASYARAKAT (MENUNGGU
SESUAI PERUBAHAN  MENAMBAHKAN KOMPONEN BIAYA RUMAH SWADAYA TERMASUK TERBITNYA PMK,
PERPRES DIDALAMNYA KENAIKAN STATUS TANAH PERMEN SOTK &
 RAPERMEN PUPR TTG  MENYESUAIKAN KETENTUAN SERTIPIKAT HAK ATAS TANAH MENJADI ALAS PERMEN KRITERIA
KRITERIA MBR HAK YANG SAH MBR)
 MENGHILANGKAN KETENTUAN INDEKS BANTUAN TERHADAP HARGA
RUMAH
 MENGUBAH KETENTUAN SLF SEBELUM PEMANFAATAN
 MENGUBAH BATAS WAKTU PERMINTAAN PENCAIRAN DANA BP2BT
MENJADI 60 (ENAM PULUH) HARI KERJA
 MENAMBAHKAN KETENTUAN PERPANJANGAN MASA BERLAKU SK
PENERIMA MANFAAT
 MEMINDAHKAN KETENTUAN MENGENAI TAHAPAN PENGUJIAN
PERMOHONAN BP2BT DAN PENCAIRAN DANA BP2BT KE JUKNIS
 MENYESUAIKAN BATASAN TABUNGAN
KEPMEN  PMK TENTANG HARGA  ZONASI DAN BATASAN HARGA JUAL RUMAH TAPAK, RUSUNAMI DAN
JUAL RUMAH BEBAS RUMAH SWADAYA
PPN TAHUN 2019-2020  BESAR BANTUAN DAN MENGHILANGKAN INDEKS
JUKNIS  PERUBAHAN PERMEN  MENDETAILKAN KETENTUAN MENGENAI TAHAPAN PENGUJIAN 1 DAN 2
DAN KEPMEN  MENYESUAIKAN TATA CARA PENGUJIAN LAPANGAN 1
 PKS
 USULAN REVISI KETENTUAN BESARAN BANTUAN
VERSI TANPA INDEKS VERSI DENGAN INDEKS *)
RUMAH
RUMAH TAPAK RUSUNAMI RUMAH TAPAK RUMAH SWADAYA RUSUNAMI
SWADAYA Kelompok Penghasilan
Kelompok Penghasilan Bantuan
Bantuan Bantuan Paling Bantuan Paling
Bantuan Paling Bantuan Paling Indeks Indeks Paling Indeks
Paling Banyak Banyak
Banyak Banyak Banyak
Banyak
s.d. 3.250.000 32.4 32.4 s.d. 3.250.000 32.4 32.4

3.250.001 - 3.500.000 32.2 32.2 3.250.001 - 3.500.000 32.2 32.2

3.500.001 - 3.750.000 32.0 32.0 3.500.001 - 3.750.000 32.0 32.0

3.750.001 - 4.000.000 31.8 31.8 3.750.001 - 4.000.000 31.8 31.8

4.000.001 - 4.250.000 31.6 31.6 4.000.001 - 4.250.000 31.6 31.6

4.250.001 - 4.500.000 31.4 31.4 4.250.001 - 4.500.000 31.4 31.4

4.500.001 - 4.750.000 31.2 31.2 4.500.001 - 4.750.000 31.2 35.00% 31.2 45.00%
32.0 32.0 25.00%
4.750.001 - 5.000.000 31.0 31.0 4.750.001 - 5.000.000 31.0 31.0

5.000.001 - 5.250.000 30.8 30.8 5.000.001 - 5.250.000 30.8 30.8

5.250.001 - 5.500.000 30.6 30.6 5.250.001 - 5.500.000 30.6 30.6

5.500.001 - 5.750.000 30.4 30.4 5.500.001 - 5.750.000 30.4 30.4

5.750.001 - 6.000.000 30.2 30.2 5.750.001 - 6.000.000 30.2 30.2

6.000.001 - 6.500.000 30.0 30.0 6.000.001 - 6.500.000 30.0 30.0
6.500.001 - 8.500.000 - - 6.500.001 - 8.500.000 - - - -
*) Jika revisi Kepmen dilakukan sebelum revisi Permen
 POTENSI SEBARAN PEMOHON BP2BT
Bangun Sendiri Beli
PERGUB/ Grand
NO PROVINSI NO KABUPATEN/KOTA SLF
PERWAL 4-6 Total
< 2 JUTA 2 - 4 JUTA 4 - 6 JUTA > 6 JUTA < 2 JUTA 2 - 4 JUTA > 6 JUTA
JUTA

SUMATERA UTARA 1 KABUPATEN DELI SERDANG 8 39 2 0 93 185 7 0 334

1 SUMATERA UTARA 2 KABUPATEN SIMALUNGUN 1 2 0 0 27 5 1 0 36
SUMATERA UTARA 3 KOTA MEDAN 3 12 1 0 277 518 8 2 821
SUMATERA BARAT 4 KABUPATEN PASAMAN BARAT 14 13 0 0 2 3 0 0 32
2 SUMATERA BARAT 5 KOTA PADANG 59 92 11 0 47 40 5 1 255
SUMATERA BARAT 6 KOTA PADANG PANJANG 4 18 0 0 2 2 0 0 26
3 RIAU 7 KABUPATEN KAMPAR 9 28 50 2 6 22 2 1 120
4 SUMATERA SELATAN 8 KOTA PALEMBANG 18 31 4 1 102 200 20 3 379
JAMBI 9 KABUPATEN MUARO JAMBI 3 107 1 0 2 5 0 0 118
5 JAMBI 10 KABUPATEN SAROLANGUN 1 182 4 0 0 0 0 0 187
JAMBI 11 KOTA JAMBI 62 313 14 1 92 34 0 0 516
6 BENGKULU 12 KOTA BENGKULU 11 31 9 0 17 106 10 0 184
KEPULAUAN BANGKA
7 13 KOTA PANGKAL PINANG 2 19 3 0 4 28 2 0 58
BELITUNG
KEPULAUAN RIAU 14 KABUPATEN BINTAN 1 87 17 0 3 310 23 1 442
KEPULAUAN RIAU 15 KABUPATEN KARIMUN 0 4 1 0 2 24 2 0 33
KABUPATEN KEPULAUAN
KEPULAUAN RIAU 16 0 9 0 0 0 16 0 0 25
8 ANAMBAS
KEPULAUAN RIAU 17 KABUPATEN LINGGA 0 13 0 0 0 50 0 0 63
KEPULAUAN RIAU 18 KOTA B A T A M 0 0 2 0 1 4 44 0 51
KEPULAUAN RIAU 19 KOTA TANJUNG PINANG 1 10 4 2 6 168 55 0 246
LAMPUNG 20 KABUPATEN PESAWARAN 75 37 0 0 0 0 0 0 112
9
LAMPUNG 21 KOTA BANDAR LAMPUNG 15 41 8 1 26 116 10 0 217
10 BANTEN 22 KOTA SERANG 9 47 20 0 16 12 1 0 105
 POTENSI SEBARAN PEMOHON BP2BT
Bangun Sendiri Beli
PERGUB/
NO PROVINSI NO KABUPATEN/KOTA SLF Grand Total
PERWAL 4-6
< 2 JUTA 2 - 4 JUTA 4 - 6 JUTA > 6 JUTA < 2 JUTA 2 - 4 JUTA > 6 JUTA
JUTA

JAWA BARAT 23 KABUPATEN BANDUNG 0 38 2 0 2 60 2 0 104

11 JAWA BARAT 24 KABUPATEN SUKABUMI 1 68 21 0 0 15 7 0 112
JAWA BARAT 25 KOTA BANDUNG 1 9 0 0 9 143 10 2 174
JAWA TENGAH 26 KABUPATEN BANJARNEGARA 6 13 0 0 4 4 2 0 29
JAWA TENGAH 27 KABUPATEN BANYUMAS 15 14 2 0 13 19 4 0 67
JAWA TENGAH 28 KABUPATEN BATANG 1 15 12 0 1 2 1 0 32
JAWA TENGAH 29 KABUPATEN GROBOGAN 3 15 1 0 5 13 3 4 44
JAWA TENGAH 30 KABUPATEN KENDAL 3 3 0 0 31 18 3 0 58
12 JAWA TENGAH 31 KABUPATEN PATI 4 8 1 0 6 20 2 0 41
JAWA TENGAH 32 KABUPATEN SEMARANG 12 3 0 0 23 16 0 0 54
JAWA TENGAH 33 KABUPATEN WONOSOBO 40 65 3 0 1 3 0 0 112
JAWA TENGAH 34 KOTA PEKALONGAN 1 5 0 0 1 72 0 0 79
JAWA TENGAH 35 KOTA SEMARANG 0 5 0 0 2 28 6 5 46
JAWA TENGAH 36 KOTA SURAKARTA 0 0 0 0 2 33 4 0 39
JAWA TENGAH 37 KOTA TEGAL 32 12 2 0 128 121 12 2 309
JAWA TIMUR 38 KABUPATEN LAMONGAN 2 22 4 0 20 137 20 5 210
13 JAWA TIMUR 39 KABUPATEN SIDOARJO 12 6 3 0 7 20 7 3 58
JAWA TIMUR 40 KOTA SURABAYA 1 5 4 0 2 15 6 4 37
DI YOGYAKARTA 41 KABUPATEN BANTUL 39 87 8 0 12 8 0 0 154
DI YOGYAKARTA 42 KABUPATEN GUNUNG KIDUL 19 19 2 1 4 6 2 0 53
14 DI YOGYAKARTA 43 KABUPATEN KULON PROGO 59 37 0 0 3 3 0 0 102
DI YOGYAKARTA 44 KABUPATEN SLEMAN 51 34 4 0 16 22 6 0 133
DI YOGYAKARTA 45 KOTA YOGYAKARTA 3 8 1 0 5 9 1 0 27
15 DKI JAKARTA 46 KOTA JAKARTA TIMUR 1 9 0 0 7 33 10 0 60
 POTENSI SEBARAN PEMOHON BP2BT
Bangun Sendiri Beli
PERGUB/ Grand
NO PROVINSI NO KABUPATEN/KOTA SLF 4-6 2 -4 >6
PERWAL < 2 JUTA 2 - 4 JUTA > 6 JUTA < 2 JUTA 4 - 6 JUTA Total
JUTA JUTA JUTA
16 BALI 47 KABUPATEN BULELENG √ √ 93 43 3 1 175 76 4 0 395
GORONTALO 48 KABUPATEN BONE BOLANGO 18 22 1 2 6 15 4 0 68
17 GORONTALO 49 KABUPATEN GORONTALO 13 13 3 3 5 18 2 1 58
GORONTALO 50 KOTA GORONTALO 85 76 11 5 68 123 19 5 392
KALIMANTAN BARAT 51 KOTA PONTIANAK 2 0 0 0 4 18 3 0 27
KALIMANTAN SELATAN 52 KABUPATEN BANJAR √ √ 0 1 0 0 4 4 26 0 35
KABUPATEN HULU SUNGAI
18 KALIMANTAN SELATAN 53 √
TENGAH 0 0 0 0 0 1 61 0 62
KALIMANTAN SELATAN 54 KOTA BANJAR BARU √ √ 1 0 0 0 2 10 31 0 44
KALIMANTAN SELATAN 55 KOTA BANJARMASIN √ 0 0 0 0 1 10 115 0 126
19 KALIMANTAN TIMUR 56 KOTA SAMARINDA 15 8 0 0 14 11 3 2 53
20 KALIMANTAN UTARA 57 KABUPATEN BULUNGAN 3 123 30 6 1 0 1 0 164
NUSA TENGGARA BARAT 58 KABUPATEN LOMBOK TENGAH √ √ 2 1 1 1 17 8 0 1 31
21
NUSA TENGGARA BARAT 59 KOTA MATARAM √ 1 4 3 0 33 8 6 0 55
NUSA TENGGARA TIMUR 60 KABUPATEN FLORES TIMUR 27 1 0 0 0 0 0 0 28
22 NUSA TENGGARA TIMUR 61 KABUPATEN KUPANG 3 17 20 1 0 0 0 0 41
NUSA TENGGARA TIMUR 62 KOTA KUPANG 7 132 357 22 3 2 1 0 524
SULAWESI BARAT 63 KABUPATEN MAMUJU √ 274 52 0 5 31 8 0 0 370
23
SULAWESI BARAT 64 KABUPATEN POLEWALI MANDAR 72 3 0 0 3 1 0 0 79
SULAWESI SELATAN 65 KABUPATEN BONE √ 17 8 3 0 17 7 1 1 54
SULAWESI SELATAN 66 KABUPATEN BULUKUMBA 14 3 0 0 9 5 1 0 32
SULAWESI SELATAN 67 KABUPATEN LUWU 39 12 0 0 6 2 4 0 63
24
SULAWESI SELATAN 68 KABUPATEN SINJAI 19 2 1 0 4 5 0 1 32
SULAWESI SELATAN 69 KABUPATEN WAJO √ 7 9 1 0 7 4 3 0 31
SULAWESI SELATAN 70 KOTA MAKASSAR 11 9 3 0 24 50 16 7 120
SULAWESI TENGAH 71 KABUPATEN PARIGI MOUTONG √ 16 40 4 0 5 7 0 0 72
26 SULAWESI TENGAH 72 KABUPATEN SIGI √ 53 8 0 0 17 5 0 0 83
SULAWESI TENGAH 73 KOTA PALU 161 52 3 2 121 44 12 2 397
SULAWESI TENGGARA 74 KABUPATEN KOLAKA 5 11 0 0 6 4 1 1 28
SULAWESI TENGGARA 75 KABUPATEN KONAWE √ 35 31 4 5 2 4 3 0 84
27 SULAWESI TENGGARA 76 KABUPATEN KONAWE SELATAN 21 20 5 0 3 5 0 1 55
SULAWESI TENGGARA 77 KOTA BAUBAU 19 9 4 0 9 30 0 0 71
SULAWESI TENGGARA 78 KOTA KENDARI 84 80 5 0 78 105 9 1 362
 POTENSI SEBARAN PEMOHON BP2BT

Bangun Sendiri Beli

PERGUB/
NO PROVINSI NO KABUPATEN/KOTA SLF Grand Total
PERWAL 2 -4
< 2 JUTA 2 - 4 JUTA 4 - 6 JUTA > 6 JUTA < 2 JUTA 4 - 6 JUTA > 6 JUTA
JUTA

KABUPATEN MALUKU
MALUKU 79 √ 13 10 0 0 2 4 0 0 29
28 BARAT DAYA
MALUKU 80 KOTA AMBON 8 9 0 0 3 19 0 0 39

29 MALUKU UTARA 81 KOTA TERNATE 21 42 16 4 2 14 3 0 102

KABUPATEN
PAPUA BARAT 82 79 97 6 6 9 21 2 1 221
MANOKWARI
PAPUA BARAT 83 KABUPATEN MAYBRAT 191 7 0 0 0 0 0 0 198
30
PAPUA BARAT 84 KABUPATEN RAJA AMPAT 29 10 5 0 0 0 0 0 44

PAPUA BARAT 85 KOTA SORONG 32 12 4 0 2 7 2 3 62

Grand Total 14 4 1.805 1.524 583 64 1.013 1.487 442 52 6.970